【2017】京房改办字第078号关于北京市机关事业单位职工住房补贴计...

住房补贴注意事项
从1998年，我国停止住房实物分配，实行住房分配货币化以来，一些单位在住房公积金的提存额度不高的情况下，根据国家政策，按规定程序给干部、职工发放的住房补贴，是不需要纳税的。

但有些单位，特别是效益好的私营企业，不按住房补贴的发放程序进行发放，依法要进行纳税。

关于住房补贴，北京市出台了几个相关文件，如：《北京市进一步深化国有企业住房制度改革加快解决职工住房问题的指导意见》(京国土房管方字[2001]1027号)、《关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律等问题的通知》([2003]京房改办字第078号)和《关于北京市住房补贴资金管理有关问题的通知》([2003]房改办字第079号)。

这几个文件对机关事业单位和国有企业职工的住房补贴的标准和发放程序都作出了明确规定，私营企业可以参照住房补贴的标准上下浮动，但对住房补贴的发放程序的要求是统一的：
第一，企业发给职工的住房分配货币化资金，应按照住房公积金进行管理，并报有关部门备案;
第二，北京市住房公积金管理中心根据房改部门核准的货币化方案的相关文件为职工开立住房补贴资金账户;
第三，企业向个人发放的住房补贴要计入个人住房补贴资金账户。

风险提示
广大企业注意以上规定，自查一下，看在发放住房补贴时是否存在不符合规定之处，及早进行调整，以免因此受到处罚。

北京市人民政府住房制度改革办公室北京市财政局北京市住房资金管理中心京房改办[2011]3号关于北京市机关事业单位补报职工住房补贴等有关问题的通知市政府各委办局，各人民团体，各有关单位：•根据《中共北京市委、北京市人民政府关于印发〈北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案〉的通知》（京发[1999]21号）、北京市房改办、北京市财政局等单位《关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知》（[2003]京房改办字第078号，以简称078号文)等文件精神，为加快推进住房补贴工作，及时做好未报、漏报职工调查补报工作，现就有关问题通知如下；一、补报未报、漏报职工住房补贴，属于在职无房老职工的，其按月补贴计算到2010年12月；属于未达标职工的，其职务职级按本通知下发之日的职务职级确定。

二、军队转业复员及其他地方人员住用军队公寓房的，按照市住房和城乡建设委、市房改办、市财政局和市人力社保局《关于贯彻落实住房和城乡建设部、总政治部、总后勤部<关于妥善解决转业复原及其他地方人员住用军队住房有关问题的通知>的通知》（京建发[2010]97号）的有关规定提出申请，符合条件的可申报住房补贴。

已申报或领取住房补贴的，应按京建发[2010]97号计算补贴额与已申报或领取住房补贴的差额补报。

三、已申报住房补贴的在职无房老职工，补报其自2009年1月（含）至2010年12月（含）间的按月补贴额。

已申报住房补贴的未达标职工，职务职级发生变化的，按本通知下发之日的职务职级重新计算住房补贴额，并按重新计算的补贴额与已申报补贴的差额补报。

四、本次补报工作结束后，各单位对因工作调动或职务职称变动等原因需补报住房补贴的，按照078号文件规定的申请审核程序，及时做好补报工作。

五、城近郊六区按照市级机关事业单位统一政策和工作部署，结合本区实际情况，做好相关工作。

远郊区县结合本区实际情况，积极推动住房补贴工作。

北京市机关‎事业单位职‎工住房补贴‎政策问答1．职工领取住‎房补贴后住‎房问题如何‎解决？答：职工可利用‎工资积累、住房公积金‎、住房补贴资‎金，并通过住房‎贷款，自行购买住‎房。

2．哪些职工可‎以申请住房‎补贴？答：无房和住房‎未达标到规‎定的住房面‎积标准的职‎工，可以按规定‎申请住房补‎贴。

3．单位住房补‎贴发放的对‎象是谁？答：单位住房补‎贴发放的对‎象是单位在‎职、在编（包括离退休‎）的无房和住‎房未达标职‎工。

4．什么是无房‎职工？什么是住房‎未达标职工‎？答：无房职工是‎指夫妇双方‎均未以含有‎国家或单位‎补贴的租金‎、售价承租或‎购建住房及‎未通过各种‎补偿购买住‎房的职工。

职工个人出‎资侠客购买‎经济适用住‎房，并且未享受‎过其它福利‎房，也算无房户‎。

住房未达标‎职工是指职‎工夫妇双方‎以含有国家‎或单位补贴‎的租金和售‎价承租或购‎建的住房及‎通过各种补‎偿购买的住‎房（个人全额出‎资购买的经‎济适用住房‎除外）经核定后的‎面积未达到‎规定标准的‎职工。

5．市级机关单‎位职工住房‎补贴面积标‎准是多少？答：市级机关单‎位职工住房‎补贴面积标‎准（建筑面积）按下列标准‎执行：公务员：科级以下6‎0平方米；正、副科级、25年（含）以上工龄的‎科员、办事员70‎平方米；副处级、25年（含）以上工龄的‎正、副科级80‎平方米；正处级90‎平方米；副局级10‎5平方米；正局级12‎0平方米。

机关工勤人‎员：技术工人中‎的初、中级工和2‎5年以下工‎龄的普通工‎人60平方‎米；技术工人中‎的高级工、技师和25‎年（含）以上工龄的‎初中级工普‎通工人70‎平方米；技术工人中‎的市级技师‎80平方米‎。

6．事业单位职‎工的住房补‎贴面积标准‎如何确定？答：事业单位职‎工住房补贴‎面积标准由‎各单位结合‎本单位实际‎情况自选确‎定，财政部门核‎拨与财政有‎经费缴拨关‎系事业单位‎职工的住房‎补贴资金按‎统一面积标‎准执行，全额补助的‎事业单位由‎同级财政部‎门全额核拨‎，部分补助事‎业单位由同‎级财政部门‎按一定比例‎核拨。

北京市机关事业单位职工住房补贴政策问答1．职工领取住房补贴后住房问题如何解决？答：职工可利用工资积累、住房公积金、住房补贴资金，并通过住房贷款，自行购置住房。

2．哪些职工可以申请住房补贴？答：无房和住房未达标到规定的住房面积标准的职工，可以按规定申请住房补贴。

3．单位住房补贴发放的对象是谁？答：单位住房补贴发放的对象是单位在职、在编〔包括离退休〕的无房和住房未达标职工。

4．什么是无房职工？什么是住房未达标职工？答：无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购置住房的职工。

职工个人出资侠客购置经济适用住房，并且未享受过其它福利房，也算无房户。

住房未达标职工是指职工夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购置的住房〔个人全额出资购置的经济适用住房除外〕经核定后的面积未到达规定标准的职工。

5．市级机关单位职工住房补贴面积标准是多少？答：市级机关单位职工住房补贴面积标准〔建筑面积〕按以下标准执行：公务员：科级以下60平方米；正、副科级、25年〔含〕以上工龄的科员、办事员70平方米；副处级、25年〔含〕以上工龄的正、副科级80平方米；正处级90平方米；副局级105平方米；正局级120平方米。

机关工勤人员：技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米；技术工人中的高级工、技师和25年〔含〕以上工龄的初中级工普通工人70平方米；技术工人中的市级技师80平方米。

6．事业单位职工的住房补贴面积标准如何确定？答：事业单位职工住房补贴面积标准由各单位结合本单位实际情况自选确定，财政部门核拨与财政有经费缴拨关系事业单位职工的住房补贴资金按统一面积标准执行，全额补助的事业单位由同级财政部门全额核拨，局部补助事业单位由同级财政部门按一定比例核拨。

核拨与财政有经费缴拨关系事业单位人员住房补贴面积标准：职员：三级120平方米；四级105平方米；五级90平方米；六级80平方米；七、八级、25年〔含〕以上工龄的九级、十级职工70平方米；九级、十级职工60平方米。

京房改办字第078号北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题通知北京市人民*住房制度改革办公室北京市国土资源和房屋管理局北北北北京京京京市市市市老〔〕京房改办字第号财人监干政事察部局局局局北京市住房资金管理中心关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知各区、县*，市*各委办局，各人民团体，各有关单位：根据〘中共北京市委、北京市人民*关于印发〖北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案〗的通知〙和〘国务院机关事务1管理局、中共中央直属机关事务管理局关于印发〖在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法〗的通知〙、〘国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局〖关于房改售房工作中几个具体问题处理意见〗的通知〙、〘国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局、建设部、财政部关于印发〖关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见〗的通知〙等文件精神，按照与在京中央和国家机关住房制度改革实施方案和政策衔接，协调推进的原则，经市*同意，现就我市机关事业单位职工住房面积核定、无房和住房未达标职工(含离退休职工，下同)住房补贴计发和住房补贴发放过程中的纪律规定等问题通知如下：一、无房、住房为达标职工的界定无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房的职工住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房经核定后的面积未达到规定标准的职工本通知所称规定标准是指职工的住房面积标准，其中，行政机关公务员、工勤人员的住房面积标准按2照规定的职工住房补贴面积标准执行行政机关公务员住房补贴建筑面积标准为：科级以上60平方米，正、副科级、XX年以上工龄的科员、办事员70平方米，副处级、XX年以上工龄的正、副科级80平方米，正处级90平方米，副局级平方米，正局级平方米行政机关工勤人员住房补贴建筑面积标准：技术工人中的初、中级工和XX年以下工龄的普通工人60平方米，技术工人中的高级工、技师和XX年以上工龄的初中级工普通工人70平方米，技术工人中的高级技师80平方米事业单位职工住房补贴面积标准由各单位结合本单位实际情况自行确定，财政部门核拨与财政有经费缴拨关系事业单位职工的住房补贴资金按统一面积标准执行，全额补助的事业单位由同级财政部门全额核拨，部分补助事业单位由同级财政部门按一定比例核拨二、职工住房面积的核定下列住房的面积均核定为职工住房面积： 1、职工及其配偶按规定的公有住房租金标准承租的公有住房，或以房改成本价、标准价购买或集资购建的公有住房均核定为职工住房面积2、职工及其配偶按高于当年房改成本价集资购建住房的，3其购建住房面积减去扣除面积部分核定为职工购房面积扣除面积=÷与所购住房同地段经济适用住房价款×集资购建住房面积3、职工承租公房危改回迁的，其回迁住房中按房改成本价购得的面积核定为职工住房面积4、两个以上家庭承租或按房改价格购买公有住房的，住房面积按职工居住的居室面积和应分摊的面积之和核定，具体公式为：职工住房面积=×分摊系数+居室面积分摊系数为居住户数的倒数5、公房承租人去世后，同住人经房屋产权单位同意并按规定办理租赁变更手续成为承租人的，核定为变更后承租人及其配偶的住房面积6、职工及其配偶申请承租或购买一套以上公有住房的，住房面积合并计算7、职工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房现承租人或购买人无论是职工及其配偶，还是其子女，，原则上和定为职工及其配偶的住房面积，超出住房面积标准的部分可核定为子女住房面积48、职工及其配偶承租或按房改优惠价购买军产房的，应核定为住房面积，其中承租的不可售公房腾退后，可按有关规定申领住房补贴9、职工夫妇双方已按含有国家或单位补贴的租价承租或购建住房的，其阳台建筑面积的50%核定为职工住房面积；复式结构的阁楼其建筑面积的 70%核定为职工住房面积；独立使用的平台不核定为职工住房面积下列住房不核定为职工住房面积：1、职工及其配偶全额出资以市场价或经济适用住房价格购买、建造的住房和以市场租金承租的住房；2、以继承、受赠等方式取得的私有住房；3、职工及其配偶退还承租的标准租私房职工住房核定面积按建筑面积计算，建筑面积计算方法按有关规定执行承租住房的，按实测面积计算，也可以按租赁合同上注明的住房使用面积乘以这算成建筑面积；购买住房的，按产权证上注明的建筑面积计算职工现有高层住宅，采用实测方法计算建筑面积的，在扣减10%的建筑面积后作为核定面积；采用使用面积乘以这算成建筑面积的，核定面积不减少10%三、无房职工住房补贴计发XX年x月x日及以前已参加工作的无房职工，其住房补贴采取分段方式计发，其中XX 年底以前工作年限内的住房补贴按一次性方式发放，计算公式为：一次性住房补贴=+无房老职工XX年x月x日后工作年限的住房补贴采取按月方式发放，XX年x月x日后至机关事业单位开始发放补贴期间的月住房补贴一并补发，按月补贴退休后停发，具体发放计算公式为：职工按月住房补贴=职工当月基本工资×年度月住房补贴系数XX年x月x日后参加工作的无房职工住房补贴采取按月发放方式，发放计算公式和发放时间跨度与无房老职工的月住房补贴发放相同无房职工住房补贴计算公式中的月基本工资是指公务员、专业技术人员、职员和工人的月基本工资其中，行政机关公务员为职务工资、级别工资、基础工资和工龄工资之和；行政机关技术工人和本人岗位工资、技术等级工资和按国家规定比例计算的奖金之和；行政机关普通工人为本人岗6位工资和按国家规定比例计算的奖金之和；事业单位专业技术人员为本人职务工资和按国家规定比例计算的津贴之和；事业单位职员为本人职务工资和按国家规定比例计算的岗位目标管理津贴之和；事业单位技术工人为本人技术等级工资和按国家规定比例计算的津贴之和；事业单位普通工人为本人等级工资和按国家规定比例计算的津贴之和XX年x月x日前已离退休的无房老职工一次性住房补贴计算公式中，XX年月均基本工资按职工 XX年月均基本离退休费计算，基本离退休费不包括国家规定的各种津贴、补贴和各部门自行发放的各项补助行政机关人员具体标准为：正局级元，副局级元，正处级元，副处级元，正科级元，副科级及副科级以下元；工勤人员中高级技术元，技术和高级工元，中级工、初级工和普通工人元事业单位专业技术人员XX年月均基本工资参照行政机关单位有关人员标准确定XX年x月x日及以后由其他单位调入机关事业单位的无房职工，其XX年月标准工资由调入单位比照机关事业单位同类人员的月均工资标准确定(十三）无房老职工一次性住房补贴计算公式中的职工XX年底前工作月之和超过XX年的，按XX年计算，不足XX年的，按实际工作月之和计算；职工建立住房公积金前的工龄按实际7年数计算，建立住房公积金前离退休的，按国家规定的离退休年龄计算年度月住房补贴系数为，年度工龄补贴额为每平方米建筑面积13元年度月住房补贴系数、年度工龄补贴额今后如有调整另行通知四、住房未达标职工住房补贴的计发职工住房不达标的，按差额面积一次性计发差额补贴，计算公式为：差额补贴=×差额面积其中，差额面积=职工住房面积标准-职工现住房核定面积；年度基准补贴额为每建筑平方米元，今后如有调整另行通知住房已达标老职工因职务晋升、技术等级晋升等原因成为未达标职工的，其级差补贴一次性发放，计算公式为：级差补贴=×差额面积其中，级差面积=职工晋升后住房面积标准-职工晋升前住房面积标准按月计发补贴的无房老职工和新职工，职务、技术职称晋升时，不再发放级差补贴8职工已按房改价购买现住房且未达标的，不再办理退房手续，可申领差额补贴；职工承租公有住房且未达标的，可继续承租现住房，申领差额补贴；职工承租平房、简易楼、筒子楼、危险房、违章建筑、近期需要拆除的住房、具有历史意义的住房、不可售军产房以及党政机关、科研机构及大专院校内与机关办公不可分割的住房，且无其他住房的，经所在单位同意，腾退其现住房后，计发一次性住房补贴，具体计算公式为：住房补贴额=×职工住房补贴面积标准按照城市房屋拆迁、危改政策，对呗拆除按房改政策购买公有住房的所有人、公有住房或标准租私房的承租人已实行货币补偿的，结合职工其他住房情况核定面积后，按差额住房补贴与拆迁补偿款二分之一的差额计发，具体计算公式为：住房补贴额=×差额面积-拆迁补偿款×1/2;差额面积=职工住房面积标准-职工现有住房核定面积五、职工住房补贴的申请审批程序机关事业单位要在住房普查的基础上，做好本单位无房职工和住房未达标职工的审核认定工作，考虑到资金情9况，XX年先发放离休职工、无房新职工和退出标准租私房承租职工的住房补贴，因此，机关事业单位在接到本通知后，要先行做好上述无房和未达标职工住房补贴的申报工作机关事业单位无房和未达标职工住房补贴申请审核程序：1、无房和住房未达标职工，向所在单位提出住房补贴申请，填写〘北京市机关事业单位职工住房补贴申请审核表〙，并经配偶所在单位审核盖章；2、单位将申请住房补贴职工的住房情况、职务、工龄、月基本工资、住房补贴额等情况在本单位范围内进行为期10天的张榜公示，经公示有异议的单位要进一步核实不符合条件的取消其领取住房补贴资格；无异议的，由职工所在单位房改部门和主管领导审核后分别在〘申请表〙上盖章并签署意见；3、单位按隶属关系到市或区房改办开具完成住房普查证明；4、计算本单位住房补贴资金年度需求量，填写〘北京市机关、事业单位住房补贴申请汇总表〙，将汇总表和住房吧、普查已完成的证明上报上级主管部门；5、主管部门按一级预算单位汇总住房补贴需求量上报统计财政部门10市、区财政部门核准机关、事业单位上报的补贴申请表，并根据全市、区各单位补贴资金需求情况和单位售房款的情况分年度安排解决资金，补贴资金按单位隶属关系由市、区财政部门分别负担单位有售房款的，先用售房款发放本单位无房和未达标职工住房补贴，不足部分，经财政部门核准后，申请财政补助市、区财政部门将核准的住房补贴金额，按财政与单位经费缴拨关系，分别拨付到一级预算单位企业离休人员的住房补贴资金由离休人员所在企业在成本费用中列支；却又困难的企业，由同级财政解决行政机关、事业单位交由地方街道办事处代发退休费人员，原工资关系所在单位对其进行住房面积核定后，凡符合发放住房不忒条件的，由原工资关系所在单位发放，原单位已撤销，由其上级单位核发六、住房补贴发放过程中的有关纪律问题单位应到北京市住房资金管理中心为职工办理住房补贴个人账户，发给职工的住房补贴划入个人账户，按规定支取各单位应严格执行〘北京市人民*办公厅转发市国土房管局〖关于开展北京市城镇职工住房普查建立职工住房档案工作实施意见〗的通知〙(京政办发[]18号) 的11要求做好职工住房普查和本单位职工住房补贴核发工作各单位要公开住房补贴发放办法，对享受住房补贴职工家庭的住房状况、补贴数额要张榜公示，接受群众监督对不如实申报住房状况，弄虚作假领取住房补贴的个人，一经发现，取消本人及配偶的住房补贴资格，已发放的住房补贴要全额收回，情节严重的要依据有关规定给予相应的处罚和纪律处分各单位要如实上报职工住房状况、计算补贴额度，不得瞒报售房收入、虚报无房和未达标老职工以及新职工人数等取得住房补贴资金住房补贴资金应专款专用，不得挪作他用对单位弄虚作假行为，已经发现要严肃处理，并追究有关人员和主管领导的行政责任，情节严重触犯法律的，移送司法机关处理市、区房改、财政、监察部门要分别对同级单位的住房补贴发放工作进行监督、监察对群众举报和检查发现的违法违纪问题，应及时严肃认真查处七、其他事项对XX年x月x日〘方案〙印发前去世的无房和住房未达标职工，不再发放住房补贴；XX年x月x日及以后去世的，其去世前的住房补贴由原工资关系所在单位根据其住房实际情况及相关规定核发，并由其继承人按〘中华人民共和12国继承法〙的有关规定办理支取手续职工离退休后异地安置的无房和住房未达标职工，且当时未作其他安置的，由原工资关系所在单位按照安置地住房补贴的有关规定办理本通知的规定适用于本市行政机关、与财政有经费缴拨关系事业单位国有企业和其他事业单位职工的住房货币分配按〘北京市进一步深化国有企业住房制度改革加快解决职工住房问题的指导意见〙(京国土房管方字[]号)执行，其中企业离休干部住房面积的核定和住房补贴的计发按本通知规定的机关离休干部的标准执行本通知自下发之日起施行，远郊区县对年度月住房补贴系数、年度基准补贴额测算后结合实际情况另行制定具体办法13北京市人民*住房制度改革办公室北京市国土资源和房屋管理局北京市财政局北京市人事局北京市监察局北京市老干部局北京市住房资金管理中心二○○三年九月八日主题词：房改住房补贴通知抄报：岐山市长、鸿祥常务副市长、敬民副市长、仲秋副秘书长、市房改领导小组成员、建设部房改办北京市国土资源和房屋管理局办公室XX年x月x日印发共印份14附表一：核拨与财政有经费缴拨关系事业单位人员住房补贴面积标准人员类别二级正职员二级副三级正三级副四级、XX年以上工龄的五级、六级职员五级、六级职员正高副高中级XX年以上工龄的初级师、士 XX年以下工龄的初级师、士高级技师高级工、技师、XX年以上工龄的初、中级技术工人、普通工人 XX年以下工龄的初、中级技术工人、普通工人住房补贴面积90 80 70 60 90 70 70 60 80 70 6015附表二北京市机关、事业单位职工住房补贴申请审核表单位全称(住房普查编码)：上级主管单位盖章：申请人姓名身份证号离休退休在职建立住房公积金前工龄配偶姓名身份证号年职务配偶工作单位职务住房来源房屋地住房来源址及建住房来源筑面积住房来源其他需要说明的情况本人申请住房补贴，本表所填内容真实完整，如有不实，本人愿承担一切法律责任申请人签章：年月日申请人配偶所在单位意见：经办人签章：单位盖章：年月日以上内容由个人填写，单位审核后报以下内容。

北京市机关事业单位职工住房补贴政策问答问答一：住房补贴政策的适用对象是谁？根据北京市机关事业单位职工住房补贴政策，适用对象包括以下几类人员：1. 在京市机关事业单位工作的职工；2. 符合北京市户籍或者居住证规定的非京籍职工；3. 随同在京市机关事业单位工作的职工伴侣。

问答二：住房补贴政策的补贴标准如何确定？住房补贴的标准根据职工的工龄和工资等级进行确定，具体如下：1. 工龄低于5年的新聘职工补贴标准为月工资的10%；2. 工龄在5年以上但低于10年的职工补贴标准为月工资的15%；3. 工龄在10年以上但低于15年的职工补贴标准为月工资的20%；4. 工龄在15年以上但低于20年的职工补贴标准为月工资的25%；5. 工龄在20年以上的职工补贴标准为月工资的30%。

问答三：住房补贴政策如何申请？职工可以通过以下步骤申请住房补贴：1. 职工需填写《北京市机关事业单位职工住房补贴申请表》，并附上相关证明材料；2. 将填写完整的申请表和证明材料提交至单位人事部门；3. 单位人事部门审核材料，并将申请表上报至上级部门进行审批；4. 若申请通过审批，职工将获得相应的住房补贴。

问答四：住房补贴政策的发放方式是什么？住房补贴的发放方式为每月一次，通过工资发放渠道完成。

问答五：住房补贴政策是否与其他补贴共享？根据规定，住房补贴政策可以与其他补贴共享，如养老金、子女教育补贴等。

但是，根据具体政策规定，可能存在一定的限制条件，具体以相关规定为准。

问答六：住房补贴政策的认定标准是什么？住房补贴政策的认定标准主要包括以下几点：1. 职工必须在北京市机关事业单位工作，并符合相关规定；2. 职工必须具备北京市户籍或合法居住证明，或者是随同在京职工工作的伴侣；3. 职工的工龄和工资等级符合相应的标准。

问答七：住房补贴政策有哪些附件？本所涉及的附件如下：1. 《北京市机关事业单位职工住房补贴申请表》；2. 职工的北京市户籍证明或者居住证明；3. 职工的工资等级证明。

机关事业单位住房补贴细则来源：北京二手房 - 链家从北京市国土资源和房屋管理局了解到，根据联合下发的《关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知》，我市机关事业单位无房或住房未达标职工可以领到住房补贴了。

■什么是“无房职工”和“住房未达标职工”无房职工指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房的职工；住房未达标职工指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房，及通过各种补偿购买的住房，经核定后的面积未达到规定标准的职工。

■房补如何计算通知规定的适用对象是本市行政机关、与财政有经费缴拨关系的事业单位。

无房职工以1998年12月31日参加工作为界，分为无房老职工和无房新职工。

无房老职工住房补贴采取分段方式计发，其中1998年年底以前工作年限内的住房补贴按一次性方式发放。

一次性住房补贴＝（无房老职工1998年月均基本工资×年度月住房补贴系数×职工1998年年底前的工作月之和）＋（年度工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄×职工住房补贴建筑面积标准）。

无房老职工1998年12月31日后工作年限的住房补贴按月发放，退休后停发。

按月住房补贴＝职工当月基本工资×年度月住房补贴系数。

目前，年度月住房补贴系数定为0.66,年度工龄补贴额定为每平方米建筑面积13元。

无房新职工住房补贴采取按月发放，计算公式同上。

职工住房未达标的，按差额面积一次性计发差额补贴。

差额补贴＝（年度基准补贴额＋年度工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄）×差额面积。

其中差额面积＝职工住房面积标准－职工现住房核定面积。

目前，年度基准补贴额定为每建筑平方米1265元。

■公务员住房补贴建筑面积标准科级以下60平方米，正、副科级、25年以上工龄的科员、办事员70平方米，副处级、25年以上工龄的正、副科级80平方米，正处级90平方米，副局级105平方米，正局级120平方米。

【2019】京房改办字第078号关于北京市机关事业单位职工住房补贴计篇一：北京市机关事业单位职工住房补贴政策问答北京市机关事业单位职工住房补贴政策问答1．职工领取住房补贴后住房问题如何解决？答：职工可利用工资积累、住房公积金、住房补贴资金，并通过住房贷款，自行购买住房。

2．哪些职工可以申请住房补贴？答：无房和住房未达标到规定的住房面积标准的职工，可以按规定申请住房补贴。

3．单位住房补贴发放的对象是谁？答：单位住房补贴发放的对象是单位在职、在编（包括离退休）的无房和住房未达标职工。

4．什么是无房职工？什么是住房未达标职工？答：无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房的职工。

职工个人出资侠客购买经济适用住房，并且未享受过其它福利房，也算无房户。

住房未达标职工是指职工夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房（个人全额出资购买的经济适用住房除外）经核定后的面积未达到规定标准的职工。

5．市级机关单位职工住房补贴面积标准是多少？答：市级机关单位职工住房补贴面积标准（建筑面积）按下列标准执行：公务员：科级以下60平方米；正、副科级、25年（含）以上工龄的科员、办事员70平方米；副处级、25年（含）以上工龄的正、副科级80平方米；正处级90平方米；副局级105平方米；正局级120平方米。

机关工勤人员：技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米；技术工人中的高级工、技师和25年（含）以上工龄的初中级工普通工人70平方米；技术工人中的市级技师80平方米。

6．事业单位职工的住房补贴面积标准如何确定？答：事业单位职工住房补贴面积标准由各单位结合本单位实际情况自选确定，财政部门核拨与财政有经费缴拨关系事业单位职工的住房补贴资金按统一面积标准执行，全额补助的事业单位由同级财政部门全额核拨，部分补助事业单位由同级财政部门按一定比例核拨。

《北京市机关、事业单位职工住房补贴申请审核表》填表说明1.正反面打印，一式四份。

反面续表不用个人填写。

2.表头左侧“单位全称（住房普查编码）”处空着，不用个人填写；表头右侧“上级主管单位盖章”处空着，不用个人填写。

3.已到达法定退休年龄的干部在“退休”后面的括号内打钩，未到达法定退休年龄的干部在“在职”后面的括号内打钩。

4.“建立公积金前工龄”多少年，用建立公积金的年份-建立公积金前参加工作年份。

例如，张三，1992年建立公积金，1990年参加工作，那么他建立公积金前工龄填2年（1992-1990）。

建立公积金前无工龄的则空着不填。

5.“配偶姓名”各种情况（1）如果已离异，现无配偶，“配偶姓名”、“身份证号”须填原配偶信息。

填表时可以在配偶姓名XXX后面加括号，注明原配偶。

例如，配偶姓名：李四（原配偶）。

（2）如果离异后已再婚，“配偶姓名”、“身份证号”填现任配偶信息。

同时提交原配偶的身份证、户口簿复印件，原配偶单位出具的证明，证明婚姻续存期间该同志是否在单位享受过福利分房。

（3）如果配偶已病故，现未再婚，“配偶姓名”、“身份证号”须填原配偶信息。

填表时可以在配偶姓名XXX后面加括号，注明病故。

例如，配偶姓名：李四（病故）。

（4）如果配偶病故后已再婚，“配偶姓名”、“身份证号”填现任配偶信息。

同时提交原配偶的身份证、户口簿复印件，原配偶单位出具的证明，证明该同志是否在单位享受过福利分房。

6. 配偶工作单位各种情况（1）如果配偶无工作单位，应在“配偶单位”处填写“无工作单位（档案在××存档机构）”，在表格右下角“申请人配偶所在单位意见”处出具存档机构意见并盖章。

（2）如果配偶无工作无档案，在“其它需要说明的情况”处填写“配偶无工作无档案”。

这种情况须核实配偶社保缴费记录。

如有弄虚作假，取消住房补贴申请资格。

（3）如果配偶为退休人员，应在“配偶单位”处填写退休前工作单位，在“申请人配偶所在单位意见”处由原工作单位出具意见并盖章。