2016造价计价精讲班第8讲：第一章：建设工程造价构成(8)(郑晓栩)

考点30 机器工作时间消耗的分类2016 年真题：下列机械工作时间中，属于有效工作时间的是（）。

A．筑路机在工作区末端的调头时间B．体积达标而未达到载重吨位的货物汽车运输时间C．机械在工作地点之间的转移时间D．装车数量不足而在低负荷在工作的时间【答案】B【解析】选项A 错误，末端的调头时间，属于不可避免的无负荷工作时间；选项C错误，机械转移属于不可避免的中断工作时间；选项D错误，装车数量不足属于损失的工作时间。

因此，选项 B 正确。

考点31 计时观察法2014 年真题：下列对于测时法的特征描述中，正确的是（）。

A．测时法即适用于测定重复的循环工作时间，也适用于测定非循环工作时间B．选择测时法比接续测时法准确、完善，但观察技术也较之复杂C．当所测定的各工序的延续时间较短时，接续测时法较选择测时法方便D．测时法的观测次数应该根据误差理论和经验数据相结合的方法确定答案】D【解析】选项A 错误，测时法主要适用于测定定时重复的循环工作的工时消耗。

选项 B 错误，接续法测时比选择法测时准确、完善，但观察技术也较之复杂。

选项C 错误，当所测定的各工序或操作的延续时间较短时，用选择法测时比较方便且简单。

选项D正确，由于测时法是属于抽样调查的方法，因此为了保证选取样本的数据可靠，需要对于同一施工过程进行重复测时。

一般来说，观测的次数越多，资料的准确性越高，但要花费较多的时间和人力，这样既不经济，也不现实。

确定观测次数较为科学的方法，应该是依据误差理论和经验数据相结合的方法来判断。

考点32 确定人工定额消耗量2013 年真题：工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间= 基本工作时间/ （1－辅助时间％）规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间定额时间=工序作业时间+规范时间= 工序作业时间/ （1－规范时间％）通过计时观察，完成某工程的基本工时为6h/ m 2，辅助工作时间为工序作业时间的8%。

规范时间占工作时间的15%，则完成该工程的时间定额是（）工日/ m 2。

建设工程造价构成(考18分)第一节概述★★★★★建设投资为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。

【补充】1.图1是针对生产性建设项目的，对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项，不包括流动资金。

2.P1下方的注释图1的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成，在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包括铺底流动资金，为流动资金的30%。

二、国外建设工程造价构成直接建设成本与项目的建设有直接关系：“地”、设备、建筑安装、材料及劳务、车辆、临时场地等。

其中，其他当地费用：临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑保险和债券，杂项开支等。

间接建设成本与企业的费用有关：管理费、开工试车费、业主的行政费、生产前准备、运费和保险费、地方税。

其中运费及保险费：许可证及佣金。

1.我国现行建设项目总投资的构成总投资=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金工程造价=建设投资+建设期利息（并列关系）建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费2.国外建设工程造价构成区分项目直接建设成本和间接建设成本区分未明确项目的准备金、不可预见准备金、建设成本上升费用第二节设备及工、器具购置费用的构成和计算生产性，占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

【考点】设备及工器具购置费用的构成■设备购置费购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。

设备购置费=设备原价+设备运杂费■工具、器具及生产家具购置费指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。

一、设备购置费的构成和计算设备购置费=设备原价+设备运杂费设备原价：包含备品备件费在内（变动）国内采购：出厂（场）价格国外采购：抵岸价格（一）国产设备原价的构成和计算设备制造厂的交货价或订货合同价。

第一章建设工程造价构成第一节概述一、我国建设项目投资及工程造价的构成建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。

生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。

其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。

工程造价基本构成包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。

总之，工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成，在建设期预计或实际支出的建设费用。

工程造价中的主要构成部分是建设投资，建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。

根据国家发改委和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》（发改投资〔2006〕1325号）的规定，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。

工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资，可以分为建筑安装工程费和设备及工器具购置费；工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的构成建设投资但不包括在工程费用中的费用。

预备费是在建设期内为各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和价差预备费。

建设项目总投资的具体构成内容如图1.1.1所示①。

二、国外建设工程造价构成国外各个国家的建设工程造价构成虽然有所不同，但具有代表性的是世界银行、国际咨询工程师联合会对建设工程造价构成的规定。

这些国际组织对工程项目的总建设成本(相当于我国的工程造价）作了统一规定，工程项目总建设成本包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费等。

第一章建设工程造价构成第一节概述一、我国建设项目投资及工程造价的构成★★★★★建设投资为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。

【补充】1.图1是针对生产性建设项目的，对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项，不包括流动资金。

2.P1下方的注释图1的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成，在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包括铺底流动资金，为流动资金的30%。

二、国外建设工程造价构成直接建设成本与项目的建设有直接关系：“地”、设备、建筑安装、材料及劳务、车辆、临时场地等。

其中，其他当地费用：临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑保险和债券，杂项开支等。

间接建设成本与企业的费用有关：管理费、开工试车费、业主的行政费、生产前准备、运费和保险费、地方税。

其中运费及保险费：许可证及佣金。

应急费未明确项目的准备金●用于在估算时不可能明确的潜在项目，这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。

它是估算不可缺少的一个组成部分。

不是为了支付工作范围以外的，不是应对天灾、罢工的不可预见准备金●用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。

不可预见准备金只是一种储备，可能不动用建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长本节小结1.我国现行建设项目总投资的构成总投资=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金工程造价=建设投资+建设期利息（并列关系）建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费2.国外建设工程造价构成区分项目直接建设成本和间接建设成本区分未明确项目的准备金、不可预见准备金、建设成本上升费用第二节设备及工、器具购置费用的构成和计算生产性，占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

【考点】设备及工器具购置费用的构成■设备购置费购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。