第七章建设项目的经济评价

第十五节案例：某油田开发建设项目经济评价一、项目概况本项目是国内陆上一个新开发油田建设项目，位于某盆地中部隆起的一个二级构造单元。

工区地表为近南北向的未固定~半固定沙丘覆盖，地表海拔480~520m。

自然条件比较差，但邻近油田已投入开发，该区域给排水、电力、通信、公路等设施较健全，原油外输管线已全面贯通，为本油田的开发奠定了基础。

经过三年的勘探已发现石油地质探明储量5235×104t，本开发方案计划动用石油地质储量4314×104t，动用可采储量1069×104t。

二、基础数据根据开发方案，本油田的设计年生产能力55.63×104t，共部署开发井237口，其中钻油井176口，水井56口，利用探井5口，开发总进尺46.38×104m，平均井深5000m。

该项目的建设和生产同时进行，评价期为10年。

评价期开发指标预测详见表7.15.1。

4三、投资估算与资金筹措（一）建设投资1.固定资产投资（1）勘探工程投资已发生勘探投资按照“成果法”的原则计入开发项目投资额中，即成功探井和勘探参数井所花费的费用予以资本化，不计利息，参与效益计算，不再计取预备费和考虑资金筹措。

费用化部分按沉没成本处理。

本项目实际已发生勘探投资合计为19500万元，按照“成果法”予以资本化进入开发项目的投资为12790万元，已发生勘探投资费用为6710万元。

（2）开发工程投资是指为了开发探明可采储量，建造用于开采、处理、集输、储存油气的设施而发生的费用。

包括开发准备费、开发井投资和地面建设投资。

①开发准备费：主要包括打评价井、三维四维地震等费用，共计7417万元。

②开发井投资：总钻开发井232口，总进尺46.38×104m，平均钻井综合成本1994元/m，钻井工程投资92482万元。

·1·③地面工程投资根据开发方案的地面工程设计方案，估算地面建设工程投资为29571万元。

第七章经济评价7.1 评价依据和方法7.1.1 概述根据国民经济发展规划、有关经济政策和本项目在区域路网布局中的地位和作用，在对道路交通量预测和建设规模、建设标准分析的基础上，对本项目进行经济合理性的分析论证，计算经济分析指标，为项目建设决策提供依据。

7.1.2 评价依据1、国家发展改革委员会、建设部2006年发布的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》（以下简称《方法与参数》）；2、国家发展改革委员会2002年发布的《投资项目可行性研究指南》；3、中华人民共和国交通运输部2010年发布的《关于印发公路建设项目可行性研究报告编制办法的通知》；4、中华人民共和国住房和城乡建设部、交通运输部2010年发布的《公路建设项目经济评价方法和参数》；5、评价采用的速度流量模型及有关修正模型取自中、澳研究项目《公路投资优化研究和可行性研究方法改进》的成果；6、交通量采用交通量分析及预测中的结果；7、工程投资依据本项目投资估算中的数据。

7.1.3 评价方法1、公路建设项目经济评价应遵循费用与效益计算范围对应一致的原则。

经济费用效益分析只计算项目直接效益和直接费用，同时对项目外部效果进行定性分析和描述。

财务分析除计算项目的直接收益和直接费用外，还应计算与项目有关联的服务、开发等经营性设施发生的间接收益和间接费用。

2、公路建设项目经济费用效益分析采用“有项目”与“无项目”对比的方法。

3、公路建设项目经济评价应采用动态分析和静态分析相结合，以动态分析为主的原则。

项目计算期包括建设期和运营期。

公路建设项目经济费用效益分析的运营期按20年计算。

财务分析的运营期根据《收费公路管理条例》确定。

4、公路建设项目经济费用效益分析使用影子价格，财务分析使用财务价格。

5、考虑到公路建设项目的公益性，将公路项目的经济费用效益分析结果作为项目决策的主要判定标准；财务分析结论作为辅助判定标准，并为项目的投资方案设计等提供必要的指导。

7.2 评价方案设定7.3 经济费用效益分析7.3.1 参数选择与确定1、社会折现率社会折现率在项目经济费用效益分析中作为计算经济净现值等指标时的折现率，并作为衡量经济内部收益率的基准值，是项目经济可行性的判定依据。

7 经济评价7.1 评价依据和方法7.1.1 评价依据1、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版），国家发展改革委和建设部“发改投资[2006]1325号”颁发；2、《公路建设项目可行性研究报告编制办法》，交通运输部“交规划发[2010]178号”颁发；3、《公路建设项目经济评价方法与参数》，住房和城乡建设部、交通运输部“建标[2010]106号”颁发。

7.1.2 评价方法本章将对拟建项目进行经济效益费用分析，从合理配置国家资源的角度，研究项目需要国家付出的代价和对国家的贡献，评价项目的经济合理性。

本项目经济效益费用分析采用“有项目”情况和“无项目”情况对比的方法(简称“有无对比法”)，即拟建项目及相关路网在“有项目”与“无项目”情况下的运输费用之差，以计算经济评价指标。

“有项目”是指所研究的运输系统为满足运输需求而拟建的项目在实施后将要发生的情况。

“无项目”是指不实施拟建项目，现有运输系统在计算期内将要发生的情况。

本项目并未设置收费站，因此不包括财务分析。

7.2 评价方案设定7.2.1 评价内容本报告针对项目推荐方案进行经济评价，路线实际修建里程全长32.721公里，二级公路标准，设计速度80公里/小时，项目总投资32478.4665万元。

本项目国民经济评价包括如下内容：1、对投资项目的经济效益和费用的划分、识别进行鉴定、分析与评价；2、对计算费用和效益采用的影子价格及其国家参数进行鉴定与评价；3、对投资项目的经济效益和费用数值的调整进行分析与评价；4、对投资项目的国民经济评价报表进行分析和评价；5、对国民经济效益指标的评价；6、对投资项目的社会效益的评价；7、对投资项目不确定性分析的评价；8、综合评价与结论建议。

7.2.2 经济评价指标经济评价衡量的指标有经济净现值（ENPV）、内部收益率（EIRR）、投资回收期（N）及经济效益费用比（R BC）等。

1、经济净现值（ENPV）经济净现值反映项目对国民经济所作的贡献的绝对指标（价值指标）。

建设项目经济评价案例教程第一章：引言在建设项目中，经济评价是非常重要的环节。

通过对项目的经济评价，可以评估项目的可行性和投资回报，为决策者提供科学的依据。

本教程将从项目背景、投资决策、评价指标、评价方法等方面，详细介绍建设项目经济评价的过程和方法。

第二章：项目背景在进行经济评价之前，首先需要了解项目的背景信息。

这包括项目的性质、规模、目标、所在地、资源条件等。

通过对项目背景的了解，可以为后续的经济评价提供基础数据和依据。

第三章：投资决策投资决策是建设项目经济评价的前提。

在这一章节中，将介绍投资决策的基本原则和方法。

包括资金来源、投资风险、投资回报等方面的内容。

同时，还会介绍常见的投资决策方法，如静态投资回报期、动态投资回报期、净现值等。

第四章：评价指标评价指标是评价项目经济效益的标准和依据。

在这一章节中，将详细介绍常见的评价指标，如投资收益率、资本金回收期、净现值指标、内部收益率等。

同时，还会介绍不同指标的适用范围和计算方法。

第五章：评价方法评价方法是进行经济评价的具体手段和技术。

在这一章节中，将介绍常见的评价方法，如成本效益分析、成本效用分析、风险评估等。

同时，还会介绍不同方法的适用场景和步骤。

第六章：案例分析本章节将通过具体的案例分析，来演示建设项目经济评价的过程和方法。

案例涉及不同行业和不同规模的建设项目，包括房地产开发、基础设施建设、新能源开发等。

通过案例分析，读者可以更好地理解和掌握经济评价的技巧和方法。

第七章：风险评估风险是建设项目中不可避免的因素，也是经济评价中需要考虑的重要内容。

在这一章节中，将介绍风险评估的基本原理和方法。

包括风险识别、风险评估、风险控制等方面的内容。

同时，还会介绍常见的风险评估工具和技术，如敏感性分析、蒙特卡洛模拟等。

第八章：灵活性分析灵活性分析是评价项目的可持续发展能力和应对不确定性的重要手段。

在这一章节中，将介绍灵活性分析的基本概念和方法。

包括场景分析、决策树分析、实验设计等方面的内容。

第7章经济评价7.1评价依据和方法7.1.1经济评价依据本项目经济评价是以国家发改委和建设部共同发布的发改投资[20006]1325号《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、交通运输部2010年4月颁布的交规划发[2010]178号《公路建设项目可行性研究报告编制办法》、住建部和交通运输部共同发布的建标[2010]106号《公路建设项目经济评价方法与参数》为依据。

评价主要模型选自世界银行援助的《公路投资优化和改善可行性研究方法》(《Study of Prioritization of Highway Investments and Improving Feasibility Study Methodologies, Pilot Study Report》)的研究成果。

评价内容主要结合交通量预测结果和投资估算对推荐方案进行经济评价。

由于本项目不收费，因此评价内容仅为国民经济评价。

7.1.2评价方法本项目经济评价采用“有项目情况”与“无项目情况”(作为基准情况)对比的方法。

其中“有此项目”是指所研究的公路运输系统为适应公路需要在项目实施后将要发生的情况；“无此项目”是指不实施本项目，现有公路运输系统在评价期内将要发生的情况。

具体的计算方法为：计算有此项目时，拟建的项目在实施后将要发生的所有费用，与无此项目时，不实施拟建项目而又满足公路需求所发生的最小费用之差，即为实施本项目的效益。

然后，通过计算经济评价指标反映项目的经济可行性。

7.2评价方案设定本报告结合交通量预测结果和投资估算对推荐方案进行详细分析评价。

7.3经济费用效益分析7.3.1参数选择与确定7.3.1.1主要参数1、社会折现率取8%。

2、残值取工程建设费用的50%，在评价末年以负值计入经济费用。

7.3.1.2评价期和评价基年项目评价期包括项目建设期和运营期。

本项目建设期工期3年，项目的运营期按20年计，因此国民经济评价期为23年。

本项目评价基年为项目开工前一年。

《建设项目经济评价方法与参数研究评价分析实施手册》作者：编委会出版社：中国知识出版社2006年9月出版开本：16开精装册数：全四卷+1张CD-ROM定价：980 元优惠价：430 元详细目录:第一篇建设项目管理总论第一章建设项目的界定与分类第二章建设项目管理基础第三章建设项目执行与操作管理第四章建设项目风险管理第五章建设项目进度管理第六章建设项目合同管理第七章建设项目成本管理第八章建设项目信息管理第九章建设项目审计管理第二篇建设项目经济评价研究第一章建设项目经济评价总论及常用概念第二章建设项目经济评价的基本原理及常用指标第三章建设项目经济评价方法第四章建设项目经济评价参数第五章建设项目分析的基本要素第六章建设项目不确定性分析第七章建设项目基础经济数根据的估算和预测第八章建设项目国民经济效益评价第九章建设项目财务评价第十章建设项目费用效果分析第十一章建设项目不确定性分析与风险分析第十二章区域经济与宏观经济影响分析第十三章方案经济比选第十四章改扩建项目和并购项目经济评价特点第十五章部分行业项目经济评价特点第十六章建设项目风险评价第十七章建设项目社会评价第十八章建设项目环境影响评价第三篇建设项目经济评价参数研究第一章总则第二章财务分析参数第三章国民经济评价参数第四篇建设项目可行性研究第一章建设项目建议书第二章建设项目的可行性研究第三章建设项目必要性分析第四章建设项目市场分析第五章建设项目投资背景分析与评估第六章建设可行性研究报告的编制第七章建设项目技术方案分析第八章建设项目实话进度第九章计算机在可行性研究中的应用第五篇建设项目融资与投资管理第一章建设项目融资第二章建设项目融资模式第三章建设项目融资风险管理与防范第四章建设项目招商引资管理第五章建设项目投资估算与预测第六章建设项目总成本费用及经营成本估算第七章投资项目收入、税费及利润估算第八章投资方案比较评估与项目总评估第九章投资项目方案比较与选择第十章计算机在投资项目财务分析中的应用第六篇建设项目经济评价方法典型案例与分析第一章建筑工程案例与分析第二章农业工程案例与分析第三章水利工程案例与分析第四章林业工程案例与分析第五章市政公用工程案例与分析第六章卫生工程案例与分析第七章房地产工程案例与分析第七篇项目可行性研究与经济评估报告编制规范及范例. .。