固定单价合同与固定总价的区别

总价合同与单价合同的区别一、定义和概念总价合同是指合同双方约定以固定总价作为合同对价的一种合同形式。

在总价合同中，合同双方约定了完成合同所需的全部工作内容和交付物，并确定了一个总价作为对价支付给承包方。

单价合同是指合同双方约定以单位价格乘以实际完成的工作量或者提供的产品数量计算合同价款的一种合同形式。

在单价合同中，合同双方约定了工作量或者产品数量，并确定了单位价格，最终根据实际完成的工作量或者提供的产品数量计算合同价款。

二、主要区别1. 计价方式不同：总价合同的合同价款是根据工作内容和交付物的总体情况确定的固定总价，与实际工作量或者产品数量无关。

而单价合同的合同价款是根据单位价格乘以实际完成的工作量或者提供的产品数量计算的，与工作量或者产品数量直接相关。

2. 风险分担不同：在总价合同中，承包方承担了完成合同所需的全部工作内容和交付物的风险，无论实际工作量或者产品数量是否超出预期，合同价款都不会发生变化。

而在单价合同中，风险由双方共同承担，如果实际工作量或者产品数量超出预期，合同价款会相应增加。

3. 变更处理方式不同：在总价合同中，如果需要进行合同范围内的变更，通常需要通过签订补充协议或者合同变更协议的方式进行，以调整总价和工作内容。

而在单价合同中，变更处理相对灵便，可以根据实际情况调整工作量或者产品数量，并根据单位价格重新计算合同价款。

4. 控制成本的方式不同：在总价合同中，承包方需要全面考虑工作内容和交付物的成本，以确保在总价范围内完成合同。

而在单价合同中，承包方可以通过控制工作量或者产品数量来控制成本，以确保合同的经济性。

5. 结算方式不同：在总价合同中，普通按照工作的进度或者完成的阶段进行付款，最后一次付款通常在工作完成后的验收阶段。

而在单价合同中，根据实际完成的工作量或者提供的产品数量，按照单位价格计算出相应的合同价款，可以根据工作进度进行多次结算。

三、适合场景总价合同适合于工作内容和交付物相对固定、难以准确预测工作量或者产品数量的情况，如建造工程、装修工程等。

固定总价合同与固定单价合同的含义与区别固定单价固定单价合同：指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，但合同单价可以根据实际工程量的增减而变化的一类合同。

在这类合同中，承包商承担了工作量的风险，但价格风险相对较小。

固定单价合同在建筑市场上也很常见，特别是在公共领域的工程中较为普遍。

一、固定单价合同的性质、特点及风险固定单价合同，俗称“开口合同”、“计价合同”。

所谓“固定单价”，是指合同约定的单价一经确定，只有在工程量增减或设计变更的情况下才能进行调整。

所谓“单价”，是指完成每单位工程所需的费用。

固定单价合同与固定总价合同相比，承包商的价格风险相对较小，但工作量风险比较大。

以下是固定单价合同的特点：1、工程量易于控制。

由于单价固定，因此业主可以通过控制工程量来控制造价，同时也可以根据实际情况调整工程量，实现灵活控制。

对于承包商而言，这样的约定也可以避免工程量的漏算和错算。

2、价格风险相对较小。

在固定单价合同中，承包商的价格风险相对较小，因为单价已经确定，业主只有在工程量增减或设计变更的情况下才能进行调整，而且调整幅度也比较有限。

3、工作量风险比较大。

在固定单价合同中，承包商要承担工作量风险，因为工程量的增减会直接影响承包商的收益。

同时，在招标实践中，业主往往会对工程量进行精确计算，承包商很难在工程量上占到便宜。

二、固定总价合同与固定单价合同的比较固定总价合同和固定单价合同都有各自的优缺点，业主可以根据实际情况选择适合自己的合同形式。

以下是两种合同的比较：1、价格风险固定总价合同中，承包商要承担价格风险，而固定单价合同中，价格风险相对较小。

2、工作量风险固定总价合同中，承包商要承担工作量风险，而固定单价合同中，工作量风险比较大。

3、工程量控制固定总价合同中，业主可以通过控制工程量来控制造价，而固定单价合同中，业主可以根据实际情况调整工程量，实现灵活控制。

4、索赔机会固定总价合同中，承包商的索赔机会相对较少，而固定单价合同中，承包商的索赔机会比较多。

固定总价合同与固定单价合同的区别在商业或建筑领域，固定总价合同和固定单价合同是两种常见的合同形式。

这两种合同形式在价格计算、风险分担和工作范围等方面存在一些不同之处。

本文将就固定总价合同和固定单价合同进行比较，并详细解释它们之间的区别。

1. 定义和概念1.1 固定总价合同固定总价合同是指双方按照事先商定的总价来进行交易的合同。

在这种合同中，卖方或承包方对项目的实施负有责任，并按照合同规定的总价来完成工作。

无论实际成本是否超出预定的总价，卖方都必须完成工程项目。

1.2 固定单价合同固定单价合同是指双方按照项目中每个单独工作单元的价格来进行交易的合同。

在这种合同中，卖方或承包方对每个工作单元的实施负有责任，并按照合同规定的单价来计算总价。

合同中通常会明确规定每个工作单元的数量和单价。

2. 价格计算2.1 固定总价合同固定总价合同的价格是在合同签订时确定的。

卖方或承包方必须按照合同规定的总价来完成工作。

无论实际成本如何变化，卖方都不能要求额外的费用。

因此，对于购买方而言，这种合同形式具有可预测性和固定预算的好处。

固定单价合同的价格是根据每个工作单元的单价和数量来计算的。

卖方或承包方根据实际完成的工作单元数量来确定总价。

因此，对于购买方而言，这种合同形式更加灵活，可以根据实际情况调整总价。

3. 风险分担3.1 固定总价合同在固定总价合同中，承包方对项目的实施和风险分担负有较大责任。

无论实际成本如何，承包方都必须按照合同规定的总价完成项目，并承担超出预算的成本。

3.2 固定单价合同在固定单价合同中，风险分担分散到每个工作单元上。

卖方或承包方只对每个工作单元的实施和风险负责。

如果某个工作单元的成本超出预算，卖方可以根据合同规定的单价向购买方要求额外费用。

4. 工作范围4.1 固定总价合同固定总价合同通常适用于工作范围相对固定和预测性强的项目。

一旦合同签订，任何额外的工作都需要另外进行协商并支付额外费用。

因此，这种合同形式对于买方来说更加保护其利益。

固定单价和固定总价的区别
其一，固定总价指的是针对当时的图纸，招标文件，技术资料的固定总价，如果施工时出现了设计变更等情况，还是要按照规定进行增减造价，没有发生设计变更的话，结算就相当于预算。

固定总价，简单来讲就是总价包干。

换句话说就是根据工程施工内容以及有关的条件，发包方给承包方一个固定的金额，也就是明确的总价。

不论施工内容、条件发生了什么变化，这个工程项目的总价也不会改变，除非是采购双方均同意改变。

其二，固定单价指的是针对当时的图纸，招标文件，技术资料的固定单价，工程量按照实际量来结算。

换句话说，不会因为环境的改变和工程量的增减而发生变化。

常理来讲，招标方会给出一个暂定量，结算就等于审计工程量与中标单价的乘积。

固定单价，简单来讲就是固定单价不调整的合同。

一般情况下比较适用于对然图纸并不是很完备但是采用标准化设计的工程。

其三，对于乙方来说。

固定单价比较有利。

但是如果固定总价，在业主进行施工时，投入的管理人员会省心一些，并且容易控制造价。

有时候如果设计图纸不够详细、准确，施工条件等不具备，这时候会导致工程量无法去精准计算，但是又想要去招标，这时候就可以采取固定单价的方式，将工程总款按照工程量来结算，将图纸不详细不精确的风险转嫁给施工的单位。

单价合同与总价合同的对比在商业和法律领域，单价合同和总价合同是常见的合同类型。

它们在合同的定价和支付方式上存在一些差异。

下面将详细介绍单价合同和总价合同的定义、特点以及各自的优缺点。

一、单价合同单价合同是一种根据单位价格来计算总价的合同。

在单价合同中，合同双方事先约定了每个单位（如每米、每小时、每件等）的价格，并根据实际完成的数量来计算总价。

单价合同通常适用于工程建设、物流运输和制造业等领域。

1. 特点：- 单价合同明确了每个单位的价格，便于双方对成本进行控制和核算。

- 单价合同根据实际完成的数量来计算总价，具有一定的灵活性。

- 单价合同适用于需要根据具体情况调整数量的项目，可以减少合同变更的繁琐性。

- 单价合同有利于确保供应商按照约定的质量和标准提供产品或服务。

2. 优点：- 单价合同可以减少不确定因素对合同履行的影响，降低了双方的风险。

- 单价合同便于监督和管理，可以根据实际完成的数量进行支付，减少了支付过程中的争议。

- 单价合同适用于长期合作关系，可以根据实际情况进行调整，增加了合同的灵活性。

3. 缺点：- 单价合同可能存在数量和质量的争议，需要双方在合同中明确相关的标准和要求。

- 单价合同对于供应商来说，可能存在利润空间较小的问题，需要在定价时进行合理的考虑。

- 单价合同在实际操作中需要对数量和价格进行准确的核算，增加了管理的复杂性。

二、总价合同总价合同是一种根据预定的总价来进行支付的合同。

在总价合同中，合同双方事先约定了项目的总价，无论最终完成的数量如何，支付的金额都是固定的。

总价合同通常适用于一次性交付的产品销售和部分服务领域。

1. 特点：- 总价合同明确了项目的总价，便于双方进行预算和计划。

- 总价合同对于供应商来说，具有稳定的利润空间，可以更好地管理成本。

- 总价合同适用于一次性交付的产品销售和部分服务领域，具有较高的适用性。

2. 优点：- 总价合同简单明了，对于双方来说，不需要频繁进行数量和价格的调整。

固定总价合同与固定单价合同协议名称：固定总价合同与固定单价合同协议类型：合同协议编号：[编号]协议起草方：[起草方名称]协议签订方：[签订方名称]协议签订日期：[签订日期]一、背景与目的本协议旨在明确固定总价合同与固定单价合同的定义、内容、适用范围和责任，以确保签订方之间的权益和义务得到充分保障。

二、定义1. 固定总价合同：指在合同签订时，双方约定的总价不随工程或服务的实际完成情况而变动的合同。

2. 固定单价合同：指在合同签订时，双方约定的单价不随工程或服务的实际完成情况而变动的合同。

三、适用范围1. 固定总价合同适用于以下情况：a. 工程或服务的范围明确，双方对工程或服务的成本有较为准确的估算；b. 工程或服务的实际完成情况较为稳定，不太容易受外界因素影响。

2. 固定单价合同适用于以下情况：a. 工程或服务的范围较为复杂，难以准确估算总成本；b. 工程或服务的实际完成情况较为不稳定，容易受外界因素影响。

四、内容与义务1. 固定总价合同的内容：a. 合同双方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；b. 工程或服务的详细描述，包括范围、要求、交付时间等；c. 总价的确定方式，包括计算公式、支付方式等；d. 双方的权益和义务，包括工程或服务的质量要求、交付时间的约定、违约责任等；e. 合同的生效日期、履行期限和终止条件等。

2. 固定单价合同的内容：a. 合同双方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；b. 工程或服务的详细描述，包括范围、要求、交付时间等；c. 单价的确定方式，包括计算公式、支付方式等；d. 双方的权益和义务，包括工程或服务的质量要求、交付时间的约定、违约责任等；e. 合同的生效日期、履行期限和终止条件等。

3. 双方的责任与义务：a. 签订方应按照合同约定的要求完成工程或服务，并保证其质量符合合同约定；b. 签订方应按照约定的时间交付工程或服务；c. 如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任；d. 合同履行过程中，双方应保持及时、准确的沟通与协调。

固定总价合同与固定单价合同的区别在项目管理和合同管理中，固定总价合同和固定单价合同是两种常见的合同形式。

这两种合同形式在合同条款、付款方式和风险分担等方面存在差异。

本文将详细介绍固定总价合同和固定单价合同之间的区别。

1. 固定总价合同固定总价合同是指在合同签订时，乙方（承包商或服务商）同意完成一项项目，并按照甲方（项目委托方）支付的固定总价款项来完成该项目。

固定总价合同适用于项目范围较为明确、风险可控的项目。

1.1 合同条款在固定总价合同中，合同中会明确规定项目的总价金额以及项目的交付日期。

乙方需要按照合同规定的条件和时间完成项目，并保证项目的质量符合预期。

合同还会涉及相关的验收标准和保修期等条款。

1.2 付款方式在固定总价合同中，甲方通常会按照合同约定的进度支付款项给乙方。

一般情况下，乙方在项目开始前需要收取项目的预付款，然后按照工作量或里程碑完成的进度向甲方报账，甲方再根据确认的工作量或完成的里程碑支付相应款项。

1.3 风险分担在固定总价合同中，乙方承担了项目的交付风险。

如果项目超出了乙方所预期的成本，乙方需要自行承担超出部分的成本。

而如果项目成本低于预期，乙方则可以获得超额利润。

1.4 适用场景固定总价合同适用于项目需求和范围相对稳定、且甲方对项目的预算和时间要求较为确定的情况。

这种合同形式更适用于建筑工程、软件开发等行业。

2. 固定单价合同固定单价合同是指在合同签订时，乙方同意按照甲方指定的单价或者价格比例来完成一项项目。

固定单价合同适用于项目范围相对不确定、风险较高的情况。

2.1 合同条款在固定单价合同中，合同会详细列出各项工作的单价或价格比例。

乙方需要根据甲方提供的项目需求和范围，按照合同中规定的价格完成相应的工作。

合同还会规定变更工作的价格和支付方式等条款。

2.2 付款方式在固定单价合同中，甲方通常会根据乙方完成的工作量或工作阶段按照单价支付款项。

乙方需要提供相应的工作成果和报告，甲方会根据验收结果支付相应金额。

固定总价和固定单价合同的区别固定总价合同和固定单价合同的区别固定总价合同就是签了合同后总价不能改变,但经过审计后,若有问题还是要变;固定单价合同就是可以改变总价,那这两者到底区别在哪里呢,不是都可以变了吗,还分什么总价单价?理论上说固定单价合同有利于乙方,那为什么甲方还会和乙方签订固定单价合同呢?问题补充：你最后说，固定单价利于乙方，而甲方签订固定总价时又可以投入较少的管理人力，那么还要固定单价做什么，既然针对甲方来说，都是固定总价好，为什么甲方还会和乙方签订固定单价呢？固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。

如果没有设计变更，结算＝预算（中标价）单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。

一般情况招标方都是给一个暂定量的。

结算＝审计工程量*中标单价。

固定单价是有利于乙方，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些，省心，二就是利于控制造价。

最佳答案总价承包就是将一个单位工程按照定额以及各种费用一次性包死，中间不在增加费用的承包方式。

单价承包就是按照建筑物的建筑面积或其他单位进行承包，即按照工程单价承包的一种承包方式。

当然，建筑面积或其他单位的计算办法应该事先说明或按照国家规范规定建筑面积计算规则或其他建筑法规进行。

各自对应的合同就是总价合同、单价合同。

以承包工程计价方式划分，建设工程合同可以分为总价合同、单价合同、成本价酬金合同三种形式。

一、总价合同。

是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包单位依此完成合同的全部工作。

这种类型合同有利于建设单位确定最低报价的承包商，并有利于支付进度款及结算。

这种合同适用于工程量不太大且能精确计算，工期较短的项目。

建设单位必须具备详细的设计图纸，一般要求详尽到施工图，使承包人能够计算出工程量。

总价合同又可分为两种：（1）固定总价合同。

在图纸及工程要求不变的情况下，总价不变。

固定单价合同范文固定总价合同和固定单价合同的区别固定总价合同和固定单价合同的区别：1、固定总价合同：合同总价固定，在合同执行过程中，产生变更时，单价做为定价参考，每次变更的价格计入合同总价，结算价=所有变更、签证价格+合同总价2、固定单价合同：合同单价固定，总价仅是中间支付的依据之一，在合同执行过程中，产生变更时，单价做为定价参考，每次变更的价格计入合同总价，结算价=工程实际发生量×单价+其它未计入工程量的签证费用。

如果没有设计变更，结算=预算(中标价) 。

拓展资料：一、固定总价合同：为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。

履行合同的承包商必须承担完成工作的责任而不管完成工作的成本是多少。

在这种合同中，价格保持不变，除非采购双方均同意改变。

对项目团队是低风险的，因为不管项目实际耗费了供应商(包括分包商)多少成本，项目团队都不必付出多于固定价格的部分。

但对供应商来说,这种合同是高风险的，因为如果完成项目后的成本高于原计划成本，供应商将只能赚到比预计要低的利润，甚至出现亏损。

二、固定总价合同适用于以下情况:(1)工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理;(2)工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确;(3)工程结构和技术简单，风险小;(4)投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。

(5)合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备，期限短(1年以内)。

固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。

在这类合同中，承包商承担价格的风险，发包方承担量的风险。

承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。

固定总价合同与固定单价合同固定总价合同与固定单价合同是两种常见的合同类型，它们在建筑、工程、采购等领域广泛应用。

以下是这两种合同类型的主要特点和区别：固定总价合同：1. 定义：固定总价合同是指承包商与业主就整个项目或工程的完成达成一致，承包商将按照约定的总价完成所有工作。

2. 风险承担：在固定总价合同中，承包商承担了大部分风险，包括材料成本波动、劳动力成本变化等。

3. 变更管理：合同一旦签订，总价通常不会因项目范围的变化而调整，除非双方同意额外的变更。

4. 适用情况：适用于项目范围明确、设计详细、风险较低的项目。

5. 优势：对于业主来说，预算固定，易于控制成本；对于承包商来说，如果能有效控制成本，可能会获得较高的利润。

6. 劣势：对于承包商来说，如果成本超出预算，可能会面临亏损；对于业主来说，如果项目需求发生变化，可能需要重新谈判合同。

固定单价合同：1. 定义：固定单价合同是指承包商与业主就每单位工作或产品的价格达成一致，最终合同总价根据实际完成的工作量或产品数量计算。

2. 风险承担：在固定单价合同中，业主和承包商共同承担风险，因为价格固定，但工作量可能变化。

3. 变更管理：合同允许根据实际完成的工作量调整总价，因此更灵活。

4. 适用情况：适用于工作量难以预测或可能发生变化的项目。

5. 优势：对于业主来说，可以根据实际需求调整采购量，避免不必要的成本；对于承包商来说，风险较低，因为价格固定。

6. 劣势：对于业主来说，最终成本可能超出预算，因为工作量可能增加；对于承包商来说，如果实际工作量少于预期，可能会影响利润。

在实际应用中，选择哪种合同类型取决于项目的特点、双方的风险承受能力以及对项目控制的需求。

通常，固定总价合同更适合那些范围明确、风险较低的项目，而固定单价合同则更适合那些工作量可能变化的项目。

固定总价合同与固定单价合同协议名称：固定总价合同与固定单价合同一、背景与目的本协议旨在明确固定总价合同与固定单价合同的定义、要求和使用场景，以便双方在合作过程中能够准确理解和遵守相关规定，确保合同的有效执行和双方利益的保障。

二、定义1. 固定总价合同：指在合同签订时确定了总价款的合同形式，合同金额不受工程实际发生情况的影响。

2. 固定单价合同：指在合同签订时确定了单位工程或者单位产品的单价的合同形式，合同金额根据实际工程量或者产品数量进行调整。

三、适合范围1. 固定总价合同适合于工程项目或者产品交付的总价款已经确定，不会受到工程实际发生情况的影响的情况。

2. 固定单价合同适合于工程项目或者产品交付的单价已经确定，但工程量或者产品数量可能会根据实际情况进行调整的情况。

四、合同要求1. 固定总价合同的要求：a. 合同金额明确，不受工程实际发生情况的影响。

b. 合同中应详细列明工程项目或者产品的具体规格、数量、质量要求等。

c. 双方应明确支付方式和支付时间节点。

d. 双方应明确合同履行的时间要求和交付要求。

e. 双方应明确合同变更的程序和要求。

2. 固定单价合同的要求：a. 合同中应明确单位工程或者单位产品的单价。

b. 合同中应明确工程量或者产品数量的计量方法和调整方式。

c. 双方应明确支付方式和支付时间节点。

d. 双方应明确合同履行的时间要求和交付要求。

e. 双方应明确合同变更的程序和要求。

五、合同履行1. 双方应按照合同约定的规定和要求履行合同义务。

2. 如有变更需求，应按照合同变更程序进行商议和确认。

3. 如有争议，双方应通过友好商议解决，如商议不成，可通过法律途径解决。

六、合同解除1. 双方一致允许解除合同的，应签署解除协议，并按照协议约定履行解除手续。

2. 如一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、保密条款双方应对在合作过程中涉及到的商业秘密和机密信息予以保密，并不得向第三方披露，除非获得另一方事先书面允许或者法律法规另有规定。

固定单价合同和固定总价合同的区别合同编号：__________名称：__________地质：__________联系方式：__________名称：__________地质：__________联系方式：__________鉴于甲方为项目需求方，乙方为项目提供方，双方就项目的合作事宜，经充分协商，达成如下协议：一、定义与解释1.1“固定单价合同”指甲方和乙方根据项目需求，约定固定的单价，并根据实际完成的工作量进行结算的合同方式。

1.2“固定总价合同”指甲方和乙方根据项目需求，约定固定的总价，无论实际完成的工作量如何变化，总价不变的合同方式。

二、合同内容2.1甲方委托乙方进行项目工作，具体工作内容详见附件一《项目工作说明书》。

2.2乙方根据甲方的要求，按照本合同约定的固定单价或固定总价，完成项目工作。

三、合同价格3.1固定单价合同的价格由双方根据项目需求、市场行情和合理利润等因素协商确定，并在附件二《固定单价表》中明确。

3.2固定总价合同的价格由双方根据项目需求、市场行情和合理利润等因素协商确定，并在附件三《固定总价表》中明确。

四、支付方式4.1甲方根据固定单价合同，按照实际完成的工作量，按照附件二《固定单价表》的价格进行支付。

4.2甲方根据固定总价合同，按照附件三《固定总价表》的价格进行支付。

五、合同期限5.1本合同的合同期限自双方签署之日起生效，至项目工作全部完成并经甲方验收合格之日起终止。

六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致项目工作无法正常进行或影响项目质量的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件8.1本合同附件包括：附件一：《项目工作说明书》附件二：《固定单价表》附件三：《固定总价表》九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

固定总价合同与固定单价合同协议名称：固定总价合同与固定单价合同一、背景和目的本协议旨在明确固定总价合同与固定单价合同的定义、要求和适用范围，以确保双方合同的有效性和合规性。

二、定义1. 固定总价合同：指合同双方约定的总价不会因合同履行过程中的工作量、费用等变化而改变的合同形式。

2. 固定单价合同：指合同双方约定的每个工作单元的价格不会因合同履行过程中的工作量、费用等变化而改变的合同形式。

三、适用范围本协议适用于以下情况：1. 双方当事人约定订立固定总价合同或固定单价合同；2. 双方当事人希望了解固定总价合同和固定单价合同的要求和规定。

四、固定总价合同要求1. 总价确定：固定总价合同应明确约定合同的总价，确保在合同履行过程中不会因工作量、费用等变化而改变。

2. 工作量变更：如因特殊情况需要进行工作量的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3. 费用变更：如因特殊情况需要进行费用的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4. 履行期限：固定总价合同应明确约定合同的履行期限，确保在规定期限内完成合同工作。

5. 质量标准：固定总价合同应明确约定合同工作的质量标准，确保合同工作符合双方约定的质量要求。

6. 付款方式：固定总价合同应明确约定付款方式和时间，确保合同款项按时支付。

五、固定单价合同要求1. 单价确定：固定单价合同应明确约定每个工作单元的价格，确保在合同履行过程中不会因工作量、费用等变化而改变。

2. 工作量变更：如因特殊情况需要进行工作量的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3. 费用变更：如因特殊情况需要进行费用的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4. 履行期限：固定单价合同应明确约定合同的履行期限，确保在规定期限内完成合同工作。

5. 质量标准：固定单价合同应明确约定合同工作的质量标准，确保合同工作符合双方约定的质量要求。

6. 付款方式：固定单价合同应明确约定付款方式和时间，确保合同款项按时支付。

固定总价合同与固定单价合同固定总价合同固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。

近几年来，由于建材价格波动很大，固定总价合同遭遇前所未有的挑战，由此带来的工程造价争议随之大幅上升。

为了使承发包双方对固定总价合同的性质、风险有更深的认识，在今后签订这类承包合同时尽可能将风险范围估计充分并合理分担，避免纠纷再次发生，本文作者结合实践，固定总价合同的特点、风险、争议类型作了深入的分析并提出防范措施，供承发包双方参考。

招标实践中，业主给予的投标时间往往比较短，承包商来不及根据施工图精确计算工程量，只能凭经验结合图纸作估算，漏算、错算几乎难以避免，只不过漏算、错算的数额有大有小罢了。

对于业主而言，通过招标、议标选择的承包商，其中标价的利润空间已经大大压缩，业主高价获取工程的的风险几乎不存在。

但是，材料市场不会永远只涨不跌，因此签订固定总价合同对业主同样具有一定的风险，只是基于业主在工程合同中的优势地位，往往可以逼迫承包商减少合同价款，因此，固定总价合同中业主的价格风险相比承包商要小得多。

3、承包商索赔机会少。

固定总价合同，业主往往在合同中明确只有业主变更设计和增减工程量可以调整合同价款，这样一来承包商索赔的机会大大减少，而业主对工程造价的控制就能做到基本不突破预算。

因此固定总价合同也是业主对付承包商“低中标、勤签证、高索赔”的妙招。

二、固定总价合同的局限性尽管对业主而言，固定总价合同有那么多的优势，但固定总价合同并不适用所有类型的工程项目。

根据固定总价的上述特点，笔者认为，固定总价合同仅适合以下类型工程：1、合同履行周期短的小型工程。

由于固定总价是价款不变的合同，因此承发包双方都要承势变化，要求业主对此进行补偿，追加合同价款。

而业主则以双方所签合同为固定总价合同，材料涨价属于承包商应当承担的商业风险范围、追加价款没有合同依据为由，拒绝追加合同价款，双方因此产生争议。

（2）变更引起的价格争议。

设计变更和业主增减工程量是固定总价合同约定的可以调整合同价款的主要原因。

固定总价合同与固定单价合同协议名称：固定总价合同与固定单价合同一、背景和目的本协议旨在明确固定总价合同与固定单价合同的定义、特点、适用范围、缺点和优点，并提供相关的合同书写要求和注意事项，以便双方当事人在签订合同时能够准确理解和履行合同义务。

二、定义和特点1. 固定总价合同：是指合同中明确约定了工程或商品的总价款，不论实际成本如何变化，承包商或供应商都必须按照合同总价完成工程或交付商品。

特点：价格确定，风险承担较低，适用于工程或商品成本难以估计的情况。

2. 固定单价合同：是指合同中明确约定了工程或商品的单位价格，根据实际完成的工程量或交付的商品数量，按照约定的单价计算总价款。

特点：价格灵活，根据实际工程量或商品数量计算，适用于工程或商品成本较为稳定的情况。

三、适用范围1. 固定总价合同适用于以下情况：（1）工程或商品成本难以准确估计的情况；（2）合同工期较长，成本波动风险较高的情况；（3）承包商或供应商能够合理控制成本波动的情况。

2. 固定单价合同适用于以下情况：（1）工程或商品成本较为稳定的情况；（2）合同工期较短，成本波动风险较低的情况；（3）工程或商品数量较多，单价计算更为便捷的情况。

四、缺点和优点1. 固定总价合同的缺点：（1）承包商或供应商承担了成本波动风险，若成本增加则利润减少；（2）合同中对于成本波动的控制要求较高，否则可能导致亏损。

2. 固定总价合同的优点：（1）价格确定，双方都能够明确预算；（2）承包商或供应商有动力控制成本，提高效率。

3. 固定单价合同的缺点：（1）若工程或商品成本增加，需求方需要支付额外费用；（2）价格灵活，预算较为不确定。

4. 固定单价合同的优点：（1）根据实际完成的工程量或交付的商品数量计算价格，公平合理；（2）适用于成本较为稳定的情况。

五、合同书写要求和注意事项1. 合同格式：合同应以书面形式制定，包括合同标题、合同主体、合同条款、签署日期和双方当事人签字等内容。

总价合同与单价合同的区别一、概念解析总价合同是指合同双方约定一项工程或者商品的总价，无论实际成本如何变化，最终支付的金额都是固定的合同总价。

而单价合同是指合同双方约定每一个单位产品或者工程量的价格，根据实际完成的数量来计算最终支付的金额。

二、合同性质总价合同是一种固定价格合同，即无论实际成本如何变化，合同双方都要按照约定的总价进行交易。

单价合同则是一种变动价格合同，根据实际完成的数量来计算最终支付的金额，因此价格会随着数量的变化而变化。

三、价格计算方式在总价合同中，合同双方约定的总价是固定的，无论实际成本如何变化，最终支付的金额都是合同总价。

而在单价合同中，合同双方约定每一个单位产品或者工程量的价格，根据实际完成的数量来计算最终支付的金额。

因此，单价合同的价格计算更加灵便，可以根据实际完成的数量进行调整。

四、成本控制总价合同的成本控制相对较为难点，因为无论实际成本如何变化，最终支付的金额都是固定的合同总价。

而单价合同的成本控制相对较为容易，因为价格是根据实际完成的数量来计算的，可以根据实际情况进行调整。

五、风险分担在总价合同中，风险主要由承包商承担，因为无论实际成本如何变化，最终支付的金额都是固定的合同总价。

而在单价合同中，风险主要由业主承担，因为价格是根据实际完成的数量来计算的，如果工程量增加，业主需要支付更多的费用。

六、适合范围总价合同适合于工程或者商品的成本较为稳定，不容易受到外部因素的影响的情况。

而单价合同适合于工程或者商品的成本较为不稳定，容易受到外部因素的影响的情况。

七、合同管理总价合同相对简单，只需双方按照约定的总价进行交易即可。

而单价合同需要对实际完成的数量进行核算，涉及到数量的测量和计算，因此合同管理相对复杂。

八、适合场景举例总价合同适合于建造工程、土地交易等成本相对稳定的项目。

例如，在建造工程中，合同双方可以事先约定工程的总价，无论实际材料和劳动成本如何变化，最终支付的金额都是固定的合同总价。

总价合同与单价合同的区别一、定义总价合同是指合同双方约定以固定总价为基础计算合同价款的合同形式。

单价合同是指合同双方约定以单位价格乘以实际工作量或数量来计算合同价款的合同形式。

二、计价方式1. 总价合同：合同双方在签订合同时，约定一个固定的总价，无论实际工程量如何变化，合同价款都不会发生变动。

2. 单价合同：合同双方在签订合同时，约定单位价格，并根据实际工程量或数量来计算合同价款。

当工程量或数量发生变化时，合同价款会相应调整。

三、适用范围1. 总价合同：适用于工程量或数量相对稳定、不易发生变化的项目，如建筑工程中的固定装置、设备安装等。

2. 单价合同：适用于工程量或数量较为不确定、易发生变化的项目，如土建工程、道路施工等。

四、风险分担1. 总价合同：由于合同价款固定，风险主要由承包方承担。

如果实际工程量或数量超过预期，承包方需要承担超出部分的成本。

2. 单价合同：由于合同价款根据实际工程量或数量计算，风险主要由业主方承担。

如果实际工程量或数量超出预期，业主方需要支付额外的费用。

五、变更管理1. 总价合同：变更管理相对简单，因为合同价款固定，只需根据变更工作的量进行相应调整。

2. 单价合同：变更管理相对复杂，因为合同价款与实际工程量或数量相关，需要根据变更工作的量进行重新计算。

六、结算方式1. 总价合同：在工程完成后，根据合同约定的总价进行结算。

2. 单价合同：根据实际工程量或数量以及约定的单价进行结算。

七、合同管理1. 总价合同：合同管理相对简单，因为合同价款固定，不会因为工程量或数量的变化而导致合同价款的调整。

2. 单价合同：合同管理相对复杂，需要对实际工程量或数量进行监控和管理，以确保合同价款的准确计算。

总结：总价合同和单价合同在计价方式、适用范围、风险分担、变更管理、结算方式和合同管理等方面存在明显的区别。

总价合同适用于工程量或数量相对稳定的项目，合同价款固定，风险由承包方承担；单价合同适用于工程量或数量不确定的项目，合同价款根据实际工程量或数量计算，风险由业主方承担。

单价合同与总价合同的对比一、概述单价合同和总价合同是常见的合同类型，用于规定双方在商业交易中的权利和义务。

本文将对单价合同和总价合同进行详细的对比，包括定义、适用范围、优缺点以及适用场景等方面。

二、单价合同1. 定义单价合同是指双方约定按照单位产品或服务的价格进行计算和支付的合同。

在单价合同中，合同金额由产品或服务的数量乘以单价得出。

2. 适用范围单价合同适用于产品或服务的数量较大、价格相对稳定的情况下。

例如，建筑工程中的材料供应、设备租赁等。

3. 优点（1）灵活性高：单价合同可以根据实际需求进行调整，方便双方根据项目进展进行变更。

（2）透明度高：由于单价合同明确了产品或服务的单价，双方可以清楚地知道每个单位的成本，减少争议的可能性。

（3）风险分担：单价合同中的风险主要由承包商承担，减轻了业主的风险压力。

4. 缺点（1）计价不准确：由于单价合同仅根据数量和单价计算，无法考虑到实际情况的复杂性，可能导致计价的不准确性。

（2）变更管理复杂：由于单价合同的灵活性，变更管理可能会变得复杂，需要双方进行多次协商和调整。

5. 适用场景（1）大规模工程项目：单价合同适用于大规模工程项目，如建筑、道路、桥梁等。

（2）长期供应合同：单价合同适用于长期供应合同，如原材料供应、设备租赁等。

三、总价合同1. 定义总价合同是指双方约定一个固定的总价，无论最终产品或服务的数量如何变化，合同金额都保持不变。

2. 适用范围总价合同适用于产品或服务的数量不确定、价格波动较大的情况下。

例如，设计服务、咨询服务等。

3. 优点（1）简单明确：总价合同的计价方式简单明确，无需考虑数量的变化，方便合同的管理和执行。

（2）风险可控：总价合同中的风险主要由业主承担，减轻了承包商的风险压力。

（3）变更管理简单：由于总价合同的固定总价，变更管理相对简单，不需要频繁进行协商和调整。

4. 缺点（1）灵活性差：总价合同的计价方式固定，无法根据实际需求进行灵活调整。