房产买卖合同 解除协议书

商品房买卖合同解除协议书
甲方：（乙方名称）
乙方：（甲方名称）
鉴于甲、乙双方就下述商品房买卖合同解除事宜达成一致，特订立
本解除协议书。

本协议的签署和生效，不影响双方其他约定的有效性。

一、合同基本信息
1. 甲方是商品房的出售方，乙方是商品房的购买方。

2. 商品房基本信息：
房屋编号：（填写房屋编号）
所在楼盘：（填写楼盘名称）
房屋面积：（填写房屋面积）
房屋总价：（填写房屋总价）
合同签订日期：（填写合同签订日期）
二、解除协议条款
1. 解除原因：双方经协商一致，由于（填写解除合同的原因），决
定解除上述商品房买卖合同。

2. 解除生效：本协议经甲、乙双方签字盖章后即行生效。

3. 退还款项：
a) 甲方承诺将于签署本协议后的（填写退款期限，例如：五个工
作日）内，将已支付的购房款项退还至乙方指定的银行账户。

退还的
款项应为人民币（填写金额）元整。

b) 乙方同意解除商品房买卖合同后，不再享有任何其他补偿、赔
偿或利益，双方对彼此之间解除前的权利和义务互不追究。

三、其他约定事项
1. 保密条款：双方同意对本协议及涉及的任何商业秘密予以保密。

2. 合同顺延：解除本合同不影响双方在其他合同中的权利义务，并
同意其他合同自行继续履行。

3. 合同争议解决：本协议的解释、执行和争议的解决均适用中华人
民共和国法律。

4. 本协议一式两份，分为甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：日期：。

解除《商品房买卖合同》协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就位于_______________的商品房（以下简称“该房产”）签订了《商品房买卖合同》，现因某种原因，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，决定解除该《商品房买卖合同》。

为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。

一、协议目的甲乙双方同意正式解除《商品房买卖合同》，并对此过程中相关事宜进行明确约定，以保障双方合法权益。

二、解除原因经双方协商，解除《商品房买卖合同》的原因如下：_________________________（这里填写具体原因，如买受人无力继续支付购房款、出卖人交付延迟等原因）三、协议内容1. 双方一致同意解除《商品房买卖合同》，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2. 乙方已支付的购房款，甲方应当在本协议生效后XX个工作日内退还乙方，支付方式为_________________________（如银行转账等）。

3. 关于该房产的交付问题，双方同意在该协议生效后XX个工作日内，乙方将该房产恢复原状并交还甲方。

4. 关于违约责任，双方同意按照《商品房买卖合同》的约定执行。

如因甲方原因导致合同解除，甲方应当承担违约责任；如因乙方原因导致合同解除，乙方应当承担违约责任。

5. 双方在此确认，本协议生效后即表示双方对解除《商品房买卖合同》一事已无争议，不得再行提出异议或主张。

6. 本协议解除《商品房买卖合同》后，关于该房产的保全措施（如有）应当及时解除。

7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

四、特别说明1. 双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

2. 本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解除商品房购买合同通知书7篇第1篇示例：尊敬的房地产开发商：根据我们之前签订的《xxx商品房购买合同》，经过慎重考虑，我方决定与贵公司解除该合同。

特向贵方发送解除商品房购买合同的通知书，具体事宜如下：一、解除原因经过认真审慎的考虑和权衡，我们认为在购买商品房的过程中出现了许多不符合合同约定或者不符合我们期望的情况。

这可能包括但不限于房屋品质、交付时间、周边环境、物业服务等各方面的问题。

我方决定解除该购房合同。

二、解除方式根据《xxx商品房购买合同》第×条规定，我方有权解除该合同。

我们在此正式向贵公司通知，自本通知书送达之日起，合同自动解除。

请贵公司收到本通知书后立即处理相关手续，包括但不限于退还我方已支付的定金或尾款。

三、解除后续事宜在解除合同后的处理中，我们希望贵公司能够妥善处理双方之间的权益关系。

具体包括：返还我方支付的所有定金、尾款等款项，并在法律规定的期限内办理相关手续。

我方也会尽快将房屋钥匙等物品交还给贵公司。

四、解除协议生效本通知书发出即表示解除购房合同生效，并对双方具有约束力。

请贵公司及时处理相关手续，避免造成不必要的纠纷和损失。

在此，我们特向贵公司致以诚挚的谢意，感谢贵公司在过去的合作中所提供的服务和支持。

希望在未来的合作中能够继续保持友好合作的态度，共同促进房地产市场的良性发展。

特此通知。

此致敬礼【您的公司名称】第2篇示例：尊敬的房地产开发公司：您好！我是购买贵公司旗下某楼盘商品房的购房者，现写此函与您解除原有的商品房购买合同，特向贵公司提交解除商品房购买合同通知书。

鉴于以下原因，我决定解除与贵公司签订的商品房购买合同：根据我对房产市场的调研及经济情况的考虑，我认为目前购房的时机不适合。

近年来房价一直呈上涨趋势，而我的家庭经济状况并不十分稳定，担心房价的波动对我的生活和财务状况会带来不必要的风险。

我购买商品房的初衷是为了自住，然而经过进一步考虑和评估，我发现该房产地理位置、周边配套设施等并不符合我的期望。

2024年商品房买卖合同解除协议范本尊敬的买卖双方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商和一致同意，就解除2024年商品房买卖合同事宜达成如下协议：一、协议背景买卖双方于2024年月日签订《2024年商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），约定买方将购买卖方所拥有的位于（具体地址）的商品房。

然而，基于特殊情况，为保障双方权益并维持友好合作，双方决定解除原合同。

二、解除原因双方均认可，解除原合同的原因是由于特殊情况的发生（如：政府政策调整、自然灾害、疫情等）或双方商定的其他情形（请在此处具体描述双方认可的解除原因）。

基于此，买卖双方自愿解除原合同，以维护各自权益。

三、解除方式1.协商解除：买卖双方均同意通过友好协商的方式解除原合同，并将争议减到最小。

2.书面通知：买卖双方将通过书面形式进行解除通知。

自本协议签署之日起，双方应在三个工作日内分别将书面解除通知交至对方指定的联系地址或邮件地址。

四、费用处理1.解除费用：解除原合同所产生的相关费用由双方自行承担。

2.返还款项：卖方应在接到买方书面解除通知后的十个工作日内，将买方已付款项返还给买方，付款方式与原合同约定的方式保持一致。

五、其他事项1.原合同其他条款：本协议未约定的事项，双方仍然受原合同的约束。

2.争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，买卖双方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同效力：本协议经买卖双方签字确认后，即具备法律效力。

六、协议生效本协议一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字之日起生效。

（以下空白处为签字盖章处）买方签字：日期：卖方签字：日期：。

解除购房合同协议书6篇篇1解除购房合同协议书协议书编号：xxxxx甲方（出售方）：xxxxx乙方（购买方）：xxxxx鉴于甲方与乙方就位于xxxxx的一套房产进行购房合同签订，经双方协商，因xxxxx原因，双方同意解除购房合同，达成如下协议：一、解除购房合同1. 乙方同意解除购房合同，不再要求其购房款项的退还；2. 甲方同意接受乙方的解约请求，不再要求乙方履行购房合同；3. 双方均同意本次购房合同自本协议签署之日起解除，双方互不承担违约责任。

二、房产变更手续1. 甲方须自本协议签署之日起，依法完成房产变更手续，将房产所有权变更给其他购房人；2. 乙方同意协助甲方办理房产变更手续，届时应配合提供必要的资料。

三、责任承担1. 双方自愿解除购房合同，解除后不再追究对方的任何责任；2. 乙方同意承担解约所产生的相关费用，包括但不限于过户费、产权证书挂失费等。

四、其他约定1. 本协议自双方签署之日起生效，解释权归双方共同享有；2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出售方）：（签字）日期：xxxx年xx 月xx日乙方（购买方）：（签字）日期：xxxx年xx 月xx日本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

特此协议。

（以上仅为示例，具体内容以具体情况为准）篇2解除购房合同协议书尊敬的购房合同签约方：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商一致，就解除购房合同事宜达成如下协议：一、协议生效及相关约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

2. 双方自愿并主动达成本协议，不存在任何外部强制因素，双方完全理解并接受协议的所有内容。

3. 双方确认已全面了解并清楚自己的权利和义务，同意按照协议的规定履行各自的责任。

4. 双方确认自愿解除原购房合同，不再追究对方责任，不得要求任何解约违约金或损失赔偿。

5. 双方在签署本协议前已互相核实签约方身份及购房合同相关信息，确保核实准确无误。

2024年解除房屋买卖和解协议范文
【解除房屋买卖和解协议】
甲方：
身份证号码：
地址：
乙方：
身份证号码：
地址：
根据双方自愿、平等、公正、诚实信用的原则，就甲方拟出售位于（房屋地址）的房屋，与乙方签订买卖合同，然而双方在合作过程中发生了争议。

经过友好协商，双方一致同意解除房屋买卖合同，特此订立本协议。

一、解除事由
1. 甲方按照合同约定向乙方出售上述房屋，并已支付一定金额的订金。

然而，由于个人因素/经济原因/其他原因，甲方无法继续履行合同。

2. 乙方经过考虑，认为购买该房屋不符合自己的需求，且房屋所在区域未能满足乙方的社会、经济和生活需求。

二、解除协议及条款
1. 甲方声明，基于自身原因，无法继续按照合同约定履行买卖合同，愿意向乙方退还一定金额作为违约金。

具体金额为（具体金额），应于解除协议生效之日起十个工作日内支付给乙方。

2. 乙方在接受甲方退还的金额后，应于五个工作日内清退甲方订金，并返还与房屋买卖有关的所有文件和证件。

3. 双方同意于本协议签署之日起注销与该房屋买卖相关的任何注册或备案手续。

4. 其他约定：双方同意解除合同之后不再有任何争议和索赔。

三、其他约定
1. 若甲方未按照约定时间履行退还违约金的义务，甲方应支付迟延履行金，迟延履行金的计算方式为每日按照违约金金额的（百分之几）支付给乙方。

2. 双方必须保密本协议的内容及任何相关信息，不得向除本协议所规定外的任何第三方披露。

3. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：
签字：日期：
地址：
乙方：
签字：日期：
地址：。

2024年房屋买卖解除合同协议书范本通用【解除合同协议书】
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《合同法》的相关规定，甲乙双方经协商一致，就买卖合同解除事宜达成如下协议：
一、解除合同原因
乙方因故无法按照合同约定支付全部房款，甲方同意解除买卖合同。

经双方充分协商，在综合考虑各方利益的基础上，甲乙双方一致决定解除合同。

二、合同解除的协商方式
甲乙双方同意采取友好和谈方式解除合同，并认可解除过程中的所有协商结果。

三、合同解除方式
1. 甲方同意将已收取的房款退还给乙方，具体退还方式以双方协商为准。

2. 乙方同意将已收取的定金归还给甲方，具体归还方式以双方协商为准。

四、赔偿协议
乙方同意向甲方支付违约金作为解除合同的赔偿。

双方同意违约金为合同总金额的10%，共计人民币（金额）。

五、其他约定
1. 因本合同的解除产生的一切费用由各自承担。

2. 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并与原合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式
本协议如发生争议，双方同意通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议终止
本协议一旦签订，即为双方对解除合同事项的最终协商结果。

双方承诺自愿履行本协议，并不得擅自变更或解除。

八、协议生效
本协议自甲、乙双方签字盖章后立即生效，对双方具有约束力。

（以下无正文）
甲方（卖方）：乙方（买方）：
签字：签字：
日期：日期：。

2024年解除房屋买卖合同协议书格式7篇篇1甲方（出售人）：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_______住址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（购买人）：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_______住址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因双方友好协商，共同决定解除该房屋买卖合同。

为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以维护双方的合法权益。

二、解除原因双方经过友好协商，因以下原因决定解除原合同：（此处列举具体原因，如：因甲方身体健康原因无法继续履行、乙方资金问题无法继续购房等。

）三、协议内容1. 双方一致同意解除原合同，自本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力。

2. 乙方应当将房屋返还给甲方，甲方应当退还乙方已支付的购房款项（如有）。

具体退款方式和时间双方已进行约定。

3. 双方同意，在解除原合同过程中，应共同办理相关手续，包括但不限于撤销房屋登记、撤销贷款抵押等。

4. 双方确认，在房屋买卖合同解除后，乙方不得再以任何理由就原合同向甲方主张权利。

5. 本协议生效之日起，双方之间的所有权利与义务关系均告终止。

任何一方不得再要求对方承担任何形式的责任或义务。

6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

四、违约责任1. 若甲乙双方中的任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

具体违约责任的承担方式如下：（此处列举具体方式，如支付违约金、赔偿损失等。

）2. 如因一方违约导致本协议无法履行或解除，守约方有权追究违约方法律责任并索赔。

买卖房屋合同销毁解除协议书买卖双方同意，基于以下条款和条件，自愿销毁并解除双方之前签订的房屋买卖合同（以下简称“原合同”）：1. 合同销毁与解除：a. 双方同意自本协议书签订之日起，原合同及其所有附属文件立即失效，双方在原合同项下的所有权利和义务终止。

b. 双方确认，原合同的销毁和解除不涉及任何一方的违约责任追究。

2. 退款安排：a. 买方已支付的购房款项，卖方应在本协议书签订后的____天内全额退还给买方，不计利息。

b. 退款方式由双方协商确定，可通过银行转账、支票或其他双方认可的方式进行。

3. 房屋状态与交付：a. 卖方应保证在本协议书签订时，房屋状态与买方支付购房款项时的状态一致，无重大改变或损坏。

b. 卖方应在收到全额退款后的____天内，将房屋钥匙及所有与房屋相关的文件、钥匙等交付给买方。

4. 权利与义务的转让：a. 双方确认，原合同中关于房屋的所有权利和义务，自本协议书签订之日起，均不得再向第三方转让或出售。

5. 违约责任：a. 如任何一方违反本协议书的任何条款，违约方应负责赔偿对方因此遭受的所有损失。

6. 争议解决：a. 本协议书的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用____国法律。

b. 双方在本协议书履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向____方所在地人民法院提起诉讼。

7. 其他：a. 本协议书一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

b. 本协议书自双方签字盖章之日起生效。

卖方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日买方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日（注：以上内容仅为示例，具体条款需根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。

）。

房屋合同解除协议书（3篇）房屋合同解除协议书（通用3篇）房屋合同解除协议书篇1甲方：_______________某房地产开发公司乙方：_______________甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将___ 年 ___ 月 ___ 日购买的公寓号和号房屋退还给甲方。

二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

五、违约金：_______________违约方需支付违约金伍万元。

六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解释权归甲方所有。

甲方盖章乙方签字：_______________负责人签字：_______________乙方身份证号码：__________________ 年 ___ 月 ___ 日以上是房屋合同解除协议书范本，望采纳!房屋合同解除协议书篇2委托方(以下简称甲方)：承接方(以下简称乙方)：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的居室室内装饰工程(以下简称工程)的有关事项，达成以下协议：第一条：工程概况1、工程地址：2、户型 (详见施工图)。

3、施工项目量：详见本合同附件《装饰工程预算书》。

发生工程量变更的，以实际工程量为准。

4、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：(1)乙方包工包料;(2)乙方只包工(甲方提供全部材料);(3)乙方部分包料及全包工;5、工程期限个工作日(以乙方工作人员工作日为标准)。

房屋买卖合同解除通知书【精选5篇】房屋买卖合同解除通知书（精选篇1）甲方：_____市_____房地产开发公司乙方：_____甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将____年____月____日购买的国际公寓_____号和_____号房屋退还给甲方。

二、乙方和其爱人有义务协作甲方同房地产管理局、_____分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款_____万元退还给乙方，将购房贷款_____万元退还给分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

五、违约金：违约方需支付违约金_____万元。

六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解释权归甲方全部。

甲方盖章_____乙方签字：_____负责人签字：_____乙方身份证号码：__________年_____月_____日房屋买卖合同解除通知书（精选篇2）(一)我国《合同法》第九十四条规定，符合下列条件的可以解除合同，当然也适用于解除商品房买卖合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。

(二)另外，依据相关解释，符合以下条件的也可以解除商品房买卖合同：1、根本违约：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;(3)有意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;(4)房屋主体结构质量不合格;(5)房屋质量问题严峻影响正常居住使用的。

房屋买卖解除协议书（通用）甲方（卖方）：________联系号：________乙方（买方）：________联系号：________第一条解除原合同1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起解除原合同，原合同中约定的双方权利义务终止。

1.2甲方同意将乙方已支付的购房款（定金）人民币【】元（大写：【】元整）无息退还给乙方。

退还方式为：在本协议签订之日起【】个工作日内，甲方将购房款退还至乙方指定的银行账户。

第二条乙方声明与保证2.1乙方确认，甲方已按原合同约定履行了相关义务，不存在违约行为。

2.2乙方同意放弃追究甲方在原合同项下的违约责任，并保证不再就原合同向甲方主张任何权利。

第三条甲方声明与保证3.1甲方确认，乙方已按原合同约定履行了相关义务，不存在违约行为。

3.2甲方同意放弃追究乙方在原合同项下的违约责任，并保证不再就原合同向乙方主张任何权利。

第四条违约责任4.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

4.2双方同意，如因不可抗力等因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________签字（或盖章）：________日期：______年______月______日乙方（买方）：________签字（或盖章）：________日期：______年______月______日1.合同解除的合法性：解除原合同的原因应当明确。

如果是因不可抗力导致合同无法继续履行，需要具体说明不可抗力的性质和影响。

如果是一方违约导致合同解除，应详细说明违约的具体情况和违约方应承担的责任。

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为____。

根据合同约定，甲方将其位于____市的____房产出售给乙方，乙方同意购买。

现因____原因，乙方决定解除合同，经双方协商一致，达成如下协议：一、解除原因1. 乙方在合同签订后，发现甲方提供的房屋信息与实际情况存在重大差异，导致乙方对购买该房屋产生严重疑虑。

2. 乙方在合同签订后，因个人原因无法继续履行合同约定的购房义务。

3. 甲方未按照合同约定提供房屋产权证及相关文件，导致乙方无法办理房屋过户手续。

4. 甲方违反合同约定，未按期交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题。

5. 其他导致乙方无法继续履行合同约定的原因。

二、解除范围1. 本协议解除合同，甲方应将已收到的乙方购房款全额退还乙方。

2. 乙方放弃购买合同约定的房屋，甲方应将房屋返还乙方。

3. 双方应立即终止合同约定的权利义务关系。

三、解除程序1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 乙方应在收到本协议生效通知之日起__日内，向甲方支付合同约定的购房款。

3. 甲方应在收到乙方支付购房款后__日内，将房屋产权证及相关文件交付给乙方。

4. 双方应在本协议生效之日起__日内，办理房屋过户手续。

四、违约责任1. 若甲方未按本协议约定退还购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已收购房款的__%。

2. 若甲方未按本协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已收购房款的__%。

3. 若乙方未按本协议约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为已收购房款的__%。

五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

房屋买卖合同解除协议书
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据双方签订的房屋买卖合同（以下简称“合同”），经双方协商一致，特此解除本合同，相关事项如下：
一、解除原因
1. 由于甲方不能履行合同规定的义务，导致合同无法执行；
2. 由于乙方在规定时间内未支付合同规定的款项，履行合同义务；
3. 因不可抗力因素，导致合同无法继续履行；
4. 双方协商一致，认为解除合同符合双方利益。

二、解除程序
1. 双方自愿并真实协商解除本合同，双方签署本协议，即视为双方自愿解除合同；
2. 解除协议生效后，乙方应在（××）个工作日内将已支出的支付款项退还给甲方；
3. 解除协议生效后，甲方应返还乙方已支付的首付款项，不再承担其它责任；
4. 解除协议生效后，双方应共同办理解除手续，确保房屋所有权的过户等手续顺利办理。

三、解除效力
1. 本协议一经双方签署，即具有法律效力；
2. 双方不得擅自撤销、变更本协议，否则应承担相应的法律责任；
3. 双方保证本协议及相关文件的真实性、合法性，一旦发现虚假情况，应承担相应的法律责任。

四、其他事项
1. 若本协议内容与相关法律法规有冲突，则以法律法规为准；
2. 解决本协议引起的争议，双方应友好协商，如协商不成，则提交有管辖权的法院解决。

甲方（卖方）：
乙方（买方）：
日期：
以上为本协议内容，双方经审慎阅读并确认无误后签署。

愿双方达成一致，达到最佳的结果。

房产合同解约协议书甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于位于__________________（房产地址）的房产买卖合同，现因__________________（解约原因）导致合同无法继续履行，经双方协商一致，特订立本解约协议书，以资共同遵守。

一、解约原因1. 甲乙双方确认，因__________________（具体原因），合同已无法继续履行。

2. 双方同意，基于上述原因，解除原房产买卖合同。

二、解约条款1. 甲方同意在本协议书生效后____天内，将已收取的购房款（金额：__________________）无息退还给乙方。

2. 乙方同意在收到退款后，将房产相关文件及钥匙返还给甲方。

3. 双方确认，自本协议书生效之日起，原房产买卖合同即告终止，双方不再承担原合同项下的任何权利和义务。

三、违约责任1. 如甲方未按约定时间退还购房款，每逾期一日，应向乙方支付未退还款项千分之五的违约金。

2. 如乙方未按约定时间返还房产文件及钥匙，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________元。

四、其他约定1. 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议书自双方签字盖章之日起生效。

3. 因履行本协议书所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日（注：本协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前由专业法律人士审核。

）。

买卖房屋合同解约模板
甲方（卖方）：________
乙方（买方）：________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现由于____（此处填写解约原因），经友好协商，一致同意解除原合同。

为此，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下解约协议：
一、解约事由
甲乙双方确认，原合同自____年____月____日起解除，不再履行原合同项下的权利与义务。

二、财务处理
1. 甲方应退还乙方已支付的定金金额为人民币____元；
2. 乙方应支付给甲方违约金人民币____元；
3. 除上述款项外，双方互不追究其他经济责任。

三、其他约定
1. 本解约协议生效后，原合同自动终止，双方互不持有异议；
2. 本解约协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本解约协议未尽事宜，可另行协商解决。

四、争议解决
如就本解约协议内容或执行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、生效条件
本解约协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方签字（盖章）：________ 日期：____年____月____日
乙方签字（盖章）：________ 日期：____年____月____日。

委托代理房产买卖终止协议书【合同编号】：XXXXX
【买方名称】：（以下简称“甲方”）
【买方身份证号码】：XXXXX
【卖方名称】：（以下简称“乙方”）
【卖方身份证号码】：XXXXX
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方就委托代理房产买卖事宜达成如下协议：
一、终止原因
鉴于甲方与乙方双方友好协商一致，现决定终止原委托代理房产买卖协议（合同编号：XXXXX）。

双方均同意自愿解除该协议，并相互放弃任何权利和义务。

二、协议终止后的责任与义务
1. 终止协议后，甲方应于终止通知发出之日起三个工作日内，将已支付的代理费用（如有）退还给乙方。

2. 终止协议后，甲方不得再以任何形式代理乙方进行房产买卖的相关事宜，并须取消已委托的相关手续。

3. 终止协议后，乙方不得委托任何其他中介机构或个人代理房产买卖事宜，且不得向甲方追究任何责任。

三、协议的其他事项
1. 本协议一经签署生效，对双方具有法律约束力。

任何一方未尽职责、违反协议约定的，应承担相应的法律责任。

2. 协议中未尽事宜，双方可另行协商一致，并以书面形式补充协议。

四、争议解决
因协议履行发生的争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，双方
均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、协议生效与终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代之前就同一事项所订
立的口头或书面约定。

2. 本协议终止后，原有的委托代理房产买卖协议（合同编号：XXXXX）对双方不再产生任何法律效力。

甲方（买方）：乙方（卖方）：
签字日期：签字日期：
以上为《委托代理房产买卖终止协议书》，特此达成。

卖房解约合同模板
甲方（出售方）：（姓名）（身份证号码）
乙方（购买方）：（姓名）（身份证号码）
鉴于甲、乙双方就有关房屋买卖事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就房屋买卖解约事宜订立本合同。

甲、乙双方经协商一致，决定如下：
一、标的房屋
1. 甲方是指自己拥有位于（详细地址）的房屋，房屋产权系甲方所有。

2. 房屋基本情况：（详细描述房屋情况）
二、解约原因
1. 乙方因（详细列明解约原因），提出解约申请。

2. 乙方与甲方经协商，双方一致同意解约。

三、解约手续
1. 乙方经书面申请，甲方同意后，双方签订本解约合同，解除之前签订的房屋买卖合同。

2. 乙方需将原房屋购买合同中的款项（如定金等）退还给甲方。

四、解约违约责任
1. 甲、乙双方一致同意解约，不应承担任何违约责任。

2. 若任一方在解约过程中有不当行为，应承担相应法律责任。

五、其他事项
1. 本解约合同自双方签字盖章后生效。

2. 本解约合同经双方签字确认，各自保留一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：
乙方（签字）：
日期：
本合同签字之日起生效。

本解约合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

签署地点：（详细地址）
签署时间：（年）（月）（日）
以上内容属实，不构成法律文件，仅供参考。

如有需要，请咨询专业律师。

卖房解除协议书一、解除协议缘由根据双方当事人自愿解约的协商，并经过彼此合法授权代理人的传达，特此协商解除《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），结束双方在房屋买卖方面的所有义务和责任。

二、协议解除内容及方式1. 解除协议的生效日期本协议解除自双方代理人在签署本协议后生效。

2. 协议解除方式双方当事人在充分协商和明确意愿的基础上，一致同意通过书面形式解除上述《房屋买卖合同》。

双方确认已经达成彼此解除协议的一致意见，并且双方无任何争议或异议。

三、解除后的权益处理1. 财产处理作为协议解除的一部分，双方当事人同意对已经支付或收到的款项做出处理，具体如下：•卖方（以下简称“甲方”）已经收到买方（以下简称“乙方”）支付的购房款项，甲方同意退还全部购房款项给乙方。

•甲方确认已收回相关房产文件及证件，并同意将房屋产权转回至乙方名下。

2. 互不追究本协议解除后，双方同意互不追究对方因解除协议所带来的任何经济或法律责任，并对解约后可能引起的任何争议或纠纷保持共同配合和友好解决的原则。

3. 保密条款双方对本协议的内容和解约事宜将严格保密，不得向他人透露任何与本协议相关的信息，以维护双方的利益。

如有违反，需要承担相应的法律责任。

四、其他条款1. 协议的修改除非经过双方书面协商并达成一致意见，否则本协议不得修改。

2. 协议的终止本协议一经签署生效即不可撤销，除非经双方同意书面终止，否则不得解除。

3. 适用法律与争议解决本协议的解释、效力、履行以及产生的争议，将适用中国法律。

双方应友好协商解决，如协商失败，应提交至仲裁机构或相关法院诉讼解决。

4. 协议的生效与传递本协议的传递、接受和传真件的复印件等形式具有法律效力，并与原件具有相同的法律效果。

五、协议的签署本协议由卖方和买方的授权代理人代表双方签署。

卖方（甲方）：_________________ 日期：____________________买方（乙方）：_________________ 日期：____________________代表卖方的授权人：_______________ 代表买方的授权人：_______________。