雨水控制与利用施工图审查要点

施工图最全审查要点施工图是工程设计的重要组成部分，其准确性和合规性直接决定了工程的质量和安全性。

因此，在施工图审查过程中，需要对各个方面进行细致的检查，发现并纠正问题，以确保工程的顺利进行和安全性。

以下是施工图审查中应该关注的要点：1. 建筑结构基础结构•检查地基处理是否符合规范和设计要求。

•是否考虑了地下水位的影响，是否使用了防渗措施。

•检查地下室的排水系统是否符合要求。

楼层结构•核对楼板的厚度和板筋间距是否符合标准。

•检查结构柱的数量、尺寸和间距是否符合规范。

•再次核对施工图中的荷载参数和荷载组合，以确保结构安全稳定。

墙体结构•检查外墙的材料、厚度和热效应，是否满足隔热要求。

•核对内墙的数量和位置是否正确。

•检查墙体厚度及相关钢筋的配置是否符合规范。

2. 保温隔热外墙保温•检查保温材料是否符合规范要求。

•检查保温层的厚度，以及保温条的种类、数量和长度是否合理。

•检查外墙的保温系统是否具备优良的防水性能。

屋面保温•检查屋面的保温是否符合规范和设计要求。

•核对在屋面保温中使用的材料种类、厚度、密度等是否符合质量标准。

•检查屋面排水系统的设计和施工方式是否合理。

3. 通风与空调新风系统•检查新风管道的敷设方式和材质是否合理。

•检查新风系统的风量设计是否符合规范要求，避免出现风量过大的问题。

•检查新风口的数量和位置是否符合规定。

空调系统•核对空调机组的数量、品牌、型号和配置是否符合设计要求。

•检查管道的敷设是否符合规范，是否存在漏水、漏氟现象。

•检查控制系统的设计、组成和互联方式是否合理。

4. 消防安全独立自控系统•检查消防水系统的阀门控制、独立水源可靠性和配套泵房等设计是否合理。

•如果采用公用消防水泵房，检查公用消防水系统的容量是否可以满足主要消防水源的配合使用。

•检查火灾探测器的安装位置、接受范围和数量等是否符合规定。

防烟系统•检查防烟系统的构成、设计、安装、检测和运行是否符合规定。

•核对防烟区的大小、分隔方式、逃生通道和保温层等条件是否满足设计标准。

北京市规划委员会关于印发《新建建设工程雨水控制与利用技术要点（暂行）》的通知市规发〔2012〕1316号发布时间：2012-08-27各有关单位：为进一步加强我市新建建设工程雨水控制与利用工作，减少雨水径流，充分利用雨水资源，提高城市防洪能力，改善生态环境，我委组织相关单位，对现行国家和我市相关技术标准及规范性文件进行了梳理。

在此基础上编制了《新建建设工程雨水控制与利用技术要点（暂行）》（以下简称《技术要点》），现印发给你们执行。

在我市新建建设工程（含改、扩建工程）的规划设计工作中，相关建设单位、规划设计单位及管理部门，除应认真执行雨水控制与利用相关标准、规范外，还应符合《技术要点》的规定。

施工图审查机构应严格按照《技术要点》进行审查。

特此通知。

附件:新建建设工程雨水控制与利用技术要点（暂行）.doc北京市规划委员会新建建设工程雨水控制与利用技术要点（暂行）一、总体要求（一）新建建设工程（含改、扩建工程）均应进行雨水控制与利用工程规划和设计。

雨水控制与利用工程必须与主体建设工程同时规划设计、同时施工、同时投入使用。

（二）雨水控制与利用工程的规划设计，以建设工程硬化后不增加建设区域内雨水径流量和外排水总量为标准。

（三）新建建设工程的附属设施应和雨水控制与利用工程相结合。

景观水体应设计建设为雨水储存设施，草坪绿地应设计建设为雨水滞留设施。

（四）设计单位在提交的建设工程规划设计方案总平面图中，应对雨水控制与利用工程的规划设计情况进行说明，明确标注采用透水铺装面积的比例，雨水调蓄设施的规模、位置，竖向设计及措施等内容。

施工图设计文件中应包含雨水控制与利用工程说明、竖向设计及雨水控制与利用设施、措施等具体设计内容。

（五）规划管理部门在办理规划条件或选址意见书时，应明确要求建设单位同时建设雨水控制与利用工程。

在审查建设工程规划设计方案时，要对其雨水控制与利用工程方案进行审查。

规划监督部门在对建设项目进行规划核验时，应对其雨水控制与利用工程规划建设情况进行核验。

浅谈水利工程施工图审查工作要点1引言国务院在《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》中对建设工程施工图审查工作提出了明确的规定，旨在加强勘察设计质量的监督与管理,近期水利部也根据现阶段水利工程建设项目勘察设计工作的开展情况制订了《水利工程建设项目施工图审查管理办法》（试行)。

近年来随着地方水务局对水利工程建设项目工程质量的重视，进一步明确了施工图在交付使用前应委托具有相应资质的审查机构进行审查.但是由于目前水利工程项目施工图审查没有正式的规范约束，工作开展有一定难度，存在问题也较多。

2存在的问题目前施工图审查工作主要程序是：咨询机构接受项目法人委托进行审查咨询→咨询机构组织相关专家进行审查咨询→咨询机构汇总专家意见，向项目法人提交初步咨询意见→项目法人组织设计人员完成修改工作→项目法人将反馈意见及相关资料提供咨询机构→咨询机构对反馈意见等资料进行审核→咨询机构编写技术咨询报告初稿,与项目法人交流沟通→咨询机构向项目法人移交技术咨询报告等有关资料→咨询机构出具技术咨询报告并对出具的报告和认定合格的施工图纸加盖施工图审查咨询专用章，如初步审查无重大问题,跳过第三至六步.整个施工图审查工作中环节较多,任何环节的失误都将影响整个审查过程的顺利进行. 目前存在问题较为严重的环节主要存在于资料的接收、技术要点审查和审查机构工作人员(非专家)配置中。

（1)委托方提供资料的真实性、完整性是施工图审查工作的前提条件。

目前由于部分项目急于办理开工手续，委托单位提交的资料不齐全、完整，不够规范,不符合要求，严重影响审查工作的正常进行.（2）每个工程都会涉及到不同的专业，为此在审查人员的配置上应齐全，并且对于涉及基础及结构安全的专业要求审查人员（专家）具有一定经验、并具有相应专业技术资格。

目前的施工图审查咨询专家的配备不成问题,关键是对于施工图审查这项比较新的工作来说,而且又没有现成的水利工程施工图技术审查要点可依，具有审查经验的人较少，缺乏都审查要点的把握。

011雨水收集处理深化设计施工图审图要点
雨水收集处理深化施工图审图要点（销售物业）
1图纸目录（应包含以下图纸）
（1）图纸目录、图例
（2）工程设计说明
（3）雨水收集处理系统原理图（厂家深化）
（4）雨水收集池平面布置图（厂家深化）
（5）雨水收集池剖面图、雨水调蓄池的接管详图
（6）雨水收集回用装置平面布置图
（7）雨水收集系统配电图、控制原理图
（8）厂家设备清单
2图纸深度及设计审图要点
（1）雨水回用管道应与生活给水管道完全分开。

（2）检查与市政雨水管接驳口的位置、标高、管径以及外排雨水量是否落实。

（3）检查雨水收集池内部配管、回用装置系统与外用景观用水的接驳。

雨水控制与利用施工图设计深度要求一、施工图设计总体要求（一）主要设计依据1、雨水控制与利用规划审批的文件。

说明：施工图设计中应全部落实规划审批的各项文件要求。

2、《新建建设工程雨水控制与利用技术要点（暂行）》（市规发【2012】1316号）。

3、《雨水控制与利用设计规范》（DB11/685-2013）。

说明：《雨水控制与利用设计规范》（DB11/685-2013）将于2014年2月1日起正式实施，其中4.2.3条款“新建工程硬化面积达2000 平方米及以上的项目，应配建雨水调蓄设施，具体配建标准为：每千平方米硬化面积配建调蓄容积不小于30立方米的雨水调蓄设施”，替代1316号文件“规划要求”部分的第三条“新建建设工程硬化面积达10000平方米以上（含）的项目，应配建雨水调蓄设施，具体配建标准为：每万平米硬化面积配建不小于500 立方米的雨水调蓄设施”条款。

（二）主要设计、审查施工图纸及内容1、建筑总平面图，设计、施工说明，详图。

2、室外雨水排水总平面图，设计、施工说明，详图。

二、建筑专业施工图要求（一）建筑总平面图1、除总平面图要求的常规项目外，还应按照雨水控制与利用的要求，采用不同的图例标出保留的地形和地物、地下车库和地下构筑物、建筑屋面、硬化道路、透水铺装、下凹绿地、调蓄设施等，并注明相应的面积或容积。

说明：当透水铺装设在地下建筑顶板上时应分别标明透水铺装面标高及地下建筑顶板标高。

2、应标注室外场地的地面标高，明确周边道路与个体工程室外地面高程的关系。

3、调蓄设施应标明定位尺寸，室外雨水口（沟）的位置，地面排水方向等。

（二）设计、施工说明1、主要专项指标：绿地总面积、下凹绿地面积及下凹深度；硬化面种类及面积，透水铺装种类及面积，雨水调蓄设施容积。

说明：硬化面积计算内容（公建区、工业区，工业厂房硬化面积计算按照“1316号文”中的公建硬化面积计算方法执行，居住区、工业附属生活设施硬化面积计算按照“1316号文”中的居住区硬化面积计算方法执行）。

施工图审查要点及注意事项1. 引言施工图纸是建筑工程施工的重要依据，对其进行审查是确保工程质量和安全的关键环节。

本文将介绍施工图审查的要点及注意事项，以帮助项目管理人员和审查人员更好地进行施工图审查工作。

2. 施工图审查要点2.1 构造设计•确保施工图中的构造设计符合相关的建筑设计规范和标准。

•检查结构构件的布置方式和连接方式，确保其满足强度和稳定性要求。

•注意审查施工图纸上的梁、柱、墙等结构构件的尺寸、位置和标注信息，以确保施工的准确性和一致性。

2.2 细部设计•仔细审查施工图纸上的细部构造设计，包括墙体、门窗、屋面等部位的细节。

•确保细部设计的合理性，如墙体的防水、保温设计、门窗的密封性能等。

•检查细部构造的尺寸、位置和标注信息，以保证细部施工的精确性。

2.3 设备布置•检查施工图纸上设备的布置和连接，确保其符合相关的设计标准和要求。

•确认设备的选型和参数是否与设计一致。

•关注设备与其他构造的协调性，如管道、电缆的走向和布置是否合理。

2.4 安全与疏散设计•注意审查施工图纸上的安全设施，如消防设备、防护栏杆、疏散通道等。

•确保安全设施的布置和尺寸符合相关标准和设计要求。

•注意审查疏散通道的宽度、朝向和标示，以确保在紧急情况下人员能够迅速安全地疏散。

2.5 其他要点•检查施工图纸上的文字说明和标注，确认其准确性和清晰度。

•注意审查图纸的一致性和完整性，确保所有必要的图纸和附件齐全。

•关注施工图纸上与环保、节能等方面相关的设计要求，确保其合规性。

3. 施工图审查注意事项3.1 严格按照设计文件审查审查人员在进行施工图审查时，应严格按照设计文件进行审查，确保施工图与设计文件的一致性。

3.2 注重技术细节在审查施工图时，要注重技术细节，包括尺寸、标注、连结方式等方面的细节，确保施工中的准确性和可行性。

3.3 与其他审查人员及时沟通在审查过程中，要与其他审查人员及时沟通，协商解决问题，确保审查结果的准确性和一致性。

新建建设工程雨水控制与利用技术要点（暂行）一、总体要求（一）新建建设工程（含改、扩建工程）均应进行雨水控制与利用工程规划和设计。

雨水控制与利用工程必须与主体建设工程同时规划设计、同时施工、同时投入使用。

（二）雨水控制与利用工程的规划设计，以建设工程硬化后不增加建设区域内雨水径流量和外排水总量为标准。

（三）新建建设工程的附属设施应和雨水控制与利用工程相结合。

景观水体应设计建设为雨水储存设施，草坪绿地应设计建设为雨水滞留设施。

（四）设计单位在提交的建设工程规划设计方案总平面图中，应对雨水控制与利用工程的规划设计情况进行说明，明确标注采用透水铺装面积的比例，雨水调蓄设施的规模、位置，竖向设计及措施等内容。

施工图设计文件中应包含雨水控制与利用工程说明、竖向设计及雨水控制与利用设施、措施等具体设计内容。

（五）规划管理部门在办理规划条件或选址意见书时，应明确要求建设单位同时建设雨水控制与利用工程。

在审查建设工程规划设计方案时，要对其雨水控制与利用工程方案进行审查。

规划监督部门在对建设项目进行规划核验时，应对其雨水控制与利用工程规划建设情况进行核验。

（六）在施工图审查阶段，施工图审查机构应对新建建设工程雨水控制与利用的施工图设计文件进行审查。

二、规划要求（一）新建建设工程总用地面积在5公顷以上的，应先编制雨水控制与利用规划，再进行雨水控制与利用工程设计。

用地面积小于5公顷的，可直接进行雨水控制与利用工程设计。

（二）雨水控制与利用规划内容包括：1.规划依据、设计参数。

2.外排雨水总量测算。

3.雨水控制与利用设施、规模和布局。

4.雨水控制与利用要求的地面高程控制。

5.雨水控制利用量估算与投资估算。

6.雨水综合利用率。

（三）新建建设工程硬化面积达10000平方米以上（含）的项目，应配建雨水调蓄设施，具体配建标准为：每万平米硬化面积配建不小于500立方米的雨水调蓄设施。

居住区项目，硬化面积指屋顶硬化面积，按屋顶（不包括实现绿化的屋顶）的投影面积计算。

雨水利用工程施工管理与技术要点第一部分：工程规划与设计在雨水利用工程施工之前，合理的规划与设计是至关重要的。

首先，需要评估降雨情况和降雨量，以确定工程的规模和容量。

其次，应该考虑工程的位置选择，要与就近的建筑物或地势相适应，以便于收集和储存雨水。

此外，在设计过程中还需考虑排水系统与雨水利用系统的协调，以保证雨水的得到妥善利用，同时不给周围环境带来不必要的负担。

第二部分：材料选择与控制在雨水利用工程施工过程中，材料的选择和控制是关键。

首先，施工材料应具备耐腐蚀、耐久性和高密封性等特点，以保证工程的使用寿命和运行效果。

其次，在材料选择时应考虑环保因素，尽量选择可回收利用的材料，减少对环境的影响。

此外，对于施工过程中使用的材料，需要进行严格的质量控制，确保每一处细节的工作都符合设计要求，从而保证工程的质量与可靠性。

第三部分：施工技术与方法在雨水利用工程施工过程中，合理的施工技术和方法是保证工程质量的重要保证。

首先，应根据具体工程情况合理选择施工方法，确保施工安全与效率。

其次，施工过程中应注意雨水利用设施与周围环境的协调，避免对现有建筑物或设施造成破坏或影响。

此外，对于工程的关键部位，应采取严密的施工工艺与技术措施，以保证工程的使用寿命和效果。

第四部分：施工人员培训与管理在雨水利用工程施工过程中，施工人员的培训与管理是保证工程质量和进度的重要环节。

首先，施工人员需经过专业培训，了解工程的具体要求和技术规范，掌握相应的操作技能和安全知识。

其次，需要建立严格的施工管理制度，对施工人员进行实时监督和指导，确保施工过程中的各项工作符合规范要求。

此外，对于施工过程中出现的问题和难题，施工人员应及时与相关专业人员进行沟通和协调，以达到最佳的解决方案。

第五部分：质量检查与控制在雨水利用工程施工过程中，质量检查与控制是不可或缺的环节。

首先，应建立严格的质量检查制度，对施工过程中的关键节点和关键部位进行检测和抽验，确保质量达标。

八个排水工程施工图审查要点排水工程施工图审查需要注意哪些地方?我们都知道排水工程设计的施工图纸需要一道审核的程序，这也是非常重要的一道程序，为了保证施工工程的安全进行，这一步骤必须要严格、谨慎下面贤集网小编就为您介绍一下审查要点：第一、看设计总图时要审核总设计用水量是否配合，以及当地的平均水压与选用的管径是否合适。

以及水质的洁净程度，要考虑水垢积聚减小管道流量的发生，所以进水总管应在总用水量基础上加大一级管道。

要核对管道与其他管道或建筑物有无影响和妨碍施工，是否需要改道。

第二、对于大型公共建筑、高层建筑给水施工图。

要审核有无单独的消防用水系统。

而它不能混在一般用水管道中它应有中一独的阀门井中，单独管道，单用阀门。

放置阀门井的位置是否便少启闭，便少检修，周围有无障碍物，以确保消防时紧急使用。

第三、给排水管穿梁时在某些部位会影响结构。

因为排水管穿过梁时要占用一个管道位置，使梁的截而减少，削弱了梁的强度。

特别是阳台外悬臂挑梁的根部，不允许有排水管穿过，否则无法保证悬臂的强度，留下安全隐患。

第四、对设计所选用的排水管、材料、排水系统相配合的卫生器具，审图时可以对所用材料的利弊提出问题或建议，可供设计或使用单位参考。

第五、根据使用情况可审核管径大小是否合适，如一些公共卫生间由于目前使用条件及人员的复杂，其污水总立管管径不能按通常几个蹲位来计算。

有时设计DN100的管径，往往需要加大到DN150，使用上才比较方便，不易被堵塞。

第六、对排水室外部分进行审核，主要是管道坡度是否注明，坡度是否足够。

污水管汇流弯处是否设置检查井，其深度是否足够。

还应注意检查井的位置，是否会污染环境及影响易受污染的地下物。

第七、土建图与给排水施工图互相校核的内容主要是标高。

上下层房间使用功能相同，防止上部房间为厨卫，下部为住房。

这样损去了房间的完美，一旦以上部厨卫间漏水，就会严重影响下部房间的使用。

同时也要防止将外立管设置于阳台处，既不便与安装更重要是影响美观。

审图审图的原则(1)设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。

(2)图纸资料是否齐全.能否满足施工需要。

(3)设计是否合理.有无遗漏。

图纸中的标注有无错误。

有关管道编号、设备型号是否完整无误。

有关部位的标高、坡度、坐标位置是否正确。

材料名称、规格型号、数量是否正确完整。

(4)设计说明及设计图中的技术要求是否明确。

设计是否符合企业施工技术装备条件。

如需要采用特殊措施时.技术上有无困难.能否保证施工质量和施工安全。

(5)设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程.工艺要求是否明确。

各部分设计是否明确.是否符合工艺流程和施工工艺要求。

(6)管道安装位置是否美观和使用方便。

(7)管道、组件、设备的技术特性，如工作压力、温度、介质是否清楚。

(8)对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确。

(9)需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确。

(10)有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。

审图要点要点一：总说明(1)设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、消防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐汕漆、管道及设备保温等内容。

(2)主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。

(3)管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施。

(4)是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统和设施，消防水量计算是否合理。

(5)是否选用了淘汰产品。

要点二：给排水平面图(1)生活水池、水箱是否为独立的结构型式。

(2)给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染的措施。

雨水控制与利用施工图审查要点一、施工图设计文件报审要求（一）新建建筑工程（含改、扩建工程）施工图设计文件报审时应含涉及雨水控制与利用的所有外线施工图（包括：建筑、结构、设备、电气等四个专业），和达到施工图设计深度的外线图纸（含调蓄设施）及说明。

（二）对于住宅小区或公建组团分期建设时，单体建筑报审时应同时提交本项目区域全部雨水规划总图和单体楼的雨水控制与利用外线施工图，并应达到施工图设计深度。

最后一栋楼施工图文件报审时，应同时提交本项目区域全部雨水外线图纸（含调蓄设施）及说明。

二、审查要点（一）《新建建设工程雨水控制与利用技术要点（暂行）》（市规发【2012】1316号）设计要求中（七）雨水储存与调蓄设施应按下列要求设置：1.当有天然洼地、池塘、景观水体时，应作为雨水径流高峰流量调蓄设施。

（二）《雨水控制与利用设计规范》（DB11/685-2013）1、规范中所有强制性条款（见规范原文）必须审查。

2、建筑专业审查内容：4.1.9 小区道路、广场及建筑物周边绿地应采用下凹式做法，并应采取将雨水引至绿地的措施。

4.2.3 雨水控制与利用规划应优先利用低洼地形、下凹式绿地、透水铺装等设施滞蓄雨水减少外排雨水量，并满足以下规定：1 新建工程硬化面积达2000平方米及以上的项目，应配建雨水调蓄设施，具体配建标准为：每千平方米硬化面积配建调蓄容积不小于30立方米的雨水调蓄设施；1）硬化面积计算方法：居住区项目，硬化面积指屋顶硬化面积，按屋顶（不包括实现绿化的屋顶）的投影面积计；非居住区项目，硬化面积包括建设用地范围内的屋顶、道路、广场、庭院等部分的硬化面积，具体计算办法为：硬化面积=建设用地面积绿地面积（包括实现绿化的屋顶）透水铺装用地面积；2）雨水调蓄设施包括：雨水调节池、具有调蓄空间的景观水体、降雨前能及时排空的雨水收集池、洼地以及入渗设施，不包括仅低于周边地坪50mm的下凹式绿地。

2凡涉及绿地率指标要求的建设工程，绿地中至少应有50%为用于滞留雨水的下凹式绿地；3 公共停车场、人行道、步行街、自行车道和休闲广场、室外庭院的透水铺装率不小于70%；4.2.4 建设用地竖向设计应满足雨水控制与利用的要求，新建小区应进行地面标高控制，防止区域外雨水流入，并引导雨水按规划要求排出。

施工图审查要点施工图审查是建设工程的关键环节，是保证工程质量和安全的重要手段。

在进行施工图审查时，作为审查人员应该重点关注以下内容。

基本要求1. 符合设计文件要求施工图应符合已批准的设计文件，如平面图、立面图、剖面图、构造图、基础图、框架图等。

同时应符合国家和地方建筑法律法规、规范、标准和技术要求。

2. 工程设计的合理性施工图应符合设计文件中的技术指标要求，合理布置和安排，确保工程质量和安全。

同时还要考虑施工图的可行性和经济性，确保施工的方便和效益。

结构部分1. 建筑结构的完整性在审查建筑结构施工图时，应特别注意其结构的完整性和技术的合理性。

要核对建筑结构的设计、计算和验算等内容，确保其稳定性、耐久性、安全性和施工性。

同时需仔细核对构造加固措施的合理性，如结构连接、钢筋安排、预应力布置等，确保不出现裂缝、变形、滑移等问题。

2. 钢结构的安装要求在审查钢结构施工图时，应特别关注其安装要求。

要核实所有钢材、节点和连接件的相关规格和质量，并检查其装配工艺和工艺流程是否可行和合理。

同时还要检查高空作业和钢结构材料储存的安全性，确保不会因人为或物理原因导致安全事故。

3. 土木工程结构要求在审查土木工程施工图时，要关注其结构体的完整性和土质条件。

要仔细核实设计、计算、验算等内容，确保其稳定性和耐久性，并且需要对相应的加固措施有所检查，比如挖土支护、节水措施、土体加固等。

建筑设施1. 电气安装在电气方面，应注意检查电气线路、电器设备及控制系统等的合理性和安全性。

要保障施工图电气设施的能耗性、灭火设施、金属承重机构等的结构安全性。

2. 水冷设施在审查水冷设施施工图时，要注意其水路布置、水冷塔、水泵等设施的合理性和安全性。

还要核实设施和结构属于防火设施的情况，比如水管内径、排水系统等。

3. 燃气设施在审查燃气设施施工图时，要仔细核实燃气管道的路线、接头、焊缝等细节是否正确、安全。

还要审核房间结构中防火、防爆措施是否恰当。

施工图设计建筑专业要求（一）建筑单体设计1.布局合理，可适应平面布局的变化。

2.重点研究底层大堂的结构和空间效果，应兼顾经济性及最佳展示、使用效果，尽量避免管线外露在底层大堂内。

3.设计中应充分考虑所使用材料的性能与特性，相应的采取合理的构造做法。

4.入户大堂应设置服务台、公告栏、信报箱，门厅应设置门牌、雨蓬、残疾人坡道。

5.高层住宅应考虑本层垃圾收集问题。

6.厂房布局合理、灵活使用，考虑日后根据经营需要转化为办公使用的可能性。

7.厂房生产火灾危险分类按丙类确定，建筑物耐火等级一级。

8.沿南海大道一侧建筑底层部分考虑商业用途，充分研究商业的结构和空间效果，提供兼顾经济性及展示、使用效果最佳的方案。

9.商业设计中应充分考虑广告位、室外灯具、招牌、遮阳棚、橱窗等商业相关的元素及符号的设计，同时应考虑商业中的无障碍设计。

（二）住宅户内设计1.入户门及住宅入口1.1不设入户花园（1）入户门外暗装门铃按钮，底边距地1.30m；距门洞边0.25 m；室内门铃明装，底边距地2.30m。

（2）入户门外应考虑贴春联的位置。

（3）入户门应具备防盗功能，门洞高2400mm，门洞宽按两种考虑，子母门宽1300mm，单扇门宽1000mm（门扇净宽900mm）。

（4）避免入户门正对户内卫生间门或户外管井门。

（5）入户门应设墙垛，垛宽不小于50mm，可能情况下垛宽200mm。

门内应装门碰。

（6）入户门门扇采用多点锁、装猫眼，采用铜质或其它高强合页，锁具、门、闭门器、猫眼、合页的品牌应有明确选择范围。

（7）房间号牌宜设于门洞上方。

（8）入户门门扇的形式、色彩等应与楼梯间、公共走道的设计风格相协调。

（9）多层住宅入户门应避免紧贴楼梯台阶，应留有600mm的缓冲距离。

（10）应避免两户间的户门在平面上相互垂直紧贴造成门扇开启干扰。

1.2设入户花园（1）入户花园的面积扣除走道后不宜小于8m2，直接对外采光通风面宽不小于2400mm。