青岛老建筑调研
一一一一八大关
今年暑假我们班去青岛做调研，我们参观了青岛众多知名老建筑，给我印象最深的就是“八大关”老建筑群啦。
“八大关”的建筑造型独特，汇聚了众多的各国建筑风格，故有“万国建筑博览会”之称。这里集中了俄、英、法、德、美、丹麦、希腊、西班牙、瑞士、日本等国家的建筑风格。西部是线条明快的美国式建筑“东海饭店”；靠近第二海水浴场建的汇泉小礼堂，造型庄重美观；八大关是首批中国历史文化名街之一，位于第一海滨浴场，东到第三海滨浴场。该地区包括超过8条以“关”命名的街道，其间布满众多的欧式古典建筑。少建在德国统治时期（1897-1914），绝大部分兴建于1930年代。此处与通常的中国城市风貌大异其趣，到处是大片的草坪，行人稀少。此区的居民中有不少是退休的官员。
此地区，在德国占领时期为狩猎区。这里的第一座建筑——花石楼则位于八大关太平角的第二海滨浴场，最初是德国总督的夏季狩猎别墅，建于1906年，中世纪城堡式样。清朝末年，此地隶属于即墨仁化乡文峰社的地界，20世纪初，德国占领青岛后，将此地划为德人居住区。1931年——1937年，沈鸿烈担任青岛市长期间，将荣成路以东，北到湛山大路、南到太平湾的近千亩区域规划为“荣成路东特别规定建筑地”，要求建筑密度必须在50%以下，保护绿地，以及必须采用透空围墙等等。这一地区修筑
了大约10条道路，均以中国古代军事关隘命名，包括纵向连接香港西路的紫荆关路、宁武关路和韶关路，以及横向交织的武胜关路、嘉峪关路、函谷关路、正阳关路、临淮关路、居庸关路和山海关路，俗称为八大关。在这片区域中，有200多栋建筑，包括了俄国、英国、法国、德国、美国、日本和丹麦等20多个国家的建筑风格，被誉为“万国建筑博览会”这些不同的道路上有着不同的数目，例如春天韶关路的盛开的碧桃，夏天正阳关路怒放的紫薇，秋天居庸关路金黄的银杏，这里一直都是游人如织之所。
八大关是建筑融和环境的一部经典，中外建筑师共同创造了一个建筑艺术宝库，展示了一幅跨文化对话图景。参与八大关建设的外国建筑师来自俄、英、法、德、美、丹麦、希腊、西班牙、瑞士、日本等国家，带来了众多国家的建筑思想和建筑实践。以刘耀宸、张新斋、徐垚、刘铨法、王节尧、王屏藩、苏复轩等人为代表的中国建筑师的艺术创造更是难能可贵。他们受过西方建筑思潮的熏陶，已能娴熟地融汇各种建筑语言，完成有个性的艺术设计。八大关街区标志着中国建筑师正式走上历史舞台，标志着青岛的建筑艺术已经摆脱了单一的殖民地色彩，成为中国文化吸纳域外文明的又一个成功范例。
举凡古希腊式、罗马风式、哥特式、文艺复兴式、拜占庭式、巴洛克式、洛可可式、田园风式、新艺术风格式、折衷主义式、国际式等建筑风格，在八大关的建筑中皆有所见。这些建筑整体上的协调性处理得恰到好处，细部上的表现精彩纷呈，那些爱奥
尼、多利克、科林斯石柱远追2000年前的罗马遗风，哥特式尖顶呈现了简洁与深奥的精神感召力，诸多有着精巧构思的露台、老虎窗和拱廊、挑台等无不风韵卓然，兼具实用性和装饰性，大量运用的半木构装饰亦韵味独具，有拜占庭味道的山花和拱门隐含着伊斯兰文化的影子，“摩登”建筑表现了全新的建筑思维，当然还有中国建筑元素和营造法式的闪现。有形与无形之间，更多则是东西方文化理念的交汇与对话。
花石楼（1930年，黄海路18号）是一座海上地标，由中国建筑师刘耀宸、王云飞、方信懋、王义朋等设计，显示了多元文化的融合，其古堡式风格中又包含了古罗马、哥特式等多种建筑艺术元素，内部装饰上则有巴洛克与洛可可艺术的痕迹。约翰·高尔斯登别墅（1932年，山海关路1号）由俄国建筑师拉夫林且夫设计，整体上呈现出文艺复兴晚期风格，既传达了古典建筑所特有的庄严之美，亦弥漫着一种优雅的浪漫气息。积善堂别墅（1941年，太平角一路1号）出自英国皇家建筑师学会准会员怕马及其合伙人丹拿所创办的“怕马与丹拿公司”，为英国田园式别墅，呈现坚固与灵动相结合的美感。英国总领事官邸旧址（1941年，太平角一路9号）更是一处地道的乡村别墅，张新斋设计，这是中国建筑师在八大关移植西洋别墅样式的成功之作，欧洲大陆源自中世纪的田园住宅模式得以成功转述。东海饭店（1936年，汇泉路7号）则是中国“摩登派”建筑的代表作之一，犹如停泊在海边的一艘巨型战舰，体现了现代主义的艺术风范。
内在于宏大而高明的地理构思，八大关街区道路的最大特色表现在行道树上。路旁栽植了各具特色、绝不雷同的品种树木，大多是珍稀树种，在山海关路，是法桐；在居庸关路，是银杏；在临淮关路，是龙柏；在正阳关路，是紫薇，在嘉峪关路，是五角枫；在韶关路，是碧桃；在宁武关路，是海棠和枫树；在紫荆关路，是雪松。花树缤纷，四季轮回，于是就有了些“看花辨时，闻香识路”的味道；同时，路路之间，顺应地势，开辟了数十处大大小小的公共园林，形成一种自由的环境空间，产生了峰回路转、曲径通幽的效果，奠定了“海上花园”的基调。在此氛围中营造的建筑，也就自然具备了一份先天美感，往往成为空间布局中的点睛之笔。
“尊重自然、契合地景”是一个基本法则，由此而形成了八大关一种不可复制的艺术美感。建筑与园林一体化表现得非常精彩，在建筑与环境的结合上取得了历史性的成功，成为一个不可复制的范本。建筑不仅没有破坏“地景”，而且有效提升了地理环境质量，形成一种“新地景”，实现了建筑艺术与自然环境的深度融通，契合千百年来人类对于居住环境的理想期待。
八大关别墅曾经为一些著名人物所拥有，如晚清军机大臣吴郁生，北洋政府外交总长和中国首位国际奥委会委员王正廷，民国山东省政府主席韩复榘，民国山东省政府主席和北平市市长何思源，民国青岛市市长和山东省政府主席、浙江省政府主席沈鸿烈，原北京大学教授吴云巢，原山东大学教授周钟岐，民族实业
家周志俊，俄国航海专家霍梅可，德国建筑师毕娄哈等，诞生于青岛的著名音乐家谭淑真设计的别墅至今保留。
20世纪40年代，蒋介石、宋子文、孔祥熙等曾下榻八大关别墅，美国第七舰队司令柯克、西太平洋舰队司令白吉尔等亦曾在此居住。
新中国成立以后，八大关别墅成为接待党和国家领导人及外国元首的重要场所，毛泽东主席也光临过八大关，在此畅游大海。1957年夏天在青岛居住期间，毛主席在第二海水浴场的红亭内主持召开了政治局会议。刘少奇、周恩来、邓小平等领导人及柬埔寨西哈努克亲王等曾下榻山海关路9号。山海关路17号因为有彭德怀、刘伯承、贺龙、罗荣桓、徐向前、叶剑英6位元帅的下榻而被称为“元帅楼”。
八大关本身即是在东西方文化大背景下诞生的，19世纪末至20世纪上半叶的历史在这里形成投射。除了这个大背景之外，这里还浓缩着一些颇具研究价值的微观事象，比方说外交领事文化，在20世纪三四十年代，这里成为外国驻青岛领事机构及领事人员的驻扎地，挪威领事馆、芬兰领事馆及比利时领事馆在此设置，丹麦驻青岛领事赵亨生、英国驻青岛总领事高贺禄、法国驻青岛代理领事阿尔宾斯基及副领事巴贝纳等人在此拥有别墅，德国领事馆和美国总领事署也曾使用过八大关别墅，其中英国总领事官邸旧址、丹麦领事官邸旧址以及德美两国领事馆使用过的别墅均
是八大关建筑的代表之作。心的小别墅，使八大关有了“万国建筑博览会”的美誉。
随着经济的发展，人口增加，城市化建设的加快，城市道路和各种现代建筑已经改变了人们的生活环境，古建筑已经不能满足人们的生活需要，有时甚至成为阻碍城市发展的因素。但是，古建筑是历史留给我们的宝贵遗产，是中华民族历史兴衰的见证，它们的存在必定有着重要的意义。虽然现场调研持续的时间不长，但是当面对着这座传奇的古建筑，当双手抚过斑驳的阁墙，当镜头对准精致的瓦当，我就知道，自己所调研的不仅仅是一座古建筑，更是一段历史，一段故事。在调研的准备和整理过程中，我也了解到很多关于古建筑的知识，开拓了关于古建保护的眼界，相信这些对于以后的学习一定会有很大的帮助。
青岛德式建筑的设计特色分析 080511243 应婷婷资源环境与城乡规划管理2班 摘要：德国占领青岛的时期是城市的形成期，是青岛城市建筑发展的第一次高潮。20世纪开始，青岛城市的建筑风格渐趋一致。早期采用的青砖灰瓦被红砖红瓦取代，建筑外墙均以灰浆抹面后涂以明快的黄色。“新城市应该强调德国民族性，强调与中国城市的差异，新城市的建筑应具有现代风格”。 关键字：青岛德式建筑设计特色 1、青岛地理位置 青岛地处山东半岛南部，黄海之滨，位于北纬35°35'-37°09'，东经119°30'-121°00',与西面的亚速尔群岛、直布罗陀、马耳他岛，东面日本东京、美国西部旧金山的纬度大致相当。东北与山东省烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。全市总面积为10654平方公里，市内七区，所辖五市，总人口为720.68万人，其中，市区面积为1102平方公里，人口246.77万人。青岛东依崂山、西伴胶州湾、南面黄海。其地势东高西低，有山地、丘陵和平原。青岛海域辽阔，海产资源丰富，胶州湾不淤不冻，港湾岛屿星罗棋布。四季变化明显，但夏无酷暑，冬无严冬，春长、秋爽。市内到底起伏，几座高60至130米的丘陵不仅将城区分为数个区域，而且还给与城市个性。 2、青岛的德式建筑设计特色 青岛自1891年建置至今天不过百余年的历史，是一个年轻的城市，1949年前，近代青岛老城区里的大规模城市建筑是随着1897年德国占领青岛后开始的。德国占领青岛的时期是城市的形成期，是青岛城市建筑发展的第一次高潮。 2. 1 青岛德式建筑的设计风格 20世纪开始，青岛城市的建筑风格渐趋一致。早期采用的青砖灰瓦被红砖红瓦取代，建筑外墙均以灰浆抹面后涂以明快的黄色。由于建筑法规禁止用瓦楞铁皮作屋顶材料，红瓦屋顶变成了青岛独有的特色。花岗岩石在青岛一代储量丰富、价格低廉，价值当时在德国国内也流行以花岗石作建筑外墙装饰，所以，在青岛“花岗石”便成为典型的建筑材料，被广为使用。“新城市应该强调德国民族性，强调与中国城市的差异，新城市的建筑应具有现代风格”，这是当时殖民者对青岛新城建筑形式的规定。所谓“新风格”是指当时德国国内流行的建筑复古主义思潮—“新文艺复兴”和“新罗马风”式样。这明确反应了德国人在青岛城市建设中的建筑理念，也不可避免的使许多德国建筑的元素移植到了青岛。由于建筑材料来源不足，使用前期的建筑材料多为中国式的青砖灰瓦，建筑装饰上也较为简陋，石雕刻装饰也较少，外形较规整。“新文艺复兴”的建筑在青岛盛行，如：青岛火车站、警察署都具有陡坡屋顶、尖塔等特点。同时并行的流行样式还有德国“新罗马风”建筑，许多建筑喜用粗花岗岩为主要建筑材料，大量采用浮雕装饰，建筑又呈现出罗马风的流风遗韵。青岛的德国总督官邸就具有皇宫雄伟的气势。新艺术运动在德国称之为“青年风格派”，当时的青岛优秀或美观的建筑都参杂着新罗马风式样与青年风格派的装饰语法，总督官邸、医药商店、基督教堂等都具有青年风格派的特点。 2.2 青岛德式建筑与中国传统建筑的融合 在青岛，中国人居住的建筑主要集中在大鲍岛、台东、台西和小港码头北部一带，以住宅和小商店为主。除鲍岛区外，殖民当局对建筑图样不加限制，所以建造质量以鲍岛区稍好，其他较差。楼高2-3层，砖木结构，迎门有影壁，内部
高层建筑调研报告 ——高层商业综合体 图1 建筑外观图
1. 调研小组：秦裴桢鲁倩妮赵盼 2. 调研时间：2016年3月21日11：00~14：00，此时间段可以较好的代表写字楼正常使用时的情况以及周边的影响，此时人流量稍显稀疏。 3. 调研对象：高层商业综合体——金辉国际广场，共21层，总建筑面积5万平米，是一个包含商业及写字楼的高层建筑 4. 调研地点：西安市高新区唐延路北段22号 5. 调查方案制定 了解该建筑的功能分布情况，结构形式以及地下车库的流线组织。 了解该商业综合体防火分区的布置情况以及商业建筑和办公建筑的消防疏散楼梯的排布情况。 商业写字楼绿色节能技术以及建筑外立面的处理手法。 了解该建筑对周边建筑环境的起到了怎样的作用，带来了什么影响。 了解该建筑外围的绿化方式。 了解该建筑对城市交通带来了怎样的的影响。 6. 调研内容 高层建筑作为城市不可缺少的建筑形式，有着自身多方面的优越性。当前城市高层建筑不得不向大规模、大体量的综合体发展时，其存在问题越显得突出而又复杂。西安高新区唐延路北段22号金辉国际广场，作为新建商业综合体，其功能、规模、年代等等具有较好的代表性，本报告以此为调研对象进行分析。主要内容包括： 6.1 区位环境： 图2 区位平面图 金辉国际广场位于西安市高新区唐延路北段22号，东临西安牡丹苑公园，南侧为中银大厦，南北各为大寨路与昆明路，近邻西安西二环路，如上图2中1所示位置。区位环境优美，交通便利。周边还有牡丹庄园，黄金嘉园，融侨城领域，华府新桃园等居住区及西安和平中学，可达性较强。
6.2 功能分区： 图3 功能平面图 1，2层包含餐饮和及美容，为满足高新区域商务及住宅生活需求，3层主要是教育和幼儿培训机构，设有中庭。与其他商业综合体相比较面积很小，商业功能也并不全面，加上项目完成时间不长，因此显地较为冷清，主要面向商务配套使用，建筑主体以写字楼为主。一层设三个主要出入口，东侧分别是超市入口及餐饮入口，办公入口单独布置在西侧，避免了与商业裙房人流的交叉。写字楼与商业部分一层贯穿，仍显得较为混乱。大堂通高至11米，办公室层高4.9米。地下设2层停车场，约240个停车位。两个出入口分别位于建筑主体的南方和西北方向。
青岛德国建筑群考察报告 1897年11月德国占领青岛后，为加强殖民统治，在青岛兴建了较为完整的德意志帝国殖民统治体系建筑，这些建筑对体现青岛城市风貌特色起着主导作用。青岛近代史上先后历经德、日、美三代帝国主义统治，经过百余年的发展，逐步形成了欧式建筑特别是德国建筑为主要特色的青岛城市近现代建筑艺术文化景观。在这些建筑中所包含的德国青年派、哥特式、罗马式、巴洛克式以及拜占廷、折中主义等建筑风格，体现了欧洲近现代建筑艺术美学倾向，体现了文艺复兴到近现代所表现的积极的人文主义思想。由此所形成的城市艺术建筑景观，不但是青岛近现代历史发展的历史见证，也构成了青岛丰富多采、错落有致的城市特色。 1899年10月12日，德皇威廉二世正式命名“胶州保护地的新市区”为“青岛”。1900年正式推出了几经调整的由德国人设计的胶澳青岛区的总体规划，建筑活动全面展开，市政工程亦同步进行。 根据总体规划，在青岛湾北侧、观海山南侧，依山傍海处布置为行政中心和欧人居住区。在此区域内，除天后宫和总兵衙门外不准建造华式房屋，建筑形式应以德意志民族传统形式为主调。 从德占初期至1910年，是早期青岛市区建筑风格形成的时期，也是城市建设规模较大和建设速度较快的时期，许多重要德建筑物都
在1910年前建成，其中的代表作品有：总督府、总督官邸、警察署、俾斯麦兵营、总督学校、德华高等学堂、德华银行、野战医院、基督教堂，以及美、英、俄领事馆、水师饭店、吉利银行等大量的行政、商业和金融性建筑。同时还出现了许多花园别墅。1910年后，随着市区人口规模的扩大，德国重新制订了胶澳青岛区的总体规划，城市的投入主要集中在各类单体建筑物的修造方面，如：胶澳海关、帝国法院等。这些建筑包括了市政、军事、法院、警署、监狱、海运、铁路、医院、学校、宗教、银行、工厂、住宅甚至供电气暖水等各种建筑和设施，大多数还在正常运行和使用。 1949年青岛解放后至今，青岛市结合旧城改造，使德国建筑得到了很好的保护和利用，大部分建筑保护完好，不少已作为公共建筑对外开放。 青岛德国建筑是青岛近现代历史发展的实证，是宝贵的不可再生的历史文化资源。加强对德国建筑的保护，对于保持城市个性特色、推动人文旅游和保持可持续发展具有十分重要的意义。2006年青岛25处德国建筑－“青岛德国建筑群”被国务院公布为全国重点文物保护单位，为更加充分的保护利用好文物建筑奠定了基础，提供了法律保障。本文将依次做简要介绍。 1.行政性建筑
青岛著名建筑 胶澳总督府又称“提督府”。位于市南区沂水路11号。面对青岛湾，背依观海山。始建于1904年，1906年竣工，德国古典式建筑风格。建成后为德国胶澳总督办公之地，故名“总督府”。 该建筑坐北朝南，平面为凹型中轴对称状，主体4层，高约20米，主入口处为扁圆大圆券门廊，位于二层，由宽大石阶联接城市道路。屋顶用红筒瓦覆盖，大坡度，围以铁栏杆，作避雷及修饰用。整个建筑外墙用花岗岩石砌成，依托地势，凝重威严。 1914年日本第一次侵占青岛后，总督府改作青岛日本守备军司令部。1922年中国政府收回青岛后，成为胶澳商埠督办公署办公地，1925年改为胶澳商埠局办公地;1929年4月成为接收青岛专员公署，是年7月用作青岛特别市政府所在地。1938年1月日本第二次侵占青岛后，总督府成为日伪青岛最高统治机关“青岛特别市公署”、“青岛特别市政府”的办公地。1945年南京国民政府接收青岛后，再次将总督府作为青岛市政府办公楼。
青岛解放后，总督府成为青岛市人民政府办公楼。1984年，青岛市人民政府将其列为市级文物保护单位。1992年6月，山东省人民政府将其列为省级文物保护单位。 胶澳总督楼又称“提督楼”。位于市南区龙山路26号，德式建筑风格，花园式高级别墅。建于德占青岛时期，建筑面积4000余平方米，楼高30余米。为德国胶澳总督居住所建。 总督楼风格独特，气派豪华。内部装潢、陈设华丽，护墙板雕刻精细，壁灯、吊灯造型各异，壁炉上镶嵌有各种玉石，室内陈设德国钢琴、沙发、茶几、书橱等物，保存完好。设计上特别注重安全防范，从外面任何角度都无法由窗射击到总督卧室内。 1914年日本第一次侵占青岛后，总督楼成为青岛日本守备军司令官邸。1922年中国政府收回青岛后，成为胶澳商埠督办官邸。1925年，胶东护军使毕庶澄住进总督楼，1927年3月毕庶澄被张宗昌枪毙。此后，总督楼改为接待重要宾客之用。1930年，青岛市政府正式决定将总督楼改称“市长官舍”。1934年定名为“迎宾馆”。1938年日本第二次侵占青岛后，曾改作“国际俱乐部”。日本投降后仍改作“迎宾
2008级艺术设计（环艺） 综合实习考察报告 实习名称：青岛德式建筑可持续利用研究 实习时间： 2011-9-5——2011-9-18 专业班级： 08环艺3班 姓名学号： 2011年 9 月 18 日
青岛德式建筑可持续利用研究 ———兼论建筑与结构的融合 摘要:根据青岛市德式建筑艺术特色和城市发展运营需求,以及在青岛进行的德式建筑物质量鉴定、修复等方面的积累而拟定的。主要挖掘了青岛德式建筑艺术的历史风貌和特色,研究青岛德式建筑可持续利用的途径。论述了青岛德式建筑可持续利用的意义,研究了全球化语境条件下发扬青岛德式建筑艺术的途径和价值;回顾了历史建筑艺术保护的成果,研究了建筑空间艺术与结构空间性能的关系;交代了青岛德式建筑可持续利用的原则,并结合青岛市中山路老字号商店的修复工程,阐述了结构空间性能的检测、验算和修复,以期达到德式建筑可持续利用的目的。本文对青岛德式建筑艺术的传承和中国特色城市建设具有一定的借鉴作用。 关键词:德式建筑;可持续利用;建筑与结构;检测;修复 自1898年威廉二世强行出兵胶州湾,与清政府签订《中德胶澳租借条约》,从此德国人利用统治时期的16年间建成了一座西方化现代城市———青岛.从而,哥特式建筑、新罗马风建筑、文艺复兴建筑等,欧陆建筑艺术风格齐集青岛.如今,漫步青岛老市区,随处可见殖民时期遗留并历经百年岁月沧桑的德式建筑.他是青岛历史的见证,已成为青岛的标志性建筑,吸引着无数建筑艺术爱好者的目光.同时,融入了青岛建房“取向阳坡、依山靠水、人字屋顶”的民俗和室内外装修的“手工艺术、时尚前卫、本土民间工艺”的风情,形成了如今的“红瓦、 绿树、碧海、蓝天”城市风貌。 然而,德式建筑艺术的发挥和传 承需要结构来支撑,结构是建筑 艺术的载体,由于这些德式建筑 使用至今已达110年之久,远远 超过了其使用年限,结构上出 现诸多缺陷和质量问题,有的建 筑物甚至破烂不堪.为了实现德 式建筑艺术的传承与保护,探索 了建筑空间艺术与结构空间性 能的依存关系,并以青岛市中山 路老字号商店修缮加固工程为 例,论述了德式建筑的可持续利 用的原则、结构质量监测、修 缮加固措施等,为青岛市德式建 筑可持续利用提供理论依据,对 其他具有建筑特色城市建设亦 具有重要的示范意义.对于历史 建筑艺术的保护,19世纪中叶, 形成了历史建筑艺术保护的基 本理念,保护修复工作也逐步 科学化.19世纪末20世纪初,一 些国家相继制定了一些文物保 护法令.进入21世纪,欧美一些 国家在历史建筑艺术保护方面,取得了丰富的理论与实践成果.我国古代建筑有七千多年可考的历史,有大量历代建筑实物和遗迹留存至今,积累了一定的历史建筑艺术保护经验.1964年
关于对《青岛市建筑工程脚手架及模板支撑系统安全管理暂行规定》 （试行）进行征求意见的通知 各区、市建设行政主管部门，各建设、施工总承包、劳务分包、监理单位，各租赁单位，各位专家： 按照《山东省建筑工程安全专项施工方案编制审查与专家论证暂行办法》的要求，依据《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》等有关法律法规及技术规范，结合本市实际，市建管局草拟了《青岛市建筑工程脚手架及大模板支撑系统安全管理暂行规定》（试行），望各单位及个人在5月30日前提出宝贵意见和建议。 电话：85063225；传真：85065009 邮箱：songguochen326@https://www.doczj.com/doc/fe5641815.html, 联系人：余大伟 附件：青岛市建筑工程脚手架及模板支撑系统安全管理暂行规定 青岛市建筑施工安全监督站 二〇〇八年五月十六日
青岛市建筑工程脚手架及模板支撑系统安全管理暂行规定 (试行) 第一章总则 第一条为了加强我市建筑工程脚手架及模板支撑系统安全管理，防范生产安全事故发生，依据《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》、《山东省建筑工程安全专项施工方案编制审查与专家论证暂行办法》、《建筑施工安全检查标准》等有关法律法规及标准规范，结合本市实际制定本规定。 第二条本规定适用于青岛市行政区域内在建房屋建筑工程脚手架及模板支撑系统的购置与租赁、方案编制与论证、搭设与拆除、验收与使用、监督管理等相关活动。 第三条青岛市建筑工程管理局是我市在建房屋建筑工程脚手架及模板支撑系统安全监督的管理部门。 各区、市建设行政主管部门负责辖区内在建房屋建筑工程脚手架及模板支撑系统安全监督的管理。 第二章钢管、扣件的购置租赁与维修保养 第一节购置 第四条产权单位是指自行购置使用钢管、扣件的施工单位和向
青岛农业大学 社会实践调查报告 论文题目：青岛德式老建筑的历史与现状的调查 专业班级园林1102 姓名（学号） 实践时间 2014年8月1日至8月11日 2014年 8 月 20 日
一、实践背景 ㈠、调查的背景及意义 这是我来到青岛的第四年，正像许多人所说的“来到青岛是因为海的魅力，离开青岛带走的却是一座城的思念”，这座红瓦绿树、碧海蓝天的城市已经悄无声息的深深印在我的脑海里。 青岛地区历史悠久，文化遗产丰富，从多个方面展示的富有特性的青岛城市文化特色和历史文脉，是建设现代化城市的资源优势和财富。青岛德式老建筑是青岛著名的旅游景点，具有重要的意义，首先从历史意义上看，德式老建筑是19世纪末德意志帝国在对中国殖民侵略中在所建的，历经百年风雨，是历史建筑文物的瑰宝也是城市化的见证，此外，还表现在其建筑自身和城市整体规划的美学意义上。在新的历史时期，能否保护好这批老建筑，不仅关乎青岛市的经济文化利益，更关乎中德友好关系的良好维持。 ㈡.实践时间：2014年8月1日至2014年8月11日。 ㈢.实践地点：山东省青岛市 ㈣.实践人： ㈤.实践方式：查阅文献、查阅近期杂志、网上查资料、实地考察 二、实践内容 ㈠、研究对象的选择及说明 由于青岛德式老建筑比较多，我选取了5个进行实地详细调查。 1）青岛天主教堂，本名圣弥厄尔教堂，由德国设计师毕娄哈依据哥德式和罗马式建筑风格而设计。 2）青岛迎宾馆，始建于1905年，1908年正式竣工使用。原是胶澳德国总督的官邸，故名之总督官邸。 3）鱼山路5号俾斯麦兵营旧址，德式建筑，建于1903-1905年，现为中国海洋大学教学楼。 4）花石楼，位于黄海路18号，是八大关中最著名也是最有代表性的一栋别墅。由于是用花岗岩和鹅卵石建成，故得名花石楼。 5）红房子，泛指青岛市广西路与安徽路口3栋相连的红色建筑。 1905年所建的“红房子”是医药商店旧址，又名橡树饭店。
青岛新闻网8月6日讯由青岛市政府主办的新中国成立60年“青岛市十大标志性建筑”评选活动，自6月1日启动以来，经过申报、推荐、资格审查和专家委员会初选，经两轮讨论投票后，确定了30个候选建筑项目。 30个候选建筑项目确定 本次评选的新中国成立60年“青岛市十大标志性建筑”是指1949年至2008年底期间，在青岛市域范围内建成的、具有城市发展标志性和社会文化历史意义的优秀建筑。十大标志性建筑评选专家委员会根据评选条件，经两轮讨论投票后确定了以下30个候选建筑项目。 本次评选对候选的30个建筑，按照社会公众投票和专家评选意见各占60%、40%的比例计算得分，前十名将最终获得新中国成立60周年“青岛市十大标志性建筑”称号。 市民可通过4种形式参与评选 纸质选票：8月6日的《青岛日报》、《青岛晚报》将刊登活动选票，市民按要求填写完整后，在信封正面注明“十大建筑”字样，邮寄至青岛市宁夏路288号一号楼甲，青岛市勘察设计协会收，邮政编码：266071。此外，8月16日我市部分广场将组织集中宣传和投票活动，市民届时也可在活动现场进行投票。 网络投票：市民可登陆组委会官方网站https://www.doczj.com/doc/fe5641815.html,进行投票。 手机短信投票：编辑手机短信228+候选建筑物编号，（如为编号01的建筑投票，则编辑22801），移动、联通、电信用户统一发送至106285325。（资费1元/条，不含通信费） 固定电话投票：固定电话可以直接拨打16893265进行投票。（资费1元/条，不含通信费）所有投票方式的截止时间均为2009年8月31日24时（邮寄方式以邮戳为准）。 一等奖42寸液晶电视一台 为鼓励广大市民积极参与，组委会办公室对采取不同投票方式参与的市民均设置奖项：其中一等奖各1名，奖品为42寸液晶电视一台；二等奖各2名，奖品为32寸液晶电视一台。 三等奖各3名，奖品为彩屏手机一部；纪念奖各100名，奖品为精美纪念品一份。最终评选结果，将于国庆节前向社会公布，并举行抽奖活动。青岛市公证处将对社会公众投票统计结果、专家评审结果及抽奖活动进行公证。 30个候选建筑图片及文字介绍（按建筑竣工时间排序） 01青岛市人民会堂02青岛黄海饭店03青岛小鱼山—览潮阁04莱西市月湖公园—揽月楼05青岛行政中心广场建筑群（含市级机关办公楼、五四广场、五月的风）06海尔集团——海尔中心大楼07青岛广播电视塔08青岛海关办公业务大楼09青岛香格里拉大饭店10佳世客东部购物中心11青岛市博物馆12崂山区政府行政大厦13青岛日报社综合楼14山东国际会展中心（青岛）15海信大厦 16青岛市图书馆17青岛国际金融中心18中国联合网络通信有限公司青岛市分公司东海路联通大厦19新世界数码港20青岛国际机场航站楼21山东出入境检验检疫局综合办公楼22青岛市中级人民法院审判综合楼23青岛极地海洋世界24中国海洋大学崂山校区图书馆25即墨市服装市场26第29届奥运会青岛国际帆船中心27青岛海信广场28青岛火车站29东海路9号30卓亭广场。 青岛市十大标志性建筑候选名单图片简介及入选理由（按建筑竣工时间排序）
青岛市建筑工程管理办法 第一章总则 第一条为了加强建筑工程管理,规范建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全，保障建筑经营活动当事人的合法权益,根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市行政区域内建筑工程的发包与承包、合同与造价、质量与安全等管理及监督检查，适用本办法。 本办法所称建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施的建造工程和与其配套的线路、管道、设备的安装工程。 第三条市建设行政主管部门负责全市建筑工程的统一管理。区（市）建设行政主管部门按照其职责权限，负责本辖区内建筑工程的监督管理。 工商、安全监管、人力资源社会保障、质监、价格等部门应当按照职责，做好建筑经营活动的监督管理工作。 第四条建筑经营活动应当依法进行，遵循诚实信用和平等竞争原则，不得损害国家利益、公共利益和公民的合法权益。 第二章资质与资格 第五条从事勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询、工程检测等建筑经营活动的单位，应当取得相应的资质证书。 第六条从事勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询、工程检测等建筑经营活动的人员，应当取得相应的从业资格或者岗位证书。
第七条外地从事勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询、工程检测等建筑经营活动的单位（以下简称外地企业）进入本市从事建筑经营活动前，应当到市建设行政主管部门办理信用登记手续。登记信息发生变化的，应当在七个工作日内办理变更手续。 建设行政主管部门应当定期对登记企业的信用情况进行检查，实行动态管理。 发包单位使用外地企业从事建筑经营活动时，应当使用办理信用登记手续的企业。 第八条从事建筑经营活动的单位和个人应当按照资质等级证书规定的范围从事经营活动，不得伪造、涂改、出借、转让资质证书、资格证书或者岗位证书。 第三章发包与承包 第九条建筑工程实行施工总承包制度。建设单位应当依法发包，禁止肢解发包或者将工程直接发包给建筑劳务分包企业。 实行代建的工程项目，代建单位在工程建设活动中依据代建协议履行职责。 第十条全部使用国有资金、国有资金控股或者占主导地位的建设项目，以及经济适用房建设项目，应当依法公开招标。法律、法规、规章另有规定的除外。 第十一条实行公开招标的项目，投标人应当在招标文件规定的时间内，按照投标总价的百分之二缴纳投标保证金，但最高不超过八十万元。 实行公开招标的项目，评标委员会的成员应当全部从省建设行政主管部门设立的专家库中随机抽取。
青岛德式建筑的设计特色分析 摘要：1897年起德国人开始营建青岛港，直到1914年一战战败，这段时间正是德国的青年风格派在德国以及欧洲的鼎盛时期。青岛德占时期的建筑形式和风格，充分反映了欧洲和德国当时的建筑流派所带来的影响。所以青岛是在中国大地上的欧洲特别是德国近代城市规划与建筑风貌的缩影；是西方近代建筑在中国的延续；又是中西文化碰撞融合的体现。这些建筑使青岛后来的城市建筑发展受到了西方建筑文化的影响，在中国近代建筑史上具有重要的意义。 关键词：青岛德式建筑设计特色 1、青岛总体特色 “红瓦绿树，碧海蓝天“，这是康有为先生对青岛建筑与环境和谐统一的传神描绘也成为青岛城市形象的生动写照。青岛地处沿海，是我国较早的通商口岸之一。它所特有的地形、气候、文化、历史特点使得该地区形成了有着与西欧德式建筑特色相融合的建筑风格。 2、青岛德占时期主要建筑风格 1897～1914年，青岛作为德国殖民者独占的殖民地而发展起来的新兴城市，在中国较早地开始了近代城市的历程，使青岛在城市风貌上的独特性表现为德占时期建成的高质量的德意志民族浪漫主义、古典主义和折衷主义等风格的建筑。而时值欧洲建筑的复古思潮和探求新建筑运动的影响，所以青岛在一定程度上反映了德国在此时期的建筑思潮和特色，是在中国大地上的欧洲特别是德国近代城市规划与建筑风貌的缩影。 2、1殖民时期风格 即日本学者所称“外廊样式”。当时德国殖民者仿效了英国在其印度殖民地颇为成功的这一建筑形式，每层均有遮荫的大面积敞廊环绕。然而德国殖民者不久就发现这种热带建筑形式特别注重通风避热的建筑模式不适合青岛,因青岛地处北温带季风区域，属温带季风大陆性气候,又因其三面环海，在海洋环境的调节作用下,空气湿润、雨量充沛、温度适中、四季分明。于是许多“外廊样式”被改造了，以适应青岛地区的气候特点和居住习惯，不久又舍弃了这种形式。如
青岛德占时期的主要建筑风格 摘要：青岛德占时期的建筑形式和风格，充分反映了欧洲和德国当时的建筑流派所带来的影响。所以青岛是在中国大地上的欧洲特别是德国近代城市规划与建筑风貌的缩影；是西方近代建筑在中国的延续；又是中西文化碰撞融合的体现。这些建筑使青岛后来的城市建筑发展受到了西方建筑文化的影响，在中国近代建筑史上具有重要的意义。 关键词：青岛；德占时期；建筑风格 Abstract：DuringGermanoccupationperiod,theformandstyleofQingda oarchitecturesreflectedtheinfluencesofEuropeanandGer manarchitecturalschoolatthattime.ThereforeQingdaoism iniaturesabouturbanplanningandthearchitecturalstyleo fEuropespeciallytheGermanmoderntimesinChina;iscontin uingaboutthewesternmoderntimesarchitectureinChina;al soismanifestingonacollisionandamalgamationbetweenChi naandtheWestculture.Sincethen,thecity'sarchitectural
developmentofQingdaohasbeencausedtoinfluenceunderthe westernconstructionculturebythesearchitectures,andth esearchitectureshavebeenimportantmeaningintheChinese moderntimeshistoryofarchitecture.
高层办公建筑调研报告 姓名:杜嘉宇班级：建筑1104 学号：11 一、总平面 高层办公建筑的总平面布置应合理布局、功能分区明确、节约用地、交通组织顺畅，并应满足当地城市规划行政主管部门的有关规定和指标。在本次的任务中，总平面的出入口要注意1.机动车和非机动车停放场地的出入口设置。2.设备用房、附属设施和地下建筑的出入口。3.锅炉房、厨房等后勤用房的燃料、货物及垃圾等物品的运输应设有单独通道和出入口。 二、高层建筑结构设计 在建筑方案设计阶段，应考虑建筑使用功能对内部空间的需求，并结合其他条件综合考虑，确定一种实用、经济、有效的结构体系。 在高层建筑结构中，常用的承重结构体系有框架结构体系、剪力墙结构体系、框架剪力墙结构体系、筒体结构体系、钢结构和刚—混凝土组合结构。 三、实例分析： 中国，广东省，深圳市，“方大企业总部”获奖作品 / Huasen Architects
该项目位于中国深圳，获奖的设计方案在原有的建筑基地上重新塑造了300 000平方米的综合建筑，集零售、办公、娱乐与休闲空间于一体，从高科技研究与技术开发中心上高高耸起。设计竞赛要求将公交终点站融入方案中，根据政府官员的计算，将有55％的用户会乘坐公交车抵达这里。 华森建筑直接将此作为设计出发点。综合建筑的中心成为空间节点，就好像是飓风的风眼，四座高度不同的办公塔楼由此旋转而出。地面层线性的带状结构和基座的多个楼层无缝地旋转成垂直百叶的规则图案，与商业空间俏皮的曲线并列而置，后者有着玻璃和铝板塔楼常有的商业特点。用户沿北环路行走能够捕捉到每座塔楼的独特视角，这些塔楼若隐若现，有着光亮透明的水一样的外观，能为建筑内的员工遮挡恼人的阳光，帮助他们集中注意力工作。 （1）总平面 在右边这张总平面上可以看出广场、植被区和水景被结合在宽阔的带状结构中，创造了一个极具凝聚力的建筑实体，用融合的方式模糊了购物与工作之间的界限。塔楼之间都互相有一定的距离，而组成中央环路的不同的楼层融为一体，形成连续的购物空间。购物者随着建筑的空间不断运动，再加上顾客不断到来和与离开，会形成一个动态的建筑空间。
《青岛老建筑旅游笔记》 汽车终点站在青岛火车站旁边，下车来只有几百米的路程就可到达海边。早晨的海边较少人，昨夜沿海的宵夜垃圾还没有清理，有些脏乱。但海上的日出时光还是很漂亮的，虽然有些凉风，但仍然压抑不住走在海边闻着海洋味道的兴奋。 汇泉角 公交线路：214 219路东海国际大厦站下 邻近景点：第一海水浴场元帅楼 开放时间：为全开放式景观 为一长形海岬，由东北向西南延伸至海中，岬上林木繁茂、绿树葳蕤，岸边岩礁错落、激浪排空，因地处汇泉一带，故被称做“汇泉角”。该岬角海拨30米，东与太平角、西与团岛隔海相望，系胶州湾重要的门户。德国占领青岛之初期，即在此修建炮台，岬角中部沿隧道可通往地下室。现炮台已废弃。岬角颈部有一座1930年建造的蓝色外墙的东海饭店，为当时华北最高建筑。岬角上遍植松柏，月下观松景色格外美，故有“汇崎松月”之美誉。 栈桥 青岛栈桥在七八十年代曾是一个著名的景点，也曾无数次的出现在代表青岛形象的明信片上。栈桥是青岛的标志，它始建于清光绪十六年（1891
年），修建的是供海军码头使用的木桥。1931年改建，栈桥全部使用巨大的花岗石砌成，全长440米，宽10米。栈桥两边有铁链护栏和莲花路灯，尽头建有三角形防波堤，呈“个”形，以减弱风浪的冲击。最南端处筑有一座钢筋混凝土双层双檐琉璃瓦覆顶的八角亭——回澜阁，可登临远眺。桥身从海岸探入弯月般的青岛湾深处，桥尽头具有中国民族风格的翘角重檐建筑端庄地安坐于碧波之上，在海岸周边众多欧式建筑衬托下，尤显别致。1984年、1998年，在保持栈桥原有风格的基础上，青岛市政府对栈桥进行了两次全面整修。 走在清晨的栈桥上，闻着熟悉的海洋味道，看着幸福安详的老人，心里很舒服。 早晨，栈桥上有一些本地同志早起从海边拣拾的贝壳在摆摊售卖，因为是免税商品，所以价格非常便宜。一对小贝壳做成的手链，才两三块钱。桥上一溜买贝壳的人，桥下海滩上很多人也在自己拣拾，并有不错的收获。 这次到青岛，主要是看看亲戚朋友，顺便拍一下青岛的老建筑。目前国内的很多城市在建设的同时，把老建筑都糟蹋的都差不多了，青岛目前城市发展的很好，但老建筑也保护的非常好，着实难得，单单八大关就可以拍上个一天时间的。 鲁迅公园
青岛市有一座德式建筑非常有名，那就是现在的“迎宾馆”。迎宾馆在德国人统治青岛时是德国最高长官“总督”的住所和办公地点，所以那时称“总督府”。可是青岛人民不服气，认为他不够“总督”资格，只是一个“提督”，故而青岛老百姓叫它为“提督楼”。我也是人云亦云，一直称它只是“提督楼”，最近去参观后看介绍说原名是“总督府”，1934年后改称“迎宾馆”。可是查资料，那时也不是叫“总督府”，应该叫“总督官邸”。因为真正的总督府是现在的人大常委会、市府东迁前市政府办公所在大楼，也是一座有名有特点的德式建筑。 风雨沧桑百年多，迎宾馆几易其主：曾为德国提督官邸、日本驻青岛守备军司令官邸、胶澳商埠督办的官邸、青岛市市长官邸、国际俱乐部，1949年解放后成为最早的国宾馆。 迎宾馆在信号山的半山腰，依山面海，地势和地理位置非常优越。那次我们游览小鱼山时也看到了迎宾馆，在游览小鱼山的文章里也提到迎宾馆，也有它的照片。 我第一次进去是在上世纪81年11月14号左右，能确定这日期不是我的记忆力强，是由于那一年11月16日我国女排得了第一个世界冠军。那时我是在迎宾馆参加一个新产品鉴定会，会议期间晚饭后在迎宾馆看电视看完中国女排最后与日本女排争夺冠军惊心动魄的那一战，才坐车回到三十多公里外的家里，所以印象特别深。 我是81年4月被提拔到局机关，9月底才正式到局机关报到，但家还在遥远的沧口。10月国家恢复评定工程师，我是文革那一年毕业的，已经工作15年了，所以第一批就批准得到工程师头衔。 我所在的科技科有一项工作是新产品的管理，青岛市市级新产品的鉴定工作由我们负责组织鉴定。我有了工程师的头衔也就有了参加鉴定会的资格。 当时是油漆厂召开的新产品鉴定会，参加鉴定的来自全国各地。那次鉴定了好几个产品，会议地点就在现在的迎宾馆。会期好几天，我也是鉴定会成员之一，是我第一次参加新产品的鉴定。 那时迎宾馆属于青岛市市级机关事务管理所管理，也就是青岛市市级机关的“招待所”，招待来往客人。管理所辖管好多地方，包括八大关所有小洋楼（居民住的除外）。这些地方一般人是不能进去住宿的，要有相当的级别的人才可以。 五十年代，毛主席到青岛就住在迎宾馆，七十年代西哈努克到青岛也住在迎宾馆，还有其他国家领导人到青岛也住在那里。可见那是青岛市最为高档最为安全的“招待所”了。 历史上的迎宾馆是神秘而高贵的，能进入这里的人莫不有着深厚的背景和崇高的地位。 到七十年代末期，迎宾馆开始对外接待各种会议，所以油漆厂把鉴定会会址定在迎宾馆。 我到青岛后，知道有这地方，但没有机会进去，也没有见过。所以那次鉴定会是我第一次看到迎宾馆，第一次进入迎宾馆，第一次知道有关迎宾馆的情况。油漆厂的技术科科长是和我同一年毕业，同一年到青岛的，她给我介绍了迎宾馆的有关情况，在这之前，她到迎宾馆已经好几次了。 就是她告诉我，毛主席在这里住过，在二楼（从外部看是三楼）。那时开会在一楼，二楼不让上去，但也没有挡住楼梯。我俩偷偷上去过一次，也没有看到什么，所有房间都锁着。上去就是为了看看毛主席住在哪一间，实际上她也不知道，只说可能是上楼梯后的第一间。 也就是她告诉我德国总督是如何接待客人的。她说，有客人求见总督时，客人在楼下会客室呆着，总督在二楼一个突出的由花玻璃镶嵌的窗前看这客人，他认为可以见的才被允许上楼，而客人在会客室是看不见总督的，这是为总督的安全做了充分的考虑。 还讲了其他情况，但就这两条，我记得特别清楚，至今没忘。 今年，又是11月中旬，去了迎宾馆，掐指一算，正好三十年整，时间太快，那时开会的情景好像还在眼前。现在的迎宾馆已经不是招待所，而成了国家保护单位，三a级旅游景点。许多外地的旅游团都有参观迎宾馆的项目。 成了旅游景点，青岛的老百姓也能进去了，当然也得花钱进去，门票不菲，我们不到七
朝鲜银行
基督教堂
这是上世纪三十年代，德国军队在小青岛码头耀武扬威。新华社发1949年6月2日，青岛市人民政府宣布成立，宣布青岛解放。这座经历了无数次外强侵略的海滨小城，从此焕发出勃勃生机。进入上个世纪九十年代，青岛市本着“不拆老的，发展新的”的原则，拉开了开发东部建设“大青 岛”的序幕，青岛进入快速发展期。 60年后的青岛，已成为黄海之畔的一颗璀璨的明珠，是800万青岛人民安居乐业的家园。随着跨海大桥、海底隧道、航空物流枢纽的建设和完善，我们已经清晰看到了一个向着未来扬帆起航的青岛！
1947年6月拍摄的青岛老城区风貌，高处建筑为圣弥爱尔大教堂。新华社发（资料照片）1949年6月2日，青岛市人民政府宣布成立，宣布青岛解放。这座经历了无数次外强侵略的海滨小城，从此焕发出勃勃生机。进入上个世纪九十年代，青岛市本着“不拆老的，发展新的”的原则，拉开了开发东部建设“大青 岛”的序幕，青岛进入快速发展期。 60年后的青岛，已成为黄海之畔的一颗璀璨的明珠，是800万青岛人民安居乐业的家园。随着跨海大桥、海底隧道、航空物流枢纽的建设和完善，我们已经清晰看到了一个向着未来扬帆起航的青岛！
1949年前，深受压迫和剥削的青岛港码头工人，干着“铁锨不离手，杠棒不离肩”的繁重劳动。这是工人们抬着 二三百斤重的大筐往船上装货。新华社发（资料照片） 1949年6月2日，青岛市人民政府宣布成立，宣布青岛解放。这座经历了 无数次外强侵略的海滨小城，从此焕发出勃勃生机。进入上个世纪九十年代， 青岛市本着“不拆老的，发展新的”的原则，拉开了开发东部建设“大青 岛”的序幕，青岛进入快速发展期。 60年后的青岛，已成为黄海之畔的一颗璀璨的明珠，是800万青岛人民安 居乐业的家园。随着跨海大桥、海底隧道、航空物流枢纽的建设和完善，我们 已经清晰看到了一个向着未来扬帆起航的青岛！
青岛历史文化建筑的保护利用与开发 历史文化是一个城市的名片，是一个城市的精神，一个城市的灵魂和一个城市的文脉。而能够书写城市名片，荷载城市精神、灵魂和文脉的，正是那些沿着历史轨迹从远处走来，至今依然在老街小巷旁对人们诉说着昔日文化和故事的老建筑。旧日的建筑，却在展示着不旧的精神，同时也在为新的时代精神铺就了厚重的文化底蕴。但现在的推土机常常不经意地推倒了一栋栋老建筑，似乎没有觉察到，推倒的是我们宝贵的历史文化遗产，是与我们血肉相连的文脉。而每当拆除一座这样的建筑，也就埋葬了一段历史文化，埋葬了一个故事。 现在城市发展中往往有这样的认识误区：第一是认为保护与发展有矛盾，保护就妨碍了发展。其实不然，保护与发展是可以相协调的，而且常常保护也就是发展。第二是认为旧建筑街区改造，只要将再建的新房屋模仿周边原有的风格就可以了。忽略了被拆掉的不仅是建筑本身，而且也拆掉了曾经的历史，掐断了原本应该延续的文脉和故事。第三是把造假古董、重建古迹、迁移古迹也称为“保护”，造出的“古迹”是地道的赝品，而赝品的价值怎能与真迹相提并论。 青岛城市历史虽不及中国大地上许多古都那么久远，但作为中国近代史上殖民地城市的代表和范例，却有着其他城市难以替代的地位和作用。特别是上世纪90年代初，青岛城市中开始的东部新区建设，甩开旧城建新城的做法，基本上完整的保存了大部分的老街区。这为今天青岛的城市风貌保护和成为名符其实的历史文化名城，留驻城市的历史根基，居功至伟。也让今天面对这许多的历史遗留建筑，完整的街巷，可以较为平静的谈对历史文化建筑保护利用与开发的思考。 一、清楚了解历史文化建筑的价值是搞好保护的前提，也是能够认真解读保护利用与开发的基础。 在讨论历史文化建筑价值前，首先分析一下什么是历史文化建筑。过去，在探讨老建筑的保护问题时，往往是谈历史优秀建筑或文物建筑，再者是历史建筑，若提出历史文化建筑，或许会被理解为文化类的历史建筑。其实，这里谈的是具有历史文化价值的建筑。历史优秀建筑常常是指建筑物本身的设计技巧精湛或拥有较高的艺术价值，能代表特定历史时期的优秀作品；文物建筑则是已经被列入保护范围的建筑；历史建筑是泛指具有一定历史年限的老建筑。而历史文化建筑的定义是具有一定的历史文化背景，在特定时期曾经围绕其发生过重要历史事件或代表特定阶层居住或使用过的建筑及街区。这些建筑或街区不一定高大宽敞或设计精湛，但其有一定社会影响，甚至对城市的历史以及城市精神都起到过不可磨灭的作用。如青岛市区中曾经作为中西文化结合的特殊产物“里院”；20世纪初钢筋混凝土技术出现后最早在青岛使用建造的平顶建筑；作为青岛工人运动历史见证的纺织工厂厂房和宿舍；德国人最早规划中曾经作为华欧分界线的中山路、德县路等街道。这些建筑和街道或许并不醒目，但对青岛城市却有着重要的历史价值。如果这些建筑或街道，因为它的平凡，因为它的不高大、不宽敞或不经典，就很快被淘汰或推掉，那推掉的就不仅是简单老楼或老街，而是对城市历史文化的毁灭了。 谈到这里，或许可以对历史文化建筑有了粗略的了解，也对这些建筑为什么应该保护有了简单的理由。但这并不全面，因为历史文化建筑的价值还有许多。 首先，历史文化建筑不仅是特定时期的建筑风格和设计手法的展现，还是对当时建筑技术、建筑艺术的驾驭和理解的体现。 其次，特定时期的建筑是城市经济、社会发展的真实缩影，也是一定历史时期人类对环境和社会的认知与解读的记录。 第三，那些围绕历史文化建筑本身或周围所发生的人或事，不仅是旧日的故事，更是城市历史的家谱，是城市河流上游潺潺不断的溪水，若轻易推掉则使得城市变成无源的死水。 第四，城市每个阶段都按自己合理的容量发展，所形成的历史文化建筑的体量与尺度，以及地下的市政配套能力都已经趋于饱和和稳定，若轻易改变或扩充容量，则将破坏原有的平衡。 第五，城市历史文化建筑，造就了城市特有的风貌和性格特质，展现的不仅是表面的形象，更蕴涵了城市的精、气、神，甚至是城市灵魂的所在。 第六，从资源、经济和环境等方面考虑，维护历史文化建筑依然存在的物质价值，比推倒重建的投入要少，另外可以减少房屋拆除带来的建筑垃圾，对环境和资源都是保护。
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课程论文 课程名称建筑设计5 题目《高层住宅建筑设计调研报告》 学院土木工程与建筑学院 专业建筑学 班级1103 姓名安刚 任课教师陈铭 2014 年12 月20 日 二、资料调研 1.高层概况 高层住宅特点 (1)可提高住宅的容积率(住宅容积率系指总建筑面积与居住区用地的比值)，节约城市土地。 (2)可节省市政建设投资。 (3)可以获得较多的空间用以布置公共活动场地和绿化，丰富城市景观。 (4)用钢量较大，一般为多层住宅的3～4倍。 (5)对居民生理和心理会产生一些不利影响 (6)设计原则与多层住宅相似。 高层住宅带来的问题 ①住宅平面往往是一梯8户或一梯6户，因此有近l／3的住宅朝向不好。 ②标准层的公共交通面积和设备及管井占用面积较大，每户分摊较多公用面积，因此，每户的建筑面积虽大，但有效使用面积并不大。而高层住宅的售价往往高于多层住宅，购房者觉得不合算。 ③人们远离了大地，生活在"空中鸽笼"中，儿童和老人感到活动不方便，而且易使人产生孤独感。 ④容易导致居住小环境的恶化，如高层住宅北面的大片阴影区、高层住宅的楼群风等。 ⑤建设费用高、建设周期长。这是高层建筑层数多、面积大、结构复杂带来的直接后果。 2.建筑规范 （1）电梯和楼梯 楼梯设置要求：安全、方便 《高层民用建筑设计防火规范》的要求：在板式住宅中，要注意每部楼梯服务的面积及两部楼梯问的距离；在塔式住宅中，楼梯、电梯核心布局较为紧凑，可以采用一部剪刀楼梯，以取得两个方向
的疏散。 （2）高层住宅的消防和疏散问题 一类建筑：19 二类建筑：10-18层的普通住宅 1500m2/区 （3）防火分区 每一防火区应具有两个安全疏散口，以保证双向疏散。 层以上的塔式高层住宅应设两个安全出口 层及18层以下．每层不超过8户、建筑面积不超过650m2、且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅，可设一个安全出口。 3.所有一类建筑、除单元式和通廊式住宅以外的建筑高度超过32m的二类建筑，以及塔式住宅，均应设置防烟楼梯间。防烟楼梯间人口处应没前室、阳台或凹廊。前室面积应不小于，前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。 单元式住宅 4.单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙、并应直接天然采光和通风。 层一18层的单元式住宅应设封闭楼梯间， 层及19层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。11层及11层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间，超过11层的通廊式住宅应设防烟楼梯间。 塔式住宅 塔式住宅应充分满足适用经济与消防疏散的要求，结合《住宅设计规范》关于高层住宅设置电梯数量的规定， 10—11层的塔式住宅可只设一部消防电梯和一座防烟楼梯 12—18层的塔式住宅则应设二部电梯(其中一部为消防电梯)和一座防烟楼梯 超过18层的塔式住宅除设二部以上电梯外，还应设置二部防烟楼梯 （4）安全疏散间距 安全疏散间距是指从户门到安全出入口之间的最大距离。 为于两个安全出入口之间的房间距最近的安全出入口的最大距离应不超过40m。位于袋形过道内的房间距安全出入口的最大距离则必须限制在20m以内。 疏散通道宜直接采光和通风，若无直接自然通风见长度超过20m的内走道，或虽各直接自然通风但长度超过60m的内走道，应设管机械排烟设施。 在建筑底部出口处不能与底层商店、地下室、锅炉房的出入口混合使用。 3.高层住宅平面类型 （1）单元组合式高层住宅 （2）长廊式高层住宅 （3）塔式住宅 （4）跃廊式高层住宅 由于高层住宅外部体型的不同，高层住宅可分为塔式和板式两种类型。 （1）单元组合式住宅 以单元组合成为一栋建筑，单元内各户以电梯、楼梯为核心布置。楼梯与电梯组合在一起或相距不