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怀柔科学城核心区土地一级开发项目宅基地房屋搬迁补偿安置宣传手册

怀柔科学城核心区土地一级开发项目宅基地房屋搬迁补偿安置宣传手册
怀柔科学城核心区土地一级开发项目宅基地房屋搬迁补偿安置宣传手册

怀柔科学城核心区土地一级开发项目宅基地房屋搬迁补偿安置宣传手册

目录

一、致村民的一封信

二、搬迁工作承诺书

三、北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定

四、怀柔科学城核心区及周边地区宅基地房屋搬迁补偿实施方案

五、怀柔科学城核心区及周边地区宅基地房屋搬迁优惠购房方案

六、拆迁安置流程

七、优惠购房流程

八、选房注意事项

九、怀柔科学城核心区及周边地区宅基地房屋搬迁补偿安置政策问答

十、搬迁补偿、补助及奖励款项计算方式

十一、鸟瞰图

十二、效果图

十三、户型图

十四、室内装修标准

怀柔科学城核心区及周边地区宅基地房屋搬迁补偿实施方案

为推进怀柔科学城核心区开发项目建设,保障2018年科学城北京先进光源等项目的开工建设,保护搬迁当事人合法权益,根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(北京市人民政府令第124号)等法律法规,结合项目实际情况,制定本搬迁补偿实施方案。

一、项目概况

怀柔科学城核心区及周边地区宅基地房屋搬迁项目涉及北房镇胜利村、怀北镇新峰村、雁栖镇北台下村和永乐庄村共四个行政村。项目规划总用地面积约430公顷,四至:东至怀柔密云交界,南至永乐大街,西至京加路,北至京密引水渠。用地范围内共需要搬迁宅基地院落约810个。

二、搬迁方式

本项目搬迁实行委托搬迁。

怀柔科学城核心区及周边地区宅基地房屋搬迁实施单位为北京市长城伟业投资开发总公司。受委托搬迁单位:

北京燕祥顺业房屋拆迁工程有限责任公司(雁栖镇永乐庄村)

北京市华辰松房屋拆迁有限责任公司(雁栖镇北台下村)

北京华远力诚房屋拆迁有限责任公司(北房镇胜利村)

北京城建弘志拆迁工程有限责任公司(怀北镇新峰村)

受委托评估单位:

(二)宅基地上房屋补偿

1、宅基地上房屋补偿由房地产价格评估机构按被搬迁房屋的重置成新价评估确定。

认定的正式房屋面积按房屋重置成新价的100%补偿。

非正式房屋按房屋重置成新价的70%补偿。为鼓励被搬迁人积极搬迁,凡认定为非正式房

屋但在奖励期内签订搬迁协议的,可在原70%重置成新价补偿的基础上增加到100%予以

奖励。未在奖励期内签订搬迁协议的不享受此政策。

无批示建房属二层的房屋,其二层建筑可按房屋重置成新价的60%计算,在奖励期内签订搬迁协议的,可在原60%重置成新价的基础上增加到100%予以奖励。未在奖励期内签订

搬迁协议的不享受此政策。

经批准的临时占地上的房屋,其面积不计入房屋面积;在奖励期内签订搬迁协议的,按房屋重置成新价予以补偿。

宅基地上的房屋一律按照住宅房屋认定。但用于从事生产经营,符合停产停业综合补助条件的,除按照住宅房屋予以补偿安置外,依法给予一次性停产停业综合补助。

凡在宅基地外侵占公共街道、道路以及集体空地上建房或本项目奖励期开始之日后,宅基地上新建、改建、扩建的房屋,未取得房屋所有权证或规划行政主管部门批准建房文件的,搬迁房屋时不予认定和补偿。

2、装修及附属物的认定及补偿

由房地产价格评估机构按《北京市房屋重置成新价评估技术标准》(北估秘[2016]001号)评估确定。

《北京市房屋重置成新价评估技术标准》(北估秘[2016]001号)中没有涵盖的设备、装修

和附属物的评估,按照市场询价结合怀柔区市场实际予以补偿。

分布式光伏发电项目:对分布式光伏发电设备给予评估补偿,除此之外不再进行其它任何形式的补偿。

八、宅基地上“户”的认定

以宅基地批准的使用权人为准,一证一户。同属一个自然院内分家析产的,析产人必须在搬迁范围内无宅基地,且在本院内独立立户并提供有效的法律文件,同时按照奖励期开始之日前公安机关发放的户口薄认定;但夫妻双方、未达法定结婚年龄子女在搬迁范围内分别立户的,按照一户认定。

在同一个自然院内分别取得宅基地使用权和房屋批建手续的,可按分户对待,宅基地按比例分配,但必须有宅基地使用权人与房屋所有权人签订的书面协议。

搬迁范围内涉及买卖宅基地上房屋的,按双方约定予以补偿;无约定的,买卖房屋双方当事人协商解决,按协商结果予以补偿;达不成协议的,按《北京市高级人民法院关于印发农村

私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》(京高法[2004]391

号)相关规定执行。

进行司法诉讼的,诉讼期间可先予搬迁。原产权人已故,法定继承人不能全部到场或分家析产无法达成一致的情况下,由现宅基地使用者做出相关法律承诺后,可先办理搬迁补偿相关手续,再由相关权利人协商解决或通过法律程序解决。

九、经营性用房的停产停业综合补助

(一)补助条件

对利用宅基地上房屋从事生产经营,因搬迁造成停产停业损失,且符合下列条件的经营者(以营业执照上标明的法人或经营者为准),给予一次性停产停业综合补助。

1、具有工商行政管理部门核发的有效的《工商营业执照》,且《工商营业执照》上注明的经营场所地址与被搬迁房屋一致的;

2、经营时间连续1年(含)以上,且在搬迁期间正在经营的;

3、连续12个月的完税证明。

(二)营业面积的确定

按实际营业面积认定,但不得超过被认定的房屋总面积。

(三)停产停业综合补助费标准

1、连续12个月纳税额在4000元(含)以上的,按确定的营业面积给予700元/平方米的一次性停产停业综合补助;

2、连续12个月纳税额在2000元(含)—4000元的,按确定的营业面积给予600元/平方米的一次性停产停业综合补助;

3、连续12个月纳税额在2000元以下及享受政策性免税的,按确定的营业面积给予500元/平方米的一次性停产停业综合补助;

4、至奖励期开始之日前,经营期限不满一年,但符合其他补助条件,在奖励期内签订搬迁协议的,按确定的营业面积给予300元/平方米的奖励。

(四)期限计算截止日期

经营期限及纳税期限的计算截止日期以奖励期开始之日为准。被搬迁人提供的完税证明必须是奖励期开始之日前连续12个月内的完税证明,超过12个月及以后补缴的税额不得计

入。

(五)利用出租房屋经营

利用出租房屋进行经营的,对承租人的停产停业损失按上述标准和租赁双方协议约定予以补偿。

十、搬迁补助费

(一)搬家补助费

按被搬迁宅基地上认定的房屋建筑面积,每平方米补助40元。

(二)移机、拆装补助费

固定电话移机费,凭话费缴费发票一次性补助250元/部;分体式空调拆装费,凭购机发票或保修卡一次性补助300元/台;有线电视移机费,凭有线电视缴费凭证一次性补助300元/终端;热水器300元/台;电脑宽带移机费凭电脑宽带交费凭证一次性补助350元/

端口。

(三)装修补助费

本项目安置房装修标准为毛坯房,对在奖励期内签订搬迁协议并按搬迁协议约定将被搬迁房

屋交给搬迁人的,按照实际优惠购房面积给予600元/平方米的一次性装修补助费。

(四)租房补贴

对签订《优惠购房协议书》的被搬迁人,按照实际优惠购房面积,自搬家交房(即被搬迁房屋移交)当月起,给予被搬迁人每月30元/平方米的租房补贴。租房补贴按年发放,直至通知办理安置房交房入住手续截止月顺延四个月。

对放弃优惠购房资格的被搬迁人,在其搬家交房后,按照认定的宅基地面积给予每月30元/平方米的租房补贴。发放期限为四个月,一次性发放完毕。

租房补贴以月为单位计算,时间不足一月的按一月计算。

(五)残疾人补助费

凡在奖励期内签订搬迁协议的,并将被搬迁房屋交给搬迁人的被搬迁人、配偶及被搬迁人在被搬迁院落居住的直系亲属及配偶,属残疾人的,以民政部门核发的残疾证为依据,每证补

助8000元。

(六)信鸽的补偿条件与标准

属于北京市信鸽协会的注册会员,注册地址与搬迁房屋一致,有鸽有舍,其鸽舍部分由评估公司予以作价补偿;信鸽部分由搬迁工作组按照注册规模确定补偿标准,每户补偿不超过25000元。一户多证的按一证补偿。

十一、搬迁奖励费

凡在奖励期内签订搬迁协议,并在约定搬迁期限内搬出原有住房将房屋交给搬迁人的,按认定的宅基地面积给予700元/平方米的提前搬迁奖励。

凡在奖励期内签订搬迁协议的,并在约定搬迁期限内搬出原有住房将房屋交给搬迁人的,按认定的宅基地面积给予600元/平方米的工程配合奖励。

凡在入户清登之日起,积极配合入户清登调查且未发生新建、改建、扩建房屋,房屋内外装修及修建院内附属设施等的,按照依法认定的宅基地面积,给予200元/平方米的资源节约奖励费。对恶意搭建假山、楼亭、旗杆、大理石等浪费资源的各种装修一律不予认定,已经发生的自行拆除,否则不享受200元/平方米的资源节约奖励费。

凡在奖励期内签订搬迁协议的,并在约定搬迁期限内搬出原有住房将房屋交给搬迁人,以村为单位,被搬迁人签约率及履约率达到100%时,按认定的宅基地面积给予1000元/平

方米的集体配合奖励。

十二、被搬迁房屋交房相关规定

1、已作价的房屋及附属物、树木等归搬迁人所有。被搬迁人搬家时只能对家具等未作价的

可移动物品搬移;如对已作价的房屋及附属物、树木等进行擅自处理、损毁,将从补偿款中扣除被损物品相应价值。

2、搬迁补协议签订后,被搬迁人持有的宅基地使用权证明、房屋产权证明及其它用地建房

手续等文件,均须上交,统一注销。

十三、未达成搬迁协议的处理

奖励期满,搬迁人与被搬迁人未能达成搬迁协议的,经村民代表会议表决,确定是否启动村民帮助搬迁程序。

十四、附则

本方案经怀柔区人民政府批准后实施。

怀柔科学城核心区及周边地区宅基地房屋搬迁优惠购房方案

为顺利开展怀柔科学城核心区及周边地区宅基地房屋搬迁工作,就被搬迁人享受购买定向安置房,制定如下优惠购房方案:

一、适用范围

按照《北京市长城伟业投资开发总公司关于怀柔科学城核心区及周边地区宅基地房屋搬迁补偿实施方案》确定的本次搬迁的被搬迁人适用于本方案。

二、优惠购房原则

(一)宅基地上房屋被搬迁人,凡在奖励期内签订搬迁协议,并在约定搬迁期限内搬出原有住房将房屋交给搬迁人的,可享受定向安置房的优惠购房。

(二)被搬迁人按认定的宅基地面积确定优惠购房面积,优惠购房面积以被搬迁人签订的《搬迁补偿协议》(自然宅基地院落)中认定的宅基地面积为准,最大购买面积不得超过认定的宅基地面积。原则上每自然宅基地院落不得超过优惠购房面积10㎡(含)。

(三)被搬迁人的选房顺序以签订《搬迁补偿协议》先后顺序为准。搬迁安置管理软件按签订《搬迁补偿协议》顺序自动生成选房顺序号,被搬迁人持选房顺序号在指定的时间内到指定的选房场所统一选房。

(四)选房面积对应套型原则:

1、当认定的宅基地面积小于50㎡(不含)时,不享有优惠购房资格,按弃房条款给予补偿;

2、当认定的宅基地面积大于50㎡(含)小于100㎡(含)时,被搬迁人只能选择一套安置房;

3、当认定的宅基地面积在100㎡(不含)至200㎡(含)时,被搬迁人可选择二套安置房,其中80㎡以下面积安置房限选一套;

4、当认定的宅基地面积在200㎡(不含)至267㎡(含),被搬迁人最多可选择三套安置房,其中80㎡以下面积安置房限选一套。

(五)被搬迁人选定安置房后,可由被搬迁人配偶或被搬迁人三代以内直系亲属购买所选安置房,经被搬迁人提出申请并提供相关证明及法律文件,村委会审核出具亲属关系证明,镇

政府审定,报区政府备案后,成为安置房的购买人。

(六)被搬迁人应一次性完成选房,不得分批,分次选房;每个被搬迁人独立选房, 不允许各

被搬迁人之间相互借用安置房购买面积。

三、优惠购房价格

优惠购房均价为:认定的宅基地面积以内部分均价为4500元/㎡,以中间层为基准,楼层差为50元/㎡(顶层及首层除外)。

超优惠面积购房:超出认定的宅基地面积10㎡以内的(含10㎡),购房均价为13500元/㎡,以中间层为基准,楼层差为100元/㎡(顶层及首层除外);放弃优惠购房面积的,按9700元/㎡给予放弃部分的补助。

上述面积均为建筑面积,最终签订购房合同时,以主管部门备案的实测面积为准,据实结算购房款。本次选定的房源将不作调整。

四、优惠购房流程

(一)被搬迁人原则上以自然宅基地院落为单位选购安置房。

(二)被搬迁人的选房顺序以签订《搬迁补偿协议》先后顺

序为准。按照搬迁安置管理软件生成的选房顺序号结果领取选房顺序号及《优惠购房通知单》。

(三)被搬迁人按照《优惠购房通知单》通知的时间、地点

要求,并携带所需资料办理选房手续。

(四)选房现场安置房销售人员根据选房顺序号进行唱号通

知被搬迁人进行选房。三次唱号后如被拆迁人仍未进入选房区,则销售人员将接待下一选房顺序号的被搬迁人进行选房;未按时到场(迟到)选房的被搬迁人可以在当日及日后工作时间段,经现场销售人员登记后排在正在选房被拆迁人后进行选房。

(五)被搬迁人选定安置房后签订《优惠购房意向书》。

五、安置房交房标准及产权性质

(一)安置房交房标准为毛坯房,专项维修基金、契税等税

费按照届时政府主管部门相关政策执行。

(二)安置房产权性质为三定三限商品房。

六、未在奖励期内签订搬迁协议的被搬迁人

凡未在奖励期内签订搬迁协议的被搬迁人不享受定向安置房的优惠购房政策。被搬迁人可于完成宅基地腾退,接到购房通知15日内在该定向安置房区域内剩余房源中选择安置房,并签订安置房购房协议,安置房均价为7000元/平方米,购买安置房面积最高不超过认定

的宅基地面积,逾期未签订安置房购房协议的视为自行放弃购买安置房权利。

七、购房款结算

(一)被搬迁人凭《优惠购房意向书》与安置房销售单位换签《北京市房屋买卖合同》并缴纳购房款及相应税费。

(二)被搬迁人需按安置房销售单位通知时间,与安置房销售单位换签《北京市商品房买卖

合同》。逾期30日(含)未能完成换签,并交齐购房款者,视为放弃已选定的安置房,同

时放弃本次优惠购房资格。

(三)《北京市房屋买卖合同北京市房屋买卖合同》中购房款计算以最终主管部门备案的实测面积为准,缴纳购房款及相应税费时按所购安置房实测建筑面积结算。

八、附则

本实施方案经北京市怀柔区人民政府批准后实施。

(二)补偿标准

经合法批准且不超过控制标准的宅基地,按宅基地区位补偿价100%补偿,但经合法批准的宅基地超过控制标准部分,在100平方米(含)以内部分,按宅基地区位价40%予以补偿,但在奖励期内签订搬迁协议的,可在40%宅基地区位补偿价基础上增加到100%予以奖励;在100平方米以外部分,按宅基地区位价20%予以补偿,但在奖励期内签订搬迁协议的,可在20%宅基地区位补偿价基础上增加到40%予以奖励。

未经合法批准的以及非法超占的宅基地面积,属违法占地,不予补偿。

八、宅基地上房屋面积怎么认定与补偿?

答:

(一)宅基地上房屋面积的认定

搬迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积,以行政主管部门批准的建房面积认定;实际建房面积低于批准建房面积的,按实际建房面积认定;超出批准建房面积的,按批建面积认定,超出部分按非正式房屋认定。

无建房批建手续的,其宅基地内北(上)房整体基础上的房屋,按正式房屋面积经实际测量认定,其他房屋面积按非正式房屋认定;但属于二层及二层以上的房屋,其二层(含二层)以上建筑,不计入房屋建筑面积。

(二)宅基地上房屋补偿

1、宅基地上房屋补偿由房地产价格评估机构按被搬迁房屋的重置成新价评估确定。

认定的正式房屋面积按房屋重置成新价的100%补偿。

非正式房屋按房屋重置成新价的70%补偿。为鼓励被搬迁人积极搬迁,凡认定为非正式房屋但在奖励期内签订搬迁协议的,可在原70%重置成新价补偿的基础上增加到100%予以奖励。未在奖励期内签订搬迁协议的不享受此政策。

无批示建房属二层的房屋,其二层建筑可按房屋重置成新价的60%计算,在奖励期内签订搬迁协议的,可在原60%重置成新价的基础上增加到100%予以奖励。未在奖励期内签订

搬迁协议的不享受此政策。

经批准的临时占地上的房屋,其面积不计入房屋面积;在奖励期内签订搬迁协议的,按房屋重置成新价予以补偿。

宅基地上的房屋一律按照住宅房屋认定。但用于从事生产经营,符合停产停业综合补助条件的,除按照住宅房屋予以补偿安置外,依法给予一次性停产停业综合补助。

凡在宅基地外侵占公共街道、道路以及集体空地上建房或本项目奖励期开始之日后,宅基地上新建、改建、扩建的房屋,未取得房屋所有权证或规划行政主管部门批准建房文件的,搬迁房屋时不予认定和补偿。

2、装修及附属物的认定及补偿

由房地产价格评估机构按《北京市房屋重置成新价评估技术标准》(北估秘[2016]001

号)评估确定。

《北京市房屋重置成新价评估技术标准》(北估秘[2016]001号)中没有涵盖的设备、装修

和附属物的评估,按照市场询价结合怀柔区市场实际予以补偿。

分布式光伏发电项目:对分布式光伏发电设备给予评估补偿,除此之外不再进行其它任何形式的补偿。

案例4:(搬迁奖励期内未能达成搬迁协议)

有合法审批手续,审批后的宅基地实占面积365㎡,建筑面积248㎡,假设房屋重置成新价和附属物补偿价共计550000元,有空调、有线、电话、热水器和宽带各一套,残疾证一个,无营业执照。可购买不超过267㎡。意向购买120㎡三居室一套、70㎡二居室二套,总购房面积为260㎡。

该案例搬迁补偿、补助、奖励费计算如下:

(1)宅基地区位补偿价(认定):=267㎡×3800元/㎡+98×3800元/㎡×40%=1014600+148960=1163560元

(2)重置成新价补偿=房屋重置成新价+附属物补偿价=550000元

(3)提前搬迁奖励:无

(4)工程配合奖励:无

(5)资源节约奖励:无

(6)搬家补助费=248㎡×40元/㎡=9920元

(7)移机、拆装补助费=报装固话部数×250元+分体式空调台数×300元+有线电视终

端数×300元+热水器数×300元+宽带端口数×350=1500元

以上为《搬迁补偿协议》签约内容,合计金额为:1724980元

集体配合奖励:无

(8)装修补助费:无

(9)燃气报装费=3套×5600元/套=16800元

(10)合计:1741780元

购房款=260㎡×7000元=1820000元

购房后=1741780-1820000元=-78220元

本案例被搬迁人购房后需支付78220元

注:不含租房补贴

安置房项目简介:

北京怀柔科学城核心区及周边地区土地一级开发项目安置房位于乐园大街南侧,北侧紧邻世嘉光织谷小区,西侧距怀柔城区不足一公里。本项目由北京北控城市开发有限公司开发建设。

安置房小区总规范用地面积为110131.30平方米,住宅总面积为227124.17平方米,分为5个地块(10A-10、10A-15、10C-10、10C-21、10C-16),共2375套房源。户型主要分为一居室(约60平米)、两居室(约70平米、80平米和90平米)及三居室(约105平米、110平米和120平米)。

2019年北京第一次普通高中学业水平合格性考试地理和答案

2019年北京市第一次普通高中学业水平合格性考试地理试卷

;第二分3个小题(6页,分为两个部分。第一部分为选择题个小题(4分2在试卷上作答无效 第一部分必须第一部分选择题(共60分) 下列各小题均有四个选项,其中只有一项是符合题意要求的。 读图1“不同级别的天体系统示意图”,完成1~2题。 甲乙丙丁 1图 1.甲、乙、丙、丁代表的天体系统依次为A.总星系、银河系、太阳系、地月系B.太阳系、银河系、河外星系、地月系.地月系、银河系、太阳系、总星系C .地月系、太阳系、银河系、总星系D 2.以下叙述符合事实的是.地球是太阳系中的一颗行星A .日地平均距离约B1.5千米C.月球是地球的一颗人造卫星

D.太阳系处于银河系的中心题。《汉书·五行志》中记载:~4“日出黄,有黑气大如钱,居日中央”。据此完成3 3.文中记载的现象是.日珥D.黑子 C .日食A.耀斑B .该现象增多时,对地球的影响是4.地表温度明显上升A B.干扰无线电短波通信 .全球频发强烈地震C .大气逆辐射作用增强D 题。6~5,完成“某同学制作的地球圈层结构模型的照片”2读图 .对各圈层位置的正确描述是5.生物圈位于地壳内部A .地核位于莫霍面以上B C.软流层位于岩石圈的内部D.地幔位于地壳和地核之间 6.关于图中各圈层特点的正确叙述是.岩石圈由厚度相同的岩石组成A B.水圈是连续但不规则的圈层 C.地壳是厚度最大的地球圈层 2 图.大气圈的组成物质分布均匀D 千米的高空,它能有效吸收紫30~20臭氧层是大气层中臭氧浓度较高的区域,主要位于距离地面约8题。“大气垂直分层示意图”,完成7~外线,保护人类健康。读图3

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怀柔区2018—2019学年度初三二模 数 学 试 卷 2019.6 考 生须 知 1.本试卷共8页,三道大题,28道小题,满分100分。考试时间120分钟。 2.认真填写第1、5页密封线的学校、 、考号。 3.考生将选择题答案一律填在选择题答案表。 4.考生一律用蓝色或黑色钢笔、圆珠笔、碳素笔在试卷上按题意和要求作答。 5.字迹要工整,卷面要整洁。 一、选择题(本题共16分,每小题2分)第1-8题均有四个选项,符合题意的选项只有一个 1. 下列各式计算正确的是 A .235 25a a a += B .23a a a ?= C .623 a a a ÷= D .23 5 ()a a = 2. 窗棂是中国传统木构建筑的框架结构设计,窗棂上雕刻有线槽和各种花纹,构成种类繁多的优美图案.下列表示我国古代窗棂样式结构图案中,不是轴对称图形的是 A . B . C . D . 3.如下图,将三角板的直角顶点放在直尺的一边上,如果∠1=25°,那么∠2的度数为 A .10 B .15° C .20° D .65° 4. 已知2 32a a -=,那么代数式)1(2)2(2 ++-a a 的值为 A . -9 B .-1 C . 1 D . 9 5. 如下图所示,某同学的家在A 处,星期日她到书店去买书,想尽快赶到书店B ,请你帮助她选择一条最近的路线 A .A→C→D→ B B .A→C→F→B C .A→C→E→F→B D .A→C→M→B 6. 在平面直角坐标系xOy 中,四条抛物线如图所示,其表达式中的二次项系数绝对值最小的是 A.1y B.2y C.3y D.4y 7.下表是小丽填写的实践活动报告的部分容: x y y 4 y y 2 y 1 O

2017-2019北京合格性考试高中地理试题汇编:

2020:2017-2019北京合格性考试高中地理试题汇编: 非选择题(真题) 【题1】 北京市某中学生元旦参加天安门广场升旗仪式并参观周边景点。读图12 “地球公转示意图”、图13“天安门广场平面图”,回答下列问题。(10分) (1)图12中甲位置的日期是 ,此时全球正午太阳高度的分布规律是 。 (2)图 12所示地球由乙位置运行至丙位置的过程中,北京地区 (选择填空)。 A .白昼渐长黑夜渐短 B .正午太阳高度逐渐变小 C .日出时刻越来越晚 D .正午人的影长逐渐变短 (3)该同学参加升旗仪式当天,北京昼长约为 小时,地球运行至图12中 位置附近。 (4)根据照片中的人影朝向,判断拍照的时间为 (选择填空),理由是 。 A. 6:00左右 B. 8:00左右 C. 10:00左右 D. 12:00左右 (5)当天上午该同学观看了升旗仪式,瞻仰了毛主席遗容,在天安门城楼前拍了照,参观了国家 博物馆。请推断他最合理的参观顺序是 (填写图13中的序号)。 【题2】 读图14“2016年10月25日简易天气图(单位:百帕)”、图15“北京市气温变化曲线图”和 资料,回答下列问题。(10分) 2 图12 图13

资料:北京市常规供暖时间为当年11月15日至次年3月15日。从2010年开始,北京市供热形成气象会商机制,将供暖标准调整为连续5天日平均气温低于5℃立即供暖。经会商,2016年供暖时间提前为11月13日。近年来,供暖季前“北京市冬季是否应该提前供暖”一直是网络热议的话题。 观点1:北京是采取大范围集中供暖的城市,一旦开启锅炉,整个供暖季即使气温回升也无法停止供暖。因此,供暖应该严格按标准执行。 观点2:提前供暖不是钱的事儿,而是涉及到天然气的供应量和储备量问题。提前供暖可能导致真正冷的时候出现天然气短缺,同时也会影响空气质量。 观点3:即使不提前供暖,供热成本也会逐年升高。每提前一天供暖,要多投入资金上亿元。 观点4:太冷了,冻死宝宝了,赶快供暖吧!我愿意多交钱。 …… (1)图14中北京市的风向为。与乌鲁木齐相比,北京风力较小,判断理由是。 (2)2016年10月20日~11月6日,北京市日平均气温变化的特点有(选择填空)。 A. 总体呈现出波动下降的趋势 B. 持续下降,日平均气温低于0℃ C. 最高日平均气温出现在10月25日 D. 缓慢回升,日平均气温高于5℃ (3)10月31日,北京市气温出现显著变化,影响这种变化的天气系统是,该天气系统过境时对北京市民生活的影响有等。 (4)就北京是否应该提前供暖,说明你的观点并提出相应的合理化建议。 【题3】为纪念长征80周年,网友发起“重走长征路,感悟长征精神”的活动。读图16“网友绘制的重走长征路的部分路线图”和资料,回答下列问题。(10分) 图16

2019年北京市第一次普通高中学业水平合格性考试地理和答案

2019年北京市第一次普通高中学业水平合格性考试 地 理 试 卷 第一部分 选择题 (共60分) 下列各小题均有四个选项,其中只有一项是符合题意要求的。 读图1“不同级别的天体系统示意图”,完成1~2题。 1.甲、乙、丙、丁代表的天体系统依次为 A .总星系、银河系、太阳系、地月系 B .太阳系、银河系、河外星系、地月系 C .地月系、银河系、太阳系、总星系 D .地月系、太阳系、银河系、总星系 2.以下叙述符合事实的是 A .地球是太阳系中的一颗行星 B .日地平均距离约1.5千米 C .月球是地球的一颗人造卫星 D .太阳系处于银河系的中心 《汉书·五行志》中记载:“日出黄,有黑气大如钱,居日中央”。据此完成3~4题。 3.文中记载的现象是 A .耀斑 B .日食 C .日珥 D .黑子 4.该现象增多时,对地球的影响是 A .地表温度明显上升 B .干扰无线电短波通信 C .全球频发强烈地震 D .大气逆辐射作用增强 读图 2“某同学制作的地球圈层结构模型的照片”,完成5~6题。 甲 乙 丙 丁 图1

5.对各圈层位置的正确描述是 A .生物圈位于地壳内部 B .地核位于莫霍面以上 C .软流层位于岩石圈的内部 D .地幔位于地壳和地核之间 6.关于图中各圈层特点的正确叙述是 A .岩石圈由厚度相同的岩石组成 B .水圈是连续但不规则的圈层 C .地壳是厚度最大的地球圈层 D .大气圈的组成物质分布均匀 臭氧层是大气层中臭氧浓度较高的区域,主要位于距离地面约20~30千米的高空,它能有效吸收紫 外线,保护人类健康。读图3“大气垂直分层示意图”,完成7~8题。 7. 臭氧层主要分布在大气垂直分层中的 A .对流层 B .平流层 C .中间层 D .热层 8. 对流层的主要特点是 A .位于地球大气的最外层 B .极光现象出现在该层 C .气温随高度上升而降低 D .空气以水平运动为主 读图4“大气受热过程示意图”,完成9~11题。 9.近地面大气的主要直接热源是 A .① B .② C .③ D .④ 10.图中⑤表示大气的 A .吸收作用 B .反射作用 C .保温作用 D .辐射作用 11.倡导低碳生活,减少CO 2排放可以使 A .①增强 B .③减弱 C .④减弱 D .⑤增强 读图5“某自然地理过程模拟实验示意图”,完成12~13题。 图3 图4 图 2

2020年度北京市科技服务业促进专项申报书(“两城”科技服务机构培育)

2020年度北京市科技服务业促进专项 申报书 (“两城”科技服务机构培育) 申报方向:请选填(知识产权服务/检验检测服务/科技咨 询服务/研发服务/设计服务/科技金融服务) 所属专项:北京市科技服务业促进专项 申报单位:(盖章) 支持方式:后补贴 主管处室:科技服务业与文化科技处 北京市科学技术委员会 年月日

填表说明 1.机构设立情况,新设立机构:申报主体须为2019年1月1日后在未来科学城、怀柔科学城注册成立法人机构;已有机构:申报主体须为2019年1月1日前在未来科学城、怀柔科学城注册成立的法人机构。 2.“两城”指未来科学城、怀柔科学城。 3.申报领域-其他科技服务机构:除工程技术、知识产权、检验检测、科技咨询科技服务类机构外,能够充分发挥自己服务优势与特色,对科技创新和产业发展起到支撑作用,并促进科技经济深度融合,推动高精尖经济发展的科技服务机构。 4.机构名称:与营业执照一致的机构全称,其他机构按相应设立批复文件名称填写。 5.机构性质:在相应选项括号前打“√”,此项单选。 6.依托单位:申报机构所依托的上级单位或机构成立背景并在相应选项括号前打“√”,此项单选。 7.统一社会信用代码、成立时间、注册资本、法定代表人:请填写与营业执照信息一致;其他代码或注册号:请与相应证件信息一致。 8.注册区县:请机构按照所注册区县在相应区名称前勾选。 9.申报负责人:请填写在组织实施过程中该专项申报的第一联系人,以便后续相关工作的沟通与联系。 10.分支机构建设情况:包括法人注册分公司、非法人注册分支机构、工作站等。 11.服务客户对象、服务区域范围、服务产业领域、服务业务范围:在相应选项括号前打“√”,可多选。 12.人员情况:请按实际情况填写,专职科技服务人员指为委托方仅围绕科技开展服务的专职人员。 13.2017年-2019年收入情况:请按照相关财务报表据实填写。 14.2019年业绩情况:请填写2019年1月1日至12月31日期间取得的业绩,以合同或协议书为准。 15.申报单位意见:手签“本单位承诺该申报材料中所有信息真实可靠,若有失实和造假行为,本单位愿承担一切责任。”字样,同时机构负责人签字并加盖公章,法人分支机构无公章的请加盖机构法人单位的公章。

2020年北京市怀柔区中考数学二模试卷

中考数学二模试卷 一、选择题(本大题共8小题,共16.0分) 1.下列各式计算正确的是() A. a2+2a3=5a5 B. a?a2=a3 C. a6÷a2=a3 D. (a2)3=a5 2.窗棂是中国传统木构建筑的框架结构设计,窗棂上雕刻有线槽和各种花纹,构成种 类繁多的优美图案.下列表示我国古代窗棂样式结构图案中,不是轴对称图形的是() A. B. C. D. 3.如图,将三角板的直角顶点放在直尺的一边上,如果 ∠1=25°,那么∠2的度数为() A. 10° B. 15° C. 20° D. 65° 4.已知a2-3=2a,那么代数式(a-2)2+2(a+1)的值为() A. -9 B. -1 C. 1 D. 9 5.如图所示,某同学的家在A处,书店在B处,星期日 他到书店去买书,想尽快赶到书店,请你帮助他选择 一条最近的路线() A. A→C→D→B B. A→C→F→B C. A→C→E→F→B D. A→C→M→B 6.在平面直角坐标系xOy中,四条抛物线如图所示,其表达式 中的二次项系数绝对值最小的是() A. y1 B. y2 C. y3 D. y4

7. 设树顶端到地面的高度为,根据以上条件,可以列出求树高的方程为() A. x=(x-10)cos56° B. x=(x-10)tan56° C. x-10=x tan56° D. x=(x+10)sin56° 8.下面的两个统计图是中国互联网信息中心发布的第43次《中国互联网络发展状况 统计报告》的内容,上图为网民规模和互联网普及率,下图为手机网民规模及其占网民比例.根据统计图提供的信息,下面推断不合理的是() A. 2008~2018年,网民规模和手机网民规模都在逐年上升

2019年北京市怀柔区初三数学二模试题及详细解析

2019年北京市怀柔区九年级下学期综合练习(二) 数学试题及参考答案2019.6 一、选择题(本题共16分,每小题2分)第1-8题均有四个选项,符合题意的选项只有一个 1. 下列各式计算正确的是 A.235 25 a a a +=B.23 a a a ?=C.623 a a a ÷=D.235 () a a = 2. 窗棂是中国传统木构建筑的框架结构设计,窗棂上雕刻有线槽和各种花纹,构成种类繁多的优美图案.下列表示我国古代窗棂样式结构图案中,不是轴对称图形的是 A.B.C.D.3.如下图,将三角板的直角顶点放在直尺的一边上,如果∠1=25°,那么∠2的度数为A.10 B.15° C.20° D.65° 4. 已知232 a a -=,那么代数式)1 (2 )2 (2+ + -a a的值为 A.-9 B.-1 C.1 D.9 5. 如下图所示,某同学的家在A处,星期日她到书店去买书,想尽快赶到书店B,请你帮 助她选择一条最近的路线 A.A→C→D→B B.A→C→F→B C.A→C→E→F→B D.A→C→M→B 6. 在平面直角坐标系xOy中,四条抛物线如图所示,其表达式中的二次项系数绝对值最小的 是 A. 1 y B. 2 y C. 3 y D. 4 y x y y4 y3 y2 y1 O 1

2 7 .下表是小丽填写的实践活动报告的部分内容: 题目 测量树顶端到地面的高度 测量目标示意图 相关数据 AB=10m , , 设树顶端到地面的高度DC 为x m ,根据以上条件,可以列出求树高的方程为 A .(10)x x =-cos56° B .(10)x x =-tan56° C .10x x -=tan56° D .(10)x x =+sin56° 8.下面的两个统计图是中国互联网信息中心发布的第43次《中国互联网络发展状况统计报告》的内容,上图为网民规模和互联网普及率,下图为手机网民规模及其占网民比例.根据统计图提供的信息,下面推断不合理的是 C D B A A B D C αβ α=45° β=56°

抓好“三件大事”,建设“四个中心”

北京遴选考点:抓好“三件大事”,建设“四个中心” 1.北京提出明确一个奋斗目标、抓好“三件大事”,有哪些具体安排? 党的十九大进一步明确了“两个一百年”的奋斗目标,落实到北京,就是要率先全面建成小康社会,努力建设好伟大社会主义祖国的首都、迈向中华民族伟大复兴的大国首都、国际一流的和谐宜居之都。 北京要着力抓好的“三件大事”: 一是组织实施新一版北京城市总体规划。党中央、国务院批复的北京城市总规,是首都发展的法定蓝图。我们将严格实施“双控”、严守“三条红线”,落实好“一核一主一副、两轴多点一区”的空间布局,加强历史文化名城保护,坚决维护总规的严肃性和权威性,确保一张蓝图干到底。 二是以疏解北京非首都功能为“牛鼻子”推动京津冀协同发展。我们将持续推进疏解整治促提升专项行动,以此缓解人口资源环境突出矛盾,提升首都功能,提升人居环境,提升城市发展质量,促进可持续发展;同时全力支持河北雄安新区规划建设,高水平规划建设城市副中心,推进交通一体化、生态环境保护、产业升级转移三大重点领域率先突破。 三是全力筹办好2022年北京冬奥会、冬残奥会。这是我国重要历史节点的重大标志性活动。现在冬奥会已经进入“北京周期”,我们坚持绿色、共享、开放、廉洁的办奥理念,以时不我待的紧迫感扎实推进各项筹办工作,广泛推广冰雪运动,要确

保办成一届精彩、非凡、卓越的奥运盛会。 2.进入新时代,首都将如何进一步建设好“四个中心”? 可以这么说,首都发展的全部要义,就是牢固确立首都城市战略定位,加强“四个中心”功能建设,提高“四个服务”水平,这也是首都职责所在。北京的发展就寓于“四个中心”功能建设和“四个服务”之中。 政治中心建设方面,主要是做好服务保障,创造安全优良的政务环境。文化中心建设方面,要以历史文化名城保护为根基,建设好大运河、长城、西山永定河三个文化带,在公共文化服务和文化创意产业上发挥示范引领作用。国际交往中心建设方面,将前瞻性地谋划并加强国际交往设施和能力建设。科技创新中心方面,要以“中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城、亦庄经济技术开发区”为主平台,以中关村国家自主创新示范区为主阵地,推进具有全球影响力的科技创新中心建设,为建设创新型国家作出新的贡献。 3.作为全国第一个“减量”发展的城市,如何理解首都现阶段发展特征? 从集聚资源求增长,到疏解功能谋发展,北京成为全国第一个“减量”发展的城市,减量发展、绿色发展、创新发展,成为首都追求高质量发展的鲜明特征,我们正在研究推动高质量发展的指标体系、政策体系。北京将加快培育新一代信息技术、集

北京加强全国科技创新中心建设总体方案

北京加强全国科技创新中心建设总体方案为深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神,全面落实全国科技创新大会精神和《国家创新驱动发展战略纲要》、《京津冀协同发展规划纲要》部署要求,坚持和强化北京全国科技创新中心地位,在创新驱动发展战略实施和京津冀协同发展中发挥引领示范和核心支撑作用,制定本方案。 一、总体思路 按照党中央、国务院决策部署,坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,根据京津冀协同发展的总体要求,以中关村国家自主创新示范区为主要载体,以构建科技创新为核心的全面创新体系为强大支撑,着力增强原始创新能力,打造全球原始创新策源地;着力推动科技和经济结合,建设创新驱动发展先行区;着力构建区域协同创新共同体,支撑引领京津冀协同发展等国家战略实施;着力加强科技创新合作,形成全球开放创新核心区;着力深化改革,进一步突破体制机制障碍,优化创新创业生态。塑造更多依靠创新驱动、更多发挥先发优势的引领型发展,持续创造新的经济增长点,为把我国建设成为世界科技强国、实现“两个一百年”奋斗目标提供强大动力。 二、发展目标 按照“三步走”方针,不断加强北京全国科技创新中心建设,使北京成为全球科技创新引领者、高端经济增长极、创新人才首选地、文化创新先行区和生态建设示范城。 第一步,到2017年,科技创新动力、活力和能力明显增强,科技创新质量实现新跨越,开放创新、创新创业生态引领全国,北京全国科技创新中心建设初具规模。 第二步,到2020年,北京全国科技创新中心的核心功能进一步强化,科技创新体系更加完善,科技创新能力引领全国,形成全国高端引领型产业研发集聚区、创新驱动发展示范区和京津冀协同创新共同体的核心支撑区,成为具有全球影响力的科技创新中心,支撑我国进入创新型国家行列。 第三步,到2030年,北京全国科技创新中心的核心功能更加优化,成为全球创新网络的重要力量,成为引领世界创新的新引擎,为我国跻身创新型国家前列提供有力支撑。 三、重点任务 充分发挥北京高端人才集聚、科技基础雄厚的创新优势,统筹利用好各方面科技创新资源,积极协同央地科技资源,深入实施军民融合发展战略,完善创新体系,优化提升首都创新核心功能,突出重点,在基础研究、原始创新和国家急需的领域取得突破,全面服务国家重大战略实施。 (一)强化原始创新,打造世界知名科学中心。 加大科研基础设施建设力度,超前部署应用基础及国际前沿技术研究,加强基础研究人才队伍培养,建设一批国际一流研究型大学和科研院所,形成领跑世界的原始创新策源地,将北京打造为世界知名科学中心。 1.推进三大科技城建设。 统筹规划建设中关村科学城、怀柔科学城和未来科技城,建立与国际接轨的管理运行新机制,推动央地科技资源融合创新发展。加强北京市与中央有关部门会商合作,优化中央科技资源在京布局,发挥高等学校、科研院所和大型骨干企业的研发优势,形成北京市与中央在京单位高效合作、协同创新的良好格局。中关村科学城主要依托中国科学院有关院所、高等学校和中央企业,聚集全球高端创新要素,实现基础前沿研究重大突破,形成一批具有世界影响力的原创成果。怀柔科学城重点建设高能同步辐射光源、极端条件实验

怀柔科学城核心区土地一级开发项目宅基地房屋搬迁补偿安置宣传手册

怀柔科学城核心区土地一级开发项目宅基地房屋搬迁补偿安置宣传手册 目录 一、致村民的一封信 二、搬迁工作承诺书 三、北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定 四、怀柔科学城核心区及周边地区宅基地房屋搬迁补偿实施方案 五、怀柔科学城核心区及周边地区宅基地房屋搬迁优惠购房方案 六、拆迁安置流程 七、优惠购房流程 八、选房注意事项 九、怀柔科学城核心区及周边地区宅基地房屋搬迁补偿安置政策问答 十、搬迁补偿、补助及奖励款项计算方式 十一、鸟瞰图 十二、效果图 十三、户型图 十四、室内装修标准 怀柔科学城核心区及周边地区宅基地房屋搬迁补偿实施方案 为推进怀柔科学城核心区开发项目建设,保障2018年科学城北京先进光源等项目的开工建设,保护搬迁当事人合法权益,根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(北京市人民政府令第124号)等法律法规,结合项目实际情况,制定本搬迁补偿实施方案。 一、项目概况 怀柔科学城核心区及周边地区宅基地房屋搬迁项目涉及北房镇胜利村、怀北镇新峰村、雁栖镇北台下村和永乐庄村共四个行政村。项目规划总用地面积约430公顷,四至:东至怀柔密云交界,南至永乐大街,西至京加路,北至京密引水渠。用地范围内共需要搬迁宅基地院落约810个。 二、搬迁方式 本项目搬迁实行委托搬迁。 怀柔科学城核心区及周边地区宅基地房屋搬迁实施单位为北京市长城伟业投资开发总公司。受委托搬迁单位: 北京燕祥顺业房屋拆迁工程有限责任公司(雁栖镇永乐庄村) 北京市华辰松房屋拆迁有限责任公司(雁栖镇北台下村) 北京华远力诚房屋拆迁有限责任公司(北房镇胜利村) 北京城建弘志拆迁工程有限责任公司(怀北镇新峰村) 受委托评估单位: (二)宅基地上房屋补偿 1、宅基地上房屋补偿由房地产价格评估机构按被搬迁房屋的重置成新价评估确定。 认定的正式房屋面积按房屋重置成新价的100%补偿。 非正式房屋按房屋重置成新价的70%补偿。为鼓励被搬迁人积极搬迁,凡认定为非正式房

怀柔区2018年国民经济和社会发展统计公报

怀柔区2018年国民经济和社会发展统计公报北京市怀柔区统计局北京市怀柔区经济社会调查队 2019年5月 2018年,在区委区政府正确领导下,怀柔区紧密围绕党的十九大精神,落实蔡奇书记调研怀柔重要指示要求,认真贯彻执行区委五届七次、八次、九次全会精神,坚持“1+3”发展模式,紧扣生态涵养区功能定位,持续发力怀柔科学城、国际会都、中国影都,坚持稳增长、转动能、调结构、惠民生、防风险,推动各项事业取得重大进展。 一、综合 经济增长:初步核算,全年实现地区生产总值309.3亿元,比上年增长6.3%。其中,第一产业增加值6.7亿元,增长0.7%;第二产业增加值160.9亿元,下降3.1%;第三产业增加值141.7亿元,增长19.7%。 三次产业结构为2.2:52.0:45.8,其中,第二产业比重较去年同期下降4.9个百分点,第三产业比重较去年同期增长5.0个百分点。按常住人口计算,全区人均地区生产总值达到75531.1元,增长5.4%。万元地区生产总值能耗下降率4.20%。 图 1 2014-2018年地区生产总值

表 1 2018年地区生产总值

图 2 2014-2018年人均地区生产总值 图 3 2014-2018年三次产业增加值占地区生产总值比重 图 4 2014-2018年万元地区生产总值能耗下降率

三大功能区:截至年末,三大功能区1共有规模(限额)以上法人单位334个,占全区规模以上法人单位总数的47.4%;实现营业收入538.3亿元,同比下降0.5%,占全区比重为44.4%;实现利润总额38.7亿元,同比增长10.9%,占全区比重为67.0%。 表 2 2018年功能区规模(限额)以上法人单位主要指标情况表 人口:年末全区常住人口41.4万人,比上年末增加0.9万人。其中, 1三大功能区指怀柔科学城(怀柔部分)、雁栖湖生态发展示范区(国际会都)、中国(怀柔)影视产业示范区(中国影都)。

怀柔区2017年国民经济和社会发展统计公报

怀柔区2017年国民经济和社会发展统计公报北京市怀柔区统计局北京市怀柔区经济社会调查队 2018年3月 2017年,面对繁重艰巨的改革发展任务,在区委、区政府的正确领导下,全区人民攻坚克难,齐心协力,圆满完成党的十九大、“一带一路”国际合作高峰论坛服务保障任务,“1+3”发展格局协调推进,全区经济发展稳中有进,生态优势更加凸显,改革活力不断释放,人民生活持续改善,各项事业开创了新局面。 一、综合 经济增长:初步核算,全年实现地区生产总值286.4亿元,比上年增长7.6%。其中,第一产业增加值6.6亿元,增长5.8%;第二产业增加值162.8亿元,增长9.9%;第三产业增加值117.0亿元,增长4.5%。 三次产业结构为2.3:56.8:40.9,按常住人口计算,全区人均地区生产总值达到71769.9元,增长7.5%。 图 1 2013-2017年地区生产总值

表 1 2017年地区生产总值

图 2 2013-2017年三次产业增加值占地区生产总值比重 三大功能区:截至年末,三大产业功能区共有规模(限额)以上法人单位283个,占全区规模以上法人单位总数的40.8%;实现收入484.8亿元,同比增长5.6%,占全区比重为41.7%;实现利润总额33.5亿元,占全区比重为60.4%;从业人员期末人数32396人,占全区的比重为46.4%,平均每个企业从业人数114.5人,比全区平均水平高13.7个百分点。 表 2 2017年功能区规模以上法人单位主要指标情况表

人口:年末全区常住人口40.5万人,比上年末增加1.2万人。其中,常住外来人口10.7万人,占常住人口的比重为26.4%。常住人口中,城镇人口27.9万人,占常住人口的比重为68.9%。常住人口出生率8.64‰,死亡率6.02‰,自然增长率2.62‰。常住人口密度为每平方公里191人,比上年末增加6人。年末全区户籍人口28.4万人,比上年末增加0.1万人。 表 3 2017年末常住人口及构成 财政:全区完成一般公共预算收入38.0亿元,比上年增长6.5%。其中,增值税13.8亿元,增长44.2%;营业税228万元,下降99.2%;企业所得税5.7亿元,增长11.8%。一般公共预算支出135.1亿元,增长25.7%。其中,城乡社区事务、农林水事务、教育支出比重最高,比重分别为21.8%、15.3%和14.0%。 图 3 2013-2017年一般公共预算收入及增长速度

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