国网宁东供电公司供电所生产场所维护工程
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组
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设
计
北京弘洁建设集团有限公司
2015 年 6 月 2 日
技术标目录
一、施工组织设计0
第一章编制依据、原则技术标准和要求0
第一节编制依据2
第二节编制原则1
第三节技术标准和要求2
第二章施工部署和施工组织机构5
第一节施工部署5
第二节施工前的准备情况6
第三节主要施工管理措施6
第三章拟投入的主要施工机械设备、仪器表及主要材料设备、构件计划保证措施9第一节拟投入的主要施工机械设备表9
第二节工程施工机械进场计划9
第三节材料组织供应措施9
第四章劳动力安排计划8
第一节劳动力保证措施8
第五章施工临时用地及总平面布置图8
第一节施工临时用地总体原则8
第二节施工现场平面布置说明9
第六章主要各分部分项工程施工工艺9
第一节测量放线9
第二节轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺9
第三节乳胶漆施工方法12
第四节瓷砖墙面施工方法13
第五节墙纸裱糊工程施工方法15
第六节木制作、饰面（板）施工方法20
第七节成品门安装施工方法21
第八节瓷砖地面施工工艺23
第九节木地板施工工艺 (26)
第十节窗帘盒制作安装工艺31
第十一节玻璃施工工艺32
第十二节硬包布艺工程施工工艺34
第十三节细部工程38
第十四节卫生洁具安装工艺42
第十五节电气安装工艺 (44)
第十六节防火施工44
第七章质量通病施工难点的预防和治理方案42
第一节木作工程质量缺陷及防治措施42
第二节窗帘盒质量缺陷及防治措施44
第三节电气工程质量缺陷及防治措施45
第四节卫生洁具安装工程质量缺陷及防治措施47
第五节地面工程质量缺陷及防治措施50
第六节室内墙面瓷砖镶贴质量缺陷及防治措施53
第七节吊顶工程质量缺陷及防治措施53
第八节油漆工程质量缺陷及防治措施55
第八章确保工程质量的技术组织措施57
第一节质量管理体系图57
第二节施工质量保证措施58
第三节施工要素的质量控制措施59
第四节质量控制程序61
第九章工程创优的管理措施62
第一节前期准备62
第二节工程创优管理要求62
第三节申报资料与工程资料的收集与整理63
第十章确保工期的技术组织措施和施工进度安排65
第一节计划开、竣工日期65
第二节工期管理体系65
第三节工期保证总体措施66
第四节保证施工进度的措施67
第五节施工工期保证措施68
第十一章确保安全生产的技术组织措施68
第一节安全施工目标68
第二节安全保证体系图70
第三节总体安全管理措施71
第四节分部分项工程施工安全措施79
第十二章确保文明施工的技术组织措施76
第一节法律、法规教育76
第二节进现场前的培训76
第三节现场材料接收与管理76
第四节施工现场文明管理措施77
第五节安全文明职责77
第六节减少扰民措施78
第七节降低城市环境污染的措施78
第十三章成品保护措施及方法84
第一节成品保护职责84
第二节成品保护的内容84
第三节成品保护方法84
第四节装饰成品质量保护85
第五节门窗成品质量保护85
第六节交工前成品保护措施85
第十四章保修承诺及保证措施87
第一节保修承诺书87
第二节工程保修的各项措施87
第十五章建筑装饰工程施工强制性条文相关规定和措施88第十六章《工程建设标准强制性条文》执行保证措施91
第十七章施工中关键点、复杂环节的技术措施93
第十八章配合协调措施方法95
第十九章附件、附图97
附表一：拟投入本标段的主要施工设备表97
附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表99
附表三：劳动力计划表95
附表四：计划开、竣工日期和施工进度表96
附表五：临时用地表96
二、项目管理机构103
（一）项目管理机构组成表104
（二）主要人员简历表105
拟任项目部主要主要人员简历表、1项目经理106
拟任项目部主要主要人员简历表、2技术员107
拟任项目部主要主要人员简历表、3安全员108
拟任项目部主要主要人员简历表、4质检员109
拟任项目部主要主要人员简历表、5资料员110拟任项目部主要主要人员简历表、6材料员111
一、施工组织设计
第一章编制依据、原则技术标准和要求
第一节编制依据
一．项目概况：
1.项目概况
工程名称：【民生·兴庆府大院】四期2—8#楼公寓精装修工程Ⅰ标段
建设地点：银川市
工程内容：公寓一层大厅及两个电梯前室，二层所有房间、走廊、电梯前室（除J-C轴和1-3轴之间和楼梯间），三层所有房间、走廊、电梯前室（楼梯除外），负一层两个电梯前室。
工程性质：室内装饰装修工程施工
质量标准：合格，争取“西夏杯”
工期：2013年9月15日开工，120天内竣工（不包括冬休）
2、本工程适用和执行国家主要规程及技术规范和标准
本工程适用的技术规范和标准，按本工程设计说明要求及下列注明的以外尚应严格按国家现行相关标准、规范、规程和规定执行。
《不锈钢建筑型材》JG/T73-1999
《建筑室内用腻子》JG/T3049-1998
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97
《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GBl75—1999
《彩色釉面陶瓷墙地砖》GBI1947—89
《硅酮建筑密封膏》GB14683-93
《天然大理石建筑板材》JC79-92
《天然饰面板材试验方法》GB/T9966.8-2001
《普通纸面石膏板》GB9775—88
《建筑用轻钢龙骨》GBll981—89
《胶合板》GB9846—88
《细木工板》(GB5849—86)
《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-97
《建筑内部装修防火施工及验收规范》 GB50354-2005
《建筑电气安装工程质量验收规范》GB50303-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254～257-96
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ/T29-2003
《建筑施工安全检查标准》JBJ59-99
《高级建筑装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-27-2003
《建设工程施工现场安全防护，场容卫生，环境保护及消防保卫标准》DBJ01-80-2003 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》(GBl8580-2001)
《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》(GBl8581-2001)
《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》(GBl8582-2001)
《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》(GBl8583-2001)
《室内装饰装修建筑材料放射性核素限量》(GB6566—2001)
《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》(GBl8584-2001)
《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》(GBl8585—2001)
《工程测量规范》(GB50026-93)
《建筑材料放射性核素限量》(GB6566-2001)
8.公司的有关文件：
《质量、环境、职业安全健康管理体系——管理手册》
《质量、环境、职业安全健康管理体系——管理办法》
《质量、环境、职业安全健康管理体系——程序文件》
《公司项目管理手册》
《公司安全施工指导手册》
第二节编制原则
1、编制本组织方案原则：管理科学性、组织合理性、技术先进性。
2、工程施工与方案、造价相结合原则，在保证工期、质量原则下合理降低造价。
3、节约人力、物力、财力的原则。
4、综合考虑施工中的各种矛盾，各种可预见性问题的基础上制定本方案。
5、本公司管理体系制度。
第三节技术标准和要求
一.投标范围：
公寓一层大厅及两个电梯前室，二层所有房间、走廊、电梯前室（除J-C轴和1-3轴之间和楼梯间），三层所有房间、走廊、电梯前室（楼梯除外），负一层两个电梯前室。
二、技术标准和要求及材质要求
1、技术标准和要求
①本工程施工除按设计说明及分部分项施工验收规范具体要求外，对构造层未作具体要求。应严格遵守国家现行的《建筑装饰装修工程质量评定标准》有关要求。
②工程施工中做好工序的隐蔽报验验收工作，未经验收不得进行下道工序施工。
③建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定，并按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
④饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求，后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求，饰面板安装必须牢固。
⑤饰面要求分格均匀、完整、垂直水平度好、缝线笔直，接缝严密，无污染。木饰面不允许现场油漆施工，必须选用成品木饰面板块现场组装。
⑥饰面板（砖）粘结必须牢固、无空鼓和裂缝。
⑦各主要材料进场前需提供样品和产品检测报告并经甲方确认合格后方可进场使用。
⑧所有主材的色彩、纹理的选用均需经甲方和设计方确认。
⑨凡装饰装修涉及纺织、木质、高分子合成和复合材料，应执行国标GB50354-2005《建筑内部装修防火施工及验收规范》。
2、材料材质要求
A.花岗岩、大理石性能：
1.技术标准：所采购石材及天然石材达到《天然花岗石建筑板材》（GB/T18601-2001）和《天然大理石建筑板材》（JC/T79-2001）中相关标准。
2.技术性能
①外观质量：
a.外观质量为优等品，块料的颜色、色差、花纹必须调和、均匀一致。外形尺寸、表面平整度、对角线必须在规定值或允许偏差值范围内。
b.块料正面不允许有缺棱、缺角、裂纹、色斑、色线、坑窝外观缺陷。
c.块料表面应涂刷六面石材防护涂料，确保石材的防水、防污性能。
②物理性能：
a.块材面为镜面光，光泽达85度以上
b.吸水率不大于0.8%。
c.块材的干燥压缩强度不小于60.0MPa,弯曲强度不小于9.0MPa。
d.石材必须通过国家建材石材质量检测中心的有关检验，包括物理性、放射性、冻融性等项全部合格，并具有检验报告。
③其他相关要求：
a.提供石材产地，供货商库存，加工能力及运输方式的相关资料。
b.石材防护剂为环保产品，提供相关检测报告。
c.地面石材铺装采用素水泥砂浆勾缝，浅色石材采用白水泥素浆铺贴；
d.单块石材六面进行防护养护处理；
e.石材面层须进行酸洗打蜡处理；
f.施工完的石材面须做好成品保护；
g.异型石材的加工、损耗发生费用包括在石材的铺装费用内；
h.石材面的磨边、倒角、嵌缝、打蜡按照设计要求进行施工，费用包括在投标报价中;
3.地面石材成品厚度不小于18mm;墙面干挂石材成品厚度不小于23mm。
B．瓷砖：
1.产品必须安全可靠，绿色环保、无放射性，符合GB6566-2001《建筑材料放射性限量标准》A级产品要求。
2.表面摩擦系数高，具有高度防滑功能，防污性能高，不吸污。
3.具有耐酸、耐碱、防腐蚀
4.产品必须满足国家标准BG/T4100.1-1999的要求，且需要满足以下指标：
吸水率：≤0.10%.
断裂模数：≥40MPa.
长度宽度：±0.8mm.
表面平整度：±0.15%.
边直度、边弯曲度、边角度：±0.15%.
耐磨性：≤145 m3.
耐磨系数：≥0.7.
耐化学腐蚀性：UHA级.
莫化硬度：≥6.
耐污染性：3级.
C.人造石：
1.材质为热塑性亚克力人造石，需满足以下指标：
吸水性：0.4%（沸水中2小时）.
硬度：58.
耐污染：无影响.
耐高温：无影响.
耐冲击：通过.
防火性：1级（A级）.
防真菌、细菌：通过.
D.乳胶漆：
1.必须符合设计要求的乳胶漆或防水乳胶漆，以质地细腻，性能稳定，功能性强的优良品种或合资品牌为佳，尽量使用原装配制的色泽系列乳胶漆。
2.产品必须具有良好的遮盖力、附着力，色泽均匀一致，光洁平整。
3.施工期间，必须严格按照产品说明进行操作和施工程序进行施工，避免造成龟裂、脱落、气泡、透底、流挂、咬色、串色等现象。
第二章施工部署和施工组织机构
第一节施工部署
根据工程施工特点，制定出关键路线关键工程，然后化整为零，逐个击破，从而保证工程快而不乱，在稳中求进，以保质保量完成本工程。
考虑装修难易程度、材料供应情况以及人员进场先后，为配合工期、减少物耗、减少劳动力、高质量、高效率的完成本装饰工程，尚需各专业工长统一思想、协调步伐、认真合理安排好工序的穿插，在人员配备、材料、工具计划上有预见性，努力把好质量关、工期关、材料关。
根据工程的特点，采用分层平行流水交叉施工组织方式施工，现场施工队伍按层分成三组大面积展开进行施工。结合装饰程序的一般原则，对本工程采取以下施工方案：先进行基层处理，后饰面施工；先展开吊顶施工后进行地面的施工，墙面、精面饰材料，放在后面施工；易受污损或保护不易的工作尽量往后安排。
流水交叉施工组织方式具有以下特点：
科学地利用了工作面、争取了时间，工期比较合理；
?施工队及其工人实现了专业化施工，工人的操作技术熟练，能更好地保证工程质量，提高劳动生产率；
?专业施工队及其工人能够连续作业，使相应的专业队伍之间实现了最大限度的合理的搭接；
?单位时间投入施工的资源量较为均衡，有利于资源供应的组织工作；
?为文明施工和进行现场的科学管理创造了有利条件；
?由于流水施工的连续性，减少了专业工作的间隔时间，达到了缩短工期的目的，可使拟建工程项目尽早竣工，交付使用，发挥投资效益；
?便于改善劳动组织，改进操作方法和施工机具，有利于提高劳动生产率；
?专业化的生产可提高工人的技术水平，使工程质量得以保证；
?工人技术水平和劳动生产率的提高，可以减少用工量和施工临设改造量，降低工程成本，提高利
装饰工程施工组织 设计范本
施工组织设计 一、编制说明: ( 一) 、编制依据: 1、业主提出具体要求 2、本公司设计施工方案 3、中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》( JGJ73-91) 。 4、中华人民共和国国家标准?建筑内部装饰设计防火规范?GB50222 5、《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》QGBJ302-88 6、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》QBJ-88 7、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》QBJ300-88 8、《ISO9001- 质量管理体系》 9、《建筑装饰工程、质量监控和通病防治》 (二)、编制目的: 本施工组织设计是对”通化市地税局办公楼”( 以下简称本工程) 在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等做出详细而周全的设计规划、是本工程在整个施工过程中各个环节始终处于受控状态, 达到高标准、高质量、高水平, 使业主称心满意, 工程管理更加合理有效, 工程质量、进度、成本达到最佳。
二、质量方针和实施目标 ( 一) 、质量方针 我们以一流的服务、优秀的设计, 创造最优质的建筑装饰产品。 ( 二) 、实施目标: 发挥我公司技术优势, 各专业、各工种积极配合, 科学的组织安装和装饰的交叉作业, 精心施工, 严格履行合同, 确保实现如下目标1、质量目标 优质工程标准 2、工期目标 开工日期: 5月16日 竣工日期: 7月10日 总工期: 日历工期55日 3、安全施工目标 杜绝死亡事故和重伤事故, 轻伤频率控制在2‰以下 4、文明施工目标 通化市建委综合考评优良 ( 三) 服务目标 信守合同, 认真协调与各有关方面的关系, 接受业主及通化市政府部门对本工程质量, 工程进度, 计划协调, 现场管理的监督。 三、工程概况: 1、工程名称: 通化市地税局办公大楼
大型商场装修工程施工组织设计目录 一、工程概况 二、组织设计编制依据 三、施工准备 （一）施工采用的标准、规范 （二）施工组织机构及管理投入 （三）主要实物工程量 （四）图纸会审和技术交底 （五）现场勘测 （六）各专业之间的配合关系 四、现场管理措施 1.1 标准化工作 1.2 表格化管理 1.3 现场质量施工管理体系 1.4成本控制管理 1.5 安全文明管理体系 1.6 施工进度控制措施 五、主要分部工程的施工方案和技术措施 （一）GRC工程施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）安装施工方案及措施 （二）木制作部分施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证方案及措施 （三）公共部分天花吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程
（2）保证方案及措施 （3）石膏板双飞粉乳胶漆饰面 （四）地砖铺设吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）地砖铺设质量要求 （五）石头漆喷涂吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）石头漆喷涂质量要求 （六）工程质量管理与控制 （1）建立施工现场质量保证体系 六、竣工验收资料 一、工程概况 南海国昌新城市广场A栋，总建筑面积约32422.36㎡。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000㎡。 金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作（门头、门楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆） 二、施工组织设计编制依据 本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。 三、施工准备工作 （一）施工采用的规范、标准 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838—93 （二）施工组织机构及管理投入
第一章、工程概况 临涣煤泥矸石电厂一期C标段工程位于临涣工业园电厂工广区西北角，包括生产综合楼、夜间值班楼（Ⅰ、Ⅱ）、食堂四个单位工程。其中生产综合楼为六层框架结构（包括一层地下车库），建筑面积5634.7㎡，夜间值班楼（Ⅰ）为六层框架结构，建筑面积为5900㎡；食堂为三层框架结构，建筑面积为2900㎡；现初装修已基本完工，可进行二次装饰装修。夜间值班楼（Ⅱ）为六层框架结构，建筑面积为6100㎡，现主体框架已基本完工，二次装饰装修只有等初装修后进行。 根据招标文件，二次装修的主要内容：楼地面、内墙涂料、天棚吊顶、门窗套、暖气罩、橱柜等木装修，玻璃幕墙等；水电部分主要有：吊顶内管线予埋，各种配电盒、箱、柜安装和卫生器具安装等(玻璃幕墙、水电不在本次招标报价范围内) 。 第二章、各分部分项工程的主要施工方案及技术措施 一、木装修：门窗套、柜及暖气罩 1、作业条件 （1）需要安装龙骨的部位，如窗上口、窗台等处均应予埋好木砖或用电锤在墙上打眼，埋塞木楔。 （2）骨架安装应在安好门窗口、窗台板后进行；钉面板应在室内抹灰及地面做完后进行。 （3）木材的干燥程度应满足规定的含水率；龙骨需在铺贴面刨平后三面涂刷防腐油。 （4）所需机械设备要在正式使用前接好电源并进行试运转。 （5）大面积施工前应绘制大样图，并应先做样板，经检验合格后才能全面铺开。 2、材质要求 木材的品种、规格、等级应按设计图纸要求并符合下列规定： （1）龙骨一般用红木松烘干料，含水率不大于12%，规格应按设计要求或通过受力计算，不得有腐朽、结疤、劈裂、扭曲等，并预先做防腐处理。红木
松烘干料的含水率可在现场使用木材含水率测定仪直接测量，测量深度仅达木材表层2cm。当需测定木料全截面内外各处的含水率时，则应将木材端头截去20cm，并立即量测。木龙骨和18mm厚基板均应做防火处理。 （2）面板一般采用胶合板，厚度不小于3mm，颜色、花纹应尽量接近。胶合板分为三等，各等级的质量标准分别见GB738及GB1349的规定。 （3）面板、装饰板可采用工厂加工的半成品，应有相应出厂合格证明。辅料：乳胶、钉子（或气钉）、木螺丝、木砂纸、防腐油等。 3、质量要求 （1）门窗套、柜和暖气罩制作与安装所使用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标 准的有关规定。 （2）门窗套、柜和暖气罩的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法必须符合设计要求。门窗套、柜和暖气罩的安装必须牢固。 （3）门窗套、柜和暖气罩配件的品种、规格应符合设计要求，安装应牢固。 （4）门窗套、柜和暖气罩表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。 （5）门窗套、柜和暖气罩安装的允许偏差应符合下列规定： 门窗套、柜和暖气罩安装的允许偏差 4、工艺流程 检查→弹线→龙骨安装→面板安装→钉木线→打磨→油漆 5、操作工艺 （1）检查门窗口是否方正、垂直，门窗安装是否牢固。 （2）弹线：门窗套、柜和暖气罩要根据设计事先弹出位置线。 （3）制作及安装木龙骨：门窗套、柜和暖气罩的实际尺寸，先用方木制成
目录 第一章概述 第二章项目组织构架及部署 第三章项目进度管理 第四章质量管理 第五章资源管理 a)人员调配计划 b)机械配备计划 c)材料供应计划 第六章健康安全及环境管理 第七章施工现场平面布置 第八章关键工序及施工方法 a)施工工序 b)施工工艺 ?轻钢龙骨石膏板隔墙、吊顶施工工艺 ?地面800*800地砖施工工艺 ?室内乳胶漆施工工艺 ?装饰木门的安装工艺 ?硝基清漆(蜡克)亚光施工工艺 ?木饰面工 ?电气工程施工工艺 ?通风工程施工工艺 ?装饰灯具安装施工工艺 第九章成品保护 第十章维修和保养
第一章项目概述 1、工程概况 XXXX沈阳分店精装修工程位于沈阳市XX区XX路与XXX街铺位，装修面积：1634 m2。 2、工程施工的范围、内容： 该项目包括精装修、水电、空调工程及业主指定承包商、供应商的配合工作。 3、工作内容 装饰工程： 顶面：轻钢龙骨石膏板、乳胶漆、烤漆龙骨矿棉板、吊顶等 墙面：轻钢龙骨石膏板隔墙；加气砼砌快隔墙 地面： 800*800、600*600玻化砖、PVC地板、实木复合地板 其他：踢脚、卷帘门、五金、灯槽、风口； 安装工程： 给排水系统：阀门、洁具、热水器； 强电：配电箱、线路、应急电路、灯具。 暖通系统：空调冷热水管、风管制作、风机盘管、主机的安装。 4、目标 工期目标：60日历天 质量目标：符合国家现行施工验收规范、规程及标准(自报为一次验收 合格) 5、施工组织设计编制依据 本组织设计是根据以下文件编制的： 1) XXXX沈阳分店装修工程招标文件； 2) 上海通用金属结构工程有限公司提供的室内设计图纸；
3) XXXX沈阳分店装修工程施工招标问题答疑； 4) 中华人民共和国及地方的施工验收规范及标准 5) 店铺物业有关安全生产、文明施工的规定； 第二章施工部署及项目组织管理 一、工程难点分析及组织措施： XXXX沈阳分店精装修工程位于XX区XX路与XXX街铺位，该商场地处繁华街区，材料运输将会受到时段限制，材料运输应为重点。 由于工期短工序多的特点，竖向分层、交差施工和动态布局管理将是该工程的重点和难点。 二、组织措施及部署: 针对该工程的难点、特点我司将通过组建优秀的项目班组，编制详细的作业计划、进度计划及制定各种管理措施，以确保项目目标的顺利实现. （一）组织管理措施（见附图一） 为了保障公司各项管理目标的实现，公司根据工程特点，精选施工经验丰富、责任心强的优秀管理人员和操作班组组成项目经理部。该项目部有丰富施工管理经验的李大春担任项目经理，解决工地日常发生的各项问题，以确保工程的正常运行。 （二）技术措施 根据深化后的设计图纸，编制出各分项分布工程的作业指导书以充分指导工人施工 （三）计划措施 1.进度计划
大型商场装饰施工组织设计 一、工程概况 xx广场——**大厦地处xx金碧路B03地块，总建筑面积约32422.36㎡，分为商场、住宅和地下车库。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000㎡。 金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作（门头、门楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆） 二、施工组织设计编制依据 本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。 三、施工准备工作 （一）施工采用的规范、标准 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838—93 （二）施工组织机构及管理投入 该施工队伍由项目部指挥部统筹，下设项目经理、施工管理人员。（见金碧辉煌装修项目部施工管理员名单及组织图） （三）主要商铺装修工程量 二层工程量总面积约为5000㎡，商铺数量为191间；三层总面积约为4500㎡，商铺数量为207间。具体数量以概算书为准。 （四）图纸会审和技术交底 首先由设计工程师组织项目部技术人员和预算人员进行图纸内审，并提出书面疑问，在参加由项目部组织的设计交底和图纸会审。
然后，由项目部负责收集、整理、打印图纸会审纪要，其内容应保证齐全、有效，经设计部门、现场指挥部、装修项目部签字（盖章）生效后，及时送发相关部门，并保存其原件。 施工技术交底按照现场管理规定逐级交底。 （五）现场勘测 装修现场地面水平测量时，发现后浇带的F—C轴至J—2轴之间的水平高差为60㎜。因风管已经安装，风管经过走道最低的地方2174＃商铺附近实际距地面结构层为3220㎜，地面装修后距风管高为3140㎜，按施工图商铺立面从地到顶的高度为3100㎜，筒灯及格栅灯的安装间距只剩40㎜，筒灯和格栅灯的厚度为95㎜，无法安装筒灯及格栅灯，因此原设计已无法满足现有状况。经与设计协商，如视沉降稳定，按现状不调整风管高度而进行装修，则二、三层商铺的整体高度应作适当调整。调整结果为柱子总体高度下降60㎜，灯箱压缩为60㎜，门楣高度不变。 发现局部柱子尺寸偏大，按图纸无法施工。则根据现场情况，现场调整。 （六）各专业之间的配合关系 各专业之间的施工配合在满足总体施工进度计划的前提下；各专业之间在不影响各施工工序的情况下进行交叉施工。如下： 四、现场管理措施 1.1标准化工作 现场施工质量不仅应由直接参与施工的人员按照质量标准来保证做到施工操作标准化，施工管理标准化，而且必须使现场所有影响工程质量的因素和工作都要实现标准化。按质量保证模式和本工程质量保证计划要求做到施工质量标准化管理。 1.2表格化管理 在现场管理工作中，工程项目部与材料部、施工队、指挥部及监理之间应实行表格化的管理。施工过程当中各个工序之间的表格化管理；材料的表格化管理；分部工程的验收表格化管理。（详见各表格）
装饰装修工程施工方案 一、天棚、内、外墙面抹灰 1）工艺流程： 2）施工条件: 结构工程全部完成，并经有关部门验收。 抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实。铝合金门窗缝隙处理按设计要求嵌填。 外墙抹水泥砂浆，大面积施工前应先做样板，经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工。 施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200—250mm,以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。为保证外墙抹水泥的颜色一致，严禁采用单排外架子。严禁在墙面上预留临时孔洞。 抹灰前检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台、暶脸两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。 3）施工工艺 基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿。
吊垂直、套方找规矩，抹灰饼：分别在门窗口、垛、墙面等处吊垂直，套方找灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰层控制线。 充筋，抹底层砂浆：底灰的配合比为1：3水泥砂浆，应分层与所冲筋抹平，大杠横竖刮平，木抹子槎毛，终凝后浇水养护。 抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面湿润，面层砂浆配合比为1：2.5水泥砂浆，首先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。 滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做应做滴水线（槽）。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不应小于40mm，滴水线应保证其坡向正确。 养护：水泥砂浆抹灰层应喷水养护。 二、内墙、天棚面刮腻子 工艺流程：墙面基层处理→配制腻子→腻子打底→腻子过面修整→第一次压光→第二次压光。 1）基层处理，将墙面水泥砂浆表面的灰尘、砂粒和浮浆清理干净。 2）按配合比要求配料，用手电钻拌制腻子，腻子搅拌要均匀，随配随用。 3）在刮腻子前弹好+150mm相对标高水平线，贴50mm宽的胶带纸，留出踢脚线。 4）腻子打底：待基层屋面完全干燥后方可进行腻子施工。腻子由上往下刮，一幅墙面要连续刮完。腻子表面要平整，无接槎、疙瘩，阴阳角方正、顺直。 5）将腻子底面的接槎、刮痕修整，铲除浮浆。从上往下刮腻子过面，腻子
施工组织设计 工程名称： 施工单位： 编制单位： 编制部门：工程部
施工组织设计方案 第一章编制说明，工程概况及工程特点 ................................. II 第一节编制说明.. (2) 第二节工程概况 (3) 1. 工程简介 (3) 2. 工程特点 (3) 第二章施工管理机构 (4) 1. 本工程管理架构图 (4) 第三章施工进度计划 (5) 第一节施工进度安排 (5) 第四章工程施工重点、难点分析及其解决措施 (1) 第一节施工重点、难点 (1) 第二节施工准备工作 (1) 1. 技术准备 (1) 2. 施工机具与材料的准备 (1) 3. 劳动组织准备 (2) 4. 建立健全各项管理制度 (2) 5. 现场临时设施 (2) 第三节质量保证措施 (3) 第四节质量责任制 (4) 第五节质量控制措施 (5) 第六节成品及设备部件的保护措施 (6) 第七节主要项目主要施工工艺、技术措施 (7) 第八节现场的材料供应和管理措施 (11) 第九节降低成本技术措施 (12) 第十节工地人员组织 (13) 第十一节组织开展劳动竞赛.争创文明，施工现场。安全技术措施 (13) 第十二节消防保卫措施 (14) 1. 保卫工作 (14) 2. 消防方面 (14) 第十三节现场文明施工管理措施 (15) 第五章甲供材料管理制度、承诺 (16) 第一节甲供材料的管理 (16)
第六章工程交付 (17) 第一节工程交付 (16) 第七章附（人员联系表） (17) 第一节人员联系表 (16)
第一章编制说明，工程概况及工程特点 第一节编制说明 我们将本着：“优质、高效、安全、低耗”的方针，利用一切可以利用的资源精心组织施工，充分协调好各方面的关系，最终保质保量完成此项目。 1.本施工组织设计编制对象为广州高德置地AS店铺装修工程。 2.依据工程施工图纸，工程预算以及装修完成日期编制。 3.依据国家、广州市及行业颁布的规范、规程进行施工。 第二节工程概况 1.工程简介 装修工程项目建筑面积：平方米。楼层数为2层，建筑高度为米。 2.工程特点 装修工程项目为装修项目，为此我方在施工过程中要仔细核查图纸，落实预留孔洞预埋件，为今后装饰施工工程打下良好的基础。装修工程项目主要包括有石膏板围挡、天花新装、轻钢龙骨，隔墙，形象墙制作、墙面天花抹灰喷漆、木门及门套制作安装、玻璃订制安装、临电，强弱电线管铺设、地面找平及墙地砖铺设、钢结构楼梯制作、户内外LOGO安装、电视，道具安装等。该工程各项项目总工期短，从而为施工计划安排带来一定难度。
某建筑室内装饰装修工程 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：姓名 编制时间：2016 年月日
目录 第一章总则 (4) 1.1概述 (4) 1.2适用范围 (4) 1.3编制依据 (4) 第二章工程概况 (4) 2.1工程概况 (4) 2.2工程特点 (5) 2.3工程工期 (5) 2.4工程质量 (5) 第三章施工组织指导方针 (4) 3.1主要指导方针 (4) 3.2科学组织、精心施工 (4) 3.3质量第一、安全至上 (4) 3.4科技先导、争创一流 (4) 第四章现场管理组织机构、劳动力组织 (4) 4.1现场管理组织机构网络图（见附表一） (4) 附表一 - 现场管理组织机构网络 (4) 4.2现场项目部人员组成 (4) 4.3施工劳动力 (5) 附表2 - 施工劳动力进场及配备表 (5) 第五章工程施工方案及施工措施 (5) 5 5 5 (6) 6第六章机械设备进场计划 (6) 6.1进场前的准备工作 (6) 6.2机械设备进场 (6) 6.3具体进场计划： (6) 第七章材料进货计划 (6) 7.1材料进货准备工作 (6) 7.2材料进货计划 (6) 附表三 -电器设备及电动工具一览表 (7) 第八章施工管理准备及对已完工程的保护方案及措施工作 (7) 8.1临时准备 (7) 8.2施工前准备工作 (7)
8.3施工中准备工作 (7) 8.4.对已完工工程的保护方案及措施 (7) 8.5.产品保护措施 (7) 第九章质量管理措施 (8) 9.1质量目标网络 (8) 9.2.安全文明施工措施 (8) 9.3现场防火工作措施 (9) 9.4现场安全保证措施 (9) 附表四 - 现场安全、消防、文明施工实施体系 (9) 附表五 - 施工进度计划表 (9) 附图一 -施工现场平面布置图 (9)
录 . 目 第一章工程总体概述 (3) 第一节工程概况 (4) 第二节施工目标 (4) 第三节编制依据 (5) 第二章重要施工方法说明 (6) 第一节基层处理施工方法和措施 (6) 第二节块料地面施工工艺与质量标准 (7) 第三节石材地面施工工艺与质量标准 (11) 第四节墙面石材干挂施工工艺与质量标准 (14) 第五节块料墙面施工工艺 (17) 第六节装饰板墙面施工工艺 (19) 第七节玻璃隔断施工工艺 (21) 第八节轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺与质量标准 (21) 第九节铝板吊顶施工工艺与质量标准 (23) 第十节硅钙板施工工艺 (25) 第十一节乳胶漆、油漆施工方法与质量问题 (26) 第十二节防水施工工艺 (32) 第十三节门窗工程的施工方法和措施 (35) 第十四节石材门套施工工艺 (39) 第十五节水电安装施工工艺 (42) 第十六节灯具安装施工工艺 (43)
第三章工程质量目标及保证措施 (45) 第一节质量方针和质量目标 (45) 第二节质量管理体系 (45) 第三节施工准备质量控制 (46) 第四节施工过程质量控制 (46) 第五节关键技术环节的质量保证措施 (49) 第六节质量事故的处理 (50) 第七节质量方面常见的通病及处理措施 (50) 第四章安全管理体系与措施 (55) 第一节安全目标 (55) 第二节安全管理体系 (58) 第三节安全保证措施 (58) 第四节劳动安全措施 (59) 第五节交通安全措施 (60) 第六节项目施工安全生产技术措施 (60) 第七节项目施工安全生产管理措施 (61) 第八节安全工作管理 (62) 第九节主要部位及隐蔽工程质量保证措施 (62) 第十节安全检查 (66) 第五章确保文明施工和环境保护措施 (68) 第一节现场文明施工管理原则 (68) 第二节文明施工管理措施 (69) 第六章环境保护管理体系与措施 (71)
厦门华强文化科技产业基地—中国非物质文化博览园II标段—魅力戏曲，梁祝内外装 建 筑 装 饰 施 工 组 织 设 计 编制人：曾明仕 审核人: 李明强 审批人: 张勇 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司
建筑装饰装修施工组织设计 施工组织机构及管理 （一）、编制依据 1、工程技术文件 1）《施工招标文件》 2）装饰工程设计图纸 2、国家和地方有关规范、法规（主要） 1）JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范 2）JGJ59-99 建筑施工安全检查标准 3）GB50205-2002钢结构工程施工质量验收规范 4）GB50300-20013建筑工程质量验收统一标准 5）GB50206-2002 木结构工程施工质量验收规范 6）GB50210-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 7）GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 8）JGJ113-2001 金属与石材幕墙工程技术规范 9）JGJ113-97 建筑玻璃应用技术规范 10）GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 (二)、工程概况 1、工程简介 业主名称：厦门华强文化科技有限公司 工程名称：厦门华强文产基地非物质文化博览园 建设地点：福建省厦门市 2、工程范围和内容：装饰施工图中内容 （三）施工准备 1.现场准备
1.1 针对本工程施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。 1.2 区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，入口设置门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。 1.3 制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。 1.4 建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。 1.5 施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。 2.技术准备 2.1 熟悉厦门市厦门华强文化科技产业基地-中国非物质文化博览园II标段 施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。2.2 做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向业主汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将甲方意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。 2.3 针对本工程的特点，结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。 2.4 组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，特别是《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，积极推广新技术，引进国外的先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高永康市委党校迁建项目单独装饰工程的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物（TVOC）的含量，达到绿色装修目的。 2.5 组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好熟悉厦门市厦门华强文化科技产业基地-中国非物质文化博览园II标段装饰工程的各项工作。 2.6 全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。 3、劳动力准备 3.1 做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。 3.2 根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行，现场施工人员平均在120人左右，高峰期约205人。 4.材料准备 4.1 由于本工程的材料部分尚未确定品牌规格和型号，因此供应部提前派人到市场进行选材，对材料进行考察摸底，再统一汇总报甲方及监理工程师选样确认。然后再对主要材料提前进行预定准备。 5. 机械设备准备
目录 一、工程概况 (2) 二、编制说明依据及原则 2 三、抹灰工程 (4) 四、门窗工程 (7) 五、吊顶工程 (7) 六、轻质隔墙工程 (11) 七、饰面板（砖）工程 (11) 八、涂料工程 (19) 九、裱糊与软包工程 (20) 十、细部工程 (22) 十一、建筑地面工程 (23) 十二、防水工程 (23) 十三、电气工程 (27) 十四、给排水工程30 十五、环境检测验收 (33)
一、施工组织设计 1．工程概况、编制说明及依据 1.1工程概况 三景华御五星酒店七至二十五层主楼装饰工程,位于长沙市星沙经济开发区盼盼路和东四路交汇处,总建筑面积约82103 m2,七至二十五层主楼装饰工程建筑面积约50000m2。由长沙三景置业有限公司投资兴建,深圳市亚泰国际建设股份有限公司设计,湖南长沙金阳建筑工程监理有限公司负责监理,湖南螺丝建筑有限公司承建土建总包施工。 目前装饰装修设计图纸已完成并通过各相关部门审定及审核,施工合同已签订完成,现场“五通一平”（通电、通路、通水、通讯、排水、场地平整）已完成并通过交接验收,我项目部管理人员及各班组施工人员落实到位,施工机械、设备已进场并通过监理验收,具备开工条件。项目部计划开竣工日期2014年2月20日到2014年7月23日,总工期为150天。 我项目部七至二十五层主楼装饰工程,主要分为标准走道及电梯厅、标准大床房、标准双床房、标准套房、三改二大床房、异形大床房、异形套房、行政酒廊、总统套房、公共卫生间等的装饰装修工程,该工程主要采用石材、地毯和复合地板等地面,石膏板、木线条、金属天花等顶面,木饰面、石材、墙纸、软硬包、乳胶漆、金属饰面等墙面,木饰面、金属踢脚线等。本工程工艺复杂例如：大面积吊顶、木线条吊顶、不锈钢线条吊顶、超高石材干挂、室内水景、墙柱体装修、水电作业、墙面墙纸不锈钢装饰条及吊顶和幕墙无框玻璃交接处处理等给本工程装修增加了施工难度及挑战。要求对施工的区域方正非常精确,这就对施工提出了较高的要求与技术支持,因此要求高、造型做法精确、各个不同材料的饰面接口要求高等等是本工程的重点与难点。 针对不锈钢、玻璃、顶面造型、大理石等我部采用后场加工再成品安装的“产品化装饰”方式施工,一方面产品质量有保证,另一方面现场施工与后场加工相结合可节省施工时间,但使用的材料须根据现场尺寸进行加工,这就要求项目部合理的安排施工顺序,解决施工现场的节点问题,保证工厂有足够的时间组织生产,
建筑装饰装修施工 组织设计
目录 第一章施工组织机构及管理........................................ 错误!未定义书签。第二章主要工程项目的施工程序和施工方法 ........... 错误!未定义书签。第三章工程质量管理目标............................................ 错误!未定义书签。第四章工程质量保证体系 ............................................. 错误!未定义书签。第五章五、安全生产、文明施工及环境保护措施..... 错误!未定义书签。
建筑装饰装修施工组织设计 第一章施工组织机构及管理 ( 一) 、编制依据 1、工程技术文件 1) 《施工招标文件》 2) 装饰工程设计图纸 2、国家和地方有关规范、法规( 主要) 1）JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范 2）JGJ59- 建筑施工安全检查标准 3）GB50205- 钢结构工程施工质量验收规范 4）GB50300- 准建筑工程质量验收统一标 5）GB50206- 木结构工程施工质量验收规范 6）GB50210- 建筑装饰装修工程施工质量验收规范7）GB50209- 建筑地面工程施工质量验收规范 8）JGJ113- 金属与石材幕墙工程技术规范 9）JGJ113- 建筑玻璃应用技术规范 10）GB50303- 建筑电气工程施工质量验收规范 (二)、工程概况 1、工程简介 业主名称: 新月浦房地产( 集团) 有限公司 工程名称: 沈巷社区3#B地块商品房工程
建筑装饰装修工程一、编制依据 1．1****G1-4#现场施工图纸(北京****设计事务所设计); 1．2北京市昌平一建****项目部施工组织设计;批 1．3<建筑装饰装修工程质量验收规范>(GB50210-2001); 1．4<住宅装饰装修工程施工规范>(GB50327-2001); 1．5<建筑地面工程施工质量验收规范>(GB50209-2002); 1．6<建筑工程施工质量验收统一标准>(GB50300-2001); 1．7图纸会审、设计变更/工程洽商。 二、装饰装修工程概况 2．1建筑结构设计概况 建筑面积29485.7㎡地下部分7965．7㎡ 地上部分21520.0㎡ 结构形式钢筋砼框 架 结构类别乙类抗震设防烈 度 八度 层数地下室首层二层三层四层 层高5．6m 5．5m 5．4m 5．4m 4．85m 功能停车场 设备用房营业厅、办 公室 营业厅、办 公室 营业厅、办 公室 营业厅及其 他 2．2本工程建筑耐火等级为二级,地下一层分为五个防火区(员工休息室及餐厅为一个防火区汽车库分两个防火区，水泵房、发电机房、变配电
室为一个防火区，直燃机房及泵房为一个防火区)，首层至三层每层各划分为两个防火区，四层为上人屋面，少量办公用房及工具间等。2．3人防地下室：根据北京市昌平区人防办《小区人防规划设计条件明细》（2003）京昌防规审字第（010）号，本工程人防分为两个部分：战时人员掩蔽部分抗力等级为五级，防化等级为丙级，平时用途为人员活动，战时物资库部分抗力等级为六级，防化等级为丁级，平时用途为汽车库。2．4装修概况 2．4．1地下部分 汽车库：100㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、墙面耐擦洗涂料、顶棚耐擦洗涂料； 送风机房：50㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、15厚矿棉吸声板墙面、顶棚耐擦洗涂料； 变配电室：50㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、墙面耐擦洗涂料、保温顶棚； 电缆夹层：60㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、耐擦洗水泥砂浆墙面、顶棚板底抹灰（两遍成活）； 弱电室：活动地板地面、120㎜厚代金属踢脚、墙面耐擦洗涂料、保温顶棚； 直燃机、发电机房：50mm厚细石混凝土地面、5厚水泥墙裙、因为要降噪减震做隔声墙所以不做耐擦洗水泥砂浆墙面、不做顶棚 耐擦洗涂料； 水泵房：50mm厚水泥地面、5厚水泥墙裙、墙面耐擦洗涂料、顶棚耐
装修施工组织设计 案例二、 某装修工程施工组织设计 施工组织设计 本施工组织设计之编制依据如下: 1. 发包方发出的本工程《招标文件》及相关附件、图纸及补充文件 2.《建筑装饰工程施工及验收规范》(GB50210-2001) 3.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 4.《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-95) 5.《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93) 6.《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99) 7.《建筑施工高处作业安全技术规程》(JGJ80-91) 8.《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001、J119-2001) 9. 本公司《GB/T19001-1994-ISO9001:1994标准》质量保证手册 第一章工程概况及施工范围 第一节工程概况 ******** 第二节施工范围和项目 本次装修施工项目包括: (1) 墙身间隔包括玻璃间隔连玻璃门 (2) 木门连小五金 (3) 铁器工程 地台、墙身及顶棚之装修 (4)
(5) 油漆及其它在图纸所示之项目 第二章项目管理体系和组织架构 第一节本项目管理目标 1. 质量管理目标:确保合格工程标准，力争深圳市优质样板工程。 2. 工期管理目标:施工总工期100日历天。 3. 安全管理目标:重大安全事故率为0项，轻伤事故率低于3.0‰。 第二节项目管理体系概述 1. 项目管理体系概述: (1) 我公司是ISO9002体系认证企业，按ISO9002质量管理体系运营。 (2) 项目经理授权制度:在确保公司有效监控和项目管理部严格按照公司规定的程序运营的基础上，我公司对本项目实行全面授权的方式，将本项目全面授权给项目经理和项目副经理，由他们全权承担*********中心大楼的管理职权，对工程的“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个方面负全面责任，项目经理/副经理完全按照“项目法”的施工模式管理本工程;而公司则在施工过程和完工后根据内部管理目标对被授权者作出综合评估，并根据内部管理条例对包括所有管理人员在内的项目管理团队作出奖励、惩罚、提拔、降职、停止职务乃至开除;同时，公司设一名项目总监，负责监控项目管理程序、推进和解释公司政策，代表公司了解并定期汇报本工程的进展情况，并作为业主和公司沟通的另一管道。 (3) 公司对项目经理部实施财务管理，安排启动和周转资金，配备项目人力资源，对大宗物料采购、劳务分包选择作最终决定并监控其合同执行情况;同时公司还向项目经理部提供采购数据库、设计、技术等方面的后勤支援，以方便项目部的顺利运营。 2. 项目管理实施主要方面:
施工组织设计目录 一、工程概况 二、组织设计编制依据 三、施工准备 （一）施工采用的标准、规范 （二）施工组织机构及管理投入（三）主要实物工程量 （四）图纸会审和技术交底 （五）现场勘测 （六）各专业之间的配合关系 四、现场管理措施 1.1 标准化工作 1.2 表格化管理 1.3 现场质量施工管理体系 1.4成本控制管理 1.5 安全文明管理体系 1.6 施工进度控制措施 五、主要分部工程的施工方案和技术 措施 （一）GRC工程施工方案及措施（1）工艺流程 （2）安装施工方案及措施（二）木制作部分施工方案及措施（1）工艺流程 （2）保证方案及措施 （三）公共部分天花吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证方案及措施 （3）石膏板双飞粉乳胶漆饰面（四）地砖铺设吊顶施工方案及措施（1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）地砖铺设质量要求 （五）石头漆喷涂吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）石头漆喷涂质量要求 （六）工程质量管理与控制 （1）建立施工现场质量保证体系 六、竣工验收资料
一、工程概况 xx吉泰龙广场——金碧辉煌大厦地处xx金碧路B03地块，总建筑面积约32422.36㎡，分为商场、住宅和地下车库。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000㎡。 金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作（门头、门楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆） 二、施工组织设计编制依据 本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。 三、施工准备工作 （一）施工采用的规范、标准 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838—93 （二）施工组织机构及管理投入 该施工队伍由项目部指挥部统筹，下设项目经理、施工管理人员。（见金碧辉煌装修项目部施工管理员名单及组织图） （三）主要商铺装修工程量 二层工程量总面积约为5000㎡，商铺数量为191间；三层总面积约为4500㎡，商铺数量为207间。具体数量以概算书为准。
目录 1、编制依据： (3) 2、工程概况： (3) 2.1、总体概况 (3) 2.2、建筑概况 (3) 3、施工准备： (4) 3.1、技术准备 (4) 3.2、材料准备 (5) 3.3、主要机具 (5) 3.4、人员安排 (5) 3.5、作业条件 (5) 4、施工管理组织机构及布置： (6) 5、主要项目施工方法： (7) 5.1、BM轻集料隔墙砌块墙体砌筑 (7) 5.2、抹灰工程 (13) 5.3、地面、楼面工程 (17) 5.4、墙面和顶棚 (26) 5.5、入户门和防火门安装 (30) 5.6、厨房、卫生间排风道安装 (34) 5.7、不采暖楼梯间内墙面的保温 (36) 5.8、外墙工程和屋面工程 (43)
5.9、公共卫生间墙、地砖的铺贴 (43) 5.10、楼梯踏步 (45) 5.11、扶手 (46) 5.12、挡烟垂壁 (47) 5.13、散水、台阶及坡道 (48) 6、施工管理措施： (49) 6.1、质量保证措施 (49) 6.2、进度保证措施 (50) 6.3、安全保证措施 (51) 6.4、成品保护措施 (53) 6.5、消防保卫措施 (54) 6.6、降低成本措施 (57) 6.7、环境保护措施 (58)
1、编制依据： 1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)； 1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）； 1.3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）； 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）； 1.5、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）； 1.6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）； 1.7、《工程做法》（08BJ1-1）。 2、工程概况： 2.1、总体概况 南营110kv变电站位于北京市丰台区大灰厂东路南侧，本工程总建筑面积3220m2，地下一层，地上2层组成。围墙内用地面积为4816m2，规划用地面积为6276m2，建筑高度为10.2m，框剪结构，钢筋砼平屋面。 2.2、建筑概况
张家界武陵山珍馆装饰装修工程 施工组织设计 张家界左右设计装饰有限公司 2017年10月15日
目录编制说明 一、编制依据 二、工程概况 三、施工总平面布臵图及说明 四、施工准备 1.现场准备 2.技术准备 3.劳动力准备 4.材料准备 5.机械设备准备 五、施工部署 1.工程项目组织机构： 2.各部门职责： 3.总体部署原则 4.施工协调管理 5.协调方式 6.施工垃圾处理 7.施工临时用水计划 8.施工临时用电计划 9．施工消防安全布臵 10. 雨季施工措施
11. 夜间施工技术措施 12. 施工图完善及样板间制作 六、工程施工计划及其说明 1.进度计划保证措施 2.施工进度计划横道图见附图三。 3.技术工人需用计划（技术工人计划表） 4.主要材料供应计划 5.主要施工机械设备需用计划（拟投入本工程的主要施工机械表和拟配备本工程的主要材料试验、测量、质检仪器表） 6.节约计划(降低成本措施) 7.技术节约措施 七、主要工程项目的施工程序和施工方法 1.总施工工艺流程 2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 3.地面地砖铺贴工艺 4.卫生间墙面砖镶贴工艺 5.细木制品施工工艺 6.油漆工程施工工艺 7.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺 8.墙纸粘贴施工工艺 9.不锈钢楼梯栏杆施工工艺 10、轻钢龙骨石膏板隔墙
11.电气工程安装施工工艺 12.给、排水及卫生洁具安装施工工艺 13.脚手架工程 14. 织物软包墙施工工艺 15．土建改造工程施工工艺 16.消防安装工程施工工艺 八、工程质量管理目标 1.质量方针 2.质量目标 2.施工过程中为业主提供的服务 3.施工后期为业主提供的服务 3.工期目标 4.现场管理目标 5.创优计划 九、工程质量保证措施 1.完善质量管理体系 2.施工准备阶段的质量控制 3.施工过程中的质量控制 4.施工技术文件、资料、信息管理 5.成品保护措施 6.质量通病及防治措施 十、工程技术资料标准化管理措施
施工组织设计目录 第一章编制说明 1.1说明 1.2编制依据 1.3编制原则 第二章工程概况 2.1工程概况 2.2场地条件 2.3区域特征 2.4水电供应情况 第三章施工部署及资源保证措施 3.1施工部署 3.1.1施工组织 3.1.2施工管理目标及实现保证 3.1.3施工组织协调 3.2资源保证措施 3.2.1拟用于本合同的主要管理人员 3.2.2劳动力计划 3.2.3劳动力保证措施 3.2.4材料保证措施
3.2.5资金保证措施 3.2.6拟投入施工机械设备 3.2.7主要施工机械设备进场计划 第四章施工准备与施工总平面布置及管理4.L 施工准备 4.1.1施工准备工作计划 4.1.2技术准备 4.1.3物资准备 4.1.4生产准备 4.2施工总平面布置 4.3施工总平面管理 第五章主要工程项目施工方法 5.1主要施工任务及工程重点、难点分析5.1.1主要施工任务 5.1.2装饰工程工艺总则 5.1.3工程重点、难点分析及对策 5.2轻质隔断工程 5.3抹灰工程 5.4楼地面工程 5.4.1石材楼地面 5.4.2满铺地毯铺设 5.4.3方块地毯铺设
5.5墙柱面工程 5.5.1内墙饰面砖工程 5.5.2墙柱面石材饰面工程 5.5.3木制墙面制作 5.6吊顶工程 5.6.1装配式U型轻钢龙骨吊顶 5.6.2装配式T型铝合金龙骨吊顶5.6.3木龙骨吊顶 5.7门窗工程 5.7.1装饰木门（含门扇及门框）制作5.7.2装饰木门安装 5.8油漆工程 5.8.1墙面、顶棚乳胶漆施工 5.8.2清漆饰面 5.9电气安装工程 5.10卫生洁具安装 5.10.1卫生洁具安装 5.10.2卫生间台架、台板安装 5.11卫生间、外墙面内侧防水施工5.12白蚁防治技术 5.12.1施工准备 5.12.2白蚁预防的重点和范围