华瑞新天地地下车库人防工程监理规划
山东省三益工程建设监理有限公司
临沂市华瑞新天地项目监理部
二0一五十月
监理规划报审表工程名称：
目录
一、工程项目概况 (4)
二、监理工作范围 (5)
三、监理工作内容 (6)
四、监理工作目标 (10)
五、监理工作依据 (10)
六、项目监理机构的组织形式 (13)
七、项目监理机构的人员配备计划 (14)
八、项目监理机构的人员岗位职责 (16)
九、监理工作程序 (19)
十. 监理工作方法及措施 (24)
1、投资控制 (24)
2、进度控制 (29)
3、质量控制 (33)
4．安全控制 (39)
5、合同管理 (44)
6、信息管理 (46)
7、组织协调 (51)
8、旁站监理方案 (52)
9、环境保护监理控制 (61)
10、建筑节能监理控制 (62)
十一、监理工作制度 (64)
十二、监理设施 (66)
一、工程项目概况
1．建设工程名称：华瑞新天地地下人防工程。
2．建设工程地点：临沂市广州路与柳青河交汇处河西岸桥北侧，建筑高度3.6m（见图纸及合同）。
4．工程项目结构类型：框架结构。
5.预计工程投资总额：万元。
6. 建设工程计划工期：本合同自2015年10月10日开始实施，至本项目人防工程竣工验收。
8．建设工程设计及施工单位名称
二、监理工作范围
人防工程设计施工图纸范围内的施工及保修阶段的质量、进度、安全进行全过程的跟踪监督和控制，对人防施工合同、工程信息、设计变更、竣工验收、内业资料及报备进行跟踪管理。
三、监理工作内容
1、立项阶段监理工作的主要内容
（1）协助业主准备工程报建手续；
（2）可行性研究咨询∕监理；
（3）技术经济论证；
（4）编制建设工程投资匡算。
2、设计阶段监理工作的主要内容
（1）结合建设工程特点，收集设计所需的技术经济资料；
（2）编写设计要求文件；
（3）组织建设工程设计方案竞赛或设计招标、协助业主选择好勘察设计单位；
（4）拟定和商谈设计委托合同内容；
（5）向设计单位提供设计所需的基础资料；
（6）配合设计单位开展技术经济分析，搞好设计方案的比选，优化设计；
（7）配合设计进度，组织设计单位与有关部门，如消防、环保、土地、人防、防汛、园林以及供水、供电、供气、供热、电信等部门的协调工作；
（8）组织各设计单位之间的协调工作；
（9）参与主要设备、材料的选型；
（10）审核工程估算、概算、施工图预算；
（11）审核主要设备、材料清单；
（12）审核工程设计图纸、检查设计文件是否符合设计规范及标准、检查施工图纸是否能满足施工需要；
（13）检查和控制设计进度；
（14）组织设计文件的报批。
3、施工招标阶段监理工作的主要内容
（1）拟定建设工程施工招标方案并征得业主同意；
（2）准备建设工程施工招标条件；
（3）办理施工招标申请；
（4）协助业主编写施工招标文件；
（5）标底经业主认可后，报送所在地方建设主管部门审核；
（6）协助业主组织建设工程施工招标工作；
（7）组织现场勘查与答疑会，回答投标人提出的问题；
（8）协助业主组织开标、评标及定标工作；
（9）协助业主与中标单位商签施工合同。
4、材料、设备采购供应的监理工作主要内容
对于由业主负责采购供应的材料、设备等物资，监理工程师应负责制定计划，监督合同的执行和供应工作。具体内容包括：制定材料、设备供应计划和相应的资金需求计划；
通过质量、价格、供货期、售后服务等条件的分析和必选，确定材料、设备等物资的供应单位。重要设备尚应访问现有使用用户，并考察生产单位的质量保证体系。
拟定并商签材料、设备的订货合同；
监督合同的实施，确保材料、设备的及时供应。
5、施工准备阶段监理工作的主要内容
（1）审查施工单位选择的分包单位的资质；
（2）监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；
（3）参加设计单位向施工单位的技术交底；
（4）审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；
（5）在单位工程开工前检查施工单位的复测资料，特别是两个相邻施工单位之间的测量资料、控制桩橛是否交接清楚，手续是否完善，质量有无问题，并对贯通测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查；
（6）对重点工程部位的中线、水平控制进行复查；
（7）监督落实各项施工条件、审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主备查。
6、施工阶段建立工作的主要内容
（1）施工阶段的质量控制；
1）对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理，签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表；
2）对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；
3）检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；
4）监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同；
5）对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查；
6）检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价；
7）对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验、不定期地进行抽验，保证度量资料的准确；
8）监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查；
9）监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录；
10）对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。
（2）施工阶段的进度控制。
1）监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工；
2）对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策；
3）监理工程进度台帐，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。
（3）施工阶段的投资问题
1）审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程数量，不超计、不漏记，严格按合同规定进行计量支付签证；
2）保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确；
3）监理计量支付签证台帐，定期与施工单位核对清算；
4）按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。
（4）施工阶段的安全监理。
1）发现存在安全事故隐患的，要求施工单位整改或停工处理；
2）施工单位不整改或不停止施工的，及时向有关部门报告。
7、施工验收阶段监理工作的主要内容
（1）督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见；
（2）根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告；
（3）组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。
8、合同管理工组的主要内容
（1）拟定本建设工程合同体系及合同管理制度，包括合同草案的拟定、会签、协商、修改、审批、签署、保管等工作制度及流程；
（2）协助业主拟定工程的各类合同条款，并参与各类合同的商谈；
（3）合同执行情况的分析和跟踪管理；
（4）协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。
9、委托的其他服务
监理单位及其监理工程师受业主委托，还可承担一下几方面的服务：
协助业主准备工程条件，办理供水、供电、供气、电信线路等申请或签订协议；
协助业主制定产品营销方案；
为业主培训技术人员。
四、监理工作目标
（见施工及监理合同）
1．投资目标：万元
2．工期目标：本合同自2015年10月10日开始实施，至本项目人防工程全部竣工
3．质量目标：合格
五、监理工作依据
1．工程建设方面的法律、法规等：
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国合同法》
《建筑工程质量管理条例》
《建筑工程安全生产管理条例》
《建筑工程监理规范》
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503OO-2001）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB502O2-2002）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB502O3-2002）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB502O4-2002）
《屋面工程质量验收规范》（GB502O7-2002）
《地下防水工程质量验收规范》（GB502O8-2002）
《建筑地面工程质量验收规范》（GB502O9-2002）
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）
《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）
《建筑与建筑群综合布线系统施工质量验收规范》（GB50310-2002）
《建筑工程文件归档整理规范》（GB50328-2002）
《钢筋焊接及验收规范》（JBJ18-84）
《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）
《人民防空工程建设管理规定》
《人民防空工程建设监理暂行规定》
《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2004）
《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ01—2002）
2．政府批准的工程建设文件；3．建设工程监理合同；
4．其他建设工程合同；
5．监理大纲。
六、项目监理机构的组织形式
冯
王
克 勤 王修国 张
桠 李
天
娇
七、项目监理机构的人员配备计划
为了对本工程实施有效监理，公司成立了华瑞新天地地下车库人防工程项目监理部”。监理部由5人组成。在整个监理过程中，公司将根据工程进展情况和工作的需要，在满足工作需要的前提下，对参与监理部工作的各专业监理人员实行动态配置，如在主体工程施工阶段，监理部的人员将以土建监理工程师为主，适当配置1—2名水、电专业监理工程师负责预埋预留等工作。在安装、装修阶段，将减少土建专业监理工程师，增加水、电、暖及装修等专业的监理工程师。
根据公司任命，本监理部由冯志刚同志任总监理工程师，孙会昌同志任总监理工程师代表。总监理工程师受公司委托对本工程的监理工作负责，根据监理合同及公司的有关规定，组织监理部全体监理人员对工程实行有效的监督管理，并负责签署有关技术方面的、监理业务方面的文件和凭证。总监代表按总监的授权，行使总监的部分职责以及完成总监交办的监理工作，同时完成本专业的监理工作。
项目监理部人员分工及进场顺序表
八、项目监理机构的人员岗位职责
（一）总监理工程师职责
1.确定项目监理部人员的分工和岗位职责。
2.主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，负责管理项目监理机构的日常工作。
3.审查分包单位的资质，并提出审查意见。
4.检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。
5.主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。
6.审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。
7.审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。
8.审查和处理工程变更。
9.主持或参与工程质量事故的调查。
10.调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。
11.组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。
12.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。
13.主持整理工程项目的监理资料。
（二）总监理工程师代表职责
1.负责总监理工程师指定或交办的监理工作。
2.按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。
根据建设工程监理规范的规定，总监理工程师不得将下列工作委托总监代表：
⑴主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；
⑵签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；
⑶审核签认竣工结算；
⑷调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
⑸根据工程项目进展情况进行监理人员调配，调换不称职的监理人员。
（三）专业监理工程师的职责
1.负责编制本专业的监理实施细则。
2.负责本专业监理工作的具体实施。
3.组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。
4.审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。
5.负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。
6.定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。
7.根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。
8.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。
9.核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。
10.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
（四）监理员职责
1.在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。
2.检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。
3.复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。
4.按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工程施工质量检查结果进行记录。
5.担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。
6.做好监理日志和有关的监理记录。
九、监理工作程序
1.施工阶段监理工作主要程序
三
施工阶段监理程序
目录 一、工程概况 (1) 二、监理目标 (3) 三、监理规范及监理依据 (4) 四、监理组织及职责规范 (5) 五、监理工作程序及三大目标控制 (8) （一）施工阶段监理工作主程序 (8) （二）质量控制 (9) (三)进度控制 (15) （四）投资控制 (17) 六、监理工作制度 (19) 七、施工阶段监理归档资料 (20)
※※※有限公司委托我台州协力工程监理有限公司对※※※小区地下室人防工程进行全过程质量监督管理，对工程质量、进度、投资进行全面控制，使该工程处于良好的受控状态，这必将对确保工程优质、高效、如期建成起到重要作用。为了科学地监理好本工程，我们根据※※※地下室人防工程建设监理合同及其它有关文件，本人防工程监理规划。 一、工程概况 1、工程名称：※※※地下室人防工程 2、工程地点：※※※开发区 3、建筑面积：※※※（人防部份） 4、投资：※※※万元 5、工程开工日期：※※※年※※※月 6、工程合同日期：※※※年※※※月 7、质量目标：合格 8、建设单位：※※※置业有限公司 9、设计单位：※※※民防设计研究院 10、监督单位：浙江省人防工程质量监督站※※※分站 11、监理单位：台州协力工程监理有限公司 12、施工单位：※※※建设集团 13、工程特点及监理要点： （1）本工程为平战结合人防地下室工程，除具有平时使用功能外，更重要的必须符合战时的防护功能，密闭功能的特殊要求。
（2）本工程为甲类人防地下室，平时作为汽车库，战时为二级人员掩蔽部；整个人防地下室划分为四个防护单元。 （3）本工程耐火等级为一级，为四个防火分区，五个防烟分区；设机械排烟，自动喷淋与消火栓灭火系统，火灾报警及联动控制系统。 （4）战时设防化值班室，防化等级为丙级，设滤毒通风，简易洗消间等设施。 （5）本工程防水等级二级，采用防水混凝土结构自防水外，垫层上方底板下，底板外墙外侧做丙纶防水卷材，厚度不小于1.5mm。 14、根据以上特点，下述各项应为本工程质量监理特别要注意的地方： （1）本工程为平战结合人防工程，施工时各工种须密切配合，严格按图施工，充分体现建筑设计意图； （2）在浇筑混凝土施工中，结构要求具有特殊性，混凝土要具有完好的整体密闭性能及防护功能，钢筋搭接长度等也有特殊要求，以保证满足战时的结构抗力与密闭性能； （3）穿越围护结构的各种管线，应按人防要求进行防护密闭处理； （4）混凝土框架梁、柱、顶板、砼结构的施工质量； （5）现浇板板面裂缝的预防，特别在板角部位； （6）防水层施工质量； （7）智能化等强弱电施工质量。
编辑人:审批人:日照安泰水晶城大润发地下人防工程 监理规划 青岛信达工程管理有限公司 日照安泰水晶城项目监理部
目录 一、工程项目概况 (2) 二、监理工作范围 (3) 三、监理工作内容 (3) 四、监理工作目标 (3) 五、监理工作依据 (3) 六、项目监理机构的组织形式 (5) 七、项目监理机构的人员配备计划 (5) 八、项目监理机构的人员岗位职责 (6) 九、监理工作程序 (9) 十、监理工作方法及措施 (23) 十^一、监理工作制度 (27) 十二、监理设施 (39) 十三、旁站管理方案 (39) 十四、安全监理方案 (42)
一、工程项目概况: （一）项目特征: 项目名称: 日照安泰水晶城大润发地下人防工程 项目特点: 本工程位于兖州路以西, 海曲中路以北, 日照安泰水晶城大润发地下人防工程, 地上为5 层的框架结构, 地下为人防工程。地下工程平时为车库，战时为战备物资库，面积为23575.42 m2,地下室内专供平时使用的设备管理用房, 不设在人防工程内, 设二个站时出入口, 各安装防护密闭门一道, 进风系统不设滤毒通风, 尽量利用平时通风系统, 用机械进风, 超压排风出屋面, 在通风窨井墙上安装门式防爆活门作为消防设施, 不设扩散室。 地下设有变电室、值班室、水泵房、集水井、地下汽车库、战时物资库等。人防墙、梁、板、柱砼为密实防水砼, 抗渗等级为P8, 砼等级为 C35。 3、建设单位: 日照安泰房地产开发有限公司 勘察单位:日照市城乡建设勘察测绘院有限公司 日照市建筑设计研究院有限公司 设计单位: 青岛信达工程管理有限公司 监理单位: 施工单位:中建八局第一建设有限公司 （二）项目建设内容 1、工程范围和内容: 地下室人防建筑面积23575.42 m2,设六个防护单元，顶板覆土1200 伽。
第一章人防工程方案 一、监理工作的依据和流程 1、监理依据 《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004 《人民防空地下室设计规范图示》05SFJ10 《防空地下室通风设计》FK01-02 《防空地下室室外出入口部》05SFJ04-05 《防空地下室结构设计》FG01-03 《人防工程防护设备图集》RFJ01-2005 本工程设计文件 2、监理工作流程
二、监理工作要点 1、基本检查的质量控制要点及目标值 （1）对人防工程设计的图纸内容和要求及施工验收相关规范、图集、文件资料等准备落实情况核查。应对图纸中不清有疑义的问题在设计交底提出澄清，且指导人防工程
施工的有关文件、标准应齐全、有效。 （2）审核施工组织设计（方案）中，人防工程专项方案、措施。其方法、措施、内容应满足和符合设计及相关规范、标准图集等的要求规定。 （3）审查人防工程施工相关单位的资质证件和特工种人员作业资格证。其单位资质应与承接人防工程任务相符，特工种作业人员的资格符合作业工种的规定要求，并持证上岗，要求人证相符。 （4）复核工程测量放线控制网和工程定位控制桩，各分项工程的点、位位置线以及高程水准点的引测过程及结果。其工程定位的控制桩位和各分项工程过程放线（点）位以及水准点引测程序和结果均应符合设计要求和有关的规定。 （5）对人防工程进场原材料、成品、半成品、设备、构件及其附件等的材质证件及外观、外形质量进行检查。其质量证明文件（合格证、检验报告及相关文件资料）应符合设计和规范规定要求，且对其外观、外形的检查验收应符合相关规范的要求。 （6）对用于人防工程防水材料、钢材以及水电的有关材料复试、取样和报告指标进行审核。按相关规定需要现场取样复试的材料实行见证并送样。对其复试报告的项目、内容和指标应符合设计要求和相关验收规范的规定。 （7）对人防工程中的隐蔽工序项目（钢筋等）进行检查。其隐蔽工程在隐蔽前应申请报验，并经检查验收合格。 （8）对人防工程的各检验批、分项工程进行平行检验。其相关的检验批、分项工程的综合质量验收检验应符合规范的验收规定标准。 ⑼对人防工程竣工验收资料进行核查。人防工程资料收集、整理、归档内容项目应符合本市人防工程资料档案管理的规定，并应完整、准确。 2、各分项工程质量控制要点及目标值 （1）桩基工程 按灌注桩（或预制桩）工程监理实施细则（指南）检查并达标。 （2）钢筋工程 除应按“钢筋工程监理实施细则（指南）”实施检查达标外，尚应加强和严格对下列项目的检查。 1）对受力钢筋的制作加工弯钩、锚固等情况检查。钢筋弯钩圆弧直径弯折角度和平直部分长度，按钢筋等级应符合规范要求。其弯钩平直部分长度（锚固）应不小于10倍钢筋直径，并符合设计要求。
***************地块 (************)住宅项目 监理规划 (房屋建筑工程) 监理单位(章): 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司
目录 一、工程概况 (2) 二、监理工作范围、内容、目标 (3) 三、监理工作依据 (5) 四、监理机构的组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 (6) 五、本工程的特点、重点、难点及危险源的识别及对策 (14) 六、本工程须编制的监理细则 (22) 七、监理工作制度 (23) 八、P C工程监理工作要点 (45) 九、工程质量控制 (56) 十、工程造价控制 (62) 十一、工程进度控制 (66) 十二、安全生产管理的监理工作 (70) 十三、建筑节能监理方案 (74) 十四、合同与信息管理 (80) 十五、组织协调 (84) 十六、监理设施 (87) 十七、监理服务考核办法 (88)
第一章工程概况 1、项目名称:*************项目工程 2、建设单位:上海*************有限公司 3、设计单位:上海**********设计顾问有限公司 PC工程深化设计单位:上海**********设计顾问有限公司 4、施工单位:******有限公司(总包单位) PC构件加工单位:上海*******有限公司 5、建设地点:上海市******* 6、总建筑面积:总建筑面积约128299.68 m2,其中地上建筑面积 92399.68m2,地下建筑面积35900 m2(含有人防),±0.000相当于吴淞 高程5.550。 7、栋数、层数:本住宅工程是由8栋小高层17层、14栋4层连体叠 墅及商业用房组成,其中部分楼栋精装修,总高度12.4—49.95米, 8、PC工程内容:其中1#、8#、9#、3#、4-1#、5#、6-1#、6-3#、6-4# 楼为住宅装配式,装配内容:外墙、楼梯、外飘窗、阳台板、空调 板,构件的连接形式是钢筋预留、空腔灌浆连接(属构造连接),外墙 水平缝采用微膨胀水泥砂浆封堵、耐候胶、聚氨脂防水涂料、75mm 防水胶带贴面。 9、结构类型:框架、剪力墙结构 10、计划工程总投资:14384.7722万元 11、计划开工工期: 2020年5月10日 12、计划竣工日期: 2020年 12月 11 日
地下室人防工程监理规划与细则
地下室人防工程监理规划与细则 一、工程概况： 建设单位：xxx房地产有限公司 设计单位：xxx建筑设计研究院 勘察单位：xxx勘察队 施工单位：xxx工程有限公司 监理单位：xx建设监理有限公 司 本工程xxx地下室人防总面积为3969.5m2，等级6级，底板垫层均为150厚C15砼， 150厚大片。地下室及基础均为C35，内掺水泥用量10%TEA,防水砼抗渗等级S8，防水等级为二级。钢筋：φ—HPB235（Q235）级钢筋，φ—HRB335 （20Mnsi）级钢筋，柱钢筋搭接（≥φ16）采用压力电渣焊。 二、监理工作依据
1、国家和省、市有关工程建设的法律、法规和有关文件。 2、建设单位监理委托合同。 3、建设单位与承包单位签定的工程承包合同。 4、政府批准的建设计划、规划文件。 5、设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录）。 6、国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工质量验收规范。主要有：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 （4）《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 （5）《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 （6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 （7）《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 （8）《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 （9）《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-96
一、工程概况及特点 工程名称：江南明珠工程 工程地点：三门县大湖塘新区C02-0405地块 建设单位：三门中远房地产有限公司 勘察单位：台州市浙东工程勘察院有限公司 设计单位：浙江天然建筑设计有限公司 监理单位：浙江省三门县工程建设监理有限公司 施工单位：浙江大洋建设集团有限公司 1、本工程分为1#、2#楼，为一类高层商住楼。防空地下室平时用途为汽车库及非机动车库，战时功能为二等人员掩蔽部；防护类别：甲类，防护级别：防核六级，防常规六级，防化等级丙级。 2、建筑占地面积:3695.0m2，主楼层数 16、18 层，架空层面积679m2，地下室层数 1 层，防空地下室位于地下 1 层。防空地下室建筑面积:3715.7m2，分2个防护单元,均为附建式人防工程,隐蔽面积：2640m ，隐蔽人数：2640 人。 3、在防护单元排风口附近均设置了男女干厕，男女比例按1：1设置，战时干厕便桶的设置数量按男每40人人设一个，女的每40人设一个，每个便桶面积为1.0m 。 4、人防地下室战时使用的干厕、钢板水箱、抗爆单元之间的抗爆挡,隔墙均在临战前构筑完成。
5、战时使用的及平战两用的的出入口的防护密闭门、密闭门；战时使用的及平战两用的通风口防护设施；战时使用的给水引水管、排水出户管和防爆波地漏以及现浇的钢筋混凝土结构、构件均应在人防工程施工、安装时一次完成。 二、编制依据 1、设计图纸及有关规定 2、国家及地方、行业现行规范、图集，主要有： 《地下工程防水技术规范》GB J50108—2001 《人民防空地下室设计规范》GB 50038—2005 《人民防空工程设计防火规范》GB 50098—98 《防空地下室设计荷载及结构构造》07FG01 《防空地下室电气设备安装》07FD02 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067—97 三、监理工作流程
佛山市南海区人防工程质量监督技术交底书 佛山市人防工程质量监督站 佛山市南海区人民防空办公室 佛山市南海区人防工程质量监督技术交底书 一、各参建单位责任和义务
（一）建设单位 1、建设单位应根据佛山市人防工程质量监督站“质量监督申请办理程序”要求提供相应资料，经审查合格后凭《佛山市人防工程质量监督通知书》和区人防办核发的《佛山市人防工程开工通知书》组织人防工程项目开工。 2、建设单位应将工程发包给具有相应资质等级且已在佛山市人防 主管部门备案登记的设计、施工、监理单位，不得以任何理由要求设 计单位或者施工单位违反法律、法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。由建设单位自行采购的材料、设备必须满足设计文件及有关规范的要求。 3、建设单位应按建设程序组织或委托监理单位做好图纸会审、技术交底、隐蔽验收、分部验收、单位工程验收和竣工验收等工作。 （二）勘察、设计单位 1、勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程，必须对 工程的勘察、设计质量负责，严格执行人防工程设计相关标准； 2、设计单位应参加图纸会审，做好设计交底工作，及时办理设计变更，参加工程重要部位的隐蔽验收工作，对工程质量问题提出处理 意见，重大设计变更应报原审批机关批准后方可修改，并且按照规定提交人防工程质量检查报告 （三）人防地下室施工单位 1、施工单位对工程项目施工质量负责。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责。 2、施工单位必须按照经审查合格的施工图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。按照工程设计要求、施工标准和合同规定，对
建筑材料、构配件、设备和商品混凝土进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用。 3、施工单位必须建立、健全施工质量保证体系，项目经理、技术负责人、质检员等专业技术管理人员配套，并具有相应的资格及上岗证书。施工过程做好隐蔽工程验收签证和记录，在自检合格后通知相关单位和工程质量监督机构进行隐蔽验收，并按规定提交人防工程质量竣工报告。 （四）人防设备生产安装单位 1、人防设备生产单位所生产的防护设备与其生产许可证相符，防护设备生产和安装人员有相应资质及上岗证书； 2、人防设备生产安装单位应按经审查合格的图纸严格施工，产品质量和安装符合现行国家有关标准和规定的要求，在施工过程中发现设计图纸有差错或与实际情况不符的，应及时提出意见； 3、凡用于人防工程的人防专用防护、防化设备，竣工验收前应安装到位。人防设备生产安装单位应协助建设单位做好人防工程开工、隐蔽验收、竣工验收及相关资料整理工作，并按规定提交人防工程质量评估报告。 （五）监理单位 1、监理单位应派经过人防专业培训的监理人员承担人防地下室监 理业务，项目监理机构专业人员配套，责任落实。 2、监理单位应当按照法律、法规以及有关技术标准、设计文件、合同对施工质量实施监理，制定人防工程监理规划和监理细则，并对施工质量承担监理责任。 3、监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式对建设工程实施监理。对现场使用不合格材料、构配
目录 一、工程项目概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、项目监理结构的组织形式 七、项目监理结构的人员配备计划 八、项目监理结构的人员岗位责任 九、监理工作程序 十、监理工作方法与措施 十一、监理工作制度 十二、监理设施 十三、附1-7图表
一、工程概况 (一).工程名称： (二).建设单位： (三).监理单位： (四).施工单位： (五).建设地点：西 (六).建筑规模：， (七).工程结构形式：筏板基础、剪力墙结构 (八).防护等级：甲类：核六级，化丙级，工程防水施工要求按二级，防火一级，平时为两个防火单元，（地下二层停车库）；战时为两个防护单元（二等人员掩护约2100人） (九).投资总额：约万元 (十).计划工期：一年 (十一).计划开工日期：2008年10 月日 (十二).计划竣工日期；2009年12月底 (十三).工程质量目标：合格 二、监理工作范围 1、监理工作的范围按工种分有：土建、给排水、电气、采暖 2、监理工作的范围按时间分有：施工阶段、保修阶段 监理工作范围在结合监理工作程序和监理工作方法及措施中有详细说明。 三、监理工作内容 1施工阶段：施工图纸范围内工程项目所包含的全部分部、分项工程质量控制、进度控制、投资控制，合同管理、信息管理、
组织协调及安全监控工作。 1.l编制针对本工程项目有着可操作性的监理规划及监理实施细则。 1.2熟悉合同文件，了解施工现场，协助业主与中标施工单位签定建设施工合同。 1.3工程项目开工前参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，并起草第一次工地会议纪要，与会各方会签后发放。 1.4审查施工单位各项施工准备工作，督促施工单位建立健全质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系、施工管理制度和安全文明施工保证体系，并检查其实施情况。 1.5在设计交底前，组织监理人员熟悉设计文件，并组织项目部各专业人员进行图纸会审，对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 1.6审查承包人提交的复测结果和施工图设计。 1.7审核承包人授权的常驻现场代表的资质，对其他专业技术管理人员资格进行复核。 1.8审查承包商提交的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划，符合要求后批准。 1.9所有条件具备后，签发工程开工令。 1.10验收承包人的工地实验室，审核人员资质。 1.11建立监理的试验、检测工作体系，按照监理细则规定的频率独立平行开展监理的试验、检测工作。 1.12分包工程开工前，专业监理工程师审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资料，符合有关规定并经建设单位同意后，由总监理工程师予以签认。 1.13审批承包人拟用于本工程的原材料、半成品、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验。严格控制重要外购成品件或半
宿州安盐“冠景华亭”住宅小区 （人防工程） 监 理 规 划 编制： 批准： 昆明建设咨询监理有限公司 宿州安盐“冠景华亭”住宅小区项目监理部 2017年 7月 25 日
目录 第一章、工程概况 (3) 第二章、工程项目建设监理阶段范围和目标、监理工作内容和依据 (4) 第三章、监理部组织形式及人员配备和岗位职责 (5) 第四章、监理工作程序 (7) 第五章、施工阶段监理工作方法及措施 (7) 第六章、项目监理工作制度 (26) 第七章、项目工程监理管理工作 (32) 第八章、适用规范及标准 (34) 人防地下室工程
监理规划 一、工程概况 （一）项目名称：宿州安盐“冠景华亭”住宅小区 （二）建设单位：宿州市恒立置业有限公司 （三）勘察单位：安徽水文工程勘察研究院 （四）设计单位：九源（北京）国际建筑顾问有限公司 （五）监理单位：昆明建设咨询监理有限公司 （六）施工单位：中城投第六工程局集团有限公司 （七）质监单位：宿州市建设工程质量监督站 （八）工程项目组成及概况： 宿州安盐“冠景华亭”住宅小区（三期）项目位于宿州市埇桥区佛晓大道东侧，纺织路南侧，鹏程路北侧，磬云路西侧。总建筑面积约14万平米。本项目主要由18~25层的高层住宅和3层的幼儿园组成。 项目主要工程技术、经济指标表1
工程主要分部工程概况表2
本工程防空地下室人防等级为六级。平时作为地下车库使用，战时作为人员掩蔽所。地下人防工程包括从人防防护门、密闭门、防爆波活门、战时封堵及人防通风的运输、安装（包括预埋铁件制作、安装）调试到交验达到合同约定质量标准的全部内容（具体型号、数量、详见地下人防工程设备清单表 二、编制依据 1．工程《监理规划》。 2．监理合同、施工合同。 3．公司GB／T19001－2000idtISO9001：2008体系文件。 4．国家和地方现行相关法律法规和标准。 二、工程项目建设监理阶段范围和目标、监理工作内容和依据 （一）监理阶段：施工阶段 （二）监理工作范围：土建（地下室人防工程）、安装、内外装饰施工等全过 程监理（详见监理合同）。 （三）监理工作目标： （1）质量目标：合格。 （2）工期目标：390日历天。 （3）投资目标：暂按266743639.11元进行控制。 （四）施工阶段监理工作内容： 1．核查工程施工图设计，协助业主组织设计技术交底。 2．审查、确认承包商选择的分包单位。 3．审查承包商的施工组织设计和施工技术方案，提出修改意见。下达单位 工程施工开工令。
. 人防工程监理规划工程名称： 编制（总监理工程师）：日期： 审核（公司技术负责人）：日期：
市长城建设监理有限公司监理单位（盖章） 年月日
一、工程概况： （一）参建单位： 工程名称：永嘉县瓯北镇堡一广场 建设单位：市中兴房地产开发有限公司 设计单位：中外建设计与顾问有限公司 勘察单位：市建筑设计研究院 监理单位：市长城建设监理有限公司 施工单位：省第四工程有限公司 质监单位：永嘉县建筑工程质量监督站 工程地点：永嘉县瓯北镇堡一村 人防施工：正高人防设备有限公司 （二）工程情况简述： 永嘉县瓯北堡一广场，工程位于双塔西路堡一村。总建筑面积为212209.66㎡，其中地下室建筑面积51980.6㎡。工程预算总造价4.41340226亿元。建筑施工许可证号330324************。堡一广场项目地下为二层整体地下室，地面主体由共7栋高层住宅建筑和一栋二层会所组成。1-7#楼为30层框架剪力墙结构，会所为2层框架结构。1#楼，2#楼3#楼，5#楼，6#楼，7#楼1-3层为商业用房。 人防工程主要位于地下室二层。地下二层面积25990平方米，人防建筑面积10631.45平方米。地下室人防工程共分六个防护单元，十个防火分区。 第一防护单元建筑面积1804.25平方米，掩蔽面积1378.62平方米，掩蔽人数1378人，分为四个抗爆防护单元，第一抗爆防护单元面积445.2平方米，第二抗爆防护单元359.1平方米，第三抗暴防护单元289.8平方米，第四抗暴防护单元面积304.8平方米。疏散宽度4.8米，设6个出入口。 第二防护单元建筑面积1779.77平方米，掩蔽面积1201.2平方米，掩蔽人数1201人，分为三个抗爆防护单元，第一抗爆防护单元面积331.84平方米，第三抗爆防护单元488.92平方米，第三抗暴防护单元380.42平方米。疏散宽度4.8米，设4个出入口。 第三防护单元建筑面积1843.08平方米，掩蔽面积1235.54平方米，掩蔽人数1235人，分为三个抗爆防护单元，第一抗爆防护单元面积341.1平方米，第二抗爆防护单元492.8平方米，第三抗暴防护单元401.64平方米。疏散宽度4.8米，设4个出入口 第四防护单元建筑面积1924.28平方米，掩蔽面积1087.86平方米，掩蔽人数1087人，分为三个抗爆防护单元，第一抗爆防护单元面积280.46平方米，第二抗爆防
朝阳区人防工程消防维护检测工程 监理规划 北京政泰隆工程管理有限公司 2016年4月18日
监理规划 编制：日期：审核：日期：批准：日期：
监理规划目录 1.工程项目概况 (4) 2.监理工作范围 (4) 3.监理工作内容 (4) 4.监理工作目标 (4) 5.监理工作依据 (5) 6.项目监理机构的人员配备 (6) 7.项目监理机构的人员岗位职责 (6) 8.监理工作程序 (8) 9.监理工作方法及措施 (11) 进度控制.............................................. (11) 质量控制.............................................. (11) 安全控制.............................................. (14) 信息管理.............................................. (16) 协调工作.............................................. (17) 10.监理工作制度 (18) 11.监理设施 (18)
监理规划 一、工程概况： 二、监理范围 监理范围：本项目监理部根据合同规定，负责本工程控制器安装、烟/温探测器安装、手动报警按钮安装、接地线安装、火灾探测器清洗、火灾报警控制器的功能检测等施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制及合同、信息管理和组织协调的监理工作。 三、监理内容 1.检查承包商施工准备阶段的各项工作，参与设计技术交底和图纸会审； 2.督促承包商质量保证体系的建立、健全，审核承包商提交的施工组织设计和施工方案； 3.检查施工的原材料、成品、半成品及设备的质量； 4.检查施工质量，参与隐蔽工程验收并审核隐蔽工程验收记录； 5.审核承包商提交的进度计划，并监督实施； 6.定期召开监理例会，并向业主提交会议纪要； 7.向业主提交监理月报； 8.审核承包商提交的月工作量报表； 9.参与工程中间验收和竣工验收，并对工程质量作评估报告。 四、监理目标
人防工程监理规划（含细则） 一、工程项目概况： 1、工程名称： 2、建设地点： 3、本工程抗力为等级，级人员掩蔽所川及兼顾人防地下室川；地下人防建筑面积川，抗力等级为常、战时用途为人员掩蔽所、平时用途停车库使用，基本满足政策规定要求。 二、监理工作范围： 根据工程建设监理合同的协定，该工程项目的监理工作范围为地下室人防工程施工阶段全过程监理。 三、监理工作内容： 根据工程建设监理合同的商定及业主所委托的权限范围，具体工作内容如下：（一）、施工准备阶段： 1、根据土建合同或经业主同意，审查确认分包单位的技术资质。 2、监督、检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。 3、认真复核施工图，参加施工图会审，提出修改意见或建议。 4、协助业主与施工单位编写开工报告。 5、审查承包单位的施工组织设计、进度计划和施工技术方案等，并提出监理意见。 6、审查施工单位的材料或者设备采购清单和选用厂家的质量。 7、检查开工前的定位放样复测资料，复查并督促落实工程开工前的各项准备工作。 （二）、施工阶段： 1、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程 部位派监理人员驻点跟踪旁站监理，签署重要的分项工程、分部工程（结构、防水工程、孔口防护工程、建筑装修工程、给排水工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、防火设备安装工程等）质量评定表的监理意见。 2、施工测量、放样等进行随机抽查。 3、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量。
4、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，严格执行工程承包合同。 5、及时向业主报告施工图纸中的有关技术问题，协助业主签发施工联系单。 6、检查施工单位的工程自检工作，并对施工单位质量自检工作作出综合评价。 7、监理施工单位的各种材料的抽样试验，并签证钢材试件、砼试件、砂浆试件的证单。 8、监督施工单位仿真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理 记录，对重大质量、安全事故以及紧急情况，及时报告业主。 9、监督施工单位严格按照《施工承包合同》规定的工期组织施工。审查施工单位提出的进度保证措施，如发生延误及时督促，分析原因，采取措施。 10、建立工程进度台帐，核对工程形象进度，并按月、季向业主报告工程进度。 11、按《施工承包合同》和《监理合同》委托权限范围规定签署工程付款凭证。 （三）、竣工验收阶段： 1、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见。 2、根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检查报告。 3、负责工程初验，并参加由业主组织的竣工交接验收。 （四）、其它： 1、可为业主提供签订项目各类合同条款的参考意见，并跟踪管理，协助业主处理与项目有关的合同纠纷或索赔事宜。 2、组织协调项目内部各承包单位之间或业主与承包单位之间的有关质量、进度、现场文明施工等有关事宜。 四、监理工作目标： 监理工作主要是对该工程项目进行目标控制，通过风险管理、项目目标规划和项目目标的动态控制，使工程的实际投资不超过计划投资（不考虑上级规定的人工、材料调价以及业主在施工过程中所作较大增减变更等因素），实际建设周期不超过计划建设周期，实际工程质量达到预期的目标和标准（所达到目标均以业主与承建单位所签订工程承包合同为基准）。为了达到预定目标，监理部根据总体要求制定了详细的进度控制和质量控制目标值，投资控制严格
中国乒乓球学院综合楼工程 人防监理规戈I」 公司技术负责人： 总监理工程师： 上海凯悦建设咨询监理有限公司 2013年8月
工程概况: 建设单位：上海体育学院 设计单位：上海华东发展城建设计（集团）有限公司 监理单位：上海凯悦建设咨询监理有限公司 施工单位：上海建工（集团）股份有限公司 地下人防总建筑面积3033平方米，建筑层数为地下一层，建筑高度为3.70米、4.45米，平时功能为地下车库，设计使用年限为50年，安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，环境类别为2a类，防水等极为二级，根据要求，建成战时2个防护单元和七个抗爆单元甲类防空地下室，此单元为二等人员隐蔽体，核防护与常规防护均为6级，防化等极为丙级。人防工程指示牌设置在主要道路出入口处，共计2块；人防主要出入口标识牌设置在工程战时主要出入口处，共计1块；本建筑工程为附建式车库，工程等极为二级。 二、监理工作依据 1、国家和市有关工程建设的法律、法规和有关文件。 2、建设单位监理委托合同。 3、建设单位与承包单位签定的工程承包合同。 4、政府批准的建设计划、规划文件。 5、设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录）。 6、与工程有关的国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工质量 验收规范： （1）《建筑工程施工质量验收统标准》GB50300-2001 （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-20022011年 版）
(4) 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 (5) 《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ 01-2002 (6)《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004 (7) 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 (8) 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 (9)《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 (10)《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012 7、《建设工程监理规范》GB50319-2010 &有关的图集和材料标准 9、该工程有关合同、文件及技术资料 10、当地城建部门制定或批准的有关工程建设文件 11、经审批的监理规划。 三、监理工作控制要点及目标值 人防监理工作控制要点主要体现在以下几个分部分项工程上，即：主体结构工程、防水工程、孔口防护工程、建筑装饰工程、给水排水工程、采暖通风与空调工程、建筑电气安装工程、防火设备安装工程。 (一)、主体结构工程 1- 1基础土方分项工程的监理要点 A. 基础开挖施工前监理工作要点： (1)测量仪器的鉴定及复测楼房轴线定位； (2)审核工程范围内基槽处理以及土方、钢筋混凝土、模板等工程施工组织设计方案； (3)审核施工机具作业方法以及施工现场质量管理人员的资质； (4)督促施工单位做好分部和分项工程的施工质量技术交底。 B. 施工过程中工序及质量控制要点：
xx山庄B2地块1~4#地下室人防工程 监理规划 xx市xx建设工程监理有限责任公司 2011年11 月10日
xx山庄B2地块1~4#地下室工程 监理细则 编制： 审核： 日期：
监理规划目录 1.工程项目概况 (4) 2.监理工作范围 (4) 3.监理工作内容 (4) 4.监理工作目标 (5) 5.监理工作依据 (5) 6.项目监理机构的人员配备 (6) 7.项目监理机构的人员岗位职责 (6) 8.监理工作程序 (8) 9.监理工作方法及措施 (14) 投资控制 (15) 进度控制 (17) 质量控制 (18) 安全控制 (26) 合同管理 (28) 信息管理 (28) 协调工作 (29) 10.监理工作制度 (31) 11.监理设施 (31)
xx山庄B2地块1~4#地下室人防工程 监理规划 一、工程概况： 本工程B2地块1~4#地下室人防总面积为4911m2，设计使用年限50年，平时为停车库，战时为核6级二等人员掩蔽所，设计掩蔽人数3100人；人掩部分别划分3个抗爆单元，设10个人员出入口。消防部分划分21个防火分区，耐火等级为一级；汽车库设有消防排烟系统、消火栓系统及火灾自动报警系统；本工程防水等级为一级。 建设单位：xx市xx房地产开发有限公司 监理单位：xx市xx建设工程监理有限责任公司 设计单位：xx市xx民房建筑设计研究院有限公司 施工单位：xx市xx建筑有限公司 二、监理范围 监理范围：本项目监理部根据合同规定，负责本工程地下室人防所属的土建、水电安装工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制及合同、信息管理和组织协调的监理工作。 三、监理内容 1.检查承包商施工准备阶段的各项工作，参与设计技术交底和图纸会审； 2.督促承包商质量保证体系的建立、健全，审核承包商提交的施工组织设计和施工方案； 3.检查施工的原材料、成品、半成品及设备的质量； 4.检查施工质量，参与隐蔽工程验收并审核隐蔽工程验收记录； 5.审核承包商提交的进度计划，并监督实施； 6.定期召开监理例会，并向业主提交会议纪要； 7.向业主提交监理月报；
住宅小区车库人防工程 监理规划
目录 1、工程概况 2、监理工作范围、目标、依据 3、监理组织机构、人员配备、岗位职责 4、监理工作内容、方法及措施 5、安全监理方案 6、本工程主要技术控制措施 7、监理工作制度、程序 8、监理设施
人防工程监理规划 工程项目概况 一、工程名称： 二、建设单位： 三、勘察单位： 四、设计单位： 五、施工单位： 六、监理单位： 七、工程地址： 八、建筑面积： 九、结构形式：钢筋混凝土框架结构抗震设防烈度为7度 十、基础形式：预应力混凝土方桩桩基 十一、建筑层数：地下一层 十二、建筑耐火等级：一级建筑防火设计分类：I类汽车库 十三、建筑防水等级：二级防水混凝土设计抗渗等级P8 十四设计使用年限：50年 拟建场地地表较平坦，地面高程最大1.95m（黄海高程），最小2.34m （黄海高程） 其中3#地下车库及人防开挖深度接近5m，且地质条件较差,淤泥层较厚、地下水位在坑底以上。
监理工作范围、目标和依据 一、监理工作范围： 住宅小区3号地下车库（人防）土建、给排水、消防、电气安装及附属零星设施工程的监理；具体工作内容包括施工准备阶段的监理、施工阶段的监理、质量保修阶段的监理。 二、监理工作目标： 1、质量控制目标： 国家合格标准，并保证所监理的工程达到施工合同约定的质量目标。 2、进度控制目标： 确保按工程总体工期要求，完成本项目的建设监理任务。 3、投资控制目标： 对工程实施全过程的造价投资进行控制，确保项目实际投资不超过计划投资（施工承发包合同造价为控制指标）。 4、安全控制目标：督促承包商严格按安全操作规程进行操作，确保安全无事故。 三、监理工作依据： 1、国家和地方有关的工程建设法律、法规： 《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》（国务院279号）、建设工程安全生产管理条例（国务院第393号）、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001、国家、建设部、江苏省及盐城市的其它有关工程建设政策、法律、法规和规定。 2、有关合同和文件：
（人防）工程 监 理 规 划 编制： 审批：
中牟县建设工程监理公司 项目监理部年月日
目录 第八章项目监理机构的人员岗位职责 (14)
第一章工程项目概况 1.参建单位： 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 监理单位： 总包单位： 2.工程概况： 本工程坐落于*****，为全埋式人防工程，主体顶板标高***m，埋深***m ,地下室地面标高***m，建筑层高***m，室内净高***m；结构类型为现浇钢筋砼剪力墙结构，砼强度等级为***，抗渗等级为***，顶板厚***mm，底板厚度***mm，外墙厚***mm；染毒区与清洁区间采用***厚砼，密闭隔墙染毒区墙面采用水泥砂浆抹面。人防工程平战结合,战时为***级普通人员掩蔽工程,平时为地下车库. 防火设计为***类；耐火等级为***级。 人防面积概况：（面积单位：㎡；） 2.3早期和辐射的防护：防空地下室顶板厚度：人防地下室顶板***㎜厚，地下室外墙厚度***㎜，临空墙厚***㎜。 平战转换设计:本工程地下车库平时为地下车库,战时为***级***
等人员掩蔽. 人员防护单元划分:本工程地下***层共划分为***个人防防护单元及***个非人防单元.每个防护单元面积小于*** m2 抗暴单元划分:每个防护单元均划分抗暴单元,面积小于***m2,战时用***原砂袋砌底,砌底高度***M. 出入口设计:每个防护单元均有***个人员室外出入口,汽车出入车道,用双扇混凝土防护密闭门及密闭门隔开,为方便汽车进出选用活门槛做法,坡道上没有防倒塌棚架. 防护单元之间用双扇钢质连通门分隔并按防火要求用防火卷帘门分隔。 进入办公区核心筒电梯厅,用防护密闭门及密闭门分隔. 进排风口设计:每个防护单元均为独立的送排风系统,进排风口结合人防出入口设置或单独设置,通过扩散室与进排风机房连通. 结构类型:结构可靠度设计安全等级为***级,地基基础设计等级为甲级,剪力墙抗震等级为***级,抗震设计类别为***类,地下室结构防水等级为***级. 总进度计划安排： 计划开工日期：***年***月***日 计划竣工日期：***年***月***日 第二章监理工作范围
中关村长三角创新园产业研发区孵化器大楼 人防工程监理规划 编制人： 审批人： 浙江嘉宇工程管理有限公司 二0一0年十月二十日
人防工程监理规划（含细则） 一．工程项目概况： １．工程名称：中关村长三角创新园产业研发区孵化器大楼 ２．建设地点：嘉兴市秀洲新区北区乍嘉苏高速公路以东，返修港以北３．建设规模：地下建筑面积13271平方米 ４．施工质量目标：合格 ５．施工总工期：480天 人防地下室平时为汽车库，战时为甲类附建式人防工程，临战转换为2个6级二等人员掩蔽所。战时设2个防护单元，8个防爆单元。共有2个坡道，2个楼梯作为战时主要出入口。战时进风利用楼梯进风。另设1个人防预留连通口，战时可与其它人防工程相连通。 二．监理工作范围： 根据工程建设监理合同的协定，该工程项目的监理工作范围为地下室人防工程施工阶段全过程监理。 三．监理质量控制工作内容： 根据工程建设监理合同的商定及业主所委托的权限范围，具体工作内容如下： ㈠施工准备阶段： １．根据土建合同或经业主同意，审查确认分包单位的技术资质。 ２．监督、检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。 ３．认真复核施工图，参加施工图会审，提出修改意见或建议。 ４．协助业主与施工单位编写开工报告。 ５．审查承包单位的施工组织设计、进度计划和施工技术方案等，并提出监理意见。 ６．审查施工单位的材料或者设备采购清单和选用厂家的质量。 ７．检查开工前的定位放样复测资料，复查并督促落实工程开工前的各项准备工作。
㈡施工阶段： １．对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程部位派监理人员驻点跟踪旁站监理，签署重要的分项工程、分部工程（结构、防水工程、孔口防护工程、建筑装修工程、给排水工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、防火设备安装工程等）质量评定表的监理意见。 ２．施工测量、放样等进行随机抽查。 ３．检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量。 ４．监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，严格执行工程承包合同。 ５．及时向业主报告施工图纸中的有关技术问题，协助业主签发施工联系单。 ６．检查施工单位的工程自检工作，并对施工单位质量自检工作作出综合评价。 ７．监理施工单位的各种材料的抽样试验，并签证钢材试件、砼试件、砂浆试件的证单。 ８．监督施工单位仿真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录，对重大质量、安全事故以及紧急情况，及时报告业主。 ９．监督施工单位严格按照《施工承包合同》规定的工期组织施工。审查施工单位提出的进度保证措施，如发生延误及时督促，分析原因，采取措施。 １０．建立工程进度台帐，核对工程形象进度，并按月、季向业主报告工程进度。 １１．按《施工承包合同》和《监理合同》委托权限范围规定签署工程付款凭证。 ㈢竣工验收阶段： １．督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见。 ２．根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检查报告。 ３．负责工程初验，并参加由业主组织的竣工交接验收。
XX市XX人防工程 监 理 规 划 编制人： 主持人： 审批人： XX工程项目管理有限责任公司
目录 一、工程概况 二、编制依据 三、监理工作范围 四、监理工作内容 五、监理工作目标 六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构的人员配备计划： 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程序（见附图） 十、监理工作方法及措施 十一、监理工作制度 十二、业主提供满足监理工作需要的如下设施: 十三、现场文明施工管理 十四、现场施工安全管理
监理规划 一、工程概况： 1.1XX市XX人防地下车库工程位于XX市XX区 1.2XX市XX人防地下车库工程人防建筑面积3423.64㎡。本工程地下一层停车库,建筑层高为 3.6米,工程平时用途为地下小型汽车停车库,战时为乙类常6级人防物资库,抗力级别为常6级,防化等级为丁级,战时划分为二个抗爆单元,每个防护单元设两个战时出入口,均为直通室外的出入口. 二、编制依据： 1、地勘报告； 2、工程施工图； 3、人防工程国家验收规范及标准图集 4、人民防空工程质量检验评定标准、验收规范及强制性标准； 5、建设工程监理合同。 三、监理工作范围：合同约定的施工阶段的质量、安全、进度的控制。 四、监理工作内容 1、施工准备阶段，建设监理工作主要内容； （一）施工前期项目监理部书面要求建设单位应提供资料 （1）建设规划许可证； （2）建设工程施工图、设计文件、审查批准书； （3）建设工程施工许可证； （4）监理招标、中标通知书； （5）施工招标、中标通知书； （6）地质勘察报告； （7）勘察合同、设计合同、施工合同及涉及到的参与单位合同，各方企业