关于印发广州市机动车停放保管服务收费管理办法《》的通知
穗价[2004]217号
各区、县级市物价局：
为加强机动车停放保管服务收费管理，促进机动车停车场的建设和发展，规范机动车停放保管服务收费行为，维护车主和机动车停车场经营者的合法权益，我局制定了《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》。经市政府同意，现将《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》印发给你们，请遵照执行。
附件：《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》
广州市物价局
二○○四年十月十一日
附件：
广州市机动车停放保管服务收费管理办法
第一条为加强机动车停放保管服务收费管理，促进机动车停车场的建设和发展；规范机动车停放保管服务收费行为，维护车主和机动车停车场经营者的合法权益，根据原国家计委《关于机动车停放服务收费管理办法》和广东省物价局《关于印发广东省机动车停放服务收费管理办法实施细则的通知》以及《广州市停车场管理办法》，结合实际，制定本办法。
第二条凡在本市行政区域内（不含增城市、从化市）依法从事机动车停放保管服务的经营单位和个人以及机动车停放者，均应遵守本办法。
第三条县级以上人民政府价格主管部门是机动车停放保管服务收费的主管部门，负责机动车停放保管服务收费的管理工作。
第四条机动车停放保管服务收费实行“统一政策，分级管理”的原则。市价格主管部门根据有关法律、法规，负责制定广州市机动车停放保管服务收费管理办法，并具体审批实行政府定价的营业性机动车停放保管服务收费标准；各区价格主管部门具体核准实行政府指导价的营业性机动车停放保管服务收费标准；增城市、从化市价格主管部门，可根据当地实际情况，参照本办法制定当地机动车停放保管服务收费标准，报市价格主管部门备案。
第五条营业性机动车停放保管服务收费管理的原则。
（一）引导机动车向城市中心区外围停放；
（二）鼓励各类资本投资停车场的建设；
（三）贯彻市政府的交通管理政策；
（四）调节机动车停车位供求关系；
（五）收费行为应当遵循合法、公平、诚实信用原则；
（六）收费标准的制定应当根据停车位供求状况，按照补偿合理经营成本、依法纳税、保本微利的原则。
第六条停车场按照不同类型，分为室内停车场、露天停车场、路内停车场三类。
（一）室内停车场是指在建筑物内设置，所有停车位均有顶盖遮拦，具备防晒、防雨功能的停车场；
（二）露天停车场是指停车位主要在建筑物外，机动车为露天停放的停车场；
（三）路内停车场是指占用公路或市政道路（含高架路下地面）设置的停车场。
第七条机动车停放保管服务收费车型分为摩托车、小车、大车、超大型车四类。
（一）摩托车（含二轮和三轮摩托车）;
（二）小车：载重2吨以下(含2吨)或载客20座以下(含20座)的各种机动车;
（三）大车：载重2吨以上至10吨(含10吨)或载客20座以上的各种机动车;
（四）超大型车：载重10吨以上的各种货车。
第八条鼓励单位和个人在本市投资建设为公众提供机动车停放保管服务的停车场，建设者可以依照本办法收取机动车停放保管服务费。
第九条在保证交通顺畅，不影响社会治安环境的条件下，鼓励按《广州市停车场管理办法》规定经批准设置临时性免费停车场，提倡社会公益性场所提供免费停车服务。
第十条营业性机动车停放保管服务收费，以地区、停车场类型、机动车车型、停放时间为标准，实行不同的定价形式、计收方式和收费标准。
第十一条实行政府定价、政府指导价的机动车停放保管服务收费，区别不同情况实行计时或按次收费。
第十二条营业性机动车停放保管服务收费实行政府定价、政府指导价和市场调节价三种定价形式。
（一）下列营业性机动车停车场停放保管服务收费实行政府定价管理：
1．机场、车站（含火车站、公共交通枢纽站，下同）、码头、交易会和大型体育场馆等配套停车场；
2．路内人工收费停车场；
3．旅游景点配套停车场和为旅游景点提供停放保管服务的停车场；
4．海关、口岸配套停车场；
5．公安、交通执法部门暂扣、暂存交通事故、故障和违法车辆的专用停车场。
（二）下列营业性机动车停车场停放保管服务收费实行政府指导价管理：
1．一、二、三类地区的公共露天停车场；
2．住宅小区的室内和露天停车场（含写字楼、商场、娱乐场所、宾馆酒店等与居民住宅共用的室内和露天停车场，下同）。
（三）下列营业性机动车停车场停放保管服务收费实行市场调节价管理：
1．商场、宾馆酒店、娱乐场所、商业写字楼等配套停车场；
2．室内专业停车场（含机械式立体停车场）；
3．物流园区、专业批发市场配套停车场。
第十三条路内停车场自动收费停车设施使用费实行政府定价管理。
第十四条医院、学校、博物馆、图书馆、青（少）年宫、文化宫、党政机关、事业单位等内设停车场，原则上不得收费，确需收费的，必须依法办理有关审批手续，取得经营资格后，才能收费。上述停放保管服务收费实行政府指导价，收费标准由同级价格主管部门核准。
第十五条公共露天停车场划分为三类地区。
（一）一类地区：
1．北京路步行街：越华路以南，珠江以北，吉祥路、起义路、侨光西路以东，仓边路、文德路、文德南路以西的区域；
2．上下九路步行街：长寿路以南，和平路以北，宝华路、大同路以东，人民路以西的区域；
3．天河城：禺东西路、广园东快速干线以南，黄埔大道以北，广州大道中以东，五山路、石牌东路以西的区域。
（二）二类地区：
除一类地区以外，北环高速公路以南，新?南路、工业大道、昌岗西路以北，珠江主航道以东，华南快速干线以西的区域。
（三）三类地区：
除一、二类地区以外的区域。
第十六条根据城市经济发展和交通管理政策的需要，以及停车场的规划建设、车位供求关系的变化，公共露天停车场停放保管服务收费一、二、三类地区的划分和调整方案由市物价局会同市建委、交委、规划局、公安局、市政园林局等部门共同研究确定，并报市政府审批同意后执行。
第十七条住宅小区的室内和露天停车场不分地区。
第十八条实行政府定价的机场、车站、码头、交易会和大型体育场馆等配套停车场，旅游景点配套停车场和为旅游景点提供停放保管服务的停车场，海关、口岸配套停车场的收费标准，分别由有关单位提出，报市价格主管部门审批。
第十九条有下列情况之一的免收停放保管服务费：
（一）对进入住宅小区停车场（包括室内和露天停车场）停车不超过30分钟的（含30分钟）；
（二）进入写字楼、商场、娱乐场所、宾馆酒店等与居民住宅共用的停车场停车不超过30分钟的（含30分钟）；
（三）进入机场、车站、码头、旅游景点、写字楼、商场、娱乐场所、宾馆酒店等配套露天停车场停车不超过15分钟的（含15分钟）；
（四）执行任务的军、警（含粤“O”牌）车辆；
（五）执行紧急任务消防车、救护车、救灾抢险车和殡葬车。
以上（一）至（三）款超过免费停放保管时限的，按实际停放时间计费。
第二十条机场、车站、码头、旅游景点、写字楼、商场、娱乐场所、宾馆酒店等配套室内停车场，是否提供免费停放保管服务由经营者自主确定。
第二十一条营业性机动车停车场对残疾人专用机动车停放保管服务收费应实行优惠政策。
（一）凡有广州市号牌的残疾人专用机动车在各类停车场临时停放的，停放保管时间在3小时内免收停放保管服务费。停放保管时间超过3小时后，以每12小时为一次，按次收费，收费标准为1元/次。
（二）凡有广州市号牌的残疾人专用机动车在各类停车场按月停放的，月保收费为室内停车场30元，露天停车场20元。
（三）残疾人专用机动车在进入机动车停车场停放时，车主应当出示本人的残疾人证和车辆行驶证。
第二十二条营业性机动车停车场经营者申请政府定价或政府指导价收费标准应当提交下列资料：
（一）工商行政管理部门核发的营业执照；
（二）申请政府定价或政府指导价收费标准的正式文书；
（三）收费标准成本核算情况及其他有关资料。
各级价格主管部门应当在接到资料之日起10个工作日内对符合条件的作出批复，对不符合条件的应当向申请人说明理由。
第二十三条营业性机动车停车场合并、分立、迁移、改名、变更经营范围以及停业、歇业的，应当到原许可收费的价格主管部门办理变更手续。
第二十四条市价格主管部门会同有关主管部门可以根据城市道路交通管理需要，对特殊地区和路段的机动车临时停车场的机动车停放保管服务制定临时收费标准。
第二十五条所有停车场应当按《广州市机动车停放保管服务收费明码标价实施细则》对收费标准实行明码标价。标价牌应当悬挂在停车场入口处或交费处醒目位置，便于接受群众监督。
停车场收费人员应当佩戴明显标志。
第二十六条营业性机动车停车场的经营者应当维护场内车辆停放秩序和行驶秩序，杜绝事故隐患，防止车辆丢失、损坏；营业性机动车停车场因为保管不善造成停放车辆丢失或者损毁的，应当依法承担相应的责任。
第二十七条营业性机动车停车场的经营者无正当理由不给付发票的，机动车停放者有权拒绝支付机动车停放保管服务费。
机动车停放者可以向各级价格主管部门投诉或者举报营业性机动车停车场经营者违反本办法的收费行为，各级价格主管部门应当在接到有关投诉或者举报后及时依法处理。
第二十八条各级价格主管部门应当加强机动车停放保管服务收费的管理，对无证经营、不实行明码标价、不执行政府定价和政府指导价收费标准的行为，应当依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》依法进行查处。
第二十九条本办法由广州市物价局负责解释。
第三十条本办法自2004年11月15日起实施，原市价格主管部门发布的关于我市机动车停车场停放服务收费管理的有关政策与本办法相抵触的，一律以本办法为准。
附件： 1.广州市机动车停放保管服务政府定价和政府指导价收费标准
2.公共露天停车场一二三类地区划分示意图
附件1
广州市机动车停放保管服务政府定价和政府指导价收费标准
广州市住宅小区停车场停放保管服务收费标准
单位：元/辆
地下车辆停放管理服务协议 本协议当事人 甲方：北京仲量联行物业管理服务有限公司 乙方：（号楼单元室业主/使用人） 为保证悦翠台小区地下停车场车位能够统一科学规范的使用，确保小区地下车辆出入停放有序，小区道路的消防通道安全畅通，根据我国《合同法》、《辽宁省物业管理条例》等相关法律、法规之规定及空军干休所小区《物业管理服务协议》的约定，经甲、乙双方协商一致，就车位的使用与服务事宜，达成如下约定，以共同遵守。 第一条本协议适用于本小区内地下停车、出入小区的车辆行驶、停放的管理。对所有相关人员及车辆具有约束力，凡外来车辆进入小区则视同其同意接受本规定，作为物业服务公司与其发生临时服务行为的约定。 第二条凡进入本小区地下车场的机动车辆一律免费停车 第三条车位的使用、车辆的行驶与停放 1、车位的使用、车辆的行驶与停放见附件之《悦翠台小区车辆行驶、停放管理制度》； 2、甲方根据相关规章制度提供管理服务时，乙方及其车位使用人或其车辆驾驶人应给予必要的配合； 3、因维修养护或者公共利益等原因，确需临时占用乙方车位时，乙方应给予必要的配合； 4、因乙方阻挠维修养护的进行而造成物业损坏及其他损失的，乙方应负责修复并承担赔偿责任； 5、乙方或其车位使用人（车辆驾驶人）在使用车位或者车辆的过程中，已经或者妨碍、危机公共利益或者他人利益的，或有妨碍小区停车场内交通秩序、堵塞消防通道的，应及时整改、移除和维修；存在安全隐患的，乙方应当及时采取措施消除隐患、乙方不履行或无法履行整改、移除和应急维修义务，甲方可代为进行，所产生的相关费用由乙方承担； 6、本小区无露天车位，原则上应租用地下停车场，做到现有资源充分利用，地下停车采取先来后到原则，不固定人、车，甲方可视院内车辆停放情况限制车辆进入，避免造成交通堵塞现象； 7、乙方须为车辆办好保险，将车停放后，应关闭车辆门窗，锁好车门并随身带走车内贵重物品；甲方提供的服务仅限于本协议第二条之约定内容，不承担乙方车辆及其车内物品的保管责任，凡地下停放，车辆有损坏及划伤，甲方不承担责任，第四条实行出入证放行制度 1、乙方带齐业主身份证明，到甲方物业服务中心办理，在甲方签订本协议后，由甲方发放出入证； 2、一车一证，不得涂改，借用； 3、进入地下停车场请注意各种交规标识，关闭车上报警器，自觉停放在指定位置，如占用通道应及时移开；
广州市住宅小区停车场停放保管服务收费标准广州市住宅小区停车场停放保管服务收费标准 (广州市物价局规定) 1、摩托车:月保:室内 60元;露天 40元。 每次(12小时内计价)室内 2元;露天 1元。 2、小汽车:月保:室内 400元;露天 150元。 每小时:室内 2.5元;露天 1元 12小时内限价:室内 7.5元;露天 3元 说明: 1.收费收入的分配，由停放保管服务单位与停车位产权所有者协商确定。 2.不足1小时按1小时计算，超过3小时不足12小时的按12小时最高限价计算;连续停放超过12小时的按上述收费标准累加收费。 3.上述收费标准为最高限价。 番禺区住宅小区停车场停放保管服务收费标准 (广州市物价局规定) 1、摩托车:月保:室内 50元;露天 30元。 每次(12小时内计价)室内 2元;露天 1元。 2、小汽车:月保:室内 270元;露天 150元。 每小时:室内 2元;露天 1元 12小时内限价:室内 7元;露天 3元 欢迎广大市民对有违规收费的停车场通过各种渠道向我局投诉。投诉电 话:87773582 网上举报:地址:东华东路光东前街7号之一五楼东山区物价检查所附文件全文:
关于印发《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》的通知 穗价〔2004〕217号 各区、县级市物价局: 为加强机动车停放保管服务收费管理，促进机动车停车场的建设和发展，规范机动车停放保管服务收费行为，维护车主和机动车停车场经营者的合法权益，我局制定了《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》。经市政府同意，现将《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》印发给你们，请遵照执行。 附件:《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》 二??四年十月十一日 附件 广州市机动车停放保管服务收费管理办法 第一条为加强机动车停放保管服务收费管理，促进机动车停车场的建设和发展;规范机动车停放保管服务收费行为，维护车主和机动车停车场经营者的合法权益，根据原国家计委《关于机动车停放服务收费管理办法》和广东省物价局《关于印发广东省机动车停放服务收费管理办法实施细则的通知》以及《广州市停车场管理办法》，结合实际，制定本办法。 第二条凡在本市行政区域内(不含增城市、从化市)依法从事机动车停放保管服务的经营单位和个人以及机动车停放者，均应遵守本办法。 第三条县级以上人民政府价格主管部门是机动车停放保管服务收费的主管部门，负责机动车停放保管服务收费的管理工作。 第四条机动车停放保管服务收费实行“统一政策，分级管理”的原则。市价格主管部门根据有关法律、法规，负责制定广州市机动车停放保管服务收费管理办法，并具体审批实行政府定价的营业性机动车停放保管服务收费标准;各区价格主管部门具体核准实行政府指导价的营业性机动车停放保管服务收费标准;增城市、
附件1 广州市机动车排放检验机构监管和联网 实施办法 （征求意见稿） 第一章总则 第一条为规范机动车排气检验联网工作，加强对排气检验的日常监管，根据《中华人民共和国大气污染防治法》、《广东省大气污染防治条例》、《广东省机动车排气污染防治条例》、《广东省环境保护厅关于机动车排放检验机构监管和联网工作的规范》（粤环函〔2016〕881号）、《广州市机动车排气污染防治规定（修订）》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法所称机动车排气检验机构联网是指市生态环境行政主管部门依据有关法律法规规定，对有资格的机动车排气检验机构进行联网，简称机动车排气检验联网。 第三条本办法所称具有资格的机动车排气检验机构是指取得机动车安全技术检验或营运车辆综合性能检测资格的检验机构，简称检验机构。 第四条本市行政区域内的机动车排气检验联网和相关管理适用本办法。 第五条广州市生态环境局负责组织实施本市排气检验联网及相关管理工作，依据联网技术核查结果，对符合条件的检验机构准予联网。
第六条联网技术核查由市环境监测中心站受理申请，并组织实施，有关工作指引见附件1。 第二章联网申请 第七条申请联网的检验机构应当符合下列条件： （一）具有独立法人资格。 （二）已办理建设项目环境影响评价登记表备案或通过建设项目环境影响评价文件审批。 （三）通过质量技术监督部门的资质认定，取得检验检测机构资质认定证书。 （四）排气检验场地布局合理、光线充足，各功能区标识清晰。 （五）检测仪器设备经计量检定合格，符合有关标准和规范的要求，其工控系统的数据通讯接口、数据格式等符合市生态环境部门信息化管理的要求。 （六）按照市生态环境部门的统一要求，配置视频监控、数据存储、系统服务器、车牌识别装置等硬件设备，建立专用局域网络并使用光纤与市机动车排放监督管理系统对接，满足实时传输排气检验数据和实时监控的需要。 （七）上传的联网数据能满足国家和我省机动车环保信息联网规范的要求。 （八）配备经培训考核合格、取得合格证、满足排气检验工
车辆停放服务协议 车辆停放服务在生活中人们是很关注的，对于车辆停放服务协议你了解多少呢?以下是我为大家整理的车辆停放服务协议范文， 车辆停放服务协议范文1 甲方： 乙方： 为保证空军干休所小区地面停车场车位能够统一科学规范的使用，确保小区地面车辆出入停放有序，小区道路的消防通道安全畅通，根据我国《合同法》、《陕西省物业管理条例》等相关法律、法规之规定及空军干休所小区《物业管理服务协议》的约定，经甲、乙双方协商一致，就车位的使用与服务事宜，达成如下约定，以共同遵守。 第一条本协议适用于本小区内地面停车、出入小区的车辆行驶、停放的管理。对所有相关人员及车辆具有约束力，凡外来车辆进入小区则视同其同意接受本规定，作为物业服务公司与其发生临时服务行为的约定。 第二条凡进入本小区的机动车辆一律收费，收费标准如下： 1、露天停放：180.00元/月〃辆; 2、临时停车过夜超过八小时：8.00元/次〃辆
3、临时停放：40分钟之内不收费，超过40分钟，3元/小时。每超一小时加收2元 第三条相关费用交纳 1、地面露天停放：按月/季度交纳; 2、临时过夜停车场停放：按日交纳; 3、临时停放：按小时交纳; 第四条未按时足额交纳车位服务费用的责任和处理 1、乙方应自觉按时交纳服务费用，不得拖欠。逾期交纳的，甲方可以从逾期之日起每日加收应交纳费用3‰的滞纳金并进行公示通报; 2、若乙方欠费期超过3个月，甲方将收回车辆出入证，并禁止进入小区。 第五条车位的使用、车辆的行驶与停放 1、车位的使用、车辆的行驶与停放见附件之《空军干休所小区车辆行驶、停放管理制度》; 2、甲方根据相关规章制度提供管理服务时，乙方及其车位使用人或其车辆驾驶人应给予必要的配合; 3、因维修养护或者公共利益等原因，确需临时占用乙方车位时，乙方应给予必要的配合; 4、因乙方阻挠维修养护的进行而造成物业损坏及其他损失的，乙方应负责修复并承担赔偿责任; 5、乙方或其车位使用人(车辆驾驶人)在使用车位或者车
.-X X X 机动车检测服务有限公司 管 理 评 审 报 告 XXX机动车检测服务有限公司 xxxx年 x 月 xx 日
管理评审报告目录 序号内容页码1管理评审计划 2管理评审通知 3管理评审会议记录 4管理评审报告 5管理评审签到表
管理评审计划 编号： 评审日期xxxx 年 x 月 xx日时间09:00-12:00地点公司会议室 评审目的： 对公司的质量体系的适宜性、充分性、有效性进行评审，确保质量体系满足实验室资质认定评 审准则的要求，使实验室的管理体系不断完善与改进。 评审依据： 《评审准则》、《程序文件》、《质量手册》等。 评审方式： 会议。 评审内容： 1、检验检测机构相关的内外部因素的变化； 2、目标的可行性； 3、政策和程序的适用性； 4、以往管理评审所采取措施的情况； 5、近期内部审核的结果； 6、纠正措施； 7、由外部机构进行的评审； 8、工作量和工作类型的变化或检验检测机构活动范围的变化； 9、客户反馈； 10、投诉； 11、实施改进的有效性； 12、资源配备的合理性； 13、风险识别的可控性； 14、结果质量的保障性； 15、其他相关因素，如监督活动和培训。 参加人员：公司领导、部门负责人、技术负责人、质量负责人、资料管理员、设备管理员、质量监 督员、内审员等。 各部门需准备工作要求：各部门根据评审内容的要求准备相应资料，于xxxx 年x月x 日前向综合办公室主任提交以上评审内容书面报告。 评审安排： 1、 xxxx 2、 xxxx 3、 xxxx 4、 xxxx 年 x 月 x 日发布进行管理评审通知年 x 月 x 日前上报评审内容书面报告年 x 月 x 日 9 点进行管理评审 年 x 月 x 日 15 点出具管理评审报告 站长批示： 批准人： 日期： 编制：编制日期： xxxx.8.25审核：审核日期：xxxx.8.27
停车管理服务技术 标书
停车场管理工作细则 一、各级人员职责 （1）驻场负责人职责 1、依据停车管理服务合同，对停车场进行有效管理。 2、熟悉掌握停车场车辆流通情况、车位情况，合理布署安排。 3、负责在本车场贯彻执行公司质量管理体系、规章制度、决议决定和各项工 作要求。 4、负责本项目部员工队伍的建设、工作管理、生活管理，人员调配、考核、 奖惩。 5、负责完成本项目部甲方要求表格、文件等。 6、负责监督和落实车管员岗位职责，对车管员进行考核。 7、对所辖管理人员、员工合理分配工作。 8、负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。 9、遇突发事件，参考按相关预案灵活处理，认真填写《停车场突发事件处理 记录表》。根据甲方的管理风格，对需上报事件及时上报。 10、负责对车管员进行岗位培训、训练工作，不断提高车管员服务技巧。 11、完成部门主管交办的其它临时性任务。 11、定时与甲方甲方车场管理部门门沟通有关停车管理工作。 12、完成公司下达的其它任务。
（2）进出口岗职责 1、负责对停车场进出车辆的管理、引导工作。根据要求记录进出车辆等相关 情况。甲方要求提供接、递卡服务的，要面带微笑、双手接递并使用礼貌用语。 2、对出入车辆按规定和程序指挥放行。 3、根据车场情况，指引车辆前往规定区域。 4、负责维护出入口秩序，对附近人员进行指引、管理，保证安全。 5、熟悉掌握停车场及地上建筑物及周边环境的基本情况，为客人提供问询服 务，指引客人到达目的地。 6、阻止超高或载有易燃、易爆、危险物品的车辆驶入停车场，发现问题应立 即上报。 7、严禁非机动车、行人从出入口进入车场及大厦。 （3）停车场巡逻岗职责 1.维护停车场的正常秩序，作好车场的疏导工作，热情礼貌待客，及时阻止 乱停乱放现象，如有不服从管理情况要及时上报并做好相关详细登记。 2.负责引导车辆安全、准确进入停车位，并提示司机关好车门、车窗，带好 随身物品，同时检查车身有无划痕、蹭伤，如发现，应当时向司机讲明并作好登记。夜间要提示司机关闭车灯。 3.对出租车、送货车辆严格管理，不得让空驶出租车在大厦内停留，送货车
智能停车场管理细则 随着我国汽车保有量直线上升，一线城市静态交通问题也随之出现了。在一些大型公共场所，每天进出的汽车数量逐渐打破传统记录。为了有序的管理机动车辆出入，提高智能停车场工作效率，减少车辆出入引起交通堵塞等问题，一个健全的停车场管理制度是必须。 一个健全的智能停车场管理制度应该包括：门卫管理制度、车辆保管制度，安保管理制度，财务管理制度，停车设备管理制度等。 一、智能停车场管理负责人职责 1、依法进入对住宅区(大厦)等停车场车辆进行管理。 2、按物价部门收费规定向车主收取车辆保管费。 3、熟悉停车场车辆流通情况，车位情况，合理布署安排。 4、负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。 5、负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。 6、负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。 7、负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。 8、负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。 9、负责定期对停车场管理设备进行维护保养，保证设备正常运行。 二、车辆管理员的职责及纪律 车辆管理员的职责如下： 1、负责对停车场，地下车库的汽车，摩托车，进行管理。 2、实行24小时轮流值班，服从统一安排调度，有纪律，有操守。 3、按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行。 4、遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。 5、按规定和标准收费，根据系统数据进行收费，并开具发票，及时缴交营业款。 6、负责指停车场内车辆行驶和停放、按车位秩序停车。
7、负责对停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。 8、负责停车场(库的消防以及停车场(库)、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。(分别按小区清洁工作手册中《停车场清洁》、《值班室、岗亭的清洁》进行清洁) 9、负责智能停车场设备系统正常运行，如有情况，及时联系专业人员前来维护修理。 三、门卫管理制度 停车场库门卫主要是指停车场各个出入口，一般只需一人，智能停车场系统自动收费，工作人员协助收费或指挥车辆放行。 1、严格履行交接班制度。 2、对进出车辆作好登记、收费和车况检查记录。 3、指挥车辆的进出和停放。 4、对违章车辆，要及时制止并加以纠正。 5、检查停放车辆的车况，发现漏水、漏油等现象要及时通知车主。 6、搞好停车场库的清洁卫生。 7、定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要及时通报上级，维修更换。不准使用消防水源洗车等。 四、智能停车场管理规定 管理处负责业主(住户)的车辆管理，外来车辆行驶停放管理，管理处主任负责协调指导停车场(库)的管理工作 1、对进入停车场车辆的管理规定 ①进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。 ②进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。 ③车辆停放后，司机须配合车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品，车管员没有帮司机保管物品的义务。
梅州市机动车停放服务收费 管理办法（征求意见稿） 第一章总则 第一条【目的依据】为进一步完善本市机动车停放服务收费形成机制，充分发挥价格杠杆对供需关系的调节作用，促进停车设施建设，提高停车资源配置效率，规范机动车停放服务收费行为，维护车主和停车设施经营者的合法权益，根据《广东省定价目录（年版）》和《广东省发展改革委广东省住房和城乡建设厅广东省交通运输厅关于进一步完善机动车停放服务收费政策的实施意见》（粤发改规〔〕号）及有关法律法规规章，结合我市实际，制定本办法。 第二条【适用范围】本办法适用于在本市行政区域内，停车设施经营者利用依法设立的停车设施（含场地、泊位等，下同），提供机动车停放服务并收取机动车停放服务费的经营行为。 第三条【部门职责】市、县（市、区）两级发展和改革局是本市机动车停放服务收费的价格主管部门，负责对列入政府指导价或政府定价管理的机动车停放服务收费标准的核定,并对收费行为进行监管。市、县(市、区)住建、城市综合管理、公安交警、交通、工商、财政、税务等部门按照
各自职责做好停车设施规划、建设、管理等工作，协同当地价格主管部门对机动车停放服务收费进行管理和监督。 第四条【经营资质】停车设施经营者应当依法取得经营资质。列入本办法第六条定价范围的具有自然垄断经营和公益性特征的停车设施，由经营者提供依法合规开展机动车停放服务的证明材料，向当地价格主管部门申请核定收费标准。 第五条【管理原则】机动车停放服务收费管理应坚持改革创新，改进政府定价规则和办法，充分发挥价格杠杆作用，合理调控停车需求。坚持市场取向，依法放开具备竞争条件的停车设施服务收费，逐步缩小政府定价管理范围，鼓励引导社会资本建设停车设施。坚持放管结合，强化事中事后监管，规范停车服务和收费行为，维护市场正常秩序。 第二章停车收费管理 第六条【定价范围】以下具有自然垄断经营和公益性特征的停车设施机动车停放服务收费实行政府指导价或政府定价管理，具体价格管理形式由核定收费标准的市、县（市、区）价格主管部门根据各停车设施的具体情况确定。 一、依法施划的道路人工或自动停车设施； 二、机场、车站、旅游景点（限于免收门票及门票价格实行政府定价管理的景区、景点）、口岸配套停车设施； 三、党政机关、事业单位、非营利性医疗机构、公办学
汽车综合性能检测站以及安全性能检测站的设施条件（根据安徽省汽车综合性能检测行业管理及国标的相关规定）1、场地设施及要求：
2、人员条件及要求（指每条线）
3、车间供电要求 1）总配电容量应与检测线的总用电量相适应。在使用高转速粘砂式大滚筒制动台时（2×11kw），稳压电源（3-5kw）、底盘间隙（）等各设备及空压机（一般）同时工作时实际用电总量为35kw左右, 考虑制动和空压机启动电流较大，检测线的总配电容量应大于50kw。综检站还应考虑底盘测功机、转角仪（2×），悬架振动（2×）等设备的用电应相应追加16kw（如使用带反拖功能的测功机则应增加50 kw）。 2）车间照明应符合一般试验室要求照度不小于75CX。 3）检测线内的不得采用架空线送电,原则上采用电缆沟馈电。 4）本工程最好由独立的变电室供电,照明、动力接成一个保安系统,在配电 柜内与零线相接。各检测车间的配电盘处需打一个电极,将零线重复接地， 地极散流电阻不应大于五欧姆。 5）为了提高信号质量和稳定性，系统电器部分供电要求单独接地。 6）本设计是按三相四线380/220V的标准供电，如果当地供电部门要求动力和照明分开供电的话,照明线应另外敷设。 7）电压波动应不大于10%,频率波动应不大于1Hz;应具备控制系统配电柜和净化稳压电源;? 采用标准三相四线制380/220V供电，并与照明电路
分开供电。 8）应选用GB14050中规定的TT或IT接地型式,安全保护地的接地电阻应不大于4Ω。可用三根长度的40 mm×40mm角钢深埋入地下,角钢间距1m,呈三角形或直线型分布，上端用扁铜相连（一并埋入地下），并用平方独芯铜线引至检测车间的电缆沟，以便连接各仪器接地。 9）设置防雷保护地，其接地电阻不应大于10Ω，且与安全保护地或交流工作地不应有电气连接。屋顶避雷线沿屋檐周边敷设，并与构造主筋联接，下端用一40 mm×4mm扁铜埋入地深米，接地极要距建筑物3m。 10）信号屏蔽地 一般要求接地体的接地电阻不大于4欧姆，但具体做法又因所在地域的土质结构、气候状况而定。本要求仅为一般要求，具体制做方案可咨询当地电力部门，以当地电力部门的方案为主。 接地的性质因作用不同有多种，我们所要求的接地是独立的工作接地。因此，本接地应和建筑的防雷接地、保护接地等严格区分，不可混用，且本接地体施工的接地点也应与其他接地的接地点保持有足够大的安全距离。 一般接地的制作施工方法如下： A、准备好L70×70×7的镀锌角钢，并将其加工为图1所示的形状（将一端截为尖端）数根（可根据情况而定）。 B、根据具体地型确定将其排列为Y形、多边形、网形、一字形（图2所示）。
无锡市车辆停放服务收费管理规定 一、为规范我市车辆停放服务收费行为，维护车主和停车服务者的合法权益，根据国家计委印发的《机动车停放服务收费管理办法》[计价格（2000）933号]和市政府印发的《无锡市停车场管理办法》[锡政发（1997）304号]等文件精神，制定本规定。 二、本规定适用于无锡市范围内具有合法资质管理车辆停放服务的单位。 三、无锡市物价局是全市车辆停放服务收费管理的主管机关，各区物价局可根据授权负责、协助做好本辖区内车辆停放服务收费的管理工作。 四、停车场实行有偿服务收费，要具备以下条件： （一）属政府行政事业部门管理的停车场（库、点），需持有物价部门颁发的《收费许可证》；属其他性质的停车场（库、点），需持有政府有关管理部门批准的证照； （二）有无锡市物价局价格检查局统一监制的明码标价牌（表）； （三）有经过治安、交通、安全、收费方面培训的管理人员负责管理； （四）使用由财政或税务部门统一印制的有效票据。 五、在保证交通顺畅，不影响社会治安环境的条件下，鼓励设置临时性免费停车场所，提倡社会公益性场所提供免费停车服务。 六、车辆停放服务收费实行按车辆类型、停放地域、停放时间不同的计时单位分别计费，并实行累进或递进等差别计费的方式。 七、车辆停放服务收费实行政府定价、政府指导价、和市场调节价三种价格管理形式。 （一）下例车辆停放服务收费实行政府定价： 1、游览景点配套停车场； 2、机场、车站、码头、城区配建停车场； 3、交通肇事，违章车辆被执法部门强制拖离、或暂存、暂扣停放于指定地点的停车场； （二）下列车辆停放服务收费实行政府指导价： 1、已实施物业管理住宅区的停车场； 2、用于货运物流的专用停车场； 3、由政府行政事业部门设置的公共停车场； 实行政府指导价管理的停车场可在规定的收费标准基础上上下浮动，具体浮动幅度由价格主管部门视停车场管理设施情况确定。 （三）下列车辆停放服务收费实行市场调节价： 商场、娱乐场所、宾馆酒楼、写字楼等建筑物的配套停车场，其停车收费标准由停车场管理部门自行制定，收费标准一经确定半年内不得变动。 八、下列车辆停放不得收取车辆停放服务费： （一）在工作日内，政府办公楼配套的停车场对公务活动临时停放的车辆；（二）非本住宅区业主的车辆在有物业管理的小区内停放时间不足一小时的车辆；
商场停车场管理规定 进入商场停车场的车辆需要具备有效证件，包括行驶证、驾驶证、保险单据等。下面是学习啦小编为你带来的商场停车场管理规定，欢迎参阅。 商场停车场管理规定篇1 一、车辆管理负责人职责 1、依法循章对交通、车辆进行管理。 、负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。 、熟悉掌握车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。 、负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。 、负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。 、负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。 、负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。 、负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。 、定时向车场主任汇报工作。 二、车辆管理员的职责及纪律 1、车辆管理员的职责如下： (1)负责对停车场的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车管理。
(2)实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。 (3)按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。 (4)遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。 (5)按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。 (6)负责指挥区内车辆行驶和停放，维持停车秩序。 (7)负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。 (8)负责停车场的消防以及停车场、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。 、车辆管理员的纪律 (1)仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。 (2)执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。 (3)严格遵守《交接班制度》。 (4)值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嬉笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。 (5)爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。 (6)依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。
：先去车管所认可的检测中心验车，然后凭验车合格报告带齐以下资料到车管所交表交费即可。所需资料：1、验车报告、2、交强险副联正本、3、行驶证、4、车主身份证。各检测中心地点： （一）广州市保税区机动车检测站，地址：广州市保税区金桥路8号。 （二）广州市黄花机动车检测站，地址：广州市水荫路36-38号。 （三）广州市天河北机动车检测站，地址；广州市天河北路163号。 （四）广州市广州大道南机动车检测站，地址：广州市广州大道南1383号。 （六）广州市黄石东路（安成）机动车检测站，地址：广州市黄石东路590号。 （七）广东省汽车市场汽车检测站，地址：广州市新市肖岗（广东省汽车市场内）。 （八）广州市黄石东路（本田）机动车检测站，地址：广州市黄石东路66号。 （九）广州市三鹰汽车城，地址：广州市黄埔大道西668号赛马场内。 （十）广州市大康机动车检测有限公司，地址：广州市黄埔区茅岗路989号。 当然，年检前务必先处理交通违章，可以咨询“掌付通”自助缴费服务平台。 、办理机动车年审预约的条件： 1、本市注册登记的或已在注册地车管所办理委托核发检验合格标志业务的机动车，摩托车不需预约。 2、允许在车辆检验有效期满前3个月内或满后任一天内提出申请。车辆检验有效期可查看您的机动车行驶证副本。（如您的车辆检验有效期至2013年11月，则您可以从2013年9月1日起申请网上预约机动车年审服务）（机动车行驶证样版） 3、涉及该机动车的交通违法行为和交通事故已处理完毕。 二、预约的时间范围： 1、您可以预约从第二日起十个工作日内的年审服务。（如您在2013年9月1日可以预约9月2日~6日，9月9日~13日之间的机动车年审服务） 2、如您需要取消预约，至少需提前一天提出申请。（非工作日也可提出取消申请） 3、提供预约和取消预约服务的时间为每天5:30~23:30。 三、前往机动车安检机构年审前请注意以下事项： 1、进站时需出示您的预约流水号。 2、车辆外观干净整洁，各种灯具、仪表齐全有效。 3、机动车特征和技术参数与注册登记一致，无擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征等不允许变更的情况。 4、车辆性能良好，符合机动车运行安全技术条件。 5、携带机动车年审相关资料。具体内容详见《服务指南》。
物业公司停车场管理制度 为了加强停车场规范有序的管理，保障停车场的正常运行，现结合各项目实际情况特制定管理制度如下： 一、车辆管理负责人职责 1、依法循章对交通、车辆进行管理。 2、负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。 3、熟悉掌握车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主、 颐和集团领导使用车位。 4、负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核。 5、负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。 6、负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。 7、负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。 8、负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。 二、车辆管理员的职责及纪律 1、车辆管理员的职责如下： (2)实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。 (3)按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认 真填写《车辆出入登记表》。 (4)遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。 (5)按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。
(6)负责指挥区内车辆行驶和停放，维持停车秩序。 (7)负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。 (8)负责停车场的消防以及停车场、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。 2、车辆管理员的纪律 (1)仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。 (2)执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。 (3)严格遵守《交接班制度》。 (4)值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嬉笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。 (5)爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。 (6)依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。 (7)禁止在停车场所管物业范围内打麻将；不准借娱乐为名搞变相赌博。 (8)团结互助，禁止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。遵守《员工宿舍管理规定》，不得带人留宿，来客留宿必须经管理处分管主任批准。 三、门卫管理制度 停车场库门卫需设两人，一人登记收费，一人指挥车辆出入和停放。其职责是： 1、严格履行交接班制度。 2、对进出车辆作好登记、收费和车况检查记录。 3、指挥车辆的进出和停放。 4、对违章车辆，要及时制止并加以纠正。
车辆停放服务协议书 甲方：女士/先生 幢座层房 乙方： 为便于乙方为甲方提供机动车停放服务，经甲乙双方友好协商，达成以下协议，双方共同遵守： 一、甲方位于地面车位号位 地下车库车位号位 二、机动车停放服务费为￥元/月，自签约之日起计收。 三、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案： 1、车牌号码： 2、车身颜色： 3、车辆品牌： 4、车型： 5、车主姓名： 6、常驾此车人士： 上述资料如有变更，甲方应及时书面通知乙方。 四、停车场车位仅作为甲方停泊车辆之用，不得擅自改变使用用途或在该车位停放非本协议指定车辆。 五、甲方与乙方形成车辆停放服务关系，乙方负责妥善打理车场
设施，维持车场秩序，制止违章行为；甲方须作好车辆的防盗措施，车辆及车辆内的贵重物品须自行妥善保管，如有丢失乙方恕不赔偿。 六、机动车停放服务费按年缴纳，自签订协议之日起开始计算。甲方应在次年服务费到期30日前，到乙方指定地点办理交费手续，如未按时续费，导致车辆无法停入车位，乙方恕不负责。 七、甲方超过一个月未缴纳服务费，乙方有权收回停车卡，并追讨甲方所欠机动车停放服务费及每日2‰的滞纳金。 八、甲方有义务主动配合乙方车场工作人员，维护好车场和车辆停放秩序，出入车场时应自觉出示《停车卡》，以供车场工作人员查验。 九、收取的停车服务费不是车辆的保管费，是指场地维护费和管理服务费含场地使用清洁卫生等费用）及设备维护费，如车辆意外损坏或被盗等责任由自己承担。 十、本协议自年月日至年月日期间有效。 十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：幢座层房乙方： 签约人：乙方代表： 年月日
YDJC 远大机动车检测有限公司 YDJC/ZD-2013 管 理 制 度 2013年4月13日
管理制度目录
检测工作管理制度 （编号：YDJC/ZD01-2013 第1版第0次修订） 一、检测工作由主任领导，质量保证人具体协助，各有关科室密切配合，加强管 理。 二、检测工作管理必须严格按本中心（计量认证申请书）、《质量手册》所规定的 内容和要求进行。 三、本原则上不开展本部门业务范围以外的检测工作，凡未经计量认证的项目， 不对外发检验报告。若受有关部门和单位委托，确属未经计量认证的项目者，则应事先说明，否则所发出的检验报告不具公正性，本中心不承担法律责任。 四、本从事检测工作的人员，应严格按（产品质量检验机构计量认证技术考核规 范）的要求进行培训、考核、持证上岗，不得安排无证人员从事检测技术工作。 五、本检测工作要重视质量管理，开展质量控制，各类技术专业人员和检测人员， 都必须认真按照有关程序规范、标准进行检测，并使本中心检测工作逐步走上规范化、程序化、标准化的轨道，确保检测结果的科学性、准确性、不断提高检测工作质量。 六、认真抓好检测工作常规管理，如加强检测队伍素质建设，经常对检测人员开 展业务技术培训，安排进修学习和参加专业学术会议，引进技术，更新知识，仪器设备配套、更新，不断提高检测技术水平。 七、检测工作技术管理人员应大胆管理，严格要求，检测工作人员要坚守岗位 积极工作，并积极提出合理化建议。
计量监督管理制度 （编号：YDJC/ZD02-2013 第1版第0次修订） 一、计量工作管理制度 1．计量管理由质量保证人指定专人管理。 2．组织学习和贯彻执行《中华人民共和国计量法》和计量法实施细则及有关计量规定。 3．对计量仪器进行周期检定。 4．可自检的计量器，操作检定规程，自检范围报计量部门审定、备案，取得合格后上岗。 5．负责对新来人员的考核考试工作。 6．对新购或省下拨仪器会同中心及相关人员开箱验收，作固定资产登记、编号、建卡、建档等事宜。 二、计量器具管理制度 1．对新增或购置的计时器具应选用国家计量部门鉴定的产品并经计量单位检定合格后方可使用。 2．计量器具使用、保管按技术要求执行。 3．计量器具的停用或报废须经有关人员确认后报中心领导批准。 4．所有计量仪器（即经检定合格后的仪器）均应做好使用记录。 三、计量仪器使用、维护及周检制度 1．使用人员应注意爱护计量仪器，使用前后应进行检查，并做好记录。 2．使用计量仪器是时，应按操作规程进行，使用过程中，如遇故障，应报告技术负责人或质量保证人查找故障原因或送有关部门检修并经检定合格
广州市机动车停放保管服务收费明码标价实施细则 第一条为加强机动车停放保管服务收费明码标价的管理，规范机动车停放保管服务标价行为，维护车主和停车场经营者的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和原国家计委《关于商品和服务实行明码标价的规定》以及《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》，结合我市实际，制定本实施细则。 第二条凡在本市行政区域内（不含增城市、从化市）依法从事机动车停放保管服务的经营单位和个人，均应按本实施细则规定公开标示车辆停放保管服务收费标准。 第三条本实施细则由市价格主管部门组织实施；区、县级市价格主管部门按照本实施细则，负责本行政区域内机动车停车场明码标价的管理。 第四条广州市机动车停放保管服务收费标价牌(以下简称标价牌), 分别按政府定价、政府指导价和市场调节价三种定价形式，使用不同的格式、内容和颜色制作(式样见附件)。 （一）属政府定价或政府指导价管理的营业性机动车停车场标价牌由市物价局价格监督检查分局负责制作，市、区价格主管部门分级核发。 （二）属市场调节价管理的营业性机动车停车场标价牌，停车场经营者可按规定的格式和颜色自行制作标价牌。标示式样见附件或通过《广州价格信息网》（网址：https://www.doczj.com/doc/fa14216981.html,）下载。 （三）属政府定价、政府指导价的营业性机动车停车场经营者因行业特点需制作特色标价牌的，需报市价格主管部门审核监制后方可制作使用。 第五条营业性机动车停车场明码标价实行三色标价牌制度。政府定价管理的停车场使用蓝色标价牌，政府指导价管理的停车场使用绿色标价牌，市场调节价的停车场使用黄色标价牌。 第六条各类营业性机动车停车场收取停放保管服务费的，应按照其不同的定价形式使用不同类型的标价牌，并在停车场入口处或交费处等醒目位置公开标示停放保管服务收费标准。 （一）机场、车站（含火车站、公共交通枢纽站，下同）、码头、交易会和大型体育场馆等配套停车场的明码标价，使用《广州市机场、车站、码头、交易会和大型体育场馆配套停车场停放保管服务收费标准标价牌》（蓝色）。 （二）路内人工收费停车场的明码标价，使用《广州市路内人工收费停车场停放保管服务收费标准标价牌》（蓝色）。路内停车场自动收费停车设施使用费的明码标价，使用《广州市路内停车场自动收费停车设施使用费收费标准标价牌》（蓝色）。 （三）旅游景点配套停车场和为旅游景点提供停车保管服务的停车场的明码标价，使用《广州市旅游景点配套停车场停放保管服务收费标准标价牌》（蓝色）。
XXX机动车辆安全技术 性能检测有限公司 档案管理：公司办公室修订时间：2016年X月X日 编制：XX 审核：XX 目录 第一章总则---------------------------------第3页 第二章作息安排------------------------------第3页 第三章考勤制度------------------------------第3-4页 第四章行为规范------------------------------第4页 第五章值日规定----------------------------第5页 第六章行政规定------------------------------第5页 第七章会议规定----------------------------第5页 第八章安全规定------------------------------第5-6页 第九章印信管理----------------------------第6页 第十章档案管理------------------------------第6页 第十一章财务规定-------------------------第6-7页 第十二章用人制度------------------------第7页 第十三章培训办法--------------------------第7页 第十四章机构设置-----------------------第7-8页 第十五章工作、业务规范-----------------------第8页 第十六章薪酬制度-----------------------第8-9页 第十七章奖罚制度-----------------------第9-10页
车辆停放管理服务 一、车辆管理的方法与要求 (一)建立健全车辆管理队伍 为做好管理区域内车辆管理，提供安全有序的车辆停放管理服务，物业管理企业应根据小区车辆管理实际情况做好人员安排，包括小区车辆交通的疏导及管理人员、停车场维护人员和车辆收费管理人员等。 (二)车辆出入管理 对物业管理区域内出入及停放的车辆，宜采用出入卡证管理。卡证根据停车场的性质采用不同的方式。一般对居住在物业区域内的业主(或物业使用人)，其车辆多以办理年卡或月卡的方式管理，出入时只需出示年卡或月卡即可。物业社区微信：外来的车辆或暂时停放的车辆应采用发临时卡的方式进行管理，即每次进入时发给一张临时卡，上面记录进入的时间、道口、车牌号、值班人等，此卡在车辆出去时收回。是否收费，应根据相关法规、物业类型、停车场性质和物业服务合同约定作相应处理。 (三)车辆停放管理 车辆进入管理区域后，管理人员应引导车辆停放。有固定车位而任意停放，或不按规定任意停放，或在消防通道停车等现象出现时，管理人员应及时劝阻。物业社区微信：同时，车辆进入停车位停放时，管理人员应及时检查车辆，观察车辆是否有损坏，车窗是否已关闭，是否有贵重物品遗留车内等，必要时做好记录并通知车主，避免出现法律纠纷。
二、车辆管理注意事项 (1)车辆管理的交通标识及免责告示应充足明显，避免发生法律纠纷。完善的交通标识及提示既可以确保管理区域车辆交通的有序，又可以减少安全事故的发生。而车辆停放票据、卡、证及收费牌上的相关免责提示等则可以提醒车主做好相应的安全防范措施，减少安全事件的发生，并且避免发生安全事件时引发法律纠纷。 (2)车主首次申请办理停车年卡或月卡时应提交本人身份证、驾驶证、车辆行驶证原件与复印件，并签订停车位使用协议，建立双方车辆停放服务关系。协议上应对车辆是有偿停放还是无偿停放、是保管关系还是仅仅车位租用关系、停放过程中的安全责任等法律责任问题予以明确，避免在车辆出现刮损或丢失时引起法律纠纷。 (3)车辆停放必须符合消防管理要求，切忌堵塞消防通道。 部分车主为了方便，经常会将车辆停放于消防通道，或部分物业公司为了提高车辆停放收入，擅自将部分消防通道划为停车位，这样往往会导致消防通道的堵塞，严重影响消防疏散及抢救。物业社区微信：因此，车辆停放管理应特别注意对消防疏散通道的管理，确保车辆停放符合消防管理的要求，绝对不能堵塞消防通道。 (4)对于电梯直接通往室内停车场车库的小区，必须做好电梯入口的安全防范监控措施，避免不法人员直接从地下车库进入楼内。
广州市建设项目停车配建标准管理规定 （征求意见稿）
第一条【目的及依据】为加强我市行政区域内建设项目配建停车场（库）的规划建设管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广州市城乡规划条例》、《广州市城乡规划技术规定》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。 第二条【适用范围】本规定适用于广州市行政区域内建设项目配建停车场（库）的规划、建设和管理。凡新建、改建、扩建的住宅类建设项目或新建、改建、扩建的建筑总面积大于500平方米的公共建筑类及工业建筑类建设项目，应按照本规定进行配建或增建停车场（库）。 第三条【相关定义】本规定所称的配建停车场（库）是指公共建筑、工业建筑和居住区依据有关规定所附设的，为本建筑物使用者及访客提供车辆停放的场所；所指的车辆包括机动车与非机动车，所指的停车场（库）除特别注明外包括机动车和非机动车停车场（库）。 第四条【制定原则】配建停车场（库）可采用地面停车场、地下停车库、停车楼以及机械式立体停车库等多种型式，配建标准的制定应当满足统一标准、分区管理、合理布局、规模适当的原则。 第五条【部门职责】广州市城乡规划主管部门负责建设项目配建停车场（库）的规划审批，并会同市交通管理部门和公安机关交通管理部门负责配建标准的制定或修订。其他相关部门根据各自职责，依法对配建停车场（库）实施监督管理。 第六条【分区管理】停车配建标准实行分区域管理，不同管理分区内建设项目配建停车场（库）应按所在管理分区规定标准进行规划
控制和建设。 市行政区域内根据道路交通特征划分为A、B两个管理分区。A 区范围包括4个区域：广州中心区，即环城高速公路以内的地区；黄埔区中心区，即广园快速路以南、天河区界以东、石化路以西、珠江岸线以北的地区；番禺区中心区，即市桥街东、西环路及市桥水道的围合区域；花都区新华镇城区，即京广铁路以东，迎宾大道以南，天贵路以西，新街河以北的地区；B区范围为除A区以外的规划建设地区。停车标准的管理分区划分见附图1。 A区停车标准规定了上限与下限，其中外围公共交通条件不完善的地区可采用标准上限，内部公共交通条件较完善的地区可采用标准下限。B区停车标准除少数幅度值外，均为下限。 B区范围内交通政策不鼓励大量机动车进入的区域，应按A区的配建标准进行规划控制。 第七条【配建停车场】建设项目的停车配建标准应根据建筑物类型、项目所处停车规划管理分区、建设项目规模等进行取值，机动车及非机动车停车泊位具体指标值按照附表1执行。 第八条【综合性建筑物】综合性建设项目的配建停车场（库）在符合规定的配建停车泊位总数的前提下，可统一安排，合理布置。综合性建筑物具有两种以上主要功能，其配建停车泊位数量按各类建筑性质及规模分别计算后累计确定。总建筑面积超过5万平方米，且其次要功能建筑面积占总建筑面积20%以上的，应充分考虑共用停车泊位的设置，配建车位总数应按建筑性质与规模分别计算后按各单项标准