暖通空调监理实施
细则
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2020年4月19日
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百度上海分公司办公室装饰工程
暖通空调工程
监
理
实
施
细
则
北京市驰跃翔工程监理有限责任公司
装修工程监理事业部
3月10 日
2020年4月19日
百度上海分公司办公室装饰工程暖通空调工程
监理实施细则
编制：
审核：
批准：
编制日期：
目录
一、概况： (3)
二、编制依据 (3)
三、适用范围和目标 (4)
四、工程说明 (4)
五、监理工作流程 (5)
1、施工单位施工前应提交资料 (5)
2、施工单位应上报的质保体系情况 (6)
3、材料抽样及报验程序 (6)
4、工序报验程序 (6)
5、系统调试程序 (7)
6、竣工验收和竣工资料审查 (7)
六、监理工作的控制要点及目标值和监理工作的方法及措施 (7)
1．材料、设备进场核验 (7)
2.风管、部件制作的核验 (8)
3.风管及部件安装的核验 (9)
4.空调机组、通风机的安装 (10)
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5.风机盘管安装 (11)
6.空调供水、回水管道，冷凝水管道安装与试压 (12)
7.制冷剂管道安装、清扫试压 (12)
8.管道防腐与保温 (13)
9.系统联动试车 (14)
七、暖通空调系统安装资料整理 (14)
八、监理注意事项 (15)
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本文由hezhihua86贡献 doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 莱钢冷轧一期配套工程 (机械设备部分) 监理实施细则 建设单位：莱芜钢铁集团有限责任公司监理单位：鲁冶工程建设监理事务所施工单位：中国一冶建设集团总公司编制人：审核：编制时间 2007 年 10 月 1 日目录 前言……2 一、工程概述……3 （一）工程简介……3 （二）车间主要设备工艺流程.. …… 4 二、监理方法与措施…………8 （一）监理方法…………9 （二）监理措施…………9 三、监理程序…………9 四、进度控制主要措施六、资料质量控制 10 11 五、施工安全监理…… 10 七、监理质量控制要点 (17) 1 前言 冷轧薄板一期配套工程是莱钢冷轧薄板一期工程的基础上，进一步完善的后部工序，是对冷硬板进行深加工，由冶金设计，由鲁冶工程建设监理事务所承担监理工作，该工程的特点采用先进、成熟的工艺和装备，总体设计原则布局合理工艺紧凑，坚持“高起点、质量好、工期短、进度快”的原则。监理工作的主导原则，根据国家施工验收技术规、规程标准和监理规，以业主关注为工作重点，工作认真到位，以工程质量和安全施工为中心，做到超前监理，跟踪监理，动态管理，加强程序控制，严格把关的原则，处理协调好质量与进度的要求。在项目总监理工程师的领导下，对工程设备安装的质量，工期进行有效的监督管理工作。一、工程概述、工程概述工程简介 (一)工程简介：工程名称：莱钢冷轧薄板一期配套工程工程地点；莱钢冷轧一期工程南侧建设规模：设计年产冷轧退火卷 40 万吨工程概算投资总额：44950.85 进度目标：自开工至工程竣工投产，绝对工期为 248 天质量目标：严格按国家有关的施工验收规、质量评定标准、技术标准、施工图纸及设计说明等有关标准进行组织施工，竭诚为用户服务，建造精品工程。投资目标：工程实现发生费用控制在概预算以安全目标：人员死亡事故为 0；重大机械设备事故为 0；重大火灾交通事故为 0。 2 文明施工目标：根据文明施工管理要求，严格执行国家和莱钢标准化工地建设的有关规定，将本工地建成一冶在莱钢的文明施工标准化工地。设备安装监理围： 2＃单机架轧机、脱脂清洗－机组、罩式退火炉、平整机组、重卷拉矫机组和简易包装线。 (二)、车间主要设备工艺流程：车间主要设备工艺流程：车间主要设备工艺流程的描述 1、脱脂机组的功能：完成冷轧薄板退火工序之前的板面清洗工作，并调整带钢的卷取力。生产线的工艺流程：人工上料→入口鞍座→开卷机→1＃夹送剪→焊机→1＃紧机→预清洗→1#碱液刷洗→电解脱脂→2#碱液刷洗→1#喷淋水洗→1#清水刷洗→2#喷淋水洗→3#喷淋水洗→热风烘干→2#紧机→2＃夹送剪→出口转向辊→收卷机→出口鞍座工人通过天车将带钢卷放到上料小车鞍座处，小车升高并将带卷运送到作业线和开卷机卷筒的中心线上。开卷机卷筒由液压驱动与钢卷径胀紧，然后上料小车下降，回到后位，准备下一个钢卷的操作。 1＃夹送剪的夹送辊将带钢送至剪切机剪刃部位，切掉带头，再送到焊机前，焊机将两卷带材焊接在一起。然后带钢被 1＃紧机送入清洗工艺段。带钢首先进入预脱脂段，在碱清洗液浸泡下，可迅速减少油脂对带钢表面的吸附力，使大量的表面油污在清洗液中乳化而除去，并在 3 随后的辊刷机用机械刷洗的方式加强清洗效果，除去大量带钢表面铁粉、粉末等固体杂质污物。电解脱脂采用辊子缠绕高电流密度方式，在 100A/dm2 的电流密度作用下电解，
通风与空调工程监理实施细则 1、工程概况：上海津村制药工厂建设项目，位于上海市张江高科技园区郭守敬路 276 号，占地面积40000M 2,建筑面积15000 M 2。日本株式会社总承包，中石化上海医药工业设计院为设计单位，上海石化安装检修工程公司为设备 安装分包单位。暖通工程主要为生产车间、质监楼的通风与空调。车间共五 层，空调方案采用集中式风系统中央空调方案，走廊设少量风机盘管。主机 采用风冷冷水机组，置于车间二楼，末端采用组合式空调箱，置于二楼及五 楼的空调机房，仓库区设风冷直接蒸发式机组。质监楼为二层，分为办公区 域及实验区域，舒适性空调区域采用风机盘管加新风空调系统。部分实验室 采用全空气系统，根据洁净区划分，微生物实验室区域设置了一万级净化空 调系统，新风机组和一万级净化空调机组采用组合式空调箱，设置在一楼空 调机房。废水处理、门卫1、 2 的空调，工程楼的通风与空调。 2.事前控制内容： 2.1审查施工单位资质：审查企业营业执照、资质等级证书、进沪许可证等必要时进行考察。 2.2审查经施工单位上级主管部门审批过的施工组织设计、施工方案（开工前15天提交，并于开工前7天审核完毕），无施工组织设计、施工方案不得施工； 2.3督促施工单位建立健全施工管理制度和质量、安全、文明施工保证体系，并付诸实施； 2.4召开首次会议，由监理单位向施工单位介绍经业主认可的“监理工作计划书”的相关内容，明确材料、设备报验、施工组织设计、施工方案报审、工程质量报验、隐蔽工程验收等相关程序及工程质量事故处理办法； 2.5参与设计交底和图纸会审，领会设计意图。 2.6原材料、半成品、成品、设备进场后，督促施工单位及时向监理组报
暖通监理实施细则 一、工程施工监理依据 1.1建设单位与监理单位签订的工程监理合同文件；建设单位与施工单位签订的工程建设施工合同文件；建设单位与设备供应商所签订的合同； 1.2工程建设施工图纸及其所提及利用的设计标准图；现行本工程涉及的施工及验收规范或标准。CJ J／T81—98，城市热力网工程施工及验收规范；GB-50235-97工业金属管道工程施工及验收规范；01R405压力表安装图；01R409管道穿墙、屋面防水套管；01R415室内动力管道装置安装；陕02N3管道及设备防腐保温；陕02N4管道支架及吊装；03R401—2开式水箱；04K502热水集中采暖分户热计算西天宁国施工安装；94k101-1轴流风机安装；99K103防排烟设备安装图等； 1.3国家有关工程建设的政策、法规建设行政主管部门批准建设规划等文件； 1.4建设部颁发的《建设工程监理规范》。 二、采暖系统、通风系统、消防系统工程说明 1、暖通系统包括：地下一层设机械排风、机械送风系统，电梯机房排气扇通风换气。各层卫生间排风通过带主副风道的土建风道排至屋面以上，各厨房油烟通过带主副烟道的土建烟道排至屋面以上。 2、集中空调：空调冷冻水温7／12℃，冷却水温32／37℃。采用一次水泵变流量的形式，以满足不同负荷变化的需要。冷却
水泵和冷冻水泵与冷水机组一一对应配置，并设一台备用泵。补水定压，冷冻水补水泵采用软化水，冷却水采用电子除垢仪。采用气压灌定压。 3、采暖 （1）采暖热源：市政热力站提供高温热水，小区设计环热战或（小区自设常压燃气热水锅炉房，设于地下一层），提供采暖所需热水。 （2）采暖系统：采暖供回水温度为80／55℃.采暖系统分高、低两个区。各楼的供、回水干管由换热站（锅炉房）内的分、集水器接出。供、回水干管敷设在地下室的顶板下。住宅及公寓部分采用集中供热，分户计量，每户在公共管井内设热计量表。出管井至各户的采暖管在本层的垫层内敷设。室内采用上下分式双管系统，大户型室内设集、分器。 4、通风系统 （1）地下车库：本工程地下部分设有机械送排风系统。地下车库通风采用喷射导流通风方式，送排风机与消防风机合用；排风按6次／h计，送风按5次／h计，排风采用引射通风器、省掉了排风管，节省车库空间。 （2）地下室制冷机房、泵房及变配电室 制冷机房及水泵房均设置在地下二层，设置机械通风。制冷机房换气次数取4次／h，送风量为排风量的80%，泵房换气次数取2次／h，送风量为排风量的80%。变配电室换气次数平均
文件编号：RHD-QB-K8875 （管理制度范本系列） 编辑：XXXXXX 查核：XXXXXX 时间：XXXXXX 施工现场各类设备机械安全监理实施细则标准 版本
施工现场各类设备机械安全监理实 施细则标准版本 操作指导：该管理制度文件为日常单位或公司为保证的工作、生产能够安全稳定地有效运转而制定的，并由相关人员在办理业务或操作时必须遵循的程序或步骤。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 1. 工程概况 （略：由各监理项目部根据施工单位专项方案编写） 2. 编制本安全监理实施细则说明 1) 施工现场有各类设备与机械，若不能正视设备与机械的安全管理往往造成人伤机损事故，为确保安全，进一步完善安全监理工作，现根据施工现场常用设备机械况进行分析与评估，真正做到事前策划，事中控制手段，特编制本专项安全监理实施细则。
2) 本施工现场各类设备机械安全监理实施细则适用于安全监理人员对施工现场各类设备、机械安全监理工作。 3. 施工现场各类设备机械安全监理实施细则编制依据 1) 《建设工程安全生产管理条例》（国务院第393号） 2) 《建筑机械安全使用规程》（JGJ33-2001） 3) 《建筑工程安全检查标准》（JGJ59-99） 4) 《施工现场安全生产保证体系》（DGJ08-903-2003） 5) 《履带起重机安全规程》（JG5055-94） 4. 施工现场各类设备、机械安全监理实施细则
1) 审核要点 ? 操作规程是否齐全。 ? 年检原件、签章手续齐全。 ? 各项验收合格挂牌是否齐全。 ? 日常维修保养记录是否齐全。 ? 操作人员（驾驶员指挥证件是否齐全）。 2) 监理要点 ? 汽车吊： A. 标志 a) 超重性能标牌应有。 b) 吊钩整体无裂纹、破口。 c) 危险断面及钢筋处无变形。 d) 防脱钩保险装置应有，不得施焊。 e) 心轴应完整，固定可靠。 B. 钢丝绳
一、暖通空调专业工程特点 （一）本工程暖通空调专业的特点 本工程为高层建筑，其中涉及的通风、空调、防排烟系统较多，技术含量高。其中涵盖了智能型多联空调机+新风机组的空调系统、风机盘管＋新风机组空调系统、送排风系统、正压送风系统、排烟系统等。 本工程的目标是扬子杯，在设计及安装质量和工艺方面，对设计、施工、监理人员都有较高要求。同时本工程划区施工，要针对不同区域严格把关。 本工程为写字楼、商业综合体项目，大型设备，材料、设备和辅材均为甲控乙供，这也是目前大型工程常用的一种材料、设备供应方式。 暖通空调工程在施工前期工作量较少，但配合期较长，安装期及调试期往往因工程需要常出现工期压缩现象，且立体交叉施工多，更易出现各种质量问题，因此必须加强对本专业工程深度及细度方面的要求。 （二）工程概况 ，地下2层。 （三）暖通空调专业工程概况
1、空调通风系统 （1）空调冷、热源： 本工程选用变频多联空调机组和全热交换新风换气机作为空调冷热源，具体参数详见设备表。冷热源设备（冷水机组、热泵、锅炉）无。 大厦及裙楼楼全部采用直流变频VRV多联机空调系统，1-23层每层按2个系统设计，室内采用四面出风嵌入式室内机，每个系统设置一台室外机，室外机设置在裙楼屋顶及屋面上。 地下室空调部分采用一拖多冷机直接蒸发空调系统。 2、通风及防排烟系统 （1）通风系统： 新风排风采用全热交换式换气机。交换式换气机设置在吊顶内。交换机的额定热回收率不低于60%。 地下室汽车库、设备用房均采用机械送排风。 （2）机械防烟系统： 设2部防烟楼梯，各楼梯间及前室、合用前室设加压送风，加压送风机设于23层楼顶。火灾发生时，打开楼梯间加压送风机；打开着火层及上下层前室送风口，并联动打开前室加压送风机。 （3）机械排烟系统： 内走道不能满足自然排烟的要求，采用机械排烟。排烟风机设置在23层楼顶，每个防烟分区设一个板式排烟口。 地下二层分为人防区和非人防区。人防区共分多个个防火分区，其中3个分区为自然补风，其余均机械补分。
高新区2016年度水利工程监理实施细则（机电设备安装工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：
机电安装工程监理细则 一、机电监理的工作目标和依据 1.1为了保证机电设备安装在内在质量与外观质量都能达到设计与规范的要求，为总包和业主单位提供合格产品，是机电监理控制的最终工作目标。 1.2工程建设的法律、法规与工程相关的合同、协议、设计图纸、设计说明书、机电设备的技术文件，各种有关的技术标准、规范、要求是机电监理工作重要与主要依据。 二、机电监理人员的工程行为规范 2.1机电监理人员首先要了解设计图纸及其它有关技术文件、规范，其次是对重要与主要设备的技术要求要详细了解。 2.2机电监理人员应认真审查施工单位的施工组织设计及各种技术方案，对其不符合工程实际的内容应进行完善、补充和修正。 2.3机电监理人员必须工作勤勉，深入务实，做到腿勤、眼勤、手勤，要多跑、多看、多问，经常深入安装施工现场，旁站观察，对施工单位不合适的工程行为要及时制止，严把质量关。 2.4机电监理人员对施工单位的现场工程行为的约束形式为口关指示、书面指示、责令停工、返工。即对不符合工程质量要求的工程部位，先提出现场口关指示，责令其整改，三次未见行动，则下达书面指示，在书面指示规定的时间内未整改，则责令停工。
2.5机电监理人员应认真作好监理日记，对重要的工程问题应作好专项记录，内容要力求真实。 2.6机电监理人员应认真作好工程进度月报及其它按规定要做好工程报表。 2.7机电监理人员应认真审查施工单位安装测试记录和单元工程质量评定表。 2.8机电监理人员应严格按照监理程序办事，工程事务处理应严格局限在相应的监理权限之内，特别是涉及到工程计量与工程拔款的事项应总监的安排下进行。 2.9机电监理人员在协调工程事务的过程中，应进行广泛的纵向与横向沟通，避免早下结论。 三、机电监理工作对施工单位的要求 3.1施工单位必须备齐合同规定的人员与设备在指定的日期内进场。 3.2施工单位进场后必须将主要施工技术人员及安装施工的主要设备、测量仪器、检测量具等造册送交机电监理人员审查。 3.3施工单位进场后必须迅速做好开工前的清场及其它准备工作，向机电监理人员提交施工组织设计，安装工程进度设计。 3.4施工单位必须建立完整的安装工程质量保证体系，并将其机构设置、人事安排、检测手段、技术措施书面报机电监理人员。
编号: 上海工程 通风与空调工程 监 理 实 施 细 则 编制人: 总监理工程师: 项目监理机构(章): 日期:
通风与空调工程监理实施细则 1. 本细则编写依椐 1.1本项目工程已批准的监理规划。 1.2本工程由上海建筑设计研究院设计 1.3规范、规程: 1.3.1《建设工程监理规范》GB50319--2020 1.3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》 1.3.3工程建设标准强制性条文 1.3.4各分部工程质量验收规范如: 《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2020 《工程建设强制性标准条文》房屋建设部分 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2020 《建筑工程质量检验评定标准》 GB50301-2020 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2020 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 GB50303-2020 2. 专业工程特点 2.1。 2.2。 2.3空调系统 1.风管的材料:空调送风管、新风系统的风管采用镀锌板材料制作,厚度、导热系数等须符合设计要求,风管的加工方法符合《通风管道技术规程》的规定。 2.空调系统的冷热源水管的材料、及制作:空调系统的冷热源水管等均采用无缝钢管,采用螺纹及焊接连接。冷热水管及阀门保温材料采用难燃B级柔性泡沫橡塑.阀门安装的位置应正确,连接牢固紧密,启闭应灵活.过滤器安装方向应正确,材质规格应符合设计要求. 3.管道支吊架应采用承重防晃支架,支吊架之间应设置衬垫,衬垫同时应满足管道全重,厚度不应小于绝热层厚度. 本工程使用的空调机组和风机等设备均应进行隔震处理,隔震处理应根据生产厂家要求。 4.系统调试前应编制方案,并报监理审核批准.系统调试应有专业人员实施,结束后,提供完整的调试资料和报告. 3.监理工作的流程如下
机械设备安全监理细则示 范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
机械设备安全监理细则示范文本 使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 一、工程特点： 本工程位于淮安中心地块，东面为徐家湖路，南面为 清安河，西面为淮海南路，北面为延安东路。二期工程设 计有：一层地下室、人防、两栋28层、两栋26层住宅楼 建筑高度分别为85.8m、83.8m、80.0M、一栋3层商业 楼建筑高度15.0m、总建筑面积79225.6㎡；其中地下室 建筑面积5591㎡，使用功能为人防、汽车车库、自行车车 库、消防水池、配电房等；住宅建筑面积65787.9㎡，商 业、办公、文娱建筑面积7138.73㎡，物管用房277.91㎡，社区活动中心264.84㎡；±0.000为黄海相对标高10.990m。自然地面标高10.450m，地下室底板面标高-5.4m，筏板厚500mm。
暖通监理细则 1
目录 2
暖通专业监理实施细则 一本细则实施依据 3
二本工程暖通专业特点 1．专业性强, 技术性强, 对专业监理工程师的技术素质要求高。 2．所占设备份量较多, 且设备材料品种繁多, 并涉及新材料、新工艺的使用。 3．同土建、给排水、电气等专业联系密切, 施工过程需要不断的沟通完善。4．设计图纸较粗, 许多系统联接表示不清, 许多管线的尺寸和标高不明。5．社会施工队伍技术力量往往达不到施工规范要求, 对新材料、新工艺的使用不熟悉。 6．本工程暖通专业分为施工准备、施工过程、后期调试等三个阶段, 其特 点是二头重, 中间轻, 即施工前的准备工作量及技术性比较大, 包括设计图审核, 技术方案核定, 大型设备材料招标采购等, 中间施工过程中, 主要是预留预埋及管线设备安装, 工作量不是很大, 而后期调试协调工作又非常大, 是检验 施工成果的阶段, 更是暴露问题、解决问题的阶段。 7．专业施工计划同总工程进度计划的协调非常重要, 如暖通专业的设备购货时间、进场时间、安装时间, 管线预留预埋时间, 管线预制安装时间, 系统试验时间, 隐蔽验收时间以及调试时间等均与总进度计划密切相关。这些工作 的时间安排应在总进度计划中细致体现。 8．投资控制难度较大, 原因, 一是暖通专业的投资控制工作要在设计方案阶 段就重点进行, 而设计监理又不属于本次施工监理范围; 二是暖通专业材料设备中, 属无价材料的比较多, 若事先没有详细明确, 控制就比较难, 且工作量也比较大; 三是设计不完善引起暖通专业设计或工程变更内容也是比较烦杂 的。 4
斐讯数据通信技术 生产基地新建厂房3#、4#、5#数据中心项目监理细则 （暖通） 容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：
市建设工程监理咨询 斐讯数据通信技术 生产基地新建厂房3#、4#、5#数据中心项目监理细则编制审核页 编制人： 编制日期：2015年11月28日 编制人签字： 审核人：职务： 审核意见： 审核人签发：
签发日期： 一、工程概况； 工程地址、建筑特征及现场实际情况 本项目总建筑面积 30000 ㎡，四层框架结构。计划建设成可容纳 4500标准机柜的高等级数据中心，其中一层为动力层，二、三、四层为机房层。建设容主要包括建筑、结构、供配电（包括发电机及基础，由基建实施，但纳入监理围），暖通空调，给排水，弱电和消防等系统及二次装修等。 二、质量控制依据 为做好暖通等安装工程施工监理工作，特编制本监理实施细则。 本监理实施细则的编制依据： 1、斐讯数据通信技术生产基地新建厂房3#、4#、5#数据中 心项目监理规划； 2、暖通各相关专业图纸； 3、安装工程施工组织设计； 4、企业标准； 5、国家有关规和验收标准； 6、工程地质勘测报告； 7、通风与空调施工质量验收规（GB50243-2002）
8、建筑给排水及空调施工质量验收规（GB50242-2002) 9、工业金属管道施工及验收规（GB50235-97） 10、电子信息系统机房设计规（GB50147-2008） 11、采暖通风与空气调节设计规（GB50019-2003） 12、市建筑防排烟技术规程（DGJ08-88-2006） 三、专业工程特点 本工程为电子产品生产车间，对环境要求高，4台800RT 冷水机3用一备，每台冷水机组可供一层数据机房总冷负荷，冷冻水供回水温度12/180C,冷却水供回水温度32/37度。 四、监理工作流程； 暖通工程质量监理工作程序框图 不同 意修改后重报 申报施工方案 承包单位 审批施工方案 监理工程师 承包单位 应附：材料质量合格证 防伪标志复试报 告等 审核 管线安装 测量定位 支架安装 功检测能 其 它
港口抽黄灌区西泉泵站更新改造工程 水泵制造监理实施细则 1监理依据 1.1设备制造监理服务合同。 1.2 港口抽黄灌区一级站、西傲泵站更新改造工程，采购招标文件、承包商投标文件、设备采购合同及技术协议。 1.3 国家及行业现行标准、规范及强制性条文。 2监理程序 2.1 制造商质量保证能力的审核 2.1.1 质量保证体系 2.1.2 机器设备、工艺装备、检测工具器具、试验装置 2.1.3工艺规程、检验规程（计划） 2.1.4 操作人员、检验试验人员资质 2.2 原材料、外购外协零部件质量证明文件（检测报告），制造商复检报告 包括：泵盖、泵体、叶轮、密封环、泵轴、轴承、轴承体、轴套、填料套、水封环、联轴器、测温元件等。 2.3 制造工序质量监理 2.3.1 监理方式：文件见证（R）、现场见证(W)、停止点见证(H)、巡检（P）。 2.3.2 按照水泵(S600-12/6A)的制造工艺流程，对关键工序采取现场见证（W）或停止点见证(H)的方式进行监理。对非关键工序采取文件
见证（R）或巡检(P)的方式进行监理。 2.4 水泵试验及合同验收 水泵试验由业主、监理单位、承包商、制造商四方共同现场见证，按设备采购合同进行验收。 2.5 设备出厂 水泵验收合格后，由驻厂设备监理工程师签发水泵出厂签证单或在发货清单上加盖“设备监理工程师专用章”（一式三份，承包商/ 制造商、业主和监理单位各执一份），承包商/制造商即可按合同规定将水泵运往指定地点。 3监理内容及监理方式 水泵制造过程的监理内容和监理方式，将结合制造商质量检验计划及下表所列要求实施。 主要检测项目应提供检测记录、试验项目应提供试验报告，复印件需加盖质量部门印章。
江苏建科建设监理有限公司 4015工程暖通空调专业 施工监理实施细则 一、总则： 1、本细则为我监理部有关人员实施本专业监理之依据，细则中各条款为暖通专业监理常用条 款。未涉及的其他内容及与国家标准、规范、规程不符的地方，以国家正式颁布的标准、规范、规程为准。监理人员进入现场后，可参照本细则结合其工程具体情况作适当修改与补充。 2、本细则根据以下各有关规范、规定、规程等制定： 1)、通风与空调工程施工及验收规范（GB50243-97）； 2)、通风与空调工程质量检验评定标准（GB304-88）； 3)、建筑安装工程施工技术操作规程，第十五册，通风、空调工程DB32/TP(JG)019-92； 4)、T J231(一)-75 《机械设备安装工程施工及验收规范》第一册，通风规定； 5)、T J231(五)-75《机械设备安装工程施工及验收规范》第五册（压缩机、风机、泵、空气分 离设备安装）。 二、施工单位资质与施工组织设计审查： 1、对承包单位、分包单位的资质审查内容如下： 1)、承包合同、分包合同。 2)、承(分)包范围是否与资质等级相符，特别是特殊专业是否有专用施工证件，如压力容器专 业施工许可证等。 3)、特殊工种上岗证，如电器安装、电焊等。 2、施工组织设计审查内容如下： 1)、施工组织设计中，是否有正确的施工流向和施工顺序，以及主要施工过程中的施工方法。 2)、应用流水作业原理和网络计划技术编制的施工进度。 3)、重要的分项工程的施工方案或工法文件，如风管的制安、大型设备的安装、管道防腐保 温等。 4)、主要施工技术及组织措施。
三、材料、设备进场核验： 1、凡进场的主要材料、设备必须在进场核验时，向监理提交符合要求的质保书、合格证、生产 许可证等，同时提交核验申请单（或开箱申请单）。 2、核验内容如下： 1)、进场的材料、设备等，其型号、规格、数量、技术要求是否与设计相符，进场时间与进度 计划是否相符。 2)、设备外观是否完好无损、主要材料的一些常规性检查，如：壁厚、椭园度、镀锌外观、弯 曲变形、裂缝、砂眼等，是否符合要求。 3)、辅助设备。附件是否与开箱单相符。 4)、特定的专业产品是否有该部门认可的生产许可证，如压力容器的制造，消防器材产品等。 3、核验后，监理方与甲、乙双方在核验中清单（或开箱单）上共同签字认可，三方分别保存归 档。 四、墙板打洞开孔的验收： 1、墙板打洞开孔必须划出明显标志及尺寸，经甲方认可后方可进行； 2、完工之前对开洞孔进行恢复封闭，具体要求参见其它专业指导意见及要求。 五、风管、部件制作的核验： 1、按制作的风管口径，验收其用材规格是否符合设计要求，特别是材料厚度，施工中常出现以 薄代厚现象，造成风管强度不够。 2、咬缝紧密、宽度均匀、无孔洞、半咬口和胀裂现象，凡出现不可避免的孔洞，必须及时用密 封胶封堵。 3、直管纵向咬缝应错开。 4、焊缝严禁烧穿、漏焊和裂纹等缺陷；纵向焊缝必须错开。 5、洁净系统风管、配件、部件和静压箱的所有接缝必须严密不漏。并保持清洁，无油污和浮尘。 6、风管的法兰具体要求如下： 1)、法兰材料规格必须符合设计要求或施工规范的规定。 2)、法兰的孔距应符合施工规范的规定（不大于150mm）。 3)、与金属簿板的铆接应采用实心铆钉（不允许采用空心拉杆铆钉），且铆合严密。 4)、加工法兰孔应使用法兰胎具，以保证螺孔具有互换性。 7、矩形风管边长大于或等于630mm 和保温风管边长大于或等于800mm，其管段长度在1.2m
上海珠宇工程咨询管理有限公司 监理实施细则 工程名称上海中超卫浴新建厂房项目 专业名称塔式起重机安拆 编制人 总监陈彩录 2016年 11 月 地址：青浦区公园东路1155弄创业中心5018室邮编：201700 一、工程概况 工程概况 建设规模： 基地面积为41546㎡；总建筑面积为74020㎡。其中：地上建筑面积为63420㎡，计容建筑面积为62320㎡，不计容面积为1100㎡。地下建筑面积为10600㎡。 本工程采用预应力混凝土管桩，型号为：PHC-AB400(95)，桩长分别为12m/18m等，型号为：PHC-AB500(100)，桩长分别为12m/14m等。沉桩采用静压法。经统计，预应力管桩约27402米。 本工程为工业项目，根据上海市青浦区民防部门审核意见，民防工程为甲类，核武器抗力级别核6级，常规武器抗力级别为常6级，战时用途为二等人员掩护部。要求建筑面积不少于㎡，设计面积为910㎡，位于1#楼投影范围和左上部分机动车库内。 本工程建筑设计合理年限为50年，抗震设防烈度为7度。 建设单位：上海中超卫浴有限公司 设计单位：上海同大规划建筑设计有限公司 监理单位：上海珠宇工程咨询管理有限公司 总包单位：福建省海泉建筑工程有限公司 分包单位：电子工业岩土基础工程公司 本工程特点
本工程1#楼为宿舍楼；2-38#楼为4-5层的生产用房；39、40#楼为一层仓库；41#楼为项目的门卫消控室；42#楼为项目的环卫用房；43#楼为地下一层机动车库。本工程难点如下： 1、本工程涉及的专业较多，各参建单位工作内容存在大量交叉和重复，内、外部矛盾必然存在，施工单位来自不同的行业，各自有不同管理模式和工作方式，各自有着不同追求目标，在短时间内能否求大同存小异，同步协调工作大。如何抓住矛盾重点，加强沟通，主动协调，有利于工作开展，将是本工程中的工作重点之一； 2、本工程工程量较大，工期较为紧张，由于施工期间涉及到冬季施工以及春节长假，是否能够按照总工期目标的实现，按期交付不仅可以使投资建设的业主方的投资计划得到很好地落实，也能为业主带来较大的社会及经济效益。鉴于该项目的使用特征，进度控制是本工程重点控制之一； 3、本工程施工有较大危险源，如桩基施工、高大脚手架、吊装等，安全监督管理是本工程工作重点控制之一； 4、作为一项配套完善的厂房工程，对电气、设备安装、火灾报警系统等方面要求高，室内外各种管线较多，涉及多个专业及承包商，因此安装工程也是该工程质量控制重点之一； 二、相关的强制性标准条文 1、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）： 1.施工单位应当编制危险性较大的分部分项工程专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负 责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。（第二十六条） 2.建设工程施工前，施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、 作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。（第二十七条） 2、关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知（建质[2009]87号） 1.建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、 深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。（第 六条） 2.专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核。 经审核合格的，由施工单位技术负责人签字。实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负 责人及相关专业承包单位技术负责人签字。（第八条） 3.施工单位应当严格按照专项方案组织施工，不得擅自修改、调整专项方案。（第十四条） 4.专项方案实施前，编制人员或项目技术负责人应当向现场管理人员和作业人员进行安全技术交底。（第 十五条）
金亚光大厦 暖通与空调安装工程 监理实施细则 编制人： 审核人： 北京帕克国际工程咨询有限公司金亚光大厦项目监理部 2007年3月
目录 一、工程概况： (2) 二、监理实施细则编制依据： (2) 三、本工程的主要特点： (2) 四、监理工作的流程和预控内容 (3) 五、通风及空调风管系统的控制要点及目标 (4) 六、通风和空调工程施工质量通病 (8) （一）金属通风管及管件制作通病 (8) （二）安装部分通病： (9) （三）设备安装通病： (9) （四）保温工程通病： (9) （五）调试方面的通病 (9) 七、通风与空调工程系统检查验收与成品保护 (9)
暖通与空调安装工程监理实施细则 一、工程概况： 金亚光大厦工程建筑性质为商务办公楼，建筑面积96516平米，地下三层，地上二十层，建筑高度76.8米。由北京建筑设计研究院设计，南通四建公司项目部为总承包单位，北京帕克国际工程咨询有限公司承担该项目监理。其设计功能为室内空调、通风、空调水、新风、消防防排烟及正压送风系统。本工程分北楼（B）、南楼（A）。五层至二十层为办公用房。地下一层至裙楼四层为金融用房。地下二层为汽车库和职工餐厅。地下三层为人防和设备机房。 二、监理实施细则编制依据： 1.金亚光大厦工程监理规划 2.国家和地方相关工程建设的法律、法规、规范和技术标准 3.施工合同、监理合同 4.北京市建设工程监理规程（DBJ01-4-2002） 5.北京建筑设计研究院施工图。 6.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 7.通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002） 8.现场设备、工业管道焊接工程及施工验收规范（GB50236-98） 9.工业金属管道工程施工及验收规范（GB50235-97） 10.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 11.压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275-98） 三、本工程的主要特点： 1.空调系统： 1）本工程地下一层至四层采用全空气系统。每层分别设置空调机房及排风机，新风比30-90%。 2）五层至二十层均采用风机盘管加新风的空调方式，新风机组采用卧式。排风经与新风热交换后排至大气，热交换机设置在屋顶。 3）电梯机房采用窗式空调器夏季降温，其它季节可直接送室外新风用于换气，机房上部设百叶排风窗。
大型机械设备监理细则 大型机械设备安全监理实施细则 一、安全监理依据 1 、为加强对大型施工机械设备的安全监督管理，预防安全事故的发生，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》等法律法规，特制定本细则。 2 、在本工程内从事大型机械设备的安装、拆卸、使用、维修、检验检测活动及实施监督管理，遵守本细则。 3 、监理站安质部对大型机械设备进行安全监督管理。 4 、大型机械设备的购置、使用、安装和检验检测等活动应当接受当地相关部门的监督管理。 二、安全监理任务 安全管理方针是“安全第一、预防为主”, 安全生产管理格局是政府统一领导, 部门依法监管, 企业全面负责, 群众参与监督, 全社会广泛支持。 安全监理主要任务是贯彻落实安全生产方针政策, 督促施工单位按照建筑施工安全生产法规和标准组织施工、消除施工中的冒险性、盲目性和随意性, 落实各项安全技术措施, 有效地杜绝各类不安全隐患, 杜绝、控制和减少各类伤亡事故, 实现安全生产。 三、制定安全监理实施细则必要性安全生产事关人民生命财产安全和社会稳定, 切实保护好人民群众的切身利益的具体表现。因此
依法强化工程监理落实安全生产责任, 是坚持预防为主, 实现群防群治, 抓好安全生产的重要工作, 在建设过程中消除施工现场安全隐患, 避免人员伤亡监理起到至关重要作用。 四、安全监理的目标 安全生产以人为本, 百年大计安全第一, 安全监理就是为了不使职员人身和企业财产受到伤害, 争取把“0123”管理法落实到底即死亡事故为零, 项目经理一把手负责, 班组岗位标准化、群专结合形式, 不伤害自己、不伤害他人、不被他人伤害的三不伤害。 五、安全监理程序 1 、施工准备前的安全监理 (1) 大型机械设备安装、使用的监督检验应当委托具有大型机械检验检测资格的机构承担，由监理工程师检查其相关资料。 (2) 大型机械检验检测机构和检验检测人员应当客观、公正、及时地出具检验检测结果、鉴定结论。 检验检测结果、鉴定结论应当经检验检测人员签字，由检验检测机构技术负责人签发，监理工程师检查资料是否完备。大型机械检验检测机构和检验检测人员对检验检测结果、鉴定结论负责。 (3) 大型机械检验检测机构检测合格标志应当置于或者附着于该设备的显著位置。 2 、审查安全技术措施 (1) 施工企业、机械设备租赁单位或者个人购置的大型机械设备必须持有生产( 制造) 许可证和产品质量合格证书。未实行生产许可的
工程 监理实施细则 （暖通） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅建设监理处监制
暖通监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积： 4、工程质量： 5、工期：日历天，开工日期年月日，计划竣工日期年月日 6、本工程参建单位如下： 建设单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位： 审计单位： 7、施工内容： 二、质量控制依据 本监理实施细则的编制依据： 1、供暖图纸； 2、暖通各相关专业图纸； 3、安装工程施工组织设计； 4、企业标准； 5、国家有关规范和验收标准。 三、专业工程特点 配合土建专业做好采暖管道、埋地管道。供暖管道采用焊接钢管，所有阀门的位置应设置在偏于操作与维修的部位，套管与套管之间的余隙用柔性不燃材料严密封堵。散热器挂在墙上，安装前均进行水压试验。 四、监理工作流程 暖通工程质量监理工作程序框图
五、监理工作的目标值及控制要点 1、本分项工程监理工作目标 按照《监理规划》制定的本工程监理工作总目标的要求，本分项工程监理工作目标如下：质量目标：施工质量验收合格； 进度目标：配合土建同期完成；
投资目标：不突破施工合同及附件关于本分项工程的预算； 安全目标：安全无事故； 2、本分项工程监理工作的控制要点 （1）熟悉施工图纸及技术要求，掌握操作规程及质量标准。 （2）支架制安 a. 各支架型钢采用电动钢丝除锈。 b、根据管径大小确定支架间距。 c、支架应稳定可靠。 （3）管道制安 a、采用焊接钢管，管径≤DN32时对接，管径≥DN40时焊接。 b、所有阀门的位置应设置在偏于操作与维修的部位，管径＜DN50采用铜阀，管径≥DN50采用蝶阀。 c、管道穿墙楼板应配合土建钢管安装在楼板内的套管其顶部应高出地面20mm，底部与楼板地面相平。套管与套管之间的余隙用柔性不燃材料严密封堵。 （4）散热器安装 a、按设计要求将不同型号、规格，经试验合格后的各组散热器运到各个位置，并根据地面标高。在墙上画好。。 b、散热器安装高度距建筑物地面100~150mm。 c、散热器水平支管安装严禁反坡。 （5）试压、散热器安装安装之前均须进行水压试验。 六、监理工作的方法及措施 （一）质量控制的原则 1、工程质量控制是整个建设监理工作的核心，与进度控制、投资控制相互制约； 2、坚持“严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合理、热情服务”的原则； 3、遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”，实现工程质量总目标。 （二）质量控制的一般措施 1、事前控制：强调主动监理，将质量事故苗头消灭在施工之前。 （1）掌握和熟悉质量控制的技术依据 <1> 审查设计图纸及设计依据
宁波工程学院教师公寓楼(机械设备施工) 安 全 监 理 实 施 细 则 编制： 审核： 浙江科诚建设监理有限公司 二零一七年八月九日
机械设备施工 安全监理实施细则 一、工程项目概况 1、工程名称：宁波工程学院教师公寓楼 2、建设单位：宁波工程学院 3、设计单位：浙江高专建筑设计研究院有限公司 4、监理单位：浙江科诚建设监理有限公司 5、施工单位：宁波展达建设有限公司 6、工程地点：宁波工程学院新 7、工程特点：本工程为六层框架结构，高度为24.98米，总建筑面积约6930.47平方米，抗震设防为七度，抗震等级为三级，耐火等级为二级，主体设计年限五十年，工程相对标高为+0.00。桩基采用Ф700、Ф800钻孔灌注桩，Ф450、Ф500预应力混凝土方桩。基础及主体结构混凝土强度为C30、C35，构造柱、门窗过梁C25,±0.00以下圈梁采用C30。砌体为承重墙，主体外墙采用Mu10环保多孔砖，内墙采用轻质蒸压加气块A3.5B05，墙厚为240/120mm，M5混合砂浆砌筑，基础以下采用Mu20水泥实心砖，M10砂浆砌筑。屋面防水等级为I级，二道防水设防。 二、设计编制依据 1、建设单位提供的设计任务书及相关资料等文件。 2、建设单位确认的浙江高专建筑设计研究院有限公司编制的“宁
波工程学院新校区-教师公寓楼”方案及初步部设计文件。 3、建设单位与本公司签订的设计合同。 4、宁波市规划局江北分局提供的规划要求及地形图电子文件。 5、甲方的局部调整要求。 6、设计所执行的国家、省及地方主要法规和主要标准： 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2015 《无障碍设计规范》GB50763-2012 《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-2010 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 《浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南》浙公通字[2015]54号 《建筑设计防火规范》GB50016-2014 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年版） 中华人民共和国工程建设标准强制性条文--房屋建筑部分（2013）年版 《中华人民共和国安全生产法》。 《建设工程安全生产管理条例》。 各级建设行政主管部门颁发的有关安全生产的规定。 国家工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（第九篇施工安全）2002年版 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011
昆明市农村信用社业务经营大楼室内装修项目 通风与空调安装工程 监理实施细则 编写人: 批准人: 云南大彻建设监理有限公司 昆明市农村信用社业务经营大楼室内装修项目监理部 2014年11月
目录 一．工程概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、设计要求 (3) 四．监理目标分解 (4) 五．施工难点及监理要点 (4) 六．预控要点 (5) 七．过程控制监理要点 (6) 八．涉及的规范和标准 (12)
通风与空调安装工程监理实施细则 一、工程概况: 本工程位于昆明市白龙路与白塔路交叉路口的“七彩俊园”3栋，建筑面积约42471㎡，建筑层数地上25层，地下2层；大楼建筑高约 99.7m。各类空调设备和部件二千八百余台套。本工程一至十五层，十 七至三十一层，每层设置一套或二套变制冷剂流量多联中央空调。一至九层空调主机设置在裙房屋顶，其余楼层设置在屋顶。一十六层为应急避难层。空调末端均采用吊顶风管式多联室内机加新风的空调形式，新风直送。地下二层主要为停车场和特殊用房，设置送排风系统。 楼内不能满足自然排烟的区域按防火分区及防烟分区分别设置竖向（竖井）机械排烟系统。楼梯间及其合用前室均设置机械加压送风防烟系统。 二、编制依据: 1、工程《监理规划》。 2、监理合同、施工合同。 3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2001。 4、通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002。 4、通风与空调工程质量检验评定标准GB300-2001。 5、国家和地方现行相关法律法规和标准。
三、设计要求: 1、本工程的通风风管均采用镀锌钢板加工制作，其厚度及做法详“GB50243－2002”。 2、通风及排烟风管采用法兰连接，法兰间用普通风管垫＆=3-5mm密封垫圈。 3、风管和配件的接口法兰均不得设在墙内。 4、所有风管若未特殊说明，均为贴梁底案装。 5、厨房排油管道建议先安装完毕后彻墙。 四、监理目标分解: 根据监理规划质量目标要求分部必须达到合格， 目标分解如下 1, 金属风管制作合格。 2, 风管、构配件安装合格。 3、空调和通风设备安装合格。 4、保温工程安装合格。 五、施工难点及监理要点: 1、施工难点： ①金属风管制作质量控制。 ②安装过程中的交叉配合。 ③空调室外机和室内机安装后的冷媒铜管连接和焊接。 ④冷凝水管的安装。