电梯维保单位质量安全承诺书
为了确保本单位维保的电梯安全运行，保障电梯乘客安全,本单位承诺:
1、严格按照《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯维护保养规则》、《福建省电梯安全管理办法》和《厦门市电梯安全管理办法-人民政府令第160号》等电梯有关法律法规和相关标准要求,在许可范围内开展电梯维保活动,不非法、违法组织生产,做到守法经营、诚实可信、注重质量、服务周到。
2、建立健全岗位责任、操作规程、隐患治理、应急救援等电梯安全管理责任制度,并严格落实,保证电梯安全运行。
3、加强电梯作业人员安全意识和业务能力教育培训,做到持证上岗，严格遵守有关安全规定和操作规程,确保电梯维保人员生命安全,不违章指挥,不冒险作业,杜绝事故发生。
4、落实《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯维护保养规则》和《福建省电梯安全管理办法》等电梯安全技术规范要求,加强电梯维保质量安全标准化建设。对所维保的电梯严格按照规范要求至少每15日进行一次清洁、润滑、检查、调整和维护,主动协助电梯使用单位及时办理电梯的定期检验手续,按照国家标准和安全技术规范的要求做好自检,并对其安全性能负责。
5、在每部电梯轿厢内公布救援电话、维保单位、维保人员电话,保证所维保的电梯检验合格，电梯轿厢内的相关标志及警示标志齐全并符合要求,电梯的安全及应急装置可靠有效,并提供24小日时响应的电梯急修服务,接到电梯发生困人等故障或事故通知后,市区(县城)抵达时间30分钟内,其他地区一般不超过1小时内赶到现场,并采取必要的应急救援措施。
6、对所维保的电梯提供优质价廉的电梯备品备件,及时响应电梯使用单位对条品备件的需求,确保电梯正常使用。
7、自觉接受特种设备安全监督管理部门的依法检查,严格执行执法指今,接受社会媒体和广大电梯用户监督,对维保电梯出现的安全质量隐患，及时整改到位,确保所维保的电梯处于良好的安全状况。
若发生违反《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯维护保养规则》和《福建省电梯安全管理办法》等法规的有关规定和上述承诺的行为,本单位依法承担职责范内的一切责任。
承诺单位签字（盖章）
201年月日
电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数
说明 1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。 2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）的各项规定。 3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整； 4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑； 5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准； 6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。 7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。 8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符
合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。记录中不应遗留空白表格， 9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。 10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。 11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。 半月维保项目（内容）和要求
维保单位绩效考核细则——电梯 名称类别考核项目 分 值 考核标准得分备注 一、基本条件 1.电梯维保单位应取得相应资格的《许可 证》。基 本 项 1.许可证应在有效期限内。 2.所维保的电梯应在许可范围内。 2. 按照许可规则（A、B、C）的要求配备 电梯维保人员并持证上岗，且与维保业务 量相适应。 根据许可规则查验维保人员。 3.按照相关规定的要求为维保作业人员 缴纳社会养老保险、工伤保险等社保基金 （查验合同及解缴凭证）。 1.维保作业人员和维保单位应签订合法有效的劳务合同。 2.维保单位需为维保作业人员缴纳相关保险。 4.电梯维保业务分包应按《电梯使用管理 与维护保养规则》（TSG T5001—2009）要 求签订质量控制合同。 查看合同质量控制项目是否符合《电梯使用管理与维护保 养规则》（TSG T5001—2009）要求。 二、质保体系 1.维保单位应按照《特种设备制造、安装、 改造、维修质量保证体系基本要求》（TSG Z0004—2007）的要求，建立质量保证体 系。 3 未按照《特种设备制造、安装、改造、维修质量保证体系 基本要求》（TSG Z0004—2007）的要求，建立质量保证体 系的扣 3分 已建立质量保证体系，但要素不齐全的扣 1分 2.维保单位应具备与业务项目相适应的 设备、工具、计量器具和检验测试的仪器 设备以及存放备品备件的场所。 2 维保单位不具备与业务项目相适应的设备、工具、计量器 具和检验测试仪器设备以及计量器具和检验测试仪器设 备超过有效期或失准的扣1分 维保单位无存放备品备件场所的扣1分 3.维保单位应健全质量管理制度及考核 措施（查见证材料）。 2 缺一项扣1分，全缺的扣2分
附件 湖北盖普电梯有限公司电梯日常维护保养记录 电梯基本情况及技术参数
（印制使用单位名称） 说明 1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。 2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的各项规定。 3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整； 4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照
规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑； 5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准； 6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。 7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。 8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。记录中不应遗留空白表格， 9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。 10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。 11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。
电梯质量保证承诺书 电梯质量保证承诺书 篇一： 电梯保养承诺书201X年200元以下免费电梯易损配件更换单项清单 1、小型防爆保险丝（1A-15A） 2、日光灯用启动器 3、紧急照明灯泡 4、紧急联络装置专用3A保险丝 5、轿厢内照明开关 6、轿厢内风扇开关 7、厅门防撞小橡皮 8、各种螺丝之补充 9、检点用灯 10、插座 1 1、厅门触点开关 1 2、厅门连动钢丝 1 3、上下限位开关 1 4、轿门触点开关 1 5、轿门连动链条青海劳安电梯有限公司南宁分公司电梯保养承诺书广西军区桃源物业管理公司： 现我公司就军区住宅小区项目电梯维保作出如下承诺： 1、质量保证:我方所派出的保养人员在国家规定的电梯保养范围内进行保养，严格按照国家检验技术局的标准进行保养、维修、配件更
换、调整等项目，并通过检验部门检验合格。 2、我方保养人员进入小区内进行保养，需按照甲方有关规定的时 间内进行保养，发生故障时需在30分钟内赶到现场处理，修理不受 时间限制，维保人员将保持24小时开机，不得随意关机、停机或不 接电话。保养完毕后甲方进行跟踪抽查是否做到合格。 3、维保人员进入用户单位，应当遵守用户的规章制度，应佩戴工 作证，穿好工作服。维修保养时应在电梯基层站门前摆设“电梯维修，暂停使用”等安全标牌，以防发生意外。 4、每次保养、修理要做好记录，每月月底交到公司。不能违反用 户规定保养周期，一个月进行两次保养，第一次为每月1日-15日，第二次为每月15日-30日，不可缺少或超过时间，且相邻两次的保 养间隔时间不能超过15日。 5、如需更换配件时，先通报公司确认再向用户传达，事先做好更 换配件的预防工作。 6、以上工作内容需甲方全力进行配合监督，为确保工作做得更加 完善。青海劳安电梯有限公司南宁分公司 篇二： 电梯维保单位质量安全承诺书电梯维保单位质量安全承诺书电 梯安全事关人民生命财产安全，作为维保单位质量安全的第一责任人，抓好安全生产是义不容辞的责任。为了确保本单位维保的电梯安全运行，保障电梯乘客安全，本单位承诺： 1、严格按照《特种设备安全监察条例》和电梯有关安全技术规范、标准规定，在许可范围内开展电梯维保活动，做到守法经营、诚实可信、注重质量、服务周到。 2、自觉接受特种设备安全监督管理部门、社会媒体和广大电梯用 户监督，对维保电梯出现的安全质量隐患，及时整改到位，确保所维保的电梯处于良好的安全状况。 3、加强电梯作业人员安全意识和业务能力教育培训，做到持证上岗，严格遵守有关安全规定和操作规程，至少每月进行一次电梯维保
附件2 备案编号： 西安市电梯维保合同备案表 维保单位： （公章） 填报日期： 西安市质量技术监督局制
备案项目的基本情况
本合同项目现场管理、专业、作业人员情况 3
本合同项目维保电梯明细表 4
电梯维保合同备案表填写说明 1适用范围 电梯维保单位在电梯使用地的市质监局相关分县局特设科进行电梯维保合同备案时适用。 2封面 2.1备案编号：由受理备案的特种设备安全监察部门填写。 2.2 维保单位：填写维保单位全称，并盖公章。 2.3填报日期：填写拟向特种设备安全监察部门备案的日期（包括年月日，如：2012年03月27日，下同)。 3第2页 3.1 使用管理单位名称：填写使用管理单位全称。 3.1.1使用管理单位地址：填写使用管理单位的详细地址，包括市、区（县）、路（街道、社区、乡、村）、号，与工商营业执照一致。 3.1.2设备管理人员：填写使用管理单位固定的从事电梯安全管理的持证管理人员。 3.1.3 管理人员电话：填写使用管理单位管理人员的固定电话及移动电话。3.2 维保合同签订日期：按照维保合同所签订的起止日期详细填写。 3.3 维保单位名称：按照维保单位许可证的名称详细填写。 3.3.1维保单位地址：填写维保单位在西安的办公详细地址，包括区（县）、路（街道、社区、乡、村）、号。 3.3.2组织机构代码：填写维保单位向组织机构代码管理部门申请取得的代码，该代码作为安全监察机构信息管理追溯的代号，须保证其具有唯一性。 3.3.3法定代表人：填写维保单位合法的代表人，必须与工商营业执照一致。 3.3.4 3.3.5 维保负责人：填写本单位具体维保工作的负责人。 3.3.6 联系电话：填写维保负责人的移动电话及固定电话。 3.3.7 合同备案指定人：填写由单位授权认可的指定办理备案工作的具体人员。 3.3.8 身份证号码: 填写由单位授权认可的指定办理备案工作的具体人员的身份证号码。 4.2 安全监察部门意见本栏由受理备案的特种设备安全监察部门填写。 4.2.1 经办人：由受理备案的人员签字。 4.2.2 日期：填写特种设备安全监察部门受理备案的日期。 4.2.3 意见：经办人员在受理时发现不符合要求的，应在规定时间内一次性书面告知备案单位，并将其主要意见进行记录。 附表1： 5.1 现场管理、专业、作业人员情况 填写与设备施工相关的必须持证的人员。页数不够，可另附页。
质量体系文件编号： 电梯维保计划方案 --适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自 动人行道 合同号： 梯号： *********有限公司
一、目的： 为了规范电梯的使用管理与日常维护保养，细化对工作的要求，提高所维保电梯的安全性能。按照TSG T5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，根据保养电梯使用的特点，制定维保计划方案书。并制定电梯维保计划。 二、人员配备与维修保养服务承诺： 我公司对维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。 1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维修保养，维修保养完后，及时进行详细的记录； 2、制定电梯的应急措施和救援预案、每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。 3、设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，区内的抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时； 4、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录； 5、建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯存档档案，档案至少保存4年； 6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度何应急救援预案； 7、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种社保作业人员考核要求，组织取得相应的《特种社保作业人员证》，培训和考核记录存档备查，日常做的对维修人员进行的安全教育与培训的培训和考核记录也需存档备查； 8、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告； 9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验； 10、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。
电梯使用登记（变更）申请表 使用登记编号： 注：请参照《填写说明》，没有该项目或不需要填写的可划“/”，不得空项。
《电梯使用登记申请表》填写说明 1．使用登记编号：使用登记证编号（编码规则参考市质监发〔2015〕号附件6）。 2．登记机构：填写具体办理该设备使用登记的监察单位，如：西安市质量技术监督局莲湖分局； 登记日期：按受理日期填写； 更新日期：当设备过户、参数变更时填写，新装设备无需填写。 3．注册代码：填写该台设备按相关规定确定的注册代码。 4．识别码:电梯用于应急救援的定位识别码，编码规则另行通知。 5．登记类别：按新装、过户、变更实际项目填写； 登记人员：填写具体办理该台设备使用登记的监察单位的监察人员。 1-5项及使用登记证编号为监察机构填写，必填。 6．产权单位：填写特种设备产权单位名称，全称，加盖公章。 7．产权单位地址：填写产权单位的注册地址。 8．产权单位法人：填写产权单位的法定代表人姓名。 9．使用单位：填写该台设备的使用单位名称，全称，加盖公章。 10．使用单位地址：填写该台设备的使用单位的通讯地址，区（县）后，应继续填写街（镇、乡）号（村）。11．安全管理部门：填写该台设备的使用单位负责特种设备管理的内部机构，如安技处（科）。 12．安全管理人员：填写该台设备的使用单位主要负责特种设备管理人员的姓名。 13．设备使用地点：填写该台设备使用地点的详细地址，区（县）后，应继续填写街（镇、乡）号（村）。14．应急联络电话：填写安全管理部门或安全管理人员的紧急联系电话，应保证24小时接通。 5-14项为使用单位填写，除第5项外均为必填项。 15．设计单位：填写设计该台特种设备的设计单位全称，没有时填“/”。 16．土建施工单位：如需土建支撑需填写施工单位名称，没有时填“/”。 17．土建验收单位：对土建工程的验收单位名称，没有时填“/”； 竣工验收编号：对土建工程的验收报告编号，没有时填“/”。 18．安装单位：填写设备安装单位名称； 资质证书编号：填写安装单位所取得的资格证书上的编号； 安装日期：安装人员进场开始安装的日期； 项目负责人：该安装项目的安全负责人姓名； 安装告知编号：安装单位把该设备安装行为对特种设备监察部门进行告知的告知书编号。 19．检验机构：填写负责现场安装监督检验的检验检测机构名称； 检验报告编号：检验检测机构对该设备出具的检验报告的编号； 检验类别：检验检测机构对该设备进行检验的类别； 检验周期：该台设备的法定定期检验周期； 下次检验日期：该台设备本次检验日期加上检验周期的日期，或检验机构确定的下次检验日期。 18-19项针对需要现场安装的特种设备，如不需要安装可填“/”。 20．维修保养单位：填写负责该台设备维修保养的单位名称； 资质证书编号：填写维修保养单位所取得的资格证书上的编号； 维保负责人：填写维修保养单位的主要负责人； 维保合同编号：设备使用单位与维保单位签订的维保合同的编号；电梯必填。 21．制造单位：填写该台设备的制造单位全称。必填； 资质证书编号：填写该制造单位所取得的资格证书上的编号。 22．设备种类、设备类别、设备名称：按《特种设备目录》填写，必填。 23．设备型号、设备编号、制造日期及主要性能参数：按照设备种类及类别填写相应的性能参数，参照设备出厂合格证明的信息填写，如与设备实际情况不符应责成制造单位对信息进行更正，必填。
电梯安全承诺书9篇 电梯安全承诺书篇1 我公司（xxxxxxx有限公司）于时xxx1号楼电梯施工过程中做到如下承诺： 一、施工过程中严把质量关，按操作规程施工，特种作业持证上岗，不野蛮施工；加强现场管理，设专人负责监管,不破坏环境卫生。 二、注意安全措施工作，开工前对员工进行安全交底，提高其安全保护意识；注意用电安全，提高防火意识。 三、施工过程中因违反操作规程或安全措施不到位等原因出现质量问题，造成事故的，或给他人或社会造成损失的，本公司负全责。 四、施工期x月x日至x月x日。 xxxxxx有限公司 电梯安全承诺书篇三：电梯安全使用承诺书(范本) 我单位申明，为认真贯切落实《特种设备安全监察条例》、《广东省电梯安全监管改革方案》等法规、规章和规范性文件要求，切实履行安全生产第一责任人和“使用权管理者”第一（首负）责任和义务，确保电梯安全运行，郑重承诺： 一、本单位严格履行《特种设备安全监察条例》规定的电梯各项使用责任和义务，当发生电梯事故或故障造成损失时对事故受害方承担第一赔付责任。 二、使用符合安全技术规范要求的电梯，并委托取得资格的单
位对电梯进行日常维护保养。 三、建立健全电梯安全管理制度和电梯安全技术档案，落实安全责任。本单位管理的所有电梯依法办理注册登记手续，确保合法使用，按规定办理停用或报废手续。 四、电梯每日投入使用前，进行试运行和例行安全检查，并对安全装置进行检查确认，将电梯使用标志、安全警示标志置于易被乘客注意的显著位置。 五、在安全检验合格有效期届满前1个月内向电梯检验检测机构提出定期检验要求，不使用未经定期检验或者检验不合格的电梯。 六、电梯出现故障或发生异常情况，及时报告维保单位进行全面检查，消除事故隐患后确认安全的前提下投入使用。 七、加强电梯作业人员安全教育和培训，提高员工的电梯安全使用和操作知识，电梯管理人员和作业人员按规定持证上岗。 八、制定电梯事故应急措施和救援预案，并定期进行事故应急救援演练。 九、电梯发生事故后，立即停止电梯运行，启动事故应急预案，组织抢救，并及时向市、区安监局和质监局报告。 十、为本单位管理的电梯投保电梯责任险。 十一、认真做好有关法律、法规、规章和相关安全技术规范规定的其它安全管理工作，自觉接受特种设备安全监督管理部门依法进行的安全监察，并对提出的问题积极整改、确保电梯安全使用。 如有违反相关法律法规的行为，将接受质监部门依法进行的行政
电梯维护保养项目及要求
附件： 电梯维护保养项目及要求 序号项 目 要求周期机房部分
1 机房设 备、环境、 门窗、照 明等 机房曳引机、限速器清洁卫生，无 积油，控制柜内清洁、干燥，门窗 完好，防雨、防盗；通风应保持有 效，通风及恒温设备（如设有时） 应保持运行正常；机房内温度保持 在5～40℃之间；机房永久性照明 装置应保持有效，地面上的照度不 应小于200 lx；电源插座及控制机 房照明的开关应有效。机房内应设 置相应的消防器具。通道应无阻 碍、无杂物。 半 个月 一次
2 曳引机、 电动机 曳引机减速箱运行状态、电动机的 油位、温升正常；运行时无异响、 振动和漏油；一般按相应技术规范 及时添加或更换曳引机减速箱的 润滑油，（应按制造厂家对油的种 类及换油期的要求执行）；电机绝 缘正常、接线紧固，符合电动机使 用说明书的规定。 一 季度 一次 3 曳引轮,导 向轮,转轴 检查轴承运行状态，应无异常磨 损，润滑良好，工作正常。添加或 更换曳引轮轴承、导向轮轴承的润 滑油，确保各轴承润滑良好（应按 制造厂对油的种类及换油期的要 求执行）； 一 季度 一次
4 制动器检查电磁抱闸弹簧、电磁抱闸铁 芯；检查制动闸瓦磨损情况，磨损 严重的应予以更换；检查制动器的轴、运动杆件是否灵活、工作正常， 无异常磨损，必要时加以润滑；检 查制动器是否在持续通电下保持 松开状态。保证制动器工作灵活可靠。 半 个月 一 次
5 限速器清洁限速器，添加限速器轴承的润 滑油(按制造厂要求添加)（限速器 整定、检测两项由国家定点专检机 构执行，每两年一次），使限速系 统工作正常；限速器轮及张紧轮的 绳槽及夹绳钳口（如设有时）应清 洁且无异常磨损，使限速器保持可 靠动作状态。 半 个月 一 次
电梯维保单位质量安全承诺书 电梯维保单位质量安全承诺书 电梯安全事关人民生命财产安全，作为维保单位质量安全的第一责任人，抓好安全生产是义不容辞的责任。为了确保本单位维保的电梯安全运行，保障电梯乘客安全，本单位承诺： 1、严格按照《特种设备安全监察条例》和电梯有关安全技术规范、标准规定，在许可范围内开展电梯维保活动，做到守法经营、诚实可信、注重质量、服务周到。 2、自觉接受特种设备安全监督管理部门、社会媒体和广大电梯用户监督，对维保电梯出现的安全质量隐患，及时整改到位，确保所维保的电梯处于良好的安全状况。 3、加强电梯作业人员安全意识和业务能力教育培训，做到持证上岗，严格遵守有关安全规定和操作规程，至少每月进行一次电梯维保人员专业技术培训和日常安全教育。 4、落实《特种设备安全监察条例》和安全技术规范要求，对维保的电梯至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查，主动协助
电梯使用单位及时办理电梯的定期检验手续，按安全技术规范要求做好自检，并对其安全性能负责。 5、保证所维保电梯合格标志及警示标志符合要求，安全及应急装置可靠有效，并提供２４小时响应的电梯急修服务。接到电梯关人故障通知后，30分钟内赶到现场（城区），并采取必要的应急救援措施。 6、对维保的电梯提供优质价廉的电梯备品备件，及时响应电梯使用单位对备品备件的需求，确保电梯正常使用。 若发生违反《特种设备安全监察条例》等法规的有关规定和上述承诺要求的行为，本单位依法承担职责范围内的一切责任。 本承诺书一式三份，二份监察机关留存、一份承诺单位留存 承诺单位盖章法定代表人签字年月日 为认真贯彻落实国家有关电梯安全管理的法规和技术规范，确保电梯维护保养质量，保障电梯使用者的生命和财产安全，现向我单位所承担电梯维护保养的用户作出以下承诺：
电梯维保安全承诺书推荐 电梯安全事关人民生命财产安全，作为维保单位质量安全的第一责任人，抓好安全生产是义不容辞的责任。为了确保本单位维保的电梯安全运行，保障电梯乘客安全，下面是小编帮大家整理的电梯维保安全承诺书，希望大家喜欢。 承诺企业（公章）： 青岛市质量技术监督局开发区分局制 电梯维护保养安全服务承诺书 依据《特种设备安全监察条例》、《青岛市电梯安全监督管理办法》和《电梯使用管理与维护保养规则》等要求，为保障人民群众生命和财产安全，确保电梯维护保养质量，我单位郑重作出承诺如下： 一、严格按照国家关于电梯安全的法律法规、规章、技术规范和标准的要求开展电梯维护保养业务，对所维保电梯的安全性能负责； 二、根据《电梯使用管理与维护保养规则》的项目、内容、时间进行电梯维保，工作到位，确保质量； 三、积极协助电梯使用单位建立健全安全管理制度、应急救援预案；
四、在每部电梯轿厢内公布维保单位、维保人员和维保值班电话，维保值班电话保证24小时畅通，有专人接听并及时处理有关情况； 五、当电梯发生事故或困人等故障时，电梯维保人员保证在30分钟内赶到现场进行处置。 以上承诺如有违背，自觉接受政府监管部门处罚，承担所有法律责任和社会责任。 法定代表人（负责人）： xx年月日 附表1：青岛经济技术开发区电梯维护保养单位情况信息表 填报单位（公章）：年月日 注： 1、填表同时，提供（1）最近时期签订的维护保养合同复印件（需电梯使用单位和电梯维保单位共同加盖公章）；（2）电梯维护保养单位的《特种设备安装改造维修许可证》（电梯）复印件并加盖单位公章；（3）同时出具在本区域内电梯维保人员名单、资格证及复印件（加盖公章）、劳动保险合同原件及复印件（加盖单位公章）；
电梯维修保养内容标准及周期计划 1、范围 本标准规定了电梯维修保养项目及要求。本标准适用于客梯、货梯、住宅梯、医梯、不适用杂物梯和液压梯。本标准不适用于电梯的大、中修。 2、引用标准 GB7588—2003 电梯制造与安全规范 GBT10058—1977 电梯技术条件 GBT10059—1977 电梯试验方法 GB/T18775—2002 电梯维修规范 3、定义 3.1 3.2 3.3 3.4 调整操作 4 4.1 任。 4.2 4.3 4.4 保养应按计划进行周期保养，分为例行保养，季度保养，年检维修保养。例行保养每月四次，遇到季度保养、年检维修保养时，执行季度保养或年检维修保养。 4.5每次保养后应填写保养单，保养单应有客户签字确认。 4.6新签定的维保客户，应在维保项目开始前，填写维保联系单送客户。 4.7应急故障维修后，应填写故障维修单并经客户签字确认。 5、维修保养的技术要求 5.1例行保养分为：第一次例行保养，第二次例行保养，三、四次重复一、二次内容。 5.2第一次例行保养。
，确保接触良好。 ，电动机的油位，温升，确保曳引机运行正常。 ，确保间隙不大于0.7mm（厂家有特殊要求除外），同时保证制动器工作灵活可靠。 ，使导轨润滑良好。 ，使运转时无异响。 ，使限速器系统工作正常。 ，门头，门地坎和地坑的卫生。 ，试验各安全开关，确保功能正常 5.3第二次例行保养。 7mm。 5.4 ，确保弹性缓冲器无锈蚀，油压缓冲器油位正常，缓冲器开关有效。 ，确保安全开关完好、有效。 ，极限120-150mm。 5.5年检维修保养：是针对主管部门对电梯每年一次的安全检验而进行适当的保养、修理，达到《电梯安全技术检验报告书》中规定的项目和标准要求，整改项目不多于8项。 ，并添加适当适量的润滑剂。 ，使制动闸瓦与制动面的间隙不大于0.7mm（厂家有规定的除外），确保电梯平层准确，制动可靠（制动闸瓦磨损严重的予以更换）。
体系编号： （公司名称） 电梯日常维护保养记录 （乘客电梯/载货电梯） 电梯基本情况及技术参数
石家庄市质量技术监督局编制 编制及填写说明 1、本记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。 2、本记录的维保项目及基本要求A类项按照国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）制定，属于强制性周期保养项目。B类项为电梯维保单位根据电梯制造单位要求或本单位维保工艺要求增加的项目（项目编号前需增加“B-”标识），电梯维保单位可根据不同型号电梯的要求在空白表格处增加相应项目。 3、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑。 4、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准。 5、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。 6、已完成保养、更换部件和经测试、试验功能正常的项目，在相应周期栏中划“√“，保养中发现不正常项目和需调整或更换部件的项目，在相应周期栏中划”ד，并在备注栏中说明，无此项目的划”/“。 7、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案，相关情况应在备注栏中说明。 8、本记录“日常维护保养记录”页一式两联，每次完成保养工作，记录填写完整后，需经保养人员和使用单位安全管理人员签字，手写联由保养公司存档（整本保存，保存期限至少4年），复写联交客户存档。
电梯半月维护保养记录 序 号 维保项目维保要求是/否 1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常 2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置 3 曳引机运行时无异常振动和异常声响 4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活 5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不发生摩擦 6 编码器清洁，安装牢固 7 限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常 8 轿顶清洁，防护拦安全可靠 9 轿顶检修开关、急停开关工作正常 10 导靴上油杯毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 11 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固 12 井道照明齐全、正常 13 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常 14 轿厢检修开关、急停开关工作正常 15 轿内报警装置、对讲系统工作正常 16 轿内显示、指令按钮齐全、有效 17 轿门安全装置（安全触板、光幕）功能有效 18 轿门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠 19 轿门运行开启和关闭工作正常 20 轿厢平层精度符合标准 21 层站召唤、层楼显示齐全、有效 22 层门地坎清洁 23 层门自动关门装置正常 24 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位 25 层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠 26 层门锁紧元件啮合长度不小于7mm 27 底坑环境清洁，无渗水、积水；照明正常 28 底坑急停开关工作正常 维护保养人员执行签字维保日期 电厂管理人员确认签字检查日期 注：经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是/否一栏划“√”；有不正常项目但不影响安全使用而要求另外安排计划处理的划“×”；无此项 划“/”。有数据要求的填写实测数据。
电梯售后服务承诺书(范本) 质保期：设备安装完毕通过技术监督局验收后12个月 维保方：山东富士电梯有限公司 本公司承诺负责下列售后服务工作： 1.电梯安装完毕，即进入我公司的产品质保期。自验收合格之日起在十二个月内，负责对产品实行免费保修及上门服务;正常使用过程中，任何元器件损坏，在保修期内负责免费更换。 2.所有电梯实行终身维修，负责到底;保修期结束后仍负责维修服务，只收取成本费。 3.提供全天24小时不间断服务。电梯发生故障，保证立即给予响应，迅速排除故障。维保点检修人员不能排除故障时，我司将派技术工程师在24小时内到位修复，设备如不能及时修复，我方免费提供备机备件并积极配合做好服务工作。 响应时间：30分钟 4.在正常的维修保养期间内，保证实行全年365天，每天24小时的热线电话服务(400-8268-666)，确保电梯安全，正常运行。
5.在正常的维修保养期间，维修保养人员对每台电梯实行每月不少于三次的主动预防性维修保养以减少或杜绝电梯故障的发生。 6.上述全部的售后服务工作，将直接接受用户的监督与考核。每台电梯均设专门的维修档案，由用户与服务机构共同分别保管。每次维修的时间、内容、质量及服务态度、技术水平等均请用户在维修服务卡片上签署意见。公司设立专用的投诉电话及专用维修电话，以确保售后服务工作的可靠与有效。 7、备品备件的供应方面：沃克斯电梯的备件库中为业主方的每一台电梯随时准备着有关重要部件和足够数量的易损件。 A.产品在质保期内 a、对于业主方的电梯，我公司将免费提供机油、棉丝等维修、保养用辅料，免费更换正常使用情况下损坏的电梯零部件。 b、我们将在沃克斯电梯的备件库中采取冗余措施，单独为业主方的每一台电梯随时准备着有关重要部件和足够数量的易损件。 c、在电梯使用现场我们还将准备一部分常用易损件，做到随用随有。
电梯维保质量承诺书 为认真执行国家关于电梯安全监察的法规、规范，确保电梯维护保养质量，保障电梯使用安全，我单位作如下承诺： 一、严格执行国家关于电梯安全的相关法规、标准、规范，对维护保养的电梯的安全性能负责； 二、严格按安全技术规范的要求进行维护保养，维保人员持证上岗； 三、制定应急措施和救援预案，按规定每半年至少进行一次应急演练； 四、设立24小时维护保养值班电话，本篇文章来自资料管理下载。保证接到故障通知后及时予以排除，接到困人故障报告后，市区30分钟内抵达现场实施救援（其他地区1小时内）； 五、发现事故隐患及时告知使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。 以上承诺，敬请广大用户和社会各界监督。 201x年x月x日 为保障电梯使用者的生命和财产安全，现与____________________签订安全责任书，并向特种设备安全管理部门和我单位承担电梯维保工作的用户做出以下承诺： 一、严格执行国家关于电梯安全的法律法规，规章，技术规范和标准的要求，自觉接受质建部门，电梯用户和社会的监督。 二、严格按《电梯使用管理与维护保养规则》项目，内容，时间进行电梯维保，工作到位，确保质量。本篇文章来自资料管理下载。工作过程自觉接受业主或物业服务企业的全过程监督。 三、积极协助电梯使用单位建立健全安全管理制度，应急救援预案。 四、在每部电梯轿厢内公布求救电话，维保电话，维保单位，维保人员，求救电话保证24小时畅通，有专人接听并及时处理有关情况。 五、保证在电梯发生事故或困人等故障时，市区内30分钟，市区外1小时内赶到现场处置。
201x年x月x日 为确保电梯日常维护保养质量，保障电梯安全运行，我公司郑重承诺： 一、对所维保的电梯安全性能负责，严格按照每15日进行一次日常维护保养，且日常维护保养项目《电梯使用管理与维护保养规则》要求。 二、帮助电梯电梯使用单位建立健全安全管理制度和应急救援预案，本篇文章来自资料管理下载。并定期进行救援演练。 三、建立24小时维保值班电话，保证接到通知后及时排除。 四、接到电梯困人故障报告后，保证维修人员及时抵达并实施现场救援，本篇文章来自资料管理下载。设区的市抵达时间不超过30分钟，其他地区不超过1小时。 201x年x月x日 依据《特种设备安全监察条例》、《电梯安全监督管理办法》和《电梯使用管理与维护保养规则》等要求，为保障人民群众生命和财产安全，本篇文章来自资料管理下载。确保电梯维护保养质量，我单位郑重作出承诺如下： 一、严格按照国家关于电梯安全的法律法规、规章、技术规范和标准的要求开展电梯维护保养业务，对所维保电梯的安全性能负责； 二、根据《电梯使用管理与维护保养规则》的项目、内容、时间进行电梯维保，工作到位，确保质量； 三、积极协助电梯使用单位建立健全安全管理制度、应急救援预案； 四、在每部电梯轿厢内公布维保单位、维保人员和维保值班电话，本篇文章来自资料管理下载。维保值班电话保证24小时畅通，有专人接听并及时处理有关情况； 五、当电梯发生事故或困人等故障时，电梯维保人员保证在30分钟内赶到现场进行处置。 以上承诺如有违背，自觉接受政府监管部门处罚，承担所有法律责任和社会责任。
电梯维护保养单位备案表填写说明 1 适用对象 注册地在察右中旗的电梯维修维保单位和在察右中旗开展电梯维保业务的外地单位均需要进行备案管理。 2 封面 2.1备案编号：由受理备案的特种设备安全监察部门填写。 2.2填报单位：填写填报单位全称，并盖公章。 2.3备案年份：填写2012年、2013年等，由填报单位填写。 2.4填报日期：填写拟向特种设备安全监察部门备案的日期（包括年月日，下同）。 3填表内容 3.1法人单位基本情况：填写法人单位的基本情况。 3.1.1 单位名称：填写填报单位全称。 3.1.2 单位地址：填写填报单位的详细地址，包括省（自治区、直辖市）、市（地）区（县）、路（街道、社区、乡、村）、号，与工商营业执照一致。 3.1.3 社会统一信用代码：填写填报单位营业执照上的统一社会信用代码，该代码作为安全监察机构信息管理追溯的代号，须保证其具有唯一性。 3.1.4 法定代表人：填写填报单位合法的代表人，必须与工商营业执照一致。 3.1.5 邮政编码：填写填报邮政所在地的邮政编码。 3.1.6 电话（传真）：填写填报单位的有效固定电话及传真。 3.1.7 应急救援电话：填写填报单位的应急救援电话。 3.1.8 成立日期：填写工商营业执照上注明的成立日期。 3.1.9 营业执照登记机构：填写工商营业执照的颁发单位。 3.1.10 注册资金（万元）：填写工商营业执照上的注册资金。 3.1.11 施工负责人：填写填报单位负责安装改造等业务的负责人，如填报单位仅从事电梯维保业务不填写。 3.1.12联系电话：填写施工负责人的移动电话。如填报单位仅从事电梯维保业务不填写。 3.1.13 维保负责人：填写填报单位负责维保业务的负责人。 3.1.14 联系电话：填写维保负责人的移动电话。 3.1.15开工告知和维保合同备案指定人：填写填报单位授权的在本地区办理开工告知的人（可以一个也可以多个，多个指定人在填写时可调整本格大小）。
电梯维保服务项目采购需求一、服务期限： 服务期限两年，合同一年一签； 二、服务范围： 电梯数量共61部，具体使用地点及数量见下表。
三、电梯维护保养服务要求： 1、保证电梯安全运行。 2、提供维护保养服务，每月两次，并提供维护保养工作报告，具体维保项目见附件，其他未尽维保事项按国家相关标准、规范及《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）执行。 3、在保证电梯安全运行的前提下满足正常维护保养的需要。 4、在保证电梯安全运行的前提下降低电梯维护保养成本。 5、根据维保电梯的实际情况编制详细的《电梯维修保养方案》和应急预案。 6、在本院使用的电梯要求维护保养驻点服务。 7、要求驻点维修服务的人员必须24小时值班，每班必须不少于两人（修理时须有2人（含）及以上持证人员在场，其中一人必持《中华人民共和国特种设备作业人员证》T1证、另一个持《中华人民共和国特种设备作业人员证》T2证），同时并提供驻点人员的姓名、2019年1月至投标截止日社保交费单、通讯号码并提供他们有效的特种设备作业人员资格证书（复印件须加盖聘用单位印章，原件现场核查）。 8、要求提供全年24小时内应急响应服务，且能在接到故障或事故报警后10分钟内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。对电梯困人事故，要求在到达现场后10分钟内把乘客从轿厢内救出。对非电子板原因常见故障要求在60分钟内排除，对电子板原因的故障应在5天内（自从故障发生保修开始至中标人完成维修电梯正常运行120小时内）解决，若中标人超时，按每小时1000元进行处罚。
9、本项目为电梯维修范围包含电梯所有损坏部件和保养需更换部件（包含主要部件和零配件等，主要部件包括曳引机、变频器、主控板、门机变频器、轿厢控制板、外呼控制板、钢丝绳、轿厢、层门等），为全包方式；不可抗力因素和人为恶意破坏导致损坏的部件除外。 10、对更换下来的电子器件应由招标单位保管或由招标单位与维保单位共同销毁。 11、中标人负责维保服务期内所有电梯须经市级以上市场技术监督管理部门强制检验检测，确保检测检验合格；同时，中标人须在服务期满后对所有维保电梯进行强制检验检测，确保检测检验合格，且合格证明材料原件交于采购人，若中标人不能按照以上要求履行，扣除全额履约保证金。 12、若发生安全责任事故，所产生的一切责任与一切费用由维保单位负责承担。 13、维保单位每月必须经过医院组织的月度考核，并根据考核结果，支付维保服务费用，考核标准参考《六安市人民医院电梯维护保养管理考核办法》。 14、中标人承诺更换的曳引机、变频器、主控板均为原厂配件，若采购人发现更换的曳引机、变频器、主控板非为原厂配件，按照原厂配件价格2倍罚款。 四、本次招标报价范围及合同签订 1、本次招标报价范围为61部电梯，两年维保费用总金额。合同一年一签，根据中标供应商上一年度维保服务考核结果，决定是否续签合同。 2、本次招标的办公楼一部电梯，品牌为森赫，原维保服务合同到期时间为2020年1月1日；外科楼观光电梯一部，品牌为蒂森，原维保服务合同到期时间为2019年10月6日；连廊观光电梯一部电，品牌为蒂森，原维保服务合同到期时间为2019年9月19日；以上三部电梯维保服务若本次招标合同签订时间在原维保服务合同时间前，由原维保人进行维保至原合同期满，中标人合同金额应扣除自签订合同时间至原维保到期时间段原维保人维保服务费（扣除金额按照中标价的每台电梯每月服务费平均值计算）。 3、中标人须承诺在维保服务期间根据采购人需求对每部电梯停靠层站随时进行调整，且不得增加任何费用，否则视为实质性不响应。 4、中标人须无条件配合采购人对电梯的改装与加装，且不得增加维保服务费用。 五、其他要求
电梯日常维护保养记录(新) 福州安圣达机电设备有限公司电梯维护、保养记录使用单位: 使用地点: 使用编号: 电梯品种(型式): 产品编号: 设备代码: 型号: 额定载重量: Kg 额定速度: m/s 层站: 维保日期: 位置序号项目周期位置序号项目周期 1 机房、滑轮间环境半月 34 轿顶半月 2 手动紧急操作装置半月 35 轿顶检修开关、急停开关半月 3 曳引机半月 36 导靴上油杯半月 4 制动器各销轴部位半月 37 对重及其压板半月 5 制动器间隙半月 38 轿厢照明、风扇、应急照明半月 6 编码器半月 39 轿厢检修开关、急停开关半月 7 限速器各销轴部位半月 40 轿内报警装置、对讲系统半月 轿8 减速机润滑油季度 41 轿内显示、指令按钮半月 9 制动衬季度 42 轿门安全装置半月厢 10 位置脉冲发生器季度 43 轿门门锁电器触点半月机 11 选层器动静触点季度 44 轿门运行半月与 12 曳引轮槽、曳引钢丝绳季度 45 轿厢平层精度半月 对 13 限速器轮槽、限速器钢丝绳季度 46 靴衬、滚轮季度 14 电动机与减速机联轴器螺栓半年 47 验证轿门关闭的电器安全装置季度房重 15 曳引轮、导向轮轴承部半年 48 轿门系统传动装置季度 16 制动器上检测开关半年 49 轿顶、对重各反绳轮轴承部半年 17 控制柜内各接线端子半年 50 轿门门扇半年 18 控制柜各仪表半年 51 轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓年度
19 控制柜接触器、继电器触点年度 52 轿厢称重装置年度 20 制动器铁芯(柱塞) 年度 53 安全钳钳座年度 21 制动器制动弹簧压缩量年度 54 轿底各安装螺栓年度 22 导电回路绝缘性能测试年度 55 井道照明半月 23 上行超速保护装置动作试验年度 56 上下换速、限位、极限开关半年井 24 层站召唤、楼层显示半月 57 轿厢和对重的导轨支架年度 道 25 层门地坎清洁半月 58 轿厢和对重的导轨年度 26 层门自动关门装置半月 59 随行电缆年度 27 层门门锁自动复位半月 60 底坑环境半月层 28 层门门锁电器触点半月 61 底坑各开关半月底门 29 层门锁紧元件齿 合长度半月 62 缓冲器季度与坑 30 层门门导靴，层门系统传动装置季度 63 限速器涨紧轮装置和电气安全装置季度入 31 消防开关季度 64 对重缓冲距半年口32 层门门扇半年 65 曳引绳、补偿绳半年钢 丝33 层门装置和地坎年度 66 曳引绳绳头组合半年绳 67 限速器钢丝绳 半年及链 68 补偿链与轿厢、对重接合半年工作标记 ? 已维护 ? 有故障，已修复 + 需更换部件(在维保结果及意见栏进行情况说明) / 该电梯无此项维保结果及意见: 使用单位意见: 维保人员签字(盖章): 使用单位签字(盖章):
维保服务承诺书 一、严格遵守和执行国家省、市等主管部门有关电梯特种设备安全质量法律、法规及政策文件规定； 二、确保电梯维保服务质量，所有维保人员、质检人员等均参加省、市举办的各类培训、考核，做到持证上岗； 三、无偿为贵单位培训电梯操作人员，指导和提高操作人员的电梯应急措施和基本操作常识，确保电梯安全正常运行； 四、我公司会在当地安排两名以上专业维保人员，全天候24小时召修服务，电梯出现问题，需紧急救援服务时乙方接甲方通知以最快速度派人赶到现场处理。电梯困人时，在 30分钟内抵达现场。 五、公司维保部定期主动上门对每台电梯进行预防性的维护保养及检修，确保用户电梯的正常运行和安全使用，每台电梯每月做2次巡回维保，杜绝电梯故障的发生，力争做到零故障； 六、在维保服务期内，如电梯发生故障及需大修时，在更换电梯设备配件之前，公司工程技术部门将对该电梯进行严格检查，以认真负责的态度将所需要更换的部件列出清单及报价，报请贵单位核实认可后，方可进行配件和专用材料的更换。 七、为确保电梯运行质量稳定，公司维保部将严格执行“一梯一档”和信息反馈制度。即设有专门的维修保养档案（如电梯用户每月维保服务反馈记录表、年度回访记录表等）。并请贵单位负责人将每次的维修保养质量、服务态度等在报告单上签署意见，维保部将直接
接受贵单位的监督和考评； 八、在维保过程中，电梯如出现重大事故，须报经省、市质量技术监督局电梯主管部门进行技术检测，鉴定论证后确系我公司工作人员操作不当而造成的，我公司将承担必要的损失； 九、公司管理部负责人将不定期对贵单位电梯维保服务态度、维保质量及运行情况做到走访一次，听取贵单位意见，存在问题我公司及时纠正，客户满意是我们服务的宗旨； 十、电梯使用场所内如举行大型活动或重要会议，请贵单位提前通知我公司维保部，我们将实行专人值班服务，以确保大型活动或重要会议的顺利进行； 十一、我公司将确保电梯主管部门年度检测顺利通过，同时积极主动配合贵单位做好年度检测的工作，并配合技监局检测合格安全运行。 XXXXXXXXX有限公司