日立空调设备维修保养
合
同
书
半包服务方式
2015/3/15
日立空调保养合同
甲方：（以下简称甲方）
乙方: （以下简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国合同法，本着平等互利、友好协商的原则，就甲方办公楼的日立空调设备的维修保养，签订如下空调合同。
第一条目的
本合同就乙方对甲方办公楼空调设备（以下简称为保养件），按照双方的约定进行保养作业（第三条所定），维持其初期性能，使其能正常运行，甲方则向乙方支付相应费用。
第二条保养物件
第三条保养预定时间
（1）日常保养作业：乙方全年制定专人负责该合同保养设备的保养作业，保养人根据甲方的作息时间安排作息时间。保养人的日常作业主要有：巡
检运行设备、处理设备日常故障、清洗较脏过滤网、应急处理甲方突发
事件等。
（2）集中保养作业：在下属约定时间内，将第二条所属保养物件按照相关约定全部保养一遍。
冬季制热预计保养时间：每年10月底之前完成（具体时间双方可视天
气情况协商在确定）
夏季制冷预计保养时间：每年4月底之前完成（具体时间双方可视天气
情况协商在确定）
第四条保养作业
1、所谓保养作业是指乙方以规定的《保养作业实施要领书》为基准，对保
养物件实施的定期检查。
2、有关保养作业的实施，乙方将按照同甲方签订的合同所示实施具体日
程，并在实施前预先同甲方联络。甲方也有义务在作业预定实施日期的
到来，通知乙方进行工作。
3、乙方按照另行制定的检查表，每次结束作业后，填入作业内容，将检查
表提前交给甲方，甲方有关保养管理人员检查无误后签字确认。
4、保养质量约定：保养设备的正常进行，接近新装时的效果。
第五条整修作业
1、除第三条所规定的保养作业以外，有关保养物件的修补及整修（以下称为
整修作业），所有整修作业需要进行之前，通知甲方，由甲方确认整个维修方案后，乙方进行施工。
2、整修作业中所需费用（只包括原器件及其他材料的成本费用）将由甲方负
担，有关支付条件将经甲、乙双方协议后决定。
3、如空调配件损坏，甲方选择乙方提供配件。乙方应提供甲方空调所需原厂
配件的报价清单，报价应不高于当期市场价格，如乙方提供配件价格高于当期市场价格（空调原厂当期销售规定的价格），乙方除退回差价外，还应赔偿甲方同等金额的违约金；同时约定，按照约定日期安装完成，相关配件安装完成并调试合格
4、整修作业的主要内容如下所记：
（1）由于使用上的消耗（如过滤网因长久未清洗造成不能正常使用等）所引起的整修作业；
（2）由于使用上的操作错误或使用不良造成的整修作业；
（3）正常运转所需的冷媒充填作业；
（4）机器本身或附属机械的大修作业；
（5）再涂色后防热补修（机器运转3年左右之后可能发生）；
（6）由保养物件以外的机器为起因所发生的连带事故（施工不良）的整修作业；
（7）因天灾、火灾等不可抗因素引起的整修作业或人为因素造成的整修作业；（8）在日立空调产品保修期以外发生的故障，作为所使用的备用备件；（9）除日立空调产品以外的空调设备发生故障，作为补修所使用的备用备件。第六条紧急对应
1、乙方指定专人负责该合同保养设备的保养作业；
2、发生故障时，在接到甲方通知后2小时内赶到现场处理。简单故障，4小
时内处理完毕，重大故障4天内处理完毕，特大故障协商处理；
第七条空调保养计划
1、根据空调使用情况的季节性，每年5月和11月对空调设备进行运行前
的检查和试运行。（具体时间乙方应根据实际情况提前通知甲方）；
2、每年清洗空调室内机过滤网2次；
3、清洗室外机冷凝器，改善空调室外机换热效果；
4、测量室内机、室外机电流。电压，确认电源线的安全性能；
5、测量系统压力，确保压力合格，排除缺制冷机（R410A）情况；
6、确认机器接线端子，确认是否有松动情况；
7、对室内机蒸发器进行清理，确保空气清新、健康；
8、制热前进行冷凝水排水试验，并检查冷媒管及冷凝水管保温情况；
9、单台室内机试运转测试和多台室内机同时试运转测试；
10、室外机压缩机冷冻有过滤保养（必要时更换）；
11、日常运行简单故障排除；
12、记录所有数据，并归档整理。
第八条解除合同：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
第九条违约对应
行为遭受的损失，赔偿的数目应不小于另一方遭受的损失金额。
如果保养不及时、保养质量达不到约定，由此耽误甲方使用，乙方负完全责任，甲方有权按照10元/小时扣减保养费用，严重时甲方有权单方解除合同。
如果由于甲方付款不及时，不能提供相应条件造成不能进行保养，甲方负有相应责任，乙方有权按照10元/P/小时增加保养费用。
第九条乙方责任
（1）严格按照厂家的保养内容来执行，（见附页一）如因保养造成设备损坏，责任自负；
（2）遵守甲方的相关管理规定；
（3）食宿自理；
（4）发生安全事故，由责任方承担相应责任；
第十条合同期限
1、本合同期限为年月日起至年月日止。
2、本合同到期时，如双方无异议提出，由双方合同签字人同时签字认可。
第十一条协议事项
本合同中未规定事项及对合同中的各条款发生疑议时，甲乙双方应持有诚意进行协商处理。
第十二条费用及支付条件
甲方按照下面收费标准向乙方支付有关保养作业的费用。如在合同期间，有合同外费用产生，另议。
（1）保养费用年金额共计￥224700元。
（2）支付条件（见下表）
本合同一式二份，甲方执一份，乙方一份。
本合同在甲乙双方加盖公章，授权代表签字后生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
日期：日期：
附件一
日立（VRV）空调保养内容1，每月巡检项目：
2.每季度巡检及清洗保养项目
空调维修保养合同 合同编号：1400016 甲方：乙方： 电话：电话：89562606 传真：传真：89562609 根据《中华人民共合国合同法》的有关规定和本工程的具体情况，为了明确工程内容及双方责任，本着相相互尊重相互合作的精神，达到保质保量完成工程的目的，甲根据（中华人民共和国合同法）的有关规定和本工程的具体情况，为了明确工程内容及双方责任，本着相互尊重，相互合作的精神，达到保质保量完成工程的目的，甲乙双方经过友好协商，就甲方所使用的空调保养一事达成以下协议： 工程项目： 1、空调机组：多联机中央空调系统和台柜式空调。空调机组属于直接蒸发式风冷机组，由一台室外机带多台室内机组成。 2、室外机数量：台型号:其中多联式中央空调机组台，分体式空调台。 3、室内机数量台型号：内藏式风管机及柜式空调。 4、美的空调与使用范围是至层，详情见附表1。 5、工程地址：。 一、维修保养工作内容：
1、认真、仔细、及时地对空调设备进行检查保养，确保工作质量和工作效率。从事检查作业时，须经甲方现场验收，双方共同在保养检查表上签字认可。 2、建立室内外机维保档案（室内外机编号）精确到每台室内机、室外机，并出具明细维保记录清单，以便及时发现及解决问题。 3、进行机组的试运行，对机组进行的供电电源、控制系统的信号线、压缩机的运转电流等常规电气（包括：电流、电压、风量、温度）检查保养。 4、检测冷媒系统的供、回压力是否在正常值，检查冷媒是否泄漏、并进行添加。 5、冷暖季节的调试、检测。 6、在运行季节，定期（25天/次）对客户进行巡访，了解机组的运行情况并进行常规检查。 7、进行每季度一次的室外机电脑板除尘：室外机暴露在室外环境中，日久电脑板会存较多灰尘。若不及时清理，遇有潮湿气候时，易造成电脑板极间短路，损坏电脑板，造成损失。 8、一年2次机器清洗检查（包括室内外机蒸发器、滴水盘、冷凝排水管道、回风过滤网），逢冷热季节交换时，对本标规定范围内所有空调，实行检查维护。 9、负责内外机温度传感器、压力传感器、变压器、保险、EEV 线圈易损部件的费用。 10、冷媒管道的清理、整理。
***************公司 办公楼中央 空调工程 报 价 书 自己公司名称
地址 ：工程设计、技术支持************** 目录 一、敬告用户书 (3) 二、配置表............................................................................................................................... 错误!未定义书签。 三、方案比较 (5) 1、挂机、柜机同模块机水系统的比较 (6) 2、VRV系统同模块机水系统的比较 (7) 四、用电量比较 (9) 五、15年用电量分析比较 (10) 六、方案设计说明 (11) 1、总说明 (11) 2、设计依据 (12) 3、负荷设计 (12) 4、系统说明 (13) 5、其他说明 (14) 七、中央空调风冷冷(热)水机组性能介绍 (15) 1、模块组合式设计，性能稳定 (15) 2、全优的配置，高效节能 (16) 3、先进的空调系统，安全可靠 (18) 4、智能化控制，操作简便、安全可靠 (18) 5、结构紧凑轻巧 (19)
6、强大的微电脑自动控制系统 (19) 7、静音低噪 (19) 八、性能参数表 (21) 九、设备关键零部件清单...................................................................................................... 错误!未定义书签。 十、中央空调给用户带来的其他方便 (24) 十一、售后服务承诺 (25) 十二、公司简介....................................................................................................................... 错误!未定义书签。 十三、主要业绩一览表 .......................................................................................................... 错误!未定义书签。 一、敬告用户书 尊敬的客户： 您好！ 首先非常感谢贵方给予我司参与------------------- 方案设计的机会!我们将秉承专业、细心、共赢的原则参与此次的空调方案设计，致力于为用户提供最优质、最合理的空调配套方案，我们公司于2010年进入市场，经总部领导批准，以此项目做成颍上县我公司的形象标杆工程。 本提案书将为您全面展示中央空调系统的优势和技术特点，同时也将详细地为您提供空调
合同编号：YT-FS-7427-90 空调维修保养合同(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
空调维修保养合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方: 重庆鑫元家电维修公司 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。 一、合同标的 乙方受甲方委托，为其在用的牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。 其中包括：以上合计,年合同总价为元整。￥：元 二、维保期限： 年月至年月。 三、付款方式：
合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币元整，￥：元 四、维保服务标准及内容： 严格按照空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。 具体内容如下： 1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。 2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。 电气检查坚固接线接头主电源 控制电源 压缩机电动机 排风机电动机 测量绝缘电阻配电线缆 电加热器 压缩机电动机 排风机电动机
目录 一、编制依据 (2) 二、维护保养及维修 (2) 三、年度维保费用 (4) 四、维保期，每月、季度维保项目： (4) 五、维保管理措施 (7)
一、编制依据 项目名称: 。 项目地址: 。 根据甲方空调设备现状和使用情况，为延长空调设备使用周期，提高空调工作效率、稳定性及降低能耗，从而减少故障发生，改善办公环境，就贵单位中央空调年度维护保养拟定以下方案。 格力多联机: 室内机 *** 台 室外机 *** 台 二、维护保养及维修 1、多联机中央空调的保养方法 中央空调的保养工作一直是不容忽视的一个环节，但是不同系统的中央空调保养的方法不一样，多联机中央空调系统是目前家用中央空调的主要中央空调系统，现在详细的给大家说说多联机中央空调系统的保养方法。 （1）多联机中央空调保养清洗不可少 无论是什么系统的中央空调，清洗是中央空调保养最基础的工作，清洗不可少。多联机中央空调清洗要怎样呢？多联机中央空调清洗主要包括基础清洗：过滤网和机身，深度清洗：冷凝器和蒸发器，基础清洗是用户自己也可以做到的。过滤网在中央空调设备中有非常重要作用，能帮助中央空调排除外界污染物，防止灰尘进入空调中，能起到清洁的作用，过滤网的清洗就是把中央空调过滤网拆下可用水或中性洗涤剂清洗，但是要注意的事不宜用50℃以上的热水清洗，以免变形；中央空调机身就是空调外壳和裸露部分，直接用清水清洗或是中央空调洗涤剂清洗即可。而多联机中央空调的深度清洗冷凝器和蒸发器需要专业的人员来清洗，用户自己不能动手清洗，但是，中央空调的深度清洗只需3-5年进行一次，不需要清洗，而基础清洗就需要大家不定期的经常清洗。 （2）多联机中央空调保养要注意是否漏氟 多联机中央空调出现漏氟的现象会影响到中央空调的制冷效果，加重中央空调的使用负担，更加费电，另外对中央空调的使用寿命也有影响，所以，多联机中央空调保
多联机空调系统施工方案 一、编制依据 二、工程概况 三、工程范围 四、施工准备条件 五、主要施工方法及技术要求 六、工期保证措施 七、施工总进度计划 八、主要施工组织及劳动计划 九、施工材料的组织 十、质量保证措施 十一、安全技术和消防保卫措施 十二、其他各项措施 十三、工期间的整洁措施 十四、调试整理及验收 十五、其它 十六、与业主的协调配合
一、编制依据 1、工程设计图纸 2、国家颁布的施工及验收规范，质量验评标准（GB） 3、本公司企业标准《质量手册》、《程序工作文件》 二、工程概况 工程项目名称：新建张家口至唐山铁路站后和站房工程 工程内容：多联机空调系统安装及调试 空调系统安装主要包扣站后1标，标段内沙岭子站、赵川站、龙门站、赤城站、塔黄旗东站。共计6个办公宿舍综合楼。总工程量为13台室外 机和145台室内机的安装调试。 三、工程范围 工程内容 工程内容主要包括：材料采购、打墙洞、管线连接、室内外机的安装、控制接线及系统调试。 四、施工准备条件 空调设备分两大部份即：室内机、室外机。附属部分有室内、室外机连接管、控制接线、冷凝水管及部分空调室内机需求的其他附件。 施工前要做的准备工作： 熟悉图纸 采购材料 准备机具 组织施工人员 核查现场土建结构情况 学习有关操作规程及质量验收标准 由技术人员向技术班组进行全面交底 加强安全管理，消除事故隐患，贯彻麦克维尔中央空调“5S”内容，强 调“安全第一”的工作理念。
五、主要施工方法及技术要求 （一）、总程序 人力组织、机具进场、会审图纸及技术交底、材料采购进场 ↓ 支托架制作、墙上打洞 ↓ 焊接安装主管线、支托架安装、主管线保温 ↓ 分支管焊接、主管线焊接、凝结水管线安装、管线保温、控制线铺设↓ 室内机固定及接口、室外机吊架固定及接口 ↓ 管道系统的吹污、试压、凝结水管试漏、系统抽真空、系统充氟 ↓ 试机，调试，运行。 ↓ 系统最后整理，验收 （二）、安装要点及技术要求 1、打洞及处理： 核准应开洞孔的位置及尺寸，无误后在要打洞孔的墙板上标出所开洞孔的大小，征得现场土建技术人员意见对建筑物结构无影响后才能去进行打孔作业。管线过墙洞，采用电锤打孔。若不适宜电锤打孔的墙壁在征得业主同意后方可用其他方式打孔。孔的大小以可以穿过管线（含保温层）为准，吊装室内机及支托架固定采用膨胀螺栓。 管线穿过墙体或楼板处应设镀锌铁皮套管，管道的焊缝不得设于套管内，镀锌铁皮套管应与墙面或楼板平齐，但应比地面高出20厘米，管道与管套的空隙应用隔热或其他不燃材料填塞，不得将套管作为管道的支撑。
日立空调设备维修保养 合 同 书 半包服务方式 2015/3/15
日立空调保养合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方: （以下简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国合同法，本着平等互利、友好协商的原则，就甲方办公楼的日立空调设备的维修保养，签订如下空调合同。 第一条目的 本合同就乙方对甲方办公楼空调设备（以下简称为保养件），按照双方的约定进行保养作业（第三条所定），维持其初期性能，使其能正常运行，甲方则向乙方支付相应费用。 第二条保养物件 第三条保养预定时间 （1）日常保养作业：乙方全年制定专人负责该合同保养设备的保养作业，保养人根据甲方的作息时间安排作息时间。保养人的日常作业主要有：巡 检运行设备、处理设备日常故障、清洗较脏过滤网、应急处理甲方突发 事件等。 （2）集中保养作业：在下属约定时间内，将第二条所属保养物件按照相关约定全部保养一遍。 冬季制热预计保养时间：每年10月底之前完成（具体时间双方可视天气 情况协商在确定） 夏季制冷预计保养时间：每年4月底之前完成（具体时间双方可视天气 情况协商在确定） 第四条保养作业 1、所谓保养作业是指乙方以规定的《保养作业实施要领书》为基准，对保 养物件实施的定期检查。 2、有关保养作业的实施，乙方将按照同甲方签订的合同所示实施具体日 程，并在实施前预先同甲方联络。甲方也有义务在作业预定实施日期的 到来，通知乙方进行工作。 3、乙方按照另行制定的检查表，每次结束作业后，填入作业内容，将检查 表提前交给甲方，甲方有关保养管理人员检查无误后签字确认。
4、保养质量约定：保养设备的正常进行，接近新装时的效果。 第五条整修作业 1、除第三条所规定的保养作业以外，有关保养物件的修补及整修（以下称为 整修作业），所有整修作业需要进行之前，通知甲方，由甲方确认整个维修方案后，乙方进行施工。 2、整修作业中所需费用（只包括原器件及其他材料的成本费用）将由甲方负 担，有关支付条件将经甲、乙双方协议后决定。 3、如空调配件损坏，甲方选择乙方提供配件。乙方应提供甲方空调所需原厂 配件的报价清单，报价应不高于当期市场价格，如乙方提供配件价格高于当期市场价格（空调原厂当期销售规定的价格），乙方除退回差价外，还应赔偿甲方同等金额的违约金；同时约定，按照约定日期安装完成，相关配件安装完成并调试合格 4、整修作业的主要内容如下所记： （1）由于使用上的消耗（如过滤网因长久未清洗造成不能正常使用等）所引起的整修作业； （2）由于使用上的操作错误或使用不良造成的整修作业； （3）正常运转所需的冷媒充填作业； （4）机器本身或附属机械的大修作业； （5）再涂色后防热补修（机器运转3年左右之后可能发生）； （6）由保养物件以外的机器为起因所发生的连带事故（施工不良）的整修作业； （7）因天灾、火灾等不可抗因素引起的整修作业或人为因素造成的整修作业；（8）在日立空调产品保修期以外发生的故障，作为所使用的备用备件；（9）除日立空调产品以外的空调设备发生故障，作为补修所使用的备用备件。第六条紧急对应 1、乙方指定专人负责该合同保养设备的保养作业； 2、发生故障时，在接到甲方通知后2小时内赶到现场处理。简单故障，4小 时内处理完毕，重大故障4天内处理完毕，特大故障协商处理；
多联机施工方案 Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998
第一章、工程概况及编制依据 一、工程概况 1、工程概况 本工程为巴中市儿童医院中央空调设备采购及安装工程。 2、工期要求： 合同约定日期前，完成安装、调试、试运行，其它满足施工进度的具体要求。 二、编制依据 1、招标文件 2、施工图及现场勘察 3、主要规程规范 GB50243-2002 通风与空调工程施工及验收规范 GB50242-2002 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ50274-98 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 GBJ50275-98 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50302-2002 建筑安装采暖卫生与煤气工程质量评定标准 GB50304-2002 通风与空调质量评定标准 GB50235-97 工业金属管道工程施工及验收规范 GB50236-98 现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范 GB50231-98 机械设备安装工程施工及验收通用规范 JB/T9066-1999 柜式空调机组 GB/T19293-2003 风机盘管机组
GB/T14295-1993 空气过滤器 GB/10891-1989 空气处理机组安全要求 GB/10080-2001 空调用通风机及安全要求 JB/T4292-1991 盘管技术条件 JB/T9064-1999 盘管耐压试验与密封性检查 JB/T4330-1999 制冷与空调设备噪音的测定 GB/9068-1998 采暖通风与空气调节设备噪声声功率级的测定工程法 GB/T2888-1991 风机和罗茨鼓风机噪声测量方法 JG/T22-1999 一般通风用空气过滤器性能试验方法 JG/T20-1999 空气分布器性能实验方法 JB/T7246-1994 冷暖通风设备外观质量与清洁度 JB/T9062-1999 采暖通风与空调调节设备及涂装技术条件 JB/T9065-1999 冷暖通风设备包装通用技术条件 GB/T5171-2002 小功率电动机通用技术条件 GB755-2000 旋转电机定额和性能 GB14296-1993 空气冷却器与空气加热器 国家现行的采暖、通风、防火施工及验收规范。 第二章、施工准备 1、准备的作用： 做好施工准备，可以减少施工中的混乱，保证安装工作有秩序地顺利进行，对实现均衡施工缩短工期，确保工程质量和安全生产，减少浪费和降低工程成本都将起到重要作用。
编号：_______________ 多联机空调维修保养合同 甲方：___________________________ 乙方： __________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
达成以下协议: 工程项目: 1、空调机组：多联机中央空调系统和台柜式空调。空调机组属于直接蒸发式风冷机组，由一台 室外机带多台室内机组成 5、工程地址： _______________________ 一、维修保养工作内容： 1、 认真、仔细、及时地对空调设备进行检查保养，确保工作质量和工作效率。从事检查作业时, 须经甲方现场验收，双方共同在保养检查表上签字认可。 2、 建立室内外机维保档案（室内外机编号）精确到每台室内机、室外机，并出具明细维保记录 清单，以便及时发现及解决问题。 3、 进行机组的试运行，对机组进行的供电电源、控制系统的信号线、压缩机的运转电流等常规 电气（包括：电流、电压、风量、温度）检查保养。 4、 检测冷媒系统的供、回压力是否在正常值，检查冷媒是否泄漏、并进行添加。 5、 冷暖季节的调试、检测。 6、 在运行季节，定期（25天/次）对客户进行巡访，了解机组的运行情况并进行常规检查。 室外机暴露在室外环境中， 日久电脑板会存较多灰尘。 甲 方： 电 话: 传 真: 乙方： 电 话: 传 真: 根据《中华人民共合国合同法》 的有关规定和本工程的具体情况, 为了明确工程内容及双方责任, 本着相相互尊重相互合作的精神， 达到保质保量完成工程的目的, 甲根据（中华人民共和国合同 法）的有关规定和本工程的具体情况，为了明确工程内容及双方责任, 本着相互尊重，相互合作 的精神，达到保质保量完成工程的目的, 甲乙双方经过友好协商, 就甲方所使用的空调保养一事 2、室外机数量: 台 型号：其中多联式中央空调机组 _______ 台，分体式空调 _________ 台。 3、室内机数量 ______ 台 型号：内藏式风管机及柜式空调 4、美的空调与使用范围是 至 层，详情见附表1 7、进行每季度一次的室外机电脑板除尘：
xxx中央空调调试工程 施 工 方 案 编制： 审核： 审批：
一、工程概况 xxx 二、编制依据 建设单位对通风空调设计的要求。 国家现行的有关规范： 《通风与空调工程施工质量验收规范》； 《采暖空调动力技术措施》； 《组合式空调机组》： 《施工组织设计》 建筑平面图纸、机组设备相关使用说明书。 三、调试安排 3.1、调试人员安排 3.2、调试工具
本工程拟以下调试计划对空调、新风设备进行安全、文明的调试工作。 四、系统调试 4.1、进行试运转的条件 A、系统安装工程全部完成、经检查全部合格； B、通风空调系统调试区域的建筑工程已经完成、场地清扫完毕； C、试运转技术资料齐全 D、试运转需要的动力齐全 详细步骤与技术标准见技术资料 4.2、设备管道检测
A、设备安装牢固、转动部分灵活、轴承可靠。 B、风管调节阀在预定位置。 C、冷媒管压力试验完毕、管内清洁、管道系统无泄漏 D、大楼排水系统通畅 4.3、电气系统准备 A、电气接线正确、设备及组件性能符合技术要求。 B、电气保护装置正确、动作可靠。 C、电气系统控制经模拟实验、动作灵活可靠 D、各个动力设备均已带电、具备开启条件 4.4、调试内容及程序 4.4.1设备单机试运转及调试； A、风量与风压测试：按照国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》做好记录。 B、风机性能测定：按照国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》。 C、风口风量平衡调整：按照国家标《通风与空调工程施工质量验收规范》 筑物之间应符合相应的技术规定。 4.4.2室内机单机调试； A、坚持风机进风口柔性短管是否严密 B、检查风机是否有卡阻现象 C、检查电机、风机接地是否可靠
A区6#楼多联机空调工程 供货及安装工程合同 甲方： （简称甲方） 乙方： （简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规的规定，甲、乙双方经平等、自愿协商一致，签订以下合同，以便甲、乙双方共同遵守。 第一条、工程概况： 工程名称： 区 楼多联机空调工程 工程地点： 承包方式：包工包料 承包范围：乙方负责空调系统的深化设计方案 室内外机组的安装及辅材加工（不含中央空调室外机基础）。冷媒管、冷凝水管等空调管道制作、安装及保温 机组开机调试 风口安装 工程按双方代表签 字确认的施工图纸施工，施工包括空调系统设备及材料采购、安装及调试，含空调用电系统施工 配电箱及所有回路施工 配电箱上口由精装修提供电源 。墙面刨沟 回水管安装。 工程质量：优良 施工部位： 施工期限：工期为 年 月 日至 年 月 日； 合同价款（人民币大写）： 贰拾捌万伍仟元整 （￥ 元） 设备型号、数量、价格等详见附件：多联机空调明细表 上述产品为乙方出产的全新、合格产品。 本合同为固定总价合同，除本合同另有规定外 不因任何因素进行调整，包括合同项下工程所涉及的所有费用。
以上固定总价包括但不限于：设备出厂价、运输费、抵岸价费用、报关费、运保费、装卸费、保险费、人工费、材料费、水电费、机械费、脚手架费、预留预埋件材料费及其安装费、二次搬运费、安装费、管理费、利润、税金、报验（含政府报验）及检测试验费、成品保护费、技术措施费、材料差价费、风险费、赶工费、政府验收费、调试费以及 个月免费保修期内的维修及保养费、零部件费、人员培训费、专用工具费等为完成本工程所需的一切费用，乙方不会因上述内容在此陈述不全而向甲方提出补偿或索赔。 若甲方因其它原因对上述多联机空调数量及规格进行调整，规格型号相同的多联机空调按本合同附件单价执行，若所需多联机空调在双方确定的文件中没有相应报价，乙方承诺：参考甲方所需多联机空调型号、规格与本合同最接近的多联机空调计算单价，且此价格与上述价格包含内容一致。 第二条、质量标准 行现行国家标准。 《通风与空调工程施工质量验收规范》 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 《工业管道工程施工质量验收规范》 《现场设备、工业管道工程施工质量验收规范》 工程质量达到国家质量优良标准。 第三条、甲方工作 开工前向乙方进行现场交底；负责协调清除有碍施工的各种障碍物，提供施工所需用水、电线路接驳点，并保证施工期间的需要；协调处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题。 提供存放所用材料的场地。协助办理施工所涉及的应由甲方办理的申请、批件手续等。 如确实需要拆改原建筑物结构或设备、管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 第四条、乙方工作 乙方自本合同生效后 日内向甲方代表提供合同项下工程总进度计划表（包括但不限于多联机空调加工、供货、安装、调试、验收、报验等计划），乙方提供的工程总进度计划表必须满
合同编号 中央空调设备采购及安装工程合同 发包人： 承包人：
详见附件1《空调设备分项报价表》。注：附表中单价包括所有费用，不因市场行情波动而变化；不因乙方报价漏项而调整。 第四条付款方式
1、合同签订后，所有设备到达工地，经甲方、监理方、乙方三方验货合格后七日内付至合同总价款的65%；室内外设备安装完毕，付合同总价款的15%；所有系统安装完毕，付总价款的10%；办公区装修整体工程完成，空调整系统安装完成，试机验收合格后七日内付至合同总价款95%，剩余5%为质保金。在竣工验收合格付款时，应给甲方开具全额正式发票。 2、质保金返还：分两次返还，质保期满三年和四年分别付质保金总额的65%、35%，无息付清。 第五条交货地点 1、乙方应按甲方在上述指定的交货地点卸货，本合同为“交钥匙工程”，货物的卸货、保管等由乙方负责，甲方负责协调卸货场地。交货地点甲方必须保证乙方机动车可以到达的位置，否则乙方有权拒绝卸货。 2、产品在到达甲方所要求上述地点交货前的运输、保险等事项均由乙方办理，并由乙方自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。 第六条产品质量要求 1、乙方必须保证所供设备是原厂生产的、全新的、未使用过的完全符合招标文件规定的质量、规格和性能的要求；设备中采用的主要的、核心的、关键的元件及技术标准与附件2《空调设备及主要材料配置明细表》的内容一致，否则，乙方支付甲方合同总价的10%作为违约金。 2、必须达到或超过的国家、行业标准。 3、履约期间，甲方可以任意抽取一台中央空调配置进行检验，如果检验质量达不到相关标准要求，甲方有权认为其产品不合格,乙方应及提供合格产品，在7日内还不能提供的则向甲方支付违约金，违约金为货款的5%。 第七条产品的交货验收及保管方式 1、乙方根据施工图纸及报价时确定的材料品牌和相应的规范要求采购工程所需的材料、设备，并提供产品合格证、产品检验报告、质量信誉卡、包修书、使用说明书等有关证明文件，未经甲方许可，材料品牌不允许调整。材料、设备到货前24小时，乙方通知甲方组织验收。 2、货物到货时，包装必须完好无缺,产品包装要求包括规格型号、产品种类、数量等，货物在安装完成验收通过前的丢失、损坏的风险由乙方承担。 3、到货后，甲方负责组织工程监理方、乙方到现场进行验收，清点货物数量及验收货物质量，若货物数量与清单数目不相符，货物有丢失或损坏，或者货物的包装、品种、型号、规格等不符合合同规定，甲方有权要求乙方收回或补齐货物，乙方实际交货时间以最终补齐货物时
大金空调设备维修保养 合 同 书 甲方：济南市临港经济开发区 乙方：济南邦维科技发展有限公司
大金空调保养合同 甲方：济南市临港经济开发区（以下简称甲方） 乙方:济南邦维科技发展有限公司（以下简称乙方） 甲乙双方根据中华人民共和国合同法，本着平等互利、友好协商的原则，就甲方公寓楼的大金空调室外机设备的维修保养，签订如下空调合同。 第一条目的 本合同就乙方对甲方公寓楼空调设备（以下简称为保养件），按照双方的约定进行保养作业（第三条所定），维持其初期性能，使其能正常运行，甲方则向乙方支付相应费用。 第二条保养物件 第三条保养预定时间 （1）日常保养作业：乙方全年制定专人负责该合同保养设备的保养作业，保养人根据甲方的作息时间安排作息时间。保养人的日常作业主要有：巡 检运行设备、处理设备日常故障、清洗较脏过滤网、应急处理甲方突发 事件等。 （2）集中保养作业：在下属约定时间内，将第二条所属保养物件按照相关约定全部保养一遍。 冬季制热预计保养时间：每年10月底之前完成（具体时间双方可视天 气情况协商在确定） 夏季制冷预计保养时间：每年4月底之前完成（具体时间双方可视天气 情况协商在确定） 第四条保养作业 1、所谓保养作业是指乙方以规定的《保养作业实施要领书》为基准，对保 养物件实施的定期检查。 2、有关保养作业的实施，乙方将按照同甲方签订的合同所示实施具体日 程，并在实施前预先同甲方联络。甲方也有义务在作业预定实施日期的 到来，通知乙方进行工作。 3、乙方按照另行制定的检查表，每次结束作业后，填入作业内容，将检查 表提前交给甲方，甲方有关保养管理人员检查无误后签字确认。 4、保养质量约定：保养设备的正常进行，接近新装时的效果。
甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 经双方协商，甲方同意委托乙方负责热处理设备的维护、保养、抢修工作，双方一致同意签订合同如下： 1、维护保养项目： 2、维修保养方法及说明： 2.1维修保养 2.1.1乙方负责对上述设备进行维修保养，保证每周一次保养，每年一次大保养。 2.1.2乙方提供合格的保养技工，按规定对设备各部位进行检查、维护、保养、维修，确保设备保持最佳状态运行。 2.2应急召修 在合同期内，如设备发生故障需做紧急维修，甲方应立即通知乙方，说明情况，乙方在接到通知后务必2小时内到达抢修。（遇特殊情况不能到达，乙方应说明情况，和甲方人员协商合理解决） 2.3相关说明 2.3.1乙方在维修保养工作期间，甲方操作人员应在现场协助，并指定专人负责双方联
系，为乙方工作人员提供工作方便。 2.3.2甲方免费提供维修保养所需的水、电源、焊机及相关工具。 2.3.3维修保养所需材料费用由甲方负责，乙方可负责代购，价格、数量由甲方确认。 3、维修保养期限： 合同期为一年(自______年______月______日至______年______月______日) 4、维修保养费用及付款方式 4.1维修保养费用总计：______人民币 4.2付款方式：合同签订后半年甲方付50%，余款50%在合同期满后3天内付清。 5、违约处理： 5.1本合同任何一方无正当理由而不履行上述者，则按违约处理，违约方赔偿对方本合同总费用10%每次的违约金。 5.2本合同一式两份，双方各持一份，未尽事项，双方协商解决。 甲方签字：乙方签字： 年月日
多联机施工组织设计方 案 内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）
安装施工组织计划 1、施工技术方案 .国家标准、规范 (1)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） (2)通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002） (3)制冷设备安装工程施工及验收规范（GBJ66-84） (4)机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231-98） (5)工业金属管道工程施工及验收规范（GB50235-97） (6)现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范（GB50236-98） (7)电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92） (8)建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002） .施工图集 (1)建筑设备施工安装通用图集91SB6——通风与空调工程 (2)建筑设备施工安装通用图集91SB7——制冷工程 (3)91SB—X1（2000）通用图集 (4)建筑电气通用图集92DQ5——内线工程 (5)建筑电气通用图集92DQ7——电力控制 (6)建筑电气通用图集92DQ10——空调自控 2、施工准备 .技术准备 (1)工程的技术人员、管理人员和施工人员首先应认真熟悉、审核施工图纸， 了解和理解设计意图，认真阅读业主提供的相关技术说明，包括《某院综合楼空调工程招标文件》，详细了解业主对工程项目的需求。
(2)审查设计图纸是否完整，内容是否齐全，了解系统设计思路，熟悉设计整 体构想，核对设计图纸中系统、部位、作法、尺寸、标高等方面是否一 致。 (3)按总包单位的要求参加图纸汇审，作好图纸汇审记录，与设计单位办理工 程洽商，同时项目经理部应及时组织对有关部门及人员进行技术交底。 (4)关键和有特殊要求的设备，如室外机安装要组织技术人员进行专门研究， 确定安装时间，制定运输方案，确定运输路径，充分了解其安装方法技术性能及特殊要求，保证施工工期和施工质量。 .施工机具与材料的准备 (1)工程项目部组织专业施工队伍按照工程总体进度计划安排及采用的施工方 案合理安排施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式。
合同编号 中央空调设备采购及安装工程合同发包人： 承包人：
详见附件1《空调设备分项报价表》。注：附表中单价包括所有费用，不因市场行情波动而变化；不因乙方报价漏项而调整。 第四条付款方式 1、合同签订后，所有设备到达工地，经甲方、监理方、乙方三方验货合格后七日内付至合同总价款的65%；室内外设备安装完毕，付合同总价款的15%；所有系统安装完毕，付总价款的10%；办公区装修整体工程完成，空调整系统安装完成，试机验收合格后七日内付至合同总价款95%，剩余5%为质保金。在竣工验收合格付款时，应给甲方开具全额正式发票。 2、质保金返还：分两次返还，质保期满三年和四年分别付质保金总额的65%、35%，无息付清。 第五条交货地点 1、乙方应按甲方在上述指定的交货地点卸货，本合同为“交钥匙工程”，
货物的卸货、保管等由乙方负责，甲方负责协调卸货场地。交货地点甲方必须保证乙方机动车可以到达的位置，否则乙方有权拒绝卸货。 2、产品在到达甲方所要求上述地点交货前的运输、保险等事项均由乙方办理，并由乙方自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。 第六条产品质量要求 1、乙方必须保证所供设备是原厂生产的、全新的、未使用过的完全符合招标文件规定的质量、规格和性能的要求；设备中采用的主要的、核心的、关键的元件及技术标准与附件2《空调设备及主要材料配置明细表》的内容一致，否则，乙方支付甲方合同总价的10%作为违约金。 2、必须达到或超过的国家、行业标准。 3、履约期间，甲方可以任意抽取一台中央空调配置进行检验，如果检验质量达不到相关标准要求，甲方有权认为其产品不合格,乙方应及提供合格产品，在7日内还不能提供的则向甲方支付违约金，违约金为货款的5%。 第七条产品的交货验收及保管方式 1、乙方根据施工图纸及报价时确定的材料品牌和相应的规范要求采购工程所需的材料、设备，并提供产品合格证、产品检验报告、质量信誉卡、包修书、使用说明书等有关证明文件，未经甲方许可，材料品牌不允许调整。材料、设备到货前24小时，乙方通知甲方组织验收。 2、货物到货时，包装必须完好无缺,产品包装要求包括规格型号、产品种类、数量等，货物在安装完成验收通过前的丢失、损坏的风险由乙方承担。 3、到货后，甲方负责组织工程监理方、乙方到现场进行验收，清点货物数量及验收货物质量，若货物数量与清单数目不相符，货物有丢失或损坏，或者
空调维修保养合同 甲方: 重庆鑫元家电维修公司 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。 一、合同标的 乙方受甲方委托，为其在用的牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。 其中包括：以上合计,年合同总价为元整。￥：元 二、维保期限： 年月至年月。 三、付款方式： 合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币元整，￥：元 四、维保服务标准及内容： 严格按照空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。 具体内容如下： 1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。 2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。 电气检查坚固接线接头主电源 控制电源 压缩机电动机
排风机电动机 测量绝缘电阻配电线缆 电加热器 压缩机电动机 排风机电动机 测量直流电阻各种传感器 电加热器 压缩机电动机 排风机电动机 正常使用时检查温度及压力压缩气缸蒸发机进出水 冷凝器进出水 压缩机进出冷媒 正常使用地检查电流电压主电源 压缩机电动机 排风机电动机 控制电源 正常使用检查开关阀门温控开关 水流开关 排气阀、补水阀 室内风道检查修补每年一次 梳整肋片每年一次（换季时）
清洗肋片每季一次 清洗过滤器每年一次 更换系统循环水每年一次 五、甲方责任： 1、为乙方出入空调维保工作提供方便。 2、提供完整的空调技术资料。 六、乙方责任 1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。 2、接受甲方监督，确保服务到位。 3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。 4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费。 5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。 七、合同终止： a、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同： 1、甲方提供有关产权变更证明。 2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经重庆市权威鉴定确实存在问题。 3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。 b、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同： 1、业权变更。 2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
中央空调销售安装工程合同 合同编号： 甲方: 乙方: 甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方项目空调销售、安装工程达成以下协议： 一、工程内容 乙方负责该项目“”品牌中央空调设备供应和设备安装、调试工程。 二、工程总造价 合同总金额为元人民币（含税），大写：元整。 具体报价（详见报价清单）。 三、付款方式 1、甲方与乙方签定合同之日，甲方即支付合同总价的做为定金，即:人民币元, （确认收齐定金后，乙方才安排订货货，现场设备定位及安装材料风管及管道进场布设施工，如果甲方工期较紧，请采取支付现金方式或其他快捷的支付方式确保定金及时到乙方帐户）。 2、设备（室内末端盘管机）送抵工地验收后及工人安装辅材进场，即时支付合同总价的， 即：人民币元,对于乙方货到无法兑现付款造成乙方二次送货的，甲方应负担乙方装卸运输费1000元，并承担因此延误工期的责任。 3、所有隐蔽工程安装完毕后三天内支付合同总价的，即：人民币元, 4、工程余款在工程验收合格后付清，即：人民币元, 四、工程工期 1、乙方在合同签定后个工作日内安排工程进场，个工作日内安排设备进场（以乙方收到甲 方定金的全额支付之日起方可计算工期，转帐支付的则以乙方到帐的银行确认日期为依据。） 2、总工期按照装修方的工程正常进度为准，乙方的工期工量都很少，除不可抗力原因外，甲方停工 超过40日的应在未满40日前向乙方结清款项以免无限期拖延。 3、因不可抗力因素造成工期延误或非乙方原因停电、停水24小时以上造成工程延期，工期相应顺延。 五、甲方责任 1、审核设计方案和图纸，现场确定室内外机摆放位置及各种管道走向，再签定施工图纸。 2、甲方负责提供施工用水、用电。负责提供空调安装施工临时电源，室内机电源线放置设备余留1 米，室外机电源放置设备余留2米，需要控制开关的需控制开关。 3、负责提供设备安装所需的土建工程。关于管道穿梁影响结构问题的打孔，甲方经物业公司协调后
. 28层精装修多联机空调工程 供货及安装工程合同 甲方：（简称甲方） 乙方：（简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规的规定，甲、乙双方经平等、自愿协商一致，签订以下合同，以便甲、乙双方共同遵守。 第一条、工程概况： 1.工程名称：咸宁大厦28层多联机空调及工程 2 .工程地点：西安市咸宁西路咸宁大厦 3 .承包方式：包工包料 4 .承包范围：乙方负责空调系统的深化设计方案,室内外机组的安装及辅材加工（不含中央空调室外机基础）。冷媒管、冷凝水管等空调管道制作、安装及保温,机组开机调试,风口安装,工程按双方代表签字确认的施工图纸施工，施工包括空调系统设备及材料采购、安装及调试，含空调用电系统施工,配电箱及所有回路施工(配电箱上口由精装修提供电源)。墙面刨沟,回水管安装。 5 .工程质量：优良 6. 施工部位：见施工图 7 .施工期限：工期为2018年9月5日至2018年10月20日； 8 .合同价款（人民币大写）： 9.设备型号、数量、价格等详见附件：多联机空调明细表 10.上述产品为出产的全新、合格产品。 11.本合同为固定总价合同，除本合同另有规定外,不因任何因素进行调整，包括合同项下工程所涉及的所有费用。 12.以上固定总价包括但不限于：设备出厂价、运输费、抵岸价费用、报关费、运保费、装卸费、保险费、人工费、材料费、水电费、机械费、脚手架费、预留预埋件材料费及其安装费、二次搬运费、安装费、管理费、利润、税金、报验（含政府报验）及检测试验费、成品保护费、技术措施费、材料差价费、风险费、赶工费、政府验收费、调试费以及24个月免费保修期内的维修. 2 咸宁大厦28层精装修多联机空调工程供货及安装合同 及保养费、零部件费、人员培训费、专用工具费等为完成本工程所需的一切费用，乙方不会因上述内容在此陈述不全而向甲方提出补偿或索赔。规格型号相同的多联机空调按若甲方因其它原因对上述多联机空调数量及规格进行调整，13.本合同附件单价执行，若所需多联机空调在双方确定的文件中没有相应报价，乙方承诺：参考甲方所需多联机空调型号、规格与本合同最接近的多联机空调计算单价，且此价格与上述价格包含内容一致。第二条、质量标准行现行国家标准。1 .GB 50243-2002 1.1《通风与空调工程施工质量验收规范》GB 50242-2002 1.2《建筑
中央空调设备维保大保合同
中央空调设备维保(大保）合同 甲方： 乙方： 签定地点：北京 合同编号： 经甲、乙双方友好协商，就保养维修签订如下协议： 为了让格力中央空调给用户带来高档、舒适的享受，中央空调机组和其辅助设备系统都必须始终处于最佳的运行状态，才能达到最理想的使用效果，满足用户的要求。因此对运行中的中央空调系统进行定期维护是中央空调机组始终运行在最佳状态的重要基础条件。 依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，在平等、自愿的基础上，甲方决定将本单位的主机空调、辅助设备及空调水系统承包给乙方进行专业保养，为明确双方的责任权利，经双方协商订立以下合同： 格力中央空调维保维修报价表 序号维修项目单位数量单价（元）合计（元）备注 1 LSQWF270M/NaD 台 2 2 GMV-H280WL/A 台 1 3 GMV-160WL/AS 台 1 4 GZK0808 台 1 5 GZK1208 台 1 6 GZK1612 台 1 7 GZK2416 台 1
税率5% 备注：1、此报价是现检测出的问题，如维保维修过程中出现其他问题费用另外结算；具体维 修费用查看详细后附表格（附表一、二、三、四） 二、工程款及结算： 1、双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下表规定分2次向乙方预付或支付工程款，甲方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款1%/日违约金。 付款类 别拨付工程款时间占合同造价 百分比 金额（人民 币） 首期：签订合同之日即 付 50% 元 贰期：施工完毕运转正 常后即付 50% 元 三、维保内容 本合同所涉及的维保内容以本合同所列附件一、二、三“维保内容”所列内容为准 四、甲方责任 1.向乙方尽可能的提供原有施工图，机房电气控制图等图文资料。 2.对乙方从事维修的技术人员提供进出的方便。 3.明确双方沟通途径，指定甲方联络人员。 4.提供乙方维修时所需的消防设施、用电、用水及其它必要的协助。 5.提供一个存放备件材料及工具的仓库，乙方所购工