协议附件2：万科AB级标准装修房橱柜、浴室柜技术标准
1.标准依据
1.1.材料标准：
GB/T 3324-1995 木家具通用技术条件
GB 6566-2001 建筑材料放射性核素限量
GB/T 10357.1-1989 家具力学性能试验桌类强度和耐久性
GB/T 10357.4-1989 家具力学性能试验柜类稳定性
GB/T 10357.5-1989 家具力学性能试验柜类强度和耐久性
GB/T 17657-1999 人造板及饰面人造板理化性能试验方法
GB 18580-2001 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB 18584-2001 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量
GB 18583-2008 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量
JC/T 644 人造玛瑙及人造大理石卫生洁具
1.2.设计与图纸标准：
GB 50222-95建筑内部装修设计防火规范
1.3.施工技术标准：
工程所在地安装工程施工技术操作规程
1.4.工程验收标准：
GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50210-2001 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》
GB50327-2001 《住宅装饰装修工程施工规范》
GB50206-2002 《木结构工程施工质量验收规范》
GB50325-2002 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
1.5.图纸与技术文件：
包括：设计图纸、工程与设计变更、获发包方审批之技术方案。
2.材料及配件质量要求：
2.1.主要材料及基本参数：
2.2.性能指标：
3.安装工艺要求
3.1.门、抽屉、柜体
3.1.1.超长柜体的强度
对于长度超过700mm的柜体，增加中间支板，以加强强度。
3.1.2.柜体板与背板连接
柜体板靠墙一侧制作嵌接槽，在柜体成型后，将背板插入柜体框架的嵌接槽中。背板安装后不得在嵌接槽内晃动，用力推背板，不得出现背板出槽现象。
3.1.3.柜体与台面板连接
柜体应对台面板有足够的支撑面积，根据实际需要选用垫板或垫条。
3.2.水槽柜
水槽安装应该牢固，在水槽底部中央加50Kg的重物，加载时间1小时，检查水槽与台面连接处，
不得有拉裂的痕迹，水槽盆底距柜底的距离在加载重物前后变化不应超过3mm。
水槽台上安装，人造石台面开孔转弯处应成圆角，不允许直角转弯或切割过度的情况出现，衬板应能有效支撑，对于台上盆，衬板开口边缘距台面开口边缘距离不得大于20mm，对于台下盆，衬板开口边缘距台面开口边缘距离不得大于50mm。
如水槽采用台下安装，内边需倒角。水槽与台面连接方式如图：
3.3.炉灶柜
炉灶柜部分人造石台面开孔转弯处应承圆角，不允许直角转弯或切割过度的情况出现，内边需倒角。炉灶柜门必须注意有通风设计，防止煤气泄漏在柜体内积聚，通风设计供方需提供工艺说明与图纸。
3.4.踢脚板
3.4.1.铝合金踢脚板应色泽一致，踢脚板上有连接件安装卡位，使用连接件可以固定在调节角上，
同时可以方便取下，转弯处使用专用的内、外角码连接。踢脚板应具有足够硬度与韧性，
型材截面厚度大于1.0mm。
3.4.2.PVC膜吸覆、烤漆、实木贴皮踢脚板的技术标准同门板要求，下方应连接5mmPVC止水条。
连接方式参见下图
3.5.调整脚安装示意图:
3.6.层板托
每个搁板需要安装四个层板托，前面两个需为“固定式层板托”，后面两个为“活动式层板托”，如下图所示：
固定层板托
活动层板托
用于固定层板前面用于固定层板后面
3.7.预埋件
柜体及门板用于固定五金配件处全部螺丝孔设置预埋件，必须使用平口螺丝（不允许使用自攻螺丝）固定，保证长期使用不脱落，可重复拆卸。柜体连接使用连柜螺丝，也不允许使用自攻螺丝。
前
连柜螺丝
3.8.现场切割规范
3.8.1.管道缺口切割与密封工艺
现场施工工艺（切割处优先贴多功能封边带）：
3.8.2.孔洞开挖与密封工艺
3.8.3.水槽柜底板入地式下水口开挖工艺
要求：
3.8.3.1.水槽下水口开孔精确、无毛刺；孔位也可贴防水铝萡或加开孔封套。
3.8.3.2.图二中下水硬管应突出底板50—100mm，以便于接水。
3.8.
4.“L”型的户型时，调节板2可以现场切割，且隐藏于柜体内，调节板1和调节板3不允
许现场切割。
“I”型的户型时，调节板1和调节板2可以切割，只允许一块调节板现场切割。
3.8.5.调节板及侧封板的安装示意图（俯视图），调节板不允许现场切割（仅适用于玄关，有上
下柜对应要求的情况）。
3.8.6.台面安装
3.8.6.1.橱柜、浴室柜台面制作工艺如下图所示。台面垫条采用25mm厚三聚氰胺双饰面刨花板，垫
条厚度不低于25mm厚，并且必须为整条，中间不得出现断口。并且必须保证台面的平整度、防裂性等验收标准。
3.8.6.2.灶孔、盆孔及接驳口的加工要求
3.8.6.2.1.图中虚线表示接驳口,接驳口处加工时比图纸尺寸加长50mm；
3.8.6.2.2.转角处要倒半径为R圆角，接驳线距离圆弧交点位置要≥R；
3.8.6.2.3.对角线处及炉/盆孔禁止接驳；台面有炉/盆孔，接驳口距离炉/盆孔不小于80mm,如图2；
3.8.6.2.
4.A为炉/盆孔离台面前端的距离，普通宽度台面A≥80mm，一般炉/盆孔前后居中，超宽台
面炉/盆孔前后居中，但A≤150mm;如图2；
3.8.6.2.5.如图3，如果台面需要切口，W2的宽度要不大于3/5×W；
3.8.6.2.6.加固板的长宽尺寸不小于50×100mm,所有切口背面须加固;
3.8.6.2.7.炉/盆孔底部四周需加宽度为30mm衬板.如图
4.
图2
炉/盆孔
图4
3.8.7.孔位盖配置要求
3.8.7.1.侧板上用于活动层板上下调节的孔位需配孔位盖
3.8.7.2.门板背面用于固定拉手螺丝孔处需配孔位盖
4.成品保护质量要求
4.1.保护方式：安装过程中注意保留原柜体表面保护膜，柜体安装完成、将柜体面污染清除后即时
用防潮膜满铺保护（见下图）。
4.2.保护实施时间：橱柜、浴柜安装完工后即时保护。
4.3.保护拆除时间：细部整改后拆除。
5.包装、标志、运输及存储要求
5.1.标志、包装
5.1.1.产品出厂应有中文标志，内容包括：生产厂名、地址、产品名称、商标、检验合格证和执
行的标准、数量、出厂年月等。
5.1.2.产品说明书
5.1.2.1.使用方法及注意事项及可预见的使用误差说明，修理联络点等说明；
5.1.2.2.安装说明，如安全措施、安装要求；
5.1.2.3.维修保养，如清洁、修理、保养、故障判断处理等；
5.1.2.4.材料说明；
5.1.2.5.技术特性。
5.1.3.包装箱应有符合GB191规定的“怕雨”等标志。
5.1.4.衣柜应按包装图样规定的摆放位置及层次进行包装，每层板之间用塑料薄膜隔开，包装箱
上下、前后、左右填充包装填料，每层内空隙处用填充件补齐。
5.1.5.包装件及填充件用聚苯乙烯（EPS）发泡制作（密度应≥25kg/m3）,制件应均匀发泡，无组
织疏松，颗粒脱落等现象，且表面光滑平整。
5.1.
6.整体柜门包装，应在柜体上下，前后，左右加角衬后再装箱。
5.1.7.装箱应经检验合格，并附有备货人员及检验员签字的装箱单后方可封口捆扎。
5.1.8.包装措施应保证产品在一般运输和保管条件下，不致因颠倒、装卸、受潮等使衣柜受损。
5.2.贮存
产品的贮存期间应保持干燥、通风、防止污染，远离火源，堆码层数应不超过极限，以防止压损，柜体、门板不允许受挤压而损伤。
5.3.运输
5.3.1.产品运输中应防止暴晒，避免雨雪侵袭。
5.3.2.产品运输应避免碰撞，以防损坏。
6.材料与工程验收
6.1.材料进场验收
6.1.1.进场材料必须同时提供对应产品的检测报告、使用说明书、出厂合格证书等技术证明资料，
并同时通知发包方项目工程师与监理工程师及材料接收方共同验货与接收。
6.1.2.所有进场材料需要按照下表检验频次进行见证抽样送检（地方行政主管部门有特殊要求的
情况，按当地要求检验频次执行，见证人为发包方工程师或授权监理工程师）。
6.1.3.现场抽样送检频次
6.2.施工质量验收
参加讨论认定人员： 于克佐、张雪峰、唐正才、范宇、冯兆臣、蒋朝晖、张兴华、曹秀萍 五金配件 1、适用范围 本技术要求适用于万科深圳区域所有铝合金门窗所采用的五金配件的选用和现场安装技术指导，不作为材料采购的技术要求。 2、依据 2.1除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包 括但不限于： 《工程建设标准强制性条文》2002年版 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001） 《铝合金门窗设计、施工及验收规范》（DBJ 15-30-2002）(广东省标准) 《地弹簧》（GB9296-） 《铝合金门插销》（GB9297-） 《平开铝合金窗执手》（GB9298-） 《铝合金窗撑挡》（GB9299-） 《铝合金窗不锈钢滑撑》（GB9300-） 《铝合金门窗拉手》（GB9301-） 《铝合金窗锁》（GB9302-） 《铝合金门锁》（GB9303-） 《推拉铝合金门窗用滑轮》（GB9304-） 《闭门器》（GB9305-） 2.2若供应商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决 定，否则视为接受。
3、各类配件的技术要求 3.1共性标准 3.1.1外观 涂层色泽均匀一致，不应有气泡、流挂、脱落、堆漆、桔皮等缺陷。 氧化层、镀层表面应均匀，不应有泛黄、露底、烧焦等缺陷。 表面不应有飞边、毛刺、明显划痕、砂眼、凹坑等缺陷。 连接处铆钉端部必须园整、光滑，连接牢固，转动灵活。紧固铆接处不应松动。 抛光面的表面粗糙度Ra不大于μm。 3.1.2表面处理 符合已有的国标或行业的产品标准规定，以国家认可的检测机构出具的检测报告为准。 碳素钢基材满足表1要求 表 1碳素钢基材表面常用覆盖层要求、试验方法、执行标准 适用环境 应达到指标常用覆盖层干燥环境或长期应 用于室内 潮湿环境或期 应用于室外 执行标准 金属层镀锌层﹢铬酸盐膜 （或其它钝化膜） ≥8μm≥12μm GB/T9799-1997 中性盐雾试验GB/T10125 其 它 金 属 镀 层 Cu≥25μm GB/T12333-1990 Cu+Ni+Cr, Ni+Cr CASS试验8小时 CORR试验8小时 AASS试验48小时 CASS试验16小时 CORR试验16小时 AASS试验96小时 GB/T9797-1997 非 粉末喷涂100≤～≥45μm GB/T5237-2000
橱柜制作与安装施工工艺标准
橱柜制作与安装施工工艺标准 1 施工准备 1.1 技术准备 熟悉施工图纸，作好施工准备。 1.2 材料要求 （1）木方料：木方料是用于制作骨架的基本材料，应选用木质较好、无腐朽、不潮湿、无扭曲变形的合格材料，含水率不大于12% 。 （2）胶合板：胶合板应选择不潮湿并无脱胶开裂的板材；饰面胶合板应选择木纹流畅、色泽纹理一致、无疤痕、无脱胶空鼓的板材。 （3）配件：根据家具的连接方式选择五金配件，如拉手、铰链、镶边条等。并按家具的造型与色彩选择五金配件，以适应各种彩色的家具使用。 （4）圆钉、木螺丝、白乳胶、木胶粉、玻璃等。 1.3 主要机具（表11.1.1.3） 主要机具一览表表1.3 序号名称数量规格说明 1 手提刨 1 2 电锯 1 3.2~6 mm
有条件采用工厂的大型压机。 （3）在油漆时，尽量做到两面同时、同量涂刷。 3 施工工艺 3.1 工艺流程 配料→划线→榫槽及拼板施工→组装→线脚收口 3.2 操作工艺 （1）配料：配料应根据家具结构与木料的使用方法进行安排，主要分为木方料的选配和胶合板下料布置两个方面。应先配长料和宽料，后配小料；先配长板材，后配短板材，顺序搭配安排。对于木方料的选配，应先测量木方料的长度，然后再按家具的竖框、横档和腿料的长度尺寸要求放长30~50mm截取。木方料的截面尺寸在开料时应按实际尺寸的宽、厚各放大3~5mm，以便刨削加工。 对于木方料进行刨削加工时，应首先识别木纹。不论是机械刨削还是手工刨削，均应按顺木纹方向。先刨大面，再刨小面，两个相临的面刨成90o角。 （2）划线：划线前要备好量尺（卷尺和不锈钢尺等）、木工铅笔、角尺等，应认真看懂图纸，清楚理解工艺结构、规格尺寸和数量等技术要求。划线基本操作步骤如下： 1）首先检查加工件的规格、数量、并根据各工件的表面颜色、纹理、节疤等因素确定其正反面，并作好临时标记。 2）在需要对接的端头留出加工余量，用直角尺和木工铅笔画一条基准线。若端头平直，又属作开榫一端，即不画此线。 3）根据基准线，用量尺量划出所需的总长尺寸线或榫肩线。再以总长线和样肩线为基准，完成其他所需的榫眼线。
万科全套技术标准 (2010-12-11 23:17:10) 转载原文 标签： 转载 原文地址：万科全套技术标准作者：地产专家 万科集团全套技术标准(1012页,最新最全) 万科统一技术标准-土建-全套 万科统一技术标准-保温-全套 万科统一技术标准-装饰-全套 万科统一技术标准-电气安装部分 万科统一技术标准-门窗-全套 万科统一技术标准-防水-全套 铝合金门窗质量控制标准WKTYJSBZ 铝合金门窗工程技术标准WKTYJSBZ 铝合金标准化设计-万科房地产WKTYJSBZ 聚苯板外墙外保温饰面砖施工工艺标准WKTYJSBZ.电梯采购技术标准WKTYJSBZ 电梯评标标准WKTYJSBZ 燃气智能抄表系统统一技术标准WKTYJSBZ 渗透结晶型防水涂料技术标准WKTYJSBZ 混凝土小型空心砌块外保温复合夹心墙体WKTYJSBZ 水泵设备房减振降噪工程技术标准WKTYJSBZ 标准化入户门锁统一技术标准WKTYJSBZ
建筑防雷接地统一技术标准WKTYJSBZ 室外灯具采购统一标准WKTYJSBZ 室外灯具安装工程统一技术标准WKTYJSBZ 室内外电缆敷设统一技术标准WKTYJSBZ 安防系统统一技术标准WKTYJSBZ 太阳能热水系统技术标准WKTYJSBZ 多层住宅防水构造统一标准WKTYJSBZ 外墙夹心保温墙体技术标准WKTYJSBZ 外墙外保温面砖粘接剂及勾缝剂质量标准WKTYJSBZ 外墙外保温技术统一标准WKTYJSBZ 外墙外保温供货施工工程技术标准WKTYJSBZ 外保温复合夹心墙体施工技术标准WKTYJSBZ 地下室外墙防水后保护性措施的设计施工标准WKTYJSBZ 发电机房降噪安装工程统一技术标准WKTYJSBZ 别墅中央空调的配置技术标准WKTYJSBZ 保温材料-挤塑聚苯板技术标准WKTYJSBZ 万科高层项目防水统一构造做法WKTYJSBZ 万科集团住宅卫生间降板式同层排水技术标准WKTYJSBZ 万科阳台露台地面砖－瓷砖技术标准WKTYJSBZ 万科锚杆及土钉支护WKTYJSBZ 万科铝型材工程技术统一标准WKTYJSBZ 万科钢质防火门工程技术统一标准WKTYJSBZ 万科边坡支护技术标准WKTYJSBZ 万科聚合物水泥防水涂料技术统一标准WKTYJSBZ
橱柜技术标准 一、依据 1、除另有注明外，本工程须符合设计要求、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要 包括但不限于： GB/T 3324-1995 木家具通用技术条件 GB 6566-2001 建筑材料放射性核素限量 GB/T 10357.1-1989 家具力学性能试验桌类强度和耐久性 GB/T 10357.4-1989 家具力学性能试验柜类稳定性 GB/T 10357.5-1989 家具力学性能试验柜类强度和耐久性 GB/T 17657-1999 人造板及饰面人造板理化性能试验方法 GB 18580-2001 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB 18584-2001 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB 18583-2008 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 JC/T 644 人造玛瑙及人造大理石卫生洁具 GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50210-2001 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》 GB50327-2001 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50206-2002 《木结构工程施工质量验收规范》 GB50325-2002 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 《工程建设标准强制性条文》2002年版 2、若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向光耀集团提出，由光耀集团做最终决定， 否则视为接受。 二、门板 1 碳光板。 碳光板是产品特性名称，因产品是在2mm超薄石英原片基础上添加了多种纳米物质，并通过瞬间煅烧，碳化物理结构,具有极高光泽度及平整度。产品高密度结晶,纳米碳降解物质添加,对食物无任何污染,可与食品直接接触,无毒、无污染、绿色环保产品,产品表面平整度达到1/1000颗粒度,反光度达到95度,使反光折射景物清晰毕现, 因本身强韧度极高仅2mm厚度，用300克钢球1米高度自由下落也不会对其造成任何损伤。使用原装英国SERICOL色可丽彩涂原料，电脑记忆色比度分辩设备喷涂，长时间、多批次生产也不会产生色差问题。纳米碳化瞬间煅烧工艺，2mm厚度可载重150公斤的重量，普通明火烧灼不会给产品表面带来任何损伤。产品密度接近宝石级，表面无孔隙，任
标准化木质户内门 1、适用范围 本技术标准适用于万科地产深圳区域木质户内门工程招投标及现场施工指导。 2、依据 2.1除另有注明外，本工程须符合设计要求、图纸和相关国家、地方及行业标准，主 要包括但不限于： 《工程建设标准强制性条文》2002年版 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《木结构设计规范》（GB50005-2003 ） 《木结构工程施工质量验收规范》（GB50201-2001 ） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 《木质防火门通用技术条件》（GB 14l0l一93）
-门页两面可使用优质胶合板与门芯复合； -门皮为0.6mm厚木皮盖面或3mm厚饰面板，从立面应看不到门扇封边线，整体性强； -门页表面造型可用中纤板或实木。 4.2木门框 -门框应采用主副门套设计。副门套应在墙体上先行安装，起到调节并统一门洞尺寸的作用；主门套和门页应能在工厂组装完成后运至工地共同安装； -副门套应采用15～18mm胶合板或大芯板制作； -主门套可采用实木指接拼板或胶合板门框制作，外覆与门页同质木皮。 -门框可按实际情况采用或不采用调节墙厚施工误差的设计，如不采用此设计，应能有足够有效的措施保证门框制作安装的质量与效率； -门框与门页间应有防撞点设计； -主副门套均应有防腐防蛀措施。 4.3贴脸线 应选用与门面同质的实木指接材封口 4.4环保要求 -木门制作过程中所使用的原材料必须符合国家及地方环保要求如《GB 50325－2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范》； -除原料外，还应提供木门成品的苯、甲醛、TVOC等指标的国家权威机构检测报告。 4.5样品 -在投标报价期间,承包方需提交带剖面的成品样板一份留建设单位封存, 且在为单个项目供货前均应先送样板至项目地盘封存，日后所有货品验收均按已审定样品的外观与质量为标准。 4.6进场及进场验收 承包商项目经理及现场技术人员应至少在正式施工前7天进场查看施工条件，并于总包单位做施工工艺协商及施工准备；安装施工人员如需住宿工地的应至少在正式施工前三天进场准备；材料应至少在正式安装前二天进场并统一堆放于预定位
橱柜浴室柜技术标 准汇总
橱柜、浴室柜技术标准 技术标准 一、依据 1、除另有注明外，本工程须符合设计要求、图纸和相关国家、地方及 行业标准，主要包括但不限于： GB/T 3324-1995 木家具通用技术条件 GB 6566- 建筑材料放射性核素限量 GB/T 10357.1-1989 家具力学性能试验桌类强度和耐久性 GB/T 10357.4-1989 家具力学性能试验柜类稳定性 GB/T 10357.5-1989 家具力学性能试验柜类强度和耐久性 GB/T 17657-1999 人造板及饰面人造板理化性能试验方法 GB 18580- 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB 18584- 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB 18583- 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 JC/T 644 人造玛瑙及人造大理石卫生洁具 GB50300- 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50210- 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》 GB50327- 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50206- 《木结构工程施工质量验收规范》 GB50325- 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 《工程建设标准强制性条文》 2、若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向万科集团提出，由万科
集团做最终决定，否则视为接受。 二、门板 三聚氢胺饰面门： 三聚氢胺门板基材使用为18mm三聚氰胺防潮刨花板，三聚氰胺防潮刨花板符合《浸渍胶膜纸饰面人造板》GB/T 15102- 中“浸渍胶膜纸饰面刨花板”优品标准。环保性能必须符合《室内装饰装修材料及其制品中甲醛释放限量》GB 18580- 中E1级标准，且甲醛释放量应不大于1.2mg/L （干燥法测试）。 三聚氰胺饰面板厚度大于0.8mm，门板背面同正面，颜色及外观要求同指定PVC覆膜，并使用与柜体板同色PVC封边条进行四周封边。PVC覆膜品牌为南亚共和，材料编号为1830-21、1846-36、1846-37。 三、柜体板 橱柜、浴室柜使用16mm厚双饰面三聚氰胺防潮刨花板， 柜体板颜色不限（可选择铁木灰色、亚光白色），使用与柜体板同色PVC封边条进行四周封边，封边条厚度不小于0.6mm，柜体前端开门后见光面采用与门板同色的 2.0mm封边条，使用环保热溶胶粘结，并进行光滑倒角。柜体板面向墙、地面边同样要求封边。 双饰面三聚氰胺防潮刨花板环保性能符合《室内装饰装修材料及其制品中甲醛释放限量》GB 18580- 中E1级标准，且甲醛释放量应不大于1.2mg/L（干燥法测试）。物理性能符合《浸渍胶膜纸饰面人造板》GB/T 15102- 中“浸渍胶膜纸饰面刨花板”优品标准。 地、吊柜两端见光的侧板部位（包括抽油烟机两侧、顶板）使用同“门板”色，吊柜底板见光处使用白色，开放柜见光处侧板、底板、顶
橱柜制作与安装施工工艺标准: 橱柜制作与安装施工工艺标准 1 施工准备 1.1 技术准 备熟悉施工图纸，作好施工准备。 1.2 材料要求（1）木方料：木方料是用于制作骨架的 基本材料，应选用木质较好、无腐朽、不潮湿、无扭曲变形的合格材 料，含水率不大于12% 。 （2）胶合板：胶合板应选择不潮湿并无脱胶开裂的板材； 饰面胶合板应选择木纹流畅、色泽纹理一致、无疤痕、无脱胶空鼓的 板材。 （3）配件：根据家具的连接方式选择五金配件，如拉手、铰链、 镶边条等。并按家具的造型与色彩选择五金配件，以适应各种彩色的 家具使用。 （4）圆钉、木螺丝、白乳胶、木胶粉、玻璃等。 1.3 主要机具（表 1.3）主要机具一览表 表 1.3 序号名称数量规格说明 1 手提刨 1 2 电锯 1 3.2~6mm 3 机刨 1 4 手工锯 1 5 手 电钻 2 回JIZC-10 6 冲击钻 2 DH22 7 长刨 2 8 短刨 2 此外还有起子、凿子、直尺、水平尺、90o角尺等。 1.4 作业条件本分项工程应尽量在加工厂内制作成成
品或半成品，在现场进行安装，所以本分项与室内装饰可以分开进行施工。 2 材料和质量要点 2.1 料的关键要求木龙骨基层木材必须控制在12%之内，一般木材应该提前运到现场，放置十天以上，尽量与现场湿度相吻合。 2.2 技术关键要求（1）对于木龙骨要双面错开开槽，槽深为一半龙骨深度（为了不破坏木龙骨的纤维组织）。 （2）粘贴夹板时，白乳胶必须滚涂均匀，粘贴密实，粘好后即压，现场的粘贴平台及压置平台必须水平，重物适当，保持自然通风条件，避免日晒雨淋。有条件采用工厂的大型压机。 （3）在油漆时，尽量做到两面同时、同量涂刷。 3 施工工艺 3.1 工艺流程配料→划线→榫槽及拼板施工→组装→线脚收口 3.2 操作工艺（1）配料：配料应根据家具结构与木料的使用方法进行安排，主要分为木方料的选配和胶合板下料布置两个方面。应先配长料和宽料，后配小料； 先配长板材，后配短板材，顺序搭配安排。对于木方料的选配，应先测量木方料的长度，然后再按家具的竖框、横档和腿料的长度尺寸要求放长30~50mm截取。木方料的截面尺寸在开料时应按实际尺寸的宽、厚各放大3~5mm，以便刨削加工。 对于木方料进行刨削加工时，应首先识别木纹。不论是机械刨削还是手工刨削，均应按顺木纹方向。先刨大面，再刨小面，两个相
万科技术标准大全之标准化木质户内门
标准化木质户内门 编制日期 审核日期 批准日期 修订记录 日期修订 状态 修改内容修改人审核人批准人 参加讨论认定人员： 标准化木质户内门 1、适用范围 本技术标准适用于万科地产深圳区域木质户内门工程招投标及现场施工指导。 2、依据 2.1除另有注明外，本工程须符合设计要求、图纸和相关国家、地方及行业标准， 主要包括但不限于： 《工程建设标准强制性条文》2002年版 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《木结构设计规范》（GB50005-2003 ） 《木结构工程施工质量验收规范》（GB50201-2001 ）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 《木质防火门通用技术条件》（GB 14l0l一93） 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325一2001） 广东省安装工程施工技术操作规程 结构要求及装饰要求详附件图纸 2.2若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终 决定，否则视为接受。 3、材料、设备及配件要求 3.1木材概述 全部木材须是一级进口好材，完全干燥，彻底风干，方楞模锯，无树汁. 环裂.缺边.松节.死节或超过25mm 直径以上木节及其他弊病木材。 3.2含水率 -木工与细木工所用木材，除另行规定者外，一般重量当不少于600千克/立方米，平均含水率应在10%±2， -湿度含量由下列公式表示： 潮湿或现重-干燥重量x100=含湿百分比（含水率） 干燥重量 3.3木皮基材胶合板 室内使用木门须用耐潮湿耐老化类胶合板（英国标准BS1203:2001或有关 中国标准）：室外使用木门须用，耐高温蒸气，耐风雨耐日晒类胶合板（英 国标准BS1203：2001或有关中国标准）。 3.4门皮基材中纤板MDF 使用E1级环保中纤板，密度至少为720KG/M3。 内板粘着力：最少800Kpa 破裂模数：最小36Mpa 弹性模数：最小2300Mpa 湿度含量：最小6%。最多11%
二、柜体部分： 1、板材 促销级：灰色双饰板，16mm厚，背板为3mm厚； 1～4级：咖啡色布纹双饰板，18mm厚，背板为5mm厚； 5～6级：白色布纹双饰板，18mm厚，背板为5mm厚； 7～10级：白色布纹或木纹双饰板，18mm厚，背板为5mm厚； 订单有特殊要求的按订单要求颜色。 抽屉板件见综合部分抽屉配置。 2、封边 促销级：四边封0.6×20灰色边； 1～10级：柜体正面封1×20同色边，其余封0.6×20同色边； 搁板配铝合金挡条。 订单有特殊要求的按订单要求封边。 3、灯箱底板 带免拉手灯箱底板。同柜体18厚硬背板。 4、踢脚板 银色PVC、镜面铝合金、同门板材料、实木、实木同门板材料。 高度：90、100、140、150。 配透明止水线。 5、柜体联接件 ①?15偏心件，促销级配灰色盖，1～10级配白色盖，打入包中； ②?8×30木销，打入包中。 6、吊码 普通薄型吊码，促销级配灰色装饰盖，1～10级配白色装饰盖； 实木配隐藏式吊码，配棕色装饰盖。 吊码、装饰盖、吊码片、螺钉及膨胀打入包中。 7、层板托及孔塞 金属L型层板托；促销级配灰色孔塞，1～10级配白色孔塞。打入包中。 8、胶丝座 门铰孔、滑轨联接孔、吊码孔：必须压入?5×13胶丝座于板内，并切平于板面。 9、螺钉 M3×16，圆头，用于门铰、调整脚，背板，气撑，下翻装置等； M3×13，平头，用于滑轨； M3×30，平头，用于柜体联接、吊码与柜体联接等；
M3 ×40带膨胀，用于柜体上墙。 特殊五金件联接螺钉按五金件要求。 打入包中（除特殊五金件联接螺钉）。 10、缓冲器 1～10级：吸附型缓冲器。 选配：国产缓冲器、Blum缓冲器。安装方式分开孔安装和明装，开孔尺寸?10×51，缓冲器安装位置见附件三：缓冲装置孔位及安装。 11、防尘角 透明防尘角。活动搁板不配防尘角。打入包中。 12、偏心件、木销、吊码、层板托、孔塞、螺钉、防尘角等数量见装箱单。 13、所有包装前的板块必须按产品型号及装箱单进行清点数量和规格，所有板块已清洁完毕，检验合格并盖章，方可打包入库。 14、柜体包装 底柜、吊柜、台上柜每柜为独立包装，高柜和中高柜可分2-3个独立包装；每个包装在醒目位置均需粘贴柜体标识；柜体包装用包装纸规则包装，四角处用硬包装纸护角包装、封口、轧打包带。检验员在此过程中检验合格并盖章方可入库。 15、Blum上翻折叠门柜体活动隔板 Blum上翻折叠门伸缩臂理论所需空间最小值为22mm，因此活动隔板深度应小于等于296（包括玻璃门）以确保伸缩臂能完全自由打开。 16、微波炉吊柜规范 （1）：高度有804mm、670mm、402、三中高度。 （2）：宽度600mm，侧板深度350mm，底板超出侧板前边50mm，前端倒圆弧R30mm。 （3）：底板背面距墙30mm，已安装支架及透气。 （4）：示意图；
万科建筑设计技术标准完整版 2017-07-06地产人自学平台 建筑设计技术标准 第一章住宅技术要求 第一节住宅外立面设计要点 1、采用三段式建筑形式，根据建筑高度的不同，选择合式的比例关系。 2、立面在外装贴面材料变化处、门窗周围、阳台、露台、檐口等处做出细部线脚过渡。 3、窗框考虑香槟色，窗框分格不要太细碎。要求厂家根据建筑门窗表及门窗图集，根据施工工艺及验收规范再出一遍门窗图集，并要求原设计单位复核。 4、底层勒脚处不露墙根，绿化紧贴建筑，建筑四周仅留出单元出入口。 5、地方规范要必加外遮阳的项目:应对措施:01窗扇尽量布置在外墙内侧,建议加窗套;02在窗外采用织物下拉窗帘式外遮阳,尺寸小不影响外立面造型,便于拆卸更换;03造价便宜。 6、雨水管高端项目可以通过虹吸排水或内排水解决，中端项目尽量布置在隐蔽处，如外墙凹进部位或阴角处。雨水管应避免过多弯头，当遇到建筑腰线或其它突出墙面装饰物时，雨水管宜直通。 7、阳台落水管要求：布置在阳台内侧：01无外装饰柱时：一般布置在外墙侧一边；阴角阳台布置在阴角处；02有装饰柱时:装饰柱外缘高层采用混凝土L型构造柱,上下钢筋拉结;多层采用砖砌构造柱,上下钢筋拉结;落水管布置在L型构造柱阴角部位。L型构造柱内侧宜采用轻质砌块，将落水管隐藏。 8、空调位与空调冷凝水管要求：01.空调位尽量考虑结合阳台，露台布置；02.空调位尽量考虑做到外墙凹进部位或阴角处；03.空调位位于凸窗下，隔板不应采用实体墙面以避免安装不便及影响散热； 04.空调位位于平窗下，铁艺隔板两侧应大于窗套边200MM,冷凝立管应布置在窗套与外墙阴角处;05.精装修房建议空调冷凝水由室内机冷凝水口沿墙地暗埋PVC管引至就近的卫生间或阳台地漏。 9、雨水管,阳台水落管,空调冷凝水管宜与墙体颜色相同，建议物资统一向生产厂家订制，但应禁止在白色PVC管材上喷涂颜料，不耐久。 10、外墙基座规则石材贴面的勾缝宽度建议为12-15MM。 11、双联窗设计要求：01客厅与主卧室部位不出现双联窗；02双联窗尽量布置在次要房间；03南立面双联窗的数量不超过20%；04双联窗尽量出现在顶部1-2层即可。 第二节公共部分设计要点 一．首层门厅与门廊空间 1．除类似海南地区项目外，其余地区北向电梯厅不考虑敞开式。 2．单元入口前宜做门廊或采用玻璃雨蓬，雨蓬必须有坡度并有组织排水，靠墙一侧设300 MM混凝土翻边。入口应设入户对讲机等设施，并应进行无障碍设计。 3．单元门不应采用无框玻璃门，开启扇应设电磁门锁、闭门器及门碰。门窗应有详细设计，型材安全性、玻璃安全性应经过专业计算，并满足建筑设计的要求。 4．住宅入口大堂面积，多层宜为8～12㎡、中高层（18层以下）宜为15～25 ㎡，高层（18层以上）宜位25-30㎡，大堂面积不包括电梯厅面积。
橱柜、浴室柜技术标准 技术标准 一、依据 1、除另有注明外，本工程须符合设计要求、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于： GB/T 3324-1995 木家具通用技术条件 GB 6566-2001 建筑材料放射性核素限量 GB/T 10357.1-1989 家具力学性能试验桌类强度和耐久性 GB/T 10357.4-1989 家具力学性能试验柜类稳定性 GB/T 10357.5-1989 家具力学性能试验柜类强度和耐久性 GB/T 17657-1999 人造板及饰面人造板理化性能试验方法 GB 18580-2001 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB 18584-2001 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB 18583-2008 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 JC/T 644 人造玛瑙及人造大理石卫生洁具 GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50210-2001 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》
GB50327-2001 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50206-2002 《木结构工程施工质量验收规范》 GB50325-2002 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 《工程建设标准强制性条文》2002年版 2、若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向万科集团提出，由万科集团做最终决定，否则视为接受。 二、门板 三聚氢胺饰面门： 三聚氢胺门板基材使用为18mm三聚氰胺防潮刨花板，三聚氰胺防潮刨花板符合《浸渍胶膜纸饰面人造板》GB/T 15102-2006中“浸渍胶膜纸饰面刨花板”优品标准。环保性能必须符合《室内装饰装修材料及其制品中甲醛释放限量》GB 18580-2001中E1级标准，且甲醛释放量应不大于1.2mg/L（干燥法测试）。 三聚氰胺饰面板厚度大于0.8mm，门板背面同正面，颜色及外观要求同指定PVC覆膜，并使用与柜体板同色PVC封边条进行四周封边。PVC覆膜品牌为南亚共和，材料编号为1830-21、1846-36、1846-37。 三、柜体板 橱柜、浴室柜使用16mm厚双饰面三聚氰胺防潮刨花板， 柜体板颜色不限（可选择铁木灰色、亚光白色），使用与柜体板同色PVC封边条进行四周封边，封边条厚度不小于0.6mm，柜体前端开门后见光面采用与门板同色的2.0mm封边条，使用环保热溶胶粘结，并进行光滑倒角。柜体板面向墙、地面边同样要求封边。
橱柜安装服务标准及规范 一、目的 店面样板是公司的核心形象，为了保障公司与加盟商的永续合作，达到互利互赢，互助互信，保证样板安装技术标准，明确服务规范和安装流程，得到高效管理，更好的服务体系。 二、适用范围 加盟店店面样板的安装与安装人员的服务礼仪标准，以及安装规范的相关事宜。 三、安装人员工作守则 1.上班时不准穿拖鞋，要统一着装，做到衣着整洁干净，语言礼貌，行为文明。 2.安装人员要有市场服务意识，对产品对客户对自己，必须正确面对，做到服务周到。 3.接到安装任务后，第一时间与客户沟通安装事宜，提前做好准备，预定车票和路线行程。出行时间要保证，宜早不宜迟，并且遵照与客户约定时间到达目的地。 4.进店时，先礼貌介绍自己，于客户友好沟通，相互协商好安装样柜前期准备。 5.在安装现场不准吸烟，避免造成火灾，以安全为重。 6.安装过程中出现问题，及时与售后客服联系，寻求解决方案，现场能够解决的尽量在现场解决。 7.如需要客户帮助，必须礼貌的与客户沟通，在客户面前不准发牢骚，
讲自己该讲的，说自己该说的，做自己该做的。 8.不准诋毁公司形象，做好自己职责，为公司，为自己，做个有担当和责任的人。 9.不准要求客户大吃大喝，做到不赌博，不喝酒，不嫖娼，严格要求自己的言行举止。 10.当客户提出问题和修改意见时，要有礼貌和耐心，首先通过专业知识来讲解，设计到修改问题时，与客户，设计，售后人员协商解决。 11.回答客户问题时，要注意表达方式和策略，不能因个人语言不慎造成对公司利益的损失和品牌影响。 12.安装过程中出现问题时，必须尽所能做到能够安装的一定完成，不得找任何接口和理由推脱安装样品。 四、安装现场注意事项和安装要求 1.安装人员到店后，先与客户沟通好安装事宜，提前做好安装准备。 2.首先准备好安装使用工具，安装场地清扫。 3.产品样板的位置和分包，找出对应的安装位置，衣柜区与橱柜区。 4.安装现场时，首先要做好周围环境及物的保护措施，以防刮花或碰撞。 5.拆包时，预留足够的安装空间，方便安装，拆包后将包装纸皮打开平铺在安装柜体部位，以防地板刮花。安装工具使用后必须摆放固定位置，不可乱放，养成一个良好的安装习惯。 6.安装过程要有调理性，按照图纸要求逐步进行安装，先从地柜安装，由转角位置开始，依次排列，地柜完成后进行吊柜的安装，下一步安
工程技术统一标准 深圳市万科房地产有限公司 SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 编号：VKSZ/GCBZ/DA005 版号：A/0 页码：第1页共18页 设计任务书 修订记录 参加讨论认定人员： 于克佐、张雪峰、唐正才、范宇、冯兆臣、蒋朝晖、张兴华、曹秀萍 WNKE 方网他R 编制 审核 批准 曹秀萍 胡纯 孟浩 日期 日期 日期 2004-06-25 2004-07-01 2004-09-24 修订 状态 修改内容 修改人 审核人 批准人
SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 合同附件一:
SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 万科东海岸二期 TA、TB、TC、TD、MB户型铝合金门窗施工图设计任务书
SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 本任务书包括铝合金门窗工程技术标准和 施工图设计深度要求两部分 第一部分：万科铝合金门窗工程技术标准
SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 铝合金型材 铝门窗型材采用亚铝、华加日（或相同档次）生产的高精级别的型材。壁厚 应经计算或试验确 定，其中门型材截面主要受力杆件最小实测壁厚应不小于 2.0mm ，门其它一般受力型材最小实测壁厚应不小于 1.4m m ；窗型材截面主要受 力杆件最小实测壁厚应不小于 1.4mm 。玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚应不小 于1.0mm 。局部受力不够，可通过加钢衬的方式加强，满足强度和刚度要求。 铝型材断面构造要求： 外平开门窗扇水平缝隙上方设滴水线条（披水板）。所有门窗下框室内侧翼緣有足 够的挡水高度（内外高差宜大于35,特别是推拉门窗尤应重视），平开门窗下框应 带排水槽。湿法塞缝（即没有附框的）平开门窗洞口周边框料应采用高低脚。 铝合金型材表面处理采用 阳极氧化 或阳极氧化加抛光（做样板由建筑确认） 。 1 、 1.1 1.2 总则 本标准参照《广东省铝合金门窗工程技术规程》和国家相关标准规范编制，如当 地政府有比本标准更高的要求时，按照当地政府规定执行。 本标准中引用的国家或行业标准一旦有更新时，铝合金门窗工程设计及制作安装 单位有义务了解规范标准的更新和按照相应的标准执行。 2 、 2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 铝合金门窗的材料要求 一般规定 除非下面另有规定，工程所有的铝型材、五金配件、玻璃、密封材料、硅酮结构 密封胶为下述 采用的国家或行业标准中规定的一等品及以上的品质。所有型材、 配件、密封材料均需要深圳万科房地产有限公司审批并封样后方可使用。 铝门窗所用金属材料除不锈钢和五金件外，钢材应进行热浸锌（ 80g/m2）处理。 隐框、半隐框窗或1m 以上边长的无框玻璃与玻璃直接粘结承受风荷载作用的， 采用硅酮结构 密封胶，硅酮结构密封胶应与接触材料相容。 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.3 2.3.1 2.3.2 2.3.3 玻璃 铝门窗玻璃采用 耀玻或洛玻（厂家）的6厚浮法玻璃，若强度不够，采用钢化玻 璃或加大厚 度，卫生间采用 磨砂玻璃。样板需要建筑师确定。安全玻璃的适用范 围详见深圳万科玻璃技术标准。 玻璃品种、颜色和性能，由建筑师根据需要选定。 所有玻璃厚度须由设计单位按照下面“铝合金门窗设计要求”进行玻璃抗风压计 算设计、防热 炸裂设计、镶嵌结构设计，并提出选择意见；对隔声、隔热、保温 等要求，设计单位应进行验算。要求提供计算书及相关玻璃试验报告供万科公司
万科全套技术标准
万科全套技术标准 (2010-12-11 23:17:10) 转载原文 标签： 转载 原文地址：万科全套技术标准作者：地产专家 万科集团全套技术标准(1012页,最新最全) 万科统一技术标准-土建-全套 万科统一技术标准-保温-全套 万科统一技术标准-装饰-全套 万科统一技术标准-电气安装部分 万科统一技术标准-门窗-全套 万科统一技术标准-防水-全套 铝合金门窗质量控制标准WKTYJSBZ 铝合金门窗工程技术标准WKTYJSBZ 铝合金标准化设计-万科房地产WKTYJSBZ 聚苯板外墙外保温饰面砖施工工艺标准WKTYJSBZ.电梯采购技术标准WKTYJSBZ 电梯评标标准WKTYJSBZ 燃气智能抄表系统统一技术标准WKTYJSBZ 渗透结晶型防水涂料技术标准WKTYJSBZ 混凝土小型空心砌块外保温复合夹心墙体WKTYJSBZ 水泵设备房减振降噪工程技术标准WKTYJSBZ 标准化入户门锁统一技术标准WKTYJSBZ
建筑防雷接地统一技术标准WKTYJSBZ 室外灯具采购统一标准WKTYJSBZ 室外灯具安装工程统一技术标准WKTYJSBZ 室内外电缆敷设统一技术标准WKTYJSBZ 安防系统统一技术标准WKTYJSBZ 太阳能热水系统技术标准WKTYJSBZ 多层住宅防水构造统一标准WKTYJSBZ 外墙夹心保温墙体技术标准WKTYJSBZ 外墙外保温面砖粘接剂及勾缝剂质量标准WKTYJSBZ 外墙外保温技术统一标准WKTYJSBZ 外墙外保温供货施工工程技术标准WKTYJSBZ 外保温复合夹心墙体施工技术标准WKTYJSBZ 地下室外墙防水后保护性措施的设计施工标准WKTYJSBZ 发电机房降噪安装工程统一技术标准WKTYJSBZ 别墅中央空调的配置技术标准WKTYJSBZ 保温材料-挤塑聚苯板技术标准WKTYJSBZ 万科高层项目防水统一构造做法WKTYJSBZ 万科集团住宅卫生间降板式同层排水技术标准WKTYJSBZ 万科阳台露台地面砖－瓷砖技术标准WKTYJSBZ 万科锚杆及土钉支护WKTYJSBZ 万科铝型材工程技术统一标准WKTYJSBZ 万科钢质防火门工程技术统一标准WKTYJSBZ 万科边坡支护技术标准WKTYJSBZ 万科聚合物水泥防水涂料技术统一标准WKTYJSBZ
橱柜制作与安装检验批质量验收记录 0312******* 注：本表内容的填写需依据《现场验收检验批检查原始记录》。本检验批质量验收的规范依据见本页背面。
填写说明 一、填写依据 1 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。 2 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013。 二、检验批划分 各分项工程的检验批应按下列规定划分： 1 同类制品每50间（处）应划分为一个检验批，不足50间（处）也应划分为一个检验批。 2 每部楼梯应划分为一个检验批。 三、GB50210-2001规范摘要 主控项目 12.2.3 橱柜制作与安装所用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。 检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。 12.2.4 橱柜安装预埋件或后置埋件的数量、规格、位置应符合设计要求。 检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 12.2.5 橱柜的造型、尺寸、安装位置、制作和固定方法应符合设计要求。橱柜安装必须牢固。 检验方法：观察；尺量检查；手扳检查。 12.2.6 橱柜配件的品种、规格应符合设计要求。配件应齐全，安装应牢固。 检验方法：观察；手扳检查；检查进场验收记录。 12.2.7 橱柜的抽屉和柜门应开关灵活、回位正确。 检验方法：观察；开启和关闭检查。 一般项目 12.2.8 橱柜表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。 检验方法：观察。 12.2.9 橱柜裁口应顺直、拼缝应严密。 检验方法：观察。 12.2.10 橱柜安装的允许偏差和检验方法应符合表12.2.10的规定。 表12.2.10 橱柜安装的允许偏差和检验方法
统一技术标准 （2011版） 编制中心研发部日期2011年12月30日 校对日期 审核日期 批准日期 修订记录 日期修订状态修改内容修改人校对人审核人批准人参加讨论认定人员：
目录 总则 第一部分总图设计 第一章规模等级.模式与主要配套指标 第二章总平面规划要点 第三章公共设施规划要点 第四章营销体验区规划要点 第五章小区内交通系统设计要点 第二部分建筑专业 第一章万科现有风格纯化 第二章住宅技术要求 第三章会所技术要求 第四章配套商业技术要求 第五章地下车库技术要求 第六章建材选用标准 第三部分结构专业 第一章各类建筑的结构形式及材料限额标准 第二章结构设计总则 第三章材料选用范围 第四章各类建筑的具体要求 第五章填充墙中构造柱、圈梁、过梁的布置原则及配筋要求第四部分给排水专业 第一章住宅技术要求（未含超高层） 第二章会所技术要求 第三章配套商业技术要求 第四章地下车库技术要求 第五部分暖通空调专业
万科房地产业集团有限公司统一技术标准万科工程设计统一技术标准 第一章住宅技术要求 第二章会所技术要求 第三章配套商业技术要求 第四章地下车库技术要求 第六部分电气专业 第一章住宅技术要求 第二章会所技术要求 第三章配套商业技术要求 第四章地下车库技术要求 第七部分室内专业 第一章会所技术要求 第二章住宅公共部位技术要求第三章营销样板房技术要求第四章精装修房技术要求 第八部分景观专业 第一章景观等级分类 第二章景观构成 第三章不同风格景观要求 第四章景观设计要求
总则 一、编制目的 1.结合万科房地产集团独有的开发模式和经验，通过对国家标准未涉及到的总结提炼形 成了万科住宅统一技术标准。本标准针对万科住宅项目存在的主要问题进行针对性编制，作为设计研发三创工作第一阶段核心成果。 2.该标准将作为集团项目设计、施工等工作的技术依据，与成本标准、营销标准共同构 成万科产品标准。 3.该标准每年修订一次，由研发中心负责起草、修订，技术决策小组审核，各相关中心、 项目公司执行。 二、适用范围 本措施适用于万科地产集团开发的住宅项目，承接万科地产集团开发项目的设计施工单位，在施工中应按照本措施和当地的相关规定及技术标准，统一现场施工程序化做法，提高住宅开发绿化建造质量。 三、总设计要求 1.施工图设计单位应作为设计总包，配合市政设施配套专项设计，汇总管网综合图；配 合各设备专业厂商完成专项设计；配合室内外精装修等专项设计，完成审核，并盖章出图。同时包括各项专业厂家二次设计的审核工作。 2.正图及每次修改图纸编号必须注明版本与日期以便图纸查阅、区分和存档。 3.方案设计单位要提供建筑外装材料一览表，要提供外立面造型的重要节点详图。 4.住宅结构专业应当按照户型要求进行结构优化 5.方案设计单位及其施工设计单位在扩初阶段，施工图阶段平面图及立面图上标明雨水 管，阳台落水管的位置。 6.建筑专业要协调各专业保证净高要求，各专业要表达开关、插座、管井、箱、柜、雨 水口、地漏、洁具、集水坑等的定位。 7.管线综合与景观设计要同步进行，密切联动。
附件5 其它附件《西安万科精装修技术标准》 西安万科精装修技术标准 1.产品质量标准 1.1.材料质量标准 1.1.1.国标、行业标准 1.1.1.1.本工程质量按照合同要求必须严格按照国家及地方《质量验收规范》标 准执行，相同项目验收时，以相关《规范》高标准执行。 1.1.1. 2.工程施工及验收必须执行以下技术规范和标准但不限于以下标准： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003 《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002 《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-97 《建筑工程冬季施工规程》JGJ104-97 《建筑施工安全检查标准》JGJ89-99 《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》GBJ01-27-96 《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304-88 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-1988 《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93 国家及省、市现行的其它有关规范及标准
1.1. 2.材料检测表 木工板、胶合板检 查表胶水进场检查表石膏板检查表水泥、砂进场检查 表 涂料进场检查表乙供材质量抽查表. xlsx 入库部品抽检、送检标准(5.15）.xlsx 1.2.成品质量标准 观感质量标准.pdf“装修房客户验房 指引表”A1版.xlsx “交付评估”A1版. xlsx 1.3.施工质量标准 1.3.1.1.安装质量标准 精装修安装质量标 准.pdf 1.3.1. 2.施工质量检查表 施工质量检查表 2.产品技术标准 2.1.四化实施标准 四化管理手册 2.2.施工技术标准 2.2.1.样板标准 样板验收质量标准2.2.2.工序流程
橱柜制作与安装施工工艺标准 1 施工准备 1.1 技术准备 熟悉施工图纸，作好施工准备。 1.2 材料要求 （1）木方料：木方料是用于制作骨架的基本材料，应选用木质较好、无腐朽、不潮湿、无扭曲变形的合格材料，含水率不大于12% 。 （2）胶合板：胶合板应选择不潮湿并无脱胶开裂的板材；饰面胶合板应选择木纹流畅、色泽纹理一致、无疤痕、无脱胶空鼓的板材。 （3）配件：根据家具的连接方式选择五金配件，如拉手、铰链、镶边条等。并按家具的造型与色彩选择五金配件，以适应各种彩色的家具使用。 （4）圆钉、木螺丝、白乳胶、木胶粉、玻璃等。 1.3 主要机具（表 1.3） 主要机具一览表表 1.3 此外还有起子、凿子、直尺、水平尺、90o角尺等。 1.4 作业条件
本分项工程应尽量在加工厂内制作成成品或半成品，在现场进行安装，所以本分项与室内装饰可以分开进行施工。 2 材料和质量要点 2.1 料的关键要求 木龙骨基层木材必须控制在12%之内，一般木材应该提前运到现场，放置十天以上，尽量与现场湿度相吻合。 2.2 技术关键要求 （1）对于木龙骨要双面错开开槽，槽深为一半龙骨深度（为了不破坏木龙骨的纤维组织）。 （2）粘贴夹板时，白乳胶必须滚涂均匀，粘贴密实，粘好后即压，现场的粘贴平台及压置平台必须水平，重物适当，保持自然通风条件，避免日晒雨淋。有条件采用工厂的大型压机。 （3）在油漆时，尽量做到两面同时、同量涂刷。 3 施工工艺 3.1 工艺流程 3.2 操作工艺 （1）配料：配料应根据家具结构与木料的使用方法进行安排，主要分为木方料的选配和胶合板下料布置两个方面。应先配长料和宽料，后配小料；先配长板材，后配短板材，顺序搭配安排。对于木方料的选配，应先测量木方料的长度，然后再按家具的竖框、横档和腿料的长度尺寸要求放长30~50mm截取。木方料的截面尺寸在开料时应按实际尺寸的宽、厚各放大3~5mm，以便刨削加工。 对于木方料进行刨削加工时，应首先识别木纹。不论是机械刨削还是手工刨削，均应按顺木纹方向。先刨大面，再刨小面，两个相临的面刨成90o角。 （2）划线：划线前要备好量尺（卷尺和不锈钢尺等）、木工铅笔、角尺等，应认真看懂图纸，清楚理解工艺结构、规格尺寸和数量等技术要求。划线基本操作步骤如下： 1）首先检查加工件的规格、数量、并根据各工件的表面颜色、纹理、节疤等因素确定其正反面，并作好临时标记。