祥龙华通物流园仓库施工组织设计
目录
第一章编制依据 (1)
1.1招标文件 (1)
1.2设计图纸 (1)
第二章工程概况及特点 (11)
2.1工程概况 (11)
2.2编制原则 (12)
2.3投标人完成本工程的优势 (13)
2.4项目计划 (13)
第三章施工准备 (16)
3.1技术准备 (16)
3.2物资准备 (17)
3.3施工总平面图、总体技术措施和施工进度网络图 (19)
3.4项目班子配备及职责分工 (20)
3.5劳动力安排计划 (26)
3.6工程投入的主要施工机械设备情况 (26)
第四章各分部分项工程的施工方案和技术措施 (29)
4.1土方工程 (30)
4.2砌筑 (32)
4.3混凝土工程 (33)
4.4模板工程 (38)
4.5钢筋工程 (39)
4.6钢构件制作安装工程 (44)
4.7防水工程 (51)
4.9地面施工 (61)
4.10墙面工程 (61)
4.11屋面工程 (74)
4.12门窗工程 (77)
4.13电气工程 (79)
4.14临时围挡 (84)
4.15施工用水用电 (86)
第五章安全生产、文明施工、噪声和现场环境处理措施5.1确保安全的技术组织措施 (92)
5、2确保文明施工的技术组织措施 (106)
第六章确保工期的技术组织措施 (110)
6.1工期安排 (110)
6.2工期保证措施 (110)
6.3.1与业主单位协调配合措施 (113)
6.3.2与监理单位协调配合措施 (113)
6.3.3与设计单位的协调配合措施 (115)
第七章质量目标、确保工程质量和成品保护措施 (116)
7.1质量目标 (116)
7.2质量保证体系 (116)
7.3质量保证措施 (122)
7.4防止质量通病措施 (123)
7.6其他质量保证措施 (129)
第八章竣工验收 (130)
8.1竣工图编制、审核、移交 (130)
8.2现场清理 (131)
8.3竣工验收 (131)
附图一施工总平面布置图
附图二施工进度计划横道图
第一章编制依据1.1招标文件
1.2设计图纸
1.3主要法规
1.4规范、规程
1.5主要验收标准
1.6主要图集
第二章工程概况及特点
2.1工程概况
2.1.1本工程为7#仓库等6项（北京华通企业经济发展总公司建设祥龙华通物流园7#—11#仓库项目）（9#仓库、10#仓库、11#仓库）工程，建筑特征见下表
2.1.3结构形式：单层轻钢结构
2.1.4抗震设防烈度： 8度
2.1.5建筑耐久年限：设计合理使用年限50年
2.1.6建筑防火设计类别：丙1类仓库，耐火等级为二级
2.1.7建筑性质：工业建筑
2.2编制原则
2.2.1确保实现招标文件所要求的工期、质量、安全、环保目标。
2.2.2充分考虑本标段工程的特点、工期及施工环境。
2.2.3符合我公司现有的技术水平，结合我公司类似工程施工经验及施工机械设备配套能力。
2.2.4合理的施工进度计划、人员及机械配备、先进的施工工艺及健全的质量管理措施作为工程施工组织的重点。
2.3投标人完成本工程的优势
我公司是国有大型施工企业，具有房建一级、装修一级施工资质，拥有雄厚的技术力量和优良的机械设备，承担过国家和北京市多项大型重点工程，拥有极高的社会信誉，具有丰富的施工经验。
我公司对与贵单位的合作充满真诚的意愿，对施工好本工程抱有极大的信心。若我公司有幸中标承建，我们将依据我公司的管理、技术、装备、资金和信誉优势，遵循设计、信守合同、精心组织、精心施工，确保本工程优质、如期完成。
2.4项目计划
2.4.1以项目为中心，精心组织实施
2.4.2方针目标制定：本工程采用项目法施工，制定项目方针，实行目标管理。方针是恪守合同，科学管理，精益求精保质量，争分夺秒抢速度。
确定的四个主要目标分别是：
A、确保工程质量达到合格标准，并争创优良；
B、工期确保在规定时间内验收；
C、安全要达到无重大事故，一般事故频率控制在1.5‰以下；
D、文明施工；
2.4.3施工现场标准化管理
方针目标贯彻实施中，紧紧抓住施工现场管理标准化这条主干线，运用全面质量管理中的“三全”思想，即全员、全面、全过程地对工程
从拆除、加固等不同阶段上动态地管理标准化。
2.4.
3.1施工方案作为一项总体标准，比较重视时间上、阶段上的变化，使之能适应现场动态性。使现场始终保持整洁、文明、高效、有序的标准化状态。
2.4.
3.2从场容场貌做起，带动各项基础管理纳入标准化轨道。场容场貌的优势，构成企业面向市场的客观形象，也是企业内部管理水平的标志，它需要各项基础管理工作的配合，也为强化现场管理标准化提供一个事事有标准，处处按标准，人人讲标准的环境。过去习惯就是标准，现在标准即是习惯，由此带动项目内外场地和软硬件管理实现八个“化”。
A、围墙大门规范化。做到整齐划一，彻底改掉建筑工地脏、乱、差的面貌，使之耳目一新，造成一种可信感。
B、管道水沟网络化。做到有路必有沟，水沟连成网，排水通畅，下雨不积水，行车无阻碍。这既有利于提高工效，又有利于安全生产。
C、物料堆放定量化。定量堆放带来文明，又不致于材料积压过多，造成资金流转困难。
D、管理资料档案化。做到各类管理资料分门别类编号装订成册，便于查找及存放，便于执行合同，为创效益提供可靠的原始资料。
E、班组“落手清”制度化。从检查内容、每天日报表等串连起来实施，形成专人专责制度管理，促使班组“落手清”天天做，工完料尽
场地清。
F、工序衔接定时化。坚持在进度网络计划制约下，按月、周、日编制网络作业计划，根据实际情况保持资源平衡，工序搭接，并进行动态补网，各道工序人员相对固定，提高熟练程度，确保计划目标的实现。
G、合同管理程序化。对合同条文的研究、履约、交涉，过去是施工管理中的缺项，为此，强调对合同的学习、理解与管理、树立恪守合同的观念。
H、成本核算动态化。建立一套“先算后做，边算边做，做后再算”的标准，将成本控制落实到施工过程中。安装完成后立即进行分析，使成本基本处在可控范围。
2.4.
3.3现场质量控制。做到对施工全过程的质量控制，在工地上设立质量责任区，组织质量责任考核，对劳务人员开展质量教育、质量奖惩，进行质量自检、互检、专检，开展质量攻关，推行“三全”现场管理标准化活动，努力创造有利提高质量水平的管理环境。
2.4.
3.4工期控制：总工期定为240个日历天
施工进度计划的编制：
按施工图进行实物量计算，考虑工艺流程，组织流水作业，控制总工期为240个日历天，分解成五个阶段，即土方、独立基础、钢结构制作与安装、墙体及屋面板制作与安装和装修阶段，紧紧环绕工期为中心，合理选择施工机械，配备足够的周转材料及所需工种搭配适量的劳动
力，按单位工程组织一批施工队，进行施工作业。
第三章施工准备
进场施工前的准备工作是施工管理中一个重要的环节，准备工作的好坏，直接影响到工程施工的顺利展开；为了避免施工管理中的盲目性，提高计划性和科学性，准备工作的根本目的是：组织和制定管理所必需的数据和资料。
3.1技术准备
3.1.1严格执行国家现行的技术标准和设计与发包方推荐的标准。
3.1.2认真熟悉施工图纸和有关的技术资料，进行图纸自审，参加设计技术交底和施工图纸会审，把施工图上的问题解决在施工前，由项目部组织施工作业队进行图纸会审及各专业施工作业队之间的技术交底，合理安排各专业施工顺序。
3.1.3作好原始资料的调查分析，认真编制施工图预算及施工预算，并做好分部工程工料分析。
3.1.4编制施工组织设计（或施工方案）和进度计划，在协议条款约定的日期内提交甲方。
3.1.5制定各部技术措施，组织技术交底，使各级人员熟悉工程情况，了解设计意图，掌握规范及技术要求和施工方法，在施工中做到心中有数，确保工程质量，全面完成任务。
技术交底的主要对象是项目部及施工作业队管理人员，作业层的班组长和操作工人。
技术交底的主要内容：工程任务，施工图要点，质量标准，操作规程，施工方法，施工技术措施，施工进度，工种配合和安全施工技术等，对新结构，新材料，新工艺，新技术，新机具以及特殊要求应进行专门的技术交底。
3.1.6及时统计材料、构配件，提出加工定货数量，规格及需用日期计划。
3.2物资准备
按施工进度计划及有关设计文件要求，认真按时编制各种物资的需要量计划及时进场计划，分别落实货源，安排运输和储备，应满足连续施工的要求。
3.2.1对现场材料验收的基本要求是：
对进入施工现场的材料及物资严格执行监理程序，并及时填写计量检测原始记录，及时办理验收手续，未经监理工程师现场质量验收，进
场的材料、物资不得使用于本工程中。
3.2.2材料验收中处理好“三差”损失
“三差”即材料的质差、量差和价差。
3.2.2.1质差：指以使用单位对材料质量要求为基础，供应材料的质量高于或低于这个要求，都视为质差。如材料质量问题。由于质高必然价高，增加了工程成本，也是材料使用中的不合理，验收中应同时处理经济签证，其超过的经济由供应方承担；而低于使用单位的质量，是不能使用的，不能验收；对要求附质量证明书的材料而未附质量证明者，虽有质量证明书而质量实际不合者也都是质量问题，验收中应予处理。
3.2.2.2量差：指验收数量不足、材料代用以大代小、误差等都是量差。还有供应材料质量不符要求，需要进行二次加工的损耗，供应材料规格不符进行二次加工的损耗等类似情况较多，这些量差，除数量不足按实际验收外，材料代用处理技术经济签证，其他损耗等都应在材料验收中处理，否则就是无形的漏洞。
3.2.2.3价差：指材料进料价格（包括运杂费）高于材料地区预算价格的价差。还有上述质差和量差也必然是导致价差。
以上“三差”，归根结底是价差。视其企业对工程承包方式和材料供应分工的经济责任而定。如材料价格承包时定为按实调整，应办经济签订手续，凭此调整预算；以分析材料费变化的原因，为提高经营决策提供资料。
3.3施工总平面图、总体技术措施和施工进度网络图
3.3.1施工总进度计划
招标单位要求工期240日历天，计划开工时间2013年7月30日，计划竣工日期2014年3月27日。
见附图一：7#仓库等6项（北京华通企业经济发展总公司建设祥龙华通物流园7#—11#仓库项目）（9#仓库、10#仓库、11#仓库）工程施工进度计划横道图
3.3.2施工总平面布置
见附图二：施工现场总平面布置图
3.3.3施工总平面布置
a施工现场的条件
本工程进入施工现场主要通过现有道路再转入本工程施工现场道路。临时用电、水由甲方就近提供，施工污水就近排入场内下水。
b施工平面图的设置原则
（1）确保工程工期的原则。
（2）方便施工，提高设备利用率的原则。充分发挥现场的有利条件，将各种成品和半成品堆场等尽可能布置在作业区内。
（3）在不影响现场交通的情况下，满足文明施工现场要求的原则。
3.3.4施工现场消防布置
3.3.
4.1消防平面布置图
根据现场情况和现场，合理布置消防，做到消防无死角。
3.3.
4.2干粉灭火器及其它灭火器材的配置
办公区、生活区、木工加工区、油漆库房（场外设立）、总库房等部位，设置干粉灭火器。
油漆、化工门口砌筑一个不小于1m3的砂子堆，用以油漆、化工灭火。
在大门入口处设消防器材架，布置充足的灭火器材（如灭火水桶、铁锹、木棒及灭火器）
非灭火用途，严禁随意动用、移动灭火器材和设施，违者视情节轻重给予处罚。
3.4项目班子配备及职责分工
3.4.1施工组织机构及人员配备
依据项目管理法我公司授权项目经理对该工程人力、物力、财力及施工合同范围条约全权代表公司履行职责，全面履行对甲方在工期、质量、安全、文明标化工地方面的承诺和各项经济约束。根据本工程的规模确定质量目标，组成精炼项目部组织机构。
项目人员配备：项目负责人、生产负责人、各专业施工员、项目质检员、项目安全员、项目预算员、项目资料员、项目材料员各壹名。
3.4.2管理职责
3.4.2.1工程部职责
（1）对施工进度实施有效管理，从计划进度、实施进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。
（2）具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。
（3）负责编制施工大纲，并确定施工大纲是否符合工程实际需要。
（4）对各班组的施工组织设计和施工方案进行审核检查，协调各班组施工方案上的矛盾冲突。
（5）对各专业班组的深化图进行审核协调，避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。
（6）完成与项目有关的计量、试验工作确保现场使用的计量、试验设备达到规定标准，使检测工作处于受控状态。
（7）负责解决施工现场出现的技术问题与设计、监理协作解决有关技术问题。
（8）协助项目技术负责人对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺新技术的开发研究。
（9）按ISO9001标准管理文件资料，对项目技术资料进行系统化管理。
（10）合理安排施工搭接，确保每道工序的接口处于有效管理状态。
（11）实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。
（12）负责处理和协调各班组之间关系，协调各班组的劳动力使用，合理调配劳动力资源，使工程施工有组织按计划进行。
（13）负责不同阶段施工场地和现场堆放场地的协调与管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。
（14）编制项目进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整计划安排。
（15）负责《施工日记》的记录工作。
3.4.2.2物资部职责
（1）按合同要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。
（2）强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。
（3）严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料设备投入施工，对不合格材料设备一律拒之门外。
（4）实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。
（5）负责外包单位或甲供材料设备产品的质量延伸监控和管理。
（6）负责验收、收集、保管所提供的质保书，标准文件及相关技术资料。
（7）负责项目材料设备管理业务。
（8）对各班组经总承包和监理认可的材料设备进行全过程的协调管理。
3.4.2.3质量安全部职责
（1）按质量文件与合同要求，向业主全面负责实施全过程质量控制和监督工作。
（2）负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立执行施工过程中的质量监督权。
（3）对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再行检查验收。
（4）负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。
（5）负责整个工程分项分部的质量评定工作及质监站的对口联系。
（6）按ISO9001的质量保证体系对工程质量进行监控。
（7）组织对未完成产品及产品的保护，组织现场安全工作，做好各种安全检查和评比工作。
（8）负责项目的安全生产和施工出场的安全、消防、保卫工作。
（9）完善和健全安全管理各种制度，强化安全管理软件资料工作，负责各种安全记录资料的填写，收集和立卷工作。
（10）负责完善本项目各类安全生产制度，消防保卫工作制度，并
有针对性地制定安全细则。
（11）监督班组认真执行安全、保卫、消防法规、条例、标准和规定的实施。
（12）负责现场文明施工管理，定期组织各班组进行安全，文明施工的检查考核。
（13）监督班组开展安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。
3.4.2.4经营部职责
（1）具体实施项目的合同管理，参与班组的选择。
（2）负责各班组的日报的核实。
（3）工程量复核与增减帐管理，并做好阶段性的结算工作。
（4）编制项目预决算，并进行工程款的收取与支付。
（5）做好成本分析计算，为项目经济提供决策依据。
（6）做好项目成本控制，合理组织资金周转。
（7）组织进行经济类台帐报表记载、分析与上报工作。
3.4.3施工现场的安全管理
（1）建立项目安全生产责任制，责任落实到人，与班组之间签订安全生产协议书。
（2）全方位对职工进行技术教育，采用多样化的教育形式，如广播、
目录 1.综合说明 (1) 1.1编制说明 (1) 1.2编制围 (1) 1.3编制依据 (1) 1.3.1项目依据 (1) 1.3.2国家及地方验收规（执行最新版本要求） (1) 1.3.3设计规 (2) 1.4工程概况 (3) 1.5工程特点 (3) 1.6基本承诺 (4) 2.项目管理机构设置表 (5) 2.1组织管理机构 (5) 2.1.1项目部的组成 (5) 2.1.2项目组织结构 (5) 2.2项目经理部岗位职责 (5) 2.2.1项目经理岗位职责 (6) 2.2.2项目工程师岗位职责 (6) 2.2.3项目副经理职责 (7) 2.2.4安全经理职责 (7) 2.2.5施工员岗位职责 (8) 2.2.6安全员岗位职责 (8) 2.2.7质检员岗位职责 (8) 2.2.8测量员岗位职责 (8) 2.2.9项目资料员岗位职责 (9) 2.2.10材料员岗位职责 (9) 2.2.11试验员岗位职责 (9) 2.2.12预算员岗位职责 (9) 2.2.13班组长岗位职责 (9) 3.施工现场平面布置图 (10) 3.1施工总平面布置原则 (11) 3.2临时基础设施 (11) 3.3施工现场平面布置图 (12) 3.4施工现场平面管理 (12) 3.4.1平面管理总原则 (12) 3.4.2平面管理体系 (12) 3.4.3平面管理计划的制定 (12) 3.4.4平面管理计划的实施 (12) 4.施工进度初步计划表 (13)
5.拟使用主要施工机械/设备一览表 (14) 5.1土建主要机械设备一览表 (15) 5.2安装工程主要机械设备一览表 (15) 5.3钢结构工程主要机械设备一览表 (16) 5.4预应力工程主要机械设备一览表 (17) 6.临时用水及用电量计划 (18) 6.1临时用电编制依据 (19) 6.2安全用电组织管理 (19) 6.3临电布置 (19) 6.4安全用电技术措施 (19) 6.4.1现场供电设施 (19) 6.4.2电缆敷设： (19) 6.4.3现场照明： (20) 6.4.4配电箱及开关箱： (21) 6.4.5漏电保护器： (22) 6.4.6保护接零： (23) 6.4.7重复接地及接地电阻： (23) 6.4.8防雷保护： (24) 6.5安全用电管理： (24) 6.6施工现场安全用电防火措施 (25) 6.7施工临时用水 (26) 6.7.1配水管网布置的原则 (26) 6.7.2现场给水点配置 (26) 6.7.3排水设置： (27) 7.劳动力计划 (27) 8.施工方案 (28) 8.1前期准备工作 (29) 8.1.1施工准备 (29) 8.1.2技术准备工作 (29) 8.1.3物资准备 (29) 8.1.4劳动力的准备 (29) 8.1.5其它准备工作 (30) 8.2施工测量 (30) 8.2.1 标高控制 (30) 8.2.2测量前的准备 (31) 8.2.3测量过程 (31) 8.2.4沉降观测点的布置及测量 (32) 8.2.5保证测量精度的措施 (32) 8.2.6控制点的保护 (32) 8.3桩基工程 (32)
上海市大型物流仓库消防设计若干规定 一、一般规定 （一）本规定适用本市单层占地面积大于12000m2和多层占地面积大于 9600m2的大型物流仓库（以下简称仓库）。 （二）仓库的功能为物品接收、分类、计量、包装、分拣、配送等，货物的 中转周期不应大于7天。 （三）仓库的消防设计除应满足本规定的要求外，还应符合其他消防规范标 准的要求。 二、建筑防火 （一）仓库的耐火等级不应低于二级，多层仓库的耐火等级应为一级。 钢结构仓库的承重钢构件耐火极限要求不应低于1.5h的，如采用防火涂料 保护时应采用非膨胀型防火涂料。 （二）当仓库任一边长大于220m时，仓库首层应设置宽度不小于6m的防火 分隔通道，且应满足下列要求： 1、通道两侧的分隔墙应为防火墙，且宜高出屋面0.5m。通道分隔墙上不宜 开设门洞，如须在隔墙上开设门，应采用甲级防火门。 2、通道宜居中布置，通道之间的距离不宜大于150m。 3、通道内不得堆放物品，且应直通室外。 （三）单层仓库的防火分区建筑面积不应大于6000m2，多层仓库防火分区建筑面积不应大于4800m2。采用全自动立体仓储设备且建筑高度大于10.5m的 仓库，其防火分区的面积可扩大一倍。 当防火分区建筑面积超过上述要求时，应进行性能化评估并组织专家论证。 （四）当防火分区进深大于120m或货架连续长度大于90m时（采用全自动立体仓储设备除外），应设置宽度不小于8m的室内防火分隔带，其顶部应设置可开启外窗，其面积不应小于分隔带面积的5%，且宜均匀布置。 （五）仓库内分类拆包、分拣、包装区域应与其他区域采取有效防火分隔，其防火分区面积和安全疏散出口数量、疏散距离可参照丙类生产厂房执行。
连云港市家得福物流仓库建设工程 施 工 组 织 设 计 2013年7月18日
目录 一．编制依据 (1) 二．工程概况 (2) 三．开工.竣工日期 (2) 四.施工组织部署 (2) 五．施工组织机构 (3) 六.施工技术措施和方案 (3) 七.．施工进度打算及工期保证措施 (24)
八.工程质量保证体系 (26) 九. 劳动力打算及安排 (33) 十. 安全生产技术保证体系及措施 (34)
十一.文明施工综合治理及消防保证措施 (39) 十二.本工程拟投入的要紧机械机 具 (41) 十三.扬尘治理及雨季施工措施 (42) 十四.降低成本及节能减排措施 (43) 十五.环境爱护和职业健康保证措施 (43) 十六．成品爱护措施 (44) 十七.施工现场临时设施平面布置示意 (44) 十八混凝土结构时期施工进度打算 (44)
一．工程概况 2.1工程概况 工程名称：连云港家得福物流仓库设建工程（以下简称“本工程”）本工程位于连云港市开发区东方大道以南、顾圩路以东；建筑面积为15000m2,其中地上14272m2，地下728m2；地上一层，地下一层，地下层高为3.6m，地上层高为13.5m；本工程±0.000以下:仓库基础为桩基承台独立柱基：地下消防水池:-0.05米250厚的现浇框架柱梁板（柱断面1000×550 600×600 、梁断面400×1000 400×800 ）、承台、地梁、底板顶相当标高为-3.65m、承台垫层底相对标高为-4.95。±0.00以上：为钢结构柱梁板、1.2m高混凝土砌块外墙及内隔墙、屋面为彩钢板。地面：造价人才网为混凝土水泥地面。 二. 编制依据及编制讲明 1.编制依据 依照连云港市建筑设计研究院有限责任公司?家得福农产品物流配送中心?设计图纸2013046。 GBJ202-83 地基于基础工程施工及验收规范 GB50204-92 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50209-95 地面与楼地面工程施工及验收规范
多层钢结构跨境电商物流建筑设计实例研究 发表时间：2018-05-23T15:36:54.687Z 来源：《基层建设》2018年第5期作者：奚爱桂 [导读] 摘要：物流建筑是现代电商物流产业中的重要环节。物流建筑设计应在物流工艺总体设计框架下进行，通过合理选址、精确定位、发挥城市区位优势，从而提升城市土地价值，带动周边城乡发展。 上海新建设建筑设计有限公司 200063 摘要：物流建筑是现代电商物流产业中的重要环节。物流建筑设计应在物流工艺总体设计框架下进行，通过合理选址、精确定位、发挥城市区位优势，从而提升城市土地价值，带动周边城乡发展。物流建筑的大量建设，是保障现代电商物流快速发展的基本前提。本文结合某知名跨境电商多层钢结构物流建筑设计实际案例，研究物流建筑所需要注意的设计要点以及具体设计策略，总结项目经验，指导未来更多的物流建筑设计工作。本文成果可为相关应用与研究提供参考。 关键词：物流建筑；设计要点；设计策略；多层钢结构跨境电商物流建筑 引言 电商物流从服务空间分布上有同城、异地、全国、跨境等多种类型。近年来，全球跨境电商整体呈快速发展的态势，未来，独立跨境电商企业的数量将进一步增加。随着电子商务的大力发展，物流建筑作为一种新型工业仓储建筑分类已逐步引起建筑行业的充分重视，因此住房城乡建设部发布国家标准《物流建筑设计规范》——专门针对物流建筑设计的通用规范，使设计、管理及审批部门的工作有章可循、有法可依。 以下将结合笔者实际参与项目，分别从物流建筑定义阐述、物流建筑的设计要点及设计策略等方面研究物流建筑设计时所需要注意的相关要求。 1 物流建筑概述 根据实际需要，将物品的运输、储存、装卸、搬运、物流加工、配送、信息处理等基本功能实施有机结合，实现物品从供应地向接收地的实体流动过程即为物流，而现代物流建筑作为物流产业中的重要环节，则由之前单一存储型仓库转变为更为专业化的进行物品收发、储存、装卸、搬运、分拣、物流加工等物流活动的建筑。物流建筑按其使用功能特性，可分为作业型物流建筑、存储型物流建筑、综合型物流建筑。本项目中的物流仓储建筑为普通存储型物流建筑，按库房建筑要求及《上海市大型物流仓库消防设计若干规定》等相关规范设计。 2 项目概况 本项目选址于上海嘉定工业园，地块三面临路，一面临河。厂址内地势平坦、环境现状良好、适宜进行本工程建设。场地东西长约435m，南北宽约208m，新建3栋跨境仓储中心及配套用房，包括仓储中心及相关配套用房（其中包括设备用房、消防水池、门卫及垃圾房等）。 3 设计要点及设计策略 3.1 交通组织最优化 作为世界第一大港口及国内最大城市经济体的上海，拥有目前中国最大的优质物流仓储市场。项目地处嘉定工业区北区核心区的上海嘉定出口加工区，作为上海的西北门户，居于上海市与江苏省之间，是长三角众多城市群的中心地带，俨然成为市场辐射的聚合点。距离市中心人民广场40公里；距离上海火车站40公里，距离上海虹桥火车站35公里，距离上海南站50公里，距离外高桥码头不到35公里，洋山港深水码头150公里，距离沈海高速朱桥出入口仅 5公里。 嘉定工业区东侧南北走向的沈海高速（G15）于汇源路-汇通路设有匝道口，沈海高速南连杭浦高速，北接沿江高速，车辆可沿高速通达浙江和江苏；东西向的宝钱公路是上海市国省干线公路之一，东起宝山区，西至江苏昆山，是规划区内重要的交通性功能道路。 项目拥有嘉定出口加工区的得天独厚的地理条件，2小时货物服务圈可覆盖全上海，并通达诸多长三角节点城市，有利于电商平台布点，满足其跨境业务的需求。 3.2 可使用容积最大化 3.2.1 总体布局 科学规划布局，尊重总体远期规划，以集中设置为原则，满足电子商务跨境运营的需要，因地制宜并尽可能做到紧凑布置，节约用地。在满足各项指标的前提下，尽可能减少物流建筑占地，充分利用土地资源。按照“高标准，高起点”的要求，汲取国内跨境行业之所长，把项目设计成为一个“布局合理、层次分明、设施先进、有机连接”、配套完善辐射周边的智能仓储中心。 因企业要求两物流建筑之间的消防通道均为硬质路面，总图中绿化指标需满足规划要求不低于20%，在不影响物流建筑占地的前提下，与企业标准协调，建筑物之间的消防通道两侧也做3米宽的绿化。 3.2.2 单体设计 （1）1#和2#库设计 项目在基地中间位置东西向布置三栋多层仓储中心，其中1#和2#库均为二层库，一层和二层净高均为9米，3#库较为特殊，层数为三层，一层净高9米，二层和三层净高均为4米。物流仓储建筑因企业要求采用机械排烟设施，且因上海防排烟规范要求的特殊性，库房也需设挡烟垂壁划分为防烟分区（2000㎡以下），同时要控制净高风管无法横穿主梁下方，因此排烟风机设置较多。为不影响1#和2#库的首层地面使用空间，采取排烟机房吊挂设计，设置位置结合装卸面，这样既解决物流仓储建筑排烟问题，又不影响库区货架摆放净高。 （2）3#库设计 3#库因二层层高较低，同时为兼顾一层和二层的排烟，因此直接在二层楼层上设置排烟机房，总体上减少排烟机房的数量，增加物流建筑库区使用容积。各库房顶层均采用屋顶风机作为排烟设施，对于顶层净高无影响。以上措施旨在使物流建筑仓储库区可使用容积最大化，增加库区有效空间。 3.3 装卸货物高效化 现代电商物流服务对上游、下游的物流、配送需求的反应速度越来越快，前置时间越来越短，配送间隔越来越短，物流配送速度越来越快，商品周转次数越来越多。为适应现代电商物流的高速时效性，提高运营质量与效率，支撑公司业务高速发展，这就要求物流建筑能
目录 一、.................................... 施工组织设计总说明-6 - 1、编制依据 ....................................... -6 - 2、编制范围 ....................................... -6 - 3、我方承建该工程的目标及奖罚承诺 ............................. -7 - 4、其他承诺 ....................................... -7 - 二、工程概况 ..................... -8 - 1、工程概述 ...................................... -8 - 2、建筑概况 ....................................... -9 - 3、结构概况........................................ -9 - 4、安装概况........................................ -9 - 4.1给排水工程..................................... -9 - 4.2消防工程.............................................................................. -10 - 4.3电气工程....................................... -12 - 4.4通风排烟工程......................................................................... -13 - 5、道路工程........................................ -13 - 6、自然条件........................................ -13 - 7、现场施工条件...................................... -13 - 三、施工程序总体部署及施工段划分 .......... -14 - 1、工期目标 ....................................... -14 - 1.1、工期目标.................................... -14 - 1.2、质量目标................................... -14 - 1.3、安全生产、文明施工目标 ........................................................... -14 - 1.4、其它目标................................... -14 - 2、施工准备工作...................................... -14 - 2.1、技术准备.................................... -14 - 2.2、现场准备.................................... -14 - 2.3、专项准备.................................... -15 - 2.4、物质条件准备 .................................. -15 - 2.5、施工人员配合 .................................. -16 - 2.6、资金准备.................................... -16 - 2.7、施工场内外协调 ................................ -16 - 2.8、与周边单位的配合协调准备 ............................. -16 - 3、施工总体设想 ..................................... -16 - 3.1、工程项目任务安排 ................................ -16 - 3.2、混凝土结构施工原则要求 ............................. -17 -
第一章.编制依据1.1施工图纸 *******提供的******院设计的施图纸。 1.2主要规程、规范 工程测量规范GB50026-2007 建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 建筑基坑支护技术规程JGJ120-99 建筑边坡工程技术规范GB50330-2002 建筑桩基技术规范JGJ94-2008 既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2000 地下工程防水技术规范GB50108-2008 钢筋混凝土升板结构技术规范GBJ130-90 大体积混凝土施工规范GB50496-2009 建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002 轻骨料混凝土结构技术规程JGJ12-2006
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2003 钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ114-2003 冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ115-2006 混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2004 混凝土异形柱结构技术规程JGJ149-2006 给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-2008 电子信息系统机房施工及验收规范GB50462-2008 建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005 屋面工程技术规范GB50345-2004 自流平地面工程技术规程JGJ/T175-2009 塑料门窗工程技术规程JGJ103-2008 建筑陶瓷薄板应用技术规程JGJ/T172-2009 玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001 外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004 压型钢板、夹心板屋面及墙体建筑构造06J925-2 建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003 建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006年版）GB50325-2001 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166—2005 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261—2005 气体灭火系统施工及验收规范GB50263—2005 泡沫灭火系统施工及验收规范GB50281—2006 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343—2004 安全防范工程技术规范GB50348—2004 固定消防炮灭火系统施工与验收规范GB50498—2009 既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ129—2000 公共建筑节能改造技术规范JGJ176—2009 混凝土泵送施工技术规程JGJ／T10—95 建筑钢结构焊接技术规程JGJ81—2002 钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82—91
目录 第一章编制说明及编制依据 (1) 第二章工程概况及施工部署 (2) 工程投入地主要物资（材料）情况描述及进场计划 (4) 工程投入地主要施工机械设备情况描述及进场计划 (10) 劳动力安排情况描述： (17) 第三章主要施工方法 (19) 第四章确保工程质量地技术组织措施 (134) 第五章确保安全生产地技术组织措施 (139) 第六章确保文明施工地技术组织措施 (151) 第七章确保工期地技术组织措施 (155) 第八章拟投入地主要施工机械设备表 (157) 第九章劳动力计划表 (159) 第十章施工进度表 (160) 第十一章施工总平面图及临时用地表 (161) 附表一施工进度计划表 附图一施工平面图
第一章编制说明及编制依据 第一节编制说明 1、本施工组织设计严格按照工程设计图纸及招标书对施工组织设计地要求进行编制.在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署. 2、根据本工程设计特点、功能要求,本着“百年大计,质量第一”地质量意识和对业主高度负责地原则,以业主地要求为准绳,对工程质量终身负责,以“科学、经济、优质、高效” 为本施工组织设计编制地指导思想. 3、公司上下对本工程非常重视,收到招标文件后,立即召集参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验地人员,在仔细研究图纸,明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求地前提下,成立编制专题小组,集思广议、博采众长,力求本方案切合工程实际,思路先进,可操作性强. 第二节编制依据 1、物流中心仓库工程地招标文件、工程量清单以及施工图纸. 2、 ISO9001质量体系对施工企业地具体要求. 3、我公司地人力资源、技术水平、机械设备装备情况及质量、安全管理体系与管理制度. 4、国家和行业现行地施工及验收规范,以及厦门市地方相关规范、规程.
大型物流仓库的消防设计 摘要：分析大规模物流仓储库房使用功能和结构特点，结合该类建筑的使用功能和结构特点要求，从便于其实用功能实现和消防安全角度出发，提出超出现行规范要求时库房内设置防火分区面积的极限设定、生产区域的消防安全措施以及扩大建筑物占地面积的原则。 关键词：大型物流仓库；消防设计；消防水炮 引言 随着经济的高速发展，商品流动日益增长，物流仓库在社会经济发展中的地位也越发显得重要起来，近些年来频发的物流仓库火灾也显示出这方面消防管理的薄弱。 大型仓库是指储藏和放置物资的场所或建筑物，是物资高度集中的地方。作为日常生产、生活中物资流动的中转站，物流仓库由于现场情况复杂、物资堆放密度大，物资种类繁杂，货物及人员进出频繁，管理困难，十分容易发生火灾，由于物资高度集中造成物流仓库火灾一般具有燃烧面积大、燃烧时间长，扑救困难的特点，因此物流仓库一旦发生火灾，经济损失往往十分严重，所以物流仓库的防火安全，一直是消防研究课题的重中之重。笔者认为要重视研究物流仓库火灾的规律和特点，在此类场所的消防设计阶段就选择适宜的消防设施，才能在火灾初期更有效的自救，而不至于发生大面积的火势蔓延。 一、防火分区的面积的极限设定 在一个火灾损失相对较小的范围内保证发生火灾后火势被控制是防火分区的划分主要目的。丙二类库房的防火分区面积根据《建筑设计防火规范》规定为1500ｍ２，其防火分区面积设置自动灭火系统时，可以为3000ｍ２。这个限度使用功能的要求目前很难满足。在此基础上防火分区能否扩大，则取决于相应的消防设施和火灾荷载的数量。 通常采用货架方式存放该类库房内的货物，同时货物多为叉车存取。货架之间这样就出现为了方便叉车的运行均留有宽度5ｍ的通道。如果发生火灾，着火部位在短时间内蔓延到临近货架的概率很小，该类库房再加上加以保护常常采用自动喷水灭火系统，自动喷水灭火系统货架内也设置。火灾自动报警系统等室内设有消防设施。为此笔者认为发生火灾后设置的主动消防设施与其物品的火灾损坏程度相关联，在设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统的条件下，货物成组堆放，大于5.00ｍ每组间距的前提下，可以适当放宽其防火分区面积。 二、物流仓库火灾的特点 （一）、燃烧猛烈、蔓延迅速
乌兰察布市综合物流园铁路专用线中心站施工组织设计精编版 MQS system office room 【MQS16H-TTMS2A-MQSS8Q8-MQSH16898】
新建乌兰察布市综合物流园铁路专用线 兴和中心站路基工程 施工组织设计 编制： 复核： 施工负责人： 审批： 呼铁建工集团兴和中心站及联络线工程 项目指挥部 2012年4月26日 目录 1、编制依据、原则 (3) 2、工程概况 (5) 3、总体施工布置及组织机构 (5) 4、施工进度安排及保证工期措施 (7) 5、施工方案、技术措施、施工工艺和方法 (10) 6、安全目标、安全管理机构及措施 (19) 7、质量目标、质量保证体系及措施 (22) 8、施工环境保护、水土保持措施 (30) 9、主要施工机械设备，仪器设备 (32) 10、文明施工 (32) 一、编制依据及原则 1.编制依据
（1）本工程施工招标文件、施工图纸及相关技术资料。 （2）国家和铁路行业有关方针政策以及标准、规范和验收标准。 《铁路工程施工安全技术规程(上册)》 《铁路工程施工安全技术规程(下册)》 《新建铁路工程测量规范》TB10101-99 《铁路工程土工试验规程》TB10102-2004 《铁路路基工程施工质量验收标准》TB10414-2003 （3）我单位铁路施工技术能力和现有的企业管理水平、劳动生产力、设备技术能力以及从事铁路建设施工所积累的施工经验。 2.编制原则 （1）认真贯彻党和国家对工程建设的各项方针政策，严格贯彻执行质量体系标准，本着“科学的发展观”和“构建和谐社会”的精神编制。 （2）本着优质高效、经济合理的原则，严格按照施工规范、施工质量，验收标准及设计文件组织施工。 （3）尽量采用先进的施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确保安全施工，缩短工期，降低成本。 （4）合理布置施工平面图，尽量减少施工用地，合理储备物资，减少临时设施。
浅谈多层钢筋混凝土结构厂房及仓库设计注意要点 【摘要】本文对多层钢筋混凝土结构厂房及仓库的设计要点进行了总结，给出了不同用途下厂房的柱网尺寸、荷载取值及合理的断面取值，对结构构件的配筋及构造要求进行了简介，并给出厂房中设置卸货平台的工程实例。 【关键字】多层钢筋混凝土结构；工业厂房；结构设计 1.引言 随着国民经济的迅速发展[1]，工业建筑要不断满足现代化工业生产、工艺不断更新的要求，结构体系日趋多样化，建筑布置与竖向体型也越来越复杂，这就对结构设计提出更高的要求。厂房按层数可分为单层、多层厂房及高层厂房[2]；按主要承重材料可分为钢筋混凝土结构厂房、钢结构厂房、钢筋混凝土和钢结构的混合结构厂房。根据工艺流程及生产条件的需要，许多过去在生产中各个单一功能的厂房已被多功能的综合厂房代替，目前多层钢筋混凝土厂房的使用较为广泛，多用于电子制造业、材料加工、小型机械生产、零部件加工、轻工制造业等行业。工业厂房的设计需满足相关规范，做到经济合理、安全适用、确保质量，符合节约能源和保护环境的要求。 2.厂房及仓库设计的主要层高及柱网尺寸 4.板、梁、柱断面合理选择 多层钢筋混凝土厂房结构构件应结合厂房的物流、建筑功能、荷载等影响因素并参考相关的工程实例选择，既要确保结构安全、受力合理，同时兼顾经济合理。框架的主次梁布置需结合内部的工艺物流净高要求，确定主次梁体系、井字梁格布置，板格形成单向板或双向板。通过对比分析可知，在柱网为8m×8m且荷载小于5.0kN/m2的情况下，布置单向梁格较为经济（若板面有较大的振动荷载，建议考虑双向板）；在柱网为8m×12m且荷载为5.0kN/m2的情况下，布置单向梁格较为经济，考虑后期荷载和改造需求，建议使用双向梁格；柱网为8m×12m或12m×12m且荷载10.0kN/m2～15.0kN/m2的情况下，采用井字梁格布置对受力和梁格大小均比较合理。在建筑防火分类为丙类建筑时，在设计满足要求的情况下，井字梁格的次梁腹板高度（梁底至板底的净高）宜≤600mm，有利于电专业在造价方面的控制（设置防火报警装置的区域，如未加设吊顶时，次梁腹板高度大于600mm，须在每一个梁格内设置报警装置）。通过总结不同用途的多层钢筋混凝土厂房结构，下表以三层标准厂房为例，给出了柱网为8m×12m和12m×12m时的结构构件截面。 当楼板上有振动及冲击荷载，业主对振动有特殊要求时，楼板应适当加厚，最小应取130mm（最小板厚结合受力和工艺要求确定，如：电子厂房在MST生产线上，板厚一般可取150mm），且应当提高楼板的配筋率，满足相关要求。屋面由于建筑需做防水保温，环境类别较楼面提高一级，考虑抗裂要求，板厚最小
A4 施工组织设计(方案)报审表 工程名称：安康今东物流园区室外工程 陕西省建设监理协会印刷
安康今东物流区室外道路工程 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 审批人： 安康市康泰建筑工程有限公司
2017年2月12日 （一）编制说明及编制原则 一、编制说明： 1、陕西安康今东物流园项目道路工程施工合同； 2、陕西安康今东物流园项目道路工程施工图纸； 3、《城市道路路基工程施工及验收规范》（CJJ44-91） 4、《公路路面基层施工技术规范》（JTJ034-2000） 5、《公路路基施工技术规范》（JTJ033-95） 6、《公路工程质量检验评定标准》（JTGF80/1-2004） 7、《全国通用给水排水标准图集》（04S516） 8、《市政排水管道工程及附属设施》（06MS201） 9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 10、《市政排水管渠工程质量检验评定标准》（CJJ3-90） 二、编制原则 根据工程特点，确定编制原则为：精心组织、科学管理、合理安排、突出重点、重点环保、文明规范。 1、确保实现业主所要求的安全、质量目标 在充分理解业主意图的基础上，以施工设计图纸为主导，采用先进、合理、经济、可行的施工方案，并满足施工规范和设计要求，确保施工安全和质量优良。
2、确保实现业主要求的工期目标 依据我单位现有技术水平、施工管理经验和设备配套能力，施工进度安排合理、高效，施工区段划分协调、统一，资源配置合理、有效，做到均衡生产，以确保工程施工总工期。 3、优化方案，减少投入 充分考虑本标段工程施工环境和工程特点，充分比选、优化，从工期、投入和施工干扰方面综合考虑，做到方案合理，切实提高工作效率，降低工程造价。 4、注重环保和文明施工，创文明、绿色工地 严格执行相关法律、法规，保护环境、保护文物，争创文明工地；合理规划施工用地，力求施工全过程对环境破坏最小，制定较周密的环境保护措施。 5、充分考虑各种施工界面的协调，处理好各种关系 注意搞好与设计、监理工程师及相关各承包商间的协调关系；为工程的顺利实施创造好的条件；注意搞好与工程所处政府及居民之间的协调关系，避免扰民和民扰事件的发生。 （二）工程概况 1、工程概况： 设计道路位于陕西安康今东物流园内，道路全长为368.251米，
大型物流厂房项目技术标施工方案完整版 内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）
目录
1.综合说明 编制说明 首先，感谢贵公司给予我公司这次参加投标的机会。本工程我公司如有幸中标，当确保在业主、监理和质监部门等单位的支持与指导下，“安全、优质、高效、文明”地建设好本工程，使雇主满意。 本施工组织设计主要反映本工程的基本施工构想与方法，采用经济、合理、安全可靠的施工方案编制而成的。 在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理单位的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音尘埃污染；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，争创市文明工地。 我公司认真分析了影响施工的各种因素，结合我公司的雄厚技术力量和科学管理水平，我们确信完全有能力、有信心将工程优质、高效地顺利完成，使工程能按期交付雇主使用，发挥出本工程的社会效益和经济效益。 编制范围 本工程现阶段招标范围主要包括包括土建、钢结构、机电安装、室外工程的建造工作。我们力求通过对工程进行合理组织、精心施工、综合协调管理，来圆满达到业主在合同主要条款中提出的各项要求. 编制依据 本工程投标文件； 本工程招标现有施工图纸； 有关招标答疑记录； 国家、广东省及佛山市现行施工规程、规范及有关法律、法规等文件； 现场及周围环境踏勘观感； 我公司有关质量、安全、文明的管理文件。 《建筑工程施工质量检验评定标准》（GBJ301—2002）； 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）； 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）； 《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003）； 《工程测量规范》（GB50026-2007）； 《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2010）; 《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2012）； 《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）； 《混凝土质量控制标准》（GB50164—2011）； 《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-2011）； 《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-2011）；
物流中心货运大道工程施工组织设计
新都物流中心货运大道工程 技 术 标 投标单位:成都市市政开发总公司 编制时间:二00七年五月 第一章各分部分项工程施工方法 ............ 错误!未定义书签。 1.1编制说明.................................... 错误!未定义书签。 1.1.1编制依据............................... 错误!未定义书签。 1.1.2编制原则............................... 错误!未定义书签。 1.1.3指导思想............................... 错误!未定义书签。 1.1.4编制规范和标准......................... 错误!未定义书签。 1.2工程概况.................................... 错误!未定义书签。 1.2.1设计概况............................... 错误!未定义书签。
1.2.2工程现状及工程特点分析................. 错误!未定义书签。 1.3施工技术方案................................ 错误!未定义书签。 1.3.1排水工程施工........................... 错误!未定义书签。 1.3.2道路工程施工........................... 错误!未定义书签。 1.3.2路灯工程施工........................... 错误!未定义书签。第二章质量保证措施...................... 错误!未定义书签。 2.1质量保证体系................................ 错误!未定义书签。 2.1.1 总则.................................. 错误!未定义书签。 2.1.2质量方针............................... 错误!未定义书签。 2.1.3质量目标............................... 错误!未定义书签。 2.1.4 质量保证体系机构 ...................... 错误!未定义书签。 2.1.5 质量保证措施 .......................... 错误!未定义书签。 2.2质量保证的技术措施.......................... 错误!未定义书签。 2.2.1总体要求............................... 错误!未定义书签。 2.2.2在施工过程中对工程质量的控制........... 错误!未定义书签。 2.2.3关键部位质量保证措施................... 错误!未定义书签。第三章安全生产保证措施 .................. 错误!未定义书签。 3.1安全生产目标................................ 错误!未定义书签。 3.2保证措施.................................... 错误!未定义书签。 3.2.1安全教育............................... 错误!未定义书签。 3.2.2安全检查............................... 错误!未定义书签。 3.2.3技术措施............................... 错误!未定义书签。
物流园区道路绿化施工组织设计方案
目录 第一章编制依据及说明 第二章工程概况 第三章施工准备 第四章施工部署 第五章施工目标 第六章主要项目的施工方案及施工方法第七章质量保证体系及质量措施 第八章施工工期保证措施 第九章施工安全保证措施 第十章现场文明施工管理措施 第十一章环保与环卫管理措施 第十二章地下管网及邻近设施保护措施第十三章竣工交付使用后的回访工作
第一章编制依据及说明 一、编制依据 1.某西部现代物流产业园区物流园中心站配套工程招标文件及答疑书。 2.某西部现代物流产业园区开发建设公司的施工设计图。 3.国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。 4.国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。 5.工艺标准及操作规程。 6.本公司质量体系程序文件及管理规章制度。 二、编制说明 针对本工程实际情况和施工招标文书要求，我们把投标承诺、施工部署中的施工组织安排；施工进度表，施工平面布臵，机具设备、材料计划、劳动力组织安排，主要项目施工方法，保证工期技术措施等在本施工组织设计中作为重点阐述，对常规性技术措施及施工项目的施工方法也作了较为详细的阐述。 本公司机构机制健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查项目工程部执行标准、规范、规程、施工组织设计、合同履行、公司规章制度执行情况的执法部门，使本公司承建的工程在质量、安全施工、工期方面可得到保证。 在本施工组织设计中，我们编制了采用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划，降低工程造价的合理化建议，并使用计算机进行施工全过程的管理，确保工程优质、高效、安全地完成。
三、编制原则 严格遵守招标文件规定的内容和设计要求、编制施工组织设计。 在仔细考察工程实地，认真研究招标文件和有关规定的基础上，充分分析了本工程施工特点和设计文件，认识本工程组织施工的难度。我单位将根据多年来对环境景观工程施工积累的经验，认真作好施工组织方案，做到布局合理，合理安排工程项目的施工。 科学合理地组织施工，各工序既要紧密衔接，避免不必要的重复工作，又要保证施工连续均衡地进行。 我单位严格按照IS09001国际质量认证体系标准和项目法施工要求，进行施工管理和质量控制。建立健全质量保证体系，强化安全、质量等保证措施，使各项工作落实到实处，为本工程施工的顺利、高效、高质创造良好条件。 在施工组织机构上建立专业化，选配最有经验的管理人员和最有技术专长的技术人员组成强有力的施工组织机构，形成施工组织管理的核心层，全面负责工程的安全、质量、进度，保证人力、物力、财力的分配等，直接对业主、监理工程师负责，对工程负责。 在机械设备及检测仪器配臵方面，尽可能立足有效的机械化作业及现代化的检测手段，为保证质量、工期提供强有力的设备和检测保证。 在工期安排上，充分考虑本项目的具体情况及单位工程的施工工期，依据图纸中的工程量，立足于合理化，仔细分析、精心安排各分项工程的施工顺序，绝对避免不合理的安排造成干扰施工及窝工现象。 在施工方案的制定、施工工艺的选择、施工技术的实施方面立足规范及标准化、优先选用科学、先进的施工方法、确保工程质量、确保工程工期。
第一章、总体概述:施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分1-1:工程概况 1-1-１：项目概况 本工程为码头中转物流仓库项目工程,业主为张家港港务集团有限公司,建设地点:张家港市金港镇长江中路252号，招标工期为1２９天,投标工期为129天，质量标准为合格。 1-1-2：建筑概况 本工程为仓库，层数为一层，建筑面积为:118２2m2。主要结构类型:门式刚架结构； 建筑高度1５.5米;基础采用桩基础，独立柱下基础;设计使用年限为：５0年；抗震设计等级为:四级,设计基本地震加速；设防烈度为:６度；耐火等级为:二级。 2、砌体工程：基础墙采用MU１5的混凝土普通砖，Mｂ10水泥砂浆砌筑;内墙采用124厚纤维增强型硅酸盐板填充100厚岩棉。非承重墙采用15０mm厚加气混凝土板墙（ALC 板）立面体积抗压强度≥４.0MPa;其余为注明墙体采用C75系列轻钢龙骨。 3、砼:采用商品砼。 4、屋面做法: 混凝土屋面:防水选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水涂料及水泥基防水涂料。保温采用挤塑聚苯乙烯板。保护层采用细石混凝土按刚性防水要求施工，内铺设钢筋网片。 金属板屋面:采用材厚0.65mｍ镀铝锌压型板,屋面采光板采用板厚2．0mm耐候性FＲP采光板，材质为玻璃纤维强化聚酯树脂。保温采用粉红色超细玻璃棉毡 5、门窗：镀锌钢板门门、断热型铝合金窗 １-1-３:结构概况
1－1-４:施工条件 拟建项目位于张家港市金港镇长江中路２5２号。施工用电、供水由业主提供临时水源接口及电源接口。 １-２:方案针对性分析 1. 本工程所处地段交通运输方便,施工场地较理想，能满足施工要求。连续施工期间必须设专人进行交通协调联络。 2.本工程施工地点位于业主用地范围内,必须把环境保护和安全防护作为施工管理的重点之一。 3．由于本工程功能用途为仓库用房工程，如何防治和消除类似工程施工中的常见弊病，成为本次施工组织的重要议题。 4.根据本工程自身的施工特点，施工中现场主要布置施工机械及各项材料堆放及制作场等。施工中为配合施工现场场地的布置，本工程材料输送要注意按计划分批进场,尽量减少占用场地。 ５.本工程施工用电、用水能满足施工要求。 1-３：编制依据、编制说明及施工段划分 1-3－1：编制依据 １、本项目的招标文件、包括全部章节、补充答疑文件和附件。 ２、招标人提供的本项目的建筑、结构、水电工程图纸。 3、国家和行业现行的施工及验收规范。 4、安全生产和文明施工应贯彻的标准规范规程。 5、《建筑法》、《消防法》、《安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》等法律法规。 6、我公司的质量管理体系及技术经济条件（包括技术装备、人员素质、管理水平和施工能力)及内部管理的各项规定。 7、工程特点、现场条件等综合情况。
一、产品库各项功能说明 现阶段的产品库以甩挂运输中心、城市集运中心、现代仓储中心三种物流操作类型的产品为主。每种类型有标准单元或者特殊单元等模块，先研究标准单元的单个模块，将模块进行组合和拼装，形成一个产品。以下为各产品类型的功能说明和设计要点，供参考。 (一)甩挂运输中心 甩挂运输中心根据理货、分拣的需求程度和货物停留的时间长短，分为省际甩挂运输和省内甩挂运输两类。其中省际甩挂运输由于货物停留时间较长，有分拣和存储的功能，其进深要求比省内甩挂运输的进深要求更大。省际甩挂中心的常用车型为17.5米（加车头21.5米），省内甩挂中心的常用车型为9.6米（加车头为12米）。
由于运营对象的不确定性，单体设计时须充分考虑与其他产品类型的转换的可能性，所以要求建筑形式具备通用性、兼容性。甩挂运输中心做成一层，将来根据运营的实际需求，可以转换成单层集运中心或者单层仓储中心；做成两层，将来可以转换成两层集运中心。 为方便货物入库和分拣，一般在货物入口处设置卸货平台。如果考虑货车直接开进建筑内部卸货，则不需要设置卸货平台。卸货平台高度为1.2米～1.4米。 为解决雨天作业的问题, 可设置雨蓬。设计中应充分考虑雨蓬的尺度、进深、外观形式、对栋距的影响、对计容建筑面积的影响、成本造价等因素。 根据以上需求，在研究甩挂运输中心的标准单元时，可按照省际和省内、单层和双层、有无卸货平台，分项分类进行标准单元设计，最后再进行单元平面组合和整体立面的设计。 在进行单元平面组合时，应合理设定栋与栋之间的长边栋距和侧向栋距。同时应合理设计楼电梯，包括楼梯的位置、数量、载货重量等，并合理配置办公、卫生间等附属用房。 1、甩挂运输-省际 -标准单元1–单层-无卸货平台 2、甩挂运输-省际 -标准单元2–双层-无卸货平台