邢台巨业全民经纪人合作协议书
甲方：邢台巨业房地产开发有限公司
乙方：
经甲、乙双方友好协商，就乙方成为甲方的独立经济人的合作意向，达成如下协议：一、巨业全民经纪人的权利和义务
享受的权利
1.可以销售巨业旗下所有正在公开销售的项目房源。
2.全民经纪人在完成约定义务时按照约定提取所得佣金。
应尽的义务
1.有为巨业推荐客户，并协助成交的义务。
2.保守巨业地产商业机密的义务。
3.严格遵守销售案场优惠及经纪人各项制度的义务。
4.不得虚假、扩大宣传，不得给巨业地产造成任何损失。
二、全民经纪人奖励办法
全民经纪人仅把客户带领至售楼部，交给特定的置业顾问，并协助完成整个销售流程，按照公司推荐奖励制度执行。
1)单户成交，奖励比例为总成交金额的；
2)应承担的税费由巨业财务部直接扣除；
3)奖励在客户成交,房款全部到账后次月发放。
三、巨业全民经纪人淘汰办法
1.巨业全民经纪人有重大违反巨业全民经纪人纪律和损害巨业地产利益的行为。
2.巨业全民经纪人6个月内没有成功签约一组客户，本协议自行终止。
四、保密责任
本补充协议及相关内容和信息属商业机密，甲乙双方未经另一方书面许可，均不能向任何第三方泄漏，否则视为违约。
五：其它
1、本补充协议一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本补充协议为打印文件，涂改、添加内容无效，除双方人员签字及签字日期外，其他任
何内容不得手写，否则均视为无效内容。
3、协议纠纷解决方式：双方友好协商，协商不妥则诉诸甲方所在地的人民法院管辖。
甲方：邢台巨业房地产开发有限公司乙方：
时间：时间：
广告语
“月入万元不是梦”、“千万佣金等你拿”、“20万重金悬赏经纪人（鼓励全体员工和亲友购房）
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 (合同范本)全民经纪人管理协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
一、经纪人权利与义务 ⑴经纪人需自行配备上网所需设备，负担个人上网所支付的与此相关的电话费用、网络费用。 (2) 经纪人必须提供本人真实、正确、最新及完整的资料，注册人的姓名、电话、银行卡作为佣金结算对象的凭证。若您提供任何错误、不实、过时或不完整的资料，导致不能成功结算佣金，新百瑞公司不承担任何责任。若资料的不实性为新百瑞公司所确知，或者新百瑞公司有合理的理由怀疑资料错误、不实、过时或不完整，新百瑞公司有权暂停或终止您的账 号，并拒绝您于现在和未来使用新百瑞公司微信全部或部分的服务。 (3) 经纪人注册的用户名不能侵犯他人合法权益，不能对他人名誉权造成侵犯。新百瑞公司有权收回对新百瑞公司或者他人合法权益有侵犯嫌疑的账号。 (4) 经纪人可以通过新百瑞公司的微信公众账号或者现场培训(需要预约) ，了解各项目的资料、在售产品情况，并正式、准确传播项目相关销售信息，不弄虚作假传播任何虚假信息。 二、经纪人与被推荐人推荐关系的确立方式 (1) 经纪人通过公司全民经纪人平台推荐有购买意向且未曾到访过项目的客户，被推 荐客户15天内到访指定项目，并登记个人基本信息认定有效；若被推荐后15天内未到访指 定项目，则自动过期(以本公司销售系统判定结果为准) 。 (2) 新百瑞公司会根据公司销售系统的记录反馈推荐客户的身份是否成立。客户记录以推荐项目、客户姓名及电话号码记录为判断标准。 (3) 经纪人不能把自己推荐为诚意客户。 (4) 经纪人无须带诚意客户到现场。 (5) 经纪人不能恶意推送诚意客户信息，包括但不限于虚假的电话号码、没有购买意向的客户，一经发现，新百瑞公司有权暂停或终止账号。 (6) 经纪人推荐成功客户后，后期由公司负责人跟进，若中途被推荐人取消购房意向，则系统订单标注为已取消，则视为本次推荐无效。 三、被推荐人成交以及结佣 (1) 被推荐人在本协议约定时间内到达销售现场后由新百瑞公司安排专人接待，被推荐人到场、成交、签约的过程，经纪人可以通过新百瑞公司全民经纪人微信平台查询。
全民经纪人合作协议书 甲方（公司）：贵州华洲实业有限公司地址：贵州三都县县府西路 乙方：身份证号码： 住址：电话： 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本协议。 第一条：合作事项、合作期限 1、甲方推行“独立经纪人合作制”，经营模式，即甲方与乙方为合作关系，公司和经纪人以“经纪人合作协议书”为准，待遇实行无底薪,宣传费激励机制； 2、乙方保证其具有签订本协议的行为能力和履行协议义务的资格和能力，并且其与甲方签订本合同的行为不会导致甲方因此承担任何对第三方的责任； 3、乙方以经纪人的身份有义务帮助公司介绍意向客户资源，作为履行经纪人合作协议书的法律义务，并以甲方的名义开展房产经纪人宣传为目的的相关业务； 4、合作期限有效期为一年，即从年月日至年 月日止； 第二条：分成计算、给付方式、给付时间 1、甲乙双方约定每笔成交单以乙方介绍意向客户上门，由对接置业顾问接待并成交签约合同付清首付款，则作为发放宣传费佣金为准则及时发放； 2、乙方每笔宣传费实行一对一发放制，将以现金形式体现，宣传费发放应对照“宣传费发放表”和报主管、经理、总经理逐级签字确认并发放； 3、本协议拟定经纪人分为：经纪管理人宣传费、下属经纪人宣传费，经纪人如发展团队超过2人以上，则自动划分为经纪管理人、下属经纪人； 4、经济管理人、下属经纪人应在身份证复印件上注明； 5、经纪人管理人宣传费按成交后：2500/套进行发放；经纪人宣传费2200元/套。
第三条：甲方的权利和义务 1、甲方根据乙方需要组织开展房产经纪人相关业务以及本楼盘的基本知识； 2、在条件允许的情况下，甲方应积极为乙方提供一切广告、信息资源支持，并协助乙方开展业务； 3、甲方有权随时了解乙方业务进展情况，并要求乙方随时汇报； 4、甲方有权干预、阻止乙方违反甲方业务操作流程、服务标准的行为，并对所造成损失要求乙方赔偿； 第四条：乙方的权利和义务 1、乙方在合同期间所获得所有客户信息等资源均由对接置业顾问登记在甲方资源管理系统或登记本（册）上，并按甲方规定享有所登记楼盘、客户资源成交后的宣传费。 2、乙方进行业务时必须遵守甲方有关规定及客户服务标准； 3、乙方开展业务时不能做出有损甲方品牌形象和声誉的行为，并在进行业务时不得有损害客户及甲方利益的行为，不得吃差价，因前述情形给甲方带来的品牌形象损害和经济损失，甲方有权要求乙方赔偿，并有权从分成中扣除； 4、乙方在甲方所接受的培训内容及讲义、内部文件、内部规章制度、乙方进行业务时所使用、获知的所有客户、楼盘等信息资源均为甲方机密，不得以任何形式泄露，未经甲方书面许可不得提供给第三人及用于其它任何用途； 5、乙方所介绍来的意向客户签约手续须在甲方指定的对接置业顾问办理，未经甲方书面许可私自串通内部置业顾问办理的，甲方有权扣除乙方该单所得宣传费，如因甲方指定置业顾问或本公司的过错造成该单产生纠纷的，由甲方承担损失； 第五条：协议变更、终止、违约责任 1、合作期限内如乙方未经许可私自收取红包、好处费、佣金等，甲方有权单方终止协议，并扣发乙方所有未支付分成及预留保证金作为违约金； 2、乙方因违反甲方制度规定，使甲方受到损害的，甲方有权单方终止本协议；
经纪人合作协议范本 甲方： 法定代表人： 住所： 乙方： 法定代表人： 住所： 风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、合法的基础上 ， 经协商一致达成如下协议： 一、协议期限 本协议有效期为______ 年，即从_____ 年_______ 月_____ 日至_______年______ 月______ 日止， 协议到期之日起双方协商可以续签合同。 二、协议的标的 艺术作品（书法、绘画）经纪权。 三、甲方的权利和义务 风险提示： 应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。 再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。 1、甲方保证甲为合法成立具有书画经纪及销售资质的公司，其具有签订本协议的行为能力和履行协议义务的资格和能力。 2、甲方的经纪行为均应合法有效，不得违法法律法规，也不损害其他第三人的利益，若因其经纪行为给乙方造成任何损害，甲方将承担相应责任。 3、甲方在履行协议内容时，应及时与乙方及时进行沟通。 4、甲方对于艺术作品具有经纪权，租赁、拍卖、销售、展示等。 5、甲方有及时获得相应酬金的权利。 四、乙方的权利和义务 1、乙方保证其具有签订本协议的行为能力和履行协议义务的资格和能力。 2、本合约艺术作品为原创的作品，未对任何第三者构成违法或侵权行为。 3、拥有艺术作品的著作权，与本合约签订时未对第三者有与本合同相同、类似或影响本合约 权益的授权。若为共同著作权，乙方应于共同著作权人协商确定该作品的处分权，因此而发生争议，乙方承担全部责任，甲方拥有免责权。 4、提供给甲方本合约艺术作品权利相关证明及图像（录像、照片或复印件）、可供辨认的录音等资料。 5、艺术作品原件提供给甲方，由甲方全权处理艺术品租赁、拍卖、销售、展示等相关事宜。
编号：_____________ 全民经纪人协议 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 甲方: 乙方：
经甲、乙双方友好协商，就乙方成为甲方的独立经济人的合作意向，达成如下协议： 一、巨业全民经纪人的权利和义务 享受的权利 1. 可以销售巨业旗下所有正在公开销售的项目房源。 2. 全民经纪人在完成约定义务时按照约定提取所得佣金。 应尽的义务 3. 有为巨业推荐客户，并协助成交的义务。 4. 保守巨业地产商业机密的义务。 5. 严格遵守销售案场优惠及经纪人各项制度的义务。 6. 不得虚假、扩大宣传，不得给巨业地产造成任何损失。 二、全民经纪人奖励办法 全民经纪人仅把客户带领至售楼部，交给特定的置业顾问，并协助完成整个销售流程，按照公司推荐奖励制度执行。 1）单户成交，奖励比例为总成交金额的 _____________ ； 2）应承担的税费由巨业财务部直接扣除； 3）奖励在客户成交，房款全部到账后次月发放。 三、巨业全民经纪人淘汰办法 7. 巨业全民经纪人有重大违反巨业全民经纪人纪律和损害巨业地产利益的行为。 8. 巨业全民经纪人6个月内没有成功签约一组客户，本协议自行终止。 四、保密责任 本补充协议及相关内容和信息属商业机密，甲乙双方未经另一方书面许可，均不能向任何第三方泄漏，否则视为违约
五：其它 1、本补充协议一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。 2、本补充协议为打印文件，涂改、添加内容无效，除双方人员签字及签字日期外，其他任何内容不得手写，否则均视为无效内容。 3、协议纠纷解决方式：_________________________________ 。 甲方：乙方： 时间：时间：
《全民经纪人销售管理办法》 一、经纪人权利与义务 ⑴经纪人需自行配备上网所需设备，负担个人上网所支付的与此相关的电话费用、网络费用。 (2)经纪人必须提供本人真实、正确、最新及完整的资料，注册人的姓名、电话、银行卡作为佣金结算对象的凭证。若您提供任何错误、不实、过时或不完整的资料，导致不能成功结算佣金，新百瑞公司不承担任何责任。若资料的不实性为新百瑞公司所确知，或者新百瑞公司有合理的理由怀疑资料错误、不实、过时或不完整，新百瑞公司有权暂停或终止您的账号，并拒绝您于现在和未来使用新百瑞公司微信全部或部分的服务。 (3)经纪人注册的用户名不能侵犯他人合法权益，不能对他人名誉权造成侵犯。新百瑞公司有权收回对新百瑞公司或者他人合法权益有侵犯嫌疑的账号。 (4)经纪人可以通过新百瑞公司的微信公众账号或者现场培训（需要预约），了解各项目的资料、在售产品情况，并正式、准确传播项目相关销售信息，不弄虚作假传播任何虚假信息。 二、经纪人与被推荐人推荐关系的确立方式 (1)经纪人通过公司全民经纪人平台推荐有购买意向且未曾到访过项目的客户，被推 荐客户15天内到访指定项目，并登记个人基本信息认定有效；若被推荐后15天内未到访指定项目，则自动过期（以本公司销售系统判定结果为准）。 (2)新百瑞公司会根据公司销售系统的记录反馈推荐客户的身份是否成立。客户记录以推荐项目、客户姓名及电话号码记录为判断标准。 (3)经纪人不能把自己推荐为诚意客户。 (4)经纪人无须带诚意客户到现场。
(5)经纪人不能恶意推送诚意客户信息，包括但不限于虚假的电话号码、没有购买意向的客户，一经发现，新百瑞公司有权暂停或终止账号。 (6)经纪人推荐成功客户后，后期由公司负责人跟进，若中途被推荐人取消购房意向，则系统订单标注为已取消，则视为本次推荐无效。 三、被推荐人成交以及结佣 (1)被推荐人在本协议约定时间内到达销售现场后由新百瑞公司安排专人接待，被推荐人到场、成交、签约的过程，经纪人可以通过新百瑞公司全民经纪人微信平台查询。 (2)被推荐人成功购买新百瑞公司指定在售项目的房源且房屋全款付清到账，经纪人可在成功购房后约定时间内获得佣金，具体时间及佣金见各楼盘全民经纪人规则。 (3)经纪人需陪同被推荐人在指定时间到指定地点与公司负责人员签署购房合同，才能获得相应佣金。 (4)经纪人的佣金均需要按照国家税法的规定缴纳个人劳务所得税。 (5)“佣金收益”的结算通过转账或现金的方式结算。 四、佣金结算方式 全额佣金结算方式： (1 )推荐成功即被推荐人签署认购书并缴纳房屋定金后，经纪人需陪同被推荐人在30天内到新百瑞公司指定地点书面确认身份，否则不享受相应的推荐奖励。 (2)被推荐客户成功买房之后，推荐人根据各楼盘佣金支付规则，获得相应佣金。 佣金结算注意点： (1 )被推荐客户信息经验证有效，被推荐人需在指定时间到指定地点书面确认身份，领取相应信息提供奖励。
经纪人合作协议 甲方（公司）：上海市中博房地产经纪事务所地址：浦东新区御桥路126号 乙方：身份证号码： 住址：电话： 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本协议。 第一条合作事项、合作期限 （1）甲方推行“独立经纪人合作制”的经营模式，即甲方与乙方由传统的雇佣关系改变为合作关系，乙方可自愿申请解除劳动关系，办理离职手续后，再与公司签订合作协议，而工资由原来底薪加提成的模式，改为无底薪高提成的激励机制。 （2）乙方以独立经纪人身份与甲方合作。乙方使用甲方办公场所、电脑网络、电话等办公条件及楼盘资源、客户资源等信息资源，并以甲方名义开展房地产经纪及一切相关业务。 （3）甲乙双方约定合作期限自本协议签订之日起一年为限。 第二条分成计算、给付方式、给付时间 （1）甲乙双方约定每笔成交单实际收到佣金扣除非本人盘源方、钥匙方、合作方、按揭费等其他分佣后所剩佣金为乙方个人实收佣金（以下简称实收佣金）。 （2）乙方每笔租单按实收佣金的80%固定比例分成；。 （3）乙方租单分成在佣金收齐、相关手续办理完毕后即可发放。收取现金的，佣金为刷卡的，分成将于每个月15号发放，并收取刷卡金额1%的手续费。 （4）每月15号前，乙方售单开单分成在财务部确认佣金到帐，分行经理批准，公司核准后在每月25日发放；结单分成及奖励分成按公司标准在结单后次月25日一起发放，遇节假日顺延。 （5）乙方应得分成甲方在代扣应缴个人所得税后以人民币汇至乙方指定帐户。 （6）如乙方分成发放后发生撤单退佣或减佣等事项的，乙方须将多发分成退回公司。 （7）乙方履行正常手续终止本协议，则未结单须交接给甲方指定的接手人继续跟进，该单的结单分成转移给接手人作为跟单收益。 第三条甲方的权利和义务 （1）甲方免费为乙方提供开展业务的办公场所、电脑网络、电话等办公条件及楼盘资源、客户资源等信息资源（不提供笔、本、计算器、等日常个人办公用品）。 （2）甲方根据乙方需要组织开展房地产经纪及相关业务知识培训，甲方有义务为乙方办理当地政府部门所要求的经纪人资格认证报考、培训、发证等事宜，相关费用由乙方承担。 （3）在条件允许的情况下，甲方应积极为乙方提供一切广告、信息资源支持，并协助乙方开展业务。 （4）甲方有权随时了解乙方业务进展情况，并要求乙方随时汇报。 （5）甲方有权干预、阻止乙方违反甲方业务操作流程、服务标准的行为，并对所造成损失要求乙方赔偿。 第四条乙方的权利和义务 （1）乙方在合同期间所获得所有客户、楼盘信息等资源均须登记在甲方资源管理系统或登记本（册）上，并按甲方规定享有所登记楼盘、客户资源成交后的分佣。 （2）乙方进行业务时必须遵守甲方有关规定及客户服务标准。 （3）乙方开展业务时不能做出有损甲方品牌形象和声誉的行为，并在进行业务时不得有损害客户及甲方利益的行为，不得吃差价，因前述情形给甲方带来的品牌形象损害和经济损失，甲方有权要求乙方赔偿，并有权从分成中扣除。
北京万科全民营销执行方案 一、全民营销目的及要点 1、全民营销目的 在当前形势下，房地产行业面临着严峻的市场竞争，行业内最大的竞争其实是客户资源上的竞争，尤其是住宅市场，二三线城市，将面临更大的市场压力。 鉴于2014年北京万科各项目销售目标完成的压力，为了充分利用和调动社会相关行业精英人士，挖掘其周边客户资源，降低营销推广成本，我部拟制定全民营销活动计划，发挥微信营销平台的广泛性优势，通过发展庞大的全民经纪人群体来给项目推介大量客户，从而最大限度的寻找到高品质高意向的客户。 2、全民营销概念 关注【北京万科万享会】微信服务号并进行注册后即可成为全民经纪人，将有购房需求的亲朋好友（称为“客户”）的信息输入到系统进行登记，项目销售人员联系客户到访项目，如客户成功购买本项目的物业，则全民经纪人获得一定额度的奖励。 3、全民营销要点 ●全民营销一旦能够按照预期效果成功执行，则可以实现经纪人介绍客户成为项目客户来源 的主要渠道。 ●全民营销成功的关键在于大批量经纪人的参与，此计划成败的关键在于尽量多地发展壮大 经纪队伍。 ●发展经纪人队伍成败之核心是激励项目营销团队主动出击，大量拓展经纪人。因此需充分 激发团队成员拓展经纪人及鼓励经纪人介绍客户积极性。 4、活动对象及时间 ①活动对象 本次微信全民营销活动针对： A.老业主（含已签约未入住、已认购未签约客户） B.老业主（界定标准见A项）亲友 C.万科员工 D.万科合作伙伴员工
②活动时间 ●活动时间：从方案审批通过即日起，截止时间暂不设定，具体时间以我司公开通知活动截 止时间而止； ●客户有效期：为最大限度地激发自由经纪人推介客户的积极性，暂不设定客户有效期；有 效期以我司公开通知截止时间而止。 二、全民营销执行流程 微信全民营销应用过程主要为自由经纪人通过在【北京万科万享会】微信服务号注册，选择意向项目，然后提交意向客户的基本信息，信息会及时分配给项目的销售人员，销售人员及时跟进，并且把意向客户的买房进程同步到经纪人的个人中心，让经纪人可以实时洞察客户的购房状态，促进客户认购，赚取相应奖励。 ?具体执行流程如下：
XXXXXX全民经纪人合作协议 甲方（委托人）： 地址: 乙方：身份证号： 微信号：联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实守信，互惠互利原则，经协商一致，特签订本协议。 第一条：合作事项、合作期限 1、甲方推行“独立经纪人合作制”经营模式，即甲方与乙方为合作关系，公司和经纪人以“纪经人合作协议书”为准，待遇实行成交车辆提成激励机制。 2、乙方以经纪人的身份有义务帮助甲方介绍意向客户，提供客户资源，作为履行经纪人合作协议的法律义务，并以甲方合作者的名义开展对斯柯达汽车的宣传。 3、合作期限有效期为1年，即2017年月日至2018年月日止。第二条：分成计算、给付方式、给付时间 1、甲乙双方约定每笔成交单以乙方介绍意向客户上门，由对接销售顾问接待并成交签订合同，并开票付款，作为发放提成的条件。 A、甲方每个月把各种车型提成奖励通过微信或电话等方式告知
B、如果发现经纪人与对接销售顾问作假，一旦发现取消双方所有提成； 2、以现金/微信转帐形式给乙方提成奖励 3、意向客户开票成交后甲方在三天内发放提成。 第三条：甲方的权利和义务 1、甲方根据乙方需要，组织开展经纪人相关业务及汽车知识的培训； 2、甲方应积极为乙方提供相应广告、信息资源支持； 3、甲方每月提供店内的促销政策给乙方； 4、甲方有权干预、阻止乙方违反甲方业务操作流程、服务标准的行为，并以所造成损失要求乙方赔偿； 第四条：乙方的权利和义务 1、乙方在协议期间所获得所有意向客户信息均由对接销售顾问登记在甲方系统内； 2、乙方在开展业务时不得做出有损甲方品牌形象和声誉的行为； 第五条：其他约定 1、同一客户只能有一个经纪人，以最先告之意向客户信息的为准。 2、经纪人必须提前一天电话或短信报备意向客户，以确认归属。临时紧急报备最迟不晚于被推荐客户到场20分钟前，否则报备无效。 3、甲乙双方不因本协议而存在劳动关系，合作期间任何一方的违法违规行为给对方或第三方造成损失的，由过错方自行承担赔偿损失；
合伙协议书 合伙人一： 合伙人二： 合伙人三： 合伙人四： 合伙人五： 以上几位合伙人在平等，自愿的原则下，经过充分友好协商，在共同合作经营中介店铺一事取得一致意见。特签订本协议： 一、几位合伙人在对荆门二手房市场的调查研究后的基础上决定共同开展此业务。 二、合伙期限为不限。 三、出资额、方式、期限： 1.每人出资 _____ 万元，计__________ 万元，根据投资实况，可适当追 加投资。 2.各人的出资，以货币方式交付。 3.本合伙出资共计人民币 ______ 万元。合作期间各人的出资为共有财产，用于门面租金_____________ 和____________ 以及办公用品购入。
4.几位合伙人议定：公司财务及日常事务通过商议推选分别由负责。公司所有的销售业务以及资金流动必须向各位合伙人公开透明。财务负责人必须每天向其他合伙人提供当天财务情况。 四、利润分配，以销售业务评估为依据，按比例进行货币分配。 为了经营和管理好企业，几位合伙人共同商议后，进行推选负责任人，为了充分发挥和调动合 伙人的积极性，利润的分配按对企业的贡献大小进行分配，如有异议则照，剩余的___________________________________________________ 分红一次。2?债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，负责人要及时进行通报和清算。对于资本运作过程中出现亏本的情况，按照人平分原则分担的责任分担合作风险。 五、入伙、退伙，出资的转让： 1.入伙:①需承认本协议；②需经全部合伙人同意；③执行协议规定的权利义务。 2.退伙:①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③ 退伙需提前1个月告知其他合伙人，并经其他合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，均以金钱结算；⑤未经其他合伙人同意而自行退伙造成损失的，应进行赔偿。 3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时其他合伙人
全 民 经 纪 人 执 行 方 案2018年月日
全民经纪人执行方案 一、活动背景 全民营销的核心以个人为主体，人人都来营销，人人都是渠道，在全民营销中个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌产品，服务，促销活动等内容。通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交。目前，项目本体优势明显，老带新以及亲友推荐比重占比很大，全民推荐给予激励刺激，更好的发挥亲友介绍成交途径，且说服力更大，对项目认可度更高！ 二、全民营销目的 1.整合并利用现有的老客户及合作单位的资源，以高额的奖金作为吸引点，促进具有广 泛社会人脉关系的人为项目带客，从而增加上门量； 2.深度挖掘客户资源，储备项目意向客户资源库； 3.通过“全民营销”扩大宣传范围，降低宣传成本，并有效提高项目知名度及关注度。 三、实施时间：自2018年月日至2019年月日。 四、产品范围：XXXXX持销阶段一期二层商铺及LOFT公寓产品 五、活动对象 1.全民营销定义：除所有参与本项目工作的人员以外，均可参与。 2.新客户界定：指没有来访及来电咨询等相关记录的首次到访客户。 六、奖励办法 凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交商铺的，经纪人可获得2000元/组的现金奖励，凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交LOFT公寓的，经纪人可获得300元/组的现金奖励。注：1、购房人折扣：与普通购房者享有同等购房优惠，具体根据实际情况而定。
2，奖励结算：结算金额均为税前，具体税费以政府相应规定为准，如有调整，按照政府最新规定执行。 七、管理细则 1、经纪人身份认证：经纪人需保证个人信息的真实性，不得提供虚假信息，否则将被取消推荐资格，公司有权收回一切经纪人权益。 2、信息传播的真实性：准确传播项目相关销售信息，不得弄虚作假传播任何虚假信息。 3、经纪人有享受我司参与活动项目优惠信息的权力，经纪人对利用楼盘优惠所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害及相关法律责任，XXX不予承担并有权保留对其追究法律责任。 4、经纪人可以通过我司的微信公众号及对应渠道主管了解项目信息、在售产品情况，并公正、准确传播项目相关销售信息，不弄虚作假传播任何虚假信息。 5、经纪人不能把自己推荐为意向客户。全民经纪人可以选择带或者不带意向客户到现场。 6、意向客户认购，但最终退房，经纪人不能获得“佣金”收益。 7、.经纪人“佣金”在被全民经纪人签订《商品房买卖合同》后15个工作日内获得。 8、若两人或两人以上推荐同一客户，最先推荐着有效。 9、我司会全程为经纪人的信息保密，不会向任何人透露您的信息，包括您推荐的客户。让您在赚钱的同时也帮助了您身边的人。 八、执行细则 1.全民营销人员第一次必须亲自带新客户上门，凭身份证在现场填写《新客户登记确认表》， 全民营销人员带新客户产生的费用不予报销；
全民经纪人合作协议电子 版 The document was prepared on January 2, 2021
客户资源推荐销售合作协议 甲方：地址：沈阳市沈河区沈水路600-15甲号 电话： 乙方：地址： 电话：身份证号码 依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规、规章等规定，就乙方为甲方开发建造的《XX》项目（简称“甲方项目”）的销售进行客户推荐事宜，甲、乙双方在平等协商的基础上，达成了本协议，以资共同遵守。 特别说明：甲乙双方系客户推荐合作关系，而非销售代理关系，乙方无权代理甲方销售商品房，更无权代理甲方签订任何形式的商品房买卖、认购、定金等协议文件，无权代理甲方收取任何形式的诚意金、定金、保证金、购房款等一切甲方应收取的价款。乙方仅为甲方的售房提供可购房的客户资源的推介服务。 第一条：合作期限 乙方对甲方项目的推介期限自2018年 7月 1日至2018年12 月 31止。如续约应提前一个月通知对方协商续约事宜。 第二条：合作方式 合作期间，乙方将其推介的客户（以下简称“客户”）带至甲方项目销售现场，填写《全民营销首访确认单》(须有项目置业顾问、销售经理、渠道经理确认签字），视为有效推介，由甲方负责后续销售、接待及服务工作，推介客户与甲方在本合同期限内签订《商品房认购协议》，甲方填写《全民营销成交确认单》后，视为推介成功，甲方应按照本协议约定向乙方支付推介奖金。具体认购房源信息和成交确认信息，以甲方签订的并经乙方确认的《全民营销成交确认单》为准。如遇客户退房，则不发放奖金。 第三条：客户要求及推介确认方式 （一）本合同项下之有效客户为首次到访的具有购买甲方项目意向的客户，具体约定如下：
编号：FB-HT-05021 经纪人合作协议（标准版）Broker cooperation agreement template 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 签订日期：_____ 年___月___ 日
编订：X原创设计 编号FB-HT-05021 经纪人合作协议（标准版） 说明：本协议书适用于权利人明确其对经营合作进行的一系列筹划、组织、管理等 I 处理工作，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。 I 甲方： 法定代表人： 住所： 乙方： 法定代表人： 住所： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、合法的基础上，经协商一致达成如下协议： 一、协议期限 本协议有效期为_______ ，即从________ 年 ______ 月______ 日至______ 年______ 月______ 日止，协议到期之日起双方协商可以续签合同。 二、协议的标的
艺术作品（书法、绘画）经纪权 三、甲方的权利和义务 1、甲方保证甲为合法成立具有书画经纪及销售资质的公司,其具有签订本协议的行为能力和履行协议义务的资格和能力。 2、甲方的经纪行为均应合法有效，不得违法法律法规，也不损害其他第三人的利益，若因其经纪行为给乙方造成任何损害，甲方将承担相应责任。 3、甲方在履行协议内容时，应及时与乙方及时进行沟通。 4、甲方对于艺术作品具有经纪权，租赁、拍卖、销售、展示等。 5、甲方有及时获得相应酬金的权利。 四、乙方的权利和义务 1、乙方保证其具有签订本协议的行为能力和履行协议义务的资格和能力。 2、本合约艺术作品为原创的作品，未对任何第三 者构成违法或侵权行为
全民经纪人合作协议 甲方（公司）：安徽翰隆房地产营销咨询有限公司（涡阳渠道分部） 地址：安徽省亳州市涡阳县胜利路东段神农粮油对面翰隆汇 乙方：身份证号码： 地址：电话： 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本协议。 第一条合作事项、合作期限 （1）甲方推行“独立经纪人合作制”的经营模式，即甲方与乙方由传统的雇佣关系改变为合作关系，即而工资由原来底薪加提成的模式，改为无底薪高提成的激励机制。 （2）乙方以独立经纪人身份与甲方合作。乙方使用自己方办公场所、电脑网络、电话等办公条件。甲方提供楼盘资源及各楼盘宣传单，项目宣传展架等，并以甲方名义开展房地产经纪及一切相关业务。 （3）甲乙双方约定合作期限自本协议签订之日起一年为限。 第二条佣金计算、给付方式、给付时间 （1）甲乙双方约定每笔成交佣金以分级固定额度结算； （2）甲乙双方以无条件约束合作每套商业地产成交以2000元为成交佣金，如经协商甲乙双方拟定出具体合作条件（每月乙方保底推送到甲方的到访量，每月乙方提交甲方一定数量客户电话资源等）则 按照3000元标准发放佣金； （3）乙方当月售单累计实收佣金≦ 1 万的，额外享有佣金额10%奖金，上不封顶； （4）每月15号前，乙方售单开单分成在财务部确认佣金到帐，渠道部经理批准，公司核准后在每月25日发放；奖励分成按公司标准在结单后次月25日一起发放，遇节假日顺延。 （5）乙方应得佣金不需要扣除相关所得税； （6）如乙方分成发放后发生撤单退佣或减佣等事项的，乙方须将既得及多发佣金退回公司。 （7）乙方履行正常手续终止本协议，则未结单须交接给甲方指定的接手人继续跟进，该单的结单分成转移给接手人作为跟单收益。 第三条甲方的权利和义务 （1）甲方免费为乙方提供开展业务的楼盘资源，包括宣传单页，楼盘展架等销售物料。 （2）甲方根据乙方需要组织开展房地产经纪及相关业务知识培训。 （3）在条件允许的情况下，甲方应积极为乙方提供一切广告、信息资源支持，并协助乙方开展业务。 （4）甲方有权随时了解乙方业务进展情况，并要求乙方随时汇报。 （5）甲方有权干预、阻止乙方违反甲方业务操作流程、服务标准的行为，并对所造成损失要求乙方赔偿。 第四条乙方的权利和义务 （1）乙方在合同期间所获得所有客户、楼盘信息等资源均须登记在甲方资源管理系统或登记本（册）上，并按甲方规定享有所登记楼盘、客户资源成交后的分佣。 （2）乙方进行业务时必须遵守甲方有关规定及客户服务标准。 （3）乙方开展业务时不能做出有损甲方品牌形象和声誉的行为，并在进行业务时不得有损害客户及甲方利益的行为，不得吃差价，因前述情形给甲方带来的品牌形象损害和经济损失，甲方有权要求乙方赔偿，并有权从佣金中扣除。 （4）乙方在甲方所接受的培训内容及讲义、内部文件、内部规章制度、乙方进行业务时所使用、获知的所有客户、楼盘等信息资源均为甲方机密，不得以任何形式泄露，未经甲方书面许可不得提供给第三人及用于
“全民经纪人，轻松赚万元” *****“全民经纪人”招募计划全城火热开启 一、活动目的 1、老客户介绍新客户，成交率高，并且****已经一定数量的住宅老客户及行业内客户基础，将有效客户资源，利用口碑传播促进成交； 2、利用活动吸引客户到营销中心，促进现场人气。利用客户对项目进行口碑传播，促进项目成交。 二、活动对象 经纪人：业主、中介、周边居民、企业员工、社会人士等； 新客户：首次到项目现场看房的新客户。 三、活动时间 2015年9月12日至2015年12月31日 四、活动内容 凡通过经纪人成功推荐新客户在知*****购铺的，经纪人可获得2000元/组的现金奖励； 五、活动流程 新客户首次到访时由经纪人陪同，双方出示身份证进行登记并填写《经纪人与新客户关系确认表》（共3联,分别为经纪人1联、代理公司1联、开发商1联）。
内部流程：双方填写《经纪人与新客户关系确认表》后，由代理公司每日统计确认表向开发商审批，当日的关系确认必须次日向开发商签字确认并返还已签字的确认表（周末的确认表统一在周一上交并签字确认），开发商对当日审批的确认表进行登记备档。 新客户成功购买并网签后，开发商于当月15日前统计符合结算条件的经纪人，并于当月20前发放经纪人的奖励，经纪人凭《经纪人与新客户关系确认表》、身份证到营销中心领取奖励。 内部流程：新客户网签后，由经纪人推荐成交的客户，由代理公司填写《*****“全民经纪人”成交确认表》。每月统计达到结算条件的经纪人交由开发商审批，开发商审批完成后，由开发商工作人员向经纪人发放奖励。
备注：此报表由置业顾问每日根据营销中心电话登记情况和微信平台报备情况进行登记，每日报备表复印提交给开发商。
全民经纪人合作协议书文档 Documents on the agreement of national broker cooperation 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
全民经纪人合作协议书文档 前言：协议书是社会生活中协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。本文档根据协议书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 在社会一步步向前发展的今天，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议可以约束双方履行责任。那么相关的协议到底怎么写呢？以下是小泰整理的全民经纪人合作协议书，欢迎阅读与收藏。 甲方：xxx有限公司 乙方： 经甲、乙双方友好协商，就乙方成为甲方的独立经济人的合作意向，达成如下协议： 一、巨业全民经纪人的权利和义务 享受的权利 1、可以销售巨业旗下所有正在公开销售的.项目房源。
2、全民经纪人在完成约定义务时按照约定提取所得佣金。 应尽的义务 1、有为巨业推荐客户，并协助成交的义务。 2、保守巨业地产商业机密的义务。 3、严格遵守销售案场优惠及经纪人各项制度的义务。 4、不得虚假、扩大宣传，不得给巨业地产造成任何损失。 二、全民经纪人奖励办法 全民经纪人仅把客户带领至售楼部，交给特定的置业顾问，并协助完成整个销售流程，按照公司推荐奖励制度执行。 1、单户成交，奖励比例为总成交金额的； 2、应承担的税费由巨业财务部直接扣除； 3、奖励在客户成交,房款全部到账后次月发放。 三、巨业全民经纪人淘汰办法 1、巨业全民经纪人有重大违反巨业全民经纪人纪律和损害巨业地产利益的行为。
经纪人合作协议 甲方（公司）： 地址： 乙方： 身份证号码： 住址： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本协议。 第一条合作事项、合作期限 1、甲方推行“独立经纪人合作制”的经营模式，即甲方与乙方由传统的雇佣关系改变为合作关系，乙方可自愿申请解除劳动关系，办理离职手续后，再与公司签订合作协议，而工资由原来底薪加提成的模式，改为无底薪高提成的激励机制。 2、乙方以独立经纪人身份与甲方合作。乙方使用甲方办公场所、电脑网络、电话等办公条件及楼盘资源、客户资源等信息资源，并以甲方名义开展房地产经纪及一切相关业务。 3、甲乙双方约定合作期限自本协议签订之日起一年为限。 第二条分成计算、给付方式、给付时间 1、甲乙双方约定每笔成交单实际收到佣金扣除非本人盘源方、钥匙方、合作方、按揭费等其他分佣后所剩佣金为乙方个人实收佣金（以下简称实收佣金）。 2、乙方每笔租单按实收佣金的80%固定比例分成。 3、乙方租单分成在佣金收齐、相关手续办理完毕后即可发放。收取现金的，佣金为刷卡的，分成将于每个月15号发放，并收取刷卡金额1%的手续费。 4、每月15号前，乙方售单开单分成在财务部确认佣金到帐，分行经理批准，公司核准后在每月25日发放；结单分成及奖励分成按公司标准在结单后次月25日一起发放，遇节假日顺延。 5、乙方应得分成甲方在代扣应缴个人所得税后以人民币汇至乙方指定帐户。 6、如乙方分成发放后发生撤单退佣或减佣等事项的，乙方须将多发分成退回公司。
7、乙方履行正常手续终止本协议，则未结单须交接给甲方指定的接手人继续跟进，该单的结单分成转移给接手人作为跟单收益。 第三条甲方的权利和义务 1、甲方免费为乙方提供开展业务的办公场所、电脑网络、电话等办公条件及楼盘资源、客户资源等信息资源（不提供笔、本、计算器、等日常个人办公用品）。 2、甲方根据乙方需要组织开展房地产经纪及相关业务知识培训，甲方有义务为乙方办理当地政府部门所要求的经纪人资格认证报考、培训、发证等事宜，相关费用由乙方承担。 3、在条件允许的情况下，甲方应积极为乙方提供一切广告、信息资源支持，并协助乙方开展业务。 4、甲方有权随时了解乙方业务进展情况，并要求乙方随时汇报。 5、甲方有权干预、阻止乙方违反甲方业务操作流程、服务标准的行为，并对所造成损失要求乙方赔偿。 第四条乙方的权利和义务 1、乙方在合同期间所获得所有客户、楼盘信息等资源均须登记在甲方资源管理系统或登记本（册）上，并按甲方规定享有所登记楼盘、客户资源成交后的分佣。 2、乙方进行业务时必须遵守甲方有关规定及客户服务标准。 3、乙方开展业务时不能做出有损甲方品牌形象和声誉的行为，并在进行业务时不得有损害客户及甲方利益的行为，不得吃差价，因前述情形给甲方带来的品牌形象损害和经济损失，甲方有权要求乙方赔偿，并有权从分成中扣除。 4、乙方在甲方所接受的培训内容及讲义、内部文件、内部规章制度、乙方进行业务时所使用、获知的所有客户、楼盘等信息资源均为甲方机密，不得以任何形式泄露，未经甲方书面许可不得提供给第三人及用于其它任何用途。 5、乙方须遵守甲方管理制度及相关规定。甲方制定的规定和限制，与本协议内容不一致的，乙方可提出书面异议，否则视为同意，双方不另行签订协议。 6、乙方所成交售单过户按揭手续须在甲方服务部门或指定合作机构办理，未经甲方书面许可私自找外部机构办理的，甲方有权扣除乙方该单所有收益，如因甲方服务部门或指定合作机构过错造成该单产生纠纷的，由甲方服务部门或甲方指定合作机构承担损失。 第五条协议变更、终止、违约责任
全民经纪人销售合作协议甲方：地址： 电话： 乙方：地址： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规、规章等规定，就乙方为甲方开发建造的《****》、《***》、《*****》项目（简称“甲方项目”）的销售进行客户推荐事宜，甲、乙双方在平等协商的基础上，达成了本协议，以资共同遵守。 特别说明：甲乙双方系客户推荐合作关系，而非销售代理关系，乙方无权代理甲方销售商品房，更无权代理甲方签订任何形式的商品房买卖、认购、定金等协议文件，无权代理甲方收取任何形式的诚意金、定金、保证金、购房款等一切甲方应收取的价款。乙方仅为甲方的售房提供可购房的客户资源的推介服务。 第一条：合作期限 乙方对甲方项目的推介期限自2019年 5月 20日至2019年12 月 31止。如 续约应提前一个月通知对方协商续约事宜。 第二条：合作方式 合作期间，乙方将其推介的客户（以下简称“客户”）带至甲方项目销售现场，填写《全民营销首访确认单》(须有项目置业顾问、项目经理确认签字），视为有效推介，由甲方负责后续销售、接待及服务工作，推介客户与甲方在本合同期限内签订《商品房认购协议》或《使用权转让协议》或《使用权转让协议》，甲方填写《全民营销成交确认单》后，视为推介成功，甲方应按照本协议约定向乙方支付推介奖金。具体认购房源信息和成交确认信息，以甲方签订的并经乙方确认的《全民营销成交确认单》为准。如遇客户退房，则不发放奖金。 第三条：客户要求及推介确认方式 （一）本合同项下之有效客户为首次到访的具有购买甲方项目意向的客户，具体约定如下： 1、带访非意向购房客户，视为无效客户，不予奖励； 2、客户和家庭成员（含配偶、子女）认购7日内，发现在客户到访之前已经来访，视为无效； 3、联名购买人在推荐客户之前到访，无效； 4、客户留多个号码，如其中一个号码，在推荐到访之前有到访记录，视为无效； 5、多人推荐同一个客户，不同号码，最先确认关系的获得收益。 双方对客户认定存在争议的，以甲方最终认定结果为准。 （二）推介确认方式 乙方带访客户到售楼处之前需要提前报备，待甲方核对客户是否有效，并予以回复后方可带访，（有效标准为：客户从来没有到访过售楼处）。 （三）推荐成功认定 有效客户到访填写《全民营销首访确认单》后，甲方负责商品房销售事宜，最终客户与甲方达成购房意向，在本合同期内完成签订《商品房认购协议》或《使用权转让协议》，甲方填写《全民营销确认单》，视为推介成功。
金贸大厦中介合作协议委托方（甲方）：北京华正房地产开发有限公司受托方（乙方）： 签订日期：年月日
甲方：北京华正房地产开发有限公司 乙方： 甲乙双方本着友好合作、互惠互利、相互协商的精神，就甲方委托乙方为金贸大厦A、B座公寓（以下简称本物业）寻找租赁客户事宜达成如下一致协议： 第一条．物业范围： 本物业位于北京西城区西直门外大街18号，名称为金贸大厦；本协议仅针对金贸大厦A、B座公寓，具体租赁房源由甲方确定。 第二条．合作内容： 在下述第三条的合作中介期限内，凡经乙方根据本合同第六条的登记手续（《中介公司推荐客户登记确认表》见附件一）而介绍的客户在达成租赁交易之后，乙方均有权获得本合同第七条所规定的佣金。 第三条．合作期限： 合作中介期限为：自本合同双方签署之日生效起，至年月日止。 限期界满前，若甲乙双方协商一致，可另行商议延长合作中介期限。 第四条．双方权利与义务： （一）甲方权利与义务 1.甲方应按乙方要求及时向乙方提供该项目之有关资料，并保证资料的准确性、真实性，以 保证乙方顺利进行分析研究及开展推荐工作。 2.甲方应派专人负责与乙方对接，办理相关确认、登记、申请佣金等工作。 3.甲方应按合同约定向乙方支付租赁佣金。 4.甲方有权要求乙方更换不符合甲方要求的业务人员。 5.甲方租务代表接到乙方电话后，应做好登记并把自己电话留给对方，以便预约看房时间。 如乙方业务人员因工作失职或配合不好，造成客户投诉或丢失客户，按未预约客户处理。
（二）乙方权利与义务 1.根据甲方的要求和所提供的资料，进行深入的租赁客户调研工作。 2.乙方应充分调动自己所掌握的客户资源，按甲方要求完成租赁工作。 3.乙方主要负责对外推广项目，寻找租赁客户，乙方不是该项目的销售、租赁中介机构。 4.不从事任何与甲方委托事项具有利益冲突的事项，或存在有损甲方商业利益、信誉和形象 的不正当行为。 5.乙方应固定与甲方接洽人员，不得随意更换。如有特殊情况确需更换，必须提前通知甲方。 且每次到访项目需着正装，佩带公司标识。 6.如发生中介公司之间为了争夺客户、相互抢单，发生不正当竞争，恶意压低本公司租价， 或诋毁本公司形象，故意在客户面前散布虚假信息，恶意毁单的中介公司，一经查实我公 司将终止其合作协议，并视情况及后果追究其赔偿责任，同时保留进一步采用司法手段的 权利。 7.乙方如违背其职业道德，串通客户有欺诈、哄骗等行为的，一经查实，我公司将终止其合 作协议，并视情况及后果追究其赔偿责任，扣除相应佣金作为补偿，同时保留进一步采用 司法手段的权利。 8.乙方如违背其职业道德，串通甲方租务代表有欺诈、哄骗等行为的，一经查实，我公司将 终止其合作协议，并视情况及后果追究其赔偿责任，扣除合作保证金，同时保留进一步采 用司法手段的权利。 9.乙方业务人员带客户上门当天和甲方值班租务代表接洽，需听从甲方租务助理安排，不得 随意挑、换甲方租务代表。 10.乙方如事先打电话咨询过甲方租务代表，上门来访前应跟其预约好，不得一个客户找两个 租务代表。 11.在协议合作期到期或本协议因任何原因终止后，乙方不得在任何场合以任何形式向任何 人、任何单位诋毁本项目和甲方相关单位，如乙方违背职业道德，诋毁本项目和甲方相关 单位，一经查实，我公司将终止其合作协议，并视情况及后果追究其赔偿责任，扣除合作 保证金，同时保留进一步采用司法手段的权利。 第五条．客户及项目信息的保密： 甲方租赁部人员须在任何情况下对乙方所介绍的客户资料严格保密，不得外泄；同样，乙方及其雇员亦须对甲方所提供的项目资料和租金等保密，并须保证只能将甲方提供的项目信息作为向本项目潜在客户推介的资料。