铁塔维护管理方案
目录
1.铁塔维护管理方案
1.组织结构
2.资源配置
2.1人员配置
2.2施工用设备、工具的配置
2.3维护常用材料的配备
3.维护管理制度
4.铁塔维护规范
5.天馈线维护规范
6.禁航灯的维护规范
7.维护工作程序
前言
移动通信铁塔是承载移动通信各种天线的载体，大致可地面落地塔、屋面自立塔、拉线桅杆、三管拉线塔及桅杆等类。铁塔在投入运行的过程中，因铁塔本身的特点及自然和人为的因素等原因，在使用一定的年限后必须不断地进行检查、维护和保养，才能保证铁塔的正常性能。
铁塔维护管理方案
针对陕西联通延安铁塔的分布及数量等特点，由公司领导决定成立一支专业铁塔维护队伍，采用专业项目制管理。
1、1 组织结构设置
公司业务主管领导灵丹
运行维护服务部部门经理
铁塔维护组组长
各县分公司运行维护部
2.资源配置
2、1人员配置
由公司领导和公司业务主管领导主持该项工作，运行维护服务部经理负责，下设铁塔、天馈维护组长一人，负责全区内的日常办公及储备铁塔维护组的日常管理，维护组设3-5人，负责全区内计划维护及突发性临时任务的执行。
2、2施工用设备、工具的配置
施工用设备、工具的配置，明细如下：
2、3维护常用材料的配备：
3.维护管理制度
3.1 维护工作报告制度，向公司汇报维护工作计划。
A、铁塔及天馈线年度维护计划。
B、下发半年维护工作任务书。
C、维护工作季上报。
D、年维护工作总结。
E、及时上报重大故障处理报告及重要网优调整报告。
3.2 检修登记签订制度
在进行铁塔及天馈线巡检时，检修人员到达相关分部（基站），请相关分部（基站）人员配合，在检修工作完成后，填写检修登记表，留作存档。
3.3 高空作业安全制度
铁塔维护是一种比较危险的高空作业，一定要严格执行以下规定：3.3.1 不具备登高作业资格的人员不能登塔作业。
3.3.2登记作业人员着装要符合登高要求，在系好保险带后方能开始
作业：
3.3.3在大风四级以上、雨雪天气、能见度小于100米及夜间，禁止登塔作业。
3.3.4遇到感冒、发烧等影响人员安全的情况，禁止登塔作业。
3.3.5铁塔维护人员在作业期间，禁止喝酒。
3.4铁塔及天馈线档案资料管理制度：对本公司维护范围内的铁塔及天馈线维护工作建立如下档案资料：
3.4.1塔址、塔号、塔高、塔型、天馈线数、竣工时间、塔身照片等。
3.4.2公司每年下达的年度维护作业计划及每半年维护工作任务书，半年维护工作通报及年度维护工作总结。
3.4.3每年的具体维护作业计划、每季的维护工作报表及年度工作。
3.4.4每半年一张维护作业表，故障处理情况报告表，网优调整情况资料，调整资料存档。
4铁塔维护规范
4.1维护塔型
4.1.1屋面部分:自立塔、独管拉线塔、立杆、抱杆。
4.1.2地面部分:自立塔、拉线塔
铁塔的主要作用是支撑天线起到覆盖和网络优化的目的,铁塔在运行过程中,因天气自然灾害,人为破坏及产品自然老化等多种因素,会使铁塔产生不同程度的形变,必须在使用过程中不断地进行检查.不同塔型,维护手段不同,一般分三个步骤进行。
A每站进行前期检查,列出施工方案。
B依照所定方案,对铁塔及馈线进行维护。
C各分部（维护站）维护人员配合巡检。
4.2屋面自立塔
4.2.1检查房屋结构、梁、柱有无异常现象，铁塔螺栓锈蚀与松动情况，地脚板变形与否。塔体垂直度、避雷针保护角的测量、螺栓长度有无以小代大现象，部件变形\天支管方位及垂直度\塔体锈蚀情况(包括走线架\爬梯\过桥等)。
4.2.2地阻测量、避雷系列检测(主要指避雷带对接标准以及与大地连接情况)。
施工处理：调整塔脚水平、对角线、与塔体垂直度。对于维护塔的要求，垂直度满足要求，避雷针保护角为450，地阻不大于5Ω，对于螺栓紧固，对于不合格的部件(包括变形\尺寸不符，电焊刺孔)要求更换，对生锈部位进行彻底除锈，进行喷锌处理达不到设计强度的必须更换。天支管、微波抱杆用水平仪进行垂直度较证，避雷带对接要求达到本材料宽度的2倍。
对屋面发现有屋面漏水现象，则进行适当的防水处理。
4.2.3效果：达到垂直标准，地阻符合要求，水平度达标、排除有安全隐患现象，长期维护、安全放心，更换不合格的部件。
4．3屋面独管拉线塔
4．3．1检查内容：垂直度、拉线的松紧、线扣的松动、法兰的连接、生锈、螺栓等。三角拉线的角度、拉线地锚异常情况，避雷系统、天支的垂直度及方位，地面位置变动，地阻等。
4．3．2施工内容：调整垂直度、紧固线扣、调整拉线松劲，紧固所有螺栓，更换不合格螺栓及部件、地锚出现异常，进行更换位置或加固措施。用仪表较整天支方位和天支垂直，独管落基部位如有变动，进行位置固定包封、调整拉线、防锈处理。（必要时进行热盆锌处理）4．3．3效果：达到垂直标准、天支稳定、风吹不摆、拉线松紧合适、法兰连接密合。
4．4屋面围杆（包括三角、四角、六角围杆拉线）
4．4．1检查内容：垂直度、避雷系统、地阻、标准件、避雷针保护角、基础部分拉线部分、地锚情况。
4．4．2施工内容：垂直度的调整，各部位不合格的螺栓的更换，紧固全部螺栓，除锈、防锈处理。避雷针测量调整、基础加固或包封，拉线松紧调整、天支用仪器调整到要求角度，加固部位现场随定，测试地阻调整到要求为止。
4．4．3效果：达到垂直度标准，围杆塔的标准找到两个面垂直即可，达到方位角、俯仰角标准要求，防锈处理、拉线松紧合适、地阻达到要求。
4．5屋面立杆、墙面抱杆（注：在不同环境，选用不同产品）。4．5．1检查内容：立杆水平垂直、加固情况、生锈基松动，避雷针的保护角，地阻测试、方位角测量、避雷系统。
4．5．2施工内容：校正立杆、抱杆垂直度，用水平仪进行测定，对锈蚀严中的立杆、拴杆需更换，达不到要求的部件进行更换，进行膨胀拴、螺栓更换与紧固防锈处理。方位角、俯仰角进行仪器测定调整
（进行地阻测定）。
4．5．3效果：立杆、抱杆同地面、墙体同为一体，垂直度摇摆度达到要求，全面检查大标准、地阻测试达要求。
4．6地面自立塔（包括平原地区、高山地区）
4．6．1检查内容：基础周围是否有下沉迹象，对角线、水平测量、塔脚板变形情况、地阻测量、铁塔垂直度、避雷针保护角、避雷系统，各部件变形情况，螺栓不符合要求，锈蚀情况、天支管方位测量及垂直度。
4．6．2施工内容：用仪器测量塔基水平对角线，发现基础下沉现象，查准原因，及时补救措施，调整垂直度，针对查处的问题，采取相应的措施，进行现场维护施工，进行全塔的螺栓紧固，高山上的塔、地阻问题较大，达不到要求必须灌降阻剂进行降阻，更换不合乎要求的部件材料。
4．6．3效果：基础达到平整，对角线水平达到要求，塔脚包封、防锈处理耐久强。
5天馈维护规范
5．1天线检查、维护及调整
5．1．1由于环境温差的变化以及外立作用（风力、振动等）,紧固件可能产生松动现象，由此产生方位角、俯仰角的变化，影响通信效果，因此需要定期进行调整、紧固。
5.1.2配合网络优化需进行天线方位角、俯仰角调整，需要对原角度和新调整角度记录存档。
5．2馈线检查及维护
5．2．1跳线及接头的检查维护。
天馈线间的跳线较短，通常也较细，在外力作用下（主要为风力）容易产生晃动。同时，由于与日晒雨淋，气温变化，密封胶带的老化龟裂，容易造成接头松动和氧化，致使信号损耗增大，传输效果恶化。因此，须定期检查，一经发现松动，甚至氧化现象，则需根据具体情况重新做头或更换。
5．2．2馈线的检查维护
定期察看外部胶皮有无老化、龟裂现象，又无收外力挤压现象，有无折弯现象，有则需更换新馈线。
5．2．3馈线卡的检查维护
为防止馈线晃动，用馈线卡紧固，尤其是起固定和承重双重作用的馈线卡间隔距离要短(垂直1米，水平1.5米为宜)，是其受力均匀，防止仅有少数卡子受力，造成馈线长期在自身重力作用下变形，虽然这个变形很小，但对馈线电气性能影响很大。因此，一定要定期检查紧固，若卡子紧或卡子坏了，必须更换。
5．2．4馈线洞防雨与馈线防水湾的检查维护
馈线进机房前，其位置必须比馈线洞低，不允许雨水飘进机房或沿馈线渗进机房，确保机房内馈线不被外雨渗湿，保证机房安全。5．2．5接地部分的检查维护
雷电窜入机房是造成重大事故的主要原因之一。要定期进行检查，确保馈线三点接地（20m以内的馈线也可二点接地）。
检查的重点是：
A馈线外导体是否与接地卡连接紧密，又无松动或氧化现象。
B接地卡与地线间是否连接良好。
C机房前要装接地铜排，铜牌要直接入大地。
处理办法：发现故障点，须立即处理。
5．3网优调整工作程序和规定
在网络优化过程中，需要对部分天线进行更换、调整方位、调整倾角、调整高度等。
5．3．1强风、暴雨雷电、地震等不可抗或人为因素前的预检过后的检查，及时检修。
6禁航灯的维护规范
6．1对所有铁塔禁航灯进行随坏随修随维护，包括灯体、连接线、太阳能蓄电池等，确保禁航灯的使用。
6．1．1 对于使用电源的塔灯每季一次对电源电缆的金属外护套与塔体顶端及进房入口处外侧接地检查，塔灯应使用屏蔽电缆线，屏蔽层两端接地，进入机房前必须水平埋地下，长度大于10m.
7维护工作程序
7．1维护工具、资料的准备。
7．2现场检查情况。
7．3提出维护维修方案。
7．4铁塔塔体部分的维护实施。
7．5天馈线部分的维护和抢修的实施。
小区业主活动方案 1
小区业主活动方案 【篇一：小区业主联谊会策划方案】 ***社区***智能二期首届业主迎春联谊会 策划方案 活动背景： 此次《***社区***智能二期首届业主迎春联谊会》是在党的十八届三中全会后，举国上下都为实现伟大的中国梦，为建立和谐、美丽、平安的社会而努力奋斗的背景下召开的。 党和政府的倡导和支持是“联谊会”得以顺利召开的前提。***社区居委会将成都市财政局下拨的“社区公共服务和社会管理专项资金”分拔了4500元，作为活动经费，并从音响设备、会场布置道具等方面给予大力支持。***智能物管公司赞助5000元，并从人力安排上给予补充。小区以***主任为组长，组成了“联谊会”组委会（由业主代表、楼栋长、顾问等组成），卓有成效地分组开展各项筹备工作，经数次会议郑重商定，从第三届业委会管理的资金支付4500元。 上下一心，同心同德，相信此次联谊会一定取得圆满成功！ 活动主题： 共谱华美乐章同享幸福生活！
活动目的： 经过形式多样的趣味活动，为业主提供一个相互认识和沟通的机会，拉近业主间的距离，营造良好的社区氛围和邻里关系，充分体现和谐小区的新气象，令全体业主感受到“温馨家园，幸福快乐”。 活动时间： 1月18日下午13：00～～17：30 活动地点： 交大智能二期中心广场、篮球场、麻将室。 参加人员： 小区业主及其家人、物管工作人员、保安。 一、现场布置及责任人： 1、责任人：物管***经理，完成时间：1月17日前。 ①小区大门布置气球、八个大红灯笼、彩旗（社区**书记处借用），悬挂《热烈庆祝***社区***智能二期首届业主迎春联谊会召开》横幅； ②在小区干道、中心广场周边以及小区大门布置小灯笼；
铁塔项目建议书 投资分析/实施方案
铁塔项目建议书 我国铁塔行业中实力强大的企业生产规模持续扩大，部分优秀企业在研发生产能力方面已经达到国际先进水平，但同时行业中还存在大量实力弱的小型企业，行业结构仍需调整升级。我国电网装机量不断提升，电网改造工程持续推进，再加上5G时代已经到来，电力、通信行业对铁塔的需求将会明显增长。随着电力和通信设备的升级，市场需求逐步向技术含量以及品质更高的产品领域转移，大型铁塔企业市场份额将进一步扩大，小型企业面临淘汰的风险，行业集中度有望进一步提升。 该铁塔项目计划总投资9273.03万元，其中：固定资产投资6610.25万元，占项目总投资的71.28%；流动资金2662.78万元，占项目总投资的28.72%。 达产年营业收入19875.00万元，总成本费用15820.20万元，税金及附加173.41万元，利润总额4054.80万元，利税总额4787.49万元，税后净利润3041.10万元，达产年纳税总额1746.39万元；达产年投资利润率43.73%，投资利税率51.63%，投资回报率32.80%，全部投资回收期4.55年，提供就业职位322个。 报告根据项目工程量及投资估算指标，按照国家和xx省及当地的有关规定，对拟建工程投资进行初步估算，编制项目总投资表，按工程建设费
用、工程建设其他费用、预备费、建设期固定资产借款利息等列出投资总额的构成情况，并提出各单项工程投资估算值以及与之相关的测算值。 ......
铁塔项目建议书目录 第一章申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况 二、项目概况 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析 二、产业政策分析 三、行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 一、资源开发方案。 二、资源利用方案 三、资源节约措施 第四章节能方案分析 一、用能标准和节能规范。 二、能耗状况和能耗指标分析 三、节能措施和节能效果分析 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析一、项目选址及用地方案
万科魅力之城项目老业主维系方案 一、活动目的： ?通过活动，将项目信息渗透至老业主中，形成口碑传播，带动老带新。 ?通过活动，维系意向客户，淡化客户对项目抗性，配合活动及促销，逼定犹豫不决的客户 ?项目每月客户来访基数大，转认购率较低；通过活动，吸引客户再次上访，为销售线输送更多客户。 二、活动对象及人群心理特点： a)万科业主（含项目认购客户）---传教士 心理特点：万科业主，万科物业体验者，品牌忠诚粉丝。针对这部分客户项目将项目信息渗透老业主中，通过口碑传播，让业主作为项目忠诚传教士。 b)项目意向客户---重点保护对象 心理特点：项目意向客户，认可项目价值点，但各种外界诱因下，导致客户犹豫难以下定，针对此类客户，项目制定“锐利”道具，达到客户逼定效果。 c)来访未成交客户---目标客户种子 心理特点：来访未成交客户，对项目存在一定抗性。针对此部分客户，通过各类活动，吸引客户再次上访，培养客户项目归属感，建立对项目情感依赖。 三、业主维系活动策略 1、感情维系 1）、业主生日祝福 ?微信短信生日祝福：每月统计万科各老社区业主生日，当月生日业主姓名， 生日日期，在业主生日当天发祝福短信；策划部拟定祝福短信，于每月1 日向当月生日业主群发祝福短信、微信。 ?项目业主生日会：每月统计项目业主生日，当月生日业主姓名，选定每月
第一周周末，邀请本月生日的业主及家属，举办业主集体生日会。 ?千里送祝福，礼轻情意重：针对省外城市及地州市客户项目业主，联系固定花店与蛋糕店，每逢业主生日当天，委托花店及蛋糕店赠送价值200元以内的鲜花和蛋糕，并由直接负责的销售人员发送生日祝福短信、微信或者直接电话祝福。 2）、定期报纸 联合万科物业，长沙万科在售项目，制定万科社区文化报，针对万科社区在售项目进行派发，释放各社区项目信息周末活动及同享会政策。4）、建立项目微信群，利好消息维系 月度热销信息、工程进度信息（内部配套、地面铺装等）、片区利好消息、天气预报温馨提示、节日祝福等内容向业主发送平台短信；配合现场促销及活动于周一上午9:00向业主发送。 5）、项目物料入驻万科各社区物管咨询点 联合万科社区物业，将项目物料入驻物业咨询点，宣传项目信息，普及同享会奖励政策。 6）、定期组织“魅力杯”社区文化活动 针对季节制定不同社区文化活动，如：万科“魅力杯”广场舞大赛、万科“魅力杯”少儿才艺大赛、万科“魅力杯”自行车赛等项目落地活动。7）老带新刺激 每周周日下午16:00向业主发送本周老带新成交喜报，告知老带新基本情况及奖励信息。同时拍照发至群中，炒作活动，带动老带新。 2、价格促销维系 1）、新老客户双重优惠
房地产暖场活动方案活动方案 【房地产暖场活动方案】 一、活动背景 1.缤纷五月，通过开展丰富多彩的活动吸引客户前来看房，以带动项目人气，活跃现场的销售氛围; 2.以母亲节、手机美容DIY、摘樱桃各种主题活动为纽带，促进恒大名都与业主及客户之间的亲密互动，维系业主与项目的感情，并深化项目品牌形象，让现场来访客户切实感受到恒大名都浓郁的欢乐社区氛围。 二、活动目的 1.邀约近期成交及意向客户和“老带新”活动积极参与的老业主们，前来项目参加活动，一方面促进新客户来现场，深度了解项目，进而成交;另一方面，以活动提升会所人气，烘托销售氛围，促进剩余房源销售; 2.需通过体验营销方式在客户群中更广泛传播开，同时，也是为本项目后续加推制造热烈的销售场面; 3、赢得客户心理认同，锁定客源，最终实现加推销售目标。 三、活动概述 时间：xx年5月10-11日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅时间：xx年5月17-18日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅时间：xx年5月24-25日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅
时间：xx年5月31-6月1日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅 四、活动主题 五、1、“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动方案2、“我为初夏狂潮品我最型”恒大名都手制潮品专场活动方案 3、“鲜果之旅”恒大名都乡约樱桃，相约采摘活动方案 4、“童心童趣，同欢同乐”——恒大名都六一节活动方案 五、邀请对象 1、销售员电话通知近期成交的客户及对后期加推房源有兴趣的意向客户; 2、销售员电话通知近期各自接听的来电客户和接待的来访新客户; 3、QQ群通知老业主。 六、指挥管理人员安排 活动总指挥：蒋彬活动总把控：朱健、许顺尧活动负责人：刘宁、张浩、冯铭 七、活动内容 1、5月10-11日“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动内容： 温馨现场氛围布置：本次活动的主题是母亲节，整体现场将以粉色或者红色为主色调。销售大厅悬挂些爱心、妈妈辛苦、妈妈我爱你等暖心点缀小物件。 赠送康乃馨：看房客户均可获得一支康乃馨，同时也提醒业主今天是母情节，应该送一支康乃馨给自己的母亲。
铁塔日常维修及隐患整 治指导方案 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
铁塔日常维修及专项整治 指导方案 和勤通信技术有限公司 编制：罗俊目录
第一章总则 1.1 目的 为规范铁塔代维过程中，日常维修以及隐患整治工作的界面，实施规范，全面提升交付效率，有效避免结算争议，实现维修工作管理规范化。
特制订本方案（建议稿）。 1.2 适用范围 本方案（建议稿）适用于“中国铁塔集团湖南省铁塔分公司”业务区内，所有站点铁塔日常维修以及隐患整治等工作的分类，费用划分，实施规范等工作。 第二章名词解释 2.1 日常维修 对已经建成交付使用的钢塔桅结构进行检查，对已检测出部分技术指标达不到要求的进行处理;列入日常维修。 2.2 专项整治 对已经建成交付使用的钢塔桅结构进行检查，对设备失效、报废或丢失，无可用价值或存在重大安全隐患。如铁塔倾斜严重；塔基不均匀沉降严重；铁塔螺栓连接丢失，塔脚未做包封；拉线拉锚脱落；重要部件被盗或损坏；列入专项整治。 2.3 隐患类别 根据隐患安全级别进行评估，划分为A/B/C，分别对应紧急/普通/一般。其中A级需要即时安排修复，B级需要列入优先维修序列，C级列入普通维修计划。 第三章分类建议 结合我司多年的铁塔维护经验，以及实际的取费标准，建议的分类依据有以下选项（排序按英文字母优先顺序）。 A.故障项带来的安全风险度（附据此分类的简略表）；
B.该故障项处理过程的复杂&耗时程度；建议单站维修总耗时超过1.5个小时（经 验时间）转为专项整治。 C.该故障处理需要的费用消耗；建议单站总维修费用超过2000，即自动转为专项 整治。 第四章各场景整治方案 4.1 问题一：塔体倾斜严重 4.1.1 塔体倾斜
铁塔拆除方案 Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-
xxxxxxxxxxxxxxxx工程 铁塔拆除专项施工方案 施工单位（章） _2015_年_9_月_9_日 批准：____________ ________年____月____日 审核：____________ ________年____月____日 编写：____________ ________年____月____日
一、编制依据 《电力建设安全工作规程（线路部分）》（DL 5009.3-1997） 《输变电工程建设标准强制性条文实施管理规程》(Q／GDW248-2008) 《国家电网公司2009年基建安全管理策划方案》（基建安全［2009］54号）《国家电网公司电力安全工作规程（线路部分）》（国家电网安监［2009］664号） 《国家电网公司输变电工程安全文明施工标准化工作规定》（2005版） 《输变电工程安全文明施工标准》（Q/GDW250-2009） 《输变电工程安全文明施工标准》（Q/GDW250-2009） 关于印发《国家电网公司输变电工程施工危险点辨识及预控措施》的通知（基建安[2005]50号） 二、工程概况 xxxxxxx产业园位于嘉峪关关城以西、讨赖河北岸一带，南依讨赖河，西临兰新铁路，北靠在建的兰新铁路第二双线，规划总占地面积约162平方公里，其中，可开发用地约120平方公里。区域内属戈壁荒滩，地势开阔，地形平坦，是甘肃省规划的百万千瓦级光伏发电基地。嘉西光伏产业园距市区约16公里，交通便利。本工程起点为嘉西光伏产业园110千伏汇集升压站，终点为黄草营330KV变电站，线路长度约为46公里。
紫薇·东进老业主维系方案 一、维系背景 截至2013年7月16日，紫薇东进共售出395套住宅，积累了395组成交客户。 由于项目之前对老客户的维系力度不强，导致目前项目老带新比例偏低（不足20%），因此项目急需针对近400组的老客户资源，加强老客户的维系动作，促进老带新。 项目之前已有一些维系动作，如暖场活动、老带新返礼、业主生日会、客户观影等，但维系活动一直较少且不持续。 之前由于证件原因，一直不敢对老业主有维系活动，但通过上半年举办一些维系活动会发现老业主参与积极性极高，项目满意度有所提高。 下半年要实现一期顺利清盘，在营销费用有限的情况下，精准的线下渠道及老客户维系活动将是下阶段重中之重的工作。 二、维系目的 用高客户满意度来建立项目的核心竞争力，达到满意度维护与销售促进的双赢目标，使业主不自觉中成为项目的“隐形销售员”，由点及面，精准获取高质量有效客户； 持续关怀业主，提高业主的满意度及忠诚度，形成良好市场口碑，树立品牌高端物业形象，为项目后期项目顺利清盘奠定良好的客户基础。 三、业主维护基本思路与体系 1.基本思路 排摸客户资料基础上，对业主进行适当分类，分别制定一套维护标准； 以感情投资为主线，串起业主与项目的纽带，将项目价值点渗透客户生活点滴，树立品牌形象； 以物质奖励与精神共鸣同时提升业主好感度，促进客户老带新，放大圈层口碑效应。 2.操作体系 业主资料排摸 1）排摸客户具体信息与资料，访问置业顾问或直接与客户交流，获取完备信息，充分了解每一位业主，在此基础上建立客户档案。 2）根据业主带客的意向度、业主性格、业主家庭类型等分类，例如，综合客户工作、生活习惯，可将客户分为舒适生活型、积极工作型、尊贵领航型：
铁塔基础施工方案 施工方案 1、技术准备 准备铁塔基础图纸及技术资料，进行实地调查和勘测，以确认设计文件是否符合实际情况。若需改动，施工人员立即与项目管理人员及时反馈，等项目管理人员与建设单位、设计单位、监理单位协商后给出处理意见，再进行相应的更改。 调查时应确认基础下无地下水和无湿陷、液化、孔穴、塌方等不良地质情况。地基开挖后，经验槽持力层符合设计要求后方能施工基础，否则请及时通知，并同设计人员协商解决。如经调查后确定设计文件内容符合相关标准后，可对现场施工人员及进行安全、技术交底，然后根据设计文件确定基础坑位置定位放线。 分路口站为既有车站，因此，在开挖前，一定跟电务段维护人员调查确认基坑位置下面是否有既有缆线，如有既有缆线则需设计院出变更设计，如不确定是否有既有缆线，则在基坑开挖时要先挖探沟，在确认没有既有缆线后再进行开挖。
施工进度计划安排东站 南站一 南站二
人员、材料及机械配置1、施工管理人员配备
2、施工方案 施工步骤： 1、定位放线 放线时，首先应进行建筑定位和标高引测，然后根据基础的底面尺寸、埋置深度、土质好坏等不同情况，考虑施工需要，从而定出挖土边线和进行放灰线工作。可用装有石灰粉末的长柄勺靠着木质板侧面，边撒边走，在地上画出灰线，标出基础挖土的界限。 2、基坑开挖 本次施工车站为既有车站，塔架施工区域为点位施工，单座基坑土方工程量预估为60m3，因施工条件有限，故本次土方开挖、运输、填筑与压实等施工主要采用人工作业方式完成。以保护既有缆线的安全；如果基坑下面确认没有既有设备可以采用机械开挖。在既有车站开挖基坑时，应先小心挖出探沟，不能在地下缆线情况不明的情况下大力开挖，宁可放慢施工进度，也要保证既有缆线的安全。 基坑开挖应按规定的尺寸合理确定开挖顺序和分层开挖深度，基坑挖斜长4.7米*宽4.7米，深2.3米，，连续进行施工，在保证既有缆线安全的情况下尽快完成。因土方开挖施工要求断面、
山东水榭项目老业主情感维系活动方案 山东水榭项目因延期交房、房屋渗水、燃气暖气未通、部分老带新奖励未能及时兑现等问题，再加上目前小区配套不全，日常生活不便，使部分业主、老客户对项目产生抵触情绪，并影响了市场口碑，给项目销售造成阻碍。 因此，建议不定期组织老业主活动，提升老业主的忠诚度和亲和度，扭转市场口碑，进而提升公司的美誉度，促进老带新。 一、活动安排 1、水榭花都金秋客户联谊会 老香港风情酒会暨 金秋客户联谊会.doc 2、建立老客户情感维系三大平台 ①建立短信平台 利用短消息平台维护客户关系，让老客户随时了解项目的动态。 短信内容： 建立客户资料平台，搜集客户详细资料，以短消息的形式为客户发送生日祝福短信、重大节日祝福短信等，维系客户感情。 通过短信向老客户发送水榭项目进展情况、各种活动及优惠信息。 温馨提示（天气预告、出行提醒等）。 活动对象：已成交所有客户、重点意向客户 执行时间：即日起至少每周一次 责任人：张越王晓燕 ②建立信函平台
利用信函的向客户邮寄项目资料、项目工程进度、全民营销政策、老带新政策等，让客户持续关注水榭花都，同时也可作为团购客户前期预热。 信函邮寄内容： 定期向客户邮寄折页、活动物料等。 将景观的工程进度做成实景DM，定期向客户邮寄，让老客户关注水榭花都的工程进度，增强住进水榭花都的迫切感。 活动对象：已成交所有客户、重点意向客户 执行时间：每月20日一期（结合各工程节点、活动节点，物料完成后即可开始邮寄） 责任人：宣传策划部周晓江 ③建立面对面交流平台 利用售楼处、社区等举办老客户维护活动呢，建立起与老客户面对面交流的平台。 活动内容： 定期利用会所举办小型活动增加与老客户的面对面交流的机会。 可在会所内举办养生讲座、美容课程等。 活动对象：已成交所有客户、重点意向客户 执行时间：每周末一次 责任人：宣传策划部周晓江 3、水榭花都业主恳谈会 邀请部分业主代表，与公司总经理、物业经理、销售经理、工程经理等负责人一起面对面交流，放下身段，不回避问题、不避实就虚，就业主提出的各项问题和
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1、目的、范围： 1．1为保证220kV曲沾Ⅰ回线38#～40#、Ⅱ回线40#～43#区段杆塔（水泥杆）及老沾维线N58~维尼伦变区段杆塔拆除保证安全顺利完成拆除工作而编制。 1．2、本方案仅适用220kV曲沾Ⅰ回线38#～40#、Ⅱ回线40#～43#杆塔拆除、N58~维尼伦变区段杆塔拆。 2、编制依据： 2.1 220kV尖山输电线路工程《职业健康安全、环境及文明施工措施》 2.2 江西电力设计院回复的工程技术联系单。 3、安全管理目标： 1、不发生轻伤及以上人身伤亡事故； 2、不发生在有限追溯期内因施工、制造原因和人员责任引发的电网事故及（电网）设备事故； 3、不发生恶性误操作事故； 4、不发生一般电气误操作事故； 5、不发生有人员责任的一般电网事故及（电网）设备事故； 6、不发生10万元及以上的施工机械、运输机具及安装设备损坏事故； 7、不发生负同等及以上责任的生产性重大交通事故； 8、不发生火灾事故； 9、不发生违反调度纪律的事件；10、全年事故频率（含交通、机械、设备、火灾事故）控制在5‰以内，负伤频率控制在3‰以内。 4、主要工作量： 5、主要施工方案： 铁塔及水泥杆均为破坏性拆除，所有拆除均进行回收处理 作业程序：工器具准备→导地（松驰）线拆除→附件拆除→打拉线(绞磨安装)→拆除→恢复现场 5.1作业前由项目部安全技术人员组织对作业人员进行全面的安全技术交底，并签字。
5.2作业时分2组人员同进行，1组高空主要为导（地）线、附件拆除，2组进行地面绞磨固定； 5.3 地面作业在正对线路中心线离需拆除杆塔60～100米范围外选择绞磨固定点，并挖好锚坑，对绞磨进行锚固，锚坑深度不得小于2米。 5.4待全线导（地）线及附件拆除后，对与作业点保持100范围外开始警戒,警戒范围采用三角旗全全封闭,待各点警戒就位后,由总指挥通知绞磨操作员,启动绞磨对杆塔进行施拉,杆塔未拉倒前,不得松懈警戒, 杆塔拆除后由总指挥通知各警戒点撒出警戒. 5.4铁塔拆除对塔体4个角度进行打拉线,将塔脚A、D、B、C腿螺栓回松； 5.5水泥杆拉线系在横担及杆身中部，铁塔系在塔体中部及横担以下2米,用?16钢丝绳作拉线，设2台5T机动绞磨向同一个方向施拉； 5.6高空作业必须配戴好安全带，水平、上下移动时都不失去保护； 5.7遇有雷雨、暴雨、浓雾、六级以上大风应停止作业。 5.8高空作业必须设安全监护人。高空作业人员在高空作业前必须经过体检，体检达到合格，适合高空作业，并经安全考试合格，持有高空作业许可证，才能进行高空作业; 5.9高空作业时，不论高空人员之间或高处与地面传递工具和物件时均不得抛扔；如果需要传递，高处之间采用手传递，高处与地面之间则应用绳索传递。在连接主材时，操作人员应先选择安全位置，然后再进行操作，并及时安装好接地。塔上作业人员传递工具用工具包，剩余物件或已损坏的物件集中装袋，用绳传递。塔上应减少双层作业，多人在一处作业或多层作业时，应相互照应，密切配合，严禁蛮干。 6、操作示意图： 6．1水泥杆拆除平面图：
9、施工方案（1）工程目标
（2）工程概况 1、工程概况 1.1工程名称：中国铁塔股份有限公司乌兰察布市分公司2016年市电引接施工项目框架采购招标 1.2工程内容：2016年市电引接施工项目 1.3质量标准：按国家现行规范和验收标准进行验收，工程质量等级必须达到合格工程。 1.4安全要求：创无事故工程。施工现场安全和环境标准执行《电网建设工程安全和环境管理设施规范应用手册》 1.5施工工期：签订合同20日历天内 （3）施工组织及人员配置计划 1、组织机构关系图 我公司将成立工程项目经理部对本工程实行项目经理负责制的工程项目管理制度，采用矩阵式项目组织形式，使项目经理部的工作得到各职能部门支持的同时又充分发挥项目组织的横向优势。公司将委托一名项目经理、一名项目副经理及一名项目总工组成项目经理部核心，下设工程综合部、财务部、物资采购部、技术资料管理部。在项目经理直接领导下开展工作，全面执行公司质量、职业健康和环境保护整个管理体系文
件要求，对项目工程实行全方位、全过程的管理。 为了确保本工程按照工程项目管理的科学规律进行有效计划、组织、协调控制，保障本工程的工期、安全、质量和成本得到有效的控制，首先公司挑选了高素质的项目管理人员组成项目经理部：项目经理、项目总工程师拥有丰富的现场施工经验，熟悉项目管理业务，具备很强的组织能力、应变能力和决策能力；项目经理部管理人员具有丰富的专业知识，熟悉掌握项目管理政策，可以说本项目经理部配备了精干的管理人员，是一个能独立作战、高效运转的团体； 总之，本公司将本着“质量第一，用户至上”的服务宗旨，坚决执行“精心策划、
目录 一、编制依据及工程概况 二、工期与质量目标及承诺 三、施工准备计划 四、施工前期准备质量控制 五、土方工程 六、模板工程 七、支模与混凝土浇制 八、安全与环保措施及目标 九、施工进度计划图
一、编制依据及工程概况 （1）根据甲方提供图纸及设备说明； （2）工程施工设计图纸和现场勘查情况。 工程概况 青岛即墨市110kV玉石输变电工程线路铁塔基础施工。 二、工期与质量目标及承诺 1工期目标：27天。 2质量目标 工程质量应全部达到国家有关电力工程施工验收技术规范及质量检验评定标准规定的合格标准。 3承诺：确保工期在2013年5月31日前竣工，质量达到合格标准。 三、施工准备计划 3.1认真研读图纸，仔细领会设计意图，弄清具体情况。认真做好《技术交底》，按要求填写施工原始记录表格，并妥善保存，内容包括：3.1.1基坑的操平找正将经纬仪安平于铁塔基础中心桩处，严格检查坑深、根开、对角线等尺寸，与相对应的设计图纸吻合。坑深中心应保留木桩或印记。每个基坑操平时应包括坑中心及四角在内的至少5个点。如果现浇基础有垫层者，未浇注前和浇注后分别进行操平。对于终端塔、转角塔还要按照设计图纸要求将上拔腿（线路外角）坑深加大，满足基础预偏的要求. 3.1.2基础材料的要求基础材料应在基础浇注前运达搅拌现场，当直
接堆放于地面时，砂的备料应增大3％，碎石应增加2％。当堆放于特殊场地时，可直接按照设计备料。材料存放场地应防止雨水冲刷. 水泥还要防止雨淋受潮等措施. 3.2.原材料质量控制 3.2.1基础钢筋的质量控制基础钢筋入库时要按照图纸进行入库检验。分型号堆放，并挂牌标识。发到施工现场的钢筋，在使用前应对照图纸逐个检查型号、尺寸、规格、数量，以防错运或错用. 3.2.2水泥的质量控制要依据设计、季节、气候及工程的具体情况合理选择与使用水泥。施工过程中还应注意以下几点：(1)水泥强度等级宜为混凝土强度等级的1.5倍—2倍；(2)选择收缩值较小的水泥品种，因为水泥等级越高、细度越细、早强越高对混凝土开裂影响越大； (3)尽量用低热水泥，降低混凝土的温升值；(4)控制水泥的碱含量 0.6﹪；(5)应按标明的品种、强度等级、生产厂家和出厂批号分别储存，不得混装；(6)水泥在运输和储存过程中应防水防潮；(7)加强抽样频率；(8)水泥提前进货入仓，注意其温度的控制. 3. 2.3骨料的质量控制(1)严格控制砂、石骨料的质量，包括：强度、抗冻性、化学成分、颗粒形状、细度模数、级配、超逊径、针片状和杂质含量；(2)拌制混凝土时，应按批经常检测砂子的细度模数、粗骨料的级配、超逊径，及时调整配合比；另外砂子、小石的含水量每3个小时检测一次，及时调整用水量，保证混凝土拌和物的坍落度和水灰比；(3)粗骨料宜选用粒径20mm-40mm连续级配的碎石，
房地产老业主维系方案文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
紫薇·东进老业主维系方案 一、维系背景 截至2013年7月16日，紫薇东进共售出395套住宅，积累了395组成交客户。 由于项目之前对老客户的维系力度不强，导致目前项目老带新比例偏低（不足20%），因此项目急需针对近400组的老客户资源，加强老客户的维系动作，促进老带新。 项目之前已有一些维系动作，如暖场活动、老带新返礼、业主生日会、客户观影等，但维系活动一直较少且不持续。 之前由于证件原因，一直不敢对老业主有维系活动，但通过上半年举办一些维系活动会发现老业主参与积极性极高，项目满意度有所提高。 下半年要实现一期顺利清盘，在营销费用有限的情况下，精准的线下渠道及老客户维系活动将是下阶段重中之重的工作。 二、维系目的 用高客户满意度来建立项目的核心竞争力，达到满意度维护与销售促进的双赢目标，使业主不自觉中成为项目的“隐形销售员”，由点及面，精准获取高质量有效客户； 持续关怀业主，提高业主的满意度及忠诚度，形成良好市场口碑，树立品牌高端物业形象，为项目后期项目顺利清盘奠定良好的客户基础。 三、业主维护基本思路与体系 1.基本思路 排摸客户资料基础上，对业主进行适当分类，分别制定一套维护标 准； 以感情投资为主线，串起业主与项目的纽带，将项目价值点渗透客户 生活点滴，树立品牌形象； 以物质奖励与精神共鸣同时提升业主好感度，促进客户老带新，放大 圈层口碑效应。 2.操作体系 业主资料排摸
1）排摸客户具体信息与资料，访问置业顾问或直接与客户交流，获取完备信息，充分了解每一位业主，在此基础上建立客户档案。 2）根据业主带客的意向度、业主性格、业主家庭类型等分类，例如，综合客户工作、生活习惯，可将客户分为舒适生活型、积极 工作型、尊贵领航型： 舒适生活型，这类客户比较热衷于项目举办的家庭亲子活动， 客户维护策略为邀请参与亲子活动和平时娱乐较多的暖场小活 动。 积极工作型，这类客户生活多以工作为主导，时间较少，圈层 多为同行业，比较热衷于项目举办的户外活动，如樱桃采摘、 绿色植树活动等；这个季节不适合户外活动，因此以讲座或者 配合教育基金活动为主。 尊贵领航型，这类客户爱面子，多为社会上层人士，结交圈层 广泛，比较热衷项目举办的大型活动，客户维护策略为邀请参 与宴会类活动等。 3）根据客户参加项目活动的次数、置业顾问的电话、短信沟通等情况，建立业主的追踪档案，即时更新，即时变更客户类别。 4）保持与业主的网络、电话、短信沟通与互动。 感情投资 1）活动组织 增强活动的双向沟通与互动交流 每周暖场活动邀约业主参加（根据客户品性与生活习惯邀 约） 每周末进行本周认购客户定时抽奖活动（维护新成交客户并 刺激在场未成交客户，并能提升项目人气） 重要活动节点举办业主专场答谢活动 2）及时沟通、贴心服务 认购后及时回访、促进签约 生日短信问候 节假日祝福、工程进度通报、领导问候彩信发送（每月一 次）
《春茗启程》 北辰三角洲业主粉丝节第二季 一、活动背景与目的 根据2013年的成交客户分析，老带新的成交占比31%，是我们目前成交的重要渠道之一。为深入挖掘老客户资源，辐射新客户，14年业主维系活动将延续业主粉丝节主题，通过奖励老带新业主、大写已入住的活动，来刺激业主老带新积极性。 目前，项目E3区公寓即将上线，亟需大量客户积累，需要通过此次业主回馈活动，以具象化的优惠奖励机制和优秀业主的表彰，让客户将老带新形成习惯，并提升客户满意度。 二、活动策略 ▼针对2013年能成功老带新业主——重奖励，树标杆粉丝 举办业主粉丝节第二季答谢晚会，并对第二批业主开发顾问团奖励 ▼针对D3、E5区已入住业主——重维系，加强邻里融合 开展自驾游第二季，以客户自发报名形式开展，另分批上门赠送绿植 三、具体活动内容 活动一： 2014春茗启程北辰三角洲业主粉丝节之 北辰三角洲老带新业主答谢晚会 （一）、活动时间及地点 4月19日周六19：00 营销中心 （二）、活动对象 2013年成功老带新业主 根据客服部统计2013年业主老带新来访客户879对，成交客户462对，其中除去累计带客2批以上的客户，共333批老带新成交业主。本次活动邀约所有老带新成交业主，即333名。
■优质粉丝业主——带客成交4批以上的客户共11名（去年的荣誉业主不参与重复评选）。■普通粉丝业主——带客成交客户共333名 （三）、具体活动环节设置 PART1、奖励业主开发顾问团第二批成员 1、第二批业主开发顾问团表彰 ■现场公布业主开发顾问团的名单 主持人现场宣布2013年老带新排名靠前优秀业主，为北辰三角洲业主开发顾问团第二批成员，顾问团成员上台接受授权，由北辰领导亲自给其颁发荣誉证书和顾问团勋章。现场公布业主顾问团权利、义务以及奖励。（附件一） ■业主顾问团现场颁奖 √考察之旅颁奖——第二批顾问团业主获得双人免费新加坡花园城市考察之旅，每户业主新加坡游2个名额，通过对新加坡花园城市生活体验，对北辰未来发展提出建设性意见。√顾问团业主尊享家宴——邀请米其林大厨为业主打造尊享晚宴。地点建议在营销中心塔楼6楼举办，可以进一步让业主更加了解北辰项目的前世今生。 ■顾问团业主代表发言：业主代表自我介绍及主持人现场互动谈话。 2、现场荣誉公示 制作“2013年度业主表彰”展板,以业主荣誉墙的形式将11名业主开发顾问团新成员进行名单公布，并邀请业主作为晚会的特邀嘉宾进行晚会抽奖活动的颁奖。
潮城35kV线路盐场支线04#铁塔迁改工程 停电施工方案及措施 天津滨电电力工程有限公司 2017年 03月 08日 批准：日期： 审核：日期： 编写：日期：
目录 一、工程概况.......................................................... 二、停电线路及工作内容................................................ 三、危险源点及控制措施................................................ 四、停电作业安全预防措施.............................................. 五、停电施工应急预案.................................................. 六、安全组织机构...................................................... 1.总包单位安全组织结构图........................................... 2.分包单位安全组织结构图........................................... 七、停电施工所需工器具................................................
一、工程概况 本期工程现状本工程位于滨海新区，现状35kV潮城盐场支线2#塔-10#塔为双回塔单侧挂线，挂线位置位于面向大号侧方向左侧挂线，现状导线为 JL/G1A-150/20钢芯铝绞线，现状地线为GJ-35钢绞线。现状线路下方有一根24芯ADSS。由于安阳道将进行道路施工，现状35kV潮城盐场支线4#铁塔位于在建安阳道南半幅，影响道路施工，因此需进行迁移。 本工程在安阳道北侧新建铁塔1基（#N1），新建铁塔-原10#导、地线利旧，新建N1#铁塔-3kV潮城盐场支线#2新设导地线，重新按原张力进行紧线。新设导线采用JL/LB20A-150/20钢芯铝绞线，地线采用JLB20A-35。本工程新挂导线路径长度361m。基础型式全部采用台阶式基础。 新建线路绝缘子悬垂串、耐张串、跳线串均采用FXBW-35/70型复合绝缘子。悬垂串采用独立双挂点双串，耐张串采用单串双联，跳线串为单串单联，外加重锤。 二、停电线路及工作内容 1、停电线路名称： 潮城35kV线路 2、停电工作范围： 35kV潮城盐场支线2#塔—5#塔 3、计划停电日期及时间：
大桥电厂—新棉变220kV线路Ⅱ标段改造 塔材更换及加固 专项施工方案 批准：年月日 审核：年月日 编写：年月日 四川昆仑电力工程有限公司（大桥电厂—新棉变220kV线路改造工程）施工项目部 二○一五年六月
一、编制依据 1.《110kV-750kV架空输电线路施工及验收规范》GB-50545-2010、《输电线路铁塔及电力金具坚固用冷镦热浸镀锌螺栓与螺母》DL/T 764.4、《电力建设安全工作规程（架空电力线路部分）》DL 5009.2-94等。 2.施工组织设计、施工技术文件、施工现场条件、施工机械及装备。 二、基本情况塔材更换及增补部分 大桥电厂—新棉变220kV线路的Ⅱ标段改造施工（N97--新棉变），现结合钢绞线更换为OPGW光缆的施工，针对部分的直线铁塔塔材进行更换及增加辅材和加固处理，如下； 1.ZM22D:N224(182)号更换辅材； 2.ZM23D：N218(176)\223(181)号更换及增加相应辅材； 3.67DT-102:N200(158)\209(167)\207(165)\208(166)\196(154)\201(159)\205(163) 号更换及增加相应辅材;其中对N167\165\166\154\159\163号的腿部主材进行加固处理； 4.67DT-105：N204(162)号更换及增加相应辅。 5.67DT-106：N211(169)\214(172)\215(173)\202(160)\221(179)\197(155)号更换及 增加相应辅材； 经过现场堪察，该线路2000年运行至今，相关铁塔塔材至2008年冰灾以来均无变形和腐蚀情况，因此现计划对N167\165\166\154\159\163号的腿部主材更换为两套方案供，一是按原设计方案进行，直接拆除更换，但同时要考虑到该线路现已在运行多年，如N165\166号塔两侧跨越有110kV带电线路及其它要求更换主材的塔号线路下方也有跨越10kV带电线路，在对腿部主材更换时，需要对所被跨越的带电线路进行停电，以及减少铁塔的承受荷载和相邻塔的影响，还需要对导地线放松后方可进行主材更换工作，对原防盗螺栓的拆除方法，新主材与原主材的安装孔是否能一至，安装时有无活动间隙，这对腿部主材的拆除更换工作能否顺利进行带来很大的影响；二是在线路被跨越可不停电的情况下进行，通过背靠背在原主材上附加一根相同规格的
注：正文附后页。 目录 1.工程概况14 2.编制依据14 3.工程目标14 4.组织架构及人员配置15 5.项目实施流程、方案和进度计划表 6.工器具配置 7.进度保证措施 8.质量保障体系及措施 9.安全保障体系及措施 10.风险防范分析措施： 11.冬雨季施工方案 12.工程应急预案：
1、工程概况； (1)工程名称：儋州市洋浦消防应急中心HLH (2)建设单位：中国铁塔股份有限公司儋州市分公司 (3)监理单位：公诚管理咨询有限公司 (4)施工单位：兴能电力建设有限公司 (5)施工地点：儋州市洋浦消防应急救援中心 (6)主要工程内容：过路顶管安装。 本工程计划开工日期为年08月05日，计划竣工日期为年08月10日，质量要求达到合格。 2、编制依据； 2.1 本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程施工图、招标文件，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准、建设单位的相关规范文件、现行的工期定额等进行编制的： (1) YD5098《通信局（站）防雷与接地工程设计规范》； (2) YD5003《电信专业用房屋设计规范》；
(3) GB50352《民用建筑设计通则》； (4) GB5005794《建筑物防雷设计规范》； (5) GB50068《建筑结构可靠度设计统一规范》； (6) GB50010《建筑抗震设计规范》； （7）中国铁塔股份有限公司《中国移动通信基站防雷系统管理规定》 （8）中国铁塔股份有限公司机房、地网施工工艺要求 （9）GB50207《屋面工程质量验收规范》 3、工程目标； 3.1.1、质量目标:确保工程竣工一次验收合格率达100%,业主满意度为85%以上。 3.1.2、安全目标:工程施工安全达标率100%，,轻伤率控制在0‰以内，杜绝工程施工重伤、死亡责任事故。 3.1.3工期目标：按招标文件规定范围内容全部施工完成，总工期5天。 4、组织架构及人员配置；
已成交客户及意向客户维护方案 根据以往销售的经验可知，老客户介绍新客户成交率是最高的。宝宇凯旋商贸城至今已经积累了一定数量的客户规模，其中包括项目已成交736户、和我们关系非常好的以及有转介绍给我们的客户，这些客户加以有效利用，会为“元旦”、“春节”双节来临之际以及以后的销售工作带来令人惊喜的效果。 一、元旦期间已成交客户及意向客户维护方案： 主题：庆圣诞·迎元旦·感恩活动 时间：2014-12-20至2014-12-31 礼品：东北大米10kg（XXX特制） 目的：做形象，充分挖掘已购客户转介绍方 方案细则： 1、置业顾问电话拜访客户，询问客户详细地址及空闲时间，约访客户； 2、在预约时间段，置业顾问、销售经理等带公司礼品、宣传物料登门拜访，并宣传老带新奖励政策，了解客户家庭情况，以便进行客户归类（政策细则：老带新成交客户，老客户享3000元加油卡或现金奖励。新客户购买商铺其中签约总价30万，直接抵扣现金10000元；签约总价15万以上，抵扣现金8000元；签约总价15万以下，抵扣现金5000元）。
3、加客户微信，并将客户加入到项目微信平台中，建立微信营销模式，通过群发的方式加强与客户之间的沟通和交流，，由行政专员定期在微信平台发送消息，内容可以涵盖多个方面：商场活动宣传、销售商铺促销宣传和亲情沟通内容； 4、公司针对客户家庭情况，在商场举办客户感兴趣的比赛，如：“XXX”儿童绘画、书法大赛、XXX——大型公益相会、老年歌唱比赛等，从而达到与客户互动的效果。 二、春节期间已成交客户及意向客户维护方案： 主题：新春送福至—XXX 时间：2015-2-10至2015-2-17 礼品：新春对联、福字等春联套装一套，春联为XXX特制 地点：市场北厅售楼处 目的：建立忠诚的客户群体 方案细则： 置业顾问通知所有已成交及意向客户，来访均赠送新春礼品一份。 三、维护客户的程序： 1、建立客户资料档案 2、拜访后对客户进行评估分级 3、制定客户维护方案、根据几次约访客户情况汇总： （1）、A类客户：传播型客户，对于这种客户的维护方案为：节假
中国铁塔河北张家口市分公司河北铁塔2016基站设计工程 施工组织设计 宣化县建设工程有限责任公司 2016年月 目录 一、编制依据及原则
二、工程概况及特点 三、施工现场组织机构 四、主要工序施工方法 五、工期及施工进度计划 六、质量目标、质量保证体系及技术组织措施 七、安全目标、安全保证体系及技术组织措施 八、环境保护及文明施工 中国铁塔河北张家口市分公司河北铁塔2016基站土建配套设计工 程 为能够出色的组织好本期工程，做到即保证工期，又保证工程质量；既很好的调配物资又很好的节约资源，为此制定本项目施工组织设计
如下： 一、编制依据及原则 1、编制依据 ⑴、施工图纸 ⑵、建设单位提供的招标文件、补遗文件及要求 ⑶、塔基基础工程采用标准和规程规范 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002） 《混凝土结构设计规范》GB50010-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《混凝土质量控制标准》GB50164-1992 《混凝土外加剂》GB8076-1997 《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2003 《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53-1992 《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》JGJ52-2006 《混凝土拌合用水标准》JGJ63-2006 《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000 《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499-1998 ⑷、现场调查资料。 2、编制原则
兰渝铁路渭沱至南充北段 通信工程铁塔基础施工方案 编制： 审核： 批准： 中铁三局集团有限公司联合体兰渝铁路LYSD-3标段项目经 理部第一分部 2015年4月
铁塔基础施工方案 一、编制依据 1.中铁二院提供的通信铁塔基础图。 2.本项目部编制的通信专业（DK769-DK881）施工组织设计。 3.兰渝公司制定的兰渝线通信工程施工工艺标准。 4.兰渝公司下达的建设进度节点计划。 5.铁塔厂家提供的资料。 6.网上搜集的相关资料。 二、工程概况 新建铁路兰州至重庆线广重段北起四川省广元市，终止于重庆市，线路呈西北—东南走向，线路自广元站引出，向东经四川省广元市、苍溪县、阆中市、南部县、南充市、武胜县，进入重庆市辖区的合川市，在重庆市北碚区接入襄渝线磨心坡站，而后引入重庆枢纽，正线全长361.981km。 本项目部负责施工DK769+250至DK885+350段约116.1正线公里，共有通信站点53处（包括基站和直放站），设计铁塔合计36座。 以关键工序促进一般工序，能够更好地加强工程的施工管理与工期质量控制。本次工程施工中，铁塔基础的施工要求严格、工期长，对整体工期影响大，为此我们把铁塔基础施工定为关键工序进行施工质量控制。
三、施工方法 一）、工作内容 铁塔基础施工包括施工准备、铁塔选址、基坑测量、定位放线、基坑开挖、垫层浇注、钢筋绑扎及地角螺栓安装固定、支模、铁塔基础浇注及养护、接地系统施工、回填夯实等几个部分。 二）、施工流程 1. 施工准备 审核设计文件，了解信号覆盖区内建筑物对场强覆盖的影响，利用数学模型对可能存在的盲区进行理论计算，做好设备机房地线的埋设及引入工作。 与设计人员、铁塔供应商技术人员一起对铁塔安装位置的地质情况勘探，结合当地的自然气候和铁塔的结构和重量，确定适宜的铁塔基础。 根据设计图纸统计各个站点所适用类型的铁塔基础需用物资并 采购，以备使用。组织施工人员做好施工前的工班技术、安全交底，发放安全劳保用品。