晋宁县人民法院屋面及厨卫防水工程
监
理
实
施
细
则
编制:
审批:
云南新迪建设咨询监理公司
晋宁法院项目监理部
二O一O年八月
1. 专业工程概况
1.1 设计概况
1.2 专业工程特点及质量控制难点、重点
（1）防水施工过程质量控制的重点在出屋面、楼地面的管道、泛水等的细部防水处理、防水卷材的搭接及封边处理，应加强施工过程巡检，及时做好各项隐蔽验收。
（2）屋面采用铝箔反光隔热防水卷材，没有保护层，如何合理安排施工顺序，避免设备安装、装饰装修等工作对防水造成损坏是本工程的质量控制的难点。
2. 编制依据
（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2002；
（2）《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》DBJ53/T-23-2008；
（3）《屋面工程施工质量验收规范》GB 50207-2002；
（4）《屋面工程技术规范》GB 50345-2004；
（5）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2002；
（6）《建筑室内防水工程技术规程》CECS 196:2006；
（7）西南地区建筑标准设计通用图
（8）本工程施工图；
（9）本工程施工组织设计；
（10）本工程监理规划；
3. 质量控制目标
3.1 设计要求
施工质量达到国家有关质量验收规范要求。
3.2 《屋面工程施工质量验收规范》（GB5020-2002）要求
（1）找平层
1）主控项目、一般项目
2）一般规定
a.找平层水泥砂浆厚度20～30mm，水泥强度等级不应低于32.5级；
b.基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径50mm。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑；
c.找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。缝宽宜为5～20mm ，分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m 。
（2）保温层
1）主控项目、一般项目
2）一般规定
a.屋面保温层干燥有困难时，应采用排汽措施，排汽道应纵横贯通，并同与大气连通的排汽管相通；
b.
排汽管可设在檐口下或屋面排汽道交叉处，排汽道宜纵横设置，间距宜为6m 。屋面面积每36m2宜设置一个排汽孔，排汽孔应做防水处理。
（3）卷材防水层 1） 主控项目、一般项目
2）一般规定
a.卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材或沥青防水卷材。所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容；
b.铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必须干净、干燥。干燥程度的简易检验方法，是将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设；
c.卷材铺贴方向应符合下列规定：屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴；
d.屋面防水层细部构造，如天沟、檐沟、阴阳角、水落口、变形缝等部位应设置附加层。当采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜设置防水涂膜附加层；
e.防水层采取满粘法施工时，找平层的分格缝处宜空铺，空铺的宽度宜为100mm；
f.屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部位的处理，然后由屋面最低处向上进行。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少卷材的搭接；
g.铺贴卷材应采用搭接法。平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接；
h.铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。各种卷材搭接宽度应符合要求。短边80mm，长边80mm；
i.熔化热熔型改性沥青胶时，宜采用专用的导热油炉加热，加热温度不应高于200℃，使用温度不应低于180℃；
j.热熔法铺贴卷材应符合下列规定：火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工。卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓。卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折；
k.沥青防水卷材严禁在雨天、雪天施工，五级风及其以上时不得施工，环境气温低于5℃时不宜施工；
I.天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封。
（4）细部构造
台州市农副产品集配中心（农港城）项目 屋面防水工程 监理实施细则 编制： 审批： 浙江腾飞工程建设监理有限公司 台州市农副产品集配中心（农港城）项目监理部
二0一五年六月 目录 一、工程概况 二、编制依据 三、工程特点 四、监理工作的控制要点及目标 五、监理工作方法及措施
一、工程概况： 工程名称：台州市农副产品集配中心（农港城）项目 建设单位：台州市农副产品集配中心有限公司 监督单位：椒江区建设工程质量安全监督站 设计单位：浙江中设工程设计有限公司 勘察单位:浙江山川有色勘察设计有限公司 监理单位：浙江省腾飞工程建设监理有限公司 施工单位：方远建设集团股份有限公司 工程地址：椒江区东环大道2389号 本工程为台州市农副产品集配中心（农港城）工程，总建筑面积约18万平方，局部地下一层，地上建筑共8栋，最高层B1九层，建筑高度为39.95米，其余7栋均为四层，建筑高度为23.95米。 本工程屋面按二级防水等级设计，采用两道防水做法。其中C2#出屋面机房及设备基础为平屋面（保温）正置式屋面，其他为上人平屋面（保温）正置式屋面；C1#出屋面机房及设备基础为平屋面（无保温）正置式屋面，其他为上人平屋面（无保温）正置式屋面；B2#屋面为平屋面（保温）正置式屋面，四层过道及庭院为上人平屋面（保温）正置式屋面；连廊顶为上人平屋面（无保温）正置式屋面,地下
室顶板为覆土植被屋面（无保温）。 二、编制依据 1、台州市农副产品集配中心工程施工图纸； 2、台州市农副产品集配中心工程监理规划； 3、建筑工程质量检验评定标准； 4、屋面工程质量验收规范GB50207-2012； 5、苏J36-2009《泡沫混凝土保温构造图集》； 6、09J03《KH泡沫混凝土楼地面、屋面保温隔热建筑构造》 三：工程特点： 1、屋面设计特点 1.1、平屋面（保温）正置式屋面 （1）50厚C20细石混凝土随捣随抹平（配Ф4@100双向钢筋）（2）10厚低标号砂浆隔离层 （3）1.5厚三元乙丙防水卷材 （4）20厚1:3水泥砂浆找平 （5）泡沫混凝土（强度1.5Mpa）找坡层，最薄50厚 （6）1.5厚聚氨酯防水涂料 （7）现浇钢筋防水混凝土屋面板随捣随抹，闭水检验 1.2、上人平屋面(保温)正置式屋面
屋面防水监理实施细则 1、工程概况与特点 1-1工程概况 XXXX，本项目总占地XXXXm2，总建筑面积XXXXm2，地上总建筑面积XXXXm2，其中住宅72181.62m2，商业XXXXm2，物业和社区XXXXm2;地下总建筑面积XXXXm2，其中车库XXXXm2，其它4953.78m2，容积率2.50，商业比1.10%，建筑占地面积4584.24m2，建筑密度15.60%，绿化面积9000m2，集中绿化率10.20%。分一、二标段进行开发，共计9栋楼，非人防地下车库和人防地下车库各一座，为高端精品住宅楼工程，结构形式为剪力墙+填充墙复合结构，结构抗震等级按四级考虑，抗震设防烈度为7度，2栋22层，2栋23层，2栋24层，3栋26层，顶部均设跃层，在1#楼处底层设商业，西部建游泳池一座，是一个高档住宅小区。 1-2工程特点 本工程的屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为20xx年，除按相关图纸的屋面构造施工外，卷材防水选用SBS防水卷材，厚度≥4毫米，所用粘结剂、嵌缝膏、保护层与所选卷材匹配，或与卷材
生产厂指定的配套材料相一致，屋面为有组织排水。 保温上人屋面:现浇钢筋砼屋面，1:8白灰炉渣2%找坡(最薄处30厚)，60厚挤塑保温隔热板，20厚1:3水泥砂浆找平层，基层处理剂，铺贴双层SBS防水卷材≥4mm厚，40厚C20细石防水砼(内配Φ6@150双向筋)每隔6000设分仓缝。 不保温不上人屋面(用于楼梯间，电梯间，水箱间屋面):现浇钢筋砼屋面，1:8白灰炉渣2%找坡(最薄处30厚)，20厚1:3水泥砂浆找平层，基层处理剂，铺贴双层SBS防水卷材≥4mm厚，配套铝基反光漆。 2.编制根据 1:屋面工程质量验收规范GB50207-20xx 2:建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20xx 3:建设工程监理规范GB50319-20xx 4:施工图纸
（一）基本规定 1.屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行 设防，并应符合下表要求。 屋面防水等级和设防要求（GB50207－2002规范表3.0.1） 2.屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重 要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。 3.屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。 4.屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查 记录。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。5.屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管 部门颁发的上岗证。 6.屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能 等应符合现行国家产品标准和设计要求。 材料进场后，应按GB50207－2002规范附录A、附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。 7.伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安装完毕。层面防水层完工后，不得在其上凿 孔打洞或重物冲击。 8.屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水 或蓄水检验。 9.屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合下表的要求。 10.屋面工程各子分部工程和分项工程的划分，应符合下表的要求。
屋面工程各子分部工程和分项工程的划分（GB50207规范表3.0.11） 11.屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定： 1 卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m2抽 查一处，每处10m2，且不得少于3处。 2 接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。 3 细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。 （二）卷材防水屋面工程 1、屋面找平层 2、屋面保温层
防水工程监理实施细则文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）
海晟·2014XP04地块项目 防水工程监理实施细则 编制人： 审批人： 厦门陆原建筑设计院有限公司 2016年3月17日 目录 第一章工程概况 (3) 第二章编制依据 (3) 第三章质量控制的内容 (3) 1. 事前控制 (3) 2. 基层控制 (4) 3. 细部节点的控制 (5) 4.卷材防水质量控制 (8) 5.涂膜防水质量控制 (11) 一、工程概况 本工程屋面防水等级为一级，防水层耐用年限20年，二道防水设防。 防水层选用材料：厚聚乙烯丙纶复合防水卷材和厚合成高分子防水涂料。
本工程地下室除发电机房、变配电间及地下室种植土屋面防水等级为一级外，其余主体部分防水等级为二级，地下室防水设防采用抗渗钢筋砼和防水卷材或防水涂料二道设防、防水构造做法详见A（T）-03地下室防水构造表； 1. 3本工程卫生间防水采用厚合成高分子防水涂料； 1．4本细则适用海晟·2014xp04地块项目防水工程的施工监理。 二、编制依据： 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2013 2、《屋面工程质量验收范》50207—2012 3、本工程设计图纸 三、质量控制内容 防水工程施工前应具备的施工条件是：做好充分的施工准备，确定合理的施工程序，选择好适宜的气候，基层达到了规定的要求，细部节点已经处理完毕等等。 （一）事前控制 1、学习技术图纸 学习技术图纸的目的是为了领会设计意图，熟悉屋面构造、细部节点构造、设防层次、采用的材料以及规定的施工工艺和技术要求。 2、编制施工方案 防水工程施工方案应明确工段划分，明确施工顺序、施工进度，还应确定施工工艺，提出操作要点，三要有节点施工方法，保证质量的技术措施，质量标准，成品保护及注意事项等内容。 3、确定检验程序 防水工程施工前，必须先明确检验程序，定出哪几道工序完成后必须检验合格才能继续施工，并提出相应检验内容和记录。 4、建立施工档案 防水工程施工过程中应详细记录施工全过程，以作为今后维修的依据和总结经验教训的参考。记录应包括以下内容：
昆明两区园博园 屋面防水工程 监理实施细则 编制人： 批准人： 昆明建设咨询监理有限公司 昆明两区园博园项目监理部 2014年4月
目录 一．工程概况 二．编制依据 三．监理预控要点 四．施工难点及控制措施 五．旁站环节 六．验收标准 七．涉及的规范及标准 屋面防水工程监理实施细则
一、工程概况 工程名称：昆明倘甸产业园区轿子山旅游开发区园艺博览园三号地块施工工程地点: 昆明倘甸产业园区轿子山旅游开发区 建设单位：昆明誉明投资开发有限公司 工程内容: 本工程为昆明倘甸产业园区轿子山旅游开发区园艺博览园三号地块施工项目，地点位于昆明倘甸产业园区轿子山旅游开发区；绿化面积约平方米，建筑面积约平方米，结构形式：框架结构；设计使用年限：50年，建筑高度：米；抗震设防烈度：八度；耐火等级：二级；项目设计规模等级：小型；屋面防水等级为三级。 二、编制依据 1、工程《监理规划》。 2、监理合同、施工合同。 3、公司体系文件。 4、国家和地方现行相关法律法规和标准。 三、监理预控要点： 1．审核防水工程施工单位是否具备相应资质 2．审核进场防水材料是否符合设计要求，是否具有产品合格证和材质检验证明书。 3．审查防水施工方案是否合理可行。 4．检查施工条件是否具备 四、施工难点及控制措施 1．屋面找平层、找平层施工质量的为坏，对保证防水层面的质量有密切关系，必须引起足够重视。 1）材料、水泥砂浆或沥青砂浆、其材料、配合比必须符合设计或规范要求。 2）平整度、找平层应粘接牢固，无松劲、起壳、翻砂等现象。表面应
平整、用2M长的直尺检查，找平层与直尺之间的空隙不应超过5MM，空隙仅允许平缓变化，每米长度内不得等于一处。 3）坡度、找平层坡度应符合设计要求，天沟纵向坡度不小于5‰，内部排水道口周围应做成半径为0．5m和坡度不宜小于5％的环形浇坑。 4）转角，两个面的相接处，如女儿墙、伸缩缝、檐口、无沟屋脊均应做成半径不小于10～15mm的园弧斜边长度为10～15cm的转角垫坡。 5）分格，找平层宜留设分格缝、缝宽一般为20mm，当排气屋不排气道时，可适当加宽，并与保温层联接，分格缝应留设在预制板支承边的拼缝处，最大问题，水泥砂浆不宜大于6m，沥青砂浆不宜大于4m。 6）水落口。内部排水的水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落口所有零件上的铁锈均预先清除干净，并涂上防锈漆，水落口杯与竖管的连接处，应用沥青与纤维材料拌制的填料或油膏填塞。 7）找平层砂浆、水泥砂浆找平层一般为1：3厚度为整体砼基层上15～20mm，装配式砼板上，20～25mm，松散材料保温层20～30mm，沥青砂浆找平层，一般为1：8在整体砼上为15～20，装配式砼板上为20~25mm.。 2．防水卷材施工 1）天沟、檐沟铺贴卷材应从沟底开始，当沟底过宽，卷材需纵向搭接时，搭接缝应用密封材料封口，铺至砼檐口的卷材端头应裁齐后压入凹槽，当采用压条或带垫片钉子固定时，最大钉距不应大于900mm，凹槽内用密封材料嵌填封严。 2）排气屋面施工时，排气道应纵横贯通，不得堵塞，铺贴卷材时，应避免玛啼脂流入排气道、采用条粘、点粘、空铺第一层卷材或第一层为打孔卷材时，在檐口、屋脊和屋面的转角处及突出屋面的连接处，卷材应满涂玛啼脂，共宽度不得小于800mm，当采用玛啼脂时，应涂刷冷底子油。 3）空石或大坡面铺贴防水卷材时，应采用满粘法，并宜减少短边搭接，卷材的收头处理，应端部裁齐，压入预留凹槽内，用压条或垫片钉压固定，
长安芙蓉园紫云楼工程 屋面工程监理实施细则 一、监理细则编制依据: 1、施工图纸和所采用的图集标准做法 2、已审核的施工组织设计 3、已批准的监理规划 4、《屋面工程质量验收规》(GB5020202020) 二、工程项目概况: 1、项目名称:长安芙蓉园紫云楼工程 2、项目业主:曲江园林建设开发有限公司 3、设计单位:西北建筑工程设计研究院 4、施工单位:陕西省第三建筑工程公司 5、工程地址及环境:本工程位于西安市雁影路8号,交通便捷,便于施工。 6、工程特征:本工程类别为1类,地基为灰土桩基工程,地下一层,地上四层框剪结构,阙楼二层,廊道一层。 三、屋面工程特点: 屋面工程是分部工程,本工程分为不上人屋面两种形式,为确保屋面不渗不漏,监理工程师对该分部工程的监理任务就是对防水材料,施工质量进行严格控制,层层验收,达到设计要求。 四、施工内容:
●盖瓦:陶质灰筒瓦与灰板瓦用1:1:4水泥白灰砂浆窝牢,板瓦压 六露四； ●找平层:1:2水泥沙浆,最薄处小于30,内加1.5厚钢板网； ●保护层:2020:3水泥砂浆保护层； ●防水层:1.5厚水乳型聚合物水泥基复合防水涂料 ●保温层:陶粒混凝土； 五、监理工作流程: 六、监理工作方法及质量控制点: ㈠监理工作方法: 1、旁站旁站是监理人员现场检查、监督的主要方法,施工过 程中对重点的项目、工序和部位实施旁站监理,及时发现问题,解决问题,防患于未然。
2、巡视在监理全过程中,监理工程师和监理员定期或不定期对施工单位的施工活动进行监督,及时发现问题和质量隐患,及时通知施工单位采取改进措施,确保施工顺利进行。 3、平行检验在施工单位自检的基础上,监理工程师或监理员利用检查或检测手段独立对工程质量进行检查或检测,以验证施工单位的自检结果,并独立对检验结果做出结论。 4、试验、见证取样、送检对材料、构件、试块等取样送检时,必须有监理人员在场见证,除施工单位正常的试验外,监理人员对有疑问的各种材料、构配件、成品、半成品、设备等有权要求施工单位进行复试。对确认不合格的材料、构配件、成品、半成品、设备等,有权要求施工单位再限期内运出现场。 ㈡质量控制点 七、监理工作措施: ㈠事前控制(预控)措施 1、熟悉施工图纸和具体做法掌握关键控制点； 2、审查防水施工单位:施工企业必须有施工许可证和操作人员上岗证； 3、审查《施工方案》；
监理报告 1、工程概况 恒丰国际广场沿街楼工程工程概算投资额616107.99元。 2、监理规划 2.1监理规划编制依据 （1）国家工程建设法律与行政法规。 （2）国家及国家部门制定颁发的施工技术及工程验收规范、规程、规定和质量检验标准。 （3）工程建设监理合同及受监项目工程承建合同。 （4）《屋面工程工程质量验收规范》、《建设工程质量管理条例》等相关规范。 2.2 工程项目内容 屋面卷材防水 2.3 监理目标 （1）监理范围 屋面防水是施工实施阶段的全过程全面监理。在施工承包合同签订后，在业主授权范围内代表业主管理并监督施工承包合同的执行，是业主委托的施工现场的管理者，进行工程质量、进度、造价控制、合同及信息管理以及工程项目内的组织协调和主要设备器材的监督管理工作。 （2）项目总目标 ①工程质量目标 工程施工质量检测按单位工程、分部、单元工程划分，以单元工程为基础进行检测和质量等级评定。工程质量应达到施工承包合同条件及技术规范要求。 ②工期目标 根据恒丰国际广场沿街楼楼顶防水施工承包合同控制进度计划。 （3）投资目标（工程造价） 工程造价以恒丰国际广场沿街楼楼顶防水工程施工承包合同为投资控制目标。 （4）施工阶段监理工作内容 ①协助业主和承包单位编写开工报告； ②审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案及施工进度计划，并监督检查其实施； ③审查承建单位或业主提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量； ④督促、检查承包单位严格执行工程承包合同和工程技术标准； ⑤调解建设单位与承包单位之间的争论； ⑥检查工程使用的材料、构件和设备的质量、检查安全防护措施； ⑦检查工程进度和工程质量，对单元工程、分部工程及时进行质量评定验收，签署工程付款凭证； ⑧签认隐蔽工程，参与处理工程质量事故，监督事故处理方案的执行； ⑨整理工程质量技术资料，并移交建设单位； ⑩协助建设单位进行工程各阶段验收和竣工验收的初验，提供工程监理报告。 2.4项目组织 （1）建设各方 1、业主单位：临沂市元景商业运营管理有限公司 2、监理单位：青岛建通浩源集团有限公司 （2）工程建设各方与监理单位的关系
屋面防水工程监理实施细则 一、监理依据 1、根据金融街二期工程监理规划，以及土建部分施工监理实施细则 2、金融街二期工程建筑设计说明 3. 屋面工程技术规范（GB50207-94）. 4、所选用材料的施工方法和技术要求 5、金融街工程施工组织设计 二、金融街二期工程屋面防水施工的特点 1、本工程屋面防水作法设计要求有两种：（1）挂瓦屋面防水；（2）刚性屋面防水。 2、根据所选材料的技术要求确定施工方案和操作方法。 三、监理工作流程 审核所用材料 有关的资料 材料进场检验确认中间过 程抽检 实例效 果考察 审核屋面防水 施工方案 屋面防水 验收
四、监理工作控制要点和目标值 1．控制要点： 1）所选屋面防水材料的质量必须符合设计要求。 2）所用屋面防水材料均应有品名、种类、制作时间、贮存有效期等使用说明和有效的产品合格证。 3）防水材料进场必须有该批次材料的试验报告。 4）防水基层必须按设计要求处理好。 5）屋面防水检查：必须蓄水2公分以上，24小时内无渗漏。 6）屋面防水施工必须有单独的详细施工日志，并应有防水层结构、节点作法、排水坡度、试水情况等的检查记录。 2．控制目标值 1）质量控制等级：合格。 2）进度控制：按已审定的施工进度计划执行。 五．监理工作程序、原则、手段、重点 1．监理工作程序——按照监理工作流程工作，严格把关和控制、确认。 2．监理工作原则：根据设计及规范要求,严格监理、诚信服务、重质量,严要求,
按工序进行检查，上道工序不合格，不得进入下道工序。 3．手段： 1）采用全检、抽检和委托第三方检验的方法，按生产厂家提供的资料检查和确认。 2）采取旁站、巡视、平行检验的手段检查和控制质量。 3）利用合同管理、费用控制的方法确保质量和进度目标的实现。 4）对所用屋面防水材料要求检查有效的产品合格证书，不合要求的坚决不能使用。 4．工作重点：选好用料按照设计及规范要求对基层进行检查,对施工程序是否正确施工及防水作法进行检查,对每道工序进行中间检查验收,将整体屋面防水质量的合格性控制在每道工序的施工方法以上,重点在每道工序的交接上,面层卷材接头的方法及规范要求的质量上进行检查验收。 六．屋面防水工程质量标准和检查方法 屋面防水工程质量标准和检查方法以屋面工程规范（GB50207-94）为准。 七．具备的技术资料 1）屋面防水材料标准、性能试验报告、使用合格证。 2）屋面防水施工方案和技术要求。
屋面防水工程质量监理实施细则 一、工程概况 1、建设单位：港铁物业发展（深圳）有限公 司 2、设计单位：深圳市华阳国际工程设计有限公 司 3、施工单位：中建三局集团有限公 司 4、工程范围：白地（B01-B08及C01、C02）屋 面 5、工程内容：屋面防水工 程 6、施工工 期： 二、编制依据 1、本工程项目的监理规划； 2、监理合同及其他建设合同； 3、施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料； 4、国家、地方法规、规范、标准等；
《屋面工程技术规范》GB50345-2004 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 广东省《建筑防水工程技术规程》DBJ-19-2006 深圳市《建筑防水工程技术规范》SJG19-1010 5、批准的工程建设文件； 6、业主合理要求； 7、招投标情况； 8、其他。 三、屋面防水工程质量目标 1、屋面工程各子分部工程和分项工程 屋面工程各子分部工程和分项工程的划分表3－1 2、.屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定： （1）卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面应按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。
（2）接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。 （3）细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。 3、屋面防水分部工程质量目标 屋面防水分部工程质量目标表3－2 四、屋面防水分部工程特点及监理工作重点 1、本项目屋面防水等级为I级，防水使用年限20年。 2、屋面工程施工前，监理、施工、设计单位应进行图纸会审，并应在此基础上由施工单位编制屋面工程方案或技术措施，监理审核。
卷材防水工程施工监理实施细则 1、工艺流程 本工程设计为二级防水等级，二道设防，地下室外墙、屋面等主要选用氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材。 2、质量验评标准 2．1．1主控项目 2．1．1．1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计及施工规范要求。2．1．1．2卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均应符合设计及施工规范要求。 2．1．2一般项目 2．1．2．1基层（含垫层、找平层）应密实、牢固、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮等缺陷，阴阳角处应做成圆弧形。 2．1．2．2防水卷材的铺贴方向及搭接做法应符合施工规范要求，卷材搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，无损伤，皱折，翘边和鼓泡等缺陷。 2．1．2．3保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。 3、卷材防水工程质量监理预控要点 3．1对承包单位的资质进行审查、认定；对施工方案及技术交底进行审核；对试铺样板进行核查。 3．2对防水材料、辅助材料进行检验，满足设计及相关规范要求。 3．2．1承包单位应提供生产厂家的出厂合格证（品种、标号或型号及该批产品的各项性能试验指标数据），合格证的编号、批号、出厂日期、检验印章等。 3．2．2有关检测部门的鉴定证书。 3．3进入施工现场的防水卷材须进行外观检查和复试，按规定要求对该批产品进行见证取样。 外观检验：防水卷材的包装是否完好无损，外形尺寸、厚度。 3．4对防水材料的质量有异议时监理工程师可进行取样复检，严把材料关，确保不合格材料不得进场，不合格材料不用于施工工程。 3．5督促施工单位对进场的合格材料做好保管工作，防晒、防雨、防冻、防止超高堆放和乱堆乱放，对已损坏的材料不准使用。不合格的材料及时退场或妥善放置，避免误用在工程上。 3．6检验地下水是否已降排到防水层底标高以下30厘米，做好基层验收。 3．6．1基层要干燥、平整牢固、阴阳角处抹成圆弧形。 3．6．2穿过墙面地面的预埋管件中，埋件已作隐蔽验收。 3．7检查操作人员技术素质，生产指挥组织系统和质量控制体系的组成及落实。 建筑防水工程材料现场抽样复验见GB50208-2002P47-48 4、卷材防水施工质量控制要点 卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准和施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，其搭救接的宽度与长度要符合要求。 卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，在这方面要严加控制。 严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘贴。注意控制阴阳角、加固等细部节点的处理。 5、卷材防水工程质量通病 5．1基层不符合要求
B13 中储粮灌河粮食仓储项目工程 监理实施细则 （防水工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：中储粮灌河粮食仓储项目工程监理部 专业监理工程师：____________________________________
总监理工程师：______________________________________ 日期：2010-12-15 ________________ 江苏省建设厅监制 监理实施细则 一、工程项目概况 1、建设单位：中央储备粮连云港直属库 2、设计单位：南京华业建筑设计院有限责任公司、南京丰源建筑设计有限公司 3、监理单位：南京峪峰工程项目管理有限公司 4、施工单位：江苏翔远建设集团有限公司、中国第四冶金建设公司（江苏分公司 ） 5、工程名称：中央储备粮连云港直属库灌河粮食仓储项目， 6工程地点：灌南县灌河半岛临港产业区 7、工程规模：建筑总面积21076平方米，包括11栋平房仓，一栋一站式服务楼和一栋机械 棚库、器材库 8、工程要求工期：2010年11月28日至2011年10月13日 9、工程预算造价：约3600万元人民币。 10、工程质量目标：符合国家建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001）。 11、建筑结构体系： 本工程平房仓采用钢筋混凝土结构（预应力拱板屋盖），机械器材库采用钢结构，一站式服务楼采用框架结构。平房仓和一站式服务楼采用桩基础，机械器材库采用独立基础。 本工程设计正负零标高相当于绝对标高3.00米，室内外高差0.30米。 二、工程特点 本工程为仓储项目，室内正负零标高相当于绝对标高 3.00米。砌体结构采用多孔砖及
防水工程监理实施细则
目录 一、工程概况 二、编制依据 三、专业工程特点 四、监理工作流程 五、监理工作的控制要点及目标值 六、监理工作的方法及措施 七、安全文明施工监理
一、工程概况 1、工程名称：中复光华城3#地块 2、工程地点：学海路东侧 3、各参建单位： 建设单位：蚌埠中复科技投资有限公司 设计单位：上海思纳建筑规划设计有限公司 监理单位：上海恒华建设监理有限公司 总承包单位：苏通建设集团有限公司 4、工程概况： 4.1本工程总建筑面积总建筑面积：275488.94㎡；地上建筑面积：220233.41㎡；地下建筑面积：5525 5.53㎡。 4.2建筑分类：住宅及所有地下室为一类建筑，耐火等级为一级；沿街商业服务网点为多层建筑，耐火等级为二级。 4.3建筑层数：1#-12#楼为30层建筑高度92.5m，13#-17#楼为24层，建筑高度7 5.1m；±0.000相当于绝对标高1#、2#、3#为2 6.65m，4#为26.9m；5#~12#为：2 7.2m；13#~17#为27.1m。 4.4结构形式：高层住宅主体为剪力墙结构，沿街商业服务网点为钢筋混凝土框架结构；抗震设防烈度：7度。 4.5地下室建筑防水等级二级，地下室防水混凝土抗渗等级P6；地下车库种植顶板防水等级为一级，地下室内设备用房及居住建筑的地下用房防水等级为一级；屋面防水等级为一级，防水层耐用年限15年。 二.编制依据 2.1工程设计施工图、设计变更、设计交底及图纸会审纪要；
2.2《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）； 2.3《地下防水工程质量验收规范》（GB20208-2002）； 2.4《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）； 2.5《屋面工程技术规范》（GB50345-2012） 2.6《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)； 2.7现行有关规范及规定。 三、专业工程特点： 1、本工程地下室的侧壁及顶板防水采用SBS改性沥青防水卷材，该产品具有良好的防水性能和抗老化性能，高温不流淌，低温柔性好，不脆裂、拉伸强度和延伸率高，耐疲劳、抗老化、韧性强、施工操作简便、环境适应性广等特点，适应于地下室防水施工。 2、地下室底板部位防水工程采用防水砂浆施工。施工中必须严格控制防水砂浆中防水剂的掺入量。 3、铺贴防水卷材的基层表面必须平整、牢固、清洁、干燥，并经验收合格。 4、基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。 5、基层应保持干燥，局部渗水部位用堵漏剂封堵。基层干燥程度的简单控制方法为：剪一块1200*1200防水卷材，空铺在基层，放置3～4h后，掀开观察，卷材表面及基层无水印即为合格。 6、基层与立面的转角处，如阴阳角、管根、预埋件等部位应用水泥砂浆抹平成半径25mm的圆弧。 7、基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分应铲除干净；阴、阳角等部位应抹成圆弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净。穿过地面或墙面的预埋管件、变形缝、后浇带等处必须符合设计和规范的规定。在铺贴防水卷材前进行隐蔽工
屋面防水工程监理实施细则 京精大房监理 编制： 审批： 北京建工京精大房工程建设监理公司 河南城铁调度指挥中心项目监理部 2017年5月9日
目录 一、监理依据 (1) 二、工程概况 (1) 三、屋面防水工程做法 (2) 四、监理工作的流程 (2) 五、监理工作的检查要点及目标 (4) 六、监理工作的方法及措施 (9) 七、本工种安全施工监理 (10)
屋面防水工程监理实施细则 一、监理依据 1、本工程委托监理合同、设计文件及相关文件 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 4、《屋面工程技术规范》GB50345-2012 5、《建设工程监理规范》GB50319-2013 6、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2013 7、《聚氨酯防水涂料》GBT 19250-2013 8、《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-2009 9、《弹性体改性沥青防水卷材》GB 18242-2008 10、《12系列建筑标准设计图集》12YJ5-1、12YJ14 11、《膨胀珍珠岩》GBT10303-2015 二、工程概况 本工程“河南城际铁路综合调度指挥中心项目”，位于郑州市姚桥路与艺慧路交叉口，总建筑面积㎡，其中地上建筑面积㎡，建筑基底面积㎡。塔楼地上23层，裙楼地上5层，地下2层;建筑高度塔楼，裙楼；室内外高差。工程设计等级：一级；设计使用年限：50年；高层建筑类别：一类；耐火等级：一级；防水等级：屋面防水等级为一级；抗震设防裂度：7度；建筑结构选型：框架—剪力墙结构。上人屋面为结构标高、，面积共约5000㎡；不上人屋面为楼梯间、风井、水箱间及机房间屋面，面积约1300㎡。
屋面防水工程监理实施细则 编制： 审批： 智达建设监理公司 驻地监理部
年月日 屋面防水工程监理细则 一、编制依据 1、已批准的本工程监理规划。 2、与本专业工程有关的现行法律、法规、验收规、标准、技术资料。 3、本工程监理合同及与本工程有关的其它建设合同。 4、经审批的本工程施工图纸及设计文件。 5、已批准的本工程施工组织设计。 6、本公司下发的有关程序性文件。 二、专业特点 1、工程特点（介绍本工程屋面防水的基本特点） 2、本专业细则为建筑屋面分部中的卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面等四个子分部的细则。 3、检验批划分（本工程屋面防水检验批的划分情况） 三、监理工作的控制要点及目标值 1、控制要点——屋面防水工程质量 2、目标值——各检验批主控项目经抽样检验全部合格 各检验批一般项目经抽样检验合格。当采用计数检验时，除有专门要求 外，合格点率应达到80％及以上，且不得有重缺陷。 3、施工及监理过程控制资料目标值——及时、完整、真实、准确。 四、监理工作质量检验标准
1、基本规定 1.1屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工案或技术措施。1.2屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并 有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理检查验收，合格后可进入下道工序施工。 1.3屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地 建设行政主管部门颁发的上岗证。 1.4屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、 规格、性能等应符合现行产品标准和设计要求。 材料进场后，应进行复验并有试验报告，不合格的材料，不得使用。 1.5当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。 1.6伸出屋面的管道、设备或预埋件等应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不 得在其上凿打洞或重物冲击。 1.7屋面工程完工后，应对细部构造、接缝、保护层等进行外观检测，并应进行淋水或蓄水 试验。 1.8屋面的保温层和防水层禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境宜符合表1.8 规定。 1.9屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定： 1.9.1卷材防水屋面、涂抹防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面 积每100㎡抽查一处，每处10㎡，且不得少于3处。
C1３ 无锡创业产业园三期工程 监理细则 (屋面工程) 内容提要: 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构(章)： 总监理工程师: 日期： 201０．０３ 江苏省建设厅建设监理处监制
屋面工程质量监理 一、工程概况 无锡创业产业园三期工程屋面防水为IＩ级,屋面防水层耐用年限为15年。 二、质量控制的依据 １.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GＢ50300-2001); 2．《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》 3．《屋面工程质量验收规范》（GB５0207-20０2)； 4．该工程主体结构施工图纸及说明； 5.该工程有关合同、文件及技术资料； 6．经审批的主体结构工程施工组织设计; ７.工程《监理规划》。 三、屋面工程的特点 屋面漏水是当前建筑工程中最为突出的质量问题之一,它直接影响到房屋的使用功能。监理工程师应注意对屋面防水材料的选材、防水设计与施工严格把关,加强检查与督促，确保屋面不渗不漏。 四、监理工作流程见流程表。
屋面工程质量监理工作程序框图
进行下一道工序施工 五、监理的工作目标及控制要点 1、监理工作内容 屋面防水施工的事前监理 熟悉图纸,审核防水施工队伍，审核施工方案,检查进场材料,检验合格后方可允许进场组织施工。 1)屋面找平层 检查屋面找平层是否存在不平整、表面坑洼、凸凹不平现象存在，如果存在及时下达整改通知。 检查材料。要求水泥标号不低于32.5级，具有合格证,且不过期。水泥砂浆按配合比配制,设置分格缝，避免脱皮、开裂、起砂现象发生。 2）屋面保温(隔热)层 检查材料的质量证明文件,确保与设计相符。 对材料进行复验,内容包括:含水率、容重。如含水率过高，待其干燥后再用。3）屋面卷材防水层 检查卷材品种、规格、出厂合格证，进场材料必须经过复检,合格后，方可使用。 屋面防水卷材铺设前应检查基层及施工准备工作，包括以下内容： 基层必须干净、平整、牢固、干燥。检测方法是目测，无杂物、渣粒；用防水
工程 屋 面 工 程 监 理 实 施 细 则 编制人： 批准人： 批准时间： xxx监理项目部
目录 1.专业工程概况与特点 2.执行标准、法规 3.监理工作流程 4.监理工作控制要点及目标值 5.监理工作的方法和措施 6.监理旁站内容、方法和要求 7.现场监理检查记录表式
屋面工程监理实施细则 1 专业工程概况与特点 本工程分为A、B1、B2、C1、C2共五个单元，建筑体形中心对称，呈台阶式展开，总建筑面积41250m2，占地1690m2，均设单层地下室，属一类建筑，设计耐火等级为一级。其中地上建筑面积：A单元12625m2，30层；B1、B2单元4632m2，18层；C1、C2单元8852m2，24层。地下室面积1657m2。 A、B1C1、B2C2三个组合单元之间分别用变形缝分隔成三个独立单体。电梯共设置12台，均下至地下室。本工程按7度设防烈度、Ⅳ类场地进行抗震设计，A单元梁剪力墙抗震等级为二级， B、C单元梁剪力墙抗震等级为三级。屋面为保温上人倒置式（两道设防），具体做法依次为：地砖——细石砼掺8%U.E.A.，ф4双向网片——水泥砂浆保护层——挤塑聚苯乙烯板保温层——水泥焦渣找坡——水泥砂浆掺8%U.E.A.——APP高聚物卷材一层（冷粘法施工）——水泥砂浆找平层——一底二度CR65防水宝——水泥砂浆找平层。屋面防水等级Ⅱ级，防水材料耐用年限xxxx与单位如下：建设单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位： 2 执行标准、法规 1 屋面工程质量验收规范GB50207-20xx 2 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－20xx 3 建设工程监理规范GB50319－20xx 4 《关于治理屋面渗漏的若干规定》建建［19xx］370号 3 监理工作流程
监理细则汇编（第二版） 屋面工程分册 刚性防水屋面工程监理细则 一 专业工程的特点 简单介绍：屋面设计为几级防水；防水层设计采用刚性防水材料品种规格， 耐用年限为多少年；防水层和基层间如何处理；屋面排水采用的方法；屋面保温 采用的材料；找平找坡层情况等等。 屋面设备基础较多（空调基础、水箱基础），标咼也不一致，根据进度安排， 防水施工可能在雨季，这些因素可能会给防水施工带来一定的困难。 因此，在监 理过程中要注意： 1、 设备基层处理一定要到位； 2、 注意基础与屋面找平层结合部位的防水施工； 3、 注意检查结合层施工是否到位； 4、 注意防水施工时天气情况； 5、 注意细部构造的防水施工 。 施工中必须注意水落（走向）管位置走向，出水口的位置和标高，凡高屋面 雨水排至低屋面时，均设挡水设施。 二 编制依据 已批准的监理规划、施工组织设计 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建设工程监理规范》 《屋面工程技术规范》 《屋面工程质量验收规范》 《关于治理屋面渗漏的若干规定》 建设部建建[1991]370号文 《关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定》 上海建委沪建建（99）第0037号 《建筑工程质量监督要点》 (GB50300- 2001) (GB50319- 2000) (GB50345-2004 (GB5020乙 2002)
监理细则汇编（第二版）屋面工程分册
三监理工作流程图（一）工艺流程:
四监理工作的控制要点及目标值 （一）事前质量控制要点 1、屋面工程施工前监理人员应检查： （1）上道工序的验收记录； （2）屋面分部工程开工申请（报告）； （3）材料准备情况（检查进场材料的规格型号是否符合设计要求；材料质量证明书、合格证以及抽检报告；材料存放是否符合有关规定，如属易燃、易暴品，是否妥善保管）；（4）屋面防水工程分包资质证书、人员上岗证等； （5）专项施工方案（包括安全方案、进度计划等）； （6）施工单位施工机具准备情况检查。 以上检查要形成记录。 2、严禁在工程中使用不合格的材料。 3、屋面工程施工前，监理人员应充分熟悉： （1）施工图纸（包括总说明、材料表以及图纸会审纪要、设计交底记录、设计变更等）； （2）施工方案； （3）有关现行验收规范和技术规范（如《屋面工程质量验收规范》；《屋面工程技术规范》以及《建筑工程施工质量验收统一标准》等）； （4）掌握细部构造的技术要求。 4、屋面工程施工前，专业监理师（或总监理代表）应召开有关各方参加的屋面 质量专题会议；就施工中应注意的事项、质量控制重点以及监理程序、负责该项工程的主要监理人员向建设单位和施工单位作介绍，并就屋面工程检验批的划分，和施工单位达成一致；（检验批的划分要尽量合理，有利于质量控制同时也要避免烦琐）；同时听取施工单位的施工准备情况。该会议要形成会议纪要。 5、刚性防水层接缝密封材料嵌缝前，监理人员应做好以下几项： （1）密封材料的性能和质量（接缝密封材料进场施工单位应提供质量合格证，进场材料的型号、规格必须符合设计要求） （2）密封材料的贮运、保管应符合有关规定。（《屋面工程技术规范》826条）
乐活城商住小区二期工程监理实施细则（屋面防水工程监理细则） 容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字）： 日期：年月日 省住房和城乡建设厅监制
防水卷材工程监理细则 二、围和目标
三、编写依据 GB503452004屋面工程技术规 四、防水卷材施工准备阶段、事前控制 （一）审核防水卷材施工企业资质 具体审核容主要有： 1、必须持有建设行政主管部门颁发的防水专业施工资质证书； 2、主要施工业绩； 3、技术力量情况，持有专业施工上岗证人员不应小于参加施工人员的1/3； 4、施工机具情况； 5、对近期已完成在建工程进行实绩考察； 6、资金或财务状况。 （二）参加图纸会审、审核施工案 防水卷材工程施工前对施工图必须经过图纸会审；监理单位应根据图纸要求
和现场实际情况审核施工单位编制的施工案或技术措施，其容包括：施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、产品保护等。进场前对操作班组进行技术交底。 （三）防水卷材工程施工检查 1、水落口、伸出屋面管道、屋面上部设备基础和预埋件等应先行预留洞，后浇结构砼。 2、需作防水层的现浇砼结构在浇捣时宜采用加浆随浇随抹工艺，可直接作为防水层的基层。 3、防水层的基层必须坚固、平整、不起砂、不起皮。卷材的基层必须干燥，施工前对基层干燥程度进行测试，将1m2卷材或塑料膜平坦地铺在基层上，静置3~4h后掀开检查，基层覆盖部位与卷材或塑料膜上未见水印即可施工。 4、防水层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净，在施工过程中还应随时清扫。 5、防水层施工前，为防止防水材料对檐口和外墙造成污染，应在檐口立面先刷一层滑粉隔离剂，待屋面防水层完成后，再铲除清洗干净。 （四）防水卷材进场检查 1、防水材料基本规定 <1>防水工程中使用的防水材料必须经建设行政主管部门认证，具备使用认证证书，并应有明确标志、说明书、合格证，进场材料应抽样经建设行政主管部门指定的检测机构复检合格后可使用，工程质量监督部门、监理单位才可予以验收，禁在工程中使用不合格材料。 <2>多种不同类型的防水材料在复合使用、配合使用时应注意相容性，不得相
屋面防水工程监理细则 一、编制依据： 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 国家与地方相关法规、标准及有关的文件规定； 工程监理规范GB50319-2000； 与专业相关的标准，设计文件和技术资料； 建筑施工安全检查标准实施指南； 经建设主管部门批准的工程项目处理； 建设工程委托监理合同，经批准的监理规划； 建设工程合同和施工组织设计； 工程建设标准强制性条文。 二、屋面工程特点： 屋面防水面积大、孔洞多变形缝和沉降缝多，因此是防水屋面的重点。 三、屋面工程监理细则 1、必须审查屋面工程防水施工的专业资质，由具备防水专业资质的队伍进行防水施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证，属于分包的应在审查合格后准予分包施工。 2、屋面工程应根据防水等级在施工前审查施工方案或技术措施。 3、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证合格。材料进场后应按规定比例进行见
证取样复试，并在取得试验合格报告后准许使用，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 4、屋面工程应按施工工序、层次进行监控，合格后方可进行下道工序或层次的作业。 5、防水施工前，应向上级有关部门办理防水工程开工备案手续。 四、屋面分部工程监理工作流程 五、工程施工阶段的监理 1、屋面找平层工程 1）水泥砂浆找平层施工 A、施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。 B、制作找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求。