◆ 基本概念
涵洞等）、落差建筑物（跌水及陡坡）、泄水建筑物、冲沙和沉沙建筑物、量水建筑物
产生管涌和流土的条件主要取
因此，设计中应当尽量降低
是指以铁元素为主要成分的金属
、水工建筑物对石
应优先选用硅酸盐水泥、避免采用火山灰
并掺用加气剂或塑化剂，以提高混凝土的抗冻性。当环境水兼硫酸盐侵
结构中主要是利用混凝土的抗压强
150
～80～40mm ）、中石（40～
包括减水剂、◆ 测量
动力触探作为勘探手段时应 岩基（硬基）和土基（软
（褶皱及断裂构造）和岩（土）3倍，勘察储量与实际储量误差，应不超过40 ％ ；
详查阶段（对应于工程的初步设计阶段）勘察储量一般不少于设计需要量的2倍，勘察储量与实际储量误。
地形地貌条件的影响；岩土类型和
设计
①溢洪道的泄洪下；②坝体连同部分地基沿软弱面发生滑移破坏；③坝体因扬压力过大而沿坝基面滑动；④坝体或坝基因管涌或流
重力坝或支墩坝；河谷宽阔，河床覆盖层深厚或地质条件较差且土石料储量丰富，适于修建土石坝。
◆ 施工导流与围堰
水建筑物包括导流明渠、导流隧洞、导流涵管、导流底孔
隧洞导
圆筒形格体钢板桩围堰，一般适用的挡水高度小于15～
SA 型单级双吸清水泵和S 型单级双
戗堤要有建闸截流、水力冲填法、定向爆破截流、浮运结构截改善分流料流失；加大截流施工强度等。
◆ 堤基处理及灌浆
砂砾石、砂卵石等构成的地基。又可细分为砂砾石地基、软
具有足够的
1F413021－1rt）和循环式
因而稳定性及
。
成槽、
混凝土浇筑
．开挖检验。2．取芯试验。 3．
注
◆土石方工程
挖掘机分为正铲、反铲、索铲和抓斗。
◆锚固
除
采用低热大坝水泥，多掺粉煤灰外，还可用冷水拌合
及骨料预冷的方式降低浇筑温度，同时利用层面散热
降温，并尽可能安排在低温季节浇筑基础层。采用冷
压混凝土的养护和防护等。
土石坝工程
坝的上下游、左右岸
．0～
3．0；石料1．5～2．0；反滤料应根据筛后有效方
3．0
气胎碾等；
其中含水量的检查和控制
进行翻晒处理，或采取轮换掌子面的办法，使土料含
水量降低到规定范围再开挖。如以上方法仍难满足要
灌水浸渍，
级、2级坝和高坝的压实度应为
级中低坝及3级以下的中坝压实度
应为96％～98％。设计地震烈度为8度、9度的地区，
200～500cm3
500cm3的环刀取样
测定；砾质土、砂砾料、反滤料用灌水法或灌砂法测
定；堆石因其空隙大，一般用灌水法测定。当砂砾料
因缺乏细料而架空时，也用灌水法测定。
铺层厚和碾压遍
垂直缝砂浆条铺
周边缝、垂直缝（张性和压性缝）、
塑料止水带、缝面嵌缝材
台数与生产率等
、车载液压
汽
容易保证；
2．起重设备能够控制整个建筑物的浇筑部位；
3．主要设备型号要少，性能良好，配套设备能使主要设
备的生产能力充分发挥；
4．在保证工程质量前提下能满足高峰浇筑强度
5．除满足混凝土浇筑要求外，同时能最大限度地承担模
板、钢筋、金属结构及仓面小型机具的吊运工作；
6．在工作范围内能连续工作，设备利用率高，不压浇筑
人工骨料
反击式和锥式三
模板的作用是对新浇混凝土起成型和支承作用，同时还具
钢模板、混凝土和钢筋混凝土
拆移式、移动式和滑
、预应力混凝土用
25％。
用纵缝（包
，将一个坝段划分成若干坝
浇筑时入
台阶法和斜层浇筑法
凝土温控要求的限制。
2013年一级建造师《工程经济》真题及答案解析 一、单项选择题(共60题，每题1分.每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1 、某施工企业向银行借款250万元，期限 2 年，年利率6 % ，半年复利利息一次.第二年还本付息，则到期企业需支付给银行的利息为()万元. A 、30.00 B 、30.45 C 、30.90 D 、31.38 [答案]D [好学教育名师解析]250×( 1+6%/ 2 ) 4 -250 =31 . 38 .或者一年的实际利率=(1+6%/2)^2—1=6.09%，则250×[1+6.09%] ^2—250=31.377，参见教材P6，12 。 2 、某施工企业投资200 万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6 年等额收回投资并获取收益.若基准收益率为10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为()万元。 A 、200×(A/P , 10 % ，6) B 、200×(F/P，10 %，6 ) C 、200×(A/P , 10 % , 7 ) D 、200×(A/F, 10 % , 7 ) [答案]A 【好学教育名师解析】参见教材P9公式1Z101012-12的逆运算，实质是资本回收公式。 3 、某垃圾处理项目得到政府300万元的财政补贴，则这300万元应计入财务计划现金流量表中的() . A 、经营活动净现金流量 B 、投资活动净现金流量 C 、筹资活动净现金流量 D 、营业收入 【答案】：A 【好学教育名师解析】根据财务计划现金流量表，补贴收入属于经营活动净现金流量.参见教材P44表1Z101041-4 . 4 .某设备 5 年前的原始成本是10 万元，现帐面价值是3 万元，市场价值是2 万元，则该设备的沉没成本为()万元.
本人收集关于一级建造师的真题，供广大考生学习，共同进步2013年真题一级建造师考试历年真题：依次为:建设工程经济；建设工程法规及相关知识；建设工程项目管理；建筑工程 2013年一级建造师《建设工程经济》考试真题及答案 一，单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1，某施工企业向银行借款250万元，期限2年，年利率6%，半年复利利息一次。第二年末还本付息，则到企业需支付给银行的利息为（）万元。 A,30.0 B,30.45 C,30.90 D,31.38 [答案]D [解析]250*（1+6%/2）4-250=31.38 ，参见教材p7、12. 2、某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益。若基准收益率为10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（）万元。 A、200*（A/P,10%,6） B、200*（F/P,10%,6） C、200*（F/P,10%,7） D、200*（A/F,10%,7） [答案]A [解析]200万为现值，6年等额回收投资并取得收益，则求A。参见教材P9. 3、某垃圾处理项目得到政府300万元的财政补贴，则这300万元应计入财务计划现金流量表中的（）。 A.经营活动净现金流量 B.投资活动净现金流量 C.筹资活动净现金流量 D.营业收入 【答案】A 【解析】300万元为政府财政补贴，财政补贴收入应计入补贴收入，列入技术方案投资现金流量表，资本斤现金流量表和财务计划现金流量表。而根据财务计划现金流量表，补贴收入属于经营活动净现金流量。参加教材p44. 4.某设备5年前的原始成本是10万元，现帐面价值是3万元，市场价值是2万元，则该设备的沉没成本为（）万元。 A.1 B.3 C.7 D.8 【答案】A 【解析】沉没成本=设备账面价值-当前市场价值。即：3-2=1.参见教材P56. 5.某设备在不同使用年限（1至7年）时的平均年度资产消耗成本和平均年度运行成本如下表所示。则该设备在静态模式下的经济寿命为（）年。 设备在不同使用年限时的年成本 使用年限（年） 1 2 3 4 5 6 7 平均年度资产消耗成本（万元）140 110 90 75 65 60 58
●1Z301010 建设工程法律体系 ▲1Z301011 法律体系的基本框架 1、宪法——民商法————经济法———刑法——行政法——————社会法——诉讼法 招投标法土地管理法房地产管理法劳动法 反垄断法建筑法 ▲1Z301012 法的形式和效力层次 1、形式：法律——全国人大及常委——————————《法》 行政法规——国务院————————————《条例》 地方法规——省级、较大市——人大及常委——《地方——条例》 部门规章——国务院各部、委————————《规定、办法、实施细则》 地方规章——省级、较大市——政府—————《地方——规定、办法、实施细则》2、效力：宪法——法律——行政法规——部门规章 地方法规地方规章 ▲1Z301021 法人应具备的条件 1、条件：依法成立 有财产 有名称、组织机构、场所 能独立承担民事责任 2、分类：企业法人———公司 非企业法人——国家行政机关、事业单位、社团 ▲1Z301023 企业法人和项目经理部的法律关系 1、项目经理部——不是法人——法律后果∈企业法人（违约责任、被告）
2、项目经理——是法人授权的项目管理者——是岗位职务 ▲1Z301031 代理的法律特征和主要种类 1、代理特征：被代理人A 代理人B 对代理人行为负责以被代理人名义 第三人C 在代理权限范围内——以A名义——法律后果归A——合同当事人是AC——代理行为具有法律意义 2、代理分类：委托代理： 法定代理：监护人 指定代理：法院或有关机关指定 ▲1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止 1、不得委托代理的情形——禁止——全部转包 禁止——肢解后以分包的名义转包 主体结构——总承包人完成 ▲1Z301033 代理和被代理人的权利、义务、法律责任 1、责任承担：一般代理—————A承担 转托他人复代理——事先同意或事后及时告诉=== 有权代理 但紧急情况例外（为保护A利益而转代理） 无权代理—————没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为====A追认有效，不追认无效 表见代理—————∈无权代理，但有效——C有理由相信B有权代理（盖章的空白合同书） 默示代理—————∈有权代理——A知道B无权代理，但不否认===同意===A承担后果 2、连带责任：授权不明——AB连带责任 BC串谋———连带责任 C故意————C知道B无权代理，但仍与B实施民事活动，给他人造成损失的——BC连带责任 违法代理———B知道代理事项违法但仍代理，或A知道B行为违法不反对的——AB连带责任3、连带含义：找谁都行 1、物权分类——所有权 用益物权——土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权 担保物权——抵押权、质权、留置权 2、所有权的权能——占有、使用、收益、处分（核心） 3、建设用地使用权——出让、划拨 2、、物权变动：
下面都是非常有用的资料 2004一级建造师考试工程经济试题及答案 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．在下列各项中，属于资本金财务现金流量表中现金流出的是（）。 A．折旧费B．摊销费C．应付账款D．所得税 2．在下列关于现金流量图的表述中，错误的是（）。 A．以横轴为时间轴，零表示时间序列的起点 B．多次支付的箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时间单位初 C．在箭线上下流明现金流量的数值 D．垂直箭线箭头的方向是对特定的人而言的 3．已知年名义利率r，每年计总次数n，则年有效利率为（）。 4．在进行工程经济分析时，下列项目财务评价指标中，属于动态评价指标的是（）。 A．投资收益率B．偿债备付率C．财务内部收益率D．借款偿还期 5．在项目财务评价中，若某一方案可行，则（）。 A．PtPc，FNPV0，FIRRic B．PtPc，FNPV0，FIRRic C．PtPc，FNPV0，FIRRic D．PtPc，FNPV0，FIRRic 6．某生产性建设项目，折算到第1年年末的投资额为4800万元，第2年年末的净现金流量为1200万元，第3年年末为1500万元，自第4年年末开始皆为1600万元，直至第10年寿命期结束，则该建设项目的静态投资回收期为（）年。 A．4.24 B．4.31 C．4.45 D．5.24 7．利息备付率表示使用项目（）偿付利息的保证倍率。 A．支付税金后的利润B．支付税金前且支付利息后的利润 C．支付利息和税金前的利润D．支付税金和利息后的利润 8．通货膨胀是指由于货币(这里指纸币)的发行量超过（）所需要的货币量而引起的货币贬值和物价上涨的现象。 A．存量商品B．商品流通C．增量商D．购买能力 9．在下列各项中，属于固定成本的是（）。 A．长期借款利息B．原材料费C．燃料费D．生产人员工资10．某生产性建设项目，其设计的生产能力为6万件，年固定成本为5600万元，每件产品的销售价格为3600元，每件产品的可变成本为1600元，每件产品的销售税金及附加之和为180元，则该生产性建设项目的盈亏平衡产销量为（）万件。 A．1.56 B．1.64 C．3.08 D．3.20 11．投资项目敏感性分析是通过分析来确定评价指标对主要不确定性因素的敏感程序和（）。 A．项目的盈利能力B．项目对其变化的承受能力 C．项目风险的概率D．项目的偿债能力 12．在进行设备购买与设备租赁方案经济比较时，应将购买方案与租赁方案
级建造师建筑实务教材知识点总结 1、根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014,民用建筑根据其高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层明勇建筑。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。 3、楼梯踏步的高宽比应符合表1A400021-2的规定 表1A411021-2 4、（1）防护门、防火窗应划分甲、乙、丙三级，其耐火极限：甲级应为；乙级应为；丙级应为 防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从其内外两侧手动开启。 用于疏散的走到、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。 设在变形缝处附近的防火门，应设在楼层数较多的一侧，且门开启后门扇不应跨越变形缝。 设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设置启闭装置。 5、剪力墙体系：剪力墙结构的优点是侧向刚度大，水平荷载作用下侧移小；缺点是剪力墙的间距小，结构建筑平面 布置不灵活，不适用于大空间的公共建筑，另外结构自重也较大。 剪力墙既承受垂直荷载，也承受水平荷载。
6、框架-剪力墙结构：它具有框架结构平面布置灵活，空间较大的优点，又具有侧向刚度较大的优点。框架-剪力墙结构重，剪力墙主要承受水平荷载，竖向荷载主要由框架承担。 7、连续梁、板的手里特点是，跨中有正弯矩，支座有负弯矩。 （3）板的厚度与计算跨度有关，屋面板一般不小于60mm，楼板一般不小于80m m,板的保护层厚度一般为15-30mm. 8、钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能。其中力学性能是钢材最终的使用性能，包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。 钢材在受力破坏前可以经受永修变形的性能，成为塑性。在工程应用中，钢材的塑性指标通常用伸长率表示。伸长率是钢材发生断裂时所能承受永久变形的能力。 9、（1）碳：碳是决定钢材性能的重要元素。 3）锰：锰能消减硫和氧引起的热脆性，使钢材的热加工性能改善，同时也可提高钢材强度。 6）氧：氧是钢中有害元素，会降低钢材的机械性能，特别是韧性。氧有促进时效倾向的作用。 氧化物所造成的低熔点亦使钢材的可焊性变差。 10、砂浆的种类：砂浆按成分组成，通常分为水泥砂浆、混合砂浆和专用砂浆。 （1）水泥砂浆强度高、耐久性好，但流动性、和保水性均稍差，一般用于房屋防潮层一下的气体或对强队要求较高的砌体。 2）混合砂浆：水泥石灰砂浆具有一定的强度和耐久性，且流动性、保水性均较好，易于砌筑，是一般墙体中常用的砂浆。 11、钢化玻璃特性：（1）机械强度高； 弹性好； 3）热稳定性好； 4）碎后不易上人； 可发生自爆。
重要知识点 1.路基施工要点 （一）填土路基 当原地面标高低于设计路基标高时，需要填筑土方（即填方路基）。 1．路基填土不得使用腐殖土、生活垃圾土、淤泥、冻土块或盐渍土。填土内不得含有草、树根等杂物，粒径超过lOOmm的土块应打碎。 2．排除原地面积水，清除树根、杂草、淤泥等。应妥善处理坟坑、井穴，并分层填实至原基面高。 3．填方段内应事先找平，当地面坡度陡于1:5时，需修成台阶形式，每层台阶高度不宜大于300mm，宽度不应小于1．Om。 4．根据测量中心线桩和下坡脚桩，分层填土，压实。 5．碾压前检查铺筑土层的宽度与厚度，合格后即可碾压，碾压“先轻后重”，最后碾压应采用不小于12t级的压路机。 6．填方高度内的管涵顶面填土500mm以上才能用压路机碾压。 7．填土至最后一层时，应按设计断面、高程控制填土厚度，并及时碾压修整。 （二）挖土路基 当路基设计标高低于原地面标高时，需要挖土成型——挖方路基。 1．路基施工前，应将现况地面上积水排除、疏干，将树根坑、粪坑等部位进行技术处理。 2．根据测量中线和边桩开挖。 3．挖方段不得超挖，应留有碾压而到设计标高的压实量。 4．压路机不小于12t级，碾压应自路两边向路中心进行，直至表面无明显轮迹为止。 5．碾压时，应视土的干湿程度而采取洒水或换土、晾晒等措施。 6．过街雨水支管沟槽及检查井周围应用石灰土或石灰粉煤灰砂砾填实。 （三）石方路基 1．修筑填石路堤应进行地表清理，先码砌边部，然后逐层水平填筑石料，确保边坡稳定。 2．先修筑试验段，以确定松铺厚度、压实机具组合、压实遍数及沉降差等施工参数。 3．填石路堤宜选用12t以上的振动压路机、25t以上轮胎压路机或2.5t的夯锤压（夯）实。 4．路基方范围内管线、构筑物四周的沟槽宜回填土料。 2.支架法： 1．支架的地基承载力应符合要求，必要时，应采取加强处理或其他措施。 2．应有简便可行的落架拆模措施。 3．各种支架和模板安装后，宜采取预压方法消除拼装间隙和地基沉降等非弹性变形。 4．安装支架时，应根据梁体和支架的弹性、非弹性变形，设置预拱度。 5．支架底部应有良好的排水措施，不得被水浸泡。 6．浇筑混凝土时应采取防止支架不均匀下沉的措施。 3.移动模架法 1．支架长度必须满足施工要求。 2．支架应利用专用设备组装，在施工时能确保质量和安全。 3．浇筑分段工作缝，必须设在弯矩零点附近。 4．箱梁内、外模板在滑动就位时，模板平面尺寸、高程、预拱度的误差必须控制在容许范围内。 5．混凝土内预应力筋管道、钢筋、预埋件设置应符合规范规定和设计要求。
2013年一级建造师考试真题机电工程试题及答案 一、单项选择题(共20题。每题1分。每题的备选项中，只有1最符合题意) 1.设备安装基准线是根据施工图纸，按( D )来确定设备的纵横中心线。 A.土建提交的纵横中心线 B.土建预留孔的位置 C.设备底座地脚孔的位置 D.建筑物的定位轴线 安装基准线的测量：放线就是根据施工图，按建筑物的定位轴线来测量机械设备的纵、横向中心线并标注在中心标板上，作为设备安装的基准线。 2.常用的焊缝无损检测方法中，适合于焊缝内部缺陷检测的方法是( A )。 A.射线探伤 B.涡流探伤 C.磁性探伤 D.渗透探伤 射线探伤和超声探伤适合于焊缝内部缺陷的检测； 磁粉、渗透和涡流适用于焊缝表面质量的检测。 3.按埋置深度分类的机械设备基础是( D )。 A.箱式基础 B.垫式基础 C.减振基础 D.联合基础 按照埋置深度不同分为浅基础和深基础， 浅基础包括扩展基础、联合基础、独立基础； 深基础包括桩基础、沉井基础。 4.在雷电特别强烈地区采用双避雷线，少雷地区不设避雷线的防雷方式适合于( C )的高压输电线路。 A.500kv及以上 B.220~330kv C.110kv D.35kv 110kv线路，一般沿全线装设避雷线，在雷电特别强烈地区采用双避雷线。在少雷区或运行经验证明雷电活动轻微的地区，可不沿线架设避雷线，但应装设自动重合阀。 5.下列工业管道工程一般施工程序中，正确的是( B )。 A.管道与设备连接→仪表安装→调试与试运行 B.仪表安装→试压及清(吹)洗→防腐与保温
C.管道敷设→管道与设备连接→防腐与保温 D.管道与设备连接→试压及清(吹)洗→防腐与保温 本题考查工业管道安装工程一般施工程序。 6.露天长输管道现场管段组装焊接时，焊接方法不宜采用( D )。 A.手工电弧下向焊 B.半自动焊 C.全自动焊 D.CO2气体保护焊 长输管道管段组装焊接选择手工电弧下向焊、半自动焊、全自动焊焊接方式焊接管道。 该知识点已删除 7.容器的产品焊接试板应设置的部位是( A )。 A.筒节纵向焊缝的延长部位 B.筒节环向焊缝的中间部位 C.封头径向焊缝的延长部位 D.筒节纵向焊缝的起始部位 本题考查的是塔器设备的安装技术。 容器产品试板应设置在筒节纵向焊缝的延长部位，与筒节同时施焊。 8.下列不同材质的仪表管道，用管道外径的总数表示其最小允许弯曲半径，倍数从大到小依次为( B )。 A.高压钢管、紫钢管、塑料管 B.高压钢管、塑料管、紫钢管 C.塑料管、高压钢管、紫钢管 D.塑料管、紫钢管、高压钢管 高压钢管的弯曲半径大于管子外径的5倍；
2013年一级建造师建设工程经济试题及解析(1) 一、单项选择题(共60题，每题L分。每题有A、B、C、D四个备选答案，只有一个最符合题意) 1．对于等额系列现金流量，当计息周期与资金收付周期不一致时，应采用( )计算资金等值。 A．计息周期利率 B．收付期实际利率 C．计息周期名义利率 D．收付期名义利率 2．若年利率为12％，半年复利计息一次，第5年年末的本利和为10 000元，则现在应存入( )元。 A．5 580 B．5 760 C．5 820 D．5 850 3．某施工企业现在向银行借款600 000元，借款期6年，年利率7％，半年计息并支付利息，到期还本，则该施工企业6年共支付的借款利息金额为( )元。 A．252 000 B．136 000 C．142 000 D．128 000 4．与计算静态投资回收期无关的变量是( )。 A．净现金流量 B．现金流入 C．现金流出 D．基准收益率 5．在技术方案经济效果评价中，对于非经营性项目，财务分析应主要分析项目的( )。 A．盈利能力 B．财务生存能力 C．偿债能力 D．资本金利用率 6．关于财务净现值指标，下列说法错误的是( )。 A．FNPV<0，该项目一定是亏损的 B．FNPV不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率 C．一般用于独立方案的评价 D．对于独立方案，应用FIRR评价与应用FNPV评价结论是一致的7．投资收益率是一个静态财务评价指标，尤其适用于( )的工程建设方案选择和投资经济效果评价。 A．投资经济效果比较明确 B．工艺简单而生产情况变化不大 C．政府投资项目
D．先开工后进行可行性研究 8．在财务评价指标中，考虑资金时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况、不受外部参数影响、完全取决于项目投资过程净现金流量系列情况的指标是( )。 A．内部收益率 B．财务净现值率 C．财务净现值 D．静态投资回收期 9．在进行单因素敏感性分析时，如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，一般选用( )为分析指标。 A．内部收益率 B．静态投资回收期 C．偿债备付率 D．总投资收益率 10．在敏感性分析中，下列因素中最敏感的是(， )。 A．产品价格下降30％，使NPV=0 B．经营成本提高50％，使NPV=0 C．寿命缩短80％，使NPV=0 D．投资增加120％，使NPV=0 11．当产销量大于盈亏平衡点时，销售收入线与总成本线之间的垂直距离为( )。 A．固定成本 B．变动成本总额 C．亏损额 D．利润 12．设备的有形磨损可能是( )的结果。 A．技术进步 B．错误操作 C．自然力侵蚀 D．超负荷使用 13．某设备5年前的原始成本为L00 000元，5年共计折旧60 000元，目前的市场价值为 26 000元，如果现在进行设备更新决策，则该设备发生的沉没成本为( )元。 A．60 000 8．40 000 C．26 000 D．14 000 14．在假设所得到设备的收入相同的条件下，设备租赁与购置的经济比选是将租赁成本和购买成本进行比较。由于每个企业都要依利润大小缴纳所得税，按财务制度规定，不能计入成本的是( )。 A．租赁设备的租金 B．购买设备计提的折旧费 C．借款购买设备的利息 D．借款购买设备的贷款本金 15．在价值工程分析中，某评价对象的功能评价值为6．6245，现实成本为0．3567，根据价值系数，该评价对象的评价结果是( )。
2013年一级建造师《建筑工程管理与实务》真题及答案解析 一、单项选择题(共20 题，每题1 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意) 1 .设计使用年限50年的普通住宅工程，其结构混凝土的强度等级不应低于( )。 A . C20 B . C25 C. C30 D.C35 [答案」B 【解析】设计年限为50 年的建筑物，其混凝土强度等级不应低干C25。参见教材P6 。 按P5，设计年限为50 年的建筑物，大截面混凝土墩柱其混凝土强度等级不应低于20 ，答案A 从答案排放顺序看，答案可能是B 2 .基础部分必须断开的是( )。 A .伸缩缝 B .温度缝 C .沉降缝 D .施工缝
[答案]C 【解析】沉降缝的基础必须分开。参见教材P29 。 3 .均布荷载作用下，连续梁湾矩分布特点是( )。 A .跨中正弯矩，支座负弯矩 B.跨中正弯矩，支座零弯矩 C .跨中负弯矩，支座正弯矩 D.跨中负弯矩，支座零弯矩 [答案]A 【解析】连续梁受力特点是跨中有正弯矩，支座有负弯矩。参见教材p25 。 4 .楼梯踏步最小宽度不应小于0. 28m 的是( )的楼梯。 A .幼儿园 B .医院 C .住宅套内 D.专用疏散 [答案]B [解析]医院楼梯踏步的最小宽度为0. 28m 。参见教材p34 。 5 .系列防水卷材中，温度稳定性最差的是( ) . A .沥青防水卷材 B .聚氯乙烯防水卷材 C .高聚物防水卷材
D.高分子防水卷材 [答案】A [解析]沥青防水卷材温度稳定性较差.参见教材p84 . 6 .有抗震要求的带肋钢筋，其最大力下总伸长率不应小于( ) %。 A . 7 B . 8 C . 9 D . 10 [答案]C [解析]有抗震要求的，钢筋的最大力总伸长率不小于9 %。参见教材p 48 。 7 .混凝土试件标准养护的条件是( ) 。 A .温度20士2 ℃，相对湿度95 % D.温度20士2 ℃，相对湿度90% C.温度20 士3 ℃，相对湿度95 % D.温度10士3 ℃，相对湿度90 % [答案]A 【解析】混凝土试件标准养护的条件是：温度20 士2 ℃，相对湿度95 %。参见教材p53 。 8 .关于普通平板玻璃特性的说法，正确的是( )。 A .热稳定性好
一级建造师建筑实务100 个知识点总结
一级建造师建筑实务教材知识点总结 1、根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014,民用建筑根据其高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层明勇建筑。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。 2、民用建筑的分类一览表 3、楼梯踏步的高宽比应符合表1A400021-2 的规定 4、（1）防护门、防火窗应划分甲、乙、丙三级，其耐火极限：甲级应为 1.5h；乙级应为 1.0h；丙级应为0.5h. （2）防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从其内外两侧手动开启。 （3）用于疏散的走到、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。 （5）设在变形缝处附近的防火门，应设在楼层数较多的一侧，且门开启后门扇不应跨越变形缝。（7）设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设置启闭装置。 5、剪力墙体系：剪力墙结构的优点是侧向刚度大，水平荷载作用下侧移小；缺点是剪力墙的间距小，结构建筑平面布置不灵活，不适用于大空间的公共建筑，另外结构自重也较大。剪力墙既承受垂直荷载，也承受水平荷载。
6、框架-剪力墙结构：它具有框架结构平面布置灵活，空间较大的优点，又具有侧向刚度较大的优点。框架-剪力墙结构重，剪力墙主要承受水平荷载，竖向荷载主要由框架承担。 7、连续梁、板的手里特点是，跨中有正弯矩，支座有负弯矩。 （3）板的厚度与计算跨度有关，屋面板一般不小于60mm，楼板一般不小于80mm，板的保护层厚度一般为15-30mm. 8、钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能。其中力学性能是钢材最终的使用性能，包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。 钢材在受力破坏前可以经受永修变形的性能，成为塑性。在工程应用中，钢材的塑性指标通常用伸长率表示。伸长率是钢材发生断裂时所能承受永久变形的能力。 9、（1）碳：碳是决定钢材性能的重要元素。 （3）锰：锰能消减硫和氧引起的热脆性，使钢材的热加工性能改善，同时也可提高钢材强度。（6）氧：氧是钢中有害元素，会降低钢材的机械性能，特别是韧性。氧有促进时效倾向的作用。氧化物所造成的低熔点亦使钢材的可焊性变差。 10、砂浆的种类：砂浆按成分组成，通常分为水泥砂浆、混合砂浆和专用砂浆。 （1）水泥砂浆强度高、耐久性好，但流动性、和保水性均稍差，一般用于房屋防潮层一下的气体或对强队要求较高的砌体。 （2）混合砂浆：水泥石灰砂浆具有一定的强度和耐久性，且流动性、保水性均较好，易于砌筑，是一般墙体中常用的砂浆。 11、钢化玻璃特性：（1）机械强度高； （2）弹性好； （3）热稳定性好； （4）碎后不易上人； （5）可发生自爆。
2013年一级建造师项目管理考试真题及答案解析
2013年一级建造师项目管理考试真题及答案解析 一、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项目中，只有一个最符合题意) 1.建设项目工程总承包的项目管理工作主要在项目的()。 A.决策阶段、实施阶段、使用阶段 B.实施阶段 C.设计阶段、施工阶段、保修阶段 D、施工阶段 【答案】B【解析】建设项目工程总承包方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程。参见P14. 2.下列影响建设工程项目管理目标实现的因素中，起决定性作用的是()。 A.人 B.方法 C.工具 D.组织 【答案】D 【解析】系统的目标决定了系统的组织，而组织是目标能否实现的决定性因素，这是组织认的一个重要结论。参考教材P17. 3.管理是由多个环节组成的过程，为了说明组成管理的这些环节可以使用()。 A.项目组织设计文件 B.项目任务分期表
C.工作任务分工表 D.管理职能分工描述书 【答案】D 【解析】管理职能分工由多个环节组成，包括提出问题、筹划、决策、执行、检查。参见教材P30-31. 4.下列建设工程项目决策阶段的工作内容中，属于组织策划的是( )。 A.业主方项目管理的组织结构 B.生产运营期经营管理总体方案 C.编码体系的建立 D.实施期组织总体方案 【答案】D 【解析】决策期组织策划：决策期的组织结构、任务分工、管理职能分工、工作流程、实施期组织总体方案、项目编码体系分析。参见教材P39。 5.建设项目工程总承包的基本出发点是借鉴工业生产组织的经验，实现建设生产过程的()。 A.组织柔性化 B.组织集成化 C.组织扁平化 D.组织高效化 【答案】B
一级建造师考试-易混淆重点集中记忆（特棒） 一、提醒 1、规费删除了工程定额测定费。 2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。 增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。 施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水费)。 另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费没有变化。 二、措施费 1、今夜冬雨增加夜间施工增加费\冬雨季施工增加费 专业大型机械二次搬运专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费 地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 排水降水工作也已完成施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费 安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住. 2、二次搬动费 冬冬雨季施工增加费 夜间施工增加费 临建筑物的临时保护设施费 大型机械设备进出场及安拆费 水施工排水费、施工降水费(两项合一记住) 地地上地下设施费 砖专业措施费 已已完工程及设备保护费 安安全、文明施工费
其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~ 三、规费 1、09的规费删除了工程定额测定费。 包(保) 社会保障费 公住房公积金 无工程排污费 害危险作业意外伤害险 2、09的规费删除了工程定额测定费。 社保养老失医疗社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费 房公排污受伤害住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险 四、企业管理费 1、(公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦) (注2012年有变化) 公办公 差差旅 使用资产使用，工具使用 保险劳动保险，财产保险 金税金 务财务 工工资，工会经费，职工教育 2、企业管理费: 教会差使他具资办财险税险———— 教(职工教育经费) 会(工会经费) 差(差旅交通费) 使(固定资产使用费)
2013年一级建造师工程法规考试真题及答案 一、单项选择题(共70题，每题1分.每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1 .下列己经颁布的规范性法律文件中，不属于宪法部门法范畴的是( ) A .《全国人民代表大会组织法》 B .《中华人民共和国国际法》 C .《中华人民共和国反垄断法》 D .《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选取法》 答案：C 解析：《反垄断法》属干经济法。参见教材p2. 2 .根据《中华人民共和国保险法》，投保人参保建筑工程一切险的建筑工程项目，保险人须负责赔偿因( )造成的损失和费用。 A .设计错误 B .原材料缺陷 C .不可预料的意外事故 D .工艺不完善 答案：C 解析：建筑工程一切险是在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。参见教材p40 。 3 .下列法律责任中，属于刑事处罚的是( ) A .处分 B .暂扣执照 C .恢复原状 D .罚金 答案：D
解析：刑事处罚包括主刑和附加刑两部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。附加刑有：罚金、剥夺政治权利和没收财产.参见教材P46. 4 .根据《建筑法》，在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起( )内，向施工许可证颁发机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作. A . 15 天 B . 1 个月 C . 2 个月 D . 3 个月 答案：B 解析：在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作.参见教材P54 . 5 .以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向建设项目所在城市、县人民政府( )领取建设用地规划许可证。 A .土地主管部门 B .建设行政主管部门 C .城乡规划主管部门 D .授权的镇人民政府 答案：C 解析：以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。参见教材P51 。 6 .关于建筑工程施工许可管理的说法，错误的是( ) A .申请施工许可证是取得建设用地规划许可证的前置条件 B .保证工程质量和安全的施工措施须在申请施工许可证前编制完成 C .只有法律和行政法规才有权设定施工许可证的申领条件 D .消防设计审核不合格的，不予颁发施工许可证
2013年一级建造师考试真题及解析《工程法规》 一 、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 第1题 下列代理行为中，不属于委托代理的是( ) A. 招标代理 B. 采购代理 C. 诉讼代理 D. 指定代理 【正确答案】：D 试题解析：参见教材P13 第2题 下列物权中，不属于用益物权的是( ) A. 土地所有权 B. 土地承包经营权 C. 建设用地使用权 D. 地役权 【正确答案】：A 试题解析：参见教材P19 第3题 某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付20000元费用，据此，建设单位享有的权利是( ) A. 建设用地使用权 B. 地役权 C. 相邻权
D. 宅基地使用权 【正确答案】：B 试题解析：去年考过。考核地役权和相邻权的区分。相邻权无偿、无需对方同意。地役权需通过双方合同约定，一般为有偿。 第4题 国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括( ) A. 占有权 B. 使用权 C. 收益权 D. 所有权 【正确答案】：D 试题解析：国有建设用地使用权为用益物权，系权利人对国家所有土地占有、使用、收益的权利。 第5题 按照合同约定或者法律规定，在当事人之间产生特定权利和义务关系的是( ) A. 债 B. 所有权 C. 知识产权 D. 担保物权 【正确答案】：A 试题解析：参见教材P22 第6题 关于知识产权的说法，正确的是( ) A. 知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利 B. 知识产权可以分为两大类，一类是邻接权，一类是著作权
2013一级建造师水利水电工程真题及答案解析 一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.某平原区拦河闸，设计流量为890m3/s，校核流量为1020m3/s，该水闸工程次要建筑物级别应为（）级。 A.1 B.2 C.3 D.4 2.重力坝坝体内部混凝土采用粉煤灰硅酸盐水泥的主要目的是（）。 A.提高强度 B.减少水化热 C.增加抗冻性 D.提高抗碳化性 3.在渗流作用下，非黏性土土体内的颗粒群同时发生移动的现象称为（）。 A.流土 B.管涌 C.接触冲刷 D.接触流失 4.在河谷狭窄的山区河流新建拱坝宜选用的施工导流方式是（）。 A.明渠导流 B.底孔导流 C.束窄河床导流 D.隧洞导流 5.对于渗透系数大、地下水丰富的软土地基，人工降低地下水位宜采用（）。 A.管井法 B.真空井点法 C.喷射井点法 D.电渗井点法 6.高压喷射灌浆凝结体形状如右图所示，其喷射形式为（）。 A.旋喷 B.摆喷 C.定喷 D.混喷 7.填筑土石坝的非黏性土料含水量偏低时，应在（）加水。 A.料场 B.运输途中
C.填筑坝面 D.养护期间 8.水库总库容为5亿m3，设计地震烈度为8度，相应其均质土坝压实度宜采用（）。 A.96％ B.97％ C.98％ D.100％ 9.堤防黏性土料填筑中，在新层铺料前，对出现的光面应进行（）处理。 A.挖除 B.刨毛 C.碾压 D.洒水 10.根据《水利建设项目后评价管理办法（试行）》（水规计[2010]51号），按层次进行划分，除项目法人的自我评价和主管部门的评价外，水利建设项目后评价还应包括（）的评价。 A.融资方 B.项目行业 C.审查部门 D.运行管理单位 11.根据《关于加强水利工程建设项目开工管理工作的通知》（水建管[2006]144号），项目竣工验收的主持单位应由（）确定。 A.项目法人 B.质量监督机构 C.水行政主管部门 D.开工审批单位 12.根据《水利水电建设工程蓄水安全鉴定暂行办法》（水建管[1999]177号），水库蓄水安全鉴定由（）负责组织实施。 A.项目法人 B.施工单位 C.水行政主管部门 D.运行管理单位 13.根据《水利工程质量管理规定》（水利部令第7号），水利工程保修期从工程移交证书写明的工程完工日起一般不少于（）年。 A.半 B.一 C.二 D.三 14.根据《水利工程质量监督规定》（水建［1997］339号），水利工程建设项目质量监督方式以（）为主。 A.跟踪 B.巡视 C.抽查 D.旁站
路基 1B411000路基工程 1B411010路基施工技术（案例） 1B411011掌握路基类型 一、路基的干湿类型。 路基的干湿类型分为干燥、中湿、潮湿、过湿。原有公路路基的干湿类型可以根据路基的分界相对含水量或分界稠度划分；新建公路的干湿类型可用路基临界高度来判别。高速公路应使路基处于干燥或中湿状态。 二、特殊路基类型 软土地区路基、滑坡地段路基、膨胀土地区路基、黄土地区路基、盐渍土地区路基。泥石流地区、岩溶、岩坍、多年冻土、沙漠、雪害 1B411012掌握原地基处理要求（可配合案例） 路基范围内的原地路基施工前应按以下要求进行处理 1、路基用地范围内的树木、灌木丛等均应在施工前砍伐或移植清理，砍伐的树木应移置于路基用地之外，进行妥善处理、 2、路堤修筑范围内，原地面的坑洞墓穴等应在清除沉积物后，用合格填料进行分成回填分层压实，压实度不小于90% 3、原地基为耕地或松土时，应先清除有机土、种植土、草皮等，清除深度应达到设计要求，一般不得少于15厘米，平整后按规定要求压实。 4、基底原状土的强度不符合要求时，应对其进行换填，换填深度不得小于30厘米，并予以分层压实到规定要求。 5、基底应在填筑前进行压实。高速公路、一级公路、二级公路路堤基底的 压实度应不小于90%当路堤填土高度小于路床厚度（0.8米）时，基底的压实度不宜小于路床的压实标准。 6、路堤填筑时，当路面纵坡大于12%或横坡陡于1:5时，应按设计要求挖台阶，或设置成坡度向内并大于4%、宽度大于2m的台阶。 1B411013掌握填方路基施工（重点） 一、路基填料的选择 公路路基的填料要求挖取方便、压实容易、强度高、水稳定性好、其中强度是按照CBR fi确定，应通过取土试验确定最小强度和最大粒径、 填料的工程性质、 1、石质土和砂性土是较好的填料，可以直接应用、 2、泥炭、淤泥、冻土、强膨胀土、有机质土、含草皮土、生活垃圾、树根和含有腐殖质的土不得用于路基填料、 3、其他的可以经过处理后，满足设计要求后再使用、（砂土、粉质土、轻、重黏土、黄土、膨胀土、盐渍土、煤渣、钢渣、电石渣） 二、路堤施工技术（案例） （一）土质路堤施工技术 1、土质路堤施工工艺流程：7点
2013年《建筑工程管理与实务》真题及答案 一、单项选择题(共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.设计使用年限50年的普通住宅工程，其结构混凝土的强度等级不应低于( )。 A.C20 B.C25 C.C30 D.C35 【试题答案】B 【试题解析】满足耐久性要求的混凝土最低强度等级。P6、P5 2.基础部分必须断开的是( )。 A.伸缩缝 B.温度缝 C.沉降缝 D.施工缝 【试题答案】C 【试题解析】当地基土质不均匀，房屋将引起过大不均匀沉降造成房屋开裂，严重影响建筑物的正常使用，甚至危及其安全。为防止沉降裂缝的产生，可用沉降缝在适当部位将房屋分成若干刚度较好的单元，沉降缝的基础必须分开。P29 3.均布荷载作用下，连续梁弯矩分布特点是( )。 A.跨中正弯矩，支座负弯矩 B.跨中正弯矩，支座零弯矩 C.跨中负弯矩，支座正弯矩 D.跨中负弯矩，支座零弯矩 【试题答案】A 【试题解析】连续梁、板的受力特点是，跨中有正弯矩，支座有负弯矩。因此，跨中按最大正弯矩计算正筋，支座按最大负弯矩计算负筋。P25 4.楼梯踏步最小宽度不应小于0.28m的是( )的楼梯。 A.幼儿园 B.医院 C.住宅套内 D.专用疏散 【试题答案】B
【试题解析】楼梯踏步最小宽度和最大高度的要求。P34 5.系列防水卷材中，温度稳定性最差的是( )。 A.沥青防水卷材 B.聚氯乙烯防水卷材 C.高聚物防水卷材 D.高分子防水卷材 【试题答案】A 【试题解析】防水卷材主要包括沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和高聚物防水卷材三大系列。其中，沥青防水卷材是传统的防水材料，成本较低，但拉伸强度和延伸率低，温度稳定性较差，高温易流淌，低温易脆裂;耐老化性较差，使用年限较短，属于低档防水卷材。P84 6.有抗震要求的带肋钢筋，其最大力下总伸长率不应小于( )%。 A.7 B.8 C.9 D.10 【试题答案】C 【试题解析】钢筋除应满足以下的要求外，其他要求与相对应的已有牌号钢筋相同： 1.钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1.25; 2.钢筋实测屈服强度与表1A412012—1 规定的屈服强度特征值之比不大于1.30; 3.钢筋的最大力总伸长率不小于9%。P48 7.混凝土试件标准养护的条件是( )。 A.温度20±2℃相对湿度95%以上 B.温度20±2℃相对湿度90%以上 C.温度20±3℃相对湿度95%以上 D.温度20±3℃相对湿度90%以上 【试题答案】A 【试题解析】按国家标准《普通混凝土力学性能试验方法标准》(GB/T 50081)，制作边长为150mm 的立方体试件，在标准条件(温度20±2℃，相对湿度95%以上)下，养护到28d 龄期，测得的抗压强度值为混凝土立方体试件抗压强度，或MPa。P53 8.关于普通平板玻璃特性的说法，正确的是( )。 A.热稳定性好 B.热稳定性差
法律法规 1Z301010建设工程法律体系 1.法律体系：宪法（组织法、国籍法、选举法、区域自治法），行政法（行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、建筑法），民法商法（公司法、 招标投标法、合同法、民法通则、物权法、侵权责任法），经济法（标准化法、节约能源法、反垄断法、政府采购法），社会法（劳动法、劳动合同法、安全生产法、矿山安全法）。 2.法的形式：宪法—全国人大。法律--全国人大及常委会--**法。行政法规—国务院--**条例。地方性法规—地方人大及常委会--**地方**条例。部门规章—国务院各 部委—办法、规定。 3.立法法（新变）：只能由全国人大及常委会制定的法律规定的包括：对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；税种的设立、税率的确定和税收 征收管理等税收基本制度。 4.部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 1Z301020建设工程法人制度 5.1、依法成立2、有必要的财产或者经费3、有自己的名称、组织机构和场所4、能够独立承担民事责任 6.企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。具有法人条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理法人登记的，从成立 之日起，具有法人资格。依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。项目经理部的法律后果由企业法人承担。 1Z301030建设工程代理制度 7.代理是具有法律意义的行为。代理违法事项：代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的， 由被代理人和代理人负连带责任。 1Z301040建设工程物权制度 8.物权的特征：支配权、绝对权、财产权、排他权。物权种类：所有权（占用、使用、收益、处分）、用益物权（①建设用地使用权、②土地承包经营权、③宅基 地使用权、④地役权）、担保权（抵押、质押、留置） 9.①城市土地属于国家所有；②农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；③宅基地、自留地、自留山，属于集体所有。 10.建设用地使用权的设立1）设立范围：可地表、地上或者地下分别设立。2）设立方式：出让、划拨。建设用地使用权可以转让、互换、赠与或者抵押；2）附 着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分；续期：住宅建设用地—自动续期；非住宅建设用地—依法办理。建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过建设用地使用权的剩余期限。 11.地役权的设立：1）地役权是用益物权，一般为有偿取得；2）当事人应采用书面形式订立地役权合同；3）地役权自地役权合同生效时设立，其产生不需要 登记，但未登记不能对抗善意第三人。4）土地上已经设立了用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有人不得设立地役权。 12.地役权的变动：1）需役地及需役地上的权利转让的，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权；2）供役地及供役地上的权利转让的，转让部分涉及地 役权的，地役权对受让人具有约束力。 13.1．不动产登记生效。不登记不转移物权，但不影响合同的效力；拒绝登记要承担违约责任。2．动产自交付生效。例外情况：船舶、航空器、机动车未经登记， 不得对抗善意第三人。 14.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。因此国有土地使用 者不享有土地所有权。 1Z301050建设工程债权制度 15.债的发生根据：合同、侵权、不当得利、无因管理。 1Z301060建设工程知识产权制度 1Z301070建设工程担保制度 16.保证合同的当事人：债权人与保证人。保证的方式分为：一般保证和连带责任保证。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保 证责任。保证人的资格条件：1）国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。2）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。3）企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。保证期间：有约定的，从约定；没有约定的，6个月（主债务履行期届满之日起六个月），保证期间以后不再承担责任。 17.债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责 任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。 18.担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。 19.抵押人可以是债务人，也可以是第三人。抵押不转移对财产的占有。不得抵押财产：1）土地所有权；2）集体土地使用权；（注：“四荒”土地可以抵押）3）