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房屋建筑施工中若干问题

房屋建筑施工中若干问题
房屋建筑施工中若干问题

探讨房屋建筑施工中的若干问题

【摘要】本文作者针对在房屋建筑施工中遇见的若干问题进行了探讨,并通过实际工作经验研究了改进技术措施。

【关键词】房屋建筑;建筑施工

1、随意开槽凿洞问题

在砖混结构房屋施工中,为了安装水、电、暖等管线,在墙体、柱、梁、板等部位随意开槽、凿洞现象非常普遍。尤其在安装阶段。工地上锤凿之声不绝于耳。有的将承重墙体有效截面凿去大半:有的将刚砌好的墙体打松、打穿;也有的在构造柱、圈梁、现浇板面任意开凿;尤其是厨房、卫生间的给排水管道位置最为普遍;更有甚者,将开凿时碰到的现浇板的受力钢筋全部剪断。这样不仅大大削弱了楼板的承载力,同时也给厨、卫的防水带来隐患。究其原因,主要是施工时安装工种和土建工种配合不衔接、相关施工人员事先疏忽预留或预留位置、尺寸不准确、现场施工技术人员疏于检查、验收以及事后变更造成的。对上述开凿的洞槽事后虽然经过了修补。但很难达到原有的强度,给房屋的结构安全埋下隐患。为了避免随意开槽凿洞对房屋结构的破坏,在主体结构施工中。对埋墙、穿过现浇板、构造柱、圈梁的洞口、管槽一定要安排专人事先留出或预埋,而且要保证预留的位置、尺寸准确无误;对于疏忽遗漏或事后变更需要留置的孔洞、管槽应采用冲击钻开凿、切割机切割等措施。对于孔洞、管槽的堵塞、修补一定

房屋建设工程施工组织设计

本文从网络收集而来,上传到平台为了帮到更多的人,如果您需要使用本文档,请点击下载,另外祝您生活愉快,工作顺利,万事如意! 房屋建设工程施工组织设计 目录 第一章编制说明 (3) 第二章工程概况 (4) 第三章施工组织 (6) 第一节施工组织机构 (6) 第二节管理体系及框图 (7) 第三节方针目标管理 (8) 第四节施工安排及流水段的划分 (9) 第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 (9) 第六节工程总进度计划 (10) 第七节主要技术经济指标 (10) 第四章施工准备及施工总平面布置 (11) 第一节技术准备 (11) 第二节施工组织准备 (11) 第三节直运输机械及主要机具的选择 (11) 第四节施工平面规划布置 (13) 第五节施工现场临时用电 (13) 第六节施工现场临时用水 (13) 第七节劳动力配备 (14) 第五章主要施工方案方法 (16) 第一节测量放线、轴线及标高控制 (16) 第二节基础工程 (16) 第三节主体工程 (18) 第六章屋面工程 (21) 第七章装饰装修工程 (22)

第一节天棚抹灰 (22) 第二节内墙面抹灰 (23) 第三节楼地面工程 (23) 第四节内墙面涂料及瓷砖 (24) 第五节外墙饰面 (25) 第六节门窗及油漆、玻璃 (26) 第八章重点部位施工方法及技术措施 (27) 第一节桩基础 (27) 第二节三间一台的施工 (28) 第三节屋面工程 (29) 第四节现浇混凝土 (30) 第九章土建与安装的施工配合 (31) 第十章成品保护措施 (34) 第十一章质量保证措施 (35) 第十二章保证工期的措施 (36) 第十三章保证安全、文明施工的措施 (38) 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理 (39) 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 (41)

房屋建筑工程施工中常见问题与解决方法

房屋建筑工程施工中常见问题与解决方法

房屋建筑工程施工中常见问题与解决方法 一、结构设计容易出现的设计问题 【一】因施工原因造成问题 1、部门、专业间配合类 存在问题1:女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等,大多是在钢筋混凝土板上为砌筑的砖或砌块墙体,砌体和混凝土2种不同材料界面处易形成裂缝,造成漏水。解决措施:所有建筑要求做泛水处,均采用现浇混凝土泛水,泛水高度如建筑无特定要求的,按200mm高。 存在问题2:梁与板混凝土强度等级不同,施工不便。解决措施:同时浇筑的梁、板混凝土强度等级应一致。 存在问题3:地下室后浇带要在至少60d后方可浇筑,但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工,如何处理。 解决措施:地下室外墙后浇带处,在外侧设一通高预制钢筋混凝土板,该板置于地下室外墙防水层内侧,建筑设计需考虑该处的防水做法,结构设计需考虑该板在后浇带尚未浇筑前用于拦挡回填土。 存在问题4:有些墙垛的尺寸太小,不便于砌筑且质量不宜保证。 解决措施:与混凝土墙、柱相连的墙垛尺寸≤120mm×120mm或某一边长小于120mm时,采用现浇混凝土墙垛。

2、现浇混凝土楼板裂缝类 存在问题1:屋面板混凝土强度等级偏高,易产生裂缝而漏水。 解决措施:屋面结构混凝土强度等级尽可能≤C25级。 存在问题2:地下室底板混凝土强度等级偏高,易产生裂缝而漏水。 解决措施:施工周期较长的大体积混凝土(如地下室底板、外墙等),设计时宜考虑混凝土的后期强度,可采用不少于60d龄期的混凝土强度。 存在问题3:地下室底板及侧墙后浇带新旧混凝土界面处易产生裂缝,经常出现渗漏。 解决措施:后浇带接缝处应做成企口;主筋在后浇带处按断开处理;采用膨胀止水带。 存在问题4:现浇混凝土板内预埋PVC电管时,混凝土板经常沿管线出现裂缝。 解决措施:钢筋混凝土板中预埋PVC等非金属管时,沿管线贴板底(板底主筋外侧)放置300mm宽?1.0×10×10钢丝网片。 存在问题5:现电梯间前室有大量设备管线暗埋在混凝土板内,造成结构隐患,易出现裂缝。 解决措施:预埋管线非常多的板(如高层建筑电梯前室等),板厚宜按结构设计所需板厚+30mm。 存在问题6:屋面等有防水要求的混凝土板,对裂缝控制要求较严,如何控制裂缝。 解决措施:有防水要求的屋面板结构混凝土内添加抗裂纤维。添加量由招标中心或总承包提供中标产品参数,由设计单位确定。 3、防止首层地坪沉陷类

论述我国房屋建筑的施工质量安全管理问题(通用版)

论述我国房屋建筑的施工质量安全管理问题(通用版) Safety work has only a starting point and no end. Only the leadership can really pay attention to it, measures are implemented, and assessments are in place. ( 安全管理 ) 单位:______________________ 姓名:______________________ 日期:______________________ 编号:AQ-SN-0807

论述我国房屋建筑的施工质量安全管理问 题(通用版) 摘要:建筑业是作为我国国民经济支柱型产业而存在的,但是我国目前的建筑业,其施工质量与安全管理上都存在着一定的问题。本文对我国建筑施工过程中常出现安全隐患的主要问题进行了分析,并提出了相应的解决对策,以供参考。 关键词:房屋建筑;施工质量;安全管理 Abstract:theconstructionindustryasChina'spillarindustryofn ationaleconomy,butChina'scurrentconstructionindustry,theco nstructionqualityandsafetymanagementproblemsexist.Themains afetyproblemsoftenappearintheconstructionprocessofourcount ryareanalyzed,andthecorrespondingcountermeasuresareputforw

房屋建筑工程地基与基础工程技术难点与处理

房屋建筑工程地基与基础工程技术难点与处理 1)、基础工程施工前必须熟悉地质条件,严格审查桩基施工方案和质量控制措施及设备采用是否合理,桩位控制是否正确。出现异常情况,立即与建设单位、设计单位取得联系,组织现场勘察,及时解决问题。对桩基工程必须实施全过程旁站监理。 2)、本工程桩基采用直径D=400mm和D=300mm的预制管桩。桩身共分二接桩,总长度分别为30-20m。 3)、基桩施工时应以桩长控制为主,贯入度控制为辅,基桩施工时应采取合理的打桩顺序以减免挤土的不利影响。基桩施工时应根据实际情况采用合适的混凝土充盈系数。 4)、本工程基桩施工时应进行现场静荷试验,试桩数量为总桩数的1%,且不得少于3根,具体位置由设计方确定。施工完后,应采用可靠的动测法进行辅助检测,要求桩动测不少于桩总数的20%。 5)、桩基(预应力管桩)施工过程监理控制要点 ①、建筑材料的选用:粗细骨料应满足普通钢筋混凝土桩的要求,一般采用中粗砂及强度高、级配好、清洁的碎石或卵石。水泥强度等级以不低于42.5级普通硅酸盐水泥为好。预应力筋用高强度钢丝或热

处理钢筋。 ②、钢筋制作及混凝土浇注:预应力筋的下料和长度应考虑下述因素:桩的长度,锚夹具长度、千斤顶长度、焊接接头或镦头的预留量、冷拉伸长值、张拉伸长值、台座长度等。断好的料一般均由机器编制成钢筋笼,再置于钢模内。拌制的混凝土必须严格按配合比配制并控制其坍落度。预应力张拉后即上离心机成型,最终蒸汽养护。 ③、预应力管桩的质量检验:预应力管桩的质量检验除同普通混凝土预制桩一样外,在成品出厂前尚需做抽查检验,以检验其极限抗弯弯矩;另一个是钻芯取样,以校核管桩的桩体混凝土强度。在单节桩的1/2长度处,加集中荷载,通过电子称,传感测其抗开裂弯矩、极限弯矩并测出开裂挠度,同规范相比,以评价制作质量。对钻芯检测混凝土强度可按中国工程建设标准化委员会标准“钻芯法检测混凝土强度技术规程”进行,测得的强度需换算成标准立方体强度。 ④、混凝土预制桩施工过程监理质量控制:桩的制作、运输和堆放及其规格、质量必须符合设计要求和施工规范的规定,并有出厂合格证明,强度要求达到100%,且无断裂等情况。 ⑤、作业条件:应具有工程地质资料、桩基施工平面图、桩基施

房屋建筑装饰装修施工组织设计方案

目录 一、工程概况 二、施工组织机构 三、施工方案 四、施工布置 五、质量控制措施 六、施工进度计划及工期 七、劳动力安排 八、主要施工机械配备 九、安全文明施工措施 十、人工工资保证措施 十一、竣工验收 附表: 1、单位工程施工进度计划表 2、施工总平面布置图 3、劳动力组织一览表 4、主要进场机械设备一览表

一、工程概况 (一)工程简述 1、建设单位:蓬溪县公安局 2、工程名称:蓬溪县公安局玉泉派出所办公楼装修工程 3、建设地点:蓬溪县城南新区 4、工期要求:总工期120天(拟定于2009年3月1日开工,2009年4月25日星期六竣工) 5、质量目标:符合国家现行《工程施工质量验收规范》质量标准 6、资金来源:国家资金和单位自筹资金 7、承包范围:比选人提供的《施工设计图纸》及《工程 清单》 该施工组织设计以绿城装饰设计的图纸为依据。 (二)工程概况 本工程位于蓬溪县城南新区,本次改造装修为两层办公楼。 本工程的主要装饰内容为:办公楼以及相关配套的专业安装项目。 本工程拟用的主要材料:块料楼地面、黑色大理石墙砖、 玻化砖、石材楼地面、兰色墙裙砖、黑胡桃饰面板、全玻 地弹门、木制装饰门等。 工程天棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶等。 (三)工程范围 1、室内装饰施工工程 2、电气照明系统施工安装工程 3、建筑垃圾清运工作 (四)施工条件 原有装饰需经拆除方能装修,水电到位,道路畅通, 材料进场便利,施工条件良好。 (五)质量要求 要使该工程达到设计效果和一流质量,确保提供高雅、优美、舒适、方便、安全的环境,为此,我公司将按招标文件的要求,分别从施工技术方案及措施,施工进度计划、质量、安全、文明施工保证措施,主要施工机械及施工力量配备,施工组织管理体系及保证体系,工程管理、协调、配合施工措施,竣工后保养服务等方面进行施

房屋建筑主体结构施工的质量问题及防治策略探讨 吴方伟

房屋建筑主体结构施工的质量问题及防治策略探讨吴方伟 发表时间:2018-07-20T11:21:53.193Z 来源:《基层建设》2018年第18期作者:吴方伟[导读] 摘要:如何有效保证房屋主体结构的质量和施工质量,现今已成为建筑企业十分关注的问题。 身份证号码:32038219911215xxxx 江苏徐州 221000 摘要:如何有效保证房屋主体结构的质量和施工质量,现今已成为建筑企业十分关注的问题。文章在充分结合笔者对有关文献研究以及自己多年工作实践情况下着重对房屋建筑主体结构施工的质量问题进行分析,并结合具体问题,总结出几点预防措施,希望能够取得一定的借鉴意义。 关键词:房屋建筑;主体结构;质量问题;解决措施伴随着我国经济的发展、科技的进步,在房屋建筑方面,新型的设计理念,以及房屋建筑的结构体系、材料、构配件等一系列有关于房屋建筑方面的事物不断改进,在一定程度上提升了房屋建筑质量和人们居住环境。在房地产行业中,房屋建筑工程质量及其重要,若质量存在问题,不仅会对企业的声誉和发展的造成较为严重的影响,而且会对国民经济的发展产生很大的负面影响。在当前的房屋建筑之中,房屋主体结构在质量上都会存在一些问题,若想在一定程度上提升施工质量,解决这些问题便是关键所在。 1房屋建筑主体结构施工质量问题 1.1模板工程 1)移位问题。建筑模板在施工的过程中,最为常见的问题便是模板轴线移位,其主要的表现方式是:混凝土在经过浇筑之后,经过一段时间的晾晒发生凝固,凝固之后,在将模板拆下的过程中,墙面与柱子的位置会与建筑轴线的位置发生偏移。一般情况下,这种问题的发生主要是由两个方面的原因造成的,一方面为翻样不到位,另一方面为技术交底不够彻底。此外,发生移位还有如下原因:墙体和柱子建筑模板的顶部与底部限位不够稳固,而且在支模时,没有进行拉线,包括水平拉线或竖向拉线,与此同时,没有将垂直型的有效控制对策应用其中,以及在浇筑混凝土的过程中出现不均匀的情况等,都会引起移位的情况发生。 2)偏差问题。除移位问题外,在模板工程施工的过程中,偏差问题也是一种极为常见的问题。一般情况下,这种问题的发生是由于混凝土结构层的高度以及预留毛孔洞标高出现的偏差。此外,施工设计标高若出现偏差也会出现偏差的情况,其根本原因为建筑楼层没有设立标高控制点,在预留孔洞方面也没有对其进行固定。 1.2混凝土施工 1)麻面与空洞。在房屋建筑施工的过程中,主体结构在混凝土施工中存在的质量问题,主要以两种方式存在,一为麻面,二为孔洞。 ①麻面在混凝土浇筑的过程中,局部表面会出现缺浆的情况,这样一来表面便会形成许多空洞或麻点,使表面看起来略显粗糙,但是钢筋在其中却不会外漏出来。发生此问题的主要原因是由于模板的表面比较粗糙,或者混凝土含有一定的杂物,这两种原因会造成模板在拆卸的过程中表面会受到破坏。模板在拼接的过程中不够严实,会造成局部出现漏浆的情况。若混凝土在搅拌的过程中出现均匀的情况,那么气泡在便无法有效地排除出,这些气泡会停留在模板表面,出现麻点。②孔洞孔洞,也就是混凝土在内部出现的空隙,空隙中没有混凝土,呈现蜂窝状,在内的钢筋会暴露出来。发生这种情况的主要原因是钢筋太过密集,导致混凝土被钢筋隔绝而无法下料,没有经过一段时间的鼓捣,若再次浇筑,混凝土便会出现离析的情况,而其中水浆与沙子没有进行融合,便会导致跑浆情况的发生。 2)钢筋外露。混凝土里面的钢筋出现外露情况的主要原因为:混凝土在浇筑的过程中,钢筋保护层会出现漏放垫块,或者是层垫发生移位,两种情况的发生会导致钢筋紧贴模板,从而产生外露。 2房屋建筑主体结构施工质量问题的解决对策 2.1模板施工质量问题解决对策 为能够有效解决模板移位的情况,可以采取以下措施:依据具体的设计比例,将建筑主体结构中的每一个组件进行制作,并标明顺序,标明具体的轴线位置和剖面情况,然后进行第二次审核。第二次审核没有问题之后,对施工队伍以及相关的技术人员进行技术交底,技术交底要全面、彻底。在浇筑之前,需要有专门的人员对模板的轴线、模板的顶撑、模板的支架进行细致的检查,确保它的稳固性。为能够有效解决标高偏差问题,需要在建筑模板的顶部进行标记,也便是标高记号,根据这个记号施工。在进行预留孔洞和填埋的过程当中,需要与设计图纸进行细致的对比,保证准确之后,方可将其固定在设计的位置,混凝土浇灌的过程当中,应沿着四周分层进行浇灌,在此过程当中,不可触碰到填埋件与模板。 2.2混凝土施工质量解决对策 1)解决麻面问题。首先,应保证表面的干净,模板之上若存在杂物需及时清理。在浇灌之前,需保持模板的湿润,若模板在此时出现缝隙,可用油毡纸将出现的缝隙堵死,然后再用模板隔离剂进行涂抹,力求充分、到位。将混凝土分层次、均匀化振捣,使混凝土保持紧凑、紧实,直到将混凝土里面的所有气泡排净为止。若混凝土的表面还没有进行粉刷,可对其浇水,待麻面湿润之后,将原混凝土应用其中,使其能够起到填补的作用,并保持平整。其次,便是孔洞问题,在钢筋比较密集以及结构比较复杂的地方,可运用细砂石混凝土浇灌,直到模板全部充满,此时,还需要分层振捣,对于预留出来的孔洞需要在两边同时进行下料,在一边可增加一个灌注口,避免漏振,若沙石中有杂物,需及时进行清理,避免杂物混入到泥浆之中。 2)解决钢筋外露问题。在房屋建筑主体结构之中,钢筋外露问题的影响很大,若想有效将该问题避免,需要在浇灌混凝土的过程之中,应仔细进行检查,保证钢筋的分布位置,以及保护层的厚度,当两者正确之后,才可进行浇灌。在钢筋分布较多的位置,选择大小适中的沙石,用以保证混凝土与沙石的配合之下产生出和易性。若在两米以上的工程中,需要运用串筒的方式下料,将离析情况避免,与此同时,让模板保持湿润,将其上的裂缝堵好。混凝土振捣的过程当中,确保不触碰到钢筋,避免钢筋出现脱扣或发生弯曲的情况,若出现需进行调整。 3)解决裂缝和夹层问题。在处理施工缝表面时,需根据施工质量将其中的杂物进行处理。接缝位置在浇筑混凝土前,应优先浇灌原配合比单纯砂浆,其厚度应保持在50~90cm,让接触面的结合效果提升。还需要加强接缝处的混凝与振捣,让其能够更加严实。若夹层或缝隙比较浅,可对其中略显松散的混凝土进行清理,经过冲洗后,运用一比二的混凝土填实,若出现比较深的情况,需要将内部的杂物以及略显松散的部分进行清理,然后再运用压力水进行冲洗,支模,最后用细石混凝土灌注。 3结束语

房屋建筑工程施工组织设计(完整版).

目录1. 工程概述及总体部署 1.1.工程总体概述 1.2.工程特点 1.3.工程施工组织总体设想 1. 3. 1. 总体施工顺序安排 1. 3. 2. 施工组织依据 1. 3. 3. 工程管理目标 1.4.施工段划分 1.5.施工部署 1. 5. 1. 总体施工顺序安排 1. 5. 2. 各阶段重点工作部署 1.6.主要施工方法的选择 1. 6. 1. 钢筋连接方式的选择 1. 6. 2. 模板体系的选择 1. 6. 3. 混凝土供料方式的选择 1. 6. 4. 混凝土垂直运输 1. 6. 5. 大型垂直运输机械的选择 1. 6. 6. 防护及施工用脚手架的选择 1. 6. 7. 机电工程施工方法选择1.7.临时设施布置 1.8.主要机械设备布置

1.9.堆场及加工场地 1.10.施工用水用电 1.11.工程总平面文明施工规划1.1 2.施工总平面图 1.13.施工道路 1.14.材料堆放 2. 施工进度计划和保证措施 2.1.施工进度计划 2.2.各阶段的进度的保证措施 2. 2. 1. 组织阶段保证措施 2. 2. 2. 管理过程中的保证措施 2. 2. 3. 施工过程技术保证措施 2. 2. 4. 确保工期的经济措施 2. 2. 5. 确保工期的资源保障措施 2. 2. 6. 夜间、节假日保证措施 2. 2. 7. 夏季、雨季施工保证措施 2. 2. 8. 外部环境保证措施 3. 主要施工方法及技术措施 3.1.工程测量施工 3. 1. 1. 前期准备工作 3. 1. 2. 平面施工测量放线

3. 1. 3. 高程施工测量放线 3. 1. 4. 精度和报验资料 3. 1. 5. 测量桩、点线的留置保护,移交恢复及标识要求3.2.垂直运输与脚手架的选择与施工方案 3. 2. 1. 垂直运输工程 3. 2. 2. 脚手架工程 3.3.基础、主体及装饰工程施工方案 3. 3. 1. 独立柱基础施工 3. 3. 2. 承台、地梁施工 3. 3. 3. 脚手架施工 3. 3. 4. 主体结构模板工程 3. 3. 5. 主体结构钢筋工程 3. 3. 6. 主体结构混凝土工程 3. 3. 7. 砌体工程施工 3. 3. 8. 室内装饰工程施工 3. 3. 9. 楼地面工程 3. 3. 10. 外墙装饰工程施工 3. 3. 11. 外墙装饰吊篮施工 3. 3. 12. 外墙保温隔热层施工 3. 3. 13. 屋面工程施工 3.4.门窗安装施工 3.5.强弱电工程施工方案

浅谈房屋建筑施工技术存在问题与对策分析

浅谈房屋建筑施工技术存在问题与对策分析 当前,建筑市场竞争异常激烈,劳动力构成发生重大变化;建筑企业要在激烈的市场竞争中求生存、谋发展,就必须向用户提供质量好、造价和工期合理的建筑产品,而生产一个优良的建筑产品,除了设计、材料供应、社会监督等等因素之外,主要靠合理的施工工艺和科学有效的施工技术来保证,其中核心部分为施工技术管理。施工技术是建筑企业的重要组成部分,施工技术现场管理水平的高低,直接影响建筑产品的质量和建筑企业的经济效益。 【标签】房屋建筑施工技术存在问题对策分析 1、建筑施工技术质量诸多问题分析 1.1违背建设程序如不经可行性论证,不作调查分析就拍板定案;没有搞清工程地质、水文地质就仓促开工;无证设计,无图施工;任意个性设计,不按图纸施工;工程更应严格执行工程变更程序,经有关单位批准后方可实施。建筑产品或半成品应采取有效措施妥善保护。施工中发生的质量事故,必须按《建设工程质量管理条例》的有关规定处理。造成这种状况的原因很多,但其最根本原因是建筑施工技术存在许多漏洞,不能适应现阶段市场经济及现代化企业管理制度的需要。一些工程项目存在管理乱、质量差、返工多、回访难等弊病;因工程质量不好,生产力得不到较大增长,严重制约了企业的持续、健康、稳定发展。出现桥塌楼倒、房屋渗漏、墙体开裂等等工程质量事故,除了无证设计、无证施工、越级承包等原因外,归根到底就是施工技术失控或质量监控管理措施不力。正因为在设计质量得到保证以后,现场施工管理对建筑工程质量的最终形成有决定性作用。 1.2工程地质勘察原因未认真进行地质勘察,提供虚假资料、数据有误;使用荷载超过设计的容许荷载;任意开槽、打洞、削弱承重结构的截面等。如将钢筋混凝土预制梁倒放[1]安装等。如钢筋混凝土在施工期间的结构性能根据不同结构应满足相应的坍落度、含气量、泌水率和温度的不同要求。普通钢筋混凝土的工作性是用坍落度来评价的,从流变学的观点看,坍落度表征的是拌合物的屈服值,对普通钢筋混凝土,由于用水量大,水胶比大,振捣施工,粘度的影响并不突出,用坍落度一项指标就够了,但对高性能钢筋混凝土来说,由于用水量少,水胶比低,掺有高效减水剂和矿物细掺料,使拌合物呈现出:坍落度大、粘度大、均匀性好(不离析、泌水少)的特点,而且多数是泵送施工。有的还是免振自流平施工,粘度的影响就十分突出,因此单靠坍落度一项指标就不够了,这需要一项表征粘度大小的指标,目前国际上已提出了很多种测试工作性的新方法试图解决这一问题,常用的有L形流动试验,O形(或V形)漏斗试验、充填性试验、钢筋通过性试验、砂浆流变试验等等。 1.3 产业链不完善。相较于国外水平,国内的住宅工业化水平并不尽如人意.有业内人士表示,工业化住宅,从设计到产品预制生产、运输施工、后期运营管理等都需要非常专业的能力.而目前单就产品预制生产来说,许多工程质量问

房屋建筑施工中的质量问题

浅谈房屋建筑施工中的质量问题 摘要:工程施工的好坏直接关系到工程的质量、安全及使用,要引起高度重视,千万不能掉以轻心。本文分析了房屋建筑施工中的质量问题的影响因素,提出了提高房屋建筑施工质量的有效措施。 关键词:房屋建筑施工质量有效措施 abstract: the engineering construction is directly related to the quality of the construction, safety and use, to the attention, cannot treat sth lightly. this paper analyzes the housing construction in the construction of the influence factors of the quality problem, put forward in order to improve the quality of construction building effective measures. keywords: housing construction quality effective measures 中图分类号:tu8文献标识码:a 文章编号: 建筑工程的质量受诸多因素的影响,在建筑施工过程中,质量问题仍时有发生,最常见的有:桩基偏位,离析混凝土柱、梁、板出现鼓凸或翘曲、钢筋混凝土大梁上,砌块墙体出现裂缝、脚手架,模板倒塌等。发生工程质量问题有的会影响工程施工的顺利进行,有的会给工程留下隐患,有的会缩短建筑物的使用年限,有的会使建筑 物成为危房甚至不能使用,最为严重的是使建筑物发生倒塌,造成 人员伤亡和巨大经济损失。所以工程施工的好坏直接关系到工程的

房屋建筑施工组织设计_

房屋建筑施工组织设计(考试课程) 课程讲义目录 一、概述 二、施工策划 三、施工进度计划 四、施工准备与资源配置 五、施工方法及工艺 六、施工平面图设计 七、主要施工管理计划 2011-03-21

一、概述 1.施工组织设计的概念 施工组织设计,是以施工项目为对象编制的,用以指导施工的技术、经济和管理的综合性文件。它随着工程建设程序各环节工作内容的逐步展开,由战略性到实时性的逐步深化过程,在各个不同阶段,负责编制的主体内容和深度要求也不尽相同。 2.施工组织设计的作用和类型 (1)施工组织设计的作用 施工组织设计作为指导拟建工程项目施工的综合性文件,在整个工程项目建设过程中发挥了巨大的作用。 通过编制施工组织设计文件,可以全面考虑拟建工程的各种具体施工条件,扬长避短地拟定合理的施工方案,确定施工顺序、施工方法和劳动组织,合理地统筹安排拟定施工进度计划;为拟建工程的设计方案在经济上的合理性,在技术上的科学性和在实施工程上的可能性进行论证提供依据;为建设方编制基本建设计划和承包方编制施工作业计划及实施施工准备工作计划提供依据;可以把拟建工程的设计与施工、技术与经济、前方与后方和总体安排与具体组织工作更紧密地结合起来;可以把直接参加的承包方与协作方、部门与部门、阶段与阶段、过程与过程之间的关系更好地协调起来,保持施工生产的连续性、均衡性和协调性,以实现拟建工程项目最佳的经济效益、社会效益和环境效益。 (2)施工组织设计的类型 施工组织设计按照编制的主体、涉及的工程范围和编制的时间及深度要求,可以分为不同的类型,发挥不同的作用。 ①按编制的主体分类 ☆建设方(含委托的监理方)的施工组织设计 建设方为实现建设工程项目管理,进行项目投资、质量和进度目标的控制,需要根据项目的建设工期和项目动用时间目标的要求,通过施工组织设计文件的编制,确定各主要工程的施工方案、资源及进度安排,明确施工的展开程序和总体部署,进而确定工程的投资使用计划,确定建设施工前期的全场性施工准备工作内容,为施工方的施工组织设计提供指导依据。 ☆承包方的施工组织设计 承包方依据工程施工合同所界定的任务,组织施工项目管理。一方面,全面正确地履行工程承包合同,实现建设方所要求的工程质量、进度及其他相关服务要求的承诺;另一方面,通过施工管理的实施,实现企业经营的预期经济效益,并确保施工过程的安全与环保符合目标要求。 按照工程施工的不同承包方式,承包方的施工组织设计又可分为总承包方施工组织设计和分包方施工组织设计。 建设方(含委托的监理方)、施工总承包方、施工分包方的施工组织设计文件构成了建设工程项目系统的施工组织设计文件体系。它们之间既保持着总体与局部、综合与专业、指导与从属的内在联系,也反映着不同编制主体在共同目标下,自主管理目标的追求及其相应技术能力和管理经验的灵活运用。其内在关系如图1所示。

某住宅楼施工组织设计

某住宅楼施工组织设计

目录 第一章编制依据及说明 (1) 第二章工程概况 (2) 第一节建筑设计特点 (2) 第二节结构设计特点 (2) 第三章现场平面布置 (3) 第一节平面布置原则 (3) 第二节施工现场平面布置图 (3) 第三节施工道路 (3) 第四节材料堆放 (3) 第四章施工方案 (4) 第一节施工准备 (4) 第二节施工现场临时用电 (4) 第三节施工现场临时用水 (5) 第四节施工测量 (5) 第五节沉降观测周期的确定 (6) 第六节主要分项工程的施工方法 (6) 1. 钢筋砼工程 (6) 2. 钢筋工程 (8) 3. 设备安装工程 (9) 4. 装饰工程 (11) 5. 脚手架工程 (11) 6. 砖砌体工程 (12) 7. 模板工程 (13) 8. 屋面工程 (15) 9. 基础工程 (17) 第五章施工组织及施工进度计划 (19) 第一节施工段的划分 (19) 第二节主要工序 (19)

第三节劳动力安排 (19) 第四节施工管理机构和项目经理部的组成 (19) 第五节施工进度计划及措施 (20) 1. 进度计划监督管理 (20) 2. 施工进度计划 (20) 第六节施工协调配合 (21) 第六章质量保证措施 (22) 第一节施工质量把关措施 (22) 第二节施工现场监督检查 (22) 第七章工期保证措施 (24) 第一节建立严格的施工进度计划检查制度 (24) 第二节保证材料及外加工构件的供应 (24) 第三节土建与安装的配合协调工作 (24) 第四节实行资金专款专用 (24) 第八章施工部署 (25) 第一节质量目标 (25) 第二节工期目标 (25) 第三节安全管理目标 (25) 第四节文明工地管理目标 (26) 第五节以科学管理为目标 (26) 第六节抓好施工现场环境建设 (26) 第九章施工技术措施 (28) 第一节采用新技术、新工艺 (28) 第二节建立严格的技术管理体系 (28) 第三节施工过程技术控制 (29) 第四节冬季施工管理措施 (29) 第五节雨季施工管理措施 (31) 第十章机械设备配备情况 (33)

住宅建筑施工难点、重点部位的方案

住宅建筑施工难点、重点部位的方案第一节业主的质量管理体系 根据合同要求,工程质量必须达到万科企业的质量标准。万科的实测实量体系需要在工程施工过程中进行,这将是本工程的最重点及难点。之所以把业主的标准放在第一位,因为这将投入大量的人力、物力及精力,这也是我司与其他同行的比较与竞争。这里附录万科实测实量的目的、适用范围、取样总则及测量的分部分项工程名称,具体方法此不赘叙。 1 目的 1.1作为《产品质量评估管理办法(试行)》制度的补充。 1.2.规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。 1.3提供产品质量实测的操作方法,尽可能消除人为操作引起的偏差。 2 适用范围 2.1本指引适用于按《产品质量评估管理办法(试行)》要求,万科集团所有在建工程(自结构±0.00 至交付完成)项目,包括全资项目以及非全资但万科负责经营管理的项目。 2.2 各一线公司应根据本指引制定本公司实测实量执行细则,明确:施工单位应按分户对所有实测区进行 100%实测实量并建立分户/分层实测档案;监理公司对施工单位实测数据按不低于 30%的比例进行复测;项目部及工程部专职质量工程师对监理公司复测数据按不低于 50%的比例进行复测;一线公司应将经监理及公司相关部门复测后的实测数据作为对施工单位付款及评估的重要参考依据。区域及集团进行实测实量时应对一线公司实测数据进行检查核对。 3 取样总则 3.1 随机原则:各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等,必须结合当前各标段的施工进度,通过图纸或随机抽样事前确定。 3.2可追溯原则:对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。 3.3 完整原则:同一分部工程内所有分项实测指标,根据现场情况具备条件的必须全部进行实测,不能有遗漏。

(完整word版)30层高层住宅施工组织设计

目录 第一章编制总说明 (一)编制依据 (二)施工组织设计说明 (三)关于质量、工期、安全生产、文明施工、新技术应用(四)本工程应用的主要质量验收规范及施工标准清单 第二章工程概况 (一)建筑装饰概况 (二)结构施工概况 (三)给排水系统 (四)电气系统 第三章工程特点 (一)自然经济条件 (二)工程特点 第四章施工部署 (一)施工管理目标 (二)组织管理机构 1.项目经理部组织机构图 2.施工项目经理部管理人员设置 3.项目部主要成员及部门职责 4.总部与项目的关系 5.项目管理措施

(三)劳动力部署 (四)生产施工机构 (五)项目管理部署 (六)结构施工阶段的施工部署 (七)主要施工方法的实施 (八)主要施工机械的选用及进场计划(九)主要材料耗用及进场计划 (十)保证主要机械进场及连续施工措施(十一)现代管理技术的应用 第五章施工准备 (一)组织准备 (二)技术准备 (三)物资准备 (四)现场准备 (五)现场平面布置 1.总体布局 2.基础施工阶段临时设施布局 3.主体结构施工阶段 (六)施工现场平面布置图 (七)工程施工进度计划及保证措施 1.施工段的划分 2.施工总进度计划表 3.工期保证措施

第六章主要分部项工程施工方法及技术措施(一)测量 1.定位放线 2.垂直度控制 3.观测沉降 (二)地下室施工 (三)承台独立基础施工 (四)主体结构施工 1.模板工程 2.钢筋工程 3.砼工程 4.砌体工程 (五)楼地面工程 (六)装饰工程 (七)屋面工程 (八)门窗工程 (九)给排水工程 (十)电气工程 (十一)设备调试 (十二)脚手架工程 第七章季节性施工保证措施 (一)夏雨季施工措施 (二)冬季施工措施

房屋建筑施工中常见的问题及对策

房屋建筑施工中常见的问题及对策 摘要:本文主要从房屋建筑施工过程中常遇到的问题着手,逐步拓展为质量、安全及环境污染三个方面来做具体分析,并针对这些问题提出相应的对策。 关键词:房屋建筑、施工、问题、对策 一、房屋建筑施工中的质量问题 1.质量问题 近年来,社会经济的发展和建筑行业都有了快速的发展,人们对于房屋建筑工程的质量要求不断上升。但是在实际工作中,房屋建筑在施工质量方面还是出现了一些问题,对建筑结构的使用性与安全性造成了影响,例如房屋的墙面空鼓、起皮、开裂、起砂,或者房屋的墙体渗漏,门窗的缝隙变宽,浴室地面倒坡或有积水病害等。 2.原因分析 造成我国房屋建筑工程出现较为严重的质量问题的原因有多方面,综合起来看概括为工程施工队伍素质高低不平,施工过程中缺乏一套健全的质量控制体系来保证施工质量、施工管理方式落后、材料原因、现场监理不严格及参与建设各方责任主体未能履行其职责等等。 3.加强监理、改善房屋建筑施工质量的对策 3.1 加强对建筑工程的技术准备的监理 3.1.1 设计交底图纸会审设计交底是施工所需的重要组分。施工图完成并通过审查后,设计单位才能将设计文件交给施工单位,并

针对施工图设计文件向该单位及其监理单位做出必要的解释。这一做法主要为了让施工单位和监理单位能够更好的理解设计意图,尤其是设计文件里的特点、难点、疑点问题,使之把握好关键工程部位的质量要求,才能做到工程优质。设计交底图纸会审一般由专业图纸、各专业相关部门进行会审,一旦发现问题要及时采取应对措施。审核图纸是否合格可从以下几个方面来分析:①图纸说明是否涵盖各个方面内容。②建筑、结构与设备、管线会否相配,设备层尺寸及管井、竖井尺寸、楼板厚度是否符合安装要求。③图纸上尺寸、坐标、标高及管线交叉点标刻位置是否合理。④器具安装、设备安装空间。⑤设备层管线进户做法正确与否。⑥墙、板预留洞、套管是否按要求来以及尺寸标高位置。⑦图纸是否专业。 3.1.2 施工技术交底图纸会上对工图技术交底,这主要是图纸交予施工部门前所做的一项技术评定工作。在会议上,设计部门针对该工程的设计依据、设计范围和指导思想,以及设计内容等内容要向与会人员做出详细介绍,相关单位和人员对该施工图纸可提出合理的意见与建议。施工技术交底图纸会审是编制作业指导书前所必须做的一项技术准备。主要可从以下几个方面来开展:①图纸翻样。以设计交底图纸会审为基础,对做出变更的内容要特别的在图纸上进行标注;依据作业班组施工的具体要求,以样板标准对该图纸翻样制作出大样图,让每一个是施工人员都能了解图纸的内容及要求。②编制材料明细表。 3.1.3 施工技术交底。建筑施工企业中的技术交底,是在工程

房屋建筑施工中常见问题与质量控制(新版)

( 安全论文 ) 单位:_________________________ 姓名:_________________________ 日期:_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 房屋建筑施工中常见问题与质 量控制(新版) Safety is inseparable from production and efficiency. Only when safety is good can we ensure better production. Pay attention to safety at all times.

房屋建筑施工中常见问题与质量控制(新 版) 摘要:近年来,我国的房屋建筑行业得到了迅速发展,但是在施工过程中也存在着方方面面的问题。施工质量更是房屋工程建设的核心,为提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益,本文就房屋施工中常遇到的问题进行详细分析,提出了一些施工质量控制措施。 关键词:房屋;常见问题;房屋施工;质量控制;措施 一.房屋建筑施工中存在的问题 1.施工质量问题 随着我国建筑行业的不断发展,城市的投资环境逐步得以优化,城市人口的居住水平不断提高,我国建筑工程质量呈稳步上升趋势,但不可否认,一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量

问题,有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能,如: 1.1地基基础不均匀沉降 造成房屋开裂,倾斜甚至倒塌原因主要是地基土的质量因种类的不同而有很大差别,不少为软弱土和不良土,因此在工程建设中常会遇到不良地基。当出现房屋荷载分布严重不均时会造成房屋开裂、倾斜,严重的会倒塌。 1.2砖砌体和构造柱之间的裂缝 主要原因是施工工序倒置,先捣好构造柱,然后砌砖墙,在构造柱施工中出现不设置构造柱拉结筋或拉结筋位置设置错误的现象,造成墙体和构造柱之间形成垂直裂缝。 1.3屋面漏雨和厨房卫生间的渗漏 主要原因包括:防水材料质量下降,合格率低下,在生产过程中没有经过严格的艺处理;设计环节不够精细;平屋面、天沟和檐沟的排水坡度未达到设计要求,排水路径不畅通;防水节点未严格按照规范和设计要求;女儿墙、外露板檐、窗顶未做滴水线或防水层收头处理不恰当等。

房屋建筑施工组织设计.doc

一、编制依据 1.1工程设计施工图纸及总平面图; 1.2对现场和周边环境的调查; 1.3现行国家和浙江省各种相关的施工操作规程、施工规范和施工质量验收标准; 1.4现行国家和浙江省关于建设工程施工安装技术法规和安装技术标准; 1.5国家工期定额和建设单位对本工程提出的施工工期及质量要求; 1.6本公司ISO9002国际质量体系标准,质量手册体系运行程序等; 1.7本公司有关施工技术、施工质量、安全生产技术管理、文明施工、环境保护等文件; 1.8工程规模、工程特点、各节点部位的技术要求、施工要点、类似工程的施工经验及公司的技术力量和机械装备; 1.9公司对本工程确立的施工质量、工期、安全生产、文明施工的管理目标。 二、工程概况 2.1工程地点及地貌 大酒店工程位于,紧靠南龙公路,交通十分便利,三通一平己经完成,场地比较开阔。 2.2建筑形式 本酒店平面几何形状为“角尺”形,东西向长度为40.27米,南北向长度为38.08米;东侧面房为框架结构,西侧面房为混合结构,共计层数为五层。框架部分层高为3.8米,混合结构部分层高为3.2米,室内外高差为0.6米,总高度为89米(室外地坪至檐口标高);建筑面积为7899.78平方米。 2.3工程结构 本工程分为东侧房和西侧房两部份,东侧房为四层框架结构,西侧房为五层混合结构,设计抗震设防烈度为7级,建筑场地类别按三类。 2.3.1地基基础及地下室 基础采用震动沉管灌注桩(桩基施工己有专业施工单位完成)东侧房基础桩下为钢筋混凝土独立桩承台,桩承台之间有钢筋砼地梁连接,西侧房基础为条形有筋桩承台,基础承台及梁下均铺100厚素砼垫层,混凝土强度等级,基础垫层为C10,±0.000以下基础采用C20混凝土,砖基础为MU10标准砖,砂桨为M7.5水泥砂桨。 2.3.2主体结构 该工程设计为框架填充墙与砖混结构二种结构形式。 (1)框架填充结构混凝土柱梁均采用C30,现浇板采用C25,填充内外墙均采用MU 100标准砖,M5.0混合砂桨砌筑,柱与砌体连接处须沿墙高每隔500MM设2Φ6的拉接筋。

浅析房屋建筑施工技术难点

浅析房屋建筑施工技术难点 摘要:随着我国经济发展速度的增加和城市化进程的不断推进,建筑行业中的 施工技术有了极大的变化,这不仅推动了建筑行业的发展,同时也提升了建筑施 工的质量,在此背景下对于建筑企业而言,必须对施工技术中的难点实现突破和 研究,通过这种方法才能够保障房屋建筑功能的实现,维持自己在不断增大的建 筑业竞争压力下的竞争力,实现企业的长期稳定发展。 关键词:房屋建筑;施工技术;难点;优化 房屋建筑的施工技术难点是建筑行业研究的重点内容。为了保障房屋建筑功 能的实现,同时实现高质量的房屋建筑质量,就需要在建筑房屋的过程中,对于 在房屋建筑中的技术问题,以及阻碍房屋建筑顺利进行的问题展开研究。 1 房屋建筑工程中常用施工技术 建筑施工技术是指完成建筑工程项目或者某一道施工工序所需要用到的技术 方式,在实际施工中常见的建筑工程技术包括:土石方工程施工技术、地基基础 施工技术、脚手架技术、钢筋混凝土施工技术、防水施工、屋面施工、装饰工程、隔音施工技术、金属结构技术等。随着建筑业的不断发展,近年来涌现出了一批 新的建筑施工技术和建筑材料,例如混凝土地坪一次成型技术和加气砼等新型节 能材料等。下面以建筑工程中最基本的三种技术—地基处理技术、混凝土施工技 术以及防水施工技术为例,大致说明在实际建筑工程技术应用中所需注意的难点。 2 房屋建筑施工技术难点要点分析 2.1地基基础处理技术难点 地基处理作为建筑施工基础环节,其处理的效果和稳定性直接关系到整个工 程的成本以及建筑物的质量和使用寿命。尤其是软土地基,软土强度低,沉隐量大,往往给建筑工程带来很大的危害,如处理不当,会给建筑的施工和使用造成 很大影响。对于软土地基一般采取强夯法、换填法、固化剂处理法、深层搅拌法 等处理方法,需要根据施工地点的实际情况,在工程开始前仔细对土壤质地条件、地质地层条件以及气候降水等条件进行考察,科学地选择最合适的地基处理技术。例如,在使用强夯法时要注意强夯法对土壤质量有较高的要求,具有一定的局限性;换填法要求软弱土层的厚度不是很大,具体范围约为2~3m之间,如果超过 这一范围就会导致工程成本额外增大,实用性大大降低;使用深层搅拌法时必须 保证搅拌机搅拌时间的充足和固化剂的分量合适。总而言之在对地基的处理和地 基设计上,应选用动态的、适合的方案,根据不同地质条件地基的具体特点采取 有效措施,保证地基基础处理效果。 2.2混凝土施工技术难点 混凝土施工技术是建筑工程中最重要的技术之一。混凝土是现代建筑工程施 工中应用最广泛最多的材料,也是最必不可少的建筑材料。混凝土材料包括混凝 土拌合物的和易性、混凝土强度、变形及耐久性等性质。混凝土在建筑施工时会 受到这些性质的影响,因此对实际施工时技术工艺水平拥有非常明确且严格的技 术要求,如果达不到要求的施工技术则会对建筑的质量产生隐患。在建筑工程中 应用的主要混凝土技术包括模板技术、钢筋技术、浇筑技术、养护技术等。 在应用模板技术时需要注意:首先安装前要仔细对模板进行检查,检查其质 量是否符合技术标准,之后再进行安装;其次在安装时要严格按照施工方案的要 求来操作;最后在安装后要仔细对拼装处进行缝隙等问题检查,防止在之后的混 凝土施工中出现冒浆等异常情况。

房屋建筑工程施工中常见问题与解决方法

房屋建筑工程施工中常见问题与解决方法 一、结构设计容易出现的设计问题 【一】因施工原因造成问题 1、部门、专业间配合类 存在问题1:女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等,大多是在钢筋混凝土板上为砌筑的砖或砌块墙体,砌体和混凝土2种不同材料界面处易形成裂缝,造成漏水。 解决措施:所有建筑要求做泛水处,均采用现浇混凝土泛水,泛水高度如建筑无特定要求的,按200mm 高。 存在问题2:梁与板混凝土强度等级不同,施工不便。 解决措施:同时浇筑的梁、板混凝土强度等级应一致。 存在问题3:地下室后浇带要在至少60d后方可浇筑,但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工,如何处理。 解决措施:地下室外墙后浇带处,在外侧设一通高预制钢筋混凝土板,该板置于地下室外墙防水层内侧,建筑设计需考虑该处的防水做法,结构设计需考虑该板在后浇带尚未浇筑前用于拦挡回填土。 存在问题4:有些墙垛的尺寸太小,不便于砌筑且质量不宜保证。 解决措施:与混凝土墙、柱相连的墙垛尺寸≤120mm×120m m或某一边长小于120mm时,采用现浇混凝土墙垛。 2、现浇混凝土楼板裂缝类 存在问题1:屋面板混凝土强度等级偏高,易产生裂缝而漏水。 解决措施:屋面结构混凝土强度等级尽可能≤C25级。 存在问题2:地下室底板混凝土强度等级偏高,易产生裂缝而漏水。

解决措施:施工周期较长的大体积混凝土(如地下室底板、外墙等),设计时宜考虑混凝土的后期强度,可采用不少于60d龄期的混凝土强度。 存在问题3:地下室底板及侧墙后浇带新旧混凝土界面处易产生裂缝,经常出现渗漏。 解决措施:后浇带接缝处应做成企口;主筋在后浇带处按断开处理;采用膨胀止水带。 存在问题4:现浇混凝土板内预埋PVC电管时,混凝土板经常沿管线出现裂缝。 解决措施:钢筋混凝土板中预埋PVC等非金属管时,沿管线贴板底(板底主筋外侧)放置300mm宽?1.0×10×10钢丝网片。 存在问题5:现电梯间前室有大量设备管线暗埋在混凝土板内,造成结构隐患,易出现裂缝。 解决措施:预埋管线非常多的板(如高层建筑电梯前室等),板厚宜按结构设计所需板厚+30mm。 存在问题6:屋面等有防水要求的混凝土板,对裂缝控制要求较严,如何控制裂缝。 解决措施:有防水要求的屋面板结构混凝土内添加抗裂纤维。添加量由招标中心或总承包提供中标产品参数,由设计单位确定。 3、防止首层地坪沉陷类 存在问题1:首层隔墙自身发生沉降,墙身出现沉降裂缝。 解决措施:首层隔墙下应设钢筋混凝土基础梁或基础,不得直接将隔墙放置在建筑地面上,不得采用将原建筑地面中的混凝土垫层加厚(元宝基础)作为隔墙基础的做法。 存在问题2:室外踏步、花台等发生沉陷、变形。 解决措施:建筑室外配件设计时,应考虑其地基及基础的设计。 存在问题3:室首层地面回填土较厚,回填质量不易保证。 解决措施:回填时,监理必须到位,加强质量控制及自检措施,在严格按照规范要求进行回土填的前提下,根据实际工程情况,可采取以下加固措施: 1) 当回填砂、石、沙等低黏聚力大粒径材料时,不另行加固。 2)当回填土厚<500mm时,不另行加固。 3)当回填土厚500≤且≤2 000时,地面长跨小于3 000mm的,在建筑地面做法的混凝土垫层底部放置?6@200双向钢筋网片,网片应锚入或搁置在周边结构上;地面短跨≥3 000mm的,除按上述要求增加钢筋网片外,在垫层底部增设地垄墙,地垄墙与周边结构形成的网格边长≤3 000mm。地垄墙做法由设计单位出具,地垄墙材料宜采用砌体,与上部的混凝土垫层的支承关系应有保证。 4)回填土厚>2 000mm时,采用预制钢筋混凝土或现浇钢筋混凝土地面。

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