工程概况
厦门市软件园二期3号地块3-7号楼、3-8号楼、3-9号楼、3-10号楼、3-11号楼、3-12号楼、3-13号楼研发工程位于厦门岭兜湖里大道东侧。3-7号楼建筑面积为8071.1m2 , 建筑层数为六层,建筑总高度为23.7m ；3-8号楼建筑面积为20124.5m2,架空一层，地上六层，建筑总高度为27.2m；3-9号楼建筑面积为8049.9m2，建筑层数为六层,建筑总高度为23.7m ；3-10号楼建筑面积为12040.9m2，建筑层数为六层,建筑总高度为23.8m ；3-11号楼建筑面积为12040.9m2，建筑层数地上为六层,建筑总高度为23.8m ；3-12号楼建筑面积为13507m2，建筑层数为六层,建筑总高度为23.7m；3-13号楼建筑面积为13051m2,地上六层，建筑总高度为23.3m。3-7号楼设计±0.000 为黄海高程32.00、3-8号楼设计±0.000 为黄海高程31.50 (28.00)、3-9号楼设计±0.000 为黄海高程26.00、3-10号楼设计±0.000 为黄海高程31.50、3-11号楼设计±0.000 为黄海高程25.80、3-12号楼设计±0.000 为黄海高程31.00、3-13号楼设计±0.000 为黄海高程25.5。
本工程功能布局由研发、办公、车库、变配电室组成。建筑等级三级，主体结构合理使用年限为50年。建筑防火分类：本工程为多层建筑，耐火等级二级，耐久等级二级。半地下室车库耐火等级为一级。上部结构体系：框架结构，抗震设防烈度为7度，建筑屋面防水等级为二级，两道防水层。半地下室防水等级为二级，两道防水，变配电室防水等级为一级。
本工程挡土墙型式为重力式浆砌毛石挡土墙，毛石强度等级MU30、M10砂浆砌筑。
1.建筑工程概况
1.1砌体工程：
外墙为190厚多孔砖，强度等级为MU7.5，混合砂浆砌筑。卫生间隔墙：90厚承重多孔砖，强度等级与砂浆标号同外墙。内墙为190、90厚非承重空心砖墙，强度等级≥MU3.0，M5混合砂浆砌筑。
1.2装饰工程：
外墙装修工程：本工程外墙采用磨光干挂花岗岩面和外墙涂料墙面及外墙铝塑板。
内墙装修工程：车库、机房内墙、楼梯间、变配电室机房均刷内墙涂料；门厅、电梯厅、走道贴玻化砖；楼地面装修工程：车库、库房采用耐磨混凝土；机房、变配电室机房采用水泥砂浆；门厅、电梯厅、走道采用玻化砖；楼梯间为磨光花岗岩；顶棚装修工程：门厅、电梯厅、走道采用铝合金穿孔板，楼梯间为涂料。公共卫生间、清洁间、茶水间及研发办公室详二次装修（厨房、卫生间为2厚防水涂料）。
1.3屋面工程：
屋面防水等级为Ⅱ级，二道防水设防。屋面分为有保温隔热屋上人屋面、无隔热上人屋面、有隔热不上人屋面、无隔热不上人屋面四种、种植屋面。防水材料为2厚聚合物防水涂料和1.2mm厚903聚乙烯高分子复合卷材防水层。屋面面层采用铺水泥砖、预制钢筋砼板、种植屋面。保温层为30
厚的挤塑聚苯乙烯板（带雨槽），采用聚脂毡隔离层。内设40厚的C20细石砼，掺5%的防水剂一次压实（内配直径6@150双向钢筋）。
1.4门窗工程：
本工程的外门窗选用深灰色铝合金。玻璃为兰灰色中空玻璃。内门采用九夹板门和防火门。
建筑物需要以玻璃作为建筑的材料的下列部位必须使用安全玻璃：
a.面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；
b.幕墙（全玻璃除外）；
c.倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶；
d.楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板；
e.公共建筑物的出入口、门厅等部分；
f.易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部分。
1.5幕墙工程及：
外立面一部分为全玻璃幕墙。
1.6油漆工程：
木门、门套、木扶手等木作油漆作法为满刮腻子一遍，清漆底油二道，面漆两遍罩面。外露铁件防锈油漆做法：除锈后防锈底漆二道，底油一道，面漆两度，不露明部分均刷防锈漆二道。预埋木砖的防腐处理：满浸防腐
油（木门框靠墙一侧亦刷防腐油）。凡露明管道均做亚光漆刷面，颜色同相邻表面。
2．结构工程概况
本工程地基与基础及结构工程设计使用年限为50年。抗震设防类别为丙类，建筑结构抗震等级为三级，所在地区的抗震设防烈度为7度、设计基本地震加速度0.15g。地基基础设计等级为丙级，桩基安全等级为二级。结构体系与基础形式：本工程采用钢筋混凝土框架结构；本工程3-12号楼基础为人工挖孔桩（52根），其余均为静压先张法预应力高强砼管桩（桩规格三种PHC400-95、PHC500-100、PHC500-125均为A型桩共691根）。
使用荷载：
面层活荷载：研发办公室、休息交流厅、电梯门厅、消防疏散楼梯均为3.5 KN/m2；走道2.5 KN/m2；电梯机房7.0 KN/m2；卫生间均为3.0KN∕m2；。开水间、洗手间、配电间、空调房为（2.0）KN/m2；不上人屋面（上人屋面）为2.0KN/m2。
人工挖孔桩混凝土强度等级：护壁C20，桩身采用C30。
基础垫层为100mm厚C10素混凝土垫层。
混凝土强度等级：基础顶面至四层的框架柱为C35，四层以上框架柱为C30，其它均为C25。栏板、空调板、凸窗、飘板、女儿墙及其它砼装饰
构件除结构施工图中特别注明者外均采用C25。构造柱、圈梁、过梁除结构施工图中特别注明者外均采用C25。
混凝土保护层（钢筋外边缘至混凝土表面的距离）：基础顶面、底面、侧面纵向钢筋、基础梁顶面、底面、侧面纵向钢筋保护层厚度为40mm；柱纵向钢筋钢筋保护层厚度为30mm；楼板、梁（柱箍筋）钢筋保护层厚度为15mm；梁纵向钢筋的保护层厚度为25mm；柱纵向钢筋的保护层厚度为30mm；楼板分布钢筋保护层厚度为10mm；外露钢筋混凝土构件（含女儿墙、栏板、挑檐、雨棚等）钢筋保护层厚度为20mm。
钢筋锚固与连接：当结构构件纵向钢筋直径大于等于28mm时应采用机械连接；框架以及框架柱纵向钢筋应优先采用机械连接，其次可采用焊接接头；次梁内直径≥22的纵向钢筋应优先采用机械连接接头，其次可采用焊接接头；次梁内直径＜22的纵向钢筋以及楼板的钢筋可采用绑扎搭接接头。
钢筋焊接施工应符合《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003）的规定。钢筋焊接的各参数应通过焊接工艺试验后选定，并经强度、质量检验合格后方可正式焊接，施工中应严格遵守焊接工艺要求，健全检查制度，以保证焊接质量。
机械连接或焊接接头位置应相互错开，错开的距离不得小于35d且不小于500mm，同一连接区段内钢筋接头面积不应超过总面积的50%。梁的负
筋搭接应在跨中Ln/3区段内（Ln为梁净跨长），梁的钢筋接头宜在支座附近，框架梁纵向钢筋接头位置应避开梁端及箍筋加密区。如无法避开，应采用Ⅱ级机械连接且接头面积百分率≤50%。
本工程所有梁侧腰筋（含抗扭纵筋及纵向构造钢筋）锚入支座长度应≥La （次梁）LaE（框架梁）。有二级次梁作用于其上的次梁，其所有的纵向钢筋锚入支座长度均应≥La。悬臂梁纵筋不允许有接头。板底（正）钢筋锚入支座（梁或柱）应伸至支座中心且长度≥5d。
梁柱箍筋及钢筋位置：梁、柱箍筋及拉筋的弯钩构造详图集03G101。弧形梁箍筋间距沿外弧线（凸面线）度量。梁、柱箍筋加密区范围除图中已注明外详图集03G101。施工中应采取必要技术措施，确保板负（面）筋竖向位置。双向板板底短向钢筋应放置在长向钢筋之下，板面短向钢筋应放置在长向钢筋之上。当次梁与框架梁或主梁同高时，次梁下部主筋应放置在主梁主筋内侧。
框架柱有效截面内严禁穿过任何横向或竖向管线及留洞。未经设计许可，梁有效截面内不得穿过横向或竖向管线及留洞。楼板、梁的预留孔洞、预埋套管及预埋件数量、位置、标高除按结构施工图注明预留外，尚应根据各设备专业施工图要求预留，浇筑混凝土前应核对无误并以机电安装单位签证确认，严禁后凿。楼板预留孔洞，当直径或边长≤300mm时，板的受力钢筋绕过洞边不得切断。直径或边长＞300mm时，应进行加筋补强。
各层标注为二次浇灌的设备用房楼板，钢筋按设计图设置，并按相关专业图纸预留孔洞，尽量不切断钢筋，如确需切断钢筋，应进行加筋补强，待管线安装后，再二次浇灌混凝土封闭设备用房楼板。
框架柱与砖隔墙应全高设置2φ6竖向间距≤500mm的拉结筋，拉结筋长度不小于墙长的1/5且≥700mm，当墙垛长度小于上述长度，则拉墙筋应伸满墙垛，拉结筋锚入柱内LaE且末端应加弯钩。内、外砖墙砌筑至顶部做法：当墙体长度＜5m时，应待下部平砌砖墙沉实后（一般在砌筑七天后）斜砌，当墙长≥5m时，墙顶与梁（板）应设拉结筋。填充墙每面抹灰厚度应≤20mm。除图中注明外，当墙长度大于5m时，在墙长中部设钢筋混凝土构造柱，无翼墙（悬墙）端头亦应设置构造柱，构造柱截面：墙厚×200，配筋4根12、φ6＠200。当墙高度大于4m时，在墙中部或门窗顶部设钢筋混凝土圈梁，截面：墙厚×200，配筋4根12、φ6＠200。圈梁纵向钢筋应锚入框架柱或构造柱内LaE。
本工程砌体中钢筋混凝土构造柱均应先砌墙后浇柱，并应设置马牙搓及墙体拉结钢筋。门窗洞口过梁选用图集《钢筋混凝土过梁》（03G322-1）。荷载等级Ⅰ级，过梁支承长度为250mm。过梁底标高为洞顶标高。当过梁与框架柱相连时，主体结构施工时应在柱内预留过梁纵筋，待砌筑墙体时后浇过梁。当砖砌体下未设梁时，应在板下部设置加强钢筋。
施工注意事项：为防止建筑物楼（屋面）板的板角出现裂缝，设计上在建
筑物阳角及板跨≥3.6m的板四角设置附加钢筋。当板块的双向跨度均不小于3.9m时，在板顶中部如具体结施图中未配置钢筋时，应设置温度收缩钢筋。
本工程各楼层梁及屋面梁采用“平法表示”，其制图规则详《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101-1（修正版）。
3.安装工程概况
3.1给排水工程：
给水系统：水源为软件园区专设市政给水管网引入两条DN200给水管，在小区内形成环网,作为本工程的生活给水管及室内外消防给水水源。水压满足本工程水压的要求。
本工程给水系统分为二个区。第一区：黄海高程45.00m以下用水点由市政管网直接供水；第二区：黄海高程45.00m以上用水点由生活变频恒压供水设备供水。给水立管采用钢塑管，螺纹连接。给水支管采用PPR给水塑料管，同质热熔连接。
排水系统采用雨污分流制。屋面雨水设雨水斗，阳台设地漏排入雨水立管，雨水经汇集后再排入小区雨水检查井。室内生活排水管和室内雨水管采用UPVC排水管，承插粘接。
室内消火栓系统：本工程消防水源来自园区市政给水管网，引入两条DN200的给水管，在小区内形成消防给水环网，作为本工程的生活给水及
室内外消防给水水源。市政供水压力能保证最不利点的室外消火栓的水压不小于10m水柱。有半地下室的建筑物其南面的消防通道必须按规范设置室外消火栓，水泵接合器等消防设施，以满足消防扑救要求。室内消火栓给水管道采用内外热镀锌钢管。
自动喷水灭火系统：半地下层喷头布置采用中危二级，一层以上采用轻危级布置，喷头工作压力大于0.10Mpa。本工程喷淋给水管接自园区内喷淋给水环网，由园区统一加压。园区内的喷淋给水管网在接入本块A区及B 区喷淋给水管之前已分别设置两套减压阀组，其阀后压力调整为0.75Mpa。自动喷水灭火系统给水管采用内外壁热镀锌钢管。
3.2电气工程：
供配电系统：本项目用电设备负荷等级为二级。除3-10号楼、3-11号楼外，电源均由园区两个不同的开闭所引来两路10KV电源，埋地引入，每路电源均能承担各单位工程的全部负荷，两路高压电源电缆进线一用一备。变配电所均设于一层。3-11号楼的电源由3-9专用变配电所引来一路低压电缆埋地引入。3-10号楼电源从3-B3专用变电所引来。低压配电系统采用TN-S供电系统，单母线不分段。
动力配电与照明系统：弱电机房、电梯、屋顶空调主机、室外照明等均由变电室放射式供电。其中弱电机房用电为双回路供电，末端互投。各层办公用电及公共部位用电均采用放射式和干线式相结合的供电方式，在各层
配电间内设层计量配电箱为各出租单元的用户箱供电。
公共照明采用一路干线供电，均由变电室直配。每层配电间内设公共照明配电箱。事故照明、疏散照明均由公共照明配电箱的单独回路供电。本工程照明尽可能采用高效节能灯具，光源优先采用细管径三基色荧光灯、紧凑型荧光灯，电子镇流器。
公共照明控制：所有疏散指示照明灯均采用集中可控接线方式；其它公共照明就地控制。在满足正常使用、维护要求的同时便于根据不同时间段或实际需要的节能控制。
防雷系统：本工程按二类建筑物设防。防雷引下线利用柱内＞φ16mm的两根竖向结构主筋通长焊接作为一组,其间距不应大于18m。在屋面四周装设φ12镀锌圆钢及在屋顶板内暗敷φ12镀锌圆钢,使屋面形成不大于10m×10m或12m×8m的避雷网,以防直击雷。
屋面上所有的各种金属构筑物和金属管道均用φ12镀锌圆钢与避雷网焊接。本工程防雷接地、工作接地、保护接地等共用同一接地装置。利用结构基础钢筋作为接地装置，并形成环形接地体，接地电阻不得大于1Ω。本工程接地系统采用TN-S系统。PE线应可靠接地，所有的电气设备正常情况下不带电的外露导电部分均应与PE线相连接。
等电位联结：本工程变配电室设总等电位端子箱，建筑物内的下列导电体应进行总等电位联结：
PE干线及电信分线箱等弱电设备；
电气装置的接地干线；
所有进出建筑物内的各种金属管道；
电梯导轨、金属支撑物等条件许可的建筑物质金属构件导体等。总等电位联结采用BV-1×25mm2PVC32,总等电位板由紫铜板制成。
4.业主和设计单位
建设单位：厦门经济特区房地产开发公司；设计单位：浙江城建设计研究院有限公司。
5.工程施工范围及工期、质量目标
本工程施工范围：本工程所有建筑安装工程。总建筑面积86885.3m2，中标总造价为8762万元。
本工程总工期安排：3-8号楼、3-12号楼工期为240日历天；3-10号楼工期为180日历天；3-7号楼、3-9号楼、3-11号楼、3-13号楼工期为210日历天。质量目标为合格。
目前, 3-7号楼、3-8号楼、3-9号楼尚不具备施工条件,待业主移交场地后,即安排施工。
编制依据
⑴招标文件、附件及招标文件修改和答疑；
⑵标准规范及有关技术文件；
⑶厦门软件园二期工程3B标段图纸文件；
⑷工程量清单；
本项目主要执行规程、规范、图集如下：
工程建设标准强制性条文2002年版
工程测量规范（GB50026-93）
土工实验方法标准（GBJ123-88）
建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 50202-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2002）
钢筋混凝土构造柱抗震技术规程（JGJ/T13-94）
混凝土结构工程施工及验收规范（GB 50204-2002）屋面工程施工及验收规范（GB 50207-2002）地下防水工程施工及验收规范（GB 50208-2002）建筑地面工程施工及验收规范（GB 50209-2002）建筑装饰装修工程施工验收规范（GB 50210-2001）建筑工程质量验收统一标准（GB 50300-2002）普通混凝土强度检验评定标准（GBJ81-85）
混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）
混凝土外加剂应用技术规范（GBJ119-88）
建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）
施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装（96S341）
电气装置安装工程施工及验收规范（GB50303-2002）给排水标准图集（99S304）
局部等电位联结图集
施工准备
一、现场经理部组织机构
1.经理部组织机构图
本工程实施项目法施工，项目经理部设在现场，由项目经理1人、项目副经理2人，技术负责人1人，作为经理部的主要领导，下设施工技术组，施工生产组，质量安全组，材料管理组和经营核算组五个职能部门，各职能组在经理部领导下，分别做好自已的职责，完成工程合同要求的全部承包任务。
经理部人员一经安排上岗，在施工期间相应固定，经理部主要领导职能分配情况为：项目经理是本工程的第一负责人，主要负责工程施工过程的全面管理工作；项目副经理主要协助项目经理负责负责施工生产、安全管理、材料供应等工作；工程施工及技术方面的管理工作；技术负责人主要负责施工过程的技术及质量管理工作。项目经理应充分协调各职能组工作积极性，共同做好工程的整体运行。
经理部组织机构如下：
2.经理部的管理职责
项目经理部全体管理人员对本工程的质量安全工作负有全面责任。项目经理部应严格按照公司管理体系程序文件的要求，实施全过程质量、环境职业健康安全管理。
编制施工计划，做好准备工作。经理部应根据工程总工期和施工进度计划安排，分解出月计划和旬计划，并制定出各个阶段和各个关键点的施工计划。
协调各工种劳动力使用，合理调配劳动力资源，并协调土建与安装的穿插工作，使工程施工有组织有计划进行。
按照文明施工的要求，有序组织现场各种材料和设备的运输、堆放等工作。
3.各职能组管理职责
3.1施工生产组
生产组施工员根据经理部的施工安排，进一步分解出周计划和日计划，下达到各个班组，并督促其按时按量完成。
负责工程的各项安全技术措施落实及现场安全管理工作的组织与协调。对现场施工活动实施全方位、全过程质量安全管理。
组织好各道工序衔接、交接工作。实施作业过程中的施工指导，确保工序的顺利实施，并符合质量目标的要求。
按合同要求编制进度计划，对工程进度实施控制，随工程实际情况不断调整计划安排。
3.2施工技术组
技术组在技术负责人的带领下，完成各项技术准备工作和各分部分项施工方案、技术交底，实现对各个施工过程和各个关键控制点的技术控制，为质量鉴定提供依据。收集施工活动中的过程记录，为工程竣工提供依据。具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的技术复核、技术交底工作。负责与设计、监理协调，解决施工现场出现的技术问题。
完成与项目有关的计量、试验工作。负责编制每月的材料使用计划。
3.3质量安全组
施工生产组是质量安全工作的直接责任人。质量安全组负责跟踪检查、监
督完成工程任务，对工程质量安全工作负有监督管理责任。质安组受经理部及公司工程部的双重领导，质安组按照验收规范对每个分项进行质量检验。根据JGJ59-99采用评分法对工地进行安全检查。
负责对施工全过程的质量控制，严格实行“三检一验”制，对不合格产品行使质量否决权。负责分项、分部、单位工程的中间交接验收和隐蔽工程的检验签证和评定核定工作。
落实安全隐患整改，及时进行反馈。执行“三定一改”(定人、定期、定措施、限期整改)制度。
3.4材料管理组
材料采购及进货物资检验、试验、接收、贮存、保管和发放工程应严格按照程序文件的要求执行。
材料管理由材料组负责，制订材料堆放、验收制度，建立材料收发台帐和限额领料制，负责材料进场合格证、质保书的收集，定期提供材料使用计划和材料节约计划。
进场材料验收由材料组、技术组、质检组会同材料供应方一起现场验收，按照材料规格、性能、数量逐一验收。需作复检的材料应按要求取样并按要求分送相关部门复检，合格后方可使用。各种材料的验收和复检过程及结果应有明确记录。
材料组负责安排现场材料文明堆放和现场文明卫生工作，作好材料节约。
3.5经营核算组
经营组在项目经理领导下，负责工程、劳务等各种合同管理；负责按时提供每月统计报表、会计报表和当月工程成本分析报表；负责工程经济签证
及预决算；负责成本核算管理和最终成本的决算；负责工程资金计划、实施管理，并及时回收工程款；负责向项目经理提供工程决策的依据。
4.经理部管理人员的岗位职责
4.1项目经理、副经理岗位职责
贯彻执行国家和工程所在地政府有关法律、法规、政策和公司各项管理制度。贯彻执行国家现行有效的施工技术规范、标准和规程。
执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款。全面负责承建工程的质量、安全、进度和成本控制。
贯彻实施公司质量体系文件，建立健全本项目质量保证体系，并负责组织实施。
负责采购计划、合同、供方资格名录等采购文件的审批。负责劳动力计划、施工进度计划、劳动合同、劳务结算的审批。
项目副经理协助项目经理工作，并按照分工负责具体分管的业务。
4.2技术负责人职责
贯彻执行国家技术规范、标准、规程及上级技术管理制度。
主持本项目部的技术工作，负责重要部位施工的过程控制。按照设计要求和规范规定进行书面技术交底，协调各专业的技术业务工作。
负责本项目部质量保证体系运行工作。参与并主持编制施工组织设计，审核质量安全保证措施。
参加施工图纸会审，检查变更及工程洽商的执行情况。
负责对原材料、成品、半成品的验收及外观检查。
组织并参加重要部位隐蔽工程检查验收、结构验收、竣工验收等工作。检
查审核技术资料，签发有关技术报表。
负责本项目部测量、试验、计量工作的督促检查。
4.3施工员职责
贯彻执行有关工程施工及验收规范、规程和质量检验评定标准。落实“三检一验”制度，保证工程质量、安全。对施工班组进行质量安全交底。参与隐蔽工程检查。
按施工组织设计（方案）的要求进行施工，负责安排劳动力和各工种间的协调，保证网络进度计划的完成。
负责提出成品、半成品分层分段加工计划和本工程所需机具设备计划。
负责填写施工日志，签发任务单。按规定要求提出未完成工程物量分项盘点清册。
4.4技术员职责
编制工程施工组织设计，各分项工程的施工方案以及班组施工技术交底。施工工程中，检查落实班组对图纸、规范、方案的执行情况，发现问题及时纠正。
参加工程的隐蔽验收、分部工程及整体工程的验收。
收集、整理工程相关的技术资料。
4.5质检员职责
制订质量计划并监督、检查计划实施。对工程质量进行全过程跟踪检验，填写质量记录。负责施工现场各类质量记录的定期检查。负责工程项目质检资料的收集、整理、归档。
参加分项工程技术质量要求交底，并检查落实情况。指导班组的自检工作，
落实“三检一验”制度。参与分部分项工程质量检查、验收。
参与处理现场的一般不合格项，跟踪验证不合格项处理结果，及时上报较大以上不合格项。
按要求上报有关质量管理上存在的问题和质量趋势分析报告。
4.6安全员职责
贯彻执行各项安全生产制度。跟踪检查现场安全，制止违章指挥和违章作业。指导班组的安全工作。
参与分项工程的安全技术交底，检查落实情况。参与调查重大事故原因，处理一般轻伤安全事故。
编制、上报安全统计报表。负责现场安全资料的收集，整理、归档。
4.7试验员职责
负责进场材料、成品、半成品合格证书的收集工作。
按照市建设局规定做好材料的取样送检工作。
负责混凝土强度试块及沙浆强度试块的制作、养护、送试工作。
4.8预算员职责
编制项目施工预算和子项工程材料总计划及工料分析，监控计划执行。
参与、组织工程合同评审、管理，监控合同执行。办理项目经济签证。
组织协调项目造价目纠纷，组织项目经济索赔。组织项目竣工决算。
负责工程造价相关资料的记录、收集、归档。
4.9材料员职责
编制材料采购计划，按主管领导审批的采购计划进行采购。
采购工作范围包括物项的询价、采购、订货、加工、催交、验收、提运等。
某道路工程施工招标 施 工 组 织 设 计 编制人：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 年月日
目录 第一章施工方案与技术措施 (4) 第一节机械土石方及路基工程 (4) 第二节道路工程 (31) 第三节给水管道施工 (42) 第四节排水工程 (53) 第五节高压电力管及弱电管预埋工程 (79) 第六节绿化施工 (100) 第七节人行道施工 (115) 第八节交通工程施工 (121) 第九节路灯工程 (137) 第十节附属设施 (140) 第十一节施工平面布置图 (142) 第二章质量管理体系及保证措施 (143) 一、质量管理机构 (143) 二、质量保证体系 (145) 三、质量管理制度 (148) 四、质量管理保证措施 (150) 第三章安全管理体系与保证措施 (163) 一、安全生产保证体系 (163) 二、安全生产保证措施 (175) 三、安全应急救援预案及突发事故处理 (185) 四、防汛应急预案 (195) 第四章环境保护管理体系与保证措施 (198) 一、环境保护管理体系 (199) 二、环境保护管理措施 (200) 第五章工程进度计划与保证措施 (206) 第一节施工进度保证措施 (206) 第二节文明施工措施 (213) 第三节季节性施工措施 (216) 第四节管线保护措施 (222) 第六章资源配备计划 (225) 第一节主要材料需用量计划 (225)
第二节主要施工机械设备 (225) 第三节试验设备、仪器仪表 (226) 第四节主要劳动力需用量计划 (226) 第五节设备、人员、材料的进退场计划安排 (228) 第七章主要项目管理人员 (231) 第八章施工设备 (232) 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 (232) 第九章试验、检测仪器设备 (233) 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 (233)
目录 第一卷编制说明及工程概况 第一节一般说明 第二节编制依据 第三节编制原则 第四节工程概况 第二卷施工总平面布置及管理 第一节施工总平面布置 第二节施工现场平面管理 第三卷施工准备 第一节技术准备 第二节资源准备 第三节现场准备 第四卷资源配备计划与先进性 第一节人员动员进场周期 第二节机械设备、人员进场的方法和时间第三节技术准备 第四节机械设备配备 第五节劳动力计划 第五卷施工组织机构及职责
第一节指导思想 第二节施工组织机构及人员职责第六卷施工方案与技术措施 第一节铝合金窗安装施工 第二节空调格栅安装施工 第三节阳台栏杆施工 第四节雨棚施工 第七卷工程进度计划与措施 第一节施工进度计划安排 第二节确保计划工期的组织措施 第三节保证工期的技术措施 第四节工期调整及追赶措施 第五节节假日劳动力保证措施 第六节工期违约处罚承诺 第八卷季节性施工措施 第一节冬季施工措施 第二节雨季施工措施 第三节高温施工措施 第九卷质量管理体系与措施 第一节工程质量总体部署
第二节工程质量管理组织体系 第三节项目质量保证计划 第四节工程质量检查程序 第五节保证质量的技术措施 第六节施工过程中的质量保证措施 第七节质量事故处理基本程序 第十卷安全管理体系与措施 第一节指导思想和方针 第二节建立健全项目安全生产保证体系 第三节健全安全生产管理制度 第四节安全教育制度 第五节安全检查计划 第六节各类安全技术措施 第七节材料管理 第八节防火安全 第十一卷确保文明施工的技术组织措施第一节安全生产责任制 第二节安全管理程序 第三节安全文明施工管理制度 第四节施工安全技术规定
软件园基坑工程施 工组织设计 1
***软件园二期基坑支护工程施工组织设计 ************有限公司 二0一一年七月
一、工程概况 1、工程简况 ***软件园二期工程的拟建场地位于***市***东街北侧、 ***东路东侧, 本工程由*幢**层及*层裙楼、 *幢*层楼及整体地下车库组成, 占地面积为 ***m2, 基坑深度为13m~15m, 支护方式采用桩锚式, 局部双排桩, 降水采用管井降水, 基坑四周设置止水帷幕。 2、周边环境 该基坑北侧为原有建筑, 西侧紧邻***东路, 南侧为***东街, 东侧及北侧均有规划道路。场地较开阔, 交通便利。 3、基坑支护设计简述 基坑深度按13m~15m考虑, 基坑侧壁安全级别为一级。 ①支护结构 基坑西侧、南侧边坡采用灌注桩加锚索支护, 基坑北侧靠近原有建筑物 边坡采用双排灌注桩支护, 北侧其余部分采用单排灌注桩支护, 基坑东侧采用单排灌注桩加锚索支护。 ②止水帷幕、基坑降水 基坑周边止水帷幕采用水泥搅拌桩和高压旋喷桩施工。位于单排支护桩 处采用水泥搅拌桩, 双排桩处采用高压旋喷桩, 施工参数详见施工图纸及施工技术要求。基坑降水采用管井降水, 外侧布设注水井和观测井。 4、基坑支护施工要求 ( 1) 支护灌注桩设计及施工要求 单排灌注桩桩径分别为800mm 、 900mm, 桩中心距为 1.2m。双排灌注桩桩径均为900mm, 双排桩排距 2.38m, 桩中心距均为 1.2m。东侧单排灌注桩 桩长为23m, 其余单排桩桩长均为25m, 双排灌注桩桩长均为25m, 桩身主筋采用Φ25Ⅱ级钢, 螺旋绕筋和加强筋分别采用Φ８和Φ14Ⅰ级钢, 桩身混凝土强度等级为C30, 灌注桩施工时, 先将设计桩顶标高1m以上的土卸除, 在施工时间隔跳打。
把整个厦门建设成为高新技术产业开发区 ——火炬高新区与厦门科技中心城市建设 乐文 从“十五”到“十一五”：一个高新区和一座城市 对照中共中央关于中长期科学和技术发展规划的最新指示和温家宝总理关于高新区发展的讲话精神，我们认为，厦门在“十五”期间做出了正确的战略选择，把高新技术产业和火炬高新区的发展提到了应有的战略高度，使其实现了重点跨越，在厦门社会经济发展过程中发挥了良好的支撑作用。即将到来的“十一五”计划，将在高新技术产业和火炬高新区的发展超前部署上未雨绸缪，下更大的决心，启动超常规的雷厉风行的开发区建设，使全市人民更进一步看到了厦门高新技术产业和海峡西岸经济区重要中心城市崛起的希望。 高新技术：厦门科技发展第一战略 “十五”计划 实施“十五”计划之前，厦门市工业基础条件比国内许多省市薄弱，高新技术产品占出口产品总量的比例相对较小。厦门市委、市政府由此意识到，高新技术产业发展已成为决定一个城市竞争力的关键因素。只有扶持高新技术产业，才是扶持厦门经济的根基和未来，才能使厦门经济特区继续保持全国领先的优势，在竞争中立于不败之地。 一个城市要争取和保持其经济和科技的领先地位，必须把夺取未来15年高新技术的制高点作为科技发展战略的首要目标。“十五”期间市委、市政府明确提出发展高新技术的重要战略思路：一是发展高科技产业是厦门“十五”期间的重头戏，厦门要突出重点，切实集中人力、物力和财力发展科技，服务创业，为科技创业营造出全国一流的“综合配套的创业环境”。二是高科技园区的规划、开发要立足现实，要大力建设研发型高科技园区。在做土地利用规划的时候，一定要树立大局观念，要有战略眼光，要集中成片发展高科技园区，不是一、二平方公里，而是五、六平方公里。厦门岛内应尽量规划高新技术研究孵化基地，产业化、生产厂应放在岛外。三是厦门高科技产业发展要坚持“有所为、有所不为”的方针，要认真研究厦门适合发展哪些高科技产业。产业的发展要与土地规划相衔接、相匹配。 这些指导思想在厦门制定和实施“十五”计划的过程中得到了很好的贯彻执行。 《厦门市科学技术发展“十五”专项计划》明确把大力发展高新技术产业放在“科技发展重点任务”的第一位，指出：“十五”期间，科技发展的重要任务是围绕“科教兴市”战略，大力发展高新技术产业，运用高新技术改造传统产业，加强技术创新，提高产品竞争力，实现技术发展的跨越。 《厦门市科学技术发展“十五”专项计划》还明确把火炬高新技术园区建设放在“加强科技发展环境建设”的第一位，指出：加强厦门火炬高新技术产业园区建设，着重办好“一区多园”，使高新区技工贸总收入达400亿元；建成留学人员创业园，完成厂房建筑面积5.8万平方米，完善高新技术企业生长环境，建立健全孵化体系，引进60～100家留学人员创业企业（包括生产性企业）。 在“十五”计划即将结束的时候，我们欣喜的发现，火炬高新区和厦门留学人员创业园的发展成就已远远超出预期的目标。火炬高新区2004年即已实现工业总产值476亿元，而到“十五”期末将突破580万元，也即超过“十五”计划目标的30%；而留学人员创业园2004年建成孵化面积12万平方米，2005年
厦门市软件园简介 厦门软件园是福建省重点工程和厦门“十一五”规划的重点建设项目，它位于厦门本岛东北地区，依山傍海，环境优美，交通便利。厦门软件园总用地面积1平方公里，建筑面积164万平方米，由77幢研发楼和16幢公建楼（包括公寓、五星级酒店、商务会所、综合服务楼）等组成。项目总投资38.5亿元，是一个可容纳5万多人、拥有完善配套服务的高科技园区。 厦门软件园以建设成为国家级软件生产基地、软件出口基地和软件产学研基地为发展目标，高起点规划、高标准建设、高效率运营，充分发挥厦门对台优势和动漫游产业优势，重点扶持培育软件研发、IC设计、数字媒体开发和信息技术服务等产业。园区划分为四个功能区：信息技术服务区、动漫游区、软件研发和IC设计区、管理生活服务区，它拥有数字媒体技术、IT技术开发与测试、IC设计研发等三个技术支撑平台，并与厦门大学、华侨大学等高校共建开放实验室和产学研基地，为园区提供高标准的研发环境、强大的技术保障以及人才支持。 目前，园区已签订入园协议企业310家，正式入驻生产企业约200家，微软、雅马哈信息、建行总行信息中心、福建富士通、台湾思源、芯群、泰伟、文典、西基、迦博等一大批国内外知名企业已在园区落户，形成了台资软件企业集聚和动漫游研发快速发展两大特色。 厦门软件园将以一流的硬件设施，优惠的扶持政策和优质、周到、热情的服务，为入园企业提供创业和发展的沃土，成为海峡西岸最具规模的软件产业园之一。 园区交通线路指南 28路：软件园生产基地——轮渡，途经莲前西路、火车站、厦禾路 29路：软件园生产基地——厦大，途经会展中心、环岛路、胡里山炮台 38路：软件园生产基地——火车站，途经吕岭路、莲前西路、湖滨南路、湖滨东路 39路：软件园生产基地——芙蓉苑（湖里），途经吕岭路、金尚路、SM城 47路：软件园生产基地——厦大，途经瑞景新村、国家会计学院、环岛路、胡里山炮台 88路：软件园生产基地——东渡，途经吕岭路、湖滨北路、文化艺术中心、市政府
施工现场总平面布置 第一节现场概况及部署 一、现场概况 施工现施主要出入口宽度为6m宽的混凝土硬化道路；场地周围围墙沿着用地红线砌筑以及甲方审核划定的位置砌筑；基坑开挖后上口边坡线距围墙距离较小处，设置安全警示，基坑周圈设置安全防护，并充分利用现场一切可以利用的场地作为三类设施布置场地。 二、部署 针对施工现场场地的实际因素，我公司特作如下部署： 1、在场地布置办公区供管理人员办公和工人住宿、生活卫生等设施，并按规定分区分隔。 2、我公司根据本工程施工总体部署对其不同施工阶段的划分，按照“方便施工，就近布置，见缝插针”的原则，将现场周边除建筑以外的空地合理利用，布置施工场地。 第二节现场平面分阶段布置及说明 一、机械设备配备布置 本阶段机械设备主要包括：混凝土输送泵等，混凝土输送泵布置1台，布置在道路畅通靠近施工部位，并配置相应的泵管等。
二、加工场地布置 我公司尽可能利用周边空闲场地进行钢筋、模板的加工，各施工段循环进行施工，材料运输利用塔吊进行配合。 三、主体结构施工阶段 1、平面布置： 根据金华市安全文明施工要求标准进行全封闭砌筑，在主出入口通道处设大门、门卫值班室，并根据实际情况布置大型机械设备、小型加工设备以及施工用水用电等。 2、机械设备配备布置： 机械设备配备有：钢筋加工设备、木工加工设备、混凝土输送泵等。 3、加工场地布置： 合理布置钢筋、模板加工场地，并配备相应的加工机械。 四、装修施工阶段 保留原有围墙、大门以及现场临时施工通道，在场地内集中设立砂浆搅拌机用于装修阶段水泥砂浆的制备，砂浆拌制完毕后由翻斗车或小推车运至各所需位置。 五、场地道路及排水设施
陕西新概念装饰设计工程有限公司 《曲江·公园里》会所（20#楼）-1F、1F及2F公共部分室内精装修工程 施工组织设计 编制单位：陕西新概念装饰设计工程有限公司 编制时间：2016年2月
目录 1、工程概况 (1) 2、编制依据及有关说明 (2) 3、组织机构简介 (3) ①项目经理负责制 ②公司管理 ③管理规章制度 ④施工组织管理机构设置 ⑤施工项目的组织协调 4、平面布置及总平面布置 (6) 5、施工进度计划及措施 (8) 6、施工准备 (9) ①技术准备 ②物质准备 ③劳动力组织准备 ④施工现场准备 7、施工方案 (12) ①施工起点流向 ②施工部置 ③施工方法 8、质量的保证措施 (33) 9、安全的保证措施 (36) 10、工期的保证措施 (38) 11、文明施工的保证措施 (39) 12、现场环境保证措施 (40) 13、服务与保修 (41)
工程概况 —、工程概况 1、工程名称：《曲江·公园里》会所（20#楼）-1F、1F及2F公共部分室内精装修工程 2、建设地点：西安市公园南路与黄渠头南路十字西北角 3、建设单位：陕西圣迪特房地产开发有限公司 4、施工单位：陕西新概念装饰设计工程有限公司 5、质量要求：合格 二、工程特点 1、《曲江·公园里》会所，是圣迪特房地产开发有限公司在曲江建设开发的一个高档次的商务会所。会所依据功能划分为为3层,-1F为商务会所，1F为《曲江·公园里》售楼部，2F为办公区，会所总建筑面积约4000㎡。本工程是对整个会所进行装饰装修，是曲江圣迪特的形象展示，故该工程的重要性不言而喻。 2、该工程属于高端商务会所，有较多新设计、新材料、新工艺的相关特点且总工期要求4个月完成，故出现施工难度大及施工时间紧的现象。 3、该工程涉及瓷砖湿作业、石材干挂湿贴、石材线条、成品饰面板、石膏板造型顶、石膏线的安装、硬包、水电路改造、灯具洁具安装及软装部分，并要配合门窗、消防、空调、通风、弱电智能化、饰品等分包安装，施工交叉点多，需要与相关工程密切配合。 鉴于该工程的以上特点，在施工中就应切合实际，有针对性的做好施工组织工作，包括施工组织机构的建立，施工进度计划及措施，确保施工质量和工期的措施，成品保护措施，安全生产措施等，力争以高水平的施工管理获得高水平的工程质量。
南京软件谷明发科创城Q4地块桩基工程施工组织设计(1)
南京软件谷明发科创城Q4地块桩基工程 施工组织设计 1.工程概况 1．1工程简介 本工程为南京软件谷明发科创城Q4地块项目桩基工程，位于南京市雨花台区铁心桥大周路路以北，纬七路以南。建设单位为南京软件谷通信科技发展有限公司，工程验收标准为符合现行验收标准。桩基钻孔桩454根。 本工程质量要求高、工期紧、任务重，必须有充足的人力、物力、财力才能圆满完成。 建设单位：南京软件谷通信科技发展有限公司 设计单位：江苏省邮电规划设计院有限责任公司 监理单位：南京海宁建设工程监理咨询有限公司 工程勘察单位：江苏省地质工程有限公司 施工单位：江苏地质基桩工程公司 2.工程地质条件 2.场地工程地质条件及水文地质条件
2.1工程地质条件 基坑支护埋藏土层深度自上而下如下： 层 号 地层名称特征描述 ①1 杂填土灰黄、灰褐等杂色，松散，稍湿，欠固结，以黏性土为主，夹含大量碎石、碎砖等建筑垃圾及生活垃圾；硬质含量25%以上，不均质；填龄小于3年。 ①2 素填土以灰色、灰黄色为主，夹杂黄褐、灰褐等杂色，松散，湿，欠固结，以软-可塑状黏性土为主，含少量碎石及砖块，局部夹含
风化岩块，不均质；填龄小于3年。 ② 粉质黏 土黄褐色，可塑，稍有光泽反应，无摇振反应，韧性及干强度中等；土质欠均匀，可见铁锰质浸染。 ③ 粉质黏 土褐黄色,硬塑，局部坚硬，稍有光泽反应，无摇振反应,韧性及干强度中高，夹含铁锰质结核及灰白色高岭土条带，底部夹含少量卵砾石。 ④1 全风化 安山质 凝灰岩 灰黄、浅灰色，原岩结构已完全破坏，岩 芯呈密实砂土状，夹含少量风化岩块，岩 块手捏易碎，遇水易软化。 ④2 强风化 安山质 凝灰岩 灰黄、浅灰色，岩芯以块状为主，遇水易 软化，岩块锤击易碎，局部风化残块强度 较高；裂隙发育，多为黏性土充填；属极
施工组织设计中的总平面布置
1、线型问题 （1）建筑物的轮廓以外墙线为准，粗线，挑出阳台等用细线表示。细线调为0.09毫米比较好看，轮廓线调为0.5毫米比较合适。注意对绘制线条的线宽进行调整，总平图做到粗、中粗、细线条合理美观。 2、弱化问题 （1）地下室轮廓线在地下室阶段强调，其他阶段弱化。有时候在地下室边线加上基坑支护。 （2）周围已建建筑及道路可保留，但须弱化。 （3）遵循原则，重要构件强化，次要构件弱化。 3、字号统一 在绘制中，注意协调不同文字标注的字号统一，使整体完整协调。比如：楼栋号文字标注采用相同字号；临设、加工房、堆场采用相同字号；说明文字和图例采用相同字号；图名最大，按实际选用。 4、图例选用 图例以简洁形象为宗旨。在绘制的过程中注意前后的统一。 5、容易遗漏的东西 （1）地下室车库出入口（若完成），在主体阶段需保留。 （2）结合进度，在总体建筑的施工阶段可能出现个别楼栋滞后建筑，那么要注意在图上表现。 （3）加工场地及施工道路的转换需明确。 （4）塔吊安装拆除时间和总平图上对应。 （5）砌体插入时间与施工升降机、物料提升机的布置安排时间统一。 6、数字化绘制 对总平中的塔吊、施工电梯、施工大门、钢筋加工房等进行数字编号。
1、施工总平面布置原则 （1）平面布置科学合理，施工场地占用面积少； （2）合理组织运输，减少二次搬运； （3）施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰； （4）充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用； （5）符合节能、环保、安全和消防等要求； （6）临时设施应方便生产和生活，办公区，生活区和生产区宜分离设置； （7）遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。 2、施工总平面布置图应包括内容 （1）项目施工用地范围内的地形状况； （2）全部拟建的建（构）筑物和其他基础设施的位置； （3）项目施工用地范围内的加工设施、运输设施、存贮设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施、临时施工道路和办公、生活用房等； （4）施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施； （5）相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。 3、分阶段布置 施工现场平面布置图一般按地下结构、地上结构、装修装饰和机电设备安装、总平施工四个阶段。 （1）地下室结构 涉及土方施工的需明确土方施工顺序，即和进度表达一致绘制施工顺序流程。如果总平绘制比较细致，可以对节点工期要求的区域进行标注显示。 土方回填区域也可以表现出来。尼玛，防水卷材、防水保护层也可以表现出来。。 通过地下室顶板的，需要加固的部位，绘制加固区域。
施工组织设计施工总体 部署 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
施工组织设计 施工总体部署 施工管理目标 1．工期目标 我公司在接到开工通知约定的开工日起626日历天内完成设备材料采购、管线施工、设备的安装调试、开通、运行等工作。 2．质量目标 “百年大计，质量第一”，任何工程，只有高品质才有生命力。汉京金融中心智能化工程质量目标：按中华人民共和国现行的相关国家规范、行业标准和深圳市相关规定执行，工程竣工验收达到合格标准、获广东省优良样板工程奖，争创获中国建筑鲁班奖。 为保证工程的质量，我公司首先将对该工程根据现场和当时的实际情况，按照甲方的要求进行图纸的深化、优化设计。在征得业主方、设计方、监理等多方的统一意见后，对设备、材料的订购、制造、交货时间、安装等各个环节层层把关并建立完整的有效的质量保证体系，制定符合ISO9000系列标准要求的质量保证计划，按省优良工程进行施工管理，并坚持实施，确保工程的质量。 3．现场管理目标 为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到文明施工样板现场。 4．项目管理目标 按国际惯例实施施工项目管理，全面贯彻ISO9001《质量管理和质量保证标准》，项目经理部将根据公司制定的质量保证体系，结合本工程的特点，对施工全过程中质量、安全生产、文明施工、材料管理、产品保护等进行管理和控制，使全体管理人员和员工均能按各自的质量职责承担其相应的义务和责任。对特殊、关键施工部位进行严格的控制，做到事前控制、期间排查，教育参与工程有关人员坚决做到各环节均能对业主和社会负责。 5．施工环境目标 在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护现场等公共设施，最大限度减少对环境的污染。 6．安全目标 完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，轻工伤频率控制在‰以下。 7．服务目标 在整个施工过程中，时刻教育在场员工执行以下服务宗旨：服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。 8．总目标 项目地处深圳市中心地段，汉京金融中心智能化工程的总目标是把大楼的智能化系统建设成为先进、安全、合理、完善的智能建筑。 施工管理目标措施 为了统一协调指挥，确保工程高效、有序的进行，本着高效精干、业务系统化管理原则，在签署合同3个工作日内，我公司成立该项目智能化工程项目部，并派遣主要管理、技术人员常驻现场，代表我公司向业主、总承包商及其相关单位行使所有的有关责任和义务、全权处理一切与项目有关的各种事务。我公司选拔精明强
施工组织设计编制依据： 1 与工程建设有关的法律、法规和文件； 2 国家现行有关标准和技术经济指标； 3 工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求； 4 工程施工合同或招标投标文件； 5 工程设计文件； 6 工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件； 7 与工程有关的资源供应情况； 8 施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。 2 施工组织总设计 编制依据： 1.招标文件、投标文件及合同文件 2.各种勘察设计资料，包括建筑总平面图、地形地貌图、区域规划图、建筑项目范围内有关的一切已建和拟建的各种设施位置 3.建设项目的建筑概况、施工布署和拟建主要工程施工方案、施工进度计划，以便了解各施工段情况，合理规划施工场地 4.各种建筑材料、构件、加工品、施工机械和运输工具需要量一览表，以便规划工地内部的储放场地和运输线路 5.各构件加工厂规模、仓库及其他临时设施的数量及有关参数 6.建设地区的自然条件和技术经济条件 2.1 工程概况 2.1.1 工程概况应包括项目主要情况和项目主要施工条件等。 2.1.2 项目主要情况应包括下列内容： （1）项目名称、性质、地理位置和建设规模； （2）项目的建设、勘察、设计和监理等相关单位的情况； （3）项目设计概况； （4）项目承包范围及主要分包工程范围； （5）施工合同或招标文件对项目施工的重点要求； （6）其他应说明的情况。 内容包括：
1）基本情况 2）合同情况 3）建筑设计 4）建设地点的特征 5）施工条件 工程概况可附图进一步说明： ①周边环境条件图。主要说明周围建筑物与拟建建筑的尺寸关系、标高、周 围道路、电源、水源、雨污水管道及走向、围墙位置等；城市市政管网系统工程等 ②工程平面图。可以看到建筑物的尺寸、功能及维护结构等；是合理布置施 工总平面的要素 ③工程结构剖面图。以此了解工程结构高度、楼层结构高度、楼层标高、基 础高度及地板厚度等，是施工的依据 2.1.3 项目主要施工条件应包括下列内容： 1 项目建设地点气象状况： 海拔、日平均温度、极端最低温度、极端最高温度、最大冻结深度、年平均温度、室外风速、室外计算相对湿度、年降水量、风力、雷暴日数采暖期度日数等） 2 项目施工区域地形和工程水文地质状况： 场地的地层构造、岩石和土的物理力学性质、地下水的埋藏条件、土的冻结深度等的地质情况 3 项目施工区域地上、地下管线及相邻的地上、地下建（构）筑物情况2.2 总体施工部署 2.2.1 施工组织总设计应对项目总体施工做出宏观部署： （1）确定项目施工总目标，包括进度、质量、安全、环境和成本等目标； （2）根据项目施工总目标的要求，确定项目分阶段（期）交付的计划； （3）确定项目分阶段（期）施工的合理顺序及空间组织。 2.2.2 对于项目施工的重点和难点应进行简要分析。 2.2.3 总承包单位应明确项目管理组织机构形式，并宜采用框图的形式表示。 2.2.4 对于项目施工中开发和使用的新技术、新工艺应做出部署。 2001年建设部令109号《建设领域推广应用新技术管理规定》： 任何单位和个人不得超越范围应用限制使用的技术，不得应用禁止使用的技术
现场施工组织设计审核 制度流程 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】
施工组织设计（方案）审核制度 一、施工组织设计（方案）编制 1．施工项目的（方案）由项目技术负责人编制,由项目经理组织项目部管理人员共同讨论定稿，成稿后的施工组织设计应由技术负责人及项目经理签字； 2．施工项目的（方案）内容应完整，应根据现行规范标准，工程项目特点编制有针对性、有指导性、有可操作性的。主要内容应包括但不限于： 1、工程概况和特点分析 2、施工部署及主要工程项目施工方案 3、施工总进度计划（网络计划） 4、施工准备工作及各项资源需要量计划 5、施工总平面图（包含三个阶段平面图） 6、主要技术组织措施 7、主要技术经济指标 8、专项工程施工方案 9、模板施工方案（附计算书） 10、安全、文明施工、环保保证措施 11、工期保证措施 12、质量保证措施 13、季节性施工方案。 14、分包单位管理方案。 15、降低成本措施 3．施工组织设计（方案）应在项目部收到施工图后的7日（3万平米以上的10日）内完成编制，并送公司技质部进入内部审核、审批流程； 二、施工组织设计（方案）审批 1．施工组织设计（方案）由公司技术质量部、成本部负责内部审核、主管工程副总负责内部审批，3万平米以下的2个工作日内、3万平米以上的3个工作日内完成审核、审批，项目部根据审核意见进行修改，如无异议则报建筑公司、监理公司、建设单位进入外部签批流程。 2．外部签批流程完成后二日内，由项目部将一套手续齐全的文本报技质部存档。 3．公司技质部应建立施工组织设计（方案）审核。
西安软件新城软件研发基地二期C、E区铝合金门窗及幕墙工程 施 工 组 织 设 计 二零一五年六月
目录 一编制说明 (7) 1 施工组织设计编制依据 (7) 2 施工组织设计编制程序 (7) 二工程概况 (8) 1 工程名称： (8) 2 建设地点： (8) 3 地质气象条件： (8) 4 工程内容： (8) 4.1 工程内容： (8) 4.2 设计性能要求： (8) 4.3 工程特点及难点分析： (9) 5 质量目标： (9) 6 工期目标： (9) 7 安全目标 (9) 8 文明施工目标 (9) 三分项工程施工方案及技术措施 (11) 1 幕墙施工工艺总体流程 (11) 2 玻璃幕墙施工工艺流程及措施 (12) 2.1 玻璃幕墙施工工艺流程 (12) 2.2 玻璃幕墙施工措施 (13) 3、石材幕墙施工工艺流程及方法 (17) 3.1石材幕墙施工工艺流程 (17) 3.2、石材幕墙施工工艺方法 (17) 4铝板幕墙施工工艺流程及措施 (21) 4.1铝板幕墙施工工艺流程 (21) 4.2铝板幕墙施工措施 (22) 四工程进度保证措施 (28) 1进度及工期的保证措施： (28) 1.1组织保证 (28) 1.2人员保证 (28) 1.3管理制度保证 (28)
1.4技术保证 (28) 1.5材料采购及加工保证措施 (29) 1.6现场施工保证措施 (29) 1.7质量保证 (29) 1.8材料进场保证 (30) 1.9机具设备保证 (30) 1.10劳动力保证 (30) 1.11安全保证 (30) 1.12后勤保证 (30) 五施工总平面布置 (32) 1施工平面布置及说明 (32) 1.1施工平面布置依据 (32) 1.2施工布置原则 (32) 1.3施工总平面布置图 (32) 2施工平面管理 (32) 2.1平面管理原则 (32) 2.2平面管理办法 (33) 3 施工现场平面布置图 (33) 六施工临时用地 (34) 七工程质量保证措施 (35) 1质量保证体系 (38) 1.1设计程序 (39) 1.2采供程序 (39) 1.3制作程序 (41) 1.4运输程序 (42) 1.5安装程序 (42) 1.6竣工后服务程序 (44) 1.7报验工作程序和报验工作资料文件内容 (46) 2质量的技术保证措施 (47) 2.1设计技术保障措施 (47) 2.2加工制造技术保障措施 (52) 2.3安装施工技术保障措施 (61)
高科技钢板有限公司 卧式镀锌线退火炉 现场施工组织设计方案 工业炉股份有限公司 二○一二年十一月
目录 封面 1 目录 2 安装方针 3 一、工程概述 4 二、设备安装的基本原则和方法 4 三、设备安装一般工艺流程 6 四、安装的一般规定 7 五、设备安装基础平台的验收 7 六、退火炉安装工艺及技术措施 8 七、退火炉机械设备冷联动 18 八、烘炉 19 九、设备验收 19 施工及安装方针
一次成功事故为零保证质量控制节点统一指挥团结协作文明施工责任到人
概述 一、工程概述 工程的现场安装施工主要分为:炉体平台验收、炉壳安装、炉衬安装、加热器安装、传动系统安装、管道系统安装、设备气密性实验、传动系统冷联动、烘炉、试生产及设备验收等主要步骤组成。 （1）设备概况 设备分为平台及炉体钢结构、耐材、加热系统、管道系统、传动和炉鼻子。 （2）工程特点： 1．一个车间生产线较长，设备布置十分紧凑，施工现场十分狭窄。 2．设备平台、地面双重布置。存在交叉作业。 3．立体空间体设备较多，退火炉管道规格多、布置复杂，呈立体空间构造。 4．施工工艺复杂，安装要求高。此外退火炉全系钢结构炉壳，辊子较多，集中有机、电、筑炉和管道专业交叉施工，现场狭窄，施工管理及协调难度较大。 二、设备安装的基本原则和方法 “优化管理”是本公司长期积累的经验，也是本工程能否按时投产的关键，优化管理包括组织结构上的优化和施工技术管理上的优化，组织上必须对组织结构的配置科学合理，要求项目部人员要少而精，机构不重复，以直线型管理，指挥命令统一，减少中间环节，提高工作效率。 “水气能源，服从全局”。能源介质管道是试运转的先决条件，特别是水、气等能源介质特别重要。必须确保试运转的需要，一般在单体试运转前进行通水通气。因此在抢主体设备安装的同时要服从总体安排，合理安排劳动力和项目，不失时机地进行能源介质管道的施工，确保提前达到水通气通的目的，为试运转创造条件。 由于热工设备只是连续镀锌生产线中的一个组成部份，故现场所有工作计划，必须以服从全线总体工程进度为首要目标。
编号：01 海南生态软件园E 地块商业街工程16＃楼 赶 工 措 施 甲方：海南生态软件园投资发展有限公司 乙方：合肥建工集团有限公司海南分公司 监理单位:四川华凯工程项目管理有限公司海南分公司
一、编制说明 1.1 工程概况 工程名称：海南生态软件园E 地块商业街工程16＃楼 建筑面积：约11000平方米 1.1.1 工程特点、位置及周边环境 此次海南生态软件园E 地块商业街工程开发建设16栋商业楼，本次施工的16＃楼为4层，框剪结构，总建筑面积：约11000㎡，总高度22.65m ，层高5.5m ，地下室内净高5.6m 。 本小区建筑设计结构功能完善，规划合理，景观设计布局优美，是一个多功能的现代化商业小区。 地理位置及周围环境：本工程东临美仑河，北临南一环路，南临南二环路，地处新区对环境保护的要求也较高。 1.1.2工程情况概述 1、地基与基础 本工程采用钢筋混凝土柱下条形基础。局部剪立墙，临南一环路作挡土墙，场地内地势变化大，基础底标高不一（六个标高），还有二条1200排水管通过，施工难度大。 2、主体结构工程 本工程采用框架全现浇结构体系。 主要结构材料 混凝土：
钢筋：非预应力筋采用HPB235、HRB335、HRB400钢筋。 砖砌体：填充外墙及内隔墙均采用200厚B06蒸压轻质砂加气砼（AAC）砌块砖，用M5混合砂浆砌筑。 3、装饰工程 内装饰：内墙主要采用水泥砂浆墙面、混合砂浆墙面、抛光砖墙面；墙面及天棚主要采用刷白色乳胶漆天棚及刷白色涂料天棚；楼地面按不同房间使用功能采用水泥砂浆地面、细石砼地面（带防潮层）。 外墙装饰：按不同部位采用仿木铝复合板装饰幕墙墙面、外墙涂料（加20厚无机保温砂浆）墙面。 门窗：本工程的门窗采用铝合金框料，玻璃为12厚，均采用双层中空透明玻璃，防火门、防火卷帘，玻璃幕墙。 4、屋面工程 本工程上人屋面防水采用：1：8水泥珍珠岩找坡2%，3+3厚BAC 自粘性防水卷材，30厚挤塑保温板节能保温，顶部设40厚细石钢筋砼保护层。 1.1.3工程目标 质量目标：
如何做好施工组织设计 施工组织设计一般包括四项基本内容：①施工方法与相应的技术组织措施，即施工方案。②施工进度计划。③施工现场平面布置。④有关劳力,施工机具,建筑安装材料，施工用水、电、动力及运输、仓储设施等暂设工程的需要量及其供应与解决办法。前两项指导施工，后两项则是施工准备的依据。 施工组织设计的繁简，一般要根据工程规模大小、结构特点、技术复杂程度和施工条件的不同而定，以满足不同的实际需要。复杂和特殊工程的施工组织设计需较为详尽，小型建设项目或具有较丰富施工经验的工程则可较为简略。施工组织总设计是为解决整个建设项目施工的全局问题的,要求简明扼要,重点突出，要安排好主体工程、辅助工程和公用工程的相互衔接和配套。单位工程的施工组织设计是为具体指导施工服务的，要具体明确，要解决好各工序、各工种之间的衔接配合，合理组织平行流水和交叉作业，以提高施工效率。施工条件发生变化时，施工组织设计须及时修改和补充，以便继续执行。施工组织设计的内容要结合工程对象的实际特点、施工条件和技术水平进行综合考虑，一般包括以下基本内容：工程概况：(1)本项目的性质、规模、建设地点、结构特点、建设期限、分批交付使用的条件、合同条件； (2)本地区地形、地质、水文和气象情况； (3)施工力量，劳动力、机具、材料、构件等资源供应情况； (4)施工环境及施工条件等。
部署及方案：(1)根据工程情况，结合人力、材料、机械设备、资金、施工方法等条件，全面部署施工任务，合理安排施工顺序，确定主要工程的施工方案；(2)对拟建工程可能采用的几个施工方案进行定性、定量的分析，通过技术经济评价，选择最佳方案。进度计划：(1)施工进度计划反映了最佳施工方案在时间上的安排，采用计划的形式，使工期、成本、资源等方面，通过计算和调整达到优化配置，符合项目目标的要求；(2)使工序有序地进行，使工期、成本、资源等通过优化调整达到既定目标，在此基础上编制相应的人力和时间安排计划、资源需求计划和施工准备计划。 施工平面图：施工平面图是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排。它把投入的各种资源、材料、构件、机械、道路、水电供应网络、生产、生活活动场地及各种临时工程设施合理地布置在施工现场，使整个现场能有组织地进行文明施工。 技术指标：技术经济指标用以衡量组织施工的水平，它是对施工组织设计文件的技术经济效益进行全面评价。 设计原则：①配套投产，根据建设项目的生产工艺流程、投产先后顺序，都要服从施工组织总设计的规划和安排，安排各单位工程开竣工期限，满足配套投产；②确定重点，保证进度；③建设总进度一定要留有适当的余地; ④重视施工准备，有预见地把各项准备工作做在工程开工的前头；
厦门市软件园管理委员会 厦门市软件园管委会关于厦门市软件园 物业管理服务收费有关事项的通知 各有关单位、各相关企业： 为规范厦门市软件园（以下简称园区）物业管理服务收费行为，保障园区物业管理工作正常进行，维持园区良好环境和秩序。根据我市物业管理服务收费有关规定，经研究，对园区物业管理服务收费有关事项明确如下： 一、按照市物价局批复意见，园区物业管理费指导价为 2.50元/月·平方米、房屋公共维修金为0.50元/月·平方米。经确定物业管理服务收费由研发楼内物业管理服务费和园区公共区域物业管理服务费构成（其中园区公共区域物业管理费为0.80元/月·平方米）。 二、为扶持园区企业，物业管理费优惠价为 1.50元/月·平方米，房屋公共维修金为0.50元/月·平方米，同时免收装修期一个月的物业管理服务收费。 整幢研发楼为单一业主或单幢研发楼内全体业主共同书面同意的，经园区管委会办公室核准并与园区特房物业公
司签订园区公共区域物业管理协议后，可以自行聘请物业管理公司负责本幢研发楼内物业管理服务，但业主应交纳园区公共区域物业管理服务收费，优惠价0.60元/月·平方米。 三、物业管理服务收费优惠范围按照管委会办公室核准的入园企业实际入驻办公使用面积计算，优惠期限至2008年12月31日止,其余（转租、空置等）均不享受物业管理服务收费优惠价。 四、物业管理服务收费计收时间：研发楼单体通过综合备案的，物业管理服务收费计收时间为土总签发交房通知书之日起计算；研发楼单体未通过综合备案的，物业管理服务收费计收时间自企业向园区管委会办公室委托的特房物业公司办理装修手续之日起计算。 五、本通知自颁布之日起执行。 厦门市软件园管委会 2007年11月12日
临时用电专项方案 一、工程概况： 本工程为佳和·溪林苑3#、7#楼，位于市府路以北凌西大街以西小扒沟以南，结构形式3#为框架结构、7#楼为剪力墙结构，基础为筏板基础。 3#楼地上十四层，地下人防一层；7#楼地上十七层，地下二层。层高为：3#楼标准层层高为 3.3米，建筑总高度为47.9米；7#楼标准层层高为 2.8米，地下二层 2.8m，地下一层分别为 2.8米、4.2米，地上一层门市为 3.6米，地上二层门市为 3.3米，建筑总高度为51.7m。3#楼建筑面积为13850.8㎡，7#楼建筑面积为9648.6㎡，总建筑面积为23499.4㎡。本工程由锦州佳和房地产开发有限公司开发新建，锦州市太和区建筑工程公司 施工。 根据本工程的特点施工需要，和工程拟用用电设备的数量及用电总容 量均满足编制临时用电施工组织设计的要求（设备台数和用电总容量见表） 二、编制依据： 1、锦州市建筑设计研究院设计的建筑结构施工图； 2、本工程的施工组织设计； 3、锦州市建筑设计研究院的“岩土工程勘察报告”； 4、中国建筑工业出版社出版的“建筑施工安全技术手册”； 5、中国建筑工业出版社出版的“建筑施工手册”； 6、建筑工程施工现场管理制度； 7、施工进度安排和现场施工条件。 8、按规范要求编制临时用电施工组织设计。
根据JGJ46—2005《施工现场临时用电安全技术规范》的要求，本工程 施工现场临时用电配电系统必须采用： 1、采用三级配电系统； 2、采用TN-S接零保护系统； 3、采用二级漏电保护系统。 必须履行“编制、审核、批准”程序，由电气工程技术人员组织编制， 经由安全部、技术部及专业技术负责人、总工程师、专业监理工程师、总 监理工程师审核批准后方可实施，施工技术人员一定要按照技术标准、规 程规范、设计要求组织施工，如有变更必须经有关专业技术人员同意（签 字）方可变动。为此，特编制本工程临时用电施工组织设计。 三、现场勘探： 1、根据在建工程的施工组织设计和施工进度计划安排，总平面图和拟 定的临时用电平面布置图，确定所用机械设备的位置和三级配电的层次及 导线架设（地埋）的布置等。 2、该工程为筏板基础，为此利用在建工程基础钢筋骨架做临时用电接 地装置系统、避雷、重复接地分别在总配电柜（箱）、塔吊设备开关箱、（卷扬机）线路末端处开关箱各安装一组重复接地,在塔吊设备处安装一组防雷接地,接地电阻值不大于10欧姆，塔式起重机、总配电箱处，配电线路的 中间处和末端处做三处重复接地。每处的重复接地利用φ12×2根镀锌钢筋与基础钢筋骨架，用电焊按规定施焊，每处的接地电阻值用接地电阻测试 仪测试。接地电阻测试季节系数见下表； 接地电阻测试季节系数 测试月份 1 2 3 4 5 6 季节系数 1.05 1.05 1 1.6 1.9 2 测试月份7 8 9 10 11 12
12 施工组织项目施工的目的是为了更好地落实、控制和协调其施工组织设计的实施过程。 建筑技术进步的重要标志之一是建筑工业化 建筑产品是建筑施工的最终成果，是指各种建筑物或构筑物 建筑产品的特点：1建筑产品的空间固定性；2建筑产品的多样性；3建筑产品的体积庞大；4建筑产品的综合性；5建筑产品的高价值性 建筑产品生产的特点：1建筑产品生产的流动性；2建筑产品生产的单件性；3建筑产品生产的地区性；4建筑产品生产周期长；5建筑产品生产的露天作业多；6建筑产品生产的高空作业多；7建筑产品生产组织协作的综合复杂性 施工准备工作的基本任务：调查研究各种有关工程施工的原始材料、施工条件以及业主要求，全面合理地部署施工力量，从计划、技术、物资、资金等方面为拟建工程的顺利施工建立一切必要的条件，对施工中可能发生的各种变化做好应变准备。 施工准备工作的分类：1全场性施工准备是以一个建筑工地为对象而进行的各项施工准备，其特点是施工准备工作的目的、内容都是为全场性施工服务的；2单位工程施工条件准备是以一个建筑物为对象进行的施工条件准备工作，其特点是准备工作的目的、内容都是为单位工程施工服务的；3分部工程作业条件准备是以一个分部工程或冬雨季施工项目为对象而进行的作业条件准备。 施工准备工作的基本内容：施工调查、技术准备、物资准备、劳动组织准备、施工现场准备和施工场外准备 施工调查内容：1调查与工程项目特征和要求有关的资料；2调查建设场地及附近地区的自然条件；3调查建设地区的技术经济条件。 技术准备工作是施工准备工作的核心。 简答：施工图预算和施工预算的区别。 施工图预算是在拟建工程开工前的施工准备工作时期编制的，主要是确定建筑工程造价和主要物资需要量。施工预算是施工企业在工程签订承包合同后，以施工图预算为基础，结合企