轻钢结构别墅施工组织设计方案
第一章轻钢特点与本工程慨况
第一节轻钢特点
一、轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）组成的。
二、轻钢别墅的墙体结构
轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件等组建而成。轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～600毫米，轻钢别墅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。
第二节工程现场情况
一、临时用电、用水已装至现场。
二、现场供临时建筑、临时用地可在现场工地空地上完成。
三、工程现场临时道路已建成。
第三节工程慨况
一、结构及建筑部分
别墅采用轻质“C”型钢结构，墙体由“2″×4″”、“2″×6″”龙骨组成，大部分墙龙骨在9′、8′—1″、8′—6″高，龙骨间距在24″，所有柱在墙内，屋架支撑柱除外；楼面由“2″×12″”的“C”和“T”型钢组成，上履18mm OSB板。屋面主要由“2″×8″”龙骨组成，上履15mmOSB板。轻钢龙骨的连接及加固全部采用高强自攻钉
别墅改造施工方案 一、建筑工程概况； 1、工程地址：卢瓦尔郡 2、工程名称：卢瓦尔郡别墅改造工程 3、具体改造范围： （1）地下室: 局部内墙、局部梁、底板拆除；挖除土方至设计标高后增设地梁及底板。 （2）一层：拆除楼板、墙体、窗户等。新增现浇楼面，墙体、柱等。 （3）二层：拆除部分墙体。新增楼面、墙体、露台处屋顶等。 （4）各层拆除墙体内电气、给排水管道。 二、施工管理目标 1、质量目标 确保合格工程。 2、进度目标 承诺在业主规定的时间内完成改造并验收合格。 3、安全生产目标 杜绝出现任何形式的伤害事故。 4、文明施工目标 （1）进行现场标准化管理。 （2）别墅区域内实际情况进行布臵，材料堆放整齐，不影响 车辆出入 5、技术资料管理目标
（1）做到技术资料的真实、有效、全面与工程同步。 （2）严格遵照《建设工程文件归档整理规范》的相关细则。 二、施工条件及施工特点 1、工程环境：本工程位于别墅区中间位臵，控制噪音、扬尘、不对周边环境产生影响。 2、质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准，符合设计图纸及施工验收规范要求。 3、施工用电、用水按业主提供的连接点装表计量使用。 4、本工程位于别墅区内，所需各种材料、设备可用小型车辆运进场内。 5、别墅区室外道路、绿化已经全部完善、所有材料必须按批次进场，堆放材料的地方须对现场地面铺设一层大板或者好的塑料地毯，做到细化处理，对别墅区环境保持整洁、干净。 6、多工种作业按照工作内容分成2 个作业流水段施工作业区， 交叉施工，穿插施工，施工过程中交叉施工多、必须做好上下工序的配合，同时要做好对别墅区内已完成成品的保护工作。 三、施工人员、设备组织； 1、我公司在施工现场设立项目经理部，选派技术全面、精干得力的技术力量充实项目经理部和生产班组，健全项目管理机构，完善制度，明确职责和权限，对项目建设进行全过程、全方位的科学管理。
XXXX别墅区 施 工 组 织 设 计 编制单位：上海XX建筑有限公司编制人：xxxx 审核人：xxxx 二○○八年七月二十七日
目录第一章编制说明及依据 第二章工程概况 第三章项目管理机构 第四章工程施工部署 第五章施工方案 第一节施工测量 第二节土方开挖 第三节基础垫层 第四节基础砌体 第五节钢筋工程 第六节模板工程 第七节混凝土工程 第八节砖砌体工程 第九节装饰装修工程 第十节屋面工程 第六章施工力量及部署 第一节质量保证体系 第二节资源计划 第七章安全管理措施 第八章雨季施工保证工期措施及工程进度计划第九章施工现场平面布置图
第一章编制说明及依据 一、编制说明 本工程施工方案是根据规划图及由甲方提供的机械工业部第六设计院的图纸，分部分项工程的内容，以及招标文件的各项标准要求结合我公司在近几年来建筑同类型工程的施工实力进行编制。它将作为指导工程施工的纲领性文件，它是我单位具体施工方法及施工技术措施的基础。本施工组织设计可以在施工中根据设计变更和工程洽商的某些要求再进行充实和完善。在实际施工中做适当变动。 二、编制依据： 1、根据机械工业部第六设计院的图纸，招标文件及相关图集。 2、国家现行的技术标准，施工及验收规范，工程质量评定标准及操作规程。 3、建设部颁发的《建筑工程施工工程现场管理规定》及地方政府的有关文件。 4、我单位所具备的施工技术力量和管理能力。 5、XX市《建筑工程现场管理规定》有关文件。 6、本工程概预算资料。 7、建设部颁发的〈工程建设标准强制性条文〉。 8、本单位长期施工总结、验证的先进工艺和施工方法。
第二章工程概况 一、工程概况 1、地理位置：该工程为XX别墅小区工程。位于XX省XX县境内。 2、建筑规模：占地面积1500亩，住宅建筑面积：7430.00㎡。 3、工程类别：三类。 4、耐火等级：三级。 5、结构类型：框架木结构 6、抗震设防烈度：为8度 二、主要建筑构造及建筑做法： 墙体： 1、本工程内外墙全部为木结构。 楼地面： 2、本工程卫生间地面面层标高比相邻房间或走道低100cm采用三道聚氨脂喷涂防水层。四周立墙抹小八字角防水层。表面作装饰面层。楼地面由门口起找1%泛水，坡向地漏，位置详见设备专业图纸。 门窗及玻璃： 本工程除注明外，内门窗均为木制门窗，外门窗均为彩铝门窗； 本工程门窗均由厂家设计、制作、安装，周边按弹性连接，用密封胶封缝隙。门窗尺寸均为洞口尺寸。厂家应进行现场实测核对。 本工程的各层内门除注明外均为夹板木门。 1、窗户的气密性不应低于国标《建筑外墙空气渗透性分级及其检测方
施工组织总设计 第一章工程慨况及特点 第一节编制依据 一、设计的房屋轻钢结构图和建筑图。 二、提供方独立别墅规划设计总平面图。 三、国家、行业、省市有关规范、标准、规程、法令。 第二节现场状况 一、临时用电已装至现场。 二、临时用水已接至现场。 三、现场供临时建筑临时设备用地可在红线范围内解决。 四、现场临时道路已行成。 第三节工程慨况 一、结构及建筑部分 本工程正负零以上采用轻质“C”型钢结构，墙体由“2″×4″”、“2″×6″”龙骨组成，大部分墙龙骨在9′、8′—1″、8′—6″高，龙骨间距在24″，所有柱在墙内，屋架支撑柱除外；楼面由“2 ″×12″”的“C”和“T”型钢组成，上履15mm OSB板。屋面主要 由“2″×8″”龙骨组成，上履12mmOSB板。轻钢龙骨的连接及加固 全部采用高强自攻钉连接。其连接方法可见大样图（附后） 二、屋面 在屋面的OSB板上做油毡防水，与立面相交处要做泛水，屋檐 处安装松木起始板、及檐板，檐板上安装镀塑铝金天沟及落水管，屋 檐口安装带孔的封檐板。屋面采用彩色砼瓦。 三、外装 采用有中空玻璃的塑钢门窗，电动卷帘式车库门，内门采用实 木门，外墙采用耐火的外墙STUCCO涂料及面砖，采用Stucco，是一种彩色带有胶质的砂浆。其效果持久绚丽多彩。阳台及入口采用 平台砖，勒角采用石材。 四、内装 外墙填充R19玻璃丝棉保温后封15mm厚石膏板。内墙填充隔
音棉后封15mm厚石膏板，然后刮腻子，腻子刮平后再施工，门框 和门窗套工作，内装以石膏板为基层，其上有乳胶漆罩面，并有各种线条、饰面、饰物、配置各种家具、设备摆设，其富丽堂皇、高贵雅致的面貌使人耳目一新、最终形成舒适、温馨、祥和的感觉。详细内装见“内装施工方案”。 五、空调系统 采用5冷吨热泵式小型中央空调机分区控制，以风道接到各个房间。空调机采用美国产的小型中央空调机。吉姆（GOOD MAN）或雷诺士（LENOX）5冷吨。风管采用镀锌铁皮制作并加玻璃棉保温。 六、中央吸尘系统 采用加拿大产DUOV AC中央吸尘器系统。包括消音装置，排 气装置，及全套吸口，吸尘点保证在接上吸尘管后到房间地面的任何部位。 七、强弱电系统 采用PUC阻燃管敷设，内穿阻燃导线。采用奇胜或海格电源 开关。各分支开关均采用30mmA的漏电开关。灯开关及插座采用日本松下开关和其它甲方指定的开关。所有非电气的金属部分均采用接地的等电位保护。采用三类的防雷措施。 弱电系统包括电话系统、电视系统、安防系统及智能化系统的管线部分。 八、给排水系统 给水系统采用包塑铜管敷设，采用水过滤系统，采用两台燃气热水炉并联供热水，主卫生间再另设一台热水器。排水采用硬氯乙烯（UPVC）管，污水统一排放。 第四节工程特点 一、本工程设计优秀，平面布局合理，立面造型美观，室内良好，室外环境优美。 二、本工程工期紧，施工难度较高，各专业配套功能设施齐全，施工穿插频繁复杂。 三、本工程专业多、工期紧。合理布置工序和劳动力是关键。 四、每个户型结构材料需一次性投入，站用资金较多。 五、墙体由基地按墙壁号加工，现场拼装，小型机具及劳动力投入较大。 六、我公司上场施工时，基础工程以完成但要求基础预埋螺栓位置必须准确。 七、本工程现场面积宽、占线长，给临设搭建、机具布置，材料及设备
别墅的施工组织设 计方案 1
XXXX别墅区 施 工 组 织 设 计 编制单位: 上海XX建筑有限公司 编制人: xxxx 审核人: xxxx 二○○八年七月二十七日 目录 第一章编制说明及依据 第二章工程概况 2
第三章项目管理机构 第四章工程施工部署 第五章施工方案 第一节施工测量 第二节土方开挖 第三节基础垫层 第四节基础砌体 第五节钢筋工程 第六节模板工程 第七节混凝土工程 第八节砖砌体工程 第九节装饰装修工程 第十节屋面工程 第六章施工力量及部署 第一节质量保证体系 第二节资源计划 第七章安全管理措施 第八章雨季施工保证工期措施及工程进度计划 第九章施工现场平面布置图 3
第一章编制说明及依据 一、编制说明 本工程施工方案是根据规划图及由甲方提供的机械工业部第六设计院的图纸, 分部分项工程的内容, 以及招标文件的各项标准要求结合我公司在近几年来建筑同类型工程的施工实力进行编制。它将作为指导工程施工的纲领性文件, 它是我单位具体施工方法及施工技术措施的基础。本施工组织设计能够在施工中根据设计变更和工程洽商的某些要求再进行充实和完善。在实际施工中做适当变动。 二、编制依据: 1、根据机械工业部第六设计院的图纸, 招标文件及相关图集。 2、国家现行的技术标准, 施工及验收规范, 工程质量评定标准及操作规程。 3、建设部颁发的《建筑工程施工工程现场管理规定》及地方政府的有关文件。 4、我单位所具备的施工技术力量和管理能力。 5、 XX市《建筑工程现场管理规定》有关文件。 6、本工程概预算资料。 7、建设部颁发的〈工程建设标准强制性条文〉。 8、本单位长期施工总结、验证的先进工艺和施工方法。 4
一．工程概况 武汉华侨城住宅社区三期工程（低密度D29-D35.L17-L22）位于洪山区中北东路以南，建设单位：武汉华侨城实业发展有限公司。设计单位：武汉正华建筑设计有限公司。监理单位：武汉百顺工程监理咨询有限公司。监督单位：武汉市建筑工程质量监督站。施工单位：江苏省第一建筑安装股份有限公司。 本工程均为低层住宅，无商业建筑，分为联拼（L17-L22）和双拼（D29-D35）两种形式，地下一层，地上2-3层，框架结构。总建筑面积21500㎡，模板展开面积约为62000㎡。 二．编制依据 施工图作为编制依据，参照《建设工程施工质量验收统一标准》。《建筑工程模板安全技术规范》。 三、模板质量控制 ①、墙柱支模前，先在基底弹线校正钢筋位置，并为合模后检查位置提供准确的依据，另外再弹距墙柱表皮200mm的控制线，以便检查。 ②、为防止胀模、跑模错位造成断面尺寸超差，位置偏离，漏浆造成蜂窝麻面，模板及支撑应符合模板设计要求。在墙柱模板支设之前用1：2水泥砂浆找平模板部位，但不吃入墙柱砼内，墙柱模板支设校正完毕后，用水泥砂浆封堵根部缝隙，防止跑浆造成烂根。 ③、对模板拼缝，节点位置模板支搭情况，认真检查，防止漏浆及缩颈现象。 ④、梁板底模当跨度大于4m时起拱，起拱高度为1/1000～3/1000，最大起拱高度不大于25mm，板的长边方向严禁起拱。 ⑤、预埋件预留孔的位置、标高、尺寸应复核，预埋件固定方法可靠、防止位移。 ⑥、模板在下列情况下要开洞，一次支模过高，浇捣困难；有大的预留洞口，洞口下难以浇筑；有暗梁或梁穿过；钢筋密集，下部不易浇筑。 ⑦、合模前钢筋隐检已合格，模内已清理干净，应剔凿部位，已剔凿合格并经隐蔽验收；合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置、垫块位置与数量，符合要求才能浇筑砼。 ⑧、模板涂刷隔离剂时首先清除模板表面的尘土和砼残留物后再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷或污染钢筋，如污染钢筋应用洗衣粉洗去。 ⑨、安装上层模板及支架，应对准下层支架立柱，并铺垫板，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力。
别墅坡屋面专项施工方案-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
目录 一、工程概况 (1) 二、主要施工方案 (2) （一）坡屋面工程控制要点 (2) （二）施工组织计划 (2) （三）坡屋面施工工艺 (3) 1、施工工艺流程 (3) 2、图纸复核 (4) 3、模板工程 (5) 4、钢筋工程 (7) 5、混凝土工程 (9) 6、水泥砂浆找平层 (13) 7、防水工程 (15) 8、保温工程 (16) 9、细石混凝土保护层 (18) 10、屋面瓦工程 (20) 三、质量保证措施 (27) 四、安全施工措施 (30) 五、文明施工措施 (31)
一、工程概况 钟山国际体育公园剩余地块项目土建及水电安装工程位于紫金山东麓，上下五旗地块，用地范围为环陵路以东，绕城公路以西，本次施工范围为钟山国际体育公园剩余地块项目土建及水电安装工程由18栋别墅组成，总建筑面积约17000平方米。01栋、03栋、05栋、07栋、10栋、11栋、15栋和18栋属于A1型法式，层数为地上2层，地下1层；02栋、08栋、12栋、14栋和16栋属于B1型英式，层数为地上2层，地下2层； 04栋、06栋、09栋、13栋和17栋属于A3型意大利风格。18栋别墅结构形式为异型柱框架结构。欧式别墅风格，位于天然土区域。 本工程为现浇坡屋面，板厚为150㎜，屋面坡度较大，有二种坡度，分别为30度与45度，斜板结构较复杂，细部节点较多，施工难度较大。为了保证屋面造型与设计效果一致，屋面的施工必须严格控制其屋面板、梁等各个细部的标高。施工中特别要注意梁、板节点的平面位置及标高的处理，以及对现浇坡屋面砼浇筑质量的控制。此外，由于屋面板坡度较大，混凝土浇筑质量不易保证，也是本工程坡屋顶的特点。 因此施工过程中必须做到施工安全及按图施工，提高工程质量，保障屋面工程的使用功能性良好的原则，依照国家现行施工质量验收规范的标准，进行斜屋面的施工；每道施工工序，严格在管
目录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工部署与准备工作 四、施工进度计划 五、施工现场平面布置 六、主要分部分项工程施工方案 七、冬、雨季施工措施 八、降低成本措施 九、质量保证措施 十、安全、文明施工措施
一、编制依据 1、与建设单位签定的工程施工承包合同。 2、由×××公司设计的《北京市×××别墅小区工程建筑、结构、水、暖、 电施工图》。 3、北京×××勘测设计研究院有限责任公司提供的《×××别墅小区工程 岩土工程勘察报告》(2002详勘001-1)。 4、国家、地方和行业制定的有关规范、规程、标准： (1）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GＢ５０3０0-2001）。 (2)、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB５02０２-2０0２)。(３)、《砌体工程施工质量验收规范》（ＧB５0203-200２）。 (４）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。 （５)、《地下室防水工程质量验收规范》（GB５0208-2００2)。 (6)、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB5020９-２０02)。 (7）、《屋面工程质量验收规范》(GB5０207－2０02）。 （8)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB５0210-2001)。 （9）、《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327－２001）。 (10）、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB５０24２-20０2)。(１1）、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB５030３-20０2）。 （1２)、《建设工程文件归档整理规范》(ＧＢ/T５0３2８-2001)。 (１3）、《建设工程项目管理规范》(ＧＢ/Ｔ50326－2001）。 （14）、北京市《建筑安装工程资料管理规程》(DＢＪ01-51-2000）。
目录 1.工程概况 (1) 1.1工程设计概况 (1) 1.2施工条件 (1) 2.施工部署 (2) 2.1施工组织机构 (2) 2.2施工顺序布置 (2) 2.3施工准备 (3) 3.施工计划及目标 (6) 3.1施工进度计划 (6) 3.2主要材料使用计划 (6) 3.3 主要施工机械设备 (6) 3.4主要劳动力计划 (7) 3.5质量目标 (7) 3.6安全生产管理目标 (7) 4.主体工程施工方案 (8) 4.1钢筋工程 (8) 4.2模板工程 (10) 4.3混凝土工程 (16) 5.技术保证措施 (18) 5.1质量保证措施 (18) 5.2安全保证措施 (20)
6.重点部位施工技术措施 (22) 6.1梁、柱节点细部处理措施 (22) 6.2现浇楼梯成型质量控制措施 (23)
1.工程概况 1.1工程设计概况 （1）项目名称：PROPOSED 3-STOREY VILLA； （2）建设单位：FIRST ORIENT INTERNATIONAL VENTURES CORATION （3）主体结构：:混凝土框架结构，层高 3.6至4.2m,屋面为钢结构斜屋面。 1.2施工条件 1、施工现场情况：三通一平基本完成。 2、供水情况：水已通到工地现场。 3、供电情况：施工现场已具备用电条件。 4、交通运输情况：施工便道基本形成。 5、材料可供情况：三材等主要材料当地均有供应，特殊材料我公司有能力到外地组织采购。 6、劳动力可供情况：我公司现有各工种劳动力足以满足本工程的劳动力需求。 7、可供机械设备情况：我公司现有机械设备可满足本工程的施工需求。
目录 1. 编制依据 (2) 2. 工程项目概况 (2) 2.1. 工程概况 (2) 2.2. 场地位置及地形地貌 (2) 2.3. 工程地质及水文条件 (2) 3. 施工总体部署 (3) 3.1. 总工艺流程 (3) 3.2. 施工准备 (5) 3.3. 总体施工计划安排 (5) 3.4. 施工部署 (7) 4. 施工方法 (8) 4.1. 排水措施 (8) 4.2. 土方挖运施工要点 (9) 4.3. 室外设计地面以下回填土石方施工方法 (9) 5. 基坑监测 (9) 6. 质量保证措施 (10) 7. 安全、文明施工措施 (11) 7.1. 安全施工措施 (11) 7.2. 文明施工措施 (11) 8. 雨季施工措施 (12) 9. 应急预案 (12) 9.1. 应急响应机构、职责与分工 (12) 9.2. 应急资源 (14) 9.3. 组建抢险队，进行应急知识教育培训 (14) 9.4. 基坑坍塌事故的应急措施 (14) 9.5. 机械伤害事故的应急措施 (16) 9.6. 高处坠落事故的应急措施 (16) 9.7. 物体打击事故的应急措施 (17) 9.8. 触电打击事故的应急措施 (18)
附件： 1、附图一~附图四 2、地质报告成果图（共6） 1.编制依据 ?《土方工程合同》 ?底层别墅基础设计图 ?保利置业“水晶花园/039/2011工程指令” ?《建筑地基处理技术规》 ?《建筑地基基础工程施工质量验收规》 ?《保利马溪村岩土工程详细勘察报告》 ?《建筑基坑支护技术规程》 ?《建筑施工计算手册》 2.工程项目概况 2.1.工程概况 建设单位：保利南方置业 设计单位：市建筑工程设计事务所（规划及建筑），名都设计（结构及设备）地质勘察单位：中国有色金属工业勘察设计研究院 监理单位：天衡工程建设咨询监理公司 施工单位：保利建设开发总公司 ?本方案施工围：保利水晶花园一期工程别墅群，场拟建33栋3层低层
一、编制依据 1本工程的结施图。 2、本工程的施工组织设计 3、规范: 二、工程概况 工程名称：达美溪湖湾G-02地块C-1#- C-5#栋及C-9#栋 建设单位：湖南新达美梅溪房地产开发有限公司 地勘单位：湖南省勘测设计院 监理单位：湖南亚飞项目管理有限公司 施工单位：湖南新宇建筑工程有限公司 设计单位：深圳和华国际工程与设计有限公司 地址：梅溪湖路与B2路交汇处 三、基本要求 1、模板及其支撑系统必须满足以下要求 (1)保证结构、构件各部分形状尺寸和相互间位置的正确。 ⑵必须具有足够的强度，刚度和稳定性。 (3) 模板接缝严密，不得漏浆。 (4) 便于模板的安拆。 2、按规范要求留置浇捣孔、清扫孔。 3、浇筑混凝土前用水湿润木模板，但不得有积水。 4、墙、柱模板在混凝土浇筑完后10?12小时即可拆除，框架梁、板模板在混凝土强度 达到设计强度的75%t可拆除，悬臂梁及相邻的板在混凝土强度达到设计强度的100%f方可 拆除，施工中在施工现场作好试块，与结构混凝土同条件养护，经试验确定具体的拆模时间。 承重模板(梁、板底模)的拆除要求如下表所示：
6模板接缝应严密，对局部缝隙较大的采用胶带纸封贴＜ 7、现浇结构模板安装的允许偏差见下表（单位：mm 现浇结构模板安装的允许偏差表 四、特别要求 1、模板安装完成后，必须要经过平整度测量；砼浇注时，板底水准仪测量，尺寸有偏差的及时调整支撑。 2、模板上对每条梁进行放线，用以检查梁的截面尺寸。 3、柱模的底排螺杆离地不超过300,以上每排螺杆间距不超过500。 4、转角柱木方要顶到阴角位。 5、外墙柱模采用拉顶结合，提前在模板处预埋拉环。 6墙、柱、梁模板内设置可卡式砼内撑条。 7、安装外墙模板时，上层模板应深入下层墙体20cm,下层墙体相应位置预留钢筋限位, 以防跑模或错台。 8、柱模下口提前一天用砂浆封堵，保证底部不渗浆。 9、柱、剪力墙钢管或槽钢应顶到顶，顶部用木方收口。 10、梁底采用步步紧卡住，防止梁侧模板涨模、漏浆，并且为了防止漏浆要贴海绵条。 11、楼梯模板采用全封闭方式，板底、板面模板采用双钢管、?12对拉螺杆固定。 五、模板体系设计 本工程地下一层，层咼为 4.95m，地上—层或二层，首层咼 3.60m,—层咼3.3m,二层高
第一章、工程概况 1.工程名称：德璟红塘湾1号园林景观工程 2.工程地点：海南三亚红塘湾开发区 3.分项工程：别墅区绿化景观工程 4.工程范围：室外绿化给水工程、绿化排水安装工程，电气工程， 园路铺装工程，围墙工程，花架工程，泳池工程 第二章、施工组织机构 A、施工组织机构设计总方针 1.形成有权威性的统一指挥机构，全权代表公司协调参与工程 建设各方的关系，确保工程按计划目标顺利完成。 2.依据本工程规模、技术复杂程度设立本组织机构。 3.推行项目法管理体制的同时，充分利用经济、合同及行政手段，明确项目组织机构内部各方的责、权、利。 B、推行项目管理体制 在本工程施工中实施项目管理法施工的管理模式，项目经理部 对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明施 工为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力
推广先进材料、先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。 C、项目部主要管理人员职能岗位职责 项目经理岗位职责 一、全面负责工程项目合同的实施、资源的合理分配和施工过程中与各方、各部门的协调工作及现场管理。 二、熟悉、理解合同的要求及适用范围，并负责向施工主管、施工员解读合同中对施工要求的重点、要点及适用（如:质量要求、标准、可签证范围）。 三、完善工程开工前的资源配备、场地接收的准备工作，并同公司签下工程项目完工后的质量验收等级承诺书（责任状），及向工程部申报开工。 四、负责与施工班组签订相关的合同（安全、质量、劳务）。 五、熟悉图纸，组织并参加图纸会审。 六、提前七天安排技术负责人、施工员、班组长工作面, 并发出《工作安排表》施工主管签领。 七、为现场安全生产、质量负责，是施工现场安全生产、质量第一责任人，认真贯彻执行国家有关安全生产法令、法规。
别墅工程施工组织设计
第一章编制说明 (1) 一、编制依据 (1) 二、编制范围 (1) 三、本施工组织设计编制的基本原则 (2) 第二章工程概况 (2) 一、工程简介 (2) 二、建筑设计 (3) 三、结构设计 (6) 四、工程现场条件 (6) 第三章工程目标 (7) 一、质量目标 (7) 二、工期目标 (7) 三、管理目标 (7) 四、现场目标 (7) 第四章施工组织管理体系 (7) 一、施工管理体系 (7) 二、项目管理组织机构设置 (8) 第五章施工部署 (13) 一、工程总体施工程序 (13) 二、施工区段划分 (14) 三、节点工期控制 (14) 四、施工用水、电、道路 (14)
五、施工场地平面布置 (15) 六、主要机具配备 (16) 七、钢筋工程 (16) 八、模板工程 (17) 九、砼工程 (17) 十、脚手架工程 (17) 十一、工程定位、水准点的确定 (17) 十二、各专业工种的协调 (17) 十三、文明施工、环境保护 (18) 第六章施工准备 (18) 一、、项目部设置及人力资源组织 (18) 二、技术准备 (18) 三、现场质量管理计划 (19) 四、物力资源及工作安排的准备 (21) 第七章工程重点、难点、特殊部位处理及具体处理措施 (35) 一、测量放线控制（预埋件的定位、标高控制等） (35) 二、粗直钢筋连接工艺 (36) 三、本工程其他重点、难点及特殊部位的施工措施 (37) 第八章施工方案 (37) 一、施工测量方案 (37) 二、地下管线及其他地上地下设施的加固措施 (40) 三、土方工程 (41)
五、主体工程 (45) 六、外架工程方案 (53) 七、沉降观测 (55) 八、工程轴线及标高控制 (56) 九、屋面工程 (56) 十、楼地面工程 (60) 十一、装饰工程 (62) 第九章主要施工机具及劳动力配备计划 (71) 一、物资采购 (71) 二、主要施工机械配备表 (73) 三、劳动力需求量安排计划 (74) 第十章工程质量及保证措施 (75) 一、质量目标 (75) 二、项目经理部成员质量职责 (85) 三、质量验收程序 (87) 四、检验批的划分 (88) 五、质量保证组织管理措施 (89) 六、质量保证技术措施 (91) 七、对分包单位质量管理措施 (94) 第十一章消除建筑安装工程质量通病措施 (94) 一、结构工程 (95)
优秀别墅庭院景观设计方案文本
地形地貌：平地绿地类型：别墅绿地,庭院绿地项目位置：江苏设计风格：现代风格 图纸格式：JPG 图纸张数：12张张 作图方式：PS,SU 景观设施：亭?廊?花架,平台?栈 道?汀步,座凳?座椅,景墙?围墙, 驳岸?挡土墙,大门,栏杆,树池? 花坛?花钵,雕塑,水景设计,景观 照明,停车场,管理用房,公用厕 所,标识系统,铺装设计 包括设计愿景及理念、功能分区、高程流线、平面图、意向图片、剖面图、节点深化、原场地植物移植图、植栽设计。 详细内容： 广州教堂周边地区城市景观设计文本
绿地类型：附属绿地图纸深度：方案（初设图） 项目位置：广东设计风格：欧陆风格 图纸格式：JPG 图纸张数：74 张 景观设施：亭?廊?花架,平台?栈道?汀步,座凳?座椅,景墙? 围墙,栏杆,树池?花坛?花钵,水景设计,景观照明,自行车 棚,停车场,管理用房,公用电话,公用厕所,标识系统,铺装 设计 教堂为广州著名的天主教堂，也是全国最大的哥特式石构建筑物。规划总用地面积为16.3公顷。研究范围为38.5公顷。该方案包括项目背景、环境分析、产业研究、规划探索、规划设计、重点设计六大部分。共有74张设计、分析图纸 详细内容：
地形地貌：平地绿地类型：庭院绿地,花园绿地项目位置：北京设计风格：现代风格 图纸格式：JPG 图纸张数：21 张 作图方式：手绘,PS,SU 景观设施：亭?廊?花架,平台?栈 道?汀步,座凳?座椅,景墙?围墙, 驳岸?挡土墙,大门,树池?花坛? 花钵,雕塑,水景设计,景观照明, 停车场,管理用房,公用厕所,标 识系统,铺装设计 由国际著名景观设计公司打造的一套酒店庭院环境景观设计，设计小巧而精致，手绘设计，画风经典，庭院景观设计体现出自然的清新气息，为现代都市生活的人提供度假休闲的婷逸生活场景。设计风格古典典雅并融入现代手法而相得益彰，在元素的运用上一造型的绿化栽植作为体和面，而以水和雕塑作为线和点，形成丰富的景观感受层次。本套图纸包括平面位置、总平设
第一章编制依据 1、1工程招标文件 序号项目内容1 工程名称北京**别墅C1、C2、C3、E1、E2、F型别墅工程2 建设单位北京**园林别墅开发有限公司 3 设计单位**建筑设计研究院 4 建筑面积18775.19㎡ 5 地理位置北京市朝阳区****号 6 质量标准优良7 招标范围结构工程、防水工程、地面垫层、墙面抹底灰、保温、防水、外装修全部图纸工程、强弱电（不包括照明灯具、开关面板、插座面板）、防雷接地、等电位接地做到卫生间端子箱、给排水不包括卫生间洁具安装、暖通工程不包括风口安装1、2招标工程图纸 序号图纸名称图纸编号出图 日期序号图纸名称图纸编号出图 日期1 建筑施工图F型建施－1～19 2002.11 3 暖通施工图F型设施－1～7 2002.09 E1型建施－1～21 E1型设施－1～7 E2型建施－1～20 E2型设施－1～7 C3型建施－1～19 C3型设施－1～7 2002．10 C1型建施－1～20 C1型设施－1～7 2002．03 C2型建施－1～19 C2型设施－1～7 2 结构施工图F型结施－1～15 2002.11 4 电气施工图F型电施－1～13 2002.09 E1型结施－1～15 E1型电施－1～13 E2型结施－1～15 E2型电施－1～13 C3型结施－1～16 C3型电施－1～13 2002．10 C1型结施－1～15 C1型电施－1～13 2002．03 C2型结施－1～16 C2型电施－1～13 5 给排水施工图F型水施－01～09 2002.09 5 给排水施工图C3型水施－1～8 2002.03 E1型水施－01～09 C1型水施－1～8 E2型水施－01～09 C2型水施－1～8 1、3主要规程、规范 (一)土建专业部分 类别名称编号国家工程测量规范GB50026-93 建筑抗震设计规范GBJJ11-89 土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 地下工程防水技术规范GB50108-2001 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 组合钢模板技术规范GB50214-2001 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96 混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 钢筋焊接及验收规程JGJ18-96 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 (二)电气专业部分 类别名称编号国家电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50026-93 电气装置安装工程IKV及以下配线工程施工及验收规范GBJJ11-89 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GBJ201-83 电气装置安装工程盘、柜及二次接线施工及验收规范GB50202-2002 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50108-2001 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50208-2002 电气装置安装工程电气设备交接试验施工验收规范GB50214-2001 电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50204-2002 有线电视系统工程技术规范GB50203-2002 建设工程施工现场使用电安全规范GB50207-2002 行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ/T10-95 地方建筑安装分项工种施工工艺规程JGJ18-96 建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51－2000 (三)暖通专业部分 类别名称编号国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB51066－92 采暖与卫生工程施工及验收规范JGJ242-82 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243－2002 给水排水管及采暖工程施工验收规范GB50242－2002 建筑建筑排水硬工程施工及验收规范CJJ／T029－98 1、4主要图集 (一) 土建部分
龙湖2蓝湖郡一期四组团工程施工组织设计 第一章工程概况及总说明 一、工程概况 1、蓝湖郡一期四组团工程位于重庆北部新区金开大道旁，紧邻重庆武警总队七支队和国土培训中心，是重庆龙湖地产发展有限公司开发的一期工程。建筑面积约63700余M2，共33栋联排别墅和独立别墅。分为4-1至至1-30。户型有Bu-1、Bu- 2、Du-1、Du-2四种户型。4-21有Bu-2、Du-1、Du-2、Cl-1四种户型。4-22有Bd-1、Cd-1、Dd-1三种户型。4-23有Cl-1、Dl-1、Du-1三种户型。本工程±0.000标高根据每栋每户相对而定。绝对标高从市测14437点（X=78586.160；Y=62219.406；H=413.760）转测到建筑物角点。 2、本工程建筑安全等级为二级，框架结构，丙类抗震设防。 3、本工程由重庆市建筑设计研究院设计。 4、本工程三通一平已完成。 二、设计简介 (一)结构特征 1、基础工程 本工程基础为独立柱基和条形基础，（4-21栋1~18号基础改为人工挖孔桩基础），所有柱下独立基础和挡土墙基础均置于中风化泥岩中，地基承载力泥岩天然单轴抗压强度标准值frk=4.0Mpa；独立柱基、条基、护壁及桩砼强度等级为C20，挡墙和与之相连的柱为C25，垫层为C15，挡墙为C25，S6，内掺水泥用量12%的UEA-H微膨胀剂，地坪以下的砌体采用M5水泥砂浆，砌Mu10
页岩砖，地坪以下隔墙两面粉20厚1：2防水水泥砂浆。 2、主体结构特征 4-2、4-21、4-22、4-23栋为框架结构，除直接砌筑于地基上的地垄墙和埋于地面以下的墙体采用MU10烧结砖与M5水泥砂浆砌筑，其余所有各层砌体隔墙均采用M5混合砂浆烧结页岩空心砖（容重≤11.0KNM3），当墙体厚度变小后,砌体容重无法满足要求时,应改用轻质实心隔墙板(面密度≤0.5KNM2),售楼部为网架结构，我公司只作钢筋混泥土和砌体工程及装饰工程,网架由专业公司安装。本工程钢筋混泥土结构构造均按国标图集03G101-1施工。 (二)、建筑特征 1、外墙饰面以烧结陶砖为主，辅以石材、外墙涂料、金属百页等；外墙作外墙内保温，保温材料采用保温砂浆；外墙除百页窗外的门窗均采用彩色铝合金门窗，门窗除车库窗玻璃采用单层玻璃外，其余均为双层透明中空玻璃。 2、楼地面（除入户楼梯及平台为花岗石板饰面外）为30厚的1：3瓜米石楼地面；卫生间、洗衣房、厨房楼地面作1.5mm厚的石油沥青聚氨脂防水，车库浇100厚C20的细石混凝土基层配双向钢筋?6.5-200，再做30厚1：3瓜米石找平层。 3、厨房、卫生间内墙及天棚做水泥砂浆抹灰，其余内墙及天棚满刮腻子。 4、平屋面作3厚的SBS防水及作1.5厚的石油沥青聚胺脂防水涂膜防水，斜屋面作1.5厚的石油沥青聚胺脂防水涂膜防水，均作60厚聚苯板保温层铺设于挂瓦条之间，斜屋面挂英红彩瓦。
碧桂园?十里金滩别墅三期一工程 施工组织设计 沈阳双兴建设集团有限公司海阳分公司 十五项目部 2014.7.25 目录
第一章编制说明? 第二章工程概况 2.1 工程性质 2.2 工程地理位置及周围环境情况 2.3 工程简况 2.4 工程标高 2.5 工程目标 第三章施工布署 3.1 施工总体布置? 3.2 施工总平面布置图第四章总工期及施工总进度计划表 4.1 总工期编制说明 4.2总工期控制网络? 4.3施工工期保证计划措施? 4.4工期计划管理技术措施? 4.5 进度控制的内容 4.6 施工总进度计划表 第五章施工机械配备表 5.1 土建机械表 5.2 安装机械表 5.3计量检测器具表? 第六章分部分项工程施工方案 6.1总体设想、各阶段施工部署 6.2工程测量技术方案? 6.3管桩工程 6.4土方开挖… 6.5基础施工技术措施?
6.6主体结构施工方案?? 6.7装饰工程施工技术措施 6.8门窗工程施工技术措施? 6.9屋面工程施工技术措施? 6.10水电安装施工技术方案?? 6.11室外总体工程? 第七章质量等级及质量保证措施? 7.1自报工程质量? 7.2确保本工程达到合格工程的质量保证体系及实施措施?7.3质量保证计划纲要? 第八章安全及文明施工措施 8.1安全管理一般原则 8.2项目安全保证体系要素及职能分配表? 8.3确保安全施工的技术组织措施? 8.4安全施工保证措施 8.5文明施工保证体系及措施? 第九章环境保护措施? 第十章项目管理体系、管理职能及措施 10.1项目管理组织体系? 10.2安全文明保证管理体系 10.3质量保证管理体系? 10.4现场项目管理人员职能分配?? 10.5项目管理人员岗位责任制? 10.6项目管理措施?
轻钢别墅墙体构造要求 1 墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件等组成，如图 1 所示，承重墙立柱通常采用厚度不小于0.55mm的C 形截面冷弯型钢，间距一般为400-600mm。 2 墙顶梁主要用于支承和固定墙架柱，友加智能建筑提供通常采用U 型截面。墙顶梁根据墙体所在楼层的不同位置，它也可能支承并分布屋架或楼盖梁传来的荷载。若墙架柱、楼盖梁、屋架间距相同且其竖向轴线在同一平面（误差不大于15mm）时，则顶梁可不计算屋面、楼面传来的荷载，但顶梁应能承受在两墙
架柱之间一个1.1kN 集中荷载（施工荷载）。若屋架或楼盖梁设置在两个墙架柱之间时，则顶梁应能承受屋架或楼盖梁传来的荷载并将其分布与相邻的墙架柱上。 3 墙底梁主要用于墙体与基础或下部墙体固定件或锚栓的连接，可不计算屋面、楼面和墙面等传来的荷载，通常墙底梁采用与墙顶梁相同的尺寸。 4 为保证建筑物在施工期间和建成后的整体稳定性，友加智能建筑提供且具有承担平行于墙面的水平风荷载、地震作用的能力，应在建筑物承重墙平面内设置支撑。支撑宜布置在承重墙两端，支撑可采用以下几种形式，如图4 所示。 1 墙板支撑（蒙皮支撑）（图4a）： 起支撑作用的墙板必须是布满整块墙面的墙面板，友加智能建筑提供墙板应与墙架柱通过连接件连成整体，墙板支撑是利用墙体抗剪蒙皮效应来承受水平荷载。当采用墙板支撑时，在施工阶段，应对墙架设置临时附加支撑。 2 冷弯薄壁型钢支撑（刚性支撑）（图4b）： 在墙体骨架内采用冷弯薄壁型钢构件做成交叉支撑或K 型支撑，友加智能建筑提供刚性支撑不仅可承受拉力也可承受压力。 3 钢带支撑（柔性支撑）（图4c）： 在墙架内采用钢带构件做成交叉支撑，钢带截面尺寸不宜小于40mm×0.75mm，两个交叉钢带可布置在墙架柱同一外侧，也可分别布置在墙架柱两侧，钢带支撑两端用自攻螺钉与墙架柱连接。
施工组织设计 工程名称： 编制单位： 编制人： 审核人： 批准人： 编制日期：年月日
目录 第一部分施工方案 (2) 第二部分施工进度计划及保证措施 (16) 第三部分保证质量措施 (20) 第四部分保证安全措施 (26) 第五部分文明现场施工措施 (28) 第六部分劳动力安排计划 (33) 第七部分临时设施 (34) 第八部分临时设施 (34)
天一城B5-2地块毛坯别墅室内改造工程 施工组织设计 第一部分施工方案 一、工程概况 雇主：无锡苏源置业有限公司 设计单位：无锡市民用建筑设计院有限公司设计 监理单位：江苏建协管理有限公司。 无锡市天一城B5-2地块未售毛坯别墅室内改造工程位于无锡市西漳镇312省道北、水澄路西，地上三层，地下一层，建筑结构、面积、高度、具体做法参照各户型施工图纸。 二、装修改造工程范围 1#楼A户型5户（213#、215#、222#、226#、234#房） 20#楼 E2户型1户（237#房） 16#楼C户型10户（251#、252#、253#、255#、256#、257#、258#、259#、260#、261#房） 17#楼B户型8户（263#、265#、266#、267#、270#、272#、273#房） 22#楼E1户型1户（249#房） 12#楼F户型（243#） 三、装修改造工程内容 1、以上户型卧室、起居室、书房、客厅、厨卫间、楼梯等（含地下室）室内楼地面及找平层；
2、以上户型卧室、起居室、书房、客厅、厨卫间、楼梯等（含地下室）室内顶棚天棚批黑水泥两遍；梁、柱面抹灰. 3、以上户型阳台防水室外开敞阳台防水层、水泥砂浆找平层； 4、以上户型原二次配管墙面开槽修补； 5、各户内地下室及夹层电气配管安装。电表箱、电缆转接箱安装及箱体接地。户内PZ30配电箱的电气元件及住户箱盖板安装。电源出户管至室外电力管井的配管接驳安装。电表箱至住户配电箱金湖电缆及住户楼层箱之间的电源线缆的穿线安装。另质监站验收进户线接地测试、通球通水测试及防雷办防雷接地测试等费用（此项费用综合考虑并列入开办费相关费用列项）。 工程技术要求： 本工程为无锡天一城B5-2地块未售毛坯别墅室内改造工程，工程范围包括按招标图纸、工程规范及当地政府之法律及规范要求设计、供应、安装、保修及根据本项目情况编制施工方案、图纸，以及完成本工程所须之一切工作。 本工程工期60个工作日。 三、施工工艺要求 1、施工过程不得破坏原建筑部位的屋面、外墙面、门窗、栏杆等，按设计图纸对原水电预埋管件进行系统检查，如本设计施工图中有不符之处，经施工单位提出后交给雇主单位另行修改。 2、对室内标高按照图纸及雇主要求进行，在已建房间弹出50线或1000线，控制室内高度（楼地面、顶棚标高、安装），对个
独立别墅工程施工组织设计砖混结构
目录 一、施工方案 二、施工进度计划及保证措施 三、施工平面布置 四、保证质量措施 五、保证安全措施 六、文明施工现场措施 七、劳动力安排计划 八、主要材料、构件用量计划 九、主要机具使用计划 十、附图、附表
一、施工方案 本工程为某城建开发公司的某花园独立别墅工程，共6栋，总建筑面积为2329.38m2；本工程抗震设防类别丙类，耐火等级按二级设计，建筑使用年限50年。 室内装修：卫生间、厨房楼地面为防滑陶瓷地砖，其余为水泥楼面，内墙面卫生间、厨房瓷砖到顶，楼梯间墙面、顶棚为998仿瓷涂料三遍，其余墙面、顶棚为中级抹灰。外墙装修为外墙瓷砖。 本工程结构主体为砖混，抗震设防烈度为6度，抗震等级为4级，本工程现浇砼构件采用C20砼，基础为独立柱基和毛石条形基础，基础承载力设计值按220Kpa设计。 1、施工部署 1-1、施工准备 1-1-1、技术准备 组建工程项目经理部（附施工组织机构图于后），组织工程技术人员熟悉施工图纸，领会设计意图，遵照有关施工及设计规范，做好图纸会审准备工作，结合工程特点和现场具体情况，提出与设计单位洽商的问题，编制详细的保证质量措施和工程质量管理目标，安全生产措施和进度计划，为施工做好充分的准备。 1-1-2、材料准备 编制好各种材料的需用量计划，组织专人作好施工用材料的货源与质量调查，确保各种材料按时足量优质进场。 1-1-3、现场的准备
组织施工技术人员对现场进行测量、定位、放线，搭设好施工所需的生活、生产及办公用房等临时设施，搞好施工用电用水的布置，搞好场地平整，合理规划好现场道路及临时排水沟。 1-1-4、机械设备的准备 各种机械根据需用量，先由专人一一落实到位，并且由熟练的机械工进行进场前的检查、调试及验收。 1-1-5、劳动力的准备 在公司《合格承包名册》中选择劳动力与承包方签订劳动合同，对操作人员组织上岗前的培训。 1-2、组织机构 组建工程项目经理部，统一指挥施工，工地配备专职质安员、管理人员、生产班组均建立岗位责任制，将各项指标进行分解，责任层层落实到人，做到岗位明确，责任清楚。 2、管理目标 本工程实行目标管理责任制，下列目标工程项目经理部在施工中必须遵循和实现。 2-1、工程质量管理目标 科学管理、精心组织，严格按施工验收规范、规程和标准，按施工图组织施工，确保工程竣工质量优良。 2-2、施工工期管理目标 根据我公司技术装备和施工实力及工程实况，确定施工工期为110天（日历天数）。