精装修房施工技术交底主要内容
2011-05-01 20:38:00| 分类：地产精髓| 标签：|字号大中小订阅
全装修房施工技术交底主要内容
一、大面积全装修施工图纸交底
1、大面积装修施工图出图依据
大面积装修施工图为按样板房现状绘制竣工图而成，装修施工前要仔细熟悉施工图纸，并与样板房实物现场进行认真核对。
2、装修施工要求
装修施工中墙地砖排版、平顶标高、平顶造型、门洞及开间尺寸等均要求与样板房一致，以便各种成品柜体、木门等工厂化集中加工，做到同一房型的统一性和标准化。如经与样板房对比有疑义或认为样板房有不尽合理的地方以及与图纸不一致的地方，精装修总包需书面上报甲方项目经理部审核认可后方可进行施工。
二、全装修施工流程交底
1、材料“工厂化”集中加工
全装修房施工过程中，木龙骨、门框基层、墙地砖的切割等的施工操作均集中在指定施工区域内加工好后运至现场拼装，不得在现场加工，以促进施工单位对同一户型做到统一化、标准化，从而提高产品品质和施工工艺。积极推广“工厂化”集中加工，同时也提高了现场文明施工的程度。
2、强化成品保护的交底
全装修房成品保护至关重要。各施工单位要严格按《全装修成品保护标准做法》要求执行指导施工。
三、全装修管理作业指引交底
各施工单位要明确关键工序的施工方案，熟知主要节点的技术要求，熟练掌握各成品保护方案，在施工过程中严格按《装修房工程管理作业指导书》的要求贯彻落实指导施工。
四、全装修施工质量控制交底
1、工程质量目标
全装修房质量目标为：集中交付时户均缺陷率低于0.8条。
2、细部节点的技术要求
1）施工单位施工前对开关插座位置、墙地砖排版、木地板排版、平顶造型等细部节点处理方案对照图纸与同房型样板房一一比较，如有不符及时书面提出，以确保同一房型各项指标的统一性和标准化。
2）浴缸周边，淋浴房周边完成面1800mm高墙体做防水；
3）厨房、阳台管道洞口、卫生间地面需做防水处理及盛水实验；
4）管道井及浴缸需按要求留置检修口；
5）关注燃气主管及支管的安装高度；
6）关注热水器给水点的标高及位置；
7）关注抽油烟机洞口与插座的位置关系；热水器洞口与插座的位置关系；空调洞口与插座的位置关系等；
8）关注吊顶标高与铝合金窗上沿标高的关系；关注卫生间各预留洞口与吊顶标高的关系；
9）瓷砖墙面的节点处理要按样板房要求；
10）木门套及基层下部100mm应做防腐处理；且成品门套需压在石材门槛上方；
11）涂料基层的平整度、涂料粉刷前腻子的干燥程度均要严格按规范要求进行；12）厨房及卫生间与卧室和走廊的高低差均宜>15mm；或按设计要求预留；13）关注木地板的龙骨、毛地板、面板的节点处理要求；
14）材料的环保性能要符合相关规定；
3、工程质量停歇验收点：
1）毛坯房交接、铝合金门窗、入户门保护措施验收。
2）淋水试验，及渗漏修补后复淋验收。
3）厨房、卫生间、阳台管道通水检查。
4）厨房、卫生间防水层闭水试验。
5）浴缸盛水试验。
6）给水管道打压验收。
7）各种材料进场的材料验收报告，注意环保方面的检测资料。
8）水电预埋；木龙骨、毛地板完成后隐蔽验收。
9）空调等预留洞口的封堵及检查。
10）吊顶龙骨安装验收。
11）配套设施、成品安装验收。
12）卫生洁具的盛水验收。
13）通电、通球、通水验收。
14）成品保护措施验收。
15）客服模拟验收质量检查。
4、装修施工过程质量控制
（1）装修施工过程控制：
1）每一道工序大面积施工前必须先做样板间。完成后的样板间待项目部及监理确认后方可大面积开展施工。
2）本工程橱柜、户内门、地板等甲供材料较多，装修单位编制施工进度计划及材料供货计划要充分考虑成品甲供材料加工周期，合理安排甲供材料供货及指定分包进场。
4）全装修房水电管线要求暗敷设，开关插座的定位必须在图纸阶段解决,完成墙地砖的铺贴图。
5）水电管线检测隐蔽验收后后方可进行毛地板、吊顶等封板施工。
6）橱柜设计应考虑挂设燃气表空间。
7）地板龙骨间距应控制在300mm以内，垂直于地板铺设方向排列；具体间距根据地板长度计算。
8）毛地板板底应涂刷防腐剂或铺设防潮膜；毛地板应错缝铺设，拼接高低差要求<2mm，板间留缝5mm、墙边留缝10mm；毛地板固定应使用螺纹地板钉；地板铺设前，要求监理进行100％检查，确保基层清洁，留缝符合要求。
9）为提高产品品质，本工程我们编制了《全装修房防裂缝、防渗漏方案》、《成品保护标准做法》等专题方案，装修单位在施工过程中要严格执行，确保各项措施落到实处。
（2）注意问题：
1）强调正确的施工顺序：如橱柜与电气的安装顺序、湿作业与地板铺设的施工顺序等。
2）合理安排工序，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工。对于产品保护难度较大的材料，如进户门、地板，应安排在大部分装饰工作量完成后进行安
装。
3）施工期间做好产品保护工作。工序保护由工序施工单位（厂家）负责，保护到位后移交下道工序进行后续施工。整体保护统一交由装修施工单位负责。（3）全装修材料控制措施
1）所有材料、构配件和设备的进场报验都经过严格把关：其品种、规格、外观、尺寸必须符合设计要求；必须包装完好；要有产品合格证书、使用说明书及相关性能的检测报告。
2）面砖、地砖、门板、地板、橱柜、卫生洁具、龙头、五金件等主要装饰材料和构配件要严格按“样板”和“封样”核对验收。
3）需要进行复验的材料及项目，必须严格按照规范进行复试。
4）进场材料未经检验合格并签认，不能在工程上使用，且必须立即清除出施工现场，另行存放。
（4）全装修验收管理制度
1）督促检查施工单位严格执行工序交接验收制度，每道工序完成，认真实行“三检”（自检、互检、专检），按规定严格进行检查验收，上道工序不合格,不准进入下道工序施工。
2）通过监理的旁站、巡视、平行检验等措施，随时了解和掌握施工质量
情况及装饰工程进度。发现未按设计和规范要求施工的现象，及时予
以纠正。全过程跟踪装修工程施工过程，对关键工序严格进行质量控
制，现场进场材料及时取样送检，严格执行规范要求的功能性检验。
3）严格执行隐蔽工程验收制度，隐蔽工程质量控制是装饰质量控制的关键过程，隐蔽工程未经验收合格，严禁进行封闭施工。
4）竣工验收：施工单位在自行检查验收合格的基础上，提请监理单位预验收；对监理提出的整改事项，经验收合格后，再提出正式的竣工验收申请，客服进行模拟验收,施工单位完成整改后, 由项目部组织物业、监理、施工单位、设计单位、客服共同验收，同时备案。
5）细部验收：施工单位在完成一户一验自查及整改工作后，提请监理公司进行细部检查验收，对物业公司提出的缺陷项目进行进一步的整改。
五、甲、乙供材料交底
通常橱柜、实木复合地板、进户门、户内门、涂料、卫浴、洁具、龙头、抽油烟机、消毒柜、燃气灶等会列为甲供料，具体见各项目的《甲供材料清单》。各施工单位要明确甲、乙供材料，在编制施工组织计划时，合理安排甲供材料进场计划及首批材料报验单，做好乙供材料清单及送样封样和报验等工作。
六、施工进度交底
精装修施工单位在编制施工进度计划时要充分考虑成品甲供料加工周期，合理安排甲供料进场时间，并积极配合做好其成品保护工作。在施工过程中施工单位要根据实际情况编制月进度计划及周进度计划，如出现进度滞后的情况，要及时分析并拿出处理方案，确保施工进度受控。
七、成品保护交底
各装饰施工单位要充分意识到全装修房成品保护的重要性，在施工过程中不仅要严格按《成品保护标准做法》做好自身产品的保护工作，还要积极配合总包及甲方指定分包单位做好其成品保护工作，并监督其落实情况。
八、施工单位考核交底
为进一步提高产品品质，加强对施工队伍的管理，每个大面积精装项目后将由采
购部牵头，各部门参加对本工程的各参建单位进行综合评估，并按其内容实施考核，各单位在施工中要积极配合。
九、安全文明施工交底
全装修房安全文明施工（特别是其中的防火安全施工）至关重要，装饰施工单位要引起高度重视。在施工过程中加强对工人的教育，在编制施工组织设计时要有专题方案，并由专人负责施工过程中的落实情况。其内容主要有以下几方面：
1、安全用电
2、施工机械（主要在集中加工区）使用要规范，相关保护措施到位。
3、施工现场不得住宿、吃饭等。
4、及时做好落手清工作，定期检查，保持场容场貌整洁。
5、施工人员着装应统一，安保设施齐全
6、集中加工区管理制度齐全
7、吸烟区设置合理
8、有集中厕所并有专人打扫，保持清洁，严禁随地大小便
9、其余未尽事宜参照《安全环保现场管理标准》
装修施工现场保护成品半成品条例通知怎么写
施工队成品保护措施
1.成品保护的基本原则
1.1 成品保护应遵循谁施工谁保护的原则。
装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作。
1.2 成品保护应遵循先检查后保护的原则。
所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。
1.3 成品保护应遵循持续保护原则。
装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。
1.4 施工过程中材料运输原则：①材料运输使用电梯时，应对电梯采取保护措施。
②材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。
1.5 施工过程中的成品保护原则：①各工种在施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品。②材料表面保护膜应在工程竣工时撤除。③对邮箱、消防、供电、报警、网络等公共设施应采取保护措施。
2.装修工序及工艺成品保护工作分类：
2.1现场管理中的成品保护
a. 施工现场用水应符合下列规定：
①不得在未做防水的地面蓄水。②临时用水管不得有破损、滴漏。③暂停施工时
应切断水源。④做好防止雨雪水滴漏、浸泡防范工作和排水工作。
b. 施工现场用电应符合下列规定：
①施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统，并做计量。②安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。③临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。④用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。⑤暂停施工时应切断电源。
c. 施工现场卫生管理应符合下列规定：
①施工企业应按规定指定施工现场卫生负责人和各项卫生制度的负责人，明确责任，做好施工现场卫生管理。②多层建筑施工现场的作业区应有便溺设施，保持清洁卫生。③在施工现场的楼体外安装活动厕所④施工现场严禁住人。⑤禁止在施工现场明火取暖或进行餐饮加工。⑥建筑垃圾应及时清运，生活垃圾日产日清。
⑦对违反施工现场卫生制度的单位或个人应按规定予以处罚。⑧现场要求由指定的材料堆放区，材料要按种类有序堆放，不能随处随意堆放。
2.2 工序衔接中的成品保护
a. 木制品：木制品基础完成，面层板粘贴前对相关配套系统进行二次打扫；木门框、壁柜等制作完成后不得因给排水、空调系统的水压实验产生的水遭浸后受潮。凡做成清水漆的或混油的木制品表面不得因管道油漆或其他安装原因染上杂色。
b. 在地砖铺贴后的施工区域从事电焊、气割作业，必须铺垫湿纸板，防止污染和灼伤。
c. 墙面涂料涂刷完成后不得因安装终端设备造成污染。安装设备（灯具、开关等）时，施工人员必须佩戴白手套。
d. 吊顶内管道试压必须达到三次以上，确保不渗不漏、不对吊顶造成水害。
e. 分包单位施工过程中的成品的保护由装修总包单位负责监督、管理，移交后由成品保护由精装修总包单位采取有效措施负责保护：
f. 铝合金门窗在移交验收产品完好后，用专用保护粘贴纸保护，精装总包对门窗下槛采用木板钉框扣在外部防止踩踏挤压，铝合金保护膜应在工程竣工时撤出。
g. 木地板在铺设时必须穿软底鞋，木地板铺设前，必须经由监理、精装总包现场对前道工序的铺设质量、管线埋设质量、基层清理情况进行确认后，方可继续进行下一工序施工。地板施工完成后必须清理干净，验收后用厚质塑料膜进行封闭保护分包单位负责此项工作，四周及接缝处用宽胶带粘贴密实防止硬物窜入划伤地板，在薄膜上再加一层纤维板保护为佳。并随时派专人巡视，发现问题及时整改。
h. 进户门安装完成后，应由监理及精装修总包进行现场验收，质量合格后贴上专用保护膜。
i. 内门安装时保留保护膜，待竣工保洁时再拆除。安装完成之后的施工要注意在搬运其他材料时不可碰撞、磨檫内门，防止造成凹坑及划痕。
j. 洁具安装时注意在搬运过程中避免碰撞，轻拿轻放。施工完成后使用原包装罩
好，如马桶、台盆及浴缸等。各产品说明书施工单位要保存好，待交工后交于业主。防止产品说明书等现场随处乱丢。
k. 成品家具、橱柜安装完成后用保护膜覆盖，并用粘贴纸固定，以免脱落。
l. 所有安装好后的五金件、龙头一律保留原包装盒内的棉制包装袋，包裹在龙头上，并用胶带纸固定，防止刮碰。
m. 对公共设施的成品保护：装修总包单位应对施工区域内的邮箱、消防、供电、电视、报警、网络等公共设施采取贴膜、铺设垫板等保护措施，避免刮碰、损坏。
2.3对土建成品的保护：
装修施工严禁切割梁柱钢筋，做好预留预埋工作，消灭敲打等破坏现象。砌体内钢管和水管的预埋必须在粉刷开始前完成，墙面开槽必须采用开槽机械进行开槽，并保证足够的深度，防止埋浅后造成墙面开裂。进户门安装完成后采用纸板保护，防止损坏。
3.成品保护的实施时间：
施工或安装完成并经我方、监理、供方联合验收合格后，即时进行保护。
3.1保护拆除时间：
如为半成品保护，则保护拆除时间在进行下道工序施工前；如为成品保护，则拆除时间在细部整改完成后保洁开荒前。
4.装修房需要保护的部位及措施：
4.1浴缸的保护
要求浴缸内保护膜必须完整（如损坏需修好），再满铺泡沫垫，最后在浴缸上用大芯板覆盖
（浴缸与板之间必须垫泡沫）。
4.2 厕纸架等卫浴五金
卫生间小五金包括厕纸架、毛巾杆、浴巾杆、挂衣钩等，在装修后期安装，完成后用原包
装泡沫或塑料布包裹，防止划伤。
4.3 铝合金门窗、门下口的保护
铝合金门窗由厂家保护，验收合格后交给精装公司，精装单位需对保护做维护、修补。铝框要求用胶带严密缠裹，玻璃用塑料薄膜覆盖。部分户型存在室外阳台，有铝合金门，特别需要注意的是门下口铝框的保护，防止踩变形及划伤。要求精装修单位在下框用大芯板做U形框，扣在铝框上。
4.4 马桶等洁具的保护
马桶安装完毕后立刻用塑料膜全部包裹，并用胶带粘牢，后采用硬纸板封闭，严禁使用。
4.5 龙头等的保护
包括淋浴龙头、浴缸龙头、花洒、水盆龙头、水槽龙头、洗衣机龙头、八字阀等，均在装修后期安装，完成后立刻用原包装袋封裹严密。
4.6 门的保护
门安装完成后由门厂提供基本保护，精装总包单位接收后需进一步完善。门扇安好后，不得在室内再使用手推车，门锁、拉手用塑料膜包裹；门框、门扇先粘贴一层泡沫板，再粘1.8米高纸板。
4.7 木地板的保护
木制品是成品保护的重中之重，木地板又是最容易受到损坏的部位，同时也是投入较大的地方。要求木地板安装完，清理后（喷一遍木地板养护剂），用毡垫满铺并用美纹纸粘牢。虽然木地板是精装的最后工序，交叉作业较少，但施工完成后还有验收、维修整改、物业交接等工作，人员出入频繁，面层仍需铺设全新纤维板。任何人员不可穿带钉皮鞋、高跟鞋进入房间。
4.8 橱柜的保护
橱柜安装完毕后先用塑料膜全部覆盖、粘贴，再用纸板在台面满铺。拉手、龙头、油烟机、灶具、消毒柜等用塑料布包裹。保护工作主要由橱柜公司完成，精装公司负责维护、修补。橱柜合同中已含成品保护的约定。
4.9 大理石地面的保护
由于大理石地面为湿作业，需较早完成，铺贴完成后还要再在上面进行作业，所以需做完善的保护。铺贴完成清理干净后，粘贴木地板防潮垫（可防水），再满铺全新整张
环保纤维板。保持层板上的卫生，定期清扫。装修全部完成后再做结晶、打磨处理。
4.10 瓷砖的保护
瓷砖完成后用塑料膜覆盖，阳角需做1.8m高大芯板护角。地砖在塑料膜上再铺全新、整张环保纤维板。
4.11 地漏、落水口、排水管的覆盖
精装单位进场前就把地漏、落水口、排水管覆盖严密，不得随意打开，不得以此为下水（试水除外），不得大小便及排污水。
4.12 淋浴屏的保护
钢化玻璃、五金、拉手必须全部粘贴保护膜及塑料包装袋。
4.13成品家具的保护
包括玄关柜、水盆柜、衣帽柜。柜体用塑料膜（内衬泡沫板）保护，台面及水盆需在塑料膜上覆盖层板。家具保护由家具公司负责，精装公司负责维护、修补。
4.14 壁纸、涂料等墙面的保护
壁纸、涂料虽然不用保护材料覆盖，但需注意的是：不要在墙面已完工的房间切割材料、产生粉尘、湿作业、乱写乱画等，以免污染墙面。在墙面的阳角做1.8米高大芯板护角。大理石打磨、结晶时墙面包括壁纸、木饰面、涂料等饰面位置必须做不小于300毫米高的保护措施。
4.15 电梯门套的保护
验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。用适宜尺寸的成品瓦楞纸板拆成门套形状，用胶带固定在墙上。应在转角部
位用稍硬板条加强保护，防止材料进出电梯时损坏石材。
4.16 空调的保护
此部分暖通设备均在装修后期安装，由安装厂家负责用原厂包装保护。精装公司负责成品保护的维护、修补。
4.17 经常行人处阳角、墙面的保护
要做大芯板护角等加强保护，防止推小车或搬运东西时碰坏阳角、墙面，严禁踩蹬窗台、窗框，防止损坏。已完活的楼地面上不得进行拌灰等作业。
4.18 开关插座的保护
面板后装，墙面粉刷前先用美纹纸满包。
4.19 镜箱的保护：
安装完成后，用防潮纸或其他薄膜纸覆盖
4.2 水表、煤气表等的保护
用纸板环抱保护防潮垫、PEP保护膜和专用的聚丙烯复膜保护膜分别保护起来具体成品保护措施见附表六
5. 保洁注意事项：
5.1 保洁进场前应制定具体实施方案，并对操作人员进行成品保洁注意事项的交底、培训。
5.2 保洁具体方针是：由上至下，由里而外，将清洁用具放在一只桶里面，以顺时针方向打扫房间。将所需的清洁用具集中存放，并保持已打扫过的房间干净整洁。使保洁过的家居不再染上灰尘。
5.3 给水管道初次使用放水一段时间后，待水变清后使用。
5.4 清洁龙头时不能用酸性或碱性液体，也不能用粗糙的抹布、钢丝球，否则会将龙头表面拉毛。
5.5 瓷砖清洁时一定要用柔软的布料，不能使用酸碱液体和硬质刷子洗擦，否则会破坏瓷砖的铀面。
5.6 大理石是天然矿物，比较娇嫩，又容易褪色，使用时一定要注意。不要让有色液体滞留表面，也不要将容易生锈的金属物品长期放置其上。清洗污渍时不可使用酸碱液体。另外要注意不要让重物冲击其表面，或用尖锐物品刻划表面。
5.7 在实木地板上行走，不要用鞋底在其上拖拉，否则会造成漆面变薄，缩短使用寿命。鞋跟有铁钉的，禁止在上面行走。禁止用重物捶打表面。要避免日光直接照射地面。清洁地板要注意拖把的干湿度，切忌在拖把的水分饱和时拖地。
5.8 木制品包括橱、柜、玄关、书架、门窗等。开关门窗时要注意用力适度，并要注意左右边的门窗先后开启和关闭的顺序。
5.9 对接触较频繁的地方，要注意保护漆面。
5.10 保洁现场的电源应使用指定的插座，并做相应的保护措施。
5.11 连接件和滑槽要保持润滑和清洁，弹簧铰链间距要注意调节保护，防止滑出。
5.12 搬移家具时要提起，不要在地面上拖移；使用梯子时要进行梯脚的软包处
理并应在梯脚下铺垫厚纸板或地毯。
5.13清洁时要注意抹布及其它清洁用具的干湿度，尤其是清洁侧面的封边时，要防止水分渗入，以免封边贴片脱胶、木制品吸水变形。
6.6 装饰成品保护
a.所有室内每一装饰面成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。
c.不得在装饰成品上涂写、敲击、划刻。
d.门窗及时关闭、开启，保持室内通风干燥，风雨天气门窗应关严，防止装饰后霉变。
e.严禁用火，防止装饰成品污染或受潮变色。
8. 交工前成品保护措施
8.1承包人应根据楼层高低在装饰、安装分区或分层施工作业完成后，应专门组织专职人员负责成品质量保护，保管钥匙和进出管理工作，每层安排一名成品保护人员值班，进行成品保护工作。
8.2成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责，制定办法，做好保护范围内的所有成品检查工作。
8.3专职成品保护值班人员工作到竣工验收，输移交手续后终止。
8.4工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用任何设施。
上述成品保护措施、方法为最低标准，在施工过程中如未能取得最终效果，承包人应及时采取其他措施进行保护。
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安全技术交底记录表
8.工地的防火安全的重点部位应按规定配备消防器材，如油漆间、木工间、木制品仓库等场所应按每25㎡配备一只种类合适的灭火器，并成组设置。 9.登高用具周转、现场拼装、搭拆频率较高，搭设、操作人员按操作规程作业，每次拼装搭拆完工必须经验收合格方可使用，
并挂上合格牌。 10.作业面材料码放、垃圾清理，临时堆放处离楼层边沿不应小于１米，堆放高度不超过1.2m，楼层边、通道内、脚手架边缘严禁码放任何物品；每天施工下班前，及时清理作业面垃圾和杂物，保持现场环境卫生整洁。 二．施工用电 1.施工现场使用的配电箱、开关箱必须符合JGJ 46-88《施工现场临时用电安全技术规范》要求，“配电箱、开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作。”施工现场的配电箱不宜采用木质的，并应达到防雨要求。 2.在施工专业技术人员和现场电工中普及临时用电安全知识，掌握施工现场三级配电的基本要求，了解总配电箱、分配电箱、开关箱的主要功能以及使用要求。 3.施工人员下班或暂停施工时，必须收回并保管好移动分配电箱，锁好配电箱。 4.电气设备线路的安装、拆除必须有电工完成，电工必须持证上岗。 施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。5. 6.所有线路应采取架空绝缘处理。 7.安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。 8.临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。
9.临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。 10.暂停施工时应切断电源。 三．现场环境技术交底 1.施工人员应衣着整齐。 2．施工人员应服从物业管理或治安保卫人员的监督、管理。3．应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及危害。 4．施工堆料不得占用楼道内的公共空间，封堵紧急出口。5．室外堆料应遵守物业管理规定，避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施。 6．工程垃圾宜密封包装，并放在指定垃圾堆放地。 7．不得在未做防水的地面蓄水。 8．临时用水管不得有破损、滴漏。 9．暂停施工时应切断水源。 10．不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共设施，不得损坏楼内各种公共标识。． 11．每天施工完毕下班前将施工现场清理干净。 四．防火安全技术交底 1．施工单位必须制定施工防火安全制度，施工人员必须严格遵守。 2．住宅装饰装修材料的燃烧性能等级要求，应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222）的规定。
精装修房施工技术交底主要内容 2011-05-01 20:38:00| 分类：地产精髓| 标签：|字号大中小订阅 全装修房施工技术交底主要内容 一、大面积全装修施工图纸交底 1、大面积装修施工图出图依据 大面积装修施工图为按样板房现状绘制竣工图而成，装修施工前要仔细熟悉施工图纸，并与样板房实物现场进行认真核对。 2、装修施工要求 装修施工中墙地砖排版、平顶标高、平顶造型、门洞及开间尺寸等均要求与样板房一致，以便各种成品柜体、木门等工厂化集中加工，做到同一房型的统一性和标准化。如经与样板房对比有疑义或认为样板房有不尽合理的地方以及与图纸不一致的地方，精装修总包需书面上报甲方项目经理部审核认可后方可进行施工。 二、全装修施工流程交底 1、材料“工厂化”集中加工 全装修房施工过程中，木龙骨、门框基层、墙地砖的切割等的施工操作均集中在指定施工区域内加工好后运至现场拼装，不得在现场加工，以促进施工单位对同一户型做到统一化、标准化，从而提高产品品质和施工工艺。积极推广“工厂化”集中加工，同时也提高了现场文明施工的程度。 2、强化成品保护的交底 全装修房成品保护至关重要。各施工单位要严格按《全装修成品保护标准做法》要求执行指导施工。 三、全装修管理作业指引交底 各施工单位要明确关键工序的施工方案，熟知主要节点的技术要求，熟练掌握各成品保护方案，在施工过程中严格按《装修房工程管理作业指导书》的要求贯彻落实指导施工。 四、全装修施工质量控制交底 1、工程质量目标 全装修房质量目标为：集中交付时户均缺陷率低于0.8条。 2、细部节点的技术要求 1）施工单位施工前对开关插座位置、墙地砖排版、木地板排版、平顶造型等细部节点处理方案对照图纸与同房型样板房一一比较，如有不符及时书面提出，以确保同一房型各项指标的统一性和标准化。 2）浴缸周边，淋浴房周边完成面1800高墙体做防水； 3）厨房、阳台管道洞口、卫生间地面需做防水处理及盛水实验； 4）管道井及浴缸需按要求留置检修口； 5）关注燃气主管及支管的安装高度； 6）关注热水器给水点的标高及位置； 7）关注抽油烟机洞口与插座的位置关系；热水器洞口与插座的位置关系；空调洞口与插座的位置关系等； 8）关注吊顶标高与铝合金窗上沿标高的关系；关注卫生间各预留洞口与吊顶标高的关系； 9）瓷砖墙面的节点处理要按样板房要求； 10）木门套及基层下部100应做防腐处理；且成品门套需压在石材门槛上方；
精装修工程安全技术交底 工程名称分部分项工程精装修工 程 工种装饰装修 交底内容： 一、一般规定： 1.进入施工现场人员必须正确戴好合格的安全帽，系好下颚带，锁好带扣； 2.作业时必须按规定正确使用个人防护用品，着装要整齐，严禁赤脚和穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场； 3.在没有可靠安全防护设施的高处（2米以上含2米）和陡坡施工时，必须系好合格的安全带，安全带要系挂牢固，高挂低用，同时高处作业不得穿硬底和带钉易滑的鞋，穿防滑胶鞋； 4.新进场的作业人员，必须首先参加入场安全教育培训，经考试合格后方可上岗，未经教育培训或考试不合格者，不得上岗作业； 5.从事特种作业的人员，必须持证上岗，严禁无证操作，禁止操作与自己无关的机械设备； 6.施工现场禁止吸烟，禁止追逐打闹，禁止酒后作业； 7.施工现场的各种安全防护设施、安全标志等，未经领导及安全员批准严禁随意拆除和挪动。 8.工地的防火安全的重点部位应按规定配备消防器材，如油漆间、木工间、木制品仓库等场所应按每25㎡配备一只种类合适的灭火器，并成组设置。 9.登高用具周转、现场拼装、搭拆频率较高，搭设、操作人员按操作规程作业，每次拼装搭拆完工必须经验收合格方可使用，并挂上合格牌。 10.作业面材料码放、垃圾清理，临时堆放处离楼层边沿不应小于１米，堆放高度不超过1.2m，楼层边、通道内、脚手架边缘严禁码放任何物品；每天施工下班前，及时清理作业面垃圾和杂物，保持现场环境卫生整洁。 二．施工用电 1.施工现场使用的配电箱、开关箱必须符合JGJ 46-88《施工现场临时用电安全技术规范》要求，“配电箱、开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作。”施工现场的配电箱不宜采用木质的，并应达到防雨要求。 2.在施工专业技术人员和现场电工中普及临时用电安全知识，掌握施工现场三级配电的基本要求，了解总配电箱、分配电箱、开关箱的主要功能以及使用要求。 3.施工人员下班或暂停施工时，必须收回并保管好移动分配电箱，锁好配电箱。 4.电气设备线路的安装、拆除必须有电工完成，电工必须持证上岗。 5.施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。 6.所有线路应采取架空绝缘处理。 7.安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。 8.临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。 9.临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。 10.暂停施工时应切断电源。 三．现场环境技术交底 1.施工人员应衣着整齐。 2．施工人员应服从物业管理或治安保卫人员的监督、管理。 3．应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及危害。 4．施工堆料不得占用楼道内的公共空间，封堵紧急出口。 5．室外堆料应遵守物业管理规定，避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施。
表C2-1 编号 工程名称 中直机关洋桥职工住宅工程Ⅱ 标段幼儿园 交底日期 施工单位北京建工集团有限责任公司分项工程名称冬季施工交底提要冬季施工技术交底 审核人交底人接受交底人 2、当做分项工程施工技术交底时，应填写"分项工程名称"栏，其他技术交底可不填写。交底内容：室内装修做法 各部位装修构造做法 1、地面 1、仿石地砖楼面 1）20厚仿石地砖，干水泥擦缝； 2）30厚DTA结合层，表面撒水泥粉； 3）水泥浆一道（内掺建筑胶）； 4）现浇钢筋混凝土板或地下底板地面。 2、防滑地砖楼面1（用于卫生间等） 1）8厚防滑地砖，干水泥擦缝； 2）20厚DTA结合层，表面撒水泥粉； 3）2遍聚合物防水涂料，四周沿墙上翻1800高； 4）最薄处20厚DS，1%坡向地漏，表面抹平；
2、当做分项工程施工技术交底时，应填写"分项工程名称"栏，其他技术交底可不填写。
2、当做分项工程施工技术交底时，应填写"分项工程名称"栏，其他技术交底可不填写。
2、当做分项工程施工技术交底时，应填写"分项工程名称"栏，其他技术交底可不填写。
2、当做分项工程施工技术交底时，应填写"分项工程名称"栏，其他技术交底可不填写。
表C2-1 编号 工程名称 中直机关洋桥职工住宅工程Ⅱ 标段幼儿园 交底日期 施工单位北京建工集团有限责任公司分项工程名称冬季施工 交底提要冬季施工技术交底 审核人交底人接受交底人 2、当做分项工程施工技术交底时，应填写"分项工程名称"栏，其他技术交底可不填写。 为的反复调节，使其控制抹灰厚度15——25mm，然后在地面上弹出100mm控制线——“a”，接着连续弹出三个垂线（见图第二、第三、第四步骤），最后弹出的线即为与“A”墙的相邻的墙体——“B”的抹灰控制线——“b”（具体视现场情况而定）。接着利用控制线“b”弹出“B”墙的抹灰厚度线，“B”墙的抹灰厚度应控制在15——25mm。图中第一、第二条垂线可做为柱子、消防箱等墙体的刮浆、抹灰控制线。通过以上的处理，可保证房间内抹灰规矩、方正。
安全技术交底表 单位名称：上海叠加建设发展有限公司交底日期：2017年月日工程名称：绿地滨江雅苑分部工程：精装修工程 一、施工安全基本要求 1．班前检查工作周围环境“三查、三交”； 2．班中检查违章及隐患； 3．班后检查工完、料尽、场地清； 4．严格遵守各项安全措施； 5．自觉维护现场安全设施； 6．严格执行安全纪律和规定； 7．非特殊工种人员不准操作特种作业； 8．工种中做到“三不伤害”，时时注意不安全行为； 9．生产进度必须服从安全； 10．实行安全监护制度，推行安全设施标准化。 二、安全技术交底要求 1．本交底书由项目技术负责人、安全员配合交底； 2．安全技术交底针对性要强、要全面； 3．队长、班（组）长（兼职安全员）均为接受交底人，接受交底后签字； 4．本表一式三份，交底人和被交底人各持一份备查，一份归档备查。
针对性安全技术交底内容： 一、一般规定： 1.进入施工现场人员必须正确戴好合格的安全帽，系好下颚带，锁好带扣； 2.作业时必须按规定正确使用个人防护用品，着装要整齐，严禁赤脚和穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场； 3.在没有可靠安全防护设施的高处（2米以上含2米）和陡坡施工时，必须系好合格的安全带，安全带要系挂牢固，高挂低用，同时高处作业不得穿硬底和带钉易滑的鞋，穿防滑胶鞋； 4.新进场的作业人员，必须首先参加入场安全教育培训，经考试合格后方可上岗，未经教育培训或考试不合格者，不得上岗作业； 5.从事特种作业的人员，必须持证上岗，严禁无证操作，禁止操作与自己无关的机械设备； 6.施工现场禁止吸烟，禁止追逐打闹，禁止酒后作业； 7.施工现场的各种安全防护设施、安全标志等，未经领导及安全员批准严禁随意拆除和挪动。 8.工地的防火安全的重点部位应按规定配备消防器材，如油漆间、木工间、木制品仓库等场所应按每25㎡配备一只种类合适的灭火器，并成组设置。 9.登高用具周转、现场拼装、搭拆频率较高，搭设、操作人员按操作规程作业，每次拼装搭拆完工必须经验收合格方可使用，并挂上合格牌。 10.作业面材料码放、垃圾清理，临时堆放处离楼层边沿不应小于１米，堆放高度不超过1.2m，楼层边、通道内、脚手架边缘严禁码放任何物品；每天施工下班前，及时清理作业面垃圾和杂物，保持现场环境卫生整洁。 二、施工用电 1.施工现场使用的配电箱、开关箱必须符合JGJ 46-88《施工现场临时用电安全技术规范》要求，“配电箱、开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作。”施工现场的配电箱不宜采用木质的，并应达到防雨要求。 2.在施工专业技术人员和现场电工中普及临时用电安全知识，掌握施工现场三级配电的基本要求，了解总配电箱、分配电箱、开关箱的主要功能以及使用要求。 3.施工人员下班或暂停施工时，必须收回并保管好移动分配电箱，锁好配电箱。 4.电气设备线路的安装、拆除必须有电工完成，电工必须持证上岗。 5.施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。 6.所有线路应采取架空绝缘处理。 7.安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。 8.临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。 9.临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。 10.暂停施工时应切断电源。 另：绿地滨江雅苑项目2#、3#楼已通正式电：楼层强电井内电表箱、室外电表箱及室外绿色电力分支箱均已送电，室外电力井内电缆均已带电，各施工单位禁止私自接线、触碰以及楼层强电井防火门已关闭并上锁，强电井内表箱出线开关禁止私自推闸送电，必须按规范使用施工用电。 三、手持电动工具安全技术交底：
杭州鹏云置业有限公司 现场技术与管理交底单 工程名称：美达、晓城天地项目 交底内容： 木工吊顶工程施工技术交底 一、 吊顶龙骨技术要求： ⑴弹线：根据装修施工图弹出吊顶龙骨水平线和天棚吊顶位置线； 技术要点：水平基准点依据总包提供的公用部位红三角上口点为准，弹线误差要求一 般€± 3mm 固定衣柜上方天棚不许有起拱现象，因为衣柜上口收边条与天棚易产生间 隙； ⑵龙骨安装：①主龙骨及吊筋间距不大于 1M 米，主龙骨端悬挑不大于300mm 主龙骨 端头与墙面宜留有70?100mm 巨离，主龙骨布置须避开筒灯、检修口及风口位置； ⑶沿边龙骨采用m6* 65mn B 胀螺丝，间距三600mm 距墙角为150mn 为宜，窗帘箱木 龙骨m8* 120mm 膨胀螺丝固定，间距三600mm 外墙内保温处螺丝另定。 二、 吊顶龙骨质量要求： ⑴吊筋与天棚的连接组合膨胀必须牢固，不得有松动；收边龙骨与墙面连接的膨胀螺 丝必须牢固，不得有松动； ⑵吊筋保持目测垂直，主龙骨保持目测顺直，畐咙骨与主龙骨保持垂直不得倾斜； ⑶副龙骨排布均匀，间距三300mm 避开筒灯位置，副龙骨之间的横撑龙骨与之连接牢 固且顺直，间距三600mm ⑷出风口、回风口制作安装，必须严格按图纸尺寸，注意木方 30* 40安装布置方向， 以免影响出风口安装； ⑸所有隐蔽的木方、细木工板必须满刷防火涂料，不得漏刷； ⑥窗帘箱制作安装：a.两端水平标高必须准确,b.窗帘箱侧板不宜顶足墙体，不得有“外 翻、内翻”现象，为了防止侧板不顺直，在侧板上竖向位置拉几道 2mn * 2mm 的凹槽； ⑺天棚打眼时，电锤钻头要求有限位，尽量避免打坏管线，万一发生线管被打破或打 穿，应及时通知现场管理人员协调解决； ⑻厨卫间边龙骨安装前，详细了解线管位置，避免发生打破线管的现象。 三、 天棚隐蔽技术质量要求： ⑴复查吊顶龙骨是否存在质量隐患，发现问题及时处理； ⑵隐蔽用材料为双层9.5mm 纸面石膏板（卫生间为双层防水纸面石膏板）； ⑶第一层石膏板采用25* 3专用干壁钉，间距为300?400mm 第二层石膏板采用35 * 3专用干壁钉，间距三180mm ⑷纸面石膏板根据龙骨布置，在其表面弹出固定线，钉子埋入深度以钉帽平面略凹于 纸面，一般为0.5?1.0mm 为宜，石膏板接缝应留有 5mm 8mm 勺缝隙； 建设单位: 杭州鹏云置业有限公司 设计单位: 施工单位: 交底分项 工程名称: 精装修工程交底 监理单位: 交底日期: 编号：MD-PY-019
附表C 安全技术交底表 编号 表AQ-C11-1 工程名称天竺村定向安置用房项目 施工单位天房第七项目部交底部位室内装修工种瓦工 安全技术交底内容 1、进入施工现场必须戴好安全帽，系好下颌带，施工现场严禁吸烟，严禁酒后作业，正确使用劳动保护用品。 2、班前，班组长必须要向组员开好班前安全教育会，以及在作业中应注意到的各种安全事项，都要向组员讲解清 楚，使组员在作业中对安全隐患部位有充分的认识，在作业中加以重视和预防，以做到有备无患。 3、装修工人必须按本工种安全技术操作规程进行作业，严禁违章作业。 4、装修使用的手持电动工具，必须按照手持电动工具安全操作规程进行使用。 5、在搬运装修材料时，要相互配合，避免发生事故。 6、在使用梯子、高凳作业时梯子、凳子必须牢固，所使用的高凳、脚手板必须放置稳当，不得存有安全隐患。高 凳上铺不少于两块200mm宽脚手扳，高凳间距不大2m，同一档距脚手扳上不得超过两人作业，梯子的角度须在70~80之间。使用人字梯时，必须放置稳当，人字梯必须拴好保险绳，严禁骑在人字梯上行走，人字梯上严禁两人及两人以上同时作业。在危险处作业时要有人扶持，在无立足点处作业时，必须要挂好安全带，并要高挂低用。 7、上下同时作业时，高处作业的人员必须将工具放入工具兜内，避免落下伤人。 8、在施工现场作业时，必须要遵守施工现场的安全制度、消防制度、以及安全用电制度等。 9、要文明施工，施工现场内不得随意在各个角落里大小便，如被发现给以重罚，不得随意由高处往下扔渣土和垃 圾、建筑材料等，以免污染环境或砸伤下边作业人员，必须要加以注意。 10、使用施工现场各种临电设施，必须要找电工接线，使用电器作业要戴绝缘手套、穿绝缘胶鞋，在地下室内作业 时要使用低压照明，严禁使用高压照明灯具作业，以免地下室因潮湿而发生触电事故，必须要引起注意。 11、施工人员进入施工现场必须走安全通道，避免发生事故。 12、严禁任何人员随意拆改外脚手架上的安全防护设施、安全网、脚手板、支撑、防护栏杆和架子的拉结等，如外 结构架子对工作有防碍时，必须要找专业架子工解决处理，非专业人员严禁私自拆改架子，以免造成安全事故，必须要引起广大施工人员的注意。 13、要注意施工现场的防火、施工现场内严禁吸烟、任何人员严禁动用施工现场消防架上的各种消防器材，如有违 章者给予重罚。 14、在装修作业时，做好文明施工，避免产生噪音。在每天作业完毕后，及时清理作业面，做到活完料尽场地清。针对性交底： 进入施工现场必须戴好安全帽，系好下颌带，施工现场严禁吸烟，严禁酒后作业，正确使用劳动保护用品。在临边或洞口附近施工时，必须做好防护措施，系好安全带，必须站在临边的内侧作业，防止发生坠落事故，防护设施严禁拆改。在每天作业完毕后，及时清理作业面，做到活完料尽场地清。 交底人签名职务交底时间 接受 交底 人签 名
精装修工程木工全技术交底 工程名称城发·香江瑞城精装 修A1楼住宅精装修 分部分项工程 精装修工 程 工种木工 交底内容： 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程 1施工工艺 吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法,层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。 工艺流程：施工准备→放线→吊筋→龙骨安装→面板安装→（涂料）。 2施工方法与技术措施 根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，排查各安装专业是否达到图纸的设计标高，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证吊杆的间距保持在800－1200mm之间，又要使吊筋、主龙骨位置不与灯具发生冲突。钻眼安装配套金属膨胀螺栓，悬挂吊筋。 安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡件连接于主龙骨主龙骨与主挂件、次龙骨与主龙骨应紧贴密实，且间距不大于1mm接着安装横撑龙骨。龙骨水平调正固定后，进行中间质量验收检查待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后，并由业主、监理验收合格后方可封板。 轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制须在800mm--1200mm之间，特殊情况不得大于1200mm，吊顶副龙骨间距根据设计要求而定，吊杆直径一般为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超300mm应增加一根吊筋，主龙骨和次龙骨要求达到平直。 为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差，吊顶龙骨必须起拱，由中间部分起拱，高度一般为房间短向跨度2/1000吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固龙骨吊杆不得与水管、强弱电、灯具、通风等设备吊杆共用。 吊顶造型一般采用木基层如细木工板。细木工板的拼接采用带胶“燕尾”
装饰装修工程安全技术 交底 公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-
装饰、装修工程安全技术交底 1、进入现场必须遵守安全生产六大纪律； 2、高空作业时，应检查脚手架是否牢固，特别是大风及雨后作业； 3、对脚手板不牢固之处和硗头板等及时处理，要铺有足够的宽度，移保证手推车运灰浆时的安全； 4、在架子上工作，工具和材料要放置稳当，不许随便乱仍； 5、用塔吊上料时，要有专人指挥，遇六级以上大风时暂停作业； 6、砂浆机应有专人操作维修、保养，电器设备应绝缘良好并接地； 7、严格控制脚手架施工负载； 8、不准随意拆除、斩断脚手架软硬拉结，不准随意拆除脚手架上的安全设施，如妨碍施工必须经施工负责人批准后，方能拆除妨碍部分。
2 室内水泥砂浆抹灰工程安全技术 1、进入现场必须遵守安全生产六大纪律； 2、室内抹灰使用的木凳、金属支架应搭设平稳牢固，脚手板高度不大于 2m，架子上堆放材料不得过于集中，存放砂浆的灰斗、灰桶等要放稳； 3、脚手架不得有硗头板，也严禁脚手板支搁在门窗、暖气水的管道上； 4、操作前应检查架子、高凳等是否牢固，如发现不安全地方立即加固等处理，不准用2×4、2×8木料（2m以上跨度）、钢模板等作为立人板； 5、搅拌与抹灰时（尤其在抹顶棚时），注意灰浆不要溅落眼内； 6、在室内推运输小车时，特别是在过程中拐弯时要注意小车挤手。在推小车时不准倒退； 7、严禁从窗口向下随意抛掷东西； 8、井架吊篮起吊或放下时，必须关好井架安全门，头、手不得伸入井架内，待吊篮停稳，方能进入吊篮内工作。 3 刷（喷）浆工程安全技术 1、进入现场必须遵守安全生产六大纪律； 2、活动架子应牢固、平稳，移动时人不要掉下来； 3、喷浆设备使用前应检查，使用后应洗净，喷头堵塞，疏通时不准对人； 4、喷浆要戴口罩、手套和保护镜、穿工作服，手上、脸上最好抹上护肤油脂（凡士林等）； 5、喷浆要注意风向，尽量少让浆飘到别处和他人身上； 6、使用人字梯，拉绳必须结牢，并不得站在最上一层操作，不准站在梯子上移位，梯子脚下要绑胶而防滑。 4油漆工程安全技术 1、各类油漆和其它易燃、有毒材料，应存放在专用库房内，不得与其它材料混放。挥发性油料应装入密闭容器内，妥善保管； 2、库房应通风良好，不准住人，并设置消防器材和“严禁烟火”明显标志。库房与其它建筑物应保持一定的安全距离；
精装修工程技术交底（台州玉兰广场）1．进场交接： 中标方进场后，需与总包进行交接签证，一房一验，对层高，墙间尺寸，门洞尺寸，墙体厚度，墙面空鼓，平整度，垂直度，角度，对卫生间、厨房间、阳台结构楼板及砼翻边作蓄水试验，铝合金幕墙窗的标高、垂直度、水平等项目认真检查，如发现技术偏差或施工质量问题，及时向总包提出，确定总包整改完成时间。以上工作均需作好书面记录。 2．材料要求： 所有施工材料必须符合设计图纸、国家标准及环保要求，并提供材料样板给招标人及监理审核确认封样。 3．吊顶工程： 3.1施工方在吊顶施工前根据设计图纸要求，综合考虑各安装管线的安装尺寸要求统一安排布置定位，绘制综合布线图，确定吊顶标高，弹放墨线及大样，经监理、业主方审定、签署同意后方可正式施工。 3.2 吊杆、龙骨 3.2.1吊杆采用?8热镀锌成品螺纹杆,间距为1000mm，国标膨胀螺栓与砼结合处加一个大垫片。 3.2.2房间内高位吊顶采用“杰科”卡式龙骨吊顶，间距为900mm，低位吊顶采用“杰科”50系列轻钢龙骨。 3.2.3主龙骨厚度为1.2mm，间距为900mm，主龙骨按房间短跨长度3‰起拱。次龙骨壁厚为0.5mm，高位次龙骨间距为300mm×1200mm，低位次龙骨间距为300mm×600mm。 3.2.4吊顶高位龙骨的四个角采用100mm宽1.0mm厚镀锌铁皮拉结固定,高位拉结示意 图如下图： 叠级低位四个转角采用L型九厘板拉接固定，阴角处应加长300mm以上。 3.3需安装吊灯的位置，固定预设一块400mm×400mm的18mm多层板，（客厅中心加8?成品螺纹杆突出完成面30mm加固）板面与龙骨面平齐（多层板须固定在结构楼板面，不得与龙骨固定连接）。 3.4厨房、卫生间吊顶石膏板采用单层“杰科”12mm防水石膏板。其余房间吊顶石膏板要求为：叠级式吊顶高位采用单层“杰科”12mm石膏板铺设，底位采用双层“杰科”9.5mm
室内精装修工程安全技术交底书安全技术交底书 工程名称:A3-1温泉会所---?标段精装修工程 分部工程名称:室内精装修工程分项工程名称: 交底内容: 为了保证施工人员在施工过程中的安全和健康，现制定安全技术规范，要求所有施工队伍和施工人员认真落实和执行。 1、进入施工现场的人员，在进入现场前必须进行上岗前的“三级”安全教育，考试合格后方可 进入施工现场。转岗和重新上岗人员必须重新经过“三级”安全教育后才允许上岗工作。 2、进入施工现场人员，胸前必须佩带安全上岗证，证明已经接受过安全教育，并经考试合格。 特种作业人员(如电工、金属焊工等)必须经过专业培训，并取有特种作业资格操作证后和 北京消防局合格证后方可上岗，并只能操作本专业工作。 3、要配备符合国标(GB2811-89)安全帽，系安全带。凡在坠落2m以上，(含2m) 为高空作 业，高处作业人员在无可靠的安全防护措施时，必须系好符合国标(GB6095-85)带，扣好 保险钩。安全带必须先挂牢固后再作业，安全带应高挂低用，不准打结使用，也不准将挂钩 直接挂在安全绳上使用，应先挂在连接环上使用。． 4、从事电、气焊工人，必须戴气焊手套，穿绝缘鞋和使用护目眼镜及防护面罩。 5、操作旋转机械设备的人员、应穿“三紧”(袖口紧、下摆紧、裤脚紧)工作服，不准戴手套。 6、严禁违章指挥和违章操作。 7、严禁酒后作业，工地内严禁吸烟。 8、严禁穿拖鞋进入现场。 9、各专业应配专职的安全员和电工，连接电器设备和线路。 10、施工现场明火作业，操作前必须办理用火证，经现场有关部门批准，做好防护措施，，焊割 前应仔细检查作业点上下左右情况及设备安全情况，必须清除周围可燃物，开始焊割时要设 灭火器材，有专人看火防护。方可操作，用火证只限本人当天在规定地点使用。每日作业完 毕或焊工离开现场时，必须确认用火已熄灭，周围已无隐患，电闸已拉下，门已锁好，确认 无误后方可离开。焊、割作业不准与油漆、喷漆、木料加工等易燃、易爆作业同时上下交叉 进行。高处焊接下方应专人监护，中间应有防护隔板。
编号002 表C2-1 工程名称北京工业职业技术学院科技信息楼交底日期2015-3-21施工单位北辰正方建设集团有限公司分项工程名称装饰工程交底提要精装修施工技术交底 交底内容： 适用范围：会堂、图书馆精装修施工技术交底 1、材料要求： （1）本工程材料规格、型号应符合设计要求及施工规范要求。 （2）材料进场应进行检验，必须有产品合格证，检验报告等质量证明文件。 2、作业条件： 主体结构及二次结构工程验收合格后，基层清理干净。 3、施工准备： （1）装修阶段现场平面布置已经规划整齐，施工现场安全防护、脚手架、安全通道均已搭设完毕，并经过项目、监理及甲方人员验收合格。 （2）临水、临电布置到位并通过项目验收。 （3）结构遗留问题全部处理完毕，并已办理好交接手续。 4、测量放线： 保证装修施工的顺利进行，测量放线工作必须提前、准确的完成，测量需要完成的工作主要有：填充墙位置线、有门窗处墙体墙边50cm控制线、建筑标高1m控制线、楼梯踏步等。 5、门窗工程： 包括红橡木饰面木门以及防火门； （1）材料进场型号、规格符合设计要求、五金件齐全。 （2）施工工艺： 划好门安装位置线及标高→立门框→按建筑1m线进行复核安装标高，按中线 复核安装位置→固定→堵洞、收口→装门扇、配件。 A、划线找规矩：根据设计图纸门的位置、尺寸、标高，分别找出各层防火门的安装位置线； B、门框运至安装地点，靠垫牢固，防止碰撞伤人，将固定铁脚与预埋件对正，找正对直，内夹斜撑固定，并用木楔临时固定； C、门立好后，必须进行位置及标高的检查 D、待堵孔砂浆凝固后，用聚合物砂浆将门框边缝塞实，保证门位置固定； E、后塞口木门框安装：门框安装应保证牢固，门框应用钉子与木砖钉牢（木砖应做防腐处理），一般每边不少于2点固定，间距不大于1.2m。若隔墙为加气混凝土条板或者无法预埋木砖实心墙体时， 审核人交底人接受交底人 1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份 2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填。
三精装修工程施工规范及技术交底 木工 1.放线 ○1根据图纸首先精通施工图，与項目部搞好图纸会审，然后把平水线﹑天花标高线在墙上定位，把天花造型的完成面﹑灯槽位﹑筒灯﹑空凋及喷淋定位在地面上，用三角标注，用文字注明。 ○2根据图纸把墙面造型、灯槽位、墙面墙纸及木饰等完成面、门套位全部在地面和墙面放好定位线，并用三角标注，文字注明。门套定位应全面考虑门边缝与墙体厚度。 ○3所有旳定位线要用红外仪，自大厅﹑走道引至房间对中或对称，所有转角位线都要成90度，墙体阴阳角都要放垂直线，墙面按最薄的位置留5厘作粉刷位。 ○4施工现场与施工图纸各标注尺寸以现场尺寸为准，不符合图纸尺寸要报項目部然后放线施工。 2. 吊顶 ○1根据图纸及施工规范，吊杆釆用φ8热镀锌成品螺纹杆, 用拉爆固定在楼板面, 间距不大于 900ｍｍ, 距墙不于300ｍｍ, 最大长度不超过1200ｍｍ, 大干1200ｍｍ的应加角钢加固。 ○2龙骨为轻钢龙骨, 主龙骨厚度为1.2ｍｍ, 间距为900ｍｍ, 主龙骨按房间短跨长度3 ℅的起拱，付龙骨厚度为0.6ｍｍ，付龙骨中心间距为300ｍｍ×600ｍｍ。主龙骨与
主龙骨连接要重叠400～500距离，付龙骨与付龙骨连接要用插囗连接件。付龙骨挂件 要双面固定。 ○3石膏板根据甲方及图纸要求的品牌，厨房﹑卫生间吊顶釆用双层9.5ｍｍ防水石膏板。普通吊頂要求釆用双层9.5ｍｍ普通纸面石肓极，板材的长边应沿纵向付龙骨铺没。相邻两块石膏板之间应错缝拼接，拼缝宽4～6ｍｍ。上下两层石膏板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，上下层石膏板接触面须涂刷乳胶并用自攻螺丝固定。叠级式吊顶底位的转角部位的第一层米用9ｍｍ多层夹板加固, 应于离转角直缝300ｍｍ处拼接, 叠级式吊顶底位的转角部位面层石膏板必须整张铺设，切割成Ｌ型, 不得在转角部位接缝。安装石膏板的自攻螺丝钉帽须沉入板面0.5～1ｍｍ, 但不使纸面破损, 螺丝间距应在16～18ｍｍ之间。石膏板安装前须核对灯孔与龙骨的位置, 严禁灯孔与主﹑付龙肻骨位置重叠。 ○4造型吊顶周边挂18ｍｍ厚细木工极, 板外侧覆单层9.5ｍｍ石膏板, 石膏板背面刷白乳胶。挂板背面应满刷防火涂料三遍至符合消防验收要求，与楼板连接的部位应用3ｍｍ镀锌扁铁膨胀螺丝固定挂板，扁铁间距不大于600ｍｍ。空调回风囗﹑岀风囗﹑换气扇等处要求设置木边框，以便于风囗安装。需要安装轻型吊灯的位置，固定预设一块400ｍｍ×400ｍｍ的18ｍｍ多层板（作防火处理），板面与龙骨面齐平，多层板须采用φ8膨胀螺栓固定在结构楼板面，不得与龙骨固定连接。安装重型吊灯时，须在结构楼板面预留挂钩，挂钩旳大
1、本表头由交底人填写,交底人与接受交底人各保存一份，安全员一份； 2、当做分部、分项施工作业安全交底时,应填写“分部、分项工程名称”栏； 3、交底提要应根据交底内容把交底重要内容写上。
1、本表头由交底人填写,交底人与接受交底人各保存一份，安全员一份； 2、当做分部、分项施工作业安全交底时,应填写“分部、分项工程名称”栏； 3、交底提要应根据交底内容把交底重要内容写上。
1、本表头由交底人填写,交底人与接受交底人各保存一份，安全员一份； 2、当做分部、分项施工作业安全交底时,应填写“分部、分项工程名称”栏；精品文
档，超值下载 3、交底提要应根据交底内容把交底重要内容写上。 于是，渴望一种懂得，可以一眼洞穿你所有清寂的薄凉。是恰好的温度，闪耀着阳光的味道，柔软又美好。 那么这一路上的爱恨欢愁也就有了归宿，以后的日子，既便是山长水远，也都会坦然面对，给尘世以最初的温柔。 好像是到了一个阶段，学会了等待，学会了随遇而安，学会了笑着去接受。不再心心念念，不再轻易信任。 只是在某个清晨，听见久远的一声问候，心，依然会瞬间柔软。 原来我们的内心深处，还是那么渴望一场白首不相离的缘分，千万次回眸 ，始终还是你。 然后，一起守着古朴的时光，迎接每一天的黎明。弱水三千，只取一瓢饮，不褪色，不黯淡，任凭尘世的风摇曳着冬日的风雪，我始终是你最美的红颜，你是我最美的时光。 不说永远，陪伴便是最长情的告白。
龙应台曾写过一段文字：“有一种寂寞，身边添一个可谈的人，或许就可以削减。有一种寂寞，茫茫天地之间余舟一芥的无边无际无着落，人只能各自孤独面对，素颜修行。”不同的寂寞有着不同的归途，其实赏心之人无须太多，关键是否能入心。 始终喜欢，一切纯善质朴的好，不论是人还是事，一份情深义重，才是水色尘心的悠远。而一同走过的山山水水，都会是生命的记载。 如果可以，愿始终趋光而行，向着太阳升起的地方。无论飘摇还是安逸，都要坚守住内心那道光，我们可以不完美，但灵魂必须向美而生。 有时，灵犀的相悦会铭记一生，我不知道岁月有多长，人生还会有多少未知。 只是希望自己能做个心思澄明，有着简单的小欢喜，不过多的忧思，也不给自己添加太多束缚的人。阳光很暖，你也还在，如此，足够。 看多了花开花谢，聚散离合，便逐渐明白，我们最终想拥有的不过是一份寻常的烟火，简单而情重，朴素而感恩。 余生很长，从晨曦到日暮，就让我们一起慢慢走。
室内精装修工程安全技术交底书 安全技术交底书 工程名称:A3-1温泉会所---?标段精装修工程 分部工程名称:室内精装修工程分项工程名称: 交底内容: 为了保证施工人员在施工过程中的安全和健康，现制定安全技术规范，要求所有施工队伍和施工人员认真落实和执行。 1、进入施工现场的人员，在进入现场前必须进行上岗前的“三级”安全教育，考试合格后方可 进入施工现场。转岗和重新上岗人员必须重新经过“三级”安全教育后才允许上岗工作。 2、进入施工现场人员，胸前必须佩带安全上岗证，证明已经接受过安全教育，并经考试合格。 特种作业人员(如电工、金属焊工等)必须经过专业培训，并取有特种作业资格操作证后和 北京消防局合格证后方可上岗，并只能操作本专业工作。 3、要配备符合国标(GB2811-89)安全帽，系安全带。凡在坠落2m以上，(含 2m) 为高空作 业，高处作业人员在无可靠的安全防护措施时，必须系好符合国标(GB6095-85)带，扣好 保险钩。安全带必须先挂牢固后再作业，安全带应高挂低用，不准打结使用，也不准将挂钩 直接挂在安全绳上使用，应先挂在连接环上使用。
4、从事电、气焊工人，必须戴气焊手套，穿绝缘鞋和使用护目眼镜及防护面罩。 5、操作旋转机械设备的人员、应穿“三紧”(袖口紧、下摆紧、裤脚紧)工作服，不准戴手套。 6、严禁违章指挥和违章操作。 7、严禁酒后作业，工地内严禁吸烟。 8、严禁穿拖鞋进入现场。 9、各专业应配专职的安全员和电工，连接电器设备和线路。 10、施工现场明火作业，操作前必须办理用火证，经现场有关部门批准，做好防护措施，，焊割 前应仔细检查作业点上下左右情况及设备安全情况，必须清除周围可燃物，开始焊割时要设 灭火器材，有专人看火防护。方可操作，用火证只限本人当天在规定地点使用。每日作业完 毕或焊工离开现场时，必须确认用火已熄灭，周围已无隐患，电闸已拉下，门已锁好，确认 无误后方可离开。焊、割作业不准与油漆、喷漆、木料加工等易燃、易爆作业同时上下交叉 进行。高处焊接下方应专人监护，中间应有防护隔板。 11、必须做到文明施工、团结工友，不得无辜滋事，严禁打架等恶性事件出现。 负责人: 安全员:李五一专业技术员: 接受交底人: 年月日年月日年月日年月日 安全技术交底书 工程名称::A3-1温泉会所---?标段精装修工程 分部工程名称:室内精装修工程分项工程名称:
技术交底记录 工程名称交底编号 交底部位内墙交底项目内墙涂料工程 交底内容 内墙涂料工程 一、材料及机具准备 涂料,填充料、高凳、脚手板、腻子托板、滚筒、刷子、排笔、小漆桶、砂纸、橡皮刮板、腻子槽、擦布、棉丝、半截桶等。 二、作业条件 1、墙面应基本干燥，基层含水不得大于10%。 2、抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等提前处理完毕 3、门窗玻璃应提前安装完毕 4、大面积施工前应做好样板，经验收合格后方可进行大面积施工。 三、质量要求 水性涂料涂饰工程质量要求符合《建筑装饰封装修工程施工质量验收规范》（GB50210－2001）的规定。 表3－3 项序检查项目允许偏差或允许值 主控项目1 涂料品种、型号、性能等第10.2.2条 2 涂饰颜色和图案第10.2.3条 3 涂饰综合质量第10.2.4条 4 基层处理第10.2.5条 一般项目1 与其他材料和设备衔接处第10.2.6条 2 薄 涂 料 涂 饰 质 量 允 许 颜色普通涂饰均匀一致 高级涂饰均匀一致 泛碱、咬色普通涂饰允许少量轻微 高级涂饰不允许 流坠、疙瘩普通涂饰允许少量轻微 高级涂饰不允许 砂眼、刷纹普通涂饰允许少量轻微砂眼、刷纹通顺 高级涂饰无砂眼、无刷纹装饰线、分色线普通涂饰2mm
偏差直线度高级涂饰1mm 3 厚 涂 料 涂 饰 质 量 颜色 普通涂饰均匀一致 高级涂饰泛碱、咬色泛碱、咬色 普通涂饰允许少量轻微 高级涂饰不允许点状分布 普通涂饰－ 高级涂饰疏密均匀 4 复层 涂饰 质量 颜色均匀一致 泛碱、咬色不允许 喷点疏密程度均匀，不允许连片 四、工艺流程 基层处理→修补墙面→第一遍刮腻子，磨平→第二遍刮腻子，磨平→刷第一遍涂料→复补腻子→磨平→刷第二遍涂料→磨平（光）→刷第三遍涂料 五、施工工艺 1、刮左子前在混凝土墙面上先喷、刷一道胶水（水：乳液为5：1），要喷刷均匀，不得有遗漏。 2、满刮腻子，刮腻子时应横竖刮，即第一遍腻子横向刮，第二遍腻子竖向刮。注意接槎 和收头时腻子要刮净，每道腻子干燥后应用砂纸打磨，将腻子磨平后并将浮尘擦净。 3、涂刷第一遍涂料，涂刷时应先上后下。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨 光。隔1天后，可涂刷第二遍。 4、在第二遍操作时不宜来回多次涂刷，以避免溶松第一遍漆膜，或出现显著的漆刷涂饰 痕迹，影响质量。 5、在第二遍涂料施工时，注意涂料遮盖力情况，以便随时掌握和调整涂饰的松紧，确确 保涂料色泽的均匀性。 六、成品保护 1、施涂进首先清理好周围环境，防止粉尘飞扬而影响涂饰质量。 2、不得污染窗台、门窗、玻璃等已完成的分项工程。 3、涂饰墙面完工后，要妥善保护，不得磕碰、污染墙面。 七、安全措施 1 、所有工人应严格执行并遵守安全操作规程，加强职业健康安全意识，上架施工时佩 戴个人防护用品。苦苦注意要系好安全带。 2 、外架使用前应对整个架体进行检查和检修，验收合格后方可使用。 3、在脚手架上施工，面砖及小型工具等应放在不易掉落的地方，以免高空落物伤人。 4、施工时不得出现立体交叉作业。 交底人复核人 接底人日期
装饰装修安全技术交底 安全技术交底 项目部编号 交底部 位 工作内 容 装饰装修安全技术交底内容 一、一般规定： 1、进入施工现场人员必须正确戴好合格的安全帽，系好下颚带，锁好带扣； 2、作业时必须按规定正确使用个人防护用品，着装要整齐，严禁赤脚和穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场； 3、在没有可靠安全防护设施的高处（2米以上含2米）施工时，必须系好合格的安全带，安全带要系挂牢固，高挂低用，同时高处作业不得穿硬底和带钉易滑的鞋，穿防滑胶鞋； 4、新进场的作业人员，必须首先参加入场安全教育培训，经考试合格后方可上岗，未经教育培训或考试不合格者，不得上岗作业； 5、从事特种作业的人员，必须持证上岗，严禁无证操作，禁止操作与自己无关的机械设备；
6、施工现场禁止吸烟，禁止追逐打闹，禁止酒后作业； 7、施工现场的各种安全防护设施、安全标志等，未经领导及安全员批准严禁随意拆除和挪动。 8、工地的防火安全的重点部位应按规定配备消防器材，如油漆间、木工间、木制品仓库等场所应按每25㎡配备一只种类合适的灭火器，并成组设置。 9、登高用具周转、现场拼装、搭拆频率较高，搭设、操作人员按操作规程作业，每次拼装搭拆完工必须经验收合格方可使用，并挂上合格牌。 10、作业面材料码放、垃圾清理，临时堆放处离楼层边沿不应小于１米，堆放高度不超过1.2m，楼层边、通道内、脚手架边缘严禁码放任何物品；每天施工下班前，及时清理作业面垃圾和杂物，保持现场环境卫生整洁。 二、施工用电 1、施工现场使用的配电箱、开关箱必须符合JGJ 46-2012《施工现场临时用电安全技术规范》要求，“配电箱、开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作。”施工现场的配电箱不宜采用木质的，并应达到防雨要求。 2、在施工专业技术人员和现场电工中普及临时用电安全知识，掌握施工现场三级配电的基本要求，了解总配电箱、分配电箱、开
技术交底记录 交底内容 内墙涂料工程 、材料及机具准备 涂料，填充料、高凳、脚手板、腻子托板、滚筒、刷子、排笔、小漆桶、砂纸、橡皮刮板、腻子槽、擦布、棉丝、桶等。 、作业条件 1墙面应基本干燥，基层含水不得大于10% 2、抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等提前处理完毕 4、大面积施工前应做好样板，经验收合格后方可进行大面积施工。
技术交底记录 交底内容: 室内墙面贴砖工程 、施工准备 （一）、作业条件 根据设计图纸要求，按照建筑构造各部位的具体做法和工程量，预先挑选出颜色一致、同规格的面砖，分别堆放并保管好。 镶贴前，基体必须经验收，无空鼓。墙面有防水房间要做好蓄水试验，并隐检完毕，结构已验收，沉降稳定，基体表面平整度必须经过处理，饰面砖施工图（排砖图）应根据基体的几何表面状况确定。 （二）、材料要求 1水泥：42.5级普通硅酸盐水泥，应有出厂质量证明或复试报告。若出厂超过三个月，应按试验结果使用。 2、白水泥：42.5级白水泥。 3、砂：中砂或粗砂，用前过筛。 4、内墙面砖：应表面平整，颜色一致，尺寸正确，边棱整齐，无掉棱、缺角。 5、混凝土界面处理剂。 （三）、施工机具 磅秤，孔径5mn筛子，手推车，大桶，木抹子，水平尺，方尺，靠尺板，合金錾子, 托线板，盒尺，云石机等。 二、质量要求 施工质量应符合符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》等相关规范规定。 1、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。检验方法：观察。 2阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。检验方法：观察。 3墙面突出物周围的饰面砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致检验方法：观察；尺量检查。 4饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查。 5饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。