城市开放空间设计（一） （广场设计） 城市开放空间一般指室外的公共空间，包括街道、广场、公园和自然风景等。开放空间不但给城市居民提供了娱乐休闲的空间，也是交通、休憩、文化教育等多种职能的载体，同时有利于提高城市的防灾能力。开放空间景观上的价值也是不可忽视的，我们对一个城市风貌的印象大多数都是来源于城市的开放空间。本章主要从城市广场、城市公园、城市滨水区等方面进行景观设计的介绍。 城市广场设计 城市广场是城市道路交通系统中具有多种功能的空间，是人们政治、文化活动的中心，也是公共建筑最为集中的地方。城市广场体系规划是城市总体规划和城市开放空间规划的重要组成部分，其内容包括：城市广场体系空间结构；城市广场功能布局；广场的性质、规模、标准；各广场与整个城市及周边用地的空间组织、功能衔接和交通联系。本节主要讲述城市广场的概念、起源、分类、设计注意的问题、所需的资料以及设计最终形成的成果。 城市广场分类 按照广场的主要功能、用途及在城市交通系统中所出的位置分类可分为集会游行广场（其中包括市民广场、纪念性广场、生活广场、文化广场、游憩广场）、交通广场、商业广场等。但这种分类是相对的，现实中每一类广场都或多或少具备其他类型广场的某些功能。因此，城市广场的费雷从一定程度上描述了广场的功能。 集会游行广场。城市中的市中心广场、区中心广场上大多布置公共建筑，平时为城市交通服务，同时也供旅游及一般活动，需要时可进行集会游行。这类广场有足够的面积，并可合理的组织交通，与城市主干道相连，满足人流集散需要。但一般不可通行货运交通。可在广场的另一侧布置辅助交通网，使之不影响集会游行等活动。例如北京天安门广场、上海
上海地区行政区划变化1949-2009 解放初上海市共辖30个市辖区,其中20个市区,10个郊区,58年原江苏省10个县先后改隶上海市,面积从636平方公里扩大到今5910多平方公里 市中心区(1949-1960,期间逐步归并,形成目前行政规划): 1.黄浦区, 2.老闸区, 3.卢家湾区(简称卢湾区), 4.邑庙区, 5.水上区(1953年以黄浦江、苏州河及其68条支流水域设置。因居民都是散居水上的船民，故名。1956年年底因散居水上船民大部分都已在陆上定居而撤销), 6.新成区, 7.蓬莱区, 8.嵩山区, 9.徐家汇区(简称徐汇区),10.常熟 区,11.长宁区,12.静安寺区(简称静安区.1956撤消建制,1960年复建),13.法华区,14.普陀区,15.闸北区,16.北站区,17.北四川路区,18.提篮桥区,19.虹口区,20.杨树浦区,(1949年改名杨浦区),21.榆林区 撤并至今日情况（只针对以上区名，并不涉1970年后的更动）： 南市区（1956年6月水上区撤销，黄浦江和苏州河两水域的中线以西，以南归区境，1960年新成区东部及邑庙区、卢湾区的部分地区划归区内，后改动见备注1） 卢湾区（1956年、1960年两次调整行政区划，先后将撤销的嵩山区和邑庙区部分地境并入，成今界。） 徐汇区（1956年常熟区与徐汇区合并，仍名徐汇区。） 长宁区（无撤并情况，但1980年后有多次括界成今界） 静安区（1956年撤销静安区建制，以常德路、富民路为界，析为东、西两部，分别并入新成、长宁2区。1960年初以江宁区全部、新成区西部及长宁区镇宁路以东部分地复置静安区。） 普陀区（1950年闸北、真如、新泾3区部分地段划入后，辖境扩展至苏州河以北，1956年后又多次划入真如、大场、西郊等区和宝山县部分地域。） 闸北区（1956年北站区并入。1958年划入原北郊区中山北路至场中路地区。1962年从虹口区划入罗浮路以西地区。） 虹口区（1956年划入北四川路区，1960年划入提篮桥区） 杨浦区（1958年北郊区撤销，将走马塘以南划入。1960年1月榆林区撤销后并入。1961年浦东县撤销，将沪东街道并入。吴淞区及浦东新区变更见备注） 郊区(1949-1965期间逐步归并,形成目前行政规划): 民国末期至解放初期10个郊区名: 江湾、吴淞、大场、新泾、龙华、杨思、洋泾、高桥、真如、新市街区（1952年撤销建制，辖地划归江湾区）。 撤并情况： 1.东郊区(1956年由杨思区,洋泾区,高桥区合并而成.) 2.西郊区(1956年由新泾区,龙华区,真如区合并而成) 3.北郊区(1956年由吴淞、江湾、大场3区合并设置) 4.浦东县(位于今浦东新区西部。1958年以东郊、东昌2区设置，因地片名浦东为名。县境东邻川沙县，南接上海县，西濒黄浦江，北临长江口。县人民委员会设在浦东南路。辖高桥、洋泾、杨思3镇用11个公社、6个街道办事处。1961年撤销浦东县，原东郊区地划归川沙县，原东昌区地分别划归杨浦、黄浦、南市3区。) 注意:1.为今浦东新区雏形.2.为1980年代上海县雏形.现都已撤并.
xxx广场设计任务书 一、项目概况 1、工程名称：瑞士中心广场 2、地理位置：位于上海市长宁区古北新区III区商务分区（古北路以东，虹桥 路以南，红宝石路北，金珠路西），新区商务用地，南临红宝石路，北近虹桥路，西侧古北路高压线中线退后20米；项目地块周边交通条件良好。3、项目指标：用地1.2公顷，容积率5.5，基地标高0.3米，覆盖率﹤45%，楼 体总高度≤100米。 二、设计要求 1、平面规划 根据项目地块基本技术条件和实际需要，在满足防火、安全、卫生、环保要求的前提下，在实现项目容积率、覆盖率及标高前提下，综合考虑项目周边环境和5A甲级写字楼的定位以及项目各项辅助设施配置情况，合理排布建筑布局，要求项目有独立的南广场。 2、交通动线 充分考虑交通动线的合理性，科学安排项目道路交通；由于虹桥路上车辆只允许右转，为方便项目业主进出和减少对虹桥路主干道的交通干扰，把项目的车辆主入口和人行主入口设在红宝石路，做到安全、方便、快捷。 3、体量设置
在符合项目容积率、覆盖率和限高的基础上，体量设置在满足项目定位的基础上，以办公楼为主体，尽量压缩商务配套空间面积。 4、设计结构 框架剪力墙结构，同时考虑四周朝向取景问题，合理设置核心筒位置，做到景观的最合理利用和空间的合理布局。 5、层高 写字楼结构层高不低于3.9米，净高≥2.7米（含架空地板）。 6、标准层平面 无柱大空间格局，使空间便于自由拆合；保证户型合理的长宽比和进深尺寸，注意公共走廊宽度与项目定位相适应。 7、外立面 按照区域内地标性建筑的外立面标准设计，并考虑同伦敦广场及和黄项目的和谐呼应。 8、配套设计 按照5A甲级商务写字楼标准配置，空调系统主要考虑空调系统的类型及主机安放。根据项目体量和层高，合理设置电梯配置，注意电梯轿箱的尺寸和项目总体定位相协调，做到气派舒适。 9、大堂设计 设置独立大堂，要求宽敞气派，净高≥10米。 10、车位设置
文化休闲广场设计说明书 一、基本概况： 某小城市集中建设文化局、体育局、教育局、广电局、老干部局等办公建筑。在建筑群东侧设置文化休闲广场，安排市民活动的长虹第、绿地和设施。广场内还建设了图书馆和影视厅等，设计面积约36000m2。 二、设计依据： 1.文化休闲广场设计要求，具体如下： （1）建筑群中部有玻璃覆盖公共通廊，是建筑群两侧公共空间的步行主通道。 （2）建筑东侧的入口均为步行辅助入口，应和广场交通系统有机衔接。 （3）应有相对集中的广场，便于市民聚会锻炼以及开展节庆活动等。 （4）场地和绿地结合，绿地面积（含水体面积）不小于广场总面积的1/3。 （5）现状场地基本为平地，可考虑地形竖向上的适度变化。 （6）需布置面积约50m2的舞台一处，并有观演空间（观演空间固定或临时均可，观演空间和集中广场结合也可以）。 （7）在丰收路和跃进路上可设置机动车出入口，幸福路上不得设置。 （8）需布置地面机动车停车位8个，自行车停车位100个。 （9）需布置3m见方（9 m2）的服务亭两个 2.规划设计图纸一份。 3.规划设计的相关规范。 三、设计主导思想： 1.充分发挥绿地效益，满足不同要求创造一个幽雅的环境，美化环境、陶冶情操，坚持“以人为本”，充分体现现代的生态环保型的设计思想。 2.植物配置以乡土树种为主，疏密适当，高低错落，形成一定的层次感；色彩丰富，主要以常绿树种作为“背景”，四季不同花色的花灌木进行搭配。尽量避免裸露地面，广泛进行垂直绿化以及各种灌木和草本类花卉加以点缀，使广场达到四季常绿，三季有花。 3.广场之中道路力求通顺、流畅、方便、实用。并适当安置园林小品,小品设计力求在造型、颜色、做法上有新意。使之与建筑相适应。周围的绿地不仅可以对小品起到延伸和衬托，又独立成景，使全区的绿地形成以集中广场为中心的绿地体系。 四、设计原则： 1.“以人为本”，创造舒适宜人的可人环境，体现人为生态。 “人”是文化休闲广场的使用者。因此首先考虑使用者的的要求、做好总体布局，提高环境质量等方面的功能要求。 2.“以绿为主”，最大限度提高绿视率，体现自然生态。 设计中主要采用以植物造景为主，绿地中配置高大乔木，茂密的灌木，营造出令人心旷神怡的环境。 3.“因地制宜”是植物造景的根本。 在文化休闲广场的景观设计中，“因地制宜”应是“适地适树”、“适景适树”最重要的立地条件。选择适生树种和本地特色树种，要做到宜树则树，宜花则花，宜草则草，充分反映出地方特色，只有这样才能做到最经济、最节约，也能使植物发挥出最大的生态效益，起到事半功倍的效果。 4.“崇尚自然”寻求人与自然的和谐。 纵观古今中外的广场设计，都以“接近自然，回归自然”作为设计法则，贯穿于整个设计与建造中。只有在有限的生活空间利用自然、师法自然，寻求人与建筑小品、山水、植物之间的和谐共处，才能使环境有融于
1.广场简介 2.中心广场区位分析 3.体育中心广场的植物配置 4.园林小品分析 5.访问周边群众对这一环境的感受 6.广场提出的改进建议
购物者提供一个休息的场所。南与与杉湖相接，北至解放东路与明王城正阳门相连，东伴举世闻名的漓江，西邻中心广场，全长666米
位置与概况：广场从东至西主轴线宽56米，东起体育馆，西至中山中路。 周边环境:周围辐射的购物场所还有桂林中心广场地下商业街、桂林八桂大厦、桂林微笑堂商厦、桂林梦之岛购物广场、桂林百货大楼、桂林王城商厦等等。 地形：是山城中属于比较平缓的地形，没有山体围合。周边没有水体围绕。
、集散区、绿地区、游戏区、聚集区、 道路概况：小广场与周边的交通便利，四周有公路和外界联系。整个小广场的道路系统较为混乱，规划缺乏美观性。各个干支道通行人流量不等。
体育中心广场的植物配置 概述：该调查区的植物造景不够，绿化覆盖率低，特别是缺少高大乔木的数量；植物配置单一，缺乏多样性； 不能体现特色和地方风格；大面积的使用地面铺砖，无广场草坪，忽视了其防尘、净化空气和保持水土等生态 功能；植物品种少，缺乏景观个性；植物色彩单一，多为绿色，且季相变化不明显；植物配置不能烘托体育中 心的文化氛围。植物的生长势不好，后期人工管理不善 广场绿化色单一 ，无季相变化 灌木池植 物品种单 一，面积 过小
概述：该调查区的植物造景不够，绿化覆盖率低，特别是缺少高大乔木的数量；植物配置单一，缺乏多样性；不能体现特色和地方风格；大面积的使用地面铺砖，广场草坪面积小，忽视了其防尘、净化空气和保持水土等生态功能；植物品种少，缺乏景观个性植物配置不能烘托体育中心的文化氛围。
安阳市人民广场设计说明 一、基本概况： 该地块位于安阳市规划的新城市中心，北邻规划行政中心大楼，南至城市主干道，东面紧邻城市次干道与新建住宅区相隔，西面紧靠城市主干道，与规划的商业广场相望，南边为城市规划展览、艺术中心等大型公共建筑。规划用地呈矩形，东西长约320米，南北长约178米，总用地面积为56960平方米。广场将与北面的行政中心和南边的展览艺术中心共同形成一条变化丰富的城市景观中轴线。 二、设计依据： 广场设计要求，具体如下： 1. 该广场建成后将成为新城区一个集市政集会、文化观演、休闲游憩等多种功能于一 体的综合性及标志性的城市中心广场。 2. 要求广场设计功能布局合理，满足集会、观演、市民休闲等多重功能，注重空间的 围合感、归属感；环境优美宜人，景观丰富；人文气息浓厚，能够充分展现城市的历史文脉、地域特征和人文精神。 3. 充分考虑广场与周边环境的结合，在满足使用功能的同时塑造鲜明的城市空间形象。 4. 注重交通流线设计，考虑广场出入口位置的选择，注意广场内外交通的衔接，静态 交通、人行与车行路线的规划；无障碍残疾人坡道的设计。 5.考虑景观节点、景观轴线的设计与城市形象的关系。 6.注重广场竖向设计，丰富空间层次，景观元素的综合应用。 三、设计主导思想： 1.充分发挥绿地效益，满足不同要求创造一个幽雅的环境，美化环境、陶冶情操，坚持“以人为本”，充分体现现代的生态环保型的设计思想。 2.植物配置以乡土树种为主，疏密适当，高低错落，形成一定的层次感；色彩丰富，主要以常绿树种作为“背景”，四季不同花色的花灌木进行搭配。尽量避免裸露地面，广泛进行垂直绿化以及各种灌木和草本类花卉加以点缀，使广场达到四季常绿，三季有花。 3.广场之中道路力求通顺、流畅、方便、实用。并适当安置园林小品,小品设计力求在造型、颜色、做法上有新意。使之与建筑相适应。周围的绿地不仅可以对小品起到延伸和衬托，又独立成景，使全区的绿地形成以集中广场为中心的绿地体系。 四、设计原则： 1.“以人为本”，创造舒适宜人的可人环境，体现人为生态。 “人”是文化休闲广场的使用者。因此首先考虑使用者的的要求、做好总体布局，提高环境质量等方面的功能要求。 2.“以绿为主”，最大限度提高绿视率，体现自然生态。设计中主要以植物造景为主，绿地中配置高大乔木，茂密的灌木，营造出令人心旷神怡的环境。 3.“因地制宜”是植物造景的根本。 在文化休闲广场的景观设计中，“因地制宜”应是“适地适树”、“适景适树”最重要的立地条件。选择适生树种和本地特色树种，要做到宜花则花，宜草则草，充分反映出地方特色，只有这样才能做到最经济、最节约，也能使植物发挥出最大的生态效益，起到事半功倍的效果。
关于建设新城市中心广场城市商业 综合体项目的请示 南关区发展和改革局： 我公司项目名称为“新城市中心广场”，项目的建设地点为：北至重庆路，东至大经路，南至长春大街，西至健康胡同，该项目由南、北两部分组成，总占地面积约2.7万平方米，总建筑面积达32万平方米。北区占地面积为1.56万平方米，建筑面积为15.4万平方米，其中商业面积为3.8万平方米，容积率8.0。五栋单体建筑和一个中心广场组成了商业街区，计划建设A、B、C三座29-31层的塔楼，建筑高度均为100米。南侧地块由一栋商业裙房和两栋高度为150米、40层的塔楼组成，占地面积1.2万平方米，建筑面积17万平方米，容积率12.0。在重庆路与健康胡同、重庆路与大经路、交通胡同与大经路分设三个人流导入口。地下二层设置充足的停车空间，并预制机械停车以满足商业购物人流的需要。建设年限从2010年至2013年为期三年。总投资为22亿人民币。资金来源方式为自有资金与银行贷款。 市场预测显示，城市商业群落发展需要地域标识以作为区域特征及性格的表达，城市综合体因整合资源能力强，建筑容量大，空间丰富等特征，被作为最佳的地域标识选择。
重庆路商圈是长春市持续开发时间最长、商业设施最完善、消费水准最高端的综合类商业区域。由香格里拉酒店、卓展购物中心和万达购物广场等高端商业在区域西侧构筑了长春市乃至吉林省的最高端消费群。 重庆路东侧一直以旗舰店及时尚品牌为主，消费群体为25-35岁年龄段的中青年。该区域一直缺乏具有品牌形象特征鲜明的城市综合体，以作为区域代表辐射并带动周边商业业态。 效益分析表明，新城市中心的建成将有力的促进消费、拉动内需，实现年销售收入40亿人民币、利税3.5亿人民币，提供近4000个就业机会，是对重庆路商圈的进一步完善，并成为整个长春市商业繁荣的核心推动力。同时，为吉林省俊业置地有限公司入驻品牌带来经济效益，为企业的良性扩张注入新的活力。项目建设是集高星级酒店、甲级写字楼、服务式公寓、综合性商业、高档住宅、大型地下车库等功能为一体的城市综合体。 综上所述，本项目符合认定城市商业综合体产业政策、城市规划和商业设施规划布局条件，现申请认定城市商业综合体建设。 妥否，请批复！ 吉林省俊业置地有限公司 二〇一〇年十一月十一日
上海世纪联华、华联吉买盛、大润发、家乐福、卜蜂莲花、乐购、麦德龙、易买得、沃尔玛、好又多大型超市分布地图 上海世纪联华超市 1、世纪联华(逸仙路店) 逸仙路3985号 2、世纪联华(福山店) 浦电路357号 3、世纪联华(东宝店) 东宝兴路777号 4、世纪联华(体育场店) 天钥桥路66 6号 5、世纪联华(百联中环店) 真光路1288号百联中环购物广场 6、世纪联华(御桥 店) 沪南路2420号 7、世纪联华(黄浦新苑店) 西藏南路1130号 8、世纪联华(莘庄店) 莘松路195 号 9、世纪联华(鲁班路店) 斜土路645号 10、世纪联华(成山路店）云台路453弄 11、世纪联华(花木店) 海桐路338号 12、世纪联华(仙霞店) 仙霞西路88号 13、世纪联华(虹口店) 车站南路330弄 14、世纪联华(吴淞店) 水产路1234号 15、世纪联华(天山店) 北虹路1068号 16、世纪联华(宜川店) 宜川路60号 17、世纪联华(三林店) 济阳路1875号 18、世纪联华(铜川店) 铜川路185号 19、世纪联华(龙茗路店) 龙茗路1256号 20、世纪联华(顾村店）水产西路1028号 21、世纪联华(城中店) 城中路138号 22、世纪联华(月浦店) 德都路18号 23、世纪联华(奉城店) 城大路115号 24、世纪联华(外高桥店) 夏碧路261号 25、世纪联华(青浦店) 盈港路555号 26、世纪联华(淞南店) 长江南路651号 27、世纪联华(板泉路店) 板泉路145号 28、世纪联华(桃浦店) 雪松路368号 29、世纪联华(南汇店) 城东路388号 30、世纪联华(北斗星店) 长临路917号 31、世纪联华(安亭店) 民丰路568号 32、世纪联华(高桥清溪路店) 清溪路200号 33、世纪联华(环镇北路店) 环镇北路733号 34、世纪联华(海江店) 海江路426-448号 35、世纪联华(万安街店) 金山朱泾万安街374号 36、世纪联华(朱泾店) 金龙新街388号
用心专注服务专业 一、广场概况 黄兴南路步行街中心广场位于长沙市商业繁华中心地区，具有很强的商业性质。广场总面积3800多平方米，景观空间效果不强，娱乐、文化和商业氛围欠浓，与整个黄兴步行街的景观规划显得不太和谐。 二、规划功能需求 随着整个商业步行街的商业运营水平的提高，商业步行街各项如火如荼的商业活动越发突显重要，作为中心广场则更应当发挥其巨大商业价值和为城市景观增亮的作用。因此，在改造广场的方案里面，我们始终以“繁荣商业”为核心，以“增加城市景观亮点”为目标来进行规划。 具体如下： 一是规划一个商业和艺术性很强的现代舞台； 二是提高整个商业步行街的休闲娱乐和文化氛围； 三是加强对广场空间景观效果的改造，为城市增加景观亮点，形成区域特色。 三、规划设计概念 一是空间概念，追求空间景观的垂直效果。以圆形环绕的文化石柱，来构建整个广场空间，以稍高的弧形看台和叠层双舞台竖向构筑广场层次，以小高差、大台阶和下沉式中心来丰富、完善整个广场的空间景观效果。 二是动水概念，以水形的变化和流畅为主线激活广场气氛。舞台区以喷泉为主，后设大型音乐喷泉增加整个广场舞台的效果。中间下沉式广场以流线型溪流打破广场方圆规则。西面看台顶设旱地喷泉，中间设台阶型叠水，下设弧型水池。可以说，水是整个广场的血液，流注于广场的每个重要体位。 三是商业文化概念，升华广场商业、文化氛围。文化柱的文化体现在柱子的造型、纹理及其蕴藏的文化底韵上，又不失现代风味。舞台区文化柱栏以石雕的形式，展现长沙古时市民文化，切合黄兴步行街的文化主流。在广场的中心溪流区，设“鹤栖”、“鹤翔”等商业文化雕塑，柱栏下设商业广告栏等，丰富广场商业氛围。
城市中心广场设计实例 佛山文化广场规划构思方案 一、前言 佛山的历史文化可追溯至6000年以前。新石器时代，西樵山已有原始部落出现。佛山市石镇宕村发现七处见丘遗址。在秦汉间，佛山已是颇具规划的农渔村落。晋时传入佛教，塔坡岗（今京果街附近）有佛山市地之标。公元628年，塔坡出土铜佛三尊及碣等，及发现系前截坡寺教址，重建该寺，立石榜日“佛山”，此即该市得名由来。 佛山能使“天下商聚焉，烟火万家，百货骈集，合城百不及一也”（吴示《岭南杂记》，是因为自然条件优越，经济文化历史悠久，气候温暖，雨量充，自古即鱼米商卖之张。加之河密布，水网纵横，有航道听途说2900多公里，因而“方商卖之到才，率以是为归”。佛山作为岭南工业生产之基地，以冶铸，制陶及纺织三大行业久负成名。 佛山亦是珠三角民间艺术的摇篮，剧和色皆源于此。 二、概述 拟建的佛山市文化广场位于佛山市城南新区，北靠城市东西向生活主轴线季华路，西邻南北向主干道大福路，南达彩虹路，东起规划城市主干道文华路，规划面积约：23.3公顷。 佛山市文化广场需解决的设计问题包括“ 特殊的地理位置：位于城南新区中心地带 北侧为规划中的佛山市体育中心，面积约定 24.5公顷 复杂的交通环境：文化广场与体育中心的车行及步行系统考 虑； 深厚的历史底蕴：佛山市为第三批国家历史文化名城； 综合的功能布局：用地中包括广场、体育中心、博物馆、歌剧 院、会展中心、广播中心； 佛山的中心轴线：佛山市新城区的中轴线为体育中心——文化 广场（电视塔）——景观绿轴； 市民活动的需要：文化广场可以安排节假日浏览观光及大型庆 祝活动； 城市内貘的体现：规划建筑应与佛山伯为珠江三角洲之广州大 都市区的副中心城市地位相匹配，并体现佛 山特色； 分期建筑的安排：规划应充分考虑广场分期实施的可能性。 三、规划原则 踏入二十一世纪，腾飞中的佛山需要一处标志性区域，彰显其悠久的文化和高速发展的经济成就。 因此，佛山市政府致力于建设文化广场，并举行改代交，征集最佳方案。 最佳方案符合以下原则： 1．文化原则：
城市中心广场设计实例- 基础理论 在种类繁多的城市广场中城市中心广场具有代表性，它在城市空间环境中最具表现力和感染力，集中体现了城市开放空间的公共性、艺术性、展示性及休闲性。近年来，笔者曾做了几个城市中心广场，现实录于下以求教于同仁。 一、赤壁人民广场赤壁市是湖北省南大门，三国赤壁大战的发生地。 赤壁人民广场结合赤壁市体育馆修建，体育馆位置居中偏南。广场用地东西长约450m，南北宽约230m，面积为10.6hm2.场地内有两条泄洪渠贯穿。用地西北为高12层的广电大楼，与广场之间被一泄洪渠分隔。广场地势平坦，唯西南角有一处低洼水塘，亦即两渠道的交汇处。 1、构思城市中心广场是城市物质与精神文明的窗口。我们确定的规划原则为：反映赤壁的历史文化，创造饶有趣味的空间形态，并为赤壁市民提供健身休闲的场所。 现状分析是构思之源，巧妙的设计往往将条件的限制当做一种动力与理性思考的依据，并用专业的手法克服限制，使规划设计在理想与现实之间达到平衡。我们确定以下几个问题需重点考虑： ①在宽阔而平坦的地块上，从整体把握广场的结构； ②体育馆在整个广场中的地位； ③现状两条泄洪渠的处理； ④低洼污水塘的利用；
⑤历史文化的反映。 体育馆是赤壁市重要的公共设施，其体量不可忽视，我们以其为中心发射出一系列道路，并用椭圆作为整体结构的统帅，多次重复，使约10hm2的用地浑然一体。用地南侧的城市泄洪渠水量充沛，水质良好，宜作边坡整治，并抬高水位使其成为一景观长廊。由北往西南流的城市排污渠则用盖板涵使其“销声匿迹”。西南角的低洼地依势设计成戏水园，用柔美的曲线构成岸线，与广场的规则形状形成对比。关于历史文化气氛的营造，我们以赤壁市赖以成名的“赤壁大战”为题材，选用有智慧寓意的历史人物——诸葛亮作广场的标志性雕塑，并配以赤壁大战的相关历史花絮。 2、功能与空间布局规划有五个功能区：广场区、城市舞厅、晨练健身区、休闲区及滨水景区。 （1）广场区：广场是核心所在。为解决体育馆与主干道——河北大道之间的距离不足，我们将主轴在中部作转折，使主体空间顺畅、和谐地向东部宽阔地带延伸，并控制全局。广场中部的音乐喷泉起轴线转折的结构引导作用，尽端用水体形成环岛，诸葛亮的雕像即矗立于此。其西部为弧形水池收头，池中立反映地域文化的浮雕柱。为防车辆进入，广场作抬高处理。入口处设标志图案并在主入口两侧设残疾人坡道。 （2）城市舞厅：为椭圆形下沉广场。轴线由体育馆引出，并贯穿主题雕塑。地面铺装为古代兵器——戈的纹样，寓示赤壁曾是古战场。下沉广场的西南界设雕墙，雕刻着赤壁大战中如“舌战群儒”、“草
中国十大风景名胜 万里长城桂林山水杭州西湖北京故宫苏州园林安徽黄山 长江三峡台湾日月潭承德避暑山庄秦陵兵马俑 风景区由自然或人文历史组成的名胜古迹,供人参观游览的场所。 城市风景区一般是指同城市毗连,或接近市区并和市区有便捷的交通联系,可供游览观赏的地区。例如,杭州西湖、无锡太湖风景区、昆明滇池风景区等都是中国著名的城市风景区。城市风景区规划,既可以是单独的规划项目,也可作为城市园林绿地系统的组成部分。 风景名胜区也称风景区，海外的国家公园相当于国家级风景区。 指风景资源集中、环境优美、具有一定规模和游览条件，可供人们游览欣赏、休憩娱乐或进行科学文化活动的地域。 风景名胜区规划也称风景区规划。是保护培育、开发利用和经营管理风景区，并发挥其多种功能作用的统筹部署和具体安排。经相应的人民政府审查批准后的风景区规划，具有法律权威，必须严格执行。 风景资源也称景源、景观资源、风景名胜资源、风景旅游资源。是指能引起审美与欣赏活动，可以作为风景游览对象和风景开发利用的事物与因素的总称。是构成风景环境的基本要素，是风景区产生环境效益、社会效益、经济效益的物质基础。 景物指具有独立欣赏价值的风景素材的个体，是风景区构景的基本单元。 景观指可以引起视觉感受的某种景象，或一定区域内具有特征的景象。 景点由若干相互关联的景物所构成、具有相对独立性和完整性、并具有审美特征的基本境域单位。 景群由若干相关景点所构成的景点群落或群体。 景区在风景区规划中，根据景源类型、景观特征或游赏需求而划分的一定用地范围，包含有较多的景物和景点或若干景群，形成相对独立的分区特征。 风景线也称景线。由一连串相关景点所构成的线性风景形态或系列。 功能区在风景区规划中，根据主要功能发展需求而划分的一定用地范围，形成相对独立的功能分区特征。 游人容量在保持景观稳定性，保障游人游赏质量和舒适安全，以及合理利用资源的限度内，单位时间、一定规划单元内所能容纳的游人数量。是限制某时、某地游人过量集聚的警戒值。风景名胜区总体规划的内容包括： 1．根据地形特征、行政区划和保护要求，划定风景区规划范围，包括外围保护地带 2．确定风景区规划性质、发展目标、规模容量。 3．根据风景名胜区功能分区，确定土地利用规划，进行风景游赏组织。 4．确定风景名胜资源保护规划，明确保护措施与要求。5．确定风景名胜区天然植被抚育和绿化规划 6．确定风景名胜区旅游服务设施规划7．确定风景名胜区基础工程规划，包括道路交通、供水、排水、电力、电信、环保、环卫、能源、防灾等设施的发展要求与保障措施8．确定风景名胜区内居民社会调控规划、经济发展引导规划。9．制定分期发展规划10．对风景名胜区的规划管理提出措施建议 二、风景名胜区详细规划的任务和主要内容详细规划的任务是以总体规划为依据，规定风景各区用地的各项控制指标和规划管理要求，或直接对建设项目做出具体的安排和规划设计。在风景名胜区内，应根据景区开发的需要，编制控制性详细规划，作为景区建设和管理的依据。主要内容有：1．详细确定景区内各类用地的范围界线，明确用地性质和发展方向，提出保护和控制管理要求，以及开发利用强度指标等，制定土地使用和资源保护管理规定细则。2．对景区内的人工建设项目，包括景点建筑、服务建筑，管理建筑等，明确位置、体量、色彩、风格。3．确定各级道路的位置、断面、控制点坐标和标高。4．根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。风景名胜区的修建性详细规划主要是针对明确的建设项目而言，主要内容包括：建设条件分析和综合技术经济论证、建筑和
字号:大中小城市广场不仅就是一个城市得象征,人流聚集得地方,而且也就是城市历史文化得融合,塑造自然美与艺术美得空间。故城市广场,特别城市中心广场就是一个城市得标志,就是城市得名片。一个城市要令人可爱,让人留恋,它必须要有独具魅力得广场。广场得规划建设调整了城市建筑布局,加大了生活空间,改善了生活环境质量。因此,规划设计好城市广场,对提升城市形象、增强城市得吸引力尤为重要。 城市广场设计说明 前言 一、广场所处地理位置 二、方案设计基本要求 (一)、主体思想 (二)、总体风格 第一章、立意与设计思想 一、设计理念 二、方案立意 三、总体布局 1、平面构图 2、竖向地形设计 四、表现手法 (一)艺术与思想表现得设计 (二)环境绿化设计 (三)广场小品设计 第二章、广场分区与景点简介 一、广场分区 二、主要景点 (一)、“世纪大道” (二)、“长安史话” (三)、“天圆” (四)、“地方” (五)、“古磐” 三、植物配置
四、灯光照明 五、物业管理设施 第三章、结束语 前言 一、广场所处地理位置: 长安世纪广场位于长安县城西区友谊路北侧,地处长安县经济开发西区,广场南侧为友谊路,东侧为县邮政大楼,西侧为金堆城小区,北侧就是规划待建得住宅小区。该广场规划占面积(含代征道路)约68亩(约45300平方米),广场东西平均长度300米,南北平均宽度150米,地形为四边形。广场面积39520平方米,其中广场净面积35248平方米,东、西、南三侧8米宽人行道占面4272平方米。 二、方案设计基本要求: 在设计招标会上,建设方提出得基本设计要求如下: (一)、主体思想: 1、作为政府广场,首先要体现集会功能;其次要有一定得观赏性与休闲性。 2、要充分体现长安博广精深得历史文化特色; 3、要有“西部大开发”恢宏得时代气息。 (二)、总体风格: 1、整体上:开放得、大气得时代风格; 2、布局上:对称得、与谐得民族风格; 3、细节上:深邃得、优雅得文化风格; 4、局部上:精粹得、兼容得通俗风格。 根据业主得总体要求,结合现场考察、对长安当代社会人文背景得学习及长安历史文化得学习与挖掘,我们提出了本设计方案,现向业主汇报如下。 第一章、立意与设计思想一、设计理念:广场做为现代都市人们生活得一个活动空间,有其公共性、开放性与实用性等诸多属性,但它区别于公园设计,所以更多得应就是以简练、概括为主,同时体现以人为本得理念。广场设计有三大基本因素,形象(景观)、功能(实用)、环境,这三大要素组成了人们休闲、集会、学习交流与了解社会发展与进步得各层面,同时更体现了一个地区得文明与进步发展程度,它必须充满现代气息与时代感,广场体现得就是一个时代主题。 二、方案立意:长安作为一个举世闻名得古都,具有精粹得历史文化内涵。今天得长安人民更就是迎着西部大开发得号角,步伐一致、斗志昂扬地进行着新世纪得新发展,长安广场得主题“西部大开发、长安大发展”正就是在此背景下产生。 1、以西部大开发,长安大发展为时代主题。 2、以长安博大精深得历史文化为背景。 3、以人为本得设计理念。 4、满足广场建设得目得。
商业综合体调研报告(精选多篇) 商业不动产专委会发布城市综合体开发调研报告 ：焦点房地产网 2014年06月23日11:18 我来说两句 前言 中国城市化、城市国际化已成为整个中国未来发展的必然趋势，推进中国城市化进程，房地产尤其是城市综合体的开发已成为中国最具前导性和拉动性的行业力量。随着房地产市场的阶段性调整和相对饱和，资产型、经营型商业地产特别是城市综合体无疑将成为刺激消费带动投资的发动机，也天然成为中国城市化的主力引擎和城市名片。 就综合体而言，势必成为中国城市发展新动力。通过综合体规模和实力的展示，体现城市经济发展实力，塑造城市新标杆，打造城市新名片和新地标。开发城市综合体，不但提升项目市场竞争力，提升企业竞争力，丰富企业品牌力，更具体的还能彰显企业综合实力。城市综合体（hopsca）主要集酒店（hotel）、写字楼（office）、公园（park）、购物中心（shopping mall）、会展中心（convention）和公寓（apartment）等于一体的多功能、多业态的大型建筑体。 谁拥有了城市综合体，谁就拥有了城市未来！ 近几年，城市综合体正成为中国房地产乃至商业地产发展的主流开发模式，从某种意义上讲，未来中国城市开发的竞争也是综合体的开发竞争，并由此构成一个具有多职能、最具竞争力和抗风险的城市缩微体。杭州、合肥等代表性二线城市政府提出未来城市开发主要以城市综合体为主的战略目标，开启了2014中国城市综 合体的元年。 2014年1月以来，全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会对中国城市 综合体的开发进行了了一次普查和调研，经过半年的调研，出具此报告，仅供业界参考。总的特点 1、大型城市综合体的开发，主要指100万平方米以上的项目主要集中在北京、上海、**、深圳等一线城市，体量大、规模大，基本上是国内、香港等有品牌影响力、有资金实力和开发经验的大型开发企业。其规划和开发的项目能完整的体现城市综合体的含义。 2、杭州、合肥、沈阳、无锡等二线城市的综合体，主要面积在50万至80万 平方米左右，主要根据各城市目前市场容量和需求所开发。其开发商主要包括本土开发商、香港开发商和中国品牌开发商。他们一般都属于连锁开发企业，很多本土开发商也进入外地连锁开发行列。业态主要以住宅和购物中心为主。 3、面积在50万平方米以下的城市综合体，但主要位于东部三线城市和中西部部分省会城市和市级市，业态主要以普通住宅和购物中心为主。
上海大宁国际商业广场 市调日期： 市调人员： ●市调目的：考察上海大宁国际商业广场业态规划及品牌，并结合（公司名）项目在 定位，布局和硬件环境上作参考，整合优势及建设性的意见，为（公司名）的管理添砖加瓦并从考察中得到学习和提高。 上海大宁国际商业广场 大宁街区 地理位置：大宁国际商业广场（简称“大宁国际”）位于上海市浦西中轴交通主干线共和新路与大宁路交界，离外滩和南京路及淮海路中心商务区只8-10分钟车程。因位处内环和中环路网立交之间，交通四通八达。项目距离地铁一号线延长路站只有80米，马戏城（广中路）站约300米，离人民广场仅有五个地铁站。 开发商：崇邦集团成员上海福乐思特房地产发展有限公司 项目体量：项目占地面积约55000平方米，总建筑面积约为250000平方米，其中地下部分5万平米，项目总投资额20亿人民币。
项目规模：共有15栋错落有致的建筑（其中9座建筑拥有商业服务）、11个大小广场和庭院、约2公里步行街。具有8大功能：商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和城市生活配套设施等。总租户数量大约150多家，停车位1300个。 项目定位：定位为集餐饮、娱乐、购物于一体的“大型综合消费商业中心。是闸北区有史以来最大的商业项目，配合大宁社区其他板块，将使闸北中部成为上海北片的现代服务业集聚区，目标客群定位：大众消费者。 开业时间：2006年10月 业态规划：大宁国际商业广场与商业有关的零售、餐饮、娱乐、教育文化和生活配套部分的建筑面积合计11万平米，占总建筑面积的比例为44% 。 空间布局功能面积占比 地上部分商务酒店30,000 12.0% 办公楼39,000 15.6% 商业零售50,000 20.0% 餐饮/娱乐45,000 18.0% 教育文化和生活配套15,000 6.0% 停车场和公共区域21,000 8.4% 地下部分停车场及设备房50,000 20.0% 合计250,000
图腾·海博春天中心广场 方案设计总说明 北京东方华太建筑设计工程有限责任公司二〇一三年十二月成都
设计说明目录 第一章项目概述 第二章建筑专业设计说明 第三章结构专业设计说明 第四章给排水专业设计说明 第五章电气专业设计说明 第六章暖通专业设计说明 第七章消防设计 第八章卫生防疫及环保 第九章无障碍设计 1
第十章人防工程 第十一章景观设计 第十二章工程建设费用估算 第一章项目概述 1.1 工程简介及设计范围 1.1.1本项目基地位于广元市利州区，属于广元市重点打造的商业核心区，具有较高的区位价值。项目位于北街以东，东街以北，市场街以南地块。与市场街相隔的是温州商城；西北角是永隆百货，地块东面为居住小区；西面为规划用地B地块。 1.1.2本项目用地性质为商住用地。地块规划用地面积为约889 2.21平方米，建筑控制高度≤150米，用地退市场街1米，退北街2米，退东街4米。 1.2 主要设计依据 (1)地块规划设计条件通知书 (2)规划红线图 (3) 广元市用地和建筑规划管理 (4)国家现行的有关规范 (5) 其它必须取得的相关批复 1.3 规划设计理念： 1．设计目标 1) 城市——希望从城市的角度审视整个设计过程，通过与城市空间的 对话，合理地规划项目内部的结构与空间，实现项目自身价值的同时也对城市的发展做出重要贡献。 2) 生态——希望能与周边的绿地相互渗透,融为一体,共同形成集绿 化,景观,休闲商业为一体的综合性体验式商务中心. 2. 项目构思 1) 复合-------最有效的商务模式 中国城市发展速度的加快，导致城市功能需求的多元化。大型建筑综合体作为一种新经济运行的产物而逐渐出现在今天的城市中。大型建筑综合体集办公、公寓、会议、商业、及休闲娱乐等功能于一体，通过自身有机的整合与明确的定位，在各彼此之间建立起一种相互依存、资源共享的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的城市“活力核”。 2 ) 统一-------塑造形神合一的城市脸谱 一个真正的大都市永远需要高耸的办公建筑来彰显它的地位。事实上，只有那些经典的建筑，才能成为城市的标志，也才能真正成为城市未来的脸谱。而城市的脸谱，首先从建筑的外立面上得以体现。因此，外立面的设计对于整个项目至关重要，它是外部形象的基础所在。建设项目是集综合性商业、住宅、商务写字楼、酒店式公寓和酒店为一体的综合建筑，外形不宜过分追求夸张的表象，而应该适合其使用者的身份，体现使用者素 2
道路铺装材料生态性设计在城市中心广场中的分析 发表时间：2015-12-03T10:03:31.727Z 来源：《基层建设》2015年17期供稿作者：徐家佳 [导读] 湖州鹿山园林发展有限公司在城市中心广场的设计中，道路铺装的设计是其中非常重要的组成部分，受到人们的关注越来越多。湖州鹿山园林发展有限公司浙江湖州 313000 摘要：在城市中心广场的设计中，道路铺装的设计是其中非常重要的组成部分，受到人们的关注越来越多。为了能够创造出具有生态性的城市中心广场道路铺装景观，本文通过作者多方面的调查研究，总结了城市中心广场道路铺装材料生态性设计的要点。 关键词：道路铺装；生态性；材料 0 引言 伴随着社会的快速发展，人们对生活质量的要求逐渐提高，而城市中心广场作为城市发展的标志性建筑，对于市民具有非常重要的意义，其不仅能够为市民生活提供各种休闲服务，同时，更为城市的发展创造了良好的生态效益和经济效益。在进行城市中心广场的建设时，其不仅需要符合当地的人文环境，同时，还需要在空间特征和人民活动等上满足当地市民的需要。 1 城市中心广场道路铺装材料生态性设计的含义 所谓的生态性城市中心广场，指的是通过运用各种不同的铺地材料，结合当地的实际情况，设计符合当地地表形式的生态性城市中心广场。道路铺装作为城市中心广场建设中的重要组成部分，对其整体形象具有非常重要的影响。而生态性设计则指的是在整个城市中心广场中，所有的景观都需要具有良好的生态环保性，既能够保证城市建设的美观性和环保性，还能通当地的经济效益和社会效益等进行完美的结合，改善人民的生活水平，为当地的发展提供良好的外界环境，为居民的生活提供最接近自然的生存空间。 2 我国当前城市中心广场道路铺装材料在生态性设计方面存在的不足 2.1 生态效益低 近些年以来，我国的经济快速发展，城市化进程加快，导致很多地方出现胡乱开发的现象，对生态环境造成了巨大的破坏。其中，大面积的不透水铺装材料的使用，导致植被严重缩减，取而代之的则是大量的非透水性的硬质地面，这种开发导致当地出现一系列的环境问题，对城市的发展造成了巨大的影响。 2.2 滥用铺装材料 目前，我国的很多景观设计师仅仅停留在纸上谈兵，并没有亲身到施工现场进行过观察，从而导致其大多数设计仅仅是按照成功案例照搬。在进行城市中心广场道路铺装材料的设计时，仅仅从其美感出发，而没有考虑过使用者的心态，从而导致其在使用后无法满足人民的需要。像很多的广场道路设计采用抛光路面，导致在雨雪天气时道路非常滑，容易造成居民的滑倒，影响其安全。铺装材料的使用多种多样能够在一定程度上吸引市民的注意力，但是不符合当地实际情况的设计，则会为市民的生活造成巨大的影响。 2.3 和整体设计以及周围环境脱节 道路铺装作为整个中心广场的一部分，其设计应该能够很好的表现整体设计的主题，并在某些细节上尊重方案的整体性。像在某个生态公园广场中，其道路采用花哨的马赛克抛光面，从而对整体设计造成了严重的影响。 3 城市中心广场道路铺装材料生态性设计的原则 对于城市中心广场道路铺装材料生态性设计需要遵循以下几点要求：首先是自然保护原则。自然景观包含内容非常广泛，像历史文化遗迹和森林等都是自然景观的一部分，其对整个城市的生态环境具有非常重要的意义。在进行城市中心广场道路铺装设计时，需要将自然保护作为第一位进行考虑。然后是以人为本。城市景观的设计最终是为人服务，因此，在进行城市中心广场道路铺装设计时，需要结合当地人民的生活习惯和自然环境，使其能够更好的为当地人民服务，提高当地人民的生活水平。然后是可连续性的原则，对于城市中心广场道路铺装设计来说，其使用年限非常久，因此，在设计时需要考虑到城市今后的发展形势，使其能够在未来的城市发展中具有自身的价值，并推动城市的可持续发展。然后是整体性原则。对于城市中心广场建设来说，道路铺装材料的设计仅仅是其中的一部分，因此，在对其进行设计时需要保证其和整体设计之间的融合，保证整体设计的完整性。最后是地域性原则。每一个城市都有其自身独特的灵魂，在进行城市中心广场中心道路铺装材料的设计时，需要结合当地的文化背景和地域特点，设计具有当地风情的道路铺装材料方案，并能够充分的体现当地的风土民情。 4 城市中心广场道路铺装材料生态性设计的要点 4.1 注重生态环境的保护 在进行城市中心广场道路的建设时，不可避免的会对当地的生态环境造成一定的破坏，从而导致当地的生态平衡受到一定的影响。因此，在进行施工时，需要将人与自然和谐相处的理念灌输给施工人员，将生态环境的保护纳入到整个施工过程中。城市中心广场的建设需要既能提高城市发展的经济效益和社会效益，同时，也不会对当地的生态环境造成污染和破坏，且能够实现人与自然的和谐相处。此外，在施工的过程中，还需要对当地的自然植被进行充分的保护，可以在其周围设置保护装置，并树立相关的标识牌。对于施工过程中出现的有害污染物，需要设置专门的处理区域，并对其进行集中的处理，防止其对施工周围的植被造成严重的危害。最后，在施工过程中经常出现一些严重的噪音影响，因此，在施工之前需要安装相应的消音装置，减少对周围环境的噪音污染。 4.2 铺装材料的选择 对于铺装材料的选择需要从以下两个方面进行考虑：首先是材料的选择。对于城市中心广场中心道路的铺装材料选择，需要根据其使用需要，结合当地的实际情况，选择合适的铺装形式，并能够同中心广场整体进行有机的结合和统一。对于材料的选择，是铺装施工的第一步，也是非常重要的一步。在选择时，需要结合场地的地形和地质等选择符合当地生态环境的材料。另外，对于选择的材料需要能够和广场周围的环境和建筑物相互协调，同时，还需要能够满足当地人民生活习惯的需要。另外，材料特性的选择需要根据当地的实际交通量和使用者的状况等进行确定，保证材料的选择能够满足大多数人的要求。在进行广场铺装材料设计之前，需要对当地的空间场所的降雨等自然环境进行详细的统计，然后选择符合要求的透水性铺装材料等。铺地是为了满足当地人民的生活需求，提高其生活水平，因此，在选择材料时尽量选择对环境没有危害的铺装材料。另外，人类也是自然界中的一员，因此，其生活也离不开自然，在选择铺装材料时，尽量