入住燕郊的朋友们可以看看：史上最全的燕郊历史介绍哦
朋友, 燕郊, 历史燕郊, 历史, 朋友
本帖最后由燕郊会计于2011-1-16 20:21 编辑
了解一下燕郊历史
燕郊, 历史
相传春秋战国时，齐燕联盟，燕王宋齐王回国至此地。齐王劝燕王回去，燕王说：“这里才到我的城郊”。二王就此而别。为纪念此事，得名燕郊。
田辛庄
明初，首由田姓人家到此落户立庄，得名田辛庄
交界庄
明初燕王扫北时，由焦、冀二姓人家建庄，后由搬来高姓等渐成村落。因位于燕郊和蔡各庄两会交界处，起名交界庄。
西蔡各庄
明初燕王扫北时，有蔡姓人家落居此地，解放前分为两村，本村称大蔡各庄，隶属于通县。解放后划归三河，因居村西部，改称西蔡各庄。
东蔡各庄
村名来历如上。解放前称小蔡各庄，解放后因村居东部，称为东蔡各庄。
刘斌屯
宋初，12户刘姓人家在此立庄，其中一长者名叫刘斌，故得名刘斌村。
张营
明初，一名叫张仙的人在此定居立庄，为取吉利，起村名定福张仙营，后简称张仙营。1963年改称张营。
西城子
相传，战国时期，此地常驻兵马，较为繁荣，形若小城，故名城子。1982年地名普查时更名为西城子。
西吴各庄
明初建村时，有5姓人家，称五家庄。后改称吴各庄。因村落逐渐扩大，又分为东、西两个吴各庄，此村居西，故名西吴各庄。
东吴各庄
村名来历如上，因该村居东，故名东吴各庄。
兴都
明初建村，因村北有兴隆寺，故称兴都。
大柳店
元初，此地原有大柳树1棵，梁姓人家开店。后苏、可、张、王等姓人家相继在此定居成村，起名大柳店。
小柳店
元初，有几户人家来此定居立庄，因与大柳店毗邻，得名小柳店。
小张各庄
明初，张、许、陈三姓人家由山西洪洞县大槐树搬来，由于张姓备份大，故称小张各庄。王各庄
明朝中期，一王姓从宝坻县担挑来此落户，以孵鸡为业。后又一王姓自南京搬来，渐成村落，定名王各庄。
西小胡庄
明万历年间，一胡姓人家在此以烧砖、烧盆为业，后成村落，得名小胡庄。1982年地名普查时，因县内重名，改称西小胡庄
双井
明万历年间，此地有两眼井相距很近，后由南巷口迁来刘姓一家在此开大车店并立庄，取名双井。现与西小胡庄为一行政村
从燕郊村庄地名来历谈地方文化发展
燕郊各村的地名有的历史很悠久，不比江南小村资历来得浅。可惜的是随着乡村改造，各村相继拆迁，如今有的变成房地产商的某某堡、某某城、某某园，名字很现代，但村里人还是村里人，只是养育祖祖辈辈的村落的名字从人们的记忆中淡漠了。拆迁户一方面很欢欣鼓舞，有钱了嘛；另一方面却是迷惘，怅然，尤其是老年人。为何？因为根没有了，乡土没了，乡情没了。其实失去的不仅仅是这些，一个土里土气的村落变成现代化小区，就有一个村落的几百年甚至上千年的文化被遗弃了。
当各村人都被城镇化和同质化后，再回想追念自己的根和祖辈，一定会叹息：最珍贵最亲近自己的东西曾经被自己兴高采烈地扔掉了。谁在乎村庄的名字？！补偿款补偿了个体，个体满足了现实需求，还管集体作甚；村委会呢，就当选那么几年的村主任、村书记和村民代表能代表古老的村庄？
看看南方人，看看福建人、客家人、浙江人。什么叫地域文化？村落算是地域文化的基本体现单位吧，村落都整没了，还想发展地方特色文化？！只能是没文化，挨着首都也是没文化。复兴庄
明初，王姓迁此定居建村。嘉靖年间，村中一白姓姑娘嫁与朝中官员，皇封一品诰命夫人，故名夫人庄。清时改为富辛庄。因村内积粪较多又俗称粪庄。1963年改为复兴庄。
东柳河屯
明初建村。因村中有柳条河，故名柳河川，因居河东又称东柳河川。明中期，改称东柳河屯。
枣林
明初，史、董两姓迁此分别建村，董姓居东，取名董庄，史姓居西，村后枣树成林，故取村名枣林。明末，董庄与枣林合并为一村，名枣林。
诸葛店
明初，由山西洪洞县广济寺大槐树下迁来朱、葛两姓人家落户立村，取名朱葛店，后演成诸葛店。
姜庄子
明末，有黄、余二姓在此定居，因地势较低，常遭潮白河之灾，大灾之年水如江涌，故称江庄。后由通州花姜庄（今六合庄）迁来姜姓大户，并将祖坟移至此地，改称姜庄子。
赵辛庄
唐初，当地有几个野汉抢劫作恶，号称“管马庄”。李世民征东路经此地，火烧劫龙寺，平了管马庄，只有赵姓改邪归正，在此落户立村，名为赵先庄，后俗称赵仙庄。1966年改为赵辛庄。
马起乏
东临碣石有遗篇”的魏武曹操，在这片土地上也曾留下过足迹。相传因曹操东征乌桓时说了一句“马起乏了”而得名。
埝头村
埝头村大掠马村1300年的古银杏树，相传为随唐王东征的尉迟恭所栽。
中赵甫
建村年代:明初.
此地形成三个小村:中辛庄,赵庄,葡萄蔓.1944年三村合并,各取村名首字,得名中赵甫
田辛庄
建村年代:明初.
从外地逃亡到此一户姓田的,后又有他姓陆续迁来,形成村落,得名田辛庄.
交界庄.
建村年代:明初.
燕王扫北时,由焦,冀二姓建村,后又搬来高姓等,逐渐成庄,因此庄位于燕郊,东西蔡各庄两会交界处, 故名交界庄.
西蔡各庄
建村年代:明初.
燕王扫北时,有蔡姓落居此地,后又有姜,罗,代,唐等姓迁来,逐渐成庄,取名蔡各庄.解放前分为大蔡各庄(属通县管辖),小蔡各庄(属三河县管辖).解放后统归三河县,又分为东,西蔡各庄,因此村居西,得名西蔡各庄.
东蔡各庄
建村年代:明初.
燕王扫北时,有蔡姓落居此地,后又有姜,罗,代,唐等姓迁来,逐渐成庄,取名蔡各庄.解放前分为大蔡各庄(属通县),小蔡各庄(属三河县),解放后统归三河县,又分成东,西蔡各庄,因此村居东,得名东蔡各庄.
刘斌屯
建村年代:宋初.
几户刘姓在此立庄,刘姓中有一长者名叫刘斌,故得名刘斌屯.
张营
建村年代;明初.
燕王扫北时此地曾有争战,战后一姓张名仙的人在此落户立庄,为取吉利,起村名定福张仙营.1963年改称张营.
西城子
建村年代:战国.
战国时期,此地常驻兵马,较为繁华,形若小城,故名城子.后为区别本县另一个城子,人们习称该村为西城子.
西吴各庄
建村年代:明初.
该地始有五姓人家,人称五家庄,后叫成吴各庄.因村逐渐扩大,又分为东,西吴各庄,此村居西,故名西吴各庄.
东吴各庄
建村年代:明初.
该地始有五姓人家,人称五家庄,后叫成吴各庄.因村逐渐扩大,又分为东,西吴各庄,此村居东,故名东吴各庄.
兴都
建村年代:明初.
村北有一座大庙,名为兴隆寺,后逐渐有人家搬来定居立庄,取名兴都.
小柳店
建村年代:元初.
元初,有几户人家来此定启成庄,因与大柳店毗邻,得名小柳店.
建村年代:元初.
此地有大柳树一棵,并有一梁姓在此开店为生,后苏,可,张,王等姓相继来此定居,开店,得名大柳店.
西小屯
建村年代:明末.
有樊,田,张等姓从外地迁来定居,后形
成十来户的小屯落,得名小屯.为与附近的东
小屯(今大厂县辖)互相区别,又改称西小屯.
发盖子
建村年代:明朝中期.
有陈,吕,康三姓在这里开荒种地,想要
"发财致富盖过它村",故取名发盖村,后习称发盖子
南曹庄
建村年代:元朝中期.
有姓曹名纳新者在此定居立庄,取名曹家庄.后为区别于其他曹庄,又因座落于高罄镇
南部,改称南曹庄.
南巷口
建村年代:唐初.
这里原有一"北大寺",两侧是大土岗穸
形似胡同,寺院的南门称巷头,北门称巷口.
唐王李世民征东路经此地,赶走了和尚,留名
南巷头,后又改称南巷口.
王各庄
建村年代:明朝中期.
一王姓从宝坻县担挑来此落户,以孵鸡为
业.后另一王姓自南京随军来此安家,形成村
落.因二王姓来的早,故名王各庄.
西辛营
建村年代:宋末.
自南方过来一伙人,在此安营扎寨,探找矿
藏,后逐渐成庄,人称蛮子营.1966年改称西辛营.
梁家务
建村年代:明朝中期.
刘,张,司三姓于此落居,起村名三刘
庄.后附近大柳店梁姓来此落户,由于梁姓人
多户大,改村名为梁家务.
李家务
建村年代:明初.
李姓哥俩自山东省盐山县逃荒落居此地,后成村落,得名李家务.
小胡庄
建村年代:明万历年间.
一胡姓在此建了三个砖窑,一个盆窑,以此为业.后迁来孙姓等,形成村庄,得名小胡庄.
建村年代:明万历年间.
因此地有两眼井相距很近,后由南巷口迁,
来刘姓一家在此开大车店,并取名双井.
黄辛庄
建村年代:清初.
清初,有几户段姓在此落户立庄,始名段
辛庄.后村民认为段辛二字音同"断心",不吉利,故改称黄辛庄.
卸甲庄
建村年代:唐初.
季世民征东由此路过,人困马乏,将部分
兵器盔甲卸在这里,后此地成庄,起名卸甲庄.
大右各庄
建村年代:唐初.,
此地属劫龙寺院管辖,在东,西各埋一大一小两石桩做地界(东大西小),因该村地近大石桩,故名大石各庄.
小石各庄
建村年代:唐初
此地属劫龙寺所辖,东西各埋有一大一小
两个石桩做地界(东大西小),因该村地近小石桩,故名小石各庄.
兴民集
建村年代:明初.
彭,宋,于,鲁四姓来此立庄,因此地多
穷人买卖小米,始名小米集,叫白了又为小民
集,后改称兴民集.
苍头
建村年代:明朝中期.
有孙姓来此落户立庄,因练武的较多,村民
寿命长,多白发苍苍年迈之人,故得名苍头.
南杨庄
建村年代:清初.
朱葛店一场姓迁到此立庄,因位于北杨庄
南部,起名南杨庄.
翟各庄
建村年代:清初.
翟姓人由苍头东边的小东庄全体迁来,在
此立庄,得名翟各庄.
盛屯
建村年代:明初.
有盛姓人建村,起名盛家屯,后叫成盛屯.
冯家府
建村年代:元代.
由冯姓建村,曾叫过冯家佛,冯家务,民
国初年改称冯家府.
建村年代:明末.
赵姓一家由通县傅各庄搬来建村,因当时
村落较小,故名小庄营.
小庄
建村年代:明末.
由袁,崔,米,王四姓建村,由于村小户
少,人丁不兴旺,故得名小庄.
北巷口
建村年代:唐初.
由杨姓在此建村,村西南有寺院,称南小
寺,寺内有僧人,远近村人到此拜佛,络绎不
绝,好象一条热闹的大街.该村位于街北,人
称北巷头,后改为北巷口.
北蔡各庄
建村年代:明未.
有郭姓在此建村,由于村民多以种菜为
生,故称菜各庄.为与南蔡各庄区别,后改称
北菜各庄,后又写成北蔡各庄.
樊村
建村年代:明初.
燕王扫北时,樊姓人在此建村,故日樊村.
小张各庄
建村年代:明初.
张,许,陈三姓由山西省洪桐县大柳树村
搬来,由于张姓辈份较大,故称小张各庄
燕郊人的五大梦想与不老传说：
1：地铁进燕郊。
2：燕郊划北京。
3：潮白河注水。
4：朝阳北路通燕郊。
5:大品牌店进燕郊。
关于燕郊地名的由来有三种说法，其一是春秋说，燕郊因春秋战国时地处燕国都城城郊而得名，素有“天子脚下，御驾行宫”之美称；其二，辽代说，相传，辽代有李、王、张、赵四姓从山东逃荒流落此地，在通县运粮河码头以装卸货物为生，并在此立庄，因地处燕京的郊区，故得名燕郊；明代说，朱元璋将儿子封到各地当藩王，四子朱棣被封为燕王，燕王封地北平，也称燕国，燕郊因处于北平城郊而得名。
燕郊历史悠久，底蕴深厚，在千年的岁月中数度盛衰。唐宋以来，借助潮白河码头和京榆古道，商贾云集，店铺林立，街市繁华，文化兴盛，成为本地区政治、经济、文化中心。清康熙年间，在此修建出京首站行宫，素有“天子脚下，御驾行宫”。
燕郊的形成，应该得益于两个因素，一是潮白河，一是京榆古道，而后者又是关键。
先说潮白河。潮白河为海河水系五大河系之一，上游有两个源头∶潮河源于河北省丰宁县，南流经古北口入密云水库。白河源出河北省沽源县，沿途纳黑河、汤河等，东南流入密云水库。出库后，两河在密云县河槽村汇合始称潮白河。西南流经牛栏山进入平原，经顺义、通县入北运河。1912年，潮白河在顺义李遂镇决口，部分河水夺箭杆河流入苏运河。长90公里(河槽村到入北运河)，流域面积19,500平方公里。而这条箭杆河的东面不远，就是现在论坛里大名鼎鼎的汉石桥湿地。箭杆河继续向南，在京平高速附近又汇入潮白河，一起流经燕郊，可惜的是现在已经没有原来的活水了，只是两堤的黄沙默默见证着那些漫漫淼淼的岁月。当潮白河流经燕郊，基本上是正南正北，有一些坡度，但不大。水面好像开阔了许多，我想这就是它得以称为码头的原因，过往的船只需要停泊，地方小了放不下。但码头之所以成为码头，并不仅仅是因为这里水面开阔，还有就是附近人群稠密，交通复杂，人流物流都有运输的必要。在唐朝以前的漫长岁月里，河北不是经济中心，人和物都不够多，因而这里成为码头的可能性就不大，最多是一个渡口，像《边城》里那样，有一个船夫和一艘小船，有人的时候就把他摆渡过河，没人的时候则把船栓在树下惯看春花秋月。而后来燕郊还是成为了一个码头，且是一个水陆码头，则应归因于一条路的开通。那就是京榆古道，一头连接着大都会北京，一头连接着号称“天下第一关”的山海关。
京榆古道首先是一条官道，也就是常说的大官路，是政府出资兴建的基础设施投资。根据我所喜欢的一部书《青铜时代的战争》作者潇水先生的考证，早在遥远的春秋战国时代，各大诸侯国国都之间就已存在这种宽阔平坦的大马路，且路边还有被称为“传车”的公交车，供政府公务员和有头脸的人士乘坐。燕国在春秋时代一直游离于主流诸侯国之外，除了在挨山戎打时被齐桓公救了一把外，少有出场的机会，一直到公元前323年，燕国参加了公孙衍发起的韩、魏、赵、燕、中山“五国相王”活动，燕国称王，才第一次以战国七雄的名义走人人们的视线。我想如果燕国有官道，那也应该是在战国时代修的，尤其是在燕昭王以后，费尽心思的要捅强大的齐国一把，在漫长的二十八年的励精图治的过程中，应该有时间有能力把马路修好。当然燕昭王修路的目的不是为了致富，而是要便于兵车通过，好开到前线去打仗。因为燕国的关注点在南而不在北，所以他们朝东修一条官道的可能性不大，除非他已经预见到了，一百年后燕王喜被秦人追打时会驾车向东北逃跑。而在那以后的近一千年里，甚至到了唐朝，全国的经济政治中心依然在南而不在北，现在的京津冀地区除南部外，多属于欠发达地区，依然吸引不了政府决策者的注意，吸引不来政府的投资。
而直到了五代初期的936年，时任后唐河东节度使的石敬塘起兵叛变建立后晋，地处偏远的京津冀地区才第一次具备了修通官道的可能。石敬塘为取得军事支持，勾结契丹主耶律德光，自称“儿皇帝”，并割幽云16州与契丹。契丹人为了加强对该地区的控制，并保持对后晋政权的影响，需要派人不断的进进出出，产生了加强交通建设的需要。而等到契丹人真正入主中原，统治起大半个中国，这条连接新旧都城的大道，才越来越发挥重要的作用。我想那时候该有燕郊了吧，地处一条大道和一条大河的交叉点，自然不可能再是一个小村寨了。而据一个网友发的叫《三河村名考》的书里说，相传辽代有李,王,张,赵四姓从山东逃荒流落
此地，在通县运粮河码头以装卸货物为生,，并在此立庄，因地处燕京的郊区，故得名燕郊。这里的张王李赵都是中国的大姓，也就是说具体很难搞清的意思，跟现在的张三李四差不多，反正是在辽代这里形成的村落。
历史又过了几百年，到了明代，开始有了沿用至今的“京榆古道”的修通。关于京榆古道，现在能查到的资料也很少，但有一点肯定是无疑的，就是先有的山海关，后有的京榆古道，而后燕郊才能了现在的官方常称谓的水陆码头。山海关古称榆关，也作渝关，又名临闾关，明朝洪武十四年（公元1381年），中山王徐达奉命修永平、界岭等关，在此创建山海关，因其北倚燕山，南连渤海，故得名山海关。京榆古道修建于1381年之后，用来连接北平（北京）和山海关前线，是军旅物资的主要运输途径。可以想象，从南方来的船舶沿运河北上，一直到燕郊的码头卸载，然后继续向东输送，在尽可能依赖水运的明代，可以说是最简便的方式。而到了洪武三年(1370)，朱元璋将儿子封到各地当藩王，四子朱棣被封为燕王，洪武十三年(1380)春天，朱棣从凤阳回到南京，受命就藩北平，此后多次受命参预北方军事活动，两次率师北征，加强了他在北方军队中的影响。朱元璋晚年，太子朱标、秦王朱樉、晋王朱棡先后死去，朱棣不仅在军事实力上，而且在家族尊序上都成为诸王之首，朱元璋去世后，继位的建文帝朱允炆实行削藩，朱棣遂于建文元年（1399年）七月发动靖难之役，四年六月攻入南京，夺取了皇位，是为明成祖。朱棣还将都城从南京迁回了北京，最终奠定了北京成为未来六百年中国政治中心的格局。我想，燕郊应该是在那段时间得名的吧，朱棣那也是燕国，而燕郊位于对国都至关重要的交通要冲的位置上，想进入皇帝的视野也不会太难。虽然我手头上没有文字来证明，但可以建议那些专家学者去考证，虽然这样会使燕郊的历史缩短一千多年，但明代显然更为大家所熟悉，更有血有肉，即使要拿来忽悠别人，也有更大的发挥空间不是？
历史车轮滚滚向前，终于到了大家所熟知的“大清”了。清朝首先是满人入关，根基都在关外呢，但国都在北京，两地之间联系密切，过往不断，京榆古道之作为国道的意义无需多言。而顺治皇帝又将皇陵的地址选在了遵化，这条道路更显得越发的重要了。先是皇族里死了人要从这里过，守灵探陵的人要从这里过，皇帝祭拜祖先也要从这里过，清朝的任何一个皇族子弟想不走这条路都不行，因而这里在康熙年间建了行宫。皇帝带着儿孙妃嫔大臣一路颠簸，出京城走了几十里，刚好在这里喝口水上个厕所，偶尔心情好了还能住上一夜，燕郊有幸沾了皇气，想不牛逼也不行了！据说乾隆就在这里住过好几夜，只是年代久远，又没有准确的记录，搞不清楚是住的行宫宾馆的哪个房间了。他不知道福成有总统套房，所以没有去住，呵呵。据考证，乾隆皇帝还在燕郊行宫里意兴盎然，写了不少的对联，如在正殿上写道“为元后则时天若，知小人依所逸无”，在眺远楼上写道“目同碧宇朗无尽，心与白云散似闲”和“溪树色光成净赏，花香鸟语绝尘缘”等，几百年后读之，依然能看出来他老人家心情很不错，就跟那些在燕郊买了满意房子的人一样。
可惜的是，就在几百年前的明清民国时期，燕郊留给我们的文字性的东西依然太少，总的给人感觉还是除了房地产外，没有什么历史积淀，也没有什么文学氛围。珠光宝气掩饰不住浑身上下的土气，很多人眼里的暴发户形象就是如此吧。更重要的还是，这里发展的太快，没怎么折腾，钱一下子就拥过来了，你想不捡都不行。因而浮躁存在于每个人的内心，没钱的忙着挣钱，有钱的忙着挣更多的钱，没有时间没有心思坐下来慢慢考证，从故纸堆里翻出那些遥远几如虚无的青葱岁月。
最后，说一下《中国古代地名大词典》里的一则记载：烟郊店，在北京通县东十里，与三河
县接界，亦曰燕郊店，为京东孔道，清有烟郊行宫，嘉靖间，林清等率教徒入禁城，进攻大内，帝闻警，驻跸烟郊，下诏罪已。从中可以读出两点：一是燕郊并非燕郊的唯一名字，甚至以前连常用名都不是，如先前所述的乾隆对联里都是写在“烟郊”的，烟郊与燕郊是否为一谈，烟郊什么时候就又成了燕郊，都需要再考证。第二，林清是清朝天理教的首领，嘉庆十八年(1813)九月十四日，曾派教徒200人潜入北京，准备攻打东、西华门，因势单力薄而失败后被诱捕，二十三日被嘉庆帝在瀛台审讯处以磔刑，即大家熟知的凌迟，先割肉离骨，截断肢体，然后割断咽喉。如果林清是看准了嘉庆皇帝在燕郊才去攻打北京的话，且才带了200人，不知道他的目的是什么？如果不是行刺，他就是打下紫禁城又能有何意义？莫非是要乘主人不在家，去他家里偷东西么？但那样200人显然又太多，恐怕可称得上是古往今来人数最多的一次偷窃活动了吧！总之，林清的动机和决策过程都很令人费解，确实是够流氓无产者的啊！
燕郊房地产市场调研报告 一：燕郊区域整体市场分析 燕郊房地产市场近几年随着政策利好，再加上自身地段等优势，燕郊的楼盘数量大大增加。 燕郊楼盘集中分布在沿潮白河一线的燕顺路板块和京华路一线的老城区（南城）板块。北京限购政策推出是造成燕郊供应量快速增加的主要原因，由于户籍和购买套数的双重限制，北京的购房需求被挤压到燕郊市场，今年来北京市政府搬迁（通州区）、交通的便利导致燕郊的房地产市场价格一路上涨，同时燕郊近北京的地理位置很大程度上促进了燕郊的住宅投资行为，近两年供应和需求都快速增长。 1、政策及大环境利好 1）燕郊位于北京的东面，距离天安门35公里，距离国贸30公里。地处京、津区域的腹地，是北京、天津、唐山的“金三角”，是据北京最近的外省区域，与通州仅隔一条潮白河。燕郊升级为国家级开发区，更加显示国家对它的重视。 2）国家为去库存，降首付、降税等宽松房地产政策连续释放。 3）北京限购及环北京区域将实行积分落户制度的明确。 4）北京市新政府将迁址通州区（距燕郊仅6公里），通州成为北京行政副中心。 5）环北京区域路网成熟，铁路、102国道、潮白河大桥（年底完工）、京秦高速、京平高速等多条线路从燕郊直通北京。 6）京津冀一体化2015年加速推进，北京通往平谷的城铁22号线规划经过燕郊北城设站；北京地铁M6号线东延燕郊南城等众多利好政策刺激了房价。 7）燕郊政府规定2020年之前不再增加商品住宅用地。 8）燕郊常驻人口从2012年的30万发展到如今80万。 2、区域市场存量、放量分析 目前燕郊市场楼盘数量较多，并且成逐步增长的趋势。但大多数可销售的楼盘在一推入市场，短时间内即销售完成，所以目前燕郊可销售房源较少。再加上燕郊政府对新建商品住宅批地的限制，燕郊市场新开工项目不多，市场供给量也
燕郊上牌全过程 燕郊居住证： 外地户口须在燕郊有本人名下的房产且需要办理燕郊居住证，在燕灵路口行政大厅办理，带房本和复印件，15个工作日可取（一般5-7天）；附件一“三河市暂住人口信息核查情况说明”打印后在办理居住证的行政大厅找民警签字后到燕郊治安分局（108室）盖3个章； 购车： 第一步先确认从北京从4S店购买的车型是否允许异地销售（有个车型不可以异地上牌；如果可以就在4s点那里取得车辆所有资料（如发票、合格证、使用说明书等，注意一定是本人信息，且发票上的地址是燕郊居住证上面的地址）； 第二步保险在北京、河北交都可以（建议选择大的保险公司，如人民财产保险、平安保险等），保险上的信息也一定是本人且燕郊居住证地址；北京就近车管所办理临时号牌10元；第三步开车拿发票、保险单直接去三河国税（三河西外环路西南角，进入三河市区后的第二个红绿灯右转，三河刑警大楼对过，国税办理窗口是个平房，门口都是新车）缴纳车辆购置税。注意：带购车发票、身份证居住证复印件、房本复印件、车辆信息表原件、保险原件复印件）只能刷卡。 第四步带齐所有资料、购置税单据以及车辆所有人身份证/居住证/房本复印件到北外环三河机汽车检测场（国税局的这
个十字路口一路往北，三河超限车辆检测西面，蓝色屋顶的厂区）开车进院后先把车开到最北面，右手边新车免检车在窗口领表，要交上居住证复印件，人口核查表原件，房产证、房产证复印件，身份证复印件，合格证原件，发票注册联原件，交强险附件，民警核实信息后给你3张表格，在外面拍照后再回此窗口后领表，到西边收费面窗交10块钱拿收据拓号条到大门口让师傅拓号。拓完号后拿着拓好的车架号和照片还有表和资料，到2号窗口找民警核实信息、查验信息，所说的查验信息就是要查你的原件和手里领表时让你准备的那些复印件，查验无误后签字，他会把查验好的你的这些资料用一个文件袋装好再给你并告诉你到车管所摇号。 5，接着就是拿这个文件袋去车管所摇号，车管所在三河东外环和102国道交叉口西南角，进车管所先10号窗*资料再查验一遍（身份证、居住证、房本原件及复印件、国税凭证，给你一个摇号码，再去摇号机上摇车牌号，20选一，59秒完成，如果59秒内没有选出来的话就以第一个车牌号出，取完车牌码然后去交费125元，交完费再去12号窗口等行驶本和登记证，大概15分钟。
燕郊划入北京可行性分析 有这样一个地方，距北京天安门30公里，距首都机场25公里； 城区内，有8所大学和20多个国家部属单位；每5-10分钟就有一趟公交车发往北京；跑在路上或停在小区里的私家车，90%以上都是京字头的牌号； 10多万常住人口中，90%以上来自北京，固定电话一机双号：一个010，一个0316。 这就是被人戏称为“北京编外郊县”的河北省廊坊市三河市（县级市）燕郊开发区（下称“燕郊”），“不是北京的北京”。 这里，随处可见的是“京东燕郊”这个模糊的名称，初来的你根本无法判断自己身在何处，而这里的许多人也有意无意地忽略着河北这个“尴尬”的身份。 面对绝佳的地理位置，当地政府部门也在谋划着“天子脚下”的区域经济发展布局，提出“变近（京）为通（京）、全面融入、依托北京、面向世界”的理念。 2006年10月21日，两院院士、清华大学吴良镛教授主持的《京津冀地区城乡空间发展规划研究二期》报告发布，报告提出京津冀地区为“首都地区”的概念，并提出了建立“新七环”的设想，将京冀交界处连接起来；
报告还提出，有计划培育燕郊等京津周边既有中小城镇，作为带动周边地区的增长点。 北京市相关部门的工作人员告诉《中国经济周刊》，北京在做整体城市规划的时候，的确在考虑周边的这些卫星城市。 随着区域发展的需要，燕郊这个副县级的开发区和首都北京，在某种程度上已经突破了行政区划的限制，开始在规划上打造共赢点。 尽管“燕郊将划归北京”的说法已经流传了30多年，但燕郊融入北京的真正举动却是近几年的事，其中，最大的“动静”是从最敏感的房子开始，而这种“动静”又在某种程度上让“划归北京”的说法继续流传。 在许多人看来，“融入”的终点似乎就是“划归”。 燕郊在许多北京人心目中，是一个房子很便宜的地方。“到燕郊买房去”，已成为许多北京人的选择。 到燕郊买房去 燕郊在哪里？ 在全国地图上就可以看到，河北廊坊市有三个县市（三河市、香河县、大厂回族自治县）是河北省的一块“飞地”——这三个县市被包围在北京市
燕郊北京八方达公交车线路及站点汇总 811路 燕郊冶金一局5:00-20:55|八王坟西6:15-22:00 线路站点：燕郊冶金一局-燕郊食品城-燕郊印刷城-燕郊火车站-燕郊迎宾路口-燕郊行宫宾馆-北欧小镇-燕郊中美医院-燕郊中燕小区-燕郊华北科技学院北门-中赵甫村-燕郊学院街-燕郊交通干部管理学院-燕灵路口-燕郊兴达广场小区-结研所-北京财贸职业学院-八里桥市场-二六三医院-通州西门路口北-通州北苑路口东-八王坟西(22站) 812路 燕郊冶金一局5:15-20:50|八王坟西6:15-21:50 线路站点：燕郊冶金一局-燕郊冶金医院-燕郊冶金西区-燕郊首钢生活区-燕郊半壁店村-燕郊三街-燕郊行宫宾馆-北欧小镇-燕郊华北科技学院南门-燕郊学院街-燕郊交通干部管理学院-潮白人家小区-八王坟西(13站) 813路 燕郊上上城五期5:15-20:00|地铁草房站6:15-21:00 线路站点：燕郊上上城五期-燕郊上上城二期-燕郊上上城四期-燕郊开发区-燕郊行宫大市场-燕郊交通干部管理学院-燕灵路口-燕郊兴达广场小区-通州白庙村-白庙新村-任庄村-宋庄-宋庄铸造厂-六合村-新潮家园-京东驾校(小潞邑村)-华龙小区-耿庄桥北-结研所-北京物资学院南站-北京物资学院-五里桥-地铁草房站(23站) 814路 燕郊上上城五期5:30-20:00大北窑南6:30-21:00 线路站点：燕郊上上城五期-燕郊上上城二期-燕郊上上城四期-燕郊开发区-燕郊行宫大市场-燕郊交通干部管理学院-潮白人家小区-大北窑南(8站)
814班车[电厂] 通勤线路三河电厂7:00大北窑南18:00 线路站点：三河电厂生活区-燕郊上上城二期-燕郊上上城四期-燕郊开发区-燕郊行宫大市场-燕郊交通干部管理学院-潮白人家小区-大北窑南(8站) 815路 诸葛店4:50-21:00八王坟东5:50-22:00 线路站点：诸葛店-燕郊美林小区北门-燕郊美林小区南门-燕郊星河皓月小区北门-燕郊星河皓月小区南门-燕郊燕京新城小区-燕郊世纪名苑小区-燕郊意华小区-燕郊东方夏威夷小区西门-燕郊东方夏威夷小区东门-中赵甫村-燕郊学院街-燕郊交通干部管理学院-燕灵路口-燕郊兴达广场小区-郎家园(16站) 815快车 诸葛店6:20-8:30、16:10-19:10 线路站点：诸葛店-燕郊美林小区北门-燕郊美林小区南门-燕郊星河皓月小区北门-燕郊星河皓月小区南门-燕郊燕京新城小区-燕郊世纪名苑小区-燕郊意华小区-郎家园(9站) 816路 大厂5:05-19:10|郎家园6:35-20:40 线路站点：大厂-大厂三村-大厂文教局-大厂西大街-大厂回民一中-大厂县医院-前丞相-大厂永安小区-大厂交通局-华安路-霍各庄-六合庄-禇各庄-苇子庄-赵勾子村-王果子村-沃珅路口-大厂东庄-煤矿路口-大厂温泉度假村-燕北畜牧机械厂-夏垫-福喜公司-三河东柳村-天子庄园-运河苑建材城-燕郊住达集团-燕郊食品城-燕郊印刷城-燕郊火车站-燕郊迎宾路口-行宫花园-燕灵路口-燕郊兴达广场小区-结研所-北京物资学院南站-郎家园(37站)
第一部分市场调研 一、衡阳市宏观市场经济分析 衡阳拥有700多万人口，仅次于长沙，历为湘南商品集散地，是湖南的第二大经济中心。衡山宗教旅游产业，造就了独具特色的商业都市，而随着武广高速的开通，衡阳快速迈入了飞速发展的阶段。衡阳商业业态分布明晰的各商圈网点，繁华旺盛的中山路与解放路传统老商业中心，江东服装鞋包批发商圈、石鼓装饰建材和家具批发商圈、华新开发区新的城市政治经济中心等。 衡阳市自改革开放经济发展迅速， GDP突破千亿，财政收入突破70亿元，全社会固定资产投资突破400亿元。全社会消费品零售总额将近400亿元。城乡居民储蓄逐年增长，突破800亿元。居民可以支配收入比例很大，消费能力强。衡阳城镇居民消费是呈上升趋势的，消费的倾向性，在保证基本食品外，享受型的消费居首位。2007年，2008年衡阳市居民恩格尔系数分别为41.9和43.39，收入基本处于小康与富裕之间，居民可以支配收入比例很大，消费能力强。 二、衡阳市商业现状分析 1、总体商业概况 衡阳的商业呈“点状”分布，且业态特征明显。商业呈现高度集中性特征，特点如下： ·中心商圈主要是零售业态，涵盖百货、超市、电器、主题商城及传统街铺·江东火车站商圈是以批发为主，涵盖服装、鞋类等商品的批发 ·石鼓商贸区也是以批发为主，但主要涵盖装饰、建材、五金机电、家具等·华新商贸区属于商业开发区，以机关单位居多，高端配套零售业态将逐渐兴起政府规划下的品牌形象大街解放路沿街7、8个百货、商业综合体林立：商业步行街、步步高百货、宇元万向城、美达百货、崇尚百货、广百百货、颐高二期百货（紧挨广百）、龙泉商城、鸿运数码电脑等；热闹鼎沸的解放路手机一条街，包含移动、联通、电信等旗舰型服务大楼，沿街众多品牌的手机销售店，历史发展为城市最集中的手机网点；传统数码卖场颐高和新生市场鸿运，主营业覆盖了全市更波及县市。
职位：生产部统计员 工作职责：生产统计+文员工作 AM 7:55集中点名，对工作计划进行通报。 AM 8:10准备试水记录表，工艺转序单，材料 明细单，出入库产品分项统计表，交 于相关人员，督促执行工作。 AM 8:30对仓库的物品进行清点，上报快 完物品，时刻做好应急上报。 AM 9:00~~PM16:30:对各工段的半成品进行统计，对生产部所需要的资料制作电子版存档，进行各种文档输入，打印、复印，分类 归档工作，履行文员职责，帮组生产部做好各项工作等。PM16:30填写当日生产领取的物料，使用物料，对库存的各类物品进行上报，对数据进行评估。 PM17:00对各类文件整理归档，对销售订单、安全库存进行分析，制定未来生产计划表，对当天的半成品进行统计，记录当 日各工作组的生产产量，制成项目统计图，进行每周公布 一次，对打扫卫生情况进行检查评估，将当日的产量记录 于月产量统计表中，明细当日产量，让生产部对当天产量 数据进行数据分析和整体评估，记录作为第二天晨会的通 报项目，最后计划明天下料排单等等，一系列工作。 PM18:00完成各项工作，无异常情况，即可下班。
职位：生产部组长 工作职责：生产工作+组员管理 AM 7:55集中点名，记录生产工作计划。 AM 8:10按计划分配任务，按计划周期合理 安排一天的工作，分配相应人员打扫 好工作环境卫生，做好6S中的清洁工 作，认真填写好卫生检查记录表。组织人员去仓库领取当天使用 物料（对仓库的物品进行大致清点，上报快完物品，时刻做好应 急上报），组织人员开机并点检机床，如果机床存在问题，尽快 上报，点检机床后，安排人员组织生产。 AM 9:00~~PM17：40对自己工段的半成品进行统计，严格督促执行工艺转序单，材料明细单，交与相关人员，督促其执行工作。对 生产出的半成品进行上报生产部统计员，配合其工作的执行， 对质量严格把关，严格填写自检互检表，保证生产质量和生 产数量达上级要求。 PM17:40~~PM18：00: 填写当日生产领取的物料，使用物料进行核算，填写工作笔记内容，对数据进行分析与评估。组织人员打扫清洁卫生，做好现场定制管理，填写好卫生检查记录表， 对现场进行评估，不断改善和推进6S管理进程。统计好当天 生产产量，上报统计员，领取第二天的生产计划表，制定未 来生产计划，对当天产量数据进行数据分析和整体评估。 PM18:00完成各项工作，无异常情况，即可下班。
燕郊经济技术开发区隶属于河北省三河市，距天安门直线距离30公里。燕郊西北距首都国际机场25公里，南距天津港180公里，东距秦皇岛港260公里，拥有得天独厚的地理优势。 燕郊历史悠久，底蕴深厚，自古为京东重地，因春秋战国时地处燕国都城（今北京）城郊而得名。唐宋以来，借助潮白河码头和京榆古道而兴起，商贾云集，文化兴盛。清康熙年间，又在燕郊修建行宫，供帝后出巡拜谒祖先休息之所，素有“天子脚下，御驾行宫”之美称。 1992年8月，燕郊被正式批准为河北省省级经济技术开发区。 1999年12月被省政府批准为省级高新技术产业园区。 2001年成为全省首家软件产业基地和软件产品出口基地，同年批准设立海外留学人员廊坊燕郊创业园。 燕郊开发区经十余年的健康快速发展，现已成为京东地区最富发展活力的投资热点，成为一个经济发达、科技进步、功能完善、社会文明、环境优美的现代化新区16年来，燕郊开发区从“土坯房，泥泞路，路边酒馆小卖铺”的小镇发展成高新技术企业密集的新城。由于坚持科学发展的观念，16年来，燕郊开发区没有引进一家污染、淘汰企业，实现了可持续发展。 燕郊开发区在招商引资和项目建设上严格遵循“五突出”原则，即突出高科技含量、突出环保节能、突出投资强度、突出投资规模、突出产业导向。 1 6年前的燕郊，人口不过3万，财政收入0．5亿元，固定资产投资只有1．8亿元，生产总值只有2．5亿元。如今的燕郊，常驻人口25万人，与北京仅一河之隔，而今三河市每年20亿的财政收入有一半多来自燕郊。燕郊政府力争“十一五”末，实现销售收入830亿元。 如今越来越美丽的燕郊已成为常驻人口30万人、建成区面积42平方公里的准中等城市。据估计，北京市民有10万人在燕郊有房产，各类经济资源正在源源不断地流入燕郊。最近，燕郊邀请全国的摄影爱好者到开发区采风，同时举办了一届国际名模大赛，足以见得燕郊人越来越自信了。 地理区位 燕郊地理位置得天独厚，位于环京津、环渤海经济圈核心，与北京仅一河之隔，距北京市中心天安门30公里， 距空港首都机场25公里，距海港天津港120公里，可承东启西、经纬南北，提供融入京津、俯仰全国、接轨世界的绝佳平台。京哈高速公路、京秦、大秦电气化铁路横贯东西，北京930路公交车直通区内，京通快速路将燕郊与北京市中心紧密连接。 从六环到七环，从三河到“京东”，燕郊已在北京的国际化背景下被多次提起到建设北京“新七环”规划报告中。由著名规划专家清华大学吴良镛院士主持的《京津冀地区城乡空间发展规划研究二期报告》中，提出的“新七环”、“首都第二机场”和“一轴三带”设想。规划中七环向外扩大到京冀交界处，自西南向东北依次连接涿州、固安、廊坊、香河、大厂、三河，直至平谷。将这些城镇作为新城镇发展点，调整产业结构，
目录 ?·一、燕郊会通地铁吗？ ?·二、地铁会通过哪里延至燕郊 ?·三、燕郊何时能通地铁 ?·四、其他线路 燕郊何时能通地铁？ 答案是肯定的，燕郊一定会通地铁。主要根据有如下两点： 1、北京市发改委表示北京地铁线路有望延伸至河北 2010年03月08日，全国人大代表、北京市发改委主任张工表示，北京的地铁线路将有望延伸至周边河北的城镇，这是北京市首次明确表示地铁将出界。燕郊是河北省距天安门最近的地区，而且河北省环北京经济圈的现场指挥部就设在燕郊，因此北京地铁延伸至周边河北的地区中首选必是燕郊！ 地铁 2、地铁延伸规划上报国务院 2010年11月07日在“2010首都圈发展高层论坛”上，北京市政府相关人士表示，根据规划，第一期2015年北京市轨道交通运营里程将达561公里，第二期向河北延伸1100公里地铁，“目前第二期规划已经做出来了，并上报国务院”。燕郊通地铁的规划将在“十二五”期间内实现。
燕郊位于通州东部，因此燕郊肯定会通过与通州地铁对接来实现与北京连接轨道交通的梦想。也可以由此推断，通州地铁最东边到哪就会从哪里延至燕郊。 根据2011年03月01日北京最新的地铁建设方案，地铁M6号线最东至东小营站（详见2015年6号线详图），M6号线支线（简称“M6支线”）最东至白庙西（详见2030年M6 号线及M6支详图，图中显示的是老版规划站点宋庄东）。 2015年6号线详图
2030年 M6号线及M6支线详图 东小营站在通燕高速以南，距燕郊3公里；白庙西在通燕高速以北，距燕郊1公里。应该说这两条线路的终点距燕郊都非常近，均具备连接燕郊的位置条件，因此可以说，地铁会通过M6和M6支线延至燕郊。其中M6号线通车时间（2014年11月28日）早于M6支线（开通时间尚未确定），因此从燕郊南部先通地铁的可能性稍大。 东小营站正东延伸是燕郊的西城子村、小柳店村、大柳店村。白庙西站正东延伸是中央美术学院燕郊校区、民政学院校区、华科校区，正好在学院大街和海油大街中间位置。 实事求是来讲，2015年之前肯定不可能。 根据2011年03月01日市轨道交通建设管理公司的建设计划，6号线二期计划开通试运营时间确定为2014年11月28日。因此燕郊通地铁时间肯定晚于此，具体何时能够开通，要看“十二五”规划的中如何将该地铁落地，目前尚不好判断。
燕郊房地产市场竞争状况分析 燕郊作为北京东部的重要组成部分，从长远的发展目光出发，以优化生态，重视环境保护，强化规划建设为重点，提升燕郊房地产的品牌效应。东方夏威夷、尚品福城、星河皓月、美林新东城等楼盘先后推出，形成一种并驾齐驱的竞争态势。个别楼盘销售情况非常理想，有的户型及建筑吸引了北京的买家前来置业。我们可以借鉴成功经验，吸取失误的教训。 一、重点楼盘分析 1、上上城
项目综合评价： 1）项目概况 上上城是尚品福城三期项目，也是目前燕郊销售最火爆的项目之一，曾创下7日内销售2800套的业绩。属于燕郊在售项目中档次偏低的塔板结合项目。 2）户型结构分析 整体来看，户型不够方正，玄关面积浪费多，卧室进伸短，空间使用率低。由于产品定位国际青年社区，因此户型面积在50－130平米之间，以80－100平米二居为主户型。 但从已销售看，户型面积较小的户型较受欢迎。 3）产品研究
上上城在产品上的特色主要表现在规划设计上，为保证容积率3.85，项目四期采用塔板结合的方式，为体现层次感，楼高均设计为24层、17层错落结合的形式。 4）客群分析 青年人，在北京打工，有一定积蓄，对周边配套要求不高； 外地在京务工，为子女上学之便，免交高额赞助费； 为亲戚购置，邻近北京，价格相对低廉。 5）营销推广 该项目的营销推广可以说是非常有效的，已成为京东标杆热销楼盘。 因此，该项目是我们项目的主要竞争楼盘，从目前整体情况来分析： 在硬件方面，我项目并无明显优势。因此，在开发中应以高要求、高标准、高质量的基本原则同时注重软件方面的营造。如： ?在建筑规划及园林设计方面聘请国外或国内大师担纲设计。 ?将物业管理作为项目的一大卖点。如：提倡英国管家式服务等。 ?注重小区文化氛围及人文素质的营造，提升小区品牌。 ?在项目的营销推广及销售上多下工夫，缩短运作周期。 2.星河皓月
个人日工作时间安排表 为了更好地优化个人的时间，充分发挥效能。以带动科室发展及个人发展。现对个人的日工作时间作一个计划安排。 备注：1、每周六下午16：00——17：00科室周例会。 2、每周一下午15：00——16：00部门管理例会。
3、ERP系统每天帐务8：15前审核完。 编制：汪德意12.20 审核： 如何节省时间 法则一：制定时间管理计划 ①计划每月、每周、每日的行程表，在计划上所花的每件事将在实际操作中节省至少3个小时，而且效果会更好。 ②设定每项活动的完成期限或跟进日期。 ③制定应急措施，帮助应付意外情况。 法则二：养成快速的节奏感：不仅提高效率，节约时间，也能给人以良好的作风印象。 法则三：学会授权 法则四：高效的会议技巧 法则五：养成整洁、有条理的习惯 ①据统计，一般公司职员每年要把6周时间浪费在寻找乱堆乱放的东西上面。 ②保持桌面整洁，桌面上只放当天要用的文件和物品，其他所有文件，物品按固定位置存放，要用时才拿出来。 ③建立良好的文书档案系统，方便存档及查阅。 法则六：专心致志，有始有终 ①不要让突然而来的想法、主意，影响手头上的工作，应把它记录下来，在方便的时候再考虑。 ②尽量完成一项工作才开始另一项，切忌有头无尾。 需时较长的重要项目，应安排大块完整的时间，避免时断时续的工作方式。一是停顿下来费时，二是重新工作时，还需要花时间来调整情绪、思路和状态，才能在停顿的地方接下去干。 法则七：简化工作流程 ①消除不必要的任务或步骤。 ②合并某些任务或步骤。 ③同步进行两项或更多的任务或步骤。 ④将任务或步骤进一步细分。 ⑤重新安排工作流程，使用更有效的工作方法。 法则八：一次做好，次次做好 ①所有文件、资料只经手一次便处理好，可以采取以下行动之一： A.归档 B.执行 C.传阅 D.废弃 ②切记阅读后不做处理，留待下次再阅读、再处理的重复工作。 ③保证工作的质量，避免返工带来的浪费。 法则九：克服拖延、现在就做 ①"人并不是因为跑得不快而赶不上火车的，而是因为出发晚了才赶不上的。" ②应做而未做的事务不断给人压迫感，拖延者心头不空，因而时常感到时间的压力，使人心力交瘁，浪费了宝贵的时间。 ③克服拖延的技巧,设定完成日期,制定具体的计划。
819 地铁草房站-诸葛店(上行)07:30-20:10 地铁草房站 - 五里桥 - 燕郊兴达广场小区 - 燕灵路口 - 燕郊交通干部管理学院 - 燕郊学院街 - 中赵甫村 - 燕郊东方夏威夷小区东门 - 燕郊东方夏威夷小区西门 - 燕郊意华小区 - 燕郊世纪名苑小区 - 燕郊燕京新城小区 - 燕郊星河皓月小区南门 - 燕郊星河皓月小区北门 - 燕郊美林小区南门 - 燕郊美林小区北门 - 诸葛店诸葛店-地铁草房站(下行)06:30-19:10 诸葛店 - 燕郊美林小区北门 - 燕郊美林小区南门 - 燕郊星河皓月小区北门 - 燕郊星河皓月小区南门 - 燕郊燕京新城小区 - 燕郊世纪名苑小区 - 燕郊意华小区 - 燕郊东方夏威夷小区西门 - 燕郊东方夏威夷小区东门 - 中赵甫村 - 燕郊学院街 - 燕郊交通干部管理学院 - 燕灵路口 - 燕郊兴达广场小区 - 五里桥 - 地铁草房站 930 郎家园-三河总站(上行)06:10-20:30 收起站点 郎家园 - 北京物资学院南 - 结研所 - 燕郊兴达广场小区 - 燕灵路口 - 行宫花园 - 燕郊迎宾路口 - 燕郊火车站 - 燕郊印刷城 - 燕郊食品城 - 燕郊住达集团 - 长城重机 - 运河苑建材城 - 天子庄园 - 三河东柳村 - 福喜公司 - 夏垫 - 燕北畜牧机械厂 - 耀华佳苑 - 大厂温泉度假村 - 煤矿路口 - 直属库 - 燕京职业技术学院 - 李旗庄 - 西关环岛 - 鼎盛街 - 建兴市场 - 滨河苑 - 三河市政府 - 富达广场 - 金都大酒店 - 城建新村 - 安居小区 - 三河市地税局 - 刘李村 - 农机驾校 - 三河总站 三河总站-郎家园(下行)04:35-19:00 收起站点 三河总站 - 农机驾校 - 刘李村 - 三河市地税局 - 安居小区 - 城建新村 - 金都大酒店 - 富达广场 - 三河市政府 - 滨河苑 - 建兴市场 - 鼎盛街 - 西关环岛 - 李旗庄 - 燕京职业技术学院 - 直属库 - 煤矿路口 - 大厂温泉度假村 - 耀华佳苑 - 燕北畜牧机械厂 - 夏垫 - 福喜公司 - 三河东柳村 - 天子庄园 - 运河苑建材城 - 长城重机 - 燕郊住达集团 - 燕郊食品城 - 燕郊印刷城 - 燕郊火车站 - 燕郊迎宾路口 - 行宫花园 - 燕灵路口 - 燕郊兴达广场小区 - 结研所 - 北京物资学院南 - 郎家园 811 八王坟西-燕郊冶金一局(上行)06:15-22:00 收起站点 八王坟西 - 通州北苑路口东 - 通州西门路口北 - 二六三医院 - 八里桥市场 - 北京财政学院 - 结研所 - 燕郊兴达广场小区 - 燕灵路口 - 燕郊交通干部管理学院 - 燕郊学院街 - 中赵甫村 - 燕郊华北科技学院 - 燕郊中燕小区 - 燕郊中美医院 - 北欧小镇 - 燕郊行宫宾馆 - 燕郊迎宾路口 - 燕郊火车站 - 燕郊印刷城 - 燕郊食品城 - 燕郊冶金一局 燕郊冶金一局-八王坟西(下行)05:00-20:55 收起站点 燕郊冶金一局 - 燕郊食品城 - 燕郊印刷城 - 燕郊火车站 - 燕郊迎宾路口 - 燕郊行宫宾馆 - 北欧小镇 - 燕郊中美医院 - 燕郊中燕小区 - 燕郊华北科技学院北门 - 中赵甫村 - 燕郊学院街 - 燕郊交通干部管理学院 - 燕灵路口 - 燕郊兴达广场小区 - 结研所 - 北京财贸职业学院 - 八里桥市场 - 二六三医院 - 通州西门路口北 - 通州北苑路口东 - 八王坟西 812 八王坟西-燕郊冶金一局(上行)06:20-21:45 收起站点 八王坟西 - 北京物资学院南站 - 通州天赐良园 - 富河园北门 - 北关桥 - 燕郊兴达广场小区 - 燕灵路口 - 燕郊交通干部管理学院 - 燕郊学院街 - 燕郊华北科技学院 - 北欧小镇 - 燕郊行宫宾馆 - 燕郊三街 - 燕郊半壁店村 - 燕郊首钢生活区 - 燕郊冶金西区 - 燕郊冶金医院 - 燕郊冶金一局 资料料试进行继电保
河北燕郊经济技术开发 区 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
燕郊经济技术开发区 目录 一、燕郊经济技术开发区简介 改革开放以来，燕郊迎来了新的生机。1992年10月，燕郊经济技术开发区经河北省人民政府批准成立，1999年12月被省政府批准为省级高新技术产业园区，2001年成为全省首家软件产业基地和软件产品出口基地，同年批准设立海外留学人员廊坊燕郊创业园。
燕郊开发区经过15年的发展，已经从一个只有几万人口的小镇发展成为一个拥有近30万人口、总面积108平方公里的现代化新区。她以其发达的经济、进步的科技、完善的功能和优美的环境，吸引着天南海北的人们，成为京东地区最富发展活力的投资热点。 环境优美的生态优势。燕郊开发区位于潮白河东岸，潮白河冲积扇中下部，无污染因素，地貌平坦，水文良好，气候宜人，空气清新，风景秀丽，保持着完好的自然生态。 相对低廉的成本优势。致力于创建最具吸引力的投资“洼地”，可充分利用首都的信息、资金、人际等各项资源，尽享首都之利，而投资、消费、生活成本较低。 二、燕郊经济技术开发区历史来源 燕郊自古为京东重镇，史载春秋战国时，因地处燕都（今北京）城郊而得名。燕郊历史悠久，底蕴深厚，在千年的岁月中数度盛衰。清康熙年间，在此修建出京首站行宫，素有“天子脚下，御驾行宫”之美称。 三、燕郊经济技术开发区历史机遇 四、燕郊经济技术开发区区位优势 得天独厚的区位优势。燕郊开发区西距北京天安门30公里，西北距首都机场25公里，隔潮白河与通州区相望。距天津120公里，距秦皇岛260公里，距唐山125公里。位于大北京经济圈的核心地带，占据着潜力巨大的环渤海经济圈的战略基地位置。选择燕郊，就是选择京津。 发达便利的交通优势。102国道横贯东西，京沈高速公路擦肩而过，京秦、大秦两条电气化铁路穿区而行。北京市930路公交车直通区内，北京向东延伸的城市轻轨已接近燕郊。京通快速路和京哈高速公路将北京与燕郊紧密连接，最快车程只需20公钟。 五、燕郊经济技术开发区产业定位 以中兴通讯、汉王制造、建华高科等项目为代表的电子信息产业，以神威药业、量子制药、福尔制药等项目为代表的新医药产业，以富士星光PS版、盟多地板、华电亿力等项目为代表的新材料产业，以汇福粮油、福成五丰等项
个人日工作时间表
个人日工作时间安排表 为了更好地优化个人的时间，充分发挥效能。以带动科室发展及个人发展。现对个人的日工作时间作一个计划安排。 序号时间段工作内容备注 1 6：50——7：00 科室早会前天下午准备好事项清单 2 7：00——7：20 监督昨天及指导今天重点是否有需对外发布的信息 3 7：20——7：50 审核ERP单据检查昨天单据及情况 4 7：50——8：40 生产部晨会附拟周计划或学习文件 5 8：40——9：30 成品库工作布置与指导 6 9：30——10：00 外协件仓库检查 7 10：00——11：00 对发现问题记录并采取行动解决 午休 8 13：00——15：00 1、会议方面的准备， 2、当天需亲自立即解决的问题，现场去重点督办 3、接受公司相关信息，并处理 9 15：00——16：00 确认当天计划完成情况 10 16：00——17：00 1、第二天工作及晚上工作准备 2、人员交流 11 17：30——18：15 快速反应会 12 18：30——21：00 加班 1、重要的任务补充落实 2、计划重要的事情（人员、长期事 项进度保障、文化宣导、能力改进） 3、个人改进 4、个人日记 19：00～20：00之间有热水
备注：1、每周六下午16：00——17：00科室周例会。 2、每周一下午15：00——16：00部门管理例会。 3、ERP系统每天帐务8：15前审核完。 编制：汪德意 12.20 审核： 如何节省时间 法则一：制定时间管理计划 ①计划每月、每周、每日的行程表，在计划上所花的每件事将在实际操作中节省至少3个小时，而且效果会更好。 ②设定每项活动的完成期限或跟进日期。 ③制定应急措施，帮助应付意外情况。 法则二：养成快速的节奏感：不仅提高效率，节约时间，也能给人以良好的作风印象。 法则三：学会授权 法则四：高效的会议技巧 法则五：养成整洁、有条理的习惯 ①据统计，一般公司职员每年要把6周时间浪费在寻找乱堆乱放的东西上面。 ②保持桌面整洁，桌面上只放当天要用的文件和物品，其他所有文件，物品按固定位置存放，要用时才拿出来。 ③建立良好的文书档案系统，方便存档及查阅。 法则六：专心致志，有始有终 ①不要让突然而来的想法、主意，影响手头上的工作，应把它记录下来，在方便的时候再考虑。 ②尽量完成一项工作才开始另一项，切忌有头无尾。 需时较长的重要项目，应安排大块完整的时间，避免时断时续的工作方式。一是停顿下来费时，二是重新工作时，还需要花时间来调整情绪、思路和状态，才能在停顿的地方接下去干。 法则七：简化工作流程 ①消除不必要的任务或步骤。 ②合并某些任务或步骤。 ③同步进行两项或更多的任务或步骤。 ④将任务或步骤进一步细分。 ⑤重新安排工作流程，使用更有效的工作方法。 法则八：一次做好，次次做好 ①所有文件、资料只经手一次便处理好，可以采取以下行动之一： A.归档 B.执行 C.传阅 D.废弃 ②切记阅读后不做处理，留待下次再阅读、再处理的重复工作。 ③保证工作的质量，避免返工带来的浪费。 法则九：克服拖延、现在就做 ① "人并不是因为跑得不快而赶不上火车的，而是因为出发晚了才赶不上的。"
三河总站-郎家园(上行)04:35-19:00 途经站点 郎家园-三河总站(下行)06:10-20:30 途经站点 930支1：改号885 路； 930支1快：改号886路。 三河：930（城建新村）据说不改路号，是正宗930路燕郊：930（海油大街）改为811。 930（学院大街）改为812。 930（行宫大街慢车）改为813。 930（行宫大街快车）改为814。 930（诸葛店慢车）改为815。 930（诸葛店快车）改为815快。 930（天洋城慢车）改为818。 930（天洋城快车）改为818快。 大厂：930（煤矿路）改为816 930（夏垫）改为817。
815和818是最快的 大家注意了，以上的这8条路线，都是从北京不同的地点发车，其中815、818是从八王坟站发车811、812从大望路发车，而813、815、816、817、818路都是从郎家园发车，而814是从大北窑南发车。从国贸等车来燕郊非常容易迷糊，八王坟等车还比较好找些，郎家园站就在北京电视台的旁边，大北窑站在国贸桥的下面，请大家谨记，此内容供大家参考。 燕郊的路线很多，以上只是我为大家捋了一遍，而对应的楼盘都是在售的新楼盘，当然还有很多老的小区没有列在上面，大家可以根据线路进行参考。这些线路中，有些是走高速，有些是走通州的内部，就比较慢了，请大家乘坐时注意！ 燕郊镇到西二旗 线路1： 乘811[燕郊站]—>T5688(晚8点)或2550(早10点半)[北京站]—>2号[西直门]—>13号(西二旗) 线路2： 乘930[郎家园]—>10号线[知春路]—>13号[西二旗] 线路3： 乘813[地铁草房]—>6号[东公庄]—>2号[北京北]—>13号[西二旗]
体育馆路南安大厦项目前期分析及定位报告 第一篇地块解析 1．1本项目地块解析 本项目地块位于西安市南门外体育馆路，南临体育馆路，西距长安路50米，北望环城南路。项目用地性质为住 宅用地，实在是市内黄金地段不可多得的地块。 图1.1 项目地块位置图 本项目地
----地块现状 地块地面已平坦，周边建筑物林立 占地面积：4600㎡ 1.2 本项目地块优劣势分析 【项目优势分析】 区位优势---西安市南门外区域堪称古城门户区域，占据 着西安市最最重要的地理位置，整体规划配套 完善。 生活优势---本项目周边差不多有着特不繁荣、成熟的生 活氛围，本项目西接长安路，东连文艺路，是
传统生活与现代都市共同繁荣的地点。 进展优势---位于西安市中心地段，进展潜力和升值空间专门大。 昭示优势---因为项目的区位优势十分显著，对项目的后期形象有专门好的正面阻碍。 资源优势---本项目周边生活、娱乐、学习、商业环境极佳。 【项目劣势分析】 环境劣势---本项目地处市内黄金区位，寸土寸金，从开发经营效益的角度和实际建设规划的角度考虑， 都不可能有大面积的绿化环境，只能通过小面积 和局部的绿化点缀其间，因此关于追求自然环境 的客户而言，可能怕难以认可。 【项目机会分析】
进展机会---本项目所处区位对消费者有着不可抗拒的吸引力，项目区域的都市基础建设必将是政府重点 关注的，是西安市的形象建设，因此项目周边以 后进展潜力巨大。 空白机会—目前项目区域商务地产项目云集，只有少量住宅项目，本项目的住宅功能和商业裙房配套差不 多上吸引投资者的重要机会。 市场机会---目前西安市住宅项目开发建设离市区越来越远，而城墙内的项目往往价格甚高，环城路周边 项目则备受消费者青睐。 置业机会---自住、投资、办公客户都会选择在项目区域置业，本项目目标客户群体范围广，容量大，对 项目的销售有专门大促进作用。 分析结论： 本项目个性突出，优劣分明；开发关键在于扬 长避短，应针对目标客户分析市场需求，依托
大北京：正在消失的万元房 记者宋磊 听到躲在厨房里的准丈母娘“顺利买上房”的轻声祷告后，青海小伙儿方一洋（化名），下意识地攥了攥手中河北香河楼盘的一沓购房材料。推开出租房门那一刻，心里却涌起一种无助，“这次，一定要买上。” 从北京通州，到河北燕郊，再到河北香河，按照方一洋对自己北京置业路的描述，找房的一年多来，单价万元一直是其秉承的单价上限。但随着时光推移，找一套万元房，目光却越放越“长远”：要跑到远离北京中心的河北区域，还需与其他购房者激烈争抢。 北京房价高昂且严格限购，打着“大北京”、“大七环”概念的北京周边楼市，在承接前者外溢大量居住需求后，如今已接连上演房价跳涨。河北燕郊，更是突破万元大关。而更多怀揣着北京置业梦想的“北漂一族”，被逼向离北京更远、房价更便宜的地方。 不止是肉饼 北京东南45公里，是素有京畿明珠美誉的香河。这个隶属河北廊坊的小县城，曾因肉饼、家具城为人熟知。如今，享有极高知名度的，还有当地的楼市。 “掉狼窝里了”，这是10月上旬的一天，初到香河的方一洋，对当地销售员的第一印象。 上午10点，刚瞧一个项目，多家楼盘销售员就围了上来，无奈的方一洋便被安排“四处参观”。就连中午的间隙，来到沙县小吃点份米粉，小方也发现一旁销售员早已坐定，不点餐不说话。而前脚吃完，销售员便会立即凑上来对他讲一句，“咱们继续看房吧。” 几天后，北京富力万丽酒店，河北香河楼盘富力新城开盘。在这场主要针对北京客群的销售活动中，推出100余套均价超8千元/平方米的精装房源，吸引了400余位受困北京购房资格及资金实力的购房人。一早请假赶来的方一洋，排在403号。 这个明显靠后的号码，也承载了方一洋迫切希望告别租房生活、结婚成家的梦想。在某个电影宣传公司担任主管的他，月收入超过万元，言谈里都是娱乐和大咖，手机里也总少不了和“影帝”、“视后”的合影。
xx上牌全过程 xx居住证： 外地户口须在燕郊有本人名下的房产且需要办理燕郊居住证，在燕灵路口行政大厅办理，带房本和复印件，15个工作日可取（一般5-7天）；附件一“三河市暂住人口信息核查情况说明”打印后在办理居住证的行政大厅找民警签字后到燕郊治安分局（108室）盖3个章； 购车： 第一步先确认从北京从4S店购买的车型是否允许异地销售（有个车型不可以异地上牌；如果可以就在4s点那里取得车辆所有资料（如发票、合格证、使用说明书等，注意一定是本人信息，且发票上的地址是燕郊居住证上面的地址）；第二步保险在北京、河北交都可以（建议选择大的保险公司，如人民财产保险、平安保险等），保险上的信息也一定是本人且燕郊居住证地址；北京就近车管所办理临时号牌10元；第三步开车拿发票、保险单直接去三河国税（三河西外环路西南角，进入三河市区后的第二个红绿灯右转，三河刑警大楼对过，国税办理窗口是个平房，门口都是新车）缴纳车辆购置税。注意： 带购车发票、身份证居住证复印件、房本复印件、车辆信息表原件、保险原件复印件）只能刷卡。 第四步带齐所有资料、购置税单据以及车辆所有人身份证/居住证/房本复印件到北外环三河机汽车检测场（国税局的这个十字路口一路往北，三河超限车辆检测西面，蓝色屋顶的厂区）开车进院后先把车开到最北面，右手边新车免检车在窗口领表，要交上居住证复印件，人口核查表原件，房产证、房产证复印件，身份证复印件，合格证原件，发票注册联原件，交强险附件，民警核实信息后给你3张表格，在外面拍照后再回此窗口后领表，到西边收费面窗交10块钱拿收据拓号条到大门口让师傅拓号。拓完号后拿着拓好的车架号和照片还有表和资料，到2号窗口找民警核实信息、查验信息，所说的查验信息就是要查你的原件和手里领表时让你准备的那些复印件，查验无误后签字，他会把查验好的你的这些资料用一个文件袋装好再给你并告诉你到车管所摇号。
入住燕郊的朋友们可以看看：史上最全的燕郊历史介绍哦 朋友, 燕郊, 历史燕郊, 历史, 朋友 本帖最后由燕郊会计于2011-1-16 20:21 编辑 了解一下燕郊历史 燕郊, 历史 相传春秋战国时，齐燕联盟，燕王宋齐王回国至此地。齐王劝燕王回去，燕王说：“这里才到我的城郊”。二王就此而别。为纪念此事，得名燕郊。 田辛庄 明初，首由田姓人家到此落户立庄，得名田辛庄 交界庄 明初燕王扫北时，由焦、冀二姓人家建庄，后由搬来高姓等渐成村落。因位于燕郊和蔡各庄两会交界处，起名交界庄。 西蔡各庄 明初燕王扫北时，有蔡姓人家落居此地，解放前分为两村，本村称大蔡各庄，隶属于通县。解放后划归三河，因居村西部，改称西蔡各庄。 东蔡各庄 村名来历如上。解放前称小蔡各庄，解放后因村居东部，称为东蔡各庄。 刘斌屯 宋初，12户刘姓人家在此立庄，其中一长者名叫刘斌，故得名刘斌村。 张营 明初，一名叫张仙的人在此定居立庄，为取吉利，起村名定福张仙营，后简称张仙营。1963年改称张营。 西城子 相传，战国时期，此地常驻兵马，较为繁荣，形若小城，故名城子。1982年地名普查时更名为西城子。 西吴各庄 明初建村时，有5姓人家，称五家庄。后改称吴各庄。因村落逐渐扩大，又分为东、西两个吴各庄，此村居西，故名西吴各庄。 东吴各庄 村名来历如上，因该村居东，故名东吴各庄。 兴都 明初建村，因村北有兴隆寺，故称兴都。 大柳店 元初，此地原有大柳树1棵，梁姓人家开店。后苏、可、张、王等姓人家相继在此定居成村，起名大柳店。 小柳店 元初，有几户人家来此定居立庄，因与大柳店毗邻，得名小柳店。 小张各庄 明初，张、许、陈三姓人家由山西洪洞县大槐树搬来，由于张姓备份大，故称小张各庄。王各庄 明朝中期，一王姓从宝坻县担挑来此落户，以孵鸡为业。后又一王姓自南京搬来，渐成村落，定名王各庄。 西小胡庄
房地产开发项目前期策划的案例,分析 报告 篇一：上海某住宅房地产项目开发前期策划案例 上海某住宅房地产项目开发前期策划案例 住宅小区的开发一般分为前期策划、投资咨询、规划设计、工程施工、物业管理等几个阶段。前期策划、投资咨询的内容一般包括拟建楼盘价格售价，房型定位及占比方案，购房户购买力分析，开发方案的策划，住宅建设标准，建筑造型，停车方式及停车位数量，开发成本估算及盈利性分析等。前期策划、投资咨询的牵涉面广，专业性强，开发商依靠自身的力量往往无力完成，而委托拥有大量信息数据的房地产咨询机构完成。现针对一案例，欲对上海住宅小区开发的前期策划、投资咨询作粗浅的探讨。 某房地产开发商已获得位于上海市五级地段的一住宅建设地块，该地块占地面积21000M2，地块周围教育、医疗、娱乐、购物等配套设施齐备，高架、公交、地铁（在建）等交通设施完备，目前，开发商已与政府土地管理部门签订土地出让协议，土地出让协议中规定土地出让年限为70年，用途为住宅，规划容积率为2.5，出让金为3675万元。另外开发商已与某一拆迁单位签订了地块动拆迁协议，其地块动迁费用包括支付被动迁单位和居民直接费用、清理场地费用、
动迁工作劳务费用等合计为200万元/亩，该开发商在委托设计单位进行规划设计之前，在目前只有土地出让协议和动拆迁协议两份基本资料的基础上，欲委托咨询机构进行住宅小区开发前期策划、开发成本估算及盈利性分析。 一、住宅小区开发前期策划 1、楼盘价格定位 根据咨询人员市场调查，待建地块附近已建或在建住宅楼盘的价格分布范围从最低的3980元/M2至最高的9980元/M2，购房户有较大的选择空间，多数楼盘价位集中在中价范围。具体调查结果见下表： 从上表可以看到，附近已建和在建竞争楼盘的均价多数分布在4980-6980元/M2。经过综合分析，拟定待建住宅小区购房户以上海本地工薪阶层中等偏上收入家庭为主，以经济能力较弱群体和高收入白领阶层为辅，根据自身楼盘的特点，拟定楼盘住宅商品房销售均价在6180元/M2。在销售运作时，可根据市场的供求关系，在已制定的销售价格基础上，进行适当的调整。 2、房型定位及占比方案 近年上海住宅市场新开发楼盘户型面积偏大的情况比较普遍，根据上海市房地产交易中心和上海市统计局联合发