涪陵碧水欢乐谷景区总体规划
（2016-2025）
文本·图集
（征求意见稿）
重庆碧筱旅游开发有限公司
重庆军林旅游规划设计有限公司
二零一六年十二月
项目名称：涪陵碧水欢乐谷景区总体规划（2016-2025）委托单文：重庆碧筱旅游开发有限公司
编制单文：重庆军林旅游规划设计有限公司
证书资质：旅游规划设计资质等级：丙级
规划编制组名单专家顾问
罗兹柏重庆师范大学教授
牟红重庆理工大学教授
项目组成员
刘军林旅游规划设计首席专家
白瑞芬旅游规划事业部高级规划师
唐成文旅游规划事业部高级规划师
张雨婷旅游规划事业部规划师
杨娇梅旅游规划事业部规划师
周娅旅游规划事业部规划师
丁元旅游规划事业部规划师
张振旅游规划事业部市场分析师
文本目录
第一章总则
第二章目标定位与发展
第三章空间布局与项目
第四章土地利用
第五章道路交通
第六章绿地与景观
第七章市政基础工程
第八章景区环境保护
第九章分期规划与实施保障
第十章附则
第一章总则
第一条规划目的
为丰富涪陵旅游产业发展、拓展青少年城市户外健身场所、促进城市健身娱乐产品升级，提升涪陵江北城区旅游综合吸引力。涪陵江北城区提出打造山地主题公园的构想，以促进江北城区旅游业与经济社会的全面、协调、可持续发展。
为指导涪陵碧水欢乐谷景区（以下简称碧水欢乐谷）科学合理的发展，特编制《涪陵碧水欢乐谷景区总体发展规划》（以下简称本规划）。
第二条规划依据
《中华人民共和国城乡土地法》（2008）
《重庆市城乡规划条例》（2009）
《重庆市城市规划管理技术规定》（2012）
《旅游规划通则》(GB/T18971-2003)
《旅游景区质量等级的划分与评定》（修订）（GB/T17775-2003）；
《城市用地分类规划建设用地标准》（GB50137-2001）
《“十三五”旅游业发展规划》（2016）
《国务院关于印发“十三五”旅游业发展规划的通知》（国发办〔2016〕70号）
《国务院办公厅关于印发国民旅游休闲纲要（2013-2020年）的通知》（国办发〔2013〕10号）
《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》（国办发〔2015〕1号）
《三峡库区经济社会发展规划》(2004)
《重庆市城市总体规划》(2007-2020）
《重庆市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》(2015)
《重庆市建设国际知名旅游目的地“十三五”规划》(2016)
《重庆市林地保护管理条例》(1998)
《涪陵区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》(2015)
《关于加快旅游产业发展的意见》(涪陵委发〔2014〕14号)
《重庆市涪陵区城市总体规划（2004-2020）2011年修改》
《重庆市涪陵区区域城镇体系规划》（2002-2020）
《重庆市涪陵区“两江四岸”总体城市设计》（2010）
《重庆市涪陵区旅游业发展规划（修编）》（2011）
《重庆市涪陵区旅游业发展“十三五”规划》（2016）
《涪陵区综合交通规划修编》（2014）
《涪陵区总规修编用地地灾调查评价报告》（2005）；
《涪陵区总规修改拓展区用地地质环境影响评估报告》（2011）
其它与规编制相关的法律、法规和技术规范。
第三条规划范围
本次规划范围在涪陵江北街道碧水社区，总面积1000亩；另外，为美化提升项目的动线、视线，将规划周边的山林绿地纳入生态景观控制范围，共计200亩。
第四条规划原则
1.统筹规划，科学发展原则
2.市场导向，专业发展原则
3.产业升级，综合发展原则
4.融入城市，主题发展原则
5.项目落地，小步快跑原则
第五条规划期限
本次规划期限为2016-2025年，近期2016年至2017年（建设一期），中期2018年至2020年（建设二期），远期2021年至2025年（建设三期）。
第二章目标定位与发展
第六条总体定位
以健康教育市场份额快速增长为依托，以城市休闲娱乐快速发展为引领，以城市青少年户外健身娱乐为核心，以打造涪陵江北山地主题公园为目标，建设集山地健身、水上娱乐、欢乐秀场、休闲度假功能于一体的健身娱乐休闲AAA级景区。
1.功能定位
青少年健康教育：寓教于乐，在拓展、挑战、刺激的玩乐中，培养青少年的自信、勇敢、团队精神，协助舒缓青少年情绪、心理问题，促进青少年身心健康成长。
青少年健身娱乐：以山地拓展、竹林运动、洞穴探险、欢乐秀场等项目满足青少年城市户外健身娱乐需要。
亲子休闲度假：以城郊特色餐饮、养生汤池、郊野漫步、龙脉石梁、冰臼奇观等项目，满足城市周末家庭亲子休闲度假需要。
2.市场定位
总体市场定位：以涪陵区为核心市场，其他区县为潜力和机会市场。
细分市场定位：
学生市场：山巅速滑、盗洞速降等满足大学生、中学生刺激娱乐等需求。
亲子市场：玉米沙滩、儿童水寨等满足亲子互动等需求。
休闲市场：山地健身、养生泡池、冰臼奇观等项目满足周末休闲度假等需求。
特殊市场：丛林拓展等满足释放情绪、舒缓压力的健康教育等需求
3.产业定位
以娱乐产品为根基，重点发展“惊险娱乐+特色餐饮+健康休闲+教育拓展”的复合型产业业态。
4.形象定位
碧水欢乐谷，涪陵好去处
第七条发展规模
园区项目建设，采取主题公园滚动建设、不断新增的策略，总投资额，0.907
亿元，建设主题工程分为三期：
Ⅰ期（2016-2017）：用地76亩，预计年均客流量8.5万人次；
Ⅱ期（2018-2020）：用地37亩，预计年均客流量11.5万人次；
Ⅲ期（2021-2025）：用地32亩，预计年均客流量18万人次。
第三章空间布局与项目
第八条空间布局
本项目以“一核两轴七区”为空间总布局
1.“一核”：欢乐秀场区为核心；
2.“两轴”：以通往山地欢乐区的上山干道和通往冰臼休闲的欢乐秀场干道为两轴；
3；“七区”：即欢乐秀场区、竹林运动区、山地欢乐区、特色餐饮区、汤池养生区、森林民俗区、冰臼休闲区。
第九条分区规划
1.欢乐秀场区---综合娱乐区
规划思路：以儿童水上乐园为基点，进行空间和功能拓展，使其成为碧水欢乐谷核心区域。空间上南部覆盖游客中心区域，北部涵盖儿童攀岩区域。功能上主要包括欢乐舞台、水岸秀场、趣味攀岩、玉米沙滩，满足人们对互动展演场地的需求和儿童多项目活动的需求。
功能定位：水上乐园、欢乐秀场、儿童娱乐
占地面积：60亩
支撑项目：欢乐水世界、水岸秀场、趣味活动、休闲茶饮、玉米沙滩、屋顶滑梯、儿童攀岩。
2.竹林主题区---竹林休闲运动区
规划思路：依托茂密清幽竹林，结合民房、沟渠、缓坡、竹林等独特的地形特征，针对大学生等青年竹林活动需求，设计林下活动区域，打造雅静、神秘和欢乐运动主题活动区域。
功能定位：竹林主题活动
占地面积：245亩
支撑项目：竹林COS play、丛林营救真人CS、竹林书吧、七彩滑草、急速滑道
3.山地欢乐区---山地健身运动区
规划思路：在原生林地、山体、自然景观的基础上，结合山地丛林宜动宜静的特点，在区域设置动静结合的两大功能。欢乐运动主要以惊险刺激项目和运动拓展项目为主，林间静态项目主要以森林静思、山巅赏景为主。
功能定位：山地运动、林间漫步
占地面积：200亩
支撑项目：山巅速滑、定向热气球、丛林拓展、森林健身、龙脉石梁、望江亭、童心古寨、林间静思
4.特色餐饮区---综合餐饮娱乐区
规划思路：依托现有农家乐餐饮和独特的地形特征，利用山地崖壁地势，新增吊脚楼风格综合餐饮用房、娱乐用房和养生泡池配套用房，形成独特的山地建筑景观和夜间活动舞台。
功能定位：特色餐饮、综合娱乐、配套用房
占地面积：20亩
支撑项目：民俗餐饮、碧水吊脚楼、碧水大舞台
5.汤池养生区---山地养生泡池区
规划思路：利用台地、山丘及植被特征，结合独特的自然人文风光，满足非炎热季节人们戏水需求，在台地、山坡、崖壁等处布置立体户外汤池，打造独特的林地氧吧养生汤池体验。
功能定位：养生汤池、雅致体验
占地面积：30亩
支撑项目：崖壁汤池、养心木屋、养生服务、室内休闲
6.冰臼休闲区---精致山水休闲区
规划思路：依托景区内独特的冰臼奇观、狮子山石林、天坑、乡野风光和江城景观，以及与外界相对隔绝的独特区位，打造精致山水休闲活动区域，满足部分游客对雅致景观的需求。
功能定位：精致山水休闲活动区
占地面积：20亩
支撑项目：冰臼奇观、狮子山石林、碧水湖、盗洞速降、盗洞寻宝、360度生态餐厅、远眺亭
7.森林民宿区---特色林地民宿区
规划思路：利用民房遗迹、台地、坡地和林地自然风光，分散建设森林民宿，满足过夜游客的住宿需求。
功能定位：林间庄户民宿
占地面积：80
支撑项目：林间民宿
8.接待服务区---综合接待服务区
规划思路：利用平整地块，建设碧水欢乐谷游客接待中心、游客广场和生态停车场等，满足景区的接待需要。
功能定位：游客中心、生态停车场
占地面积：25亩
支撑项目：游客中心、碧水欢乐谷广场、碧水攀爬墙、碧水溜溜坡、生态停车场
9.原野山林区---生态原野山林
规划思路：本规划定位城市山地主题公园，原生山林是重要城市生态景观，需要重点保护和强化，留给游客以“人在城市、身在乡野，欢乐谷内、雅静怡然”的感觉。
占地面积：规划范围内320亩，生态景观控制范围200亩，共计520亩。
第四章土地利用
第十条规划土地利用
涪陵欢乐谷景区总规划面积1200亩，原生林地、生态景观等占总规划面积的87.9%，规划总用地面积145亩（9.533公顷），占总规划面积的12.1%。具体土地利用状况如下：
旅游设施用地：规划范围内旅游设施用地62.54亩，占总用地面积的43.1%。主要用于欢乐秀场、游客中心、冰臼休闲、汤池养生、丛林拓展等。
商业用地：规划范围内商业用地20.10亩，占总用地面积的13.9%。主要用于特色美食街等休闲体验设施的建设。
商住混合用地：规划范围内商住混合用地16.95亩，占总用地面积的11.7%。主要用于休闲娱乐、度假配套设施的建设。
绿地：规划范围内绿地20.52亩，占总用地面积的14.1%。
道路与交通设施用地：规划范围内道路与交通设施用地22.52亩，占总用地面积的15.6%，其中配套公共停车场用地18.24亩，道路用地3.76亩。
住宅用地：规划范围内二类住宅用地2.37亩，为保留拆迁居民楼，占用地面积1.6%。
表1 土地利用汇总表
第五章道路交通
第十一条对外交通
碧水社区城市交通网络，基本满足景区日常交通需求。在涪垫路碧水九队处设景区大门，进出游客方面，交通条件良好。在公路两侧布置碧水欢乐谷景区标示标牌，在高速长江大桥高速出口处布置广告标牌。
第十二条内部交通
内部交通由两条景区主干道、三条次干道、游步道和健身步道组成，串联各个组团板块，主干道6-7米，次干道4-5米、电瓶车专用道3-4米、游步道及健身步道1-1.5米。
第十三条静态交通
1.公交停车点：建议在104等公家车站的基础上，改扩建标准公交车站，并冠名碧水欢乐谷车站。
2.公共停车场：规划在景区大门设置生态停车场，可容纳120-200辆大巴车和小客车，满足景区日常经营需要。同时规划建设备用停车场，满足景区峰值游客停车需要。共用地18亩。
第六章绿地与景观系统
第十四条绿地系统规划
1.公园绿地
规划公园绿地主要位于养生汤池区域，山巅速滑起点、终点区域，冰臼休闲区域，森林民俗区域和屋顶滑滑梯到碧水湖一带。共计20亩。
2. 景观绿地
规划采取林内布点、林下景观的设计理念，景观绿地集中于狮子山、竹林主题区、和山地欢乐区等，绿地是碧水欢乐谷主要底色。
3.原生态绿地
规划对景区内生态原野山林采取严格的保护措施，对生态景观控制范围的生态旅游地同样采取严格的管控措施。
4.生态停车场
规划公共停车场，严格按照生态停车场标准建设。
第十五条景观系统规划
规划以“四季更迭、远近结合”景观设计原则，通过借景、隔景、障景等手法，将远景、近景、俯景、仰景等有机搭配，形成山岳峡谷、江山城市、建筑绿地有机
结合的景观体系。
1.四季景观
本规划依据碧水欢乐谷独特的地缘优势，打造四季景观，在不同季节展示不同的景观、景致，春季以赏花踏青为主，夏季以避暑消夏为主，秋季以果木江山为主，冬季以暖阳闲散为主。
2.灯影景观
规划以欢乐秀场区为核心，打造灯光舞台秀等灯光照明体系，形成独具特色的夜间娱乐景观照明体系。
3.干预性景观
规划通过房屋建筑、景观小品和大型乔木，对景区景观进行借景、隔景、障景等处理，远借城区景观、长江落日、层峦叠嶂，近借高速、长桥、原乡、农家，俯借欢乐秀场、特色餐饮建筑景观，仰借森林民俗、山体汤池等景观。通过人工景观干预，打造立体的景观体系。
4.建筑景观
规划以欢乐秀场、特色餐饮、森林民俗等建筑群落，打造完善的建筑景观体系。
第七章市政基础工程
第十六条给水工程规划
至规划期末，园区最高日用水量为650吨/日，供水水源为江北水厂，从江北水厂铺设供水管网至园区，主管长度2KM左右，管径DN160~DN200。园区内供水管线设置均埋地敷设，干管可依托国道人行道敷设，支管依托干管，形成局部供水环线。干管管径为DN150-DN300，支管管径DN100-DN150。
第十七条排水工程规划
规划采用雨污分流的排水体制，至规划期末，园区最高日污水量为600吨/日。污水经收集后，集中排入园区南侧的江北街道办事处污水处理厂处理。园区内污水管道埋地敷设，干管管径为DN200-DN300。
园区内规划雨水管渠沿道路布置，管道宜埋地敷设，明渠上覆雨水篦子，并在重要位置设置排水渠，充分结合道路标高和地块的自然地形，经收集后排入长江。
汇水面积较大的山坡处规划有建筑物，在建筑物外围上坡侧设置排洪渠。
第十八条电力工程规划
至规划期末，园区最大用电负荷为2430kW，园区电源为10KV外部公用线路，规划1处变电箱，供电线路及低压配电线路均采用地下敷设方式。
第十九条电信工程规划
至规划期末，园区内固定电话用户总数为48部，电话交接箱容量应在覆盖区用量的基础上考虑不低于30%的发展余量。电信线路均采用地下敷设方式，结合游客服务中心设置邮政营业点一处。
第二十条燃气工程规划
至规划期末，园区最高日用气量约为450立方米。园区内燃气管道均沿道国道防护绿带或人行道敷设。
第二十一条环卫工程规划
规划末期园区日产垃圾1.9吨，统一运往城区的处理厂处理。结合园区南部的停车场，规划下沉式密闭垃圾收集站一处，占地100平方米。
第二十二条综合防灾规划
防震规划：所有新建、改扩建工程必须严格执行国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223）的规定。新建工程必须按《建筑抗震设计规范》
（GB50011-2001）的有关规定进行设计和审批。园区内绿地除满足自身基本功能要求和有关规范外，在抗震减灾方面，这些设施布局要满足作为临时避震场所的规定与要求。
消防规划：消防水源以市政管网供水为主。建筑物内部的消防设施和器材应完善配套，并定期检查。室外消火栓应沿道路设置，间距不超过100米，保护半径不大于120米，覆盖率达到100%。室外消防给水管网应布置成环状。室外消防给水管道直径不小于100毫米。
防洪规划：排涝标准参照国家标准《室外排水设计规范》，排涝标准选用重现期为5年一遇的降雨，排除区域内低洼地区因降雨积水而形成的内涝。
地质灾害防治规划：地质灾害的防治将以防为主，防治结合，突出重点，综合治理。在进行下一层次的规划、工程项目设计阶段时，必须根据重庆市国土资源和房屋管理局印发的《地质灾害危险性评估规程》，对规划区进行相应阶段的地质灾害危险性调查评价和地质勘察，为规划建设工作提供地质依据。
第八章景区容量与环境保护
第二十三条景区容量
至规划期末，园区日游客容量为0.18万人次，最大年游客容量为40万人次；园区最佳年游人量为36万人次。
第二十四条环境保护
水质：地表水达到《地表水环境质量标准（GB3838-2002）》的Ⅱ类标准以上。空气：园区空气质量达到《环境空气质量标准（GB3095-1996）》的一级标准。
噪声：园区休闲度假区噪声质量昼夜维持在《城市区域环境噪声标准
（GB3096-2008）》的一类标准（白天50分贝，夜间40分贝）。其他分区控制在二类标准以内（白天55分贝，夜间45分贝）。
土壤：土壤环境质量标准达到《土壤环境质量标准(GB15618-1995)》的一级标准。
固体废弃物：固体垃圾及废弃物集中处置率达90％以上。
第九章分期规划与实施保障
第二十五条分期建设规划
园区建设可分为两个阶段:
近期：2016年至2020年，为开发建设期；
远期：2021年至2025年，为优化提升期。
园区的建设工作在近期（2016-2020年末）完成，结合分区，分为三期，以实现滚动开发、逐步建设、降低风险。至2017年完成文化展示体验区的建设和招商工作，并在当年实现试运营；至2019年完成休闲娱乐区的建设和招商工作，实
现运营；至2020年末，完成度假配套区的建设和招商工作，实现园区的全面运营。园区道路设施随分期建设逐步完成；市政等基础设施，结合所在区域规划情况，主干管网可一次建设完成。
远期（2021-2025年），为优化提升期，逐渐提高园区的服务质量，开发优质的软性活动、表演等，不断提升园区在涪陵、重庆的知名度，打造涪陵旅游新的增长点、涪陵文化旅游的新品牌。
第二十六条规划实施策略
1.总体策略市场策略：初期引爆涪陵市场，中远期重点挖掘重庆市场。
产品策略：寓教于乐，深挖文化的可体验性及可消费性，弥补资源劣势。
开发策略：近期打造文化以及游乐型目的地，产品供应不足情况下，竞争抢人气；中期打造休闲目的地，转型休闲，差异发展；远期打造休闲度假目的地，立足季节性、资源性差异，错位发展。
2.模式建议文化旅游产业投资为主线，二级开发为支撑，多维度溢价。旅游产业运营与物业开发销售是基础的核心盈利环节；存在品牌、资本、土地、产业链等多维度溢价空间。
开发模式：分期开发，近期做欢乐秀场、汤池养生等；远期做休闲度假。
投资模式：合作投资，先轻后重，均衡投资比重。
收益模式：基于项目收益权设计，旅游运营类收益、物业类收益、其他收益等共存。
溢价模式：四类溢价方式，中期关注产业端、品牌溢价，中远期关注土地、资本端溢价。
融资模式：构建多元化融资组合，前期建议优选政策性融资、项目融资、战略投资融资等方式。
运营模式：产品式、景区式、园区式、度假区式多种运营模式联动。
第十章附则
第二十七条
本规划由文本、图纸和说明书三部分组成，规划文本和图纸具有同等法律效力，未经法定程序，任何单位和个人无权对本规划做出变更。
第二十八条
本规划经批准后，将作为园区发展与建设的技术性行政法规，是编制区内各类规划设计的依据，在园区内一切从事涉及土地开发、建设和空间资源利用的行为均有法律约束力。园区范围内编制和实施的规划，使用土地和进行各项建设活动除执行本文本外，尚应符合国家现行的法规标准与规范的要求。
第二十九条
本规划批准之日起，园区内原有各总体规划和详细规划等，凡与本规划有冲突的，均应以本规划为准。
目录 第一章总则 (1) 第二章城市发展目标与策略 (2) 第三章城市性质与规模 (4) 第四章市域城镇体系规划................................................................................ 错误！未定义书签。 第一节城镇发展战略 .................................................................................... 错误！未定义书签。 第二节城镇发展功能定位 ............................................................................ 错误！未定义书签。 第三节城镇化水平与城镇人口预测 ............................................................ 错误！未定义书签。 第四节城镇等级规模结构规划 .................................................................... 错误！未定义书签。 第五节城镇体系空间结构规划 .................................................................... 错误！未定义书签。 第六节重要基础设施建设和协调规划 ........................................................ 错误！未定义书签。 第七节生态建设和环境保护规划 ................................................................ 错误！未定义书签。 第八节旅游业发展规划 ................................................................................ 错误！未定义书签。 第九节分区发展策略 .................................................................................... 错误！未定义书签。第五章城市总体布局规划 (4) 第一节用地空间布局与城市分区 (4) 第二节重要用地空间规划布局 (6) 第六章居住用地规划 (7) 第七章工业与仓储用地规划 (9) 第一节工业区整治及工业用地规划 (9) 第二节仓储用地规划 (10) 第八章公共设施用地规划 (11) 第九章历史文化名城保护规划 ........................................................................ 错误！未定义书签。 第一节城市历史文化价值和特色 ................................................................ 错误！未定义书签。 第二节历史文化名城保护原则 .................................................................... 错误！未定义书签。 第三节保护目标和内容 ................................................................................ 错误！未定义书签。 I
泰山景区旅游发展总体规划 泰山景区旅游发展总体规划项目名称:《泰山景区旅游发展总体规划》(主体篇) 总体定位: 以历史文化为依托，以产业扩张为增长极，集观光、体验、科普、休闲、度假等 多元产品于一体，形成山城相依、城城一体、区域联动的，顺应世界休闲潮流、体现 中华民族精神的大泰山(竞合)旅游目的地。 (一)目标定位 国际目标定位:世界文化旅游胜地 国内目标定位:民族圣山、精神家园 (二)形象定位 中华泰山 (三)市场定位 1、入境市场 核心市场:港澳台、东南亚、韩国、日本 重点拓展市场:各国华人华侨市场、外国驻华人员市场机会市场:欧洲、美洲市场 2、国内市场 核心市场:鲁京津冀苏豫市场 重点拓展市场:长三角市场、珠三角市场、东北市场机会市场:中西部省会城市 空间布局及项目规划: (一)总体空间布局
“一轴两翼双环线”: 一轴——历史文化发展中轴线 两翼——东翼:田园风情，山野运动/西翼:峡谷奇观，宗教养生 双环线——内环:生态修复带/外环:旅游产业与景观大道 (二)项目规划 1、“一轴”项目规划: 主要通过“强化两端、提升中间”的方式，深入探讨和挖掘泰山传统文化的内涵及展示方式，打造泰山旅游新格局。主要规划与提升内容包括孔子遗迹、碧霞祠、玉皇顶、青帝宫、岱阴景区、丈人峰、大观峰、月观峰等。 2、“两翼”项目规划: “东翼”主要分成泰山文化产业园、山野运动休闲区和自然养生区三个分区进行规划。其中，泰山文化产业园以古建筑、古商埠、古民俗、古信仰等为核心，并结合田园休闲、水岸景观、峡谷运动、山地度假和居民新村为产业延伸，打造国际知名、国内一流的旅游区;山野运动休闲区将打造“山地，乡村”、“运动，文
第一章规划总则 一、规划性质 本规划是行唐县牛王寨景区旅游总体规划，是该景区范围内旅游业发展的指导性文件。 二、规划范围 本次牛王寨景区的规划范围为：东至寺庄村，西连牛下口、程家庄村，北至王下口村，南与邢家庄村相连。总规划面积为6.20平方公里。 三、规划依据 （一）法律法规 ?《中华人民共和国水法》 ?《中华人民共和国环境保护法》 ?《中华人民共和国土地管理法》 ?《中华人民共和国防洪法》 ?《中华人民共和国野生动物保护法》 ?《中华人民共和国文物保护法》 ?《中华人民共和国城乡规划法》 ?《中华人民共和国森林法》 （二）部门规章、标准规范 ?国家标准GB/T18971-2003《旅游规划通则》 ?国家标准GB/T18972-2003《旅游资源分类、调查与评价》 ?国家标准GB/T17775-2003《旅游区（点）质量等级的划分与评定 ?《旅游厕所质量等级的划分与评定》GB/T18973-2003 ?《旅游景区质量等级评定管理办法》 ?《旅游发展规划管理办法》（2000年报10月26日国家旅游局第12号令发
布） ?《地表水环境质量标准GHZB 1-1999》 ?《大气污染物综合排放标准GB16297-1996》 ?《环境空气质量标准GB3095-1996》 ?《饮食业油烟排放标准（试行）GWF D5-2000》 ?《污水综合排放标准GB-8979-1996》 ?《机动车辆允许噪音标准GB1495-79》 ?《生活饮用水卫生标准UDC613.3GB 5749-85》 ?《景观娱乐用水标准GB12941-91》 ?《风景名胜区规划规范（GB50298-1999）》 （三）相关文件 ?《国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发〔2009〕41号） ?《河北省旅游条例》（2004） ?《河北省旅游业发展总体规划》（2007） ?《河北省环京津休闲旅游产业带发展规划》（2008-2020） ?《石家庄市旅游业发展总体规划》（2002） ?《行唐县国民经济和社会发展第十一个五年规划》（2006） ?《行唐县旅游发展总体规划》（2009-2020） ?《行唐县土地利用总体规划》（2010） ?《行唐县志》 ?行唐县旅游与文史资料 ?牛王寨旅游开发相关资料 ?其他相关资料 四、指导思想 以科学发展观为指导，坚持以生态为本，保护优先，因地制宜，统筹兼顾，合理安排规划，注重可持续发展。依托本规划区内丰富的生态资源和人文资源，加大旅游开发的力度，以市场为导向，以创新为动力，以独特性为卖点，“发展大旅游、建设大市场、形成大产业”，培育新的经济增长点，促进本规划区旅游
东莞市城市总体规划 （2000-2015） 文本 中国城市规划设计研究院 东莞市城建规划局 2001年1月
项目名称：东莞市城市总体规划 项目委托单位：东莞市城建规划局 项目承担单位：中国城市规划设计研究院 总院院长：王静霞教授级高级城市规划师 总院总规划师：王景慧教授级高级城市规划师 分院院长：李迅高级城市规划师 王凤武教授级高级城市规划师 分院总规划师：范钟铭高级城市规划师 王祖毅教授级高级城市规划师 项目负责人: 刘泉高级城市规划师 杨律信分院顾问总工、高级城市规划师 项目组成员：曾宇城市规划师 乔继明博士、高级城市规划师 魏天爵城市规划师 蒋朝辉助理城市规划师 朱文华高级城市规划师 周建民博士、高级城市规划师 郝天文工程师 马林涛助理工程师 洪昌富高级工程师 王瑞石高级工程师 王召森工程师 何林林高级城市规划师 秦晓昂城市规划师 孔彦鸿工程师 曲毅高级城市规划师 刘永合工程师 东莞市参加人员：朱川局长、城市规划师 卢沛超副局长、城市规划师 叶伟南副局长 李天海科长、城市规划师 刘林宏科长、城市规划师 雷劲松助理规划师 吴志刚规划院院长、高级工程师 邱磊规划院所长、高级规划师
目录 第一章总则 (1) 第二章社会经济发展 (2) 第三章市域城镇体系规划 (2) 第四章城市性质 (5) 第五章城市规模 (5) 第六章城市总体结构 (5) 第七章居住用地规划 (8) 第八章公共设施用地规划 (9) 第九章工业及仓储用地规划 (10) 第十章城市对外交通规划 (12) 第十一章城市道路交通规划 (13) 第一节道路系统 (13) 第二节道路交通设施 (15) 第三节公共交通 (17) 第十二章绿地系统及城市景观规划 (18) 第一节绿地系统 (18) 第二节城市景观 (19) 第十三章旧城改造与更新规划 (20) 第十四章历史文化名城保护规划 (22) 第十五章环境保护规划 (23) 第十六章环境卫生规划 (24) 第十七章给水工程规划 (24) 第十八章排水工程规划 (25) 第十九章燃气工程规划 (26) 第二十章供电工程规划 (27) 第二十一章电信、邮电工程规划 (27) 第二十二章城市防灾规划 (28) 第一节消防工程 (28) 第二节人防工程 (28) 第三节防震减灾工程 (29) 第四节防洪工程 (29) 第二十三章近期建设规划 (30) 第二十四章城市远景发展的有关问题 (31) 第二十五章规划实施措施 (32) 第二十六章附则 (33)
生态旅游区项目总体规划推荐 (标准版) Frequent work plans can improve personal work ability, management level, find problems, analyze problems and solve problems more quickly. ( 工作计划) 部门：_______________________ 姓名：_______________________ 日期：_______________________ 本文档文字可以自由修改
生态旅游区项目总体规划推荐(标准版)导语：工作计划是我们完成工作任务的重要保障，制订工作计划不光是为了很好地完成工作，其实经常制订工作计划可以更快地提高个人工作能力、管理水平、发现问题、分析问题与解决问题的能力。 青龙湾生态旅游区总体规划 项目负责人: .9 目录 第一章规划总论 一、规划区地理位置及范围 二、规划原则 三、规划依据 四、规划期限 第二章风景旅游资源及评价 一、区域概况 二、风景旅游资源类型分析
三、风景旅游资源特点 四、旅游开发条件分析 五 、总体评价 第三章区域形象设计与旅游项目策划 一、景区性质 二、主题形象设计 三、旅游项目总体构思 四、旅游业发展目标定位 第四章功能分区与分区规划要点 一、功能分区 二、规划结构 三、分区规划要点 第五章旅游区容量与服务设施规划 一、旅游区容量计算 二、旅游服务设施规划
第六章旅游资源与生态保护规划 一、环境影响评估 二、保护措施 第七章配套规划 一、旅游交通规划 二、建筑风貌规划 三、给排水、供电与电讯规划第八章旅游市场开发策略规划 一、市场机会分析 二、客源市场定位 三、市场开发策略 第九章规划实施建议 一、分期建设计划 二、旅游人才及教育计划 三、开发体制与政策建议 附件一：规划图纸
旅游景区规划 什么是旅游景区规划 旅游景区规划是指为了科学保护和合理开发各项资源、有效经营和科学管理旅游景区，充分发挥景区资源价值而进行的各项旅游要素的统筹部署和具体安排。根据规划的内容及深度不同，景区旅游规划分为三个不同的层次，即旅游景区总体规划、旅游景区控制性详细规划、旅游景区修建性规划。在这三个规划层次之外，旅游景区还可以根据各景区特点编制景区旅游策划或概念性规划、旅游项目策划，或针对具体建设项目编制开发规划。不同层次的规划，在编制内容、深度和方法方面有所不同。 旅游景区规划的内容要求 根据国家标准《旅游规划通则》(GB／T18971--2003)和《风景名胜区规划规范》 (GB50298--1999)，我国景区开发需要编制景区总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划。现就三类规划内容和要求分别加以论述。 一、旅游景区总体规划 任何一个景区开发建设前，原则上应当编制景区总体规划。景区总体规划编制以景区所在地的旅游业发展规划为依据，对景区的资源进行优化配置，帮助景区实现社会、经济、环境多重效益。 (一)规划时限 景区总体规划的期限一般为10-20年，同时可根据需要对景区的远景发展做出轮廓性的规划安排。对于景区近期的发展布局和主要建设项目，也应做出近期建设规划，期限一般为5年。 (二)任务和作用 总体规划的对象是一个具体的景区。其基本任务是综合研究旅游资源、客源市场，确定旅游地性质、环境容量及接待规模；划定旅游区的用地范围及空间发展方向；统筹安排区内各项建设用地和交通组织；合理配置各项旅游服务设施、基础设施、附属设施和管理设施；提出开发实施战略，处理好远期发展与近期建设的关系，指导旅游的合理发展。编制旅游总体规划对更好地推动和实现旅游的开发计划和发展目标，确保旅游资源的优化配置使其实现最佳利用价值，确保设计的旅游产品与实际旅游市场需求的统一性，确保旅游地与所在区域间有关的各项事业在社会、经济和环境方面的协调发展具有重要的意义。 (三)资料收集的内容
目录 第一章总则 .................................................................................................................................... - 1 -第二章城市性质与职能 .................................................................................................................... - 1 -第三章人口与用地规模 .................................................................................................................... - 2 -第四章市域城镇体系规划 ................................................................................................................ - 2 -第一节“三区”划定. (2) 第二节城乡统筹与城镇化发展战略 (3) 第三节城镇空间、等级与职能结构 (3) 第四节产业布局 (4) 第五节旅游发展 (5) 第六节生态建设 (6) 第七节综合交通 (8) 第八节重大市政设施 (10) 第九节环境保护 (12) 第五章规划区城乡统筹规划 .......................................................................................................... - 14 -第一节城乡统筹策略 (14) 第二节重点建设地区空间结构和“四区”划定 (15) 第六章中心城区总体布局 .............................................................................................................. - 16 -第一节空间结构与发展策略 (16) 第二节各城区定位及重点发展方向 (17) 第七章中心城区公共设施用地规划 .............................................................................................. - 18 -第一节公共中心体系 (18) 第二节行政办公用地 (18) 第三节商业金融业用地 (19) 第四节文化娱乐用地 (19) 第五节体育用地 (20) 第六节医疗卫生用地 (21) 第七节教育科研设计用地 (21) 第八节其他公共设施用地 (22) 第八章中心城区住房保障与居住用地规划 .................................................................................. - 22 -第一节保障性住房 . (22)
太湖风景名胜区西山景区总体规划 编制单位：江苏省城市规划设计研究院 编制完成时间：2003年9月 目录 第一章总则 第二章规划布局与景点规划 第三章旅游规划 第四章土地利用协调规划 第五章保护培育规划 第六章典型景观规划 第七章游览设施规划 第八章居民社会调控规划 第九章植被规划 第十章基础工程规划 第十一章经济发展引导规划 第十二章分期发展规划 第十三章实施措施 第二部分说明 第一章规划背景 一、太湖风景名胜区的特点、组成 二、西山景区在太湖风景名胜区中的地位 三、以往规划编制情况及实施回顾 四、本次规划编制背景 五、本次规划总体思路 第二章景区基本概况 一、自然及资源条件 二、历史沿革 三、社会经济 第三章景观资源概况与评价 一、景观资源概况 二、景观资源评价 第四章规划指导思想与性质 一、规划依据 二、规划参考 三、规划原则和指导思想 四、规划范围和外围保护地带范围
五、规划期限 六、性质 第五章规划布局与景点规划 一、总体布局 二、景点规划 第六章旅游规划 一、景区旅游业发展背景分析 二、景区旅游发展现状 三、旅游市场开拓 四、游览路线组织 五、旅游环境容量 第七章土地利用协调规划 一、土地资源分析 二、土地利用存在的问题 三、土地利用原则 四、土地利用分配 五、景区用地平衡表 第八章专项规划 一、保护培育规划 二、典型景观规划 三、游览设施规划 四、居民社会调控规划 五、植被规划 六、基础工程规划 七、经济发展引导规划 八、分期发展规划 第九章实施措施 第三部分图件 1、西山景区总体规划――区域位置图 2、西山景区总体规划――景源评价与现状分析图 3、西山景区总体规划――规划设计总图 4、西山景区总体规划――景观功能分析图 5、西山景区总体规划――土地利用协调规划图 6、西山景区总体规划――交通组织规划图 7、西山景区总体规划――保护培育规划图 8、西山景区总体规划――游览设施规划图 9、西山景区总体规划――居民社会调控规划图 10、西山景区总体规划――植被规划图 11、西山景区总体规划――给水排水工程规划图 12、西山景区总体规划――供电电信工程规划图 13、西山景区总体规划――分期发展规划图
常州市城市总体规划(2004～2020) 第一章总则 第一条《常州市城市总体规划(1996～2010)》自江苏省人民政府1996年苏政复1996(147号)文批准实施以来，对指导常州城市建设发挥了重要作用。 随着改革开放、经济全球化和区域一体化步伐加快，国际产业和资本向我国特别是长江三角洲转移；为适应城市化、城市现代化的需要，我市调整市区部分行政区划，市区面积由280平方公里扩大至1864平方公里；中央提出树立和落实科学发展观，实行“统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放”等五个统筹的战略方针；江苏省委、常州市委明确提出实现“两个率先”和富民强市的总体目标。 鉴于上述原因，必须编制新一轮城市总体规划，以规范和指导新时期的常州城市发展和各项建设活动。 第二条基本依据 1.《中华人民共和国城市规划法》； 2. 国务院《关于加强城乡规划监督管理的通知》(国发[2002]13号)； 3.江苏省人民政府《关于进一步加强城市工作的意见》(苏政发[2000]17号)； 4.建设部《关于近期建设规划工作暂行办法》、《城市规划强制性内容暂行规定》； 5.江苏省城镇体系规划(2001－2020)； 6.苏锡常都市圈规划(2001－2020)； 7.常州市城市总体规划(1996－2010)； 8.中共常州市委第九次党代会工作报告； 9. 中共常州市委关于力争“两个率先”、实现富民强市的目标和实施意见；
10.常州市国民经济和社会发展第十一个五年规划基本思路； 11. 相关区域性专业规划； 12.其他有关法律法规和规定。 第三条指导思想 1.坚持规划的超前性。面向二十一世纪，高瞻远瞩，从长计议，以力争“两个率先”、实现富民强市为目标，瞄准国内外先进城市水平，从城市发展和进步的趋势研究常州的战略定位、发展方向。 2.坚持规划的科学性。立足常州的自然、区位、交通等条件，科学确定常州城市发展形态、布局和规模，重视近期建设规划，提高规划的可实施性。 3.坚持规划的整体性。在大力推进城市化和城市现代化进程中，十分重视苏锡常都市圈区域协调和城乡一体化发展；十分重视与各辖区城市资源的整合，谋求共同繁荣；十分重视远近结合、局部与整体结合，和城市各功能要素之间的协调整合。 4.融贯生态城市理念。遵循可持续发展要求，贯彻统筹人与自然和谐发展，按照创建园林城市和生态城市目标，确立各类区域的生态管治要求，谋求良好的城市生态和宜人的人居环境。 5.融贯特色城市理念。围绕建设现代化城市目标，从常州历史人文和自然环境条件出发，努力塑造富有常州特色的常州城市形象。 6.融贯经营城市理念。贯彻效益优先原则，强调规划的宏观引导功能，运用市场经济规律，合理布局用地，优化建设时序，谋求集聚发展，提高城市综合效益。 第四条规划重点 按《城市规划编制办法》所规定的内容编制，重点突出下列内容： 1.城市功能定位； 2.城市空间发展方向、空间结构和功能分区；
城市总体规划内容及成果 1 任务及程序 1.1 城市总体规划的主要任务应是：综合研究市域城镇体系、合理确定城市性质、规模和空间发展形态；统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展与近期建设的关系，指导城市合理发展。 1.2 城市总体规划成果阶段工作可按下列程序进行： (1)以城市总体规划纲要为依据，在收集基础资料、进行现状调查基础上， 进行分析预测，确定各专业规划的目标、标准和所需解决的重点问题； (2)以土地利用规划和道路交通规划为基础，进行总体布局方案比选，听 取各方意见，提出推荐方案； (3)在总体布局推荐方案基础上提出各专业规划方案； (4)提出近期建设规划和城市远景发展构想； (5)综合、协调总图和各专业规划； (6)制作规划成果，绘制图纸，编写有关技术文件； (7)对成果检查、校对、审核、交付、验收、上报、归档。 2 编制内容 2.1 城市总体规划的期限，远期一般为20年．也可根据所在城市国民经济 和社会发展长远规划的期限，与之吻合。近期建设规划期限一般为5 年。 2.2 城市总体规划的编制内容应包括： (1)市(县)域城镇体系规划，分析区域发展条件和制约因素，提出区域城 镇发展战略，确定保护生态环境、历史文化遗产的综合目标，预测区 域城镇化水平、调整观有城镇体系的规模结构、职能分工和空间布局， 确定重点发展的城镇；原则确定区域交通、通讯、能源、供水、排水、 防洪等设施的发展目标和总体布局；提出实施规划的措施和有关技术 经济政策的建议；
(2)确定城市发展目标，论证城市职能，确定城市性质； (3)提出规划期内城市人口及用地发展规模，选定各项技术经济指标，划 定城市规划区范围，确定城市建设用地的空间布局、功能分区，以及市中心、区中心位置； (4)进行居住用地分类并确定建设标准，安排居住用地，确定人口容量和 布局结构，进行居住用地配套设施安排； (5)确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、港口、机场等主 要交通设施的规模、位置。 (6)提出城市交通发展战略，确定城市交通结构，确定城市主、次干道的 走向、断面、主要交叉口形式示意及用地控制范围、确定主要广场、停车场的位置； (7)综合协调并确定城市给水、排水、供电、电信、燃气、供热等设施的 发展目标和总体布局； (8)确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线； (9)确定城市园林绿地系统；进行城市景观风貌规划和城市特色研究； (10)确定城市环境质量的规划目标，提出防治污染措施；确定城市环境 卫生设施发展目标及总体布局： (11)根据城市防灾要求，提出防洪、抗震、消防、人防等规划目标和总 体布局； (12)确定需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区，划定保护和控制 范围，提出保护措施，历史文化名城要编制专门的保护规划；(13)提出旧区改建更新的原则和方法，提出改善旧城区生产、生活环境 的要求和措施； (14)综合协调城市规划区范围内的乡村建设．统筹安排居住、公共设施、 乡镇企业、市政公用设施用地和农田菜地、林地、园地、牧草地、副食品基地，划定可建设用地和不可建设用地的范围，划定绿色空间控制范围； (15)进行城市土地的区位级差分类，并结合近期建设，分析合理开发建 设程序和近期建设可分配土地额度，划定可转让和不可转让用地；
根据湖南省城市规划公示制度，对《娄底市城市总体规划（2000-2020）2011年修改》的主要内容进行公示如下： 目录 第一章总则 (1) 第二章指导思想及规划期限 (2) 第三章市域城镇体系规划 (3) 第四章城市发展目标和策略 (12) 第五章城市性质及职能 (15) 第六章城市发展规模 (16) 第七章城市发展方向 (17) 第八章城市总体布局 (17) 第九章城市居住用地与住房建设和住房保障规划 (21) 第十章城市工业用地规划 (24) 第十一章城市物流仓储用地规划 (25) 第十二章城市综合交通规划 (26) 第十三章城市公共设施规划 (36) 第十四章城市绿地系统规划 (38) 第十五章城市形象与景观组织 (42) 第十六章城市旧城保护与更新规划 (43) 第十七章城市环境保护规划 (44) 第十八章城市环卫设施规划 (48) 第二十二章城市综合防灾规划 (49) 第二十三章地下空间开发和利用规划 (51) 第二十四章城市规划区空间利用控制 (52) 第二十五章城市分期建设与远景发展规划 (56) 第二十六章城市规划实施措施 (57) 第二十七章附则 (59)
第一章总则 第1.01条为了科学指导娄底城市建设和发展，实现城市经济和社会发展目标，规范城市建设行为，满足城市健康、持续发展的要求，特制定本规划。 第1.02条规划依据 1. 《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月）； 2. 建设部《城市规划编制办法》（2006年4月）； 3. 《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》； 4. 《促进中部地区崛起规划》（2009 年09 月）； 5. 《湖南省城镇体系规划（2010－2020）》； 6. 《长株潭城市群区域规划（2008-2020）》； 7. 《湖南省环长株潭城市群城镇体系规划（2010-2030）》； 8. 《娄底市土地利用总体规划(2006-2020)》； 9. 《娄底市国民经济和社会发展第十二个五年规划》； 10. 国家、湖南省及娄底市相关法律法规和技术标准。 第1.03条本规划是娄底城市21世纪初发展的战略部署，是娄底城市建设发展的宏伟蓝图，是娄底市人民政府规划好、建设好、管理好城市的法定依据。 第1.04条任何单位和个人在娄底城市规划区内进行建设与土地利用开发，都必须按照本规划的要求进行。任何单位和个人都有服从本规划的义务，都有对违反本规划的行为进行检举和控告的权利。 第1.05条娄底市城市规划行政主管部门，应根据本规划的要求，对城市规划区内的所有建设开发行为，实行统一的规划管理。坚决维护娄底城市总体规划的权威性、科学性、严肃性；大力宣传娄底市城市总体规划和各项规划管理制度；自觉遵章守法，严格依法办事。 第1.06条规划层次和范围 本规划包括市域城镇体系规划和中心城区总体规划两个规划，涉及市域和城市规划区两个层次。其中：
【原创】旅游景区规划设计的原则 “凡事预则立，不预则废”，旅游开发，规划先行，只有通过科学的规划，才能保证旅游业的健康、持续的发展，促进旅游同环境的协调。旅游规划是为了满足游客需求、促进旅游地的发展和旅游业健康发展而确定的旅游发展目标、配置旅游要素、选择并制定合适的未来行动计划的过程。一般分为旅游发展规划和旅游景区规划，其中旅游景区规划是对旅游规划的进一步落实和细化，主要是指为了保护、开发、利用、经营和管理旅游区，使其能够发挥多种功能和作用而进行 的统筹部署和具体安排。 教材通过对旅游要素和资源条件的大量分析、评价、讲解基础上，强调旅游业的重要作用，并进而提出旅游规划的内容，提供了大量的景区案例分析，而未对旅游景区规划的设计提出比较具体的、明晰的原则，但同时，新课程标准中又明确要求学生“学会分析旅游景区的基本要素以及它们的相互影响，初步学会对旅游景区的景点、交通和服务设施进行规划设计”的要求，反映了新课程强化学生自己动手、动脑，自主学习、探究的能力，要求学生收集资料、分析信息、整理信息，从而明确景区规划的原则，对景区进行科学合理的规划等；同时，还要求学生能够“举例说明旅游与景区建设都地理环境的影响”、作出评价，并提出在“开发过程中的环境保护措施”等，考察了学生的 综合思维能力、实践能力。
通过对教材内容和新课程标准的分析，在地理学习中应该引导学生明 确旅游景区规划设计的基本原则： 第一：强调保护先行的开发原则。旅游资源是大自然和人类留给我们最宝贵的遗产，一般都具有较高的科学价值、美学价值、历史文化价值等，但同时这些资源又都具有脆弱性，易遭到破坏，破坏后无法恢复的不可逆性。因此，在规划设计时首先考虑的是各种资源的保护措施，保证在不影响其长存性的基础进行合理的开发，如果发现旅游资源的开发会遭到破坏应坚决的停止开发。1992年世界自然保护联盟高级督察员桑塞尔在参观九寨沟之后，留下一句忠告：“旅游景区最严重的挑战，游人增加就会损害景观本身，带来很多不利影响。所以 旅游开发要相当谨慎。” 第二：景区规划设计要突出景观的特色和个性的原则。旅游景区品位的高低、品牌的影响大小直接决定于旅游资源（景观）的非凡价值，而价值的高低就是景观是否有特色，人无我有，人有我优，人优我特，并形成自己的个性特色，景观的特色是旅游资源吸引力的根本所在。例如曾经席卷全国的“西游幻宫”，因其可创造性和雷同而昙花一现，而深圳的“世界公园”和“锦绣中华”，无锡的“三国城”等由其与众不同而长久的独领风骚。所以，景区规划中应大力强化、提高景观中有特色、有个性的景点，千万不要面面俱到，没有重点，或者所有景点都是重点，要的是绿叶衬托红花。
项目名称：重庆市长寿湖风景名胜区总体规划委托单位：重庆市长寿湖旅游风景区管理委员会设计单位：重庆大学城市规划与设计研究院 设计编号：2005G025 协编单位：重庆市长寿湖旅游风景区管理委员会重庆市长寿区长寿湖镇人民政府
重庆大学城市规划与设计研究院 院长：赵万民教授博士导师 审定：赵万民教授博士导师 总规划师：黄光宇教授博士导师注册规划师 审核：张九师总工程师注册规划师 朱大庸总工程师注册规划师 项目负责人：赵万民教授博士导师注册建筑师 规划设计：黄勇规划师城市规划博士生 毕文婷规划师城市规划硕士 姜涛规划师建筑学硕士 朱猛规划师城市规划硕士 戴彦规划师城市规划博士生 李卉规划师城市规划博士生 汪洋讲师地理信息博士生 李俐娟规划师城市规划硕士 李毅规划师城市规划学士 乔柳规划师城市规划学士 段炼副教授注册规划师 道路交通：李泽新副教授注册规划师 魏来规划师城市规划学士 江毅规划师道路交通硕士 工程管网：叶树之工程师 韦小军讲师注册规划师 聂晓晴讲师注册规划师 重庆市长寿湖旅游风景区管理委员会 林家鹤长寿区副区长管委会主任 黄天江管委会常务副主任 胡晓东管委会副主任 重庆市长寿区长寿湖镇人民政府 黄世斌镇党委书记 杨德华镇长 黄广荣镇人大主席
重庆市长寿湖风景名胜区总体规划 文本 重庆大学城市规划与设计研究院 2006年3月
目录 第一章总则 (5) 第二章风景区性质与规模 (7) 第三章风景资源评价 (8) 第四章总体布局 (9) 第五章保护培育规划 (12) 第六章核心景区规划 (15) 第七章风景游赏规划 (16) 第八章典型景观规划 (17) 第九章游览设施规划 (18) 第十章居民社会调控规划 (21) 第十一章植被规划 (22) 第十二章道路交通规划 (23) 第十三章基础工程规划 (26) 第十四章经济发展引导规划 (29) 第十五章分期发展规划 (29) 第十六章土地利用协调规划 (30) 第十七章环境保护与生态建设规划 (31) 第十八章防灾规划 (33) 第十九章附则 (36) 附表一：长寿湖风景名胜区游览线路组织一览表 (38) 附表二：长寿湖风景名胜区居民点调控一览表 (40) 附表三：长寿湖风景名胜区规划道路一览表 (40) 附表四：长寿湖风景名胜区码头规划一览表 (41) 附表五：风景区用地一览表 (42) 附表六风景区用地分类表 (42) 附表七：现状建筑风貌控制一览表 (44) 附表八：地质灾害中易发区评价及规划用地建议说明 (48) 附表九：近期重点建设项目及投资估算 (49)
《福州市城市总体规划（2011-2020年）》公布内容城市总体规划是指导规划期内城市发展和建设的总纲，是落实社会经济发展规划的重要手段，是科学利用和保护城市各种资源的重要措施。福州作为省会城市和海峡西岸经济区的中心城市，针对新形势下总体规划的新变化、新要求，本次总规按照全面落实科学发展观，加强福州城市发展与人口、资源、环境的协调，建设资源节约型、环境友好型城市的要求，抓住国家将福建省作为“21世纪海上丝绸之路”核心区的战略机遇，落实国务院《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，加强福州与台湾的联系与合作，提升福州城市在区域中的战略地位。坚持以人为本的规划理念，重点关注教育、文化、医疗、住房、社会福利等设施规划布局，建设和谐城市。继承和发展福州城市文化特色，提高城市建设品质和环境质量，建设宜居城市。 1、规划范围与层次 市域：福州市行政辖区范围，包括鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾五区，平潭综合实验区，福清、长乐两个县级市，闽侯、连江、闽清、罗源、永泰五个县，面积11968平方公里； 城市规划区：包括福州市区、长乐市、连江县和闽侯县南部11个乡镇(白沙镇、甘蔗街道、荆溪镇、鸿尾乡、竹岐乡、上街镇、南屿镇、南通镇、祥谦镇、尚干镇、青口镇)，以及永泰县葛岭镇、塘前乡，罗源县松山镇、碧里乡。规划区面积4792平方公里；
中心城区：包括福州市5区（晋安区除寿山、日溪、宦溪），以及闽侯的荆溪镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇、上街镇和连江县的琯头镇，面积为1447平方公里。 2、规划期限 规划期限为2011-2020年，其中近期为2011-2015年，远期为2016-2020年，远景2020年以后。 3、发展总目标 城市发展总目标是“开放文明、和谐幸福、滨江滨海的现代化国际大都市”。将福州市建设成为经济繁荣的中心城市、生活舒适的宜居城市、环境优美的山水城市、人文和谐的文化名城。 4、发展策略 区域协作策略：落实国家“一带一路”和海西经济区发展战略，按照福建省自贸区的建设部署，加强区域交流合作。强化榕台经济合作，加强福州与沿海及内陆的协作，提升海西的区域影响力。强化城市中心带动，建立福莆宁同城化合作发展机制，统筹福州中心城区与周边县市协调发展，引导福州中心城区的空间拓展，实现重大基础设施和公共服务设施的共建共享。经济发展策略：构建现代产业体系，形成产业发展新格局。壮大先进制造业，以龙头项目和产业集群为核心，以专业化、特色化、规模化产业园区为载体，加强福
旅游总体规划 （overall tour plan 调查评价的基础上，根据国家的方针政策和国民经济发展的需要， 综合分析旅游 区资源特点和社会经济技术条件，提出旅游区发展战略；确定旅游区的性质；划 定旅游区和风景区的范围及外围保护地带； 划分景区和其他功能区；制定保护和 开发利用风景名胜资源的措施；确定旅游区的接待容量和游览活动的组织管理措 施；对风景区的总体布局、绿化、交通、水电、旅游服务设施进行统筹安排、全 面规划；进行总体投资预算和效益分析； 进行环境经济及社会影响评价分析。 它 也常包括某些专题规划（或称部门规划）的内容，如旅游资源调查、评价和开发； 客源市场调查、分析和规划；旅游线路设计和规划；旅游商品设计规划；旅游环 境保护；旅游管理和人才培训计划等。旅游总体规划是与旅游部门规划对应而言， 它具有全局战略性，对景区内各景点及具体建筑项目不作详细规划。 旅游总体规划的四大特点 1. 可操作性 旅游总体规划的可操作性特点，主要是指其实用性强。在这一点上，它与旅 游发展 规划有着明显的不同。旅游发展规划的战略性、指导性、原 贝U 性很强，但 战术性很差，而旅游总体规划则战术性、实用性和可操作性都很强，可以切实指 导旅游区的建设、布局和发展。旅游总体规划是旅游区建设与发展的蓝图，是在 密切联系实际、广泛征求意见的基础上产生的，对各种问题的研究都比较深入、 具体。因此，其实用性强是自然而然的。 2. 系统性 旅游总体规划的系统性特点，主要体现在其规划内容上，即通过旅游总体规 划，抓 住地区旅游业发展的核心问题， 按照旅游可持续发展的思想，用大旅游观 念看待旅游业产业体系，将国际旅游、国内旅游和当地居民的休闲游憩活动视为 完整的市场系统，构筑区域旅游产业板块，将众多旅游相关产业纳入政府 “大旅 游管理”体系，制定具有可操作性的旅游发展目标， 为区域经济和社会的发展提 供决策支持和政策保障。所谓总体规划，就其名称也在一定程度上说明了规划内 容的系统性，否则就名不副实。 3. 具体性 旅游总体规划不仅要求其内容具有系统性、完整性、而且要求其详细、具体, 即旅游总体规划对旅游产品体系、旅游支撑体系和旅游保障体系中的任何一个问 题都要事无巨细地认真对待，要对旅游资源、旅游市场、发展目 标、战略部署、 空间布局和功能组合等进行具体 的分析和研究， 实。总体规划不是大而空的规 划，而是大而实、 4. 层次多样 旅游总体规划的期限可分为：近期规划为 期规划在10年以上，并对20年以后的旅游发展做出 轮廓性的规划安排。 的内容看，是“近详远略”， 如近期规划既要充分考虑旅游区内知名景点的开发 及其道路交通的修建，还要考虑基本生活需求设施、基本娱乐、商业、服务设施 和基础公用设施的建设，包括主要的饭店、宾馆、水电、通讯、出入交通网和商 店等，以满足旅游者基本的食、宿、游、购、娱的）又称旅游综合规划，是在旅游资源 对实施规划的具体措施要逐项落 全而实的规划。 3—5年，中期规划6—10年，远 从规划
《安徽霍山佛子岭景区旅游总体规 划》案例分析旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商 北京绿维创景规划设计院 New Dimension Planning & Design Institute Ltd. 官方网站：旅游运营网https://www.doczj.com/doc/e310719232.html, 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。
《安徽霍山佛子岭景区旅游总体规划》案例分析 北京绿维创景规划设计院 项目背景 为促进我国旅游业发展，打造一批国家级精品、名品景区，2006年国家旅游局启动了“国家5A级旅游景区”评定工作，带动了各地争创5A的热潮。截止2014年12月，共诞生了186家国家5A级旅游景区。对此国家旅游局开始严格控制5A景区的申报数量，并且对5A景区的验收审核更加严格，因此5A景区的创建工作难度日益剧增。5A景区创建竞争激烈的环境下，如何突破困境，在提质升级中展现自身魅力，顺利升级？本文以安徽霍山佛子岭景区为例，分析项目组是如何在景区背景分析的前提下，挖掘文化主题、品牌主题、产品主题、建筑主题、游憩主题，通过主题突破助推佛子岭景区5A创建的。 一、项目背景 佛子岭景区位于安徽省霍山县，从交通区位及大别山旅游发展格局来看，佛子岭景区将成为游客通往大别山主峰的北入口门户区。 目前，大别山旅游发展是以红色文化为品牌、以绿色环境为基底、以温泉疗养、地质科考为特色，呈东西两翼齐飞的发展构局，其中西部以AAAA景区鸡公山为主体，东部则包括一个AAAAA级景区天堂寨及白马尖、万佛湖、佛子岭3个AAAA级景区，而东部的白马尖与佛子岭水库是大别山山水的最佳代表点。 佛子岭景区作为大别山区域重点景区，提升创建国家5A级旅游景区，既符合《合肥经济圈旅游总体规划》，又将促进合肥经济圈整体社会经济发展，还将借助皖中旅游集散中心优势，实现市场突破。
生态旅游区项目总体规划 《生态旅游区项目总体规划》是一篇好的范文，觉得应该跟大家分享，希望对网友有用。 生态旅游区项目总体规划青龙湾生态旅游区总体规划项目负责人:目录第一章规划总论一、规划区地理位置及范围二、规划原则三、规划依据四、规划期限第二章风景旅游资源及评价一、区域概况二、风景旅游资源类型分析三、风景旅游资源特点四、旅游开发条件分析五、总体评价第三章区域形象设计与旅游项目策划一、景区性质二、主题形象设计三、旅游项目总体构思四、旅游业发展目标定位第四章功能分区与分区规划要点一、功能分区二、规划结构三、分区规划要点第五章旅游区容量与服务设施规划一、旅游区容量计算二、旅游服务设施规划第六章旅游资源与生态保护规划一、环境影响评估二、保护措施第七章配套规划一、旅游交通规划二、建筑风貌规划三、给排水、供电与电讯规划第八章旅游市场开发策略规划一、市场机会分析二、客源市场定位三、市场开发策略第九章规划实施建议一、分期建设计划二、旅游人才及教育计划三、开发体制与政策建议附件一：规划图纸．区位交通图范文写作．综合现状图．规划总图．功能分区图．旅游交通与服务设施规划图．保护区规划图附件二：旅游度假区管理政策资料汇编第一章规划总论一、规划区地理位置及范围青龙湾生态旅游区位于安徽省宁国市西部，处东经°-°，北纬°-°，规划主入口距宁国市区约公里。
根据区域的自然地貌、风景旅游资源分布及景观空间的连续性和管理上的便利性，规划将本旅游区边界确定为：东起竹峰镇杨村，沿镇界过太子尖、金斗山、人山尖至甲路镇边界枫树岭，再沿宜黄公路东侧山脊连线至胡乐镇鸿门，折向西沿鸿旌线(省道)南侧山脊连线过古堂山至滑渡，然后沿宁国市界向北过罗汉肚、一尖峰、父子岭至龙潭寺，再沿青龙镇边界过柿树岭至石头岭、凤形山、西坑坞，接竹峰镇边界回杨村。 规划范围包括青龙、竹峰、百度范文排行板桥三镇乡全境及城关、甲路、胡乐镇部份区域。 规划区面积约为平方公里。 二、规划原则、可持续发展原则可持续发展是当今资源开发的主流及核心，主要包括三个方面的内容：自然生态可持续、社会文化可持续和经济发展可持续。 旅游可持续发展建立在自然生态、社会文化和区域经济共同实现和谐发展的基础之上，旅游资源开发必须坚持严格保护，统一管理，合理发展，永续利用的工作方针，协调好资源保护与开发的关系，达到社会效益、经济效益和环境效益的统一。 、市场导向原则以客源市场需求来确定景区旅游开发方向，迎合现代旅游者崇尚自我、回归自然的趋势，注重旅游产品功能定位与市场预测，并具有一定的超前量，使旅游产品有较长的生命周期。 、个性化原则在旅游项目规划上强调个性特色，追求惟我独有，