武汉市碧桂园小区
技术方案建议书
武汉光发网络工程有限公司
2008年4月
目录
前言 (3)
1EPON组网方案 (3)
1.1 组网方案描述 (3)
1.2 综合网管方案 (5)
1.3 设备配置 (9)
1.4 IP地址规划原则 (10)
1.5 VLAN规划原则 (10)
1.6 光通道损耗计算 (11)
2华为EPON解决方案介绍 (12)
2.1 整网解决方案 (12)
2.2 业务解决方案 (13)
2.3 华为EPON解决方案优势简介 (15)
2.4 系列化的EPON系统产品介绍 (17)
前言
武汉光发在本次武汉市碧桂园小区通信业务提供项目中，结合国家数字化大厦的建设趋势，提出了光纤到大楼（FTTB）的建设要求，并选择EPON接入技术实现组网。
华为公司作为EPON技术的国内领先者，拥有全球化的专业技术团队和业界一流的合作伙伴，能够提供完善的解决方案和高性能、全系列的组网设备，完全能够满足本次项目的需求。在ODN建设项目方面，华为公司已为全球多个运营商提供了ODN咨询、网络规划、网络工程设计和工程实施等方面的服务，积累了丰富的项目操作经验，可为客户提供全面的ODN网络咨询和服务。
1EPON组网方案
1.1 组网方案描述
本次项目中共有4个地块，总用户数3165户，其中别墅用户252户，联体别墅（B级）15栋，单元用户中72户/栋为36栋，36户/栋为5栋，18户/栋为2栋。
各个地块的具体用户分布如下：
本次项目需要网络覆盖的住宅用户达3165户，同时还有一定量的商业用户，需要满足的业务需求为电视和宽带上网业务。从投资成本和用户实际需求考虑，采用FTTB EPON建设模式，利用EPON系统实现本商业中心数据网的覆盖。
FTTB即指光纤到楼宇（Fiber To The Building），同样可以作为宽带光接入网的典型应用类型之一。FTTB是以光纤替换用户引入点之前的铜线电缆，MDU通常部署在楼道等传统的用户引入点，MDU可以提供多个FE、POTS或xDSL接口，采用五类线或双绞线入户，为用户提供宽带、语音和IPTV业务。
采用EPON系统进行FTTB建设时，可以采用FTTB+LAN和FTTB+xDSL两种方式。在本次项目中具体采用FTTB+LAN的模式。
FTTB＋LAN组网示意图如下所示：
选用MA5680T/MA5606T为EPON的OLT设备，安装于局端机房，上联到BRAS、LSW 或Router等宽带IP城域网设备上，将终端送上来的不同类型业务解调成以太业务，送入不同网络，为用户提供高速上网、IPTV和VOIP业务接入。
通过ODN网络的分光，最终将光缆延伸到小区的每个单元，连接EPON终端设备。EPON 终端设备采用HG813E/810E一体化解决宽带的接入。到户通过交换机五类线入户。
小区楼内设备组网如图所示：
1.2 建设方案
1.2.1OLT设备安装
本次组网采用EPON+LAN/IAD方式，机房新上MA5680T设备作为EPON系统的OLT 设备，PON口下行上ODF架连接光缆延伸至小区。OLT设备采用直流供电，上行出GE光口（配置10Km GE光模块）上联数据机房设备。下行配置EPBA业务板，每块业务板可提供4个EPON业务接口。
MA5680T是华为公司推出的EPON/GPON一体化接入产品，能够提供更高的接入带宽、可接入更多的终端用户。MA5680T能够提供最大双向交换容量400G，上行最大40Gbps，是业界唯一一款真正槽位带宽达到10Gbps、背板带宽1T（1000G）的大容量、高性能设备。
MA5680T单框支持16块业务板共计64个PON口，单柜支持两框满配。MA5680T产品优势介绍详见4.3章节内容。
本次项目覆盖地块一、二共计90个光接入终端，配置三个PON口，地块三共计67个光接入终端，配置三个PON口，地块四共计97个光接入终端，配置四个PON口，因此配置3块EPBA业务板。
1.2.2小区分光拓扑
根据实际管道条件和光缆布放情况设置分光器，建议在大楼内进行分光，可采用一级分光或二级分光方式。分光器安装于大楼的接线箱中。需要根据实际工勘情况和ODN工程情况选择合适的分光方式和分光器安装位置。
本次项目中，采用二级分光模式，其中一、二地块选用3个32路分光器，地块三采用3个32路分光器级联；地块四采用4个32路分光器级联。各分光器将光缆延伸到每栋楼内，连接光接入终端设备。
1.2.3与汇聚层设备连接组网情况
该处描述机房新上OLT设备后，与汇聚层设备的连接组网情况，包括汇聚节点、设备名称、需扩容光模块数量等。根据实际项目情况添加。
1.2.4 各地块详细设备参数
地块3 HG813E 带4个RJ45接口的光接入终端32 MA5616E 带16个RJ45接口的光接入终端 1
MA5626E 带24个RJ45接口的光接入终端34
地块4 HG813E 带4个RJ45接口的光接入终端49 HG810E 带1个RJ45接口的光接入终端8
S2008-EA 8口接入交换机8
MA5626E 带24个RJ45接口的光接入终端40
1.3 综合网管解决方案
iManager N2000 BMS是华为公司的综合接入产品统一网管平台。N2000 BMS网管系统能对华为公司的宽带接入、综合接入等多类设备进行统一管理，提供拓扑管理、故障管理、性能管理、安全管理、配置管理等功能，同时还提供丰富的业务发放接口。通过N2000 BMS，可以实现EPON业务的自动发放及终端管理，方便运营商的运营维护，大大降低运营商的OPEX。
网管组网示意图如下：
MDU整体纳入OLT网管，内置AG的语音特性也纳入OLT网管管理，实现接入层面宽窄带统一网管；对于话音特性，AG部分和软交换部分分散在两套网管系统（OLT网管和软交换网管）中进行管理，OLT网管和软交换网管通过FTP方式定时同步语音电话号码。
采用iManager N2000 BMS网管解决方案有如下优势：
（1）实现网络大规模网元管理
iManager N2000 BMS支持大规模管理和集中管理，能够减少服务器投资和网管维护成本。BMS网管可以支持批量操作，包括网元设备的配置和升级，能够提升规模操作效率。另外，在EPON系统规模放号过程中，网管支持拷贝式配置方式，可利用全局业务模板简化配置管理，还可以利用分权分域管理和自定义用户组模板，细粒度管理域和自定义管理角色的需要，从而实现网络大规模网元管理和业务配置管理。
（2）提供强大的MDU设备维护管理能力
iManager N2000 BMS网管上体现MDU为OLT的远端扩展资源，继承接入网两级管理模式。网管支持MDU上电注册OLT后，自动发现MDU并配置预配置参数，减少部署阶段到站软调，还支持离线配置MDU：MDU上电后自动下发，支持即插即用，减少业务中断和提高维护易用性。
另外，为适应FTTB组网应用下MDU语音特性的管理和维护，BMS网管支持文本同步软交换网管TID/电话号码，继承成熟112窄带测试和H.248端到端信令跟踪，还可发起MDU 自检和OAM/OMCI环回等，独立的线路测试保障系统支持到家五类线、铜线的检测维护，利用这些检测排障手段减少到站排障，降低维护成本。同时，BMS支持实时性能图形显示和基于灵活任务策略的性能统计，为MDU设备的维护管理提供强大的管理能力。
（3）跨平台
iManager N2000 BMS基于华为公司统一的综合管理应用平台iMAP（Integrated Management Application Platform），支持Sun工作站、PC服务器硬件平台，支持Sybase 数据库、SQL Server数据库。既可提供规模网络的高端解决方案，也可适应低成本的解决方案。
（4）安全可靠
iManager N2000 BMS充分考虑网管系统的安全性需求，基于企业级数据库平台设计，在权限管理、数据备份、业务备份方面具备很高的安全性。
（5）故障定位与诊断手段多样
iManager N2000 BMS网管系统对网络中的异常运行情况进行实时监视，通过告警监控手段，便于网管管理员及时采取措施，恢复网络正常运行。
另外，iManager N2000 BMS提供统一风格的告警、拓扑、设备面板和配置管理界面，充分考虑用户的操作习惯，保持一致的视觉效果。
对于语音业务特性的网管管理有两种方案：
（2）MDU设备级特性和宽带特性纳入OLT网管，内置AG的语音特性纳入软交换网管管理，实现话音特性统一网管（软交换网管），能够方便支持需要与软交换配合的一些测试功能比如主被动Qos测试，端到端信令跟踪等。该解决方案适合软交换本地网建设模式。
1.4 设备配置
1.5 IP地址规划原则
FTTB组网场景下，IP地址规划时可充分利用私网地址进行独立规划，地址资源充足，地址分配整齐，减少了公网地址消耗，提高网络的安全性。IP地址规划建议按照PON端口划分网段；MDU和HGW管理IP统一网段，IAD和MDU内置话音统一网段。
1.6 VLAN规划原则
在FTTB组网模式中，VLAN划分推荐采用按业务规划VLAN的方式。
?宽带业务：宽带业务数据包由光接入终端在用户接入端口进行VLAN封装，接入
OLT。为防止光接入终端下挂的PC用户二层互通，建议光接入终端实施用户端口
的二层隔离，同时利用DHCP option82、PPPoE+等功能，在BAS、SR上实现对接
入用户的控制，满足一定的用户安全性要求。
?VOIP业务：为保证语音的QOS，光接入终端对语音接入进行VLAN标签封装，
同时可对语音数据包设置高优先级。在OLT上完成用户侧VLAN到网络侧VLAN
的切换。如下图所示：
如果组网模型中光接入终端只需配置2个VLAN（VOIP业务的VLAN和HSI业务的VLAN）。这种VLAN划分的方式配置数据简单，维护方便，同时能够有效节省VLAN数量。
1.7 光通道损耗计算
光通道损耗是ODN最重要的网络性能指标。EPON光路是否合适、是否满足传输要求，最重要的一条规则就是实际工程结束后，能够符合OLT和光接入终端之间的光功率预算要求。光功率衰减的主要影响因素有：
?分光器的插入损耗（不同分光比有不同的插入损耗）
?光缆本身的损耗，与长度有关
?光缆熔接点损耗
?尾纤/跳纤通过适配器端口连接的插入损耗
光通道损耗为以上因素引起的损耗总和。在工程设计时，必须控制ODN中最大的衰减值，建议控制在26dB以内。在工程设计中，对光通道损耗的估算可采用如下的光损耗参数表:
名称平均损耗
(dB)
连接点连接器0.3 机械接续0.2 熔接0.1
光分路器1:64 19.7 1:32 16.5 1:16 13.5 1:8 10.5
光通道损耗＝L×a＋n1×b＋n2×c＋n3×d＋e＋f （dB）
?a表示光纤每公里平均损耗（dB/km），L为光纤总长度，单位Km。工程中使用的光纤跳线，尾纤等，一般长度较短，可以忽略。
?b表示光纤熔接点损耗（dB），n1表示熔接点的数目。
?c表示光纤机械接续点损耗（dB），n2表示机械接续点的数目。
?d表示连接器损耗（dB），n3表示连接器数目。
?e表示光分路器损耗（dB），这里只考虑一级分光。如果是二级分光，则要分别考虑二个光分路器造成的损耗。
?f表示工程余量，一般取3dB。
设计中应对网络中最远用户的光通道衰减进行核算，采用最坏值法进行ODN 光通道衰减核算，检查全网的光通道损耗是否满足要求，并根据需要对网络设计方案做适当调整。
本次项目中：综合考虑采用的分光器、光缆传输距离、工程余量等各项因素，损耗可以控制在23dB以内，小于26dB，满足设计要求。
2华为EPON解决方案介绍
2.1 整网解决方案
在信息化日新月异的今天，宽带业务已经逐步成为给运营商带来收入的主攻方向。而客户多样化通信的需求和激烈的市场竞争，又迫使运营商通过提供丰富多彩的业务体验来吸引用户。目前，运营商宽带的发展战略已逐步转变，由初期的宽带放号规模粗放增长为主逐渐向发展宽带应用、提升宽带ARPU值转变，宽带的应用也从单一的互联网接入应用向提供视频、互动游戏、VOIP等多种宽带增值应用转变。业务的发展尤其是高带宽消耗型业务－视频类业务的逐渐推广，使客户对网络带宽和稳定性要求越来越高，同时也推动了光接入技术应用的发展。
作为电信网的"最后一公里"的接入网正向着宽带化、数字化、智能化和综合化的方向发
展。基于对运营商网络转型理念的深刻理解和多年来在光接入领域技术的深入研究，华为公司推出了GPON、EPON系统整体解决方案，且在国内外多个项目中取得成功应用，为运营商接入层的网络建设和业务接入能力的提升奠定了良好的基础。
华为FTTx整网组网示意图如下：
选用华为EPON系统能够为商务楼宇、居民小区等区域实现光纤接入解决方案，提供大容量和高带宽的数据、IP语音和视频业务的接入，能够满足FTTx包括FTTB、FTTC、FTTH等各种接入组网模式的需求。另外，还可以支持P2P FE光接入和以太网级联等宽带业务的接入组网。
2.2 业务解决方案
2.2.1IPTV业务解决方案
IPTV是基于IP组播的方式实现视频业务，利用IP的组播能力给用户提供可选择的节目源。在视频头端，视频的节目信号可以直接通过VDN或由IP网络分发到OLT，在OLT通过IGMP PROXY实现对OLT下组播用户的管理和节目管理。在用户终端，通过机顶盒STB设备进行视频信号的终结和媒体转换，并控制节目的切换。
IPTV业务组网示意图如下：
IPTV采用IP组播方式来提供视频业务，与DSLAM提供的IP TV业务类似，但采用EPON 系统接入，对终端用户来说，将有更多的节目内容、更高的带宽，从而带来更好的业务体验。
2.2.2VOIP业务解决方案
EPON系统话音的承载采用VOIP方式，话音在用户侧完成VOIP的转换。目前有两种提供方式：
?由光接入终端直接实现POTS接入，完成VOIP话音的转换。
?在光接入终端的FE接口下挂IAD设备，由IAD实现话音业务的接入。
VOIP语音的呼叫、处理由软交换控制完成。与PSTN网的互通可通过媒体网关设备完成。
组网示意图如下所示：
2.2.3HSI业务解决方案
华为EPON终端可提供丰富的接口类型，能够提供1×GE/FE接口、4×FE接口以及多FE 接口满足用户的上网需求。在FTTB组网模式下，可下挂LSW为更多用户提供宽带接入。
宽带用户的接入认证与现有的XDSL用户相同，可以与IP城域网上的BAS配合，支持现有各种认证方式，如PPPoE+、VLAN、VBAS、DHCP OPTION82等多种方式。IP地址的分配可采用DHCP方式申请动态IP地址，或通过PPPoE分配IP地址。
2.3 华为EPON解决方案优势简介
（1）提供端到端业务解决方案，满足各种接入场景应用。
华为公司能够提供EPON系统从局端设备、远端接入设备到ODN工程建设等所需的全系列产品，提供完善的视频、VOIP和HSI业务解决方案，以及FTTH组网建设中最复杂、投资最大的ODN工程建设的网络规划方案。华为EPON解决方案可应用于FTTH、FTTB、FTTC等组网模式的接入层建设，在新建高档别墅区、高档公寓、新兴的工业园区、网吧等比较集中的地区（如“网吧一条街”）以及对带宽有特殊要求的应用场景（如“全球眼”视频监控）中，都可以利用EPON系统为客户提供高带宽、长距离和广覆盖的组网接入。
（2）提供全系列EPON光接入产品，满足多种组网需求。
SmartAX MA5600T系列产品是华为公司推出的局端OLT设备，包括机架式设备MA5680T 和盒式设备MA5606T，提供从小容量到中等容量、大容量的PON口接入，满足不同组网规模的应用。华为电信级OLT设备MA5680T，具备业界领先的T比特级背板交换能力，可提供大容量用户接入。MA5680T可实现GPON/EPON业务板混插，是一款真正实现GPON/EPON共平台设备，客户可根据技术发展进程和实际业务需求灵活选择GPON/EPON接入模式。另外，小容量、高性能、组网灵活的盒式设备MA5606T，可以作为盒式OLT、MDU和Mini DSLAM使用，满足不同接入网络需要。
作为端到端业务解决方案的重要组成部分，华为公司能够提供接口丰富的系列化终端设备，包括MDU、MTU、Mini DSLAM和SBU、STU终端设备，可以提供xDSL、GE、FE、POTS等多种业务接口。
ODN产品方面，华为公司除了可以提供各种类型的光缆、各种容量ODF设备等传统光纤工程所需材料，还推出适应EPON接入FTTH项目中ODN工程建设的分光器、分纤盒、终端盒、皮线光缆等各种新产品，满足网络建设的需要。
（3）强大的QoS保证能力为多业务承载提供基础。
华为EPON系统支持端到端的全网QoS解决方案。支持OLT和光接入终端两级调度，通过区分不同的业务和用户来提供QoS保证。支持基于流规则的包过滤、重定向、流镜像、流量统计、流量监管、端口队列调度、端口限速、优先级策略和VLAN更改策略；支持CoS （802.1p）、流优先级，支持SP、WRR、SP+WRR等多种调度方式，并支持8个优先级队列。通过多种机制的应用，确保用户的QOS并为EPON系统提供多业务承载提供基础。
（4）提供完善的综合网管功能和业务自动发放方案。
iManager N2000 BMS是华为公司的综合接入产品统一网管平台，支持EPON系统中OLT 设备和光接入终端设备的各种性能统计功能，进行网络维护和诊断。网管系统支持EPON网络的故障诊断功能，包括各种告警检测和环回诊断功能，支持对Dying Gasp等告警事件的处理。
在业务自动发放和光接入终端管理方面，OLT支持CTC标准的OAM功能，通过OAM协议对终端进行配置和管理。最大可支持128个光接入终端能力集模板，描述光接入终端端口类型、数目等能力信息；支持对远程光接入终端的软件升级和离线配置，包括光接入终端的VLAN、IP地址以及以太网端口的配置。完善的维护及性能监控功能，有利于业务的发放和对终端的维护，提高了EPON网络的安全性和可靠性，有效的降低了运营商的维护成本。
（5）强大的组播业务能力为IPTV业务的开展提供保证。
华为OLT设备具有电信级的组播运营能力，为宽带组播增值业务和组播业务管理的开展提供了基础。MA5680T和MA5606T组播协议支持IGMP V2/V3，支持IGMP Proxy和IGMP Snooping，支持1000个组播组，各项组播技术指标业界领先。在用户管理方面，支持可控组播，采用丰富的用户鉴权模式和组播日志功能，满足不同组播运营的需求。对组播用户接入支持CAC（Connection Admission Control）功能，保证了已接纳的用户得到良好的服务。
（6）提供完善的安全保证机制和高可靠性设计。
华为EPON系统系列产品适应电信业务的安全性要求，对安全性方面的协议进行了深入研究和应用，充分保障了系统安全和用户接入安全。
在系统设计、硬件设计、组网设计等各个环节均考虑了可靠性指标，充分保证设备的正常运行。
2.4 系列化的EPON系统产品介绍
2.4.1华为EPON局端设备介绍
SmartAX MA5680T 和SmartAX MA5606T光接入设备是华为公司推出的EPON/GPON一体化接入局端设备，其EPON/GPON业务板可以通用，能够提供更高的接入带宽、可接入更多的终端用户，有效的降低运营投资成本，提供运营商理想的最后一公里FTTH解决方案。
SmartAX MA5680T产品
以下是MA5680T机柜和插框外观图片：
MA5680T能够提供最大双向交换容量400G，上行接口板可提供4×GE或4×10GE接入，并可通过在业务板槽位配置GE级联板提供更多的GE接口扩展；MA5680T是业界唯一一款真正槽位带宽达到10Gbps、背板带宽1T（1000G）的超大容量、高性能光接入平台。单框支持16块业务板共计64个EPON/GPON业务接口，单柜支持128个PON口，最大可以满足8192线EPON用户接入。
?SmartAX MA5606T产品
MA5606T是一款2U高19英寸盒式EPON系统设备，可直接放置于桌面、安装于19英寸机柜或ETSI机柜中。从网络地位来说，MA5606T可作为EPON系统的OLT、MDU、Mini DSLAM应用。
以下是MA5606T产品外观图片：
MA5606T提供以下功能：
●作为GPON/EPON系统的光接入终端设备，提供EPON/GPON口上行，下行提供
xDSL接口，与OLT设备配合使用实现FTTN接入。
作为GPON/EPON系统的OLT设备，提供GE/FE上行，下行提供EPON、GPON 接入。
MA5680T和MA5606T产品优势如下：
（1）灵活的组网方式和丰富的接口类型
MA5680T作为多业务接入平台，可以提供多种接入方式，并且支持多种组网方式，以满足不同环境和业务的组网需求。MA5680能够提供丰富的接口类型，包括GE光/电口、P2P FE光接口以及GPON、EPON业务接口，特别为适应光接入组网高带宽的需求，是业界唯一一款能够提供10GE上行接口的OLT设备。MA5606T网络侧接口可提供FE/GE/EPON/GPON光/电接口，用户侧可提供EPON/GPON业务接口和P2P FE光接口，多种类型的网络接口、业务接口、维护接口，能够适应不同的组网环境。
（2）强大的组播业务能力
在组播业务方面，MA5680T和MA5606T支持1024个组播组，并支持组播预览功能，可以根据需要设置每日最大预览次数。可提供方便的频道管理功能和收视率统计功能，支持IGMP预加入功能、快速离开功能和IGMP高性能处理。
在用户管理方面，MA5680T和MA5606T可提供丰富的用户鉴权模式和可控组播功能，满足不同组播运营的需求。MA5680T和MA5606T可通过TL1接口与OSS系统对接，解决了当前组播业务运营管理所遇到的用户组播权限控制问题。MA5680T和MA5606T电信级的组播运营能力为宽带组播增值业务和组播业务管理提供了基础。
（3）强大的QoS能力
MA5680T和MA5606T支持端到端的全网QoS解决方案，具有强大的QoS能力。支持基于流规则的包过滤、重定向、流镜像、流量统计、流量监管、端口队列调度、端口限速、优先级策略和VLAN更改策略。支持SP（Strict Priority）、WRR（Weighted Round Robin）等多种调度方式，并支持8个优先级队列。
（4）完善的安全保证机制
MA5680T和MA5606T系列产品适应电信业务的安全性要求，对安全性方面的协议进行了深入研究和应用，充分保障了系统安全和用户接入安全。
MA5680T和MA5606T支持基于ACL（Access Control List）的允许/禁止访问控制功能，支持管理用户操作权限分级管理和对用户的二层隔离及受控互访，可以限制每个光接入终端用户加入的组播组数量和每个光接入终端用户接入的主机的数量。
在认证管理方面，MA5680T和MA5606T支持DHCP option82，对DHCP用户进行认证，增
强了DHCP的安全性。支持PITP协议，通过PPPoE认证请求报文携带用户物理端口信息，实现了用户帐号与用户端口绑定，解决了宽带用户的标识问题。还支持管理用户的Radius认证功能以及支持AES 128加密。
通过完善的安全保证机制，MA5680T和MA5606T可以充分保证用户的合法性和网络的安全性。
（5）高可靠性
MA5680T和MA5606T遵循电信级产品的可靠性指标，提供完善的异常处理功能，在硬件设计、系统设计、软件设计、组网设计、电源可靠性、散热可靠性等各个环节均考虑了可靠性指标，充分保证设备的正常运行。
在系统设计方面，MA5680T具有故障自恢复性，平均无故障间隔大于150000小时；MA5680T采用防雷和防干扰设计，可以提供丰富的告警信息，便于及时准确地定位和发现系统运行过程中的问题，并顺利通过ESD测试，
在硬件设计方面，MA5680T对重要硬件单元全部进行1＋1备份，主控板支持主备倒换功能，系统所有业务单板和主控板均支持热插拔。
在软件设计方面，MA5680T和MA5606T遵循模块化、平台化的设计思想，软件各模块的设计基于松散耦合的机制，采用面向对象、容错、纠错、自动恢复等先进的设计方法，实施CMM管理，并支持软件的在线升级。
关于产品可靠性设计的详细描述请参考《SmartAX MA5680T产品描述》和《SmartAX MA5606T产品描述》。
2.4.2华为EPON终端产品介绍
华为公司目前提供功能强大的全系列EPON系统终端设备，包括EchoLife HG810e、EchoLife HG813e、EchoLife HG850e等。EPON 终端位于EPON用户接入层，通过光纤上行端口将视频终端接入到视频系统的承载网络中，支持远程OAM管理，方便运营商远程业务发放、维护和管理。业务接口方面，HG810e可提供1个GE以太网口（RJ-45）；HG813e可提供4个FE以太网口（RJ-45）；HG850e提供4个自适应10/100 Base-T以太网接口（RJ-45），2个VoIP电话接口（RJ-11）。各款终端均支持1000BASE-PX10和1000BASE-PX20两种光接口类型。
华为各种EPON终端设备符合IEEE802.3ah标准和CTC EPON标准，支持标准OAM和扩展OAM。有关EchoLife系列终端的EPON特性、以太网特性、组播特性、VOIP特性、安全特性
模板工程工艺工法 xxxx项目 一、模板支撑体系 1、立管 1-1：立管底端要求 A、基层为土层时：设置连续垫脚木方（单根垫木上不少于3根立管） B、基层为砼板时：每根立管下脚均设置100X100MM垫脚板块 2-2：立管设置要求： A、立管起设位置距梁边（墙边）的距离≤400MM B、立管（轴心）间距≤1200MM（地库或层高>3.5m时间距≤900MM） C、高支模立管（需两根上下连接）时：搭接长度≥1000MM，绑接扣件不得少于3只（且最底部需设防滑扣件） D、严禁借用外脚架手作为立管（即内外架相连），不得用木方当立管支撑使用 2、主龙骨钢管 2-1：主龙骨钢管：端部距梁边（墙边）的距离≤250MM 2-2：主龙骨钢管与立管连接的扣件应该正确安装，梁板跨大于4m时应增设防滑扣件。严禁将主龙骨钢管摆立在扣件面上（立管高度不足时可在底端设垫板或垫木） 3、次龙骨木方 3-1：设置时检查木方质量（挑除不规则、有断纹等不合格的木方）；3-2：次龙骨木方端部距梁边（墙边）的距离≤250MM；
3-3：木方应该竖立，设置净间距≤200MM 4、扫地杆、水平向连杆 4-1：底部扫地杆设置高度：离基层面高度≤250MM； 4-2：扫地杆应满设（最基本要求设置率≥80%）；外梁斜撑立管必须根根连拉扫地杆；固管泵浇筑时泵管下方立杆必须满拉扫地杆。 4-3：层高≤3.5M时，中间可只设一道水平向连杆离地高度≤1700MM； 层高>3.5m时，水平向连杆的按间距≥1500MM进行设置 5、剪力撑 层高>3.5m或梁板净跨>6M，应按间距2.5M设置竖向剪力撑 6、排架锚脚栓 剪力墙高度>3.5m或泵管下方剪力墙（顶板砼用固定泵浇筑）离墙1m 按间距2.5M预埋地锚（“L”型Ф22~25钢筋），出砼面150~200MM。
南宁碧桂园·天玺湾三期工程 工法样板方案 编制人： 校对人： 审核人： 审批人：
目录 一、工程概况 (1) 1、总体简介 (1) 2、建筑设计简介 (1) 3、结构设计 (3) 二、施工准备 (4) 三、分部分项工程实物样板施工 (5) 1、防水工程 (5) 2、混凝土结构工程 (6) 3、砌筑分部工程 (7) 4、内墙抹灰 (8) 5、外墙装饰 (9) 6、屋面工程 (11) 7、铝合金门窗 (12) 8、同层排水 (13) 9、水电安装 (13) 10、室内地坪 (14) 四、样板引路施工注意事项 (14) 五、样板引路附件 (14)
工法样板施工方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、工程概况 1、总体简介 2、建筑设计简介
3、结构设计
5-1附表本工程现浇各部件混凝土强度等级、抗渗等级设计 二、施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长：朱钧 成员：全家兴许海平 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 3、本工程拟定的“样板引路”方案为：在施工区14#楼东侧设实物样板墙及选定工
碧桂园商业街项目营销策划方案1 本文由浪沉无香fly贡献 北京碧桂园商业街项目 营销策划方案 我们本着“专业、敬业”的企业精神，“为专业、敬业专业为客户创造专业价值”的服务理念，致力于为客户客户创造专业价值提供专业价服务。——同世飞天的使命——同世飞天的使命 目录 本案共分为七个部分： 第一部分：第一部分：市场背景分析第二部分：项目概况及第二部分：项目概况及SWOT 分析分析第三部分：项目商业定位第三部分：第四部分：第四部分：项目规划布局第五部分：第五部分：项目招商及运营第六部分：第六部分：经营收益预测第七部分：第七部分：商场店铺切割方案 武汉地势独特，得“水”独厚，又受水之隔。主城区被长江、汉水自然分割，呈“三镇鼎立”之势。从传统意义上来说，汉口是商业中心，汉阳是工业中心，武昌则是政治文化科技中心。经过多年的培育和营造，武汉三镇根据各自区域特点，已基本形成七大商圈的商业格局和不同特色的商务地产的分布现状。 一、项目市场分析 市场背景 城市经济的发展近年来一直保持着健康、平稳、快速的发展势头，带动了武汉及汉阳区各行业的迅猛发展，更为商业的发展提供了良好的发展环境及强有力的经济支撑；城市居民收入的提高，使居民总体消费水平、市场消费量日益增加，消费结构变化也愈加明显。居民已由家庭消费模式向享受型转变，促使城市商业业态和经营结构的提升； 一、项目市场分析 市场背景 武汉城市商业网点建设由原来的数量增长转向功能提升，由单个开发向区域整体规划发展，形成多商圈的格局。旧城改造的规划建设给武汉商业地产带来新的机遇和商机。随着国际资本及机构的进驻，武汉的商业氛围将全面提升，与金融环境变化关系密切的商业地产也将在武汉迎来快速发展时机。
目录
一、工程概况 1、结构设计概况 结构设计概况 2、钢筋规格与型号 钢筋需符合《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015年版）及其它国家标准的相关规定。抗震等级为一、二、三级时，选用的纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值比值不应大于;钢筋最大拉力下的总的伸长率实测值不应小于9%。钢筋的屈服强度实测值与抗拉强度比值不应大于，刚才应有明显的屈服台阶，且伸长率不应小于20%，刚才应有良好的焊接性和合格的冲击韧性。 钢筋型号统计表 （C:HRB400 A:HPB300） 本工程正负零以下与土壤接触的外墙及底板的环境类别为二（b）类，其他构件的环境类别为二（a）类。正负零以上外露女儿墙及悬挑等构件的环境类别
为二（b）类，卫生间处构件的环境类别为二（a）类，其他构件的环境类别为一类。 钢筋的混凝土净保护层厚度（从最外边钢筋外皮起计）根据环境类别按照钢筋保护层厚度一览表确定。且基础、底板下筋混凝土净保护层厚度采用50mm。 本工程钢筋保护层厚度一览表（单位mm） 4、钢筋连接方式 钢筋连接形式 钢筋接头百分率、连接区段长度及接头位置
二、主要施工技术方法 1、钢筋翻样与后场加工 钢筋放样及加工
钢筋加工。 3、应综合考虑原材用料，按照钢筋原材长度9m 和12m 两种长度适当比例制订 下料计划，以减少钢筋加工的损耗。 4、下料原则：同规格钢筋根据不同长度，长短搭配，统筹配料；先断长料，后 断短料，减少短头，减少损耗 半成品标识半成品钢筋要分类码放，插标识牌，标明钢筋规格、级别、使用部位。2、钢筋加工 工艺操作要点 工序操作要点示意图 箍筋箍筋末端应有135°弯钩，弯钩端头应有不小于10d（d为箍筋直接）且不小于75mm的直线长度，Ⅰ级钢筋弯钩，其圆弧弯曲直径D不小于钢筋直径d 的倍；Ⅱ级钢筋弯钩，其圆弧弯曲直径D不应小于钢筋直径d的4倍；三级钢不得小于钢筋 直径的5倍。 拉筋拉筋两端都做弯钩
郑州碧桂园二期三标段别墅货量区 模 板 施 工 专 项 方 案 编制人：审批人：郑州市第二建筑工程有限责任公司 二0一六年月日
目录 一、编制依据 (1) 二﹑工程概况 (1) 四﹑模板设计 (1) 五、模板施工方案 (5) 六﹑质量标准 (8) 七、成品保护 (9) 八、安全注意事项 (9) 九．雨期施工措施 (10) 附件一、模板设计计算书 (11) 郑州市第二建筑工程有限责任公司
一、编制依据 1.本工程建筑、结构施工图纸。 2.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）. 3.本工程施工组织设计 4.碧桂园集团《防渗漏、防开裂》要求 二﹑工程概况 1﹑本工程为郑州碧桂园二期三标段别墅货量区，共50栋（其中PO10有24栋，H128B有10栋，H129B有16栋，）每栋三层的连体别墅住宅楼，主体为框架结构，总建筑面积为：33974.08平方米。三、施工管理要求 1．首先由技术人员进行实际模板用量配制计划编制工作，编制时应考虑工程用量及经济问题，并绘制模板配制图，进行技术交底工作。2．模板及附材随施工进度进行供料，进场后分号负责管理。 3．施工过程中，按技术方案进行配制，使用模板型号及数量应与方案相吻合。 4．楼层内不用的材料及时清理，保持作业面的工作秩序。 5．作好文明施工，达到郑州市安全文明施工工地要求。 四﹑模板设计 模板设计时根据结构和建筑特点以及现场条件，砼结构施工 及验收规范和有关的模板技术规范考虑模板的标准化、定型化因 素，随层高和截面的灵活变化拆换使用，提高混凝土表面质量和 降低模板损耗。因本工程建筑结构比较复杂，模板采用木工板、
宁乡碧桂园屋面工程施工方案 1 2020年4月19日
长沙宁乡碧桂园一期 四区、六区C 屋面工程施工方案 编制： 审核： 审批： 中建四局第一建筑工程有限公司二○○八年八月十一日
目录 第一章工程概况 .................................................. 错误!未定义书签。 1.1项目建设情况............................................... 错误!未定义书签。 1.2编制依据....................................................... 错误!未定义书签。 1.3本工程屋面施工要点 ................................... 错误!未定义书签。第二章施工准备 .................................................. 错误!未定义书签。 2.1技术准备....................................................... 错误!未定义书签。 2.2现场准备....................................................... 错误!未定义书签。 2.3施工机具准备............................................... 错误!未定义书签。第三章瓦屋面施工 .............................................. 错误!未定义书签。 3.1施工工艺....................................................... 错误!未定义书签。 3.2基层处理....................................................... 错误!未定义书签。 3.3找平层施工................................................... 错误!未定义书签。 3.4保温层施工................................................... 错误!未定义书签。 3.5二次找平层................................................... 错误!未定义书签。 3.6卧瓦层施工................................................... 错误!未定义书签。 3.7铺瓦施工....................................................... 错误!未定义书签。第四章平屋面施工 .............................................. 错误!未定义书签。 4.1施工工艺....................................................... 错误!未定义书签。 4.2基层、找平层施工 ....................................... 错误!未定义书签。 4.3聚氨酯防水层施工 ....................................... 错误!未定义书签。
碧桂园·凤凰首府一期 (88、89号、16-25号楼及地下车库一)工程 模 板 工 程 施 工 方 案 编制单位:四川省泸县建筑安装工程总公司 编制时间:二0一六年四月二十一日
目录 第一章工程概况 4 第二章模板设计及验算 4 第一节模板设计 5 第二节模板受力验算 6 第三章模板施工 14模板施工质量通病防治 21 模板安全文明施工 23
第一章、工程概况 一、编制依据 (一)泸州南岸花城17、18号楼施工合同 (二)审查通过的施工图纸 (三)《建筑工程施工质量验收统一标准》 (四)施工组织设计 二、工程概况 该工程相关单位为: 工程名称:南岸花城一期17、18号楼工程 建设单位:泸州万隆房地产开发有限公司 设计单位: 华城博远工程技术集团有限公司 勘察单位:核工业西南勘察设计研究院有限公司 施工单位:浙江舜业建设有限公司 监理单位:泸州市巴蜀工程建设监理有限公司 工程地址:城南大道与江南路交汇处 建筑层数:地下一层,地上十一层; 建筑高度 ;36.0米,室内外高差0.3米,消防计算高度 36.3米; 建筑结构形式:框剪结构,建筑结构类别为二类,设计使用年限:50年,抗震设防烈度为6度 ;防火设计的建筑分类为二类;其耐火等级为一级.建筑物的耐火等级为二级. 二)、结构概况 本工程结构类型:框剪结构.
基础形式:17号楼为柱下独立基础及墙下条形基础和部分机械成孔灌注桩基础,18号楼基础为柱下独立基础及墙下条形基础.地基基础设计等级为乙级,基础结构安全等级为二级.桩基安全等级为二级.桩端持力层为 中等风化泥岩,泥岩单轴抗压强度为标准值 frk=4.9米pa; 桩身砼为C25,基础梁及承台砼强度等级为C30,基础梁及承台下设120厚C20砼垫层. 柱下条形基础与墙下条形基础持力层为中风化泥岩层,地基持力层特征值 fak=900kpa,独基、条基砼均为C30,地梁砼均为C30,垫层砼为C20,百度为120米米 ,地梁保护层厚度为25 米米 ,独基钢筋保护层厚度为40 米米 . 框架柱、剪力墙、框架梁,楼板混凝土强度等级详见各楼层标高表.钢筋采用HPB300、HRB400E.外围及厨厕四周采用米U5.0的烧结空心砖(水平孔),厚190 米米,内墙采用米U3.5的烧结空心砖(水平孔),厚190 米米,内部100厚隔墙采用米U5.0的烧结多孔砖(竖向孔),厚90 米米;地面以下与土壤接触的墙体,采用米U5.0的烧结多孔砖(竖向孔),厚190 米米,其孔洞用米10水泥砂浆预先灌实. 砌筑砂浆:+0.000以下用米5水泥砂浆,+0.000以上用米5混合砂浆,均采用预拌砂浆. 三、模板设计及验算 按照碧桂园质量标准,模板安装质量的高低直接影响本工程的整体质量.因此如何抓好工程质量,特别是模板工程的质量,成为项目经理部质量工作的重点. 本模板施工方案主要是针对+0以上的主体结构施工而设计的,+0以下的混凝土工程模板施工在《基础施工组织设计》中已作阐述,这里不再重复.
目录1．编制依据 (5) 2．工程结构概况 (5) 3．施工准备 (6) 3.1 技术准备 (6) 3.2 材料选择 (6) 3.3 材料计划 (7) 3.4 中小型机械需用计划 (8) 3.5 模板加工及堆场 (9) 4．模板工程施工方法 (9) 4.1 统一要求 (9) 4.2 构造柱模板安装 (12) 4.3 圈梁板模板 (13) 4.4 平板模板 (14) 4.5 特殊部位模板 (15) 5．模板的拆除 (17) 6．模板制作、安装技术措施 (20) 6.1 进场模板质量标准 (20) 6.2 模板安装质量要求............................. (21) 6.3 其他注意事项.................................. .. 24 6.4 脱模剂及模板堆放、维修 (25)
7．质量通病及预防措施 (26) 8．材料节约措施 (27) 9．成品保护 (28) 10．质量记录 (29) 11．安全、环保、文明施工 (29) 12．模板计算 (30) 12.1梁模板 (30) 12.2 楼板模板 (34) 12.3楼板模板支撑系统验算 (37) 13.附图 (38)
第一章编制依据 1.1 施工组织设计 池洲碧桂园一期工程天湖盛景地块四--施工组织设计。 1.2 施工图纸 1.3 主要规程、规范 《砼结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002 《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98） 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001 《建筑工程模板技术规程》JGJ 74-2003 《建筑安装工程施工安全操作规程》DBJ 01-62-2002 《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 1.4 其他 (1)企业ISO9001-2000 质量体系管理文件和环境/职业健康安全管理体系文件。 (2)企业项目管理手册。 第二章工程结构概况 1、本工程地下室为附建式人防工程，人防建筑面积为8247㎡，平时功能为小汽车车库，战时为乙类6级二等人员掩蔽所，防化等级丙级。 2、地下室人防位于75#、76#楼下，地下为一层；顶面标高为-1.300，垫层面标高为-5.95，层高为3.8m。 3、地下室顶板厚度为250㎜，墙板厚度为300㎜，底板厚度分别为：350㎜和650㎜。 主要构件如下： 人防地下室顶板板厚25cm，墙板厚30cm，底板厚度分别为35cm、65cm；框架柱500×500；框架梁300×700、350×900、400×900、400×1000、400×1100；
地下室钢管脚手架模板支撑 搭设施工方案 一、工程概况 工程名称：碧桂园二期五标（7#、10#及车库） 地址：惠东 结构类型：框架剪力墙 计划工期：21个月 施工面积：12万7千m2 总高度：95.4m 层数：30+1 标准层高：3m 本工程地下室顶板厚250mm、350mm，梁最大为500*1200，地下室层高4米，一层层高为6.7米，属高支模，但板厚最大为120mm，梁最大为250*950，标准层层高为3米，针对本工程，在地下室和首层由于荷载或层高较大，故选用钢管作支架，标准层选用门字架。 地下室选择梁宽500mm，梁高1200mm，楼板厚度0.35m为代表进行模板设计及计算。模板面板采用普通胶合板。 内龙骨布置5道，内龙骨采用方木50mm×80mm ，外龙骨间距500mm，外龙骨采用Φ48×3.5双钢管
对拉螺栓布置2道，竖向间距400,600(mm),断面跨度方向的间距600mm。 承重架采用1根承重立杆,木方垂直梁截面支设方式，梁底增加3根承重立杆，承重杆间距 梁底采用4根50mm×80mm的木方，顶托内托梁材料选择木方: 100×100mm。 梁两侧立杆间距0.9(mm)，立杆上端伸出至模板支撑点的长度0.3(mm)。 板底采用木方支撑形式，木方间距300mm，木方尺寸：50mm×50mm。 脚手架搭设高度3.65m，步距1.50m，排距1.20m，纵向间距1.20m。 首层脚手架搭设高度为6.5米，但货载较小，主要是控制高支模的失稳。 二、编制依据 1、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 2、《建筑施工模板安全技术规范》(JGJ162-2008) 3、《建筑施工扣件式钢管模板支架技术规程》（DB33/1035-2006） 4、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）
碧桂园活动策划 篇一：碧桂园活动方案 幸福欧洲城·感恩十月情 一、活动概述 1、活动背景：适逢十一国庆，为了让十一期间到碧桂园欧洲城的客户群真切体会到碧 桂园 的高品质多元化尊耀服务，我部建议在国庆期间连续四天在碧桂园·欧洲城举办一场的 “幸福欧洲城·感恩十月情”的主题活动，意在活跃国庆期间现场气氛、巩固客户对于欧洲 城项目的品牌兴趣度。 2、活动主题：幸福欧洲城·感恩十月情 3、活动时间：20XX-10-1至20XX-10-7日 4、 活动地点：碧桂园·欧洲城销售中心5、活动群体：七天内到访欧洲城的客户6、氛围布 置： 二、活动流程： 1、常规活动： 2、主题活动：
三、物料费用：以上建议可否，请批示!篇二：碧桂园凤凰城-周六活动方案品茶听经，禅茶有道 ——碧桂园凤凰城茶道活动方案 一、活动总体思路 根据碧桂园凤凰城项目的定位，活动策划遵循以下几个原则：（一）吻合目标客群的属 性及项目的高端层次定位（二）乐活互动的创意方向 （三）尽可能地使活动的影响具有延深与扩散性据此，我们拟订以下活动规划： 二、活动规划 一）品茶听经，禅茶有道1．核心亮点：普通的茶道表演是我们的目标客户普遍已接触过的形式，难以体现项目的独特与深厚文 化底眼韵；“茶禅一味”的禅茶文化，是中国传统文化史上的一种独特现象，也是中国对世界 文明的一大贡献。茶与禅本是两种文化，在其各自漫长的历史发展中发生接触并逐渐相互渗 入、相互影响，最终融合成一种新的文化形式，即禅茶文化。禅茶道的过程带动饮者进入禅 的心境，是一种更好的互动形式，同时佛学也是这个阶层的客户普遍较有兴趣的主题。2．参 与人数：60人左右 3．适合时间：3月10日（周六）4．活动场地：室内5．活动内容：
目录 一、楼穿插施工排序 (1) 二、钢筋工程 (3) 三、水电预埋 (6) 四、铝合金模板工程 (8) 五、混凝土工程 (10) 六、爬架爬升 (11) 七、打磨修补、外墙及内墙螺杆洞封堵 (12) 八、外墙腻子及外墙管道安装 (14) 九、阳台栏杆及窗框安装 (16) 十、楼层清理 (19) 十一、拆支顶、实测实量、结构维修、砌体放线 (19) 十二、植筋 (21) 十三、厨卫间防水 (22) 十四、烟道安装 (24) 十五、砌体工程 (24) 十六、水电安装 (26) 十七、内墙薄抹灰 (28) 十八、顶棚保温 (30) 十九、外墙装饰 (30) 二十、楼层截水 (31) 二十一、楼层临电、临水、排污设置 (33) 二十二、附图 (34)
2
二、钢筋工程 标准层结构钢筋绑扎时间需两天,电渣压力焊和剪力墙钢筋绑扎需1天时间,钢筋压力焊接时,由现场施工员跟踪全面抽查,接头位置有缺口、有裂缝的钢筋焊接要求重焊,电渣压力焊和剪力墙绑扎同时进行,经验收通过后,木工方可开始封模加固,约3.5天时间,先由铝合金模板对剪力墙和顶板的拼装,拼装完成后开始绑扎梁板钢筋,梁板筋绑扎需1.5天时间。 产品交接验评表(砼外观-钢筋)
注:本表以层为单位,由专业施工员组织钢筋班组负责人,对班组施工完成产品进行验收评定,通过以产品交接验评表为班组月度工程量核算的前提条件,各方验收签字确认后启动结算流程。
产品交接验评表(钢筋电渣压力焊) 工程名称: 验收日期: 注:本表以层为单位,由专业施工员组织电渣压力焊班组负责人,对班组施工完成产品进行验收评定,通过以产品交接验评表为班组月度工程量核算的前提条件,各方验收签字确认后启动结算流程。
美文家装公司携手苏宁电器走进碧桂园活动策划 一、活动背景： 值此巢湖望城碧桂园交房之际，本着为客户高度负责的精神，特此邀请巢湖家装界领军企业美文家装及家电巨头苏宁电器巢湖店共同走进碧桂园，进行家装知识宣传和咨询，同时举办系列的促销活动，为客户的新居装修带来更多更好的选择。通过举办这类的活动，也让客户真实的感受到碧桂园真诚为客户服务的理念的精心诠释，从细微处体现碧桂园完美的品质和文化内涵。 二、活动思路： 借巢湖望城碧桂园交房之际，为答谢新老客户，特邀请巢湖家装界领军企业美文家装及家电巨头苏宁电器巢湖店共同走进碧桂园举办现场促销活动。2009年11月1日，碧桂园一期开始交房，业主将陆续拿到房子，届时将掀起家装消费高潮。借此契机，由美文家装公司和苏宁电器在交房前夕, 在售楼处现场布展，为业主提供家装免费咨询、家装、家电材料展示促销等活动，公司将与业主面对面交流，达到销售目的。 整个活动将分为“超级优惠酬宾”、“装修咨询盛会”、“精品样板看房直通车”三个部分进行。 三、活动目的： 1、提高公司的知名度和美誉度，扩大公司在业内的影响力； 2、作为美文家装公司、苏宁电器庆贺巢湖望城碧桂园首期交房契机，一方面向消费者宣传家装知识；一方面通过的超级优惠酬宾形式答谢老客户对美文家装和苏宁电器的厚爱，增强美文家装及苏宁电器的美誉并形成新的人际传播达到增加现场客流的目的。 3、通过活动收集客户资料，扩大公司的客户群体； 4、通过活动，为公司创造直接的经济收益。 四、活动内容： 活动主题：“将装修交给我们，您放心上班去” 活动时间：2009年11月10日 活动地点：碧桂园售楼部 参与对象：碧桂园业主 具体内容： 1、装修咨询盛会 （1）创意：介绍常识、剖析家装，让消费者明白消费、放心托付！ （2）内容及目的： ①用专业的知识，群众语言的讲解家装，介绍家装常识，让消费者明白如何更好的装修房子。 ②分析目前装饰行业正规、品牌装饰公司与小企业和装修“游击队”的本质区别（如后期服务、质量）。 ③介绍美文家装公司的几种装修模式和收费标准，让业主明白钱到底花到哪里去，让消费者更加安心、放心、舒心。 ④揭示目前装饰、建材行业的黑暗面，提醒消费者注意，同时展示美文家装公司是如何做的，增加消费者对公司的信任度，有利于消费者的最终签单！ (3)活动现场： ①作品展示：作品置于业主就座位置的两侧，呈扇面展示。作品上面有设计效果图和实景图进行比较，注明设计说明和业主的基本情况，房型和装修投资额，整体（包括软装饰、灯具、家居）的价格说明。
模板工程施工专项方案 一、编制依据 1、国家、安徽省相关施工、验收规范及标准图集 2、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011) 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011 4、《建筑工程质量统一验收标准》GB50300-2013 5、《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008 6、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002 7、本工程施工图纸 二、工程概况： 本项目部承建工程建筑面积约10万平方米，地下室有地下停车场，地上有669#-671#、673#、679#、680#楼建筑高层住宅。建筑高度分别为54m、53.1m、53.1m、81.2m、92.8m、92.8m 本工程为现浇结构，对模板及支撑需求量较大，现决定采用钢管支撑系统及木模板 三、施工准备： （一）材料及主要机具： 1.1 木模板：18*915*1830的胶合板、50*100mm的木方。 1.2 支撑系统：钢管、扣件、垫板。 1.3 具备锤子、打眼电钻、活动板手、手锯、水平尺、线坠、撬棒等。 1.4 脱模剂：水质脱模剂。 1.5 海绵条：2mm厚及20mm厚。 （二）作业条件： 2.1 划分所建工程施工区、段： 根据工程结构的形式、特点及现场条件，合理确定模板工程施工的流水区段，以减少模板的投入，增加周转次数，均衡工序工程（钢筋、模板、砼工序）的作业量，确保工程进度。 2.2按工程结构设计图进行模板设计,确保强度、刚度及稳定性。
2.3根据图纸对梁、板、柱等尺寸及编号设计出配板图，应标志出不同型号、尺寸单块模板平面布置，纵横龙骨规格、数量及排列尺寸；柱箍选用的形式及间距；支撑系统的竖向支撑、横向拉接件的型号、间距。 2.4验算：在进行模板配板布置及支撑系统布置的基础上，要严格对其强度、刚度及稳定性进行验算。 2.5 轴线、模板线、门窗洞口线、标高线放线完毕，水平控制标高引测到预留插筋或其它过渡引测点，并办好预检手续。 2.6 为防止模板下口跑浆，安装模板前，对模板的承垫底部先垫上20mm厚的海绵条，若底部严重不平的，应先沿模板内边线用1∶3水泥砂浆，根据给定的标高线准确找平。外柱的外边根部根据标高线设置模板承垫木方，与找平砂浆交圈，以保准标高准确和不漏浆。 2.7 设置模板（保护层）定位基准，即在柱主筋上距地面50～80mm处，根据模板线，按保护层厚度焊接水平支杆，以防模板的水平移位。 2.8 柱钢筋绑扎完，预埋件已安装完毕，绑好钢筋保护层垫块，并办好隐检手续。 2.9模板拼装，所有板面必须牢固固定在龙骨上。 2.10 对于组装完毕的模板，应按图纸要求检查其对角线、平整度、外型尺寸及牢固是否有效；并涂刷脱模剂。 四、模板安装操作工艺： （一）柱：框架柱主要截面尺寸：500*500mm； 1、柱模板的安装工艺： 单片预组拼柱组拼→第一片柱模就位→第二片柱模就位连接固定→ 安装第三、四片柱模→检查柱模对角线及位移并纠正→自下而上安装柱箍并做斜撑→全面检查安装质量→群体柱模固定 2、工艺流程： 检查柱模对角线、位移并纠正 2.1安装就位第一片柱模板，并设临时支撑或用不小于14号铅丝与柱主筋绑扎临时固定。 2.2 随即安装第二片柱模，在二片柱模的接缝处粘贴2mm厚的海绵条，以防漏浆；用连接螺栓连接二块柱模，作好支撑或固定。 2.3 如上述完成第三、四片柱模的安装就位与连接，使之呈方桶型。 2.4自下而上安装柱套箍，校正柱模轴线位移、垂直偏差、截面、对角钱。并做支撑。采用直径48钢钢管间距800mm分上、中、下固定柱模。 2.5校正柱模的轴线位移、两个方向上的垂直偏差、截面、对角线，最后固定牢靠。 2.6以上述方法安装柱模，全面检查安装质量后，做群体的水平拉结及剪力撑的固定。
碧桂园房地产策划方案 名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的 销售达到“更上一层楼“的目的，如下是给大家的碧桂园的房地产策 划方案，希望对大家有所作用。 为配合“碧桂园” 未来发展，以及在新一年“华南碧桂园” 的上市推广，需制定一套长远功效而兼具促销力的广告策略方案，以此作为今后广告执行之蓝本。 为充分利用、发挥“碧桂园”品牌资源优势，以带动华碧及今 后的碧桂园楼盘销售，本次提案主要侧重在品牌形象、华碧上市推广的广告策略和创意表现，并希就有关意见共同讨论，为增进合作共识及成功推动此项目而努力。 “碧桂园”的发展现状 一年一个“碧桂园”的高速发展，将会呈现多个各具特色的“碧桂园”，满足不同的市场需求； 各有各精采的每个“□□碧桂园” ，它们各自的品牌个性与“碧桂园” 母品牌的共性将会是“碧桂园”品牌的充实和延伸； 结论： “碧桂园”的品牌形象将影响今后各个子品牌的发展。 楼市概况 大规模、多功能、具各项完善生活配套设施的名牌优质盘受到 追捧；
但硬件性的配套施同性十分重，你有的会所我有；你有网球 我有；你有的泳池我有?? 当楼的量、功能及配套等都与其它楼相差无几，楼的品牌个 性是差异的唯一； ： 掘件性的个性差异，是跳离硬件同重的最佳手段。 我的品牌状 根据我的研果： ( 用随机法，共有效了226人) 大的广告攻，令“碧桂园”知名度几乎达100％. 一、活 本次房地开活初定201X年 x 月 xx 日，星期 x。 二、活地点 火洲国商城售楼中心 三、房地开策划方案主思路定位 氛突出品位提升档次有条不紊成功 1）通开当天在周及的包装和典活，目渲染 出烈的喜氛，突出表目的开盛典。 2）通售房部的包装和茶水供，工作人的微服来突出表目的 品位和档次，到来的客都能从感受到一种尊感和荣誉感。
砌筑施工方案 目录 一、编制依据及说明 (1) 二、工程概况 (1) 三、施工准备 (3) 四、砌体施工 (7) 五、安全及现场文明施工 (25) 六、职业健康与环境保护 (27)
碧桂园凤凰城 砌筑施工方案 一、编制依据及说明 1、碧桂园凤凰城工程项目施工组织设计文件及施工图纸； 2、《非承重砌体与施工工程施工及验收规范》（SJG14-2004） 3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203） 4、广东省标准《非承重混凝土小型砌块砌体工程技术规程》 5、《非承重蒸压灰砂砖墙体工程技术规程》DBJ/T15-32-2003 6、《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ 145-2004 7、广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条 二、工程概况 1、本工程为碧桂园凤凰城R区三期工程，建设单位为广东省增城市物业发展有限公司；设计单位为广东博意建筑设计院有限公司，人防工程设计单位为广州军区司令部建筑工程设计院；监理单位为广州穗峰建设工程监理有限公司，兴建场地位于广东省增城市
新塘镇碧桂园凤凰城内，碧桂园凤凰城R区二期工程东面，周围建有小区，拟建建筑物东侧为村居民区。
2、本工程由两个地下车库及六栋十八层塔楼组成，包括2#车库、26#~28#楼及1#车库、23#~25#楼，综合楼1栋3层，8#变配电房1栋二层,工程建筑总面积193600m2，其中地下27000m2，1#、2#车库，其中1#车库为平战合用（人防构造），结构形式均为钢筋混凝土框架-剪力墙结构。本工程建筑面积193600平方米，施工区域总占地面积约35650平方米。 3、本工程除挂石外所有外填充墙均采用体积密度级别为B07 的蒸压加气混凝土砌块，用专用砂浆砌筑，未注明都墙厚均为200，轴线居中；湿挂石材的外墙体，所有内隔墙和非围护构件（如花池、女儿墙和栏板等）砌体采用实心蒸压灰砂砖，加气混凝土外墙室内地面上200部分和全部地下砌体用实心蒸压灰砂砖，未注明墙厚均为180，轴线居中。灰砂砖与挂石间贴30厚聚苯板隔热，如遇墙面凸桩或出挑的混凝土勒脚线条时，聚苯板在柱边或线条上下边处断开，不做包裹处理。门窗和固定门窗锚固构件部位应采用600mm标准长度的完整蒸压加气混凝土砌块。
无锡碧桂园销售说辞 （一）、前台区 迎宾辞： 尊敬的XX先生/女士，您好，欢迎光临无锡碧桂园销售中心，我是销售中心的销售顾问XXX。现在，很荣幸由我来给您介绍碧桂园及项目情况。 （二）、沙盘区 1.区域模型区： 首先,我为您简单介绍下我们项目所处的位置。(引导客户至区域模型区)无锡碧桂园位于锡东新城高铁商务区内，锡东新城作为无锡“五大新城”之一，将打造成为无锡城市副中心、锡山未来政治经济文化中心，而凭借京沪高铁无锡站的独特优势，锡东新城高铁商务区将成为无锡高端产业集聚中心及长三角区域型交通枢纽。 (激光笔指向区域模型)从这张区域图上，您可以看见，无锡碧桂园正位于高铁商务区的核心位置，紧邻京沪高铁无锡东站，步行至无锡东站也仅需5~8分钟左右，是板块内距离高铁站最近的项目。随着京沪高铁的开通，现在从无锡到北京仅需约5个小时，上海仅需约30分钟。 依据高铁商务区规建的交通体系，项目周边环绕有沪宁、锡张高速，以及规划建设的地铁轨道交通2、4号线，未来可便捷往来江阴、常熟、张家港等周边区域，与无锡中心城区、无锡新区、太湖新城等无缝对接。值得一提的是,依据现有的无锡轨道交通规划图，在无锡,除主城区外，五大新城里唯独锡东新城、蠡湖新城有两条地铁线交汇。可见，仅从交通网络布局来看，锡东有着无可比拟的优势。 在自然资源上，锡东新城拥有九里河、春丰河、走马塘与吼山、翠屏山、胶山、白丹山、鞋山、嵩山六座自然山体形成的“三水六翠”生态布局。无锡碧桂园近拥约78.65公顷的锡山湿地公园及50公顷的九里河中央公园，自然环境十分优越。 除了交通和景观，您和家人也一定十分关注未来的生活配套，包括孩子的教育。(激光笔指向天一中学)您看，我们项目所在新华路对面即是无锡市重点学校天一中学，虽然需要通过考试入学，但天一中学的教学质量在无锡是众口皆碑的。(激光笔逐一指向其他学校)当然，项目周边还有先锋路小学、安镇中学、锡山高级中学，从小学到高中，一路助力孩子成长。在配套上，银行、超市、医疗等也十分完善，能够满足您和家人的生活所需。 这样齐全且优越的区域环境，相信在无锡的新城中是出类拔萃的，随着区域发展，您和家人如果居住在无锡碧桂园，无论是孩子的学习，或是出差、出游等，都是十分便利的。 2、项目沙盘区 如此好的区域环境，我们碧桂园从规划之初，便希望能够全面满足不同阶层的无锡人所需。接下来，请让我为您介绍下我们的产品。无锡碧桂园总占地约19万平米，目前我们在建的为项目一
碧桂园抹灰工程施工方 案 集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-
一、工程概况 1、建筑特征 碧桂园·翡翠湾（无为）三期一标段占地面积约为 6.1万m2，建筑面积约9.5万m2,其中1#地下车库建筑面积约3100m2，2#地下车库建筑面积约10000m2，地上建筑面积约8.2万m2，地上部位共16栋9层住宅楼（1#—3#、5#—10#楼、16#—19#楼，26#—28#楼）及5栋局部两层的商业网点组成。1#、2#地下车库层高为 3.5米，商业网点层高为 5.4米，主楼层高为2.9米，总高度为29.6米。 2、建筑做法 1）、地下车库内墙 （1）车库内隔墙（防霉涂料内墙面） E、白色内墙防霉涂料两遍 D、5后1:0.5:3水泥石灰砂浆（表面满挂耐碱玻纤网） C、15厚1:1:6水泥石灰砂浆找平 B、基层界面处理（用1:1水泥细砂浆喷浆） A、现浇钢筋混凝土或砌体内隔墙（不同材料交界处加300宽钢丝网）。（2）外墙（风井外墙） E、10厚1:2.5防水砂浆（掺5%防水剂）到顶（表面满挂耐碱玻纤网） D、中间复合热镀电焊钢丝网 C、10厚1:2.5水泥防水砂浆找平层 B、基层界面处理（用1:1水泥细砂浆喷浆） A、基础墙体（不同材料交界处加300宽钢丝网）。 （3）车库外墙内侧（外墙面内侧涂料） G、满刮腻子，刷白色内墙防霉涂料； F、20厚1:2水泥砂浆收光（表面满挂耐碱玻纤网） E、基层界面处理（用1:1水泥细砂浆喷浆） D、现浇钢筋混凝土侧墙 C、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材 B、7厚发泡聚乙烯片保护层（密度每立方不小于30㎏）
碧桂园·凤凰首府一期 （88、89#、16-25#楼及地下车库一）工程 模 板 工 程 施 工 方 案 编制单位：四川省泸县建筑安装工程总公司 编制时间：二0一六年四月二十一日
目录 第一章工程概况 4 第二章模板设计及验算 4 第一节模板设计 5 第二节模板受力验算 6 第三章模板施工 14模板施工质量通病防治 21 模板安全文明施工 23
第一章、工程概况 一、编制依据 （一）泸州南岸花城17、18#楼施工合同 （二）审查通过的施工图纸 （三）《建筑工程施工质量验收统一标准》 （四）施工组织设计 二、工程概况 该工程相关单位为: 工程名称：南岸花城一期17、18#楼工程 建设单位：泸州万隆房地产开发有限公司 设计单位: 华城博远工程技术集团有限公司 勘察单位：核工业西南勘察设计研究院有限公司 施工单位：浙江舜业建设有限公司 监理单位：泸州市巴蜀工程建设监理有限公司 工程地址：城南大道与江南路交汇处 建筑层数：地下一层，地上十一层； 建筑高度；36.0米,室内外高差0.3米，消防计算高度36.3米； 建筑结构形式：框剪结构，建筑结构类别为二类，设计使用年限：50年，抗震设防烈度为6度；防火设计的建筑分类为二类；其耐火等级为一级。建筑物的耐火等级为二级。 二）、结构概况 本工程结构类型：框剪结构。
基础形式：17#楼为柱下独立基础及墙下条形基础和部分机械成孔灌注桩基础，18#楼基础为柱下独立基础及墙下条形基础。地基基础设计等级为乙级，基础结构安全等级为二级。桩基安全等级为二级。桩端持力层为中等风化泥岩，泥岩单轴抗压强度为标准值 frk=4.9Mpa；桩身砼为 C25，基础梁及承台砼强度等级为C30，基础梁及承台下设120厚C20砼垫层。 柱下条形基础与墙下条形基础持力层为中风化泥岩层，地基持力层特征值 fak=900kpa，独基、条基砼均为C30，地梁砼均为C30，垫层砼为C20，百度为120mm ，地梁保护层厚度为25 mm ，独基钢筋保护层厚度为40 mm 。 框架柱、剪力墙、框架梁，楼板混凝土强度等级详见各楼层标高表。钢筋采用HPB300、HRB400E。外围及厨厕四周采用MU5.0的烧结空心砖（水平孔），厚190 mm，内墙采用MU3.5的烧结空心砖（水平孔），厚190 mm，内部100厚隔墙采用MU5.0的烧结多孔砖（竖向孔），厚90 mm；地面以下与土壤接触的墙体，采用MU5.0的烧结多孔砖（竖向孔），厚190 mm，其孔洞用M10水泥砂浆预先灌实。 砌筑砂浆：+0.000以下用M5水泥砂浆，+0.000以上用M5混合砂浆，均采用预拌砂浆。 三、模板设计及验算 按照碧桂园质量标准，模板安装质量的高低直接影响本工程的整体质量。因此如何抓好工程质量，特别是模板工程的质量，成为项目经理部质量工作的重点。 本模板施工方案主要是针对+0以上的主体结构施工而设计的，+0以下
碧桂园营销策划 篇一：碧桂园拓客营销策略 地产营销讲师Jack简介 （全程房地产案例讲解训练+地产工具落地） 粤派地产营销代表人，碧桂园拓客第一 人，20XX年在碧桂园缔造“拓客模式”，获得 “碧桂园集团20周年卓越贡献奖”； 资深房地产全程营销实战培训师，课程多为多年的实战案例，有血有肉；先后在碧桂园亲手操作过南京凤凰城（日销1800套），碧桂园十里银滩（日销4000套）以及安徽和县碧桂园、大浪碧桂园等项目，在长三角、珠三角区域地产营销策划、媒体运用、超大型活动策划等方面有丰富的实战经验。 秉承“授人以渔”的专业精神，Jakey老师在房地产企业营销策划中对公司业绩提升、营销团队打造，在培训中本着“造物先育人”的理念，将人才培育、客户服务等改善技术有效结合，帮助多家企业实施改善并获得显著成效。 一、【学历背景】 1、1996年9月 -20XX年7月郑州大学本科 2、20XX年1月 -20XX年1月清华大学 EMBA 二、【职业履历】
20XX年3月—至今：碧桂园集团（南京碧桂园和碧桂园十里银滩）营销总监 20XX年11月--20XX年3月：深圳振业地产（惠州振业城项目）策划部经理 20XX年12月—20XX 年3月：深圳报业集团深圳晚报社地产部记者 三、主讲课程： 《房地产营销拓客实战型培训》 《“千亿黑马”碧桂园营销模式及实战应用》 备注： Jack老师目前于碧桂园任职营销高管，区别于市面上的全职讲师，Jakey老师一直未离开营销的工作，现在利用周末空余时间和大家分享碧桂园的营销方式，是真真正正有血有肉、实战落地的房地产讲师。也因于此，老师的资料和简介均不方便过于详细，请广大机构理解。 篇二：碧桂园活动方案案例 幸福欧洲城·感恩十月情 一、活动概述 1、活动背景：适逢十一国庆，为了让十一期间到碧桂园欧洲城的客户群真切体会到碧桂园 的高品质多元化尊耀服务，我部建议在国庆期间连续四天在碧桂园·欧洲城举办一场的“幸福欧洲城·感恩十月情”的主题活动，意在活跃国庆期间现场气氛、巩固客户对于欧洲城项目的品牌兴趣度。