简述要约的构成要件。
1、要约必须是特定人所为的意思表示。
2、要约必须向相对人发出。
3、要约必须具有缔结合同的目的。
4、要约的内容必须具体确定。
简述出租人的权利义务。
1、交付租赁物且使租赁物适用于使用、收益的义务。
2、租赁物的维修义务。
3、出租人的瑕疵担保责任。
4、费用偿还义务。
5、接受租赁物的返还押金、担保物的义务。
简述要约和要约邀请的区别。
1、从当事人的目的看。要约目的在于缔结合同要约邀请欠缺缔结合同的的目的的行为,仅
在使受要约人对要约人为要约,性质为意思通知。
2、从法律规定看。法律有明文规定的,依其规定。
3、法律无明文规定时,已按照下述原则判断:(1)意思表示明确的,一般为要约,不明确
的为要约邀请。(2)意思表示不重视当事人资格、标的物的性质的,一般为要约,重视的一般为要约邀请(3)依交易习惯、社会观念加以判断。
简述合同撤销的原因
1、欺诈
2、胁迫
3、乘人之危
4、重大误解
5、显失公平
6、未履行提示和说明义务的格式条款
简述提存的效力
1、提存人(债务人)与提存受领人(债权人)之间的效力
自提存之日起,提存人的债务归于消灭,提存受领人无权请求提存人另行清偿。
提存物在提存期间所产生的孳息归提存受领人所有。提存人取回提存物的,孳息归提存人所有。
2、提存人(债务人)与提存部门之间的效力
提存人可以凭人民法院生效的判决、裁定或提存之债已清偿的公证证明取回提存物。提存受领人以书面形式向公证处表示抛弃提存受领权的,提存人得取回提
存物。提存人取回提存物的,视为未提存。因此产生的费用由提存人承担。提存人未支付提存费用前,提存部门有权留置价值相当的提存标的。
3、提存受领人(债权人)与提存部门之间的效力
债权人可以随时领取提存物,但债权人对债务人负有到期债务的,在债权人未履行债务或者提供担保之前,提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。债权人领取提存物的权利,自提存之日起5年内不行使而消灭,提存物扣除提存费用后归国家所有。
除当事人另有约定外,提存费用由提存受领人承担。提存费用包括:提存公证费、公告费、邮电费、保管费、评估鉴定费、代管费、拍卖变卖费、保险费以及为保管、处理、运输提存标的物所支出的其他费用。提存受领人未支付提存费用前,提存部门有权留置价值相当的提存标的物。
提存部门未按法定或者当事人约定条件给付提存标的给当事人造成损失的,提存部门负有连带赔偿责任。符合法定或当事人约定的给付条件,提存部门拒绝给付的,由其主管机关责令限期给付,给当事人造成损失的,提存部门负有赔偿责任。
简述区分一时性合同和继续性同的法律意义。
1、让与性的强弱不同。一时性合同相对容易,继续性同转让的障碍较多
2、解除权产生的原因不尽相同。一时性合同解除权产生的原因较少。继续性同法律应承认
较多的解除权产生的原因
3、合同消灭是否溯及既往不同。一时性合同解除原则上有溯及力,继续性合同的解除原则
上没有溯及力
4、违反继续性合同,原则上应区别“个别给付”和“整个合同”予以处理,对个别给付可
径直适用合同法的有关规定;对整个合同而言,解除时应无溯及力。违反一时性合同未必如此处理。
论述违约责任与侵权责任的差异
一、构成要件方面
侵权行为有时并不需要损害这个要素,但在通常情况下,只有存在损害后果才能构成侵权行为,所引起的侵权责任也自然以孙害为构成要件。
违约责任的成立并不一定以损害为要件,只有赔偿损失才以损害为成立要件,而违约金责任、强制履行责任等均不以损害为构成要件。
二、举证责任方面
对于损害,在侵权责任场合通常要求损害人举证证明其存在;而在违约责任场合,一般仅在侵权人要求赔偿损失场合,始有必要证明损害的存在。
三、赔偿范围方面
违约所造成的损失赔偿包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的违反合同可能造成的损失。
侵权责任的赔偿范围原则上包括直接损失和间接损失,在侵害人格权时,还可以进行精神损害赔偿,不法造成他人死亡的,赔偿范围还要扩张至死者生前抚养的人必要的生活费用等。在侵权责任的赔偿范围上,我国立法并没有采纳可预见性规则。
四、诉讼时效方面
侵权行为产生的请求权,一般为2年诉讼时效。因身体受到伤害而产生的赔偿损失的请求权,诉讼时效为1年。因环境污染提起的损害赔偿,诉讼时效为3年。
违约而产生的请求违约方承担违约责任的权利,诉讼时效为1年。因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效为2年。因国际货物买卖合同和技术进口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的诉讼时效为4年。
五、责任方式方面
侵权责任包括财产责任也包括非财产责任。
违约责任为财产责任,计有强制履行、支付违约金、赔偿损失、价格制裁责任方式。六、免责条款的效力方面
免除违约责任的效力条款较之免除侵权责任的条款更容易被法律所承认
论述区分有偿合同和无偿合同的意义
一、责任的轻重不同。无偿合同中债务人所负的注意义务程度较低,在有偿合同中则较高。
二、主体要求不同。订立有偿合同的当事人原则上应为完全行为能力人,限制行为能力人非
经其法定代理人同意不得订立重大的有偿合同。对纯获利益的无偿合同,如接受赠与等,限制行为能力人和无行为能力人即使未取得法定代理人的同意,也可以订立,但在负返还原物的无偿合同中,仍然须取得法定代理人同意。
三、可否行使撤销不同。如果债务人将其财产无偿转让给第三人,严重减少债务人的责任财
产,害及债权人的债权债权人可以直接请求撤销该无偿行为。但对于有偿的明显低价的处分行为只有债务人及其第三人在实施交易行为时有加害与债权人的恶意时,债权人可行使撤销权。
四、有无返还义务不同。无权处分人通过有偿合同将动产或不动产以合理价格转让给善意第
三人,构成善意取得,第三人不负返还义务。通过无偿合同将财物转让给第三人,不构成善意取得,在原物存在时,第三人负返还原物义务。