项目五超市账务处理实务
任务一：开账（见超市会计科目设置表）
任务二:记账
超市各类常见业务需要得原始凭证及记账凭证得填制
一、采购业务
货款即结：
涉及到得原始凭证：
供货商随货同行得送货单
供货商根据收货金额开具得销售发票
支票领用申请表（代支票存根)
填制记账凭证：
借:银行存款
贷：其她应付款——后勤集团
借：商品采购——明细（九大类）
贷:银行存款
翻单结或月结：
涉及到得原始凭证:
供货商随货同行得送货单
填制记账凭证：
借：商品采购——明细（九大类）
贷:应付账款—-明细（供应商名称）
二、验收入库业务
涉及到得原始凭证:
仓库提供得审核无误得收货单
填制记账凭证：
借：库存商品—-明细（九大类)(销售价)
贷：商品采购——明细(九大类）（进货价）
商品进销差价——明细（九大类）(销售价与进货价之差) 三、销售业务
涉及到得原始凭证：
现金缴款单
营业款点验单(附PＯS后台打印出得总营业额小票）
营业款点验单汇总表
商品销售大类毛利汇总表
填制记账凭证:
借：库存现金
应收账款——明细(各院系及一卡通）
其她应收款-—明细（短款落实到责任人）
贷：主营业务收入——明细（九大类）
其她应付款——长款
四、现金缴存业务
涉及到得原始凭证
现金缴款单(通过后勤集团缴存）
填制记账凭证：
借：银行存款
贷：库存现金
五、备用金领用业务
超市向后勤借现金作为备用金
涉及到得原始凭证:
现金借款单（交予后勤集团),因特殊原因,只能留取复印件
填制记账凭证：
借:库存现金
贷：其她应付款——后勤集团
各部门向超市领取备用金
涉及到得原始凭证:
现金借款单
填制记账凭证:
借：其她应收款——明细（如：采购部、营运部等）
贷：库存现金
六、报销业务
涉及到得原始凭证:
零星开支汇总表及相应附件（具体见报销业务流程图）
填制记账凭证：
借：管理费用—-明细（其她部门报销入管理费用，明细见相应明细账）销售费用-—明细（营运部报销入销售费用,明细见相应明细账）
贷:库存现金
七、计提折旧业务:
涉及到得原始凭证:
折旧计算表
填制记账凭证:
借:管理费用——明细（其她部门折旧入管理费用，明细见相应明细账) 销售费用——明细(营运部折旧入销售费用，明细见相应明细账)
贷:累计折旧
八、期末成本结转业务
涉及到得原始凭证：
商品销售大类毛利汇总表
填制记账凭证:
借:主营业务成本--明细(九大类）
贷:库存商品——明细（九大类）
借：商品进销差价——明细(九大类）(分摊得进销差价)
贷:主营业务成本——明细（九大类）(分摊得进销差价）
九、商品盘点业务
涉及到得原始凭证：
商品大类盘点报表
填制记账凭证:
盘盈
借:库存商品——明细(九大类)（销售价）
贷：待处理财产损溢(进货价）
商品进销差价——明细(九大类)
盘亏
借：待处理财产损溢(销售价）
贷:库存商品——明细(九大类)
同时:
借:商品进销差价—-明细（九大类）（分摊得进销差价)
贷:待处理财产损溢(销售价)（分摊得进销差价)
十、调价业务
涉及到得原始凭证：
调价单
填制记账凭证：
调高
借：库存商品——明细(九大类)
贷：商品进销差价-—明细（九大类)
调低
借:商品进销差价-—明细(九大类)
贷：库存商品-—明细(九大类）
十一、期末结转损益业务
涉及到得原始凭证：（可以没有）
填制记账凭证：
借：主营业务收入
其她业务收入
营业外收入
贷:本年利润
借:本年利润
贷：主营业务成本
其她业务成本
管理费用
销售费用
财务费用
营业外支出
任务三:过账
过总账:根据已经审核无误得记账凭证编制科目汇总表（记账凭证汇总表）,过总账
过明细账：根据已经审核无误得记账凭证及附件,逐笔过相应得明细账.
任务四：对账与结账
账证核对:将账簿记录与记账凭证与原始凭证核对;
账账核对：将现金、银行存款日记账与现金银行总账核对;总账与所属得明细账核对;
账簿记录与相应得财产清查结果核对。
对账无误后进行月底结账以及记账凭证得装订工作.
任务五:编制报表
根据账簿记录得发生额及余额编制资产负债表及利润表。
资产负债表
单位名称:
日期：
利润表
会企02表编制单位: 年月单位：元
某大类商品进销差价率=某大类商品进销差价／某大类商品销售价格×1０0％某大类商品应分摊得进销差价=某大类商品得销售价格×某大类商品进销差价率
购物卡销售由于涉嫌逃避国家税收、易滋生腐败及扰乱金融秩序等原因，国家曾多次禁止使用。但由于其便利性，且能对商家起到提前回笼资金、减少现金流通、促进商品销售等作用，而依然在市场上纷纷出现，且有愈演愈烈的趋势。购物卡销售的会计及税务处理问题，因此行为违规故相关法律法规不能作出明确的规定，以下是个人一点意见。 一、购物卡销售的会计处理 （一）购物卡成本的会计处理 随着科技的发展，购物卡逐渐由纸制的提货卡逐渐演变到现在的电子购物卡。电子购物卡一般由企业自行制作或委托专门公司定制。由于商家发行购物卡的主要目的是促进商品销售，因此购物卡的制作成本应当计入营业费用。 （二）购物卡销售方式下收入的确认 我国《企业会计制度》规定，销售商品的收入，应当在下列条件均能满足时予以确认： 1.企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方； 2.企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制； 3.与交易相关的经济利益能够流入企业； 4.相关的收入和成本能够可靠地计量。 按以上标准来衡量购物卡销售业务：第一，商家在销售购物卡时，并不能确定持卡人要购买哪种商品，所以更谈不上风险和报酬的转移，不符合第1款的规定；第二，购物卡在出售后一直到持卡人购货，商品还在商场内，仍由商家进行继续管理、控制，不符合第2款的规定；第三，购物卡出售时，相关的经济利益能够流入企业，符合第3款的规定；第四，购物卡出售时，虽然收入的金额可以可靠的计量，但还无法分担到哪个货物品种，货物还未由持卡人取走，在此时成本还不能可靠地计量，不符合第2款的规定。 另外，一些商家发行的购物卡可以在联锁店通用，持卡人购物后再由各连锁店进行结算，而持卡人并不一定在发行购物卡的商家购货。因此，在购物卡出售时不能确认销售收入，收取的价款应当作为预收货款入账，借记“现金”（银行存款）科目，贷记“预收账款”科目。待持卡人购物时借记“预收账款”科目，贷记“主营业务收入”等科目，并结转营业成本。有些情况下购物卡出售的价格比购物卡实际的金额要少一些，如购物卡可以实际购价值100元的物品，但出售价格为90元，则剩余10元应当列作营业费用。还有一种情况，如果购物卡到期而持卡人并未持卡消费，应当视为无需支付的债权计入资本公积，应当按照税法的规定计缴所得税。 3.商家向客户赠送购物卡的会计处理 有些商家会向客户赠送购物卡，而且往往不进行会计处理。这样会导致预付账款出现负数（借方）余额，按照会计准则和会计制度的规定，企业对外捐赠应当列作营业外支出。即借记“营业外支出”科目，贷记“预收账款”科目。但是，企业对外赠送购物卡的目的主要是增进与客户的关系，促进商品的销售，根据实质重于形式原则，也可以作营业费用处理。 二、购物卡销售的税务处理 电子购物多在大型超市使用。一般大型超市均采用计算机系统管理，统一收银、统一开具发票。商品进入卖场后，由其库房管理人员或电脑部相关人员将商品逐一录入计算机系统内。顾客购买商品付款时，由收银员操作POS机下货和收款。当收银员下班后将全部现金交超市财务。顾客如需开具发票，则由顾客持购POS机打出的购货小票自行到超市财务统一开发票处开具发票。目前超市现状均不以开具发票的货物金额申报纳税，而是以POS机实际收到的货款数额申报纳税。 1.购物卡销售时，增值税纳税义务发生事件的确定 在购物卡销售方式下，增值税纳税义务发生时间是按直接收款，销售购物卡的当天还是按持卡人购物、货物发出的时间来确定，颇有争议。
《审计学》习题 一、单项选择题 1．注册会计师审计起源于（ D ）。 A 日本股份制企业制度 B 英国股份制企业制度 C 美国合伙企业制度 D 意大利合伙企业制度 2．注册会计师职业诞生的标志是（ B ）。 A 1581年威尼斯会计协会的创立 B 1721年英国的“南海公司事件” C 1845年英国《公司法》的修订 D 1853年苏格兰爱丁堡会计师协会的成立 3．从1844年到20世纪初，是注册会计师审计形成的时期，这一时期英国注册会计师审计的特点不正确的是（ C ）。 A 注册会计师审计的法律地位得到了法律确认 B 审计的目的是查错防弊，保护企业资产的安全和完整 C 审计报告使用人突出了债权人 D 审计的方法是对会计账目进行详细审计 4．注册会计师审计随着商品经济的发展而发展。下列观点不正确的是（ D ）。 A 注册会计师审计由初期的会计账目审计发展为资产负债表审计，进而发展为财务报表审计 B 注册会计师审计的目标由查错防弊发展为判断企业信用状况，进而发展为确定财务报表的可信性 C 注册会计师审计报告的使用人，从企业股东为主发展为突出债权人地位，进而扩展为整个社会公众 D 注册会计师审计的方法由详细审计发展为制度基础审计，进而出现抽样审计方法 5．中国历史上第一部注册会计师法规是（ C ）。 A 《会计师条例》 B 《注册会计师条例》 C 《会计师暂行章程》 D 《会计师注册章程》 6．中国第一家会计师事务所是（ A ）。 A 正则会计师事务所 B 潘序伦会计师事务所 C 立信会计师事务所 D 上海会计师事务所 7．按（ C ），审计划分为政府审计、内部审计和注册会计师审计。 A 目的、内容的不同 B 与被审计单位的关系的不同 C 主体的不同 D 范围的不同 8．审计目的的确定，主要受（ C ）的制约。 A 审计范围 B 审计主体 C 审计对象 D 审计方法 9．注册会计师审计意见中的“合法性”（ D ）。 A 仅指企业会计准则 B 仅指财务会计方面的法律法规
企业会计全套账务处理完整篇 每月月末和月初是会计最为忙碌、最为重要的时间，一个月的工作结果都要在这几天进行归集、编制报表和纳税申报。越是忙乱的时候，越容易出现差错，因此会计应将每月的工作进行归类，区分轻重缓急，不要盲目的工作。现以增值税一般纳税人为例，列举每月会计应该注意的工作重点： 一、增值税税额计算 (一)积极核对销售业务，尽快填开销项发票，确定当月销项税额。 销售是企业日常工作的重点，是企业经营的核心。销售发票是财务记账，确定业务发生的合法凭据，因此企业在发生销售业务时应尽快给对方开具发票，确定当月销售情况。 一个业务从合同签定，到公司发货、对方验收确认、发票填开是有一段时间的，这段时间又因为客户的大小、业务往来的频率、各公司验收程序的不同存在差异。有时销售企业甚至不能自主确定开票时间，只能根据客户的需要进行开票，与税法规定的开票要求不符。 做为企业的财务人员，特别是负责税务工作的人员，必须对企业日常销售业务的处理相当明确，熟悉主要客户的开票要求，能够在满足客户要求的同时，又不耽误本公司正常
的工作处理。为了很好的协调双方的工作，会计人员应当在每月20号左右就开始核实当月开票税额，将应该开具发票的业务尽早完成，通常企业在每月结束前3天就会停止填开发票。因此企业若是需要对方给其开具发票应尽快联系，不要拖到月底再同对方交涉。 (二)认真核对当月进项发票，保证发票及时认证，确定当月进项税额。 通常商品要比发票提前到达企业，企业在收好货物的同时还应确认发票的开具情况，在规定时间未收到发票时应与对方联系，索要发票。 进项发票只有通过税务机关认证审核通过之后，方能进行抵扣税额。目前专用发票认证一般是通过网上远程认证系统自行认证，未在单位自行认证的应去税务机关或中介机构代理认证。因此企业会计应在规定时间及时办理认证，确定当月进项税额。 一个企业每月进项发票较多时，通常不会在一个月全部认证，而是有选择的认证部分发票。发票认证时主要考虑三个因素：第一，当月缴纳税金金额。在税务机关规定税负范围上下计算当月税金;第二，考虑会计存货和成本处理。有些商品当月购入当月销售，这些发票应该在当月认证，否则将导致账面库存为负数;生产企业成本计算需要原材料，若当月生产领用材料发票未进行认证处理，将会降低产品成本;第
一、每月会计作帐流程 1、根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核，审核无误后，编制记账凭证。 2、根据记账凭证登记各种明细分类账。 3、月末作计提、摊销、结转记账凭证，对所有记账凭证进行汇总，编制记账凭证汇总表，根据记账凭证汇总表登记总帐。 4、结账、对帐。做到帐证相符、帐帐相符、帐实相符。 5、编制会计报表，做到数字准确、内容完整，并进行分析说明。 6、将记账凭证装订成册，妥善保管。 二、记账凭证 1、必须具备如下内容 （l）填制凭证的日期：收款凭证和付款凭证的填制日期要按货币资金的实际收入日期、实际付出日期填写；转账凭证的填制日期可以按收到原始凭证的日期填写，也可以按编制记账凭证的日期填写。 （2）凭证编号：记账凭证必须编号，有利于查找。 （3）经济业务摘要：摘要是对经济业务的简要说明。 （4）会计科目：会计科目是账户的名称，正确使用会计科目是进行账务处理的基础环节。 （5）金额：记账凭证所列金额是会计核算的基础，关系到会计账簿、会计报表的正确与否。为此，计算必须准确，书写清楚、符合要求。
（6）所附原始凭证的张数：原始凭证是编制记账凭证的依据，必须在记账凭证上填写所附原始凭证的张数，两者必须相符。 （7）填制凭证人员、稽核人员、记账人员、会计机构负责人、会计主管人员的签名或盖章：以便于明确经济责任。 2、记账凭证审核的内容： （1）填制凭证的日期是否正确：收款凭证和付款凭证的填制日期是否是货币资金的实际收入日期、实际付出日期；转账凭证的填制日期是否是收到原 始凭证的日期或者是编制记账凭证的日期。 （2）凭证是否编号，编号是否正确。 （3）经济业务摘要是否正确地反映了经济业务的基本内容。 （4）会计科目的使用是否正确；总账科目和明细科目是否填列齐全。（5）记账凭证所列金额计算是否准确，书写是否清楚、符合要求。（6）所附原始凭证的张数与记账凭证上填写的所附原始凭证的张数是否相符。 （7）填制凭证人员、稽核人员、记账人员、会计机构负责人、会计主管人员的签名或盖章是否齐全。 三、月末会计的计提、结转分录 （一）计提职工福利费、职工教育费、工会经费 1、按工资总额14%提取职工福利费 借：管理费用--福利费
【精品】大型连锁超市会计核算工作处理大型连锁超市会计核算工作处理 大型超市会计是如何对帐务进行处理采购管理 u 采购计划表 总仓或配送中心根据各门店缺货情况、销售情况以及库存商品的库存下限由采购部门制定每周、每月、每季或半年的采购计划。采购计划表可转成采购订单。 u 采购订单 可根据采购计划可自动生成采购订单或直接与供应商签订采购合同;若输入了订金则自动作为预付款处理。采购订单可转成采购入库单。 u 采购入库单 根据采购入库商品的到货情况经验收后录入的单据，可根据采购订单生成，也可直接录入。记帐后增加库存数量、库存金额和应付款。采购入库单的类型有收据、普通发票和增值税发票三种。 u 采购退货单 当购入的商品出现问题等情况需要作退货处理时录入，采购退货单可按采购入库单全单退货，也可按实际退货量直接录入。 u 采购付款单 采购付款是对已入库的商品或欲购商品进行付款的行为，结算时按采购入库单进行付款，支持预付款冲应付款及采购折让冲应付款。 u 其他付款单 其他付款单是处理采购预付款，支持通过应付款调帐及其他付款进行冲减应付款。 销售管理
u 销售订单 是客户向我方订购商品并签订销售合同的单据，若有输入订金则自动作为预收款处理。销售订单可转成销售出库单。 u 销售出库单 根据销售订单生成，也可直接录入。记帐后减少库存数量、库存金额和增加应收款。销售出库单的类型有收据、普通发票和增值税发票三种 u 销售退货单 当售出的商品出现问题等情况需要作退货处理时录入，销售退货单可按销售出库单全单退货，也可按实际退货量直接录入。 u 销售收款单 销售收款是对已发出的商品和未发出商品进行收款的行为。结算时按销售出库单进行收款，支持预收款冲应收款及销售折让冲应收款。 u 其他收款单 其他收款单可处理预收款业务、应收款调帐及通过其他收款进行冲减应收款。 零售管理 《晋业超市》零售管理分为前台收款和后台进销存两个部分。 前台，俗称POS，在零售卖场中让收银员快速录入和打印零售单据，协助收款和找零，并将有关的零售数据及时传送到后台进行统计分析。提高工作效率，避免人为差错，并可杜绝零售过程中的舞弊行为。 后台零售管理模块的主要作用是录入和管理零售业务专用的基本资料，供前台下载，如收银员资料、有关价格和零售业务促进管理资料(如货品定价、调价，发放会员卡、储值卡，促销活动设定等);并将前台上传的零售单据审核和汇总入帐，更新货品库存，提供零售业务查询统计等，为采购、配送、促销和结算等实务提供准确可靠的依据。
中华全国律师协会 申请律师执业人员实务训练指南（试行） 第一编总则 第一条为规范申请律师执业人员的实习活动，保证实习质量，提高新执业律师的整体素质，根据《中华人民共和国律师法》、《律师协会章程》、《律师执业行为规范（试行）》和《申请律师执业人员实习管理规则（试行）》的规定，制定本指南。 第二条本指南所称申请律师执业人员，是指依法取得中华人民共和国《法律职业资格证书》或者《律师资格证书》，首次申请领取律师执业证的人员（以下简称“实习人员”）。 本指南所称实务训练，是指按照《申请律师执业人员实习管理规则（试行）》和本指南的要求，在指导律师的指导下，实习人员通过直接参与实践的方式，培养实际事务处理能力，学习工作技巧，为正式执业打下基础的过程。 第三条通过实务训练，实习人员应当熟练掌握律师业务基本技能，初步具备独立执业的能力。 第四条实习人员的实务训练，由接收实习人员实习的律师事务所负责安排。 接收实习人员实习的律师事务所应当按照《申请律师执业人员实习管理规则（试行）》和本指南的规定，指定专门指导律师，结合具体法律问题，指导实习人员进行律师业务基础技能训练，并为实习人员的实务训练活动提供必要的条件和保障。 第五条指导律师应当符合下列条件： （一）具有五年以上执业经历； （二）具有较高的业务素质和执业水平； （三）具有较高的职业道德素养，无不良执业记录； （四）全国律协和省、自治区、直辖市律师协会规定的其他条件。 指导律师同时指导的实习人员不得超过二名。 第六条实习人员应当在指导律师的指导下，协助办理律师业务，接受刑事案件辩护及代理、民事和行政案件代理、非诉事务代理、担任法律顾问、法律咨询以及代书法律文书等技能训练，掌握律师业务基本程序和执业规则，了解律师事务所的战略计划、市场营销、财务管理、人事管理、信息管理等内部管理机制。
[会计税务]全套会计实务账务处理 2010-09-16 14:37:31阅读29评论0 字号：大中小订阅 增资款的账务处理 企业办理增资，增资款应如何进行账务处理?其间有一个临时账户，停留在该账户时，要计入“银行存款——增资临时款”吗?还是等资金到公司基本账户或一般账户时再入账? 企业办理增资，应该以企业的名义开立临时账户进行验资，所以要确认银行存款增加。借：银行存款——临时户 贷：其他应付款 等办理完验资手续后，转为基本户，撤销临时户： 借：其他应付款 贷：实收资本 借：银行存款——基本户 贷：银行存款——临时户 房产代理公司的账务 房地产代理公司是收取卖房佣金的，请问如何核算其收入和成本费用?科目是哪些? 房地产代理公司收取的卖房佣金收入属于代理费收入，应当在销售房产确认代理费的时候确认收入(一般是开具代理费的发票时)： 借：银行存款或应收账款 贷：主营业务收入 成本费用核算，可以设置“劳务成本”科目，核算与销售房子直接相关的人工等费用’在确认收入时’同时结转成本： 借：主营业务成本 贷：劳务成本 公司发生的日常经营管理费用在发生的时候计入管理费用 简化核算也可以不设置“劳务成本”科目，发生的所有的经营、管理等费用在发生的时候计入管理费用等期间费用。 银行承兑汇票处理 我公司为增值税一般纳税人，公司在销售产品时与另一公司协议。一部分货款以港币支付给我公司，付款方式以银行承兑汇票支付，而我公司又将收到的银行承兑汇票背书转让其他公司，而付港币这部分货款我公司不开具增值税发票，那么请问我这笔收入该怎么做分录和交税，是不是就不交增值税了? 您的理解不对。即使不开具发票，销售商品也要确认收入并缴纳增值祝收到港元时要按即期的汇率折算为人民币进行账务处理正常计算值税。
目前各种超市遍地林立，它们除了取得销售商品收入外，仍会以返利、返点、促销费、进店费、管理费等名义向生产企业收取壹定的费用。对此收入，应怎样进行会计处理和纳税申报呢？根据《国家税务总局关于商业企业向货物供应方收取的部分费用征收流转税问题的通知》（国税发[2004]36号）文件精神规定，应区别情况分别作如下处理： 壹、超市收到返利、返点、促销费、进店费、管理费等类似收入的处理： 1、对向供货方收取的和商品销售量、销售额挂钩（如以壹定比例、金额、数量计算）的各种返仍收入，均应按照平销返利行为的有关规定冲减当期增值税进项税金，不征收营业税；商场超市向供货方收取的各种收入，壹律不得开具增值税专用发票；当期应冲减增值税进项税金=当期取得的返仍资金/（1+所购货物适用增值税税率）×所购货物适用增值税税率。例如某超市为A企业销售电器，合同约定按销售收入2%比例返利给超市50000元；则某超市的账务处理如下：应冲减增值税进项税金=50000/（1+17%）×17%=7264.96元。 借：银行存款50000 贷：其他业务收入42735.04 应交税费——应交增值税（进项）7264.96 2、对向供货企业收取的和商品销售量、销售额无必然联系，且超市向供货方提供壹定劳务取得的收入，例如进场费、广告促销费、上架费、展示费、管理费等，不属于平销返利，不冲减当期增值税进项税金，应按营业税服务业的适用税目税率征收营业税，开具服务业发票。例如：某超市收到供货B企业广告费3000元，账务处理为： 借：银行存款3000 贷：其他业务收入3000 借：营业税金及附加165 贷：应交税费——营业税150
——城市维护建设税10.50 二、供货企业支付返利、返点、促销费、进店费、管理费等支出的处理： 1、对支付和商品销售量、销售额挂钩（如以壹定比例、金额、数量计算）的种返利性支出，由于收到返利收入的商业企业不能向供货方开具增值税专用发票，供货企业应作为销售折让进行税务处理。这里分二种情况： 壹是于销货时和销售价款开于同壹张发票，会计上直接按折让后金额入账；例A企业收取某超市的销货款价税共计200000元，发票上注明实际销售为220000万元，销售折让20000万元，则账务处理为： 借：银行存款200000 贷：主营业务收入170940.17 应交税费——应交增值税（销项）29059.83 二是于开具发票后发生的返仍费用，或者需要于期后才能明确返利额，销货方根据《国家税务总局关于纳税人折扣折让行为开具红字增值税专用发票问题的通知》（国税函[2006]1279号），可按现行《增值税专用发票使用规定》的有关规定开具红字增值税专用发票。 销货方据此开出红字发票冲销收入，同时冲减增值税销项税额，会计上按红字发票上注明的数额冲销主营业务收入、应交税费——应交增值税（销项）科目。例如A企业向某商场支付返利20000元，会计处理为： 借：银行存款20000 贷：主营业务收入17094.02 应交税费——应交增值税（销项）2905.98 2、对支付和商品销售量、销售额无必然联系，且商场超市向供货方提供壹定劳务取得的收入，例如进场费、广告促销费、上架费、展示费、管理费等，不属于平销返利，供货方根据商场超市
我们只分享有价值的知识点，本文由梁老师精心收编，大家可以下载下来好好看看！ 【税会实务】人力资源会计的账务处理原则 一、人力资源会计的产生发展 人力资源会计最早产生于20世纪60年代。1962年美国的巴登提出“经过良好组合而又忠贞的人员，是远较库存商品更为重要的一项资产。”1964年赫曼逊撰写了《人力资产会计》（Accounting HumanAssets）论文，对企业人员的招聘、选拔、训练等所发生的成本费用，以及绩效衡量等的计量和报告问题进行阐述。之后美国会计学会（AAA）、美国政府会计师协会（GAA）、美国注册会计师协会（AICPA）等组织，长期致力于人力资源会计理论和方法的探讨。 在国际上，人力资源管理受到重视。联合国人力资源委员会致力于各国人力资源的统计，各国家或地区也积极进行人力资源开发。加强人力资源管理在企业更具有倍增器的效果。由于将人力资源投资和使用人力资源取得竞争优势紧密结合，企业的人力资源管理相比社会、家庭、个人的努力更受关注。同时应该看到，人力资源的激励机制的效果不以一个企业为限，在企业普遍进行人力资源的会计核算与信息披露具有特别重要的意义。 在世界各国，人力资源会计从理论走向了实践。世界上一些国家已经在人力密集和知识密集型的产业中实行人力资源会计核算。实践最早的是美国的巴里公司，在1967年年终结算中首次披露了公司的人力资源会计信息。德国等国家实施企业定向会计，其会计理论中广泛使用企业论，将企业看成一个社会机构，为股东、债权人服务的同时，还为企业的职工、企业的顾客服务，还为征税和立法等政府机构服务。向外部提供“社会报告”已经成为基本任务，披露公司人力资源的基
会计做账流程（新手必看） 【1】 1、根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证。 2、根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账。 3、根据记账凭证登记明细分类账。 4、根据记账凭证汇总、编制科目汇总表 5、根据科目汇总表登记总账。 6、期末，根据总账和明细分类账编制资产负债表和利润表。 如果企业的规模小，业务量不多，可以不设置明细分类账，直接将逐笔业务登记总账。实际会计实务要求会计人 员每发生一笔业务就要登记入明细分类账中。而总账中的数额是直接将科目汇总表的数额抄过去。企业可以根据
业务量每隔五天，十天，十五天，或是一个月编制一次科目汇总表。如果业务相当大。也可以一天一编的。 【2】 网上申报或是IC卡申报. (1)网上申报:到国税局申请办理网上系统,取得网上申报认证密钥(一张软盘,每年要交费换新密钥),从国税网站 上下载专用申报软件,然后根据提示填写报表.上传报表后,将报表打印出来,到国税局窗口交报表,同时要抄报金 税卡. (2)IC卡申报:到国税局专门柜台申请IC卡一张及读卡器一个.安装光盘一张,自行安装后即可.自行填好报表并写 IC卡后,打印报表,带IC卡及报表到国税窗口申报.同时要抄报金税卡.
一般工业企业要填写:增值税纳税申报表/纳税人行业明细表/增值税纳税申报补充资料(外商投资企业填写)/增值 税纳税申报附列资料(表一本期销售情况明细/表二本期进项税额明细/表三防伪税控增值税专用发票申报抵扣明 细/表四防伪税控增值税专用发票存根联明细/海关专用发票抵扣清单(没有的不报)/增值税运输发票抵扣清单(没 有的不报)等. 值得注意的是【不同行业在报表种类上略有区别】 【3】 首先，会计会把交接日期的帐目打印（或核实）出来，这叫书面文书，会记载帐目的情况，这样你可以确定你接 手的帐本有哪些，就是一本现金日记帐； 帐本上会体现银行存款和现金余额，按数量盘点即可。
超市会计怎么做账成本会计做账流程 集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-
超市会计怎么做账,成本会计做账流程 第一篇每月会计作帐流程总括 1、根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核，审核无误后，编制记账凭证。 2、根据记账凭证登记各种明细分类账。 3、月末作计提、摊销、结转记账凭证，对所有记账凭证进行汇总，编制记账凭证汇总表，根据记账凭证汇总表登记总帐。 4、结账、对帐。做到帐证相符、帐帐相符、帐实相符。 5、编制会计报表，做到数字准确、内容完整，并进行分析说明。 6、将记账凭证装订成册，妥善保管。 第二篇记账凭证 1、必须具备如下内容 （l）填制凭证的日期：收款凭证和付款凭证的填制日期要按货币资金的实际收入日期、实际付出日期填写；转账凭证的填制日期可以按收到原始凭证的日期填写，也可以按编制记账凭证的日期填写。 （2）凭证编号：记账凭证必须编号，有利于查找。 （3）经济业务摘要：摘要是对经济业务的简要说明。 （4）会计科目：会计科目是账户的名称，正确使用会计科目是进行账务处理的基础环节。 （5）金额：记账凭证所列金额是会计核算的基础，关系到会计账簿、会计报表的正确与否。为此，计算必须准确，书写清楚、符合要求。 （6）所附原始凭证的张数：原始凭证是编制记账凭证的依据，必须在记账凭证上填写所附原始凭证的张数，两者必须相符。 （7）填制凭证人员、稽核人员、记账人员、会计机构负责人、会计主管人员的签名或盖章：以便于明确经济责任。 2、记账凭证审核的内容：
（1）填制凭证的日期是否正确：收款凭证和付款凭证的填制日期是否是货币资金的实际收入日期、实际付出日期；转账凭证的填制日期是否是收到原 始凭证的日期或者是编制记账凭证的日期。 （2）凭证是否编号，编号是否正确。 （3）经济业务摘要是否正确地反映了经济业务的基本内容。 （4）会计科目的使用是否正确；总账科目和明细科目是否填列齐全。（5）记账凭证所列金额计算是否准确，书写是否清楚、符合要求。（6）所附原始凭证的张数与记账凭证上填写的所附原始凭证的张数是否相符。 （7）填制凭证人员、稽核人员、记账人员、会计机构负责人、会计主管人员的签名或盖章是否齐全。 第三篇月末会计的计提、结转分录 （一）计提职工福利费、职工教育费、工会经费 1、按工资总额14%提取职工福利费 借：管理费用--福利费 贷：应付福利费 2、按工资总额1.5%提取职工教育费 借：管理费用--职工教育费 贷：其他应付款--职工教育费 3、按工资总额2%提取工会经费 借：管理费用--工会经费 贷：其他应付款--工会经费 （二）提固定资产折旧 借：管理费用--折旧费 贷：累计折旧 （三）摊销费用 借：管理费用（或营业费用等） 贷：待摊费用（或长期待摊费用）
每月会计做账流程 一、每月会计作帐流程 1、根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核，审核无误后，编制记账凭证。 2、根据记账凭证登记各种明细分类账。 3、月末作计提、摊销、结转记账凭证，对所有记账凭证进行汇总，编制记账凭证汇总表，根据记账凭证汇总表登记总帐。 4、结账、对帐。做到帐证相符、帐帐相符、帐实相符。 5、编制会计报表，做到数字准确、内容完整，并进行分析说明。 6、将记账凭证装订成册，妥善保管。 二、记账凭证 1、必须具备如下内容 （l）填制凭证的日期：收款凭证和付款凭证的填制日期要按货币资金的实际收入日期、实际付出日期填写；转账凭证的填制日期可以按收到原始凭证的日期填写，也可以按编制记账凭证的日期填写。 （2）凭证编号：记账凭证必须编号，有利于查找。 （3）经济业务摘要：摘要是对经济业务的简要说明。 （4）会计科目：会计科目是账户的名称，正确使用会计科目是进行账务处理的基础环节。 （5）金额：记账凭证所列金额是会计核算的基础，关系到会计账簿、会计报表的正确与否。为此，计算必须准确，书写清楚、符合要求。（6）所附原始凭证的张数：原始凭证是编制记账凭证的依据，必须在记账凭证上填写所附原始凭证的张数，两者必须相符。
（7）填制凭证人员、稽核人员、记账人员、会计机构负责人、会计主管人员的签名或盖章：以便于明确经济责任。 2、记账凭证审核的内容： （1）填制凭证的日期是否正确：收款凭证和付款凭证的填制日期是否是货币资金的实际收入日期、实际付出日期；转账凭证的填制日期是否是收到原 始凭证的日期或者是编制记账凭证的日期。 （2）凭证是否编号，编号是否正确。 （3）经济业务摘要是否正确地反映了经济业务的基本内容。 （4）会计科目的使用是否正确；总账科目和明细科目是否填列齐全。（5）记账凭证所列金额计算是否准确，书写是否清楚、符合要求。（6）所附原始凭证的张数与记账凭证上填写的所附原始凭证的张数是否相符。 （7）填制凭证人员、稽核人员、记账人员、会计机构负责人、会计主管人员的签名或盖章是否齐全。 三、月末会计的计提、结转分录 （一）计提职工福利费、职工教育费、工会经费 1、按工资总额14%提取职工福利费 借：管理费用--福利费 贷：应付福利费 2、按工资总额1.5%提取职工教育费 借：管理费用--职工教育费 贷：其他应付款--职工教育费 3、按工资总额2%提取工会经费
项目五超市账务处理实务 任务一：开账（见超市会计科目设置表） 任务二：记账 超市各类常见业务需要的原始凭证及记账凭证的填制 一、采购业务 货款即结： 涉及到的原始凭证： 供货商随货同行的送货单 供货商根据收货金额开具的销售发票 支票领用申请表（代支票存根） 填制记账凭证： 借：银行存款 贷：其他应付款——后勤集团 借：商品采购——明细（九大类） 贷：银行存款 翻单结或月结： 涉及到的原始凭证： 供货商随货同行的送货单 填制记账凭证： 借：商品采购——明细（九大类） 贷：应付账款——明细（供应商名称） 二、验收入库业务 涉及到的原始凭证： 仓库提供的审核无误的收货单 填制记账凭证： 借：库存商品——明细（九大类）（销售价） 贷：商品采购——明细（九大类）（进货价） 商品进销差价——明细（九大类）（销售价与进货价之差）三、销售业务 涉及到的原始凭证： 现金缴款单 营业款点验单（附POS后台打印出的总营业额小票） 营业款点验单汇总表 商品销售大类毛利汇总表 填制记账凭证： 借：库存现金 应收账款——明细（各院系及一卡通） 其他应收款——明细（短款落实到责任人） 贷：主营业务收入——明细（九大类） 其他应付款——长款 四、现金缴存业务
涉及到的原始凭证 现金缴款单（通过后勤集团缴存） 填制记账凭证： 借：银行存款 贷：库存现金 五、备用金领用业务 超市向后勤借现金作为备用金 涉及到的原始凭证： 现金借款单（交予后勤集团），因特殊原因，只能留取复印件 填制记账凭证： 借：库存现金 贷：其他应付款——后勤集团 各部门向超市领取备用金 涉及到的原始凭证： 现金借款单 填制记账凭证： 借：其他应收款——明细（如：采购部、营运部等） 贷：库存现金 六、报销业务 涉及到的原始凭证： 零星开支汇总表及相应附件（具体见报销业务流程图） 填制记账凭证： 借：管理费用——明细（其他部门报销入管理费用，明细见相应明细账）销售费用——明细（营运部报销入销售费用，明细见相应明细账）贷：库存现金 七、计提折旧业务： 涉及到的原始凭证： 折旧计算表 填制记账凭证： 借：管理费用——明细（其他部门折旧入管理费用，明细见相应明细账）销售费用——明细（营运部折旧入销售费用，明细见相应明细账）贷：累计折旧 八、期末成本结转业务 涉及到的原始凭证： 商品销售大类毛利汇总表 填制记账凭证： 借：主营业务成本——明细（九大类） 贷：库存商品——明细（九大类） 借：商品进销差价——明细（九大类）（分摊的进销差价） 贷：主营业务成本——明细（九大类）（分摊的进销差价） 九、商品盘点业务 涉及到的原始凭证： 商品大类盘点报表
超市会计核算的方法 由于超市经营品种多，主营方式为零售，日常核算比较烦琐，因此，根据财务核算应执行售价核算，具体操作如下： 一、主营业务核算 1、商品购进时，由采购人员根据购货发票填制商品验收单（入库单），商品验收单（入库单）要有超市负责人、商品验收人、采购人、微机录入人、主管会计签字，进货单金额应与微机录入单进金额一致，出纳根据手续完备的原始单据予以付款并填制记账凭证，会计分录： 借：库存商品（验收单售价合计） 贷：现金（银行存款、应付账款） 贷：商品进销差价（验收单进销差价合计） 2、商品销售时，根据每日电脑提供的销售统计表及收银员收款统计表同收银员实际交款单核对，会计分录： 借：现金（银行存款、应收账款） 贷：主营业务收入（按电脑提供的销售统计表） 对电脑提供的收银员收款统计表同收银员实际交款单有差额的，长短宽部分应挂其他应（收）付款借项或贷项。 3、月末根据计算出来的进销差价率计算进销差价，差价计算单要有计算人及复核人签字。 进销差价率 = 上期进销差价期末余额+本期进销差价发生额 X100% 上期库存商品期末余额+本期库存商品发生额 本期进销差价=本期主营业务收入X进销差价率 根据进销差价计算单作会计分录： 借：库存商品进销差价 贷：主营业务成本 4、月末主管会计计算税金根据税金计算单（小规模纳税人） 小规模4%增值税=本期主营业务收入 X4% 1+4% 会计分录 借：主营业务收入 贷：应交税金—应交增值税 其他税金计算及会计分录：
城市维护建设税=本期增值税X7% 教育费附加=本期增值税X3% 地方教育费=本期增值税X1% 借：商品销售税金及附加——城市维护建设税 商品销售税金及附加——教育费附加 商品销售税金及附加——地方教育费 贷：其他应交款——应交城市维护建设税 其他应交款——应交教育费附加 其他应交款——应交地方教育费 5、月末按售价结转销售成本 借：主营业务成本（本期销售金额） 贷：库存商品（本期销售金额） 6、月末结转销售收入 借：主营业务收入（按扣税后的主营业务收入） 贷：本年利润 7、月末结转销售成本及税金 借：本年利润 贷：主营业务成本（按扣完差价后的主营业务成本） 贷：商品销售税金及附加（城市维护建设税、教育费附加、地方教育费） 二、其他业务核算 1、对于房产出租收入、其他收入，根据签定的协议按权责发生制按月入帐借：现金（银行存款、预收帐款） 贷：其他业务收入（预收帐款）——房产出租收入 贷：其他业务收入——出售包装物收入 贷：：其他业务收入——入场费收入 2、税金计算及会计分录： 营业税=其他业务收入X5% 房产税=其他业务收入X12% 城市维护建设税=本期营业税X7% 教育费附加=本期营业税X3% 地方教育费=本期营业税X1% 会计分录 借：其他业务支出——营业税 其他业务支出——城市维护建设税
第一章资产 货币资金 （一）库存现金现金清查 现金短缺——属于应由责任人赔偿或保险公司赔偿的，计入其他应收款；属于无 法查明原因的，计入管理费用 现金溢于——属于应支付给有关人员或单位的，计入其他应付款；属于无法查明原 因的，计入营业外收入 （二）银行存款银行存款的核对 未达账项⑴使银行存款日记账余额大于银行对账单余额：企业已收，银行未收；银行已付，企业未付 ⑵使银行存款日记账余额小于银行对账单余额：企业已付，银行未付；银行已 收，企业未收 “银行存款日记账”应定期与“银行对账单”核对，每月至少一次，如有差额，应编制“银行存款余额调节表”调节 编制银行存款余额调节表 如没有记账错误，调节后的双方余额应相等；调节后的余额为实际可动用的银行存款余额银行存款余额调节表只是为了核对账目，不能作为调整银行存款账面余额的记账依据 （三）其他货币资金 银行汇票存款 银行本票存款 信用卡存款 信用证保证金存款 存出投资款 外埠存款
（一） 应收票据 商业汇票 应收及预付款项 分为银行承兑汇票和商业承兑汇票 商业汇票的付款期限，最长不得超过 6 个月 账务处理 贴现时 借：银行存款务费用 贷： 应收票据 企业实际收到的金额 贴现息部分 应收票据的票面金额 商业承兑汇票到期无法收回 （二） 应收账款 借：应收账款 贷：应收票据 内容 主要包括企业销售商品或提供劳务等应向有关债务人收取的价款及代 购货单位垫付的包装费、运杂费等 账务处理 现金折扣不影响应收账款的入账价值 不单独设置“预收账款”科目的企业，预收的账款也在“应收账 款”科目贷方核算 （三） 预付账款 预付款项情况不多的企业，可以不设置“预付账款”科目，而将预付的款项 通过“应付款项”科目借方核算 （四） 其他应收款 1 应收的各种赔款、罚款，如因企业财产等遭受意外损失而应向有关保险公司 收取的赔款等 2 应收的出租包装物租金 3 应向职工收取的各种垫付款项，如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医 药费、房租费等 4 存出保证金，如租入包装物支付的押金 5 其他各种应收、暂付款项 （五） 应收款项减值 减值的确定 账务处理 资产负债表日，应收款项账面价值大于预计未来现金流量现值，计 提坏账准备； 我国企业会计准则规定确定应收款项的减值只能采用备抵法，不得 采用直接转销法 1 当期计提的坏账准备=当期按应收账款项计算应提坏账准备金额—（或+）“坏 账准备”科目的贷方（或借方）余额 2 计提坏账准备，借：资产减值损失 贷：坏账准备 冲回多计提的坏账准备，做相反分录 3 确实无法收回的应收款项按管理权限报经批准后作为坏账转销时 借：坏账准备 贷：应收账款
超市会计处理 各种超市遍地林立，它们除了取得销售商品收入外，还会以返利、返点、促销费、进店费、管理费等名义向生产企业收取一定的费用。对此收入，应怎样进行会计处理和纳税申报呢?根据《国家税务总局关于商业企业向货物供应方收取的部分费用征收流转税问题的通知》(国税发[2004]36号)文件精神规定，应区别情况分别作如下处理： 一、超市收到返利、返点、促销费、进店费、管理费等类似收入的处理： 1、对向供货方收取的与商品销售量、销售额挂钩(如以一定比例、金额、数量计算)的各种返还收入，均应按照平销返利行为的有关规定冲减当期增值税进项税金，不征收营业税;商场超市向供货方收取的各种收入，一律不得开具增值税专用发票;当期应冲减增值税进项税金=当期取得的返还资金/(1+所购货物适用增值税税率)×所购货物适用增值税税率。例如某超市为A企业销售电器，合同约定按销售收入2%比例返利给超市50000元;则某超市的帐务处理如下：应冲减增值税进项税金=50000/(1+17%)×17%=7264.96元。 借：银行存款 50000 贷：其他业务收入 42735.04 应交增值税——进项税金 7264.96 2、对向供货企业收取的与商品销售量、销售额无必然联系，且超市向供货方提供一定劳务取得的收入，例如进场费、广告促销费、上架费、展示费、管理费等，不属于平销返利，不冲减当期增值税进项税金，应按营业税服务业的适用税目税率征收营业税，开具服务业发票。例如：某超市收到供货B企业广告费 3000元，帐务处理为： 借：银行存款 3000 贷：其他业务收入 3000 借：其他业务支出——税金及附加 165 贷：应交税金——营业税 150 ——城市维护建设税(市区) 10.50 其他应交款——教育费附加 4.50 二、供货企业支付返利、返点、促销费、进店费、管理费等支出的处理： 1、对支付与商品销售量、销售额挂钩(如以一定比例、金额、数量计算)的种返利性支出，由于收到返利收入的商业企业不能向供货方开具增值税专用发票，供货企业应作为销售折让进行税务处理。这里分二种情况：一是在销货时与销售价款开在同一张发票，会计上直接按折让后金额入帐;例A企业收取某超市的销货款价税共计200000元，发票上注明实际销售为220000万元，销售折让20000万元，则帐务处理为：借：银行存款 200000 贷：主营业务收入 170940.17 应交税金——应交增值税-销项税金 29059.83 二是在开具发票后发生的返还费用，或者需要在期后才能明确返利额，销货方根据《国家税务总局关于纳税人折扣折让行为开具红字增值税专用发票问题的通知》(国税函[2006]1279号)，可按现行《增值税专用发票使用规定》的有关规定开具红字增值税专用发票。 ( 销货方据此开出红字发票冲销收入，同时冲减增值税销项税额，会计上按红字发票上注明的数额冲销主营业务收入、应交税金——应交增值税——销项税金科目。例如A企业向某商场支付返利20000元，会计处理为： 借：银行存款 20000
超市会计账务处理流程XX 超市会计的账务处理应该怎么做呢?由于超市经营品种多，主营方式为零售，日常核算比较烦琐，因此，根据财务核算应执行售价核算。下面是为大家带来的超市会计账务处理流程，欢迎阅读。 一、主营业务核算 1、商品购进时，由采购人员根据购货发票填制商品验收单(入 库单)，商品验收单(入库单)要有超市负责人、商品验收人、采购人、微机录入人、主管会计签字，进货单金额应与微机录入单进金额一致，出纳根据手续完备的原始单据予以付款并填制记账凭证，会计分录：借：库存商品(验收单售价合计) 贷：库存现金(银行存款、应付账款) 商品进销差价(验收单进销差价合计) 2、商品销售时，根据每日电脑提供的销售统计表及收银员收款统计表同收银员实际交款单核对，会计分录：借：库存现金(银行存款、应收账款) 贷：主营业务收入(按电脑提供的销售统计表) 对电脑提供的收银员收款统计表同收银员实际交款单有差额的，长短宽部分应挂其他应(收)付款借项或贷项。 3、月末根据计算出来的进销差价率计算进销差价，差价计算单要有计算人及复核人签字。 进销差价率=(上期进销差价期末余额+本期进销差价发生 额)/(上期库存商品期末余额+本期库存商品发生额)*100%本期进销
差价=本期主营业务收入X进销差价率根据进销差价计算单作会计分录：借：商品进销差价贷：主营业务成本 4、月末主管会计计算应该交纳的增值税(假定是小规模纳税人) 小规模增值税=本期主营业务收入X3%会计分录为：借：主营业务收入贷：应交税费—应交增值税其他税费计算及会计分录：城市维护建设税=本期增值税X7%教育费附加=本期增值税X3%地方教育费= 本期增值税X2%(根据各地实际情况计算) 借：营业税金及附加——城市维护建设税营业税金及附加—— 教育费附加营业税金及附加——地方教育费贷：应交税费——应交城市维护建设税应交税费——应交教育费附加应交税费——应交地方 教育费 5、月末按售价结转销售成本借：主营业务成本(本期销售金额) 贷：库存商品(本期销售金额) 6、月末结转销售收入借：主营业务收入(按扣税后的主营业务 收入) 贷：本年利润 7、月末结转销售成本及税金借：本年利润贷：主营业务成本(按扣完差价后的主营业务成本) 营业税金及附加(城市维护建设税、教育费附加、地方教育费) 二、其他业务核算 1、对于房产出租收入、其他收入，根据签定的协议按权责发生制按月入帐借：库存现金(银行存款、预收帐款)
房产税计税依据的会计与税务处理解析关键词:城镇土地使用税；土地使用权；计税依据；企业会计准则；行业会计制度；房产税 房地产市场的火爆，引发房产税的税收调节作用，实务中房产价值的确定会计上按照会计制度进行账务处理，而纳税上按照税法行事，两者存在一定差异，应该引起企业的重视，正确处理房产税核算事宜。会计中涉及的规定是《企业会计制度》、《企业会计准则》；税法涉及的规定有《城市房地产税暂行条例》、《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(86)财税地字第8号、《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）、《安置残疾人就业单位城镇土地使用税政策等通知》（财税[2010]121号）等。 一、房产税中“房产原值”的会计处理变迁 “房产原值”的确认与会计制度改革相联系，经历了《国营工业企业会计制度》、《行业会计制度》、《企业会计制度》、《企业会计准则》4个时期。(1)《国营工业企业会计制度》时期，企业都是无偿划拨国有土地，房产税的房产原值即为在账簿”固定资产”科目中记载的房屋原价，不存在“无形资产”的说法。(2)《行业会计制度》时期，土地使用权在“无形资产”中单独核算，按照使用年限分期摊销。房产税的房产原值为“固定资产”科目中记载的房屋原价，不包括土地使用权金额。(3)《企业会计制度》时期，分两种种情况：执行《企业会计制度》前，土地使用权价值未转入房屋、建筑物成本的可不作调整；执行《企业会计制度》后，企业以支付出让金方式取得的土地
使用权，按照实际支付的价款，借记“无形资产”科目，待该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程。（4）《企业会计准则》时期，自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理；外购房产支付的价款难以在房屋与土地使用权之间进行合理分配的，房产原值包括了购入的土地使用权。 [例1]某公司2008年1月1日支付2000万元的土地出让金（含相关税费），取得了市区某地块的土地使用权，并在这块土地上建造了一座办公楼，该楼房2010年12月31日完工，土地使用权作为无形资产按直线法进行摊销，摊销期限为50年。 会计分录为（单位：万元）： 企业在取得土地使用权时， 借：无形资产——土地使用权 2000 贷：银行存款 2000 2008和2009年摊销土地使用权 借：管理费用——无形资产摊销40 贷：无形资产（2年均相同） 40 2010年工程完工时，把剩余土地价值转入到固定资产借：固定资产 1920 贷：无形资产 1920 二、房产税计税变革历程 我国目前，以房屋为征税对象，既有房产税，也有城市房地产税，主要经历以下3个阶段。（1）1951年颁布了《城市房地产税暂行条例》，规定在城市中的房屋合并征收房产税和地产税，房产税依标准房价按年计征者，税率为百分之一点二；地产税依标准地价按年计征者，税率为百分之一点八。（2）1973年税制改革中，房地产税一分