甘肃省平凉市泾川县城西集中供热工程
监
理
实
施
细
则
甘肃建祥工程建设监理有限公司泾川县城西集中供热工程项目监理部
二0一三年六月
目录
第一章工程概况 (2)
第二章工程监理概述.....................................................................3-5 第三章项目监理机构和岗位职责...................................................6-18 第四章安全监理实施细则............................................................19-22 第五章工程原材料及砼检测试验监理实施细则....................................23-52 第六章土方开挖监理实施细则.........................................................53-69 第七章土方回填监理实施细则......................................................70-84 第八章施工测量监理实施细则.........................................................85-88 第九章钢筋工程监理实施细则.........................................................89-95 第十章模板工程监理实施细则................................................96-103 第十一章砼工程监理实施细则...................................................104-109 第十二章砌体工程监理实施细则 (110)
第十三章装修工程监理实施细则……………………………………………111-122 第十四章电气工程监理实施细则……………………………………………123-125 第十五章给排水及采暖、消防工程监理实施细则………………………………126-128
第十六章供热管网工程监理实施细则………………………………………123-125 第十七章锅炉安装工程监理实施细则………………………………………123-125 第十八章节能工程监理实施细则……………………………………………123-125第十九章工程验收监理实施细则……………………………………………123-125
第一章工程概况
一、工程概况
1、工程名称：
甘肃省平凉市泾川县城西集中供热工程
2、工程地址：
甘肃省平凉市泾川县城西,供热厂锅炉厂房位于泾川县城西原机械厂院内，供热管网覆盖整个泾川县城西
3、主要参建单位
建设单位：青岛菲达工贸有限公司
勘查单位：平凉市规划建筑勘测设计院
设计单位：中国市政工程西北设计研究院有限公司
监理单位：甘肃建祥工程监理有限公司
施工单位：泾川县丰盛建筑工程有限责任公司
4、工程概述：
本工程为甘肃省平凉市泾川县城西集中供热工程，是泾川县十大工程之一，是一惠民、节能减排的民生工程。工程计划开工日期：2013年6月20日，计划竣工日期：2013年9月20日，历时93天，计划总投资6509万元，资金通过招商引资和申请国家资金共同解决。项目占地17.9亩，修建热源厂1座，总建筑面积6169.6㎡，建筑高度12.90m，主要建设锅炉房、水处理间、引风机房、控制室、煤场、煤仓等建筑物，埋设供热主管网3.5公里。项目计划分二期实施，一期工程设计供热规模73万平方米，安装40t锅炉2台，修建换热站1座。二期工程设计供热规模157万平方米，新增40t锅炉1台，修建换热站7座。一期工程项目建成后，可为农林路以西约70万平方米建筑物提供热源，实现集中供热。同时，可拆除分散工热点36处，每年节约
供热燃煤30%以上，有利于改善县城空气质量和生态环境，促进全县经济又快又好发展。
第二章工程监理概述
一、监理工作的指导思想
1、贯彻《中华人民共和国建筑法》、《工程建设监理规定》、《建设工程质量管理条例》的精神，严格按照国家及地方的有关规范、标准、法律、法规、公司的有关规章制度和业主在《工程建设监理合同》中授予的权力，督促承包单位实施项目建设，树立质量控制第一，工期、投资、安全并举的思想，确保实现业主的建设意图。
2、以泾川县城西集中供热工程建设项目目标管理(时间目标、资金目标和质量目标)为中心，从组织和管理的角度，采取经济、技术、法律等手段，通过项目目标管理规划和动态的目标控制，公正行施权力，确保该项目的工期目标、质量目标、投资目标、安全目标四大目标的圆满实现。
3、遵循“守法、诚信、公正、科学”的执业准则，对项目法人负责，在项目管理过程中依法维护建设单位利益，确保取得最佳投资效益。做到“监帮结合、热情服务”，对工作精益求精，对质量一丝不苟，对施工单位严格要求，热情服务，确保工程顺利实施。
二、监理工作范围及内容:
1、监理工作范围
依据招标文件，本次监理工作的范围是：全套施工图范围内的施工监理咨询内容。即包括施工前准备阶段、施工阶段、竣工验收等三个阶段的监理。
2、监理工作内容
工程施工阶段监理；全面进行质量、投资、进度、安全控制；进行工程建设合同管理、信息管理，协调各参建方的工作关系等。
三、监理控制目标：
1、质量控制目标：工程质量按照国家颁布的验收及评定标准执行。工程总体要求等级为国家质量验收合格标准以上。
2、投资控制目标：必须严格控制在施工合同确定的承包价内，力争通过对设计的合理化建议和施工过程的严格控制，节约投资。
3、进度控制目标：力争通过优化施工组织设计，合理缩短工期，保证工期总目标按时实现。
4、安全控制目标：杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，确保工程安全生产、文明施工。
四、监理工作依据：
1、本工程施工承包合同、协议书及附件，施工合同的工程量清单及说明。
2、本工程委托监理合同、协议书及附件。
3、国家和省、市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定：
《建设工程监理规范》（GB50319-2000）
《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）
《工程建设监理规定》（建设部、国家计委1995年发布）
4、设计图纸和其他有关文件（包括经上级主管部门批准项目建议书、项目可行性研究报告、初步设计、概（预）算、建设计划、图纸、施工组织设计、施工方案以及技术核定单及其它有关文件）；
5、现行的工程建设规范和施工质量检验评定标准；
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2002）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001、J140-2001）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97）
《城市直埋供热管道工程技术规程》（CJJ/T81-1998）
《城市热力管网工程设计规范》（CJJ34-2002）
《城市供热管网工程施工及验收规范》（CJJ28-89）
《城市供热管网工程质量检验评定标准》（CJJ38-90）
《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》（GB50236-98）
《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-98）
《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》（GBJ126-89）
《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）
《建筑钢结构焊接规程》（JGJ81-91）
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB50212-91）
《预制混凝土构件质量检评标准》（GBJ321-90）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
6、监理单位制订的施工监理大纲及本工程施工监理细则。
7、工程实施过程中形成的有关会议记录、函电、变更指令、监理指令和其它文件。
第三章项目监理机构和岗位职责
一、项目监理机构及职能划分：
1、监理部组织机构图
2、监理组织：
本工程现场设立项目监理部，在现场办公，对工程项目施工的全过程实施监理，对工程的关键部位进行旁站监理，公司专家组定期或不定期的对工程进行巡视监理。
3、职能分工：
本工程施工阶段监理实行总监理工程师负责制，总监理工程师领导项目监理部的全面工作，项目监理部各主要人员有明确的职能分工和职责。项目监理部主要监理人
员的职能是：
◆项目监理部作为本工程项目监理的组织机构，在项目总监理工程师的领导下，
全面负责本工程项目施工阶段和保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、
合同与信息管理，并及时协调各参建单位的工作关系。
◆项目总监理工程师是派驻在该项目上的全权代表，在管理层中承担决策职能，
直接主持或参与重要方案的规划工作，对项目监理部执行层、作业层有管理
与服务的职能，对公司的指示和项目法人的指示应当认真履行。
◆专业监理工程师在各自的部门和机构中有局部决策职能。而在全局监理工作
范围内一般具有规划、执行和检查的职能。经总监理工程师的书面委托，监
理工程师在委托的范围内可行使总监理工程师的部分权力和职责。
◆监理员从事直接的工程检查、计量、检测、试验、监督和跟踪工作，行使检
查和发现问题的职能。
⑴总监理工程师
①以监理公司在工程项目的代表身份，与业主承包人及政府监督机构和有关单位协调沟通有关方面的问题，在合同规定范围内负责整个项目的规划、组织、领导和现场监理工作，负责整个项目范围内各方面的协调工作。
②确定工程项目组织和监理组织系统，制定监理工作方针和基本工作流程，主持制定工程项目建设监理规划，并全面组织实施。
③确定各部门负责人员，明确各监理人员的工作范围和职责，做好各监理人员工作的协调配合和管理，指导检查监理工作，并根据工程实施的变化进行人员的调配，对各监理人员履行职责的能力、表现和职业道德进行考核、评价和处理。
④协助业主进行工程招标工作，并为业主决标提出合理化建议。
⑤参加本工程的合同谈判，协助业主确定合同条款，审核并确认分包人。
⑥主持建立工程监理信息系统，全面负责信息沟通工作。
⑦在规定时间内及时对工程实施的有关工作做出决策，审查、批准和签发重大工程变更、事故处理、合同争议、工程延期、费用索赔、实施方案、意外风险、单价调整等指令和报告。
⑧审核并签署工程开工令、停工令、复工令、支付证书、月进度报告、竣工资料、工程竣工移交证书、工程缺陷责任终止证书，主持编写工程质量评估报告、监理总结，负责监理资料的归档工作。
⑨定期不定期巡视工地现场，及时发现和提出问题并进行处理。
⑩组织施工单位项目负责人验收分部(子分部)工程，分阶段组织监理人员进行工作总结，撰写监理工作总结报告。
⑵总监理工程师代表
协助并代表总监理工程师履行总监理工程师的职能
⑶专业监理工程师职能
①土建专业监理工程师职能
编写土建专业监理实施细则；审查承包单位的施工组织设计；对进场材料严格把关；对工程质量进行巡视和平行检验，对关键部位和重要工序进行旁站监理，进行分项工程验收和隐蔽工程验收；做好工程计量工作，负责土建专业监理资料的收集、汇总、整理；与其它工种协调配合。
②测量专业监理工程师职能
对测量专业工作全面负责，做好构筑物的定位、放线测量检查，对承包人的施工放线测量进行监督检查和认可，汇总测量成果资料。。
③安装专业监理工程师职能
编写工程专业监理实施细则；配合土建专业做好基坑、基槽的验收，对厂房锅炉和供热管网的施工、安装和焊接质量进行检查和验收；做好工程量的计量工作，整理本专业的监理资料。
④造价专业监理工程师职能
协助业主与承包商谈判和签订施工承包合同，并检查合同的执行情况；审查施工单位的施工组织设计，确定工程项目投资控制目标；根据承包单位进度款的申报情况，按月进行工程结算，参与索赔处理；及时向总监理工程师提供工程投资的使用情况。
⑤安全监理工程师职能
编写安全专业监理实施细则；审查承包单位的安全施工组织设计；对进场人员、设备、材料安全严格把关；对关键部位和重要工序进行旁站监理；做好工程安全工作，负责安全专业监理资料的收集、汇总、整理；与其它工种协调配合。
⑷资料人员职能
①负责建立、完善和维护监理信息系统，并对工程信息的收集、整理和归档。
②负责工程图纸、文件以及其他相关文件资料的发送和接收，并进行整理和归档。
③负责工程资料的装订、保存、归档和移交工作。
⑸监理员职能
①负责检查、检测并确认工程材料、设备、成品和半成品的质量。
②检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况，并做好记录。
③负责工程计量签署原始凭证。
④检查是否按设计图纸施工、按工艺标准施工、按进度计划施工，并对发生的问题随时予以解决纠正。
⑤检查确认工序质量，进行验收并签署。
⑥实施跟踪检查，及时发现问题、及时报告。
⑦做好填报工程原始记录工作。
⑧做好监理日记。
二、监理人员岗位职责
1、总监理工程师的职责
(1) 以监理公司在泾川县城西集中供热工程项目的代表身份,与业主保持密切联系，弄清其建设意图和对监理的要求,并和其他有关单位协调沟通有关问题；
(2) 确定工程项目监理组织和监理组织系统，制定监理工作方针和基本工作流程；
(3) 选择确定监理各部门负责人员，并决定他们的任务和职能；
(4) 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；
(5) 对监理人员的工作进行督导，并根据工程实施的变化进行人员调配；
(6) 审查分包单位的资质，并提出审查意见；
(7) 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；
(8) 主持建立监理信息系统，全面负责信息沟通工作；
(9) 在规定时间内及时对工程实施的有关事宜做出决策，如计划审批、合同争议、工程索赔、实施方案等；
(10) 审核并签署开工令、停工令、复工令、付款证明、竣工资料、监理文件报告等；
(11) 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
(12) 审查和处理工程变更；
(13) 主持或参与工程质量事故的调查；
(14) 按规定时间向业主提交监理报告和例会报告；
(15) 定期不定期向本公司报告监理工作情况；
(16) 分阶段组织监理人员进行工作总结。
2、专业监理工程师应履行以下职责：
土建专业监理工程师职责：
(1) 全面熟悉合同条款、设计文件和工程地质资料、施工规范、验收规范和强制性
条款，掌握土建工程特点和要求，负责编写土建专业的监理实施细则。
(2) 对建设单位书面提供的原始水准点、高程和规划红线等资料进行核验，并负责检查和验收承包人的施工放样。
(3) 在开工前和施工过程中，对进场材料进行取样见证，检查用于工程的材料、机械设备，对于不符合要求的，有权拒绝使用。
(4) 对承包人的检验工作进行全面监理，有权利用测试仪器设备，对工程质量进行巡视和平行检验。
(5) 督促承包人各工种之间的协调配合，并做到与其它专业监理工程的密切配合和及时沟通。
(6) 按施工程序跟踪检查，对每道工序、每个部位进行质量检查和现场监督，对关键部位和重要工序进行旁站监理。
(7) 负责结构专业分项工程验收和隐蔽工程验收；对承包人已完工的分部、分项工程按评定标准进行质量等级核验。
(8) 在施工过程中检查和监督进度计划的实施，当发现实际进度滞后于计划进度时，及时向总监理工程师汇报。
(9) 负责审核结构工程的变更，并签发《工程变更通知单》。
(10) 负责土建专业的工程量计量，审核工程量的数据和原始凭证。
(11) 组织、指导、检查和监督结构专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；
(12) 负责土建专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。
(13) 根据土建专业监理工作实施情况做好监理日记。
测量专业监理工程师职责：
(1) 熟悉合同条款和测量专业设计文件、测量专业施工规范和验收规范，以及强制性条文的有关条款，掌握本工程测量工程的特点和要求，负责编写测量专业的监理实
施细则；
(2) 配合业主要求设计单位和当地规划部门将桩点的坐标、标高等数据资料准确完整地移交给监理和承包人；
(3) 对设计院移交的主要桩点，复测检查，核对设计提供的坐标数据，误差必须在规范规定的范围之内；
(4) 向承包人提供原始基准点、基准线和基准高程，并对承包人的定线控制测量进行监督检查和认可；
(5) 在各项工程开工之前，对承包人的施工放线测量进行监督检查和认可；
(6) 在各项工程的施工进行中，对控制工程的位置、高程、尺寸及其线型的准确性进行监督、检查和认可；
(7) 在各分项工程、分部工程、单位工程、工程段落或总体工程项目的中间交工和竣工验收进行测量检查，汇总并提出各项工程的测量成果资料。
(8) 负责测量专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
(9) 根据测量专业监理工作实施情况做好监理日记。
安装专业监理工程师职责：
(1) 熟悉合同条款和设备专业设计文件、施工规范和验收规范，以及强制性条文的有关条款，掌握本工程中安装工程的特点和要求。
(2) 遵守国家、行业和地方政府关于建设监理的政策、法规。
(3) 遵循“守法、公正、诚信、科学”，实现项目建设的三大控制和一项管理的宗旨，为项目建设服务。
(4) 参与编制项目监理规划、监理实施细则和监理工作流程。
(5) 审查承包单位提出的设备清单是否符合设计要求。
(6) 审查关键设备订货合同的技术条件、保证条件、资料提供等条款有交货期是否能满足网络计划要求。
(7) 参加图纸会审、施工组织设计和试运行方案的讨论。
(8) 监督承包单位（承建单位）严格按规范要求施工。
(9) 随时做好单项工程的验收签证和质量评定工作。
(10) 督促承包（承建）单位作好检验记录和隐蔽工程记录，并作到随时抽查。
(11) 审查承包（承建）单位是否具有专业的施工能力
(12) 对关键的施工部位和设备，如管道的水压试验、材料进场验收及施工等要做到跟踪检查、记录。
(13) 审查承包（承建）单位提供的交工资料是否工整齐全，否则有权要求其重新整理。
(14) 参加工程的交工验收工作。
(15) 根据总体网络计划的要求，核实本专业的进度计划的可行性。
(16) 施工中如发现工期拖延，及时向承包（承建）单位提出监理意见，督促他们实现工期目标。
(17) 核实设计变更和承包（承建）单位提出的业务联系单的实物工程量。
(18) 协助造价监理工程师及时核查设计概（预）算。
(19) 要经常地把质量、进度和投资控制等方面监理情况向总监理和有关项目部主任汇报。
(20) 参与协调项目法人与施工单位之间的关系。
(21) 认真填写有关报表，做好监理日志。
(22) 加强监理学习，收集监理工作的资料，积累监理工作经验。
(23) 协助总监，协调项目法人及参建各单位的建设行为。
(24) 协助总监，处理涉及本专业的索赔要求。
(25) 完成总监理交办的其他事项。
造价监理工程师职责：
(1) 认真学习和贯彻执行国家、行业和各级政府颁发的现行法律、法规、技术规范及标准。遵守本公司的规章制度，恪守“守法、诚信、公正、科学”的执业准则、现行法律和监理工程师的职业道德，在项目总监理工程师的领导下，按监理合同的约定和总监理工程师的授权，对工程项目的投资造价实施监理。
(2) 施工招标阶段，根据业主的意愿和项目总监理工程师的安排，参与编制招标文件，编制有关造价的要约条款。
(3) 参与审查投标书，参与评标和决标，就各投标单位报价的合理性提出评价见解，供决标时参考。
(4) 协助业主与承包商谈判和签订施工承包合同，审查合同条款的合法性和严密性。
(5) 参与审查承包商选择的分包商。主要审查分包商的资质及分包合同的合法性，必要时提请项目总监理工程师对分包商行使否决权。
(6) 掌握业主承包商签订的施工合同的内容，督促检查合同的履行。
(7) 参与审查施工单位编制的施工组织设计，重点审查施工进度安排的均衡性、作业的效率，各种建设因素的相互配合。
(8) 根据施工合同价，合理地确定工程项目投资控制目标。
(9) 根据投资目标值和施工进度计划，对投资进行分解，编制资金使用的时间计划，并绘制投资控制曲线。
(10) 按合同规定，审定向施工单位支付预付备料款的凭证，提供总监签署。造价监理工程师负责编制预付备料款扣回计划。
(11) 工程进度款按月进行结算，要求施工单位按合同约定时间，向项目监理部提交本月已完工程月报。专业监理工程师根据合同文件、施工图、质量标准对已完工程量进行计量审核，造价监理工程师根据计量结果进行计价，扣除按比例应扣回的滞留金，业主供应的材料、设备款和到达起扣点后的应扣预付备料款，核定本月应付金额。
这一金额达到合同约定支付数额，由总监理工程师签署付款凭证。如未达到合同约定支付数额，则留待下一月累计支付。
(12) 定期地将实际经济支出与分解的目标值进行对比，如有差异则分析原因，针对原因采取对应措施，并修改投资控制曲线。
(13) 参与索赔的处理。由索赔方提出索赔申请，并出具相应资料和有关证据，经专业监理工程师计量审核，造价监理工程师计价，并提出处理意见报总监理工程师。
(14) 建立和动态管理按专业、施工单位和时间段划分的建筑、安装工程、设备的造价台帐，及时向总监理工程师提供工程投资使用情况报告。
(15) 及时收集有关工程造价管理方面的信息、资料和文件。
安全监理工程师职责：
(1) 熟悉合同条款和设计文件、施工规范和验收规范，以及强制性条文的有关条款，对图纸中存在的安全问题通过建设单位向设计单位提出意见和建议。
(2) 遵守国家、行业和地方政府关于建设监理的政策、法规。
(3) 遵循公司“守法、公正、诚信、科学”，实现项目建设的三大控制和一项管理的宗旨，为项目建设服务。
(4) 参与编制项目监理规划、监理实施细则和监理工作流程。
(5) 督促建设单位及时提供图纸中未标示的地下隐蔽设施（如：暗管、电缆及其它建筑物）的详细资料，要求承包单位提出相应预防措施。
(6) 督促建设单位在开工前及时解决施工现场内影响施工安全的电讯、电杆、树干、房屋及其它建筑物。
(7) 要求承包单位及时了解施工现场和周边环境，提前采取可能导致意外伤害事故的措施。
(8) 认真审查承包单位提供的新材料、新技术、新工艺、新设备的技术标准和使用范围。
(9) 根据工程进度情况，安全监理人员对各工序安全情况进行现场检查，检验施工人员是否按照安全技术防范措施和规程进行操作。
(10) 对影响安全生产的关键部位，必要时可做抽检和检测工作。
(11) 结合审批工程开工报告审查施工单位的安全资格，施工现场安全管理体系和施工安全组织设计；检查现场安全施工条件、规章制度、安全技术措施、安全生产设施，符合要求的予以签认。
(12) 审查施工安全技术交底内容；审查分包单位安全资格，审查安全管理人员、特殊工种作业人员的上岗证；检查承包单位安全生产环境和安全技术措施的落实情况，安全管理人员的到位情况，作业人员生产操作中安全状况，发现事故隐患，应指令承包单位及时纠正。
(13) 参与建设行政主管部门、质量安全监督站组织的安全检查。
(14) 检查特种作业人员的资格证、上岗证；拟使用的设备、机具、安全设施的证明材料及有关部门的鉴定证书；拟使用的务工人员安全教育培训及体检状况；审查总、分包单位的施工安全协议。
(15) 做好安全监理日志和有关的安全监理记录。
(16) 加强监理学习，收集监理工作的资料，积累监理工作经验。
(17) 协助总监，协调项目法人及参建各单位的建设行为。
(18) 协助总监，处理涉及本专业的索赔要求。
(19) 完成总监理交办的其他事项。
3、监理员应履行以下职责：
(1) 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
(2) 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；
(3) 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
(4) 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；
(5) 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；
(6) 做好见证取样工作。
(7) 做好监理日记和有关的监理记录。
4、旁站监理人员的主要职责是：
(1) 检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；
(2) 在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工，执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；
(3) 核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。
(4) 做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。
(5) 旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。
(6) 旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。
(7) 旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验
建设工程质量管理有关知识问答 1、什么是质量通病？它有哪些危害？ 答：建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题，由于量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍,也就是我们常说的“渗、漏、空、裂堵”。 近年来，我国建筑业蓬勃发展，由于相应的技术标准和措施的制订相对滞后，传统的施工工法已不适应工程建设的要求，一些新的质量通病也随之产生，以前一些不太关注的质量通病，现在也日显突出。例如：新型砌体开裂、渗漏，卫生间、给水管暗敷渗漏等。这些质量通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能，在人民生活质量不断提升、对住宅工程质量要求越来越高的同时，住宅工程的质量通病，成为了人民群众质量投诉的热点。 2、开展住宅工程质量通病防治工作的目的和意义？ 答：开展住宅工程质量通病防治工作，就是为提高住宅工程质量，克服住宅工程质量通病，突出重点，着力解决住宅工程裂缝、渗漏、空鼓等问题，力争将住宅质量通病减少到最低程度，让广大群众买上放心房、住上满意房。 随着房地产业和建筑业的健康快速发展，老百姓对住房质量的要求也越来越高。住宅工程质量与广大人民群众的切身利益息息相关，关系到社会稳定大局。让老百姓住上放心房，既是实践“三个代表”和坚持以人为本、构建和谐社会的充分体现，更是建设行政主管部门义不容辞的责任。 3、住宅工程通病防治工作的实施范围和工作目标是什么？ 答：凡我县所有新开工建设的住宅工程都必须纳入无质量通病防治工作范围。 工作目标为全年新开工建设的住宅工程100%的纳入通病防治范围，住宅无质量通病率达到50%以上。 4、住宅工程质量通病防治措施反映在哪些方面？ 答：住宅工程质量通病防治措施主要反映在以下9个方面： （1）、厨、厕等有水要求的房间质量通病防治措施； （2）、外墙质量通病防治措施； （3）、屋面质量通病防治措施； （4）、楼面质量通病防治措施； （5）、楼地面工程质量通病防治措施； （6）、内墙、顶棚抹灰及室内尺寸控制质量通病防治措施； （7）、门窗安装质量通病防治措施； （8）、给排水管道安装质量通病防治措施； （9）、电气、设备安装质量通病防治措施。 5、无质量通病防治工程建设各方责任主体的质量管理责任是什么？ 答：建设单位是住宅工程质量的第一责任者，是无质量通病工作的组织者，对建
工程监理实施细则 目录 1．工程概况 2．基础工程质量监理办法 3．钢筋混凝土主体工程质量监理办法4．砌体工程质量监理办法 5．地面工程质量监理办法 6．屋面工程质量监理办法 7．一般装修工程质量监理办法 8．电气（照明，动力）工程质量监理办法9．给，排水及消防质量监理办法 监理机构：苏州大佳工程咨询管理有限公司 第（204）监理项目组 编制： 总监理工程师： 日期： 2014、1、22
工程监理实施细则 1.1项目简介 1.1.1 项目名称：上海雷博司电气股份有限公司中高压开关设备用固体绝缘产业化及机械工 业中高压固体合成绝缘技术工程研究中心建设项目 1.1.2 建设地点：上海市嘉定区工业区新甸路东，大沥江南，顺庆路北。 1.1.3 建设规模：24686.3㎡(包括车间一3层、车间二6层、门卫、围墙。) 1.1.4 工程造价：4280万元（其中安全文明施工费107万元）固定总价 1.1.5 建设单位：上海雷博司股份有限公司 1.1.6 设计单位：上海江南建筑设计院有限公司 1.1.7 施工单位：上海新翔建设工程有限公司 桩基: （分包）上海天德建设股份集团有限公司 房建: 上海新翔建设工程有限公司 1.2项目特征 1.2.1项目建筑特征：本工程由2幢车间，门卫和围墙及室外工程组成，其中车间一地上三层，建筑面积19433.1m2，占地面积6785 m2，建筑高度22.45m桩基三层框架结构。车间二为地上6层，建筑面积5215.2m2，占地面积857.8 m2，建筑高度22.45m,桩基六层框架结构.门卫地上一层，建筑面积38 m2占地面积38 m2，建筑高度4.45m，砖混结构。车间一和车间二为丁类厂房。抗震设防裂度7度，耐防火等级二级，建设工程等级三级。使用年限50年。屋面防水防水等级Ⅱ级，设计使用年限15年；设防要求为二道。铝合金窗；木门，水泥砂浆楼地面；墙体±0.000以上墙体材料250厚蒸压加气砼砌块。 1．3监理依据： 1．3．1监理合同，监理规划，施工合同，按委托监理合同规定；本工程监理工作施工全过程监理。 1．3．2国家相关法律、法规。 1．3．3业主质量要求。 1．3．4各类设计规范，各类施工验收规范，验收标准。 1．3．5设计文件。 1．4质量控制方法：
第一章总则 1.1 监理实施细则的编制目的 为加强海南省农村公路交通扶贫六大工程琼中县自然村通硬化路（六标）驻地监理部所监理工程的质量管理，控制工期和工程费用，提高投资效益及工程管理水平，使监理工作标准化、规范化、程序化，并通过工程的全过程监理，最终实现工程质量、进度、投资、安全及环保各目标，特制定本工程施工监理实施细则，供施工单位和监理单位共同遵照执行。 1.2 监理工作原则 监理单位和监理人员本着“严格监理、优质服务、公正科学、廉洁自律”的原则，认真贯彻执行有关施工监理的各项方针、政策、法规，制定详细工作计划，明确岗位职责，严格检查制度；依据海南省农村公路交通扶贫六大工程琼中县自然村通硬化路（六标）建设项目工程合同条款和各种技术规范，利用监理合同赋予监理工程师的职责、权力和义务，对工程进行全过程、全方位的监督，努力做好各项监理工作。 1.3 监理依据 1.3.1. 国家法律和根据有关技术、经济法规和技术标准而订立的施工合同文件及附件、设计文件、工程理清单及说明。 1.3. 2. 本项目施工招标文件及技术规范 1.3.3.《公路工程施工监理规范》（JTG G10-2016）、《公路工程质量检验评定标准》（土建工程）（JTG F80/1-2012）、《公路工程国内招标文件范本》（2009年版）、《公路工程技术标准》（JTG B01-2014）、现行公路工程技术标准、规范。 1.4 工程概况 琼中县自然村通硬化路道路总全长18.3KM，共计11条通村硬化道路（16号路乌石茶厂路口-茶厂，17号路乌石一队-乌石一区部，18号路乌石21队路口-绿橙基地，19号路乌石20队-乌石23队，20号路乌石27队-金光林基地，21号路阳江六区-2队，22号路农场21队路口-六区部，23号路乌那线11KM-30队，24号路阳江六区部-3队，25号路阳江六区部-5队，26号路农场路口-22队），现状道路为2-3M 宽的沙土道路，坡度较陡，每逢雨天，寒冬腊月，道路泥泞，行走困难。为解决当地农民的经济落后局面和提高生活水平，政府给以经费改造道路。 1.4.2 气象、水文 琼中境内域位于热带海洋季风区北缘，雨水充沛，气候温和，四周群山环抱，有独特的山区气候特点。年平均气温22度，1月份平均气温16度，绝对最低气温为
工程监理实施细则全 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
GD220206□□ 中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线车间) 模板监理实施细则 编写： 审批： 东莞市大业建筑技术咨询有限公司中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目监理部 2016年10月 18 日 目录
一.工程概况 工程名称：中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目 建设地点：东莞市麻涌镇新沙港后工业园 建设单位：中储粮油脂工业东莞有限公司 设计单位：河南工大设计研究院 施工单位：中国南海工程有限公司 监理单位：东莞市大业建筑技术咨询有限公司 本工程为中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目（1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线生产车间建筑工程），由中储粮油脂工业东莞有限公司兴建，建设工程合同工期为150日历天（工期计算从实际签发开工令日期起计算），新建生产车间一栋八层，占地面积㎡，计算容积面积㎡，建筑面积㎡，配套建设地坪、外网管线等总图工程。本工程结构使用年限50年, 本工程抗震设防烈度为7级，钢框架抗震等级为四级，钢筋混凝土结构构造要求三级抗震，建筑结构安全等级为二级。 二.专业工程特点 本工程承台、地梁、±以下结构柱、构造柱以及局部板均采用木质模板，模板工程的质量（包括制作安装）对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。为确保整体结构工程的质量，特编制模板工程的监理实施细则。 三.监理工作依据 1.《建设工程监理规范（GB50319—2013）》。 2.经监理公司批准的监理规划。 3.经监理批准的施工组织设计。 4.业主提供的本工程全套施工图纸、设计文件。
晋城北石店区集中供热管网工程 监理规划 一、前言 受晋煤集团物业公司的委托，山西太行建设监理有限公司受理晋城北石店区集中供热管网工程的监理业务。该工程由宏圣、锅炉公司、宁陵公司承建施工。 山西太行建设监理有限公司组建长平煤业有限责任公司室外管网工程项目监理部。工程项目监理部将认真贯彻执行国家《建筑法》、《合同法》、《建设监理规范》的有关方针、政策，对该工程建设监理以“三控制、三管理、一协调”的工作目标，坚持“诚信、守法、公证、科学”的准则，维护建设单位（业主）和施工单位（承包方）双方正当合法权益，确保按时按质按量完成工程建设任务，特制定本规划及实施细则。 二、工程概况： 1、本工程为晋城北石店区集中供热管网工程泰信街至前安街一次供热管网，全长 2185，管位于路中心以外24米处，管道埋深1.8米。 2、设计为一次性管网，设计温度130℃/70℃，压力为2.01MPa 3、管道坡度随道路工程 4、管道采用直埋敷设的方式，管材采用聚乙烯外套成品保温管。 5、过主要道路时，设过路套管，过路套管伸至路沿右边左侧0.5m处，套管安装前进 行除锈，重做三布油防腐层 6、供回水管道的排列，按供热方向依右供左回布置。 7、工期自2012年6月20日开工至2012年9月30日完工，工期100天。
三、工作目标： 质量控制目标：确保优良工程，争创优质工程奖；按有关文件进行跟踪监理，监理组严格把关，杜绝一切质量事故，造价人才网使本工程达到优良； 进度控制目标：及时纠正进度偏差，确保施工周期，使工程按施工合同中确定的工期竣工（开工——竣工100天）； 投资控制目标：准确计量合格工程量，并及时通报业主，使业主支付的每一笔工程款都是经济合理的； 安全、文明施工目标：督促施工单位，无重大伤亡事故，按标准化工地管理的标准要求，创建文明工地。 四、监理依据： 1、甲方与承包单位签订的施工承包合同及其附件。 2、完整的工程项目设计文件（设计图纸、设计说明书、变更设计图纸等），设计单位明确的有关监理工程师论坛技术要求及规范。 3、国家现行的建设工程建筑安装工程施工验收规范和《建筑装饰工程施工验收规范》。 4、政府有关政策、法令、GB50319——2000《建设工程监理规范》及其它监理法规。 5、依法成立的本工程监理合同及其附件。 6、经审核同意的施工单位编制的施工组织设计。 7、与本工程有关的会议纪要、往来信函及相关文件。
山东安泰动态节能示范楼工程 砌体工程 工 程 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 批准人： 编制日期： 山东三强建设咨询有限公司 山东安泰动态节能示范楼工程项目部
目录 一、专业工程概况 (3) 二、监理工作依据和质量验收的一般规定 (3) 三、监理工作流程 (4) 四、监理工作的控制要点及目标值 (6) 五、监理工作的方法和措施 (9) 1、监理质量控制工作方法 (9) （1）旁站监督 (9) （3）平行检验 (10) （5）指令文件 (10) （6）支付控制手段 (10) （7）监理通知 (10) 2、监理质量控制措施 (11) 六、监理旁站内容、方法和要求 (17)
一、专业工程概况 1、建筑专业概况 （2）建筑结构形式为框架结构，柱下条形基础，建筑物抗震设防类别为丙类；建筑物场地类别为Ⅱ类，结构设计的使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。 （3）本工程民用建筑设计等级为二级。 二、监理工作依据和质量验收的一般规定 （一）执行标准、法规 1、《蒸压加气砼砌块建筑结构》L06J125 2、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 3、《钢筋砼过梁》L03G303 （二）质量验收的一般规定 本细则适用于主体分部中砌体子分部工程质量监理。根据统一验收标准，对本子分部的分项工程应按轴线划分成若干个检验批。
1、砌筑监理工作流程
四、监理工作的控制要点及目标值 （一）设计要求砌筑施工质量控制等级为二级。 砌体施工质量控制等级应分为三级，并应符合下表的规定。 砌体施工质量控制等级 （二）工程所用材料 砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，块材、钢筋、砌筑砂浆等尚应有材料主要性能的进场复验报告，严禁
固原市原州区美丽村庄道路工程 (老三营村、马店村) 监 理 实 施 细 则 编制:景治峰 审核:翟家骐 达华工程管理(集团)有限公司宁夏分公司 2015、 目录 一、专业工程特点 1.工程概况 2.编制依据 3.工程特点及要求 二、质量控制流程 1.监理工作措施 2.本工程控制的具体值及要点 三、进度控制流程 1.施工进度监理制度 2.工期目标的分解及风险分析
3.工期分险分析 4.进度控制要点与控制进度风险措施 四、投资控制流程 1.投资监理制度 2.组织措施 3.经济措施 4.技术措施 5.合同措施 五、合同管理制度 1、施工阶段监理工程师的主要合同管理工作 2合同争议调解 3违约处理 六、安全文明生产及环境保护控制 1.安全方面 2.环保方面 3.安全文明生产及环境保护具体实施内容 七、监理工作的方法及措施 1、组织措施 2、技术监理的工作方法与措施 3、质量监理的工作方法与措施 4、合同及投资控制工作的方法措施 5、安全及进度的监理工作措施 根据监理规划与道路施工的专业特点及监理工程师在各分项、分部工程中的具体要求,做法与签证手续等工作内容,编写监理实施细则且对其不断地细化与丰富,为工程上的顺利实施提供服务。 一、专业工程特点 1、工程概况 1、1工程名称:固原市美丽乡村建设道路工程(马店村、老三营) 1、2工程地点:原州区三营镇老三营,头营镇马店村 1、3工程内容:创建“美丽村庄”就是改善农村人居环境,提升社会主义新农村建设水平的需要,我国新农村建设取得了令人瞩目的成绩,但就是总体而言广大农村地区基础设施依然薄弱,人居环境脏乱差现象仍然突出。因此原州区共建5、7公里四级水泥混凝土路改善农村环境道路情况;老三营1、7公里,造价人才网马店村4公里。路基宽度分别有3m、3、5m、4m、5m;厚度18cm。级配砂砾基层20cm;路肩为50cm宽、8cm厚的砂砾填筑;10个直径为40cm 的钢管涵;部分边沟及若干过户板。 工程投资金额:300万元(分三个合同管理) 1、4工程工期计划:201 年月日～201 年月日 1、5工程质量等级:优良等级
某建筑地面工程监理实施细则(doc 8页)
建筑地面工程监理实施细则 （以厨卫间有防水要求的板块面层为例） 一、专业工程特点 工程做法：楼板，1：8水泥炉碴垫层找坡，水泥砂浆找平层30厚。防水层聚胺脂防水涂料2mm，水泥砂浆保护层20厚，地板砖300×300×6。 预计施工的环境：施工的月份，预计最低气温。 验收规范：GB 50209-2002，GB 50300-2001，GB 50207-2002 二、监理工作流程
记录方可进行建筑地面工程的施工。 （2）建筑地面工程各构造层和面层的铺设，均应待其下层检验合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部工程、分项工程以及设备管道安装工程之间，应进行交接检验。 （3）建筑地面施工时，各层环境温度的控制应符合下列规定： 采用掺有水泥，石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于5℃。 采用有机胶粘剂粘贴时，不应低于10℃。 采用砂、石材料铺设时不应低于0℃。 （4）铺设有坡度的地面采用砼板上炉碴垫层，铺设的厚度须达到设计要求的坡度。 （5）检验水泥砂浆强度试块的组数，按每层不少于1组，当每层建筑面积大于1000平方米时，每增加1000平方米应增做1组试块，小于1000平方米按1000平方米计算。当配合比改变时，亦应相应地按规定组数制作试块。 （6）地砖面层的铺设宜地室内装饰工程基本完工后进行。 （7）建筑地面工程质量的检验应符合下列规定。 基层和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段做为检验批，高层建筑的标准层可按每三层做为体验批（不足三层按三层计） （8）建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目必须达到GB50209-2002规定的质量标准，认定为合格，一般项目80%以上的检查点符合GB50209-2002规范规定的要求，其他检查点不得有明显影响使用，并不得低于允许偏差值的50%为合格。达不到质量标准按GB50300的规定处理。 （9）建筑地面工程完工后，施工质量验收应在施工自检的基础上，由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。 （10）检验方法应符合下列规定： 允许偏差应采用钢尺、2米靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪。空鼓向用敲击的方法。检查有防水要求的建筑地面的基层和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24小时，表面面层采用观感的方法。 （11）建筑地面完工后，应对面层采取保护措施。
浐灞三角洲道路热力管网工程监理 规划 欧阳光明（2021.03.07） 一、工程项目概况： 1、建筑规模及特点 本工程位于浐灞三角洲生态区，地处灞河西路、东湖路与浐灞东路，总建筑面积360万平方米，其中住宅330万平方米，分为12地块。全部采用由大唐浐灞电厂引入高温余热作为集中供热的热源，为经自东湖路经二环路至纬一路分两路进入经五路、纬一路段，最后分别进入各地块。本工程按湿陷性黄土设计，地震设防烈度8度。 热源：大唐浐灞热电厂，供热管径为DN900, 额定供热温120°，额定供水量2000吨/每小时；供热系统及热媒参数：一级网管网压力为1.6MPa，供回水温度为120/55°，由各地块热交换站内的平衡阀控制；管道敷设：采用有补偿直埋方式，中心埋深2.0米左右，供回水管DN≥200mm的管段采用螺旋缝焊接钢管，DN＜200mm的管段采用无缝钢管，保温采用硬质聚氨酯泡沫塑料。 特点：西安浐灞三角洲内的道路、雨水、污水等均已施工完毕，除二环路与东湖路十字路口，没有热力管道预埋，其它均有过路口的管顶覆土1.7米的DN800的预埋管道，沿途障碍多、安装时间紧，在围墙无法拆除的情况下作业。 2、参建单位 建设方：中新浐灞集团
代建方：陕西华佰利节能技术有限公司 设计方：西安市政设计院 施工方：陕西省第十一建筑工程公司监理方： 监理方：陕西正林工程监理咨询有限公司 二、监理工作范围 根据陕西华佰利节能技术有限公司与陕西正林工程监理有限公 司签订的建设工程委托监理合同约定，自合同签订之日起，实施对西安市浐灞三角洲道路供暖工程施工阶段的监理。 1、督促检查施工单位严格按施工合同、设计文件及规范标准的要求进行施工； 2、监督安全生产，重大事故为零； 3、检查进场的材料，构件和设备质量； 4、检查施工质量，验收分部、分项工程； 5、依据工程进度进行计量，签署工程支付证书； 6、协助建设方对施工方的工程竣工予以验收，编制竣工报告和监理总结报告。 三、监理工作内容： 依据国家有关工程建设的法律、法规、工程建设文件、建设工程委托监理合同及其它建设工程合同，对上述工程项目建设内容施工阶段的安全生产管理、质量、投资、进度的控制，合同管理和信息管理以及参与工程项目各责任主体的协调工作，协助委托人完成工程项目的建设目标。 四、监理工作目标： 1 、工程项目投资控制目标
防水工程监理实施细则 一.工程概况 工程名称：昆山首创奥特莱斯中地块住宅项目（二期）工程 建设单位：首创（东兴）房地产开发有限公司 设计单位：苏州中海建筑设计有限公司、上海结建明防建设设计有限公司、江苏苏鑫装饰有限公司 勘察单位：昆山华一岩土勘察工程有限公司 监理单位：昆山沿沪建设项目管理有限公司 施工单位:红阳建工集团有限公司 建筑面积：约161344万平方米。 结构类型：框架结构。 二.编制依据 工程设计施工图、设计交底及图纸会审纪要； 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2012）； 《地下防水工程质量验收规范》（GB20208-2012）； 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)； 《屋面工程技术规范》（GB50345-2012） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)； 现行有关规范及规定。 三 .防水工程检验批的划分 挡土墙、车库屋面按施工流水段划分检验批。 厨卫检验批的划分按每六层划分为一个检验批，屋面按不同屋面高度划分检验批。电缆沟、地沟、集水坑等按不同楼栋号划分。
四 .防水工程的质量监理 防水工程施工前，施工单位应根据图纸会审及相关技术要求，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，编制防水工程的施工专项方案。经业主及监理公司审核批准后，方可实施。 防水工程必须由相应资格的防水施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或指定单位颁发的职业资格证书。 防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的三检制度，并有完整的检查记录。未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。 防水工程所用防水材料，应有产品的合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。对进场的防水材料应按有关规范的规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料不得在工程中使用。 有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板接点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向以铺涂，并超过套管的上口，在靠近墙面处，应高出面层200~300mm 或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加附加防水隔离层。厨卫间或有防水要求的建筑地面，必须设置防水隔离层，楼面四周除门洞外应做砼翻边，其高度不应小于200mm，施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。防水隔离层严禁渗漏，坡向正确，排水通畅。防水材料铺设后必须蓄水检验，蓄水高度20~30mm，24小时内无渗漏为合格，并做好书面记录。 五.地下防水工程质量监理 地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境、气温条件宜符合下表1规定。 防水层的施工环境气温条件
美丽乡村建设试点项目工程监理规划
目录 第一章工程项目概况 第二章监理工作围 第三章监理工作容 第四章监理工作目标 第五章监理工作依据 第六章项目监理机构的组织形式 第七章项目监理机构的人员配备计划 第八章项目监理机构的人员岗位职责 第九章工程监理中“三控三管一协调”第十章监理工作程序 第十一章监理工作方法及措施 第十二章监理工作制度 第十三章监理设施 第十四章旁站监理 第十五章安全监理 第十六章本工程监理工作重点与难点分析等第十七章工程竣工验收 第十八章监理资料
第一章工程项目概况 1、项目名称:美丽乡村建设试点项目xx镇项目工程 2、建设地点: xx镇xx村 3、建设规模: 建设容包括道路建设工程、绿化亮化工程、河道治理工程、广场工程、排水系统及生活污水处理工程等工程。 4、资金来源: 财政资金 5、投资概算：投资额约2582.3万元 6、质量标准: 合格。 7、监理围及监理周期要求： 监理围：美丽乡村建设试点项目xx镇项目工程的施工准备、施工、交工、养护、竣工、工程质量缺陷责任期阶段的监理服务。 监理周期：自施工准备起至工程养护期结束止。 8.建设容： （1）.道路工程： 1）南石线道路工程：南石线镇区路段915m敷设排水管道；人行道铺设透 水砖；统设树池和种植行道树；部分路灯更新； 2）烟站路西道路工程：烟站西路位于镇镇政府东侧，南于南石线相衔接， 北与村庄东西道路相连，总长474m，现状混凝土路面加铺沥青，道路两侧 绿化、亮化，沿路敷设排水管网，人行道统一铺设透水砖； 3）后街道路工程：位于镇政府北侧，总长371m，现状混凝土路面加铺沥青，两侧增设行道树及路灯，沿路敷设排水管网；
. . . z 蓬溪县任隆镇等4人集资建房 房建工程监理实施细则 审批人： 编制人： 泰兴工程建设监理公司 二○一一年十月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 蓬溪县任隆镇邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇，建筑结构为底框结构建筑，基础为独立柱基和人工挖桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留洞较多，工程地质情况较为复杂。 2
. 资料. 1、房屋建筑工程监理工作
2、土工程 2.1 土开挖 2.1.1监理工程师审批施工案，重点审查开挖式、支护形式、临时排水措施、回 填案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、围环境进行观察和监测，出现异常 情况，应协调各及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥 善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载 力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 4
. 资料. 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进 行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工案,承包单位必须格按照批准的施工案进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后可继续后续施 工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地 质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡 支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂、三合土地基质量控制要点： 1、地基处理须经参建各共同验槽合格后进行。 2、灰土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查灰土的配合比、含水量、 拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂地基：监理工程师检查砂和砂和砂级配、含水量，采用的施工法 （平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法）。 4、三合土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查所有碎的粒径、拌和 均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。
重庆市江津区油溪镇污水管网工程 监 理 实 施 细 则 重庆凯弘工程咨询有限公司 2012年7月3日
编制单位：_________________ 编制人：_________________ 审核人：_________________ 编制日期：_________________ 业主：_________________
目录 第一章、工程项目概况 (4) 第二章、项目监理组织机构及工作职责 (6) 一、项目监理机构的组织形式及人员配备计划 (6) 二、监理设施…………………………………………………. .8 三、项目监理机构的人员岗位职责 (9) 第三章、项目监理业务 (11) 一、项目监理工作阶段、范围、目标 (11) 二、监理工作依据 (12) 三、项目建设监理工作内容 (12) 四、项目监理工作方法及措施 (13) 第四章、监理工作制度................................................... .20 第五章、项目监理资料 (27) 第六章、旁站监理 (44) 重庆建新建设工程监理咨询有限公司 2013年6月26日
第一章工程概况 1、工程名称：重庆市江津区餐厨垃圾处理工程 2、建设地点：江津区先锋镇双宝秀庄五社 3、建设单位：重庆市三维环保有限责任公司 4、设计单位：中国市政工程华北设计研究总院 5、施工单位：宜兴市欧亚华都环境工程有限公司 6、监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司 7、工程特点： 随着餐厨垃圾对环境的污染和公共卫生安全的危害日益显现，餐厨垃圾的危害已引起市民的强烈关注和政府的高度重视。自2009年9月《重庆市餐厨垃圾管理办法》颁布实施以来，在市政府高度重视下，在市级相关部门的大力支持下，重庆市餐厨垃圾收运处理工作取得显著成效。2010年重庆市主城区餐厨垃圾处置厂投入运行，截止2010年底，主城区餐厨垃圾收运处理量已达到500t/d。根据2011年餐厨垃圾收运处理工作整体布署，餐厨垃圾收运覆盖范围将进一步扩大，2011年底收运处理量达到800t/d，2012年底将突破1000t/d。 江津区紧邻重庆市主城区，餐厨垃圾处理尤为迫切；江津区各相关部门已进行了大量的前期工作；相关部门已组织完成了《重庆市江津区餐厨垃圾处理工程可行性研究报告》的审查，本项目建设的目的是通过餐厨垃圾收集处置一体化的处理方式，解决江津区餐厨垃圾无序处理的现状、改善城区环境、促进居民身体健康；本项目的建设也可为重庆市其他区县餐厨垃圾处理奠定经验，
建筑节能工程监理实施 细则完整 文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
融水县金山丽园小区工程 节 能 监 理 细 则 广西华蓝工程咨询管理有限公司 二O一年月 目录 一、工程项目概况 (2) 二、监理依据 (5) 三、质量控制流程、要点及措施： (7) 四、监理工作方法及措施 (21) 一、工程项目概况：本工程位于融安县桔香南路136号东侧，西侧与融安供电公司电力生产调度综合楼项目，总建筑面积为9641.4㎡，建筑结构形式为框架结构，位于融安中医院宿舍相邻，建筑层数为地下一层，地上9层综合楼，由广东粤建设计研究院有限公司设计。本工程建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为6
度，屋面防水等级为Ⅱ级。泗顶供电所生产综合营业楼，总建筑面积为785.98㎡，建筑结构形式为框架结构，地上二层，抗震设防为丙类。 节能措施： （一）、建筑总平面布置 1、总平面布局没有足够的自然风入口和出口，建筑群室外空间气流顺畅。 2、建筑物朝向以南北向为主，主里面迎向夏季主导风向，有利于夏季自然通风，降低空调负荷。 3、在满足日照间距和卫生间距的前提下，尽量拉大建筑间距，强化小区内的空气通风换气。 4、采取立体绿化系统，地面绿化确保规定的绿地率，不做或少做硬质铺地，该做透水地面，减少地面热反射，避免“热导效应”，阳台绿化，入户花园、屋顶花园等空中绿化可提高绿化率，并起到遮阳降温作用，有利于节能。 （二），单位设计 1、组织良好的穿堂凤。尽量使每户或每室均有两个朝向可开门窗采光通风，有利于夏季降温，降低空调能耗。 2、适当控制窗墙面积比，使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定，特别是东、西外墙，宜少开窗或开小窗、不开窗。 本工程居住部分的窗墙比：东0.04，南0.44，西0.04，北0.32，平均窗墙比为0.21. 本工程公共部分的窗墙比小于0.40时，玻璃的可见透射比不应小于0.4，外窗传热系数住宅4.5，商铺一。 （三）、外围护结构主要节能措施 1、屋面：采用30厚挤塑聚苯板保温隔热。K=0.87，D=2.616.
固原市原州区美丽村庄道路工程 （老三营村、马店村） 监 理 实 施 细 则 编制：景治峰 审核：翟家骐 达华工程管理（集团）有限公司宁夏分公司 2015.
目录 一、专业工程特点 1.工程概况 2.编制依据 3.工程特点及要求 二、质量控制流程 1.监理工作措施 2.本工程控制的具体值及要点 三、进度控制流程 1.施工进度监理制度 2.工期目标的分解及风险分析 3.工期分险分析 4.进度控制要点和控制进度风险措施 四、投资控制流程 1.投资监理制度 2.组织措施 3.经济措施 4.技术措施 5.合同措施 五、合同管理制度 1.施工阶段监理工程师的主要合同管理工作 2合同争议调解 3违约处理 六、安全文明生产及环境保护控制 1.安全方面 2.环保方面 3.安全文明生产及环境保护具体实施内容 七、监理工作的方法及措施 1、组织措施 2、技术监理的工作方法与措施 3、质量监理的工作方法与措施 4、合同及投资控制工作的方法措施 5、安全及进度的监理工作措施
根据监理规划和道路施工的专业特点及监理工程师在各分项、分部工程中的具体要求，做法和签证手续等工作内容，编写监理实施细则且对其不断地细化和丰富，为工程上的顺利实施提供服务。 一、专业工程特点 1、工程概况 1.1工程名称：固原市美丽乡村建设道路工程（马店村、老三营） 1.2工程地点：原州区三营镇老三营，头营镇马店村 1.3工程内容：创建“美丽村庄”是改善农村人居环境，提升社会主义新农村建设水平的需要，我国新农村建设取得了令人瞩目的成绩，但是总体而言广大农村地区基础设施依然薄弱，人居环境脏乱差现象仍然突出。因此原州区共建5.7公里四级水泥混凝土路改善农村环境道路情况；老三营1.7公里，造价人才网马店村4公里。路基宽度分别有3m、3.5m、4m、5m；厚度18cm。级配砂砾基层20cm;路肩为50cm宽、8cm厚的砂砾填筑;10个直径为40cm 的钢管涵；部分边沟及若干过户板。 工程投资金额：300万元（分三个合同管理） 1.4工程工期计划：201 年月日～201 年月日 1.5工程质量等级：优良等级 1.6承建单位： 建设单位：固原市原州区交通和乡镇建设环保局 设计单位：固原市公路勘测设计院 监理单位：达华工程管理（集团）有限公司宁夏分公司 2、编制依据 2.1《市政工程质量统一验收标准》（GB50300—2001） 2.2《工程测量规范》（GB50026—93） 2.3《工程建设标准强制性条文》公路工程部分 2.4《公路工程质量检验评定标准》（JTGF80/1-2004） 2.5《道路施工合同》 2.6《公路工程技术标准》（JTJB01—2003） 2.7道路施工图纸 3、工序特点及要求 3.1路基、路面工程
监理实施细则 工程名称：经纬·御贤府 专业：土建工程 编制： 审核： 项目监理部（盖章） 浙江木石建设项目管理咨询有限公司 年月日 土建工程监理实施细则一、工程概况及土建工程监理目标
1.1进度目标：项目工期457天，从2014年7月31日至2015年10月31日。 1.2质量目标：《本工程监理规划》列出的专业质量控制要求。 1.3投资目标：以《工程施工承包合同》中所列的专业投资目标，静态投资控制在万元。 二、土建工程监理实施的依据 表1 监理实施的依据 文件名称编号工程施工承包合同、招投标文件 监理委托合同 业主提供的施工图纸及地质勘探等有关资料 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑桩基技术规范JGJ 94－94 混凝土结构设计规范GB50010-2002 地基与基础工程施工及验收规范GBJ 202－83 钢筋焊接及验收规程JGJ 18－96 建筑钢结构焊接规程JGJ 81-91 玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102－96 建筑地面工程施工及验收规范 建筑装饰工程施工及验收规范 本地区现行的有关预算、结算定额及文件 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》2002年版 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002经审批的主体结构工程施工组织设计 本工程监理规划 三、质量控制工作内容 1. 审查该工程主体结构工程施工组织设计； 2．检查混凝土工程的轴线与标高； 3．检查模板、钢筋制作安装质量，参加隐蔽工程验收； 4．检查商品混凝土及其浇捣质量； 5．检查现浇结构工程施工质量；
合水县城南区集中供热工程一标、八标工程 竣 工 初 验 报 告 合水县西华供热有限公司办公室 二O一五年一月十六日
一、工程概况 合水县城南区集中供热工程是县委、县政府民生保障的重点工程之一，项目建设地点位于合水县西华南街东侧（黎家庄行政村营房子自然村），占地31.27亩，初设总投资5953.44万元， 本项目从项目立项到竣工验收，经过地勘、设计、施工、监理各方不懈努力，工程基本能按总体计划进行实施，整个过程处于严格受控状态。经参建各方共同努力，现已顺利竣工并组织初步验收。二、验收时间 2015年1月16日下午2点30分。 三、执行基本建设程序情况 该项目自立项开始进行了多方论证考察，委托中国市政工程西北设计研究院进行了锅炉房图纸设计，委托甘肃西苑规划设计有限公司设计了综合办公楼、煤库、机修间及仓库等，随后又进行了公开招投标，最终由庆阳市建筑安装工程有限公司中标承建锅炉房，由庆阳恒泰建筑工程有限公司中标承建附属用房（办公楼、煤库、机修间及仓库），并按规定委托了甘肃众诚监理有限公司实施监理，办理了施工许可（施工许可编号622801************）、监督等相关手续后于2013年3月14日开工建设，在施工过程中，设计、施工方、监理方都能根据职责按规施工，保证了工程进度及工程质量，严格执行了《中华人民共和国建筑法》、《工程建设质量管理条例》、《合同法》、《甘肃省建筑市场管理条例》，每一环节都认真履行自己的职责。 四、对参建各方的评价 1、设计单位：从接受委托开始，中国市政工程西北设计研究院和甘肃西苑设计院热情接受建设单位建议，弄清设计意图，参照有
关设计资料合同约定，积极组织人员开始投入设计工作，出图效率、准确性较高，并积极参加图纸会审设计交底，在施工过程中能及时解答技术人员提出的疑问，能虚心接受技术人员的建议。如需变更，能及时准确地出具变更手续，能积极参加各施工阶段的验收，办理验收手续。 2、监理单位：接受我公司委托后，甘肃众诚工程监理有限公司立即组织监理人员帅巨奎、郭宗敏监理进驻现场，成立了项目监理机构，配备了相关的检验、检测设施，制定了完善的监理规划和管理办法，采用旁站、见证、巡视、检测等监督手段，检验、预控相结合，关键工序和部位实行全天候不间断跟踪监督检查，每一分项、分部验收后及时办理签证，出具质量评估报告，对质量、进度、造价进行了有效控制，并积极协调各方面的关系，为施工单位提供较先进的施工方法、工艺，解决施工难题，为建设单位提出合理化建议。真正做到了严格监理，公正判断，热情服务，为项目目标的实现做出了贡献。 3、施工单位：工程中标后，开工手续办完后，庆阳市建筑安装工程有限公司和庆阳恒泰建筑安装工程有限公司能立即组织项目部进驻施工现场开始施工。整个过程在公司项目部经理、技术员、安全员、质检员等部门及管理体制下，认真负责地工作，尤其是项目部各项环节都作了周密的筹划，人员部署到位而且配备齐全，设施、设备齐全，到位及时并保证运转正常，材料供应及时，施工组织设计概况面广而且细，技术交底详细到位，各分项工程均有详细技术交底，包括安全方面。整个项目由项目经理宏观控制，各管理人员分工负责，做到项项有人管，片片有人抓。管理人员技术水平
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、分项工程质量目标 (2) 四、工程特点及监理工作重点 (3) 五、监理工作流程 (4) 六、质量控制点 (5) 七、工程质量过程控制要点 (6) 八、工程质量检验和验收 (15) 九、施工安全监理要点 (17) 十、旁站监理 (17) 一、工程概况 项目名称：中航两江体育公园项目E16-01/01地块 建设单位：重庆航悦置业有限公司 设计单位：重庆长夏安基建筑设计有限公司 勘察单位：重庆市高新工程勘察设计院有限公司 监理单位：深圳市中行建设监理有限公司 施工单位：中国航天技术国际工程有限公司 中航两江体育公园项目E16-01/01地块，,位于重庆市两江新区东部，属于龙盛片区，东邻龙兴古镇，西邻铜锣山，南接绕城高速，北联中韩产业园。东距龙盛中心区4公里，西距江北机场12公里，距观音桥27公里。整个地块由住宅及商业产品组成，由7层、8层的住宅及商业组成。总建筑面积为㎡，其中地上建筑面积㎡，地下建筑面积㎡，总户数为533户，总停车位601个，地下停车601个，地面0个。工程结构形式为框架剪力墙结构。基础采用机械旋挖钻孔桩、柱下独立柱基。抗震设防烈度:六度，主要结构类型：框架剪力墙结构、车库为框架结构、抗震等级：框架为4级，剪力墙为3级。建筑结构使用年限:50年。建筑安全等级为二级。 二、编制依据 1、本工程项目的监理规划； 2、监理合同及其他建设合同； 3、批准的工程建设文件；
4、项目施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料； 5、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011） 砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2010） 万科住宅建筑构造图集（一）（10VKJ-101） 三、分项工程质量目标 严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下： 1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格； 4、质量控制资料完整； 5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6、观感质量验收符合要求； 7、确保工程质量验收符合合同规定。 四、工程特点及监理工作重点 1、工程特点及要点 本工程一层及以上墙体、外墙、分户墙采用200厚烧结页岩空心砖；内墙采用100、200厚烧结页岩空心砖 (12孔以上)。 于墙脚低于首层室内地面标高处设防潮层，选用20厚防水砂浆三层防潮作法，凡在有楼地面防水房间的轻质隔墙均在下部现浇200高混凝土反坎。 砌体上预埋件及预留孔洞，应在砌筑时预留，不得事后剔凿。空调机管线预留洞，应事先预留，不得事后剔凿；设备管道穿越钢筋混凝土墙时，在管道安装完后用石棉水泥填塞密实，若预留墙洞较大，应先用1:水泥砂浆砌碎砖填塞后(厚度同墙厚)，再用水泥填塞小缝。设备管道穿越砖墙时，应待设备管道安装后再砌墙。 凡楼中用砖砌（空心砖）的管井，砖砌管井壁厚度根据固化图确定，应待设备管道安装完毕后再砌管井墙。管井墙上如开有检查孔或洞，应在孔或洞的上口加过梁或圈梁，管井内壁应随砌随抹20厚1:水泥砂浆。 砖砌外墙及内隔墙均砌至梁、板底。