目录
一、象山县819人防工程监理规划 (1)
二、象山县819人防工程监理细则 (13)
三、象山县819人防工程监理流程 (27)
象山县819人防工程监理规划
编制；
审批；
浙江长城工程监理有限公司
二O一三年三月
象山县819人防工程监理规划
本公司受象山县城市新中心区开发有限公司的委托，对象山县819人防工程施工阶段实施建设监理，为把施工管理工作纳入规范化、标准化、科学化的轨道，高效、有序地开展监理工作，特制定本监理规划。
本监理规划是在审阅施工图、委托监理合同文件、施工合同文件和业主的有关要求基础上，根据国家、省、市有关规定、技术规范标准而编制的，它是监理方开展工作的指导性文件，也是施工单位接受工程监理必须遵守的准则。
一、工程概况：
工程名称：象山县819人防工程
建筑面积：25372平方米，人防建筑2756.70平方米
结构型式：框架结构
建设单位：象山县城市中心区开发有限公司
建筑设计单位：浙江大学建筑设计研究院
人防设计单位：浙江省地下建筑设计研究院
监理单位：浙江长城工程监理有限公司
施工单位：宁波甬金防护设备有限公司
二、监理工作范围、目标、指导思想：
1、范围：
三控制、二管理、一协调。即进度、质量、投资控制、合同、信息管理和组织协调。
2、目标：
工期目标：自开工之日起完成全部合同内工程。
质量目标：合格。
投资控制目标：按合同明确的要求进行管理和控制。
3、指导思想：
监理工作指导思想：严格监理，热情服务，守法、公正、独立、科学地为建设单位及施工单位提供监理服务，与建设、设计、施工单位密切配合，保质、保量按时完成建设单位所委托的监理任务。
三、项目协同、管理组织机构：
1、协同指令关系框图（图一）
2、监理组织：
根据委托监理合同文件，本工程安排总监一名：，专业监理工程师。
监理工程师职责：
（1）根据项目特点，编制监理规划，下达执行。
（2）安排好现场的旁站工作。
（3）及时掌握情况，收集资料，负责监理月报的提交。
（4）决定、处理现场碰到的重大质量问题、技术问题。
（5）对现场有关问题进行决定，负责批准现场有关建议。
（6）负责对外手续的签字。
（7）进行现场联系和协调。
（8）对现场一般技术、质量问题，及时检查和监督整改。
（9）写好月报动态。
（10）做好监理日记，重视日常资料的收集整理。
四、工程监理措施
1、投资控制
（1）根据现行总额及该工程施工承包合同条款规定及时、合理、准确地签署工程款的支付凭证，防止过早、过量资金支付，并要求建设单位保证资金到位，全面履约，尽可能减少索赔事件的发生。
（2）协助建设单位控制设计变更对工程造价的影响，对建设各方提出的设计变更，应在充分分析必要性与可行的基础上提出审核意见，并报建设单位审定。
（3）审核设计变更等导致的工程索赔事宜。
（4）认真如实地对工程量进行核实，审核每月进度结算表，签证工程付款单。
（5）在施工中，每月进行投资计划值与实际值的比较，建立报表送业主。
（6）竣工决算，以承包合同预算的金额为基础，增加或减少工程量进行现场对和图纸审核，单价变更，以合同开工的材料、价格信息核定单价。
2、进度控制：
（1）对工程项目建设工期总目标进行分析，抓好关键工序的实施，抓住影响进度的关键问题，抓紧施工的黄金季节。
（2）审核施工单位编制的项目总进度计划，并经常检查督促其执行。
（3）审查施工单位的月施工进度计划，并抓发好落实，组织召开每月不少于一次的工地现场例会。
（4）发现实际进度与计划进度不符（拖延）时，要督促施工单位及时调整施工计划，并采取相应的补救措施，确保工程总进度目标的实现。
（5）对发现影响计划执行的因素，如材料、设备、劳力、资金有异常情况时，应及时向业主汇报处理。
（6）坚持按业主与施工单位签定的施工合同中所要求的延期罚款的规章办事。
3、质量控制：
（1）施工准备阶段的监理。
A、认真检查、监督施工准备工作组织落实情况（包括人员组织、管理、上岗证、质保体系、安全体系、设备完好情况、原材料质量抽检程序、三通一平工作是否落实等）。
B、施工单位在开工10天前应将上级主管部门批准的施工组织设计、技术方案、施工组织机械、安全保障制度、质量保证体系报监理工程师进行审核。
C、确认质量检测中心的资质。
D、施工机械设备的质量控制及操作人员的上岗证（驾驶证）。
E、工程所需材料的成品、半成品质量检测质保单、试验报告。
F、施工现场的测量标桩、座标、高程水准点报监理工程师备案。
（2）施工过程质量控制。
A、严格工序交接检验制度，工程质量按《人防工程质量检验评定标准》RFJ1—90的要求控制。
B、施工中严格控制轴线方向，底板标高，断面几何尺寸以及转点坐标，
及时测量、纠偏。
C、对隐蔽工程必须认真检查签字后，再进行下一道工序的施工，要严格把好这一关。
D、经常进行现场巡回检查，按工序、按图纸、按规范进行对照，发现问题及时告知施工人员予以改正。若重复出现的问题，应及时组织现场会议，及时纠正。
E、对工程中出现的施工质量问题，力争做到现场及时处理，避免造成更大的损失。
F、加强与当地质检部门的联系、配合、协调工作。
G、审核设计变更和图纸修改。
H、在下述情况下，监理工程师有权下达停工令：
a、施工中出现质量异常情况，经提出后承包单位仍不采取改进措施者，或采取的改进措施不力，不能使质量状况发生好转者。
b、隐蔽工程未经现场监理人员查验自行封闭、掩盖者。
c、对已发生的质量事故未进行有效处理改进而继续作业者。
d、不按设计要求或施工规范施工，擅自变更设计图纸进行施工者。
e、使用没有产品合格证的工程材料，或擅自替换变更工程材料者。
f、监理方有权检查、督促施工单位管理人员上岗情况，发现施工现场管理人员未到位者。
g、对重要工序、危险部位，无证上岗等危及安全者，进行停工整顿处理。
（3）施工完成阶段的监理。
A、按相应的质量评定和方法，对完成的分项、分部工程进行检查验收。
B、审核施工单位提供的质量检验报告及有关技术性文件。
C、审核施工单位提交的竣工图。
D、及时向质监站上报《质量等级建议书》，以供质监站检验质量等级。
（4）质量监理控制手段。
A、旁站
即在工地施工过程中监理人员在现场检查施工过程，对承包单位不符合设计、规范的一切活动，监理人员有权提出制止和返工，以尽早避免发生安全、质量问题，消除安全、质量事故隐患。
B测量
督促施工单位按设计要求控制建筑物的方位、标高、几何尺寸。
C、试验
这是监理工程师确认各种材料和工程部位质量的主要依据，每道工序，包括材料的性能，各种混合料的配比，成品的强度要进行试验，以数据为准，没有试验数据的工程一律不予验收，试验工作是关系到工程能否通过验收和支付工程价款的主要手段。
根据上述质量控制系统和内容，监理工程师和承包单位在施工阶段对质量控制的工作流程。见图二。
（5）合同管理。
A、进行合同跟踪管理，检查合同的执行情况，以合同为依据，按合同办事。
B、根据有关合同法规定及施工合同条款要求，对违反合同事宜，组织合同双方进行协调解决或报上级主管单位进行仲裁等。
C、属业主提供的条件，应及时查对反馈业主并提出建议，使条件及早成熟。
D、涉及外层单位（如政府机关、市政、电力）发生合约关系，应及早将发生的问题反馈给业主，使业主主动沟通，促进工作。
E、协助处理施工合同变更及索赔事宜。
五、做好工程监理工作总结及资料归档工作。
工程竣工后要编写一份工程监理总结报告，作为竣工资料之一，指导、督促施工单位及时进行资料整理归档工作，工程竣工档案的内容应从建设项目的提出到竣工、交付工作全过程。一般有以下材料：
1、工程项目的申请及上级批准文件。
2、规划部门审批的全部材料（含环保、防疫、消防、征地资料、红线图、规划许可证、施工许可证）。
3、可行性研究及其批复和方案认证等文件。
4、初步设计会审纪要及有关初步设计资料。
5、工程地质勘测报告。
6、工程项目招投标资料。
7、施工组织设计。
8、图纸会审、技术交底纪要。
9、原材料、半成品出厂质量证明和试验报告。
10、施工试件、试验报告。
11、施工纪录。
12、测量复核工业及预检记录。
13、工程质量检验评定资料。
14、隐蔽工程验收记录。
15、使用功能验收记录。
16、设计变更洽商记录。
17、竣工验收单。
18、竣工图。
19、工程竣工质量检验证书。
竣工图要做到完整、准确系统、纸质优良、图形清晰、字迹工整，与实际情况相符，施工档案的编制组卷、装订、尺寸、编排顺序页号等都要按市级档案馆规定办理。
浙江长城工程监理有限公司
二O一三年三月
象山县819人防工程监理细则
浙江长城工程监理有限公司
二O一三年三月
象山县819人防工程监理细则
一、工程概况：
工程名称：象山县819人防工程
建筑面积：25372平方米，人防建筑2756.70平方米
结构型式：框架结构
建设单位：象山县城市中心区开发有限公司
建筑设计单位：浙江大学建筑设计研究院
人防设计单位：浙江省地下建筑设计研究院
监理单位：浙江长城工程监理有限公司
施工单位：宁波甬金防护设备有限公司
二、监理范围及内容
业主委托监理方对本工程项目实施建设监理，本项目的监理范围为工程实施阶段对工程质量、工程进度、工程投资进行监控。业主授予监理方承担确定与否决工程施工质量（包括材料及设备质量）的权力，并授予监理方在本项目的工程款的结算、支付时确认工程量及签署付款凭证的权力，从而达到保证工程质量监控的目的。具体内容如下：
（一）审核有关技术文件、报告及报表。
1、审核承包商及各分包商的企业及技术资质证明文件。
2、审核承包单位的正式开工报告及停工报告，经现场核实后，签发开工指令及停复工指令。
3、审核承包单位提出的开挖支护方案、主体结构工程的施工方案和施
工组织设计等资料，确保工程质量有可靠的技术措施。
4、审核承包单位的质量保证体系确保质保体系发挥作用。
5、审核承包单位提交的有关材料、半成品的质量检验报告，及设备合格证，产品说明书。
6、审核设计变更，修改图纸和技术核定书。
7、审核有关质量事故报告及处理报告。
8、审核有关应用新工艺、新技术、新材料、新结构的技术鉴定书。
9、审核承包单位提交的关于工艺交接检查，分项分部工程质量检查报告。
10、审核并签署现场有关质量技术签证、文件等。
（二）工程材料监理：
1、验证用于工程的主要材料的出厂合格证及材质化验单。
2、对标志不清或怀疑质量有问题的材料，对质量保证材料有怀疑或合同规定不符的有关材料进行抽检。
3、对现场配制的材料，如混凝土、砂浆以及防水材料的配比，提出试配要求，经试验合格后才使用，如商品混凝土，需有出厂合格证。
4、要求施工单位在使用材料前的一定限期内向监理单位报送有关材料试验报告，监理经核定认可后，通知施工单位才可使用该材料。对地方材料、如砂、石要求施工单位做级配试验，材料定点供应，对不符合级配要求或含泥量过大的砂、石料拒绝进场使用。
5、对安装材料要求提交出厂合格证、相应的试、检验报告，安装的设备进场后检查保证资料，并组织四方人员现场开箱检查、核对，通过后方可用于现场。
（三）现场施工质量、安全监理：
1、认真审核设计图纸，熟悉施工验收规范，根据每个工序的不同特点及施工中可能产生的隐患提出预控措施，并以书面形式通知施工单位。
2、监督、检查施工过程中模板安装、钢筋隐蔽工程，水、电、暖通的各种预埋件、预留孔洞、预埋管线的施工质量，对混凝土浇筑工工序实施旁站，并及时进行验收签证。对施工中的混凝土质量，要加以特别重视，防止混凝土强度不达标，督促承包单位及时整理各种必需的质量保证材料及相关技术资料，以确保资料的完整、及时和准确。
3、监督检查本工程的文明施工及安全防护措施，对安全隐患提出预控措施。
三、施工质量控制及隐患预控措施
1、模板工程：
1）线、标高：要求施工单位提供轴线放样及标高控制的具体实施方案，监理人员审核其方案是否能满足保证要求，在施工单位自检的基础上，认真复查轴线、标高。
2）模板段面尺寸：要认真熟悉施工图纸，严格要求施工单位按图施工，对制好的模板应检查其断面尺寸，发现问题及时整改，监理人员在施工中同步进行检查，发现问题及时指出，施工单位发挥班组自检，技术部门复检的质量保证体系作用，在此基础上监理人员进行最后的检查验收。
3）模板的安装：根据施工规范的要求及施工实践，要求对不同结构、模板类型及场地情况，按照不同的要求搭设及加固模板，控制支撑两个方向上的间距，控制好标高，如指挥大厅等重要模板要经过设计计算，保证有足够的强度和刚度，支撑下面应加设足够的垫块。浇混凝土时木工跟班随时检
查模板支撑各部位的情况，预防胀模等现象。对超过4米长的梁板要按规定起拱，混凝土浇注前要进行清理干净，模板拆除应符合放大镜验收规范要求的拆模期限或混凝土达到强度。
4）相关安装专业各类预留孔、洞、预埋件的位置：由于本工程土建图纸未标注各类预留孔、洞、预埋件的尺寸位置，要认真学习各类安装图纸，熟习每个预留孔、洞、预埋件的尺寸位置，监理人员在施工单位自检基础上进行验收，并要求各安装专业人员进行会签。
2、钢筋工程：
1）钢筋品种、质量要符合设计要求和有关标准的规定：要求施工单位对进场的钢材及时提供质保书、合格证，按规范要求对进场的各批钢材进行试验，合格使用，不合格的禁止使用，并限期运离现场，对锈蚀严重的钢筋进行除锈处理，严禁按原规格使用。
2）钢筋规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头位置、箍筋数量、弯钩质量要符合设计要求和施工规范规定；认真学习图纸规范，对图纸上不明确之处按施工规范要求处理。对容易忽略或图纸上不明确的锚固长度、位置、钢筋的起弯、加密区域及钢筋的绑扎质量等部位加强检查力度，严格按设计和施工规范要求检查、验收。
3）受力钢筋的间距、排距、钢筋的弯起、保护层要符合设计及规范要求：钢筋施工前应进行放样，钢筋间距用粉笔划好再进行绑扎，板筋按梅花绑扎，不得漏扎，上下两皮筋用马凳垫起，马凳间距按规范要求布设，墙体双排筋用S钩按规范要求布设，保护层垫块要用高标号沙浆预制，钢筋扎好后严禁任意踩踏，尤其是水电预埋件安装时严禁损坏钢筋。混凝土浇注时，钢筋工应跟班整理损坏钢筋。监理工程师施工中加强检查，发现问题及时通
知整改，封模前对钢筋必须进行全面的检查、验收。
4）钢筋焊接时，焊条要符合要求，预防焊接头偏心、弯折、凹陷、焊瘤、咬边、烧伤、裂纹、气孔、夹渣、过焊等缺陷。要检查电焊工上岗证，严禁无证上岗，检查电焊条的规格、型号，按规范要求进行批次抽样试验，对外观质量不符合要求的接头要切除重焊或补焊。
3、混凝土工程：
1）混凝土浇注前准备工作：要准备充足材料，监理人员检查进场材料质量及正式试验配比资料，准备好试模和坍落度筒。完成模板、钢筋检查，并检查脚手架及道路、垂直、水平运输机械及搅拌机、振动棒等。浇捣混凝土时，木工、钢筋工、安检人员要跟班检查，及时处理发现问题。
2）原材料要符合要求：对进场的原材料要送检试验，材料要定点供应，一次浇捣保证用同一厂水泥，对质量差，级配不符合要求及含泥量过大的砂、石料拒绝进场使用，水泥必须有出厂三天强度报告，对质量有怀疑或出厂日期超过三个月的水泥，监理人员要弄清情况后，再根据情况处理。
3）混凝土搅拌、浇注要求：混凝土搅拌计量要准确，配合比要挂牌，施工单位做好技术交底，监理人员督促施工单位按规范要求留置试块组数，并按时送检，控制好混凝土下料厚度，一定要分层振捣，避免漏振，下料高度如超过2米要求增加溜槽或吊筒。钢筋过密混凝土粗骨料无法通过，必要时专门做细石混凝土级配用于节点及钢筋过密区域。
4）施工缝、胀模、预留洞等处理：要求混凝土浇捣不超过规定终凝时间，大面积大混凝土量浇捣要合理安排好浇捣路线，若超过时间应及时通知监理工程师，并按规定要求处理。在关键部位不得任意留施工缝。混凝土浇捣时尽量不碰钢筋或预留孔、预埋件，以免偏位。木工、钢筋工跟班检查，
及时对胀模及钢筋混乱进行加固和整理。混凝土浇注后要进行浇水养护，冬雨季施工时要采取施工质量保证措施，施工单位应准备好材料。
4、砖砌工程：
1）砖或轻质砌块在使用前要出具出厂合格证及试验报告，必须满足设计质量要求。监理人员对质量有怀疑时应抽检（送检）。
2）砌筑前要进行技术交底，砖应浇水湿透后上墙；拉线保持墙身水平垂直，认真进行抄平弹线，立皮数杆后进行水平复核。每层砖拉线与皮数杆对平，留槎按规定执行，避免出现通缝、瞎缝。砌筑砂浆要饱满并按规范和设计要求留置拉结筋。
3）砂浆配合比要挂牌，砂子要过筛，掺用外加剂改善砂浆和易性，按规定制作砂浆试块并养护，监理人员随时抽查配合比。
5、防水工程：
1）防水材料：防水剂、止水带、土工布以及二布三油防水材料要符合设计及国家有关规范要求，材料进场时要有合格证、产品质保资料，对不符合要求的严禁使用。
2）施工时要作好技术交底，技术较强的防水工程要有专业施工队伍进行施工。防水混凝土抗渗标号和强度应符合设计和施工规范规定，并做好混凝土试块，及时养护，及时送检。防水混凝土施工缝、止水带、止水片设置要符合设计和施工规范规定。
3）卷材及涂料防水要符合设计和施工规范规定，卷材及涂料应具有合格证、质保资料，卷材及涂料防水施工要严格按施工规范施工。
4）水泥砂浆防水应符合设计和施工规范要求：防水层原材料配合比及分层做法要符合设计和规范规定，严防有空鼓、裂缝、起砂、阴阳角呈锐角
目录 一、工程概况 (1) 二、监理目标 (3) 三、监理规范及监理依据 (4) 四、监理组织及职责规范 (5) 五、监理工作程序及三大目标控制 (8) （一）施工阶段监理工作主程序 (8) （二）质量控制 (9) (三)进度控制 (15) （四）投资控制 (17) 六、监理工作制度 (19) 七、施工阶段监理归档资料 (20)
※※※有限公司委托我台州协力工程监理有限公司对※※※小区地下室人防工程进行全过程质量监督管理，对工程质量、进度、投资进行全面控制，使该工程处于良好的受控状态，这必将对确保工程优质、高效、如期建成起到重要作用。为了科学地监理好本工程，我们根据※※※地下室人防工程建设监理合同及其它有关文件，本人防工程监理规划。 一、工程概况 1、工程名称：※※※地下室人防工程 2、工程地点：※※※开发区 3、建筑面积：※※※（人防部份） 4、投资：※※※万元 5、工程开工日期：※※※年※※※月 6、工程合同日期：※※※年※※※月 7、质量目标：合格 8、建设单位：※※※置业有限公司 9、设计单位：※※※民防设计研究院 10、监督单位：浙江省人防工程质量监督站※※※分站 11、监理单位：台州协力工程监理有限公司 12、施工单位：※※※建设集团 13、工程特点及监理要点： （1）本工程为平战结合人防地下室工程，除具有平时使用功能外，更重要的必须符合战时的防护功能，密闭功能的特殊要求。
（2）本工程为甲类人防地下室，平时作为汽车库，战时为二级人员掩蔽部；整个人防地下室划分为四个防护单元。 （3）本工程耐火等级为一级，为四个防火分区，五个防烟分区；设机械排烟，自动喷淋与消火栓灭火系统，火灾报警及联动控制系统。 （4）战时设防化值班室，防化等级为丙级，设滤毒通风，简易洗消间等设施。 （5）本工程防水等级二级，采用防水混凝土结构自防水外，垫层上方底板下，底板外墙外侧做丙纶防水卷材，厚度不小于1.5mm。 14、根据以上特点，下述各项应为本工程质量监理特别要注意的地方： （1）本工程为平战结合人防工程，施工时各工种须密切配合，严格按图施工，充分体现建筑设计意图； （2）在浇筑混凝土施工中，结构要求具有特殊性，混凝土要具有完好的整体密闭性能及防护功能，钢筋搭接长度等也有特殊要求，以保证满足战时的结构抗力与密闭性能； （3）穿越围护结构的各种管线，应按人防要求进行防护密闭处理； （4）混凝土框架梁、柱、顶板、砼结构的施工质量； （5）现浇板板面裂缝的预防，特别在板角部位； （6）防水层施工质量； （7）智能化等强弱电施工质量。
编辑人:审批人:日照安泰水晶城大润发地下人防工程 监理规划 青岛信达工程管理有限公司 日照安泰水晶城项目监理部
目录 一、工程项目概况 (2) 二、监理工作范围 (3) 三、监理工作内容 (3) 四、监理工作目标 (3) 五、监理工作依据 (3) 六、项目监理机构的组织形式 (5) 七、项目监理机构的人员配备计划 (5) 八、项目监理机构的人员岗位职责 (6) 九、监理工作程序 (9) 十、监理工作方法及措施 (23) 十^一、监理工作制度 (27) 十二、监理设施 (39) 十三、旁站管理方案 (39) 十四、安全监理方案 (42)
一、工程项目概况: （一）项目特征: 项目名称: 日照安泰水晶城大润发地下人防工程 项目特点: 本工程位于兖州路以西, 海曲中路以北, 日照安泰水晶城大润发地下人防工程, 地上为5 层的框架结构, 地下为人防工程。地下工程平时为车库，战时为战备物资库，面积为23575.42 m2,地下室内专供平时使用的设备管理用房, 不设在人防工程内, 设二个站时出入口, 各安装防护密闭门一道, 进风系统不设滤毒通风, 尽量利用平时通风系统, 用机械进风, 超压排风出屋面, 在通风窨井墙上安装门式防爆活门作为消防设施, 不设扩散室。 地下设有变电室、值班室、水泵房、集水井、地下汽车库、战时物资库等。人防墙、梁、板、柱砼为密实防水砼, 抗渗等级为P8, 砼等级为 C35。 3、建设单位: 日照安泰房地产开发有限公司 勘察单位:日照市城乡建设勘察测绘院有限公司 日照市建筑设计研究院有限公司 设计单位: 青岛信达工程管理有限公司 监理单位: 施工单位:中建八局第一建设有限公司 （二）项目建设内容 1、工程范围和内容: 地下室人防建筑面积23575.42 m2,设六个防护单元，顶板覆土1200 伽。
第一章人防工程方案 一、监理工作的依据和流程 1、监理依据 《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004 《人民防空地下室设计规范图示》05SFJ10 《防空地下室通风设计》FK01-02 《防空地下室室外出入口部》05SFJ04-05 《防空地下室结构设计》FG01-03 《人防工程防护设备图集》RFJ01-2005 本工程设计文件 2、监理工作流程
二、监理工作要点 1、基本检查的质量控制要点及目标值 （1）对人防工程设计的图纸内容和要求及施工验收相关规范、图集、文件资料等准备落实情况核查。应对图纸中不清有疑义的问题在设计交底提出澄清，且指导人防工程
施工的有关文件、标准应齐全、有效。 （2）审核施工组织设计（方案）中，人防工程专项方案、措施。其方法、措施、内容应满足和符合设计及相关规范、标准图集等的要求规定。 （3）审查人防工程施工相关单位的资质证件和特工种人员作业资格证。其单位资质应与承接人防工程任务相符，特工种作业人员的资格符合作业工种的规定要求，并持证上岗，要求人证相符。 （4）复核工程测量放线控制网和工程定位控制桩，各分项工程的点、位位置线以及高程水准点的引测过程及结果。其工程定位的控制桩位和各分项工程过程放线（点）位以及水准点引测程序和结果均应符合设计要求和有关的规定。 （5）对人防工程进场原材料、成品、半成品、设备、构件及其附件等的材质证件及外观、外形质量进行检查。其质量证明文件（合格证、检验报告及相关文件资料）应符合设计和规范规定要求，且对其外观、外形的检查验收应符合相关规范的要求。 （6）对用于人防工程防水材料、钢材以及水电的有关材料复试、取样和报告指标进行审核。按相关规定需要现场取样复试的材料实行见证并送样。对其复试报告的项目、内容和指标应符合设计要求和相关验收规范的规定。 （7）对人防工程中的隐蔽工序项目（钢筋等）进行检查。其隐蔽工程在隐蔽前应申请报验，并经检查验收合格。 （8）对人防工程的各检验批、分项工程进行平行检验。其相关的检验批、分项工程的综合质量验收检验应符合规范的验收规定标准。 ⑼对人防工程竣工验收资料进行核查。人防工程资料收集、整理、归档内容项目应符合本市人防工程资料档案管理的规定，并应完整、准确。 2、各分项工程质量控制要点及目标值 （1）桩基工程 按灌注桩（或预制桩）工程监理实施细则（指南）检查并达标。 （2）钢筋工程 除应按“钢筋工程监理实施细则（指南）”实施检查达标外，尚应加强和严格对下列项目的检查。 1）对受力钢筋的制作加工弯钩、锚固等情况检查。钢筋弯钩圆弧直径弯折角度和平直部分长度，按钢筋等级应符合规范要求。其弯钩平直部分长度（锚固）应不小于10倍钢筋直径，并符合设计要求。
***************地块 (************)住宅项目 监理规划 (房屋建筑工程) 监理单位(章): 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司
目录 一、工程概况 (2) 二、监理工作范围、内容、目标 (3) 三、监理工作依据 (5) 四、监理机构的组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 (6) 五、本工程的特点、重点、难点及危险源的识别及对策 (14) 六、本工程须编制的监理细则 (22) 七、监理工作制度 (23) 八、P C工程监理工作要点 (45) 九、工程质量控制 (56) 十、工程造价控制 (62) 十一、工程进度控制 (66) 十二、安全生产管理的监理工作 (70) 十三、建筑节能监理方案 (74) 十四、合同与信息管理 (80) 十五、组织协调 (84) 十六、监理设施 (87) 十七、监理服务考核办法 (88)
第一章工程概况 1、项目名称:*************项目工程 2、建设单位:上海*************有限公司 3、设计单位:上海**********设计顾问有限公司 PC工程深化设计单位:上海**********设计顾问有限公司 4、施工单位:******有限公司(总包单位) PC构件加工单位:上海*******有限公司 5、建设地点:上海市******* 6、总建筑面积:总建筑面积约128299.68 m2,其中地上建筑面积 92399.68m2,地下建筑面积35900 m2(含有人防),±0.000相当于吴淞 高程5.550。 7、栋数、层数:本住宅工程是由8栋小高层17层、14栋4层连体叠 墅及商业用房组成,其中部分楼栋精装修,总高度12.4—49.95米, 8、PC工程内容:其中1#、8#、9#、3#、4-1#、5#、6-1#、6-3#、6-4# 楼为住宅装配式,装配内容:外墙、楼梯、外飘窗、阳台板、空调 板,构件的连接形式是钢筋预留、空腔灌浆连接(属构造连接),外墙 水平缝采用微膨胀水泥砂浆封堵、耐候胶、聚氨脂防水涂料、75mm 防水胶带贴面。 9、结构类型:框架、剪力墙结构 10、计划工程总投资:14384.7722万元 11、计划开工工期: 2020年5月10日 12、计划竣工日期: 2020年 12月 11 日
地下室人防工程监理规划与细则
地下室人防工程监理规划与细则 一、工程概况： 建设单位：xxx房地产有限公司 设计单位：xxx建筑设计研究院 勘察单位：xxx勘察队 施工单位：xxx工程有限公司 监理单位：xx建设监理有限公 司 本工程xxx地下室人防总面积为3969.5m2，等级6级，底板垫层均为150厚C15砼， 150厚大片。地下室及基础均为C35，内掺水泥用量10%TEA,防水砼抗渗等级S8，防水等级为二级。钢筋：φ—HPB235（Q235）级钢筋，φ—HRB335 （20Mnsi）级钢筋，柱钢筋搭接（≥φ16）采用压力电渣焊。 二、监理工作依据
1、国家和省、市有关工程建设的法律、法规和有关文件。 2、建设单位监理委托合同。 3、建设单位与承包单位签定的工程承包合同。 4、政府批准的建设计划、规划文件。 5、设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录）。 6、国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工质量验收规范。主要有：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 （4）《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 （5）《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 （6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 （7）《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 （8）《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 （9）《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-96
一、工程概况及特点 工程名称：江南明珠工程 工程地点：三门县大湖塘新区C02-0405地块 建设单位：三门中远房地产有限公司 勘察单位：台州市浙东工程勘察院有限公司 设计单位：浙江天然建筑设计有限公司 监理单位：浙江省三门县工程建设监理有限公司 施工单位：浙江大洋建设集团有限公司 1、本工程分为1#、2#楼，为一类高层商住楼。防空地下室平时用途为汽车库及非机动车库，战时功能为二等人员掩蔽部；防护类别：甲类，防护级别：防核六级，防常规六级，防化等级丙级。 2、建筑占地面积:3695.0m2，主楼层数 16、18 层，架空层面积679m2，地下室层数 1 层，防空地下室位于地下 1 层。防空地下室建筑面积:3715.7m2，分2个防护单元,均为附建式人防工程,隐蔽面积：2640m ，隐蔽人数：2640 人。 3、在防护单元排风口附近均设置了男女干厕，男女比例按1：1设置，战时干厕便桶的设置数量按男每40人人设一个，女的每40人设一个，每个便桶面积为1.0m 。 4、人防地下室战时使用的干厕、钢板水箱、抗爆单元之间的抗爆挡,隔墙均在临战前构筑完成。
5、战时使用的及平战两用的的出入口的防护密闭门、密闭门；战时使用的及平战两用的通风口防护设施；战时使用的给水引水管、排水出户管和防爆波地漏以及现浇的钢筋混凝土结构、构件均应在人防工程施工、安装时一次完成。 二、编制依据 1、设计图纸及有关规定 2、国家及地方、行业现行规范、图集，主要有： 《地下工程防水技术规范》GB J50108—2001 《人民防空地下室设计规范》GB 50038—2005 《人民防空工程设计防火规范》GB 50098—98 《防空地下室设计荷载及结构构造》07FG01 《防空地下室电气设备安装》07FD02 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067—97 三、监理工作流程
佛山市南海区人防工程质量监督技术交底书 佛山市人防工程质量监督站 佛山市南海区人民防空办公室 佛山市南海区人防工程质量监督技术交底书 一、各参建单位责任和义务
（一）建设单位 1、建设单位应根据佛山市人防工程质量监督站“质量监督申请办理程序”要求提供相应资料，经审查合格后凭《佛山市人防工程质量监督通知书》和区人防办核发的《佛山市人防工程开工通知书》组织人防工程项目开工。 2、建设单位应将工程发包给具有相应资质等级且已在佛山市人防 主管部门备案登记的设计、施工、监理单位，不得以任何理由要求设 计单位或者施工单位违反法律、法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。由建设单位自行采购的材料、设备必须满足设计文件及有关规范的要求。 3、建设单位应按建设程序组织或委托监理单位做好图纸会审、技术交底、隐蔽验收、分部验收、单位工程验收和竣工验收等工作。 （二）勘察、设计单位 1、勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程，必须对 工程的勘察、设计质量负责，严格执行人防工程设计相关标准； 2、设计单位应参加图纸会审，做好设计交底工作，及时办理设计变更，参加工程重要部位的隐蔽验收工作，对工程质量问题提出处理 意见，重大设计变更应报原审批机关批准后方可修改，并且按照规定提交人防工程质量检查报告 （三）人防地下室施工单位 1、施工单位对工程项目施工质量负责。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责。 2、施工单位必须按照经审查合格的施工图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。按照工程设计要求、施工标准和合同规定，对
建筑材料、构配件、设备和商品混凝土进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用。 3、施工单位必须建立、健全施工质量保证体系，项目经理、技术负责人、质检员等专业技术管理人员配套，并具有相应的资格及上岗证书。施工过程做好隐蔽工程验收签证和记录，在自检合格后通知相关单位和工程质量监督机构进行隐蔽验收，并按规定提交人防工程质量竣工报告。 （四）人防设备生产安装单位 1、人防设备生产单位所生产的防护设备与其生产许可证相符，防护设备生产和安装人员有相应资质及上岗证书； 2、人防设备生产安装单位应按经审查合格的图纸严格施工，产品质量和安装符合现行国家有关标准和规定的要求，在施工过程中发现设计图纸有差错或与实际情况不符的，应及时提出意见； 3、凡用于人防工程的人防专用防护、防化设备，竣工验收前应安装到位。人防设备生产安装单位应协助建设单位做好人防工程开工、隐蔽验收、竣工验收及相关资料整理工作，并按规定提交人防工程质量评估报告。 （五）监理单位 1、监理单位应派经过人防专业培训的监理人员承担人防地下室监 理业务，项目监理机构专业人员配套，责任落实。 2、监理单位应当按照法律、法规以及有关技术标准、设计文件、合同对施工质量实施监理，制定人防工程监理规划和监理细则，并对施工质量承担监理责任。 3、监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式对建设工程实施监理。对现场使用不合格材料、构配
目录 一、工程项目概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、项目监理结构的组织形式 七、项目监理结构的人员配备计划 八、项目监理结构的人员岗位责任 九、监理工作程序 十、监理工作方法与措施 十一、监理工作制度 十二、监理设施 十三、附1-7图表
一、工程概况 (一).工程名称： (二).建设单位： (三).监理单位： (四).施工单位： (五).建设地点：西 (六).建筑规模：， (七).工程结构形式：筏板基础、剪力墙结构 (八).防护等级：甲类：核六级，化丙级，工程防水施工要求按二级，防火一级，平时为两个防火单元，（地下二层停车库）；战时为两个防护单元（二等人员掩护约2100人） (九).投资总额：约万元 (十).计划工期：一年 (十一).计划开工日期：2008年10 月日 (十二).计划竣工日期；2009年12月底 (十三).工程质量目标：合格 二、监理工作范围 1、监理工作的范围按工种分有：土建、给排水、电气、采暖 2、监理工作的范围按时间分有：施工阶段、保修阶段 监理工作范围在结合监理工作程序和监理工作方法及措施中有详细说明。 三、监理工作内容 1施工阶段：施工图纸范围内工程项目所包含的全部分部、分项工程质量控制、进度控制、投资控制，合同管理、信息管理、
组织协调及安全监控工作。 1.l编制针对本工程项目有着可操作性的监理规划及监理实施细则。 1.2熟悉合同文件，了解施工现场，协助业主与中标施工单位签定建设施工合同。 1.3工程项目开工前参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，并起草第一次工地会议纪要，与会各方会签后发放。 1.4审查施工单位各项施工准备工作，督促施工单位建立健全质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系、施工管理制度和安全文明施工保证体系，并检查其实施情况。 1.5在设计交底前，组织监理人员熟悉设计文件，并组织项目部各专业人员进行图纸会审，对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 1.6审查承包人提交的复测结果和施工图设计。 1.7审核承包人授权的常驻现场代表的资质，对其他专业技术管理人员资格进行复核。 1.8审查承包商提交的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划，符合要求后批准。 1.9所有条件具备后，签发工程开工令。 1.10验收承包人的工地实验室，审核人员资质。 1.11建立监理的试验、检测工作体系，按照监理细则规定的频率独立平行开展监理的试验、检测工作。 1.12分包工程开工前，专业监理工程师审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资料，符合有关规定并经建设单位同意后，由总监理工程师予以签认。 1.13审批承包人拟用于本工程的原材料、半成品、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验。严格控制重要外购成品件或半
宿州安盐“冠景华亭”住宅小区 （人防工程） 监 理 规 划 编制： 批准： 昆明建设咨询监理有限公司 宿州安盐“冠景华亭”住宅小区项目监理部 2017年 7月 25 日
目录 第一章、工程概况 (3) 第二章、工程项目建设监理阶段范围和目标、监理工作内容和依据 (4) 第三章、监理部组织形式及人员配备和岗位职责 (5) 第四章、监理工作程序 (7) 第五章、施工阶段监理工作方法及措施 (7) 第六章、项目监理工作制度 (26) 第七章、项目工程监理管理工作 (32) 第八章、适用规范及标准 (34) 人防地下室工程
监理规划 一、工程概况 （一）项目名称：宿州安盐“冠景华亭”住宅小区 （二）建设单位：宿州市恒立置业有限公司 （三）勘察单位：安徽水文工程勘察研究院 （四）设计单位：九源（北京）国际建筑顾问有限公司 （五）监理单位：昆明建设咨询监理有限公司 （六）施工单位：中城投第六工程局集团有限公司 （七）质监单位：宿州市建设工程质量监督站 （八）工程项目组成及概况： 宿州安盐“冠景华亭”住宅小区（三期）项目位于宿州市埇桥区佛晓大道东侧，纺织路南侧，鹏程路北侧，磬云路西侧。总建筑面积约14万平米。本项目主要由18~25层的高层住宅和3层的幼儿园组成。 项目主要工程技术、经济指标表1
工程主要分部工程概况表2
本工程防空地下室人防等级为六级。平时作为地下车库使用，战时作为人员掩蔽所。地下人防工程包括从人防防护门、密闭门、防爆波活门、战时封堵及人防通风的运输、安装（包括预埋铁件制作、安装）调试到交验达到合同约定质量标准的全部内容（具体型号、数量、详见地下人防工程设备清单表 二、编制依据 1．工程《监理规划》。 2．监理合同、施工合同。 3．公司GB／T19001－2000idtISO9001：2008体系文件。 4．国家和地方现行相关法律法规和标准。 二、工程项目建设监理阶段范围和目标、监理工作内容和依据 （一）监理阶段：施工阶段 （二）监理工作范围：土建（地下室人防工程）、安装、内外装饰施工等全过 程监理（详见监理合同）。 （三）监理工作目标： （1）质量目标：合格。 （2）工期目标：390日历天。 （3）投资目标：暂按266743639.11元进行控制。 （四）施工阶段监理工作内容： 1．核查工程施工图设计，协助业主组织设计技术交底。 2．审查、确认承包商选择的分包单位。 3．审查承包商的施工组织设计和施工技术方案，提出修改意见。下达单位 工程施工开工令。
. 人防工程监理规划工程名称： 编制（总监理工程师）：日期： 审核（公司技术负责人）：日期：
市长城建设监理有限公司监理单位（盖章） 年月日
一、工程概况： （一）参建单位： 工程名称：永嘉县瓯北镇堡一广场 建设单位：市中兴房地产开发有限公司 设计单位：中外建设计与顾问有限公司 勘察单位：市建筑设计研究院 监理单位：市长城建设监理有限公司 施工单位：省第四工程有限公司 质监单位：永嘉县建筑工程质量监督站 工程地点：永嘉县瓯北镇堡一村 人防施工：正高人防设备有限公司 （二）工程情况简述： 永嘉县瓯北堡一广场，工程位于双塔西路堡一村。总建筑面积为212209.66㎡，其中地下室建筑面积51980.6㎡。工程预算总造价4.41340226亿元。建筑施工许可证号330324************。堡一广场项目地下为二层整体地下室，地面主体由共7栋高层住宅建筑和一栋二层会所组成。1-7#楼为30层框架剪力墙结构，会所为2层框架结构。1#楼，2#楼3#楼，5#楼，6#楼，7#楼1-3层为商业用房。 人防工程主要位于地下室二层。地下二层面积25990平方米，人防建筑面积10631.45平方米。地下室人防工程共分六个防护单元，十个防火分区。 第一防护单元建筑面积1804.25平方米，掩蔽面积1378.62平方米，掩蔽人数1378人，分为四个抗爆防护单元，第一抗爆防护单元面积445.2平方米，第二抗爆防护单元359.1平方米，第三抗暴防护单元289.8平方米，第四抗暴防护单元面积304.8平方米。疏散宽度4.8米，设6个出入口。 第二防护单元建筑面积1779.77平方米，掩蔽面积1201.2平方米，掩蔽人数1201人，分为三个抗爆防护单元，第一抗爆防护单元面积331.84平方米，第三抗爆防护单元488.92平方米，第三抗暴防护单元380.42平方米。疏散宽度4.8米，设4个出入口。 第三防护单元建筑面积1843.08平方米，掩蔽面积1235.54平方米，掩蔽人数1235人，分为三个抗爆防护单元，第一抗爆防护单元面积341.1平方米，第二抗爆防护单元492.8平方米，第三抗暴防护单元401.64平方米。疏散宽度4.8米，设4个出入口 第四防护单元建筑面积1924.28平方米，掩蔽面积1087.86平方米，掩蔽人数1087人，分为三个抗爆防护单元，第一抗爆防护单元面积280.46平方米，第二抗爆防
朝阳区人防工程消防维护检测工程 监理规划 北京政泰隆工程管理有限公司 2016年4月18日
监理规划 编制：日期：审核：日期：批准：日期：
监理规划目录 1.工程项目概况 (4) 2.监理工作范围 (4) 3.监理工作内容 (4) 4.监理工作目标 (4) 5.监理工作依据 (5) 6.项目监理机构的人员配备 (6) 7.项目监理机构的人员岗位职责 (6) 8.监理工作程序 (8) 9.监理工作方法及措施 (11) 进度控制.............................................. (11) 质量控制.............................................. (11) 安全控制.............................................. (14) 信息管理.............................................. (16) 协调工作.............................................. (17) 10.监理工作制度 (18) 11.监理设施 (18)
监理规划 一、工程概况： 二、监理范围 监理范围：本项目监理部根据合同规定，负责本工程控制器安装、烟/温探测器安装、手动报警按钮安装、接地线安装、火灾探测器清洗、火灾报警控制器的功能检测等施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制及合同、信息管理和组织协调的监理工作。 三、监理内容 1.检查承包商施工准备阶段的各项工作，参与设计技术交底和图纸会审； 2.督促承包商质量保证体系的建立、健全，审核承包商提交的施工组织设计和施工方案； 3.检查施工的原材料、成品、半成品及设备的质量； 4.检查施工质量，参与隐蔽工程验收并审核隐蔽工程验收记录； 5.审核承包商提交的进度计划，并监督实施； 6.定期召开监理例会，并向业主提交会议纪要； 7.向业主提交监理月报； 8.审核承包商提交的月工作量报表； 9.参与工程中间验收和竣工验收，并对工程质量作评估报告。 四、监理目标
人防工程监理规划（含细则） 一、工程项目概况： 1、工程名称： 2、建设地点： 3、本工程抗力为等级，级人员掩蔽所川及兼顾人防地下室川；地下人防建筑面积川，抗力等级为常、战时用途为人员掩蔽所、平时用途停车库使用，基本满足政策规定要求。 二、监理工作范围： 根据工程建设监理合同的协定，该工程项目的监理工作范围为地下室人防工程施工阶段全过程监理。 三、监理工作内容： 根据工程建设监理合同的商定及业主所委托的权限范围，具体工作内容如下：（一）、施工准备阶段： 1、根据土建合同或经业主同意，审查确认分包单位的技术资质。 2、监督、检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。 3、认真复核施工图，参加施工图会审，提出修改意见或建议。 4、协助业主与施工单位编写开工报告。 5、审查承包单位的施工组织设计、进度计划和施工技术方案等，并提出监理意见。 6、审查施工单位的材料或者设备采购清单和选用厂家的质量。 7、检查开工前的定位放样复测资料，复查并督促落实工程开工前的各项准备工作。 （二）、施工阶段： 1、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程 部位派监理人员驻点跟踪旁站监理，签署重要的分项工程、分部工程（结构、防水工程、孔口防护工程、建筑装修工程、给排水工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、防火设备安装工程等）质量评定表的监理意见。 2、施工测量、放样等进行随机抽查。 3、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量。
4、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，严格执行工程承包合同。 5、及时向业主报告施工图纸中的有关技术问题，协助业主签发施工联系单。 6、检查施工单位的工程自检工作，并对施工单位质量自检工作作出综合评价。 7、监理施工单位的各种材料的抽样试验，并签证钢材试件、砼试件、砂浆试件的证单。 8、监督施工单位仿真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理 记录，对重大质量、安全事故以及紧急情况，及时报告业主。 9、监督施工单位严格按照《施工承包合同》规定的工期组织施工。审查施工单位提出的进度保证措施，如发生延误及时督促，分析原因，采取措施。 10、建立工程进度台帐，核对工程形象进度，并按月、季向业主报告工程进度。 11、按《施工承包合同》和《监理合同》委托权限范围规定签署工程付款凭证。 （三）、竣工验收阶段： 1、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见。 2、根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检查报告。 3、负责工程初验，并参加由业主组织的竣工交接验收。 （四）、其它： 1、可为业主提供签订项目各类合同条款的参考意见，并跟踪管理，协助业主处理与项目有关的合同纠纷或索赔事宜。 2、组织协调项目内部各承包单位之间或业主与承包单位之间的有关质量、进度、现场文明施工等有关事宜。 四、监理工作目标： 监理工作主要是对该工程项目进行目标控制，通过风险管理、项目目标规划和项目目标的动态控制，使工程的实际投资不超过计划投资（不考虑上级规定的人工、材料调价以及业主在施工过程中所作较大增减变更等因素），实际建设周期不超过计划建设周期，实际工程质量达到预期的目标和标准（所达到目标均以业主与承建单位所签订工程承包合同为基准）。为了达到预定目标，监理部根据总体要求制定了详细的进度控制和质量控制目标值，投资控制严格
中国乒乓球学院综合楼工程 人防监理规戈I」 公司技术负责人： 总监理工程师： 上海凯悦建设咨询监理有限公司 2013年8月
工程概况: 建设单位：上海体育学院 设计单位：上海华东发展城建设计（集团）有限公司 监理单位：上海凯悦建设咨询监理有限公司 施工单位：上海建工（集团）股份有限公司 地下人防总建筑面积3033平方米，建筑层数为地下一层，建筑高度为3.70米、4.45米，平时功能为地下车库，设计使用年限为50年，安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，环境类别为2a类，防水等极为二级，根据要求，建成战时2个防护单元和七个抗爆单元甲类防空地下室，此单元为二等人员隐蔽体，核防护与常规防护均为6级，防化等极为丙级。人防工程指示牌设置在主要道路出入口处，共计2块；人防主要出入口标识牌设置在工程战时主要出入口处，共计1块；本建筑工程为附建式车库，工程等极为二级。 二、监理工作依据 1、国家和市有关工程建设的法律、法规和有关文件。 2、建设单位监理委托合同。 3、建设单位与承包单位签定的工程承包合同。 4、政府批准的建设计划、规划文件。 5、设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录）。 6、与工程有关的国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工质量 验收规范： （1）《建筑工程施工质量验收统标准》GB50300-2001 （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-20022011年 版）
(4) 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 (5) 《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ 01-2002 (6)《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004 (7) 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 (8) 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 (9)《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 (10)《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012 7、《建设工程监理规范》GB50319-2010 &有关的图集和材料标准 9、该工程有关合同、文件及技术资料 10、当地城建部门制定或批准的有关工程建设文件 11、经审批的监理规划。 三、监理工作控制要点及目标值 人防监理工作控制要点主要体现在以下几个分部分项工程上，即：主体结构工程、防水工程、孔口防护工程、建筑装饰工程、给水排水工程、采暖通风与空调工程、建筑电气安装工程、防火设备安装工程。 (一)、主体结构工程 1- 1基础土方分项工程的监理要点 A. 基础开挖施工前监理工作要点： (1)测量仪器的鉴定及复测楼房轴线定位； (2)审核工程范围内基槽处理以及土方、钢筋混凝土、模板等工程施工组织设计方案； (3)审核施工机具作业方法以及施工现场质量管理人员的资质； (4)督促施工单位做好分部和分项工程的施工质量技术交底。 B. 施工过程中工序及质量控制要点：
xx山庄B2地块1~4#地下室人防工程 监理规划 xx市xx建设工程监理有限责任公司 2011年11 月10日
xx山庄B2地块1~4#地下室工程 监理细则 编制： 审核： 日期：
监理规划目录 1.工程项目概况 (4) 2.监理工作范围 (4) 3.监理工作内容 (4) 4.监理工作目标 (5) 5.监理工作依据 (5) 6.项目监理机构的人员配备 (6) 7.项目监理机构的人员岗位职责 (6) 8.监理工作程序 (8) 9.监理工作方法及措施 (14) 投资控制 (15) 进度控制 (17) 质量控制 (18) 安全控制 (26) 合同管理 (28) 信息管理 (28) 协调工作 (29) 10.监理工作制度 (31) 11.监理设施 (31)
xx山庄B2地块1~4#地下室人防工程 监理规划 一、工程概况： 本工程B2地块1~4#地下室人防总面积为4911m2，设计使用年限50年，平时为停车库，战时为核6级二等人员掩蔽所，设计掩蔽人数3100人；人掩部分别划分3个抗爆单元，设10个人员出入口。消防部分划分21个防火分区，耐火等级为一级；汽车库设有消防排烟系统、消火栓系统及火灾自动报警系统；本工程防水等级为一级。 建设单位：xx市xx房地产开发有限公司 监理单位：xx市xx建设工程监理有限责任公司 设计单位：xx市xx民房建筑设计研究院有限公司 施工单位：xx市xx建筑有限公司 二、监理范围 监理范围：本项目监理部根据合同规定，负责本工程地下室人防所属的土建、水电安装工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制及合同、信息管理和组织协调的监理工作。 三、监理内容 1.检查承包商施工准备阶段的各项工作，参与设计技术交底和图纸会审； 2.督促承包商质量保证体系的建立、健全，审核承包商提交的施工组织设计和施工方案； 3.检查施工的原材料、成品、半成品及设备的质量； 4.检查施工质量，参与隐蔽工程验收并审核隐蔽工程验收记录； 5.审核承包商提交的进度计划，并监督实施； 6.定期召开监理例会，并向业主提交会议纪要； 7.向业主提交监理月报；
住宅小区车库人防工程 监理规划
目录 1、工程概况 2、监理工作范围、目标、依据 3、监理组织机构、人员配备、岗位职责 4、监理工作内容、方法及措施 5、安全监理方案 6、本工程主要技术控制措施 7、监理工作制度、程序 8、监理设施
人防工程监理规划 工程项目概况 一、工程名称： 二、建设单位： 三、勘察单位： 四、设计单位： 五、施工单位： 六、监理单位： 七、工程地址： 八、建筑面积： 九、结构形式：钢筋混凝土框架结构抗震设防烈度为7度 十、基础形式：预应力混凝土方桩桩基 十一、建筑层数：地下一层 十二、建筑耐火等级：一级建筑防火设计分类：I类汽车库 十三、建筑防水等级：二级防水混凝土设计抗渗等级P8 十四设计使用年限：50年 拟建场地地表较平坦，地面高程最大1.95m（黄海高程），最小2.34m （黄海高程） 其中3#地下车库及人防开挖深度接近5m，且地质条件较差,淤泥层较厚、地下水位在坑底以上。
监理工作范围、目标和依据 一、监理工作范围： 住宅小区3号地下车库（人防）土建、给排水、消防、电气安装及附属零星设施工程的监理；具体工作内容包括施工准备阶段的监理、施工阶段的监理、质量保修阶段的监理。 二、监理工作目标： 1、质量控制目标： 国家合格标准，并保证所监理的工程达到施工合同约定的质量目标。 2、进度控制目标： 确保按工程总体工期要求，完成本项目的建设监理任务。 3、投资控制目标： 对工程实施全过程的造价投资进行控制，确保项目实际投资不超过计划投资（施工承发包合同造价为控制指标）。 4、安全控制目标：督促承包商严格按安全操作规程进行操作，确保安全无事故。 三、监理工作依据： 1、国家和地方有关的工程建设法律、法规： 《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》（国务院279号）、建设工程安全生产管理条例（国务院第393号）、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001、国家、建设部、江苏省及盐城市的其它有关工程建设政策、法律、法规和规定。 2、有关合同和文件：
（人防）工程 监 理 规 划 编制： 审批：
中牟县建设工程监理公司 项目监理部年月日
目录 第八章项目监理机构的人员岗位职责 (14)
第一章工程项目概况 1.参建单位： 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 监理单位： 总包单位： 2.工程概况： 本工程坐落于*****，为全埋式人防工程，主体顶板标高***m，埋深***m ,地下室地面标高***m，建筑层高***m，室内净高***m；结构类型为现浇钢筋砼剪力墙结构，砼强度等级为***，抗渗等级为***，顶板厚***mm，底板厚度***mm，外墙厚***mm；染毒区与清洁区间采用***厚砼，密闭隔墙染毒区墙面采用水泥砂浆抹面。人防工程平战结合,战时为***级普通人员掩蔽工程,平时为地下车库. 防火设计为***类；耐火等级为***级。 人防面积概况：（面积单位：㎡；） 2.3早期和辐射的防护：防空地下室顶板厚度：人防地下室顶板***㎜厚，地下室外墙厚度***㎜，临空墙厚***㎜。 平战转换设计:本工程地下车库平时为地下车库,战时为***级***
等人员掩蔽. 人员防护单元划分:本工程地下***层共划分为***个人防防护单元及***个非人防单元.每个防护单元面积小于*** m2 抗暴单元划分:每个防护单元均划分抗暴单元,面积小于***m2,战时用***原砂袋砌底,砌底高度***M. 出入口设计:每个防护单元均有***个人员室外出入口,汽车出入车道,用双扇混凝土防护密闭门及密闭门隔开,为方便汽车进出选用活门槛做法,坡道上没有防倒塌棚架. 防护单元之间用双扇钢质连通门分隔并按防火要求用防火卷帘门分隔。 进入办公区核心筒电梯厅,用防护密闭门及密闭门分隔. 进排风口设计:每个防护单元均为独立的送排风系统,进排风口结合人防出入口设置或单独设置,通过扩散室与进排风机房连通. 结构类型:结构可靠度设计安全等级为***级,地基基础设计等级为甲级,剪力墙抗震等级为***级,抗震设计类别为***类,地下室结构防水等级为***级. 总进度计划安排： 计划开工日期：***年***月***日 计划竣工日期：***年***月***日 第二章监理工作范围
中关村长三角创新园产业研发区孵化器大楼 人防工程监理规划 编制人： 审批人： 浙江嘉宇工程管理有限公司 二0一0年十月二十日
人防工程监理规划（含细则） 一．工程项目概况： １．工程名称：中关村长三角创新园产业研发区孵化器大楼 ２．建设地点：嘉兴市秀洲新区北区乍嘉苏高速公路以东，返修港以北３．建设规模：地下建筑面积13271平方米 ４．施工质量目标：合格 ５．施工总工期：480天 人防地下室平时为汽车库，战时为甲类附建式人防工程，临战转换为2个6级二等人员掩蔽所。战时设2个防护单元，8个防爆单元。共有2个坡道，2个楼梯作为战时主要出入口。战时进风利用楼梯进风。另设1个人防预留连通口，战时可与其它人防工程相连通。 二．监理工作范围： 根据工程建设监理合同的协定，该工程项目的监理工作范围为地下室人防工程施工阶段全过程监理。 三．监理质量控制工作内容： 根据工程建设监理合同的商定及业主所委托的权限范围，具体工作内容如下： ㈠施工准备阶段： １．根据土建合同或经业主同意，审查确认分包单位的技术资质。 ２．监督、检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。 ３．认真复核施工图，参加施工图会审，提出修改意见或建议。 ４．协助业主与施工单位编写开工报告。 ５．审查承包单位的施工组织设计、进度计划和施工技术方案等，并提出监理意见。 ６．审查施工单位的材料或者设备采购清单和选用厂家的质量。 ７．检查开工前的定位放样复测资料，复查并督促落实工程开工前的各项准备工作。
㈡施工阶段： １．对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程部位派监理人员驻点跟踪旁站监理，签署重要的分项工程、分部工程（结构、防水工程、孔口防护工程、建筑装修工程、给排水工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、防火设备安装工程等）质量评定表的监理意见。 ２．施工测量、放样等进行随机抽查。 ３．检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量。 ４．监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，严格执行工程承包合同。 ５．及时向业主报告施工图纸中的有关技术问题，协助业主签发施工联系单。 ６．检查施工单位的工程自检工作，并对施工单位质量自检工作作出综合评价。 ７．监理施工单位的各种材料的抽样试验，并签证钢材试件、砼试件、砂浆试件的证单。 ８．监督施工单位仿真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录，对重大质量、安全事故以及紧急情况，及时报告业主。 ９．监督施工单位严格按照《施工承包合同》规定的工期组织施工。审查施工单位提出的进度保证措施，如发生延误及时督促，分析原因，采取措施。 １０．建立工程进度台帐，核对工程形象进度，并按月、季向业主报告工程进度。 １１．按《施工承包合同》和《监理合同》委托权限范围规定签署工程付款凭证。 ㈢竣工验收阶段： １．督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见。 ２．根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检查报告。 ３．负责工程初验，并参加由业主组织的竣工交接验收。
XX市XX人防工程 监 理 规 划 编制人： 主持人： 审批人： XX工程项目管理有限责任公司
目录 一、工程概况 二、编制依据 三、监理工作范围 四、监理工作内容 五、监理工作目标 六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构的人员配备计划： 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程序（见附图） 十、监理工作方法及措施 十一、监理工作制度 十二、业主提供满足监理工作需要的如下设施: 十三、现场文明施工管理 十四、现场施工安全管理
监理规划 一、工程概况： 1.1XX市XX人防地下车库工程位于XX市XX区 1.2XX市XX人防地下车库工程人防建筑面积3423.64㎡。本工程地下一层停车库,建筑层高为 3.6米,工程平时用途为地下小型汽车停车库,战时为乙类常6级人防物资库,抗力级别为常6级,防化等级为丁级,战时划分为二个抗爆单元,每个防护单元设两个战时出入口,均为直通室外的出入口. 二、编制依据： 1、地勘报告； 2、工程施工图； 3、人防工程国家验收规范及标准图集 4、人民防空工程质量检验评定标准、验收规范及强制性标准； 5、建设工程监理合同。 三、监理工作范围：合同约定的施工阶段的质量、安全、进度的控制。 四、监理工作内容 1、施工准备阶段，建设监理工作主要内容； （一）施工前期项目监理部书面要求建设单位应提供资料 （1）建设规划许可证； （2）建设工程施工图、设计文件、审查批准书； （3）建设工程施工许可证； （4）监理招标、中标通知书； （5）施工招标、中标通知书； （6）地质勘察报告； （7）勘察合同、设计合同、施工合同及涉及到的参与单位合同，各方企业