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xx体育馆维修改造项目
投标文件
项目名称： xx体育馆维修改造项目
投标文件内容：技术部分（施工组织设计）
投标人： xx住宅建设有限责任公司（盖章）法定代表人： xxx （签字或盖章）
日期： 2012年3月31日
第一章编制依据及概况
一、编制依据
⑴《中华人民共和国建筑法》；
⑵《中华人民共和国消防法》；
⑶《建筑工程质量管理条例》（国务院令第279号）；
二、工程概况
（一）工程简介：
第二章工程特点及施工重点、难点
（一）施工重点、难点：
1、本工程为改造工程，部分墙体拆除，部分保留，在结构改造过程中采取切实措施，加强对原有结构的保护。
2、本工程装修质量要求高，在施工过程中，必须以强有力的质量控制措施保证装饰工程质量。
（二）施工重点、难点对策：
1、施工重点、难点对策之一：
在结构拆除和改造过程中，我们将采取如下措施以保证原有建筑物结构的安全：
2、施工重点、难点对策之二：
为保证装修工程质量，在施工过程中我们将采取如下措施：
（1）认真审核设计图纸，了解设计意图。
（2）配备装饰设计专业人才，在施工现场完善装修设计图，配合设计工作，使本工程充分体现时代特色。
3、施工重点、难点对策之三：
本工程地处长安街延长线，结合工程地理位臵特点，在施工过程中我们将采取如下措施：
（1）施工现场：
1）外脚手架搭设全部采用新刷黄色油漆的脚手管，内挂新购密目安全网，做到整齐一致。
（2）消防保卫：
1）在施工现场设臵保安处，配备数名保安人员负责现场消防保卫工作。如若出现民扰、扰民问题我方自行协调解决。
（3）交通管理：
1）由于本工程地处xx市北市区，交通流量大，为防止因施工造成交通堵塞，配备一名具有交通管理经验的人员协助指挥交通。
4、施工重点、难点对策之四：
本工程工期短、任务重，在施工过程中我们将采取如下措施，以保证工程按期竣工：
（1）进场后采取外立面装修脚手架的搭设与内部墙体拆除同步进行，尽量缩短工期。
（2）外立面装修与内部装修改造同步进行。
5、施工重点、难点对策之五：
本工程必须加强文明施工，在施工中将采取如下措施：
（1）选择低噪音机具进行施工。
（2）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早7：00至晚22：00施工。
第三章施工部署
（一）工程目标
１、质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达90%，优良率达到60%以上。
２、安全目标：
(1)无人身重伤及以上伤亡事故；
（二）管理组织机构
１、组织机构：本工程按项目法组织施工，建造师选派承担过改造及高级装修工程项目管理、并具备丰富装修管理经验的国家二级建造师担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有高级装修管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布臵，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9001质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保合同规定的工期及装饰优质工程目标的实现。
（１）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优等负全部责任。
（２）技术组：负责编制工程施工组织设计，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
（３）施工组：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布臵，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。
（４）安质组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
（５）物资组：负责工程材料及施工材料和工具的购臵、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
（6）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
以上各组在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。
（三）施工部署
１、项目经理部下设作业队及分工：
（１）结构施工队：负责部分结构拆除改造和隔断的施工。
（２）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。
2、施工工艺总流程：室外脚手架搭设→外门窗封闭保护→内隔墙及原有装饰面拆除→内隔断墙砌筑及安装→屋面工程→外装修工程→内装修工程→竣工清理。
3、垂直运输：根据工程具体情况，除拆除的建筑垃圾外本工程垂直运输材料不多，故不设臵垂直运输机械，材料运输主要由人工搬运，建筑垃圾采用搭设封闭式溜槽运输。
（四）施工准备工作
１、技术准备工作：
（1）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。
（2）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定关键工序、重点工序质量控制措施。
（3）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。
２、劳动力及物质、设备准备工作：
（１）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。
（五）施工现场平面布臵
1、给水：
（1）从建设单位指定位臵接入水源并安装水表。
（2）施工现场消防管线利用现有消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品。
2、排水
（1）施工现场设沉淀池。现场污废水经沉淀处理后排出。
（2）沉淀池定期清掏。
3、用水量计算：
（1）施工现场生活用水量：
q2=p1〃N2〃K2/（t×3600）=（1000×10×2/（6×3600）=0.92L/S
q2：施工现场生活用水量
P1：为施工现场人员总数
N2：施工现场生活用水定额
K2：为施工现场生活用水不均衡系数，取2
T：为高峰用水时间，按6小时计算
（2）管道选择：
d=(4q/1000πv)1/2=(4×10/π×1.6×1000) 1/2＝0.089 mm
故管径选为DN＝100 mm
其中V为经济流速选为1.6 m3/s
4、施工临时用电：
根据施工现场的实际情况来布臵施工临时用电的线路走向、配电箱的位臵及照明灯具的位臵。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布臵，均按三级配电，二级保护。
5、临时用电量计算：
（1）砂浆机、云石机：
取Ｋx=0.3 cosφ=0.7 tgφ=1.02
Pj1=0.3×（3+8.6）=3.5KW
Qj1=Pj1×tgφ=3.55Kvar
（2）其它用电：
取Ｋx=1 cosφ=0.8 tgφ=0.5
Pj5=1×50=50KW
Qj5=Pj5×tgφ=25Kvar
取同期系数Kp=Ka=0.5
系统总容量为57.1KVA。
第四章主要分部分项工程施工方案
（一）原有建筑饰面拆除、建筑垃圾清理：
1、原隔墙拆除：
依据设计及业主的要求拆除部分原有隔墙，本工程中需拆除的隔墙大部分集中在二、三层。
2、原饰面层拆除：
（1）施工准备：核对图纸→预留孔洞或外墙门窗口封堵→面层拆除清运
3、拆除物的清理：
（１）拆除物的垂直运输采用组合钢模板支设封闭式垃圾运输溜槽。外形尺寸为900×600。在每个施工段上预留入料口。
（2）铲除板顶的面层，铲除作业应分块进行，铲除产生的垃圾禁止在楼面上集中堆放,应及时清运；
（二）测量放线
本工程的施工测量内容主要有：地面工程施工测量、吊顶工程施工测量、墙面装饰施工测量、门窗安装施工测量。
１、施工准备：
（１）审核设计图纸、收集工程原建时的定位情况、对原有的水准点进行复合测量校核，允许闭合差为±10N（N为测站数）。
２、地面工程的施工测量：
（１）由于沉降等原因，首层地面标高可能与设计图纸不符，根据已校核的水准点，测设首层±0.000标高，并以此标高为基准进行标高的竖向传递。
（２）首层的标高控制点为三个，以利于闭合校差。
（３）标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递，
其允许误差见下表。
传递到各层的三个标高点应先进行校核，校差不得大于 3 mm，并取平均点引测水平线。
表1
3、墙面装饰施工测量：
墙面装饰测量精度的一般规定：内墙面竖直控制线投测精度：1/3000；水平控制线应符合测表1的要求。
（三）脚手架工程：
本工程脚手架分为外脚手架和内脚手架。外脚手架采用双排扣件式脚手架，内脚手架为装修用工具式脚手架。
１、双排脚手架的构造：
由于本建筑最高处为35.0 m，考虑脚手架顶端高于檐口1.5 m，则脚手架的最高搭设高度为36.5 m。下部25 m采用双立杆的形式。
（１）脚手架的搭设几何尺寸：
采用Φ48×3.5的钢管搭设
（２）脚手架的搭设：
垫板→纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→第一步纵向水平杆→第一步横向水平杆→第二步纵向水平杆→第二步横向水平杆。
（３）注意事项：立杆接长时，接头应交错布臵，相邻接头不得在同步、同跨内，错开距离不得小于500 mm；连墙件设臵在主节点附近；脚手架外侧立面沿全高和全长设臵剪刀撑；横向支撑：两端设臵。
（四）新加内隔墙
本工程部分房间和卫生间需新加隔墙。房间新加隔墙为75厚轻钢龙骨纸面石膏板隔墙，龙骨间填40厚岩棉；卫生间新加隔墙为双面钢丝网聚苯板夹心轻质隔墙板，双面抹20厚1:2.5水泥砂浆。
1、轻钢龙骨石膏板隔墙安装
（1）隔墙板安装顺序：墙位放线→安装沿地、沿顶、洞墙龙骨→安装竖龙骨、横撑龙骨或贯通龙骨→粘钉一面石膏板→水暖、电气钻孔、下管穿线→填充隔声、隔热材料→安装钢木门框→粘钉另一面石膏板→两面粘钉第二层板→接缝及护角处理→安装水暖电气设备预埋件的连接固定件→饰面装修→安装踢脚板
2、双面钢丝网聚苯板夹心轻质隔墙板安装
（1）施工准备
1）材料：选用80厚芯板为60mm，密度为16Kg/m3，并配有各部位附加角钢，Φ６固定钢筋，加强钢筋Φ8，其它应符合《中华人民共和国建材标准》JC623-1996（钢丝网架水泥聚苯乙烯夹芯板）。
2）人员：配备专业安装队伍，并进行技术交底。
（2）操作工艺
1）工艺流程：放线、裁板→打孔→立板连接固定、板缝补强→安装门连接固定、门框四周补强→安装预埋件、及各导线→校正、检查→单面抹第一层水泥砂浆，随即抹另一面→养护3-5天，单面抹第二层水泥砂浆，随即抹另一面→24小时后面层抹灰。
3、加气混凝土砌块墙体砌筑：
内墙局部为200厚加气混凝土砌块。不合模数部位采用红机砖配合组砌，砂浆强度等级为M5。
（1）施工准备：
１）主要材料的相应技术资料符合《建筑安装工程资料管理规程》的要求。
２）通知现场试验人员做好试块预留工作。
３）砌筑前一天，将砌块、红机砖及结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固。
（2）施工工艺：
１）基层处理：砌筑部位墙根的基层表面清扫干净，抹砂浆找平层，拉线用尺检查平整度。
２）砌筑:
①拐脚处不能在墙柱身上弹线部位立好皮数杆，并校核标高；
②砌筑前，根据墙体、砌块尺寸进行排砖设计。不合模数可采用红机砖组砌；
③水平和竖向灰缝的宽度应控制在8-12 mm左右。灰逢应横平竖直，砂浆饱满，竖向灰缝应采用加浆的方法。严禁用水冲浆灌缝。
④砌块施工时，应满铺满挤，上下错缝，搭接长度不应小于90 mm
（五）楼地面工程：
主楼门厅等已有石材地面表面重新清洗打蜡。厨房为现浇水磨石地面。客厅采用彩色石英塑料地板。其余均为地砖楼地面。
1、已有石材地面清洗打蜡：
原有石材地面清洗打蜡采取如下措施：
（1）扫除原有石材地面上浮尘并清洗干净。
（2）用10％草酸溶液将石材表面污垢清除。
2、现浇水磨石地面：
水磨石施工前需先做样板，待甲方、设计、监理对其分格、色泽等认可后才可大面积施工。
（1）施工准备：墙面抹灰基层已完成，吊顶龙骨已安装，门框已安装好，水电预埋管线已完成，地面各种管洞已堵好。
（2）工艺流程：
基层处理→根据标高弹水平线→垫层→水泥砂浆找平层→养护→弹分格线→镶分格条→罩面→水磨→涂草酸→打蜡
（3）施工工艺：
1）基层处理：将混凝土基层上的浮灰、污物清理干净。
2）找标高弹水平线：根据室内墙上弹的+50cm线，往下量出水磨石面层的标高，并弹在四周的墙上。
3）垫层的施工：
为了防止水磨石地面裂缝空鼓，做混凝土垫层时在荷载较大的部位(梁截面处)配ф6钢筋，间距600，以增强整体性。混凝土垫层要认真养护，养护时间不少于7天。待基层收缩稳定后再做水泥砂浆找平层。
4）抹找平层砂浆∶根据墙上弹出的水平线，留出1cm水磨石的厚度，抹1∶3水泥砂浆找平层，找平层用木抹子搓实，至少2遍。24h后浇水养护，待抗压强度达到1.2Mpa时才可进行面层施工。
5）弹分格线、镶分格条：按设计要求进行分格弹线但不得超过1m。由于收缩会产生裂缝，施工时用铁抹子抹稠水泥浆，将分格条固定在分格线上，抹成30度，八字形灰梗，高度低于分格条顶面3mm （见下图）。分格条顶面要垂直，镶嵌要牢固，镶条的平接部分接头要严密，侧面不弯曲。灰梗带麻面，凝结硬化的灰梗要浇水养护3d。在距分格条十字交点40mm处不抹水泥浆，以便拌合料填塞密实。洞口处的分格条需设在洞口的两边。
3、彩色石英塑料地板：
（1）工艺流程：
基层处理、清扫→弹线→预铺→刮胶→粘贴地面→养护。
（2）操作工艺：
1）施工前必须将基层表面的浮土、砂浆等沾污杂物清理干净，对麻面、凹凸不平处分别进行补平、打磨，表面如沾有油污，应用5％－10％浓度的火碱水溶液清刷干净，以确保楼（地）面不空鼓，粘接牢固。
2）根据板材幅宽、板块规格尺寸及设计要求进行弹线分格，分格时做到分色线设在门框裁口线处，分格线设在门中，做到整齐、美观。
4、地砖楼地面：
（１）基层清理：为杜绝地面空鼓、裂缝等质量通病的出现，楼（地）面施工前必须将基层表面的浮土、砂浆等沾污杂物清理干净，表面如沾有油污，应用5％－10％浓度的火碱水溶液清刷干净，以确保楼（地）面不空鼓，粘接牢固。
（２）刷素水泥浆：在清理好的基层上，浇水湿润，撒素水泥面，用扫帚扫匀。扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随
铺灰。
（３）冲筋：从 + 500 mm水平线下返至底灰上皮的标高（从地面标高减去砖厚及粘结砂浆的厚度），抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1 m左右冲筋一道，有地漏的房间应四周向地漏方向放射性冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆。
（４）装挡：根据冲筋的标高进行砂浆的装挡，用大杠横竖检查其平整度，并检查其标高和泛水是否正确，用木抹子搓平。24小时后浇水养护。
（５）找规矩弹线：沿房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的模数时可裁割用于边角处，根据已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线并严格控制好方正。
（六）内墙装修工程：
主楼门厅等已有石材墙面表面重新清洗打蜡。厨房采用刮腻子喷涂墙面。所有卫生间为釉面砖墙面。其余均为乳胶漆墙面。
1、已有石材墙面清洗打蜡：
原有石材墙面清洗打蜡采取如下措施：
（1）扫除原有石材墙面上浮尘并清洗干净。
（2）用10％草酸溶液将石材表面污垢清除。
（3）用大力士胶掺与墙面石材相同的石粉将局部破损处修补并手工磨光。
2、刮腻子喷涂墙面：
刮腻子及涂料的质量对提高单位工程观感极为重要，为此要求做到：
（1）施工前对基层进行全面检查验收，管线洞口修补平正，如基层有缺角应在刷浆前认真处理，检查合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其他补修工作的现象。
（2）涂料使用前必须用不少于80目的细网过滤。
3、油漆墙面：
（1）材料要求
材料必须有产品合格证及使用说明。
材料颜色必须符合设计要求，油漆使用前必须用不少于80目的细网过滤。
（2）施工方法
1）施工顺序
基层处理→刮腻子→刷第一遍油漆→刷第二遍油漆→刷第三遍油漆。
2)基层表面的起皮和松动处清除干净，用水泥砂浆补抹，纸面石膏板吊面表面接缝处处理需综合考虑缝宽、缝隙形状、嵌缝材料、绷带等因素，消除裂缝。管线洞口修补平正，如基层有缺角应在刷漆前认真处理，检查合格后方可进行作业。
3）墙、顶刮腻子，其刮腻子的遍数根据实际情况而定，但一般不少于两遍，刮最后一遍腻子时应刮平刮光，待其干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。
（3）质量标准
材料的品种，颜色符合设计要求，严禁脱皮、漏刷、透底、流坠、皱皮。颜色刷纹一致，无明显刷纹。
4、釉面砖墙面：
（1）选砖：面砖的品种、规格、图案、色泽必须符合设计要求。使用前指定专人进行选砖，并将色泽不同的面砖分别堆放。有翘曲、变形、裂纹、面层有杂色、杂质等缺陷的面砖杜绝使用。面砖的规格尺寸利用∏型木框，按大、中、小分类堆放，镶贴时将同类尺寸、同色泽的面砖用在同房间或同一面墙上，确保接缝平直、宽窄、颜色一致。
5、壁纸墙面：
（1）材料要求
壁纸必须采用同一批号或同一生产日期的产品。
（2）施工方法
1）施工顺序
基层处理→刷底油、底胶→分幅弹线、裁纸→刷胶粘剂、粘贴
2) 基层处理:首先对原有基层的空鼓、脱落、孔洞等用水泥砂浆进行修补，清除浮松砂粒、凸起等，并把裂缝等用掺胶油腻子修补填
平，基层表面满刮821腻子不少于两遍，并用砂纸打磨。
（3）质量标准：
1）粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡，空鼓，裂缝，翘边，皱折和斑污，斜视时无胶痕。
2）表面平整，无波纹起伏，分幅拼接按横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接，距墙面1.5m处正视不显拼缝。
3）边缘平直整齐，不得有纸毛，飞刺。
（七）外装修工程：
本工程外墙装修为喷涂丙稀酸系列外墙涂料
1、工艺流程：
墙面基层处理→弹线分格、粘条→拌制面层用料→面层喷涂→养护。
2、基层处理：
（1）将原有外墙装饰铲除，将表面尘土、污垢清洗干净并将局部进行修补。
3、面层喷涂：施工前根据材料及设计要求做好交底，大面积施工前做好样板块，经监理等有关人员鉴定合格后方可进行。施工前，还应对施工段的门、窗等进行防护，以免污染。
（１）涂料应一次购足，做到外墙整体颜色一致。
（２）喷涂作业时，手握喷枪要稳，涂料出口应与被涂面垂直，喷枪距被喷面距离为30－50 mm，喷枪移动时应与涂面保持平行。喷枪运行速度应适宜，且应保持一致。
（八）防水工程：
1、防水概况：
防水设防体系一览表
2、施工要求：
（1）防水工程必须由防水专业队施工。
（2）防水施工人员必须持证上岗。
3、屋面防水施工：
屋面采用三元乙丙卷材防水层。
（1）施工顺序：保温层→基层清理→涂刷配套基层处理剂→复杂部位附加层处理→涂刷配套粘结剂→铺设卷材→保护层施工。
（2）基层条件：找平层已做完隐蔽工程验收，平整、干燥，含水率不得大于9％，含水率可用以下简单测法：用一块1×1 m的油毡，平铺在找平层表面上，静臵3－4小时后翻起，如覆盖油毡的基层表面和周围相同（无明显水印），则可认为含水率符合要求；管根、阴阳角等部位做成50 mm的小圆弧；雨水口处按设计坡度值计算后再低10－20 mm，以保证局部无积水。
（3）用长把滚刷均匀涂刷卷材的配套基层处理剂，薄厚一致，干燥4小时以上，即可进行下道工序。
（4）复杂部位附加层：管根、阴阳角等防水薄弱部位事先作好附加层，进行局部增强处理。
4、卫生间楼地面做聚氨脂防水涂膜三道。
（1）在施工前将基底清理干净，尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有尖锐杂物存在。
（2）找平层在转角处要抹成小圆角。地面向地漏处排水坡度应 2%，以地漏边向外50 mm处排水坡度为3-5%，不得局部积水。
（九）门窗工程：
餐厅首层外门换为铝合金玻璃门；学生餐厅原有内庭院四周新加无框中空玻璃落地窗。其余外门窗一律不换。个别内门换成防火门。
1、铝合金玻璃门安装：
（1）工艺流程：
弹线找规矩→门洞口处理→连接件的处理→门框安装固定→门扇安装→门口四周密封打胶→安装五金配件
（2）作业条件：
铝合金门质量合格，原有外门已拆除。
（3）操作工艺：
1）弹线找规矩，定出门框的安装位臵，并确定铝合金门在墙厚方向的位臵。
2）门框安装时根据已弹好的控制线调整正侧面垂直口水平度和对角线尺寸，待合格后，固定门框。门框安装必须牢固，预埋件的数量、位臵、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。
2、防火门安装：
（1）工艺流程：
弹线找规矩→门窗框安装位臵→安装标高→门框安装→门扇安装。
（2）操作工艺：
1）依据墙上+50cm水平控制门框安装标高。
2）木门框靠墙、靠地一面刷防腐涂料，其他各面及扇均刷干性底油一道，刷油后应通风干燥。
（十）电气工程：
１、施工依据:
（１）根据设计提供的施工图纸。
（２）“民用建筑电气施工规范”92DQ1-13标准图集。
（３）建筑电气安装工程图集1-4册。
２、施工范围：
本工程施工的范围为：钢管暗敷设，吊顶内钢管敷设，开关、插座、接线盒的暗固定，开关、插座面板安装，管内穿线，各种型号的灯具安装，消防系统管线敷设，综合布线系统安装调试等。
３、电源引入：
本工程供电电源引自大楼原有配电室，配电出线采用树干式，低压配电系统采用TN-S接地形式。
大楼锅炉房内总配电箱动力配线由大楼总配电室低压柜备用支路引来，采用ZR-YJV-1KV-5×16电缆穿SC40暗敷设。
本工程动力系统干线均采用YJV电缆，支线采用BV-500V铜导线
穿钢管在吊顶内或墙内暗敷设，除注明支路导线均采用BV-2.5mm2铜导线穿JDG紧定式钢管暗敷设，BV-2×2.5、BV-3×2.5穿JDG20的钢管，BV-4×2.5、BV-5×2.5穿JDG25的钢管，卫生间插座回路采用BV-3×4铜导线穿JDG20的钢管。
４、钢管暗敷设：
（１）材料要求和做法：
钢管的壁厚均匀，焊缝均匀、无裂缝、砂眼、棱刺和凹扁现象。除镀锌钢管外，其它管材需预先除锈，管内刷防腐锈。镀锌管和刷过防锈漆的钢管外表完整无落、剥落现象，所有钢管应有产品合格证，并有供应商的加盖红章。护口有用于薄、厚管之区别，护口要完整无损。
１）暗管敷设的基本要求：
基本要求：暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲，埋入墙内或混凝土内的管子距表面的净距不应小于15mm。进入落地或配电箱（柜）的电线管路应排列整齐，管口高出基础面不应小于50mm。埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础，穿过建筑物基础时应加敷设保护管。管子套丝采用套丝板、套丝机，要求丝扣不乱，不过长，干净清晰。管径20mm及以下时应分二板套成，管径在25mm及以上时应分三板套成。
２）管路连接：
本工程管路敷设根据设计提出的要求施工。本工程电气照明支路和动力管路均焊接钢管，有吊顶的采用薄壁钢管。
焊接钢管采用套管连接，套管长度为连接管径的2.2倍，连接管口的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密。
在施工过程中特别注意板上接线盒应设在维修方便位臵上，屋面电机回路的管路需要加接线盒，也要设在顶板下维修方便位臵上。
管路超过下列长度的应加装中间接线盒，其位臵应便于穿线。无弯时为30m，有一个弯时20m，有两个弯时15m，有三个弯时8m。
３）管进盒、箱的要求：
对盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，并要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电、气焊开孔，开孔处的边沿应刷防锈漆。如用定型产品，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补齐，不得有漏洞。
某大学体育馆施工组织设计方案 1.第一章编制依据 1.1 编制依据 1.1.1 山东农业大学多功能体育训练馆工程合同（合同号：） 1.1.2 泰安市建筑设计院第2001-81号设计文件—《山东农业大学多功能体育训练馆》施工图 1.1.3 国家有关标准规范规程 1）工程测量规范GBJ50026—93 2）土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201—83
3）地基与基础工程施工及验收规范GBJ202—83 4）地下防水工程施工及验收规范GBJ208—83 5）地下防水工程技术规范GBJ108—87 6）砼结构工程施工及验收规范GB50204—92 7）砌体工程施工及验收规范GB50203—98 8）锚杆喷射砼支护技术规程GBJ80-85 9）屋面工程技术规范GB50207—94 10）建筑地面工程施工及验收规范GB50209—95 11）建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212—91 12）砼质量控制标准GB50164—92 13）砼强度检验评定标准GBJ107—87 14）建筑工程施工现场用电安全规范GB50194—93 15）建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300—88 16）建筑工程质量检验评定标准GBJ301—88 17）建筑防腐工程质量检验评定标准GB50224—95 18）轻钢结构设计与施工规范JGJ7—91 19）微膨胀混凝土防水技术应用规范DBJ14—BM2—94 20）门式刚架轻型房屋结构技术规程CECS102—98 1.1.4 行业及地方有关标准规范、规程 1）建筑地基处理技术规范JGJ79—91 2）建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73—91 3）钢筋焊接验收规程JGJ18—96 4）钢筋焊接接头试验方法JGJ27—86 5）回弹法检测砼抗压强度技术规程JGJ/T23—92 6）建筑施工安全检查评分办法JGJ59—99 7）建筑施工高处作业安全技术规程JGJ33—86 8）施工现场临时用电安全技术规程JGJ80—91 9）建筑机械使用安全技术规程JGJ46—88 10）砼中掺用粉煤灰技术规程DBJ01—10—93 11）高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01—27—96 12）建筑用界面处理剂应用技术规程DBJ01—40—98 13）建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-99 1.1.5 主要法规及政府、企业文件 （1）中华人民共和国建筑法 （2）建筑工程质量管理条例 （3）我国现行的安全生产﹑文明施工﹑环保及消防等有关规定 （4）建筑工程技术资料管理条例
篮球场工程施工组织设计 目录 一、工程概况 二、施工部署 三、施工进度计划 四、施工准备 五、施工方法 六、劳动力组织 七、机械设备 八、质量、安全保证措施 九、环保措施 十、附件 附件一：施工总平面布置图 附件二：施工进度计划
附件三：施工组织机构表 附件四： 一、工程概况 本工程位于大亚湾核电站南武警岗厅与南生活区的活动中心东侧现有篮球场之间，原为消防培训楼及其配套设施用地，因新建篮球场而必须拆除。本项目共新建3个篮球场，篮球场四周设钢管架、铁丝网围栏，沿铁丝网围栏内一米设铸铁篦排水沟，西侧设看台，篮球场设照明及记分牌等配套设施，总占地面积约2 400m2。 篮球场做法为：素土碾压密室后铺200厚石粉渣稳定层，结构层为250厚C30混凝土内配ф10双层钢筋，面层为SPU特邦硅弹*涂层。 看台采用砖砌体砌筑，面贴仿石砖，长35m，宽2.5m,共设5排座位。 围栏采用φ75×3镀锌钢管柱,上下用φ75×3镀锌钢管将围栏柱连接成整体,围网采用裹塑镀锌铁丝网。 本项目主要工程量包括：消防培训楼拆除132m2、土石方开挖约2000m3、石粉渣稳定层铺设约480m3、混凝土结构层浇捣约
600m3、SPU特邦硅弹*涂层2100m2、镀锌钢管铁丝网围栏808 m2，照明用投光灯16套，记分牌一套。 新建篮球场长64m，宽37m，总面积2368m2，东面是厂区围栏，西面是篮球场，南面*小山坡，北面紧临厂区道路。经现场放样，整个场地位置不够，南面向山坡挖进6m，东南角围栏向东移4.1m左右，同时原有污水管道和供水管道通过新建篮球场。 二、施工部署 2.1主要目标 按照我公司一体化管理体系要求，将我公司在质量、安全、环境和文明施工方面的管理目标进行分解形成本工程的主要目标。 质量目标：分项工程质量合格率100%，竣工交验合格率10 0%，合同履约率100%。 工期目标：按合同规定竣工日期2006年03月16日前完成合同内规定的全部工作。 安全目标：死亡、重伤、负伤事故发生率：控制值为0。 环境目标：污染物排放控制在核电站要求的范围内。
某路路灯改造工程施工组织设计 (1) 第一章项目简介 (1) 第二章施工组织方案与部署 (1) 第三章施工准备 (3) 第四章工期保证措施 (4) 第五章协调与配合 (7) 第六章施工程序和主要施工方法 (8) 第七章安全保证措施 (10) 第八章文明施工与环境保护措施 (11) 第九章成品保护和成本控制措施 (12) 第十章工程技术资料管理 (13) 某路路灯改造工程施工组织设计 第一章项目简介 一、工程概况 1、本工程为中山市东明路路灯改造工程 2、工程地址：中山市东明路 3、建设单位：中山市市政工程建设中心 4、合同工期总日历天数25天 二、工程范围： 路灯安装和路灯电缆敷设，路灯控制柜的安装 电缆预埋管敷设 三、工程保修期： 综合验收交付使用起计一年 四、工程项目特点： 以考虑节省工程费用为原则 组织各工种配合施工，以达到士建、安装及其它工种互创施工条件、确保工程总进度 第二章施工组织方案与部署 第一节部署原则 1、集中力量保质量、保工期，在人力、物资、机具给该工程以充分保障，各
工序管理工作应相互协助，指导好现场的施工工作，搞好各工种的协调配合 2、组织各工种配合施工，穿插作业，重点部位重点赶工。以达到土建、安装及其它各工种之间互创施工条件，以确保工程总体进度 第二节施工组织机构 一、本电气安装工程项目，负责安装施工组织和管理， 1、其组成成员如下： 二、项目经理将负责各专业施工队伍的施工现场协调和安排。抓好工程质量和安全的同时，抓好对环境保护的要求 第三节施工管理措施 一、为顺利实现质量目标，我们采取的主要管理措施有： 1、将该工程列为我公司的重点工程，由公司总经理直接领导，并组成施工现场管理机构，发挥公司的优势，在各施工生产要素的配置上对该工程实行重点政策，确保工顺利完成 2、建精干、高效强有力的项目经理部，选配高素质的项目经理和管理人员，实行项目管理负责制，全权组织技术、质检、材料、安全、劳资、财务等部门对工程施工进行全员、全面、全过程的系统动态管理，并对工程质量、施工进度、安全生产、文明施工、成本核算及经济效益等进行全方位的目标责任管理与控制 3、用技术熟练，纪律严明，经过多个大型工程锤炼的能打硬仗的高素质的作业队伍，在该工程上进行施工，发挥我公司管理上的优势，强化职能，统筹协调，综合管理，确保工程总体目标的实现 第四节施工方案 进场阶段 对施工现场进行认真堪察，合理选定材料摆放区、制作区、工具存放区及废料堆放区，有条件的应设立材料仓库，便于管理。制定现场作业顺序，不阻障其它工程的施工现场，根据可施工程度合理安排施工人员进场、材料进场及工具进场。组织人力搞好现场的文明环境，临时用电架接灯光准备，施工人员进场前作适当的安
目录 第一章综合概述 第二章施工方案与技术措施 第三章质量管理体系与措施 第四章安全、文明管理体系与措施 第五章工程进度计划与措施 第六章主要施工机械和主要测量、质检仪器设备第七章环境保护管理体系与措施 第八章成品与半成品的保护措施 第九章施工总平面布置图 附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表 附表四、劳动力曲线图 附表五、施工进度横道图 附表六、施工总平面图
第一章综合概述 本施工组织设计主要编制依据如下： （一）、维修改造项目第一标段工程招标文件 （二）、施工现场实际情况和周围情况 （三）、工程测量规范 （四）、工程测量基本术语标准 （五）、《广东省维修改造项目暂行办法》 （六）、《广东省维修改造技术规范（修订）》 （七）、《广东省维修改造技术规程》 （八）、雨棚平面图（施工图） （九）、平面图（施工图） （十）、设备动力平面图（水泵房施工图） （十一）、动力平面图（水泵房施工图） （十二）、工艺流程图 （十三）、国家现行其他相关规范、规程、标准 本工程为广东省环市西苑片区进行微改造，包括维修路面、修补绿化、疏通下水道、重新布置三线、解决水压不足等问题，总改造面积约4500平方米（祥见图纸及工程量清单）。包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工总包干的形式承包。 。
第二章施工方案与技术措施 一、门窗拆除 （一）拆除准备工作 门窗拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一位施工人员都能掌握门拆除施工中应注意的各种注意事项。 场地搭设：为方便前期旧门窗拆除及后期新门窗安装，我司已经在施工现场搭设好了脚手架及安全防护网，以便于旧门窗的拆除工作及保护拆除人员安全问题。 （二）人员布置 人员准备：拆除人员预计在30人左右。拟派经验丰富的拆除班组进行拆除，以确保拆除进度及对现场成品保护。拆除人员在门窗拆除前统一进场，进行统一调度。 （三）安全防护 1、施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场 2、搭设脚手架：为确保拆除人员及拆除成品保护，在施工现场搭设脚手架及安全网，以保证人员及路人的安全。 （四）拆除流程
第 1 章编制综合说明 致：上海某学院： 承蒙信任，我们上海某建设（集团）有限公司获得了贵单位扩建一期二标段工程的施工邀请投标机会，我公司将充分把握这次来之不易的良好机遇，以最好的承诺回报建设方的信任和支持。首先在此深表衷心感谢。 我公司根据本工程施工招标文件的要求，通过学习和研究有关图纸资料，并踏勘施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点以及我们自身各项优势，结合类似工程和以往的施工经验等情况，根据工程具体的自身特点、结构情况及建设方的要求，编制了这份投标标书；我公司将在中标后，立即配合建设方组织施工图纸技术交底，并尽快编制更为详细的预算及施工组织设计和作业指导书，用以指导工程全过程的施工和竣工以及保修，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的施工任务。 我公司有充分的信心和能力保证高质量、高速度全面完成本项目承包范围内的工程任务，向建设单位负责。 我公司将与建设方及监理单位、设计单位密切配合，在施工全过程中诚意接受建设方及监理单位和设计单位人员的热忱指导和帮助，为本工程早日建成，造福上海市民作出应有的贡献。 工程竣工交付使用后进行跟踪服务是我公司多年来形成的管理制度，本公司下设维修保养班子，在贵工程竣工后，这样便可以承担维修保养业务。维修保养人员随叫随到，可以确保贵工程正常使用，又为建设方节约了大量的人力、物力和财力。 基于长期的开拓经营，我公司与各类设备、材料供货生产厂方建立了良好合作伙伴关系，有通畅、宽阔的采购供应渠道，可确保供货及时。质高价平，有利于工程施工进度，为建设方排忧解难。 本着“质量佳、信誉佳、服务佳”的企业经营宗旨，也为了更好地为某学院扩建一期二标段工程作出应有的贡献，我们将竭诚努力地做好本次投标工作，使建设方能通过本次投标对我公司有一个全面的了解，并且我们相信建设方会在阅读我们的投标文件后投出神圣的一票，因为我们公司的经营理念是“诚信”。 从对工程全面负责的原则出发，本工程施工组织设计突出了施工方案
篮球场改造施工方 案
篮球场改造工程施工方案 一、工程概况 本工程位于斜沟煤矿3#职工公寓楼南侧篮球场，因原有篮球场场地沉裂，影响比赛锻炼以及文体使用功能，需对基底土质进行换填处理及原场内外供排水、照明等重新布置。改建的篮球场总占地面积约为905㎡，篮球赛场面积约为786㎡，其基层为250㎜厚的钢筋砼，面层为硅PU塑胶面层，周边设排水沟，球场四周设篮球场设照明及记分牌等配套设施。 二、施工依据 2.1、施工合同、施工图纸及甲方有关技术要求； 2.2、《建筑工程施工质量验收统一标准》； 2.3、《硅PU专项施工方案》； 2.4、现行的建筑工程施工规范及相关工程的施工工艺标准； 三、施工部署 一、现场布置 本工程周边场地均为职工公寓楼，是职工生活、娱乐、休息的场所，因此对安全、环境、文明施工管理方面的要求很高。由于施工场地又极为狭小，故所有的施工材料及周转性材料施工场区内均无法堆放，基础工程中的换填土方和灰土工程用的土方也要全部运出场外堆放，待施工时再装车运回施工。因此所有的施工
及周转材料均设置在施工场外堆放，待施工时再二次运至施工现场。 二、主要目标 ①、质量目标：工程质量合格率100%，竣工交验合格率100%，合同履约率100%。 ②、工期目标：按合同规定竣工日期 05月31日前完成计划内规定的全部工作。 ③、安全目标：各项事故发生率：控制值为0。 ④、环境目标：污染物排放控制在合同要求的范围内。 ⑤、文明施工目标：达到文明工地标准。 三、劳动组织 3.1 项目组织机构如图
3.2 劳动力配备 劳动力配备表 3.3、机械设备配备主要机械设备一览表 3.4 施工总平面布置图
第一章、编制说明及依据 1.1、编制说明 1、本施工组织设计是根据该工程的招标范围和招标文件、工程特点、技术要求、现场情况、业主要求工期、施工条件等要求针对河南农大扶沟蔬菜研究院提升改造项目工程第一标段而编制的。 2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 3、本施工组织设计在编制中的不详之处，均以国家有关技术规范、标准、规定为准。 第二章、项目管理目标 2.1、工程质量目标及控制 各分项工程质量保证项目符合相应质量检验工程标准的规定，基本项目优良项数达到检验项数的80％以上，允许偏差项目抽检的实测值在相应测量检验评定标准的允许偏差范围内；质量保证资料真实、准确、配套、齐全，观感评分率达到95%以上。确保合格工程。 质量保证资料真实、准确、配套、齐全，观感评分率达到95%以上。确保一次性验收合格。在事前分析工程项目施工活动中可能出现或容易出现的质量问题的基础上，提出相应的预防措施和对策，实现对施工项
目质量的主动控制。实行班组自检、互检、上下道工序交接检验，特别是对隐蔽工程和分项（部）工程的质量检验。开展质量统计分析，及时掌握质量动态。一旦发现质量问题，立即研究处理，使每道工序处于良好的控制状态，以满足规范和标准的要求。 2.2、工期目标及控制 1、工期目标 本工程招标工期为30日历天。我公司在现有条件下确定投标工期为30日历天，并力争提前完工。 2、加强施工进度计划的控制 要明确工期与质量、安全目标，并制定奖罚办法；要加强机具的保养，保证机具的完好率；要保证材料按时、按质、按计划进场，避免发生停工待料或因材质不合格而影响施工的情况；要加强工程质量管理，避免质量不合格造成返工影响工期；要加强安全生产，文明施工，施工中要导入CI形象，按规范组织施工；要保证工程正常运行所需必要资金，这要求得到建设方的支持；要经常召开生产调度会，解决存在的问题，确保总目标的实现。 第三章、工程概况及施工部署 3.1、工程概况 河南农大扶沟蔬菜研究院提升改造项目工程，工期30日历天。3.2、施工部署
宿舍楼维修工程施工 组织设计
一、编制依据 1.1根据甲方现场代表现场指定要求。 1.1现行有效的施工规范，施工工艺。 1.3本公司《质量手册》、《质量体系程序文件》。 二、工程概况 如皋市碾砣港闸1959年建成投入使用，位于如海运河入江口处，是南通市第三大入江口门，主要承担如皋、海安两市（县）61.8万亩农田的引水灌溉及824平方公里的排涝任务。碾砣港闸宿舍楼建成于1997年，经过十多年的使用，目前屋面漏雨、墙面剥落、门窗损坏、管路老化、卫生设施落后等，需要进行修缮。 修缮主要内容为更换屋盖、铝合金窗、上下水管路，内外墙面出新，室内铺贴地面砖、复合地板，重建车棚等。 2.1施工期限及质量、安全目标 工期目标：本工程计划2013年7月18日开工至2013年10月3日竣工，总日期为78天。 质量等级：合格。 安全目标：伤亡事故为0。 三、施工准备 根据该工程的实际情况，合理布置施工场地，对施工机械、水、电、道路等每项逐一落实，搞好文明施工及消防安全保卫等工作，具体要求实施标准化管理。
3.1图纸会审：领取工程设计图纸后，立即组织有关施工管理人员认真熟悉施工图纸，并在此基础上组织图纸自审。 3.2临时设施：施工现场道路采用原有道路，施工现场只设办公室、门卫室。 3.3按建设单位提供的水源。 3.4施工用电按建设单位提供的施工变压器，由施工单位从施工变压器接入施工现场，主线采用35mm2电缆引入。施工用电采用ST/N系统，供电线路采用木质电杆，横单瓷瓶架空敷设，电器设备采用三级保护（即总配、分配、流动箱接零保护）。 3.5现场施工项目领导班子：本工程如由我公司中标承担施工任务，将由技术力量强、施工进度快，有丰富经验的施工项目部承担施工任务，该项目部经理全权处理，对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等全面负责，经理部下设施工技术组、质量检查组、材料供应组、安全文明组等职能组，各组长对项目经理负责，对本组相关工作负责，并组织实施，从而形成有效的管理机构，项目管理班子名单见附件。 3.6主要工种劳动力的组织，按实际情况陆续进场，公司统一及时调配。 3.7技术准备：熟悉和审查施工图纸，根据工程特点，确定施工工艺和施工技术措施，对工程中的重点部位和在施工中要遇到的质量通病提出保证措施和预防措施。 3.8施工组织和管理：做到三到位，即施工各级领导班子到位、劳动力到位、机械设备到位。
教学楼改造施工组织设计方案 （一）、编制说明 1、编制目的 本施工组织设计是我公司对＊＊＊市高级技工学校西小楼改造工程（二期）竞争性磋商项目的参谈文件之一，本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。若我公司有幸中标，我们将按照本公司的技术管理程序，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的建成。 2、编制依据 ＊＊＊高级技工学校西小楼改造工程（二期）竞争性磋商项目磋商文件及施工图纸等相关技术资料 我司现有施工力量和技术装备情况 我司在其它类似工程施工中总结的经验 对施工现场和周边的踏勘情况 国家现行规范及技术标准 3、编制原则 本施工方案是＊＊＊高级技工学校西小楼改造工程（二期）竞争性磋商项目具体实施的指导性文件。 我司将本着严密组织、科学安排、保证重点的思想施工本工程。 我司将以“文明施工、绿色施工、节能环保、优质保量、确保安全”的指导思想施工。
本施工组织设计编制遵循施工工艺及其技术规律，合理地安排施工程序和施工工序。 各分项工程尽力采用平行流水施工方法，组织有节奏、均衡、连续的施工。 科学地安排本工程冬雨季施工，确保质量。 施工中力求采用国内外先进的施工技术和科学管理方法，加快施工速度，缩短工期，保证工程质量。 合理地组织材料采购、运输环节，在遵守业主要求，保证工程质量前提下，降低工程成本，提高经济效益。 （二）、工程概况 工程名称：＊＊＊高级技工学校西小楼改造工程（二期）竞争性磋商工程地点：＊＊＊高级技工学校 质量标准：执行国家验收规范合格标准 （三）、施工部署和施工现场平面布置 1、施工部署原则 施工总体顺序是指导整个施工的关键线路，包括施工段划分、施工进度计划等关键因素，对施工进行指导和制约。为使我司能与贵司有默契的配合。现针对本工程的实际特点，强调如下部署原则：加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设计的投入，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。 本工程的总体施工顺序以“土建、防水、保温、钢构、外装修为主，
维修改造工程 施 工 组 织 设 计
建筑安装公司 二○年月日 一、工程概况 1、房间和走廊墙面及顶棚刷乳胶漆二遍；卫生间墙面、地面瓷砖 铲除，墙面重新贴墙面砖，高度到顶，地面重新贴防滑卫生专用 地面砖；门窗更换。屋面、地面维修等。 2、给排水工程：上下水钢管全部更换。 二、施工方法 按照建设单位#楼改造方案，结合施工实际，我公司同时认真学习了招标文件的有关条件规定，确定选派有经验的项目经理为该工程项目部经理，具体负责本项目工程的施工，不搞分包转包，根据本工程具体特点和情况，采用以下施工方法： （一）施工部署 项目部采用土建、给排水、照明三个施工班组平行、立体交叉施工，各工种、工序及用工项目部明确分工，土建班组以楼层卫生间为主，为不影响单身楼正常使用，计划先改造一、三层，完成使用后，再改造二、四层，装饰队对房间、走廊墙面、顶棚乳胶漆及墙裙油漆，同步按楼层进行，门窗改造按楼层完成一层油漆后改造一层水、电，安装队开工后，随土建施工班施工，予埋管线在油漆前完成，卫生间
管道改造要在铺贴面砖前完成。 （二）施工方法 1、拆除工程 卫生间拆除：先拆除原有卫生洁具，再拆除墙面瓷砖，最后拆除地面砖，及时清理运出垃圾、墙面及地面管道，考虑到分层施工同时又不影响正常使用，施工贴面打底前只拆改给水管道，排水系统待卫生间全部改造后一次性系统改造。 栏杆拆除采用按层拆除，设置临时护栏，拆除一层新做一层，由下而上逐层进行。照明系统予埋暗管、开墙洞槽、改线路注意原有予埋管路尽可能利用原来管路，确需开槽洞时，不破坏主体结构。 2、土建施工 （1）卫生间贴瓷砖：原瓷砖拆除清理，进行1:2水泥砂浆找平。 （2）地板砖施工：原贴面拆除清理干净后，冲洗，用1:3水泥砂或细石砼找平，进行地板砖铺贴工程。 （3）乳胶漆、油漆工程施工：原墙面及顶棚原涂料清理到底，批腻子，刷乳胶漆，再做油漆墙裙。 3、装潢工程 门窗工程：原木门及钢窗拆除，改为成品木门，铝合金窗，按照施工规范和操作规程施工。 4、水电工程 专业队伍施工：水电工程严格按照设计要求进行。 三、保证施工工期措施
第十四章施工组织设计 14.1 编制范围及依据 14.1.1 编制范围 本次招标范围为智能化系统工程。本方案的编制范围为工程施工方案及施工组织，技术方案单独方案中描述。 14.1.2 编制依据和说明 一、编制依据 本施工方案及施工组织以下列资料为编制依据： 1、本工程弱电智能化系统招标文件； 2、本工程招标单位及招标答疑文件； 3、本工程设计单位提供的建筑、水电等施工图； 4、本工程的现场踏勘资料； 5、我公司ISO9000质量认证体系，包括质量手册、程序文件、作业指导 书等及其它有关质量、技术、安全、生产管理文件； 6、国家及地方有关施工标准、规范： ●《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000） ●《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92） ●《电气工程施工质量验收规范试验方法》（GB50303-2002）
●《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）95修订 ●《火灾自动报警系统设计规范》(GB 50116—98) ●《工业企业通信设计规范》(GBJ42—81) ●《通信系统机房设计》（GBKJ-90） ●《工业企业通信接地设计规范》(GBJ79—85) ●《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000）●《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95) ●《建筑物防雷设计规范》(GB50057-97) ●《有线电视广播技术规范》（GY/T106-92） ●《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB/T 50312-2000）●《锅炉房设计规定》（GB50041-96） ●《商用建筑线缆标准》( EIA／TIA—568A) ●《民用闭路监视电视系统工程设计规范》(GB50198-94) ●《电子计算机房设计规范》（GB50174-93） ●《安全防范工程程序与要求》(GA/T75-94) ●《中国采暖通风与空气调节设计规范》(GBJ19—87 2001) ●《电信专用房屋设计规范》（YDJ24-88） ●《低压配电设计规范》（GB50054-95） ●《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-94） ●《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）
施工组织设计
施工组织设计目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 三、施工部署 (1) 四、施工进度计划 (2) 五、劳动力组织 (2) 六、施工方法 (3) 七、施工准备 (4) 八、主要施工方法 (5) 九、机械设备 (8) 十、质量、安全保证措施 (11) 十一、环保措施 (10) 十二、附件 附件一：施工总平面布置图 附件二：施工进度计划
一、编制依据 1、《建筑施工组织设计规范》（GB/T50502-2009） 2、工程施工图纸 3、混凝土施工应按《公路路面基础施工规范》及《沥青路面施工及验收规范》（GB50092-96执行） 4、塑胶物理机械性能须符合国际田联（IAAF）要求 5、运动场各种比赛场地按照体育设计规范要求划分及设置 6、运动场各种比赛场地必须满足中小学校建筑规范要求设置 7、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 8、地质勘察设计报告 9、国家现行施工验收规范及有关的标准、规定 二、工程概况 1、总体概述本工程即圣象135米塑胶运动场工程。本工程各场地表面材料包括透气型塑胶；人造草皮，黄土落地区；混凝土地面及其他基础设施配套工程，篮球场四周设荷兰网围栏，沿荷兰网围栏内一米设排水沟；总占地面积约2200㎡。 2、参建单位 本工程建设单位为福建居怡竹木业有限公司，设计单位为建瓯市设计研究院，施工单位为福建省建瓯永兴建设有限公司。 3、设计概况 （1）建筑及结构设计 篮球场做法：素土碾压密实后铺100厚碎石垫层，再铺200厚石粉水泥稳定层，浇筑120厚 c20混凝土，面层铺5厚圭pu塑胶面层。 挡土墙设计概况：挡土墙选用M7.5砂浆MU30强度毛石砌筑，其基地图承载力特征值要求不小于180kPa，墙后填料宜选用透水性较强的填料，且非冻胀性填料，如炉渣、碎石、粗砂。凡软粘土、成块的硬粘土、膨胀土和耕植土不能用作墙后的回填土。 荷兰网围栏采用DN80镀锌钢管，50*50网眼。围网基础需预埋铁件。 三、施工部署 3.1主要目标 按照我公司一体化管理体系要求，将我公司在质量、安全、环境和文明施工方面的管理目标进行分解形成本工程的主要目标。 质量目标：分项工程质量合格率100%，竣工交验合格率100%，合同履约率100%。 工期目标：按合同规定工期内完成合同内规定的全部工作。 安全目标：死亡、重伤、负伤事故发生率：控制值为0。 环境目标：污染物排放控制在核电站要求的范围内。 文明施工目标：达到文明工地标准 3.2施工顺序 运动场施工顺序： 土方工程——场地平整碾压——排水沟砌筑——稳定层铺设碾压——浇筑混凝土——植草 护坡—围栏安装——篮球场面层—竣工验收。 3.3 施工总平面布置图 本工程运动场采用现场搅拌混凝土，搅拌机及材料设在第一个篮球场内，设备、材料布置见附件。
施工组织设计 编制： 审核： ***** 装饰工程公司 二00 三年四月
第一章：编制依据 第二章：工程概况 第三章：施工部署和施工准备工作第四章：施工进度计划 第五章：施工现场平面布置 第六章：主要分部分项工程施工方案
第七章：质量保证措施
第八章：安全文明施工措施 第一章 编制依据 一、与建设单位签定的工程施工承包合同。 二、 *** 工程建筑、结构、设备、电气专业施工图 三、 **** 设计装饰工程公司设计的室内装饰工程深化图 四、国家、北京市和行业制定的有关规范、规程及标准： 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 3、《砌体工程施工质量验收规范》 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 5、《建筑地面工程施工质量验收规范》 6、《屋面工程质量验收规范》 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 8、《钢结构工程施工质量验收规范》 9、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50240-2002) 10、《建筑电气工程施工质量验收规范》 (GB50303-2002) 11、《建设工程文件归档整理规范》 (GB/T50328-2001) 12、《建设工程项目管理规范》 (GB/T50326-2001) 13、北京市《建筑工程资料管理规程》 (DBJ01-51-2003) 14、《建筑施工商处作业安全技术规范》 (JBJ/80-91 ) 15、《建筑机械安全技术规程》 (JBJ33-88) 16、《施工现场临时用电安全技术规范》 (JBJ46-88) 17、《北市市建筑工程施工安全操作规程》 （DBJ01-62-2002） GB50300-2001) GB50202-2002) GB50203-2002) GB50204-2002) GB50209-2002) GB50207-2002) GB50210-2001) GB50205-2001)
目录 第一章概述 (3) 第1节施组编制说明 (3) 第2节编制依据 (3) 第3节工程概况 (6) 第4节项目施工特点分析与施组要求 (8) 第二章施工部署 (10) 第1节项目施工任务及分工 (10) 第2节项目总承包施工目标 (10) 第3节主要施工方法 (11) 第4节施工准备要求 (13) 第5节项目管理组织机构安排 (14) 第三章结构施工方案 (17) 第1节结构施工安排 (17) 第2节工程测量 (19) 第3节土方工程 (22) 第4节降水和地基处理方案 (28) 第5节钢筋工程 (31) 第6节钢筋混凝土模板工程 (44) 第7节混凝土工程 (45) 第8节预应力工程 (46) 第9节网架工程 (51) 第10节脚手架工程 (56) 第11节陶粒砖砌筑施工 (57) 第四章建筑装修方案 (58) 第1节屋面防水 (58) 第2节楼地面工程施工方案 (62) 第3节墙面工程施工方案 (67) 第五章机电施工方案 (71) 第1节电气安装施工方案 (71)
第2节水暖工程施工方案 (84) 第3节空调工程 (96) 第六章施工总平面布置 (110) 第七章各项计划安排 (111) 第1节劳动力计划 (111) 第2节主要施工机械设备计划 (112) 第3节施工工具计划 (112) 第八章保证措施 (113) 第1节进度保证措施 (113) 第2节质量保证措施 (114) 第3节安全保证措施 (115) 第4节文明施工保证措施 (116) 第5节消防保卫保证措施 (117) 第6节降低成本措施 (118)
概述 本部分主要从收集调查本工程的各方面情况入手，重点研究分析本工程施工的特 点，以此来确定本施工组织设计内容各方面的研究重点和重点解决的问题及采取的措施。本部分内容如下： 第一章：施组编制总说明 第二章：编制依据 第三章：工程概况 第四章：工程施工特点的分析和对施组要求 第一节施组编制说明 1.2本施工组织设计主要内容包括：概述、施工部署、结构施工方案、建筑装修施工方案、机电安装方案、施工总平面布置、各项计划安排、主要保证措施八个方面的内容 1.3按照招标文件的要求，本施工组织设计的正文中，没有带有本企业有关的标志，对于项目管理班子人员的详细情况、已施类似工程的情况、各施工队的名称、企业IC 标志的现场管理在本施工组织设计的内容中，进行了省略。 1.4由于本工程的施工图纸中，有关的专项施工内容需要进行二次设计，在本施工组织设计的编制过程中，进行了一定程度的原则安排。以便统筹安排施工任务和总包管理工作。1.5 由于本工程采用了大量的专项施工技术，本施工组织设计按照总包管理的原则进行了有针对性的安排和和管理要求。 1.6 本施工组织设计中，对于一般的常规施工方法没有进行详细的安排，需要施工前，进行有关的作业设计进行完善。 第一节编制依据 2.2招标施工图纸及标准图集 2.2.1施工图纸
目录 一、编制说明 (2) 二、编制原则 (2) 三、编制依据 (2) 四、工程概况 (3) 五、施工大纲 (3) 六、施工进度计划 (10) 七、施工平面布置 (11) 八、总体施工程序 (13) 九、施工方案 (14) 十、工程质量保证措施 (21) 十一、质量通病及预防措施 (35) 十二、成品保护措施 (36) 十三、竣工清理以及移交准备工作 (37) 十四、工程回访及保修 (37) 十五、施工工期的保证措施 (38) 十六、安全保证措施 (42) 十七、主要施工机具计划 (44) 十八、劳动力计划 (45)
十九、冬雨季施工措施 (45) 二十、文明施工措施 (46) 附表…………………………………………………………………47-54 一、编制说明 本《施工组织设计》是依据甘肃钢铁职业技术学院新校区篮球场、排球场工程招标文件及施工图纸的要求编制的指导本工程施工的原则性大纲，其主要内容包括质量体系和技术支持、施工进度计划及措施，劳动力及机具计划安排、施工方案、施工安全及文明施工措施等部分。 二、编制原则 2.1针对本工程的特点及我公司以往施工同样工程的经验，我公司将充分发挥人员、装备、技术和管理方面的优势，制定出切实可行的措施，确保工程质量达到现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的“合格”要求。 2.2坚持科学管理，针对本工程的特点，编制出详细具体的施工组织设计、工程进度计划、人力及机具使用计划，质量、安全、文明施工管理措施，主要施工方案等。 2.3确保施工进度计划，在进度安排上，实现以方案总计划为龙头，各施工阶段控制为手段的措施，保证关键线路和控制点的完成。坚持质量、进度一起抓，质量是进度的前提，进度服从于质量。 2.4确保安全施工。安全施工是工程建设中的一件大事，严格遵守施工生产安全操作规程，制定本工程的安全防护措施，做好安全防护工作，杜绝违章操作，确保人员、机具的安全运行。 2.5落实文明施工。严格执行我公司关于现场文明施工的规定。同时，针对
江子头村立面改造工程 施 工 组 织
设 计 编制单位：金光道集团经纬建筑工程有限公司 二0一二年一月 第一章编制说明及依据 1.1编制说明 1.1.1认真贯彻建筑法和基本建设的各项方针及合理的施工程序，严格遵守国家、行业、地方颁发的有关施工验收规范和操作规程。 1.1.2根据本工程特点，经过充分的分析论证，选择先进合理的施工部署和施工方案，达到均衡施工，确保工期、质量、安全生产、文明施工的目标。 1.1.3本工程将按国家颁发的《建设工程项目管理规范》的要求组织项目经理部，按项目法进行全面管理。 1.2编制依据 1.2.1本工程建设情况说明。 1.2.2本工程的施工设计图纸。 1.2.3国务院颁发的《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》。 1.2.4建筑工程施工质量统一验收标准。
1.2.5现行相关的验收规范和操作规程。 1.2.6相关定型图集和标准图集。 1.2.7现场踏勘的地形、环境、道路、场地情况、施工用水、用电等条件。 1.2.8本企业的工程质量保证体系以及各项施工管理制度和技术装备情况等。 1.3编制内容 1.3.1本施工方案主要从外墙漆面施工的工作内容和安全文明施工进行阐述。 1.3.2制订质量、工期、安全、文明施工的保证措施。 第二章工程概况及特点 2.1、工程概况： 2.1.1、本工程位于庐陵文化生态园西侧。 2.1.2、改造重点内容： 建筑色彩与周围环境的不协调：建筑物地处江子头村沿井冈山大道（朱北线），建筑物地处重要的区域，而建筑物现状建筑立面为外墙面砖，由于年代已久，受日晒雨淋，墙面颜色已变色，这样的色调与周边环境，色彩要求极为不协调。现改造为外墙涂料墙面及重新贴外墙砖，通过对墙面不同色彩的搭配，让建筑物充满的现代建筑物的立体感。 建筑屋面、门窗需要整改：现有建筑门窗为木门窗以及铝合金窗，全部窗需更换，外墙面安装了各式不同的防盗网及颜色各异的雨棚，导致建筑立面杂乱无序。缺乏空调机位：在原有设计中，没对空调室外机位统一考虑，致使用户安装空调室外机的位置较为散乱，极大的破坏了整体的建筑立面效果。 市政设施破坏严重：该区域建筑修建于九十年代，排水沟大部分以损坏，污染严重，空气污浊，严重影响市民的身体健康。
第一章、编制依据 1、*******************************************施工招标文件。 2、*******************************************施工图纸。 3、国家现行交通设施、市政安装工程施工与验收规范及质量检验评定标准。 第二章、工程概况 1、项目名称：******************************************* 2、建设地点:******************************************* 3、工期：90日历天 4、质量等级：合格 5、招标范围：*******************************************施工图范围内的全部工程施工。 第三章、施工进度计划 按招标文件要求，本工程工期为90日历天，具体开工日期以建设单位通知为准。 施工进度计划详见附录施工进度横道图。 第四章、施工平面图布置 1. 根据本工程规模、施工进度计划、高峰期施工人数，结合现场实际，在现场红线用地范围内和少部分红线外布置生产临时设施、生活临时设施、临时道路以及施工和生活用水、用电管线。 2. 施工临时设施设于甲方指定的空置位置上。生活区面积为500m2。房屋布置及面积详见施工总平面布置图。 3. 由于本工程主要结构部分采用商品混凝土，现场砂石部分数量大，现场设400公升砼搅拌机三台，二台200公升砂浆搅拌机。预制构件制作区、水泥稳定石粉渣拌和站，设于甲方指定红线范围内空置位置上。砼搅拌机和砂浆搅拌机位置随
施工进度需要灵活移动。生活及施工区用水、用电从现场甲方指定接口位置接出（详见施工总平面布置图）。 第五章、施工部署 为了确保本工程优质、高速、安全、低耗、圆满地完成合同规定的各项指标，根据本工程特点，做好施工前准备工作，科学组织，精心安排、计划在先，保证施工中各项工作的顺利开展。 1、施工前组织有关单位做好现场交接工作，布设施工用电线路，用水管线和临建设施。 2、做好图纸会审工作，组织工程技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，全面掌握施工图纸内容，检查多专业管线的位置是否正确，提出方便施工的合理化建议。 3、根据本工程的具体情况，编制切实可行的单项施工工艺措施和施工方案，重点阐明重要项目的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量及安全保证措施，以利于有效地指导现场施工。 4、做好技术交底工作，在工程开工前，公司总工程师组织质检科、工程技术科向项目经理部进行技术交底，内容是施工组织设计，风雨季施工措施等，项目技术负责人再根据进度计划向施工员和作业班组交底，重点放在施工方案、技术措施、作业指导书、工艺标准、安全措施等方面，交底必须细致齐全，并应结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求，操作要点，安全要求等进行详细的交底。 5、及时编制施工预算，充分反映工程所需的各种费用，材料、劳动力等，有效指导进度计划、材料计划、劳动力安排、竣工决算和经济分析等工作的开展。 6、认真做好材料的计划采购准备，编制各项材料计划，对多种材料的采购，入库、保管和出库，制定完善的管理方法，同时加强防盗和防火管理。 第六章、主要施工方法及技术措施 一、人造草坪运动场施工工艺：
武钢矿业公司灵乡铁矿灯光球场改造工程 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 批准： 武钢宏信置业发展有限公司 施工单位： 监理单位： 建设单位： 1
目录 1、第一章编制依据 (4) 2、第二章工程概况 (4) 3、第三章施工准备 (4) 4、第四章施工布署 (6) 5、第五章专业主要施工方法 (7) 6、第六章质量策划 (21) 7、第七章安全及文明施工保证措施 (27) 8、施工进度计划 (40) 第一章编制依据
1．黄石市兴建设计事务所提供的《武钢矿业公司灵乡铁矿灯光球场改造工程》施工图： 2、工程信息及现场具体环境条件及业主的要求。 3、国家现行建筑安装工程施工验收规范和检验评定标准。 4、国家有关工程建设项目环境保护的技术标准和技术要求。 5、我公司承担类似工程的施工管理经验、施工技术的总结。 6、GBT19002-ISO9002-2000系列国际质量体系标准及我公司颁布实行的有关企业技术质量标准和操作规程及程序文件。 第二章工程概况 本工程项目是灵乡铁矿灯光球场运动场馆，原运动场地面积需扩建，并增加部分基础公共设施。 本工程施工的特点： 运动场地较大,需要拆除的看台及台阶较多，在拆除时需要对运动场的地面及设施采取保护措施，避免损坏。 第三章施工准备 3．1．组织准备 我公司已通过ISO9002国际质量体系认证，公司全面贯彻ISO9001：2000标准，我们已根据公司制定的《质量手册》和《程序文件》建立了完善的质量保证体系，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任，对特殊关键部位和过程设置质量管理控制点，消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。 针对工程特点，本公司成立精干、一流的项目经理部，对该工程进行全面管理，按照工程的工期和质量要求，编制切实可行的施工组织设计和详细的作业方案，公司各专业科室审核后再报请工程主管部门及建设单位批准实施。 项目部成员名单：
目录 第一章编制依据 (2) 第二章工程概况 (2) 第三章施工难点及重点 (2) 第四章施工部署 (3) 第五章施工准备 (7) 第六章施工进度计划安排及工期保证措施 (8) 第七章装修工程施工工艺 (9) 第八章电气工程施工工艺 (19) 第九章给排水工程施工工艺 (20) 第十章质量管理及保证质量技术措施 (23) 第十一章冬季、雨季施工技术措施 (29) 第十二章文明施工及环保管理措施 (29) 第十三章消防保卫措施 (30) 第十四章安全管理措施 (31) 第十五章施工协调配合措施 (34) 第十六章成品保护措施 (35) 第十七章竣工图、竣工资料管理措施 (37) 第十八章竣工后的保修和保证措施及服务承诺 (37) 第十九章工程用料等级及质量标准................................ 错误!未定义书签。第二十章附注.................................................. 错误!未定义书签。
编制依据 1.1主要编制依据 由宝安国税局提供的建筑施工图纸，建筑物的实际情况等。根据装饰工程施工的标准做法及惯常方式，对龙华新区国家税务局办公用房改造及修缮进行平面布置及相关的方案调整。由国家建设部颁发的《建筑装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001） 由国家建设部，技术监督局联合发布的《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95（2001版））。 《建设电气安装工程质量检验评定标准》（GB50303-2002）. 装饰工程施工的标准做法及惯常方式，施工图中未详尽之做法请参照相关标准及工具书；如：中国建筑工业出版社《装饰工程施工手册》等。 1.2其它编制依据 该部分编制依据详见后附表1 工程概况 2.1概述 工程名称：深圳龙华新区国家税局综合业务用房修缮改造工程 工程地点：深圳龙华新区和平西路364号 建设单位：深圳龙华新区国家税务局 要求工期：合同签订后120日历天。 2.2工程特点 2.2.1本工程地处繁华地带，因此，对控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工管理要求都非常高； 2.2.2工期较紧，拆除、给排水、电气装修改造项目任务量大,交叉作业多，难度系数高。 2.2.3本工程为深圳龙华新区国家税务局综合业务用房修缮改造工程、对外形象十分重要，因此比一般工程的质量要求高。 施工难点及重点 3.1施工难点 3.1.1为确保周边正常的生活工作秩序，须采取严格的控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工管理措施，因此，施工中将受到由此带来的各种限制。 3.1.2工期紧，且施工时间需做一些特殊调整，给施工组织带来一定的难度。改造项目多，交叉作业频繁,难度大。 3.2施工重点 针对上述工程特点及施工难点我们将重点采取以下施工技术措施对策。 3.2.1加强环保及文明施工管理，采取各种针对性强的有效措施，确保周边正常的生活工作秩序。