建筑工程细部收口做法
转角窗处空调机位同样设置侧排地漏水散排对墙面的侵蚀，保证了建筑外
织排放。空调机位水的排放均设置地注意空调机位结构净高保证800mm 漏（有组织排放），避免空调外机冷凝3、水管井内安装地漏、并地面找坡。
4、消防楼梯间休息平台要与电梯厅地面地砖相接齐平。
5、楼梯间、电梯厅土建门洞两侧墙面必须厚度一致（尤其在门垛处）
完成后三面贴面压条全部与墙面紧贴。
6、结构梁贴面砖，四条棱角设置海棠角，在梁抹灰施工时要考虑砖的模数。
7、外墙砖与内墙涂料交接处要清理干净。
8、顶棚腻子和面砖墙面相交位置阴角做法一一将顶棚腻子下延
齐，可以弱化阴角位置结构上的不顺直。
乳胶漆与面砖交接阴角处理方式相同。
9、窗洞周边收口处理
这张图片为外墙窗洞口收口示意图，为保证窗框周边无渗水发生，摒弃成都地区惯用做
法（先将窗洞收成“精洞口” ，再安装窗框打发泡胶塞缝的做法），根据现场实际情况并精心整理
?楼层
1、独立空调板，看以下这两张照片:
照片展现了以下项目优化及质量控制的内容:
第一, 层间的空调板中间埋设了一根PVC管，并高于空调板100mm这根管的作用在于：两个相邻房间内的空调挂机其中连接设置在下部空调板的室外机的电缆及铜管可以通过该管伸下，前
方格栅将电缆遮蔽掉，如果不设该管，电缆将从层间空调板侧面绕过，格栅无法遮蔽，影响
建筑外立面展示效果，高出板面100mm是避免空调板上的水流下造成对电缆的侵蚀以及污染
墙
面。
第二, 格栅的固定件设置在空调板前段，不同于 1.1期一一在空调板上铺设两根角钢来固定格栅, 好处有二：①隐蔽了固定件，体现了较好的装饰效果；②避免了角钢对业主后期安装空调外
机的影
响。
第三, 空调板面设置地漏，并严格控制找坡，保证空调板面的水有组织排放。
2、转角窗位置空调机位
（实际为侧排管）将空调机位水有组立面长期的观感质量。
，保证防火门安装
10?20mm贴纸胶带收
结合沿海地区建筑做法：①外墙抹灰先收出窗框外部100mm精洞口（底部120mm,内墙
保温同时完成：②窗框安装，周边留有15?25mm空隙；③取下固定窗框木楔，使用干
硬性砂浆对窗框周边空隙进行塞缝，必须密实；④塞缝完成后在窗框外部抹灰上涂刷JS
防水涂膜，洞口周边外翻50mm⑤防水后贴外墙砖，同时窗框内侧抹灰收口，收口比外
侧高5?10mm⑥窗框周边打密封胶。
塞缝防水贴砖
10、墙面转角外墙面砖设置海棠角
海棠角处，面砖先进行勾缝，再清理干净。
11、卫生间防水建筑完成地面上翻墙面至2000mm （至少1800mm ）,厨房上翻300mm ,
墙根阴角处要R角处理到位，墙面砂浆要密实。
I
12、厨房烟道位置设置砼反坎150mm高，避免水从烟道根部渗入。（很多地方将烟道直
接放到楼板上未设置反坎，用钢筋垫起烟道的做法）
?屋面1、屋面机房墙面爬梯，一些项目会存在照片一情况，结构施工前期未考虑预埋件, 后期施工采用后置埋件的方式处理，墙面效果不佳。要考虑在结构施工时将预埋件埋下，墙砖铺贴将埋件盖住，装饰效果好，见照片二。
I
?照片一照片二
2、单元之间变形缝
在成品变形缝上加设钢盖板（与侧面交接处打胶处理），保证长期使用效果。
也有在上部做一整块砼板，再将砼板贴砖装饰。
I
3、女儿墙R圆
R圆边设置分隔缝，灌建筑油膏。施工中R圆根部较厚部位可以现倒细石混凝土, 再用砂浆收面，保证不致于砂浆过厚而开裂。
4、小屋面落水管底部设置接水方墩方墩表面贴一块面砖
5、雨水斗侧排雨水斗地面雨水斗
边界要分明一一设置分隔缝，灌建筑油膏，坡面交接部位棱角笔直。
建议：屋面结构板找坡，并为自防水砼，雨水斗底部为结构板。
6、透气孔
支墩可以采用圆形PVC t保护，或者方墩，透气管建议采用不锈钢管。
7、屋面外露防火门建议采用钢质防火门，门框突出墙面5mm以便收口美观。
8、屋面中间花架独立柱建议根部取消R圆，效果更佳。
9、烟道出烟口底部保证距完成地面1800mm出风口四面（或少于四面）面积之和
要大于烟道水平截面积，出烟口设置百页来防雨水，百页内部设置防鼠网。
?地下室及设备房
1、电梯厅地面面砖（或石材）要控制与外部车库地坪齐平。
设备房地坪要控制与外部车库地坪齐平，并且车库地坪（与设备房地坪不一致情况）收
至门口内
侧。
集水坑可将检修盖板缩小至500 X 500mm（积水坑上部浇筑砼，只留500 X 500mm检2
、
修口），兼顾使用与美观。
3
如果集水坑在电梯厅里，要考虑集水坑盖板的做法（尤其是高档写字楼）
、
4
非机动车坡道，斜坡与踏步收口必须整齐美观，斜坡先用砼（钢纤维砼为宜）作为
、
基层，表面是使用水泥砂浆收面（撒金刚砂颜料为宜）。
5、配电房电缆沟做法
电缆沟盖板固定端为角钢，钢盖板采用加肋钢板，与地砖齐平。
6、设备房明排水沟两边涂刷尤其，已达到整齐美观效果。
美年广场1.3期地下室地坪施工建筑做法
地下室负一层（100mm）:
I
?C25彩色耐磨细石砼面层（加钢纤维掺量20 kk/m3 ,长径比30mm/0.5mm,最
薄处80mm厚）1%坡向地漏，伸缩缝4X4m。
?砼结构楼板;
地下室负二层（300mm）:
?80mm厚C25彩色耐磨细石砼面层，伸缩缝4 X 4m （加钢纤维，掺量20 kg
/m3 ,
长径比30mm/0.5mm,面层在地下室四周距排水沟5m左右位置（根据现场柱子
实际位置）坡向排水沟，高差20mm）。
?70mm厚C15砼垫层（垫层不找坡），? 6@150mm单层双向，伸缩缝4X4m;
?满铺丙纶卷材一层;
?细石回填150mm （细石粒径10?30mm，回填不找坡，排水沟设置泄水管, 每隔8m 一根，直径50mm，钻孔，包无纺布）；?砼底板;
坡道1 （钢筋砼坡道板基础）：?100mm （最薄处80mm）厚C25彩色耐磨细石砼
面层（水泥原浆色，加钢纤维, 面层做马蹄印防滑处理，设置伸缩缝）。
?素水泥浆结合层一道;
?砼结构底板;
坡道2 （自然基础）：
?100mm厚C25彩色耐磨细石砼面层（水泥原浆色，加钢纤维，面层做马蹄印
防滑处理，设置伸缩缝）；?素水泥浆结合层一道;
?100mm厚C15砼垫层，内配? 6@150双向钢筋;
?以排水沟为分界防水层;
?路基压实（压实系数》0.93）;
?公装技术要求：-
勾缝必须填满密实，施工完成立即将多余勾缝剂清理干净。
1.石材（砖）
2.石材（砖）碰角（海棠角）断面要求相等，阴阳角顺直。（图1）
3.石材（砖）墙面与地面关系：要求墙砖压地砖，缝隙要求：标准层墙砖与地砖缝隙
1mm大堂石材墙面与地面缝隙2mm缝隙必须一致（控制在同一水平面）。（图2）
4.石材（砖）消防箱门开启要求顺畅，自然关闭情况下与墙面齐平，门的设置必须考
虑石材（砖）的排版情况，须经甲方确认，门边缝隙控制在2mm以内，并且缝隙要
求均匀、一致且顺直。
5.天棚石膏板吊顶烟感、喇叭等安装开孔由装饰单位负责，开孔位置原则上在同一直
线上并且距离均匀，须经甲方确认，吊顶龙骨施工前应考虑龙骨位置，避免龙骨影
响将来开孔。
6.天棚石膏板吊顶与石材（砖）墙面紧贴，阴角要求顺直，如有缝隙，缝隙必须控制
在2mm 以内，且大小均匀、一致且顺直，再进行勾缝处理，严禁天花与墙面阴角打 胶收口。
7. 吊顶灯槽内黑镜钢与侧边石膏板乳胶漆收口顺直，交工前阴角位置必须清理干净。 8. 电梯厅黑镜钢门套折边与墙面收口，要求紧贴无缝隙，严禁打胶收口。大堂电梯门
上方蚀面不锈钢与不锈钢门套折边对接要求平齐，
不允许出项错位及大小不一情况。
电梯厅不锈钢门套的收口 一一不打胶， 直接将不锈钢折边紧贴在墙面石材或面砖上，一 般项目往往由于施工难度及材料加工原因致使不锈钢折边与墙面存在较大空隙一一使 用打胶的方式被迫收口，这样做只是为了遮丑，我认为装修应尽量避免使用打胶收口, 因为胶本身会老化以及长期的日常清理均会使胶边变得十分毛糙, 的收口效果非常差，所以我们要求提高材料加工精度及现场施工精度， 摒弃打胶收口的 处
理方式，保证装修效果长期如一。
大堂电梯不锈钢门套不锈钢门套折边与墙面收口紧贴不打胶'
致，防火门门套压边线条必须能够紧 10.
墙角垂直度控制精确，保证入户门压边线条处墙面（尤其是宽度较小的墙面）不出 现大小头的情况。 11. 标准层墙、地砖在交工前须将面层蜡清理干净，保证墙、地砖的光泽度。 12.
吊顶分区域放线必须和墙面完成面控制线统一考虑，保证天棚分区线与完成墙面齐 平。 13. 大堂窗洞上口如因石材排版需将洞口下延，
下延高度必须考虑外墙面砖 （总包施工）
模数，保证外墙窗洞口处无半砖。 14.
大堂落地窗位置在地面石材铺贴前窗框下口必须已经完成塞缝工作
禁为未经塞缝就将地面石材直接铺到窗框，否则该位置石材打开待塞缝完成后重新 施工。 15.
大堂门、窗洞留设大小尺寸必须与门窗单位沟通，提前给出准确尺寸，避免收口工 作滞后。 16.
大堂门槛石处地弹簧且槽，必须将地弹簧盖板取下后，以盒体位置切割门槛石，保 证盖板恢复后压住石材。 17. 大堂墙、地面石材晶面处理效果须达到样板房效果。
18.
墙面石材排版应尽量以结构尺寸为依据进行均分，禁止使用统一规格尺寸的石材上
即过了一定时间打胶 9. 墙面必须垂直，门洞两侧厚度保证一
贴墙面，要求无缝隙，严禁打胶收口。
（总包施工），严
墙，排版须经甲方确认。
19.墙面石材开洞，如等电位盒盖，大小合适，避免切割过大及切缝延伸出来，保证面
板盖严，周边禁止打胶处理。
20.园林道路，当两条道路斜向相交时，要提前考虑排版，现场往往忽视此环节，导致
道路在相交位置拼缝排版不美观（也是道路排版的细节体现）
建筑装饰工程细部做法 标准化文件（2014年7月版） 1、使用说明 1.1编制目的 通过项目细部做法，提升产品质量，以高标准满足客户的需求，特编制该标准化文件。 1.2使用范围 武汉公司开发建设的所有项目。 1.3 使用说明 本标准用于项目建筑装饰工程部分，可作为招标文件的组成部分。 2、标准化做法 本文件主要收集一些优秀项目的实际案例汇集而成，要求各项目在施工时用作参考，不仅限于以下做法，将在施工过程中不断修改完善。
图例：屋面排气屋面阳角： 气管 角 做法说明要求： 1、 屋面排气 2、 屋面排气 3、 屋面排气要求： 1、 色泽鲜 2、 线角平直 3、 瓷砖拼缝 要求： 1、屋面女儿清新 2、女儿墙若美观实用。明： 气管根部采用气管采用PV 气管需排列整明、表面平整直、平整、美缝整齐一直。儿墙，不同材若有栏杆，立杆 用油膏密封；VC 管； 整齐一致。 整； 美观； 。 材料、颜色的杆设置不锈钢 的交界线钢圆台，
图例： 做法说明： 屋面大面 要求： 1、表面平整、无花脸、泛碱、渗潮迹象； 2、屋面排砖合理，缝隙均匀一致； 3、大屋面分隔缝满足要求，横平竖直； 4、屋面坡度均匀，不得出现积水。 5、女儿墙压顶需设置滴水线或鹰嘴； 6、滴水线或鹰嘴设置需连续、顺直美观； 7、滴水线深度需满足要求。
图例： 做法说明： 屋面泛水 要求： 1、当屋面设置有组织排水明沟时，屋面平 整，分格缝清晰通顺，排水天沟弧度自然， 排水流畅。 2、泛水圆弧流畅，拼缝严密。
图例： 做法说明： 1、图一：排气孔造型美观实用。 2、图二：定制的接水簸箕 3、图三：不锈钢爬梯
装饰装修工程细部统一做法 一、原材料质量要求 1.1水泥：3 2.5#普通硅酸盐水泥，有出场合格证和复试报告。 1.2砂：中砂，粒径0.35～0.5㎜使用前应过5㎜孔径筛子，且不得含有杂质。 1.3石灰膏：熟化时间常温下一般不少于15d，使用时石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。 1.4白水泥：3 2.5#普通硅酸盐白水泥，有出场合格证。 1.5饰面砖：有产品合格证书，性能检测报告、进场验收记录和复试报告。 1.6涂料：材料的产品合格证，性能检测报告、进场验收记录。 二、装饰做法做法： 2.1厨厕间内墙面：底层15厚1：3水泥砂浆，面层5厚1：2水泥砂浆表面抹成直线纹路。 2.2其他内墙面：底层15厚1：1：6水泥混合砂浆，面层5厚1：0.5：3混合砂浆，表面压光。2.3卫生间顶棚：底层7厚1：3水泥砂浆，面层5厚1：2厚水泥砂浆（或批腻子部分刷）。 2.4其他顶棚：底层7厚1：1：4水泥混合砂浆，面层5厚1：0.5：3混合砂浆，表面压光（或批 腻子部分刷）。 2.5踢脚线：所有室内踢脚线高150㎜，底层10厚1：3水泥砂浆，面层10厚1：2水泥砂浆。 2.6护角：室内阳角1：2水泥砂浆20厚，每侧宽度60㎜，高度大于2.0m。 2.7面砖外墙面：·外墙保温砂浆（或保温板） ·刷素水泥浆一遍 ·1：1水泥砂浆加水 20%801胶粘贴。 ·面砖，1：1水泥砂浆勾缝或水泥砂浆接缝 2.8涂料外墙面：·厚1：3水泥砂浆（或保温板） ·满批外墙弹性腻子 ·刷封底漆一遍 ·乳胶漆两遍 2.9楼地面做法：（指一般楼地面做法，有特殊要求的另做） 2．9．1楼面做法：·钢筋混凝土结构板 ·30厚1：6水泥加气混凝土砌块碎屑（仅高层） ·2mm素水泥浆结合层一道。 ·20mm厚1：2水泥砂浆，面层拉直纹 2．9．2所有开敞阳台及有洗衣机的生活阳台做防水处理： ·钢筋混凝土结构板 ·3mm厚聚合物水泥防水净浆 ·15mm厚水泥聚合物防水砂浆防水层 ·15mm厚1：2水泥砂浆，面层拉直纹线路 2．9．3 一层阳台、地面做法：
工程细部节点质量一次成优的标准做法 目录 一、模板阴角加固 二、外墙、楼梯间和电梯井混凝土竖向墙体接槎 三、构造柱 四、空心砌块水电线、盒的安装 五、可抽拉板条式楼梯 六、梁柱核心区箍筋定型化施工工法 七、槽钢加固框架柱模板体系施工工法 八、卫生间降板施工质量成优 一、模板阴角加固 双排钢管长短错开200MM。双向钢管十字相交扣件锁死，阴角处2根木方横放，十字交错钢管加固阴角处木方，空隙用木楔子顶严。 节点做法图
实体照片 长边模板伸出一个木方长度，放一根木方钉一起，这样横向可以用钢管加固，这样解决了因为加固引起的截面变形，拼缝漏浆。 节点做法图
实体照片 二、外墙、楼梯间和电梯井混凝土竖向墙体接槎 结构露面的混凝土墙体顶部侧面100mm处预留对拉螺栓，间距不大于500mm，混凝土浇筑成型后，侧面接缝处下部贴3mm厚15mm宽的双面胶带；模板下挂100mm（赔模式要考虑下挂长度），保证接缝处模板与混凝土充分搭接；预埋对拉螺栓杆处加设水平双钢管背楞，竖向木方背楞安装长度要超过预埋对拉螺栓杆中心150mm；上层第一道对拉螺栓杆中心应设置在距地面结构标高200mm 的位置，其余四道对拉螺栓杆根据模板展开图依次设置。
实体照片 三、构造柱 根据施工图纸对砌体工程的构造柱进行深化设计，确定构造柱的位置与截面形状；构造柱位置处植筋并绑扎钢筋，注意箍筋抗震加密区的间距；砌筑马牙槎根据砌筑边线先退后进，退进尺寸为60mm，马牙槎的高度不超过300mm，上下垂直；马牙槎贴双面胶带，模板用对拉螺栓固定每排两根，保证墙体不漏浆；模板支设高度一次到顶，在便于浇筑的一侧设置喇叭口；混凝土浇筑时一次到位，与梁底密室不留缝隙，拆模后将喇叭口剔除。
××××××工程 装饰工程细部做法策划书 中天建设集团
目录 一、工程概况 0 二、屋面工程 0 1、屋面 0 2、女儿墙 (8) 3、泛水、天沟 (9) 4、其它细部 (10) 三、楼地面工程 (14) 1、室普通房间 (14) 2、厨房、卫生间 (14) 3、楼梯间 (15) 4、电梯前室 (17) 5、车库、坡道 (18) 6、电梯机房 (19) 7、设备用房 (20) 四、抹灰工程 (21) 五、吊顶工程 (22) 六、饰面砖工程 (22) 七、涂饰工程 (23) 八、室外工程 (23) 1、滴水线 (23) 2、空调洞、排水管 (23) 3、外窗栏杆 (24) 4、块材饰面 (24) 5、外窗防水 (26) 6、变形缝 (26) 7、外墙沉降观测点、避雷接地测试点必须采用公司统一做法和标识。 (27) 8、楼梯扶手 (27) 9、室外散水 (28) 九、汽车坡道上口处理节点 (28) 十、设备用房排水沟、电暖沟 (28) 十一、安装工程 (29) 1、避雷带 (29) 2、防雷接地测试点安装 (30) 3、桥架安装 (30) 4、配电箱安装 (32) 5、电井安装 (33) 6、配电房安装 (34)
7、管井安装 (34) 8、水泵房安装 (35) 9、透气管安装 (36) 10、通风工程 (37) 11、管线平面综合布置深化设计 (39) 12、地下室综合布置 (41) 13、管线综合布置重点实施部位 (42)
一、工程概况 **项目是由**公司开发的住宅小区，整个小区由**栋建筑物构成。工程由地点位于**，均为住宅。其中**楼地上**层，**楼地上**23层，地下**层；**楼地上**层，地下**层；**楼地上**层，地下**层；**楼地上**31层，地下**层。建筑基底面积：**楼**M2 ；**楼**M2 ；**楼**M2 ；6#楼**M2 ； **楼±0.00标高等于黄海高程**； **楼±0.00标高等于黄海高程**。 建筑防火类别：一类高层**楼；建筑防火等级：**级。建筑设计使用年限：**类、**年，安全等级为**二级。 建筑结构类型：**结构。抗震设防烈度：**度，结构抗震等级：**级。建筑工程设计等级：**级。建筑场地湿陷等级：**级。 二、屋面工程 有关强制性条文： 1、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合国家产品标准和设计要求。 2、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。 3、.屋面防水层不得有渗漏或积水现象。 4、密封材料嵌填必须密实、连接、饱满，粘接牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。 5、架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和漏筋等缺陷。 6、天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的防水构造，必须符合设计要求。 7、栏杆凡阳台、外廊、室回廊、天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定： 1）栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规所规定的水平荷载。 2）栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑的栏杆高度应以再适当提高，但不宜超过1.2m。 3）栏杆高地面或屋面0.10m不应留空。 4）有儿童活动的场所，栏杆应采用不宜攀登的构造，垂直杆件间距净空不应不大于0.10m。 5）托儿所、幼儿园屋顶平台的护栏净高不应小于1.20m，侧不应有支撑。 1、屋面 1、屋面工程原材质量控制 1）按照设计图纸进行防水、保温材料的进场验收及复试。 2）防水、保温材料要分开在密封房间存放，防火措施的到位。 2、前期策划 1）施工前必须前期策划，对屋面坡度、坡向进行优化设计； 2）女儿墙、排烟道、排气道、设备基础、施工前必须按轴线放样施工，各类构件及出屋面门槛、门洞高度应根据屋面坡度计算得出。
页脚内容 1、建筑物外檐： 鹰嘴
1.1墙砖粘贴： 1.1.1排砖： 1）按设计图纸及结构实际尺寸进行外檐排砖设计，弹控制线，凡阴阳角部位必须采用整砖。 2）不允许出现小于1/2砖，窗间墙、阴阳角处要做到一致对称。（参看 1.1.2砖缝 砖缝采用1:1水泥砂浆或封闭胶勾成凹缝，勾缝凹进砖面2~3mm，操作时，应先勾水平缝再勾竖缝。水平缝与竖缝相交点做成“×”字，勾缝表 面应平整光滑。
1.2外檐挑沿滴水线做法： 1.2.1外檐面砖滴水做法 窗膀与旋脸上面相交的面砖切割成直角梯形，上、下边长相差15～20mm，旋脸做成锐角，形成鹰嘴。 做 做法 1.2.2抹水泥滴水做法 10mm。距 檐边和窗膀的距离见图。 室外旋脸20 30 15~20
1.2.3在檐下先抹40～60㎜翻边，在其中部镶贴10×10mm塑料分格条。 1.2.4外檐悬挑部位不翻边时，可直接预埋10×10mm 塑料条。塑料条转角处剪成“八”字对角 .
1.3散水做法： 1.3.1散水与外墙面断缝，打封闭胶或灌沥青砂。断缝宽度一致，胶面平整、光滑。断缝宽度：20mm。 1.3.2散水拐角处均设置断缝，注封闭胶或沥青砂。 1.3.3室外台阶、坡道、散水等部位，应与建筑物主体断开设缝，缝应宽窄一致、顺直，缝中填柔性材料。 坡道 门口 缝中填柔性材料
页脚内容 150 80 1.4沉降观测点做法： 1.4.1设置位置：结构墙柱、变形缝两端及建筑物转角处，每隔8~12m 均匀设置一个。 1.4.2沉降标牌设置：统一采用建工总承包公司制定的标准，牌镶嵌在沉降观测点上方、居中，牌下边距沉降标外边缘50㎜.。 1.6玻璃幕墙做法及要求： 1.6.1点驳式幕墙胶缝、平、顺、直宽窄一致，胶中无杂质。 1.6.2单元式幕墙横、竖框平直，上下通顺，无不直、见台现象。 1.6.3隐框幕墙的胶缝宽窄一致，平、顺、直，胶中无杂质。 1.6.4幕墙与其他材料交接，应采用软连接可在缝外表做其他装饰，使其外表整齐、美观。 天津 建工总包 沉降观测点 （XX 工程） NO ：X 天津建工总包沉降标牌式样
园林施工细部做法标准图集 （2018版） 广州天盈园林工程有限公司 Guangzhou TianYing Landscape Engineering Co.Ltd. — 1 —
天盈园林 目 录 一、总则 (03) 二、材料验收标准 (04) 三、铺装细部做法标准 (07) 四、铺装勾缝做法标准 (27) 五、道路转角细部做法标准 (33) 六、汀步细部做法标准 (34) 七、路缘石细部做法标准 (36) 八、树池/花池细部做法标准 (40) 九、墙柱细部做法标准 (45) 十、雨水口细部做法标准 (50) 十一、排水沟细部做法标准 (54) 十二、取水口细部做法标准 (60) 十三、污水井细部做法标准 (61) 十四、灯柱基座细部做法标准 (65) 十五、软硬景衔接细部做法标准 (68) 十六、植物配置准则 (72) 十七、植物配置基本策略 (78) 十八、地形营造 (90) 十九、植物种植要求 (92) 二十、绿化养护管理标准 (105) 二十一、景观井盖标准做法 (106) 二十二、给水管道安装标准做法 (112) 二十三、排水管道安装标准做法 (114) 二十四、控制电缆敷设标准做法 (115) 二十五、具体案例 (117) 1.龙门希尔顿酒店 (117) — 2 —
总 则 第一条 为加强推进我司施工规范化、标准化，保证最终施工质 量，根据《天盈园林质量施工指导手册》，结合行业标准及发展动 态制定本图集。 第二条 本图集收录各园林施工细部做法，向公司内各项目部提 供施工细部做法准则； 第三条 本图集适用于我司所有园林工程项目； 第四条 本图集所列案例只作为景观效果把控参考，具体施工做 法以实际施工图纸为准； 第五条 对本图集有任何意见或建议，请向我司设计管理部联系。 天盈园林 — 3 —
1、 施工准备（含清理地面)→安装固定分、集水器→铺设绝热板和边界膨胀带→地暖反射膜→铺设盘管（PEX、PERT、PB等）：加热盘管铺设的顺序是从远到近逐个环圈铺设，凡是加热盘管穿地面膨胀缝处，一律用膨胀条将地面分隔开来，加热盘管在此处均须加伸缩节，伸缩节为加热盘管专用伸缩节，其接口连接以加热管品种确定。施工中须由土建与安装事先划分好→设置过门伸缩缝（含盖钢丝网）→中间验收（一次水压试验）→回填细石混凝土层→完工验收（二次水压试验）。（专用温控器最后安装）竣工结束时，绘制图纸，准确标注盘管位置和地温传感器的埋设地点。常规地暖施工层次解剖图 2、卫生清理，建筑垃圾及灰尘 3、绝热层的铺设： 铺设绝热层的地面应平整、干燥、无杂物。墙面根部应平、直且无积灰现象。绝热层的铺设应平整，绝热层相互间的接缝应严密。直接与土壤接触的或有潮气侵入的地面，在铺放绝热层之前应先铺一层防潮层。 聚苯乙烯泡沫塑料板绝热层厚度（mm）楼层之间楼板上的绝热层 20 与土壤或室外空气相邻的地板上的绝热层 40 重视边角隔热层的设置和就位伸缩缝的设置： 1. 在与内外墙、柱及过门等交接处应敷设不间断的伸缩缝，伸缩缝连接处应采用搭接方式，搭接宽度不小于10mm；伸缩缝与墙、柱应有可靠的固定方式，与地面绝热层连接应紧密，伸缩缝宽度不宜小于20mm。伸缩缝宜采用聚苯乙烯或高发泡聚乙烯泡沫塑料。
2. 当地面面积超过30㎡或边长超过6m时，应按不大于6m间距设置伸缩缝，伸缩缝宽度不小于8mm（一般工地我们做10mm）。伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料或内满填弹性膨胀膏。 3. 伸缩缝应从绝热层的上边缘到填充层的上边缘整个截面上隔开。发泡水泥隔热层的验收 每100立方作为一个检验批 表面质量检测 密度测定：按GB/T11970中的方法 抗压强度测定，同上 厚度测量，随机抽检 4、铺反射膜 5、卫生间施工： 卫生间应做两层隔离层，作法可参见《低温热水地面辐射供暖技术规程》附录A。卫生间过门处应设置止水墙，在止水墙内侧应配合土建专业作防水，以防止卫生间积水渗入绝热层，并沿绝热层渗入其它区域。加热管穿止水墙处应设防水套管，防水套管两端应加密封。 做完防水闭水试验并经过验收。 三小间止水带做法
优秀工程细部做法 工程细部做法图片汇编 何赛 2011年05月
前言 我公司的工程质量通过近来的加大力度管理，不断的规范整顿，工程实体质量已取得了明显提高。但目前工程质量总体水平与国内先进水平比较，还存在较大差距，由于建筑市场不规范，人员整体素质不高，管理力量不强，有些项目重经营、轻管理、重效益、轻质量，部分工程仍然存在较多质量通病，个别工程质量还存在质量陷患，精品工程特色不突出，数量还不多。为逐步消灭质量通病，不断推进公司工程质量水平的提高，以创优质精品工程为龙头，公司组织有关人员研究工作，开拓思路，收集了大量的资料、图片，结合公司当前的实际情况，编制了《工程细部做法》，力求继续通过这种形式，演示对此，客观分析，找出差距，寻求办法，针对性地制定措施，真正精细化管理，带动我公司工程质量管理整体水平的提高，实现公司质量工作目标。
第一篇房产项目 目录 一、基础及地下防水工程 二、钢筋工程 三、模板工程 四、混凝土工程 五、二次结构 六、装饰装修工程 七、屋面工程 八、管道、电气、设备等安装
一、基础工程 1、土方工程 （1）土方开挖基底控制标高要引至基坑内，在基槽侧壁作出标志。 （2）将基础周边1米范围的基底清理干净，做垫层砌防水保护墙，为基础施工创造条件。（3）土方施工做到基底平整，边坡挂线进行找坡，棱角整齐，美观。
2、防水工程 （1）防水混凝土 ①防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件的设置和构造必须满足设计要求，严禁有渗漏。 ②防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。 ③防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。 ④防水混凝土结构厚度不应小于250mm，允许偏差为+15mm、-10mm；迎水面钢筋保护层不小于50mm，允许误差±10mm。 （2）卷材防水层 ①卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道的细部做法必须符合设计要求。 ②卷材防水层的基层应牢固，洁净、平整不得有空鼓、松动 起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形，圆弧半径不小于50mm。 ③卷材防水层的搭接缝宽度，短边150mm、长边100mm，允许误差-10mm，搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折，翘边、鼓泡等缺陷。 ④侧墙卷采防水层的保护层与防水层应粘接牢固，结合紧密，厚度均匀一致。 （3）细部构造 ①变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件的细部构造做法必须符合设计要求。 ②止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢靠、平直，不得有扭曲现象。 ③穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并作防腐处理。 ④接缝处混凝土表面应密实、洁净干燥，密封材料应嵌填严密、粘接牢固，不得有开裂、鼓 泡和下塌现象。 .
1、建筑物外檐： 1.1墙砖粘贴： 1.1.1排砖： 1）按设计图纸及结构实际尺寸进行外檐排砖设计，弹控制线，凡阴阳角部位必须采用整砖。 2）不允许出现小于1/2砖，窗间墙、阴阳角处要做到一致对称。（参看效果图）
鹰嘴 1.1.2砖缝 砖缝采用1:1水泥砂浆或封闭胶勾成凹缝，勾缝凹进砖面2~3mm，操作时，应先勾水平缝再勾竖缝。水平缝与竖缝相交点做成“×”字，勾 缝表面应平整光滑。
1.2外檐挑沿滴水线做法： 1.2.1外檐面砖滴水做法 窗膀与旋脸上面相交的面砖切割成直角梯形，上、下边长相差15～20mm，旋脸做成锐角，形成鹰嘴。 15~20 做 做 法 1.2.2抹水泥滴水做法 腰檐、装饰线突出墙面宽度<60mm做鹰嘴；≥60mm做滴水线（槽）。滴水线（槽）宽、深各10mm。 20 室外 30
距檐边和窗膀的距离见图。 1.2.3在檐下先抹40～60 ㎜翻边，在其中部镶贴10×10mm塑料分格条。 1.2.4外檐悬挑部位不翻边时，可直接预埋10×10mm塑料条。塑料条转角处剪成“八”字对角. 室内 旋脸
1.3散水做法： 1.3.1散水与外墙面断缝，打封闭胶或灌沥青砂。断缝宽度一致，胶面平整、光滑。断缝宽度：20mm。 1.3.2散水拐角处均设置断缝，注封闭胶或沥青砂。 1.3.3室外台阶、坡道、散水等部位，应与建筑物主体断开设缝，缝应宽窄一致、顺直，缝中填柔性材料。
20mm 150 80 20mm 1.4沉降观测点做法： 1.4.1设置位置：结构墙柱、变形缝两端及建筑物转角处，每隔8~12m 均匀设置一个。 1.4.2沉降标牌设置：统一采用建工总承包公司制定的标准，牌镶嵌在沉降观测点上方、居中，牌下边距沉降标外边缘50㎜.。 天津 建工总包 沉降观测点 （XX 工程） NO ：X 天津建工总包沉降标牌式样 坡道 缝中填柔性材料 20
装饰装修工程施工细部做法详解 建筑工程的细部做法得当和处理到位会弥补工程缺陷、给工程添彩并给人带来美感。反之，不仅影响使用功能和装饰装修的整体效果，而且带来视觉污染。 目前，优质工程中许多细部做法因大力提倡已固定并普遍被接受，但其带来的对使用功能 和装饰装修整体效果的影响和视觉污染等问题常被忽视。重新认识这些问题及改进有关做 法一定会改善工程观感质量、完善使用功能并增加建筑装饰装修的美感。 装饰装修 01地漏和地漏周边地面做法 （1）《全国民用建筑工程设计技术措施》规定地漏顶标高应低于地面5~10mm，地面应 以1.0%的坡度坡向地漏，现行验收规范要求地漏应低于排水表面，旧规范要求和施工的 通常做法是地漏顶（地漏箅子）标高应低于地面5mm。地漏的作用是排除由地面的坡度 和坡向引导到地漏处的水，因而收集和汇集水的功能是由地面的坡度和坡向来完成的（一 般设计是地面向地漏找0.5%~1.0%的坡度），地漏不具有收集和汇集水的功能，只具有 泄水的功能，因此，只要地漏不高于安装处的地面，水就能从地漏箅子流下排出。所以新 的规范标准不再强调地漏顶标高应低于地面5mm。由于地漏是唯一在地面完成之前安装 的卫生器具，所以控制地漏顶的标高特别困难和重要，宁低勿高成为首选。 （2）地漏在不用于排水时也是地面的一部分，尽管其安装位置一般比较隐蔽。若地漏顶 面比周围地面低5?mm，则该处即为不合格地面，使用起来非常不舒服，特别是在室内穿 拖鞋的情况下。如何既保证地漏的排水作用又满足地面作用呢？实际上从以上分析可知， 地漏表面不必非低于地面5mm也能满足排水的功能，只须比地面低即可，这样既排了水 又符合建筑地面和给排水验收规范的要求。那么低多少呢？0.5mm! 众所周知板块地面板 块之间的接缝高低偏差施工验收规范是有具体要求的，一般瓷砖的允许偏差为0.5mm，参照此要求只要地漏的顶面比地面低0.5mm以内，就能既满足地漏的排水功能又能满足地 面功能要求。 （3）设置地漏的地面应以地漏为分区最低点，地面按设计坡度和坡向均匀坡向地漏。在 有些标准图集给出的地漏做法中，临近地漏沿口30~50mm处采用3%~5%的坡度突然变坡，这样设计是想满足地漏顶标高应低于地面5~10mm的要求，但实际上最多低2.5mm，且这种做法不正确。特别是有些创优工程和鲁班奖工程，将地漏所在的整块地板砖或将地 漏周围100~200mm左右地面整体套割或拼割，采用远大于地面坡度的坡度坡向地漏。这两种做法看似重视地漏的使用功能，实际上是不了解地漏工作原理，造成地面质量不符合 要求。临近地漏处不应突然变坡，突然变坡虽然看似有利于排水和汇集水流，但是溅水和
精装修工程细部节点构造标准资料
北京 Xx 装饰工程有限公司 二 O 一三年七月
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一、 主要编制依据：
总则
1、《建筑装饰修工程质量验收规范》GB 50210—2001 2、《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327—2001 3、《建筑地面工程质量验收规范》GB 50209—2002 4、《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95 5、《建筑设计防火规范》GBJ 16—87（2001 版） 6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001—2001 7、《国家建筑标准设计图集》 J502—1~3（内装修） 二、适用范围：
精装修项目（公装家装）
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通用标准
1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用 32.5Mpa 普通硅酸盐水泥混合中砂 或粗砂，（含泥量不大于 3%）1：3 配比作为结合层；浅色石材采用 32.5Mpa 白水 泥砂浆掺白石屑 1：3 配比作为结合层或采用专用的石材黏结剂；按产品说明书 执行。
2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵、横防水各一遍，以保证 防水层密封性。厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于 1800mm， 干区的墙面防水高度不低于 300mm。
3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完 成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，并以此作为移交(装修施工方)接收 手续。楼面排水系统安装完及装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做 蓄水试验，防水层未干前严禁蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说 明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。
4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵、横各一遍，待第一遍防护干 了以后开始刷第二遍防护，完全干后铺贴。
5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮 一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。
6、所有石材外露切割面（除非设计有特殊要求），否则必须进行抛光处理。 7、地面石材完成后应进行晶面处理，镜面板材的镜向光泽值亮度要求不 低于 80 光泽单位。 8、大理石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外）。 9、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理；钢架焊接部位须作二度以
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工程施工细部做法之防水工程 一、防水混凝土施工缝： 1、防水混凝土应连续浇筑，需要留设施工缝时，墙体水平施工缝应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上；拱（板）墙结合的水平施工缝宜留在拱（板）墙接缝线以下150mm~300mm处；墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不宜小于300mm。垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。 2、水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶性防水涂料等材料，再铺30~50mm厚1:1水泥砂浆，并及时浇灌混凝土。 3、垂直施工缝浇灌混凝土前，应将其表面清理干净，再涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，并及时浇灌混凝土。 4、施工缝采用遇水膨胀止水条时，应将止水条嵌固在缝表面预留槽内。所选止水条应具缓胀性能，其7d的净膨胀率不宜大于最终膨胀率的60%。 5、施工缝采用中埋止水带时，应确保止水带位置准确、固定牢固。 二、变形缝防水施工： 1、变形缝处混凝土结构的厚度不应小于300mm，采用中埋式止水带中心线应和变形缝中心线重合，止水带不得穿孔或用铁钉固定。 2、中埋式止水带在转角处宜采用直角专用配件，并应做成圆弧形，转角半径不小于200mm。止水带的接槎不得甩在转角处，且应留在边墙较高部位，接头宜采用热压焊。 3、止水带宜采用专用钢筋套或扁钢固定，防止位移。 中埋式止水带变形缝：
专用止水带钢筋套： 4、采用遇水膨胀止水条时，应将止水条嵌固在缝表面预留槽内。所选止水条应具缓胀性能，其7d的膨胀率不宜大于最终膨胀率的60%。 三、后浇带防水施工： 1、后浇带应设在受力和变形较小的部位，间距宜为30m~60m，宽度宜为700~1000mm。后浇带可做成平直缝，结构主筋不宜在缝中断开，如必须断开，则主筋搭接长度应大于45倍主筋直径，并应按设计要求增加附筋。 后浇带防水结构： 2、后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d后再施工。高层建筑的后浇带应按设计规定
绿城房地产集团 精装修工程细部节点构造标准 （试行） 浙江绿城装饰工程管理有限公司 二〇一〇年一月
总则 一、编制目的 为了总结绿城集团各精装修项目实施过程中的经验与教训，更好地规范及促进各精装修项目的细部构造标准化，以便精装修项目的技术支持、过程管理及质量控制，制定本标准。 二、主要编制依据 1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210－2001 2、《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-2001 3、《建筑地面工程质量验收规范》 GB 50209—2002 4、《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95 5、《建筑设计防火规范》GBJ 16-87(2001 版) 6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001-2001 7、《国家建筑标准设计图集》 J502-1～3(内装修) 8、绿城集团《精装修工程(住宅)施工工艺工法标准》 9、绿城集团《精装修产品复制参考标准》 10、绿城集团《精品工程评判标准》精装修分部 三、适用范围 绿城房地产全资精装修项目、控股精装修项目，非控股精装修项目可作参考。 四、使用指导 本标准为绿城集团受控资料，未经允许，严禁擅自复印。集团全资、控股精装修项目根据自身项目特点，直接套用或借鉴本标准，在实施过程中，本标准将根据行业上新材料、新工艺的做法，以及借鉴项目上一流的工艺处理进行修订及补充。 五、修订与解释 本标准由集团公司精装修管理部负责解释和修订，自2008 年12 月25 日起实施。
通用标准 1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用 32.5MPa 普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂， （含泥量不大于3％）1：3 配比；浅色石材采用32.5MPa 白水泥砂浆掺白石屑1：3 配比。 2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵横防水各一遍，以保证防水层密封性。厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低于300mm。 3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，作为移交接收手续。楼面排水系统完成后，装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做蓄水试验，防水层未干前严禁进行蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。 4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护，干后铺贴。各单位 5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。 6、所有石材外露切割面必须进行抛光处理。 7、地面石材完成后应进行晶面处理,亮度要求不小于95o。 8、大理石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外）。 9、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理;钢架焊接部位须作二度以上防锈处理; 不锈钢石材挂件钢号为202 以上、沿海项目需采用304 钢号。 10、淋浴房挡水条需按设计图纸要求现场弹线，结构楼面预植φ6mm 圆钢，间距不大于300mm，在顶端处焊接 φ6mm圆钢连接，制模浇捣翻边。翻边处地面应预先凿毛，
《重点部位细部作法标准化手册》编写提纲前言 第一章地基与基础工程 1、基础筏板后浇带留置 2、地下外墙止水钢板做法 3、抗浮锚杆防水收头构造 4、地下室超前止水构造 5、桩头防水做法 第二章主体结构工程 1、混凝土墙柱顶部及根部防漏浆措施 2、梁柱核心区不同强度等级混凝土浇筑 3、填充墙拉接筋预埋做法 4、填充墙顶部砌筑做法 5、构造柱马牙槎砌筑 6、预制构件中穿线管、套管 7、砌体上管线刻槽及填补 8、构造柱与主体结构软连接构造 9、钢筋直螺纹连接车丝做法 10、剪力墙洞口工具式定型模板 11、劲性结构梁柱节点深化设计与施工 12、PC墙板套筒灌浆 13、PC构件竖向接缝 14、叠合楼板板底水平拼缝 12、沥青道路管井周边基础做法 13、路沿石转角处做法 14、地下管廊预制构件节段拼装缝防水做法 第三章屋面工程
1、排烟（风）道做法： 2、屋面排气孔做法 3、屋面防水细部做法 4、出屋面管道栈桥做法 第四章装饰装修工程 第一节外墙面工程 1、室外构件顶部找坡及滴水槽做法 2、外墙大角粉刷做法 3、外墙变形缝做法 4、幕墙装饰及不规则部位采用定制材料做法第二节内墙饰面及吊顶工程 1、填充墙与混凝土墙交界处理 2、室内楼梯滴水线做法 3、涂料内墙面阳角粉刷 第三节建筑地面 1、水泥砂浆楼梯踏步阳角保护 2、地暖楼地面面层抗裂做法： 3、室外散水防沉降、开裂做法 4、大面积地坪基层抗裂做法 5、大面积地坪分隔缝填充做法 第四节门窗工程 1、外窗打胶质量控制： 2、门窗框与洞口填充处理做法 3、卫生间等多水部位门套防潮做法 第五章安装工程 1、穿墙管道、桥架封堵做法 2、配电室扁钢接地转角部位做法
2018建筑工程施工细部做法图例1、建筑物外檐： 1.1墙砖粘贴： 1.1.1排砖： 1）按设计图纸及结构实际尺寸进行外檐排砖设计，弹控制线，凡阴阳角部位必须采用整砖。 2）不允许出现小于1/2砖，窗间墙、阴阳角处要做到一致对称。（参看效果图）
鹰嘴 1.1.2砖缝 砖缝采用1:1水泥砂浆或封闭胶勾成凹缝，勾缝凹进砖面2~3mm，操作时，应 先勾水平缝再勾竖缝。水平缝与竖缝相交点做成 “×”字，勾缝表面应平整光滑。
1.2外檐挑沿滴水线做法： 1.2.1外檐面砖滴水做法 窗膀与旋脸上面相交的面砖切割成直角梯形，上、下边长相差15～20mm ，旋脸做成锐角，形成鹰嘴。 做 做 法 1.2.2抹水泥滴水做法 腰檐、装饰线突出墙面宽度<60mm 做鹰嘴；≥60mm 做滴水线（槽）。滴水线（槽）宽、深各10mm 。距檐边和窗膀的距离见图。 1.2.3在檐下先抹40～60㎜翻边，在其中部镶贴10×10mm 塑料分格条。室内室外旋脸 20 30 15~20
1.2.4外檐悬挑部位不翻边时，可直接预埋10×10mm塑料条。塑料条转角处剪成“八”字对角. 1.3散水做法：
20mm 1.3.1散水与外墙面断缝，打封闭胶或灌沥青砂。断缝宽度一致，胶面平整、光滑。断缝宽度：20mm 。 1.3.2散水拐角处均设置断缝，注封闭胶或沥青砂。 1.3.3室外台阶、坡道、散水等部位，应与建筑物主体断开设缝，缝应宽窄一致、顺直，缝中填柔性材料。 1.4沉降观测点做法： 1.4.1设置位置：结构墙柱、变形缝两端及建筑物转角处，每隔8~12m 均匀设置一个。 1.4.2沉降标牌设置：统一采用建工总承包公司制定的标准，牌镶嵌在沉降观测点上方、居中，牌下边距沉降标外边缘 50㎜.。坡道门口 缝中填柔性材料 20
精品装饰工程细部 指导做法
目录： 一、屋面工程 二、楼地面工程 三、楼梯、护栏 四、门窗工程 五、室内顶棚 六、室内墙面 七、室外墙面
一、屋面工程 1、屋面防水： 1.1应注意按照建筑物的性质，重要程度，使用功能要求以及防水层合理使用年限的等级进行设防。不能直接选用标准图集，把重要的建筑和高层建筑视为一般建筑（图）。 1.2出屋面的门下坎高出屋面应不小于250mm（在结构施工时就应考虑，必要时和设计单位洽商进行设计变更）。门应向外开启，门坎应向外放坡，防止雨水进入室内。防水层应在门下口处应进行可靠固定和密封处理。（图） 1.3屋面水平出入口收头应压在混凝土踏步下，防水层的泛水应设护墙.（图） 屋面垂直出入口处防水层收头应压在混凝土压顶下（图）。 1.4卷材防水屋面的基层与突出屋面的结构（女儿墙、立墙、天沟墙、变形缝、烟囱等）连接处以及基层的转角处（水落口、天沟、檐沟、屋脊等）均应做成圆弧。圆弧半径，对沥青防水卷材为100-150 mm；高聚物改性沥青防水卷材为50mm；合成高分子防水卷材为20mm。 1.5天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺的宽度为200mm。天沟、檐沟卷材收头要固定密封。（图） 1.6高低跨有变形缝时，立墙交接处应采取适应变形的密封处理。（图） 1.7伸出屋面管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头
应高出屋面不小于250mm，用金属箍箍紧，并用密封材料封严（图）。 1.8刚性防水屋面的防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处，均应做柔性密封处理。 细石混凝土防水层与其基层间宜设隔离层，隔离层可采用低强度等级砂浆或干铺卷材等。刚性防水层应设置分隔缝，分隔缝应设置在屋面板的支撑端，并应与板缝对齐。分隔缝其纵横间距不应大于6m，当距离大于6m时，应对防水层采取抵抗温度应力的加强措施。分隔缝应嵌填密封材料，上部铺贴防水卷材。 1.9为保证立面防水，应尽量避免将管道（上层小屋面的雨水管、水箱间的溢流管等）在泛水高度以下从室内穿出屋面。 1.10防水层完成后，浇水蓄水试验应在室内装修施工前进行，经检查如有积水、渗漏，及时处理。 2、屋面大面： 2.1屋面大面应平整，排水坡度符合设计要求。 2.2屋面面砖：使用整砖或<1/2砖，模数一致，平、立砖对缝，缝隙均匀。应按内、外墙面砖或地面面砖质量要求铺贴。屋面石材：接缝严密，色泽一致，无泛碱渗潮。 2.3各种突出屋面管道、设备安装位置应提前校验，安装排列整齐，成排成线。 2.4卷材屋面的整体保护层和板块保护层应设置分隔缝，缝内嵌入密封防水材料。分隔缝可以防止裂缝产生并起分色作用。在以下部位应设置分隔缝： 与女儿墙交接处； 与突出屋面的楼梯间、电梯间和屋面水箱墙的交接处； 与管道、透气孔的交接处； 建筑物开间的轴线处； 凸出屋面的大型设备基础和柱子四周。 2.5屋面大面、女儿墙、女儿墙压顶、排气道、突出屋面结构、檐沟等宜合理分区、分色，增加观感效果。 2.6架空隔热板的规格宜为500mm×500mm×30mm，侧边宜做成45度斜
装饰装修精品工程的细部做法 及规范要求 主要内容提要： 1、室内地面工程 2、室内饰面工程 3、门窗工程 4、室内吊顶工程 5、室内墙面饰面砖（石材）工程 6、室内细部工程 7、开关、插座面板就及灯具的安装 8、卫生设备的安装 9、隐蔽式消火栓的设置 10、关于其他问题的细部处理 11、室外墙面饰面砖工程 12、室外墙面涂饰工程 13、室外其他工程 附录： 1、有关规范中的相关强制性条文 2、创优必备资料
1.室内地面工程 基本要求：面层与下一层结合应牢固，无空鼓，表面清晰，色泽一致，接缝平整，板块无裂纹，掉角，缺棱等缺陷 1.1整体面层 不同功能区域、不同材料的地面交接处应设置分格缝；楼地面超长时，宜在2-3根轴线处留置变形缝；相邻地面面层有高差处分界线做法；厨卫间、水箱间或其他有排水要求的建筑地面面层采用防水、防滑类面层。与相连接各类面层的标高有高差时，高差应符合设计要求。厨卫间等地面一般应低于其他房间地面10-20mm，门口企口处用硬质塑料板条或金属条做高低分界线。厕浴间、厨房楼板四周除门洞外，应做砼翻边，其高度不应小于120mm。 1.2块材面层 块材面层排砖原则（一）建筑的公共部分、门厅、起居室应由房中间向四周排砖，周边应对称。厨卫间可从一边排砖，但无论从中间或一边排砖均不得出现小于1/2的条砖。 块材面层排砖原则（二）公共建筑的大厅等有柱子的地面，必须
以柱子居中排砖，优先考虑柱子与地面四周圈边做法，经设计同意也可不做圈边。 块材面层排砖原则（三）地面砖与墙面砖尺寸相同者，砖缝应贯通；石材、面砖踢脚缝应与地面砖缝贯通；室内相通的房间砖缝必须贯通；房间与过道之间砖缝尽量贯通。
鲁班奖工程的细部做法 及规范要求 主要内容提要： 1、室内地面工程 2、室内饰面工程 3、门窗工程 4、室内吊顶工程 5、室内墙面饰面砖（石材）工程 6、室内细部工程 7、开关、插座面板就及灯具的安装 8、卫生设备的安装 9、隐蔽式消火栓的设置 10、关于其他问题的细部处理 11、室外墙面饰面砖工程 12、室外墙面涂饰工程 13、室外其他工程 附录： 1、有关规范中的相关强制性条文 2、创优必备资料
1.室内地面工程 基本要求：面层与下一层结合应牢固，无空鼓，表面清晰，色泽一致，接缝平整，板块无裂纹，掉角，缺棱等缺陷 1.1整体面层 不同功能区域、不同材料的地面交接处应设置分格缝；楼地面超长时，宜在2-3根轴线处留置变形缝；相邻地面面层有高差处分界线做法；厨卫间、水箱间或其他有排水要求的建筑地面面层采用防水、防滑类面层。与相连接各类面层的标高有高差时，高差应符合设计要求。厨卫间等地面一般应低于其他房间地面10-20mm，门口企口处用硬质塑料板条或金属条做高低分界线。厕浴间、厨房楼板四周除门洞外，应做砼翻边，其高度不应小于120mm。 1.2块材面层 块材面层排砖原则（一）建筑的公共部分、门厅、起居室应由房中间向四周排砖，周边应对称。厨卫间可从一边排砖，但无论从中间或一边排砖均不得出现小于1/2的条砖。 块材面层排砖原则（二）公共建筑的大厅等有柱子的地面，必须以柱子居中排砖，优先考虑柱子与地面四周圈边做法，经设计同意也
可不做圈边。 块材面层排砖原则（三）地面砖与墙面砖尺寸相同者，砖缝应贯通；石材、面砖踢脚缝应与地面砖缝贯通；室内相通的房间砖缝必须贯通；房间与过道之间砖缝尽量贯通。 块材面层排砖原则（四）其他要求：石材或面砖接缝处不得出现二次加磨现象，防止接缝处的光泽出现明显色差；门口两边的砖裁割应对称。
地暖工程施工细部做法（图解说明） 1、施工准备（含清理地面)→安装固定分、集水器→铺设绝热板和边界膨胀带→地暖反射膜→铺设盘管（PEX、PERT、PB等）：加热盘管铺设的顺序是从远到近逐个环圈铺设，凡是加热盘管穿地面膨胀缝处，一律用膨胀条将地面分隔开来，加热盘管在此处均须加伸缩节，伸缩节为加热盘管专用伸缩节，其接口连接以加热管品种确定。施工中须由土建与安装事先划分好→设置过门伸缩缝（含盖钢丝网）→中间验收（一次水压试验）→回填细石混凝土层→完工验收（二次水压试验）。（专用温控器最后安装）竣工结束时，绘制图纸，准确标注盘管位置和地温传感器的埋设地点。 常规地暖施工层次解剖图 2、卫生清理，建筑垃圾及灰 尘
3、绝热层的铺设： 铺设绝热层的地面应平整、干燥、无杂物。墙面根部应平、直且无积灰现象。绝热层的铺设应平整，绝热层相互间的接缝应严密。直接与土壤接触的或有潮气侵入的地面，在铺放绝热层之前应先铺一层防潮层。 聚苯乙烯泡沫塑料板绝热层厚度（mm）楼层之间楼板上的绝热层20 与土壤或室外空气相邻的地板上的绝热层40 重视边角隔热层的设置和就位伸缩缝的设置： 1. 在与内外墙、柱及过门等交接处应敷设不间断的伸缩缝，伸缩缝连接处应采用搭接方式，搭接宽度不小于10mm；伸缩缝与墙、柱应有可靠的固定方式，与地面绝热层连接应紧密，伸缩缝宽度不宜小于20mm。伸缩缝宜采用聚苯乙烯或高发泡聚乙烯泡沫塑料。 2. 当地面面积超过30㎡或边长超过6m时，应按不大于6m间距设置伸缩缝，伸缩缝宽度不小于8mm（一般工地我们做10mm）。伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料或内满填弹性膨胀膏。 3. 伸缩缝应从绝热层的上边缘到填充层的上边缘整个截面上隔开。发泡水泥隔热层的验收每100立方作为一个检验批表面质量检测密度测定：按 GB/T11970中的方法抗压强度测定，同上 厚度测量，随机抽检 4、铺反射膜