普陀区人民医院内科综合楼
（4～13层）二期装修工程工程质量监理评估报告
监理单位：上海伟建工程咨询有限公司
总监理工程师：
编制日期：二○一○年八月
目录
一、工程概况 (3)
二、工程质量评估依据 (3)
三、各分部分项工程质量评估 (4)
(一) 主体结构 (4)
(二) 建筑装饰装修 (4)
(三) 建筑屋面 (7)
(四) 建筑给排水及采暖 (7)
(五) 建筑电气 (8)
(六) 通风与空调 (10)
四、单位工程观感质量评估 (12)
五、工程质量评估结论 (13)
一、工程概况
1.建设单位：普陀区人民医院
2.项目名称：普陀区人民医院急诊4～13楼装饰工程
3.工程规模：总建筑面积13250㎡，装饰面积3542㎡
4.工程投资：2000万元，装饰施工合同846.3万元
5.开工日期：2010年1月1日、竣工日期：2010年7月10日
6.工程项目概况：本工程是对医院原5号楼病房综合楼4～13层进行装修，原
建筑5号楼平面东西呈L型，东西向长约71.86m，南北向长约25.51m，总建筑面积约13250㎡，高度13层，最大建筑高度50.6m，结构为框架剪力墙。8．本工程具体装饰内容及施工难点：
（1）工程装饰施工内容；装修面积9798平方米，范围4～13层墙、顶、地装修施工。四层高跨大厅及各楼层公共走道墙裙，东、西侧4～13层电梯前室均为玻化砖墙面，其余墙面为中南牌乳胶漆。东、西侧4～13层电梯厅前室吊顶为纸面石膏板顶，其中11层电梯厅前室吊顶为孔眼铝板，公共走道安装明框硅钙板吊顶，病房间为纸面石膏板顶，污洗间、公共卫生间、备餐间、淋浴间均为PVC 扣板吊顶。污洗间、备餐间、病房卫生间为防滑地砖，公共卫生间、淋浴间玻化砖地面，四层低跨病房、高跨六楼病理科、高跨七楼血透、高跨八楼内窥镜室均为塑胶地坪，其余均为老水磨石重新打磨旧翻新。2）4～13层南侧内阳台砌筑窗间墙及4～13层外窗调换。3）各类安装管线的更换，包括给排水管、消防（排烟、烟感、喷淋、消火栓）4)原病房采用蒸汽热水汀与窗式空调采暖、制冷，现已更新为VRV空调系统。5)新增各种设施；监控、化验及收费窗口、服务台、办公家具等。5）各类医疗专业用房；检验科、病理科、热疗室、血透室、内窥镜室、实验室、示教室、ICU监护室。
工程装饰施工难点：本工程东侧为医院交通主干道，南侧朝向普陀路，紧挨19路公交车终点站，来往行人较多，加上医院内就诊病人及医护人员沿大楼外侧川流不息，除大楼外侧及主要通道搭设防坠棚外，局部要设置挑网，确保行人安全。南侧阳台砌窗间墙及调换外窗，外墙需施工亚士漆，整个大楼外墙面需要搭设13层高的双排钢管脚手架，包括屋面以上东、西二电梯机房，施工安全管理要求高，其次，装修模式为边施工边营运，垂直运输借用医院原东、西两电梯，病人与施工同用一台电梯，难免会给病人及医护人员带来不便，病人投诉不断，给医院的文明建设带来难度。再次，4层以上装饰施工，分二个施工段，7～13层、4～6层。7～13层装修期间，要保证11层及5～6层、1～3层正常运营，11层以下排水管不能拆除，11层的上水管同样不能断，直接影响7～10层装饰施工难以收头。4～6层倒腾出后，整个大楼上下水管贯通，随11层低跨上下水管拆除，装饰施工瓶颈因此而化解。7～13层装修期间，11层、5～6层照常收治病人，施工期间的噪声同样影响病人休息，施工期间管线的接驳，临时断水断电，均给住院病人带来诸多的不便，尤其是施工期间的防火安全尤为重要，曾经发生过电焊及气割飞溅的火星引燃可燃物的火警苗子，外墙脚手架搭、拆发生钢管、扣件意外坠地，因此，无论对施工还是监理来讲，项目管理确实存在相当大的难度。
二、工程质量评估依据
1．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2．《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
3．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002
4．《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002
5．《地下防水工程质量验收规范》GB50208－2002
6．《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002
7．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001
8．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002
9．《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－2002
10．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002
11．工程建设强制性标准
12．本工程的设计图纸、设计文件及施工合同，以及其它有关的规定、标准及会议纪要等
三、各分部分项工程质量评估
本工程按照新版施工质量验收规范，根据专业性质划分为：主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、通风与空调共六个分部工程，现就各分项工程质量验收情况，评估分部工程质量。
(一) 主体结构
本工程主体分部结构主要分为混凝土结构(大楼南侧浇筑窗间墙构造柱)、砌体结构二个子分部工程，子分部工程的质量验收按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)，子分部工程中各分项工程的质量均验收合格。
本工程主体结构修缮主要涉及项目：(1) 南侧浇筑墙窗间构造柱浇筑，(2)部分房间内隔墙、卫生间内隔墙、内阳台上窗间墙等砌体砌筑。
（1）南侧墙窗间构造柱浇筑
内阳台上墙窗间构造柱钢筋，根据设计要求留设，构造柱钢筋上下分别植入原阳台板与阳台梁，少量的构造柱及拉结筋用筋进场有产品合格证、出厂检验报告，现场已督促施工随机抽样送检测，经上海黄浦建设工程质量检测有限公司复试，检测合格后用于施工，各楼层构造柱钢筋安装绑扎完工，经核查钢筋的品种、规格、数量、间距等符合设计要求，绑扎施工分项工程质量符合施工验收规范5.5.1～5.5.2要求。
（2）非承重墙砌体
主要施工砌筑部位：部分房间内隔墙、卫生间内隔墙、内阳台上窗间墙等零星砌体隔断墙。南侧内阳台窗间墙砌筑在用细石砼浇筑的配筋窗台梁上，房间内隔墙、卫生间内隔墙均砌筑在整体离地高200mm用素砼浇捣的导墙上，砌体采用蒸压加气砼砌块，所用砌块由上海良浦新型墙体材料有限公司供货。现场监理人员检查砌块砂浆饱满度，不得有透明缝、瞎缝，加气混凝土填充墙砌块砌筑时在砌筑面适量浇水，保证砌筑砂浆的强度及砌体的整体性，砌体与砼构造柱间留设的马牙槎、砼墙与砌块连接处设置的拉结筋符合规范要求。砌体工程检验批验收时，其主控项目全部符合规范的规定，一般项目有80%及以上的抽检处符合砌体验收规范的规定。
(二) 建筑装饰装修
本工程装饰分部可分为整体面层、抹灰、门扇、吊顶、饰面板(砖)、细部六个子分部工程。
（1）整体面层
主要分为水磨石面层、地砖面层、卷材面层三个分项。四层低跨病房、高跨
六楼病理科、高跨七楼血透、高跨八楼内窥镜室均为塑胶地坪。塑胶卷材品种、规格、颜色按设计和业主的要求选用，面层与下层粘结牢固，踢脚线上翻墙面，并与墙面平，卷材踢脚线粘贴后不翘边、不脱胶。塑胶卷材焊缝顺直，无焦化变色、焊缝单边等缺陷，镶嵌的多彩线条及卡通图案，接缝和顺，造型图案清晰，塑胶卷材整体面层允许偏差符合规范规定。4～13层水磨石地坪以旧翻新，多数楼层打磨二遍，南侧阳台处及部分内隔墙下局部修补水磨石，水磨石面层与下层结合牢固、无空鼓；后补水磨石与原水磨石色泽基本一致；水磨石分隔条牢固、顺直，踢脚线与墙面紧密结合，高度基本一致，出墙厚度均匀。病房卫生间为300×300mm防滑地砖，污洗间、备餐间选用佛山市南海区奥迪神陶瓷有限公司生产的200×200mm“超市砖”，公共卫生间选用佛山市阳光陶瓷有限公司生产的600×600×9.6mm“维罗牌”玉芙蓉系列抛光砖，地面工程铺设的地砖面层采用的材料按设计和业主的要求选用，进场材料有质量合格证明文件。厕所间等有排水要求的地砖地面，与相连接各类地面的标高差符合设计要求。建筑地面工程完工后，在施工单位自检合格基础上，监理单位组织施工单位对分项工程进行检验，检查允许偏差采用2m靠尺和楔形塞尺、钢尺，采用手锤敲击检查空鼓，有防水要求的地面基层和面层，采用泼水和蓄水方法检测渗漏。各类面层分项工程施工质量检验的主控项目达到规范规定的质量标准，认定为合格。一般项目80%以上的检查点符合规范规定的质量要求，其它检查点未有明显影响使用。
地面渗漏是施工中普遍存在的一大质量通病，长期以来一直困扰建筑施工质量的提高。针对本工程的特点，拆除废旧管道较多，楼板上留下大量孔洞需要修补。其次，卫生间、污洗间、备餐间等均有防水要求。为此，对渗漏问题：①督促施工严格按照相应的施工规定进行补洞，对容易渗漏的部位严格把关，认真自检渗漏部位并捉漏；②监理严格认真检查、验收，并督促施工采取一系列行之有效的措施，收到良好效果。
1、对有防水要求的卫浴间地面：要求施工凿除原有的装饰面层，露出结构层，清除垃圾和尘土，用水冲洗干净，批防水界面剂，墙脚处翻高200mm，蓄水试验，逐间检查有无渗漏的同时，对渗漏部位做好记录，并重新修补，直至无渗漏为止。
2、管道安装穿越楼板处要求施工采用套管，周边浇砼防渗漏。拆除的废旧管道留下的楼板孔洞，用板底吊模，先湿润洞壁，水泥激浆，用C20细石砼分层补洞。
3、针对修补的楼板洞容易出现渗漏情况，督促施工按排责任性强的专职泥工补洞，精心施工，经盛水检漏，出现的渗漏现象得到有效控制。
（2）抹灰
本工程抹灰工程分为内墙面的一般抹灰与室外墙面修粉和亚士漆装饰。
1)原建筑的内墙空鼓部位粉刷局部凿除，结构层砼及新砌加气砌块面批界面剂，老的砖墙面直接粉刷。内墙面采用1:1:6水泥混合砂浆粉刷，上批内墙腻子，一底二涂内墙乳胶漆，内墙粉刷质量检查重点同样放在起壳，裂缝的质量缺陷上，一般项目：抹灰工程质量的允许偏差，主要控制立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正，各流水段内墙粉刷，经现场监理人员反复多次督促整改，质量缺陷得到控制，符合抹灰工程的验收规范要求，室内墙面、柱面和门洞口阳角采用1:2水泥，砂浆做护角，高度不低于吊顶标高。
2)室外墙面修粉和亚士漆装饰施工
原建筑外墙面为马赛克，历经长期日晒雨淋和酸雨侵蚀，局部马赛克已剥落，每个楼层的外墙面均有不同程度的空鼓，本次装修外墙面空鼓处凿除后重新修粉(包括马赛克剥落部位)，由亚士漆(上海)有限公司供货，具体做法；亚士纸皮石填补料，亚士有色专用底漆，亚士陶彩砖涂料，亚士PU罩面涂料。进场涂料品种、型号和性能符合设计要求，产品有合格证书，性能检测报告，涂饰的仿面砖形图案清晰，线条顺直、涂层均匀、粘结牢固。一般项目近距颜色均匀一致，手感光滑，无流坠、皱皮；罩面有光色漆，远距眺望光泽反光呈有深浅，形成部分条带状横向接搓不平整之感。实际施工的平整度符合规范规定。
（3）门窗
1、本工程所用门有二种，防火门由上海森林特种钢门有限公司生产的乙级、丙级钢质隔热防火门，木门由上海联亚家具厂一分厂生产的定加工的木制工艺门，规格2000×800mm，杉木芯富美家防火板贴面，成品木门套现场安装成型。北侧内走廊及各房间内门均安装成品木门，公共走道及走道两侧均安装钢质防火门。各房间成品木门为专业生产厂家加工，防火门为有专业资质生产厂家供货，上述产品均有产品合格证书，性能检测报告。木质门安装着重检查，预埋木砖的防腐处理、木门框固定点的数量、位置及固定方法，并用钢尺、塞尺检查留缝限值是否满足允许偏差要求，钢质门框安装着重检查，门框固定点的数量、位置及固定方法，并用线锤检查门框安装的前后垂直度，用钢尺结合一米标高线检查门框上口高低差。
2、平开铝合金组合窗由上海元沛实业有限公司供货，进场的铝合金窗有质保书、备案证明，经上海建筑门窗检测站检测，气密性、水密性、抗风压性能满足设计要求。安装时，现场监理组专业人员进行巡视、检查，窗框与墙连接的埋设方法符合施工规范要求；主控项目：窗的品种、规格、尺寸、安装位置，开启方向符合设计要求；窗框与墙连接方式、预埋件的数量、位置、埋设方式符合施工规范要求；安装牢固，开关灵活，关闭严密；窗配件材质、型号、规格、数量符合设计要求，安装牢固，位置正确，功能满足使用要求。一般项目：窗外观表面洁净、平整，基本无划痕和碰伤、锈蚀。窗框与墙体之间缝隙填嵌的发泡剂密实，并采用耐候胶密封，耐候胶表面光滑、顺直、无裂纹，窗扇像胶密封条不脱槽，安装完好。窗安装的留封限值、允许偏差值均符合5.3.12的规定。
（4）吊顶
本项目公共走道选用上海天宇装饰建材发展有限公司生产的铝合金粉末喷涂明架龙骨吊顶，600×600×14mmTY小跌级硅钙板，公共卫生间、污洗间、备餐间等选用海盐金盾集成装饰材料厂生产的PVC扣板吊顶，东侧电梯厅选用孔眼铝板及镜面铝板，其余部分均为纸面石膏板暗架龙骨吊顶，选用泰山石膏股份有限公司生产的“泰山牌”普通纸面石膏板。主控项目：吊顶工程的施工材料满足设计说明及业主要求，有产品合格证书、性能检测报告，吊杆、龙骨安装牢固，材质、规格、安装间距及连接方式符合设计及相应验收规范要求，金属吊杆、龙骨经过表面防腐处理，纸面石膏板的接缝按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。一般项目：饰面材料表面洁净，色泽一致、无裂缝及缺损，饰面板上灯具、烟感器、喷淋头、风口边框等的位置合理、美观，与饰面板的交接吻合、严密，吊顶工程安装的表面平整度、接缝高低差满足允许偏差要求。
（5）饰面板(砖)
本工程病房及公共卫生间、备餐间及污洗间等房间粘贴饰面砖。饰面砖由佛山市阳光陶瓷有限公司生产，600×600×9.6mm“维罗牌”抛光砖及300×450×9.5mm釉面砖， (砖)品种、规格、颜色符合业主及设计要求，进场有产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告。饰面砖粘贴施工，找平、粘结和勾缝材料及施工方法符合施工验收规范要求，满贴法施工的饰面砖经小锤敲击全数检查，凡空鼓、表面缺损及火星飞溅灼伤的墙、地砖，督促施工凿除返工整改，直至不空鼓，无裂痕和缺损为止。
（6）细部
本工程细部施工内容主要有窗帘盒、大理石窗台板制作和安装及公共走道铝合金定型扶手安装。细部工程应用的细木工板，现场抽样进行甲醛含量复验，符合国家现行标准的有关规定。窗帘盒、窗台板其余木材料有产品合格证书、性能检测报告。窗帘盒用镀锌钢制螺纹杆吊装，吊杆间距、连接方式符合相应施工验收规范要求，窗台板座浆湿贴，安装位置符合设计要求，窗帘盒、窗台板规格、品种符合设计要求，安装牢固、表面平整、线条顺直，接缝严密未有裂缝、翘曲及损坏；铝合金靠墙扶手安装的预埋件数量、位置、连接节点符合设计及相关安装产品安装技术要求，且安装牢固，表面平整，线条顺直，未有翘曲及损坏。窗帘盒、窗台板水平度、两端出墙厚度均在允许偏差控制范围。
(三) 建筑屋面
本工程屋面修缮根据建设单位的“修旧如新”要求，原屋面防水卷材层上采用热熔法施工APP塑性体改性沥青防水卷材，采用上海金厦建筑材料有限公司生产的“月星牌”沥青防水卷材。屋面工程施工时，由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工，并督促施工建立各道工序的自检制度，每道工序完成，经监理单位检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。屋面工程所用的防水卷材有产品合格证和质量检验报告。APP材料进场后，由现场见证人随机抽样并监护送至上海建筑科学研究院检测站进行复试，复试合格(详见现场抽样检验报告)。屋面工程完工后，按GB50207－2002的有关规定对细部构造，接缝及保护层等进行外观检查，并进行雨水淋水检验，未发现有渗漏积水现象(卷材屋面)，十一层特需病房间屋面有两处渗漏水，封板前已对漏水点作注浆封闭。
(四) 建筑给排水及采暖
本工程建筑给水、排水及采暖分为室内给水、排水系统及卫生器具安装三个子分部工程。
（1）室内给水系统
1、室内给水管道及配件分项工程：1F－3F病房卫生间及公共卫生间、污洗间、备餐间的生活、工作给水管冷水管均采用上塑厂生产PPR管热熔连接，所用的材料保证资料齐全，并附产品合格证、质保书、检测报告。在验收过程中，管道进行了清洗，管路系统的强度试验均符合设计要求，管路无渗、无漏、无压降，附试压试验报告和清洗报告。管道坡度、标高，符合设计要求及相应的施工规范要求。经施工单位自检评定、监理复验，主控项目全部符合设计要求和建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范之第4.2.1条、4.2.2条规定。一般项目符合第4.2.7条、4.2.8条、4.2.9条规定，且允许偏差均控制在合格范围内，该分项工程合格，同意验收。
2、室内消火栓及消防喷淋系统分项工程：消防管采用镀锌钢管，消防箱用铁皮
制作，箱盖为铝合金，上层挂放消火栓及水龙带，下层摆放灭火机，消防箱为暗藏式，镶嵌在墙体内，1F－3F公共走廊及电梯厅均配置消防箱。消火栓箱箱体安装端正垂直，固定牢固，消防喷淋头配置位置正确，安装牢固，在验收过程中，屋顶试验消火栓进行了试射试验，水射程试验达到消防验收规范要求，消防喷淋系统也进行了模拟试验，试运行正常。经施工单位自检评定，监理复验，主控项目全部符合设计要求和GB50242－2002之第4.3.1条、4.3.2条、4.3.3条、规定，且允许偏差均控制在合格范围内，则该分项工程合格，同意验收。
（2）室内排水系统
室内排水管道及配件分项工程：1F－3F休息卫生间及公共卫生间生活、工作排水管均采用上海湯臣生产的UPVC塑料管，管道采用粘接连接，附材料合格证、质保书等。排水管的坡度、标高均符合设计要求和相关规范要求，根据规范要求在塑料管的关键部位配设伸缩节，验收过程中，管路进行了通球通水试验，管路畅通无阻，无渗漏，经施工单位自检评定，监理复验，主控项目全部符合设计要求和GB50242－2002之第5.2.1条、5.2.3条、5.2.4条、5.2.5条规定，一般项目符合5.2.6条、5.2.7条、5.2.8条等规定，且允许偏差控制在合格范围内，则该分项工程合格，同意验收。
（3）卫生器具安装
卫生洁具及给水配件分项工程：1F－3F休息卫生间及公共卫生间的卫生洁具采用洛阳闻州生产的陶瓷洁具，具体有：座式大便器、蹲便器，感应小便器，台下盆等，附产品合格证，质保书等资料。卫生洁具固定牢固、排列整齐、符合施工规范要求；在验收过程中，均进行了盛水试验和通水通球试验，试验结果洁具及连接管不渗不漏；通水通球试验，给水排水畅通、并附盛水通水试验记录。经施工单位自检评定、监理复验、主控项目全部符合设计要求和GB50242－2002之第7.2.1条、7.2.2条规定，一般项目符合第7.2.3条、7.2.5条、7.2.6条规定，且允许偏差均控制在合格范围内，则该分项工程合格，同意验收。
(五) 建筑电气
本工程建筑电气分部分为电气动力照明安装、电气照明安装、防雷及接地安装三个子分部。
（1）电气动力安装
1、动力、照明配电箱安装：地下室落地安装的动力配电箱、配电柜底座均设置基础型钢、箱与基础型钢都有明显的可靠接地线，配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口无毛刺、整齐；各楼层内挂墙式“河村”照明配电箱有质量保证书、3Ｃ认证，配电箱表面涂层完整，无损伤，柜内元器件无损坏，接线无脱落。主控项目：配电箱的金属框架已可靠接地，门和框架的接地已采用裸编织铜带连接，且有标识，配电箱内具有可靠电击保护，ＰＥ导线的截面积选用符合表6.1.2规定。配电箱相互间采用镀锌螺栓连接，螺栓与孔径大小适配，而且防松零件齐全，配电箱内线间和线对地的绝缘电阻值符合规范要求。一般项目：符合规范第6.2.3条、6.2.7条、6.2.8条有关条款要求。
2、桥架安装
1）现场查验镀锌金属桥架的合格证、型号、规格符合设计要求，外观检查，表面光滑不变形，涂层完整无锈蚀。主控项目：严格执行强制性标准第12.1.1条、
目录 一、工程概况 二、监理单位资质及监理机构 三、工程监理及质量评估依据 四、工程监理情况 五、分部分项工程的划分 六、检验批、分部、分项工程施工质量验收情况 七、工程质量评估意见 附：单位工程质量竣工验收记录
莲韵雅苑1#楼工程
质量评估报告 莲韵雅苑1#楼建筑工程，经过予验和整改，现已具备竣工验收条件。河南建标工程管理有限公司已组织有关专业工程师，依据设计图纸及国家现行有关建设工程技术规范、施工管理规程及工程建设强制性标准和建筑与安装工程统一验收标准，对承建单位报送的竣工资料进行了审查。对工程实体进行了全面检查，对分户验收进行了实测实量。现将工程监理及工程质量评估情况报告如下： 一、工程概况 莲韵雅苑1#楼建筑工程，位于许昌市莲城大道北侧，滨河三期西邻。建筑层数为地上27层，地下一层。建筑面积为19911.84 m2，建筑高度为78.50m。建筑设计使用年限为50年，建筑分类为二类高层建筑，建筑耐火等级为地上二级，地下一级，建筑抗震设防烈度为七度。 1、建设单位：许昌市鼎鑫房地产开发有限公司 2、勘察单位：河南省有色工程勘察有限公司 3、设计单位：河南中建工程设计咨询有限公司 4、承建单位：新蒲建设集团有限公司 5、开工、竣工日期：2012年月日—2014年月日 二、监理单位资质及监理机构 河南建标工程管理有限公司，乙级资质监理企业，资质证号E241002041项目总监：桓晓芳，资格证号：41005095 专业监理工程师：张庆伟，证书编号：41110316B00551 专业监理工程师：潘怀木，证书编号：41110316B00541
监理员：俎亚洲，证书编号：41110113B00054 监理员：王会娟，证书编号：411108000193 见证员：王会娟，证书编号：41111123B00201 安全员：潘怀木，证书编号：20110600 三、工程监理及质量评估依据 1、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》； 2、国家《建设工程监理规范》GB50319－2000； 3、河南省《工程建设监理规程》YTG37－1999； 4、设计文件； 5、《建设工程监理合同》、《建设工程施工合同》； 6、国家有关工程建设的法律、法规及技术规范标准；许昌市质监站关于消除质量通病的规定。 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002 《主体混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50210-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002 《建筑屋面工程质量验收规范》GB50207—2002 《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GB50242－2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2002 四、工程监理情况
安全评估报告 一、工程概况： 1、工程名称：昆山广兴电子有限公司厂房F工程 2、建设单位：昆山广兴电子有限公司 3、工程规模：建筑面积23551平方米 4、工程结构：框架结构三层 5、工程地点：金鸡河以东，南浜路以北 6、总投资额：2680.00万元 7、设计单位：芜湖市建筑设计研究院 8、勘察单位：江苏建材地质工程勘察院 9、监理单位：苏州建设监理有限公司 10、施工单位：福建省闽南建筑工程有限公司 11、质量监督单位：昆山开发区建设工程质量监督站 12、合同开竣工日期：2010年7月7日至2011年3月7日
二、评估依据： 1、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》及国家部门、地方有关施工安全的法律、规范、标准。 2、监理合同中安全监理的有关条款。 3、工程承包合同与本工程有关其它合同文件。 4、经审查批准的安全施工组织设计及专项安全施工方案。 5、按照《JGJ59-99建筑施工安全技术标准》贯彻执行。 6、监理单位的安全工作规章制度、承包单位或工程项目的安全生产规章制度。 三、安全监理情况： 本监理项目部依照法律、法规及建设工程安全生产管理条例、安全监理标准、有关技术标准文件和监理合同，代表建设单位对施工单位的安全生产防护工作实施监理。为了确保该楼工程结构使用功能安全及在施工阶段的安全生产防护工作，重点抓了以下工作： 1、认真审核了施工单位编制的安全施工组织设计和专项安全施工方案及措施，针对安全施工组织设计方案及措施中的安全管理体系及安全目标，逐步进行检查，施工单位已贯彻执行。 2、在施工安全生产活动的监理过程，监督重点一审、二查、三抵制、四巡视、五防。
主体结构分部工程质量评估报告（范本） 一工程概况 1、项目名称：荷香湾大厦工程 2、工程地点: 大地荷塘路36号 3、建设规模：荷香湾大厦工程，总建筑面积约10471.25㎡，其中地下室建筑面积2023㎡，地下1层，地上11+1层。框剪结构住宅楼。 二评估依据 1 、荷香湾大厦设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。 2 、荷香湾大厦施工合同、监理合同。 3 、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。 4 、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002。 5 、《建设工程监理规范》GB50319-2000。 6 、人防验收规范。 三法律、法规、建设性标准条文执行情况 荷香湾大厦工程符合国家法律、法规、主体工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。 四设计单位配合情况 荷香湾大厦工程上的一些技术问题，设计单位能及时答复，设计修改通知单也能及时到达各参建单位，对于避免了施工后再返工现象，分部工程验收设计单位能积极参加，并提出合理化建议，主体工程满足设计功能和设计指标。 五监理合同履约情况 1 、荷香湾大厦工程监理工程师们严格按监理合同开展工作，“独立公正、遵约守法、严格热情、创新提高”。 2 、荷香湾大厦工程质量监理情况 2.1 、建筑工程原材料质量控制措施 （1）对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同约定要求。． （2）对进场的钢筋、水泥、砂、石子、砖砌体及水电材料等原材料均按规范要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。 2.2 、构配件及设备进场检验情况 （1）对进场的钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及时督促施工单位清退出场。 （2）搅拌站、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备场前提供产品合格证书。（3）工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和校验报告。 2 .3、模板安装工程质量控制措施 （1）要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足设计要求。 （2）复核柱及剪力墙模板垂直度是否符合规范要求，对每一施工段的梁、板、柱及剪力墙的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。
装饰工程竣工验收监理评估报告 各位领导、各位专家： 装饰工程自2008年6月25日开工至今，由我们绍兴市城建监理有限公司承担了该工程的装饰监理工作，依据监理合同、施工合同、设计文件和有关国家标准规范对该工程的装饰施工进行了全过程的监理。目前工程已全面完工，经初步审核已具备竣工验收条件。现将工程监理情况汇报如下： 一、工程概况：绍兴县供水有限公司马鞍营业厅装饰工程，位于绍兴县马鞍镇。由绍兴县供水有限公司投资建设，绍兴市城建监理有限公司监理，浙江广艺建筑装饰工程有限公司（设计所）设计，绍兴市城乡建筑工程有限公司施工。本工程装饰安装包括：地面、地砖铺设、吊顶、户外广告牌、背景、铜字、营业柜、安装电气等工程。 二、工程监理概况：该工程作为绍兴县供水有限公司装饰项目，我们公司对此非常重视，专门派驻一名监理员负责该工程的监理，对工程建设进行进度控制、质量控制、安全控制，并协调解决有关装饰工程建设中出现的问题。 三、进度控制及施工协调：由于工程工期紧，为此我们作出了许多努力。首先，督促承包商根据实际情况不断调整进度计划，落实相关责任人，并认真进行检查考核，要求承包方合理组织施工，增加人员。 四、质量控制情况 (一)事前控制
1、针对本项目的实际情况，编制监理技术交底，详细阐明本工程监理程序，监理工作的执行标准，控制要求及目标值，对装修单位进行监理技术交底。 2、审查施工组织设计及施工方案，提出审查意见。 (二)事中控制 1、严格控制装修原材料及成品质量，对所有进场材料的生产厂家进行详细登记，并做好每一种材料的验收及合格证的检查。 2、监理日常巡视和检查中努力做到有的放矢，严把质量关。 3、隐蔽工程验收，首先要求施工方上报报验单和自评资料，我们的监理人员天天在现场监督装饰施工全过程（相当于每道工序都进行旁站），检查过程中除对保证项目进行检查外，还对基本项目和允许偏差项目进行评定。隐蔽工程隐蔽前采用数码相机进行记录。 4、具体施工过程中监理重点如下： （1）、吊顶工程主要质量控制：吊顶工程所用材料的品种、规格应符合设计要求；吊杆配件连接平整、紧密，螺栓紧固，膨胀管在同一直线上，吊杆与吊杆间距不超过1200毫米。龙骨安装卡件紧固，严密无松动。严格按设计标高制作。铝塑板安装平整、牢固，缝与缝在同一条直线上，无偏差，符合设计及规范要求，在上道工序合格后才允许进入下道工序。 （2）、电气安装工程主要质量控制：电气器具绝缘、接地性能检测、灯具布置合理性及产品质量；插座、开关预埋管线的位置、标高、线路连接检测;电气管墙面敷设必须先用切割机切出线槽，墙面严禁横向凿
工程竣工质量评估报告
航天四十二所研发实验大楼工程 工程竣工质量评估报告 HTJL/QR-YFSYDL-PGBG 编制人： 审核人： 批准人： 监理单位：西安航天建设监理公司（章）
编制日期：二〇一三年月日
目录 一、工程建设概况 二、监理过程中的质量控制 三、工程质量评估的依据和结论 四、遗留问题及建议 附表一：标准养护砼试件强度统计分析评定表 附表二：同条件养护砼试件强度统计分析评定表 附表三：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 附表四：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 附表五：单位（子单位）工程观感质量检查记录
研发试验大楼工程质量评估报告 HTJL/QR-YFSYDL-PGBG 一、工程建设概况 1、参建各单位名称： 建设单位：（中国航天科技集团公司第四研究院第四十二所） 设计单位：（西安航天神舟设计院） 勘察单位：（襄阳地质工程勘察院） 施工总包单位：（武汉钢铁集团民用建筑有限公司襄阳分公司） 施工分包单位：（襄阳地质基础工程公司） 工程检测单位：（襄阳市汉江缘建设工程质量检测中心、襄阳东锦工程质量检测有限公司） 监理单位：西安航天建设监理公司 2、工程开工、完工时间：（2012年3月11到2013年月日） 3、工程设计概况：（根据工程实际情况选择增减） （1）工程规模：总建筑面积8635.08㎡，总投资2662万元， 地上四层（局部六层）层。 （2）地基处理方法：采用钢筋砼灌注桩。 （3）主体结构为：框架结构。 （4）屋面保温为水泥泡沫保温。 （5）外窗采用65型断桥隔热平开窗。 （6）外墙面装饰为石材幕墙和玻璃幕墙。
西北农林科技大学北校区4#教学楼改造工程 竣工验收评估报告 编制人： 审核人： 审批人： 陕西建科建设监理有限公司 2017年月日
一、工程项目建设情况： 1、本工程为西北农林科技大学北校区4#教学楼改造工程，由陕西建科建设监理有限公司监理，四川省华昌建筑工程有限公司组织施工。 2、工程范围：门头及门厅、卫生间、走廊、试验及办公用房、报告厅的墙面、顶棚进行粉刷或装修、地面铺地胶，室内电气照明及插座线路改造、给排水安装、暖气维修等工程内容。 二、工程质量评估依据： 1、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2010 2、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 3、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 4、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001） 5、建筑给水排水工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 6、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 2002版 三、监理过程中的质量控制情况： 1、分部工程质量核查情况： 监理单位核查施工单位过程控制资料，施工技术资料齐全、真实、有效。 2、监理规划和实施细则： 监理单位开工前认真编制了监理规划及各专业工程监理实施细则，按要求成立了项目监理机构，配备了监理人员，认真履行监理合同 3、监理方式： （1）、对材料质量控制：监理部对进场材料必须出具产品合格证才允许进场，并在现场监理人员的验收合格后方可使用。杜绝了不合格材料的使用。（2）对施工现场有目的地进行巡视、平行检验和旁站监理。对巡视、平行检验和旁站监理过程中发现的问题，及时要求承包单位予以纠正、及时签发《监理通知》，并记入监理日志。跟踪检查其整改落实情况，未达到质量验收标准不允许进行下道工序的施工。 （3）核查工程预检。对施工单位预检工程检查记录的内容到现场进行核查；
襄樊市襄阳区烟草专卖局龙王镇烟草站改建工程竣工验收工程质量 评 估 报 告 编制： 审核： 监理单位：襄樊建达建设监理有限责任公司
襄樊市襄阳区烟草专卖局龙王镇烟站改建工程 工程质量评估报告 一、工程基本情况： 1、工程概况： 工程名称：襄樊市襄阳区烟草专卖局龙王镇烟站改建工程 工程地址：襄阳区龙王镇 建筑面积：约3600 ㎡ 结构类型：砖混结构 基础类型：砖基础 层高、层数：共三层，仓库层高9.6米，办公楼层高3.9米 开工日期：2009年07月18日 建设单位：襄樊市襄阳区烟草专卖局 设计单位：襄樊市第二建筑设计院 施工单位：武汉新建总建设集团有限公司襄樊分公司 监理单位：襄樊建达工程建设监理公司 本工程为改造工程，主要施工内容为场区地面硬化，瓦屋面翻新，屋面防水层更换，排水沟的翻新，院内围墙的砌筑，室内地面地砖、外墙饰面砖的铺贴，给、排水管道的敷设，电线、电缆敷设等。 1、场区地面硬化采用原路面破碎后浇筑C25混凝土，混凝土面层找平的方法进行施工，浇筑工作2009年8月16日开工；于2009年8月14日完工。 2、屋面翻新工程于2009年7月23日开始施工，于2009年9月27日所
有瓦屋面翻新完工。该屋面翻新工程采用设计要求的屋面翻新做法进行施工，原屋面上檩条给予更换，原屋面上的封檐板全部更换，总施工日历天数66天。 3、仓库二后排水沟采用水泥管敷设并设置检查井的方法进行施工，按照甲方规定尺寸的水泥管进行敷设，敷设前在开挖的沟底浇筑混凝土垫层。 4、院内旧（新）围墙、挡土墙修补后，砖面层抹灰。院内围墙粉刷白色乳胶漆涂料。 施工质量控制措施及执行标准、现行国家规范标准及相关规定：根据监理合同，本工程建设单位委托监理单位对施工阶段的工程资料进行监理，监理单位根据合同成立了以张银霞为总监理，陈会科、裴仁明为专业监理工程师，在施工中主要采用旁站、巡视、平行检验方式进行监理，对进场的原材料及半成品等不仅核查了出厂合格证、检验报告，而且还对工程上使用的原材料进行了随机抽样检测。对关键工序及隐蔽工程设置了质量控制点，严格按监理规划、监理实施细则监理，施工单位基本上按照工程规范和施工图纸进行施工。工程资料符合施工图纸和施工合同的要求。执行标准如下： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002） 《给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002） 《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55—2000） 《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98—2000） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB502032—2002） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001）
建设工程竣工安全评估报告 监理单位： 施工单位： 日期： 填报须知 一、申报程序 1、建设单位到安监站领取本表，在办理工程安全监督销项手续前向安监站提交本表。 2、本表由建设单位督促监理、施工单位如实填写建设工程施工安全工作开展情况。 二、填报说明 1、工程类型：桩基、装饰、安装、房建、市政、其他。 2、建设单位应如实逐项填写本表，各安全责任主体单位名称应填写全称；并对申报材料的真实性负责。工程概况及建设各方责任主体基本情况工程名称工程类型监督备案号结构层次施工许可证号安全文明施工目标竣工验收日期建筑面积 M2 工程造价万元开竣工日期竣工验收日期单位名称法人代表项目负责人建设单位勘察单位设计单位监理单位施工单位备注施工单位安全评估报告本工程在公司及有关部门的正确领导和大力支持下，在项目部全体职工的共同努力下，项目部以以各类检查为手段，加大安全教育手段，强化安全生产意识，实现了项目部安全管理目标，以及对业主的承诺： 1、建立健全安全生产管理制度和各类预案。根据业主和监理单位的有关要求，项目部编制了各岗位安全生产职责。各工种安全生产操作规程，各类安全应急预案和有关专项安全施工方案。并根据实际情况进行演练。 2、建立以项目经理为核心、以安全员、施工队长、班组长等人员为主力的安全领导小组，切实抓好整个工地的安全工作，建立安全防火、文明施工责任制，个个明白自己的工作职责，人人懂得安全工作的重要性。 3、加大安全施工措施费的投入。在安全方面：对职工发放防护用品；“三宝”、“四口”、“五临边”的防护投入；购置电气保护、安全照明设施；消防设施与消防器材的配置；施工机具防护棚及其他安全防护措施费用；在文明施工方面：
XX空区工程 竣工预验收质量评估报告 建设单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位（章）： 总监理工程师： 预验收日期：
目录 一、工程概况 二、评估依据 三、质量保证体系评估 四、工程质量评估 五、竣工预验收监理结论 六、附录： 附一：工程概况表 附二：工程质量评定汇总表 附三：单位工程质量综合评分表 附四—1：公路桥梁工程外观评分表 附四—2：公路工程质量保证资料评分表 附四—3：公路桥梁工程实测实量评分表 附五：竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法附六：竣工预验收小组成员名单及分工表
一、工程概况 （1）建设工程名称: 沂水县许家峪采空区工程及480米院墙工程 （2）建设工程地点: 沂水县院东头镇许家峪村东 （3）建设工程组成及规模: 本项目拟新建桥梁采用1*30m的简支小箱梁。右偏角为90度，全桥共1联；桥梁全宽6米，行车道宽5米，下部结构采用柱式台，桩基础。 （4）工程投资总额: 约76万元（包括变更和签证） （5）建设工程工期：90天 （6）项目参建单位名称：
二：评估依据 1．依据国家法律、法规、部门和地方规章 （1）《中华人民共和国建筑法》 （2）《中华人民共和国合同法》 （3）《建设工程质量管理条例》 （4）《房屋建筑工程和公路基础设施工程竣工验收备案暂行办法》 2.技术规范与标准 3. 工程勘察设计文件 （1）勘察报告 （2）施工图纸及标准图集 （3）设计交底资料、设计变更文件 4. 合同 （1）施工承包合同 （2）监理合同 5. 监理文件 （1）监理规划 （2）监理实施细则 （3）有关工程质量的会议纪要
三．质量保证体系评估 为保证工程质量，施工单位建立有效的质量保证体系。明确了各主要岗位质量职能，实行项目经理、项目工程师负责制，施工技术员岗位责任制，并建立质量管理组织体系和质量保证措施。对主要工序实行技术交底，对工程关键部位及质量薄弱环节建立质量管理点，并对现场工序质量进行跟踪检查。能按质量保证体系的方针和目标对工程进行规范的管理，使所有影响施工质量的过程处于受控状态，以保证工程施工质量。 施工单位为达到工程质量的目标，加强对工程质量的检验工作，对现场的工序质量进行跟踪控制，能严格按照操作规程及规范要求组织施工。在质量保证措施方面，主要做了以下几点工作：⑴前期工程质量保证措施。⑵挖土工程质量保证措施。⑶模板工程质量保证措施。⑷混凝土工程质量保证体系。⑸测量工程质量保证措施。⑹雨季施工质量保证技术措施。⑺冬季施工质量保证措施。在工程施工过程中，能够按照其制定的质量保证措施组织施工。为保证工程的质量，对施工班组制定严格的奖罚制度，目的是要求施工班组加强工程的质量意识。通过各种有效的控制措施，使工程的质量得到了有效的控制，致使在施工过程中未出现质量事故。 通过对施工单位整个的质量保证体系综合分析来看，施工单位能够按照程序、规范及其制定的措施进行组织施工，既确保了工程的质量，也完成了其预定的目标。 四．工程实体质量评估
富阳银湖创新中心12号楼室内装修工程 竣 工 验 收 评 估 报
告 编制： 审核： 富阳银湖创新中心12#楼室内装修工程 竣工验收报告 富阳银湖创新中心12#楼室内装修工程自2012年10月21日开工至今，由我们杭州荣庆工程监理咨询有限公司承担了该工程的装修阶段监理工作，依据监理合同、施工合同、设计文件和有关国家标准规范对该工程的装饰施工进行了全过程的监理。目前工程已全面完工，经初步审核已具备竣工验收条件。现将工程监理情况汇报如下：一、工程概况：富阳银湖创新中心12#楼室内装修工程，位于富阳市受降银湖开发区境内，施工单位由长业建设集团有限公司承接装修施
工，杭州荣庆工程监理咨询有限公司进行监理工作，杭州空间建筑设计咨询有限公司进行设计。本工程装修包括：地面石材、地面强化地板、墙面、吊顶、卫生间石材、给排水、门、厨房设备安装、消防系统、强弱电安装等工程。 二、工程监理概况：该工程作为富阳开发区重点室内装饰项目，我们公司对此非常重视，专门派驻驻地监理工程师及电气和给排水暖通工程师进行巡查，该工程的监理工作，对工程建设进行进度控制、质量控制、安全控制，并协调解决有关装修过程中出现的问题。 三、进度控制及施工协调：由于工程工期紧，为此我们作出了许多努力。首先，督促承包商根据实际情况不断调整进度计划，落实相关责任人，并认真进行检查，要求承包方合理组织施工，增加人员，合理延长工作时间。 四、质量控制情况 (一)事前控制 针对本项目的实际情况，对承包单位进行监理技术交底，详细阐明本工程监理程序，监理工作的执行标准，控制要求及目标值。 (二)事中控制 1、严格控制装修原材料及成品质量，对所有进场材料的生产厂家进行详细登记，并做好每一种材料的验收及合格证的检查。 2、监理日常巡视和检查，严把质量关。 3、隐蔽工程验收，首先要求施工方进行自检，自检合格后上报监理、业主验收，我们监理人员在装饰工程施工中进行现场监督检查，对装
部队综合业务楼工程竣工验收质量评估报告 章）：中国人民解放军部队单建设位
（ （限理目程荣东位单理监：章）山奥工项管有公司 部队综合业务楼工程 单位工程竣工验收质量评估报告签字栏： 山东奥荣工程项目管理有限公司
年月日 目录 、工程概况 、监理部组织机构 、监理评估依据 、开工前的准备工作 、监理合同履行情况 、监理工程成效及施工过程问题的处理、施工过程的质量控制
、材料的质量控制 、对工程资料的审查 、施工过程中质量缺陷的处理和存在问题 、工程项目的综合评估结论 工程概况一、． 1.工程项目建设相关单位目录 建设单位：中国人民解放军部队综合业务楼 设计单位：淄博市规划设计研究院 监理单位：山东奥荣工程项目管理有限公司 勘探单位：淄博市规划设计研究院 施工单位：山东新城建工股份有限公司 质量监督单位：济南军区质量监督站 ２. 建筑概况 工程为部队综合办公工程，总建筑面积平方米，建设地点位于中国人民解放军部队驻地；工程类型为框剪结构。 工程主楼基础结构筏板基础，其中主楼南侧、北侧框架结构，基础为柱下独立基础。
.质量目标 工程质量达到济南军区优质工程标准 4.工期 天 5.合同价格 万元 二、监理部组织结构 总监理工程师：国强 土建专业监理工程师：张方利 水电专业监理工程师：刘淄 安全监理工程师： 监理评估依据三、． 1、监理委托合同及建设单位与承建单位签订的施工合同； 2、工程设计图纸会审纪要及设计变更文件； 3、国家现行的工程施工验收规范技术标准和评验标准； 4、国家有关建设监理的政策法规； 5、济南军区及各级政府关于工程建设的政策法规； 6、建设单位提供的工程地质勘查报告； 7、本工程招标书复印本。 四、开工前的准备工作 1、审核施工组织设计及施工总平面布置图；
装饰装修质量评估报告 Prepared on 22 November 2020
工程质量评估报告 内容提要： 工程概况 工程参建单位 工程质量验收情况 工程质量事故及其他处理情况 竣工资料审查情况 工程质量评估结论 建设单位：南京江北新区公共工程建设中心 设计单位： 施工单位：南京亚太嘉园智慧空间营造有限公司 监理单位（章）：江苏建科工程咨询有限公司 总监理工程师： 日期： 2018年01月29日 一、工程概况 工程名称:天浦路一号改造项目-新区规划展示馆 工程地点：江苏省南京市浦口区天浦路一号 计划工期： 投资金额： 二、评估依据： 1.工程建设委托合同；
2.本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知； 3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 4.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 5.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。 7.国家及江南京市颁布的建筑工程质量验收有关规程、规定及法律法规等。 三、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况 电气工程：（1）照明全负荷试验记录1份，检测结果符合要求。 （2）线路、插座、开关接地检验记录1份，检测结果符合要求。四、分部、分项工程的划分
五、各分项质量评定情况： 一、抹灰子分部工程 1、主控项目： A.抹灰采用水泥砂浆，品种和性能符合设计要求；B、不同材料基体交界处，抹灰前采用钢丝网片进行加强。C、抹灰层无脱落层、控股，面层无爆灰和裂缝。 2、一般项目： 乳胶漆无脱落层及空鼓现象，表面光滑洁清，接槎平整，线角顺直清晰，颜色一致，无明显刷纹； 二、门窗子分部工程 室内门窗采用成品木质门，均有出厂合格证明。 主控项目： 木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式均符合设计要求； 一般项目： 对表面质量、密封条及旋转门窗间隙，门窗开关力等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范要求。该门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量评为合格。 三、吊顶子分部工程 该工程展厅天棚采用轻钢龙骨铝方通吊顶。
公园竣工验收工程质量监理评估报告
XXXXXX工程配套设施项目 （XX公园）竣工验收 质量评估报告 建设单位: ＸＸＸＸ厦门市管理办公室 代建单位: 厦门市XX工程建设管理有限公司设计单位: 厦门ＸＸＸＸＸＸ工程有限公司 施工单位: 福建省ＸＸＸＸ工程有限公司 项目总监理工程师（签名）： 监理单位技术负责人（签名）： 监理单位法人代表（签名）：
年 05 月 05 日 一、工程概况： 本工程是ＸＸＸＸ工程配套设施项目（ＸＸ公园），由B11、B15地块组成，总用地面积：65257.01㎡，其中绿地面积：55705.20㎡公园附属工程建筑面积：81.07㎡，（公厕：51.60㎡，变配电房：29.47㎡） 本工程建设单位为: ，代建单位为:厦门市XXX工程建设管理有限公司；由厦门XXXIII工程有限公司设计；厦门市ＸＸＸ工程监理有限公司监理，施工单位为ＸＸＸＸ工程有限公司承建。 工程投标造价为1891.04万元，主体工程于06月22日开始施工，至12月31日主体结构完成。其中（公厕和变配电房）主体结构分部工程已于8月29日进行了验收，经各相关单位验收合格。 二、质量目标及监理依据： 合同规定的质量目标：合格 监理工作的依据： 1、现行监理法规、监理合同； 2、工程承包合同； 3、设计图纸及设计要求； 4、现行施工及验收规范、检验评定标准。 三、监理人员配备及变动情况： 本工程所配专业较为齐全的监理人员。其组成为：总监理工程师：，专业监理工程师：安全员：。
四、施工单位按合同完成合同内容情况： 施工单位基本按要求完成设计图纸、施工合同所包含的全部施工任务 五、按图施工情况，重大设计变更及执行情况： 施工单位严格按照施工合同及设计图纸要求进行施工，施工过程中未发生重 大设计变更。 六、执行工程技术标准情况，施工单位有无违反工程建设强制性行为： 本工程施工过程中执行的技术标准： 1、设计文件、设计变更文件、图纸会审纪要、工程监理合同、施工合同 等； 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300- ）； 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204- ）； 4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202- ）； 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303- ）； 6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242- ）； 7、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203- ）； 8、《屋面工程质量验收规范》（GB50207- ）； 9、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210- ）； 10、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ 130- ）； 11、《施工现场临时用电安全技术规范》（GJ 46- ） 12、《福建省城市园林绿化工程质量验收规程》（DBJ13-90- ）； 13、《厦门市园林绿化工程质量检验评定标准》；
绍兴县供水有限公司马鞍营业厅 装饰工程竣工验收 监 理 评 估 报 告 绍兴市城建监理有限公司 二00八年八月四日 绍兴县供水有限公司马鞍营业厅装饰工程 竣工验收汇报监理评估报告 各位领导、各位专家： 绍兴县供水有限公司马鞍营业厅装饰工程自2008年6月25日开工至今，由我们绍兴市城建监理有限公司承担了该工程地装饰监理工作，依据监理合同、施工合同、设计文件和有关国家标准规范对该工程地装饰施工
进行了全过程地监理.目前工程已全面完工，经初步审核已具备竣工验收条件.现将工程监理情况汇报如下： 一、工程简况：绍兴县供水有限公司马鞍营业厅装饰工程，位于绍兴县马鞍镇.由绍兴县供水有限公司投资建设，绍兴市城建监理有限公司监理，浙江广艺建筑装饰工程有限公司（设计所）设计，绍兴市城乡建筑工程有限公司施工.本工程装饰安装包括：地面、地砖铺设、吊顶、户外广告牌、背景、铜字、营业柜、安装电气等工程. 二、工程监理简况：该工程作为绍兴县供水有限公司装饰工程，我们公司对此非常重视，专门派驻一名监理员负责该工程地监理，对工程建设进行进度控制、质量控制、安全控制，并协调解决有关装饰工程建设中出现地问题. 三、进度控制及施工协调：由于工程工期紧，为此我们作出了许多努力.首先，督促承包商根据实际情况不断调整进度计划，落实相关责任人，并认真进行检查考核，要求承包方合理组织施工，增加人员. 四、质量控制情况 (一)事前控制 1、针对本工程地实际情况，编制监理技术交底，详细阐明本工程监理程序，监理工作地执行标准，控制要求及目标值，对装修单位进行监理技术交底. 2、审查施工组织设计及施工方案，提出审查意见. (二)事中控制 1、严格控制装修原材料及成品质量，对所有进场材料地生产厂家进行
B9江阴市山观实验小学金童校区工程工程质量评估报告 建设单位：江阴高新区投资开发有限公司 设计单位：扬州迪森建筑设计有限公司 施工单位：江阴市文明体育塑胶有限公司 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制
一、工程概况 建设单位：江阴高新区投资开发有限公司 设计单位：扬州迪森建筑设计有限公司 监理单位：江苏马洲项目管理有限公司 施工单位：江阴市文明体育塑胶有限公司 建设地点：延陵东路南侧 建设规模：250米塑胶跑道，长轴为南北方向，弯道半径25米，弯道和南北直道均为6条，每条跑道宽1.22米，东侧直道设置100米比赛场地，足球场草坪未48.84*45.5米。 建设工期：2个月 工程质量：合格，达到国家相关验收标准，满足招标文件技术要求，通过有关主管部门验收。 二、施工单位基本情况： 承包单位江阴市文明体育塑胶有限公司现场项目经理部全面负责江阴市山观实验小学金童校区250标准田径运动场工程的施工任务，各管理层人员配备齐全，资格符合要求。施工人员、
各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。 三、工程施工内容特点： （1）田径场除足球场地为人工草皮、铅球落地区为天然草皮，跳远为砂坑，铅球、铁饼场地为砼结构外，其余根据不同要求铺筑不同厚度的塑胶结构。 （2）田径场跑道设计：250米塑胶标准跑道，半径25米，一周分6道，道宽1.22米。其结构：原土夯实，250厚三七灰石灰土、200后碎石垫层、150厚水泥砼层、13厚复合型自结纹塑胶。 （3）足球场结构：人工草坪:原土夯实、250厚三七石灰土、150厚碎石层、100厚水泥砼层、50后人造草坪。 （4）排水沟结构：沟净宽320，最低处深度为1000深，向市政下水道处以0.3%放坡，240厚砖砌完全能够满足足球场地排水要求。 四、监理合同履行情况 （一）监理合同目标完成情况
装修竣工质量评估 报告
装修工程竣工评估报告 工程名称: 石狮市宝盖鞋业工业园区外来工服务中心工程建设单位: 石狮市宝盖鞋业开发有限公司 设计单位: 上海轻工业工程设计研究院 施工单位: 厦门华丽新工程发展有限公司 监理单位: 福建省建福工程建设监理有限公司 总监: 年月日
一、工程概况 1.1 工程名称: 石狮市宝盖鞋业工业园区外来工服务中心工程 1.2 建设单位: 石狮市宝盖鞋业开发有限公司 1.3 设计单位: 上海轻工业工程设计研究院 1.5 施工单位: 厦门华丽新工程发展有限公司 1.6 监理单位: 福建省建福工程建设监理有限公司 1、工程质量目标: 合格 2、本工程于 04月01日开工, 于 07月30日完工 3、本工程装饰工程, 吊顶为暗龙骨吊顶, 涂饰为水性涂料涂饰, 楼地面为饰面砖粘贴, 墙面大理石面层, 墙面为大理石面层。 二、监理评估依据 在监理过程中, 我司严格按照施工规范标准, 强制性条文及设计图纸要求进行施工及验收, 主要执行标准如下: 1、经有设计和设计审图章的设计施工图。 2、设计补充文件和施工技术核定文件。 3、工程施工强制性条文和本市相关规定。 4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242- 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303- 6、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339- 7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210- 8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-
9、《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354- 10、《建筑涂料工程施工及验收规范》JGJ/T29- 12、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325- 三、监理评估内容 1、暗龙骨吊顶 龙骨的规格、型号符合设计要求, 石膏板的规格、型号符合设计和规范要求, 龙骨、石膏板材料以及配件配套齐全, 并具有产品的出厂合格证及质量保证书, 龙骨平直, 无弯曲, 无严重的腐蚀、损伤、黑斑、麻点, 面积不大于1cm的黑斑每半长度内不多余5处。纸面石膏板纸与底板无脱离, 板面无弯曲, 计量工具应是经法定检验合格的产品; 3、水性涂料涂饰 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时, 含水率小于8％; 涂刷乳液型涂料时, 含水率小于10％。木材基层的含水量小于12％, 基层腻子平整、坚实、牢固。无粉化、起皮和裂缝; 内墙腻子的粘结强度符合《建筑室内用腻子》( JG/T3049) 的规定, 满刮腻子、砂纸打光, 表面平整光滑、线角随直; 纸面石膏板基层按照设计要求对板缝、钉眼进行处理后, 满划腻子、砂纸打光; 清漆木质基层表面平整光滑、颜色协调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷; 调和漆木质基层表面平整光滑、无严重污染; 涂料在使用前搅拌均匀, 并在规定的时间内使用完,
工程竣工验收监理评估报告本页仅作为文档页封面，使用时可以删除 This document is for reference only-rar21year.March
天长市易居天韵小区一标段 竣工验收 评 估 报 告 编制： 审核： 天长市建设监理有限责任公司 二O一五年二月五日
天长市易居天韵小区一标段竣工验收评估报告 一、工程概况： 工程名称：天长市易居天韵小区一标段工程 建设地点：广陵路南侧平安路东侧 建设单位：天长市通和置业投资有限公司 设计单位：海口市城市规划设计研究院、安徽省天长市规划建筑设计院 勘察单位：冶金工业部华东勘察基础工程总公司 监理单位：天长市建设监理有限责任公司 施工单位：安徽省农垦建筑工程有限公司 2、工程规模： 该工程一标段共16栋楼，其中4#、5#、6#、10B#、11#、12#、18#、 19#、23A#、23B#、24#、25#楼为6层， 10A#、17A#楼为8层，17B#楼为7层，31#为楼18层。总建筑面积约为75647平方米，多层为框架结构，高层为框剪结构。框架柱、框架梁、剪力墙主筋大量采用HRB400Ⅲ级钢。 3、主要设计要求： ,建筑基础安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类建筑,抗震设防烈度为6度,结构抗震等级为四级；结构设计使用年限为50年； 防火要求：耐火等级为二级； 屋面防水要求：采用SBS防水卷材，二级防水； 凝土强度：分为、C35、C30、C25、C15。 4、质量控制目标：合格 二、施工质量评价依据 1、工程勘察、设计文件 2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范 3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范 4、安徽省、滁州市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定
工程质量评估报告 （竣工） 工程名称： 建设单位： 施工单位： 设计单位：
监理单位： 总监理工程师：日期： 公司技术负责人:日期： 安徽泓建工程项目管理有限公司 目录 1、工程概况 (3) 2、工程评估内容 (5) 3、工程评估遵循的“标准”、“规定” (7) 4、工程评估依据 (11) 5、工程评估结论性意见 (12)
× ×工程质量评估报告 1.工程概况 1.1 工程名称： 1.2工程地点： 1.3建设单位： 1.4设计单位： 1.5监理单位： 1.6施工单位： 1.7工程规模： 1.8工程特点： 2.工程评估内容： 2.1 工程质量控制资料核查情况； 2.2工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录核查情况； 2.3工程观感质量检查记录核查情况； 2.4地基基础分部工程、主体结构分部工程、建筑装饰、装修分部工程、屋面分部工程、给排水及采暖分部工程、电气安装分部工程、电梯安装分部工程及智能建筑分部工程、保温分部及室外附属各分部的质量符合性情况。
3.工程评估遵循的“标准”、“规定” 3.1 工程建设监理合同； 3.2工程承包合同； 3.3工程施工图及设计文件、工程变更文件； 3.4国家及地方施工规范、规程、标准； 3.5《建筑工程施工质量验收统一标准》、（GB50300-2013）； 3.6国家建筑工程质量验收有关规范、规定等。 4.工程评估依据 4.1实施监理的工程质量情况： 4.1.1地基基础分部工程 预制混凝土桩基采用成品桩，施工过程监理机构进行旁站监理，严格控制桩身垂直度、焊接质量、桩顶标高，单桩竖向静载荷试验及低应变动测成果符合设计要求，桩基质量合格。 无支护土方采用机械设备开挖，为避免地基土挠动，严格控制挖机在距基底200mm时停挖，采用人工挖土至设计标高，挖方工程完成后会同建设、设计、施工四方验槽，基底土质、标高、边坡系数符合设计要求。 基础钢筋隐蔽工程进行百分之百检查验收，在巡视检查中发现的质量问题，要求施工班组及时整改到位，钢筋的品种、规格、数量、尺寸、形状、搭接长度、锚固长度及主筋保护层厚度均符合设计及施工规范要求。 基础采用为商品砼，商品砼随机抽测坍落度，在允许偏差范围内，试块强度试验报告符合设计要求。地基梁、剪力墙为C30混凝土，其截面尺寸、表面平整度均在允许偏差范围内，砼质量达到国家验评标准合格等级。 基础墙砌体采用砼空心砌块，材料的品种、标号及砂浆试块强度符合设计要求，砌墙采用皮数杆控制标高及水平缝，拉结筋设置满足抗震要求，砌体砂浆饱满，未发现空头缝，砌体工程质量合格。 4.1.2主体结构分部工程 主体结构钢筋隐蔽工程进行百分之百检查验收，在巡视检查中发现的质量
房屋建筑和市政基础设施工程工程名称：泸县毗卢镇烂庙子村校改建工程 建设单位(章)：泸县毗卢镇学校
一、工程概况 1、工程名称：泸县毗卢镇烂庙子村学校改建工程 2、工程地点：泸县毗卢镇 3、建筑面积：建筑面积平方米 4、建设单位：泸县毗卢镇学校 5、勘察单位：泸县华庭勘察设计有限公司 6、设计单位：泸县华庭勘察设计有限公司 7、施工单位：四川建海建设工程有限公司 8、监理单位：泸县建设工程监理有限公司 二、施工工程完成简况 根据参建各单位合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中严格执行各项法律、法规、规范及当地政府的有关规定。由于本工程施工工序复杂，质量要求高，施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部工程方案，并严格贯彻执行有效地保证了工程质量和工期。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的进场检验报告等档案资料齐全有效。 三、监理整改情况 在工程建设的每一分部、分项工程中，建设、设计、监理、施工等单位密切配合较好地完成了各项工程的检查，检查中严格地把住了质量关，对需要整改的地方，一经提出便认真整改，整改后进行复查，达到标准要求后，才可以进入下一道工序施工。 在施工过程中，监理按照国家的各项标准要求，配合各参建单位完成
了本工程的施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序度严格按照监理程序做，保证了工程质量。 四、验收单位组成 按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求，建设单位组织了竣工工程的验收，参加验收的建设、设计、监理、施工单位及监督站等人员的组成均符合要求。 五、验收整改情况 工程竣工初验收时建设、设计、监理、施工、监督等单位提出了验收意见，针对验收中提出的问题，施工单位已经全部整改完毕，并由各单位进行了复验通过。 六、工程总体评价 该工程经过建设、设计、监理、施工、监督等单位共同密切配合，已顺利完工，其工程各项综合指标已全部达到国家验评标准，符合竣工验收条件，并经各方确认。本工程从建筑设计方面较为合理，能够满足使用单位的要求，在施工全过程中监理单位尽职尽责，施工单位精心施工，克服了各种困难，并采用了新技术、新方案、新工艺。实行了科学化的现代管理措施，圆满地完成了施工合同的要求，质量评定为合格。同意竣工验收，提请该工程申报竣工验收备案。 建设单位：泸县毗卢镇学校 项目负责人： 年月日