舟山临城LKE-5-1地块一期工程竣工验收
质
量
评
估
报
告
编制：
审核：
2016年03月10日
目录
一、工程概况
二、工程质量评估依据
三、施工过程监理工作情况
四、主要功能检查情况
五、沉降观测情况
六、分部、子分部、分项工程验收情况
七、安全评估
八、评估结论
舟山临城LKE-5-1地块一期工程
竣工验收质量评估报告
各位领导、各位专家：
受舟山新湖置业有限公司的委托，浙江文华建设项目管理有限公司对舟山临城LKE-5-1地块一期工程质量、进度、投资和安全进行全过程监理。本工程已完成所有施工任务，现将竣工质量评估如下：
一、工程概况
工程名称：舟山临城LKE-5-1地块一期工程
建设单位：舟山新湖置业有限公司
设计单位：浙江景森设计有限公司
勘察单位：宁波宁大地基处理技术有限公司
监理单位：浙江文华建设项目管理有限公司;
施工单位：浙江众立建设集团有限公司
监督单位：舟山市建筑工程质量安全监督站
本工程位于舟山临城港岛路翁山路交叉口。由9幢高层住宅楼（分别为1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、8#楼、10#楼；层数为18层）、4#楼、9#楼（层数为13层）、23#楼、24#楼（层数为2层）和地下室组成。总建筑面积约95727平方米，其中地上建筑面积为64317平方米，地下建筑面积为31410平方米。1#~6#楼、8#~10#楼为框架--剪力墙结构，23#楼、24#楼框架结构，地下室为现浇混凝土框架——剪力墙结构。结构抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年。合同总造价 2.4亿元。
地基与基础及主体结构分部：
本工程桩基采用桩径为Φ600mm、Φ700mm钻孔灌注桩和φ1100人工挖孔桩，钻孔灌注桩桩身混凝土等级为C35，人工挖孔桩混凝土等级为C25。基础垫层采用C15素混凝土，地下室混凝土等级为C35抗渗混凝土，抗渗等级为P6，地下室墙体采用MU10粉煤灰多孔砖，M5水泥砂浆砌筑。地下室底板采用1:2.5水泥砂浆，4厚SBS改性沥青防水卷材，无纺布保护层一道，防水钢筋砼现浇底板（厚度见结施），50厚细石混凝土面层随捣随抹压实赶光。地下室顶板做法：上部为室内地面，下部为普通地下室：50厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥中粗砂压实抹光，防水钢筋混凝土顶板（厚度见结施），平顶（顶板底凿平，1厚专用内墙腻子批白加环保型防霉涂料两度）。上部为室外地面，下部为普通地下室：室外地面，70厚C20细石混凝土保护层（内配双向φ6@150钢筋网），干铺玻纤布一道，4厚SBS改性
沥青耐根穿刺防水卷材，20厚1:3水泥砂浆找平，防水钢筋混凝土现浇顶板（厚度见结施），平顶（顶板底凿平，1厚专用内墙腻子批白加环保型防霉涂料两度）。地下室侧墙做法：20厚1:3水泥砂浆粉刷，界面剂一道，防水钢筋砼现浇砼现浇外墙侧板，20厚1:2.5水泥砂浆分层赶平，4厚SBS改性沥青防水卷材，120厚砖墙保护层，素土回填分层夯实。主体结构墙柱梁板混凝土等级有C35、C30。外墙干挂部分采用A5.0轻质砂加气混凝土砌块（密度级别为B07级），M5专用砂浆砌筑；涂料部分采用MU10粉煤灰多孔砖，采用M5混合砂浆砌筑，其中顶层砌筑砂浆的等级为M7.5。内墙采用轻质砂加气混凝土砌块，采用专用粘结剂砌筑。蒸压加气混凝土砌块砌体与钢筋砼柱
（墙）相接处应设置拉结筋（通长设置）进行拉结，拉结筋每500mm设置2根φ6.内墙卫生间、厨房、设备井部分采用MU10粉煤灰多孔砖，采用M5混合砂浆砌筑。过梁、构造柱、圈梁、窗台等二次结构混凝土等级为C25。钢筋原材采用HPB235光圆钢筋和HRB400热轧带肋钢筋。
建筑屋面分部：
住宅屋面：①钢筋混凝土屋面板；②30厚（最低处）加气混凝土向出水口找2%坡度，振捣密实，表面抹光；③20厚1:2.5水泥砂浆找平层④SBS改性沥青防水卷材2道共6厚；
⑤挤塑聚苯板500mm厚；⑥土工布隔层一道○750厚C30补偿收缩混凝土防水层（掺添加剂）随浇随捣抹平，内配φ4冷拔钢丝@120，内填防水密封膏；
建筑装饰装修分部：
楼地面做法：①现浇钢筋混凝土楼板②素水泥浆结合层一道○330厚细石混凝土，随浇随抹平。外墙面做法：①基层②10厚1:3水泥砂浆找平○3龙骨钢架挂件，龙骨内嵌矿岩棉、玻璃棉板○4干挂石材。内墙做法（用于卫生间、厨房的室内和电井）：①基层墙体②界面剂○320厚1:1:4混合砂浆打底分层赶平○41厚专用内墙腻子批白
幕墙工程：外墙均为石材，石材幕墙采用不锈钢挂件结构，所有线条石材都采用不锈钢背栓式结构，板材为25mm厚石材，石材保温采用横梁立柱的墙面上固定80mm厚的保温岩棉。石材骨架钢立柱为8#槽钢，横梁为6.3#槽钢,副龙骨50*50*5角钢，所有钢材都为热镀锌，后置埋板与转接件经工厂加工焊接完整体热镀锌处理，石材骨架钢立柱通过螺栓
与连体角码埋板连接，横梁角钢采用角码螺栓和立柱连接，石材用不锈钢背栓和不锈钢挂
件固定在钢横梁上，安装完成后墙面清洗，再进行板缝打密封胶，有效防止水渗漏。
建筑节能分部：
1、墙体节能采用外保温：饰面层为涂料时保温层采用无机保温砂浆，具体做法如下：10厚1:3水泥砂浆找平+界面砂浆+保温砂浆（34mm厚）+网格布+抗裂砂浆”；
2、饰面层为石材时保温层1#、4#、5#、6#楼采用35mm厚玻璃棉板；2#、5#、8#、10#楼采用25mm厚玻璃棉板；3#楼采用50mm厚玻璃棉板；9#楼采用40mm厚玻璃棉板；其中3#、4#、8#、9#楼（1-6层做无机保温砂浆，7层以上做玻璃棉板）。
3、地面节能：架空层楼板保温层（二层地面）采用无机保温砂浆，具体做法如下：界面砂浆+保温砂浆（15mm厚）+5厚抗裂砂浆（耐碱网格布一道）”；
4、门窗节能：门窗玻璃舟山恒尊节能玻璃有限公司生产的5mm+9A+5mm中空玻璃，8mm+9A+8mm中空玻璃，门窗铝型材采用浙江栋梁新材股份有限公司生产的穿条隔热型材。进户门采用舟山市祥韵门业有限公司生产的木质隔热防火门。3、屋面节能：见建筑屋面分部；
5、配电与照明节能：电线电缆采用开开电缆科技有限公司生产的一般用途单芯硬导体无护套电缆。室内灯具均采用宁波市鄞州鑫烨电子有限公司生产的节能灯，每平方照明灯具的功率控制在4W以下，符合规范和设计要求。
6、水电安装工程：照明电线导管采用辽宁正杨管业有限公司绝缘套管，户内生活给水采用优质PP-R管材；室内污、废水管采用铸铁管和PVC管；雨水管采用铸铁管和PVC管；消防管道采用热镀锌钢管，已按消防规范及设计施工图、审核意见书等要求施工调试完成，并经消防试水及消防设施检测合格，系统均能达到设计及施工验收规范要求。
7、本工程住宅部分电梯选用日本三菱商标MAXIEZ-LZ型，无机房电梯，共计26台。按要求设置消防电梯和无障碍电梯，其中无障碍电梯符合《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001规定。
8、本工程为三级防雷，接地装置安装采用Ф12圆钢与桩内主筋焊接后与底板钢筋通长焊接，连成整体；墙面12层以上每隔一层设置均压环进行避雷；屋面避雷女儿墙部分屋面避雷
襄樊市襄阳区烟草专卖局龙王镇烟草站改建工程竣工验收工程质量 评 估 报 告 编制： 审核： 监理单位：襄樊建达建设监理有限责任公司
襄樊市襄阳区烟草专卖局龙王镇烟站改建工程 工程质量评估报告 一、工程基本情况： 1、工程概况： 工程名称：襄樊市襄阳区烟草专卖局龙王镇烟站改建工程 工程地址：襄阳区龙王镇 建筑面积：约3600 ㎡ 结构类型：砖混结构 基础类型：砖基础 层高、层数：共三层，仓库层高9.6米，办公楼层高3.9米 开工日期：2009年07月18日 建设单位：襄樊市襄阳区烟草专卖局 设计单位：襄樊市第二建筑设计院 施工单位：武汉新建总建设集团有限公司襄樊分公司 监理单位：襄樊建达工程建设监理公司 本工程为改造工程，主要施工内容为场区地面硬化，瓦屋面翻新，屋面防水层更换，排水沟的翻新，院内围墙的砌筑，室内地面地砖、外墙饰面砖的铺贴，给、排水管道的敷设，电线、电缆敷设等。 1、场区地面硬化采用原路面破碎后浇筑C25混凝土，混凝土面层找平的方法进行施工，浇筑工作2009年8月16日开工；于2009年8月14日完工。 2、屋面翻新工程于2009年7月23日开始施工，于2009年9月27日所
有瓦屋面翻新完工。该屋面翻新工程采用设计要求的屋面翻新做法进行施工，原屋面上檩条给予更换，原屋面上的封檐板全部更换，总施工日历天数66天。 3、仓库二后排水沟采用水泥管敷设并设置检查井的方法进行施工，按照甲方规定尺寸的水泥管进行敷设，敷设前在开挖的沟底浇筑混凝土垫层。 4、院内旧（新）围墙、挡土墙修补后，砖面层抹灰。院内围墙粉刷白色乳胶漆涂料。 施工质量控制措施及执行标准、现行国家规范标准及相关规定：根据监理合同，本工程建设单位委托监理单位对施工阶段的工程资料进行监理，监理单位根据合同成立了以张银霞为总监理，陈会科、裴仁明为专业监理工程师，在施工中主要采用旁站、巡视、平行检验方式进行监理，对进场的原材料及半成品等不仅核查了出厂合格证、检验报告，而且还对工程上使用的原材料进行了随机抽样检测。对关键工序及隐蔽工程设置了质量控制点，严格按监理规划、监理实施细则监理，施工单位基本上按照工程规范和施工图纸进行施工。工程资料符合施工图纸和施工合同的要求。执行标准如下： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002） 《给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002） 《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55—2000） 《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98—2000） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB502032—2002） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001）
建筑工程竣工验收报告 工程名称：********************************工程（盖章） 建设单位：贵州************有限公司（盖章）设计单位：贵州*****************公司（盖章）施工单位： ************有限公司（盖章）监理单位： ****************有限公司（盖章） 时间：年月日
工程概况工程名称*******************************工程工程地址贵州省****** 工 程 基 本 情 况 建筑基本情况： 值班室：地上1层，建设高度：***米，建筑面积：*****平方米； 办公楼：地上4层，建设高度：****米，建筑面积：******平方米； 食堂宿舍：地上5层，建设高度：*****米，建筑面积：*****平方米。其中地上1层为 食堂，2~5层为职工宿舍； ******* 该工程项目为新建工程。 1、本工程开工前，建设单位组织参建各方进行图纸会审，对图纸中存在的问题 进行修改，并且针对施工的特点和难点问题组织关人员进行了技术交底。 2、施工单位首先组织学习了建筑工程相关规范和质量验收标准，并针对本工程特 点编制了施工组织设计和施工方案，并报监理单位审批。 3、建立了质量管理机构，获取和确认了公司技术质量部编制的施工现场管理制度 汇编，并在专项施工方案中制定了保证措施。 4、对进场的原材料配合监理单位见证取样，送试验室试验。 5、通过以下几方面对施工过程进行了控制：所有隐蔽工程向监理单位报验，我项 目部会同建设单位、监理单位三方面验收；混凝土浇筑前进行报审，监理下达浇筑令才 开盘浇筑；工程质量的控制实行三检制度，对每道工序、每个分项工程都向监理单位报 审，通过检查确认合格后，才进行下道工序的施工；对每道工序及各个工种进行技术 交底及质量标准要求交底，在施工过程中检查指导、落实，每个工序完成后进行验 收。 6、施工过程中我们积极配合监理单位检查验收，对于现场存在的问题，主动按要 求及时整改，达到合格后开始下道工序与施工，对混凝土的平整度，混凝土的观感质量 等质量通病事先采取了防治措施；并制定了一系列针对性的施工方案，以确保工程质量， 并取得了良好的效果。 建设单位贵州*************有限公司设计单位*****************有限公司 土建（或装修）工 程施工单位 *****************有限公司 消防工程施工 单位 *****************有限公司监理单位*****************有限公司其他分包单位
富阳银湖创新中心12号楼室内装修工程 竣 工 验 收 评 估 报
告 编制： 审核： 富阳银湖创新中心12#楼室内装修工程 竣工验收报告 富阳银湖创新中心12#楼室内装修工程自2012年10月21日开工至今，由我们杭州荣庆工程监理咨询有限公司承担了该工程的装修阶段监理工作，依据监理合同、施工合同、设计文件和有关国家标准规范对该工程的装饰施工进行了全过程的监理。目前工程已全面完工，经初步审核已具备竣工验收条件。现将工程监理情况汇报如下：一、工程概况：富阳银湖创新中心12#楼室内装修工程，位于富阳市受降银湖开发区境内，施工单位由长业建设集团有限公司承接装修施
工，杭州荣庆工程监理咨询有限公司进行监理工作，杭州空间建筑设计咨询有限公司进行设计。本工程装修包括：地面石材、地面强化地板、墙面、吊顶、卫生间石材、给排水、门、厨房设备安装、消防系统、强弱电安装等工程。 二、工程监理概况：该工程作为富阳开发区重点室内装饰项目，我们公司对此非常重视，专门派驻驻地监理工程师及电气和给排水暖通工程师进行巡查，该工程的监理工作，对工程建设进行进度控制、质量控制、安全控制，并协调解决有关装修过程中出现的问题。 三、进度控制及施工协调：由于工程工期紧，为此我们作出了许多努力。首先，督促承包商根据实际情况不断调整进度计划，落实相关责任人，并认真进行检查，要求承包方合理组织施工，增加人员，合理延长工作时间。 四、质量控制情况 (一)事前控制 针对本项目的实际情况，对承包单位进行监理技术交底，详细阐明本工程监理程序，监理工作的执行标准，控制要求及目标值。 (二)事中控制 1、严格控制装修原材料及成品质量，对所有进场材料的生产厂家进行详细登记，并做好每一种材料的验收及合格证的检查。 2、监理日常巡视和检查，严把质量关。 3、隐蔽工程验收，首先要求施工方进行自检，自检合格后上报监理、业主验收，我们监理人员在装饰工程施工中进行现场监督检查，对装
装饰工程竣工验收监理评估报告 各位领导、各位专家： 装饰工程自2008年6月25日开工至今，由我们绍兴市城建监理有限公司承担了该工程的装饰监理工作，依据监理合同、施工合同、设计文件和有关国家标准规范对该工程的装饰施工进行了全过程的监理。目前工程已全面完工，经初步审核已具备竣工验收条件。现将工程监理情况汇报如下： 一、工程概况：绍兴县供水有限公司马鞍营业厅装饰工程，位于绍兴县马鞍镇。由绍兴县供水有限公司投资建设，绍兴市城建监理有限公司监理，浙江广艺建筑装饰工程有限公司（设计所）设计，绍兴市城乡建筑工程有限公司施工。本工程装饰安装包括：地面、地砖铺设、吊顶、户外广告牌、背景、铜字、营业柜、安装电气等工程。 二、工程监理概况：该工程作为绍兴县供水有限公司装饰项目，我们公司对此非常重视，专门派驻一名监理员负责该工程的监理，对工程建设进行进度控制、质量控制、安全控制，并协调解决有关装饰工程建设中出现的问题。 三、进度控制及施工协调：由于工程工期紧，为此我们作出了许多努力。首先，督促承包商根据实际情况不断调整进度计划，落实相关责任人，并认真进行检查考核，要求承包方合理组织施工，增加人员。 四、质量控制情况 (一)事前控制
1、针对本项目的实际情况，编制监理技术交底，详细阐明本工程监理程序，监理工作的执行标准，控制要求及目标值，对装修单位进行监理技术交底。 2、审查施工组织设计及施工方案，提出审查意见。 (二)事中控制 1、严格控制装修原材料及成品质量，对所有进场材料的生产厂家进行详细登记，并做好每一种材料的验收及合格证的检查。 2、监理日常巡视和检查中努力做到有的放矢，严把质量关。 3、隐蔽工程验收，首先要求施工方上报报验单和自评资料，我们的监理人员天天在现场监督装饰施工全过程（相当于每道工序都进行旁站），检查过程中除对保证项目进行检查外，还对基本项目和允许偏差项目进行评定。隐蔽工程隐蔽前采用数码相机进行记录。 4、具体施工过程中监理重点如下： （1）、吊顶工程主要质量控制：吊顶工程所用材料的品种、规格应符合设计要求；吊杆配件连接平整、紧密，螺栓紧固，膨胀管在同一直线上，吊杆与吊杆间距不超过1200毫米。龙骨安装卡件紧固，严密无松动。严格按设计标高制作。铝塑板安装平整、牢固，缝与缝在同一条直线上，无偏差，符合设计及规范要求，在上道工序合格后才允许进入下道工序。 （2）、电气安装工程主要质量控制：电气器具绝缘、接地性能检测、灯具布置合理性及产品质量；插座、开关预埋管线的位置、标高、线路连接检测;电气管墙面敷设必须先用切割机切出线槽，墙面严禁横向凿
装饰装修工程质量评估 报告 文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）
B9 阳光巴黎城二期18#楼工程 工程质量评估报告 （装饰装修分部工程） 建设单位：宿迁万通房地产开发有限公司 设计单位：江苏都市建筑设计研究院有限公司 承包单位：浙江万峰建设工程有限公司 监理单位 (章)：江苏四维工程咨询管理有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人: 日期： 江苏省建设厅监制 一、工程概况 本工程为泗阳县阳光巴黎城二期工程，位于泗阳县解放路东侧、众兴路北侧、健康路西侧。本工程项目有8栋多层商住楼，建筑总面积约为40000m2。本工程装饰装修工程外墙为20厚1:水泥砂浆；20厚挤塑聚苯板；15厚抗裂砂浆；15厚混合砂浆；外墙涂料。内墙为15厚1:1:6混合砂浆。楼地面采用砼地面，具体做法详见苏J01-2005-6/2。所有窗台部位均采用不锈钢栏杆护窗。 二、装饰装修工程施工及监理质量控制情况：
为了确保装饰工程的质量在各分项工程施工之前，我部监理工程师积极召集施工单位管理人员及各工种班组长进行技术交底，并提出以样板引路来指导施工的工作方法，要求施工单位在全面进行装饰工程施工以前，首先做好样板，坚持以样板工程为标准认真做好每一项装饰工程，为了消除砌体与砼梁柱等结合部位抹灰层开裂的质量通病，我部建议施工单位在砼梁,板柱等部位进行拉毛处理,以抹灰前一定要充分发水.施工单位采纳建议并认真施工完毕。 墙面抹灰前基层表面的法土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿。一般抹灰所用材料的品种和性能符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比符合设计要求。抹灰工程要求分层进行。不同材料基体交接处表面的抹灰，采用加强网，加强网与各基体的搭接宽度不小于100mm。控制好抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固度，确保抹灰层基本无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等现象。外墙面涂料要求表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰线清晰美观。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后的抹灰表面应平整。滴水线（槽）整齐顺直。一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合规定。对于楼地面工程监理人员事前、事中全程控制，监理部人员注意排查，对出现空鼓的地方勒令整改到位。护窗栏杆安装方式、高度、间距均满足规范要求。 三、质量评估依据 1、工程施工合同 2、工程设计施工图、图纸设计变更 3、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、工程质量验收有关规程、规定。 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 6、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JTJ/T 29-2003 J250-2003 四、监理对装饰装修工程质量评估内容： 验收资料： 施工图纸和设计变更记录齐全 原材料、半成品质量合格证齐全
赫章县工程 评 估 报 告 工程部位：单位工程竣工验收 编制单位：贵州和润建设工程监理有限公司赫章分公司 日期：2012年月日 赫章县工程
单位（竣工验收）评估报告 本工程位于赫章县内，结构类型为砖混结构，建筑层数为层，建筑面积m2。本工程于201 年月日开始施工，201 年月日按施工合同和补充协议约定全部工程内容施工完毕。 本工程施工单位为，该公司建制齐全，技术力量较强，有丰富的施工经验，承建普通混合结构多层建筑完全能够胜任，加上我公司严格执行合同、全面监理、严格按照设计及施工规范要求把关，故施工过程中未留下质量缺陷及安全隐患。 监理情况 我公司派出专业监理人员，对施工过程进行了全方位监理：包括旁站、量测、指令、利用支付手段控制等措施，工序质量验收、分项工程验收等制度；以事前控制为主，事中检查、事后认证为辅，针对施工中出现的各类问题及时提出，内容涉及安全、施工质量、施工技术方案、建立健全质量保证体系、强化质量意识、优化经济指标（便利施工措施）等，施工单位对工程质量十分重视，对我公司提出的要求均进行了认真处理；在县质监站的监督、指导下，从而保证了该单位工程的质量。 该工程使用原材料都按规定“先检后用”，主要材料按规定进行了“见证取样送检”，所使用的材料从施工单位提供的出厂质量证明
书及抽样试验报告看，符合有关规定和质量要求。混凝土全部使用机 械搅拌，机械振捣，强度在经过试压后达到设计要求。 分项工程检测情况 1、砖砌体工程 砖都是先经过现场取样送检合格后才使用的，严格按照施工规范及有关标准控制砌筑质量。其灰缝平整度和大小、墙面平整度和垂直度、施工缝留置、砂浆饱满度均符合施工规范要求，实测200点，合格192点，合格率为96%。 2、钢筋工程 钢筋均有出厂合格证和现场取样的试验报告，其规格、数量全部符合设计要求，焊接、绑扎制作符合施工规范要求，实测150点，合格147点，合格率为98%。 3、模板工程 模板采用现场散拼木模进行制作安装，其几何尺寸、强度和稳定性均能满足规范要求，允许偏差项目实测100点，合格95点，合格率为95%。 4、混凝土工程 混凝土的设计强度基础为C20，梁、柱、板为C25，混凝土所使 用的砂、石和水泥均先送检，采用先进行试配，试配的试块满7天后 3
B9 阳光巴黎城二期18#楼工程 工程质量评估报告 （装饰装修分部工程） 建设单位：宿迁万通房地产开发有限公司 设计单位：江苏都市建筑设计研究院有限公司 承包单位：浙江万峰建设工程有限公司 监理单位(章)：江苏四维工程咨询管理有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人: 日期： 江苏省建设厅监制 一、工程概况
本工程为泗阳县阳光巴黎城二期工程，位于泗阳县解放路东侧、众兴路北侧、健康路西侧。本工程项目有8栋多层商住楼，建筑总面积约为40000m2。本工程装饰装修工程外墙为20厚1:2.5水泥砂浆；20厚挤塑聚苯板；15厚抗裂砂浆；15厚混合砂浆；外墙涂料。内墙为15厚1:1:6混合砂浆。楼地面采用砼地面，具体做法详见苏J01-2005-6/2。所有窗台部位均采用不锈钢栏杆护窗。 二、装饰装修工程施工及监理质量控制情况： 为了确保装饰工程的质量在各分项工程施工之前，我部监理工程师积极召集施工单位管理人员及各工种班组长进行技术交底，并提出以样板引路来指导施工的工作方法，要求施工单位在全面进行装饰工程施工以前，首先做好样板，坚持以样板工程为标准认真做好每一项装饰工程，为了消除砌体与砼梁柱等结合部位抹灰层开裂的质量通病，我部建议施工单位在砼梁,板柱等部位进行拉毛处理,以抹灰前一定要充分发水.施工单位采纳建议并认真施工完毕。 墙面抹灰前基层表面的法土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿。一般抹灰所用材料的品种和性能符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比符合设计要求。抹灰工程要求分层进行。不同材料基体交接处表面的抹灰，采用加强网，加强网与各基体的搭接宽度不小于100mm。控制好抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固度，确保抹灰层基本无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等现象。外墙面涂料要求表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰线清晰美观。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后的抹灰表面应平整。滴水线（槽）整齐顺直。一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合规定。对于楼地面工程监理人员事前、事中全程控制，监理部人员注意排查，对出现空鼓的地方勒令整改到位。护窗栏杆安装方式、高度、间距均满足规范要求。 三、质量评估依据 1、工程施工合同 2、工程设计施工图、图纸设计变更 3、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、工程质量验收有关规程、规定。
Xx建筑工程 工程竣工验收 评估报告 编制： 审核： 批准： 日期：年月日
工程竣工验收评估报告 一、前言： 1、本评估意见书系对工程施工质量所作； 2、本评估意见编写条件：以总承包单位对该工程所涉及到的各分部工程、子分部工程及专项工程的自检合格资料为基础，在施工单位提出了验收申请报告后，根据监理工程师日常巡视、旁站、见证取样试验、平行检查、复查、资料审核，等方式所掌握的情况，并结合相关各方对该工程的预验意见而编制。 二、工程概况： 1、工程名称： 建设单位： 勘测单位: 设计单位： 施工单位： 政府监督部门：x县质监站 2、工程用途与规模： 本工程是商住楼；框剪结构，地下室2层，地上31+1层， 地下室建筑面积：4288M2、建筑面积：38321M2、住宅面积：31727㎡、商业建筑面积：2306㎡，建筑高度：97.5m。 3、主要设计要求： 3.1建筑结构形式为框支剪力墙结构，建筑安全等级为二级，建筑使用年限为50年，抗震设防烈度为6度,防火设计的建筑分类为1级。 3.2防火要求：耐火等级为一级； 3.3防雷设计要求:按三类防雷等级设计； 3.4屋面防水要求：卷材防水； 3.5框架柱、墙混凝土强度：分为C50、C45、C40、C35及C30； 4、单位工程开工、竣工时间：2011年8月~ 2014年5月 7、质量控制目标：合格 三、施工质量评价依据 1、工程勘察、设计文件 2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范 3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范
4、贵州省、六盘水市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定 5、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的质量目标 四、质量受控状态 1、施工单位质量保证体系的评价： 总包单位根据本工程特点及重要性，专门成立了：项目经理部，实行项目经理责任制，按照《建设工程质量管理条例》建立了质量保证体系与质量管理体系：配备了专职材料员、施工员、质检员、等，均持证上岗。 各分包单位也均严格按项目经理责任责任制，建立了各自的质量保证体系与质量管理体系。 各施工单位对所进场主要原材料及设备，均在监理工程师的见证下及时进行了，见证取样、送检与开箱检验工作，经检验合格后才使用；各工序的施工情况也按照监理程序进行了申报，隐蔽工程验收手续与施工基本同步。 在整个施工过程中，各参建施工单位均严格按照设计图纸与相关变更文件进行了施工。 总体而言：本工程各级项目经理部，质量保证体系与质量管理体系——健全，职责明确；管理有序，运转灵活，对本工程施工质量起到了很好的保证作用。2、监理单位质量控制的情况： 1）针对本工程的重要性与特殊性，我公司专门成立了(房建)项目监理部。监理人员专业配套齐全、职责明确，并根据工程的实际进展情况，及时进行人员的调配工作，进驻本工程项目监理部。监理人员在分工上按专业与各级承包单位质量保证体系中主要施工人员实行了一一对应，从而有效避免了监理工作中的疏忽与遗漏。 2）在本工程开工前，由总监组织监理人员熟悉了施工图纸、相应验收规范等资料文件，并编制了《监理规划》,及各专业的《质量监理细则》、《旁站监理方案》。对内：进行了监理人员分工与“责、权、利”交底工作；对外：向各施工单位及时进行了“监理交底”工作，明确了质量控制点与相关资料的报验程序与流程。并共同协商、确定了“检验批”。 3）质量控制情况： 遵照监理工作“守法、诚信、公正、科学”的职业准则，本着“严格监理、
装饰装修质量评估报告 Prepared on 22 November 2020
工程质量评估报告 内容提要： 工程概况 工程参建单位 工程质量验收情况 工程质量事故及其他处理情况 竣工资料审查情况 工程质量评估结论 建设单位：南京江北新区公共工程建设中心 设计单位： 施工单位：南京亚太嘉园智慧空间营造有限公司 监理单位（章）：江苏建科工程咨询有限公司 总监理工程师： 日期： 2018年01月29日 一、工程概况 工程名称:天浦路一号改造项目-新区规划展示馆 工程地点：江苏省南京市浦口区天浦路一号 计划工期： 投资金额： 二、评估依据： 1.工程建设委托合同；
2.本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知； 3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 4.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 5.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。 7.国家及江南京市颁布的建筑工程质量验收有关规程、规定及法律法规等。 三、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况 电气工程：（1）照明全负荷试验记录1份，检测结果符合要求。 （2）线路、插座、开关接地检验记录1份，检测结果符合要求。四、分部、分项工程的划分
五、各分项质量评定情况： 一、抹灰子分部工程 1、主控项目： A.抹灰采用水泥砂浆，品种和性能符合设计要求；B、不同材料基体交界处，抹灰前采用钢丝网片进行加强。C、抹灰层无脱落层、控股，面层无爆灰和裂缝。 2、一般项目： 乳胶漆无脱落层及空鼓现象，表面光滑洁清，接槎平整，线角顺直清晰，颜色一致，无明显刷纹； 二、门窗子分部工程 室内门窗采用成品木质门，均有出厂合格证明。 主控项目： 木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式均符合设计要求； 一般项目： 对表面质量、密封条及旋转门窗间隙，门窗开关力等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范要求。该门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量评为合格。 三、吊顶子分部工程 该工程展厅天棚采用轻钢龙骨铝方通吊顶。
72946部队综合业务楼工程竣工验收 质量评估报告 建设单位（章）：中国人民解放军72946部队 监理单位（章）：山东奥荣工程项目管理有限公司
72946部队综合业务楼工程 单位工程竣工验收质量评估报告 签字栏： 签字岗位职务日期编制人总监代表 审核人总监理工程师 批准人公司总工程师 山东奥荣工程项目管理有限公司 2012年10月25日
目录 1、工程概况 2、监理部组织机构 3、监理评估依据 4、开工前的准备工作 5、监理合同履行情况 6、监理工程成效及施工过程问题的处理 7、施工过程的质量控制 8、材料的质量控制 9、对工程资料的审查 10、施工过程中质量缺陷的处理和存在问题 11、工程项目的综合评估结论
一、工程概况 1.工程项目建设相关单位目录 建设单位：中国人民解放军72946部队综合业务楼 设计单位：淄博市规划设计研究院 监理单位：山东奥荣工程项目管理有限公司 勘探单位：淄博市规划设计研究院 施工单位：山东新城建工股份有限公司 质量监督单位：济南军区质量监督站 ２.建筑概况 工程为72946部队综合办公工程，总建筑面积12843平方米，建设地点位于中国人民解放军72946部队驻地；工程类型为框剪结构。 工程主楼基础结构筏板基础，其中主楼南侧、北侧框架结构，基础为柱下独立基础。 3.质量目标 工程质量达到济南军区优质工程标准 4.工期 455天 5.合同价格 1968万元 二、监理部组织结构 总监理工程师：国强 土建专业监理工程师：张方利 水电专业监理工程师：刘淄
安全监理工程师： 三、监理评估依据 1、监理委托合同及建设单位与承建单位签订的施工合同； 2、工程设计图纸会审纪要及设计变更文件； 3、国家现行的工程施工验收规范技术标准和评验标准； 4、国家有关建设监理的政策法规； 5、济南军区及各级政府关于工程建设的政策法规； 6、建设单位提供的工程地质勘查报告； 7、本工程招标书复印本。 四、开工前的准备工作 1、审核施工组织设计及施工总平面布置图； 2、审核项目部成员及证件； 3、审核施工单位进场设备是否满足要求； 4、审核施工单位的测量设备及工具是否校正和检验； 5、检查试验员资质上岗证； 6、检查临建设施与施工平面是否相符。 五、监理合同履行情况 1、山东奥荣工程项目管理有限公司按照监理合同，组建了现场监理部，按监理规范及监理规划要求开展工程监理工作。 2、对国家规定应在开工前办理的各种手续及文件逐项进行了审核、检查，凡不符合要求的要求有关单位按规定办理。在具备了开工条件后，由总监下达开工令。
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天长市易居天韵小区一标段 竣工验收 评 估 报 告 编制： 审核： 天长市建设监理有限责任公司 二O一五年二月五日
天长市易居天韵小区一标段竣工验收评估报告 一、工程概况： 工程名称：天长市易居天韵小区一标段工程 建设地点：广陵路南侧平安路东侧 建设单位：天长市通和置业投资有限公司 设计单位：海口市城市规划设计研究院、安徽省天长市规划建筑设计院 勘察单位：冶金工业部华东勘察基础工程总公司 监理单位：天长市建设监理有限责任公司 施工单位：安徽省农垦建筑工程有限公司 2、工程规模： 该工程一标段共16栋楼，其中4#、5#、6#、10B#、11#、12#、18#、 19#、23A#、23B#、24#、25#楼为6层， 10A#、17A#楼为8层，17B#楼为7层，31#为楼18层。总建筑面积约为75647平方米，多层为框架结构，高层为框剪结构。框架柱、框架梁、剪力墙主筋大量采用HRB400Ⅲ级钢。 3、主要设计要求： ,建筑基础安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类建筑,抗震设防烈度为6度,结构抗震等级为四级；结构设计使用年限为50年； 防火要求：耐火等级为二级； 屋面防水要求：采用SBS防水卷材，二级防水； 凝土强度：分为、C35、C30、C25、C15。 4、质量控制目标：合格 二、施工质量评价依据 1、工程勘察、设计文件 2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范 3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范 4、安徽省、滁州市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定
喀什中亚南亚工业园区厂房建设项目（A区）1#厂房工程装饰装修分部工程 质量评估报告 编制人： 审核人： 新疆高新工程建设监理有限责任公司
一、工程概况 装饰装修 二、质量评估依据 1.《监理合同》 2.《建设工程施工合同》 3.《设计文件》：施工图、设计会审记录、设计变更 4.《中华人民共和国工程建筑标准强制性条文》 5.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 6.《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）
7.《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002） 三、装饰装修（室内）工程质量情况 质量控制情况： 质量证明文件：所有原材料构配件质量证明文件齐全有效。 见证取样和送检控制情况：按规定进行了见证取样和送 检。共 2 份 新材料、新工艺、新技术使用情况：无 审查情况：齐全 施工图审查意见：1 份，齐全 图纸会审： 1 份齐全 设计变更：/ 份完整 洽商记录：/ 份完整 共2份
质量控制情况： 分部分项工程：包括有防水要求的卫生间，装饰装修分部包括抹灰子分部、门窗子分部、涂饰子分部、建筑地面、饰面砖、细部共16 个分项42个检验批全部验收合格。 隐蔽验收情况：不同基体抹灰加强措施；室内墙体开凿线管抹灰加强措施；有防水要求的卫生间、地面基层、墙面基层、吊顶吊杆安装、木门安装、特种门安装、木门套、护栏扶手、 工程质量检查检测方面：有防水要求的卫生间防水涂膜厚度、地面平整度、墙面平整度、垂直度、吊顶天花分隔、平直度、木质门套、木门安装检查、特种门安装，符合设计要求和施工验收规范要求。 消除质量通病工作开展情况：对于质量通病能够事先控制，力求避免。采取的主要措施： 1.对不同基体抹灰加强措施 2.墙体线管暗埋后面层加强处理措施 3.防水层粘接及厚度、卫生间地面找坡防水细部做法 4.防水防潮细部做法
天长市易居天韵小区一标段 竣工验收 评 估 报 告 编制： 审核： 天长市建设监理有限责任公司
二O一五年二月五日 天长市易居天韵小区一标段竣工验收评估报告 一、工程概况： 工程名称：天长市易居天韵小区一标段工程 建设地点：广陵路南侧平安路东侧 建设单位：天长市通和置业投资有限公司 设计单位：海口市城市规划设计研究院、安徽省天长市规划建筑设计院 勘察单位：冶金工业部华东勘察基础工程总公司 监理单位：天长市建设监理有限责任公司 施工单位：安徽省农垦建筑工程有限公司 2、工程规模： 该工程一标段共16栋楼，其中4#、5#、6#、10B#、11#、12#、18#、19#、23A#、23B#、24#、25#楼为6层，10A#、17A#楼为8层，17B#楼为7层，31#为楼18层。总建筑面积约为75647平方米，多层为框架结构，高层为框剪结构。框架柱、框架梁、剪力墙主筋大量采用HRB400Ⅲ级钢。 3、主要设计要求： 3.1,建筑基础安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类建筑,抗震设防烈度为6度,结构抗震等级为四级；结构设计使用年限为50年； 3.2防火要求：耐火等级为二级； 3.3屋面防水要求：采用SBS防水卷材，二级防水； 3.4凝土强度：分为、C35、C30、C25、C15。 4、质量控制目标：合格 二、施工质量评价依据 1、工程勘察、设计文件 2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范 3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范 4、安徽省、滁州市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定 5、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的质量目标 三、质量受控状态
一、工程概况： 建设单位：沛县华宇房地产开发有限公司 设计单位：徐州民用建筑设计院 地质勘探单位：徐州城乡建筑设计研究院 监理单位：徐州市正园建设监理有限公司 施工单位：南通如皋万全建筑装潢有限公司 本工程为汉城国际花苑4#楼工程，建筑面积5700㎡，砖混结六层，地基处理采用900㎜厚碎石回填；钢筋混凝土条形基础， 混凝土强度等级为C30；主体结构混凝土强度等级为C20，基础砌体采用M10水泥砂浆砌筑MU10标准砖，车库层及一、二层采 用M10混合砂浆，三、四层及闷顶层采用M7.5混合砂浆砌筑MU10标准砖，内抹灰为一般抹灰，水泥砂浆地面，塑钢窗，玻璃采用 5+9+5中空玻璃、普通防盗门，屋面为平、坡结合，SBS防水卷材层，平屋面设置40mm厚刚性防水层；外墙为聚苯颗粒保温浆 料保温层（东、南、西三面为20mm厚，北立面为30mm厚），外墙贴面砖，局部为外墙涂料；车库层顶设置20mm厚保温浆料保温层，平屋面采用30mm厚挤塑保温板，斜屋面采用20mm厚挤塑保温板，屋面设计节能型太阳能。建筑电气和给排水均为普通做法，设有对讲系统及多媒体信息箱。其余工程做法从略。 二、评估依据 ?建筑地基基础工程施工质量验收规范?（GB50202-2002） ?混凝土结构工程施工质量验收规范? （GB50204-2002）
?砌体工程施工质量验收规范?（GB50203-2002） ?混凝土强度检验评定标准?（GBJ107） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） ?建筑工程质量验收统一评定标准?（GB50300-2001） 三、工程质量的过程控制 在本工程的监理过程中，我项目监理部以科学数据为依据，以事前控制为主，加强事中控制，完善事后控制。重点对进场原材料 以及涉及结构安全的混凝土和砂浆试块等进行控制，具体如下： 1、原材料： （1）钢筋：见证取样22组，其中HPB235 6.5、8、10、14、16各两组HPB235 12钢筋1组；HRB335 12钢筋1组，HRB400 6、8、10、12、14钢筋各一组，均检测合格，有检测报告。 （2）水泥：P.C32.5级2组，检测合格，有检测报告。 （3）MU10标准砖5组，均检测合格，有检测报告。 （4）黄砂2组，合格1组，有检测报告；另1组不合格。 （5）商品混凝土19组，有出厂合格证。 (6)塑钢门窗有出厂合格证及型式检验报告，有“三密”性能检 验报告，检测合格；
装修竣工质量评估 报告
装修工程竣工评估报告 工程名称: 石狮市宝盖鞋业工业园区外来工服务中心工程建设单位: 石狮市宝盖鞋业开发有限公司 设计单位: 上海轻工业工程设计研究院 施工单位: 厦门华丽新工程发展有限公司 监理单位: 福建省建福工程建设监理有限公司 总监: 年月日
一、工程概况 1.1 工程名称: 石狮市宝盖鞋业工业园区外来工服务中心工程 1.2 建设单位: 石狮市宝盖鞋业开发有限公司 1.3 设计单位: 上海轻工业工程设计研究院 1.5 施工单位: 厦门华丽新工程发展有限公司 1.6 监理单位: 福建省建福工程建设监理有限公司 1、工程质量目标: 合格 2、本工程于 04月01日开工, 于 07月30日完工 3、本工程装饰工程, 吊顶为暗龙骨吊顶, 涂饰为水性涂料涂饰, 楼地面为饰面砖粘贴, 墙面大理石面层, 墙面为大理石面层。 二、监理评估依据 在监理过程中, 我司严格按照施工规范标准, 强制性条文及设计图纸要求进行施工及验收, 主要执行标准如下: 1、经有设计和设计审图章的设计施工图。 2、设计补充文件和施工技术核定文件。 3、工程施工强制性条文和本市相关规定。 4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242- 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303- 6、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339- 7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210- 8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-
9、《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354- 10、《建筑涂料工程施工及验收规范》JGJ/T29- 12、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325- 三、监理评估内容 1、暗龙骨吊顶 龙骨的规格、型号符合设计要求, 石膏板的规格、型号符合设计和规范要求, 龙骨、石膏板材料以及配件配套齐全, 并具有产品的出厂合格证及质量保证书, 龙骨平直, 无弯曲, 无严重的腐蚀、损伤、黑斑、麻点, 面积不大于1cm的黑斑每半长度内不多余5处。纸面石膏板纸与底板无脱离, 板面无弯曲, 计量工具应是经法定检验合格的产品; 3、水性涂料涂饰 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时, 含水率小于8％; 涂刷乳液型涂料时, 含水率小于10％。木材基层的含水量小于12％, 基层腻子平整、坚实、牢固。无粉化、起皮和裂缝; 内墙腻子的粘结强度符合《建筑室内用腻子》( JG/T3049) 的规定, 满刮腻子、砂纸打光, 表面平整光滑、线角随直; 纸面石膏板基层按照设计要求对板缝、钉眼进行处理后, 满划腻子、砂纸打光; 清漆木质基层表面平整光滑、颜色协调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷; 调和漆木质基层表面平整光滑、无严重污染; 涂料在使用前搅拌均匀, 并在规定的时间内使用完,
B9江阴市山观实验小学金童校区工程工程质量评估报告 建设单位：江阴高新区投资开发有限公司 设计单位：扬州迪森建筑设计有限公司 施工单位：江阴市文明体育塑胶有限公司 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制
一、工程概况 建设单位：江阴高新区投资开发有限公司 设计单位：扬州迪森建筑设计有限公司 监理单位：江苏马洲项目管理有限公司 施工单位：江阴市文明体育塑胶有限公司 建设地点：延陵东路南侧 建设规模：250米塑胶跑道，长轴为南北方向，弯道半径25米，弯道和南北直道均为6条，每条跑道宽1.22米，东侧直道设置100米比赛场地，足球场草坪未48.84*45.5米。 建设工期：2个月 工程质量：合格，达到国家相关验收标准，满足招标文件技术要求，通过有关主管部门验收。 二、施工单位基本情况： 承包单位江阴市文明体育塑胶有限公司现场项目经理部全面负责江阴市山观实验小学金童校区250标准田径运动场工程的施工任务，各管理层人员配备齐全，资格符合要求。施工人员、
各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。 三、工程施工内容特点： （1）田径场除足球场地为人工草皮、铅球落地区为天然草皮，跳远为砂坑，铅球、铁饼场地为砼结构外，其余根据不同要求铺筑不同厚度的塑胶结构。 （2）田径场跑道设计：250米塑胶标准跑道，半径25米，一周分6道，道宽1.22米。其结构：原土夯实，250厚三七灰石灰土、200后碎石垫层、150厚水泥砼层、13厚复合型自结纹塑胶。 （3）足球场结构：人工草坪:原土夯实、250厚三七石灰土、150厚碎石层、100厚水泥砼层、50后人造草坪。 （4）排水沟结构：沟净宽320，最低处深度为1000深，向市政下水道处以0.3%放坡，240厚砖砌完全能够满足足球场地排水要求。 四、监理合同履行情况 （一）监理合同目标完成情况
监理竣工验收质量 评估报告
厦门金日制药有限公司一期工程 制剂车间及仓库A区 竣 工 质 量 评 估 报 告 项目总监理工程师: 监理单位技术负责人: 监理单位: 厦门市路桥咨询监理有限公司一、工程概况:
二、质量目标: 合同规定的质量目标: 合格 三、监理依据: 监理工作的依据: 1、国家现行有关工程建设和建设监理的方针、政策、法规、规范 和有关工程建设文件; 2、该工程的所有工程建设合同; 3、设计图纸及相关文件; 4、国家现行施工及验收规范、检验评定标准; 5、福建省龙海市颁发的有关工程建设和建设监理的地方法规、规 章。 四、监理范围:
施工及保修阶段的监理, 其范围与本工程施工图范围相一致。 五、监理工作内容: 1、协助业主审核施工合同; 2、协助业主组织施工图会审及交底会议; 3、发布工程开工令; 4、审核承包商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度 计划; 5、审查承包商提交的材料和设备清单及所列的规格、型号、质 量、数量; 6、审查分包单位资质; 7、督促检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术标准; 8、在工程实施阶段严格进行工程的质量、进度、投资控制、 合同管理和信息管理, 并主持对已完工程进行初步验收, 签署 工程付款凭证并报业主审批 9、对综合布线的施工过程进行跟踪, 并及时提出指导性意见; 10、编制监理月报和完工报告; 11、协助业主进行工程竣工验收, 对工程质量等级进行评定, 提出 工程质量评定报告; 12、调解业主与承包商的争议; 13、检查工程状况, 鉴定质量问题责任, 督促保修。 六、监理机构组成: 总监理工程师: 洪朝阳
工程竣工验收评估报告及意见 一、工程竣工验收意见：施工、勘察、设计、监理单位等参建各方均能履行工程合同要求，并在各自的工作中严格执行法律、法规和强制性标准、规范要求。经审阅，参建各方工程档案基本齐全、真实。本工程验收小组一致认为该工程符合竣工验收要求，质量等级为合格。 二、工程竣工验收结论：本工程已经按设计图纸和施工合同约定的范围施工完毕，工程质量符合合同要求和设计图纸要求及有关工程质量验收标准，各项功能满足使用要求。验收组一致同意本工程评定为合格工程。同意使用。 三、施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）质量验收意见：我单位在施工过程中建立了完善的工程质量保证体系，制定了质量保证制度，规范了质量行为，将质量责任落实到各人员岗位，未出现违反有关法律、法规及强制性标准条文的情况。现工程已完成了设计文件和合同约定的各项内容。且已按要求将施工过程中出现的质量问题整改完毕。根据设计要求和施工验收规范以及建筑安装工程质量检验评定标准，工程实物质量（合格或优良），施工技术资料基本齐全，工程质量等级自评为合格。 四、勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）质量验收意见：1、依法按程序办理有关勘察手续。2、勘察实施中，按现行的规范、规定、标准及强制性条文执行。3、勘察成果能满足设计、施工的要求。4、勘察单位参与基槽开
挖后的验槽工序。 五、设计单位工程质量检查报告（合格证明书）质量验收意见：该工程的设计图纸符合强制性标准要求，在施工过程中的设计变更通知和技术核定单等文件符合国家规范和标准要求，并已经我单位确认工程竣工实物质量和工程具备的使用功能均符合设计要求。该工程竣工时建筑物实际观测沉降量和倾斜率满足设计和规范要求。 六、监理单位工程质量评估报告（合格证明书）质量验收意见：我单位根据有关法律、法规、规章及强制性标准，规范性文件开展监理工作。监理业务围绕监理规划，监理细则及制定的相关质量保证制度实施，制定并落实了人员岗位责任制。具体监理工作依据有关设计文件，技术标准和合同约定的内容执行，对工程质量进行全过程控制。该工程施工过程中未出现违反有关法律、法规及强制性标准条文的情况。我单位严格执行工程报验制度，对使用的成品、半成品及原材料实行见证取样制度，现场监理管理资料基本齐全。施工单位能按期限要求落实整改我单位签发的“监理通知单”中的质量问题，使施工质量符合设计及施工规范要求，完成设计要求和合同约定的内容。施工技术及质保资料基本齐全。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）规定，该工程等级核定为合格。 七、建设工程竣工验收备案表参建各方统一填写样本 1.勘察单位意见：经确认勘察工作符合国家规范标准要求，现场地质情况与勘察报告相符，工程质量达到勘察要求。