通风与空调工程
监
理
实
施
细
则
编制人：
漳州钱鸿配套用地二期 1#、2#楼及地下室工程 电气工程施工监理细则 编制：王胜军 审核：贾中民 黄河工程咨询监理有限责任公司 二00八年五月八日 1．编制目的： 编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目通风空调工程的施工质量，保证通风空调工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。 2．编制依据及适用范围： 本细则依据本工程项目的《监理规划》、与通风空调工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。 适用于本工程项目通风空调工程施工及验收的监督管理。 3．职责： 本细则由本工程项目部专业监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目专业监理工程师具体执行并对其负相应的责任。 4．工程概况：
（按本工程项目通风空调工程设计内容略述） 5．监理工作内容： 图1、监理工作流程图 主要材料、通风空调半成品、成品核定流程：见图2 图2、主要材料核定流程图 质量控制要点及目标值 a.金属风管、部件的制作工艺及质量符合验评标准； b.风管、部件的安装位置正确、牢固； c.空气处理室制作及安装符合规范要求； d.消声器制作及安装符合规范要求； e.除尘器制作及安装符合规范要求； f.通风机安装正确牢固； g.制冷管道安装坡度、标高、位置必须符合规范及设计，焊缝饱满； h.防腐与油漆光滑均匀；
i.风管及设备保温良好，严密无缝隙； j.制冷管道保温良好，严密无缝隙。 施工监理内容 施工准备阶段监理工作 1.审查图纸； 2.审查施工单位报送的施工方案报审表（A2）是否合理完善； 3.检查施工单位是否做好上道工序交接，做好隐蔽工程报验申请表（A4）； 4.检查空调施工单位质保体系、质量工作规章制度是否完善，质检人员是否到位； 5.检查空调施工准备情况，人员、施工机具、物资是否到场； 6.审查空调工程所用材料、构配件规格型号是否符合设计和规范要求； 7.检查施工过程需采取的安全措施是否落实。 施工阶段质量监理工作:
一、工程概况 1 建设地点：赣榆县新城区 2 工程名称：赣榆县和安大厦 3 建设单位：连云港嘉安房地产开发有限公司 4 施工单位：江苏万象建工集团 5 设计单位：东南大学建筑设计研究院有限公司 6 监理单位：赣榆县大地建设工程监理有限公司 7 建设规模： 27597平方米 通风与空调系统： 1、空调：采用变制冷剂流量直接蒸发式一拖多空调系统，空调房间采用 天花板式四面出风室内机或天花板内藏风管式。制冷剂选用R410A新风经空气热交换式预处理后送入室内。 2、卫生间、会议室强弱电间及地下管理间设机械排风系统，变电所设置 机械排风机系统，并设置火灾时气体灭火后的事故排风，泵房设机械送排风系统。电梯机房设分体式空调器并设机械排风机。 3、通风系统使用的材料和设备均为不燃A级或难燃B级。
二、控制措施 监理对空调工程施工总体要求： 1、施工单位应具备空调施工资质、施工人员应具备相应的上岗证或特种作业人员操作证。 2、施工单位应根据工程实况编制施工组织及施工方案，排出施工进度计划。 3、施工图纸会审和交底应由文字记录，交底后由施工单位整理填写会议纪要，经各方签字后，即可作为施工的依据。 4、严格执行空调安装工程质量规定，将空调施工方案及书面的技术交底资料，交监理工程师阅读。健全质量保证体系和技术管理体系，落实三检（自检、互检、交接检）制度，三按（按图纸、按工艺、按规范）制度执行。 5、按时参加工地例会，汇报工程进度、质量及存在的质量问题，通过会议协调空调专业与其他专业间的配合关系，明确责任分工、加快工程进度，保证工程质量。 6、按照工程项目监理工作管理规定的工作程序，技术办理报验手续。重点是工程材料报验单（含工程上所有的材料、器件及设备），工序报验单（附预、隐检记录和检验批工程质量评定表）。 7、按照建筑安装工程施工技术资料管理规定，对照施工技术资料管理的要求，整理竣工验收资料。 8、严格隐检工程报验制度，未经监理验收合格不得进行下道工序的施工。工程施工技术资料应随施工进度及时整理，项目齐全，记录准确、真实。
漳州钱鸿配套用地二期 1# 2#楼及地下室工程 电气工程施工监理细则 编制：王胜军________ 审核：贾中民________ 黄河工程咨询监理有限责任公司 二00八年五月八日 1 .编制目的： 编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目通风空调工程的施工质量，保证通风空调工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。 2.编制依据及适用范围： 本细则依据本工程项目的《监理规划》、与通风空调工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。 适用于本工程项目通风空调工程施工及验收的监督管理。 3.职责： 本细则由本工程项目部专业监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目专业监理工程师具体执行并对其负相应的责任。 4.工程概况： （按本工程项目通风空调工程设计内容略述）
5 .监理工作内容: 图1、监理工作流程图 5.2主要材料、通风空调半成品、成品核定流程：见图 2 签发B1表 图2、主要材料核定流程图 5.3质量控制要点及目标值 a. 金属风管、部件的制作工艺及质量符合验评标准； b. 风管、部件的安装位置正确、牢固； c. 空气处理室制作及安装符合规范要求； d. 消声器制作及安装符合规范要求； e. 除尘器制作及安装符合规范要求； f. 通风机安装正确牢固； g. 制冷管道安装坡度、标高、位置必须符合规范及设计，焊缝饱 满； h. 防腐与油漆光滑均匀; 5.1监理工作流程：见图1 施 工单位施工准备，报审 表单（监A05，监A04, A2, 监理检查施工准备, 施工单位实施施 A3理平表检 查，隐蔽部位 旁站检查—— 施工完成签报审单位 1 评定， 工程报验（A4表） 业主 *现场检查,工审查报自检 一验表，总监签认， 通报业主 ------------ 验收通过 监理审查，征求业主意 见，签回报审否资料封 ——存，样品封样— 签认报审表, 通报业主 施工单位采购进场，报审 A9 *表，附：合格证、检测报 告、现场抽样送检结果，数— 投入使用 施工单位材料报审， 报审监A-05、A3 A9表提供 ―质量证明资料和样品——
( 安全技术 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 通风空调监理控制要点及措施 (通用版) Technical safety means that the pursuit of technology should also include ensuring that people make mistakes
通风空调监理控制要点及措施(通用版) 通风与空调工程施工质量基本规定 1、承担通风与空调工程项目的施工企业，应具有相应工程施工承包的资质等级及质量管理体系。 2、通风与空调工程施工现场的质量管理应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）有关规定。 3、通风与空调工程所使用的主要原材料、成品、半成品和设备的进场，须对其进行验收。验收应经监理工程师认可，并应形成相应的质量记录。 4、通风与空调工程的施工监理过程中发现实际施工与设计文件不符的，应及时提出修改意见或更正建议，并形成书面文件及归档。 5、通风与空调工程的施工应按规定的程序进行,并与土建及其他专业工种相互配合,与通风和空调系统有关的土建工程施工完毕
后,应由建设或总承包、监理、设计及施工单位共同会检。会检宜由建设、监理或总承包单位负责。 6、通风与空调工程中的隐蔽工程，在隐蔽前必须经监理人员验收及认可签证。 7、通风与空调工程中从事管道焊接施工的焊工，必须具备操作资格证书和相应类别管道焊接的考核合格证书。 8、通风与空调工程竣工的系统调试，应在建设和监理单位的共同参与下进行，施工企业应具有专业检测人员和符合有关标准规定的测试仪器。 9、通风与空调工程施工质量的保修期限，自竣工验收合格日起计算为两个采暖期、供冷期。在保修期内发生施工质量问题的，施工企业应履行保修职责，责任方承担相应的经济责任。 10、分项工程检验批验收合格质量应符合下列规定： （1）具有施工单位相应分项合格质量的验收记录； （2）主控项目的质量抽样检验应全数合格； （3）一般项目的质量抽样检验，除有特殊要求外，计数合格率
天津远大联合汽车贸易集团有限公司办公楼项目通风监理实施细则 编制人：佘耕田 批准人：杨立全 天津港保税区中天建设咨询管理有限公司 （甲级） 2017年7月25日
目录 一、工程概况 1、项目概况 2、通风系统 二、编制依据 三、监理工作内容及职责 四、施工前期的监理 1、施工单位和有关人员的资格审查 2、施工图纸的审核 3、材料质量监理 五、施工过程的监理 六、施工后期的监理 七、监理方法和措施 1、施工监理方法 2、施工监理措施 八、存在的环境因素及控制措施 1、影响环境因素 2、环境因素控制措施 九、存在的危险源及控制措施 1、存在的危险源 2、危险源控制措施
一、工程概况 1.1项目概况 天津远大联合汽车贸易集团有限公司办公楼项目位于天津港保税区海滨九路以东，总建筑面积6727.89㎡，其中地上面积约为4238.77平方米，地下建筑面积2489.12平方米；层数为地上五层（局部六层），地下一层；建筑高度为21.37米。本工程采用钢筋砼框架结构。地基基础采用灌注桩-承台、梁、底板复合地基基础。质量等级为合格标准。 本工程采用钢筋砼框架结构。地基基础采用灌注桩-承台、梁、底板复合地基基础。质量等级为合格标准。该工程防水施工主要包括地下防水（含地下桩头、底板、地下室外墙、地下室顶板）、地上外墙、楼层卫生间、屋面防水（含雨棚、挑板）。 1.2 通风工程设计概况 地下车库：地下车库的通风排烟为共用型，平时排风、火灾时排烟。地下车库排风时，自然补风；车库排烟时，利用补风风机进行机械补风。排烟风道设板式排烟口，常闭。发生火灾时，防烟分区排烟口打开，连锁排烟风机启动。风机入口处设280℃常开防火阀。排风及排烟共用或排烟单用风管材质为镀锌钢板，采用角钢法兰连接。排风、补风风管材质为镀锌钢板，风管边长小于2000mm采用共板法兰连接，大于2000mm采用角钢法兰连接。预留柴油发电机组需待机组确定后，核对送、排风风量，并由专业厂家进行排烟消声系统的设计施工；柴油发电机组的排烟风管架空贴梁下布置，设隔热保护层。 办公楼：楼梯间地上、地下满足自然通风条件。地下室配电间设置轴流风机排风，补风采用侧墙百叶自然补风，室内外分别设置开关。自行车库排风采用方轴流风机排风，补风采用机械补风。屋顶电梯机房设置方形壁式轴流风机机械排风。送、排风管道均采用镀锌钢板制作。卫生间、厨房通风道为防回流、防渗漏通风道。卫生间设计机械排风，排风扇用户自理；厨房内设排油烟风机用户自理。 本项工作需用主要材料表：
通风与空调工程监理质量控制要点及通病防治 通风与空调系统作为工程的一个重要组成部分，是工程的一个重要的功能系统，通风与空调分部工程的监理工作也是工程监理的一个重要组成部分。 通风与空调监理工程师必须以“程序管理，主动控制，监促结合，严格认真”的精神实施旁站、巡视和平行检验，并根据项目建设中本专业工程的实际情况，编制确实可行的通风与空调工程监理实施细则，并在施工全过程中认真执行。 以下是通与风空调质量监理过程中总结的监理质量控制要点及通病防治。供大家参考指正。 一、图纸会审和设计交底； 质量控制要点；熟悉监理合同和施工承包合同，熟悉本专业施工图纸及有关设计说明和技术资料，了解设计意图和各项要求，并核对全套施工图纸，尤其要核对本专业图纸是否与建筑、结构、水电等图纸相互有矛盾。对施工图审核中的疑点或差错，及时以书面形式提出。以便参加设计交底时解决。 通病一：项目部人员没有确定，参加图纸会审和设计交底的人员是公司由其他项目临时拼凑，参加人员无切身厉害关系，很难拿出积极性和认真态度努力工作。 通病二：虽然确定项目人员，但是人员专业水平有限。参加图纸会审和设计交底，提不出实质性的问题。如果总监不是通风与空调专业，对通风与空调无法兼顾。使图纸会审和设计交底形成走过场，可能遗留下难以解决的问题。 解决办法：公司统一管理，总工办设立专业负责人，直接参加或指导图纸会审和设计交底。同时解决人员未能到位和到位人员专业水平有限问题。 二、施工方案审核：质量控制要点：通风与空调监理工程师应充分发挥项目监理部的技术和工程管理的优势，结合本专业的实际情况，认真审阅施工单位提供的技术文件，完善和优化施工技术和质量保证体系，严格承包商自检制度，从而提高施工水平，确保施工质量。 通病：时间紧，上报晚，急于实施。出现由于人员专业技术水平有限审核同意的施工方案部分无法实施或有错误之处。 解决办法：1、及时上报公司进行调换； 2、应急由公司总工办专业负责人直接审核； 三、施工准备： 质量控制要点：施工准备至关重要，审核承办商的施工准备工作，包括承办商的管理机构和负责人名单，承办商现场人员及进场计划，进场设备机械的数量、型号、规格完好率及进场计划，进场材料的合格证、复试率，特殊工种的上岗操作证。 通病：通风与空调主要工作一般在结构工程完成之后才开始，到实际进场人员和进度计划经常与进场时上报计划有很大变化。 解决办法：结构工程完工之前应及时发出工作联系单，通知承办商对进场时已经审批的相关资料重新确认。如果内容发生较大变化，需要重新审核施工方案和相关资料。 四、材料设备： 质量控制要点：在通风与空调的质量监理过程中，施工工艺控制和建筑材料设备控制是最为重要的两个方面，建筑材料设备控制就是对所采用的材料设备要从出场合格证、质保书、技术参数等方面把关，确保所采用的材料和设备符合设计要求，依据规程需要复试的必须进行复试，必要的对生产厂家进行考察并形成考察报告。 通病：材料、配件、阀门、风口等多报进场数量。施工单位为达到材料控制目标，进场物质通常只到85%就进入严格控制阶段，但为了节省见证取样试验费用，上报数量为100%，造成漏检。使个别施工单位钻空子以次充好。
精选 编号： XZ--19 工程 通风与空调工程 监理实施细则 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：年月日 工程监理项目部
目录 1、工程概况 2、专业工程特点 3、执行的标准、法规 4、监理工作流程（框图） 5、监理工作的控制要点及目标值 6、监理工作的方法及措施 7、现场监理检查记录表式
通风与空调工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程位于路号，总建筑面积平方米，建筑物高度米，共层，开工时间为年月日，计划竣工日期为年月日。 2、空调工程范围，主要分项工程内容及工程量，建筑物抗震设防烈度、结构类型、 耐火等级。 3、参与建设的有关单位（建设、设计、总包、专业承包、监理） 二、专业工程特点 依据本工程相关的设计技术文件及建筑物对通风与空调工程的功能要求，与其他专 业工种施工的交叉影响，用电负荷总量及与电气的连接方式，消防连锁装置情况，环境 噪音污染设防要求等。 三、主要监理依据 1、工程承包合同 2、施工图纸及其他有关设计文件 3、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243 －2002 4、《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235 －97 5、《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》GB50236 －98 6、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98 7、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274 －98 四、通风空调工程有关监理工作流程
精选 1、材料、设备进场检验工作流程 材料、设备进场 业主向商检局报验进口材料设备 承包方自检质保书、合格证 承包方提交报验单 外送检验（必要时） ( 附材料自检记录、材料 清单、质保书或合格证及 有关的性能检验报告 ) 设备开箱验收
A0.4 工程 监理实施细则 （空调工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制
一、专业工程特点：空调系统的设计按各房间功能和用户对空调系统灵活使用的要 求，设计采用变制冷剂流量（VRV）加全热交换器送新风的空调系统。 二、监理工作流程 三、监理工作控制目标及控制要点 （一）监理工作控制目标 确保该分项工程质量达到合格标准 （二）监理工作控制要点 1、材料要求： 铜管、金属风管、保温材料及信号线具备产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录等资料。（见附件） 2、管道经过： （1）冷凝水管道应使管道具有向下坡度（斜度至少保持1/100），而且冷凝水管道的保温必须先用专用胶水把各根保温管的接缝处粘好，另用防水胶带进行密封。 （2）冷媒管的通孔直径应考虑绝热材料的厚度应达到∮28的铜管用 2 CM壁厚保温材料，∮25的铜管用2 CM壁厚保温材料，∮19的铜管用2CM壁 厚保温材料，∮15的铜管用15CM壁厚保温材料，∮9是铜管用15CM壁厚保温材料，∮6是铜管用15CM壁厚保温材料（气管和液管双列排列）。 （3）注意承重梁不允许通孔。 3、施工流程：
机器进厂→机器定位→安装机器、冷媒管路、风管吊筋→安装室内机及风管→安装冷媒管道及保温材料→氮气吹扫冷媒管→气密试验→真空干燥→追加制冷剂→安装冷凝水吊筋→安装冷凝水管→冷凝水试水试验→电气工程→调试→安装风口→工程结束 一、室内机安装 操作步骤： 决定安装位置→标志安装位置→装悬挂电器栓→安装室内机 位置：装室内机二注意 （1）高度：注意顾及最后面向天花板的表面。 （2）水平：用水平尺量机器底部四个边线达到水平位置。 要点： （1）悬挂电器栓用8MM以上的镀锌吊筋足以承受室内机的重量（室内机重量30-100KG）。 （2）安装前必须给予室内机安装选择的余地。 （3）安装前必须检查核对型号。 （4）正确地留下足够的空间以供维修用（在室内机冷媒管连接侧 0.5M 内留有检修口，大小40CM X 40CM）。 二、冷媒配管工程 作业顺序： 安装室内机→按配管原尺寸→安装管道→置换氮气→上锡→吹净→气密试验→真空干燥 1、冷媒配管三原则：（严守冷媒配管的三原则） （1）干燥：工程管道施工中，每一个管道口包括临时要用的铜管（必须用防雨胶带包扎铜管两端，系统管道焊接完了以后用38KG以上压力的氮气对各套系统的管道进行冲洗） （2）清洁：在焊接各根铜管的接口时用3KG压力的氮气冲在管道中让它在管道中流动，然后再焊接，这样有效的防止管道中氧化物的形成。 （3）气密性：当一个系统的管道全部连接完毕后，用歧管仪表一端连在室外机气管连接处，另一端连在氮气瓶上，对管道加压到38KG压力，并保持24小时不泄露即可。 2、替换氮气的方法（焊接时） 焊接时没有把氮气充入正在焊接中冷媒管道，管道表面会产生氧化物气泡，这些氧化物气泡会通过管道引起系统的各种危险，例如压缩机和阀系统某些功能损失。 为了避免这些问题焊接时将氮气吹过冷媒管，这种操作是氮气替换作业。重点： 用气体必须是氮气， 必须使用压力调节器。 3、冷媒管材料的选择： a）冷媒管 使用国标铜管。满足JIS标准的要求(去氢磷铜无缝管) b)纤焊接头特殊支路 通常使用（L弯接头、套接头、T型接头等）都是我们大金合格安装辅助材料供应商上海金阳铜管厂的接头满足JIS有关标准（大小、材料、厚度等）。
××××通风与空调工程监理实施细则 济南市建设监理有限公司JINAN MUNICIP AL CONSTRUCTION SUPER VISION CO., L TD .
××通风与空调工程监理实施细则 编制： 编制日期： 审批： 审批日期：
目录 一、编制依据--------------------------------------- 二、监理工作的流程--------------------------------- 三、监理工作的控制目标----------------------------- 四、主要工作及方法--------------------------------- 五、质量控制的重点内容及部位----------------------- 六、空调通风施工监理组织--------------------------- 七、施工准备阶段质量控制内容----------------------- 八、工程质量的检查和验收--------------------------- 九、安全生产、文明施工管理措施---------------------
××××通风与空调工程监理实施细则 一、编制依据 设计图纸； 监理规划； 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300－2001； 《建筑工程监理规范》 GB50319－2000； 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243－2002； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242－2002； 《工业设备及管道绝热工程施工规范》GB50126-2008； 《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274-2010，自2011年2月1日起实施。 《工业安装工程质量检验评定统一标准》GB50252-2010自2010年7月1日开始实施，原GB50252-94同时废止。 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-2010自2011年2月1日起实施。 《建筑工程冬期技术规程》（JGJ104—97） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005） 《建筑工程施工现场供用电安全技术规范》（GB50104—93） 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001） 《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）
⒈适应范围 本细则适用于建筑工程通风与空气工程的风管及其部件的制作安装, 空调机组、冷水机组的安装和空调的制冷管道安装工程施工及验收的监督管理。 ⒉职责 工程监理部负责主持专业工程监理细则的制定, 总监理工程师批准,工程监理部负责实施, 暖通空调监理工程师具体执行并对其负有相应的责任。 3.内容 3.1 风管制作过程 3.1.1 准备阶段 3.1.1.1 安装单位对所使用板材、型钢等主要材料应填报《工程材料/构配件/设备报审表》监理工程师审核后予以签返。 3.1.1.2 制作风管及配件的板材厚度当设计未指定时, 按GB50243- 《通风与空调施工质量及验收规范》中第4章通风管道制作的要求执行。 3.1.1.3 设计图纸齐全, 并有技术人员《施工技术交底记录》。 3.1.2 施工阶段 3.1.2.1 操作工艺 工艺流程:
3.1.2.2 监控要点 监理控制要点见下表 3.1.2.3 监理工程师每日将监理工作记录于《监理日记》中。对施工监理过程中发现的不合格, 签发《监理通知单》要求施工单位及时整改, 经整改后确认《整改复查报审表》。对需向业主专项说明的事项或需确认存证事项, 以《监理工作联系单》报送相关单位。 3.1.3 验收阶段 3.1.3.1 质量标准按《建筑工程施工质量统一标准》( GB50300- ) 及《通风与空调工程施工质量验收规范》( GB50243- ) 中的规定执行。 3.1.3.2 检验方法: 尺量和观察检查。洁净系统风管用白绸布检查。 3.1.3.3 检查数量: 按施工单位抽查数抽查其中的30%, 但均不少于3处,
或与施工单位共同检查, 监督施工单位的验收结果。 3.1.3.4 验收顺序: 施工单位先自检, 填写表 C.2.1-1《风管与配件制作检验批质量验收记录》表后报检,报送《工程报验单》。 3.1.3.5 验收合格: 签署《工程报验单》。 验收不合格: 签返《工程报验单》, 签发《不合格工程通知》, 经整改后报送《整改复查报审表》。 3.1.3.6 未经检查验收不得转入安装。 3.2 风管部件与消声器制作工程 3.2.1 准备阶段 3.2.1.1 安装单位对风管部件制作所用各种材料应填报《工程材料/构配件/设备报审表》监理工程师审核后予以签返。 3.2.1.2 外观检查: 板材表面平整, 厚度均匀, 无裂纹、锈蚀等缺陷,型材均匀,无裂纹及严重锈蚀等情况。 3.2.1.3 国家有关风管部件制作的标准设计图纸资料备齐, 并有技术人员《施工技术交底记录》。 3.2.2 施工阶段 3.2.2.1 风口、罩类、风帽等部件的操作工艺 风口工艺流程:
我方编号：ZH ×××/02C/001～999 ××市××××工程 通风空调施工 监 理 细 则 (图片) 编 制： （专业工程师签字） 审 批： （总监签字） ××年××月××日 S H E N Z H E N Z H O N G H A I S U P E R V I S I O N M G T .C O .,L T D ＆
一、项目通风空调工程概况 1、工程概述 2、通风空调工程特点 3、通风空调工程控制难点 二、通风空调工程监理依据 1、已批准的监理规划； 2、本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料； 3、施工组织设计。
三、通风空调工程监理工作的流程
四、通风空调工程监理工作的控制要点及目标值 （一）控制要点： 1. 质量控制： (1)工程开工前，监理审核承包商的资质、审核施工组织设计、施工准备情况，符合开工条件后，批准开工； (2)施工现场监理应准备必要的施工技术标准资料、检测工具等； 监理应按照批准的工程设计文件和施工技术标准监督施工质量。设计修改应具有设计单位出具的设计变更通知单； (3)监理应仔细审核通风空调工程的施工组织设计并提出修改意见，通风空调工程的施工应编制施工组织设计一经监理批准后，监理应监督施工单位按照批准的施工组织设计进行施工；
(4)通风空调工程的子分部工程、分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层划分。分项工程应划分成若干个检验批进行检查验收。 2．进度控制： (1)计划审核 项目总监（代表）要求承建商报送阶段进度计划。为便于实施，阶段进度计划还要细化到周进度计划。对此，项目总监（代表）均进行审核，并向承建商下达施工进度计划审核意见，其中阶段性计划必须填写《施工进度计划审核意见表》。 (2) 计划执行检查 按照合同要求和审核后的总进度计划、阶段进度计划和月、周进度计划 检查实际完成情况，找出偏离计划的原因，解决存在的问题。 项目总监（代表）检查承建商是否按照施工组织设计的承诺，配备人力、机具，如发现不符，应向承建商下达整改通知单。 监理工程师随时检查工程进展情况，指出存在的问题并要求承建商整改。每周监理例会纪要中对存在的问题及整改情况进行记录。 绘制形象进度图表，以便随时掌握进度状况。 3. 投资控制 (1)工程量初审 认真检查材料设备进场和余料出场的数量并记录在案。 在施工安装调试的过程中，及时认真的记录，确认材料质量并计量。 工程完工后，监理工程师审核已完合格工程量，报业主复核。 (2) 合理化建议 监理工程师可充分发挥专业技能，针对项目设计方案、施工方法等提出改进措施或建议，经项目总监（代表）审批后，以书面形式呈报业主。 4. 安全控制 对承建商的安全工作进行监督，通过资料审查、现场巡视、下令整改等手段督促承建商做好安全工作。 检查现场用电线路：检查线路和配电箱是否符合用电规范要求。 检查现场机械操作：检查机械操作人员是否具有操作证，在施工过程中要按照规
监理实施细则（通风与空调安装工程） 编制人： 审核人： 编制单位: 编制时间: 二〇一〇年三月
目录 一、本标段通风与空调安装工程的概况及特点 (3) 二、通风与空调安装工程监理工作依据 (3) 三、通风与空调监理工作范围及目标 (4) 四、通风与空调工程监理工作流程 (4) 五、工程质量控制 (13) 1、第一节监理工作的方法及措施 (13) 2、第二节监理工作控制要点及目标值 (16) 3、第三节通风与空调系统与各专业接口关系 (40) 4、第四节工程技术资料的整理 (41) 5、第五节各关键分部分项样板段工程 (41) 六、施工进度控制 (42) 七、工程造价控制 (42) 八、施工安全控制 (43) 九、调试及分部工程验收 (46) 十、附则 (46)
第一章本标段通风与空调安装工程的概况及特点 1.1本标段，其中民治站为一般中间站，位于龙华拓展区民治路和平南铁路交口处，为地下二层岛式站台；五和站位于既有布龙公路和五和大道交口附近，沿布龙公路设置，该站为与地铁16号线的换乘站，地下二层岛式站台；坂田站为一般中间站，地下二层岛式站台，位于坂雪岗大道和布龙公路交口处。 1.2本工程为地铁车站、区间通风与空调系统安装。 1.3地铁工程是一个系统的工程，地铁要达到运营条件，不仅是车站常规机电设备安装工程和土建工程要优质按期的完成，而且还有许多其他的系统承包商进场施工。如：精装修、供电系统、FAS（火灾自动报警）系统、AFC（自动售检票）系统、ISCS系统、通信、信号、移动商业通信、电梯、屏蔽门、人防系统等系统承包商都要或前或后或同时进场施工；且各专业之间接口多。而地下车站空间相对狭小，工程线性分布跨越距离较长、工作量大、工期短而且要求严格、施工交叉点多、协调管理面大、社会影响大、技术程度高、安全质量要求严格、调试要求高等。 1.4、工程名称：设备安装及装修工程。 1.5、建设单位：集团有限公司 1.6、设计单位：设计院集团有限公司。 1.7工点设计单位：勘察设计院集团有限公司 1.8监理单位：建设监理有限责任公司 1.9施工单位： 第二章通风与空调安装工程监理工作依据 2.1 经批准的本项目的《监理规划》。 2.2经审审合格的设计文件。 2.3建设工程监理委托合同。 2.4适用于本项目通风与空调工程施工监理的相关规范和标准，主要内容如下（包括但不限于）： 《建设工程监理规范》GB50319-2000 《建筑工程质量管理条例》。 《工程建设设计企业质量管理规范》（GB/T 50380-2006） 《地铁设计规范》（GB 50157-2003）
FCPM/QR-7.1-03 监理实施细则 （通风与空调及给排水工程） 上海外建建设咨询监理有限公司 2005年05月10日
目录 一、工程概况 2 二、监理依据 2 三、监理工作目标 2 四、监理工作流程 3 五、监理工作的控制要点及目标值 6 六、监理工作的方法和措施 9
建筑给排水安装工程，通风、空调安装工程及消防安装工程监理细则1、工程概况 工程名称：天目湖中欧论坛旅游度假宾馆 2.建设单位：溧阳前沿实业发展有限公司 3.项目内容：中央大酒店、会议中心、独立式酒店、商业服务用房、休闲娱乐设施 4.建设地点：溧阳市天目湖旅游度假区内，分1－5号地块 5.结构类型：框架结构 6.占地面积：228550m2 7.建筑面积：89302m2 8.工程估算：约1.825亿元人民币 9.监理工期：2年（24个月） 10.工程概述： 本项目分为5个地块，其中2号地块为中央酒店和会议中心（超五星级），建筑高度为9层，建筑面积50000m2，其余4个地块为独立式酒店和酒店服务区，建筑高度2－3层，建筑面积39300m2。 2．监理依据 1、施工图纸（含设计变更单等设计文件）、施工承包合同及委托监理合同。 2、经批准的施工组织设计（施工方案）及施工图技术交底会议纪要。 3、建设工程监理规范（GB 50319-2000）。 4、国家工程建设标准强制性条文。 5、江苏省有关工程建设方面的法律、法规、政策、标准和规定； 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001； 7、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002； 9、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98 10、《通用阀门标志》 GB12220 3、监理工作目标 根据委托监理合同、施工合同、按照施工设计图纸等设计文件、现行国家施工质量验
通风空调工程监理实施 细则 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
漳州钱鸿配套用地二期 1#、2#楼及地下室工程 电气工程施工监理细则 编制：王胜军 审核：贾中民 黄河工程咨询监理有限责任公司 二00八年五月八日 1．编制目的： 编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目通风空调工程的施工质量，保证通风空调工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。 2．编制依据及适用范围： 本细则依据本工程项目的《监理规划》、与通风空调工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。 适用于本工程项目通风空调工程施工及验收的监督管理。 3．职责： 本细则由本工程项目部专业监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目专业监理工程师具体执行并对其负相应的责任。4．工程概况：
（按本工程项目通风空调工程设计内容略述） 5．监理工作内容： 否 图1、监理工作流程图 5.2 主要材料、通风空调半成品、成品核定流程：见图2 签发B1表 图2、主要材料核定流程图 5.3质量控制要点及目标值 a.金属风管、部件的制作工艺及质量符合验评标准； b.风管、部件的安装位置正确、牢固； c.空气处理室制作及安装符合规范要求； d.消声器制作及安装符合规范要求； e.除尘器制作及安装符合规范要求； f.通风机安装正确牢固； g.制冷管道安装坡度、标高、位置必须符合规范及设计，焊缝饱满； h.防腐与油漆光滑均匀；
i.风管及设备保温良好，严密无缝隙； j.制冷管道保温良好，严密无缝隙。 5.4施工监理内容 5.4.1施工准备阶段监理工作 1.审查图纸； 2.审查施工单位报送的施工方案报审表（A2）是否合理完善； 3.检查施工单位是否做好上道工序交接，做好隐蔽工程报验申请表 （A4）； 4.检查空调施工单位质保体系、质量工作规章制度是否完善，质检人员是否到位； 5.检查空调施工准备情况，人员、施工机具、物资是否到场； 6.审查空调工程所用材料、构配件规格型号是否符合设计和规范要求； 7.检查施工过程需采取的安全措施是否落实。 5.4.2施工阶段质量监理工作:
合肥市轨道交通工程 轨道2号线龙岗停车场工程 监理实施细则B13（通风空调安装） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：
合肥市轨道交通2号线龙岗停车场工程施工监理CD02标工程 通风空调安装 监理实施细则 编制： 校核： 审核： 华南铁路建设监理公司 安徽省公路工程建设监理有限责任公司联合体 合肥市轨道交通2号线龙岗停车场工程项目监理部 二О一六年十月一日
一、工程概况 (3) 二、监理细则编制依据 (4) 三、监理工作流程 (5) 四、监理质量控制要点及控制目标 (9) 五、监理工作的方法及措施 (22) 六、旁站监理项目内容、方法及要求 (23)
一、工程概况 工程名称：合肥市轨道交通2号线龙岗停车场CD02标工程工程地址：合肥市龙岗开发区长江东路与新安江路间 工程规模：施工预算1.589亿 建设单位：合肥城市轨道交通有限公司 设计单位：中铁二院工程集团有限公司 勘察单位：中铁二院工程集团有限公司 监理单位：华南铁路建设监理公司/安徽省公路工程监理有限公司联合体 施工单位：中铁五局集团有限公司 合肥市轨道交通2号线龙岗停车场位于长江东路与合宁铁路交叉 口西南侧。场址的东侧为既有合宁铁路，西侧为既有中石油西气东输合肥站、合肥天然气厂气门站、江淮起重运输机械有限公司，合肥亚太日化公司，北侧为既有长江东路、南侧为规划新安江路。 龙岗停车场承担2号线配属车辆的三月检、双周检和停车列检任务。用地面积10.69ha(另属工程用地：1.97ha)，围墙内占地面积9.31ha，总建筑面积26818.0㎡。场内布置有运用库、综合楼、牵引降压混合变电所、洗车机库及控制室、污水处理站、轮对受电弓检测棚、门卫室、地铁公安派出所，其他辅助建筑设施以及场区道路，线路铺轨长度5.077km。
通风与空调工程监理实施细则 工程通风与空调工程监理实施细则 （房屋建筑部分范本） 一、工程概况 主要针对本工程本专业本细则涉及的范围进行概述。 二、监理依据 、建筑工程监理规划。 工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同、工程给排水工程施工图。 、公司有关规定。 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（—）。、《通风与空调工程施工及验收规范》（—）。 、《建筑工程施工质量验收统一标准》（—）。 《建筑排水硬聚氯烯管道施工及验收规范》（—）。
、《工业金属管道施工及验收规范》（—）。 、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（—）。 三、质量检查验收内容 、风管制作质量检查验收（材质与制作应符合设计及规范要求， 尺寸偏差应控制在允许的范围之内）。 、风管部件及消声器制作质量检查验收（材质符合相关规定，尺 寸偏差满足规范要求）。 、风管系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差 应控制在允许范围之内）。 、风管系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求, 尺寸偏差应控制在允许的范围之内. 应进行漏光测试和风量测试）。 、通风与空调设备安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差控制在允许的范围之内；风机盘管安装前应进行单机三速试运转 及水压检漏试验）。 、空调制冷系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸 偏差应控制在允许的范围之内）。 空调水系统管道及设备安装质量检查验收（管道安装符合设计及 规范要求, 安装尺寸偏差控制在允许的范围内；阀门安装符合规定；支、 吊架安装应平整牢固）。
、防腐与绝热工程质量检查验收（材质、施工均应满足设计及规 范要求）。 、系统调试（满足设计及规范要求，各技术指标符合规定）。 、设计及规范规定的其它内容。 四、质量通病要点 、金属风管制作时易产生铆钉脱落、法兰连接不方、法兰翻边四 角漏风、管件连接孔洞等质量通病。 、风管部件制作工程易出现风阀叶片数量和尺寸达不到要求；风阀、风口的制作不方、不正、不平；活动部件在喷漆后操作不灵活；板材连接不牢及叶片与阀体之间间隙过大或过小等质量通病。 、风管及部件安装时易出现吊杆过长，支、吊架间距达大；法兰、腰箍开焊，净化垫料不涂密封胶；防火阀离墙太远，法兰在墙内；风口 软接不实等质量通病。 、风管及部件保温易出现保温钉粘接不牢，保温外表不美观，玻 璃丝布松散等质量通病。 、空调设备安装时易出现坐标、标高不准、不平不正；表冷器段体存 水排不出等质量通病。 、风机盘管安装时易出现运输时易碰坏，表冷器易堵塞, 凝结水盘
高新建设监理有限责任公司 ★ 水暖、通风工程监理实施细则 （施工阶段） 工程名称高科尚都二号地块(一期)工程 编制 审批 编制日期二0一一年八月 高新建设监理有限责任公司高科尚都监理部
目录 一、工程概况 (1) 1.给排水系统 (1) 1.1生活给水系统 (1) 1.2消防给水系统 (2) 1.3生活废水系统 (2) 2、采暖系统 (3) 3、通风系统 (3) 4、防排烟系统 (4) 二、编制依据 (4) 三、监理工作容及职责 (4) 四、施工前期的监理 (5) 1、施工单位和有关人员的资格审查 (5) 2、施工图纸的审核 (5) 3、材料质量监理 (5) 五、施工过程的监理 (6) 1、给排水管道的安装 (6) 2、给排水管道的试验： (8) 3、卫生器具的安装 (8) 3.1洗脸盆安装 (8) 3.2坐便器安装 (9) 3.3洗涤盆的安装 (9) 3.4地漏安装 (9) 3.5卫生器具蓄水试验 (9) 4、消防、喷林系统安装 (9) 5、风管制作 (10) 6、风管及配件，设备安装 (11) 7、采暖管道安装 (12)
六、施工后期的监理 (13) 七、监理方法和措施 (13) 1、施工监理方法 (13) 2、施工监理措施 (14) 八、存在的环境因素及控制措施 (14) 1、影响环境因素 (14) 2、环境因素控制措施 (14) 九、存在的危险源及控制措施 (15) 1、存在的危险源 (15) 2、危险源控制措施 (15)
一、工程概况 高科尚都二号地块(一期)工程位于丈八五路以东，丈八西路以南，锦业路以北，总建筑面积为175580.7㎡，由八栋楼和一个地下车库组成，1~7#楼为剪力墙结构，8#楼和地下车库为框架结构，属典型住宅工程。详细情况见下表： 1.给排水系统 1.1生活给水系统 生活水源由小区市政管网引入，地下车库生活泵房设两台不锈钢水箱(51.8m3，74m3)，经自动变频加压泵加压输送到各楼层用户，生活供水装置共分为低、中、高三套供水系统，地下人防及地下车库给水由市政管网直接供给。 楼供水采用下行上给方式，1#、3#、4#、5#楼供水分三个区，1~13层为低区，13~26层为中区，26层以上为高区，6#、7#楼供水分为两个区，1~13层为低区，13~26层为高区，供水分别由低区和中区供水装置供给，2#、8#楼由低区供水装置供给。 给水管道主干管、立管采用衬塑钢管，衬PP式PP-R丝接，接入户的给水支管采用PP-R塑料管热熔连接，人防生活、饮用给水管均采用钢塑复合管，配套管件连接。每栋楼地下室人防工程分别配套三台不同溶剂水箱供战时生活用水。人防区域给水采用防护阀，即阀芯为不锈钢或铜材质的闸阀或截止阀。地下
鸿配套用地二期 1#、2#楼及地下室工程 电气工程施工监理细则 编制：胜军 审核：贾中民 黄河工程咨询监理有限责任公司 二00八年五月八日
1．编制目的： 编制并执行本细则，监督施工单位格按设计和规要求施工，控制本工程项目通风空调工程的施工质量，保证通风空调工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。 2．编制依据及适用围： 本细则依据本工程项目的《监理规划》、与通风空调工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。 适用于本工程项目通风空调工程施工及验收的监督管理。3．职责： 本细则由本工程项目部专业监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目专业监理工程师具体执行并对其负相应的责任。 4．工程概况： （按本工程项目通风空调工程设计容略述） 5．监理工作容： 图1、监理工作流程图 5.2主要材料、通风空调半成品、成品核定流程：见图2
签发B1表 图2、主要材料核定流程图 5.3质量控制要点及目标值 a.金属风管、部件的制作工艺及质量符合验评标准； b.风管、部件的安装位置正确、牢固； c.空气处理室制作及安装符合规要求； d.消声器制作及安装符合规要求； e.除尘器制作及安装符合规要求； f.通风机安装正确牢固； g.制冷管道安装坡度、标高、位置必须符合规及设计，焊缝饱满； h.防腐与油漆光滑均匀； i.风管及设备保温良好，密无缝隙； j.制冷管道保温良好，密无缝隙。 5.4施工监理容 5.4.1施工准备阶段监理工作 1.审查图纸；
2.审查施工单位报送的施工案报审表（A2）是否合理完善； 3.检查施工单位是否做好上道工序交接，做好隐蔽工程报验申请表（A4）； 4.检查空调施工单位质保体系、质量工作规章制度是否完善，质检人员是否到位； 5.检查空调施工准备情况，人员、施工机具、物资是否到场； 6.审查空调工程所用材料、构配件规格型号是否符合设计和规要求； 7.检查施工过程需采取的安全措施是否落实。 5.4.2施工阶段质量监理工作: