电梯安装工程监理实施
细则
集团档案编码：[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]
绿地·曲江名城D K1-7#-11#住宅楼、
商业及地下车库
电梯安装工程监理实施细则
编制：
审核：
审批：
西安新业建设咨询有限公司
绿地·曲江名城项目第二十七监理部
2014年11月15日
目录
一、监理实施细则编制依据
二、工程概况和特点
三、工程施工监理基本要求
四、电力驱动的曳引式电梯安装
一、监理实施细则编制依据：
1、建设单位提供的设计文件
2、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）
3、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）
4、国家现行的有关工程监理的法律、法规、规定等
5、国家现行的有关技术规范、标准、规程、规定等
6、其他有关资料工程概况和特点
二、工程概况和特点
一、工程概况
1、工程名称：绿地·曲江名城DK1-7#-11#住宅楼及地下车库工程
2、工程地点：西安市北陆路与公园南路东南角
3、工程规模：
4、参建单位：
建设单位：西安绿晟置业有限公司
设计单位：广东粤建设计研究院有限公司
监理单位：西安新业建设咨询有限公司
施工单位：上海绿地建设（集团）有限公司
勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院
绿地·曲江名城DK1-7-11#楼电梯项目有五幢高楼，其中需要安装电梯16台，34层站的4台站的电梯有5台，33层站的1台，36层站的3台，35层站的3台。
三、工程施工监理基本要求
1、事前质量监理要求
1.1、严格进行资格审查
参加电梯安装工程施工的企业应有相应的资质。施工企业主要管理人员（项日经理、质量员、安全员、施工员等）和特种作业人员应有上岗证书。严禁资质不符的企业、个人承接工程。
1.2、严格进行施工方案审查
施工企业的施工方案，是指导现场施工的指导性文件．应具有很强的针对性和可操作性。施工方案中对施工期间的人员安排、进度计划、施工机具配备、现场施工条件等应作明确规定，还应制定切实可行的质量保证措施和安全保障措施监理应根据国家规范和设计文件要求，认真审查施工方案的完备性和可行性。
2、事中质量监理要求
2.1、设备进场后，监理人员应进行认真验收。根据国家规范要求，设备进场验收分为主控项目和一般项目。
2.1.1、主控项目主要有：
①随机文件必须齐全．如土建布置图、产品出厂合格证等。
②技术资料应齐全．如门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器。
①随机文件还应提供装箱单．安装使用维护说明书，动力电路、安全电路的电气原理图、液压系统的原理图等。
②设备零部件与装箱单内容相符。
③没备外观没有明显损坏等。
2.2、认真把好工序验收关。电梯安装的工序验收内容很多，为了确保安装工程质量，特别要抓好关键部位、关键工序的验收工作。监理人员应重点做好如下几方面工作：
2.2.1、土建交接检验。
3、事后质量监理要求
在工序验收分项工程验收的基础上，监理人员应进行认真的分部工程验收。分部工程验收要注意几条：
3.1、所有分项工程验收全部合格，特别是各电梯有关的运行试验、超载试验、安全钳试验、缓冲器试验、额定速度试验、平层准确度试验等全部达到设计要求。
3.2、质量控制资料应完整。
3.3、观感质量符合规范要求。
四、电力驱动的曳引式电梯安装
1、材料（设备）质量监理
电梯安装的材料主要是电梯产品本身，对主材的控制主要是通过开箱点件这一工序来完成。清点过程中应认真细致，查验配件的包装是否完好，铭牌与电梯型号是否相符；对缺损件认真登记，并及时请业主、厂家签字确认，施工过程中发现的不合格产品，严禁使用，对安装过程中损坏的配件应按要求购买指定的合格产品。
电梯安装过程中用的主要辅助材料为电焊条，采购电焊条时应要求供应商提供产品合格证、材质证明，选用信誉好、质量好的厂家的产品。
设备和器材到达现场后，应事先做好检验工作，为顺利施工提供条件。首先要检查包装及密封应良好，对有防潮要求的包装应及时检查，发现问题，采取措施。
由于电梯是散件出厂并在现场进行组装的机电合一的大型设备，因此，在安装前必须进行认真的检查清点和验收。设备及器材规格应符合没计要求，附件、备件齐全，外观应完好。
2、施工监理巡视内容
2.1、设备进场验收
2.1.1、检查土建布置图是否与井道实物尺寸相符，各相关联的尺寸是否有误差。2.1.2、检查出厂产品合格证是否齐全，合格证上的型号、层站、速度、载重量等各参数是否相符，是否有产品检验合格章及检验人员盖章。
代用的材料与设备必须符合原设计要求，开箱记录表上应有建设方或监理方、供货方、施工方代表签字。
a机房地板应能承受800Pa的压力。
b曳引机承重梁如果埋入承重墙内，支承长度应超过墙厚中心20mm，且不应小于
75mm。
c机房地面应平整，门窗应防风雨，机房入口楼梯或爬梯应设扶手，通向机房的道路应畅通，机房门应加锁，门的外侧应设有包括下列简短字句的须知“机房重地，禁止入内”。
d机房内钢丝绳与楼板孔洞每边间隙应为20mm～40mm，通向并道孔洞四周应筑一高50mm以上、宽度适当的台阶。
e当机房地面包括几个不同高度并相差大于0.5m时，应设置楼梯或台阶和护栏。
f当机房地面有任何深度大于0.5m、宽度小于0.5m坑或任何槽坑时，均应盖住。
g机房必须通风，从建筑物其他部分抽出的陈腐空气，不得排入机房内。
h机房应符合设计图纸要求，须有足够的面积、高度、承重能力。吊钩的位置应正确，且应符合设计的载荷承受要求，承重梁和吊钩上应标明最大允许载荷。
i以电梯井道顶端，电梯安装时设立的样板架为基准，将样板架的纵向、横向中心轴线引入机房内，并有基准线来确定曳引机设备的相对位置，用其来检查机房地坪上曳引机，限速器等设备定位线的正确程度。各机械设备离墙距离应大于300mm，限速器离墙应大于100mm以上。
2.2、主电源开关
①每台电梯应有独立的能切断主电源的开关，其开关容量应能切断电梯正常使用情况下的最大电源，一般不小于主电机额定电流的2倍。
②主电源开关安装位置应靠近机房入口处，并能方便、迅速地接近，安装高度宜为
1.3m～1.5m处。
③电源开关与线路熔断丝应相匹配，不得用铜丝替代。
④电梯动力电源线和控制线路应分别敷设，微信号及电子线路应按产品要求隔离敷设。
⑤电梯动力电源应与照明电源分别敷设。
⑥电梯主电源开关不应切断下列供电电源：
a.轿厢照明与通风。
b.机房与滑轮间的照明。
c.机房内电源插座。
d.轿顶与底坑的电源插座。
e.电梯井道照明。
f.报警装置。
⑦对无机房电梯的主电源除按上述条款外，该主电源开关应设置在井道外面，并能使工作人员较为方便接近的地方，且还应有安全防护措施，要有专人负责。
⑧机房内应有固定式照明，用照度仪测量机房地表面上的照度，其照度应大于
200lx，在机房内靠近入口（或设有多个入口）的适当高度设有一个开关，以便于进入机房时能控制机房照明，且在机房内应设置一个或多个电源检修插座，这些插座应是2P+PE型25OV。
⑨机房内零线与接地线应始终分开，不得串接，接地电阻值不应大于1.0Ω。
⑩通往机房的通道和楼梯应有充分的照明，需使用楼梯运主机等时，应能承受主机的重量，并能方便地通过，此时楼梯宽度应不小于1.2m，坡度应不大于45°。
2.3、导轨架与导轨安装
2.3.1、导轨支架安装
埋设或焊接导轨支架时，首先安装每边最下面的一挡，然后把工作线绑扎在支架上，使其与顶部样板架尺寸一致。所有支架应依照工作线埋设，支架面允许离工作线0.5mm～lmm。安装导轨时在支架面上加垫片，以便调整轨距。
①导轨架的不水平度，不论其长度及种类，其两端的差值应小于5mm。
②由井道底坑向下第一个导轨支架距底坑地面应不大于1000mm，井道顶部向下第一个导轨支架距楼板不大于500mm。
③导轨架埋入深度不小于120mm。
④当墙厚小于1OOmm时，应采用大于M16的螺栓和厚度不小于16mm的钢板，将支架与井壁固定，也称穿墙方式。
⑤允许用等于导轨架宽度的方形铁片调整，调整垫的总厚度一般不应超过5mm。调整垫片超过2片时，应焊接为一整体。
⑥用1：2：3的混凝土灌注导轨支架埋人孔时，应先用水冲净理人孔内的杂物，混凝土应选用32.5级以上的优质水泥。灌注后阴干3～4天，待支架水泥牢固并将支架表面处理平光后方可进行下步工作。
⑦采用膨胀螺栓固定方式时，用冲击钻将墙打出与膨胀螺栓规格相匹配的孔，在孔内放人膨胀螺栓，将支架固定即可。
2.3.2、导轨安装
①当导轨蹲底或撞顶时，导靴不应越出导轨。
②每根导轨至少应有两个支架，其间距不大于2.5m；导轨支架水平度偏差不大于5mm；导轨支架或地脚螺栓的埋入深度不应小于120mm。如采用焊接支架，其焊缝应是连续的，并应双面焊牢。
③每根导轨侧工作面对安装基准线的偏差，每5m不应超过0.7mm，相互偏差在整个高度不应超过lmm。
④导轨接头处允许台阶不大于0.05mm；如超过0.05mm则应修平。其导轨接头处的修
光长度为25Omm～300mm。
⑤导轨工作面接头处不应有连续缝隙，且局部缝隙不大于0.5mm。
⑥导轨应用压板固定在导轨支架上，不应采用焊接或螺栓连接。
⑦两根轿厢导轨接头不应在同一水平面上，并且两根轿厢导轨下端距底坑地平面应有6Omm～80mm悬空。
2.4、轿厢及对重安装
2.4.1、轿厢安装
①轿厢内部净高度至少为2m。
②轿厢有效面积应符合表-1的规定。
表-1轿厢最大有效面积（m2）
对于中间载重量，可用线性插入法求其相应的面积。
③轿厢应完全封闭，只允许有下列开日：
a.使用者正常出入的进口。
b.安全门和应急活板门。
c.通风孔。
④轿厢壁、轿厢顶和轿厢底的机械强度应符合以下要求：
a.轿厢的每个侧壁应具有这样的机械强度，即当施加一个300N的力，从轿厢内向外垂直作用于轿壁的任何位置，并使该力均匀分布在面积为5cm2的圆形或方形截面上时，轿厢壁能够承受而没有永久变形；且承受住而没有大于15mm的弹性变形。
b.轿壁、轿厢地板和顶板不得使用易燃材料或可能产生可燃气体的材料制造。
⑤桥厢地坎下面应设置护脚板，其宽度应等于相应层站入口整个净宽度，护脚板垂直部分的高度至少为0.75m，垂直部分以下应成斜面向下延伸，斜面与水平面夹角应大于60°，该斜面在水平面的投影不得小于20mm。对采用对接操作的电梯，护脚板垂直部分的高度应满足在轿厢处于最高的装卸位置时，护脚板垂直部分延伸到层门地坎线以下至少100mm。
⑥轿厢门关闭后，门扇之间或门扇与门柱、门相、地坎之间的间隙应不超过6mm，如果有凹处，间隙的测量应从凹底算起。
⑦轿厢门的机械强度：当一个300N的力，从轿厢内向外垂直作用于门的任何位置，并使该力均匀分布在面积为8cm2的圆形或方形面积上时，轿厢门应满足下列要求：
a.无永久变形。
b.其弹性变形不超过15mm。
c.试验后．功能正常．动作良好。
⑧为避免动力操纵的滑动门在运行中发生剪切危险，轿厢一侧的门表面不得有任何3mm的凹进和凸出．其边缘应扮倒角
⑨轿厢的通风应符合下列规定：
a.无孔门轿厢应在其上部或下部设通风孔。
b.位于轿厢上部通风孔的有效面积应至少为轿厢有效面积的1环。对位于轿厢下部通风孔的要求也相同。轿门四周的间隙在计算通风面积时可以考虑进去，但不得超过所要求的有效面积的50％。
⑩轿厢的照明应符合下列规定：
a.轿厢照明应装备永久性的电气照明，以确保地面与控制装置上至少有50lx的照度。
b.如照明灯是白炽灯．至少要有2只并联灯泡。
c.要有可自动再充电的紧急电源．在正常照明电源中断的情况下，应能至少供1W灯泡用电lh。在正常照明电源一旦发生故障情况下，应自动接通照明电源。
d.如上述电源也用于紧急报警装置．电源容量应与其相适应。
2.4.2、对重安装
①对重架用槽钢和钢板焊接组成，槽钢的型号要和对重轮块的规格相匹配。对重陀块用铸铁制成，其规格按电梯载重量、电梯类型和梯井规格不同配备，造型和重量以便于安装和维修人员搬动为宜对重陀码人对重架后还要用压板压牢．防止电梯运行时的声响和窜动。对重架四角装有滑动导靴．以便与对重导轨接触滑动。对重架底梁上装有一块蹲簧板作为支点，在对重墩底时与坑底缓冲器接触。对重架上梁中间设一块绳头板或反绳轮用钢丝绳连接通过曳引机主绳轮与轿厢再联结。
②对重设置要求：
a.如对重装有对重块，应采取必要的措施防止它们移位，因此应采取下列措施：(a）对重块固定在一个框架内。
(b）如果对重块是用金属制成的，且电梯速度不超过1m/s，则最少要用两根拉杆将对重陀紧固住。
b.如对重装置上装有滑轮，应设置一种装置以避免：
(a）悬挂绳松弛时脱离绳槽。
(b）绳与绳槽之间进入杂物。
这些装置的结构应不妨碍对滑轮的检查和维修；采用链条的情况下，也要有类似的布置。
c.对于卷筒式驱动，不应有对重装置。
2.5、门系统安装
2.5.1、层门安装
①门关闭时，门扇之间或门扇与柱、门楣或地坎之间的缝隙应不超过6mm，如有凹进部分，缝隙的测量应从凹底算起。
在水平滑动开启方向，以150N的人力（不用工具）施加在一个使缝隙最易增大的作用点上，共缝隙可以超过6mm，但不得超过30mm。
②为了避免运行中发生剪切的危险，自动滑动门外表面不应有超过3mm的凹进或凸出部分，其边缘应予倒角。
③层门与门锁的机械强度：当门在锁住位置时，用30ON的力垂直作用在层门的任何面上，并使该力均匀分布在5cm2的面积上时，层门应满足下列要求：
a.无永久变形。
b.弹性变形不大于15mm。
c.试验后，功能正常，动作良好。
①将带悬挂架的轿厢门的上梁安装到悬臂式角钢上的轿厢钢架前立柱上，悬挂架则装在导杆上。梁的位置根据放到导杆上的水准器进行检测。导杆的水平度允许偏差为每米长度lmm以下，导杆的侧面应保持垂直。此项检测可以利用框形水准仪检查，也用可专用工具检查。
②轿厢门的上梁安装好并调整导杆的位置后，就开始着手吊装轿厢的门扇。
③安装轿厢底上的门的传动装置，并安装联锁装置。传动装置安装在橡皮减震器上。拉杆轴线应位于与右悬挂架的横梁插头轴线的同一个垂直平面内。牵引拉杆与横梁插头相连，使其在左端位置时，门则关闭，而拉杆减震器与牵引杆（拉杆穿过牵引杆上的孔）的空隙应符合设计要求。应使此空隙只在触轮与相应的凸轮同时关闭且轿厢门锁打开时，门才开始打开
④凸轮的开与闭在安装时应符合下列要求：
a.当门全闭时，凸轮切断常闭触点；而当门全开时，打开凸轮则断开常开触点。
b.当轿厢门打开时，关门开关的终端触点要比门的对口缝处的常开触点早些闭合。
c.调整凸轮，沿着牵引杆的扇形槽按所需方向使其移位，并以止动螺栓固定在需要的位置上
d.每个门扇的关闭控制联锁触点均安装在上梁。其位置应调整到当任何一扇门打开超过7mm时，触点动作而切断控制电路。
⑤轿厢门与梯井门的动力联系在整定电梯的过程中进行调节。其间的联系是由固定在轿厢和梯井门扇上的断电装置实现的。轿厢门扇上的断电装置须严格成垂直状。
⑥断电装置的辊轮（或断电装置的角钢）和断电装置的内表面之间的空隙要对称配置，允许差为±lmm。间隙值从轿厢门扇的断电装置两端测量。
⑦起重量为500kg(5kN）的电梯轿厢门具有两扇不同宽度的门扇。在调整这些门的门扇的反衬辊轮位置时，反衬辊轮与导杆间的空隙应遵守下述要求：
a.宽门扇的反衬辊轮为0.1mm～0.2mm，窄门扇的反衬辊轮为0.02mm～0.05mm，间隙以寨规测定。
b.宽门扇打开使用的力值不超过10N，窄门扇则不超过40N。
c.施力点在门扇最高点以下500mm。
2.6、驱动主机安装
2.6.1、曳引机安装
①若承重梁安装在机房楼板下时，多按曳引机的外轮廓尺寸，先制作一个高250mm～300mm的混凝土台座，然后把曳引机稳固在台座上。
制作台座时，在台座上方对应曳引机底盘上各固定螺栓孔处，预埋下地脚螺栓，然后按安装平面布置图和随机技术文件的要求，在承重梁的上方摆设好减震橡皮，待混凝土台座凝固后，将其吊放在减震橡皮上，并经调整校正校平后，把曳引机吊装在混凝土台座上，再经调整校正校平后把固定螺栓上紧，使台座和曳引机连成一体即可。为防止电梯在运行过程中，台座和曳引机产生位移，台座和曳引机两端还需用压板、挡板、橡皮等将台座和曳引机定位。
②承重梁在机房楼板上时，当2～3根承重梁在楼板上安装妥当后，对于噪声要求不太高的杂物电梯、货梯、低速病梯等，可以通过螺栓把曳引机直接固定在承重梁上。同时，在曳引机底盘下面和承重梁之间还应设置减震装置。为了防止电梯在运行时曳引机产生位移，同样需要在曳引机和上钢板的两端用压板、挡板、橡皮垫等将曳引机定位。新式减振装置是在曳引机和承重梁之间，用4只100X50mm的特制橡胶块，通过螺栓把曳引机稳装在承重梁上，结构简单，安装方便，效果也很好。
③曳引机安装技术规定：
a.曳引轮的位置偏差，在前、后（向着对重）方向不应超过±2mm，在左、右方向不应超过±1mm。
b.曳引轮位置与轿厢中心，及轿厢中心线左、右、前、后误差应符合下列要求：(a)当轿厢运行速度在2m/s以上时，前后方向误差为±2mm、左右方向误差为±
1mm。
(b）当轿厢运行速度在1～1.75m/S时．前后方向误差为±3mm、左右力向误差为±2mm。
(c）当轿厢运行速度在lm/s以下时，前后方向误差为±4mm、左右方向误差为±
2mm。c.曳引轮垂直方向偏摆度最大偏差应不大于0.5mm。
(d)在曳引轮轴方向和蜗杆方向的不水平度均不应超过1/1000。
蜗杆与电动机联结后的不同心度，刚性联结为0.02mm。弹性联结为0.lmm，径向跳动不超过制动轮直径的1/3000。如发现不符合本要求，必须严格检查测试，并调整电动机垫片以达到要求。
2.6.2、制动器安装
制动器是曳引电梯的重要安全装置之一，要求制动器闸瓦与制动轮保持同心圆，使松开时间隙各处相同和合闸时压力均匀分布。
①制动器安装施工技术要求
a.闭式制动器的闸瓦应紧密地贴合于制动轮的巨作表面上，当松闸时，两侧闸瓦应同时从制动轮表而松开，间隙均匀。
b.固定制动带的铆钉不允许与制动轮接触．制动带磨损量超过制动带厚度1/3时应更换。
c.制动器线圈温升不超过60°C。
②制动器安装质量控制
a.对制动轮与闸瓦间隙检查时，应将闸瓦松开，用塞尺测量，每片瓦两侧各测4点。
b.制动器力矩的调整主要是调整主弹簧的压缩量．将制动臂内侧的主弹簧压紧螺毋松开，外侧螺母拧紧，可压缩弹簧长度，增大弹力，使制动力矩变大，反之制动力矩减小，调好后应拧紧内测的压紧螺母。调整时使两边主弹簧长度相等，制动力矩大小适当。
c.制动器的闸瓦与制动轮间隙的调整---用手动松闸装置，松开制动的闸瓦，反复调整刚瓦闸下2只螺栓，用塞尺检查卜下两侧共4处的问隙，直至符合要求为止间隙初调时尽可能小一此．要调整得当，问隙可调到0.2mm～0.4mm，最后须拧紧各部位的压紧螺母。
d.制动器调整的最后结果应使电梯在额定负载、空载和超载150％，特别是在满载下降情况下，都能有足够的制动作用。
e.如制造厂未调整过或间隙过大，则要重新确定松闸轮的位置。
2.7、安全部件安装
2.7.1、限速器
①限速器是电梯运行超速和失控保护的安全装置，安装前应检查限速器铭牌及技术说明书所标明的动作速度是否与所安装的电梯速度相符。
限速器的动作速度要求不低于轿厢额定速度的数值的115%，且又不大于表-2所规定的数值
②限速器在出厂前，均进行过严格的检查和试验，由于限速器校验要求较高，所以运到施工现场后的限速器不许自行调节限速器的平衡弹簧，其动作速度整定封记必须完好，且无拆动痕迹。
③轿厢运行速度是通过限速钢丝绳传递给限速器，限速钢丝绳的公称自径应不小于6mm,安全系数应不小于8。
表-2限速器最大动作速度（m/s）
④在电梯轿厢运行过程中，为防止安全钳动作，在安全钳之前设有限速器紧张装置与断绳限位开关，施工时应控制限速器钢丝绳的长度截取和限位开关安装的位置正确。
2.7.2、安全钳
安全钳是重要的机械安全保护装置．安全钳与导轨的间隙应符合产品设计要求。为防止电梯在没有安全钳保护下行驶，故应对配重轮的下落状态进行巡查。当配重轮下落高度大于50mm时，能立即断开限位开关。
①当限速器工作时，限速器钢丝绳的张紧力应为150～300N，或是安全钳装置起作用所需力的两倍。
②安全钳与导轨的问隙应符合产品设计要求。
通常双楔块安全钳钳面到导轨侧面之问的间距为3mm～4mm，单楔块式安全钳钳座与导轨侧面的间隙为0.5mm；安全钳口与导轨顶面间隙应不小于3mm，间隙差值不大于0.5mm。
安全钳与导轨之间的间隙是通过调整楔块拉杆的高低来调整，待间隙调整完成后应将锁紧螺毋锁紧，使其不能产生移位。
③安全钳调整后．应加铅封，交付使用时其整定封记应完好，且无拆动痕迹。
④安全钳的形式应根据电梯额定速度来确定，若电梯额定速度小于或等于0.63m/s，可采用瞬时式安全钳装置；若电梯额定速度大于0.63m，应采用渐进式安全钳装置。
⑤在装载额定荷载的轿厢被安全钳制动时的平均减速度应在0.2～1g（g=9.8m/s2）之间。安全钳制停距离如表-3的规定。
表-3安全钳制停距离
2.7.3、缓冲器
①缓冲器安装应垂直，油压缓冲器活动柱塞铅垂度不应大于0.5％。缓冲器中心与轿厢架或对重架上相应碰板中心偏移不应超过20mm。油压缓冲器安装完成后应按要求选用不同油品规格的机械油。
②缓冲器安装须合乎设计图纸中关于越程距离要求或参照表-4要求。
在同一基础上安装2个缓冲器时，其顶而高度差小于2mm。
表-4缓冲器越程距离要求
2.7.4、安全开关
①按图纸观察检查各种安全保护开关固定是否可靠．严禁采用焊接方法固定安全开关。
②极限、限位、缓速安装位置是否正确，可用手动盘车和试慢车方式来确定开关位置，以保证在事故状态时不超越极限位置。
③轿厢安全窗开关保护可在电梯运行中，用力推动轿顶安全窗时，安全窗开启
50mm，电梯应立即停止运行。
④急停、检修开关分别安装于轿厢操纵盘上、轿厢顶部或井道底坑。可通过电梯运行功能试验来验证。
⑤选层器钢带断带保护开关检验，在实际操作中用工具将钢带（绳、链）人为松弛，使带、绳、链的张紧轮下降到50mm时，保护开关动作，电梯停止运行为正确。
2.8、悬挂装置、随行电缆及补偿装置安装
2.8.1、悬挂装置安装
①将联结板紧固在上梁的两个支承板上。板的位置是纵向符号必须与曳引轮平行（用来松紧钢丝开关的紧固孔是这样对准的；易于从入口侧面板触及开关）。
②安装钢绳套结。
③根据绳的数目，将螺纹螺栓穿过它们在板上相应的孔内（例如，对于6根绳：使用1号孔～6号孔）。用弹簧、螺母和开尾销紧固问隔套（仅对于φ9和φ11的钢绳）和松绳套。
④将整个松绳开关安装在板下面。
⑤安装防钢丝绳扭转装置。
⑥拆除脚手架。通过手盘车将轿厢降下，致使所有钢丝绳承受到负荷。把曳引轮上的夹绳装置拆除。用手盘车把对重向上提起约30mm。检查钢绳拉力是否均匀，然后重新将螺母锁紧。
⑦将防扭转装置穿过绳套并安装妥当。
2.8.2、随行电缆的安装
①全行程随行电缆，井道电缆架应装在高出轿厢顶1.3m～1.5m的井道壁上。半行程安装的随行电缆，井道电缆架应装在电梯正常提升高度的1/2处加1.5m的井道壁上。
②电缆安装前应预先自由悬吊，充分退扭，多根电缆安装后应长短一致。
③随行电缆的另一端绑扎固定在轿底下梁的电缆架上，称轿底电缆架。轿底电缆架安装位置应以下述原则确定：8芯电缆其弯曲半径应不小于250mm;16～24芯电缆的弯曲半径应小于400mm；一般弯曲半径不小于电缆直径的10倍
一、工程概况 二、电梯安装前期监理工作内容 三、监理工作目标及依据 四、监理工作要点 五、电梯安装阶段监理工作流程示意 六、电梯安装阶段监理工作的方法和措施 七、施工完成阶段 八、施工现场安全检查注意事项 电梯安装工程监理实施细则 一、工程概况： 1、工程名称： 1、工程建设地点： 工程建设规模：地下一、二层为车库，其余为一层商业，总建设用地面积56089.0m2，总建筑面积：285061m2；其中地下建筑面积87272m2，地上建筑面积197789m2，建筑基地面积16826m2。建筑类别：一类高层民用建筑，建筑使用性质：居住建筑，建筑物耐火等级：住宅建筑分为一类，其耐火等级为地上一级，地下一级；商业建筑为高层裙房，其耐火等级为地上二层，建筑主体结构形式：住宅为剪力墙结构，商业街为框架结构，抗震设防烈度：6度，设计使用年限50年。 3、结构类型：住宅为剪力墙结构，商业街为框架结构。 4、工程计划开竣工日期：2016.3-2018.3 5、工程电梯部分概况：该项目共24台高层电梯、12台底层电梯，
电梯型号为HGP。 一、电梯安装前期监理工作内容： （1）电梯工程特点： 曳引式电梯是一种垂直运输工具，其主要由曳引系统、导向系统、门系统、轿厢、重量平衡系统、电力拖动系统、电气控制系统和安全保护系统等组成。根据使用功能的要求，可按速度、控制方式、用途等进行分类。由于电梯使用过程的特殊性和安全性，对电梯安装各分部分项内容和隐蔽工程的质量控制尤为重要。目前电梯作为特殊类的运输产品，生产和安装企业在施工过程中对施工人员及施工要求方面，国家行业等相关标准已明确规定。因此从施工过程来讲，必须从材料、配件、人员、施工工艺和检测要求、安装环境等各方面加以全过程控制。 （2）前期监理工作内容 检查电梯的销售合同和安装合同。销售、安装企业与电梯产品生产企业之间的直接委托合同或相关文件。合同应是电梯产品销售、安装企业与总包单位或建设单位间的直接合同。分包企业应有分包合同。 2、施工单位不得转包或违法分包工程，施工单位不得允许其他单位或个人以本单位的名义承包工程。 检查《电梯产品生产许可证》、生产名称是否一致？产品规格是否与覆盖范围一致，颁证单位为国家建设部或国家技术监督局。 4、检查电梯，注意生产企业名称及其等级是否在覆盖范围内及有效期内。 检查电梯安装企业应有“建筑企业电梯安装工程专业承包企业资质证书”或“日立电梯（中国）有限公司广州分公司）
定制式住宅电梯工程安装施工监理细则
广州南沙定制式住宅项目 电梯工程安装施工监理实 施细则 监理机构:广州南沙定制式住宅项目监理组审批人: 日期:
编制人: 日期: 电梯工程安装施工监理细则 一、工程概况： 工程名称：南沙定制式住宅项目工程 工程地址：广州南沙开发区环岛西路与丰泽路交界西北角 建设单位：广州南金房地产开发有限公司 勘察单位：建材广州地质工程勘察院 设计单位：广州粤建设计院研究有限公司 监理单位：广州市穗芳建设咨询监理有限公司 施工单位：中国华西企业有限公司 本工程项目包括第1号至13号楼得范围，总建筑面积： 175728m2。各栋首层层高5.00米，标准层层高3.0米，负一层为地下室车库（建筑面积为3.52万m2其中地下室一部分作为人防地下室。 1号楼2台客梯1台消防梯，每台电梯19层站。2号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯26层站。3号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。4号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。5号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。6号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。7号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。8号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯26层站。9号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯26层站。10号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯18层站。11号楼1台客梯1台消防梯。每台电梯18层站。12号楼1台电
梯，为11层站。13号楼1台电梯，为11层站。该工程项目一共25 台电梯，以上电梯必须按安装标准和监理要求进行安装。 二、施工工艺 验收与电梯相关的土建工程→开箱检查设备和安装准备→电梯电气房内设备安装→井道照明及电缆支架安装→层站安装、导轨安装→轿箱组立安装→随行电缆安装→底坑、配重及安全保护装置安装→调试→空载、半载、满载和超载试验→交接验收 三、电梯工程质量标准 3.1电梯应按照规定程序批准的图样和技术文件制造。 3.2制造电梯的原材料，应具有合格证，否则应进行鉴别或化验，确认 合格后方可使用。 3.3零部件应经过检验合格后方可装配；外构件、外协件应有合格证明 书方可装配。 3.4需要润滑的零部件均装有作用可靠、易于维护的润滑装置。 3.5相关标准： 3.5.1电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范（GB50182-93） 3.5.2电梯制造与安装安全规范（GB/T7588-87） 3.5.3电梯安装验收规范（GB10060-93） 3.5.4电梯自动扶梯自动人行道名词术语（GB/T7024-97） 3.5.5电梯主参数及轿箱、井道、机房的型式和尺寸（GB/T7025.1~3- 97） 3.5.6电梯技术条件（GB/T10058-97）
金科空港城 电梯安装工程监理实施细则 编制人： 批准人：
批准时间： 电梯安装工程监理实施细则 1 工程概况 工程名称： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 建设地点： 工程概况：本工程共设计安装电梯37台（其中观光电梯17台），额定速度1m/s，载重量1000kg:自动扶梯8台，额定速度0.5m/s，提升高度5米。 2 专业工程特点 1．目前国内对电梯的制造、安装及维修实行生产企业全面责任负责的“一条龙”管理制度，电梯的终身质量责任主要落实在生产企业。国家对电梯的生产、安装维修实行了“生产许可证”、“电梯准用证”、“委托代理制”、“进户许可证”及“安全认可证”等认证制度。在此主要介绍本工程电梯安装的直接责任方及委托代理方式。 2．电梯安装工程始终处于同一垂直空间（井道）内的立体交叉施工作业过程。在此，从安全施工角度重点介绍本工程井道及电梯机房设置（有无机房、地上或地下机房）施工中的难点及安全重点。 3．简介本工程电梯工程采用的新型（控制、调速、传动等）技术及新型（断相、错相、过载保护及安全钳等）设备应用。 3 执行标准、法规 1．《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003 2．《电梯技术条件》GB/T10058-2009 3．《电梯试验方法》GB/T10059-2009 4．《电梯安装验收规范》GB10060-93 5．《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 6．《电梯用钢丝绳》GB8903-2005 7．《电梯曳引机》GB/T13435-92 JG/T507201-1996 型导轨》T《电梯．8． 9．《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》GB16899-2011 11．设计施工图文件
电梯工程监理细则 一、工程概况 : 本工程工采用三菱电梯LEHY-II 型电梯 39 台，EXE_NZ31S型电 梯为12 台。订货合同号：08N3V08-A97，额定载重量分别1350kg\800kg\1050kg；额定速度分别为 2m/s;1.75m/s;1.0m/s;1.6m/s 。其中 1#~4#电梯为并联， 6#~47#为单梯，其中32#~43#为为无机房观光电梯，48#~51#为并联梯。分别安 装于（螺蛳湾国际商贸城）酒店、A 标、 B 标、 C 标、 D 标、 E 标、 F 标、 G标、 W杯、 S 标共 10 个单元。 二、电梯规格及 升降梯规格： 安装位置梯号升降梯数量 层/站/门 载重量速度 （ KG）（M/S）型号（台） 酒店 1#~4# LEHY-II 4 21/21/21 1350 2 5#~6# LEHY-II 2 21/21/21 800 1.75 2~3 轴7#~17# LEHY-II 11 6/6/6 1350 1.0 33~34 轴18#~31# LEHY-II 14 6/6/6 1050 1.0 16~17 轴32#~43# EXE_NZ31s 12 7/7/7 1050 1.6 W标段44#~47# LEHY-II 4 5/5/5 1350 1.6 S 标段48#~51# LEHY-II 4 5/5/5 1050 1.0
三、监理依据标准 1、GB 10058-97《电梯技术条件》 2、GB 10059-97《电梯试验方法》 3、GB 10060-93《电梯安装、验收规》 4、GB 7588-95《电梯制造与安装安全规》 5、GB/T 13435-92《电梯曳引机》 6、GB 50182.2-93《电气装置安装工程、电梯电气装置施工及验收规》 7、GBJ 310-88《电梯安装工程质量检验评定标准》 四、质量要求 （一）保证项目 1.曳引检查 （1）电梯平衡系数调整测定逐渐加载至 25%、40%、50%、75%额定载荷，测定轿厢上行、下行与对重同一水平位置时的电流（或电压） 值作出电流 -负荷 % 上、下行曲线确定平衡系数。平衡系数应在 40%-50%之间，其值应符合制造厂数据。 （2）曳引力检查行程上部空载上行，行程下部 125%额定载荷下行，各停层 3 次以上，轿厢应可靠制动、停止。 125%额定载荷正常速度下切断主电源，轿厢亦应可靠制动。 （3）冲顶检查 当对重被支承压被压缩的缓冲器上时，空载轿厢不能被曳引绳提升。（4）曳引静载检查 轿厢置于最底层、加负载150%，测量轿厢地坎和厅门地坎加载前后
工程监理实施细则全 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
GD220206□□ 中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线车间) 模板监理实施细则 编写： 审批： 东莞市大业建筑技术咨询有限公司中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目监理部 2016年10月 18 日 目录
一.工程概况 工程名称：中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目 建设地点：东莞市麻涌镇新沙港后工业园 建设单位：中储粮油脂工业东莞有限公司 设计单位：河南工大设计研究院 施工单位：中国南海工程有限公司 监理单位：东莞市大业建筑技术咨询有限公司 本工程为中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目（1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线生产车间建筑工程），由中储粮油脂工业东莞有限公司兴建，建设工程合同工期为150日历天（工期计算从实际签发开工令日期起计算），新建生产车间一栋八层，占地面积㎡，计算容积面积㎡，建筑面积㎡，配套建设地坪、外网管线等总图工程。本工程结构使用年限50年, 本工程抗震设防烈度为7级，钢框架抗震等级为四级，钢筋混凝土结构构造要求三级抗震，建筑结构安全等级为二级。 二.专业工程特点 本工程承台、地梁、±以下结构柱、构造柱以及局部板均采用木质模板，模板工程的质量（包括制作安装）对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。为确保整体结构工程的质量，特编制模板工程的监理实施细则。 三.监理工作依据 1.《建设工程监理规范（GB50319—2013）》。 2.经监理公司批准的监理规划。 3.经监理批准的施工组织设计。 4.业主提供的本工程全套施工图纸、设计文件。
电气安装工程监理实施细则 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：___________________ 日期：___________________
电气安装工程监理实施细则 温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 第一章、电气安装工程概况 1、低压配电系统 防排烟风机、消防泵、电梯、给水设备、潜污泵、应急照明用电为一级负荷, 其他用电为三级负荷。住宅分户计量。一级负荷用电设备采用两回线路供电, 消防设备两回线路末端切换。 供电：正常和设备均从分变配电所及发电机低压配电柜引来, 供电电源电压220/380V,引入电缆桥架敷设, 线穿动力明敷配电线路采用WDZ（N）-YJ （F）E型电力电缆沿桥架敷设, 出桥架穿钢管沿顶板明敷, 其余配电分支钢管沿墙沿地（板）暗敷设。 配电方式：照明系统树干式配电, 电力系统采用放射式配电。 2、电气照明系统 ⑴应急照明: ①、在疏散走道、安全出口等处设置疏散指示标志灯及安全出口标志灯。地下层走廊、楼梯间、电梯前室、门厅、地下车库等公共场所设置疏散用的应急照明, 其地面最低水平照度不应低于0.5LX, 且楼梯间不应低于5LX。 ②、在配电室、防排烟机房、消防电梯机房等场所设置备用应急照明,
电梯安装监理实施细则 一、工程概况 二、编制依据 1、经批准的监理规划； 2、《建设工程监理规范》GB50319-2000； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 4、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002； 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 6、经审定的电梯安装方案； 7、电梯制造与安装安全规范GB7588-95 ； 8、电梯技术条件GB/T10058-97 ； 9、电梯试验方法GB10059/T-97 ； 10、建筑设备安装分项工程施工工艺标准（中国建筑工业出版社1999 年版）。 三、安装准备监理 1、搜集、学习电梯安装技术规范、标准； 2、告知建设单位办理电梯报监手续； 3、熟悉图纸，参加设计技术交底和图纸会审； 4、协助考察、选择电梯安装分包商，审查分包单位资质报审表及其营业执照、安装资质、安全生产许可证、项目管理班子资格、三类人员安全考核合格证、特殊工种特种作业操作资格证等证明资料，复核分包合同、安全协议； 5、审查安装专项方案、安装工艺（安装手册或安装说明书）、施工操作规程； 6、协助进行电梯设备定制或采购； 7、审查安装单位施工现场质量和安全保证体系； 8、督促总包、分包单位做好质量、安全技术交底。 9、电梯井道脚手架必须经过安全技术部门检查、验收后方可使用，场用电，照 明用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。 四、安装施工监理 一）、设备进场验收 1、组织：建设、监理、土建施工、安装等单位共同进行。 2、内容： （1）、审查随机文件：土建布置图，产品出厂合格证，门锁装置、限速器、缓冲器的型式试验合格证书复印件，装相单，安装、使用维护说明书，动力电路和安全电路的电气原理图； （2）、开箱检验：安装单位会同业主，监理工程师一起按设备装箱单，对电梯主机设备、轿厢、厅门、轨道、对重、电气控制柜，励磁柜，限位开关等部件和导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等进行开箱检查，检查数量、规格、质量规格数量是否和装箱单相符，是否有损坏，对导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等规格数量要和装箱
电梯工程监理实施细则 工程名称：和静县金融大厦建设项目 建设单位：新疆博康房地产开发有限公司 编制人： 审核人： 审批人： 新疆卓越工程项目管理有限公司 二0一五年八月二十六日
一、工程概况 工程名称：和静县金融大厦建设项目 工程地址：和静县城 建设单位：新疆博康房地产开发有限公司 监理单位：新疆卓越工程项目管理有限公司 设计单位：新疆筑铭建筑规划设计有限责任公司 地勘单位：巴州基安岩土工程勘察设计有限责任公司 施工单位：新疆双雄建设（集团）有限责任公司 建筑面积：总建筑面积15076.6平方米，地下2919.8平方米，地上12156.8平方米 层数：地下一层，地上十一层 结构形式：框架剪力墙结构 结构类别：丙类 建筑高度：46.95米 抗震设防烈度：7度 使用年限：50年 建筑类别：二类 耐火等级：地上二级，地下一级 防水等级：屋面II级，地下室一级 质量要求：合格 计划开竣工日期：2015年月日至2015年月日，总工期天 二、编制依据 1、建设单位与施工单位签订的协议、合同及有关文件
2、建设单位与监理单位签订的协议、合同及有关文件 3、电梯制造商提供的电梯安装技术要求及相关图纸 4、《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003 5、《电梯安装验收规范》GB10060-2011 6、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 7、《电梯试验方法》GB/T10059-2009 三、监理工作流程 四、 1、电梯的电气、机械装置组装和安装质量均符合要求，确
保安全可靠； 2、电梯的各安全装置动作灵活、正确，满足电梯安全运行要求； 3、电梯的平层、层门开启，楼层召唤，楼层指示等均准确无误，声光信号清晰、正确； 4、电梯的运行试验、超载试验均符合质量要求。 五、质量预控措施 （1）建设工程所用的电梯必须是具有国家质量监督检验总局颁发生产许可证的厂家生产的，有合格证的产品。进口电梯必须通过国家商检局检验。安装单位进场施工前需向工程所在地质量技术监督局告知，并取得质量技术监督部门许可后方可进场施工。 （2）严格对安装企业进行资质审查 1）安装企业必须持有国家质量监督检验总局颁发的电梯安装许可证，安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程； 2）安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责； 3）电梯安装队伍必须实行专业化。安装人员都要经过严格的培训，取得国家质量技术监督部门颁发的特种人员作业证书才能上岗，并注意其证书的有效期； 4）电梯设备开箱检查其规格、型号、外形、外观应与图纸相符，完好无变形、无损坏；零部件规格符合图纸要求，数量
某建筑地面工程监理实施细则(doc 8页)
建筑地面工程监理实施细则 （以厨卫间有防水要求的板块面层为例） 一、专业工程特点 工程做法：楼板，1：8水泥炉碴垫层找坡，水泥砂浆找平层30厚。防水层聚胺脂防水涂料2mm，水泥砂浆保护层20厚，地板砖300×300×6。 预计施工的环境：施工的月份，预计最低气温。 验收规范：GB 50209-2002，GB 50300-2001，GB 50207-2002 二、监理工作流程
记录方可进行建筑地面工程的施工。 （2）建筑地面工程各构造层和面层的铺设，均应待其下层检验合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部工程、分项工程以及设备管道安装工程之间，应进行交接检验。 （3）建筑地面施工时，各层环境温度的控制应符合下列规定： 采用掺有水泥，石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于5℃。 采用有机胶粘剂粘贴时，不应低于10℃。 采用砂、石材料铺设时不应低于0℃。 （4）铺设有坡度的地面采用砼板上炉碴垫层，铺设的厚度须达到设计要求的坡度。 （5）检验水泥砂浆强度试块的组数，按每层不少于1组，当每层建筑面积大于1000平方米时，每增加1000平方米应增做1组试块，小于1000平方米按1000平方米计算。当配合比改变时，亦应相应地按规定组数制作试块。 （6）地砖面层的铺设宜地室内装饰工程基本完工后进行。 （7）建筑地面工程质量的检验应符合下列规定。 基层和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段做为检验批，高层建筑的标准层可按每三层做为体验批（不足三层按三层计） （8）建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目必须达到GB50209-2002规定的质量标准，认定为合格，一般项目80%以上的检查点符合GB50209-2002规范规定的要求，其他检查点不得有明显影响使用，并不得低于允许偏差值的50%为合格。达不到质量标准按GB50300的规定处理。 （9）建筑地面工程完工后，施工质量验收应在施工自检的基础上，由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。 （10）检验方法应符合下列规定： 允许偏差应采用钢尺、2米靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪。空鼓向用敲击的方法。检查有防水要求的建筑地面的基层和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24小时，表面面层采用观感的方法。 （11）建筑地面完工后，应对面层采取保护措施。
监理实施细则 （人货电梯） 工程名称： 编制人： 总监理工程师： X X X项目监理机构 年月日 目录 第二章编制依据 ............................................................................................................... 第三章监理人员的职责分工......................................................................................... 第四章监理工作内容....................................................................................................... 4.1施工升降机的安装........................................................................................ 4.2施工升降机的使用........................................................................................ 4．3施工升降机的拆卸 .................................................................................... 4.4监理资料.......................................................................................................... 第五章监理工作流程....................................................................................................... 第六章监理的工作方法及措施..................................................................................... 第七章监理工作检查表..................................................................................................
施工升降机安全 监 理 细 则 编制单位： 批准： 编制： 编制日期：2012年2 月25 日
目录 一、工程概况 (3) 二．监理依据 (3) 三、监理程序 (3) 四、监理内容 (4) 五、升降机安全监理制度措施 (8) 六、升降机安全使用和管理 (9)
一、工程概况 二．监理依据 1、《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2002 2、《建筑工程监理规范》GB50319-2000 3、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 4、《建筑施工安全检查标准》GJ59-99 5、《建筑起重机械安全评估技术规程》JGJ/T189-2009 6、《施工升降机检验规则》GB10053 7、《施工升降机安全规程》GB10055-2007 8、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ180 9、施工组织设计 10、监理规划 三、监理程序 1、审核专业安装拆卸单位资质； 2、审核特种作业人员资格； 3、督促施工、安装单位建立健全施工现场安全生产保证体系，健全各项规章制度； 4、审核安装、拆卸单位编制的专项安装拆卸方案、安全技术措施，高危作业安全施工及危急抢险方案； 5、督促施工承包单位做好逐级安全交底工作； 6、升降机进场检查验收； 7、升降机安装拆卸跟踪检查验收。
四、监理内容 1、审核安装拆卸升降机必须具备安装拆卸作业资质证书的专业单位，作业人员必须经过专业培训考核，持有效操作证上岗，审核安装单位编制的专项安装拆卸安全施工方案和装拆工艺要求； 2、安装拆卸作业应严格按照升降机装拆方案和操作规程中的有关规定程序进行安装拆卸，严格遵守施工现场安全生产有关制度，正确使用劳动保护用品； 3、安装前必须向作业人员进行装拆方案和安全操作技术的书面和口头交底并履行签字手续； 4、装拆过程中有专人统一指挥，划出警戒区域，并有专人监控；装拆工作应在白天进行，遇恶劣天气应停止作业； 5、安装完毕后必须经专门的检测机构检测合格，并报有关部门备案后方可使用； 6、使用前及使用过程中吊笼和对重升降通道周围应设置地面防护围栏；施工升降机在工作或非工作状态时，均应具有随各种规定载荷而不倾翻的稳定性，并在最大独立高度时的抗倾翻力矩不应小于该工作时载荷最大倾翻力矩的1.5倍；层门应保证在关闭时人员不能进出； 7、施工升降机的吊笼在额定载荷运行时，当停留在某一工作高度，不应出现下滑现象；在空中再起动上升时，不允许出现瞬时下滑现象； 8、施工升降机吊笼内净高≥2m，吊笼的门开启高度≥1.8m，吊
. . . z 蓬溪县任隆镇等4人集资建房 房建工程监理实施细则 审批人： 编制人： 泰兴工程建设监理公司 二○一一年十月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 蓬溪县任隆镇邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇，建筑结构为底框结构建筑，基础为独立柱基和人工挖桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留洞较多，工程地质情况较为复杂。 2
. 资料. 1、房屋建筑工程监理工作
2、土工程 2.1 土开挖 2.1.1监理工程师审批施工案，重点审查开挖式、支护形式、临时排水措施、回 填案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、围环境进行观察和监测，出现异常 情况，应协调各及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥 善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载 力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 4
. 资料. 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进 行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工案,承包单位必须格按照批准的施工案进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后可继续后续施 工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地 质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡 支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂、三合土地基质量控制要点： 1、地基处理须经参建各共同验槽合格后进行。 2、灰土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查灰土的配合比、含水量、 拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂地基：监理工程师检查砂和砂和砂级配、含水量，采用的施工法 （平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法）。 4、三合土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查所有碎的粒径、拌和 均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。
钢铁渣“零排放”XX项目X期160万吨/年 钢铁渣复合粉生产线 设备安装工程 监理实施细则 批准：总监理工程师 编制：监理工程师 监理单位（章）XXXX建设监理有限公司 二0一一年三月十二日
设备安装工程监理实施细则 项目基本情况： 钢铁渣“零排放”XX项目（二期）160万吨/年钢铁渣复合粉生产线为XxXXXX 资源开发有限公司50万吨/年钢渣生产线一期项目的后续深加工项目，位于XXXXxxxxxxx工业园区内，紧邻XX公司XXXX东侧，北距XX口岸约200m。工程内容主要包括40万吨/年钢渣粉生产线一条， 60万吨/年矿渣粉生产线2条及相应配套辅助设施。 1. 专业工程的特点： 1.1工程概况 工程名称；钢铁渣“零排放”XX项目二期160万吨/年钢铁渣复合粉生产线 建设地点；XX省XXXXXX工业园 设计单位； 建设单位； 施工单位； 分包单位： 工程规模；160万吨/年钢铁渣复合粉生产线 1.2专业工程组成： 1.2.1设备(以下简称“设备”)总台数；（因为保密而删除） 1.2.2设备的种类和特点（因为保密而删除） 1.3编写依据 ①建设工程监理规范GB50319-2000； ②机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98； ③压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98； ④起重设备安装工程施工及验收规范GB50278-98； ⑤现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98；
⑥连续输送设备安装工程施工及验收规范GB50270-98； ⑦破碎粉磨设备安装工程施工及验收规范GB50276-98； ⑧起重设备安装工程施工及验收规范GB50278-98； 11工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ126-89 ○ 12大型设备吊装工程施工工艺标准SH/T3515-90； ○ 15本项目监理规划； ○ 16设计文件和技术资料。 ○ 1.4本专业监理服务目标 a)严格监管，控制工程质量达到业主预期的相关标准中的合格目标，争创优质工程； b)协调督促，控制工程进度达到业主预期的各装置的工期进度目标； c)监管防控，全面达到业主要求，力争重大人身伤亡事故、重大设备事故等重大施工安全事故为零； d)认真核实已完合格工程量和经批准的工程变更发生的费用； e)尊重业主、热情服务、勤奋工作、履行合同，确保监理服务质量事故为零，监理连带责任施工质量/安全重大事故为零。 2. 监理工作流程：
上海马桥镇MHC10803单元25A-02A地块项目 电梯安装工程监理 实施细则 编制人： 审批人：
上海智达工程顾问有限公司 上海马桥镇MHC10803单元25A-02A地块项目监理部 年月 《电梯安装工程监理实施细则》审批表
目录 1、工程概况 2、专业工程特点 3、监理工作依据 4、监理工作流程 5、监理工作的控制要点及目标值 6、监理工作的方法及措施
一、工程概况 1.工程名称：马桥镇MHC10803单元25A-02A（卓越雅苑）项目 2.参建单位： 建设单位：上海鸿骕房地产发展有限公司 设计单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司 勘察单位：上海市岩土地质研究院有限公司 施工单位：中天建设（集团）有限公司 监理单位：上海智达工程顾问有限公司 电梯安装单位：上海日立电梯工程有限公司 本工程位于上海市闵行区马桥镇（东至北沙港、西至富岩路、北至银春路、
南至银康路）。总建筑面积：46625.00㎡，本项目由18栋楼组成，主要由2栋（17#和18#楼）11F和8FSOHO高层办公、15#楼为8F保障房，3栋（16#、13#和14#）7F、6F和7F小高层住宅、12栋（1-12#楼）3F联排别墅住宅及地下室组成。PC率30%。基础底板采用筏板、承台基础，置于预制混凝土桩上，混凝土设计强度C35，抗渗等级为P6。 二、专业工程特点 电梯类型、载重及数量见下表：
三、监理工作依据 1．本工程合同及补充协议或签署的附件； 2．经审批同意的《监理规划》； 3．经批准的电梯安装工程《施工组织设计方案》； 4．本工程设计文件； 5．《建设工程监理规范》GB50319－2013； 6．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2013； 7．《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003； 8.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002； 9.《电梯安装验收规范》GBT10060-2011； 10.《电梯技术条件》GBT10058-2009； 11.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011；
电梯安装工程监理细则 本细则适用于额定载重量5000kg及以下，额定速度3m/s以下各类国产及进口曳引驱动电梯的安装工程施工及验收的监督管理。 一导轨安装工程 1 程序及要求 (1) 安装单位对所使用的型钢等主要材料应填报〈〈建筑(安装)材料报审表》，经监理工程师审验后予以签返。 (2) 电梯图纸，技术文件，出厂合格证，说明书齐全，并有技术人员〈〈施工技术交底记录》 (3) 安装单位会同业主，监理工 程师一起按设备装箱单，对电梯主机设备、轿厢、 厅门、轨道、对重、电气控制柜，励磁柜，限位开关等部件进行开箱检查，检查数量、质量，是否有损坏，作好记录，并进行会签。 (4) 对导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等规格数量要和装箱单相符。 (5) 电梯井道脚手架必须经过安全技术部门检查、验收后方可使用，场用电，照明用电 必须符合〈〈施工现场临时用电安全技术规范》要求。 2施工阶段操作工艺 (1) 导轨安装工艺流程： (2) 对重安装工艺流程： 3监控要点及质量标准 (1) 质量标准执行〈〈电梯安装工程质量检验评定标准》第二章规定。 (2) 监控要点见下表： 安装内容监理控制要点 导轨架安装 A.安装牢固，位置正确，双面焊牢，焊缝饱满，焊波均匀。 B.支架间距图纸无明确规定时，可2M 一个，个别处(如遇到接道板)间距可适当放大，但不大于 2.5M。C.顶端导轨架距导轨顶端的距离< 500mm。 导轨安装 A.安装牢固。B.轨距偏差和导轨的相互偏差符合质量检验评定标准1的要求。C.导轨组装的允许偏差，尺寸要求应符合规定。 对重安装当对重(或轿厢)将缓冲器完全压缩时，轿厢(或对重)导轨长度必须有 不小于0.1+0.035V2 (以米表示)的进一步制导行程。 4 验收阶段 (1) 检验方法：用导轨检验尺、塞尺、钢板尺量和吊线检查。 (2) 检查数量：安装单位自检，电梯所有导轨，每2-3m 检查一点(对应点)，监理检查安装自检记录。 (3) 监理工程师每日将监理工作
监理实施细则 工程名称：经纬·御贤府 专业：土建工程 编制： 审核： 项目监理部（盖章） 浙江木石建设项目管理咨询有限公司 年月日 土建工程监理实施细则一、工程概况及土建工程监理目标
1.1进度目标：项目工期457天，从2014年7月31日至2015年10月31日。 1.2质量目标：《本工程监理规划》列出的专业质量控制要求。 1.3投资目标：以《工程施工承包合同》中所列的专业投资目标，静态投资控制在万元。 二、土建工程监理实施的依据 表1 监理实施的依据 文件名称编号工程施工承包合同、招投标文件 监理委托合同 业主提供的施工图纸及地质勘探等有关资料 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑桩基技术规范JGJ 94－94 混凝土结构设计规范GB50010-2002 地基与基础工程施工及验收规范GBJ 202－83 钢筋焊接及验收规程JGJ 18－96 建筑钢结构焊接规程JGJ 81-91 玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102－96 建筑地面工程施工及验收规范 建筑装饰工程施工及验收规范 本地区现行的有关预算、结算定额及文件 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》2002年版 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002经审批的主体结构工程施工组织设计 本工程监理规划 三、质量控制工作内容 1. 审查该工程主体结构工程施工组织设计； 2．检查混凝土工程的轴线与标高； 3．检查模板、钢筋制作安装质量，参加隐蔽工程验收； 4．检查商品混凝土及其浇捣质量； 5．检查现浇结构工程施工质量；
文件编号：GD/FS-6890 （管理制度范本系列） 电气安装工程监理实施细 则详细版 The Daily Operation Mode, It Includes All Implementation Items, And Acts To Regulate Individual Actions, Regulate Or Limit All Their Behaviors, And Finally Simplify The Management Process. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________
电气安装工程监理实施细则详细版 提示语：本管理制度文件适合使用于日常的规则或运作模式中，包含所有的执行事项，并作用于规范个体行动，规范或限制其所有行为，最终实现简化管理过程，提高管理效率。，文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 第一章、电气安装工程概况 1、低压配电系统 防排烟风机、消防泵、电梯、给水设备、潜污泵、应急照明用电为一级负荷，其他用电为三级负荷。住宅分户计量。一级负荷用电设备采用两回线路供电，消防设备两回线路末端切换。 供电：正常和设备均从分变配电所及发电机低压配电柜引来，供电电源电压220/380V,引入电缆桥架敷设，线穿动力明敷配电线路采用WDZ（N）-YJ （F）E型电力电缆沿桥架敷设，出桥架穿钢管沿顶板明敷，其余配电分支钢管沿墙沿地（板）暗敷设。 配电方式：照明系统树干式配电，电力系统采用
放射式配电。 2、电气照明系统 ⑴应急照明: ①、在疏散走道、安全出口等处设置疏散指示标志灯及安全出口标志灯。地下层走廊、楼梯间、电梯前室、门厅、地下车库等公共场所设置疏散用的应急照明，其地面最低水平照度不应低于0.5LX，且楼梯间不应低于5LX。 ②、在配电室、防排烟机房、消防电梯机房等场所设置备用应急照明，其照度仍应保证正常照明照度。 ③、应急照明均采用两路电源供电，应急照明灯具自带蓄电池；光源采用可瞬时点亮的白炽灯或快启动节能灯。 ④、疏散用的应急照明在发生火灾时由消防控制
电梯安装监理实施 细则
电梯安装监理实施细则 一、总则 1、本次适用于额定载重量5000kg及以下，额定速度3m/s及以下各类国产电引驱动电梯安装工程。 2、本次主要指标和要求见根据《机械设备安装工程施工及验收规范》第四册TJ231（四）—78中的“电梯安装”和《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232—82中的第九篇“电梯电气装置篇”的规定。尚应符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》的规定。 3、电梯安装分项工程质量检验评定应全面检查，并在分项评定数基础上评定单台电梯质量，其质量等级应符合以下规定：合格： （1）所含分项工程全部合格。 （2）质量保证资料基本符合要求。 优良： （1）所含分项工程全部合格，其中有50%及其以上为优良，在优良项中必须含“安全保护装置”和“试运转”两个方项。 （2）质量保证资料符合要求。 4、电梯安装分部工程质量等级应符合以下规定： 合格：
（1）所含电梯单台质量全部合格； （2）质量保证资料基本符合要求。 优良： （1）所含电梯单台质量全部合格，其中单台和分项均有50%及其以上为优良，且各台的“安全保护装置”和“试运转”分项必须优良。 （2）质量保证资料符合要求。 二、电梯安装工程曳引装置组装 1、保证项目 （1）曳引机承重梁安装必须符合设计要求和施工规范规定。承重钢梁大多采用槽钢或工字钢，安放于机房楼面之上。过去已有放在楼板下面的布置方式，因这种方法安在土建施工时，由土建单位按施工定位后再浇捣混凝土。成本高，故不宜采用，楼面上安装时，只要把钢梁运至机房内就位即可。承重梁安装时应注意到： A、承重梁如需埋入承重墙内，其支承长度超过墙厚中心20mm且不应小于75mm。对于砖墙，梁下应垫的能承受其载荷的钢筋混凝土。 B、多根承重梁安装好后上平面水平度应不大于5/1000，承重梁上平面相互间高差不大于0.5mm，且相互间的平行度不大于6mm。 检验方法：观察检查或检查安装记录。
工程监理实施细则 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
模板工程监理实施细则 监理单位： 编制： 审批： 日期： 2016年04月04日 目录 1工程概况 (1) 2编制依据 (1) 3监理工作的内容和流程 (2) 4监理工作的控制要点和目标值 (4) 5监理工作的方法和措施 (6)
1 工程概况 2 编制依据 已审核批准的监理规划。 与专业工程相关的工程标准、设计文件和技术资料。 与专业工程相关的主要工程标准有（不限于）： 1 《建设工程监理规范》（B50319—2013） 2 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002) 3 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 4 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2010） 5 《建筑工程大模板技术规程》（JGJ74-2003） 6 《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008） 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 8 国家其地方颁布的与专业工程相关的规章制度 已审核批准的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。 建设单位的其他有关专业管理规定。 同类工程项目的相关资料。 3 监理工作的内容和流程 监理工作内容 模板工程的监理工作是整个工程监理工作的重要组成部分，模板工程质量的优劣直接影响钢筋砼工程和装修工程等后续工程质量的优劣，必须按部就班，环环相扣地监理好模板工程的施工。 熟悉施工图纸，了解钢筋砼构件所需模板的规格、数量和大致拼装方法。