滑县德远数码科技广场工程【设备安装工程】
监理实施细则
编写：
审核：
滑县鸿泰建设监理有限公司
德远数码科技广场项目监理部
2011年7月20日
一、监理指导思想
为实现本工程设备安装施工质量达到设计要求，符合国家标准、规范要求，满足该楼的使用功能和预定的工期目标，特制订本细则。使有关方面对建筑安装工程施工质量监理的具体要求和签证手续清楚明确。监理工程师将坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的宗旨。通过“超前监理、预防为主、跟踪监理、动态管理、加强验收、严格把关”的方法，处理协调好质量、进度、投资三个互相制约目标的要求。
二、监理工作依据
1、国家和上级有关工程建设监理方针、政策、法律、法规等。
2、建设单位委托监理合同。
3、建设单位与承包单位签订的施工合同中规定的有关条款。
4、政府批准的建设规划和设计图纸文件。
5、国家和有关部委颁发的各项技术规范、规定，各项工程质量检验评定标准。
6、当地城建部门制定或批准的有关工程建设文件。
三、施工质量监理的主要规范、标准以及有关依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》
（GB50300-2001）
2、《建筑电气工程施工质量验收规范》
（GB50303-2002）
3、《智能建筑工程质量验收规范》
（GB50339-2003）
4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
（GB50242-2002）
5、《通风与空调工程施工质量验收规范》
（GB50243-2002）
6、《建筑电梯工程施工质量验收规范》
（GB50310-2002）
四、建筑安装工程监理原则
建筑安装工程监理工程师在项目总监理工程师领导下，对建筑安装工程施工质量、工期进行监督管理，并协助现场监理工程师做好建筑安装工程与土建及其他分部工程施工的配合、协调工作。
五、施工质量控制
（一）施工准备阶段
1、全面熟悉和掌握设计图纸内容、有关质量控制的技术依据，参与图纸
会审和技
术交底。
2、承包单位应提供有关施工资质证书和管理人员、技术人员资格证书，特殊工种人员要持有操作证上岗，严禁无证上岗施工安装。
3、认真审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，督促帮助施工单位完善质量保证体系和安全保护措施，以确保施工质量和人身安全。
4、用于本工程的材料、器材、构配件和设备应出具原生产厂的质保书或合格证及有关技术资料。施工单位采购的材料、构配件和设备应报审经业主和监理工程师验收。业主提供的材料设备必须符合质量要求，并经监理工程师和施工单位验收，同时做好验收纪录。所有进场材料必要时应按技术要求进行抽样试验，试验合格方可使用，否则不准安装使用。
（二）施工阶段
1、施工单位应严格执行承包合同、设计图纸要求和施工技术规范、规程，随时接受业主和监理单位对施工工艺流程、施工方法和步骤检查。
2、严格做好隐蔽工程的检查、验收工作。所有隐蔽工程，承包单位必须确认自检合格（签字），并提供自检资料。经监理工程师审查、检验合格、签证认可后，方可隐蔽，进行下道工序施工。
隐蔽工程验收工作流程：
1）、在熟悉设计图纸的基础上，组织召开施工图交底会议，对图纸上的问题提出意见，并必须经过设计人员认可后方可有效。
2）、审核承包单位提交监更换施工方案及技术交底。经监理工程师审核批准后方可进行施工。
3）、审查承包商的资质，管理人员、技术人员资格，对特殊工种人员要持有操作证，并由监理认可后方能参加施工。
4）、专业监理工程师对进场的使用的各种材料、配件和设备必须严格检查合格并履行手续后方可使用。
5）、在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作。
2、各分部工程监理要点
1）、室内给水系统
阀门安装前，应按规定作强度和严密试验。
地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施；管道穿过结构伸缩缝、
抗震缝及沉降缝敷设时，应采取保护措施；管道穿过墙板或楼板，应设置金属或
塑料套管。
管道支、吊、托架的安装，应位置正确，埋设平整牢固，排列整齐，间距符
合规范要求，立管管卡安装应符合规范的规定。
管道及管道支墩（座）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。
管道接口应符合规范的规定。
给水立管和装有3个或3个以上配水点支管的始端，均应安装可拆卸的连接
件。
各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试
验。
给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达
到饮用水卫生标准。生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，符合国家
《生活饮用水标准》方可使用。室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）
应做防腐处理。埋地管道防腐层材料和结构应符合设计要求。
消防水泵、消防水池、消防气压给水设备、消防水泵接合器等供水设施及其
附属管道的安装，应消除其内部污垢和杂物；消防设备（消防水泵、隐压泵、气
压给水设备、水泵接合器）、管网、系统组件（喷头、报警阀组、水流批示器、
压力开关等）安装位置正确牢固，标高、方向等应符合设计和规范的规定。
箱式消火栓的安装应符合规范的规定。
室内消火栓系统安装完成后，应取屋顶层试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。
水泵就位前的基础砼强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定；水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。
敞口水箱的满水试验和密闭水箱（罐）的水压试验必须符合设计与验收规范的规定。
管道及设备保温层材质、厚度应符合设计要求。
2）、室内排水系统
各种排水管道的坡度必须符合设计和验收规范的规定。
排水塑料管必须按设计要求及位置装伸缩节；高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。
生活污水管道上应按设计要求及规范的规定设置检查口或清扫口。
金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上；立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施；排水塑料管道支、吊架间距应符合规范的规定。
排气通气管不得与风管或烟道连接，并高出屋面300mm，通气管出口4m内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧，经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m。
用于室内排出管道的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45○三通或45○四通和90○斜三通或90○斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45○弯头或曲率半径不小于4倍管径的90○弯头。
雨水管道不得与生活污水管道相连接。
隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
排水主立管及水平干管道应做通球试验，通球率必须达到100%，安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。
3）、卫生器具安装
卫生器具的安装应采用予埋螺栓或膨胀螺栓固定。
卫生器具和卫生器具给水配件的安装高度应符合设计或规范的要求。
卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固、与器具接触紧密、平稳，卫生器具给水配件应完好无损，接口严密，启闭部分灵活。
与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施；连接卫生器具的排水管管径和最小坡度应符合设计或规范的规定，排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置正确、牢固，与管道的接触应平整。
排水栓和地漏的安装应平整、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。
卫生器具交工前应做满水和通水试验。
3、成品保护
1）、安装好的管道不得做支撑或搭放脚手架，不得踏压，其支托卡架不得作为其他用途的受力点。排水立管距地2米以下的部位，应用木板捆绑保护。
2）、管道在装修施工中加以保护，防止喷浆的灰浆液或其他的污染管道。3）、截门的手轮及安装的水表、消火箱、报警阀配件等要注意保护，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好。
4）、给水、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏内外装修的成品，喷洒头安装时也不得污染和损坏
吊顶装修。
二、建筑电气与智能建筑工程
1、质量预控
1）、参加图纸会审并做好记录，全面了解设计和使用要求。
2）、电气安装施工企业的资质应与该工程的规模和技术要求相一致。
3）、参加施工组织设计及施工方案的审查，有针对性地制定监理措施。
掌握具体施工方案、质量保证措施。审查相关专业工序安排及接、交叉和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施，及成品保护手段。
4）电气采用的设备及器材均符合国家现行技术标准的规定，审核出厂证
明，技术合格证或质量保证书，设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格。
2、质量控制和监理要点
1）、监理师要坚持每道工序不验收认可，不准进入下道工序的原则。
2）、执行持证上岗制度，电气技术管理人员、操作人员，应有相应的技
术职称和有效合格的岗位操作证，并登记备案。
3）、落实电气工程施工条件，监理工程师要对施工方报来的各项工程及
隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺标准要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交代清楚，不得遗留到下道工序。监理工程师要严格执行规章制度，做好工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应办理工程洽商再施工。
4）、对供电系统、切换系统主要设备的安装调试，监理工程师亲自监督
校验，掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求和施工验收规范要求，做好记录。
5）、电气安装施工与其他专业施工配合及协调监理工程师要在施工全过
程中始终督促、检查协调电气专业与其他专业的配合关系，明确职责分工，加快过程进度，保证工程质量，降低消耗。
3、各分部（分项）质量控制要点
1）、成套配电柜、控制柜（屏、台）动力、照明配电箱安装。
柜、屏、台、箱的金属框架及基础型钢必须接地（PE）或接零（PEN），装有电器的可开启门，门与框架的接地端子间应用裸编织铜线连接，且有标识。
柜、屏、台箱间线路的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5M Ω；二次回路必须大于1MΩ。
柜、屏、台、箱相互间或与基础型钢应用镀锌螺栓连接，且防松零件齐全。
柜、屏、台箱内控制开关及保护装置、熔断器的熔件规格，自动开关的整定值应符合设计要求；标识器件标明被控制设备的编号及名称或操作位置，接线端子有编号，且清晰、工整、不易退色，信号回路信号灯、按钮、光字牌、电铃、电笛、事故电钟等动作和信号显示准确；端子排安装牢固，端子有序号，内部接结整齐，回路编号齐全，标识正确。
二次回路连线成束绑扎，不同电压等级、交流、直流线路以及计算机控制线路应分别绑扎，且有标识。
2）、电缆桥架及电缆敷设
金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，且必须金属电缆电缆桥架及其支架全长应不少于2处与接地或接零干线相连接；非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线截面不得小于4mm2；镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不小于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。
直线段钢制电缆桥架长度超过30m，设置伸缩节；电缆桥架跨越建筑物变形缝处设置补偿装置；电缆桥架支架间距应符合设计或规范的规定，做好防火隔堵措施。
金属电缆支架沟、竖井、建筑、柜、台处以及管子管道口处等做密封处理敷设电缆的电缆沟和竖井，敷设在竖井和穿越不同防火区的桥架，按设计要求位置，做好防火隔堵措施。
电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、柜、台处以及管子管口处等做密封处理；敷设电缆的电缆沟和竖井，按设计要求做防火隔堵措施。
电缆桥架转弯处的弯曲半径、电缆敷设转弯处的最小允许弯曲半径应符合规范的规定。
电缆的首端、未端和分支处应有标志牌。
3）、配管及管内穿线
金属的导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。可挠金属管或其他柔性导管与刚性导管或电气设备、器具间的连接采用专用接头，可挠金属导管和金属柔性导管不能做接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。
金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。
暗配导管敷设深度应≮15mm；明配导管应排列整齐、固定点间距均匀、安装牢固；在建筑物变形缝处，应设补偿装置。
金属导管内外壁应防腐处理。
绝缘导管敷设，管口平整光滑；管与管、管与盒（箱）等器件连接，接口牢固密封。
三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。不同回路不同电压等级和交流与直流的电线不应穿于同一导管内；管内电线不得有接头；管口应有保护措施。
电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷，电缆出入电缆沟、建筑物、柜（盘）、台处以及管子管口处等做密封处理。
同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致。
低压电线和电缆，线间和线对地间绝缘电阻值必须大于0.5MΩ。
截面积在2.5mm2及以下多股铜芯线与设备、器具端子连接应拧紧搪锡；每个设备和器具的端子接线不多于2根电线；电线、电缆的回路标记应清晰，编号准确。
4）、照明器具及与配电箱
灯具的固定应符合规范的规定，花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于6mm。大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验。
当钢管做灯杆时，钢管内径不应小于10mm，壁厚不应小于1.5mm。
灯具的安装高度和使用电压等级应符合设计要求或规范的规定，当灯具距地面高度＜2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。软线吊灯的软线两端做保护扣，两端线芯应搪锡，采用螺口灯头时，相线应接在螺口灯头中间的端子上。
应急照明灯具安装应符合规范的规定，应急照明线路穿越不同防火分区的线路，应有防火隔堵措施。
单相两孔插座接线，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地线（PE）或零线（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不得串联连接。
同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列产品，开关的通断位置一致同一室内，开关插座安装高度一致，且控制有序不错位；暗装的开关、插座面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面清洁。
配电柜，照明配电箱（盘）应有可靠电击保护，保护导体截面应符合设计和规范的规定。
配电箱内配线整齐，连接紧密，不伤芯线，不断股，同一端子上导线连接不多于2根，防松装置齐全，开关动作灵活右靠，漏电保护回路规范，分别设置零线和保护地线汇流排；回路编号齐全，标识正确，箱体安装牢固，不采用可燃材料制作，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，涂料完整。
柜、箱（盘）间线路的线间和线对地间绝缘电阻必须大于0.5MΩ，照明系统应按规定进行照明试运行。
5）、防雷及接地装置安装
接地装置、避雷针（带）安装必须符合设计要求，接地装置的材料应为热镀锌件，焊接应采用搭接焊，搭接长度应符合规范的规定，焊缝应平整、饱满，无咬边、夹渣、焊瘤等现象，除埋设在砼中的焊接头外，应做好防腐措施。
利用金属构件、金属管道做接地线时，应在构件或管道与接地干线间焊接金属跨接线，接地线穿越墙壁、楼板和地坪处应加套钢管或其他坚固的保护套管，钢套管应与接地线做电气连通，当接地线跨越建筑物变形缝时，应设补偿装置。
屋面所有金属物体必须与避雷针（带）焊牢，并与引下线可靠连接。
利用建筑物柱子主筋做引下线时，应S主筋≥4φ10mm或2φ16mm圆钢。
接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地或接零干线相连接，不得串联连接。
建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网路。支线间不应串联连接。
测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。
6）、智能建筑部分要点
布线与管道敷设线缆品种、规格、质量必须符合设计和规范的规定，线缆的电阻值不得小于5MΩ。
配管品种、规格、质量及配管适用场所必须符合设计和规范的规定；金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。
设备安装、试验调整
设备型号、规格应符合设计要求；系统试验调整应按设计和规范的规定进行，结果必须符合设备技术文件及设计和规范的规定，火灾自动报警与灭火控制系统调整结果，必须符合设计与消防的规定。（其他措施可参照电报工程部分）
三、通风与空调工程
1、质量控制
1）审核设计图纸和参加施工图纸的设计交底会
2）审核施工单位提交的施工方案及技术交底。经监理工程师认定后方可进行施工。
3）对施工倪单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格、特殊技术工种的上岗证要进行审核，必要时应进行工程业绩的考察。安装开始之前应对主体工程的基础的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预埋洞、预埋件要对照图纸进行核验。
4）工程使用的各种材料、配件及设备，施工单位自检后报监理工程师认定。
使用权的各种管材必须符合设计规范要求。
2、过程监理要点
1）、风管、风管部件制作、风管系统安装
风管、风管部件的材料品种、规格、性能与厚度等应符合设计和现行国家产品标准的规定；防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计的规定；复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料、内部的绝热材料应为不燃或难燃B1级，且对人体无害的材料；防排烟系统柔性短管的制作材料必须为不燃材料。
风管必须通过工艺性的检测或试验，其强度和严密性要求应付符合设计或规范的规定。风管系统安装后，必须进行严密性检验。
防火阀和排烟阀（排烟口）须符合有关消防产品标准的规定，防爆风阀的制作材料必须符合设计规定，不得自行替换。
在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设予埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm。风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。
风管内严禁其他管线穿越；输送含有易燃、易爆气体或安装在易燃易爆环境的风管系统应有良好的接地，通过生活区或其他铺助生产车间时必须严密，并不得设置接口；室外立管的固定拉索严禁拉在避雷针或避雷网上；输送空气温度高于80○C的风管，应按设计规定采取防护措施。
风管支、吊架宜按国标图集与规范选用强度和刚度相适应的形式和规格；吊、支架型式、位置及间距应符合设计和规范的规定；风管系统吊、支架采用膨胀螺栓等方法固定时，必须符合其相应的技术文件的规定。
各类风管部件及操作机构的制作和安装，应符合规范的规定，且位置正确、牢固可靠、连接严密、能保证其正常的使用功能，并便于操作；防火及排烟阀等关闭严密，动作可靠。
2）、通风与空调设备安装
通风机、空调机组等设备型号、规格、方向及技术参数应符合设计要求，设备安装必须符合设备技术文件和规范的规定；通风机、空调机组、风机盘管等机组安装正确牢固。
通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进、出口，必须装设防护罩（网）或其他安全设施；静电空气过滤器金属外壳接地必须良好。
3）、防腐与绝热
风管和管道的绝热应采用不燃和难燃材料，其材质、密度、规格与厚度应符合设计要求；表面平整、无断裂和脱落；室外防潮层和保护壳应顺水搭接、无渗漏。防腐涂料和油漆的材质、防腐遍数、颜色应符合设计要求，支吊架的防腐处理应与风管或管道相一致；喷、涂油漆的漆膜应附着牢固、均匀、无堆积、皱纹、气泡、掺杂、混色和漏涂等缺陷。
5、系统调试
通风与空调工程安装完毕后必须进行系统的测定和调整：设备单机试运转和调试；系统无生产负荷下的联合试运转和调试。调试应按设计和规范的规定进行，调试结果必须符合设备技术文件及设计和规范的规定，防排烟系统联合试运行与调整结果（风量和正压），必须符合设计与消防的规定。
四、电梯
1．质量预控
建筑工程所用的电梯必须是具有国家颁发生产许可证的厂家生产的有合格证的产品。
2．严格对安装企业进行资质审查
1）安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证，电梯安装营业执照，严格按规定的范围承揽工程。
2）安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责。3）电梯安装队伍必须衽专业化，安装人咒都有要经过严格要求的培训，取得建设行政主管部门颁发的岗位证书才能上岗。
4）．电梯设备开箱检查其外形，外观应与图纸相符，完好无变形，无损坏，零部件规格符合图纸要求，数量齐全，各传动、转动部分活动灵活，功能可靠。5）．检查施工单位井道脚手架搭建方案，脚手架搭建必须持有当地政府有关主客部门颁发的资质证书及施工人员操作证。
6）．检查施工单位起重部门的由政府有关主管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证。审核起重方案及监督执行其实施。
7）．井道内电焊、气割施工时必须有动火申请的齐全手续，并有专人旁站，施工完成后检查现场，消除隐患。
3．质量控制
1）．土建交接检验
2）．井道必须符合下列规定：
①．当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上；
②．电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1。2M的安全保护围封，并应保证有足够的强度。
③．当相邻两层门地坎间的距离大于11M时，其间必须设置井道安全门，井道健全门严禁向井道内开启，并必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的电气安全装置。当相邻轿厢间有相互救援用轿厢安全门时，可不执行本款。
3．检查安装施工记录
检查施工全过程记录后，再做好所有调试准备工作，并确认已具备调试条件后，施工单位由具备调试资格的技术人员进行调试。调试后提供电梯运行情况记录及调试合格报告，监理以抽检的形式，对验收报告中的部份项目实行抽验。
（三）、单位工程竣工验收
1、建筑安装工程全面安装完成后，承包人应及时提交竣工报告、验收资料和竣工图，总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。工程质量评估报告就经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。
项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题，项目监理机构改革应要求承包单位进行整改。工程质量符合械，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。
3、承包单位一般应有以下技术文件资料：
（1）一般施工记录。
（2）图纸变更记录。
（3）材料、构配件和设备产品质量合格证、质保书；设备安装、试运行记录。
（4）隐蔽工程检查记录。
（5）施工测试、试验记录。
（6）工程事故处理记录。
（7）检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收记录。
（8）安装工程竣工图及根据规定和要求提供的其他技术文件资料。
（四）保修阶段
1、负责做好检查工程状况，鉴定质量问题责任、督促保修。
富春江船闸扩建改造工程船闸房建及室外附属工程 安全监理实施细贝y 项目监理机构（章）： ___________________ 专业监理工程师： _______________________ 总监理工程师： _________________________ 日期：________________________ 内容提要：
专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点监理工作方法及措施 一、工程概况 1、项目名称：富春江船闸扩建改造工程船闸房建及室外附属工程施工监理 2、项目地点：上游锚泊服务区及远方调度站管理用房（包括管理用房、传达室）位于浙江省建德市三都镇宋村山村；船闸运行管理和水上交通安全监管用房、船闸现场调度管理用房（包括管理用房、配电房、传达室）和上、下闸首启闭机房（包括上闸首启闭机房、下闸首左侧启闭机房、下闸首右侧启闭机房）位于浙江省桐庐县城南街道湾里村。 3、项目概况： a. 富春江船闸扩建改造工程是在原有船闸下紧接新建船闸一座 W级标准船闸（兼顾1000吨级船舶的过闸要求），船闸尺度为300 米X 23米X 4.5米（闸室长X宽X门槛水深）,船闸总长364m。建设上下游引航道，上游引航道长569 米，宽50 米；下游引航道长1047 米，宽90 米。配建船闸配套及附属工程。 b. 原有船闸作为上游引航渠道，并对其进行加固改造。 c. 建设上下游锚泊服务区及远方调度站，助航安全保障设施及其他配套设施等。
项目规模：上游锚泊服务区及远方调度站管理用房（包括管理用房、传达室、室外道路和绿化、水、电）、船闸运行管理和水上交通安全监管用房（包括安全监管用房、室外道路和绿化、水、电）、船闸现场调度管理用房（包括管理用房、配电房、传达室、室外道路和绿化、水、电）和上、下闸首启闭机房（包括上闸首启闭机房、下闸首左侧启闭机房、下闸首右侧启闭机房），总建筑面积8184.9 〃，室外道路面积10290 〃，绿化面积19676讥 建设单位：富春江船闸扩建改造工程建设指挥部 施工单位：浙江奔腾建设工程有限公司 设计单位：浙江省交通规划设计研究院 监理单位：浙江泰宁建设工程咨询有限公司 二、安全监理目标安全管理规定，实现安全施工为三“零”事故（人身重伤害事故为零，设备交通事故为零，火灾爆炸事故为零）。坚决执行以人为本，关爱生命。 遵循国家和浙江地区法律、法规，实现治安管理零事件。 三、安全监理的依据： 1、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》和国家、地方有关安全生产、劳动保护、环境保护、消防等法律法规及方针、政策。 2、国家、地方有关建设工程安全生产标准规范及规范性文件。
雅安市芦山县龙门乡玉溪河防洪工程项目建设 监 理 实 施 细 则 四川省华建项目管理有限责任公司 玉溪河防洪工程监理处 二0一四年十月
目录 1、单元工程质量等级评定和开工签证监理实施细则 1 2、工程建筑材料质量合格签证监理实施细则 4 3、工程施工进度计划监理实施细则 6 4、土石方明挖工程监理实施细则联单 8 5、混凝土工程监理实施细则 14 6、砌体工程监理实施细则 22 7、工程质量检测监理工作规程 31 8、工程支付监理实施细则 35 9、工程文件管理办法 37 10、工程验收监理工作规程 41
雅安市芦山县龙门乡玉溪河 防洪工程项目建设 施工监理实施细则 根据水利部《水利水电工程施工监理规范》和芦山县水务局对该工程管理的规定，为按合同文件要求做好工程施工过程的质量、工期、投资控制及合同、安全管理，明确监理部对龙门乡玉溪河防洪工程的施工管理程序，顺利完成施工监理任务，特制定本实施细则。 第一章单元工程质量等级评定和 开工签证监理实施细则 一、总则 第一条为进一步加强施工质量管理，确保工程质量，根据《水利水电基本建设工程质量管理若干规定》、《水利水电建设工程验收规程》（SL223-1999）、《水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准（一）》（SDJ249-88）、《水利水电工程施工质量评定规程（试行）》（SL176-1996）、《水利水电建设工程验收规程》（SL223-1999）等有关工程规程、规范、标准等要求编制。 第二条施工单位必须认真贯彻“百年大计，质量第一”的方针，正确认识和处理质量与信誉，质量与效益的关系，推行全面质量管理，建立完善的质量保证体系，配备专职质检员，进行质量检查控制与内部监督，并主动接受监理工程师监督和检查。 第三条施工过程检查必须坚持“三检制”即初检、复检、终检，对分工序施工的单元工程，上一道工序终检不合格，不得进行下一道工序的施工。各工序施工必须在质量检查合格的基础上进行衔接。发生质量事故，应立即向监理部报告并按“三不放过”的要求进行事故检查和处理。 第四条施工单位应重视施工期间工程资料的搜集、整理和总结工作，建立和
房屋建筑工程监理细则汇编 （工业项目土建专业监理细则同此） （范本） 说明：各位总监在编制自己项目的监理规划时，应将此范本中的斜体字删除； 1
长沙华星建设监理有限公司 房屋建筑工程监理细则汇编 （工业项目土建专业监理细则同此） 目录 ①建筑材料、成品、半成品监理细则； ②桩基工程监理细则； ③主体工程监理细则：（包括钢筋工程监理细则、模板工程监理细则、混凝土工程监理细则、砌体工程监理细则等）； ④楼地面工程监理细则； 1
⑤装修工程监理细则；玻璃幕墙工程施工质量监理细则； ⑥防水工程监理细则：（包括地下室防水、外墙防水、屋面防水、卫生间防水及房屋四周防水处理等）； ⑦建筑保温工程监理细则（包括外墙保温工程监理细则、屋面保温工程监理细则）； ⑧水电安装工程监理细则（包括建筑排水工程、建筑给水工程、建筑弱电安装工程、建筑电气安装工程等监理细则）； ⑨建筑采暖通风工程监理细则（包括建筑采暖和热水供应安装工程、建筑通风与空调安装工程等监理细则）； ⑩电梯工程监理细则； ⑾消防工程监理细则。 1
建筑材料、成品、半成品监理细则 一、人员分工： 1．监理项目部见证人员： 负责工程原材料、成品、半成品的见证取样和送检工作； 负责收集和统计工程材料/构配件/设备审核所需的合格证明文件和工程质量试验合格文件； 填写“工程原材料、成品、半成品审核工作台帐”。 2．专业监理工程师： 对工程材料/构配件/设备报审资料和工程质量试验报告进行审核，并签署审核意见； 负责处理或协助处理在监理工作中发现的不合格工程材料，工程材料的不合格使用以及不合格的工程实物，复查整改结果。 3．总监理工程师： 定期检查工程材料/构配件/设备审核监理工作质量； 分部和单位工程质量验收前核查工程质量试验结果； 负责处理需要返工处理或加固补强的工程质量事故。 二、材料监理基本规定： 1
一、工程概况： 本次工程是对重庆市江北区四条路城市对外连接道路进行路面及其附属设施改造，四条路分别为大川水岸、重庆市救助站对外连接道、鸿恩雅苑对外连接道、长新路。 二、编制依据： 1.《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-90； 2.《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-87； 3.《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000； 4.《公路沥青路面施工技术规范》JTJ032-94； 5.《公路工程质量检验评定标准》JTJ071-98； 6.《建设工程监理规范》GB50319-2000； 7.本工程《建设监理规划》； 8.本工程《施工组织设计》； 9.本工程设计图纸及有关技术文件等。 三、主要监理内容 1.道路工程：原混凝土路面、基层拆除，原人行道砖、路缘石、路边石的拆除，土石方挖运、土石方回填、回填碾压、余方弃置、安砌预制混凝土路缘石及路边石、水泥稳定级配碎石基层、混凝土基层、改性沥青混凝土面层、人行道透水砖及盲道砖铺设、交通标示线。 2.挡护工程：土石方开挖，土石方回填，重力式挡墙。 3.管道工程：挖沟槽土石方，土方回填，聚乙烯（HDPE）双壁波纹雨、污水管，混凝土检查井，d300国标II级钢筋混凝土管满包，雨水口。 4.电气工程：强电管沟，强电检查井，电力电缆，路灯，路灯手孔井，接地装置，配电箱等。
五、监理控制要点 1. 准备工作控制要点 熟悉合同文件、设计文件及有关技术资料，组织或协助业主组织图纸会审和设计技术交底； 2. 审查承包人的施工组织设计，提出审查意见，审核、检查进度计划及质量目标控制计划，签返《施工组织设计（方案）报审表》； 3. 审查承包人现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，审核其组织机构、管理制度、人员的资格证和上岗证是否能确保工程项目的施工质量； 4. 检查施工机具进场情况，审查施工机具性能和数量是否满足施工要求，签返《进场设备报验单》； 5. 审查承包人报送的《分包单位资格报审表》和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，签返《分包单位资格报审表》； 6. 复核承包人报送的测量放线控制成果，检查控制桩的保护措施，审查专职测量人员的资格及设备检定情况，符合要求后签返《施工测量放线报验单》； 7. 核查承包人各类材料的进场数量、质量（含质保书）及检测报告，签返《工程材料/构配件/设备报审表》； 8. 检查承包人施工准备情况，批复《工程开工报审表》。 六、控制目标 1. 路基工程 1.1 土石方工程： （一）基本要求： 1）清除地表腐植土0.3米并压实，当松土厚度超过0.3米时，应翻挖土后再回
工程监理实施细则全 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
GD220206□□ 中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线车间) 模板监理实施细则 编写： 审批： 东莞市大业建筑技术咨询有限公司中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目监理部 2016年10月 18 日 目录
一.工程概况 工程名称：中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目 建设地点：东莞市麻涌镇新沙港后工业园 建设单位：中储粮油脂工业东莞有限公司 设计单位：河南工大设计研究院 施工单位：中国南海工程有限公司 监理单位：东莞市大业建筑技术咨询有限公司 本工程为中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目（1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线生产车间建筑工程），由中储粮油脂工业东莞有限公司兴建，建设工程合同工期为150日历天（工期计算从实际签发开工令日期起计算），新建生产车间一栋八层，占地面积㎡，计算容积面积㎡，建筑面积㎡，配套建设地坪、外网管线等总图工程。本工程结构使用年限50年, 本工程抗震设防烈度为7级，钢框架抗震等级为四级，钢筋混凝土结构构造要求三级抗震，建筑结构安全等级为二级。 二.专业工程特点 本工程承台、地梁、±以下结构柱、构造柱以及局部板均采用木质模板，模板工程的质量（包括制作安装）对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。为确保整体结构工程的质量，特编制模板工程的监理实施细则。 三.监理工作依据 1.《建设工程监理规范（GB50319—2013）》。 2.经监理公司批准的监理规划。 3.经监理批准的施工组织设计。 4.业主提供的本工程全套施工图纸、设计文件。
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、分项工程质量目标 (2) 四、工程特点及监理工作重点 (3) 五、监理工作流程 (4) 六、质量控制点 (5) 七、工程质量过程控制要点 (6) 八、工程质量检验和验收 (15) 九、施工安全监理要点 (17) 十、旁站监理 (17) 一、工程概况 项目名称：中航两江体育公园项目E16-01/01地块 建设单位：重庆航悦置业有限公司 设计单位：重庆长夏安基建筑设计有限公司 勘察单位：重庆市高新工程勘察设计院有限公司 监理单位：深圳市中行建设监理有限公司 施工单位：中国航天技术国际工程有限公司 中航两江体育公园项目E16-01/01地块，,位于重庆市两江新区东部，属于龙盛片区，东邻龙兴古镇，西邻铜锣山，南接绕城高速，北联中韩产业园。东距龙盛中心区4公里，西距江北机场12公里，距观音桥27公里。整个地块由住宅及商业产品组成，由7层、8层的住宅及商业组成。总建筑面积为㎡，其中地上建筑面积㎡，地下建筑面积㎡，总户数为533户，总停车位601个，地下停车601个，地面0个。工程结构形式为框架剪力墙结构。基础采用机械旋挖钻孔桩、柱下独立柱基。抗震设防烈度:六度，主要结构类型：框架剪力墙结构、车库为框架结构、抗震等级：框架为4级，剪力墙为3级。建筑结构使用年限:50年。建筑安全等级为二级。 二、编制依据 1、本工程项目的监理规划； 2、监理合同及其他建设合同； 3、批准的工程建设文件；
4、项目施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料； 5、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011） 砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2010） 万科住宅建筑构造图集（一）（10VKJ-101） 三、分项工程质量目标 严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下： 1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格； 4、质量控制资料完整； 5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6、观感质量验收符合要求； 7、确保工程质量验收符合合同规定。 四、工程特点及监理工作重点 1、工程特点及要点 本工程一层及以上墙体、外墙、分户墙采用200厚烧结页岩空心砖；内墙采用100、200厚烧结页岩空心砖 (12孔以上)。 于墙脚低于首层室内地面标高处设防潮层，选用20厚防水砂浆三层防潮作法，凡在有楼地面防水房间的轻质隔墙均在下部现浇200高混凝土反坎。 砌体上预埋件及预留孔洞，应在砌筑时预留，不得事后剔凿。空调机管线预留洞，应事先预留，不得事后剔凿；设备管道穿越钢筋混凝土墙时，在管道安装完后用石棉水泥填塞密实，若预留墙洞较大，应先用1:水泥砂浆砌碎砖填塞后(厚度同墙厚)，再用水泥填塞小缝。设备管道穿越砖墙时，应待设备管道安装后再砌墙。 凡楼中用砖砌（空心砖）的管井，砖砌管井壁厚度根据固化图确定，应待设备管道安装完毕后再砌管井墙。管井墙上如开有检查孔或洞，应在孔或洞的上口加过梁或圈梁，管井内壁应随砌随抹20厚1:水泥砂浆。 砖砌外墙及内隔墙均砌至梁、板底。
B13市开发区三岔河综合整治工程及附属道路工程 监理实施细则 （危险性较大的分部分项工程） 容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 市政设计研究院监理分公司
危险性较大的分部分项工程 监理实施细则 一、编制依据： 1．《中华人民国建筑法》； 2．《中华人民全生产法》； 3．《建设工程安全生产管理条例》； 4．《建设工程质量管理条例》； 5．《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质【2009】87号文； 《关于印发〈建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则〉的通知》建质【2009】6． 254号文； 7．《关于进一步加强建设工程危险性较大分部分项工程安全管理的通知》吴住建规【2010】14号文； 8．国家及省市有关质量、安全管理的法律、法规及规程。 二、细则编制的目的： 为了加强对危险性较大的分部分项工程安全管理，明确安全专项施工方案编制容，规专家论证程序，确保安全专项施工方案实施，积极防和遏制建筑施工生产安全事故的发生。 三、本细则实施的围： 危险性较大的分部分项工程是指建筑工程在施工过程中存在的、可能导致作业人员群死群伤或造成重大不良社会影响的分部分项工程。 针对本工程的特点、周边环境和施工工艺等，其危险性较大的分部分项工程是：1．基坑支护工程、土方开挖工程。
2．模板工程及支撑体系 3．塔吊、货梯、升降机等垂直运输设备，各类桩机，卸料平台。 4．脚手架工程：悬挑脚手架工程； 5. 施工用电 必须经专家论证的危险性较大的分部分项工程是： 基坑支护工程：本工程开挖深度超过4m 四、危险性较大的分部分项工程监理管理制度： 1．监理部严格按照建质【2009】87号文《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》实施监理； 2．危险性较大的分部分项工程监理实行总监负责制，总监全权负责危险性较大的分部分项工程的监督管理工作； 3．针对危险性较大的分部分项工程，施工单位必须编制专项方案，企业技术负责人审批后，上报监理单位审核；超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，必须按程序由企业相关部门审核、专家进行论证，企业技术负责人审批后、上报监理单位审核，建设单位负责人签字后，方可组织实施； 4．超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，需要进行监测监控的，建议委托第三方实施； 5．项目监理部应编制危险性较大的分部分项工程监理实施细则， 6．施工单位在专项方案实施前，由编制人员或项目的技术负责人向现场管理人员和作业人员进行安全技术交底，监理实施见证； 7．施工单位应上报应急预案，监理单位进行见证，并督促施工单位对应急演习预案进行完善和改进；
某建筑地面工程监理实施细则(doc 8页)
建筑地面工程监理实施细则 （以厨卫间有防水要求的板块面层为例） 一、专业工程特点 工程做法：楼板，1：8水泥炉碴垫层找坡，水泥砂浆找平层30厚。防水层聚胺脂防水涂料2mm，水泥砂浆保护层20厚，地板砖300×300×6。 预计施工的环境：施工的月份，预计最低气温。 验收规范：GB 50209-2002，GB 50300-2001，GB 50207-2002 二、监理工作流程
记录方可进行建筑地面工程的施工。 （2）建筑地面工程各构造层和面层的铺设，均应待其下层检验合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部工程、分项工程以及设备管道安装工程之间，应进行交接检验。 （3）建筑地面施工时，各层环境温度的控制应符合下列规定： 采用掺有水泥，石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于5℃。 采用有机胶粘剂粘贴时，不应低于10℃。 采用砂、石材料铺设时不应低于0℃。 （4）铺设有坡度的地面采用砼板上炉碴垫层，铺设的厚度须达到设计要求的坡度。 （5）检验水泥砂浆强度试块的组数，按每层不少于1组，当每层建筑面积大于1000平方米时，每增加1000平方米应增做1组试块，小于1000平方米按1000平方米计算。当配合比改变时，亦应相应地按规定组数制作试块。 （6）地砖面层的铺设宜地室内装饰工程基本完工后进行。 （7）建筑地面工程质量的检验应符合下列规定。 基层和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段做为检验批，高层建筑的标准层可按每三层做为体验批（不足三层按三层计） （8）建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目必须达到GB50209-2002规定的质量标准，认定为合格，一般项目80%以上的检查点符合GB50209-2002规范规定的要求，其他检查点不得有明显影响使用，并不得低于允许偏差值的50%为合格。达不到质量标准按GB50300的规定处理。 （9）建筑地面工程完工后，施工质量验收应在施工自检的基础上，由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。 （10）检验方法应符合下列规定： 允许偏差应采用钢尺、2米靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪。空鼓向用敲击的方法。检查有防水要求的建筑地面的基层和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24小时，表面面层采用观感的方法。 （11）建筑地面完工后，应对面层采取保护措施。
西藏拉萨市尼木县乌米净土产业园1#、2#智 能温室大棚 重庆亚太工程建设监理有限公司西藏分公司 2016年8月 钢结构分部监理实施细则签批 重庆亚太工程建设监理有限公司西藏分公司 编制前言 本细则是依据《建设工程监理规范》GB50319-2000 、《建设工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 、建筑钢结构焊接技术规程JGJ81－2002、钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82－91、《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001 等现行规范的规定，并结合现场施工经验而编写。坚持“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，
在具体编制、实施时结合本工程项目的专业特点，依据已批准的监理规划和相关的标准、设计文件和技术资料以及施工组织设计，力争做到详细具体，具有可操作性。特别注意规范规定的强制性条文，必须严格执行。为了保证今后本专业施工质量，提高监理工作水平，特编制此细则。 一、项目概况 1、工程名称：西藏拉萨市尼木县乌米净土产业园1#、2#智能温室大棚 2、建设单位：尼木县农牧局 3、监理单位：重庆亚太工程建设监理有限公司西藏分公司 4、设计单位：拉萨清朴建筑设计有限公司 5、施工单位：四川龙达建设（集团）有限公司 工程规模：建筑总面积：7680.4㎡， 1#、2#大棚均为3840.2㎡，建筑高度：5.5米钢结构，使用年限20年。 建筑层数：一层 工程地点：尼木县乌米产业园 二、编制依据 1、《建设工程监理规范》 GB50319-2000; 2、《建设工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 3、《钢结构用扭剪型高强螺栓连接副》GB/T3632-3633 4、《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》GB11345-89 5、《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》JGJ82－91 6、《网架结构设计与施工规范》JGJ7-91 7、《钢结构设计规范》GBJ17-88 8、《建筑结构荷载规范》GB9-87 9、《建筑结构抗震设计规范》GBJ11-89 10、《钢结构施工及验收规范》GB50205-2001
B13 工程 监理实施细则 （绿色建筑分部工程） 内容提要： 绿色建筑分部工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 镇江市住房和城乡建设局监制 二〇一六年三月
绿色建筑分部工程监理实施细则 1 绿色建筑分部工程概况 1.1 工程概况：本工程为公司开发建设的住宅工程，分为地下车库及住宅，总建筑面积约为273714.41平方米,建筑层数为：地下两层或三层、地上三十三层或三十四层的高层住宅建筑，与地下车库相连。本工程因地处中国南方地区，属夏热冬冷地区。 1.2 本工程绿色建筑分部工程概况 表1.1
2 本工程绿色建筑分部工程的特点、难点 2.1本工程绿色建筑分部工程设计、施工特点、难点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。 2.2本工程绿色建筑分部工程监理质量控制的重点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。 3 绿色建筑分部工程监理工作依据 3.1 绿色建筑设计方案审查表、经审查合格的设计文件。 3.2 本工程施工合同、协议等资料。 3.3 本工程《监理规划》。 3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。 3.5 本工程适用的绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。 绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1
3.6 其他依据：国家、省、市现行的法律法规、相关标准和规定。 4 项目监理部组织机构 4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名） 图4.1项目监理部组织机构框图 5 绿色建筑分部工程监理工作流程（用框图表示） 5.1绿色建筑分部工程施工阶段监理程序：
. . . z 蓬溪县任隆镇等4人集资建房 房建工程监理实施细则 审批人： 编制人： 泰兴工程建设监理公司 二○一一年十月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 蓬溪县任隆镇邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇，建筑结构为底框结构建筑，基础为独立柱基和人工挖桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留洞较多，工程地质情况较为复杂。 2
. 资料. 1、房屋建筑工程监理工作
2、土工程 2.1 土开挖 2.1.1监理工程师审批施工案，重点审查开挖式、支护形式、临时排水措施、回 填案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、围环境进行观察和监测，出现异常 情况，应协调各及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥 善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载 力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 4
. 资料. 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进 行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工案,承包单位必须格按照批准的施工案进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后可继续后续施 工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地 质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡 支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂、三合土地基质量控制要点： 1、地基处理须经参建各共同验槽合格后进行。 2、灰土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查灰土的配合比、含水量、 拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂地基：监理工程师检查砂和砂和砂级配、含水量，采用的施工法 （平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法）。 4、三合土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查所有碎的粒径、拌和 均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。
腾越翡翠城一期配套工程（二标段）主体结构填充墙砌体分项工程监理实施细则 编制： 审批： 云南城市建设工程咨询有限公司 腾越翡翠城一期配套工程项目监理部 2012年10月18日
目录 一、工程概况 (3) 二、监理依据： (3) 三、设计要求 (3) 四、监理工作控制要点及目标值 (4) （一）事前控制 (4) （二）事中控制 (5) （三）事后控制 (6) 六、监理工作的措施 (7) 七、工程验收 (7) 八、其他事宜 (8)
一、工程概况 本工程共4栋单体工程，均为框架结构，总建筑面积15341.3㎡。其中58787.7栋㎡，6栋㎡，7栋㎡，8栋㎡。结构最大层高5.4m；最大跨度8400mm。 本工程以坡屋面为主，局部平屋面。建筑工程等级三级；建筑防火分类多层民用建筑；建筑耐火等级地上二级；建筑物抗震设防烈度八度；建筑结构类型为框架结构，局部为钢结构和砖木结构；建筑屋面防水等级2级；建筑结构的安全等级二级；建筑抗震设防类别为丙类；结构抗震等级为框架二级；地基基础设计等级为乙级；桩基安全等级为二级；设计使用年限50年。其中，5栋地上6层，建筑高度22.8m；6栋地上3层，建筑高度9.7m；7栋地上3层，建筑高度 9.7m；8栋地上7层，建筑高度23m。 二、监理依据： （一）施工合同及委托监理合同 （二）设计文件（施工图、修改图、设计变更备忘录） （三）施工图纸会审记录 （四）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 （五）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 （六）《建筑工程冬期施工规范》JGJ104 三、设计要求 （一）所有墙体用料外形尺寸要求准确统一，表面无边角破损，砖块或砌块墙体上下匹之间应相互错缝搭接，不得有垂直通缝，砌筑砂浆应饱满。 （二）砌筑墙体材料（砌块容重≤7.0kn/m3） 外墙：190MM厚混凝土空心砌块。 内隔墙：190MM厚混凝土空心砌块、120MM厚混凝土空心砌块、120MM 厚加气混凝土砌块（用于管井壁、卫生间和厨房的部分墙体）。 砂浆：地下M7.5水泥砂浆，地下≥M5.0水泥砂浆。 （三）外墙墙身防潮层做法参西南11J112第50页做法2，高出地面或园林覆土300；内墙墙身防潮层做法参西南11J112第50页做法4。 （四）水管井底部做C15现浇砼带，高度300，内部增设防水层，做法同卫生间防水做法一布四涂，防水翻边高1800mm。
监理实施细则 工程名称： 专业：建筑装饰装修工程 编制： 审核： 项目监理部XX市长城建设监理有限公 工程项目监理部（盖章） 年月日 注：该文本仅作为参考文本，请各项目部在编制时，结合工程实际内容认真如实地加以扩删，切毋生搬硬套！！！
建筑装饰装修工程施工监理实施细则 建筑装饰装修工程作为一个分部工程，包括地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部共十个子分部。本细则针对十个子分部中抹灰、门窗、吊顶、饰面板（砖）、涂饰、裱糊与软包、细部分别给出了相应监理细则，轻质隔墙、地面和幕墙另行编制，各项目在使用时一方面要结合项目情况选用，另一方面要针对本项目特点、重点、质量控制难点给出相应监理控制措施。 －、工程概况 1、项目名称： 2、建设单位： 3、设计单位： 4、总承包单位： 5、装饰装修工程分包单位： 6、建设地点： 7、建筑规模：项目是一座高为米，地下共层，地上共层，建筑面积平方米的建筑、构筑物。 8、计划装饰装修工程投资： 9、计划装饰装修施工开工工期：年月日 10、计划装饰装修工程完工日期：年月日 11、装饰装修工程施工总工期：个月 12、相关装饰装修工程施工方案： 13、专业监理范围：装饰装修工程的监理、工程量审查与结算；施工阶段的质量、进度、投资监理控制，并做好合同和信息管理；搞好协调、配合工作；监督施工单位安全生产文明施工。 二、质量控制依据 1.《建筑设计防火规范》（GBJ16-87 2001版）； 2.《高层民用建筑设计规范》（GB50045-95 2001版）； 3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50204－2002）；
. . 工程监理实施细则 XXX监理有限责任公司 XXXX工程监理部
目录 测量工程监理实施细则 (1) 基坑施工监理实施细则 (7) 大体积混凝土底板的监理实施细则 (18) 地下防水工程的监理实施细则 (32) 混凝土工程监理实施细则 (43) 模板工程监理实施细则 (48) 钢筋工程监理实施细则 (53) 钢结构工程监理实施细则 (58) 加气混凝土砌块墙体监理实施细则 (70) 屋面工程监理实施细则 (73) 门窗工程监理实施细则 (77) 装饰工程监理实施细则 (83) 冬季施工实施细则 (89) 旁站监理案 (93) 电气专业监理实施细则 (103) 水暖专业监理实施细则 (109) 电梯工程监理实施细则 (116) 通风工程监理实施细则 (121) 智能建筑工程监理实施细则 (125)
测量工程监理实施细则 工业与民用建筑的测量容主要包括：建筑物的定位、轴线放样、标高复核、建筑物总高测量、建筑物的垂直度测量、建筑物沉降观测。 一、测量前准备 ⒈测量前应对采用的测量仪器（水准仪、红外线测量仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。 ⒉校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用钢卷尺的精度。 ⒊准备好不同测量容所用的测量记录表。 ⒋检查判明测量用的原始点是否已破坏。 ⒌测量前应确定测量案，由于测量案关系到测量精度，因此，测量案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。 二、工程测量 ⒈建筑物的定位测量 ⑴建筑物定位测量前，应由建设项目法人提供规划测量部门测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。 ⑵所提供的角标，施工单位应妥善保护，当角标位于建筑
监理实施细则 工程名称：经纬·御贤府 专业：土建工程 编制： 审核： 项目监理部（盖章） 浙江木石建设项目管理咨询有限公司 年月日 土建工程监理实施细则一、工程概况及土建工程监理目标
1.1进度目标：项目工期457天，从2014年7月31日至2015年10月31日。 1.2质量目标：《本工程监理规划》列出的专业质量控制要求。 1.3投资目标：以《工程施工承包合同》中所列的专业投资目标，静态投资控制在万元。 二、土建工程监理实施的依据 表1 监理实施的依据 文件名称编号工程施工承包合同、招投标文件 监理委托合同 业主提供的施工图纸及地质勘探等有关资料 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑桩基技术规范JGJ 94－94 混凝土结构设计规范GB50010-2002 地基与基础工程施工及验收规范GBJ 202－83 钢筋焊接及验收规程JGJ 18－96 建筑钢结构焊接规程JGJ 81-91 玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102－96 建筑地面工程施工及验收规范 建筑装饰工程施工及验收规范 本地区现行的有关预算、结算定额及文件 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》2002年版 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002经审批的主体结构工程施工组织设计 本工程监理规划 三、质量控制工作内容 1. 审查该工程主体结构工程施工组织设计； 2．检查混凝土工程的轴线与标高； 3．检查模板、钢筋制作安装质量，参加隐蔽工程验收； 4．检查商品混凝土及其浇捣质量； 5．检查现浇结构工程施工质量；
XXXX工程 监理实施细则
XXXX工程 监理实施细则内容提要：专业工程特点；监理工作流程； 监理工作要点；监理工作方法及措施
目录 1．建设工程概况……………………………………………………………… 1.1 项目概况 1.2参建单位 2．监理细则编制依据………………………………………………………3．专业工程的特点…………………………………………………………4．监理工作的流程………………………………………………………… 4.1 监理工作流程图 4.2 施工监理工作的总程序图 4.3 图纸会审监理工作流程图 4.4 技术核定（工程变更）联系工作流程图 4.5工程质量控制管理方法图示 4.6 分部分项工程质量验收监理工作流程图 4.7 隐蔽工程检验流程图 4.8工程材料、构配件和设备质量控制基本程序图 4.9 工程进度控制监理程序图 4.10工程款支付基本程序 4.11单位工程验收基本程序图 4.12 安全文明监理工作程序图 5．监理工作的控制要点及目标值…………………………………… 5.1监理工作目标 5.1.1 进度监理目标 5.1.2质量监理目标 5.1.3造价监理目标 5.1.4安全监理目标 5.2监理控制要点 5.2.1 质量控制要点 5.2.2 造价控制要点 5.2.3 进度控制要点 5.2.4 施工工艺过程的质量控制要点 5.2.5 分部分项工程控制要点与手段 6．监理工作的方法及措施……………………………………………… 6.1 工程各分项、分部工程监理实施细则 ·旋挖成孔灌注桩监理实施细则 ·钢筋工程监理实施细则 ·模板工程监理实施细则 ·混凝土工程监理实施细则 ·填充墙工程监理实施细则 ·砌体工程质量控制 ·屋面卷材防水层质量控制 ·装饰工程质量控制
住宅小区附属工程市政工程监理实施细则 市政工程监理实施细则 宁波宁大工程建设监理有限公司 2010年11月 一、工程概况： 本工程为昌平区回龙观镇居住及公共设施项目市政工程，本项目位于昌平区回龙观镇朱辛庄西二路东侧，朱辛庄中路南侧、朱辛庄东路西侧、北京农学院北路北侧。此次施工的范畴为一期开发的A区和B区内的市政配套设施，包括雨污水、中水、给水、消防、热力及园区道路工程施工。
工程总造价975（万元）。工程工期要求：2010年10月5日园区地下管线完工，2010年11月15日道路工程施工完成，工程打算开工日期2010年0 8月01日，打算完工日期2010年11月15日，总工期107日历天，工程质量要求：合格。 参建单位： 建设单位：北京科技园建设（集团）有限公司 设计单位：北京新纪元建筑工程设计有限公司（室外综合） 北京兴天华市政工程设计有限责任公司（雨污水） 监理单位：北京帕克国际工程咨询有限公司 施工单位：北京市常青市政工程有限公司 二、编制依据： （一）《中关村甲3号项目监理规划》 （二）国家及北京市颁发的有关建筑施工的有关法律法规： 1.《给水排水管道工程施工验收规范》GBJ050268-2008 2.《高密度聚乙烯排水管道工程施工与验收技术规程》DBJ01-94-200 5 3.《城镇道路工程施工质量检验标准》DBJ01-11-2004 4.《排水管渠工程施工技术规程》DBJ01-13-2004 5.《市政基础设施工程质量检验与验收》DBJ01-90-2004 6.《北京市给水排水管道工程施工技术规程》DBJ01-47-2000 7.《北京市都市道路工程施工技术规范》DBJ01-84-2004 8.《公路路面基层施工技术规范》JTGF40-2004 9.《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000 10.《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96 三、施工预备时期的质量操纵 1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有关合同及协议。 2、参加图纸会审、设计技术交底会。 3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关键工序的施工工艺和
工程监理实施细则 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
模板工程监理实施细则 监理单位： 编制： 审批： 日期： 2016年04月04日 目录 1工程概况 (1) 2编制依据 (1) 3监理工作的内容和流程 (2) 4监理工作的控制要点和目标值 (4) 5监理工作的方法和措施 (6)
1 工程概况 2 编制依据 已审核批准的监理规划。 与专业工程相关的工程标准、设计文件和技术资料。 与专业工程相关的主要工程标准有（不限于）： 1 《建设工程监理规范》（B50319—2013） 2 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002) 3 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 4 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2010） 5 《建筑工程大模板技术规程》（JGJ74-2003） 6 《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008） 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 8 国家其地方颁布的与专业工程相关的规章制度 已审核批准的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。 建设单位的其他有关专业管理规定。 同类工程项目的相关资料。 3 监理工作的内容和流程 监理工作内容 模板工程的监理工作是整个工程监理工作的重要组成部分，模板工程质量的优劣直接影响钢筋砼工程和装修工程等后续工程质量的优劣，必须按部就班，环环相扣地监理好模板工程的施工。 熟悉施工图纸，了解钢筋砼构件所需模板的规格、数量和大致拼装方法。
B13中航技新材料盐城有限公司一期工程 监理实施细则 （砖砌体工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：二O一二年六月二日 江苏省建设厅监制
目录 1.专业工程概况与特点 2.监理工作依据和工程质量验收规定 3.监理工作流程 4.监理工作控制要点及目标值 5.监理工作方法和措施 6.监理旁站内容、方法和要求
砖砌体工程监理实施细则 一、专业工程概况与特点 本工程为框架结构，墙体为非承重填充墙。设计结构±0.000以上外围护墙采用MU5.0混凝土空心砌块，M5.0混合砂浆，楼电梯间及前室墙采用预拌砂浆MU5.0（A5.0）清集混凝土空心砌块（或加气混凝土砌块），±0.000以下基础墙采用Mu10砼实心砖，M7.5水泥砂浆。 本工程主要参与单位如下： 1、建设单位：中航技新材料盐城有限公司 2．设计单位：盐城市建筑设计研究院有限公司 3．施工单位：盐城市第一建筑工程有限公司 4．监理单位：盐城伟业监理咨询有限公司 二、监理工作依据和质量验收的一般规定 1、执行标准、规范 （1）工程测量规范 GB50026-93 （2）建筑工程施工验收统一标准（GB50300-2001）； （3）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）; （4）砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）; （5）建设工程监理规范GB50319-2000; （6）砼小型空心砌块工程施工及验收规程DG/TJ08-006； （7）砌体填充墙结构构造 06SG614-1 （8）建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 （9）《江苏省散装水泥促进条例》 （10）2、质量验收的一般规定 本细则适用于主体分部和地基基础分部中砌体子分部工程质量监理。根据验收统一标准，对本子分部的分项工程应按楼层划分成若干个检验批。 三、监理工作流程 3.1 砌体工程质量控制监理工作流程：
广东碧桂园职业学院一期工程工程监理细则汇编 （土木工程部分） 编制人： 审核人： 批准人： 广东国晟建设监理有限公司 二O一三年十月十九日
目录（土建部分） （一）工程概况 (3) （二）编制依据 (4) （三）监理组织机构 (5) （四）建筑安装工程质量监理工作流程 (7) （五）分项、分部工程监理实施细则 (8) 1、高层建筑工程材料、构配件监理实施细则 (8) 2、测量工程监理细则 (12) 3、土方工程监理细则 (14) 4、静力压桩监理细则 (21) 5、钢筋混凝土工程监理细则 (25) 6、模板工程监理细则 (30) 7、砌体工程监理细则 (34) 8、楼地面工程的质量监理细则 (39) 9、装饰工程监理细则 (42) 10、屋面工程的质量监理细则 (52) 11、门窗安装工程施工监理细则 (60)
12、建筑节能工程的质量监理细则 (69) 13、市政道路施工监理细则 (82) （六）监理工作的方法及措施 (85)
1、工程概况 1.1建筑概况 工程名称：广东碧桂园职业学院二期 工程地点：清远市清城区东城大学城规划东路 建筑面积：约21000㎡ 总投资：约5千万元人民币 工期：2015年5月至2016年7月全部完工 建设单位：广东省国强公益基金会 设计单位：广东博意建筑设计院有限公司 勘察单位: 广东博意建筑设计院有限公司 承建单位：广东腾越建筑工程有限公司 监理单位：广东国晟建设监理有限公司 本工程名称为广东碧桂园职业学院二期工程,位于清远市清城区东城大学城规划东路内。工程总建筑面积约21000.00㎡。工程所在地地质良好,基础形式为桩基础或天然地基独立基础;主体结构为砼框架结构，根据使用功能不同按6度抗震设防。