***************总平外部园林
景观工程
投标文件
技术标
招标单位:*******地产有限责任公司
投标单位(公章):********园林有限公司
法定代表人(签章):
２００５年11月29日
*******地产有限责任公司
**********总平外部园林
景观工程投标书目录
施工组织设计
第一篇:工程概述
第一节工程概述
第二节编制原则
第三节工程特点、重点及难点分析
第二篇:施工组织机构及施工布置
第一节施工组织机构
第二节施工组织机构得启动
第三篇:施工平面布置图
第四篇:施工段及流程得划分
第五篇:主要劳动力得配备
第六篇:主要施工机具得配备
第七篇:施工组织部署
第八篇:施工进度计划
第九篇:施工检测与工序交验
第十篇:主要施工方案及技术措施
第一节测量定位控制
第二节土建部分施工
第三节与绿化交接部分得施工
第四节苗木养护措施
第十一篇:质量管理措施
第一节质量管理体系
第二节质量控制措施及技术处理措施
第三节装饰质量控制措施
第十二篇:安全施工管理措施
第十三篇:安全保证措施
第十四篇:文明施工管理措施
第十五篇:工期、质量、安全保障措施
第十六篇:环境保护措施
第十七篇:成品、半成品保护措施
第十八篇:降低成本措施
第十九篇:雨季施工措施
第二十篇:场地排水及其它注意事项
********地产有限责任公司
***************总平外部园林
景观工程
施工组织设计
第一篇工程概述
第一节概况工程
*************总平外部园林景观工程就是由*********地产有限责任公司投资得景观工程。该工程项目位于成都市羊西线蜀明西路,地处城市规划得最佳地段。工程总平面积约13500平方米。该项目工程由城市绿化道景观、广场、水景喷泉、树池、水池、灯光照明等部分组成。
第二节编制依据
一、*********地产有限责任公司发出得《*********总平外部园林景观工程招标文件》;
二、**********总平外部园林项目景观工程施工图纸及设计说明。
三、*********总平外部园林项目景观工程工程量清单及说明。
四、我公司得技术管理水平,机械设备、装备配置能力及管理制度;
国家、地方现行相关施工管理规定及国家编制相关强制性条文。
国家现行《工程建设强制性标准条文》;
工程测量规范(GB50026—93);
城市测量规范(CJJ8—99);
建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91);
城市绿化工程施工及验收规范(CJJ/T82-99);
园林工程质量检验评定标准 (DG/TJ08-701-2000);
施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88);
建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93);
土方及爆破工程施工及验收规范(GBJ201-83);
建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ30088);
建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88);
建筑机械使用安全技术规程(GBJ33-86);
建筑工程冬期施工规范(JGJ104-97);
建筑基坑支护技术规程(JGJ120-99);
建筑施工安全检查标准(JGJ59-99);
建筑地基处理技术规范(JGJ79—91);
地基与基础工程施工验收规范(GBJ202-83);
建筑地基处理技术规范(JGJ179-91);
砼及预制砼构件质量控制规程(CECS40:92);
砌体工程施工质量验收规范(GB50203—2002);
钢筋焊接接头实验方法(JGJ27-86);
混凝土质量控制标准(GB50164-92);
砼强度检验评定标准(GBJ107—87);
普通砼用砂质量标准及检验方法(JGJ53—92);
普通混凝土用方法碎石或卵石质量标准及检验方法(JGJ53-93);
地下工程防水技术(GB50108-2001);
砖石工程施工及验收规范(GBJ203-83);
木结构工程施工及验收规范(GBJ206-83);
混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204—92);
电气装置安装工程电缆线路施工及验收评定标准(GB50168-92);
建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88);
建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范(GB50242-2002)。
五、企业综合实力、素质、技术经验储备、设备装配及以往在承担各类景观施工中积累得施
工经验。
六、本公司质量管理体系。
我公司依据已建景观工程得施工经验商制得适用于本公司工程得施工方法、技术与项目施工管理办法等。
第三节编制原则
一、基本建设得各项方针、政策与政府主管部门得有关规定,严格执行现行施工规范、规程与
验收标准。
二、经过比较与分析,选用合理得施工布置与措施,尽量采用科学得管理方法与先进得施工技术,
精心安排施工顺序,均衡有效地组织施工,尽力缩短工期,以满足招标人对质量得要求。
zmdec。
施工中坚持“质量责任重于泰山”,“百年大计,质量第一”得方针。树立使用户满意得宗旨,保证全过程安全,做到文明施工。
四、本投标书得编制,采用“对比优化、博采众长”得编制思路,力求重点突出,针对性、可操作
性强。
第四节工程特点、重点及难点分析
一、重点:
1、定位放线:该工程有喷水池、景观小品、种植土得回填、造型、植物栽植等不同施工单元,
各单元之间互相穿插、重叠,因此定位放线尤为关键,总平较整齐划一得布局,放线较单一好控制,内庭总平较为异性布局,弧线多,此部分得定位放线就是重点。
2、水景与休闲广场施工:水景与中心广场施工就是该工程得重要组成部分。在组织施工上,
如何合理安排就是保证质量与进度得重要因素。
3、原有水电管线保护:现场需对管网进行人工探管,现场标示,车辆经过得施工区域有管网得
部位采用钢板桥对管网、管沟进行保护。根据具体情况铺设工字钢或铺设20mm厚钢板对管网进行保护。
4、道路基层处理得压实度必须达到要求,防沉降,对绿地、堆坡也需作压实处理。防治沉降后
影响景观效果。
5、排水得坡度特别重要,在施工中应重点控制,即要实用地要利于排水,广场及庭院:排水坡度
0、5%、道路横坡:1%、台阶及坡道休息平台:1%、种植区:2%。
6、植物得养护、病虫害防治、及栽植效果得把握。
7、水景:1、水池底得防渗处理。2、喷头得水压调节应保证喷水效果一致,在原设计中应增加
相应得独立水压,调节装置。3、水池水位线上石材粘贴均一美观,跌水口得异性石材胶粘处理要细致。
8、木作:1、防腐处理。2、细部构件得处理。3、减少木质本身得缺陷。
9、玻璃土水墙:1、定型尺寸加工,尺寸得准确。2、钢构件得防锈处理。3、结构柱得装饰铜
部件得细部焊接处理。4、硅酮防水胶细部处理。
10、园内采用得装饰面材较为多样,为掌握效果,在进货得规格尺寸上要绝对控制在2㎜误差
内。在铺贴中严格控制好平整度与砖缝间隙特别就是材质,规格不同得集中材料相间时要把握整体感观。
二、难点:
雨污水施工与景观施工交叉进行:根据雨、污水总平面施工图与现场实际情况,在雨、污水管网未形成之前,加快进度,施工其余部分得施工工作。
材料供应:由于本工程硬质施工难度特别大,铺贴材料品种多、规格多,大多数为小块材料,既有景观小品又有景观水景,要确保工期与质量,首先应提前计划采购面材,增加施工人员,全面开展施工工作面。管理人员分片区、分工种进行管理,夜间能够施工一定要施工,严格按照施工进度计划执行。
因工作面大,故施工用水,用电得总平布置要合理、到位,其供应难度管理组织上也相应增大;其二,与多家主体交叉施工相互影响,其协调得工作难度增大,其三,区内得施工通道得顺畅与工作面得相对独立也就是协调得难点,即要保证畅通得施工道,也要有相对独立得工作面,同时也要考虑后期主体装饰单位得影响。
施工组织协调:施工组织上面临与主体管网敷设得交叉施工问题,同时有煤气,强弱电,雨、污管得交叉施工问题;在由部同时也有管网敷设如:背景音乐、照明系统、喷泉系统得管网敷设。所以地下管道得敷设将影响园林工程得进度。同时因场地所限,搅拌场地,砂不堆场及库房临合得搭建也就是难点,即要满足施工要求,又不能造成周转困难。
５、卵石拼贴:细部工艺如卵石得拼贴要做好浆缝自然饱满,卵石选择要大敷均匀,色调统一。
碎拼:拼碎就是工艺上需特别把握得,拼碎得边数要不多于五边形,三角形得要尽量少用,在大小要力求误差不大,对于砖缝得处理一般采用白水泥勾缝。
７、消防车道:消防车道得基层处理,做到密实,不沉降;处理绿地内得隐形消防通道时特别要注意沉降问题。
第二篇施工组织机构及施工布置
第一节施工组织机构
一、项目管理组织机构得建立
我公司针对本景观工程得重要性,严格实行“项目法施工管理”,实行项目经理责任制,由公司优秀得(园林景观类专业)项目经理来负责本工程得具体施工管理。设置项目负责人、项目经理、项目技术负责人、施工员、成本预算、质量、安全等专业技术人员,分管各项专业工作;同时向业主承诺:针对此工程项目得特殊性及地理位置,工程施工质量争创精品优质样板景观工程,公司将该工程列为年度重点工程。我公司推选得项目经理及项目负责人、施工员及专业技术人员也将抽调懂技术、善管理,具有相应技术职称者担任,并均持证上岗,确保工程施工质量得过程控制,创过程精品工程。
鉴于本工程施工面广、工期紧迫、任务繁重、工程内容较多,施工组织具有一定难度,按我公司多年来得景观工程施工经验,拟在领导班子得组织下,精选一支施工经验丰富、年富力强得精干队伍成立工程项目部,配合各工种施工能力强大得班组,在公司总经理、项目负责人及项目经理得统一指挥下,承担本工程施工。减少管理层次,利于工种穿插作业,确保工程质量与调度有序、实施得力,以利于按时,保质完成工程。
泰基“花语廊”总平外部园林景观工程项目工程部,项目部分设材料设备小组、工程技术
组、综合管理组等三大综合管理机构。工程技术组中包含施工技术负责人1名,专职测量员1名,质安员1名,施工员2名,资料员1名,材料采购员1名,园林工程师1名,合同预算1名。上述人员组成常驻现场实施管理层,负责贯彻公司合同履约意图,配合协调内部、外部关系,保证工程质量与进度,具体处理现场施工管理、后勤保卫各项工作,以确保工程日常运转得需要。
选派足够得施工经验丰富得技术管理人员、专业技师、技术工人加入现场操作班组,分担各施工区域得施工并承担工期、安全、质量、文明施工、成本控制责任,组成本工程强有力得施工管理队伍。能按计划、合同工期完成施工任务,以达精品工程,符合业主得要求。
二、施工组织管理机构(详见《组织机构图》)
１、项目经理得主要职责
（1）向公司法人与总经理负责,负责保证工程质量、安全、进度得全面履约。
指挥协调公司各职能部门与保证现场设备材料供应、协作单位等在施工中得配合,将土建、水电安装、装饰施工、绿化施工、喷泉工程等协调融为一体。
（3）负责定期组织现场生产调度会,及时督促解决施工过程中出现得各种问题。
四、技术准备与材料准备
１、及时办理施工有关手续
２、技术准备
A.组织施工人员认真读图审图,作图纸会审准备。
B.备好施工用得标准图集、施工规范、规程标准与强制性要求。
C.准备好测量仪器、工具用具等。
D.需要绘制得各种图表。
E.开始砼及砂浆得试配工作。
F.组织编制材料总计划与分层材料计划及加工计划。
G.组织施工人员与操作班组进行技术交底。
３、材料设备准备
（1）三大主材〈钢材、木材、水泥〉由公司材料供应部供应。
（2）砂、石、五金、化杂、砖,由材料供应部组织供应。
（3）钢管、扣件等支撑架料、钢模等模板材料由现场项目工程部采购供应。
（4）搅拌机等施工机械设备由机械设备部供应。
（5）木制作由专业传统高级木工制作。
（6）绿化草坪、树木由材料供应部组织供应。
４、劳动力准备与现场准备
劳动力准备:由公司劳动力人事部选派有敬业精神、技术过硬、工种齐全
得操作班组按劳动力计划分批进场,详见《劳动力需要计划表》。
第二节施工组织机构得启动
根据项目经理部得工作实际,具体明确每个项目管理人员得责、权、利,使全体管
理人员忙而有序地开展工作,从而较大幅度提高项目经理得工作效率,有效促进项
目管理整体实力强化,使项目经理部管理体系有更多得精力与时间来分析运筹各
种复杂得管理局面,从而强化工程质量得全面管理。
二、以已制定得各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员得工作质量、效率。
第三篇施工流程得划分
一、施工组织流程划分:
前期进场准备工作:熟悉施工图→搭设临设→场地布置→施工定位→放线、抄测标高→场地平整→土石方开挖→绿地造型定位→硬质部分场地平整→网管铺设→硬质、
水景浇灌砼→硬质铺贴→小品安装→木作制安→景观给排水及喷泉系统安装调试、景
观照明灯具设备安装调试→收边收口→清洁卫生→竣工验收→移交建设单位使用。
组织流程
安排进场
水电、土建(砂石、水泥)、装饰材料
)
养护、修枝整形大面铺装安装、调整
清洁打整
第四篇主要劳动力得配备
本工程所用劳动力均公司人力资源部由内部劳动力市场根据现场情况进行适时调入。
主要劳动力计划表如下:
主要施工机具得配备
根据图示工程量与现场踏勘实际情况,结合我公司现有机械设备,制定施工机具计划表:
施工组织部署
一、现场准备
根据本工程平面实际情况立即着手进行现场通道得整治,按平面图提供得范围采用Φ48钢管及配套扣件作支撑体系,钢管立杆高2000mm间距900mm,横杆三道,每3m间距固定1根钢管在土中以增加其稳定性。再用10 mm厚竹胶板固定在钢管架上作为临时围护墙。
本工程由于涉及工作门类多,工程量大且时间紧,交叉施工面大,由于场地有限且本工程所需工程材料与周转材料量极大,故需投入大量得劳动力,这就要求施工现场必须配备可供如此起居得临时生活区及满足现场生产而确保工期需要得生产区。
二、生产、生活用水计划准备
根据现场实际生产、生活用水,按现场施工用水高峰期计算,主管采用PP-R管Φ50管,Φ25PP-R管作为支管,接至各用水地点。本工程用水接口均由业主现场指定提供。
三、生产、生活用电计划准备
根据现场实际生产、生活照明用电量,按现场施工用电高峰期计算,施工用电量按120kw考虑〈调式阶段用电除外〉。本工作电源搭火点均由业主现场指定提供。
四、主要实物工程量计划〈按预算量〉制定材料采购、加工、供应计划。
为了满足现场生产、生活需要,结合现场实际情况布设施工总平面布置图,为了安全、文明起见,施工区域与非施工区域采用钢管架固定竹胶板2m高隔离。进场前清理施工道路,并按施工要求对其余施工场地进行硬化处理,根据现场情况具体布置〈施工总平面布置图〉。
六、土建、水电安装、装饰、绿化得配合
在施工中,搞好土建、水、电设备安装,装饰、绿化等专业得协调配合,同步施工,对确
保工程质量、降低物资消耗、实施快速施工,具有积极意义。
２、施工组织配合原则
A.在土建阶段:以土建为主,水、电设备安装配合。
B.在装饰阶段:以装饰为主,以水、电设备安装、土建、绿化配合。
C.在绿化阶段:以绿化为主,水、电设备安装、装饰配合施工,以不破坏绿化为目
得。
D.在安装阶段:以绿化、土建、装饰配合安装施工,杜绝事后打洞及返工。
E.在土建施工时,安装应与土建配合,在不影响土建施工得情况下,及时预埋管
线及预留孔洞等。
第七篇施工进度计划
一、有效施工工期得确定
我们认为,实际工期得确定既要显示我公司现有施工实际实力,能最大限度缩短工期,确保优质快速地将工程交付建设方使用得良好愿望,又要考虑到本工程施工项目多、各种困难交叉因素得客观实际情况,项目施工工期为70天。我公司结合本工程得实际情况与本单位得综合施工能力,在有效得组织与严密计划下,本工程拟定施工工期为150天。
二、总进度计划
按此计划对各阶段工期进行控制、平衡,并有效组织平行交叉流水施工,确保施工有效工期得实现。详《*********总平外部园林景观工程施工进度计划表》
(详附表横道图)
施工进度计划表(计划工期45天)
第八篇施工检测与工序交验
一、在施工全过程中,严格按照“施工组织设计”进行工程质量管理。在分包单位自检与总承包专
检得基础上,接受监理工程师验收与检查,并按照监理工程师得要求,予以整改。
二、为监理定期召开监理例会提供会议室,并认真听取监理对工程施工过程得意见与要求,并严格
执行例会纪要所形成得决议。
三、积极配合监理对工程施工过程进行检查,施工各分部、分项得验收工作提前半天书面通知监理,
对提出得问题坚决整改,绝不姑息。
四、对图纸中未有明确得部位与作法,一定要与监理取得一致意见,以技术核定单等形式确定下来,
不得擅自处理。
五、所有饰面材料均提前进行送样核实并封样留存。所有进入施工现场使用得成品、半成品、设
备、材料、品具,均主动向业主提交产品合格证或质保书,按规定使用并需进行物理化学试验检测得材料,主动递交检测结果报告。
六、严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”得原则,使监理工程师能顺利开展工作。对可
能出现得工作意见不一得情况,先执行监理工程师得指导后予以磋商统一,在现场质量管理工作中,维护好监理工程师得权威性。
第九篇主要施工方案及技术措施
第一节测量定位控制
测量控制为工程施工得重点之一,包括轴线控制与水准控制。
人员组成:由项目负责人、项目经理直接领导,专业测量小组负责测量控制,并兼管本工程资料工作,其组成测量工程师1名,放线人员1名。
（2）仪器配置
轴线:配J2级光学经纬仪及激光经纬仪各一台。
水准:南京DS3水准仪2台。
量距:经校验得标准50m钢尺两把。
其她:2kg吊线坠锤2个、墨斗、5m钢尺5把、5m塔尺等。
（3）测量定位
A、规划局放线办公室与业主提供得坐标控制点与水准控制点。
B、本工程设计施工图
C、工程测量规范与其它现行施工规范
D、根据业主提供得定位放线依据与资料,按设计图与规范要求。
（4）本工程进行定位测量,并请监理、甲方现场代表认定。
第二节土建部分施工
一、水景、水池及喷泉池得施工、
1、水池及喷泉结构施工中必须考虑与作好防渗、防漏与排水、给水处理。
测量放线土石方后即进行池底垫层施工,然后在垫层上划线进行钢筋绑扎、支模等工序,
要求底板与池壁一次浇筑。
3、各种管线及时配合预埋不能在砼成型后剔打(预埋管线应作防水处理)。
4、砼浇筑严格按照施工配合比配置搅拌,现场振捣密实,拆模后及时进行养护,再作蓄水试
验。
二、钢筋工程
本景观工程得水景、花池及喷泉池钢筋采用场内加工得形式,人工就位绑扎。
１、钢筋原材检验
钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单,钢筋表面或每捆(盘)钢筋均应有标志。根
据材料报验程序,对进场得钢筋原材,按钢筋原材得炉批号、直径及数量分批复验。
２、钢筋加工
根据本工程得施工图,对钢筋进行下料准备工作,并由现场技术负责人严格校
对把关,审核无误后,指导具体施工。
B、钢筋得表面应洁净、无损伤,漆污与铁锈等应在制作前清除干净。带有颗粒状、
片状老锈得钢筋不得使用。
C、钢筋加工时得形状、尺寸必须符合设计与加工工艺要求。
３、钢筋绑扎与安装
校对成品钢筋得钢号、直径、形状、尺寸与数量等就是否与配料表相符,如果
有错漏,应及时通知增补。在绑扎前应准备必要数量得扎丝与水泥垫块,常用得
绑扎工具等,控制砼保护层用砼垫块,厚度等于保护层厚度,并应埋入扎丝,以
利绑扎。
钢筋得绑扎必须严格按照规范要求及工程得需要进行。为保证钢筋得几何尺寸
及保护层厚度得绝对正确,应在绑扎前分墨弹线。
C、确定扎丝得绑扎方法,以一面顺扣、十字花扣、反十字缠扣三种为主,每点均要
绑扎。
钢筋绑扎接头得搭接长度必须满足设计及规范要求。绑扎接头位置应相互错
开。安装钢筋时,配置得钢筋级别、直径、根数与间距均应符合设计要求,绑扎
得钢筋骨架不得有变形、松脱。
４、质量控制
A、操作者以熟练得技能操作,每道工序必须自检,自检率不少于25%且有自检记录
备查。
项目经理、施工员除规范中得保证项目必须满足要求外,以质保书、检验报告
单为依据,且对照实物,按照图纸对应其规格、品种、数量及尺寸无误,抽验数
量以随机取样抽验。制作加工质量与绑扎成形骨架质量,抽检率不少于20%。
三、模板及支撑系统施工注意事项
1、本景观工程水景、花池及喷泉池采用钢模板组合或木模施工。
2、保证工程结构与构件部分形状尺寸与相互位置得正确。
3、模板接缝应严密不得漏浆。
4、模板与砼得接触面刷涂隔离剂。
5、对模板及其支架定期维修,钢模板及钢支架防止锈蚀。
四、混凝土工程施工
1、砼得浇筑
C、浇筑前准备工作:浇筑砼前应将模板内杂物及钢筋上得油污等清理干净,并检
查钢筋垫块,模板应充分湿润。
D、砼浇筑应按设计要求留置施工缝。
E、砼放料不得直冲模板与钢筋骨架,并不得在一处连续放料,应在1-2m范围移动
放料。
砼得振捣使用插入式振捣棒或平板式振动器,振动棒应快插慢拔,插点均匀排
列,移动距离以400mm为宜,振捣时间15-30s,振捣时应插入下层5cm,以清除两
层间得接缝。
砼浇筑时应派专人观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件与插筋等有无移动、变
形或堵塞情况,发现问题应立即处理。
H、砼在浇筑完毕后12h开始浇水养护,养护时间不少于7d,浇水次数应能保持砼
处于湿润状态。
2、质量检查及控制
A、检查拌制砼所用原材料得品种、规格与用量,每一次工作班至少两次。
B、检查砼在浇筑地点得坍落度,每一工作班至少两次。
C、砼得搅拌时间应随时检查。为加强砼得质量管理,对砼施工得每一个环节以及砼浇筑
时得现场技术指导等设专人负责。
D、浇砼前倒入20-30mm厚水泥浆,杜绝烂根现象,并建立砼签发许可证制度。
五、砖砌体结构施工
1、本景观工程建筑小品采用砖砌体,采用Mu10页岩砖、M5水泥砂浆砌筑。
2、页岩砖得质量必须符合国家标准《烧结普通砖》GB5101得规定,且按批量有出厂合格证
与质量保证书。材料进场后,按规定要求进行随机抽样复检。
３、砂浆必须按设计要求进行配制、搅拌,水泥、砂、水必须符合规范要求与设计要求才能使用。
４、砌筑工艺流程
施工顺序:防线、弹墨→找平→排砖→盘角→挂线砌筑
A、砌筑前,按设计标高,用砂浆或细石砼将墙基面找平。
B、砌筑前提前1-2d充分润湿红砖。
C、开始砌筑时先要进行试摆砖,按一顺一丁进行试排,排出登缝宽度。必须使每匹砖得相邻
层次竖缝相互错开。
D、在同一墙面上各部分得组砌法应统一并使上下一致。砌筑前先用水准仪找平,砌筑方法
采用铺灰挤砌法,最后一道线应用丁砖砌筑。
５、质量要求
A、砖、半节砖严禁集中使用。
B、砌筑时必须每线砖都拉线、吊正,使砖砌体横平竖直、砂浆饱满,严禁出现通缝,并按
规定摆放拉结筋。
六、铺贴基层施工
硬质铺贴基层得强度与稳定性就是保证广场路面强度与稳定性得基本条件,保证了基层得强度与稳定性对路面结构得稳定性将起到根本性得保证作用,否则尽管路面结构做得再好,将会出现早期破坏,缩短维修周期,造成经济上得浪费与社会效益得损失。
基层施工前,工程技术人员必须熟悉图纸资料,施工技术规范,了解设计意图,定出施测方案,得到现场技术负责人批准后,方可进行施测放样。
在施工中,对所有桩位及控制桩(网)要进行有效得保护,以利维护,指导正常施工。
根据现场实际情况,对于基层得施工采取分段作业得办法,施工前,应建立临时防水、排水系统,无论挖方区或填方区,在施工中始终保持一定得利水坡度,杜绝凹凸与积水现象。
基层回填前,必须对基底进行处理,当土质较差时,采用连砂石换填。回填前采用人工或挖土机、装载机、推土机配合清除表土、腐质土、含水量较大得土及淤泥等不合土,检验合格后再回填,填料应符合设计要求。
对部分弹软土得处理,可视其含水量不同而处理。一般情况,对含水量较小得土,可加入8%得生石灰进行处理,对稍大含水量得土这采用晒干、拌入生石灰得办法进行处理。对部分不能处理得土,采用连砂石换填。
填筑方式采用水平方式进行分层填筑,监测含水量,控制虚铺厚度,做到均匀压料。填筑过程中,要做好交接处得斜面,以防止不均匀变形即保证来自上层透水性强得填土水分及时排除,路堤不宜被透水性差得土层封闭,以保证水分蒸发与排出。对于填方宽度应稍宽于设计路基宽度,以充分保证边缘有足够得压实度。
本工程填土压实作业,应遵循先轻后快,先慢后快,先静压后振压,从路缘到中心再到路缘,由低一侧向高一侧碾压,监控填料含水率及压实度等重点施工环节,保证达到设计压实度标准。
路基压实度指标要求如下:
1、距离路槽以下80cm范围内必须≥95%(重型击实法)
2、距离路槽以下80-150cm范围内必须≥93%(重型击实法)
3、距离路槽以下150cm范围内必须≥87%重型击实法)
4、人行道:路床≥90%,基层≥95%(重型击实法)
基层排水
基层排水得目得就是把基层工作区内得土基有害含水量清除,以免土基含水量过大,引起土质松软,降低土基强度,造成边坡坍塌、土基沉陷或滑动,从而直接影响上部结构层得施工。因此,基层施工时必须做好地面水得排除工作,确保基层具有足够得强度与稳定性。
基层排水应根据现场实际情况设置必要得边沟。保证基层不被水浸泡。
七、大面积饰面砖铺设工艺
(一)、块料石材灌浆法操作工艺
1、按设计要求分格弹线、复线、抄平
2、按图要求选料、清理基层,按分好得格钻好螺栓孔,准备好操作中得木楔、线锤、尺
子、木锤等工具与502胶水、云石胶、铜丝、水泥钉等材料。
3、将石板开槽绑铜丝,将墙上得钢筋网焊牢在螺栓上,从两端各立一块花岗石板出柱,
注意下口必须与水平线吻合,用502固定,用木楔垫平,将铜丝绑架在钢筋网或水泥钉
上,上口用木楔卡到需要得尺寸位置,用云石胶固定,两端安好后在上口拉通线,在分好
格得中间向两边安装并随时检查平整度及垂直度。
4、灌浆。用小铁桶慢慢将调度为10-15cm得砂浆分层倒入板材内,随即用橡皮锤振捣,
保证灌浆密实,并随时用靠尺检查石板有无移位。每次浇注砂浆距板上口5-8cm为宜,
以作为上层板得结合层,待初凝后将上口木楔取出,清理上口与面板得涂浆,同法类推。
5、养护抛光。终凝后即洒水养护,并进行表面清理,用棉纱将表面得涂浆擦干净,进行
打蜡、抛光。
6、石线扶手及异形石材安装工艺要点均采用钻孔针连,首先排版:用切割机修正石线组
合,用502胶水临时固定,再用云石胶黏结牢固,压浆或灌浆稳固,然后,用切割机修正接
头再用抛光机抛光。
(二)场地砖铺贴。
1、工艺流程:清理基层→弹线分格→排砖→双面挂线控制灰缝→铺结合层→浸砖→刮
软造层→镶贴广场地砖→擦浆勾缝→清洁
2、在镶贴广场砖前,测量根据铺贴要求作好分格控制线再进行摆砖,以便灰缝均匀,广
场砖一定浸水适度,阴干即可使用。
3、由于铺贴面积大,按每隔6、0×6、0m作为一控制分格,缝宽2cm。作胶霸600防水
处理,跳格铺贴便于材料转运及镶贴。
4、为确保质量,采用干硬性机制砂浆铺贴法,广场砖铺贴重点控制流水坡度及灰缝均
匀、平直。施工中根据坡度及设计灰缝进行双面挂线铺贴。
5、铺贴广场仿石地砖必须黏结牢固,灰浆饱满,不能生产空鼓、脱落。铺贴过程中随铺
随检查,严格按照相关工艺标准及验收标准施工,不合格要求得马上进行返工。
八、建筑小品、木结构工程施工严格按照设计施工规范制作各节点必须牢固,表面应作防
腐处理。
第三节与绿化交接部分得施工
土建与植物工程须于事先作好协调方式得认可,并作好各施工环节得沟通。土建工程与植物工程须及时为对方提供施工作业面,当出现大型植物需吊装时,土建于事前对操作面进行预留,以避免出现吊装无操作空间得情况。植物与土建装饰须作好成品保护得衔接,作到相互谦让,尊重对方得劳动成果,不得出现故意损坏对方劳动成果得现象发生。土建在施工过程中作到对已完植物不得出现非设计变更得破坏,当出现硬景方案调整,确需对植物造成破坏时,应先与植物分管人员进行沟通,并尽量减小损失。植物在施工过程中,要保证对土建成品不造成污染、破坏,当确需出现不可避免得污染及破坏时,应于事先与土建分管人员进行沟通。
工程总体内部协调由项目经理、责任工长组织生产例会进行解决,做到事前有准备、有预见,尽可能得保证各专业施工得良好协作,以确保工程总体实施顺利开展。
在工程施工出现与其她施工单位得交叉作业时,相互沟通与对各单位施工进度得前期协调也就是工程顺利进行得关键。
第四节绿化植物栽植后得养护管理
树木栽植后,一般要经历恢复(缓苗)、扎根、生长并逐步进入速生得过程。在树木得一生中,这就是一个关键得转折阶段,对今后得生长发育关系极大,同时,这个阶段树木生长得主要矛盾就是与外界条件得矛盾。养护与管理得根本任务,就就是创造有利于植物生长环境条件,满足新栽植树木对水、肥、气、光、热得要求,使其迅速成活并开始生长达到较高得生活率与保存率。所以树木栽植后,必须进行细致而认真得精心养护与管理,才能较快实现设计目得与要求,所谓“三分栽七分管”就就是这个道路。
1、浇水
水就是各种植物生长得必要条件,但就是水分又不能过多,否则会因水涝而影响植物生长,植物细胞必须在水分供应适宜得情况下,才能正常进行新陈代谢与生长发育,所以浇水要合理。
植物栽植后应及时浇水(即所谓定根水),浇水得目得就是为了使土壤充分吸收水分,并使土壤与植物根系紧密结合,以利于根水分得吸收与生长发育。
植物成活后浇水,应根据植物得生长情况与土壤、气候条件来决定。一般在天气转暖,植物开始生长发芽时,如植物发生缺水现象,就应在早、晚进行浇水。5、6月份气温升高,植物生长日益旺盛,蒸腾量大,要及时浇水,特别就是7、8月份夏季高温期间及时浇水更为重要。每次浇水都应浇透,使植物在生长时期无缺水现象发生,促进植物生长。雨季时雨水多,应注意排水防涝,不应让植物栽植处或树穴中积水,造成植物根系窒息,叶片发黄,继而死亡。
新栽植得树木在浇水或下过雨后,必须进行全面检查,如发现树干已经动摇得应加工踏实;树穴下沉而缺土时,应及时复土填平(或约高于平地),防止雨后树蔸积水引起烂根,对树穴泥土堆得过高得要耙平,防止深埋影响跟部生长发育。
2、修剪(修枝整形)
修剪就是园林绿化树木养护与管理得重要措施之一,通过修剪,能调节与均衡对势,使树木生长健壮、树型整齐、树姿美观,提高树木得观赏性。
乔木得修剪:以均衡树势,改善树冠通风透光条件,促使树冠丰满均称。针叶乔木得修剪,目得就是要培养主尖,对其余得枝分期进行修剪,使其形成一个主尖。阔叶乔木得修剪,主要就是剪除病虫枝、下垂枝与细弱枝。
灌木得修剪:灌木得修剪应保持内高外得自然丰满树行,主要剪去冠丛内过密得枝条与病虫枯枝,改善灌木丛内通风透光条件,使灌木丛保持丰满匀称。
新栽灌木得修剪:有主干得灌木,除保留主干外,还应该保留3-5个主枝,保留得主枝可以进行短截。较大得苗木,如主枝上有侧枝,可进行疏剪。无主干得灌木,常自地表处长出许多粗细不等得枝条,应该选留4-5个分布均匀得作主枝,将其余得剪去,保留得主枝应短截,并使各主枝高矮一致。另外,带土球得一些珍贵灌木类花木,可适量轻剪,仅疏剪重叠得、方向不合适得与病虫枯损等枝条。
开花灌木得修剪:修剪得时间,依开花得早晚及花芽着生得部位而定。早春开花得灌木得花芽就是在前一年形成得,发生在上一年得枝条上,应在开花后轻剪。仅剪去枝条得1/5即可。夏季开花得灌木,应在冬季休眠期轻剪。仅剪去枯枝、病虫枝、过密得衰弱枝。
整形:对于偏冠或冠型不整齐得树木,应控制另一侧生长太强得主枝,可去大留小,或者截去生长力强得领导枝,以向外得侧枝代替,如果因一面枝条缺少而造成得偏冠,可以用绳索牵引两侧枝条补其缺陷,以逐渐纠正偏冠得现象。
草坪得修剪:草坪应及时修剪,提高草坪质量,降低病虫害发生得几率。
3、施肥
栽植植物时可将腐殖土与一般种植土混合放入种植穴,提高土壤肥力,若植物生长期间发生缺肥现象,可对植物叶片喷洒稀肥液,通过植物叶片吸收后补充肥力,即叶面追肥。还可以直接在树木根部挖穴,埋入肥料,并浇水,即根部追肥。追肥一般在春季、夏季植物得速生期进行,时间以早晚为宜。秋、冬两季植物得休眠期,可在植物根部外围挖沟,埋入腐熟得有机肥或其她缓释肥料,提高土壤得肥力,即施底肥。
4、病虫害防治
植物得病虫害防治重在预防。在病虫害发生得早期或病虫害发期前,对植物进行药物预防,确保植物根、干、枝、叶不受害,提高植物得观赏性。针对植物枝、叶部病虫害可喷洒杀虫剂或杀菌剂:针对蛀干害虫可采用药剂熏蒸、堵塞虫眼等方式:针对跟部病虫害,可灌淋杀虫剂或杀菌剂。使用杀虫剂或杀菌剂要注意调好浓度。并特别注意采用对于,畜无害低害得药剂。
管护工作月历表
第一节质量管理体系
百年大计、质量第一,本着质量责任重于泰山得原则,制定建立如下质保组织体系,共同搞好质量。
工程项目投标书技术标样本 目录 一、投标书 (1) 二、投标报价表 (3) 三、法定代表人身份证明、授权委托书 (6) 四、合同实质性条款承诺书 (8) 五、承包价款的确定方法（含优惠说明） (14) 六、施工图预算价计算书及工程量计算手稿 (17) 七、施工组织设计 (18) 第一章工程概况 (19) 第二章主要施工方法 (24) 第三章劳动力计划 (62) ................................................................. 第四章主要施工机械计划 (64) 第五章工程质量保证措施 (66) 第六章确保安全施工的技术组织措施 (112) 第七章确保工期的技术组织措施 (130) 第八章施工工期网络图 (141) 第九章施工总平面布置图 (142) 第十章拟投入本工程施工的项目经理、技术负责人及主要技工人员名单 (143) 八、投标保证金交付证明复印件.................................................. . 147 九、拟投入的项目经理及技术负责人简历和相关证件................................ . 148
十、其它资料.................................................................. . 151
施工组织设计 第一章工程概况 工程概况 本工程位于建设路段北侧，交通方便，施工便利。住宅楼工程共六层，带半地下室及局部坡屋顶，砖混结构，建筑面积约4735平方米；办公楼工程共四层，框架结构，建筑面积约2590平方米，目前建设规划已批准，建设资金已经落实，三通一平已经完成，已具备开工条件。 一、土建工程 1、建筑筑部分：住宅楼建筑物平面呈一字形，东西长50.64m，南北宽 3.84m，每层层高3.0m，建筑物总高度为21.00m，室内外高差为 1.0m。办公楼建筑物平面呈一字形，东西长48.80m，南北宽12.40m，一层、四层层高3.9m，二层、三层层高3.6m，建筑物总高度为24.40m，室内外高差为0.9 m。 2、结构部分 住宅楼工程基础采用筏板基础。地耐力特征值为150KPa。 钢筋砼结构：构件均采用砼为C25，垫层的砼为C10。 砖砌体：采用MU10烧结普通砖。砂浆：±0.000以下采用M10水泥砂浆，±0.000以上至11.98采用M10混合砂浆。11.98以上采用M7.5混合砂浆。 办公楼工程基础采用混凝土条形基础。地耐力特征值为140KPa。 钢筋砼结构：基础采用砼为C30，梁板柱采用C30，其它采用C25，垫层的砼为C10。 砖砌体：采用MU10烧结普通砖。砂浆：±0.000以下采用M10水泥砂浆，±0.000以上砌体采用B06级A3.5加气混凝土砌块，砂浆：±0.000以上采用M7.5混合砂浆。
观鸟台施工组织设计技 术标投标版 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022
施工组织设计 1 编制依据 编制原则 本施工组织设计是以贯彻执行国家有关基本建设的各项方针、政策、工程建设标准强制性条文及ISO9001:2008《质量管理体系标准》，遵守国家和石河子地区的法律、法规为基础，以满足建筑工程施工质量验收统一标准为原则，运用科学的管理手段，文明施工，安全生产。 实行安全生产与文明施工同步，工程建设与绿色环保兼顾，形成文明、绿色、合理的施工现场。 根据本工程设计特点，结合施工现场实际情况，合理规划现场，本工程平面按变形缝分段，主体立面分层，组织有节奏、有计划的施工，运用统计技术，充分作好人、财、物的平衡调配，最大限度地利用机械化施工，降低劳动强度，加快施工进度，运用计算机辅助施工项目，实现对质量、进度、成本的控制。 施工前充分做好技术准备工作，积极采用“四新”技术，优化施工方案，选择优质建筑材料，精心组织施工，充分展示设计风格。 编制依据 石河子市天鹅湖观鸟台建设项目施工图纸 工程应用的主要规范、规程
2 工程概况工程主要情况
结构概况如下表: 建筑电气设计概况： 变配电系统： 本工程采用10KV市电网供电。本工程高压电源进线采用2×（YJV-3×70- SC100）由室外埋地引入至高压配电柜，由高压配电柜配出三路干线到三台 1000KVA干式变压器为低压配电系统提供电源。由变压器配出的线路采用高强封闭母线配线，电源电压为220/380V交流三相五线制配电。向各楼层供电点供电的干线，采用分区树干式配电，较大容量动力负荷及重要负荷采用放射式供电。消防负荷等一级负荷均采用双电源供电，末端切换。在低压柜设置自动无功补偿装置，功率因数由补偿到，电容器中串联电抗器以抑制谐波。 导线选择： 干线采用低烟无卤交联聚乙烯阻燃电缆。支线采用聚乙烯绝缘低烟无卤阻燃电线。消防设备供电采用低烟无卤交联聚乙烯耐火电缆。 照明系统： 安全出口灯、疏散标志灯、应急照明灯均带蓄电池，应急时间不少于30分钟。所有灯具均带一根PE线，型号规格同相线。 3 施工部署 工程管理目标 进度管理目标 总工期目标：2016年08月30日开工，2016年10月30日竣工。
第二章投标企业情况及工作计划安排 一、投标企业简介 XXX）房地产公司成立于2006年，是一支由拥有严谨的专业知识和丰富的行业经验，从事多年房地产行业工作的专业人士组成的团队。主要致力于保障性住房的销售代理、房地产租赁及策划包装等业务。目前代理的改造XXXX地块委托安置项目、XXXX地块委托安置项目、XXXX销售代理、XXXXXXX等销售代理项目正在按照甲方的要求顺利地进行；除此之外，我公司还圆满地完成了XXXX XXX）招商前期工作、北京XXXX产业园及XXXX国际产业园策划等项目。 在激烈的市场竞争中，我公司本着“专业、诚信”的基本经营理念，依靠公司完善的管理机制及高素质的团队，促使企业不断持续改进、提高自己、完善自己，达到了质量与效益共同提升的目的。公司现设有市场部、项目部、策划部、合约部、客服部、人力资源部、行政部、财务部等多个职能部室，定位在以最专业的服务、最诚信的品质来为各级政府提供全方位的销售代理专业服务，力求打造保障性住房房地产经纪行业的专业品牌。 进行中项目： +项目：XXXX地块委托安置项目 介绍：作为XXXXX建设的最大区域，建筑面积共约XX万平方米，住宅楼XXX 栋，房屋约XXXX套。
我公司主要负责该项目的销售代理，负责制定销售计划、前期接待、咨询、选房、签约、交纳房款、办理入住手续及移交物业公司的交接等工作。截止至U 2014年4月30日，XXXXXXX项目共计选房XXXX户XXXX套, 办理入住XXXX套。 在项目进行过程中，积极配合甲方工作，急政府之所急。在2012年7 月21日北京遭遇特大暴雨的严峻时期，经过洪水浸泡后，村内房屋大多已成危房。区政府立即决定协调XXXX项目的剩余房源，为受灾居民提前安排“上楼”，解决灾民的燃眉之急。我项目部迅速采取应急措施，组织工作人员连夜为灾民进行紧急安置，最长连续工作时间长达36个小时，为灾民选房、签署安置协议及办理入住手续。历时一个月共完成XXX套房屋的选房工作，解决XXX P灾民的安置，圆满完成了区政府交给的任务。 XXXX受灾群众选房 +项目：XXXX地块委托安置项目 介绍：XXXX （A、B）地块定向，地处北京市XXXX龙泉镇东、西龙门村。XXXX 总套数：A地块2200套，B地块5288套；主要负责该项目的销售代理，负责制定销售计划、前期接待、咨询、选房、签约、交纳房款、办理入住手续及移交物业公 司的交接等工作。 截止至U 2014年4月30日，共计选房XXXX户XXXX套，办理入住XXXX 套。 +项目：XXXXXXXXXX XX售代理项目 项目介绍：2013年12月30日，XXXXXXX的回迁选房工作正式拉开大
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 某工程技术标施工组织设计 施工技术方案 第一节基础工程 一、施工顺序：测量放线→打桩→开挖土方→垫层→扎基础钢筋→支模→浇捣砼→拆模找平→基础梁→回填土。 二、预制钢筋混凝土管桩 1.施工工艺及施工操作规程 1.1测放桩位 由测量人员按建设单位所提供的现场坐标点，使用电子经纬仪，按桩基平面布置图测放各控制点及桩位，桩位测量偏差应在10mm以内。 1.2施工准备 （1）认真检查打桩设备各部件的性能，以保证正常作业。 （2）检查管桩外观质量，注意在运输过程中有无损伤，管桩标记是否清晰。 （3）根据施工图绘制桩位编号图。 （4）测定和标出场地上的桩位，其偏差不得大于10mm。 （5）在桩身上划出以m为单位的长度标记。 1.3压桩顺序编排原则 （1）本工程桩基距建筑物较远，场地开阔，桩较密集部
位，宜从中间向四周进行。 （2）根据桩的入土深度，宜先长后短。 （3）根据桩的规格，宜先大后小。 （4）根据建筑物的高层与低层的关系，宜先高后低。 1.4施工操作工艺 （1）就位桩机： 打桩机就位时，应对准桩位，保证垂直稳定，在施工中不发生倾斜。操作四个行走手柄，配合操作四个升降手柄，即可使桩机纵向或横向移动，达到对准桩位的目的。 （2）调平： 为保证压入桩的垂直度，压桩前需将桩机机身调平。通过操作四个升降手柄，并配合观察装在操作台面板上的全方向水平仪是否对零，即可完成此项工作。 （3）供桩就位前必须检查桩位编号、桩的型号、截面、长度是否符合设计要求，同时检查桩身出厂日期、浇捣日期、标号、外观质量，如无误才允许吊桩，进行供桩就位。 （4）起吊预制桩： 先栓好起吊用的钢丝绳和索具，然后应用索具捆绑住桩上部约50cm 处，再启动机器起吊预制桩，使桩尖垂直对准桩位中心，缓缓放下插入土中，位置要准确。回复门架在桩顶扣好桩帽，可卸去索具。 （5）稳桩：
施工组织设计
目录 1、编制说明及依据 2、工程概况 3、施工总体部署及施工总平面布置图 4、主要施工方案和技术措施 5、施工工期、施工进度计划及保证措施 6、工程质量保证措施 7、安全生产、文明施工及保证措施 附图： 1、拟投入的主要施工机械设备表 2、劳动力计划表 3、计划开、竣工日期和施工进度网络图 4、施工总平面图 5、临时用地表
1．编制说明及依据 1.1编制说明 重庆定普工贸有限公司汽车配件生产线项目建设单位为重庆定普工贸汽车有限公司，根据有关资料及该工程特点，结合我公司同类工程施工经验及技术设备情况，编制本工程施工组织设计。本设计重点阐述工程施工组织、施工部署及平面布置、施工进度、主要分部分项工程施工方案、施工人员机具使用计划以及保证工期、质量、安全文明施工的技术措施等管理措施。 1.2编制依据 1.2.1重庆定普工贸有限公司汽车配件生产线项目施工招标文件。1.2.2重庆定普工贸有限公司汽车配件生产线项目施工图纸。 1.2.3我公司的员工管理手册、企业标准、企业工法。 1.2.4重庆当地的各项施工规范和图集。 2．工程概况 重庆定普工贸有限公司汽车配件生产线项目总建筑面积24083.26m2，主要结构形式钢结构，钢筋混凝土框架结构。 联合厂房由生产车间和生产辅房构成，生产车间为地上三层框架结构，生产辅房为地上四层框架结构，建筑总高度为25.200m。门卫为地上一层框架结构，建筑高度 4.100m。公厕为地上一层框架结构，建筑高度 3.000m。采用旋挖钻孔灌注桩基础，墙面分别由浅灰色复合成品岩棉板、灰白色铝塑板、面砖和干挂米黄色黄岗岩组成。3．施工总体部署及施工总平面布置图
投标施工组织设计 1
资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 目录 第一章施工方案与技术措施 (1) 第二章质量管理体系与措施 (61) 第三章安全管理体系与措施 (78) 第四章环境保护体系与措施 (85) 第五章工程进度计划与保证措施 (88) 第六章主要施工机具及劳动力配置计划 (91) 第七章新工艺、新技术、新材料的使用及效果 (92) 第八章农民工工资拖欠预案及措施 (92) 第九章现场安全文明工地( 标化工地) 创立措施 (93) 第十章成品保护及工程保修的管理措施 (102) 附表一 (118) 附表二 (119) 附表三 (121) 附表四 (122) 附表五 (125) 附表六 (126) 2
第一章施工方案与技术措施 1.1编制说明及编制依据 1.1.1编制说明 在认真、全面地阅读招标文件和工程量清单的基础上, 深刻领会和贯彻设计意图及投标的要求, 针对本工程的特点, 结合我公司多年来在类似工程施工中的实践经验, 编写本工程的施工技术投标书。 本技术投标书编制根据当前由业主提供的有关图纸和招标文件等资料为依据, 仅为一份初步的投标文件, 若我公司中标后, 将在原标书的基础上及时按照补充资料及工程项目建设的有关规定进一步完善施工方案, 补充各分部、分项工程施工中的细节问题, 形成一份具有技术先进性、安装合理性、经济实用性、操作简易性的施工组织设计, 同时接受业主及监理单位的指导和审查。 根据招标文件中对于质量、工期、安全以及环境的要求, 在本工程投标施工组织设计中, 将重点阐述有关工程质量、工期、安全、环境等方面的保证体系及措施, 并加强各专业分包间的合作, 将在绝对保证本工程施工质量的前提下, 选择最佳施工方案, 加快施工速度, 同时加强对现场施工管理, 积极配合建设单位及监理公司对本工程在施工过程中的检查验收工作, 加强对原材料的质量控制, 合理组织部署施工, 充分体现我公司的企业宗旨。 如我公司有幸中标承建本工程, 我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势, 遵循设计, 恪守合同, 精心策划、规范施工、竭诚服务、提升品牌, 为早日建成本工程做出我们应有的贡献! 1.1.2编制依据 1.1. 2.1招标文件 1.1. 2.2标准、规范 《工程测量规范》( GB50026- ) 《建筑地基处理技术规范》( JGJ79- )
正本 盐城“ ***小区”前期物业服务 （技术标） 投 标 书 招标人名称：****房地产开发有限公司 招标项目名称：***** 小、 1区
第一章项目概况、特点及管理措施 (3) 第二章质量管理目标及管理方式 (4) 第三章物业管理服务内容 (7) 第四章人力资源配备及管理 (15) 第五章管理规章制度 (16) 第六章档案的建立与管理 (17)
第一章项目概况、特点及管理措施 盐城“ *** 小区”位于盐都区新火村二组，东至小马沟河用地红线西侧，南至生产河用地红线北侧，西至开创路东规划用地红线东侧，北至三河子河规划用地红线南侧。总规划用地126022 平方米；规划总建筑面积157875 平方米；居住总户数1800 户。项目特点: 1、由于该项目受所处位置周边住宅区物业管理状况的影响，收费标准定位底，收入有限，必将给物业管理带来难度。 管理措施：在深入了解现场情况的基础上，结合我司在其它项目上人力资源，制订科学合理、切实可行有针对性的日常运作管理方案，确保有效运作。 2、该项目由于开发周期长，治安工作较难管理，因此安全保卫任务负担较大，治安的好坏是业主衡量管理绩效的关键。 管理措施：在现场勘查，实地规划定位的基础上，结合我司在其它管理项目取得的经验，从实际情况出发，确立了治安管理以：“强化专业、人防为主、技防物防相结合、全面防范”的整体治安管理防范思路。在装修中实施“有章可循、违章必纠”的管理办法，灵活运用各种手段，管理上人性化管理、讲情、讲理、讲法，以预防为主，把违章装修控制在萌芽阶段，确保项目外观统 美观。
第二章质量管理目标及管理方式 质量管理目标： ——制订《前期物业管理服务合同》、《住户手册》和其他有关的规章制度，明确服务的质量和双方的权利与义务。 ——业主满意率80%以上。——维修及时率90%以上。——维修合格率100%。 ——房屋外观整洁完好，管道畅通完好。——每半年一次业主满意率征询活动，建立回访制度和回访记录。 ——设备保养良好运行正常，无重大责任事故，小修不超过12 小时，中修不超过48 小时。 ——公共场所卫生整洁，绿地树木存活率90%以上。——重大火灾、治安责任事故率为零。 管理方式: 1、在总体管理方式上拟采取“以人为本、标准化”管理模式。该项目在管理方式、管理手段和管理人员方面的管理模式，实行以人为本、标准化管理。实现管理体制企业化、专业化、一体化，以业主为服务中心的经营方针。严格法规和标准制约，规范组织和个人的管理服务行为，致力于精神文明建设。 2、在安全管理上拟采取全封闭的安全预案制。安全问题是业主永远最关心 的问题，公司在进驻现场前先了解安全死角，将物业在安全管理上的不足和缺陷找出来，制订有针对性的安全措施，将预案作为员工培训的依据，逐步提高安全管理的实际水平。对人员物品进出实行分类控
一、技术标综合说明 1、工程概况 1.1在踏勘了青浦区赵巷镇2011年度中小河道管理养护工程现场和认真研究了招标文件后，根据我方的实际情况和能力衡量，决定参加该工程投标。 1.2本养护工程总面积9 2.0937万平方米。其中绿化养护面积24.4617万平方米，陆域保洁面积67.632万平方米。 1.3养护期限：2011年10月1日至2012年12月31日。 1.4养护承包内容、范围：本标段范围内的绿化养护、陆域保洁、栏杆维修等。 1.5本养护组织设计的编制依据： 1.5.1招标单位的招标文件和招标答疑纪要和其他相关资料。 1.5.2工程现场的实际情况。 1.5.3现行的国家有关养护规范及质量检验评定标准。 1.5.4现行的上海市有关安全、文明、施工规范及标准。 1.5.5公司现有的同类工程的养护经验、技术力量和机械化施工能力。 2、编制说明 2.1本投标书是根据单位招标文件和现场勘察为依据编制的。中标后将成为业主和本公司签订绿化养护管理合同的法律根据和养护合同的附件之一。 2.2我公司认真阅读了招标文件全部内容，并注意到招标文件对本工程绿化养护管理的要求，在仔细勘察现场，对现场的地形、地貌、植物生长状况等进行了综合分析后，我们认为我公司完全有能力承揽该项养护工程并对本工程范围内的整个养护管理作了充分计划，以充分体现出一流管理，一流养护水平。 3、若我方中标，在养护过程及质量上，必将体现出一流水平，养护质量必将达到招标书中的要求。 二、养护管理的规范、标准和要求 1、养护技术规范： 《对承包单位机构、人员配备的要求》 《园林植物栽植技术规程》（DBJ08-18-91） 《园林植物养护技术规范》（DBJ08-19-91） 《园林植物保护技术规程》（DBJ08-35-94） 《行道树栽植技术规程》（DBJ08-54-96） 《大树移植技术规程》（DBJ08-53-96） 《园林栽植土质量标准》（DBJ08-231-98） 《草坪建植和草坪养护管理的技术规程》（DBJ08-67-97） 《上海市园林绿化养护标准》（1998.12） 《上海市园林工程预算定额（2000）》 《绿化养护工程补充定额（试行）》1999.12 《上海市园林绿化养护综合配套定额（试行）》
工程投标施工组织设计Newly compiled on November 23, 2020
施工组织设计 目录 第一章综合说明 (3) 第二章施工现场平面布置 (5) 第三章项目部管理班子主要管理人员 (6) 第四章劳动力计划 (10) 第五章施工进度计划 (11) 第六章施工工期保证措施 (12) 第七章主要施工机械 (14) 第八章基础施工方案 (14) 第九章基础施工质量保证措施 (18) 第十章基础排水和防止沉降措施 (20) 第十一章地下管线、地上设施周围建筑物的保护措施 (21) 第十二章主体结构主要施工方案和施工措施 (21) 第十三章主体结构质量保证措施 (36) 第十四章采用的新技术、新工艺及专利技术 (41) 第十五章各种管线质量保障措施 (41) 第十六章工序协调措施 (41) 第十七章冬、雨季施工措施 (43) 第十八章施工安全保障措施 (45) 第十九章现场文明施工保证措施 (47) 第二十章施工现场环保措施 (48)
第二十一章施工现场治安保卫措施 (49) 第二十二章施工现场维护措施 (50) 第二十三章成品保护、保修管理措施 (50) 第二十四章与发包人、监理、设计的配合 (52) 附表一、拟投入本工程的主要施工设备表 (54) 附表二、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 (55) 附表三、劳动力计划表 (56) 附表四、计划开、竣工日期和施工进度网络图 (57) 附表五、施工总平面图 (58) 附表六、临时用地表 (59) 第一章、综合说明 （一）、工程概况： 1、工程简介： 本工程位于。 总建筑面积 m2 ，地上建筑面积m2 ，地下建筑面积 m2 。结构类型：框架结构。地上6层，地下1层。 2、气候条件 本区气候属暖温带大陆性季风气候，春季干燥、少雨多风；夏季温
（一）编制说明 本施工组织设计依据招标文件关于项目招标文件、现场考察等以及国家现行的施工规范等文件编制，重点有施工部署、主要施工方法及技术措施、质量保证措施、工期保证措施、安全、文明施工措施等部分组成。一旦中标，我公司将以本施工组织设计为依据，根据该工程施工图纸编制更为详细的施工组织设计以指导施工，创建安全、文明的施工现场，创造精品工程。我单位将充分利用各种有利条件，以敬业求实的工作作风，创一流的管理水平、一流的工程进度，确保工程合格，顺利完成该工程的建设任务。 1.编制依据 1、项目招标文件 2、省市建设主管部门有关规定。 3、质量验收规范等国家、行业、地方有关技术标准、规范。 4、招标文件补充文件或答疑。 2.编制原则 1、遵循招标文件条款的原则，在编制施工组织设计文字说明及附图表中，严格做到统一标准，规范编制。 2、遵循设计文件和规范验标的原则，在编写主要项目施工方法中严格按照设计要求，执行现行施工规范和验收标准，正确组织施工，确保工程的质量、进度。 3、坚持实事求是，一切从实际出发的原则，在制定施工方案中，根据自身施工能力，施工经验，技术水平，坚持科学组织，合理安排，均衡生产，平行作业，尽量平衡施工高峰。确保高速度，高质量，高效率完成本项目的施工任务。 4、坚持施工全过程严格管理的原则，在工序施工中，严格执行监理工程师指令，尊重监理意见，严格管理。 5、坚持积极推广应用“四新”成果的原则，在各项工序施工中，对于能够提高或保证工程质量、施工进度以及降低工程成本的新技术、新设备、新工艺、新材料积极采用。 6、坚持专业化作业与综合管理相结合的原则，在施工组织方面，以专业作业队为基本作业形式，充分发挥专业人员和专用设备的优势，同时采取综合管理手段，合理调配，以达到整体优化的目的。 7、充分利用进度计划，进行计划安排，对总体施工计划进行时差、资源优化，以达到降低资源消耗，均衡资源强度，最终使编制计划确保优质快速完成本工程，又降低造
目录 第一章编制依据及原则 （一）、编制依据 （二）、编制原则 第二章工程综述 （一）、总体概要 （二）、现场情况 （三）、施工环境情况 第三章总体施工策划及部署 （一）、项目组织机构 （二）、施工部署原则 （三）、项目管理目标 第四章施工顺序、施工总进度安排（一）、总体施工顺序安排 （二）、总体施工进度计划安排 第五章施工准备 （一）、施工技术准备 （二）、物资准备 （三）、施工机械选型与准备 （四）、主要管理人员和劳动力准备（五）、现场准备 第六章施工部署及协调 (一）、施工总体部署 （二）、施工协调 第七章分部分项的施工方法 （一）、工程测量工程施工方法
（二）、土方与基础工程施工方法 （三）、主体工程施工方法 （四）、砌体工程 （五）、外脚手架及卸料平台 （六）、砌体工程质量控制流程 （七）、模板工程质量控制流程 （八）、钢筋工程质量控制流程 （九）、砼工程质量控制流程 （十）、现浇板防裂缝施工方法 （十一）、工程质量检验流程 （十二）、屋面工程施工方法 （十三）、装饰装修工程施工方法 （十四）安装项目 第八章质量安全保证体系和措施 第九章临时设施项目安排 第十章主要机具计划安排 第十一章施工各项技术保证措施 第十二章季节施工措施 第十三章配合政府主管部门的工作制度第十四章附图表 拟投入的主要施工机械设备表 劳动力计划表 工程质量的管理控制网络图 施工安全的管理控制网络图 施工进度计划 施工现场布置图
第一章编制依据及原则 (一)编制依据： 1、编制依据： *****教学楼工程招标文件。 现行国家各种施工技术标准，安全操作规程，验收规范及有关规定。 现场勘察所获得的有关信息。 该区地形、地质、水文、气象等自然条件。 已建成类似工程的经历。 2、国家现行技术规范及设计技术标准： 《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《建筑地基础工程施工质量验收规范》GB/T50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-1999 《建筑工程质量管理条例》 《中华人民共和国建筑法》
目录 一、编制说明及依据 二、施工现场平面布置 三、工程进度计划 四、主要施工方法 五、质量保证措施 六、土方开挖安全文明目标及安全保证措施 七、现场文明施工措施 八、环境保护 九、劳动力、机械设备投入计划 十、冬雨季施工措施 十一、地下、地上管线及成品半成品保护加固措施十二、安全环保措施 十三、相关单位协调配合施工措施 十四、附表
一、编制说明及依据 1、本施工组织设计方案编写是根据云梦县曾店镇众兴菌业项目土方优化工程土方工程施工招标文件及补充说明和施工图有关内容，方案编制前，我公司组织有关施工技术人员对现场踏勘，并对场地周边环境作了详细调查研究。根据调查结果，综合考虑本项目的特点、特点以及以往类似工程的施工经验，结合我公司的技术、设备、资金能力，在充分熟悉并新生招标文件的前提下，编写了本施工组织设计方案，主要依据除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：《工程建设标准强制性条文》；《建筑工程施工质量验收统一标准》；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》；《建筑施工土石方工程安全技术规范》以及本工程万科工程采购技术要求及质量要求表和招标文件。 2、本施工组织设计系本工程投标文件的组成部分，同时也是中标后施工的纲领性技术文件。 ㈠工程概况 本工程为云梦县曾店镇众兴菌业项目土方优化工程土方工程，地处云梦县曾店镇，包括土方开挖、内倒及外运工程，其中土方开挖192187立方,外运约85437立方、回填约213592立方。 A、本工程的施工重点及难点：
a、基底超挖：开挖基坑不得超过基底标高。如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。 b、基底未保护：基坑（槽）开挖后应尽量减少对基土的扰动。如遇基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础时再挖。 c、施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行土方开挖施工，应注意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。 d、开挖尺寸不足，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等所需的宽度。 e、雨雪季施工时，预留30cm土层.再挖至设计标高。 ㈡总体设想及施工段划分 根据招标文件、施工图纸及现场踏勘，我们对本工程方案编制总体设想如下： 1、总体方案设计原则： ⑴符合现场施工条件和环境要求，施工技术优化、可行； ⑵保证工程质量、安全； ⑶施工工期合理； ⑷维护邻近原有设施的安全与稳定； ⑸在保证安全、可行的基础上，尽量降低工程造价。 2、方案针对性 根据本工程的实际情况，针对工程施工过程中的边坡开挖施工技术要
第一部分编制说明 第一章《技术标》编制说明 本《XXX市XXX房地产开发有限公司XXX名苑住宅小区住宅楼工程技术标》 是指导XXX市XXX房地产开发有限公司XX名苑住宅小区住宅楼工程施工的纲领 性文件。编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械 设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全 生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程 技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全 部施工任务的重要经济技术文件。是根据贵单位提供的《施工招标文件》、《建 筑工程施工质量验收统一标准》，结合我公司的ISO9001-2000质量管理体系、GB/T24001-1996环境管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系标准及 这些年来本企业的实际工作和成熟做法而编制的。 本技术标内容充实完善，对重要分部、分项的施工组织与设计做了充分考虑和按排，具有一定的可操作性，明确了工程施工过程中计划和操作工艺以及控制范围，对工程施工过程中的质量、安全、技术以及技术资料管理做了明确规定，尤其是对新技术、新工艺、新材料、新做法的应用做了详尽的设计及说明。总之，从为业主、用户着想的前题下，认真组织、工序把关、严密施工，消除隐患，向业主、用户交一个满意的产品。 因水平有限，标书中的缺点及不足之处，恳请各位专家、评委指正，以促进我们的工作质量进一步提高。 XXXX年XX月XX日
第二章编制依据 本技术标是根据XX市XX房地产开发有限公司XX名苑住宅小区住宅楼工程招标文件、施工图以及相关的现行国家有关规范、标 准和规程。结合ISO9000质量体系、GB/T24001-1996环境管理体系、GB/T28001 -2001职业健康安全管理体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。现行本市有关建设标准、规程、安全管理体系、质量要求和现场文明施工管理文件。施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验，结合我公司实际情况并参照以下规范和标准而编制的。 1、建筑工程施工质量验收统一标准； GB50300-2001 2、建筑地基基础工程施工质量验收规范； GB50202-2002 3、砌体工程施工质量验收规范； GB50203-2002 4、混凝土结构工程施工质量验收规范； GB50204-2002 5、钢结构工程施工及验收规范； GB50205-1995 6、屋面工程质量验收规范； GB50207-2002 7、地下防水工程质量验收规范； GB50208-2002 8、建筑地面工程施工质量验收规范； GB50209-2002 9、建筑装饰装修工程质量验收规范； GB50210-2001 10、民用建筑工程室内环境污染控制规范； GB50325-2001 11、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范； GB50242-2002 12、建筑电气工程施工质量验收规范； GB50303-2002 13、通风与空调工程施工及验收规范； GB50243-97 14、建筑基坑支护技术规程； JGJ120-99 15、建筑桩基技术规程； JGJ94-94 16、建筑地基处理技术规范； JGJ79-91 17、玻璃幕墙工程技术规范； JGJ102-96 18、建筑工程冬期施工规程； JGJ104-97 19、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程； CJJ/T29-98
施工组织设计方案
海城市高坨镇高坨村等5个村高标准基本农田建设项目第三标段 施工组织设计（方案） 编制单位：黑山县建筑安装工程总公司 编制日期：二〇一六年四月十日 一、施工测量______________________________ 错误!未定义书签。（一）技术标准和规范________________________ 错误!未定义书签。
（二）测量布置方案__________________________ 错误!未定义书签。 二、土地平整工程__________________________ 错误!未定义书签。（一）土地平整基本要求______________________ 错误!未定义书签。（二）土地平整一般步骤______________________ 错误!未定义书签。 三、灌溉与排水工程________________________ 错误!未定义书签。（一）土方开挖与回填________________________ 错误!未定义书签。（二）沟渠衬砌工程施工方案__________________ 错误!未定义书签。（三）涵管施工______________________________ 错误!未定义书签。（四）农桥工程施工方案______________________ 错误!未定义书签。 四、田间道路工程__________________________ 错误!未定义书签。（一）田间道路工程施工方案__________________ 错误!未定义书签。 一、施工测量
（一）、技术标准和规范 a、《国家三角测量规范》（GB/T12942—）； b、《国家一、二等水准测量规范》（GB12898—91）； c、《水利水电工程施工测量规范》（DLJ202—81、SLJ3—81） d、《土石坝安全监测技术规范》（SL60—94） e、《中、短程光电测距规范》（ZBA76002—87） （二）、测量布置方案 a、施工前工程测量的准备与复测。平面控制：联测首级施工控制点，按技术规范精度 要求，采用几何水准或三角高程的方法引测到施工部位。埋标：平面控制点、高程点采用地 标型（坚固岩石或砼地标）。工程量复测：应用全站仪进行地形图纵、横断面绘制，计算工 程量。 b、施工测量 施工期工程测量主要利用业主提供的三角网点和水准网点进行施工测量放样。使用的主 要仪器是经纬仪和水准仪。放样方法主要采用极坐标及交会法。投标文件 25 二、土地平整工程 土地平整是土地整理项目施工中重要的环节，应当对表土施工特
安防监控系统 投 标 书 投标单位： 投标时间：2015-3-21
目录 前言 (3) 第一节、闭路监控系统概述 (4) 设计标准 (4) 设计原则 (5) 第二节、主要设备技术参数 (6) 1、摄像头 (6) 2、低照度三星摄像机（SCC-B2335P） (7) 3、普安防爆护罩（E810D） (8) 4、惠智光达光端机（EM-1100） (9) 第三节、方案设计思路 (11) 监控平面布置示意图（及电视墙布置案例） (11) 第四节、监控系统功能特点 (12) 第五节、企业部分工程案例 (13) 第六节、工程质量承诺书及售后服务承诺书 (15) 1.技术支持与服务 (15) 2.支持服务 (16) 3.现场维护服务 (16) 4.设备维修服务 (16) 5.技术培训、支持服务 (16) 6.保修登记 (17) 第七节、工程工期承诺和安全承诺书 (17) 第八节、工程施工组织计划书 (18)
前言 经过我们对三隆世纪城小区的初步了解,根据我们多年的智能化安防系统建设的经验,我们针对性的做了如下设计方案供贵司参考: 1设计标准 参考建设部规定的智能化安防系统示工程的三星级标准、结合厂区具体情况，打造安全、舒适、便捷的智能化安防区域,信息传输通道以宽带光纤接入网络为主干、实现交互式数字视频业务，在条件容许的情况下采用智能子系统集成技术。并充分考虑其子系统的运行模式，满足和达到其先进性、可扩展性和科学性。 2设计的原则 该厂区的智能化建设系统设计中以技术防为重点，营造一个舒适、安全、科学、有效、便捷的企业管理特色；做应用技术成熟可靠、不同功能优化组合、综合成本经济合理；”
第一章、综合说明 首先，我司对能参加本次投标工作表示荣幸和感谢。我司本着认真、严谨的态度编制此份施工组织设计。 通过认真学习和研究招标文件、设计图纸，我司对本标段内的施工范围，施工特点有了进一步的理解。我司有充分信心一次合格，并达到国家质量验收标准。 以投标日起，我司将按ISO9001：2000质量管理体系要求做好投标工作。深化施工方案，编制详细的作业计划，以本公司管理优势，着手拟定适合本工程的各工种作业队伍，编制施工方案，确保一旦中标，立即能全面进入项目管理中。 1、本《施工组织设计》是针对XXXXXXXXXX装修装饰工程编制的。 2、本《施工组织设计》由我司工程部XX及拟担任本项目的项目经理共同编制。由总工程师审核批准后，才用于本次投标工作。 3、本《施工组织设计》作为竞标文件，供建设单位及有关部门招标进行参考，我司中标后作为施工管理的技术性文件，是指导施工全过程工作的依据。我司将按本《施工组织设计》中制定的施工方案进行施工（工期进度、主要项目内容施工技术措施、经济技术指标、质量目标、成品保护方案等），接受招标方的监督。 4、本施工组织设计是较为理想状态下对本工程的一个初步统筹安排，中标后我们将根据现场施工具体的实际情况，对一些相关内容作出相应的调整和变更，在报请建设单位审批同意后，进行施工。
5、《施工组织设计》的编制依据： 根据建设方提供的室内设计图纸以及建设单位对该工程的招标要求进行编制。依据我国现行建筑装饰工程《施工及验收规范》有关规定及室内装饰《工程质量检验与评定标准》进行编制。 依据我国现行《民用建筑防火规范》（GBJ16-87） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 中华人民共和国国家标准建筑用轻钢龙骨(GB/T11981-2001) 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 《民用建筑室内环境污染控制规范》GB-50325-2001 《室内装饰装修工程施工规范》GB-50327-2001 《室内建筑装饰装修材料有害限量十个标准》 国家及地方颁布的其他有关规范，标准和规定
施工组织设计方案范本 施工组织设计，是指导工程施工的综合性技术、经济文件，主要内容是工程施工的技术方案和技术要求。作为投标文件的重要组成部分，施工组织设计方案的优劣直接影响企业是否能够中标。另外，它也是工程结算和工程索赔的重要依据，是监理方对工程进行监督的依据。 一、施工组织设计 目前，根据建筑业管理模式的要求，施工组织设计主要分2大类： 1、指导性施工组织设计 包括施工组织总设计、投标阶段施工组织设计。 指导性施工组织设计，面对的是单项工程、群体工程或招标工程中内容量大或存在不确定因素的部分。只是确定总的原则，不具备工程施工指导性。 2、实施性施工组织设计 包括单位工程施工组织设计、分项工程施工组织设计。 实施性施工组织设计，根据工程特征或者是作为施工组织总设计已确定的总原则的补充，其表述的内容详尽、完善、针对性强，是工程施工的依据。 二、如何编 1、编制方法 施工组织设计的编制，不仅要考虑技术上的需要，而且要
考虑履行合同的需要，应编成一份集技术、经济、管理、合同于一体的项目管理规划性文件，合同履行的指导性文件，工程结算和索赔的依据性文件。 对于大型或复杂项目，应分阶段或分部位(分部、分项)编制;编制工作应在所针对的项目实施前完成。 分包施工的分部(分项)工程的施工组织设计(方案)，应以附件形式汇总于项目施工组织设计中。 2、主要内容 1)工程概况、工程特点 2)施工条件 3)业主应提供的条件 包括：施工图、施工场地、水电供应、业主提供的材料设备、业主应办理的报批手续等。 最好列表说明，提供施工条件的时间、地点、数量和质量。 4)工程分包情况 业主分包的工程，要明确该分包工程的进出场时间、交工验收时间、工程交接的方式和程序等。 5)施工管理目标 工期目标、质量目标，以及新技术应用、文明施工、绿色施工、安全生产和成本目标。 6)项目组织机构 确定施工管理机构，包括项目经理、技术负责人等管理人
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最新的[合同范本]工程招标书范本 目录 第一章投标须知………………………………………………第二章合同条件………………………………………………第三章合同协协议条款………………………………………第四章合同格式………………………………………………第五章技术规范………………………………………………第六章投标书…………………………………………………第七章工程预算书……………………………………………第八章资质及相关资料………………………………………第九章: 施工组织设计………………………………………… 第十章图纸及工程量清单……………………………………第十一章评标办法………………………………………………
第一章:招标需知 一、总则 1、工程说明 1.1工程概况:(略) 本工程已完成施工图设计,投标单位依据施工图内容进行施工投标。 1.2工程综合说明: 1.2.1工程名称:**工程 1.2.2建设地点:** 1.2.3结构类型及层数:(略) 1.2.4建筑面积:(略) 1.2.5承包方式:包工包料 1.2.6保修要求:按建设部80号令 1.2.7质量要求:确保优良 1.2.8要求工期:要求工期为****天。 1.2.9招标范围:****。 2、资金来源:(略) 3、资质与合格条件的要求 3.1为履行本施工合同的目的,参加投标的施工企业(以下称”投标单位”)至少须满足前附表第4项所要求的资质等级。
3.1.1参加投标的施工单位必须办理了工商注册,并持有工商营业执照的独立法人,持有建设行政管理部门颁发的工程*级以上施工企业,投标的施工单位委派的项目经理资质要求*级及以上,项目经理备案后无特殊原因不允许更换。如投标单位代表不是法人代表,须持有<法人代表授权书>(统一格式)。 2.2承诺履行<中华人民共和国招标投标法>、<房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法>及<湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法>等的规定;遵守国家法律、行政法规,具有良好的信誉和诚实的职业道德; 3.3为具有被授予合同的资格,投标单位应提供令招标单位满意的资格文件,以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此,所提交的投标文件中应包括下列资料: 3.3.1有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本[包括营业执照、资质等级证书(以建设部颁发的新资质为准)和项目经理资质证书、身份证、法定代表人资格证明书(或授权委托书)]。 4、投标费用 投标单位应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何,招标单位对上述费用不负任何责任。二、招标文件