第一章建设项目总投资
1 、建设项目总投资＝固定资产投资＋流动资金
2 、固定资产投资=建设投资＋建设期贷款利息
3 、建设投资＝工程费＋工程建设其他费＋预备费
4 、工程费＝建筑安装工程费＋设备及工器具购置费
5 、预备费＝基本预备费＋价差预备费
6 、基本预备费＝（设备及工器具购置费＋建安工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率＝（工程费＋工程建
设其他费）×基本预备费率
7 、价差预备费PF＝I t 〔（1＋f）m（1 ＋f）t－0.5 －1〕（注意建设前期和建设期）
I t—建设期第t 年的静态投资计划额（工程费用＋工程建设其他费用＋基本预备费）
n—建设期年份数f—
建设期年均投资上涨率
m—建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）该公式考虑了建设前期的涨价因素，式中（1 ＋f）0.5 是按第t 年投资分期均匀投入考虑的涨价幅度。
8 、设备购置费＝国产设备购置费＋进口设备购置费
9 、国产设备购置费＝国产设备原价＋运杂费
10 、进口设备购置费＝抵岸价（FIB ）＋国内运杂费
11 、抵岸价＝离岸价（FOB ）＋国际运输费＋运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋关税＋消费税＋增值税
12 、国际运输费＝离岸价（FOB ）×运输费率
13 、运输保险费＝（离岸价＋国际运输费＋运输保险费）×保险费率
14 、到岸价（CIF ）＝离岸价＋国际运输费＋国际运输保险费
15 、银行财务费＝离岸价×财务费率国内供销、运输、装卸和包装费=抵岸价×费率
16 、外贸手续费＝到岸价×外贸费率设备采保费=（抵岸价+国内供销、运输、装卸和包装费）×费率
17 、关税＝到岸价×关税税率进口设备国内运杂费=国内供销、运输、装卸和包装费+设备采保费
18 、消费税＝（到岸价＋关税＋消费税）×消费税率
19 、增值税＝（到岸价＋关税＋消费税）×增值税率
20 、流动资金＝拟建项目年产量×单位产量占用流动资金的数额
＝拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率
＝流动资产－流动负债
21 、流动资产＝应收账款＋预付账款＋存货＋现金
22 、流动负债＝应付账款＋预收账款
总成本费用的构成与计算（注意融资前和融资后利息归属不同）
1、总成本费用一般指的是年总成本费用，它发生在项目的运营期
2、总成本费用＝经营成本＋折旧＋摊销＋利息（＋年维持运营投资）(利息是运营期利息)
＝年固定成本＋年可变成本－年可抵扣进项税额
3 、经营成本：一般已知
4 、折旧的计算（平均年限法）
年折旧费＝（固定资产原值－残值）/折旧年限
（融资前，固定资产原值不含建设期利息；融资后，固定资产原值应包含建设期利息）固定资产原值＝形成固定资产的费用－可抵扣固定资产进项税额
即：可抵扣的固定资产进项税额不形成固定资产
5 、残值的计算
残值＝固定资产原值×残值率
余值＝残值＋（折旧年限－运营年限）×年折旧费
6 、摊销的计算（平均年限法）（注意：建设期、运营期、计算期、还款期、折旧年限、摊销年限的区别。）
年摊销费＝（无形资产＋其他资产）/摊销年限
7 、年利息，包括建设期贷款利息、流动资金贷款利息、临时借款利息（详见知识点三）
即运营期某年的利息和＝建设期贷款利息＋流动资金贷款利息＋临时借款利息
( 注：此处建设期贷款利息为建设期贷款本息和进入运营期产生的利息)
8 、维持运营投资（注意他的归类）
一种是予以资本化，即计入固定资产原值，一种是费用化，列入年度总成本。
9、固定成本及可变成本
题干背景一般会说明成本的比例及计算基数，其中可变成本通常与产品可变单价及数量有关。
调整所得税计算
1 、调整所得税＝（营业收入－经营成本－折旧—摊销－（年维持运营投资）－附加税＋补贴收入）×所得税率
所得税计算
1 、所得税＝（税前利润－上年亏损）×所得税率（上税时要扣除上年亏损）
利润
1 、利润总额（税前利润＝营业收入－经营成本－折旧－摊销－利息－（年维持运营投资）－附加税＋补贴收入
＝营业收入－总成本－附加税＋补贴收入（如果为负数，则亏损，不上税，下一年弥补亏损）
2 、净利润＝利润总额－所得税
3 、可供分配利润＝净利润＋上一年度末的未分配利润
4 、提取法定盈余公积金＝净利润×比例
5 、可供投资者分配的利润＝可供分配利润－提取法定盈余公积金
6 、应付投资者各方股利＝可供投资者分配的利润×约定比例
7 、未分配利润＝可供投资者分配的利润－应付投资者各方股利
8 、息税前利润＝利润总额＋利息支出
9 、息税折旧摊销前利润＝息税前利润＋折旧＋摊销
最大偿还能力还款
（仅仅只还运营期本金，即建设期本利和，运营期利息已在总成本中考虑）
1 、最大偿还能力还款本金＝折旧＋摊销＋未分配利润
2 、未分配利润＝税前利润－所得税＋上期初未分配利润－提取法定盈余公积金－应付投资者股利
3 、用于还款未分配利润=还款本金－折旧－摊销
4 、剩余利润=未分配利润－用于还款未分配利润
等额本息偿还
已知P 值求A 值
第一年还款本息和为 A
还款利息为P×i
还款本金为A－P×i
第二年还款本息和为 A
还款利息为【P －(A－P×i）】×i
还款本金为A- 【P－(A －P×i ）】×i
以此类推
利润 =销售收入 -总成本 -增值税附加
等额本金偿还
已知总金额为
第一年还款
Q ，还款期限为
本金
Q ÷N
N 年
利息
Q ×i
第二年还款 本金 Q ÷N 利息 (Q － Q ÷N) ×i 第三年还款 本金
Q ÷N
利息 (Q － Q ÷N － Q ÷N)
×i
以此类推
盈亏平衡分析
销售收入 =年销售量×单价（单价不含增值税）
总成本 =年固定成本＋年可变成本－年可抵扣进项税额
（不含进项税）
增值税附加 =增值税×附加税率 =（销项税—进项税）×附加税率
投资估算法：计价教材
P129
1 、生产能力指数法： C2=C1 ×(Q
2 ÷Q1) n ×f 如每年递增 a ，则 f=(1+a) b
b 为递增年数
2 、系数估算法： C=E （1+f1p1+f2p2+
..） +I
3 、类似工程估算法：
价格差异：
结构差异：
顺序：价格差异与结构差异调整顺序案例P109
投资现金流量表构成及财务评价指标（融资前）
序号项目计算方法
1 现金流入1＝1.1＋1.
2 ＋1.
3 ＋1.
4 ＋1.5
1.1 营业收入（不含销项税额）年营业收入＝设计生产能力×产品单价（不含税）×年生产负荷
1.2 销项税额销项税额=销售量×单价×税率（一般是增值税率），或已知
1.3 补贴收入补贴收入是指与收益相关的政府补贴，一般已知
固定资产余值＝年折旧费×（固定资产使用年限－运营期）＋残
值
年折旧费＝（固定资产原值－残值）÷折旧年限
1.4 回收固定资产余值说明：融资前，固定资产原值不含建设期利息；融资后，固定资
产原值含建设期利息。
固定资产残值＝固定资产原值×残值率
（余值一般填写在运营期的最后一年）
各年投入的流动资金一般在项目期末一次全额回收，按背景要求1.5 回收流动资金
填写
2 现金流出2＝2.1＋2.2 ＋2.
3 ＋2.
4 ＋2.
5 ＋2.
6 ＋2.
7 ＋2.8
2.1 建设投资建设投资＝工程费＋工程建设其他费＋预备费
2.2 流动资金投资一般发生在投产期前几年，一般已知
2.3 经营成本（不含进项税额）发生在运营期各年，一般已知
2.4 进项税额发生在运营期各年，一般已知
增值税应纳税额＝当期销项税额－当期进项税额－可抵扣的固
2.5 应纳增值税定资产进项税额
说明：当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分
可以结转下期继续抵扣
22.6 增值税附加增值税附加＝增值税×增值税附加税率
22.7 维持运营投资一般已知
调整所得税＝息税前利润×所得税率
息税前利润=营业收入（不含销项税额）－经营成本（不含进项
22.8 调整所得税
税额）－折旧费－摊销费-维持运营投资（计入总成本的）－增
值税附加＋补贴收入
3所得税后净现金流量（1－2）各年＝1 －2
4累计所得税后净现金流量各对应年份的第 3 项的累计值
5基准收益率一般已知（1+i ）-t
6折现后净现金流量对应年份的 3 ×5
各对应年份的第 3 项的累计值
7累计折现后净现金流量
最后一年的值即为项目的净现值（FNPV ）
基于项目投资现金流量表的财务评价指标 1 ）有三个常见指标：净现值（FNPV ）、内部收益率（FIRR ）、静态投资回收期或动态投资回收期（Pt 或Pt` ）。其中，
净现值为表中最后一年的累计折现净现金流量；
静态投资回收期＝（累计净现金流量出现正值的年份－ 1 ）＋（出现正值年份上年累计净现金流量绝对值÷出现
正值年份当年净现金流量）
动态投资回收期＝（累计折现净现金流量出现正值的年份－ 1 ）＋（出现正值年份上年累计折现净现金流量绝对
值÷出现正值年份当年折现净现金流量）
内部收益率＝FIRR ＝i1＋（i2 －i1）×〔FNPV 1 ÷（|FNPV 1|＋|FNPV 2 |）〕
2））财务评价：净现值≥0，项目可行；内部收益率≥行业基准收益率，项目可行；静态投资回收期≦行业基准回收
期，项目可行；动态投资回收期≦项目寿命期，项目可行。反之不可行。
资本金现金流量表构成及财务评价指标（融资后）
序号项目计算方法
1 现金流入1＝1.1 ＋1.
2 ＋1.
3 ＋1.
4 ＋1.5
1.1 营业收入（不含销项税额）年营业收入＝设计生产能力×产品单价×年生产负荷
1.2 销项税额一般已知
1.3 补贴收入补贴收入是指与收益相关的政府补贴
固定资产余值＝年折旧费×（固定资产使用年限－营运期）＋残值1.4 回收固定资产余值年折旧费＝（固定资产原值－残值）÷折旧年限
固定资产残值＝固定资产原值×残值率
1.5 回收流动资金各年投入的流动资金在项目期末一次全额回收
2 现金流出2＝2.1 ＋2.2 ＋2.
3 ＋2.
4 ＋2.
5 ＋2.
6 ＋2.
7 ＋2.
8 ＋2.
9 ＋2.10 2.1 项目资本金建设期和运营期各年投资中的自有资金部分
借款本金＝长期（建设期）借款本金＋流动资金借款本金＋临时2.2 借款本金偿还
借款本金
2.3 借款利息支付利息＝长期借款利息＋流动资金借款利息＋临时借款利息
2.4 流动资金投资一般已知
经营成本
一般发生在运营期的各年
2.5
（不含进项税额）
2.6 进项税额一般已知
应纳增值税＝当年销项税额－当年进项税额－可抵扣固定资产进2.7 应纳增值税
项税额
2.8 增值税附加增值税附加＝增值税×增值税附加税率
2.9 维持运营投资有些项目运营期内需投入的固定资产投资
所得税＝利润总额×所得税率
利润总额=营业收入（不含销项税额）－经营成本（不含进项税额）
2.10 所得税－折旧费－摊销费-利息-维持运营投资（计入总成本的）-增值税
附加＋补贴收入
利润总额＝营业收入－总成本-增值税附加＋补贴收入
所得税后净现金流量
各对应年份 1 －2
3
（1 －2 ）
4 累计税后净现金流量各年净现金流量的累计值
5 基准收益率第t 年折现系数：（1 ＋i）-t
6 折现后净现金流量各对应年份 3 ×5
7 累计折现净现金流量各年折现净现金流量的累计值
基于项目资本金现金流量表的财务评价指标
1））常见指标：净现值（FNPV ）、内部收益率（FIRR ）、静态投资回收期或动态投资回收期（Pt 或
Pt` ）。静态投资回收期＝（累计净现金流量出现正值的年份－1）＋（出现正值年份上年累计净现
金流量绝对值÷出现正值年份当年净现金流量）；（大于基准投资回收期）
动态投资回收期＝（累计折现净现金流量出现正值的年份－1）＋（出现正值年份上年累计折现净
现金流量绝对值÷出现正值年份当年折现净现金流量）（大于项目寿命期即可）
内部收益率＝FIRR ＝i1＋（i2 －i1 ）×〔FNPV 1÷（|FNPV 1 |＋|FNPV 2|）〕
2））财务评价：净现值≥0，项目可行；内部收益率≥行业基准收益率，项目可行；静态投资回收期≤
行业基准回收期，项目可行；动态投资回收期≤项目计算期，项目可行。反之不可行。
利润与利润分配表构成及评价指标（融资后）
序号项目计算方法
营业收入
1
（不含销项税）
年营业收入＝设计生产能力×产品单价×年生产负荷2 增值税附加税增值税附加税=增值税应纳税额×增值税附加税率
总成本费用
3
（不含进项税）总成本费用＝经营成本＋折旧费＋摊销费＋利息支出
年摊销费＝无形资产（或其他资产）/摊销年限
利息支出＝长期借款利息＋流动资金借款利息＋临时借款利息
4 补贴收入一般已知
5 利润总额（1-2-3 ＋4）利润总额＝（1-2-3 ＋4）（如果上面都含税，此处减去增值税）
6 弥补以前年度亏损利润总额中用于弥补以前年度亏损的部分
7 应纳税所得额（5-6 ）应纳税所得额＝（5-6 ）
8 所得税＝7×% 所得税＝（7）×所得税率
9 净利润（5-8）净利润＝（5-8 ）＝利润总额-所得税
10 期初未分配利润上一年度末的未分配利润
11 可供分配的利润（9 ＋10 ）可供分配的利润＝（9 ＋10）
12 提取法定盈余公积金＝9×% 按净利润提取＝9 ×%
13 可供投资者分配的利润（11-12 ）可供投资者分配的利润＝（11-12 ）
14 应付投资者各方股利
按约定比例计算（13×% ）
亏损年份不计取
未分配利润15
（13-14 ）未分配利润一部分用于偿还本金，另一部分作为企业的积累未分配利润＝可供投资者分配利润-应付各投资方的股利
式中：未分配利润按借款合同规定的还款方式，编制利润与利
润分配表时，可能会出现以下两种情况：
第一种：未分配利润＋折旧费＋摊销费≤该年应还本金，则该年
的未分配利润全部用于还款，不足部分为该年的资金亏损，并
需用临时借款来弥补偿还本金的不足部分。
第二种：未分配利润＋折旧＋摊销费＞该年应还本金，则该年
为资金盈余年份，用于还款的未分配利润按以下公式计算：该
年用于还款未分配利润＝当年应还本金-折旧-摊销
15.1 用于还款利润该年用于还款未分配利润＝当年应还本金-折旧-摊销
剩余利润（转下年期初未分配利
15.2 润）
（15-15.1 ）
剩余利润转下年期初未分配利润＝15-15.1
息税前利润（EBIT ）
16
（利润总额 5 ＋利息支出）
息税前利润（EBIT ）＝（利润总额＋利息支出）＝5＋利息息税折旧摊销前利润
17 （EBITDA ）
（息税前利润＋折旧＋摊销）息税折旧摊销前利润（EBITDA ）＝（息税前利润＋折旧＋摊销＝16 ＋折旧＋摊销
基于利润与利润分配表的财务评价
1））主要评价指标：总投资收益率（ROD ）、项目资本金净利润率（ROE ）2））相关计算公式：总投资收益率（ROD ）＝[正常年份（或运营期内年平均）息税前利润/总投资]×100%
资本金净利润率（ROE ）＝[正常年份（或运营期内年平均）净利润/项目资本金]×100%
3 ）财务评价：总投资收益率≥行业收益率参考值，项目可行；
项目资本金净利润率≥行业资本金净利润率，项目可行
第二章多方案选优
1、价值工程：案例四
解题思路
价值工程理论的目的：以最低的寿命周期成本，可靠地实现用户要求的功能，即达到所需功能时应满足寿命周期成本最小。
1））利用价值工程进行多方案选优的解题思路如下：
①确定各项功能的功能重要系数：
运用0－1 评分法或0－4 评分法对功能重要性评分，并计算功能重要性系数（即功能权重）；
②计算各方案的功能加权得分：
根据专家对功能的评分表和功能重要性系数，分别计算各方案的功能加权得分；
③计算各方案的功能指数（FI ）：
各方案的功能指数＝该方案的功能加权得分/ Σ各方案加权得分；
④计算各方案的成本指数（CI ）：
各方案的成本指数＝该方案的成本或造价/Σ各方案成本或造价；
⑤计算各方案的价值指数（VI ）：
各方案的价值指数＝该方案的功能指数/该方案的成本指数；
⑥方案选择：
比较各方案的价值指数，选择价值指数最大的为最优方案。
2））利用价值工程进行成本改进的解题思路如下：
①计算各项功能的功能指数FI
FI＝该功能得分/Σ各功能得分
②计算各项功能的成本指数CI
CI ＝该功能的成本或造价/Σ各功能的成本或造价
③计算各项功能的价值指数VI
VI ＝该功能项目的功能指数/该功能项目的成本指数
④确定各项功能的目标成本 F
目标成本F＝该功能项目的功能指数×总目标成本
⑤确定各项功能的成本降低期望值△C，把成本降低额大的功能作为首要成本改进对象
△C ＝目前成本（改进前的成本）－目标成本
2、最小费用法（现值或年值最小）：（现值适用寿命期相同，年值适用于寿命期不同）案列十五
3、费用效率法（费用效率最大为优）CE=SE ÷(IC ＋SC) SE 年度系统效率（收入）案例九
IC 年度建设成本（设置费）SC 年度使用成本（维持费）LCC= IC ＋SC （年度寿命周期成本）4、综合评价法（加权评分法）案例三
5、决策树案例十十一先从二级决策点做出决策
6、网络优化法案例十四
1 、赶工的原则
①在关键线路上赶工；（在赶工的过程中允许其他线路成为关键线路，但一旦是关键线路须始终保持）
②有赶工潜力的；
③赶工费少的；（注意：赶工费小于等于工期罚款额；直接费率的增加小于等于间接费率的减少）
④赶工后质量有保证。
2 、费用优化的原理及解题思路
1 ）网络计划所涉及的总费用由直接费和间接费两部分组成。直接费由人工费、材料费和机械费组成，它随工期的缩短而增加；间接费中包括管理费等，它随工期的缩短而减小。两者进行叠加，必有一个总费用最少的工
期，这就是费用优化所要寻求的目标。
2 ）费用优化的基本思路：不断地在网络计划中找出直接费用率（或组合直接费用率）最小（小于等于间接费用率）的关键工作，缩短其持续时间，最后求得工程费用最低时相应的最优工期或工期指定时相应的最低工程
费用。
3））费用优化的步骤
①计算正常工作的工期和关键线路。
②计算各项工作的直接费用率。
③在关键工作中找出直接费率（或组合直接费率）最低（低于或等于间接费率）的一项关键工作（或一组关
键工作），作为压缩的对象，压缩后的工作持续时间不能小于最短工作持续时间。
④压缩被选择的关键工作（或一组关键工作）的持续时间，压缩后必须保证所在的关键线路仍然为关键线路。
⑤计算关键工作持续时间缩短后的总费用值。
⑥重复以上步骤③～⑤,直至计算工期满足要求工期或被压缩对象的直接费用率（或组合直接费率）大于工
程间接费用率为止。
7、影响因素方程的应用案例五
（1）考试要求：掌握影响因素方程在施工、设计方案选优中的应用。
（2）解题思路
1））确定施工方案、设计方案所需的评价指标；（如：工程成本）
2））分析影响评价指标的各种因素；（如：人、材、机、管理费、规费、税金）
3））根据题意，列出影响因素方程；（如：工程成本＝人＋材＋机＋管＋规＋税）4））解析方程，计算评价指标的数值；
（如：成本最低，方案最优）5））根据评价指标的大小，选出最优方案。
实际利润率=实际利润额÷实际成本额（案例一）
成本利润率=实际利润额÷实际成本额
产值利润率=利润额÷产值（总造价）
第三章
基础知识点：施工定额与预算定额
施工定额
人工时间定额＝工序作业时间＋规范时间
工序作业时间＝基本工作时间＋辅助工作时间
规范时间＝准备与结束时间＋不可避免中断时间＋休息时间
施工机械台班产量定额＝机械1H 纯工作正常生产率×工作班纯工作时间
＝机械1H 纯工作正常生产率×工作班延续时间×机械时间利用系数
预算定额
人工时间定额＝基本用工＋其他用工（超运距用工＋辅助用工＋人工幅度差）
（此处基本用工即为施工定额的人工时间定额）
施工机械耗用台班＝施工定额机械耗用台班×（1＋机械幅度差系数）
基础知识点：施工图预算
基础知识点：设计概算
修正概算指标＝拟建工程预算指标＋（换入结构指标－换出结构指标）
拟建工程预算指标＝类似工程单方造价×综合差异系数
注：先计算拟建工程预算指标，再对结构差异部分修正。不能先修正类似后再乘以差异系数
基础知识点综合单价（部分费用综合单价）
清单综合单价＝完成清单项目所需的方案总费用/清单量
其中：
方案总费用＝∑（完成清单需要的方案量×相应的方案单价）
例：
挖基础土方综合单价＝
综合单价分析表中
数量＝方案工程量÷清单工程量合价=单价×数量
假如定额单位为10m2 则数量＝（方案工程量÷10 ）÷清单工程量后面人材机单价为10m2 的单价合价计算方式不变
假如定额单位为m2 ，而清单工程量单位为m3 ，则数量＝方案工程量m2÷清单工程量m3
（1 ）公开招标的工程范围
①国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目；
②各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目；
③部分使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目。
（2）邀请招标的工程范围
①项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；
②受自然地域环境限制的；
③涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；
④拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；
⑤法律、法规规定不宜公开招标的。
国家重点建设项目的邀请招标，应当经国务院发展计划部门批准；地方重点建设项目的邀请招标，应当经各省、自治区、直辖市人民政府批准。
（3）必须招标的范围
1））《招标投标法》规定，凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、
监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。
②全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目。
③使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
2））《工程建设项目招标范围和规模标准规定》所规定范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、
施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：
①施工单项合同估算价在200 万元人民币以上的。
②重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100 万元人民币以上的。
③勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50 万元人民币以上的。
④单项合同估算价低于第①②③项规定的标准，但项目总投资额在3000 万元人民币以上的。
2. 招标程序
我国施工招投标的基本程序为：
1））审批手续及建设资金到位后可成立招标小组。
2））编制招标文件；编制标底；编制招标控制价。
招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。
接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或
15 日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人；不足
者提供咨询；
招标人设有最高投标限价的， 应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。 招标人不
得规定最低投标限价。
3） ）发布招标公告和资格预审通告。 （资格预审文件的发售期不得少于
5 日 ）
4） ）投标单位资格审查。 （通过资格预审的申请人少于 3 个的，应当重新招标）
5） ）发售招标文件。
招标文件的发售期不得少于
5 日 。
招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行必要的澄清或者修改。 澄清或者修改的内容可能影响
资格预审申请文件或者投标文件编制的，
招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少
3 日前，或者投标截
止时间至少 3 日 或者 15 日
的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。
招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少
15 日前， 以书面形式通知所有招标文件收受人。 如果澄清发出的时间距投标截止时间不足
15 天，相应推后投标
截止时间。
招标文件发售至投标文件截止日不少于
20 天
6） ）组织现场勘察和投标预备会。
现场勘察一般安排在投标预备会的前
1 ～
2 天；
招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场；
招标人按招标文件中规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场；
投标人踏勘现场发生的费用自理；
除招标人的原因外， 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财
产损失； 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况， 供投标人在编制投标文件时参考，
招标人
不对投标人据此做出的判断和决策负责。
投标预备会由招标人组织并主持召开，
在预备会上对招标文件和现场情况做介绍或解释，
并解答投标人提出
工程预算计算规则 一、平整场地：建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。 1、平整场地计算规则 （1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 （2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16 式中：S———平整场地工程量；A———建筑物长度方向外墙外边线长度；B———建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底———建筑物底层建筑面积；L外———建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。 二、基础土方开挖计算 开挖土方计算规则 （1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 （2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。2、开挖土方计算公式： （1）、清单计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积×挖土深度。（2）、定额规则：基槽开挖：V=（A+2C+K×H）H×L。式中：V———基槽土方量；A———槽底宽度；C———工作面宽度；H———基槽深度；L———基槽长度。. 其中外墙基槽长度以外墙中心线计算，内墙基槽长度以内墙净长计算，交接重合出不予扣除。 基坑开挖：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中：V———基坑体积；A—基坑上口长度；B———基坑上口宽度；a———基坑底面长度；b———基坑底面宽度。 三、回填土工程量计算规则及公式 1、基槽、基坑回填土体积=基槽（坑）挖土体积-设计室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积。 式中室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基
案例题甲1 一、必答题（四个、50分） 1、施工定额编制（10分） 一、工人挖路基土方，土壤为普通土，挖1m3需消耗基本时间为80分钟，辅助工作时间占工作班连续时间的2%，准备与结束工作时间占工作班连续时间的3%，不可避免的中断时间占工作班连续时间的1%，休息时间占工作班连续时间的15%。 问题： 1.计算该工人挖普通土劳动定额的时间定额 2.计算该人工挖普通土的劳动定额的产量定额 参考答案： 1.时间定额 建设完成1m3普通土开挖需要的工作班延续时间为x 则：X=80+2%X+3%X+1%X+15%X X=80(÷1-2%-2%-1%_15%)=100（分钟） 若每日按8小时计算，则人工挖1m3普通土需要的时间定额为： X÷60÷8=100÷60÷8=0.2083（工日/m3） 2.产量定额 产量定额=1÷时间定额=1÷0.2083=4.80（m3/工日） 2、工程量计算（路基、路面）（10分） 二、某高速公路路基土石方工程，计算挖土方600000m3，其中松土140000m3，普通土460000m3，开炸石方50000m3，利用土方填方（普土、天然密实方）400000，利用石方填方（天然密实方）45000m3，计有填方600000m3。利用土方平均运距1.3km。该项目施工企业计划用2m3的装载机装土方。 问题：1.计算路基设计断面方数量？ 2计算利用方数量？ 3计算计算方数量？ 4计算借方数量？ 5计算弃方数量？ 6.列出该路基利用土方装载和运输的预算定额工程细目名称、单位、定额代号、数量及调整系数。 参考答案： 1、路基设计断面方数量：600000+50000+400000+600000=1650000（m3） 2、利用方数量：400000÷1.16+45000÷0.92=393741（m3） 3、计价方数量：1650000-393741=125659（m3） 4、借方数量：600000-393741=206259（m3） 5、弃方数量：600000+50000-400000-45000=205000（m3）
造价考试常用公式 资金时间价值是资金社会再生产过程所产生的增值，实质是劳动者创造的剩余价值。 一、资金成本 1、资金成本可以用绝对数表示，也可以用相对数表示。 K= f)-P(1D 其中：K —资金成本率（一般统称为资金成本） P —筹集资金总额 D —使用费 F —筹资费 f —筹资费费率（即筹资费占筹集资金总额的比率） 2、各种资金来源的资金成本计算 1）普通股成：如果普通股各年份的股利固定不变，则 Kc= )1(0f D P -=)1(00f i P P -=f i -1 其中：Kc —普通股成本率 P 0 —普通股股票面值或时常总额 D —每年固定股利总额（i 为股利率） f —筹资费率 2）优先股成本： Kp= ) 1(f D D p p -= ) 1(0 f i P P -= f i -1 其中：Kp —优先股成本率 Dp —优先股每年股息 Po —优先股票面值 i —股息率 f —筹资费率 例：某企业发行优先股股票，票面额按正常市场价计算为300万元，筹资率为4%，股息年利率为15%，则其成本率为多少？ 解：Kp= ) 1(f D D p p -= ) 1(0 f i P P -= f i -1=） （%41300%15300-??=% 3）债券成本：企业发行债券后，所支付的债券利息是列入企业的成本开支的，因而
息：债券利息×（1-所的税税率） f T i f Bo T I K B --=--= 11.11）（）（ 其中：K B —债券成本率 Bo —债券发行总额 I —债券年利息总额 f —筹资费率 T —所得税税率 i —债券年利息率 例：某企业发行长期债券500万元，筹资费率为3%，债券利息率为13%，所得税税率为33%，则起成本率为多少？ f T i f Bo T I K B --=--= 11.11）（）（=%)31.(500%) 331%.(13.500--=% 4）银行借款：企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开开支，相应减少部分利润，会使企业少缴纳一部分所得税，因而使企业的实际支出相应减少。 对每年年末支付利息，贷款期末一次全部还本的的借款，其借款成本率： f T i F G T i K g --=--= 1) 1.()1( 其中：Kg —借款成本率 G —贷款总额 I —贷款年利息（i 为贷款年利息） F —贷款费用 5）租赁成本：将租赁成本列入企业成本，可以减少应付所得税： )1(T E P K L L -= 其中：K L —租赁成本率 P L —租赁资产价值 E —年租金额 T —所得税税率 例：某企业租入施工机械一台，价值50万元，年租金10万元没，所得税税率33%，计算租赁成本率？ )1(T E K L L -= = ）（%33150 10 -?=%
2018年造价工程师考试常用公式 资金时间价值是资金社会再生产过程所产生的增值，实质是劳动者创造的剩余价值。 一、资金成本 1、资金成本可以用绝对数表示，也可以用相对数表示。 K= f) -P(1D 其中：K —资金成本率（一般统称为资金成本） P —筹集资金总额 D —使用费 F —筹资费 f —筹资费费率（即筹资费占筹集资金总额的比率） 2、各种资金来源的资金成本计算 1）普通股成：如果普通股各年份的股利固定不变，则 Kc= )1(0f D P -=)1(00f i P P -=f i -1 其中：Kc —普通股成本率 P 0 —普通股股票面值或时常总额 D —每年固定股利总额（i 为股利率） f —筹资费率 2）优先股成本： Kp= ) 1(f D D p p -= ) 1(0 f i P P -= f i -1 其中：Kp —优先股成本率 Dp —优先股每年股息 Po —优先股票面值 i —股息率 f —筹资费率 例：某企业发行优先股股票，票面额按正常市场价计算为300万元，筹资率为4%，股息年利率为15%，则其成本率为多少？ 解：Kp= ) 1(f D D p p -= ) 1(0 f i P P -= f i -1=） （%41300%15300-??=% 3）债券成本：企业发行债券后，所支付的债券利息是列入企业的成本开支的，因而
息：债券利息×（1-所的税税率） f T i f Bo T I K B --=--= 11.11）（）（ 其中：K B —债券成本率 Bo —债券发行总额 I —债券年利息总额 f —筹资费率 T —所得税税率 i —债券年利息率 例：某企业发行长期债券500万元，筹资费率为3%，债券利息率为13%，所得税税率为33%，则起成本率为多少？ f T i f Bo T I K B --=--= 11.11）（）（=%)31.(500%) 331%.(13.500--=% 4）银行借款：企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开开支，相应减少部分利润，会使企业少缴纳一部分所得税，因而使企业的实际支出相应减少。 对每年年末支付利息，贷款期末一次全部还本的的借款，其借款成本率： f T i F G T i K g --=--= 1) 1.()1( 其中：Kg —借款成本率 G —贷款总额 I —贷款年利息（i 为贷款年利息） F —贷款费用 5）租赁成本：将租赁成本列入企业成本，可以减少应付所得税： )1(T E P K L L -= 其中：K L —租赁成本率 P L —租赁资产价值 E —年租金额 T —所得税税率 例：某企业租入施工机械一台，价值50万元，年租金10万元没，所得税税率33%，计算租赁成本率？ )1(T E P K L -= = ）（%33150 10 -?=%
建筑 工程造价常用计算公式整理 一、各类钢材理论重量计算公式 1、钢板重量计算公式 公式： 7.85×长度 (m)×宽度 (m)×厚度 (mm) 例：钢板 6m(长)×1.51m(宽)×9.75mm(厚) 计算： 7.85×6×1.51×9.75=693.43kg 2、钢管重量计算公式 公式：（外径 -壁厚）×壁厚 mm×0.02466×长度 m 例：钢管 114mm(外径)×4mm(壁厚)×6m(长度) 计算：（114-4）×4×0.02466×6=65.102kg 3、圆钢重量计算公式 公式：直径 mm×直径 mm×0.00617×长度 m 例：圆钢Φ 20mm(直径)×6m(长度) 计算： 20×20×0.00617×6=14.808kg 4、方钢重量计算公式 公式：边宽 (mm)×边宽(mm)×长度 (m)×0.00785 例：方钢 50mm(边宽)×6m(长度) 计算： 50×50×6×0.00785=117.75(kg) 4、扁钢重量计算公式 公式：边宽 (mm)×厚度(mm)×长度 (m)×0.00785 例：扁钢 50mm(边宽)×5.0mm(厚)×6m(长度) 计算： 50×5×6×0.00785=11.7.75(kg) 5、六角钢重量计算公式 公式：对边直径×对边直径×长度 (m)×0.00068 例：六角钢 50mm(直径)×6m(长度) 计算： 50×50×6×0.0068=102(kg) 6、螺纹钢重量计算公式 公式：直径 mm×直径 mm×0.00617×长度 m
建筑 例：螺纹钢Φ 20mm(直径)×12m(长度) 计算： 20×20×0.00617×12=29.616kg 7、扁通重量计算公式 公式： (边长+边宽)×2×厚× 0.00785×长 m 例：扁通 100mm×50mm×5mm厚×6m(长) 计算： (100+50)×2×5×0.00785×6=70.65kg 8、方通重量计算公式 公式：边宽 mm×4×厚× 0.00785×长 m 例：方通 50mm×5mm厚×6m(长) 计算： 50×4×5×0.00785×6=47.1kg 9、等边角钢重量计算公式 公式：边宽 mm×厚× 0.015×长 m(粗算) 例：角钢 50mm×50mm×5厚×6m(长) 计算： 50×5×0.015×6=22.5kg(表为 22.62) 10、不等边角钢重量计算公式 公式： (边宽+边宽)×厚× 0.0076×长 m(粗算) 例：角钢 100mm×80mm×8厚×6m(长) 计算： (100+80)×8×0.0076×6=65.67kg(表 65.676) 其他有色金属 11、黄铜管重量计算公式 公式： (外径-壁厚)×厚× 0.0267×长 m 例：黄铜管 20mm×1.5mm厚×6m(长) 计算： (20-1.5)×1.5×0.0267×6=4.446kg 12、紫铜管重量计算公式 公式： (外径-壁厚)×厚× 0.02796×长 m 例：紫铜管 20mm×1.5mm厚×6m(长) 计算： (20-1.5)×1.5×0.02796×6=4.655kg 13、铝花板重量计算公式 公式：长 m×宽 m×厚 mm×2.96 例：铝花板 1m宽×3m长×2.5mm厚
注册公路造价工程师注册管理办法 （征求意见稿） 第一章总则 第一条为了加强对注册公路造价工程师的注册管理，规范注册公路造价工程师执业行为，保证公路工程造价管理质量，维护国家和社会公共利益，制定本办法。 第二条注册公路造价工程师是指通过考试或认证合格取得公路工程造价人员资格证书（以下简称资格证书）并按照本办法注册，取得注册公路造价工程师执业印章，从事公路工程造价活动的专业技术人员。 第三条注册公路造价工程师实行注册管理制度。未经注册者，不得以注册公路造价工程师的名义从事公路工程造价活动，所签署的相关文件无效。 第四条交通运输部对全国注册公路造价工程师的注册、执业活动和继续教育工作实施统一监督管理，具体工作委托交通运输部职业资格机构（以下简称注册机构）负责。 省级交通运输主管部门或其授权机构（以下简称省级注册初审机构）对本行政区域内的注册公路造价工程师注册、执业活动和继续教育工作实施监督管理。 第五条交通运输部建立注册公路造价工程师数据库，定期将核准注册的注册公路造价工程师信息向社会公布，面向社会提供服务。 第二章注册条件 第六条注册公路造价工程师的注册条件为： （一）取得资格证书； （二）受聘于一个公路工程造价咨询企业或者公路工程的建设、勘察设计、施工、招标代理、监理、养护、造价管理等单位； （三）无本办法第七条不予注册的情形。 第七条有下列情形之一的，不予注册：
（一）不具有完全民事行为能力的； （二）申请在两个或者两个以上单位注册的； （三）未达到继续教育合格标准的； （四）受刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的； （五）因公路工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的； （六）因前项规定以外原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的； （七）被吊销资格证书，自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的； （八）以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满3年的； （九）法律、法规规定不予注册的其他情形。 第八条执业印章失效或者不予注册者，在具备注册条件后可重新申请注册，按照本办法第十三条规定的程序办理。 第九条准予注册的，由省级注册初审机构制作和发放执业印章。执业印章式样由部统一规定。 第十条资格证书和执业印章是注册公路造价工程师的执业凭证，应当由注册公路造价工程师本人保管、使用。 第十一条注册公路造价工程师遗失资格证书、执业印章，应当提交在公众媒体上声明作废的相关证明并填写资格证书（执业印章）补发登记表（式样见附件1），按照本办法第十三条规定的程序申请补发。 第三章注册程序 第十二条注册公路造价工程师注册分为初始注册、延续注册和变更注册3类情况。 第十三条取得资格证书者申请注册的，应当向聘用单位工商注册或者法人注册所在地的省级注册初审机构提出注册申请。 第十四条省级注册初审机构收到申请人的申请材料后，对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在5个工作日内一
工程量计算规则公式汇总 土建工程工程量计算规则公式汇总 平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平. 1、平整场地计算规则 (1清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2定额规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、平整场地计算方法 (1清单规则的平整场地面积:清单规则的平整场地面积=首层建筑面积 (2定额规则的平整场地面积:定额规则的平整场地面积=首层建筑面积 3、注意事项 (1、有的地区定额规则的平整场地面积:按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算,然后与底层建筑面积合并计算;或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点: ①、划分块比较麻烦,弧线部分不好处理,容易出现误差。 ②、2米的中心线计算起来较麻烦,不好计算。 ③、外放2米后可能出现重叠部分,到底应该扣除多少不好计算。 (2、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量,每边外放的长度不一样。 大开挖土方
1、开挖土方计算规则 (1、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面,如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。 当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算方法 (1、清单规则: ①、计算挖土方底面积: 方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算(按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。 方法二、分块计算垫层外边线的面积(同分块计算建筑面积。 ②、计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积*挖土深度。 (2、定额规则: ①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。 V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下计算土方体积(其中,S上为上底面积,S中为中截面面积,S下为下底面面积。如下图 S下=底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积(包括工作面、排水沟、放坡等。
公路工程概算、招标文件与竣工决算的关系在线自测 第1题以下哪些因素可视为正常与正当的工程造价增加的理由： A.由于承包人原因引起的返工、拆改工作量大 B.国家政策调整导致的征地费用增加 C.为了工程的整体形象而增加了景观工程 D.为了万无一失而提高了批复的抗震等级而引起的工程量增加答案:B 第2题以下的中国古代著作中反映了概预算定额管理内容的有： A.《齐民要术》 B.《梦溪笔谈》 C . 《营造法式》 D. 工程做法则例答案:C,D 第3题影响建筑安装工程费的主要因素是： A.材料、设备价格 B.定额指标 C.设计工程量 D.施工方案 答案:A,B,C,D 第4题 概算对以下哪些建设管理工作具有直接的指导作用： A.年度计划制定 B.项目管理系统的建立 C.标底的编制 D.建设资金筹措 答案:A,C,D 第5题 以下哪些因素是合同有效性的前提： A.符合国家法律法规 B.双方自愿 C .责权利对等 D. 合同地位的平等性答案:A,B,C,D 第6题 以下哪些情况属于可以终止合同义务的不可抗力因素： A.物价波动 B.战争 C.地震 D.征服征收 答案:B,C,D 第7题
关于竣工决算以下哪些说法是正确的： A.通过对基本建设程序方面的审核，充分保障基本建设行为的合法、合规性，维护国家利益和承包人的正当的业主权益 B?通过对工程造价的审核，确定各标段承包人的合理结算价格，实现节约建安投资、提高投资效益的目的 C .通过决算审核，规范建设单位的工程建设成本控制和财务管理工作，纠正项目建设中存在的问题 D.通过竣工决算，可以进一步的降低工作造价，实现业主利益的最大化 答案:A,B,C 第8题 竣工决算的依据是： A.财政部《基本建设工程预算结算决算审计暂行办法》等法律法规 B.现行的计价规范、计价定额和计价文件以及合同约定的有关定额、费用标准，政府有关部门颁发的工程 结算有关的法律、法规性文件 C.项目前期工作资料 D.招标资料以及合同文件 答案:A,B,C,D 第9题 以下哪些因素可以作为调概工作中的费用增加的合理性解释： A.国家基准利率的调整 B .项目所在地征地拆迁补偿标准的提高 C.建设单位人员数量的增加 D.手续完备的变更及新增项目 答案:A,B,C 第10 题 以下关于调概工作的表述哪些是错误的： A.工程造价已经是既成事实，编制调概文件应采取实事求是、实报实销的原则 B.应依据施工图设计、经监理工程师审批的施工组织设计方案图纸（大型临时工程设计图等）、经审批的工程变更图纸确定工程数量 C?调概文件中应尽量的留有一定的富余度，以便于建设单位统筹协调使用 D.调整概算的项、目、节划分与审批概算应保持一致 答案:A,C 第11 题 以下哪些工作是竣工决算的内容： A.项目招投标管理 B.工程量计量及竣工图的审计 C.合同管理审计 D.工程索赔事项的审计 答案:A,B,C,D 第12 题竣工决算应包括本项目从筹建到竣工投产全过程的全部实际投资，包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费、预备费，建设期贷款利息、铺底流动资金等构成投资的全部费用支出。答案:正确 第13 题调整概算应与批复的初步设计概算逐项对比，并附有详细的造价增长原因分析。 答案:正确 第14 题违背一方当事人意愿或是显失公平的合同是无效合同。
造价考试常用公式 资金时间价值是资金社会再生产过程所产生的增值，实质是劳动者创造的剩余价值 一、资金成本 1、资金成本可以用绝对数表示，也可以用相对数表示。 K= D P(1-f)
其中：K—资金成本率(一般统称为资金成本) P—筹集资金总额D—使用费F—筹资费 f—筹资费费率(即筹资费占筹集资金总额的比率) 2、各种资金来源的资金成本计算 1) 普通股成：如果普通股各年份的股利固定不变，则 Kc= - =P^i= i— P o(1 f) P o (1 f) 1 f 其中：Kc—普通股成本率 D—每年固定股利总额2) 优先股成本： Kp=-D^ = -P^亠 D p(1 f) P o(1 f) 1 f 其中：Kp —优先股成本率 Po—优先股票面值 P o —普通股股票面值或时常总额 i 为股利率) f—筹资费率 Dp —优先股每年股息 i —股息率f—筹资费率 例：某企业发行优先股股票，票面额按正常市场价计算为300万元，筹资率为4%, 股息年利率为15%，则其成本率为多少？ 解：Kp= D—=虫=匚二300 15% =8.98% D P(1 f) p°(1 f) 1 f 300 d 4%) 3) 债券成本：企业发行债券后，所支付的债券利息是列入企业的成本开支的，因而 使企业少缴一部分所得税，两者抵消后，实际上企业支付的债券利息仅为：债券利
K L E P L 10 T) =10(1 33%) =13.4% 例：某企业租入施工机械一台，价值 50万元，年租金10万元没，所得税税率33%， 计算租赁成本率? 二、 利率 息：债券利息X （ 1-所的税税率） I （1 T ） i 1 T K B Bo （1 __f ） i. __f 其中：K B —债券成本率 I —债券年利息总额 T —所得税税率 Bo —债券发行总额 f —筹资费率 i —债券年利息率 例：某企业发行长期债券500万元，筹资费率为3%，债券利息率为13%，所得税税 率为33%，则起成本率为多少？ I (1 T ) K B Bo (1 f ) 1 T = 500.13%.(1 33%) =8 98% 1 f 500.(1 3%) ' 0 4）银行借款：企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开开支，相应减少部 分利润，会使企业少缴纳一部分所得税，因而使企业的实际支出相应减少。 对每年年末支付利息，贷款期末一次全部还本的的借款，其借款成本率： i(1 T) G F i.(1 T) 1 f 其中：Kg —借款成本率 I —贷款年利息（i 为贷款年利息） G —贷款总额 F —贷款费用 5）租赁成本：将租赁成本列入企业成本，可以减少应付所得税: K L E P L (1 T) 其中：K L —租赁成本率 E —年租金额 P L —租赁资产价值 T —所得税税率
在备考造价工程师时需要记忆很多的计算公式，但这些计算公式纷多繁杂，很难记忆，鉴于这种情况，将造价工程师考试的部分公式进行汇编，以帮助我们有效、快速记忆。 一、财务评价指标 1、全部投资收益率R=（ F+Y+D） /I 2、自有资金收益率Re=（ F+D） /Q 3、全部投资利润率R/= （ F+Y） /I 4、自有资金利润率 R/=F/Q 。注： F：正常年销售利润（销售利润 =销售收入—经营成本—折旧费—税金—利息） Y：正常年贷款利息I ：总投资（包括基建投资和流动资金） D ：折旧费 5、投资收益率=（年净收益）/ （项目全部投资）。注：项目全部投资=固定资产投资 +流动资金投资。 6、投资利润率=（税前利润总额）/ （投资总额） 7、投资利税率=（税前利润总额+销售税金及附加）/ （投资总额） 8、资本金利润率=（税后利润） / （资本金） 9、资产负债率=（负债总额）/ （资产总额） 10、动比率 =（流动资产总额）/ （流动负债总额） 11、速动比率 =（速动资产总额）/ （流动负债总额） 12、借款偿还期 =偿清债务年份数 -1+ （偿清债务当年应付的本息） / （当年可用于偿债的资金总额） 13、投资回收期 =累计净现金流量现值开始出现正值的年份 -1+（上一年累计现金流量现值的绝对值） / （当年净现金流量现值） 14、产权比率 =（负债总额） / （股东权益） 15、有形资产净值债务率=[ 负债总额 / （股东权益 - 无形资产净值）]*100% 16、已获利息的倍数=（息前税前利润）/ （利息费用） 17、销售净利率=（净利润） / （销售收入）
案例题甲1 一、必答题（四个.50分） K施工定额编制（10分） 一、工人挖路基上方，土壤为普通上，挖lm3需消耗基本时间为80分钟，辅助工作时间占工作班连续时间的2%,准备与结束工作时间占工作班连续时间的3%,不可避免的中断时间占工作班连续时间的1%，休息时间占工作班连续时间的15%. 问题: ?算该工人挖普通土劳动定额的时间定额 2 ?汁算该人工挖普通土的劳动定额的产量世额 参考答案: 1?时间世额 建设完成lm3普通土开挖需要的工作班延续时间为X 则：X=80十2%X+3%X+1%X+15%X X=80(T?2%?2%?l%_15%)=100 (分钟) 若毎日按8小时i|?算，则人工挖lm3普通土需要的时间世额为: X-608=100608=0?2083 (10/1113) 2?产量世额 产量定额=1+时间定额=Z0?2083=4?80 (m3/ E0) 2、工程量计算（路基、路面）（W分） 二、某高速公路路基土石方工程，计算挖土方6000001113?其中松土140000m3.普通土4600001113,开炸石方500001113,利用土方填方（?普土、天然密实方）400000,利用石方填 方（天然密实方）450001113，计有填方600000ni3□利用土方平均运距L3km。该项目施工企业il?划用2m3的装载机装上方。 问题:l.vk算路基设计断面方数量? 2汁算利用方数量？
3讣算il算方数量? 4计算借方数量? 5汁算弃方数量? 6?列出该路基利用上方装载和运输的预算定额工程细目名称、单位、定额代号、数量及调整系数。 参考答案: 路基设il?断而方数量J 600000+50000-^40000(^600000=1650000 (m3) 2 利用方数量J 400000TJ6+4500CK).92=393741(m3) 、 3 计价方数量J 1650000-393741=125659 (m3) 、 4 借方数量J 600000-393741=206259 (m3) 、 5 弃方数S J 600000-^50000-400000-45000=205000(m3) 、 6 3、材料.机械台班预算单价（材料.机械台班）（15分）
一、提醒 1、09的规费删除了工程定额测定费。 2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。 增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水费)。 另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费没有变化。 二、措施费 1、今夜冬雨增加夜间施工增加费\冬雨季施工增加费 专业大型机械二次搬运专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费 地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 排水降水工作也已完成施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费 安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住. 2、二次搬动费 冬冬雨季施工增加费 夜间施工增加费 临建筑物的临时保护设施费 大型机械设备进出场及安拆费 水施工排水费、施工降水费(两项合一记住) 地地上地下设施费 砖专业措施费 已已完工程及设备保护费 安安全、文明施工费
其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~ 三、规费 1、09的规费删除了工程定额测定费。 包(保)社会保障费 公住房公积金 无工程排污费 害危险作业意外伤害险 2、09的规费删除了工程定额测定费。 社保养老失医疗社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费 房公排污受伤害住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险 四、企业管理费 1、(公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦) (注2009年无变化) 公办公 差差旅 使用资产使用，工具使用 保险劳动保险，财产保险 金税金 务财务 工工资，工会经费，职工教育 2、企业管理费:教会差使他具资办财险税险———— 教(职工教育经费) 会(工会经费) 差(差旅交通费) 使(固定资产使用费) 他(其他)
造价师考试案例公式大 全修订版 IBMT standardization office【IBMT5AB-IBMT08-IBMT2C-ZZT18】
工程造价计价与控制：1、国产非标准设备原价： （1）材料费＝材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价 （2）加工费＝设备总重（吨）*设备每吨加工费 （3）辅助材料费＝设备总重量*辅助材料费指标 （4）专用工具费＝【（1）+（2）+（3）】*i％ （5）废品损失费＝【（1）+（2）+（3）+（4）】* i％ （6）外购配套件费＝相应价格+运杂费 （7）包装费＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）】* i％ （8）利润＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（7）】* i％ （9）税金＝增值税 增值税＝当期销项税额－进项税额 当期销项税额＝销售额【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）＋（8）】*适用增值税率 （10）非标准设备设计费：按国家标准。
单台非标准设备原价＝『【（材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费】*（1+包装费率）－外购配套件费』*（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费 2、进口设备抵岸价： （FOB+国外运费）*保险费率 1－保险费率 进口设备抵岸价＝货价（FOB） + 国际运费 + 运输保险费 + a.原币货价（FOB）*运费率 b.运量*单位运价 （装运港船上交货价（FOB）+国际运费+运输保险费）*外贸手续费率银行财务费 + 外贸手续费 + 关税 + 人民币货价（FOB）*银行财务费率到岸价格（CIF）*进口关税税率 （到岸价格+关税）*消费税税率（到岸价+关税+消费税+增值税） 1－消费税税率 *进口车辆购置附加费
资金时间价值是资金社会再生产过程所产生的增值，实质是劳动者创造的剩余价值。 一、资金成本 1、资金成本可以用绝对数表示，也可以用相对数表示。 K= 其中：K 资金成本率(一般统称为资金成本) P 筹集资金总额 D 使用费 F 筹资费 f 筹资费费率(即筹资费占筹集资金总额的比率) 2、各种资金来源的资金成本计算 1)普通股成：如果普通股各年份的股利固定不变，则 Kc= = = 其中：Kc 普通股成 本率 普通股股票面值或时常总额 D 每年固定股利总额(i 为股利率) f 筹资费率 2)优先股成本： Kp= = = 其中：Kp 优先股成本率 Dp 优先股每年股息 Po 优先股票面值 i 股息率 f 筹资费率 例：某企业发行优先股股票，票面额按正常市场价计算为300万元，筹资率为4%，股息年利率为15%，则其成本率为多少? 解：Kp= = = = =% 3)债券成本：企业发行债券 后，所支付的债券利息是列入企 业的成本开支的，因而使企业少 缴一部分所得税，两者抵消后， 实际上企业支付的债券利息仅 为：债券利息：债券利息×(1- 所的税税率) 其中：KB 债券成本率 Bo 债券发行总额 I 债券年利息总额 f 筹资费率 T 所得税税率 i 债券年利息率 例：某企业发行长期债券500 万元，筹资费率为3%，债券利息率为13%，所得税税率为33%，则起成本率为多少? =% 4)银行借款：企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开开支，相应减少部分利润，会使企业少缴纳一部分所得税，因而使企业的实际支出相应减少。 对每年年末支付利息，贷款期末一次全部还本的的借款，其借款成本率： 其中：Kg 借款成本率 G 贷款总额 I 贷款年利息(i 为贷款年利息) F 贷款费用 5)租赁成本：将租赁成本列入企业成本，可以减少应付所得税： 其中： 租赁成本率 租赁资产价值 E 年租金额 T 所得税税率 例：某企业租入施工机械一台，价值50万元，年租金10万元没，所得税税率33%，计算租赁成本率? =% 利率 利率也称为利息率，是单位时间内利息量和本金的比率 其中：i 利率 L 单位时间内的利息 P 本金 单位时间也称为计息周期，通常为一年，但也有以半年、季度、月甚至周为单位。 资金利息计算 1、单利计算：仅用本金计算利息，不计算利息所产生的利息(私人多年定期存款中，银行不将第一年所获得利息转入到后一年本金去)。 利息发生在计息周期末。如果有n 个计息周期，则 L=P×i×n 到投资期末，本金与利息之和(本利和)，则 F=P(1+ 其中：n 计息周期数 F 本利和 例：某人存入银行1000元，定期为3年，年利率为13%，3年后本利和为? F=P(1+=1000(1+×3)=1390元 2、复利计算：除了本金利息外，还要计算利息产生的利息。 例：某人存入银行1000元，定期为3年，年利率为13%，3年 后本利和为? 若采用复利计算则：F=P(1+3=1000(1+×1)3=(元) 资金的时间价值 1、一次支付终值公式 已知：在第一年投入资金P ，以年利率i 进行复利计算，问第n 年末的本利和F? F=P(1+i)n 式中：(1+i)n 称为复利终值系数，(，i ，n)表示 则F=P(，i ，n) 例：某企业向银行借款100万元，年利率为7%，5年后偿还? F=P(1+i)n =100(1+5=(万元) 2、一次支付现值公式 已知：欲在n 年后取出款金额F ，银行利率i 进行复利计算，现在应付P? P = F(1+i)-n 式中：(1+i)-n 称为复利终值系数，(，i ，n)表示 则P =F(，i ，n) 例：某企业两年后拟从银行取出50万元，假定年利率为8%，现应存多少? P = F(1+i)-n =50(1+-2=(万元) 3、等额年终值公式： 在经济活动期内，每单位时间间隔里具有相同的收入与支出 (年等值)。设在n 个时间周期内，每个时间周期末支出(或收入)相同的金额A ，并在投资期末将资金全部收入(或支出)。 年终值公式：F=A 系数称为等额年终值公式系数，记为(，i ，n) 故：F=A(，i ，n) 例：连续每年年末投资1000元，年利率为6%，到第五年末可得本利和? F=A=1000=5637(元) 若发生在年初，则=(1+×F=(元) 4、等额存储偿债基金公式： 已知：一笔n 年末的借款F ，拟在1至n 年末等额存储一笔资金A ，以便到n 年期末偿还债务F ，问A? A = F 系数称为偿债资金系数，记 为(，i ，n) 故：A=F(，i ，n) 例：为了在五年末获得5637元的资金，当资金利率为6%，每 年末应存款多少? A = F =5637=1000(元) 5、等额支付资金回收公式： 现投入一笔资金P ，希望今后n 年内将本利和在每年末以等额A 的方式回收，问A? A = P 系数称为偿债资金系数，记为(，i ，n) 故：A=P(，i ，n) 例：现投资100万元，预期利率为10%，坟年回收，每年可回收多少? A = P =100=(万元) 6、等额年现金值公式： 已知：n 年内每年年末有一笔等额的收入(支出)A ，求现值P? P=A 系数称为偿债资金系数，记 为(，i ，n) 故：P = A(，i ，n) 例：某公司拟投资一个项目，预计建成后每年获利10万元，3年后回收全部投资的利和，设贷款利率为10%，问该项目总投资为多少? P=A=10=(万元) 实际利率与名义利率 1、名义利率计算：在一年内，不考虑多次计息中利息产生的利息，此时资金的年利率成为名义利率;
「 「 一、平整场地：建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。 1、平整场地计算规则 （1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 （2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16 式中：S———平整场地工程量；A———建筑物长度方向外墙外边线长度；B———建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底———建筑物底层建筑面积；L外———建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。 二、基础土方开挖计算 开挖土方计算规则 （1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 （2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算公式： （1）、清单计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积×挖土深度。 （2）、定额规则：基槽开挖：V=（A+2C+K×H）H×L。式中：V———基槽土方量；A———槽底宽度；C———工作面宽度；H———基槽深度；L———基槽长度。. 其中外墙基槽长度以外墙中心线计算，内墙基槽长度以内墙净长计算，交接重合出不予扣除。基坑开挖：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中：V———基坑体积；A—基坑上口长度；B———基坑上口宽度；a———基坑底面长度；b———基坑底面宽度。 三、回填土工程量计算规则及公式 1、基槽、基坑回填土体积=基槽（坑）挖土体积-设计室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积。 式中室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积 2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积 主墙间净面积=S底-（L中×墙厚+L内×墙厚） 式中：底———底层建筑面积；L中———外墙中心线长度；L内———内墙净长线长度。回填土厚度指室内外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度，如右图： 四、运土方计算规则及公式： 运土是指把开挖后的多余土运至指定地点，或是在回填土不足时从指定地点取土回填。土方运输应按不同的运输方式和运距分别以立方米计算。 运土工程量=挖土总体积-回填土总体积 式中计算结果为正值时表示余土外运，为负值时表示取土回填。 五、打、压预制钢筋混凝土方桩 1、打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长以体积计算，长度按包括桩尖的全长计算，桩尖虚体积不扣除。计量单位：m3，体积计算公式如下：
公路工程预算定额（桥涵工程）-公路造价工程师自测 第1题 集中加工钢筋定额中，钢筋的操作损耗为（）。 A.3% B.2.5% C.2% D.1.5% 答案:C 您的答案：C 题目分数：4 此题得分：4.0 批注： 第2题 >钢绞线群锚单价不包括（ ）。 A.夹片 B.锚垫板 C.预应力管道定位钢筋 D.螺旋筋 答案:C 您的答案：A 题目分数：4 此题得分：0.0 批注： 第3题 编制预制安装预应力T形梁预算时，不应单独计算（ style="mso-spacerun: yes"> ） A.预制构件底座 B.预制场场地硬化 C.架桥机安装拆除 D.龙门吊安装拆除 答案:B 您的答案：B 题目分数：4 此题得分：4.0 批注： 第4题 定额中的设备摊销费，不包括（ ） A.设备的折旧费用 B.设备的安装拆除费用 C.设备的维修费用 D.设备的保养费用 答案:B 您的答案：B 题目分数：4 此题得分：4.0 批注： 第5题 宋体; color: black; mso-ascii-theme-font: minor-fareast; mso-fareast-font-family: 宋体; mso-fareast-theme-font: minor-fareast; mso-hansi-theme-font: minor-fareast; mso-bidi-font-weight: bold">桥梁灌注桩工程成孔定额中的孔深指的是（ ）的深度。