（江西省）安福县武功山矿区北区
钨矿采矿权评估报告
中宝信矿评报字[2010]第089号
北京中宝信资产评估有限公司
二○一○年五月十二日
通讯地址：北京市朝阳区小关北里45号世纪兴源大厦6层
电话：（010）84898773 传真：（010）84898490 邮政编码：100029 E－mail：zbxcpv@https://www.doczj.com/doc/cf10429296.html,
（江西省）安福县武功山矿区北区钨矿
采矿权评估报告
摘要
中宝信矿评报字[2010] 第089号
提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。
评估对象：（江西省）安福县武功山矿区北区钨矿采矿权。
评估委托人：江西省矿业权交易中心。
采矿权申请人：江西浒坑钨业有限公司。
评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。
评估目的：江西省国土资源厅拟对“（江西省）安福县武功山矿区北区钨矿采矿权”变更出让，该钨矿属国家出资勘查形成的矿产地，根据国家现行法律法规，须对该采矿权价值进行评估，为（拟补交采矿权价款的）“（江西省）安福县武功山矿区北区钨矿采矿权”在评估基准日所表现出的市场价值提供参考意见。
评估基准日：2010年3月31日。
评估日期：2010年4月22日至2010年5月12日。
评估方法：收入权益法。
评估主要参数：评估矿区面积为0.311平方千米，截止储量核实基准日2008年12月31日保有资源储量7.40万吨（原矿区3.30万吨，扩大区4.10万吨），WO3金属量420.00吨（原矿区202.00吨，扩大区218.00吨），平均品位0.5676%；2006年10月1日至储量核实基准日累计动用资源储量1.00万吨，WO3金属量32.00吨；参与评估计算的保有资源储量8.40万吨（原矿区为4.30万吨，扩大区为4.10万吨），WO3金属量452.00吨（原矿区234.00 吨，扩大区218.00 吨），平均品位0.5381%；评估利用的资源储量7.075万吨（原矿区为191.50万吨，扩大区为191.75万吨），平均品位0.5417%；评估用可采储量5.52万吨；生产规模2.4万吨/年，采矿回采率78%，矿石贫化率41.6 %，选矿回收率82.70 %；矿山理论服务年限及评估计算年限3.94年，产品方案为65%黑钨精矿；黑钨精矿（65%标钨）不含税销售价格71444.17元/吨；采矿权权益系数3.5%；折现率8%。
评估结论：经评估人员调查、搜集资料及对当地钨矿市场进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“（江西省）安福县武功山矿区北区钨矿采矿权”评估价值为79.21万元，大写人民币柒拾玖万贰仟壹佰元整。
评估有关事项声明：本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，本评估报告只能服务于评估报告中载明的评估目的，评估报告的使用有效期自评估基准日起一年。
本评估报告包括若干项评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请报告使用者认真阅读报告全文。
法定代表人：杨志亮
项目负责人：杨志亮
报告复核人：廖玉芝
北京中宝信资产评估有限公司
二O一O年五月十二日
北京中宝信资产评估有限公司
（江西省）安福县武功山矿区北区钨矿
采矿权评估报告
目 录
第一部分：报告正文
1．评估机构 (1)
2．评估委托人 (1)
3．采矿权申请人 (1)
4．评估目的 (2)
5．评估对象和范围 (2)
6．评估基准日 (3)
7．评估依据 (3)
8．评估原则 (5)
9．采矿权概况 (5)
10．评估实施过程 (11)
11．评估方法 (11)
12．评估所依据资料评述 (12)
13．技术参数的选取和计算 (13)
14．经济参数的选取和计算 (16)
15．评估假设 (18)
16．评估结论 (18)
17．评估基准日后事项说明 (18)
18．特别事项说明 (18)
19．矿业权评估报告使用限制 (19)
20．评估报告提交日期 (19)
21．评估人员 ............................................................................................................. 20 第二部分：报告附表
附表1（江西省）安福县武功山矿区北区钨矿采矿权评估价值计算表 (21)
附表2（江西省）安福县武功山矿区北区钨矿采矿权评估可采储量计算表 (22)
附表3（江西省）安福县武功山矿区北区钨矿采矿权评估销售收入计算表 (23)
第三部分：报告附件（目录见附件处）
第四部分：报告附图
附图1 江西省安福县武功山矿区（北区）综合地质图
附图2 武功山钨矿区北区3-1、3-2、5、6号矿体垂直纵投影估算图
附图3 武功山钨矿区北区4号勘探线剖面
北京中宝信资产评估有限公司
（江西省）安福县武功山矿区北区钨矿
采矿权评估报告
中宝信矿评报字[2010]第089号
受江西省矿业权交易中心委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照?中国矿业权评估准则?（2008年8月）、?矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）?中的要求，对江西省矿业权交易中心拟实施变更出让的“（江西省）安福县武功山矿区北区钨矿采矿权” 进行了必要的尽职调查与询证，收集资料和评定估算，并对该采矿权在2010年3月31日所表现的市场价值做出了公允反映。
现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：
1．评估机构
机构名称：北京中宝信资产评估有限公司
通讯地址：北京市朝阳区小关北里45号世纪兴源大厦6层
法定代表人：杨志亮
企业法人营业执照号：110000004583214
探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[1999]006号
资产评估资格证书编号：NO.11020120
2．评估委托人
名称：江西省矿业权交易中心
3．采矿权申请人
名 称：江西浒坑钨业有限公司
地 址：江西省安福县浒坑镇
法定代表人：周锦利
公司类型：有限公司（国有控股）
经营范围：钨及其他有色金属矿种开采、选矿、冶炼，钨精矿、仲钨酸铵、黄钨
制品、渣浆泵抗磨件生产、销售，钨砂收购，对外承接矿山采掘、井巷施工、钨品加工、矿山及工程测量等业务。
江西浒坑钨业有限公司，隶属于江西稀有稀土金属钨业集团有限公司。其前身浒坑钨矿开采了五十余年的国有中型企业，最早开采于1951年，于1953年建矿，从建矿到改制前，经过数十年的建设与发展，矿山已发展成为一座生产工艺成熟、管理严格规范的现代化矿山。2008年为适应时代改革发展的需要，改制成有限公司。
江西浒坑钨业有限公司由浒坑本区及武功山分场两个采矿权组成，年综合生产能力可达33万吨，年产黑钨精矿1800吨。现有员工1000余人。专业技术人员82人，高中级专业技术人员26人。主要产品黑钨精矿、APT等。
4．评估目的
江西省国土资源厅拟对“（江西省）安福县武功山矿区北区钨矿采矿权”变更出让，该钨矿属国家出资勘查形成的矿产地，根据国家现行法律法规，须对该采矿权价值进行评估，为（拟补交采矿权价款的）“（江西省）安福县武功山矿区北区钨矿采矿权”在评估基准日所表现出的市场价值提供参考意见。
5．评估对象和范围
5.1评估对象
（江西省）安福县武功山矿区北区钨矿采矿权。
5.2评估范围
5.2.1评估委托范围
根据江西省矿业权交易中心2010年4月22日出具的?采矿权评估委托书?，该矿区范围由10个拐点圈定，矿区面积0.311平方千米，开采标高为792~1190米。拐点坐标如下：
5.2.2原采矿许可证范围
原采矿许可证证号：C3600002009103120039835；采矿权人：江西稀有稀土金属钨业集团有限公司；发证机关：江西省国土资源厅；开采矿种：钨矿；开采方式：地下开采；生产规模：0.5万吨/年；有效期：2009年10月20日至2011年10月20日；矿区范围由10个拐点圈定，矿区面积0.311平方千米，开采深度由950~792米标高。其拐点坐标如下：
5.2.3储量核实报告范围
经核实，?江西省安福县武功山矿区北区钨矿资源储量核实报告?储量估算平面范围在委托评估范围之内，储量估算标高与委托评估范围一致。
根据评估委托书，本次评估范围与原矿区平面范围一致，开采标高由原采矿许可证证载标高792~950米变更为792~1190米。
经了解，该采矿权自取得后未进行过评估。截止评估基准日，上述范围未设臵其他矿业权，无矿业权权属争议。
6．评估基准日
依据?中国矿业权评估准则—确定评估基准日指导意见?（CMVS30200—2008），本评估项目的评估基准日确定为2010年3月31日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估值为评估基准日的时点有效价值。
选取2010年3月31日作为评估基准日，一是该时点距评估委托日未超过时限，二是考虑该日期距离评估日期较近，便于收集评估资料及进行评估测算。
7．评估依据
7.1 1996年8月29日修正后颁布的?中华人民共和国矿产资源法?；
7.2 国务院1994年第152号令发布的?中华人民共和国矿产资源法实施细则?；
7.3 国务院1998年第241号令发布的?矿产资源开采登记管理办法?；
7.4 国土资源部国土资[2000]309号文印发的?矿业权出让转让管理暂行规定?；
7.5 国土资源部国土资[1999]75号文印发的?探矿权采矿权评估管理暂行办法?；
7.6国家质量技术监督局1999年发布的?固体矿产资源/储量分类?(GB/T17766-1999)；
7.7 国家质量监督检验检疫总局2002年8月发布的?固体矿产地质勘查规范总则?(GB/T13908-2002)；
7.8 中国矿业权评估师协会公告（2007年第1号）?关于发布?中国矿业权评估师协会矿业权评估准则--指导意见CMV13051--2007固体矿产资源储量类型的确定??；
7.9中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的?中国矿业权评估准则?（2008年8月）；
7.10中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的?矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）?；
7.11国土资源部公告2006年第18号?关于实施?矿业权评估收益途径评估方法修改方案?的公告?及?矿业权评估收益途径评估方法修改方案?；
7.12国土资源部2003年3月实施的?钨、锡、汞、锑矿产地质勘查规范?（DZ/T0201-2002）；
7.13评估委托书及承诺函；
7.14原采矿许可证（证号：C3600002009103120039835）；
7.15赣国土资储备字［2009］101号?关于?江西省安福县武功山矿区北区钨矿资源储量核实报告?矿产资源储量评审备案证明?；
7.16江西省金林矿产资源储量评审有限公司出具的赣金林储审字［2009］101号??江西省安福县武功山矿区北区钨矿资源储量核实报告?矿产资源储量评审意见书?；
7.17江西有色地质矿产勘查开发院2009年3月编制的?江西省安福县武功山矿区北区钨矿资源储量核实报告?；
7.18江西省冶金设计院2009年12月编制的?江西省浒坑钨业有限公司武功山分场（武功山北区）矿产资源开发利用方案?及其审查意见；
7.19评估人员核实、收集和调查的相关资料。
8．评估原则
8.1 尊重地质矿产勘查规律和资源开发经济规律的原则；
8.2 遵守国家有关规范和财务制度的原则；
8.3 预测原则；
8.4 供求原则；
8.5 变动原则；
8.6 竞争原则；
8.7 最有效利用原则；
8.8 替代原则。
9．采矿权概况
9.1矿区位臵、交通与经济概况
武功山北区钨矿区位于江西省安福县钱山乡境内，位于安福县城北西290°，距安福县城56千米，矿区地理坐标：东径114°9′40″~114°10′20″，北纬27°25′20″~27°26′30″，矿区经钱山至洋溪有砂石公路相通，距离15千米，洋溪至安福县城为水泥公路相连，距离26千米。经安福县城7千米水泥公路可至武吉高速，34千米水泥公路南下吉安市可直达京九铁路和赣高速，交通便利。
矿区地处湘赣相邻地区武功山山区，属中山区，海拔200~1803米。区内山势陡峻，地形切割强烈，地面坡度20~30°，植被发育。矿区属温暖多雨气候，秋冬干燥、春夏多雨、夏热冬寒，四季更替分明。武功山河从矿区南东侧流过，可满足生活用水和工业用水。矿山电力充足。
区内工业人口占绝大多数，少量农业人口。农业以种水稻、蔬菜为主。工业为钨矿开采和仲钨酸铵、黄钨、蓝钨生产。
9.2地质工作概况
武功山钨矿床发现于1925年，1935年至1948年，徐克勤与高平，刘辉泗与莫柱孙，黄懿与朱福湘，曾先后对该区进行过地质调查，解放后，1956年8月至10月冶金部江西地质分局212队预查小队在本区进行为期两个月的勘测，提交了一些地质图件及文字报告。
1957年4月~1958年浒坑钨矿矿山勘探队对该区进行勘探，完成地形及地质测量1.3平方千米，槽探700立方米，民窿调查1457米，提交了?江西武功山钨矿区地质勘探报告?，获得工业储量：矿石量60136吨，金属量317.3吨，远景储量：矿石量73222吨，金属量317.5吨。
1963年~1966年7月江西有色冶金地质勘探公司612队对北区进行了补充地质勘探，1967年3月提交了?武功山钨矿北区补充地质勘探总结报告?，包含前期勘探成果共获得储量（乙级）：矿石量169.1千吨，金属量（WO3）2010吨；远景储量（丙级）：矿石量78千吨，金属量（WO3）674.5吨。江西省有色金属工业管理局（67）赣色生字161号文批准勘探新增工业储量：矿石量177.7千吨，金属量（WO3）1377吨；远景储量：矿石量67.3千吨，金属量（WO3）375吨。
2008年4月~2009年2月，受江西浒坑钨业有限公司的委托，江西有色地质矿产勘查开发院对该矿进行了勘查核实工作，于2009年3月提交了?江西省安福县武功山矿区北区钨矿资源储量核实报告?，2009年9月26日江西省金林矿产资源储量评审有限公司组织专家进行了评审，并于2009年11月12日出具了赣金林储审字［2009］101号??江西省安福县武功山矿区北区钨矿资源储量核实报告?矿产资源储量评审意见书?（以下简称?储量评审意见?），2009年11月17日江西省省国土资源厅以赣国土资储备字［2009］101号文予以备案。
9.3矿区地质概况
9.3.1地层
区内仅出露加里东早期花岗质混合杂岩，层位相当于新元古界震旦系松山群老虎塘组及其下部地层。按岩性可分为条带状混合岩、眼球状混合岩、条痕状混合岩、花岗片麻岩等几类岩石。
条带状混合岩：分布于矿区东部和北部成三小块。基体为片理良好的云母片岩，脉体以粉红色或灰白色的花岗质为主，主要由石英、钾长石、斜长石等组成。岩石具条带状构造，脉体平行片理分布，与暗色的基体成条带状互层，两类条带的宽狭变化及相对含量不定，但一般常以基体为主。
眼球状混合岩：分布于矿区中部和西部，是区内分布最广的岩石。岩石基体富含黑云母、角闪石等并具良好片理。岩石具眼球状构造。“眼球”为钾微斜长石，大致平
行片理作定向不连续排列，当长石含量较多时，甚至构成巨斑眼球，眼球状构造更为突出。
条痕状混合岩，于矿区北部呈零星小块出现，具似片麻状构造。
花岗片麻岩，分布于矿区南部，岩石成份基本上同花岗岩，主要由石英、钾长石、斜长石及黑云母、白云母、角闪石等组成，但变化较大，暗色矿物分布不均。
9.3.2构造
断裂：对矿区影响较大的断裂主要有硅化断裂破碎带及长源头—唐家山正断层。
硅化断裂破碎带：由多条走向50~40°及东西向构成的之字段组成，总体走向呈北63°西方向横贯全区，为以平移为主的斜移断层。以30~50°倾角倾向南西，带宽一般1~2米，最宽达8米。断裂带岩性以硅化角砾岩为主，其次为糜棱片岩等，二者在平面上交替延伸，硅化断裂破碎带在平移过程中所产生的侧羽裂隙，恰好迭臵在东西向节理之上，扩大了东西节理规模。
长源头—唐家山正断层，呈北东—南西走向，倾向南东。此断层为复活断层，由于断裂下盘向上运动，使位于下盘的裂隙沿裂隙面相对错动，进一步扩大了裂隙规模。
成矿裂隙：
成矿裂隙是受构造应力作用而发展起来的。按矿脉产状可分为三组：
东西组：倾向南，倾角60~85°
北西西组：倾向南南西，倾角55°左右
北东东组：倾向北北西，倾角55°左右
第一组是主要的，控制着矿区内大部份矿脉的形成，其裂隙性质为以剪切为主的张剪复合裂隙过渡到张力裂隙，以二号脉为代表。第二组裂隙属张力为主的张剪复合裂隙。第三组为短小平行的密集裂隙。
综上所述，矿区构造属中等。
9.3.3岩浆岩
区内火成岩见有长英岩脉、伟晶岩脉及细粒白云母花岗岩，并于612队施工的31号钻孔的729米标高处见到了花岗岩体。细粒白云母花岗岩脉出露于矿区东部，已知延长200米，宽4~7米，倾向345°，倾角34°。花岗岩体岩石主要由石英（20~25%）、钾长石（40~46%）、斜长石（26~31%）等组成，次要矿物有白云母，黑云母及柘榴石
等。具中粒花岗岩结构，矿物粒度0.2~5毫米，块状构造。根据岩性对比，与矿区南部樟坪花岗岩属同一岩体。
9.4矿产资源概况
9.4.1矿体特征
矿区矿化面积0.32平方公里，东西长1000米，南北平均宽320米，矿化标高1200米至750米。矿体主要为含钨石英脉，共有大小矿脉（带）16条，主要产于眼球状混合岩中。矿脉分布稀疏，各脉间距多在100米以上，最小为50米，按其走向可分为东西向、北西或北西西向、北东东向三组，但以东西向的矿脉居多，总数达11条。主要矿脉（带）有东西组的1、2、3号脉及北西西组的4号脉与含矿破碎带，其矿脉特征如下：
1号矿脉：为矿区最南面的一条矿脉。矿化标高1040~950米，脉长180米，延深90米。走向:西段北80°西左右，往东转向60°东左右。倾向：南南西转至南南东。倾角西段较陡，约75°，中段变缓，平均65°左右，东段变化较大，上部倾角70°左右，下部约50°。脉幅0.3米至0.86米，平均0.58米。矿脉东段与含矿破碎带交合，西段尖灭。矿脉有分支复合现象，矿化以980中段为最好，上部及下部较差，金属矿物主要有黑钨矿，三氧化钨品位0.4~0.9%，平均0.710%，矿石构造以块状构造为主，条带状构造次之。
2号矿脉：为矿区的主脉，规模大，延续性好，矿化标高1070 ~750米，脉长530米，延深320米。产状稳定，走向东西，倾向南，倾角70°，脉幅0.25米~2.25米，平均0.76米。矿脉沿走向和倾斜均呈膨缩、弯曲、分枝，复合及尖灭侧现等形态变化。脉幅以矿脉的中段最大，向两端逐渐变小，分支至尖灭。矿脉中金属矿物以黑钨矿为主，次之有黄铜矿、闪锌矿、辉铋矿，并有少量黄铁矿、磁黄铁矿、斑铜矿等产出。脉石矿物以石英为主，少量长石、萤石。矿化较富，但一般以中间最富，上下及两端较贫。三氧化钨品位平均0.827%，铜的平均品位0.076%，矿石构造以条带状为主，间有块状构造。
3号矿脉：位于2号矿脉北面，矿化标高1130~900米，走向长270米，东端下部与2号矿脉的北西部交合。走向近东西，倾向南，倾角60~72°，矿脉有膨缩分枝现象。脉幅0.4~1.18米，平均脉幅0.45米，由于受断层破坏，黑钨矿含量很不稳定，该
脉中段含矿性很差，三氧化钨平均品位0.938%。矿石以块状构造为主。
4号矿脉：分布于狮子山，为该矿化区西北部位主要的一条矿脉。矿化标高1200~1080米，走向长380米。地表由5个断续分布的透镜体组成，沿走向呈左行侧幕状排列，向深部呈后行侧幕状排列。单一透镜体延长35~50米。矿脉走向西段北65°西转至东段近东西向展布，倾向南西西至南，倾角45~58°，脉幅平均1.35米。矿脉两端呈分支现象，突然尖灭或须状尖灭。金属矿物以黑钨矿为主，硫化物少量。脉石矿物以块状石英为主，黑钨呈细小颗粒多富集于透镜体厚大部位。三氧化钨品位一般上富下贫，平均品位0.308%。
4-1号矿脉：位于1号矿脉东端，2号矿脉南部，与2号矿脉相距120米。矿化标高990~825米，带长180米，走向北77°西，倾向南南西，倾角38~56°。带宽变化较大，由0.3~8米，一般为1.5~2米，平均1.6米。含矿破碎带为贯穿全区的硅化破碎带的一段，由于矿化不均，含矿破碎带中间有一段不含矿。矿化以900中段至980中段较好，主要含黑钨，少量硫化物，具多次矿化特征。矿化是角砾状构造，角砾一部分为矿石，胶结结构为硅质及含钨矿液。三氧化钨品位一般0.3~0.8%，平均品位0.545%。
9.4.2矿床成因类型及矿石工业类型
该区矿床为岩浆期后热液期的产物，其形成可分为高温阶段、中温阶段及中低温三个成矿阶段。矿石物质成分主要形成于高—中温阶段，主要金属矿物为黑钨矿，矿体为石英脉。矿床成因类型属高—中温热液充填矿床。矿石工业类型属黑钨—石英大脉型。
9.4.3矿石物质组成
矿区矿石矿物成分较简单，金属矿物主要有黑钨矿、黄铜矿，次之为黄铁矿、闪锌矿、辉铋矿、赤铜矿、斑铜矿、铜兰、辉铜矿、钨华灯。主要有用矿物为黑钨矿，呈块状、竹叶状、板状产出，颗粒大小为0.1~5厘米，在脉中分布不均匀，多呈浸软状或似条带状产出，常与黄铜矿、闪锌矿、黄铁矿共生。矿石矿物主要为石英为主，少量长石、萤石。矿石结构主要为自形、它形、放射状、固溶体分离、交代文象结构，局部见交代残余结构，结构主要以条带状为主，间有块状构造。
9.4.4矿石加工性能
矿石选矿工艺流程为原矿－手选－破碎－摇床获得钨锡精矿，矿石属易选。
9.5矿床开采技术条件
9.5.1水文地质条件
矿体赋存在弱含水层中，无巨大地表水系，地形陡峻，不利于地下水大量积聚，但由于矿床上部民窿采空区及陷落区已沟通地表及区内构造裂隙发育，雨季时易形成坑道涌水，矿区水文地质勘查类型为中等类型矿床。
9.5.2工程地质条件
矿区地势陡峻，除山间谷地有山坡堆积层外，均为花岗质混合杂岩，岩石致密坚硬，岩石呈块状构造，裂隙不发育，岩石新鲜，岩体稳固性较好。
主矿体2号矿脉赋存于花岗岩质混合杂岩中，矿脉与围岩界线分明，围岩致密坚硬，坑道一般不需要支护，采空区一般不会出现大的或整体垮落，但在局部采空区长期暴露下或与断层破碎带交汇处可出现小范围坍塌，需要支护。
赋存于构造破碎带中的4号矿脉和4-1号矿脉2条矿体，矿体顶底板岩石软弱破碎，稳固性较差应加强支护。
综上所述，矿区工程地质条件为简单型。
9.5.3环境地质条件
矿山地处高山谷地，地势陡峻，溪流与山泉发育，森林覆盖率高，空气清新宜人，环境优美。区域地震活动频率小，强度低，区域地壳基本稳定。
经过长年采矿活动的影响，对地质地貌景观造成一定的破坏。矿区环境地质条件为简单型。
综上所述，水文地质条件属中等型，工程地质、环境地质条件均为简单型，矿床开采技术条件属以水文地质问题为主的中等类型矿床。
9.6矿区开发现状
武功山矿区北区钨矿床发现于1925年，1953年收归国有，划归浒坑钨矿管辖，1960年设臵采矿权证，上世纪80年代末，为扶持地方经济发展，在该采矿权平面范围不变的情况下，按不同标高分割为三个采矿权，其中标高1190~980米区域划给了安福县大布乡政府；标高980~950米区域划给安福县钱山乡政府；将标高950~792米区域划给浒坑钨矿武功山分场；2003年在清理“矿中办矿”过程中，江西省国土资源
厅已注销了钱山乡和大布乡两个小钨矿的采矿权证。2007年江西稀有稀土金属钨业集团公司向江西省国土资源厅申请办理扩大武功山矿区北区钨矿采矿权证范围，2007年8月15日江西省国土资源厅下发?关于同意浒坑钨矿武功山分场申请变更开采标高的批复?（赣国土资核[2007]292号），浒坑钨矿武功山分场的开采标高由792~950米变更为792~1190米，平面拐点坐标不变。2009年武功山北区钨矿停产整顿，目前正在办理采矿范围变更等相关手续。
10．评估实施过程
10.1 2010年4月22日，本公司接受评估委托人委托并组成评估专家小组。
10.2 2010年4月23日至26日，评估专家小组收集有关资料，了解待评估采矿权的情况，明确评估目的、评估对象、评估基准日。由于时间原因并结合该项目具体情况未进行现场考察，本次评估对该矿业权的基本情况由本公司评估人员马翌竣在评估工作进行阶段向委托方工程师周孝满进行了必要的尽职调查，经了解武功山北区钨矿所处区域矿产丰富，矿山交通、供水、供电等基础设施均较方便，当地采矿业比较发达。
9.3 2010年4月27日至5月10日，分析、归纳资料，确定评估方案，选取评估参数，进行采矿权评估。
9.4 2010年5月11日，提出评估报告初稿并经公司内部三级复核。
9.5 2010年5月12日，向评估委托人提交评估报告。
11．评估方法
依据江西有色地质矿产勘查开发院2009年3月编制的?江西省安福县武功山矿区北区钨矿资源储量核实报告?和江西省冶金设计院2009年12月编制的?江西省浒坑钨业有限公司武功山分场（武功山北区）矿产资源开发利用方案?，可知该矿的储量规模和生产规模均为小型，矿山服务年限较短，若采用折现现金流量法等其它收益途径评估方法可能存在结果失真问题。根据中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的?中国矿业权评估准则?（2008年8月）、中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的?矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)?，确定本次评估方法为收入权益法，其计算公式为：
()∑=????
?????+?=n t t t K i SI P 111 式中： P ——采矿权评估价值；
SI t ——年销售收入；
K ——采矿权权益系数；
i ——折现率；
t ——年序号（t =1,2,…n ）；
n ——评估计算年限。
12．评估所依据资料评述
12.1资源储量估算资料
评估人员依据?钨、锡、汞、锑矿产地质勘查规范?（DZ/T0201-2002）、?固体矿产地质勘查规范总则?（GB/T13908－2002）对?江西省安福县武功山矿区北区钨矿资源储量核实报告?（以下简称?储量核实报告?）进行了复核。?储量核实报告?基本查明了区内地质特征、矿体形态、产状、规模和空间位臵；基本查明了矿石矿物成分、结构构造等；简述了矿区水文、工程及环境地质条件。
矿床勘查类型为Ⅲ类。勘查工作的基本网度为： 50×50米作为控制的工程间距。依据?钨、锡、汞、锑矿产地质勘查规范?对于勘查类型为Ⅲ类的控制勘查间距坑为沿走向50~60米、沿倾向40~50米。?储量核实报告?中控制网度均基本符合?钨、锡、汞、锑矿产地质勘查规范?要求。
?储量核实报告?采用的资源储量估算指标为边界品位WO 30.08%、最低工业品位为WO 30.12%，边界米百分值为WO 30.08％〃米，厚度大于或等于0.8米，用0.08%边界品位确定矿体边界，厚度小于0.8米，用0.08%〃米百分值确定工业矿体，最低工业品位0.12%，夹石剔除厚度≥2米。根据?钨、锡、汞、锑矿产地质勘查规范?中钨矿床矿石边界品位为0.064~0.1％，最低工业品位为0.12~0.20％，最低可采厚度1~2米（坑采厚度＜0.8米时考虑米百分值计算），夹石剔除厚度≥2~5米的资源量估算指标要求，资源储量估算工业指标选取基本合理，并且该指标通过了主管部门的评审备案。
资源储量估算是采用垂直纵投影地质块段法进行资源量估算，计算方法正确，块
段划分和参数确定基本合理，计算结果准确，符合有关规范要求，储量分类符合?固体矿产资源/储量分类?（GB/T17766-1999）标准。评估人员认为?储量核实报告?中资源储量数据可靠，可以作为此次采矿权评估的依据。
12.2经济及采选技术参数资料
根据?中国矿业权评估准则?（2008年8月）和?矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）?，评估人员收集了经审查后的?江西省浒坑钨业有限公司武功山分场（武功山北区）矿产资源开发利用方案?（以下简称?开发利用方案?）及企业实际财务资料等，本次评估的经济参数主要取自?开发利用方案?及其企业实际财务资料。
?开发利用方案?符合编制规范的要求，企业产品价格基本可以反映社会平均生产力水平条件下合理有效利用资源为原则的经济指标参数，能够满足评估准则对评估方法的基本要求，可作为评估参考依据。
13．技术参数的选取和计算
13.1保有资源储量
13.1.1储量核实基准日保有资源储量
根据?储量评审意见?，截止2008年12月底，武功山北区钨矿保有资源储量（122b+332+333）7.40 万吨（其中原矿区3.30 万吨、扩大区4.10万吨），金属量为420.00 吨（其中原矿区202.00吨、扩大区218.00吨）。详见下表：
13.1.2动用资源储量
依据?储量核实报告?，经了解武功山北区钨矿自2006年10月~2008年12月累计消耗矿石量1万吨，WO3金属量32吨，则2006年10月~2008年12月动用资源储量矿石量1万吨，WO3金属量32吨。
13.1.3参与评估计算保有资源储量
根据政部、国土资源部?关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知?（财建…2006?694号）及江西省国土资源厅关于采矿权有偿处臵价款评估剩余资源储量核实时点问题的有关要求，采矿权价款处臵应在截止2006年9月30日的剩余（保有）资源储量的基础上进行评估计算。为此，需将经评审备案的截止2008年12月底的保有资源储量加上2008年12月至2006年10月期间累计动用资源储量，换算为2006年9月30日的保有资源储量。则：
参与评估的保有资源储量(矿石量)=储量核实基准日保有资源储量+储量核实基准
日至2006年9月30日动用资源储量
=0.40+1.70 +5.30+1.00
=8.40（万吨）
参与评估的保有资源储量(金属量)=储量核实基准日保有资源储量+储量核实基准
日至2006年9月30日动用资源储量
=32.00 +113.00 +275.00+32.00
=452.00（吨）
13.2评估利用的资源储量
依据?中国矿业权评估准则?（2008年8月），采矿权评估时，控制的内蕴经济资源量（332）全部参与评估计算，推断的内蕴经济资源量（333）可参考（预）可行性研究、矿山设计或开发利用方案取值，预可行性研究、矿山设计或矿产资源开发利用方案中未予设计利用，但资源储量在矿业权有效期（或评估年限）开发范围内，可信度系数在0.5~0.8范围内取值，具体取值按矿床地质工作程度、推断的内蕴经济资源量（333）与其周边探明的或控制的资源储量关系、矿种及矿床勘查类型等确定。?开发利用方案?中推断的内蕴经济资源量（333）可信度系数为0.75，本次评估推断的内蕴经济资源量（333）可信度系数取0.75，则：
评估利用的资源储量（矿石量）＝∑（基础储量＋资源量×该级别资源量的可信
度系数）
＝1.40 +2.90×0.75+1.70+2.40×0.75
＝7.075（万吨）
评估利用资源储量（WO3金属量）＝∑（各级别资源量该级别资源量的可信度系
数＋基础储量）
＝64.00＋170.00×0.75+113.00+105.00×0.75
＝383.25（吨）
经计算，评估利用的资源储量矿石量为7.075万吨、WO3金属量为383.25吨，地质品位为0.5417%。详见附表2。
13.3开采方式
参考?开发利用方案?，矿山选择地下开采方式，采用平窿盲竖井联合开拓方法，浅孔留矿法开采，汽车运输。
13.4产品方案
?开发利用方案?中设计产品方案为黑钨精矿（含WO365%），该矿山实际生产中建有选厂，最终产品为黑钨精矿。此次评估产品方案为黑钨精矿（含WO365%）。
13.5采、选技术指标
参考?开发利用方案?，武功山北区钨矿采矿回采率为78%，矿石贫化率为41.6%，选矿回收率为82.7%。本次评估采矿回采率为78%，矿石贫化率为41.6%，选矿回收率为82.7%。
13.6评估用可采储量
根据?中国矿业权评估准则?（2008年8月）及?矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)?，矿业权价款评估中，评估用可采储量是指评估利用的资源储量扣除各种损失后可采出的储量。
?开发利用方案?中没有设计损失，故本次评估对设计损失量也不予考虑。则：评估用可采储量（矿石量）＝（评估利用资源储量－评估用设计损失量）×采矿
回采率
＝（7.075－0.00）×78%
摘要 XX评报字(2003)第100号 评估机构：XX矿业权评估有限公司； 评估委托方：XX省国土资源厅； 评估对象：XX山铜矿采矿权； 评估目的：出让采矿权； 评估基准日：2003年12月31日； 评估方法：贴现现金流量法； 评估结果：XX省国土资源厅委托评估的“XX山铜矿采矿权”评估计算期为30年, 动用可采储量10711万吨, 评估价值为19254.68万元人民币, 大写人民币壹亿玖仟贰佰伍拾肆万陆仟捌佰元整。 评估有关事项声明： 评估结论的有效期为一年, 即从评估结果确认之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效, 需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有, 未经委托方同意, 不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外, 报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自XX山铜矿采矿权评估报告书, 欲了解本评估项目的全面情况, 应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人（签名）： XX矿业权评估有限公司(盖章) 项目负责人（签名）： 二○○四年三月二十日 注册矿业权评估师（签名）：
XX评报字(2003)第100号 XX矿业权评估有限公司接受XX省国土资源厅的委托, 根据国家有关采矿权评估的规定, 本着客观、独立、公正、科学的原则, 按照公认的采矿权评估方法, 对XX省国土资源厅拟出让的“XX山铜矿采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“XX山铜矿采矿权”进行了实地查勘、市场调查与询证, 对XX省国土资源厅委托评估的“XX山铜矿采矿权”在2003年12月31日所表现的市场价值进行了估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1、评估机构 机构名称：XX矿业权评估有限公司； 注册地址：XX省西区大街102号； 法定代表人：XX； “探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[2003]085号； “中华人民共和国企业法人营业执照”编号：1300002115237。 2、采矿权出让人及评估委托方 采矿权出让人及评估委托方：XX省国土资源厅。 3、评估目的 XX山铜矿区是由国家出资勘查形成的矿产地。XX省国土资源厅拟以拍卖方式出让“XX山铜矿采矿权”。本项目评估即为实现上述目的而为“XX山铜矿采矿权”提供公平、合理的价值意见。 4、评估对象和范围 本项目评估对象为: “XX山铜矿采矿权”。XX省国土资源厅XX采复字[2003]01号“XX省国土资源厅划定矿区范围批复”确定的XX山铜矿采矿权矿区范围8个拐点坐标如下： 点号ＸＹ 1 4256098.00 32682800.00； 2 4256453.00 32682900.00； 3 4256800.00 32683112.00； 4 4256800.00 32683323.00； 5 4256678.00 32683622.00； 6 4256624.00 32683847.00； 7 4256622.00 32683854.00； 8 4255671.00 32683844.00。 标高：从230米至-750米。 5、评估基准日 （略） 6、评估原则 （略） 7、评估依据 （略） 8、评估过程 评估工作自2004年1月8日开始到2004年3月20日结束。
第２章采矿权评估方法 采矿权评估，发生在探矿权人放弃优先采矿权并依法转让探矿权和采矿权人依法转让采矿权之时。这时，一般都探明了矿产储量，获得的地质、技术、经济信息也比较充分，其评估方法也比较固定。采用的评估方法是贴现现金流量法和可比销售法。其中，探矿权人放弃优先采矿权并依法转让探矿权，但其评估方法则应完全按采矿权评估方法进行，即可用贴现现金流量法和可比销售法。 2.1 贴现现金流量法 贴现现金流量法，即DCF（discounted cash flow）分析法，是采矿权评估广泛利用的基本方法之一。由于采矿权是企业法人财产权，属企业资产，它具备独立的能够连续获得预期收益的能力，且资产未来的收益能够用货币来计算，资产未来的收益中包含风险收益等前提条件，所以采矿权评估可以使用贴现现金流量法。国内通常将它称为“收益现值法”。国际上也普遍采用此法对采矿权进行价值评估。但在具体应用上，由于采矿权的特殊性，在现金流量分析运用和采用参数上，与一般资产评估应用有所不同。 2.1.1贴现现金流量法的方法原理 贴现现金流量法是指通过估算被评估资产的未来预期收益，并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。这种方法是基于：无论谁占有该资产，都能获得一定的期望收益，而且在产权交易中，无论是买者还是卖者，所获得或支付的货币量都不会超过该项资产的期望收益折现值。那么，究竟获得或支付多少货币量才算公平，它又基于一个最基本的经营法则，即在未来经营中谁都应获得风险以外的超额收益，但都不能获得全部风险外的超额收益。这就意味着交易价值是超额收益中的一部分，如何把这部分切割分离，我们采用反算方法，即要把对方应该获得的收益（包括超额收益），都应切割过去，剩余的净收益（或称净利润）就是采矿权的价值。所以，贴现现金流量法原理也是利用现金流量的原理，反算切割剩余定价的。 2.1.2贴现现金流量法的计算方法 根据DCF的计算原理，采用与国际通用的DCF法有所不同的贴现现金流量法评定采矿权转让价格，有三种计算公式：
采矿权评估报告书 1
资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 广东省连平县大尖山矿区铅锌矿 采矿权评估报告书 云君信矿评字〔〕第 016 号 云南君信矿业权评估有限公司 二 0 一二年四月一日 地址: 云南省昆明市官渡区矣六乡新亚洲体育城星汇园 3 幢G-35 号
邮政编码: 650200
《广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权评估报告书》 摘要 广东省连平县大尖山矿区铅锌矿 采矿权评估报告书 ( 摘要) 云君信矿评字〔〕第 016 号 评估机构: 云南君信矿业权评估有限公司。 评估委托人: 广东省连平县大尖山铅锌矿。 矿业权人: 广东省连平县大尖山铅锌矿。 评估对象: 广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权。 评估目的 : 广东省连平县大尖山铅锌矿为办理采矿权延续登记手续, 现委托云 南君信矿业权评估有限公司对该采矿权价值进行评估, 为缴纳采矿权价款提供参考意见, 本次评估即是为实现上述目的, 而向委托人提供该采矿权在本评估报告中所述条件下和评估基准日时点上”广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权”公平、合理的价值参考意见。 评估基准日: 年2月29日。 评估方法: 折现现金流量法( DCF) 。 评估主要参数 : 储量核实基准日( 年6月30日) 即评估基准日( 年
2 月29 日) 保有资源储量394.09 万吨; 评估利用的资源储量331.78 万吨, 铅品位 2.72%, 锌品位 3.28%; 可采储量 256.99 万吨( 评估拟动用的可采储量66 万吨) ; 生产规模 7.5 万吨/ 年, 矿山服务年限: 38.94 年( 本次评估服务年限为10 年, 评估计算年限为 13 年) ; 产品为 60%铅精矿和 50%锌精矿; 固定资产投资原值3652.84 万 元, 固定资产投资净值3502.20 万元; 铅精矿含金属( 不含锐) 销售价格8915.00 元/ 吨、锌精矿含金属( 不含税) 销售价格8205.00 元/ 吨、铅精矿含银金属销售价格 3350.00 元/ 千克; 单位矿石生产总成本费用: 393.84 元/ 吨, 单位矿石生产经营成 本费用 357.79 元/ 吨; 折现率: 8%。 评估结果: 经评估人员现场调查和对当地市场分析, 按照采矿权评估的原则和 程序, 选取适当的评估方法和评估参数, 经过计算和验证, 确定广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权( 评估服务年限10 年) 在评估基准日的价值为人民币 813.33 万 元, 大写人民币: 捌佰壹拾叁万叁仟叁佰。 摘要第1 页共 3 页
采矿权评估报告书正文 川山评报字（2009）F28号 本公司接受委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正和科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，为乐山市国土资源局出让的井研县黄钵乡天宫山盐矿采矿权价值进行了评估工作。本公司评估人员对该矿区采矿权的设臵情况进行了查勘与询证，通过对获得的资源储量核实报告、矿床地质、生产技术、经济信息的综合分析与研究，确定评估方法、评估参数，对委托评估对象在2009年2月28日所表现的采矿权市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下： 1、矿业权评估机构 机构名称：四川山河资产评估有限责任公司； 注册地址：成都市建设北路三段109号； 资质概况：四川山河资产评估有限责任公司是经国土资源部批准，具有探矿权、采矿权评估资质的社会中介机构，属独立法人单位。矿权评估资格证书编号为：矿权评资[1999]010号。四川省工商行政管理局工商登记注册号为5100001810696。 2、采矿权出让方及评估委托方 采矿权出让方和评估委托方：乐山市国土资源局。
3、评估对象和范围 评估对象：井研县黄钵乡天宫山盐矿采矿权。 评估范围：根据矿业权价款评估合同书（乐市国土资矿评合字[2009]第007号），天宫山盐矿矿区面积2.9307平方千米，开采深度标高：- 935m~ -1020m。矿区范围由4个拐点圈定，拐点坐标见表1。 表1 井研县黄钵乡天宫山盐矿矿区范围拐点坐标表 4、评估目的 根据国土资源部《探矿权采矿权招标拍卖拍卖管理办法（试行）》和《四川省采矿权招标拍卖拍卖出让暂行办法》及有关法律、法规的规定，乐山市国土资源局拟拍卖出让“井研县黄钵乡天宫山盐矿采矿权”，本次评估即为上述目的提供“井研县黄钵乡天宫山盐矿采矿权”公平、公正的出让底价咨询意见。 5、评估基准日 评估基准日确定为2009年2月28日。报告中所采用的计量、计价标准均为2009年2月28日的客观有效标准。 6、评估原则 6.1. 遵守独立性、客观性、公正性和科学性的工作原则；
探矿权的取得方式 探矿权，是指在依法取得的勘查许可证规定的范围内，勘查矿产资源的权利。取得勘查许可证的单位或者个人称为探矿权人。取得探矿权的方式有三种： 一、直接向矿产资源主管部门申请取得，此种方式遵循申请在先原则； 二、通过招标拍卖挂牌方式竞争取得； 三、通过其他探矿权人转让取得。 1、哪些探矿权可以通过申请取得 按照国土资源部《关于进一步规范矿业权出让管理的通知》（国发 [2006]12 号）规定：“属于《矿产勘查开采分类目录》（以下简称《分类目录》，见附件）规定的第一类矿产的勘查，并在矿产勘查工作空白区或虽进行过矿产勘查但未获可供进一步勘查矿产地的区域内，以申请在先即先申请者先依法登记的方式出让探矿权。”该条款是什么含义呢？它包括两个层面的意思： 一、从勘查矿种来说，勘查矿种为《分类目类》第一类，具体是下列矿种：地热（火成岩、变质岩区构造裂隙型）；锰、铬、钒、铜、铅、锌、铝土矿、镍、钴、钨、锡、铋、钼、汞、锑、镁；铂、钯、钌、锇、铱、铑；金、银；铌、钽、铍、锂、锆、钛、锶、铷、铯；镧、铈、镨、钕、钐、铕、钇、钆、铽、镝、钬、铒、铥、镱、镥；钪、锗、镓、铟、铊、铪、铼、镉、硒、碲；金刚石、自然硫、硫铁矿、钾盐、蓝晶石、石棉、蓝石棉、石榴子石、蛭石、沸石、重晶石、方解石、冰洲石、萤石、宝石、玉石、地下水（火成岩、变质岩区构造裂隙型）；二氧化碳气、硫化氢气、氦气、氡气（注：各地区都有自己的分类目录）。 二、从勘查区域来说，申请勘查项目必须“ 在矿产勘查工作空白区或虽进行过矿产勘查但未获可供进一步勘查矿产地的区域内”。这句话是什么意思呢？要弄清这句话的含义，首先得弄明白“勘查工作空白区”和“矿产地”的含义。何为“空白区”，目前尚无统一定论，这也是矿产资源管理相关的法律法规第一次正式出现“空白区”这个词，普遍的认识是申请勘查区的地质工作程度不超过 1：5万区域地质调查工作。那么何为矿产地，目前还没有正式的定义，2000 年 5 月 16 日国土资源部国土资厅发［ 2000 ］32 号文《关于清理国家出资勘查已探明矿产地的通知》对“探明矿产地“进行了明确定义：“探明矿产地：是指经地质勘查工作发现的具有工业价值或是有进一步工作价值的地段。主要要求：①对矿体分布和埋藏情况有一定的地质调查和必要的工程揭露、控制；②对矿石质量有正规取样化验
收益途径探矿权采矿权评估方法统一方案意见（第三稿） 《矿业权评估指南》（中华人民共和国国土资源部公告2004年第14号）发布以来，规范了矿业权评估工作，促进了矿业权市场的建设，取得了成效。但在评估实践中也发现一些有待进一步修改和完善的地方。现就收益途径评估方法的有关问题提出以下方案意见：一、明确矿业权评估价值的内涵 矿业权评估价值的内涵明确为矿业权合理勘查投资及其平均收益，以及矿产资源所有权人应分享的矿产开发的超额收益。 二、调整评估方法适用范围 适当调整收益权益法适用范围，对具备DCF法、收益法等条件的(具备或可类比确定评估参数)，限制使用收益权益法。 约当投资－折现现金流法简称为约当投资－现金流量法，改变其适用范围，由原来适用于探矿权评估改为用于多方出资勘查形成的探矿权或采矿权评估价值分割。 折现现金流风险系数调整法简称为现金流量风险系数调整法，其适用范围修改为限定于预查及普查阶段矿业权评估（详查及其以上阶段探矿权评估采用现金流量法），取消编制基础资料时对地质报告资质和评审备案的条件要求，其他仍按指南规定的适用范围和条件。 三、统一探矿权和采矿权的贴现现金流量法 将探矿权的折现现金流量法和采矿权的贴现现金流量法统称现金流量法(DCF法) ；采用探矿权的全部投资现金流量表计算模型进行评估（取消自有资金现金流量表计算模型，不从项目净现金流中扣除开发投资收益）。 四、收益途径评估方法参数处理 1、评估计算中资源量和边际经济基础储量的处理 对资源储量应结合开发利用方案或(预)可行性研究或设计进行经济分析后分类处理：次边际经济资源量和边际经济基础储量原则上不参与评估计算，但属经济的(包括设计或实际利用的)应全部参与计算。 探明的或控制的内蕴经济资源量(331、332)应在经济分析的基础上，属经济的全部参与评估计算，属边际经济和次边际经济的不参与评估计算。 推断的内蕴经济资源量(333)应在经济分析的基础上，属边际经济和次边际经济的不参与评估计算；属经济的可参按开发利用方案或(预)可行性研究或设计取值，开发利用方案或
资产评估报告书 项目名称：道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿矿场采矿权评估 委托方： 受托单位： 主评人： 评估日期： 提交估价报告日期：
道孚县矿产资源开发有限公司采矿权评估报告书 摘要 评估机构： 评估委托人： 采矿权人： 评估对象：道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场采矿权。 评估目的：道孚县矿产资源开发有限公司拟以容须卡红柱石矿采矿权投资入股，对所涉及的道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场进行价值评估，本次评估系为实现上述目的，就道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场提供公平、合理的价值意见。 评估基准日： 评估日期： 评估方法：折现现金流量法 评估结果：经评估人员对该采矿权现场查勘和市场的调查分析，按照资产评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场采矿权评估价值为5,617.86万元，大写人民币伍仟陆佰壹拾柒万捌仟陆佰元整。评估期计算的服务年限为13.32年，评估可采储量51.51万吨。 评估报告提交日期：2009年3月14日 评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年使用此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方用于本报告所列明之评估目的。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，我公司不会向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示：以上内容摘自道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 四川宏伟资产评估有限责任公司法定代表人：项目负责人：
抚顺县双福矿业有限责任公司 采矿权评估报告 鲁大地评报字（2011）第93号 山东大地矿产资源评估有限公司接受辽宁省国土资源厅的委托，根据《矿业权评估管理办法（试行）》、《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见》及国家相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对抚顺县双福矿业有限责任公司采矿权价值进行了评估。本公司组成项目评估小组，按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查分析，对委估对象在评估基准日2011年2月28日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估基准日时点的评估结果报告如下： （一）评估机构 机构名称：山东大地矿产资源评估有限公司 注册地址：济南市历城区临港西路11号 法定代表人：董淑慧 企业法人营业执照注册号：370000228013859 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]015号 （二）评估委托方 名 称：辽宁省国土资源厅 地 址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街29号 辽宁省国土资源厅是是主管省内土地、矿产和海洋等自然资源的管理、规划、保护和合理应用的政府机构。主要职能是负责全省土地资源 、矿产资源、海洋资源等自然资源的规划、管理、保护与合理利用。
（三）矿业权人概况 采矿权人：抚顺县双福矿业有限责任公司 矿山名称：抚顺县双福矿业有限责任公司 经济类型：有限责任公司 经营范围及方式：铁矿石采选；铁粉销售 矿山地址：抚顺县拉古乡鹅脖村 （四）评估目的 辽宁省国土资源厅拟扩大抚顺县双福矿业有限责任公司采矿权范围并出让该采矿权，根据国家和省有关规定需进行采矿权评估，为使抚顺县双福矿业有限责任公司采矿权有一个公平合理的价格依据，委托我公司对该采矿权价值进行评估，本项目评估即是为实现上述目的，为报告使用者提供公平、合理的价值参考意见。 （五）评估对象和范围 评估对象为抚顺县双福矿业有限责任公司采矿权。依据辽宁省国土资源厅划定的矿区范围批复（辽国土资矿划字[2010]0188号），该矿区面积由9个拐点圈定，矿区面积0.7040Km2，拐点坐标见下表1： 表1 矿区范围拐点坐标 拐 点 号 X Y 1 4616034.0000 41570411.0000 2 4616161.0000 41569663.0000 3 4616551.0000 41569662.0000 4 4616551.0000 41569825.0000 5 4617115.0000 41569825.0000 6 4617113.0000 41570249.0000 7 4616501.0000 41570411.0000
探矿权采矿权评估管理暂行办法 日期：2008-08-05 来源：作者：系统管理员发布部门：贵州省国土资源厅点击数：216 【业务分类】: 地矿 【发文文号】: 国土资发［1999］75号 【颁布部门】: 中华人民共和国国土资源部 【颁布日期】: 1999-3-30 【施行日期】: 1999-3-30 国土资源部关于印发《探矿权采矿权评估管理暂行办法》和《探矿权采矿权评估资格管理暂行办法》的通知 国土资发［１９９９］75号 各省、自治区、直辖市地质矿产厅(局)，海南省国土海洋环境资源厅，重庆市矿管办： 为规范探矿权采矿权评估的有关工作，现将《探矿权采矿权评估管理暂行办法》和《探矿权采矿权评估资格管理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。 中华人民共和国国土资源部 一九九九三月三十日 探矿权采矿权评估管理暂行办法 第一条为了加强对探矿权、采矿权评估行为的管理，根据《中华人民共和国矿产资源法》、《探矿权采矿权转让管理办法》、《矿产资源勘查区块登记管理办法》和《矿产资源开采登记管理办法》制定本办法。 第二条在中华人民共和国领域及管辖的其它海域，对国家出资形成的探矿权、采矿权进行出让、转让评估和评估结果的确认，必须遵守本办法,对非国家出资形成的探矿权、采矿权需进行转让评估的，可参照本办法执行。 第三条探矿权、采矿权评估是指探矿权、采矿权出让方或转让方委托依法取得探矿权采矿
权评估资格的评估机构，依照本办法规定的程序和一定的方法对探矿权、采矿权价值进行评价估算的行为。 第四条探矿权、采矿权出让是指探矿权、采矿权登记管理机关向申请探矿权、采矿权的民事主体授予探矿权、采矿权的行为。非国家出资形成的探矿权、采矿权的法定权力灭失后，探矿权、采矿权登记管理机关也可以重新设置、出让探矿权或采矿权。 第五条探矿权、采矿权转让是指探矿权人、采矿权人以出售、作价出资(包括合资、合作经营和矿业股票上市)等形式，依法转移探矿权、采矿权的行为,以探矿权、采矿权设定抵押的，应经登记管理机关审查登记，在抵押实现时按探矿权、采矿权转让办理有关手续。第六条转让国家出资形成的探矿权、采矿权，必须依法进行评估，并由国务院地质矿产主管部门对其评估结果依法确认,国务院地质矿产主管部门可以委托各省、自治区、直辖市人民政府地质矿产主管部门，对由省级以下人民政府地质矿产主管部门发证的探矿权、采矿权的评估结果进行确认。原国有企业无偿占有的国家出资形成的探矿权、采矿权，因企业合并、分立、重组需变更民事主体而又未改变国有独资性质的，可以不进行探矿权、采矿权价值评估，但需依法办理主体变更手续。 第七条探矿权人或采矿权人拟办理一个探矿权或采矿权的部分勘查或开采区域的转让评估时，应履行以下程序： (一)在原探矿权、采矿权登记管理机关办理探矿权、采矿权分立变更登记； (二)委托评估； (三)申请评估结果确认； (四)申请转让审批； (五)申请探矿权、采矿权主体变更登记。 采矿权原则上不能分割转让，尤其不能以深度标高或分层转让。确需分割平面开采区域进行转让的，应提交保证相邻两个开采系统互不影响的论证报告。 第八条探矿权、采矿权评估必须以矿产资源储量报告或与评估有关的其他地质报告为依据,
矿业权评估方法规范 (CMVS206-2017) 本规范提出折现现金流量法、折现现金流量风险系数调整法、收入权益法、交易案例比较调整法、单位面积倍数法、资源价值比例法、基准价因素调整法、勘查成本效用法、地质要素评序法等九种评估方法的基本原理、评估模型、计算公式、适用范围、前提条件、操作步骤、注意事项等，以规范各种评估方法的应用。 1折现现金流量法 1.1基本原理 折现现金流量法（Discounted Cash Flow，DCF），是按照预期收益原则和效用原则，将项目或资产未来经济寿命期内产生的净现金流量按折现率折现，计算出项目或资产当前价值的一种收益途径类评估方法。通常应用于项目投资分析和资产估值领域。使用此法的关键，第一是预期评估对象未来收益期各年度的现金流量；第二是要找到一个与此匹配的折现率，折现率的大小取决于取得的未来现金流量的风险，风险越大，要求的折现率就越高。资产估值领域中的折现现金流量法，是将一项资产的价值认定为该资产预期在未来所产生的净现金流量现值总和，并将其作为该项资产的评估价值。 矿业权评估的折现现金流量法，是通过矿产资源开发净现金流量的折现体现矿业权价值的一种评估方法，具体是将矿产资源开发经济寿命期内各年的净现金流量，以与净现金流量口径相匹配的折现率，折现到评估基准日的现值之和，得到矿业权评估价值。其中，折现率包含无风险报酬率和风险报酬率，矿产开发投资报酬包含在折现率中。 1.2 评估模型 式中： [()/(1)] n t t t P CI CO i = =-+ ∑
P——矿业权评估价值 C I——年现金流入量(+)包括： 销售收入 回收固定资产净残（余）值 回收无形资产及其他资产摊余值 回收不动产及设备增值税抵扣额 回收流动资金 … CO——年现金流出量（-）包括： 后续地质勘查投资 固定资产投资 无形资产投资（含土地使用权） 其他资产投资 更新改造资金（含固定资产、无形资产及其他资产更新投资） 流动资金 经营成本 营业税金及附加 企业所得税 … (CI-CO)t——第t年净现金流量，等于第t年现金流入量减去第t年现金流出量； i——折现率； n——评估计算期； t——折现期时间序号（t =0，1，2,…n）。 当评估基准日为年末时，下一年净现金流量折现到年初。如评估基准日为2015年12月31日，评估基准日t=0，2016年t =1。 当评估基准日不为年末时，当年净现金流量折现到评估基准日。如评估基准日为2015年9月30日，评估基准日t=0，2015年净现金流量折现到评估基准日，t =3/12，2016年t =1+3/12，依此推算。
芙蓉集团新维矿井采矿 权评估报告书 Pleasure Group Office【T985AB-B866SYT-B182C-BS682T-STT18】
芙蓉集团新维矿井采矿权评估报告书 【最新资料，WORD文档，可编辑】 目录 报告正文 资产评估报告书绪言 (6)
附表 附表一、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井采矿权评估价值估算表-------------104 附表二、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井采矿权评估固定资产估算表---------107 附表三、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井采矿权评估固定资产折旧费用估算表-108 附表四、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井采矿权评估成本费用估算表---------110 附表五、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井采矿权评估税费估算表-------------111 附表六、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井采矿权评估销售收入估算表---------113 附表七、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井评估利用储量和可采储量估算表-----115 附表八、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井建设投资概算表-------------------116 附表九、四川芙蓉集团实业有限责任公司珙泉煤矿销售发票统计表-------------------117 附件 附件1、关于附件使用范围的说明------------------------------------------------ 118 附件2、评估机构《企业法人营业执照》------------------------------------------120 附件3、矿业权评估机构矿业权评估资格证书--------------------------------------120 附件4、注册矿业权评估师资格证件----------------------------------------------121 附件5、“国土资矿评合字[2011]第01号”国土资源部对“四川芙蓉集团 实业有限责任公司新维矿井采矿权”矿业权价款评估合同书-----------------122 附件6、四川省国土资源厅出具《现场踏勘调查》证明------------------------------142 附件7、“国土资矿划字[2008]062号”国土资源部划定矿区范围批复------------------144 附件8、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井占用矿产资源储量登记书------------150 附件9、“国土资储备字[2009]196号”国土资源部关于《四川省川南煤田筠连矿区新维矿井（新场井、维新井）资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明------164 附件10、四川省川南煤田筠连矿区新维矿井（新场井、维新井）资源储量核实报告-----195 附件11、“中煤协会咨询函[2011]4号”中国煤炭工业协会关于报送《四川芙蓉集团实业有限责任公司筠连矿区新维井（新场井、维新井）矿产资源开发利用方案 （修改）》专家评审意见的函--------------------------------------------- 404 附件12、四川芙蓉集团实业有限责任公司筠连矿区新维井（新场井、维新井） 矿产资源开发利用方案-------------------------------------------------416 附件13、四川芙蓉集团实业有限责任公司筠连矿区新维矿井井可行性研究报告---------734 附件14、“川发改能源[2011]226号”四川省发展和改革委员会关于《四川芙蓉集团实业有限责任公司筠连矿区新维煤矿项目初步设计》的批复------------------760 附件15、四川芙蓉集团实业有限责任公司筠连矿区新维矿井初步设计说明书-----------764
建平县万得利矿业有限公司铁矿 采矿权评估报告 鲁大地评报字（2011）第97号 山东大地矿产资源评估有限公司接受辽宁省国土资源厅的委托，根据《矿业权评估管理办法（试行）》、《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见》及国家相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对建平县万得利矿业有限公司铁矿采矿权价值进行了评估。本公司组成项目评估小组，按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查分析，对委估对象在评估基准日2011年4月30日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估基准日时点的评估结果报告如下： （一）评估机构 机构名称：山东大地矿产资源评估有限公司 注册地址：济南市历城区临港西路11号 法定代表人：董淑慧 企业法人营业执照注册号：370000228013859 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]015号 （二）评估委托方 名 称：辽宁省国土资源厅 地 址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街29号 辽宁省国土资源厅是是主管省内土地、矿产和海洋等自然资源的管理、规划、保护和合理应用的政府机构。主要职能是负责全省土地资源 、矿产资源、海洋资源等自然资源的规划、管理、保护与合理利用。
（三）矿业权人概况 采矿权人：建平县万得利矿业有限公司 矿山名称：建平县万得利矿业有限公司 经济类型：有限责任公司 经营范围及方式：铁矿开采 矿山地址：建平县青峰山乡建昌沟村 （四）评估目的 建平县万得利矿业有限公司采矿权属于探矿权转采矿权项目，并且原勘查矿种增加了铁矿种，根据国家和省有关规定，对增加的铁矿种需缴纳价款。为使建平县万得利矿业有限公司铁矿采矿权有一个公平合理的价格依据，辽宁省国土资源厅委托我公司对该采矿权价值进行评估。本项目评估即是为实现上述目的，为报告使用者提供公平、合理的价值参考意见。 （五）评估对象和范围 建平县万得利矿业有限公司采矿权为探转采项目。原勘查项目名称为：辽宁省建平县青峰山乡邢家沟金及多金属（铁）矿普查；勘查许可证，探矿证号：T21120080902014583；图幅号：K50E015023；勘查面积：0.64平方公里；有效期限：2008年9月2日至2009年12月31日。 现该探矿权拟申请转为采矿权，根据《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资发[2000]309号）的规定，探矿权人在其勘查作业区内申请采矿权的，矿业权可不评估，登记管理机关不收取价款。因此，该采矿权的金及多金属矿属于探转采，不参与本次评估，而勘查探明的铁矿为新增加矿种，应进行采矿权价款评估。所以本次评估的对象为建平县万得利矿业有限公司铁矿采矿权。 本次评估范围依据辽宁省国土资源厅划定的矿区范围批复（辽国土资矿划字
沈阳市浑河111号砂场 采矿权评估报告 评字第[2004]C111号 1、评估对象 沈阳市浑河111砂场砂矿采矿权。 采矿矿种：砂砾石 采矿方式：露天 生产规模：17万立方米/年 评估期限：1年 2、评估范围 矿区面积：0.17平方公里 矿区范围拐点坐标：略 3、评估目的 根据评估委托方的要求，本次评估目的是确定沈阳市浑河111砂场砂矿采矿权价值，为国家以拍卖方式出让该采矿权提供作价参考依据。 4、评估基准日 略 5、评估依据 （1）、《委托书》 （2）、矿区范围批复文件 （3）、《沈阳市浑河111砂场建筑用砂矿区勘查地质报告》 （4）、评估人员搜集的其它评估有关材料 （5）、《矿业权评估指南》 6、评估原则 略 7、评估过程 略 8、采矿权概况 略 9、矿区区域地质概况 9.1 矿区地质 略 9.2 矿床特征 9.2.1 地层 矿区出露地层为第四系上更新统、第四系全新统冲积物。分布在河床、河漫滩，为现代堆积。岩性为砂砾石、砾石、卵石。 自上而下分述如下： 砂质粘土夹砂砾石：上部为砂质粘土、粘质砂土夹粘土，局部含泥砾，本层在河床以外大面积分布。下部以砂砾层为主，夹粘质砂土，平均厚度大于6米。该层受河水冲积后形成本砂矿矿床主要物质来源，该层主要由黄褐色、浅褐色、
黄色砂、砾组成。 砾石多为浑园形，大者50-100毫米，一般20-40毫米。按其颗粒组成，粒径大于5毫米为60%，粒径大小不均，混杂一起。 砂质粘土砂砾石：本层为现代堆积，构成河床漫滩。经过河水的不断冲刷、搬运，形成了厚2米左右的砂砾石层。和上更新统的砂砾石层在河床内不易区分，均为可采砂砾层，厚度大于2米。 9.2.2矿床特征 矿体以似层状近水平产出，沿带状河道近东西分布，在开采范围内，长约800米，宽约200米，平均厚度为2米,河水深度一般平均2-4米。河岸不规则，水位受上游来水影响较大，矿体形状变化受河床床底形态控制。 砂石质量较好，完全满足建筑用砂的工业要求。矿石为砂砾石，河砂占砂砾 9.3 矿床开采技术条件 矿床分布在长年流水的河床中,开采主要受到季节、大气降水及上游水库放水等因素的影响。地势较平坦，相对高差较小。 工程地质条件较好，河砂松散开采容易。水深部位可用采砂船或其它机械捞开采方法，河岸附近可用挖掘机开采。 10、矿山生产建设概况 该砂矿为一小型露天河道砂矿，该区域以往曾进行过采砂。为了规范河道采砂行为，现对该区域砂矿重新进行了规划，由地质部门进行了勘查，重新测定了资源总量。现该砂矿拟拍卖出让，处于待开发状态。 11、评估方法 如前所述，沈阳市浑河111砂场现处于待开发状态，没有进行生产。因此根据《矿业权评估指南》的评估规则以及拟开发的矿区实际情况，依据本次评估的目的，最终选取现金流量法作为本次评估的方法。来更加客观公正地反映该矿的采矿权价值。 现金流量法的计算公式： W p= [(Ci- Co )- W b i ]*（1+r）-i W p矿业权评估价值 Ci 现金流入量 Co 现金流出量 W b i社会平均利润（W b i=E p i*δ） 其中：E p i为销售收入δ为矿业社会销售收入平均利润率）； r 贴现率； n 计算年限（i=1.2.3…….n） 12、评估参数的选取及开发利用方案的拟定 根据委托方所提交的矿产资源量（333）34.34万立方米，以及开采年限的要求（1年），该砂矿设计年生产能力为17万立方米，其它的各项开采设计都是以此为根本来进行的。 12.1基础储量的确定 根据委托方所提供的地质勘查报告（未进行储量评审），其出让的砂矿资源量（333）为34.34万立方米。因此，根据国土资源部2002年9月2日《关于采矿
XX 山铜矿采矿权评估报告书 摘 要 XX 评报字(2003)第100号 评估机构：XX 矿业权评估有限公司； 评估委托方：XX 省国土资源厅； 评估对象：XX 山铜矿采矿权； 评估目的：出让采矿权； 评估基准日：2003年12月31日； 评估方法：贴现现金流量法； 评估结果：XX 省国土资源厅委托评估的“XX 山铜矿采矿权” 评估计算期为30年，动用可采储量10711万吨，评估价值为19254.68万元人民币，大写人民币壹亿玖仟贰佰伍拾肆万陆仟捌佰元整。 评估有关事项声明： 评估结论的有效期为一年，即从评估结果确认之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自XX 山铜矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人（签名）： XX 矿业权评估有限公司(盖章) 项目负责人（签名）： 二○○四年三月二十日 注册矿业权评估师（签名）： XX 山铜矿采矿权评估报告书 【最新资料，WORD 文档，可编辑修改】
XX山铜矿采矿权评估报告书 XX评报字(2003)第100号 XX矿业权评估有限公司接受XX省国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对XX省国土资源厅拟出让的“XX山铜矿采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“XX山铜矿采矿权”进行了实地查勘、市场调查与询证，对XX省国土资源厅委托评估的“XX山铜矿采矿权”在2003年12月31日所表现的市场价值进行了估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1、评估机构 机构名称：XX矿业权评估有限公司； 注册地址：XX省西区大街102号； 法定代表人：XX； “探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[2003]085号； “中华人民共和国企业法人营业执照”编号：1300002115237。 2、采矿权出让人及评估委托方 采矿权出让人及评估委托方：XX省国土资源厅。 3、评估目的 XX山铜矿区是由国家出资勘查形成的矿产地。XX省国土资源厅拟以拍卖方式出让“XX 山铜矿采矿权”。本项目评估即为实现上述目的而为“XX山铜矿采矿权”提供公平、合理的价值意见。 4、评估对象和范围 本项目评估对象为: “XX山铜矿采矿权”。XX省国土资源厅XX采复字[2003]01号“XX 省国土资源厅划定矿区范围批复”确定的XX山铜矿采矿权矿区范围8个拐点坐标如下：点号ＸＹ 1 4256098.00 32682800.00； 2 4256453.00 32682900.00； 3 4256800.00 32683112.00； 4 4256800.00 32683323.00； 5 4256678.00 32683622.00； 6 4256624.00 32683847.00； 7 4256622.00 32683854.00； 8 4255671.00 32683844.00。 标高：从230米至-750米。 5、评估基准日 （略） 6、评估原则 （略） 7、评估依据 （略） 8、评估过程 评估工作自2004年1月8日开始到2004年3月20日结束。 （略） 9、采矿权概况 9.1 矿区位置与交通
广东省平远县尖山矿区东华岩矿段铁矿（新增储量） 采矿权评估报告书 （摘要） 云君信矿评字2012第033号 评估机构：云南君信矿业权评估有限公司。 评估委托人：平远彦建荣矿业有限公司。 评估对象：广东省平远县尖山矿区东华岩矿段铁矿（新增储量）采矿权。 ：平远彦建荣矿业有限公司为办理变更登记采矿权手续，特委托云评估目的： 评估目的 南君信矿业权评估有限公司对广东省平远县尖山矿区东华岩矿段铁矿（新增储量）采矿权价款进行评估，为缴纳采矿权价款提供价值参考意见。 评估基准日：2012年7月31日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数： 储量核实基准日（2011年4月30日）保有铁矿石量（122b+333）42.02万吨，地质品位TFe44.05%，保有锡金属量（2S22）454吨；参与评估保有资源储量为扩大范围新增铁矿石量（122b+333）34.63万吨；评估利用的资源量28.20万吨，333类型资源量可信度系数取值0.7，2S22类型不参与评估计算；评估可采储量22.77万吨；生产规模5.00万吨/年，采矿回采率85%，矿石贫化率12%，出矿品位39.07%；矿山服务年限5.18年；产品方案为磁铁矿原矿；销售价格(不含税)170.00元/吨。正常年销售收入850.00万元，采矿权权益系数4.70%，折现率8%。 评估结果：我们依照国家有关法律法规的规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，在对委托评估的采矿权进行必要的产权验证以及充分了解和核实、分析评估对象特殊情况的基础上，依据科学的评估程序，选用收入权益法，经过计算和验证，确定广东省平远县尖山矿区东华岩矿段铁矿（新增储量）采矿权（参与本次评估的铁矿石量为34.63万吨，评估可采储量为22.77万吨）应缴价款为人民币164.61万元，大写人民币：壹佰陆拾肆万陆仟壹佰元整。 评估有关事项声明：：本评估报告需报送备案后使用，评估结论使用有效期为评估有关事项声明 自评估基准日起壹年。若超过壹年，此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告只能由在业务约定书中载明的矿业权评估报告使用者使用；只能服务于矿业权评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。
乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿采矿权评估报告书 摘要 评估对象：兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿采矿权 评估委托人：内蒙古自治区国土资源厅 评估机构：乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司 评估目的：内蒙古自治区国土资源厅拟处置“兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿采矿权”价款。本项目评估即为实现上述目的而为“兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿采矿权”提供公平、合理的价值意见。 评估基准日：2012年8月31日。 评估日期：2012年9月7日至2012年9月28日。 评估方法：折现现金流量法。 主要评估参数：评估区面积9.313平方千米，保有资源储量为121b+122b+334矿石资源量4549.70万吨，固定碳量163.15万吨，平均地质品位碳3.59%。评估利用资源储量为3842.48万吨。评估计算年限内可采资源储量3650.35万吨。生产规模200万吨/年，采矿回采率95%，贫化率5%，选矿回收率83%；精粉品位91%；矿山服务年限19.21年，评估计算年限19.71年，其中基建期为6个月，生产期19年3个月，产品方案为石墨精粉，石墨精粉不含税价格为3900元/t；固定资产投资为22765万元，单位总成本费用为109.59元/吨，单位经营成本为99.76元/吨，折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿采矿权在评估基准日的价值为3239.18万元，大写人民币叁仟贰 佰叁拾玖万壹仟捌佰圆整。 采矿权价款的分割： 兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿是将原兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿、原
英德市大湾经济开发总公司大湾镇谷冲铁矿采矿权评估报告书 摘要 红晶石评报字[2013]第27号总第1919号 评估对象：英德市大湾经济开发总公司大湾镇谷冲铁矿采矿权。 评估委托人：英德市大湾经济开发总公司。 评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。 评估目的：英德市大湾经济开发总公司所有的原“英德市大湾经济开发总公司大湾镇谷冲铁矿采矿权”采矿许可证已到期，拟进行延续和变更（仅变更生产规模）。根据有关规定，需对该采矿权价值进行评估。本评估项目即是为实现上述目的而向评估委托人提供“英德市大湾经济开发总公司大湾镇谷冲铁矿采矿权”价值公平、合理的参考意见。 评估基准日：2012年12月31日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：评估基准日评估用保有资源储量为122b资源量25.20万吨，TFe 品位51.16%；评估利用资源储量25.20万吨，TFe品位51.16%；评估用设计损失量为1.40万吨；采矿回采率97%；评估用可采储量23.09万吨，TFe品位51.16%；生产规模为5.00万吨/年；矿石贫化率为4%；评估计算服务年限4.81年；产品方案为褐铁矿原矿，产品销售价格200.00元/吨（不含税）；采矿权权益系数4.6%，折现率8%。 评估结论：经评估人员认真调查和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定“英德市大湾经济开发总公司大湾镇谷冲铁矿采矿权”评估价值为178.10万元，大写人民币壹佰柒拾捌万壹仟元整。 按现行规定，本评估结论使用的有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。 以上内容摘自本评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读采矿权评估报告书全文。