江西省乌石山铁矿采矿权
评估报告书
摘要
兰德矿权评字[2014]07-001号
重要提示：以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的详细情况，应认真阅读报告书全文。
评估对象：江西省乌石山铁矿采矿权。
评估委托人：江西省国土资源交易中心。
评估机构：河北兰德矿业权评估咨询有限公司。
评估目的：江西省国土资源厅拟对江西省乌石山铁矿采矿权进行有偿处置。江西省国土资源交易中心委托我公司对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托人提供该采矿权在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的采矿权价值参考意见。
评估基准日：2014年10月31日。
评估日期：2014年1月16日至2015年1月26日。
评估方法：折现现金流量法。
主要参数：矿区范围保有资源储量1118.10万吨，评估利用资源储量954.15万吨，设计损失量191.11万吨，回采率为75%，可采储量572.28万吨，生产规模21万吨/年，评估计算年限30.12年（含基建期0.5年）；最终产品为53%铁精矿，年精矿产量16.76万吨，不含税售价为333.33元/吨；
固定资产投资5964.44万元；正常年生产总成本4586.68万元，单位矿石成本218.41元；经营成本4254.88万元，单位矿石经营成本202.61元。折现率8%。
评估结论：江西省乌石山铁矿采矿权于评估基准日价值为2790.57，大写贰仟柒佰玖拾万伍仟柒佰元整。
其中，乌石山铁矿矿区范围内保有资源储量1118.10万吨，所占采矿权价值份额为人民币2232.58万元。
2006年10月至2012年12月采出矿石量143.03万吨，所占采矿权价值份额为人民币557.99万元。
有关事项声明：
按现行规定，评估结论使用有效期为一年，即自评估基准日起一年内使用有效。如超过评估结论使用有效期使用本报告，本公司对使用后果不承担任何责任。
江西省乌石山铁矿采矿权评估的结论，仅供委托方办理有偿处置采矿权这一评估目的以及呈送矿业权评估主管部门使用。
本评估报告书所有权归委托方所有。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不会发表于任何公开的媒体上。
本评估报告书的复制品不具有任何法律效力。
法定代表人：
注册矿业权评估师：
二〇一五年一月二十六日
江西省乌石山铁矿采矿权
评估报告书
目录
1. 评估机构 (5)
2．评估委托人、采矿权人 (6)
2.1评估委托人 (6)
2.2采矿权人 (7)
3．评估对象及范围 (7)
4．评估目的 (9)
5．评估基准日 (9)
6．评估依据及参考依据 (9)
7．评估原则 (12)
8．评估过程与尽职调查 (12)
9. 矿产资源勘查及开发概况 (15)
10．评估方法 (54)
11．主要参数的选定 (55)
11.1参数选定依据的资料 (55)
11.2评估用可采储量 (58)
11.3矿山生产能力 (60)
11.4矿山服务年限 (60)
11.5采选方案与最终产品 (61)
11.6产品产量 (62)
11.7产品销售收入 (63)
11.8矿山建设资金 (64)
11.9成本费用 (66)
11.10销售税金及附加 (74)
11.11所得税 (76)
11.12折现率 (76)
12．评估结论 (77)
12.1 保有资源储量采矿权价款 (77)
12.2应补缴的采矿权价款 (77)
13．评估有关问题的说明 (78)
14．评估报告提交日期 (80)
15. 评估责任人员 (81)
16. 参与评估人员 (81)
江西省乌石山铁矿采矿权
评估报告书
正文
兰德矿权评字[2014]07-001号
受江西省国土资源交易中心委托，河北兰德矿业权评估咨询有限公司组成采矿权评估咨询小组，本着独立、公正、客观、科学的原则，按照必要的程序对江西省乌石山铁矿采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，现将评估情况及评估结论报告如下：
1. 评估机构
机构名称：河北兰德矿业权评估咨询有限公司；
通讯地址：河北省唐山市路北区卫国北路3号；
法定代表人：张立明；
企业营业执照号：130203000007123；
采矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资〔2002〕031号；
电话：（0315）2020985，2057086；
传真：（0315）2017876；
http：//https://www.doczj.com/doc/8f16231223.html,；
email ：tsland2008@https://www.doczj.com/doc/8f16231223.html, 或hebland@https://www.doczj.com/doc/8f16231223.html,。
河北兰德矿业权评估咨询有限公司原名唐山兰德矿业权评估咨询有限公
司，于2002年10月18日在唐山市工商行政管理局注册成立，同年11月26日取得采矿权采矿权评估资格。为适应矿业权评估市场形势，增强抵御风险能力，公司将注册资本增加至300万元，并于2010年7月6日更名为现在名称。
河北兰德矿业权评估咨询有限公司是一家从事矿业权评估及评估咨询的专业性公司，具有雄厚的技术实力，评估人员多来自从事专业技术一线岗位，还有一批毕业高等学校、充满朝气的年轻人。经过多年的锤炼，河北兰德矿业权评估咨询有限公司整体形象、素质达到了一个崭新的水平。评估人员专业分布广泛，评估人员大都来自地勘单位和矿山企业，能胜任各类型矿业权评估工作。
自2002年11月26日公司取得评估资格以来，承担的评估项目涉及矿种涵盖了金、银、铜、铅、锌、铁、锰、钨、钼、稀土、煤、石墨、地热、矿泉水等30余种，评估地域范围遍及河北、天津、内蒙、吉林、湖南、广西、江西、甘肃、青海、西藏等省、自治区、直辖市。评估项目包括了采矿权出让、延续、招标、拍卖、挂牌、融资抵押、司法鉴定、压覆补偿、转让咨询等领域。
2．评估委托人、采矿权人
2.1评估委托人
单位名称：江西省国土资源交易中心；
通讯地址：南昌市团结路66号1511室；
邮政编码：330002；
联系电话：(0791) 6717282。
2.2采矿权人
名称：江西省乌石山铁矿；
注册号：361830010000617；
住所：永新县文竹镇；
法定代表人姓名：聂银生；
注册资本：贰仟壹佰万元；
经济性质：全民所有制；
经营方式：采掘、采选、收购、运输、销售；
经营范围主营：铁矿石、工矿配件、建材、钢材等。
3．评估对象及范围
3.1评估对象
本项目评估对象为：江西省乌石山铁矿采矿权。
采矿许可证号：C3600002009052120016631；采矿许可证有效期：2013年6月2日至2015年6月2日；开采矿种：铁矿；开采方式：地下开采；生产规模：18万吨/年；矿区范围由16个拐点圈定，矿区面积为2.978平方公里，开采深度由300米至-100米标高。
评估对象采矿权在有效期之内，符合矿业权评估中相关评估规定。
3.2评估范围
江西省国土资源交易中心出具的《采矿权评估委托书》中，江西省乌石山铁矿采矿权面积为2.978平方千米，由16个拐点圈定（西安80坐标），具体坐标如下:
拐点X Y
1 2983624.00 38495942.20；
2 2984511.01 38496755.21；
3 2984509.01 38497108.21；
4 2984144.01 38497097.21；
5 2984144.00 38496596.21；
6 2983300.00 38497731.22；
7 2983206.00 38497730.22；
8 2983134.00 38498217.23；
9 2982821.99 38498259.23；
10 2982548.99 38498056.23；
11 2982256.98 38497438.22；
12 2981802.98 38497268.22；
13 2981558.97 38496887.22；
14 2982095.98 38496627.21；
15 2982508.98 38496165.20；
16 2982958.99 38496849.21。
开采标高：300米至-100米。
经核实，委托评估范围与采矿许可证范围一致。
4．评估目的
江西省国土资源厅拟对江西省乌石山铁矿采矿权进行有偿处置。江西省国土资源交易中心委托我公司对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托人提供该采矿权在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的采矿权价值参考意见。
5．评估基准日
2014年3月25日，我公司完成《江西省乌石山铁矿采矿权评估报告书》并提交江西省国土资源厅，评估基准日为2013年12月31日。由于江西国土资源厅进行评估报告备案改为公示工作，致使评估报告审查暂停。2014年10月17日经评估人员和评估报告公示机构联系，由于评估报告审查暂停时间太久，评估结论即将超过使用有效期限，评估报告公示机构要求我公司修改评估基准日重新提交评估报告。考虑以上因素，依据《确定评估基准日指导意见》的相关要求，本项目评估基准日确定为2014年10月31日。评估报告书中计量和计价标准，均为该基准日客观、有效标准。
6．评估依据及参考依据
6.1法律法规依据
6.1.1《中华人民共和国矿产资源法》（第八届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于1996年8月29日通过）；
6.1.2《中华人民共和国企业所得税法》；
6.1.3《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》（国发[1985]19号）；
6.1.4《矿产资源补偿费征收管理规定》（国务院令第150号）；
6.1.5《关于修改<征收教育费附加的暂行规定>的决定》（国务院令[2005]448号）；
6.1.6《中华人民共和国资源税暂行条例》（国务院令[1993]第139号）；
6.1.7《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财政部国家税务总局财税[2008]170号）；
6.1.8《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）；
6.1.9《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部令第50号）；
6.1.10《关于提高冶金矿山维持简单再生产费用标准的通知》（财企[2004]324号）；
6.1.11《矿产资源开采登记管理办法》（国务院1998年第241号令）；
6.1.12《矿产资源储量评审认定办法》（国土资发[1999]205号文）；
6.1.13《矿产资源登记统计管理办法》（国土资源部令23号）；
6.1.14《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资[2000]309号文）；
6.1.15《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资发[2008]174号文）；
6.1.16《国土资源部关于规范矿业权评估评估报告备案有关事项的通知》
（国土资发[2008]182号文）；
6.1.17《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》（国土资源部公告2008年第6号）；
6.1.18《《财政部国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知》（财建〔2008〕22号）。
6.1.19《关于印发〈企业安全生产费用提取和使用管理办法〉的通知》（财企〔2012〕16号）；
6.2规范标准依据
6.2.1《评估师执业道德基本准则》（CMV20000-2007）；
6.2.2《矿业权评估程序规范》（CMVS11000-2008）；
6.2.3《矿业权评估报告编制规范》（CMVS11400-2008）；
6.2.4《确定评估基准日指导意见》；
6.2.5《矿业权价款评估应用指南》（CMVS20100-2008）；
6.2.6《收益途径评估方法规范》（CMVS12100-2008）；
6.2.7《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见》（CMVS30300-2010）;
6.2.8《矿业权评估利用矿山设计文件指导意见》（CMVS30700-2010）；
6.2.9《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）；
6.2.10《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766--1999）；
6.2.11《铁、锰、铬地质勘查规范》（DZ/T0200--2002）。
6.3行为依据、权属依据及技术参数参考资料
6.3.1《采矿权评估委托书》；
6.3.2采矿许可证（C3600002009052120016631）；
6.3.3《关于〈江西省永新县乌石山矿区铁矿储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》（赣国土资储备字〔2013〕49号）；
6.3.4《〈江西省永新县乌石山矿区铁矿储量核实报告〉矿产资源储量评审意见书》（赣金林储审字[2013]069号）；
6.3.5《江西省永新县乌石山矿区铁矿资源储量核实报告》；
6.3.6《江西省乌石山铁矿矿产资源开发利用方案审查意见》；
6.3.7《江西省乌石山铁矿矿产资源开发利用方案》；
6.3.8评估人员现场收集和调查的有关资料。
7．评估原则
7.1 独立性、客观性和公正性原则；
7.2 采矿权与矿产资源相互依存原则；
7.3 尊重地质规律和资源经济规律的原则；
7.4 遵守铁矿资源勘查开发规范原则；
7.5 遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则。
8．评估过程与尽职调查
8.1评估过程
根据《矿业权评估程序规范》（CMVS 11000-2008）的规定，按照委托
方的要求，我公司组织评估人员，按照以下程序对江西省乌石山铁矿采矿权进行了评估：
8.1.1 2014年1月16日，本评估机构通过江西省国土资源交易中心以现场抽签方式取得江西省乌石山铁矿采矿权评估项目。
8.1.2 2014年1月17日～23日，我公司收到评估资料，并组成评估小组，与委托方联系，了解待评估采矿权的情况，编制评估计划。明确评估目的、评估对象。
8.1.3 2014年1月24日～3月3日，评估人员根据委托方提供的资料，按照既定的评估程序和方法，进行先期评估测算；
8.1.4 2014年3月4日-8日，评估项目负责人高洪生(注册矿业权评估师)前往江西省乌石山铁矿收集评估资料，并在乌石山铁矿副矿长聂建军等有关人员陪同下对该矿山生产情况、基建情况、矿产品销售，生产成本等进行现场调查了解。
8.1.5 2014年3月9日-18日，评估人员根据现场调查情况，进行必要的分析，对评估参数进行调整，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，形成评估结论，完成评估报告初稿。
8.1.6 2014年3月19日-25日，整理报告初稿，经内部三级审核，修改、印制，形成正式评估报告文本。提交给委托方申请备案。
8.1.7 2014年3月26日-2014年10月16日，评估报告提交后，因江西国土资源厅进行评估报告备案改为公示工作，一直没有对该评估报告进行审
查。
8.1.8 2014年10月17日，江西省国土资源厅要求评估机构修改评估基准日重新提交评估报告。
8.1.9 2014年10月18日-11月5日，评估人员对评估基准日进行修改后，根据现有资料及市场情况，按照既定的评估方法、选定的参数对该探矿权价值进行了测算，重新提交评估报告。
8.1.10 2014年11月6日-2015年1月26日，评估报告重新提交后，经江西省国土资源厅组织专家审核，提出回采率偏低等问题，评估人员按照专家意见对评估报告进行修改后重新提交评估报告。
8.2尽职调查
2014年3月4日-8日，本公司评估人员高洪生(注册矿业权评估师)在乌石山铁矿副矿长聂建军等人的陪同下，对所评估的乌石山铁矿采矿权项目进行现场调查了解。
评估人员了解到：矿区位于永新县文竹镇大崦村东南2千米，有水泥公路与矿区相通，交通方便。矿山设备齐全，水、电、路齐备。
江西省乌石山铁矿成立于1970年，为国有矿山，1999年8月乌石山铁矿办理了采矿证，经过三次续证,现采矿证有效期年限为2013年6月2日至2015年6月2日。该采矿权未进行过价款处置。矿山现有在岗职工1000人，生产人员200人，职工队伍人员年龄老化，适合矿山井下工作的人员不多。矿山平均工人工资3000元/月。矿山开采方式为地下开采，平硐、斜井开拓，
生产规模18万吨/年，目前矿山正常生产。矿石选矿后销售给新余钢铁集团，矿山为新余钢铁集团下属单位（子公司），1999年-2002年因矿石含磷偏高，矿石曾被钢厂拒绝接受，矿山被迫停产，归为新余钢铁集团子公司后，矿石销售有了保障并且销售价格受到保护。
近年来，受下游产品的影响，铁精矿销售市场不甚活跃，矿业权交易市场亦受此影响。
9. 矿产资源勘查及开发概况
9.1位置和交通
乌石山铁矿区位于永新县文竹镇内，永新县城330°方向，直距30千米处,矿区位置地理坐标：东经113°57′35″～113°58′59″,北纬26°52′10″～26°58′19″。
矿区有4千米柏油公路北与319国道和分（宜）--文（竹）铁路文竹站相连，铁路可直抵矿区成品矿仓，交通极为方便。
9.2矿区自然地理与经济概况
矿区属山地丘陵地形，海拔最高标高457.10米，最低标高146.20米，一般在200—320米之间，当地最低侵蚀基准面为+160米，地形呈北西—南东走向，北东高，南西低，矿区有高溪河由南部流经西部向北流出矿区，水量受季节影响明显。
矿区属亚热带气候，水量充沛，据永新气象站资料，最高气温40℃、最低气温-7℃，年平均气温18.3℃，年平均降雨量为1759.7毫米，蒸发量1684.2
毫米。
区内矿产有煤、铁、石膏、锰等，经济较发达，工业主要以采矿业、机械业为主，农业以种植业和林木业为主。
9.3矿区地质工作概况
乌石山铁矿属沉积（宁乡式）铁矿床，规模中型。自1952年—1977年间，先后进行过四次地质勘查工作，均提交过勘探（或补充勘查总结）报告，历次完成实物工作量见表1-2。
表1-2 历次完成实物工作量一览表
工作项目单位
完成工作量
合计永新队茶陵队
九0一队
一分队
乌石山
铁矿
九0一队
六分队
1/2千地形测量Km2 5 6.4 11.4
1/5千地形测量Km214.30 0.7 15
1/5万区域水文地质填图Km2223 223* 223
1/5千矿区水文地质填图Km214 15* 15
1/2千矿区地质填图Km2 4 4 5* 5
机械岩芯钻探M 9254.20 3750.88 3515.99 1398.01 27637.20 45556.28
手掘硐探M 54 55 291 400
浅井M 165 158 未统计167 490
槽探M322001 1802 2325 13149 39277
抽水层 2 4 7 13
各种样品个1002 883 390 33 3244 5554
放射性元素检查点个1851 1851
注：表中的“*”表示修测
1952年12月至1954年5月，地质部中南地质局永新铁矿勘探队对矿区进行首次勘探，并编写勘探报告，提交A2+B+C1级储量2500万吨，其中A2+B级占71%，该报告经前中南区储委审查后，认为“勘探程度不够，水文地质工作程度低，只能达到初勘程度”。
1956年6月至1957年，冶金部湖南分局茶陵勘探队对矿区进行补充勘探，提高了矿床控制程度，并提交B+C1+C2级储量1800万吨，其中B+C1
级1180万吨，尚有表外储量154万吨。该报告经江西省储委于1962年评审后，认为“矿区水文地质研究程度不够，不能满足生产设计要求”。
1966年6月至1967年6月，由江西省地质局九0一大队一分队对矿区进行水文地质补充勘探，提交B+C1+C2级储量1984万吨，其中B+C1级1329万吨，尚有表外储量185万吨。该报告经江西省重工业局会同长沙黑色金属矿山设计院等有关单位于1970年初审后，认为“基本符合勘探要求”（无正式批示）。
以上三次地质勘查工作，由于矿床的勘探、研究程度较低，均未获正式批准。
1972年2月至1976年5月，江西省地质局九0一大队再次组织工程技术人员，对乌石山铁矿区进行了最后一次补充勘探工作。这次补充勘探工作共完成钻探27637米，基本查明了矿区的褶皱构造及断层发育情况，基本控制了矿层的空间形态，并圈定了矿体的工业边界和矿石品级，提高了储量级别的控制程度。并于1977年5月提交了《江西省永新县乌石山铁矿区地质勘探总结报告》，探明了B+C1+C2级储量2453.37万吨，其中B+C1级1547.56万吨。该报告经江西省矿产储量委员会于1978年4月评审后，认为“勘探工程质量及原始地质资料的质量均较好，储量可靠，报告资料基本齐全，可作为矿山建设设计依据”，并于1978年4月11日以赣储决字第6号文予以通过。
2009年12月，乌石山铁矿委托江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队，对全矿区进行矿产资源核实工作，并提交《江西省永新县乌石山矿区
铁矿资源储量核实报告》。探明331+332+333保有资源储量1235.50万吨。2010年4月经江西省金林矿产资源含量评审通过（赣金林[2010]070号）和2010年4月江西省国土资源厅评审备案（赣国土资储备字[2010] 70号）。
2013年1月,江西省地矿资源勘查开发有限公司在充分收集矿区以往地质成果资料的基础上，在采矿证范围内进行资源储量核实，2013年7月提交《江西省永新县乌石山矿区铁矿资源储量核实报告》。探明111b+122b+333保有资源储量1118.10万吨。2013年9月2日经江西省金林矿产资源含量评审通过（赣金林储审字[2013]069号）。
9.4矿区地质
矿区范围东起卸坪，西至东边村，南自乌石村，北抵奇连脑，东西走向长2000米，南北宽700—2700米不等，面积约2.51平方千米。矿区范围内出露地层主要有泥盆系中统棋子桥组，上统佘田桥组、锡矿山组，石炭系下统大节湖组，白垩系上统南雄组以及第四系。
9.4.1地层
由老至新分述如下：
Ⅰ、泥盆系中统棋子桥组（D2q）
仅见于矿区南东角乌石村附近。厚约260米。
下部为紫灰色、青灰色薄层状泥质白云岩，夹泥质灰岩，钙质粉砂岩。厚约90米。
中部为紫灰色、棕褐色中—厚层状白云岩，泥质白云岩，夹深灰—灰黑色
薄层状结晶灰岩、白云质灰岩、泥质灰岩，含大量方解石脉。厚约70米。
上部为青灰色、紫灰色中厚层状泥质白云岩，夹薄层状泥灰岩、钙质粉砂岩，含方解石脉，厚约100米。
本组颜色杂，白云质高、层面间具千枚状构造为特征。
Ⅱ、泥盆系上统佘田桥组（D3s）
出露于麻石岭与乌石山背斜轴部，厚约150米。
下部（D3s a）：为灰白色、淡红色厚层状细—中粒石英砂岩，局部为石英岩状砂岩，层面间含许多云母，有不规则石英细脉穿插，厚约106米。
中部（D3s b）：为暗红色、紫红色中厚层状细—中粒云母砂岩，夹薄层灰绿色千枚状、片状云母质砂岩及粉砂岩。厚约21米。
上部（D3s c）：为灰白色中厚层状细—中粒石英砂岩夹灰绿色千枚状粉砂岩，含云母与钙质。
Ⅲ、泥盆系上统锡矿山组（D3x）
出露广泛，发育完整，按岩性可划分四个段：
ⅰ、强冲段（D3x1）
出露于乌石山、龙山背斜轴部及麻石岭背斜两翼。本段从东至西，由北到南有逐渐增厚之势。厚30—45米。
下部为浅灰色薄—中厚层状泥质灰岩，夹灰色薄层状钙质粉砂岩。厚10—15米。
上部为灰色、浅灰色薄层状泥质灰岩，夹灰色薄层状灰岩。具微细水平层
理，有少量方解石脉穿插，厚20—30米。
本段浅灰色、含泥质较多，具清晰微细水平层理、岩层挤压褶曲发育为特征。
ⅱ、井冲段（D3x2）
出露于麻石岭、乌石山背斜两翼及龙山背斜轴部。
灰白色中厚层状细—中粒石英砂岩，间夹绿灰色细砂岩及灰黑色细粉砂岩。砂岩中含电气石及星点状，团块状黄铁矿，沿层间有较多云母富集，为深部钻探的终孔标志。底部砂岩含钙质，顶部粉砂岩产植物根化石，由北向南逐渐变薄，厚30—45米。
ⅲ、翻下段（D3x3）
为含矿层位。发育完整，广泛出露于麻石岭、龙山、乌石山背斜的两翼，厚15—20米，由矿区中心向边缘逐渐变薄。按岩性可分上、下两部：下部：由鲕状赤铁矿、铁质砂岩、绿泥石砂岩及粉砂岩组成。自下而上可分五层：
①灰绿色中厚层状绿泥石砂岩，夹铁质细砂岩。含赤铁矿团块，局部地段富集成赤铁层（底矿层）。部分地段递变为灰色中厚层状细粒石英砂岩、含绿泥石细砂岩、含绿泥石粗粉砂岩。厚3—4.5米，局部厚达9.71米。
②下矿层：为暗红色、赭红色，似层状—透镜状绿泥石鲕状赤铁矿。鲕粒多呈椭球状，粒径0.25—1.0毫米。矿厚0.13—12.74米，平均1.65米。
③灰绿色中厚层状绿泥石砂岩夹细粒石英砂岩及粉砂岩，局部夹铁质细砂
摘要 XX评报字(2003)第100号 评估机构：XX矿业权评估有限公司； 评估委托方：XX省国土资源厅； 评估对象：XX山铜矿采矿权； 评估目的：出让采矿权； 评估基准日：2003年12月31日； 评估方法：贴现现金流量法； 评估结果：XX省国土资源厅委托评估的“XX山铜矿采矿权”评估计算期为30年, 动用可采储量10711万吨, 评估价值为19254.68万元人民币, 大写人民币壹亿玖仟贰佰伍拾肆万陆仟捌佰元整。 评估有关事项声明： 评估结论的有效期为一年, 即从评估结果确认之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效, 需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有, 未经委托方同意, 不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外, 报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自XX山铜矿采矿权评估报告书, 欲了解本评估项目的全面情况, 应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人（签名）： XX矿业权评估有限公司(盖章) 项目负责人（签名）： 二○○四年三月二十日 注册矿业权评估师（签名）：
XX评报字(2003)第100号 XX矿业权评估有限公司接受XX省国土资源厅的委托, 根据国家有关采矿权评估的规定, 本着客观、独立、公正、科学的原则, 按照公认的采矿权评估方法, 对XX省国土资源厅拟出让的“XX山铜矿采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“XX山铜矿采矿权”进行了实地查勘、市场调查与询证, 对XX省国土资源厅委托评估的“XX山铜矿采矿权”在2003年12月31日所表现的市场价值进行了估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1、评估机构 机构名称：XX矿业权评估有限公司； 注册地址：XX省西区大街102号； 法定代表人：XX； “探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[2003]085号； “中华人民共和国企业法人营业执照”编号：1300002115237。 2、采矿权出让人及评估委托方 采矿权出让人及评估委托方：XX省国土资源厅。 3、评估目的 XX山铜矿区是由国家出资勘查形成的矿产地。XX省国土资源厅拟以拍卖方式出让“XX山铜矿采矿权”。本项目评估即为实现上述目的而为“XX山铜矿采矿权”提供公平、合理的价值意见。 4、评估对象和范围 本项目评估对象为: “XX山铜矿采矿权”。XX省国土资源厅XX采复字[2003]01号“XX省国土资源厅划定矿区范围批复”确定的XX山铜矿采矿权矿区范围8个拐点坐标如下： 点号ＸＹ 1 4256098.00 32682800.00； 2 4256453.00 32682900.00； 3 4256800.00 32683112.00； 4 4256800.00 32683323.00； 5 4256678.00 32683622.00； 6 4256624.00 32683847.00； 7 4256622.00 32683854.00； 8 4255671.00 32683844.00。 标高：从230米至-750米。 5、评估基准日 （略） 6、评估原则 （略） 7、评估依据 （略） 8、评估过程 评估工作自2004年1月8日开始到2004年3月20日结束。
关于高新技术企业会计处理的几个问题 一、收入、成本核算问题 高新技术企业，收入、成本核算的难点主要是收入确认问题和收入成本配比问题，以软件生产、开发企业最为典型。由于针对软件企业会计处理的规范文件或准则尚未出台，各企业在实践中摸索，存在较多相异作法。一是以实际收到款项作为确认收入的依据；二是以开具销售发票为确认收入的依据（为大多数企业采用）；三是按与客户签订的协议条款，在产品开发完毕并收款时确认。笔者认为，从行业的发展特点来看，软件企业收入的确认应突出稳健性原则，区别对待。 我国软件企业一般致力于开发应用软件，其中一类为软件生产，即在已开发软件系统的基础平台上，根据不同客户的特殊需要稍做改动，进入应用阶段；另一类是软件开发，受客户委托而从事特定软件研制活动，全部或大部分尚处于科研开发阶段。笔者认为，第一类业务较为简单，生产周期较短，客户也较容易对结果予以确认，可在完成整个项目后根据签订的合同确认收入；但考虑到其毕竟不同于一般企业销售商品的行为，尚有运行是否成功等不确定因素，最好能得到客户的书面确认；当然，如果与客户签订是一揽子软件开发协议，当某一阶段完成并得到客户确认时，也可以确认收入。对于第二类业务，由于开发工作本身是否成功、运行结果如何，均具有较大的不确定性，收入的确认也更为困难。一般的软件开发协议往往对产品的适用性有苛刻的条款，需待项目开发成功、调试完毕并经合理的使用期证实无重大缺陷，对方才会出具验收合格证明，开发企业方能收到全部款项。实际上，客户为保证得到完善的售后服务，一般倾向于拖延出具验收合格证明。因此，这类业务如根据合同进程和客户确认作为确认收入的条件，不但不够稳健，实务中也很难做到，应以实际收款额配合合同进程作为确认收入的一个主要条件，相关销售成本的结转可参照建造合同的核算方法。这样既利于操作，又体现稳健原则。 收入、成本的配比问题：根据笔者在实务工作中的观察，大多数软件企业只对销售的硬件核算成本，而软件的生产、开发活动所产生的人员工资、投入的机器设备（将来一并出售给系统用户）和易耗材料成本均计入当期期间费用。这种核算方法客观上造成主营业务利润组成中无软件成本，且每个期间由于生产开发的项目不同而容易发生期间费用的畸高畸低现象。笔者认为，可以以项目小组为单位，参考工业企业的生产成本核算建立生产、开发明细账，分别核算每一个项目的成本，并在该项目收入实现时相应结转成本，使之较为符合配比性原则。 二、无形资产的确认和计量问题 我国《企业会计准则——无形资产》对无形资产定义如下：无形资产是指企业生产商品、提供劳务、出租给他人，或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权、商誉等。笔者认为，随着社会的发展和企业经营管理的进步，理解以上定义时不应仅局限于准则罗列的项目，还应包括更大范围的内容，如近年来在企业经营中越来越具有突出作用的人力资源、ISO质量体系和环保体系认证、绿色产品使用标志、互联网域名注册、企业自创的非专利技术等，均应纳入无形资产确认范围。 《企业会计准则——无形资产》和《企业会计制度》中还对首次发行股票公司的投资者
评估的采矿权如何入账 可以根据评估价值入账，计入“无形资产”科目。 借：无形资产--采矿权 贷：资本公积等相关科目 一、采矿权的概念及属性 (一)采矿权的概念及特征采矿权是指在依法取得的采矿权许可证规定的矿区范围和期限内，开采矿产资源和获得所开采矿产品的权利。依法取得采矿许可证的单位或个人，被称为采矿权人。采矿权具有以下特征：第一，采矿权是由矿产资源所有权派生出来的他物权。矿产资源的所有权属于国家，国家对矿产资源依法享有古有、使用、收益和处分的权利，因而矿产资源既是物质实体，又是以物权形式表现出来的自物权。国家通过转让矿产资源的采矿权，实现矿产资源的使用权能，因此，采矿权是由矿产资源所有权派生出来的他物权。采矿权人对矿产资源没有完全支配能力，只有使用和收益的权利，从而采矿权又是一种限制物权。第二，采矿权的功能是对已探明储量的矿产资源进行开采，为国家和社会提供所需的矿产品。采矿权人取得采矿权的目的是在采矿许可证规定区域内，开采或加工矿产品并从矿产品销售中获取收益。 (二)采矿权的资产属性依据我国《企业会计准则——基本准则》规定的资产应具备的三个条件，采矿权属于资产，这是因为采矿权具有资产的三个特征：第一，采矿权人所持有的采矿权就其形成渠道看，探矿权人在勘查区块内优先获取的采矿权，在取得采矿权之前，为从事普查勘探已经发生了费用支出；采矿权人取得国家出资形成的采矿权需要支付采矿权价款；从原采矿权人处取得采矿权同样要支付款项。因此，采矿权是过去的交易或事项所形成的现实资产。第二，采矿权具有法律上的排他性，采矿权人在取得采矿许可证后，依法享有在规定的区块范围内开采矿产资源的权力，任何单位或个人不得侵犯。因此，采矿权具有法律上的排他性。第三，采矿权人开采并销售矿产品或依法转让采矿权，可以获取现金流入。因此，采矿权能够给采矿权人带来预期的经济利益。 采矿权属于无形资产范畴。第一，符合无形资产的定义。根据《企业会计准则第6号——无形资产》中对无形资产的定义，采矿权具备无形性(无实物形态)、排他性、非货币性资产(货币或以货币结算的项目以外的资产)等特征，符合无形资产的定义。第二，采矿权就其自身性质来看属于对物产权类无形资产。对物产权类无形资产是权利人对他人(包括国家)拥有所有权的财物因一定限度的权利而形成的资产。采矿权必须依附于矿产资源而存在，离开特定区块的矿产资源，采矿权就没有任何价值，因此，采矿权是对物产权。第三，采矿权不同于其他无形资产的特点是使用周期长、投资多、风险大。采矿权取得前，一般经过了矿产资源的普查、详查和勘探阶段，探明了各级矿产储量，提交了勘探报告，可以作为矿山建设可行性研究和设计的依据。 二、采矿权的确认 (一)采矿权入账范围符合下列条件的采矿权应列入“无形资产——采矿权”账户：第一，探矿权人在勘查作业区内优先取得的采矿权；第二，采矿权人通过申请、招标、拍卖等出让形式，从国家登记管理机关取得的采矿权；第三，采矿权人通过出售、作价出资、合作等转让形式从出让方获得的采矿权。 (二)采矿权入账时间采矿权一般应在办理变更登记手续、产权发生转移时入账。第一，地质
采矿权评估报告书 1
资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 广东省连平县大尖山矿区铅锌矿 采矿权评估报告书 云君信矿评字〔〕第 016 号 云南君信矿业权评估有限公司 二 0 一二年四月一日 地址: 云南省昆明市官渡区矣六乡新亚洲体育城星汇园 3 幢G-35 号
邮政编码: 650200
《广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权评估报告书》 摘要 广东省连平县大尖山矿区铅锌矿 采矿权评估报告书 ( 摘要) 云君信矿评字〔〕第 016 号 评估机构: 云南君信矿业权评估有限公司。 评估委托人: 广东省连平县大尖山铅锌矿。 矿业权人: 广东省连平县大尖山铅锌矿。 评估对象: 广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权。 评估目的 : 广东省连平县大尖山铅锌矿为办理采矿权延续登记手续, 现委托云 南君信矿业权评估有限公司对该采矿权价值进行评估, 为缴纳采矿权价款提供参考意见, 本次评估即是为实现上述目的, 而向委托人提供该采矿权在本评估报告中所述条件下和评估基准日时点上”广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权”公平、合理的价值参考意见。 评估基准日: 年2月29日。 评估方法: 折现现金流量法( DCF) 。 评估主要参数 : 储量核实基准日( 年6月30日) 即评估基准日( 年
2 月29 日) 保有资源储量394.09 万吨; 评估利用的资源储量331.78 万吨, 铅品位 2.72%, 锌品位 3.28%; 可采储量 256.99 万吨( 评估拟动用的可采储量66 万吨) ; 生产规模 7.5 万吨/ 年, 矿山服务年限: 38.94 年( 本次评估服务年限为10 年, 评估计算年限为 13 年) ; 产品为 60%铅精矿和 50%锌精矿; 固定资产投资原值3652.84 万 元, 固定资产投资净值3502.20 万元; 铅精矿含金属( 不含锐) 销售价格8915.00 元/ 吨、锌精矿含金属( 不含税) 销售价格8205.00 元/ 吨、铅精矿含银金属销售价格 3350.00 元/ 千克; 单位矿石生产总成本费用: 393.84 元/ 吨, 单位矿石生产经营成 本费用 357.79 元/ 吨; 折现率: 8%。 评估结果: 经评估人员现场调查和对当地市场分析, 按照采矿权评估的原则和 程序, 选取适当的评估方法和评估参数, 经过计算和验证, 确定广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权( 评估服务年限10 年) 在评估基准日的价值为人民币 813.33 万 元, 大写人民币: 捌佰壹拾叁万叁仟叁佰。 摘要第1 页共 3 页
申请认定的企业应提交的材料 申请认定的企业应向软件企业认定机构提交下列材料； 1.软件企业认定申请表，包括、表、、人员配置及学历构成、软件开发环境和企业经营情况等有关内容； 2.企业法人营业执照副本及复印件； 3.企业开发、生产或经营的软件产品列表，包括本企业开发和代理销售的软件产品； 4.本企业开发或拥有知识产权的软件产品的证明材料，包括软件产品登记证书、软件着作权登记证书或专利证书等； 5.系统集成企业须提交由信息产业部须发的资质等级证明材料； 6.信息产业部要求出具的其他材料。 “双软认证”的认定标准和税收优惠政策 双软企业有两个证书：一个是软件着作权证书；一个是软件企业证书。 我国已经确立了计算机软件产业在国家发展中的重要地位。为了鼓励软件产业的发展国家先后出台了多个法律和优惠政策，极大地改善了我国软件企业的发展环境。同时，为了甄别真正的软件企业国家还规定，必须获得软件产品证书，并通过国家软件企业认定的企业才能够享有、重点扶持等优惠措施。因此，软件企业应当积极办理软件产品证书和软件企业认定。与此同时，由于认证程序较复杂，需要准备的文件较多，软件企业大多需要由专业的代理机构代理进行认证工作，以达到事半功倍的效果。 软件企业享受的优惠政策：
经认定的软件生产企业的工资和培训费用，可按实际发生额在计算应所得额时扣除。对我国境内新办软件生产企业经认定后，自开始获利年度起，第一年和第二年免征，第三年至第五年减半征收企业所得税。 软件企业认定标准： （1）在我国境内依法设立的企业法人； （2）以计算机软件开发生产、系统集成、应用服务和其他相应技术服务为其经营业务和主要经营收入； （3）具有一种以上由本企业开发或由本企业拥有知识产权的软件产品，或者提供通过资质等级认定的计算机信息系统集成等技术服务； （4）从事软件产品开发和技术服务的技术人员占企业职工总数的比例不低于50％； （5）具有从事软件开发和相应技术服务等业务所需的技术装备和经营场所； （6）具有软件产品质量和技术服务质量保证的手段与能力； （7）软件技术及产品的研究开发经费占企业年软件收入8％以上； （8）年软件销售收入占企业年总收入的35％以上，其中，自产软件收入占软件销售收入的50％以上； （9）企业产权明晰，管理规范，遵纪守法。 软件产品：是指向用户提供的计算机软件、信息系统或设备中嵌入的软件或在提供计算机信息系统集成、应用服务等技术服务时提供的计算机软件。 软件产品登记生效后可享受的优惠政策： 软件产品经登记生效后，自2000年6月24日起至2010年底以前，对一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品，按17％的法定税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过
探矿权采矿权转让管理办法 （1998年2月12日中华人民共和国国务院令第242号发布根据2014年7月29日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订） 第一条为了加强对探矿权、采矿权转让的管理，保护探矿权人、采矿权人的合法权益，促进矿业发展，根据《中华人民共和国矿产资源法》，制定本办法。 第二条在中华人民共和国领域及管辖的其他海域转让依法取得的探矿权、采矿权的，必须遵守本办法。 第三条除按照下列规定可以转让外，探矿权、采矿权不得转让： （一）探矿权人有权在划定的勘查作业区内进行规定的勘查作业，有权优先取得勘查作业区内矿产资源的采矿权。探矿权人在完成规定的最低勘查投入后，经依法批准，可以将探矿权转让他人。 （二）已经取得采矿权的矿山企业，因企业合并、分立，与他人合资、合作经营，或者因企业资产出售以及有其他变更企业资产产权的情形，需要变更采矿权主体的，经依法批准，可以将采矿权转让他人采矿。 第四条国务院地质矿产主管部门和省、自治区、直辖市人民政府地质矿产主管部门是探矿权、采矿权转让的审批管理机关。 国务院地质矿产主管部门负责由其审批发证的探矿权、采矿权转让的审批。 省、自治区、直辖市人民政府地质矿产主管部门负责本条第二款规定以外的探矿权、采矿权转让的审批。 第五条转让探矿权，应当具备下列条件： （一）自颁发勘查许可证之日起满2年，或者在勘查作业区内发现可供进一步勘查或者开采的矿产资源； （二）完成规定的最低勘查投入； （三）探矿权属无争议； （四）按照国家有关规定已经缴纳探矿权使用费、探矿权价款； （五）国务院地质矿产主管部门规定的其他条件。 第六条转让采矿权，应当具备下列条件： （一）矿山企业投入采矿生产满1年； （二）采矿权属无争议； （三）按照国家有关规定已经缴纳采矿权使用费、采矿权价款、矿产资源补偿费和资源税； （四）国务院地质矿产主管部门规定的其他条件。 国有矿山企业在申请转让采矿权前，应当征得矿山企业主管部门的同意。 第七条探矿权或者采矿权转让的受让人，应当符合《矿产资源勘查区块登记管理办法》或者《矿产资源开采登记管理办法》规定的有关探矿权申请人或者采矿权申请人的条件。 第八条探矿权人或者采矿权人在申请转让探矿权或者采矿权时，应当向审批管理机关提交下列资料：（一）转让申请书； （二）转让人与受让人签订的转让合同； （三）受让人资质条件的证明文件； （四）转让人具备本办法第五条或者第六条规定的转让条件的证明； （五）矿产资源勘查或者开采情况的报告； （六）审批管理机关要求提交的其他有关资料。 国有矿山企业转让采矿权时，还应当提交有关主管部门同意转让采矿权的批准文件。 第九条转让国家出资勘查所形成的探矿权、采矿权的，必须进行评估。 国家出资勘查形成的探矿权、采矿权价款，由具有矿业权评估资质的评估机构进行评估；评估报告报探矿权、采矿权登记管理机关备案。 第十条申请转让探矿权、采矿权的，审批管理机关应当自收到转让申请之日起40日内，作出准予转让或者不准转让的决定，并通知转让人和受让人。 准予转让的，转让人和受让人应当自收到批准转让通知之日起60日内，到原发证机关办理变更登记手续；受让人按照国家规定缴纳有关费用后，领取勘查许可证或者采矿许可证，成为探矿权人或者采矿权人。 批准转让的，转让合同自批准之日起生效。
采矿权评估报告书正文 川山评报字（2009）F28号 本公司接受委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正和科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，为乐山市国土资源局出让的井研县黄钵乡天宫山盐矿采矿权价值进行了评估工作。本公司评估人员对该矿区采矿权的设臵情况进行了查勘与询证，通过对获得的资源储量核实报告、矿床地质、生产技术、经济信息的综合分析与研究，确定评估方法、评估参数，对委托评估对象在2009年2月28日所表现的采矿权市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下： 1、矿业权评估机构 机构名称：四川山河资产评估有限责任公司； 注册地址：成都市建设北路三段109号； 资质概况：四川山河资产评估有限责任公司是经国土资源部批准，具有探矿权、采矿权评估资质的社会中介机构，属独立法人单位。矿权评估资格证书编号为：矿权评资[1999]010号。四川省工商行政管理局工商登记注册号为5100001810696。 2、采矿权出让方及评估委托方 采矿权出让方和评估委托方：乐山市国土资源局。
3、评估对象和范围 评估对象：井研县黄钵乡天宫山盐矿采矿权。 评估范围：根据矿业权价款评估合同书（乐市国土资矿评合字[2009]第007号），天宫山盐矿矿区面积2.9307平方千米，开采深度标高：- 935m~ -1020m。矿区范围由4个拐点圈定，拐点坐标见表1。 表1 井研县黄钵乡天宫山盐矿矿区范围拐点坐标表 4、评估目的 根据国土资源部《探矿权采矿权招标拍卖拍卖管理办法（试行）》和《四川省采矿权招标拍卖拍卖出让暂行办法》及有关法律、法规的规定，乐山市国土资源局拟拍卖出让“井研县黄钵乡天宫山盐矿采矿权”，本次评估即为上述目的提供“井研县黄钵乡天宫山盐矿采矿权”公平、公正的出让底价咨询意见。 5、评估基准日 评估基准日确定为2009年2月28日。报告中所采用的计量、计价标准均为2009年2月28日的客观有效标准。 6、评估原则 6.1. 遵守独立性、客观性、公正性和科学性的工作原则；
采矿业特殊业务的会计 处理 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998
[转载]采矿业特殊业务的会计处理 目前，全球所有的会计准则都是结合制造业的生产经营特点制订的。随着非制造业在经济活动中的比重越来越大，如何规范非制造业不同于制造业的特殊业务的会计处理，成为制订会计准则必须面对的问题。中国会计准则委员会针对农业企业、保险业、石油天然气开采业和建筑业的特殊业务分别制订了专门的会计准则（CAS6生物资产、CAS26原保险合同、CAS27再保险合同、CAS28石油天然气开采、CAS16建造合同）；而CAS23-25及CAS38四项关于金融资产的准则，虽然适用于所有行业，但主要是针对金融业（尤其是商业银行）的。 采矿业企业的业务大部分与制造业一致，因此中国没有对其制订专门准则，但它也确实存在一些具有行业特殊性的业务，目前实务中主要依赖会计师的职业判断进行处理。 1、探矿权及勘探支出的会计处理 探矿权是指在依法取得的勘查许可证规定的范围内勘查矿产资源的权利。企业在取得探矿权前，为了初步识别一个区域是否有勘探价值，会发生勘探支出；企业取得探矿权后，为了详细探明资源储量，也会发生勘探支出。如果勘
探表明该区域存在经济可采储量，则企业将申请采矿权，在该区域开展采矿活动。采矿活动的会计处理与制造业基本一致，但探矿权及勘探支出的会计处理没有明确规定。 对于石油天然气开采企业，探矿权取得支出和勘探支出都暂时资本化，确认为油气资产。如果勘探确定油井或气井发现了探明经济可采储量的，那就确定资本化；而如果确定未发现探明经济可采储量的，应将钻探该井的支出扣除净残值后计入当期损益。 根据《企业会计准则讲解（2010）》，“石油天然气以外的采掘业企业的勘探和评价活动参照油气准则执行”，似乎为石油天然气以外的采掘业企业的相关会计处理已经做出了明确规定。但是，其他采掘业企业不可能使用“油气资产”这个科目来归集探矿权及勘探支出，因此实务中如何“参照执行”就存在不同的理解：对于探矿权，大部分企业确认为无形资产。但是，通常意义上的无形资产，比如采矿权、专利权、土地使用权等，在确认时就能为企业带来现金流量；而探矿权要为企业带来现金流量，必须经历一个勘探的过程。从这个角度来看，探矿权类似于制造业的在建工程或开发支出，是需要继续投入才可能为企业带来现金流量的资产。在制造业中，在建工程最终会转为固定资产，
资产评估报告书 项目名称：道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿矿场采矿权评估 委托方： 受托单位： 主评人： 评估日期： 提交估价报告日期：
道孚县矿产资源开发有限公司采矿权评估报告书 摘要 评估机构： 评估委托人： 采矿权人： 评估对象：道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场采矿权。 评估目的：道孚县矿产资源开发有限公司拟以容须卡红柱石矿采矿权投资入股，对所涉及的道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场进行价值评估，本次评估系为实现上述目的，就道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场提供公平、合理的价值意见。 评估基准日： 评估日期： 评估方法：折现现金流量法 评估结果：经评估人员对该采矿权现场查勘和市场的调查分析，按照资产评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场采矿权评估价值为5,617.86万元，大写人民币伍仟陆佰壹拾柒万捌仟陆佰元整。评估期计算的服务年限为13.32年，评估可采储量51.51万吨。 评估报告提交日期：2009年3月14日 评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年使用此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方用于本报告所列明之评估目的。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，我公司不会向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示：以上内容摘自道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 四川宏伟资产评估有限责任公司法定代表人：项目负责人：
抚顺县双福矿业有限责任公司 采矿权评估报告 鲁大地评报字（2011）第93号 山东大地矿产资源评估有限公司接受辽宁省国土资源厅的委托，根据《矿业权评估管理办法（试行）》、《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见》及国家相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对抚顺县双福矿业有限责任公司采矿权价值进行了评估。本公司组成项目评估小组，按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查分析，对委估对象在评估基准日2011年2月28日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估基准日时点的评估结果报告如下： （一）评估机构 机构名称：山东大地矿产资源评估有限公司 注册地址：济南市历城区临港西路11号 法定代表人：董淑慧 企业法人营业执照注册号：370000228013859 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]015号 （二）评估委托方 名 称：辽宁省国土资源厅 地 址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街29号 辽宁省国土资源厅是是主管省内土地、矿产和海洋等自然资源的管理、规划、保护和合理应用的政府机构。主要职能是负责全省土地资源 、矿产资源、海洋资源等自然资源的规划、管理、保护与合理利用。
（三）矿业权人概况 采矿权人：抚顺县双福矿业有限责任公司 矿山名称：抚顺县双福矿业有限责任公司 经济类型：有限责任公司 经营范围及方式：铁矿石采选；铁粉销售 矿山地址：抚顺县拉古乡鹅脖村 （四）评估目的 辽宁省国土资源厅拟扩大抚顺县双福矿业有限责任公司采矿权范围并出让该采矿权，根据国家和省有关规定需进行采矿权评估，为使抚顺县双福矿业有限责任公司采矿权有一个公平合理的价格依据，委托我公司对该采矿权价值进行评估，本项目评估即是为实现上述目的，为报告使用者提供公平、合理的价值参考意见。 （五）评估对象和范围 评估对象为抚顺县双福矿业有限责任公司采矿权。依据辽宁省国土资源厅划定的矿区范围批复（辽国土资矿划字[2010]0188号），该矿区面积由9个拐点圈定，矿区面积0.7040Km2，拐点坐标见下表1： 表1 矿区范围拐点坐标 拐 点 号 X Y 1 4616034.0000 41570411.0000 2 4616161.0000 41569663.0000 3 4616551.0000 41569662.0000 4 4616551.0000 41569825.0000 5 4617115.0000 41569825.0000 6 4617113.0000 41570249.0000 7 4616501.0000 41570411.0000
高新技术企业如何进行会计核算 一、自购自制方式的核算（成本核算流程） 1、原材料的购进企业在购进原材料时应该填制材料入库单，将原材料入库。 单到货到： 借：原材料（购货发票） 贷：银行存款（支票根或电汇单） 在货到发票账单未到的情况下，月末应该按合同价格或者计划成本填制入库单暂估入账，到下月初用红字做与暂估入账相同的会计凭证冲回，发票账单到后按正常的材料入库处理。 货到单未到，月末时： 按合同价格或者计划成本暂估入账： 借：原材料（暂估入账）（入库单） 贷：应付账款——暂付应付账款 次月初： 借：原材料（红字）
贷：应付帐款（红字） 单到后付款时： 借：原材料（购货发票）! 贷：银行存款（支票根或电汇单） 2、原材料的领用领用原材料时填制材料出库单，根据材料的用途，按实际成本记入相应的会计科目。. 领用材料时： 借：生产成本、制造费用、管理费用等（出库单） 贷：原材料2 r 3、材料、费用的归集和分配生产成本包括：（1）直接材料。（2）直接人工费包括直接参加生产的人员的工资和计提的福利费。（3）其他直接费用。（4）制造费用是指为生产产品和提供劳务而发生的各种间接费用。包括工资和福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、机物料消耗、劳动保护费、季节性和修理期间的停工损失等。 注意：制造费用、营业费用、管理费用的区分：管理费用是企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用。 营业费用是在销售商品过程中发生的费用。 4、汇总生产成本，在完工产品和在产品之间进行分配。 5、完工产品入库入库时要填写产成品入库单。
6、产品销售时结转销售成本销售时要填制出库单。 生产成本包括：①直接人工。②直接材料。③其他直接费。④制造费用。 借：产成品（成本分配表） 贷：生产成本产 成品入库： 借：库存商品（入库单） 贷：产成品 销售产品： 借：银行存款、应收账款等（进账单等） 贷：主营业务收入（销售发票） 月末结转成本： 借：主营业务成本（成本出库清单） 贷：库存商品 二、委托加工方式的核算 1、委托加工材料的发出在发出材料时要有发出委托加工材料清单，设置“委托加工物资”科目核算 借：委托加工物资 贷：原材料或库存商品（发出委托加工材料清单）-
探矿权采矿权评估管理暂行办法 日期：2008-08-05 来源：作者：系统管理员发布部门：贵州省国土资源厅点击数：216 【业务分类】: 地矿 【发文文号】: 国土资发［1999］75号 【颁布部门】: 中华人民共和国国土资源部 【颁布日期】: 1999-3-30 【施行日期】: 1999-3-30 国土资源部关于印发《探矿权采矿权评估管理暂行办法》和《探矿权采矿权评估资格管理暂行办法》的通知 国土资发［１９９９］75号 各省、自治区、直辖市地质矿产厅(局)，海南省国土海洋环境资源厅，重庆市矿管办： 为规范探矿权采矿权评估的有关工作，现将《探矿权采矿权评估管理暂行办法》和《探矿权采矿权评估资格管理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。 中华人民共和国国土资源部 一九九九三月三十日 探矿权采矿权评估管理暂行办法 第一条为了加强对探矿权、采矿权评估行为的管理，根据《中华人民共和国矿产资源法》、《探矿权采矿权转让管理办法》、《矿产资源勘查区块登记管理办法》和《矿产资源开采登记管理办法》制定本办法。 第二条在中华人民共和国领域及管辖的其它海域，对国家出资形成的探矿权、采矿权进行出让、转让评估和评估结果的确认，必须遵守本办法,对非国家出资形成的探矿权、采矿权需进行转让评估的，可参照本办法执行。 第三条探矿权、采矿权评估是指探矿权、采矿权出让方或转让方委托依法取得探矿权采矿
权评估资格的评估机构，依照本办法规定的程序和一定的方法对探矿权、采矿权价值进行评价估算的行为。 第四条探矿权、采矿权出让是指探矿权、采矿权登记管理机关向申请探矿权、采矿权的民事主体授予探矿权、采矿权的行为。非国家出资形成的探矿权、采矿权的法定权力灭失后，探矿权、采矿权登记管理机关也可以重新设置、出让探矿权或采矿权。 第五条探矿权、采矿权转让是指探矿权人、采矿权人以出售、作价出资(包括合资、合作经营和矿业股票上市)等形式，依法转移探矿权、采矿权的行为,以探矿权、采矿权设定抵押的，应经登记管理机关审查登记，在抵押实现时按探矿权、采矿权转让办理有关手续。第六条转让国家出资形成的探矿权、采矿权，必须依法进行评估，并由国务院地质矿产主管部门对其评估结果依法确认,国务院地质矿产主管部门可以委托各省、自治区、直辖市人民政府地质矿产主管部门，对由省级以下人民政府地质矿产主管部门发证的探矿权、采矿权的评估结果进行确认。原国有企业无偿占有的国家出资形成的探矿权、采矿权，因企业合并、分立、重组需变更民事主体而又未改变国有独资性质的，可以不进行探矿权、采矿权价值评估，但需依法办理主体变更手续。 第七条探矿权人或采矿权人拟办理一个探矿权或采矿权的部分勘查或开采区域的转让评估时，应履行以下程序： (一)在原探矿权、采矿权登记管理机关办理探矿权、采矿权分立变更登记； (二)委托评估； (三)申请评估结果确认； (四)申请转让审批； (五)申请探矿权、采矿权主体变更登记。 采矿权原则上不能分割转让，尤其不能以深度标高或分层转让。确需分割平面开采区域进行转让的，应提交保证相邻两个开采系统互不影响的论证报告。 第八条探矿权、采矿权评估必须以矿产资源储量报告或与评估有关的其他地质报告为依据,
关于进一步加强探矿权采矿权价款管理的通知 国土资发[2004]97号 各省、自治区、直辖市国土资源厅（局）（国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源局）、计划单列市国土资源行政主管部门： 为加强探矿权采矿权价款的管理，财政部和国土资源部相继制定了一系列管理办法，对探矿权采矿权价款的征收、使用作出了明确规定。但是，《探矿权采矿权招标拍卖挂牌管理规定（试行）》（国土资发[2003]197号）试行以来，在探矿权采矿权价款收取、分配和使用等方面出现一些新问题。为进一步加强探矿权采矿权价款管理，推进探矿权采矿权市场建设，切实维护国家和探矿权人采矿权人的权益，现就有关问题通知如下： 一、价款是国家依法出让探矿权采矿权取得的收入，包括以行政审批方式出让探矿权采矿权取得的全部收入和以招标、拍卖、挂牌等方式出让探矿权采矿权并按照成交确认书或出让合同等取得的全部收入。各级国土资源行政主管部门要按照国务院《矿产资源勘查区块登记管理办法》（国务院第240号令）、《矿产资源开采登记管理办法》（国务院第241号令）的规定，及时、足额收取国家出资勘查形成的探矿权采矿权价款；要按照国土资源部国土资发[2003]197号文的要求，切实加强招标、拍卖、挂牌出让探矿权采矿权价款的收缴管理，不得随意减交、缓交或免交。 对于通过招标、拍卖、挂牌等出让方式取得探矿权采矿权的，各级国土资源行政主管部门要严格按照《矿产资源补偿费征收管理办法》（国务院第150号令）和国务院第240号、241号令的规定，及时足额收取矿产资源补偿费和探矿权采矿权使用费，不得以招标、拍卖、挂牌等出让探矿权采矿权价款抵顶。 二、严格按照财政部、国土资源部的有关规定和谁投资谁受益的原则，加强探矿权采矿权价款的征收管理。各级国土资源行政主管部门必须按照财政部、国土资源部《探矿权采矿权使用费和价款管理办法》（财综字[1999]74号）及《关于探矿权采矿权使用费和价款管理办法的补充通知》（财综字[1999]183号）的规定，加强招标、拍卖、挂牌出让探矿权采矿权价款的征收管理，及时将价款收入上缴财政部门。对于中央财政投资形成的探矿权采矿权价款，全额上缴中央财政；对于共同投资形成的探矿权采矿权价款按照投资比例享有权益；对于其他方式形成的价款，按照省级人民政府有关部门制定的办法管理。 要严格执行财政部、国土资源部《探矿权采矿权价款转增国家资本管理办法》（财建[2000]439号）的规定，加强探矿权采矿权价款转增国家资本的申报和审
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芙蓉集团新维矿井采矿权评估报告书 【最新资料，WORD文档，可编辑】 目录 报告正文 资产评估报告书绪言 (6)
附表 附表一、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井采矿权评估价值估算表-------------104 附表二、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井采矿权评估固定资产估算表---------107 附表三、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井采矿权评估固定资产折旧费用估算表-108 附表四、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井采矿权评估成本费用估算表---------110 附表五、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井采矿权评估税费估算表-------------111 附表六、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井采矿权评估销售收入估算表---------113 附表七、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井评估利用储量和可采储量估算表-----115 附表八、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井建设投资概算表-------------------116 附表九、四川芙蓉集团实业有限责任公司珙泉煤矿销售发票统计表-------------------117 附件 附件1、关于附件使用范围的说明------------------------------------------------ 118 附件2、评估机构《企业法人营业执照》------------------------------------------120 附件3、矿业权评估机构矿业权评估资格证书--------------------------------------120 附件4、注册矿业权评估师资格证件----------------------------------------------121 附件5、“国土资矿评合字[2011]第01号”国土资源部对“四川芙蓉集团 实业有限责任公司新维矿井采矿权”矿业权价款评估合同书-----------------122 附件6、四川省国土资源厅出具《现场踏勘调查》证明------------------------------142 附件7、“国土资矿划字[2008]062号”国土资源部划定矿区范围批复------------------144 附件8、四川芙蓉集团实业有限责任公司新维矿井占用矿产资源储量登记书------------150 附件9、“国土资储备字[2009]196号”国土资源部关于《四川省川南煤田筠连矿区新维矿井（新场井、维新井）资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明------164 附件10、四川省川南煤田筠连矿区新维矿井（新场井、维新井）资源储量核实报告-----195 附件11、“中煤协会咨询函[2011]4号”中国煤炭工业协会关于报送《四川芙蓉集团实业有限责任公司筠连矿区新维井（新场井、维新井）矿产资源开发利用方案 （修改）》专家评审意见的函--------------------------------------------- 404 附件12、四川芙蓉集团实业有限责任公司筠连矿区新维井（新场井、维新井） 矿产资源开发利用方案-------------------------------------------------416 附件13、四川芙蓉集团实业有限责任公司筠连矿区新维矿井井可行性研究报告---------734 附件14、“川发改能源[2011]226号”四川省发展和改革委员会关于《四川芙蓉集团实业有限责任公司筠连矿区新维煤矿项目初步设计》的批复------------------760 附件15、四川芙蓉集团实业有限责任公司筠连矿区新维矿井初步设计说明书-----------764
建平县万得利矿业有限公司铁矿 采矿权评估报告 鲁大地评报字（2011）第97号 山东大地矿产资源评估有限公司接受辽宁省国土资源厅的委托，根据《矿业权评估管理办法（试行）》、《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见》及国家相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对建平县万得利矿业有限公司铁矿采矿权价值进行了评估。本公司组成项目评估小组，按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查分析，对委估对象在评估基准日2011年4月30日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估基准日时点的评估结果报告如下： （一）评估机构 机构名称：山东大地矿产资源评估有限公司 注册地址：济南市历城区临港西路11号 法定代表人：董淑慧 企业法人营业执照注册号：370000228013859 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]015号 （二）评估委托方 名 称：辽宁省国土资源厅 地 址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街29号 辽宁省国土资源厅是是主管省内土地、矿产和海洋等自然资源的管理、规划、保护和合理应用的政府机构。主要职能是负责全省土地资源 、矿产资源、海洋资源等自然资源的规划、管理、保护与合理利用。
（三）矿业权人概况 采矿权人：建平县万得利矿业有限公司 矿山名称：建平县万得利矿业有限公司 经济类型：有限责任公司 经营范围及方式：铁矿开采 矿山地址：建平县青峰山乡建昌沟村 （四）评估目的 建平县万得利矿业有限公司采矿权属于探矿权转采矿权项目，并且原勘查矿种增加了铁矿种，根据国家和省有关规定，对增加的铁矿种需缴纳价款。为使建平县万得利矿业有限公司铁矿采矿权有一个公平合理的价格依据，辽宁省国土资源厅委托我公司对该采矿权价值进行评估。本项目评估即是为实现上述目的，为报告使用者提供公平、合理的价值参考意见。 （五）评估对象和范围 建平县万得利矿业有限公司采矿权为探转采项目。原勘查项目名称为：辽宁省建平县青峰山乡邢家沟金及多金属（铁）矿普查；勘查许可证，探矿证号：T21120080902014583；图幅号：K50E015023；勘查面积：0.64平方公里；有效期限：2008年9月2日至2009年12月31日。 现该探矿权拟申请转为采矿权，根据《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资发[2000]309号）的规定，探矿权人在其勘查作业区内申请采矿权的，矿业权可不评估，登记管理机关不收取价款。因此，该采矿权的金及多金属矿属于探转采，不参与本次评估，而勘查探明的铁矿为新增加矿种，应进行采矿权价款评估。所以本次评估的对象为建平县万得利矿业有限公司铁矿采矿权。 本次评估范围依据辽宁省国土资源厅划定的矿区范围批复（辽国土资矿划字
高新技术企业的会计核算 一、自购自制方式的核算（成本核算流程） 1、原材料的购进企业在购进原材料时应该填制材料入库单，将原材料入库。 单到货到： 借：原材料（购货发票） 贷：银行存款（支票根或电汇单） 在货到发票账单未到的情况下，月末应该按合同价格或者计划成本填制入库单暂估入账，到下月初用红字做与暂估入账相同的会计凭证冲回，发票账单到后按正常的材料入库处理。 货到单未到，月末时： 按合同价格或者计划成本暂估入账： 借：原材料（暂估入账）（入库单） 贷：应付账款——暂付应付账款 次月初： 借：原材料（红字） 贷：应付帐款（红字） 单到后付款时： 借：原材料（购货发票） 贷：银行存款（支票根或电汇单） 2、原材料的领用领用原材料时填制材料出库单，根据材料的用途，按实际成本记入相应的会计科目。 领用材料时： 借：生产成本、制造费用、管理费用等（出库单） 贷：原材料 3、材料、费用的归集和分配生产成本包括：（1）直接材料。（2）直接人工费包括直接参加生产的人员的工资和计提的福利费。（3）其他直接费用。（4）制造费用是指为生产产品和提供劳务而发生的各种间接费用。包括工资和福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、机物料消耗、劳动保护费、季节性和修理期间的停工损失等。 注意：制造费用、销售费用、管理费用的区分：管理费用是企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用。销售费用是在销售商品过程中发生的费用。 4、汇总生产成本，在完工产品和在产品之间进行分配。 5、完工产品入库入库时要填写产成品入库单。 6、产品销售时结转销售成本销售时要填制出库单。 生产成本包括：①直接人工。②直接材料。③其他直接费。④制造费用。