第一章原结构表面处理
说明
本章包括人工剔槽等，共4个子目。
一、在作业时，如需要脚手架，执行相应抹灰脚手架定额子目，其中脚手材料费乘0.6系数，其他不变。
二、其他说明参照《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009）。
工程量计算规则
一、人工剔槽按设计图纸，以槽实际长度按米计算。
二、表面清洗及刷界面剂按设计旧混凝土构件的接触面积以平方米计算。总说明
一、为满足我省抗震加固工程的工作需要，根据国家相关抗震加固工程规范、规程及规定，我厅组织有关专业人员对原《江苏省抗震加固工程预算定额（1992）》进行修订，编制了《江苏省抗震加固工程计价表》。本计价表与《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009）、《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004）、《江苏省建设工程费用定额》（2009）配套使用。
二、本计价表修编依据：
1、《江苏省房屋修缮工程预算定额》（1999）；
2、《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004）；
3、《江苏省施工机械台班2007年单价表》；
4、《江苏省建设工程费用定额》（2009）；
5、《江苏省抗震加固工程预算定额》（1992）；
6、国家与本省现行房屋修缮工程设计、施工标准、规范、规程及标准图；
7、新工艺新材料生产厂家提供的产品说明书及技术参数表；
8、2009 年江苏地区建筑材料指导价及信息价。
三、本计价表的主要作用是：
1、编制抗震加固工程概、预算、招标控制价（或标底）的依据；
2、确定抗震加固工程投标价、工程结算审核的指导；
3、行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据；
4、施工企业、内部经济核算及编制企业定额的参考。
四、本计价表适用于具有专业结构加固（补强）资质的单位承接的各类房屋建筑、构筑物和附属设备的抗震加固及改造工程。不适用于新建、扩建、房屋修缮及二次装饰工程。
本计价表适用于地基和基础、砌体结构、混凝土结构加固；涉及到多种类型结构的工程时，套用相应章节子目。
五、本计价表中所称抗震加固工程是指为增强建筑物抗震性能、保证使用安全、延长使用年限所进行的结构加固等施工作业。
六、本计价表与其他定额的关系：
抗震加固工程在执行本计价表时，对于本计价表中未包含的子目，可执行《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009），费率标准按单独加固工程调整。《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009）中仍未包含，可移植现行其他计价表子目使用，费率标准按单独加固工程调整；但考虑抗震加固工程的特殊性，移植子目的人工含量调增20%，机械含量调增5%（加工厂制作预制构件子目除外）。
本计价表费率标准按《江苏省建设工程费用定额》（2009）中的单独加固工程执行。其中措施项目因09费用定额中未单列单独加固工程，按修缮土建标准执行。
七、本计价表中的人工工资标准按现行工资标准执行。机械台班单价按《江苏省施工机械台班计价表》（2007）中标准取定，但机械台班中人工工资单价已按苏建价〔2008〕66号文标准调整。企业管理费和利润按《江苏省建设工程费用定额》（2009）中单独加固工程标准执行。
八、本计价表已按抗震加固工程特点，综合考虑了使用施工机械、垂直运输机械与人工代机械的不同作业因素，实际施工使用机械不同时不调整。单层建筑高度在3.6米以下的工程不得计算垂直运输机械费。
九、本计价表已综合考虑了施工现场至材料堆放中心（或现场仓库）综合运距为250米的场内运输费用。对于临街建筑、场地狭小等因素导致材料不能直接进入施工现场，需二次装卸、搬运的，二次搬运费按分部分项费的1.1%计取。
十、本计价表各项工程质量标准和施工工艺操作均已按现行有关施工验收规范及安全、技术操作规程等规定考虑。
十一、本计价表已综合考虑了房屋抗震加固工程零星、分散、工程规模较小、连续作业差、施工障碍多等人工降效因素；同时考虑了工程搭接、人员及设备的退场、筛砂、洗石、办理领退料手续、临时停水停电等用工、停工因素，执行时无特殊因素，均不得另行增加费用。
十二、如实际使用的水泥标号与本计价表中各种混凝土、砂浆水泥标号不同时应换算。
十三、本计价表中的钢筋必须按实际翻样计算，模板按构件的模板接触面积计算。
十四、本计价表已综合考虑了檐高在20米内不同高度施工的建筑材料、成品及半成品的垂直运输台班含量。执行时，檐高在20米以内的建筑物无论施工高度多少均不得调整。
十五、本计价表已包括工程水、电费用，结算时应于税后根据所安装分表的计量乘以预算单价退回建设单位，无条件装表计量时，按定额计算水、电费扣除退还建设单位。
十六、本计价表垂直运输机械和脚手架是按檐高20 米内考虑的，超过20 米部分，可以计算超高费。檐高指建筑物自设计室外地坪至檐口高度，不包括女儿墙、屋顶水箱、屋顶楼梯间等高度。
十七、跨地区施工的远地施工增加费，已包含在企业管理费中，施工企业应在报价时综合考虑。
十八、本计价表凡注明“×××以内”均包括“×××”本身，“×××以上”的，则不包括“×××”本身。
十九、本计价表解释权属江苏省建设工程造价管理总站。
第一章原结构表面处理
说明
本章包括人工剔槽等，共4个子目。
一、在作业时，如需要脚手架，执行相应抹灰脚手架定额子目，其中脚手材料费乘0.6系数，其他不变。
二、其他说明参照《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009）。
工程量计算规则
一、人工剔槽按设计图纸，以槽实际长度按米计算。
二、表面清洗及刷界面剂按设计旧混凝土构件的接触面积以平方米计算。第二章地基及基础工程加固
说明
本章包括混凝土基础增大截面加固、锚杆静压桩、地基压密注浆工程计16个子目。
其他说明参照《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009）。
工程量计算规则
一、混凝土锚杆静压桩以设计锚入基础的实际桩体积按立方米计算。
二、钢管桩制作和压桩以设计压入基础的桩实际重量按吨计算。
三、混凝土基础增大以设计图纸增加体积按立方米计算。
四、接桩按被接桩头以数量（个）计算。
其他计算规则参照《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009）。
第三章砌体及混凝土结构工程加固
说明
本章包括砌体钢筋网水泥砂浆、钢绞线聚合物砂浆、混凝土结构增大截面、增设混凝土结构构件、混凝土结构加固钢筋、构件包钢、结构凿洞、粘贴钢板、粘贴碳纤维布、构件裂缝处理、钢筋植筋，共11节，计52个子目。
一、本定额中现浇混凝土构件中的钢筋以手工绑扎、部分焊接及点焊考虑，实际施工与定额不符，不调整。新旧钢筋焊接是以新加的钢筋与原结构的钢筋之间的连接和因工艺需要整体钢筋无法安装而必需拆开后通过焊接完成的连接成型。
二、各种钢筋、铁件损耗率如下：普通钢筋3%，冷轧带肋钢筋4%，铁件1%。设计图纸未注明的钢筋搭接用量已包括在钢筋损耗率内。
三、加固中所增加的钢梁、钢柱、钢板等执行相应的钢结构子目；钢结构零星焊接加固按铁件执行。
四、加固施工中的托换支撑，根据审核通过的施工方案执行相应的定额子目。
五、混凝土石子粒径的取定：现浇构件采用20毫米内，如设计无要求，不调整。
六、本计价表中混凝土构件均未考虑早强剂、缓凝剂等特殊添加剂费用，如经批准的突击性工程，经允许掺入外加剂，外加剂费用可按实际费用作独立费计算，人工、机械均不调整。
七、现浇柱、梁如室内净高超过8米（8米内的超高人工费已综合考虑在定额内），在12米内时，定额内的合计人工乘1.158系数；在16米内时，定额内的合计人工乘1.238系数。
八、新增抗震柱、转角柱均按后加柱子目执行；新增壁柱按柱扩大截面（单面）相应子目执行。
九、本定额场内水平运输是按人力车运输考虑的，实际不符不调整。
十、定额中混凝土强度等级与设计不同应换算。
十一、定额中垂直运输机械是按卷扬机考虑的，如实际使用机械不同或人工代机械时不予调整。
十二、砌体钢筋网加固中，窗间墙（面宽≤1000mm）按柱计算。
十三、聚合物砂浆加固构件中，聚合物砂浆和钢绞线设计与定额不同规格时，单价换算，其他不变。
十四、粘钢加固中的钢板按5mm厚考虑，实际施工中，钢板厚度及粘结剂与定额不同时，钢板含量及粘结剂单价换算，其他不变。
十五、碳纤维按名义厚度0.167(300g/m2)考虑，实际施工中碳纤维及粘结剂材料不同，单价换算，其他不变。
十六、粘钢板、碳纤维布时，被加固体的剔除保护层及表面缺陷修复不包括在定额内容中，发生时另外计算。
十七、钢筋植筋孔深按15d（钢筋最大外径），孔径见下表。设计孔径、深度不同时，同比例换算。
十八、植筋胶按国产胶考虑，设计要求采用的胶与定额不同时，材料价格换算调整，其他不变。钢筋价格未包含在内，应并入钢筋子目计算。
十九、定额中钢筋植筋是按垂直向下钻孔的方向综合考虑的，水平方向钻孔植筋其结构胶和人工乘1.1系数；垂直向上方向钻孔植筋，人、材、机均乘1.5系数。
二十、化学螺栓施工按同规格植筋计算，深度与上表不同时，同比例换算。其中：材料费应扣除植筋胶，但同时加入化学螺栓材料费。
工程量计算规则
一、混凝土和钢筋混凝土的各种构件，均需根据图示尺寸以构件的实际体积计算，不扣除钢筋混凝土中的钢筋和铁件所占的体积。
二、混凝土柱、梁、墙、板：
（一）柱：
1、柱基、柱墩的高度按设计规定计算，图示无明确表示时，可算至基础扩大面。
2、有现浇楼隔层的柱高，按柱基扩大面的上表面（或和楼板上表面）至楼板的下表面计算。
3、有预制板楼隔层的柱高，按柱基扩大面算至梁的上表面计算。
4、无楼隔层框架柱高，按柱基扩大顶面至柱顶面高度计算。
5、依附于柱上的牛腿体积，应并入柱身体积计算。
6、后浇柱及原柱扩大按竣工实体积计算，为增加混凝土密实度浇捣后需凿除的混凝土体积已包括在相应定额子目含量内。不另计算。
（二）梁：
1、混凝土梁按图示断面尺寸乘以梁长以立方米为单位计算。
2、梁与柱交接时，梁长按柱与柱间的净距离计算。
3、次梁与主梁交接时，次梁长度按主梁间净距离计算。
4、梁与墙或砖柱交接时，伸入墙内的梁头、现浇梁垫体积并入梁体积内计算。
5、梁高自梁底算至梁顶面。
6、后加梁按上述规则按竣工实体积计算，为增加密实度浇捣后需凿除的体积已综合在定额含量内，不另计算。
（三）墙及板：
1、墙及板扩大增大截面（或叠合）加固，以实际加固面积以设计厚度以体积立方米计算。
三、砌体钢筋网水泥砂浆：
1、钢筋网墙面加固以单面考虑，如设计有双面加固者，工程量为两面总和。遇有门窗洞口，应扣除单个面积0.03m2以上孔洞所占面积，其侧壁展开按图示尺寸以平方米计算工程量。
2、工程量计算按墙面间的净长乘楼板与天棚间的净高以平方米计算。伸入楼板、墙面内的工料已综合考虑在定额内，不得再计算工程量。
3、墙体、楼面钻孔及凿洞，按设计要求布置，以个计算。综合了墙厚、板厚及子目内孔径范围，施工中该范围内大小深浅概不调整。
四、粘钢、粘碳纤维布工作量计算，以粘贴物净面积按平方米计算。
五、聚合物砂浆钢绞线，以聚合物砂浆加固的净面积套用相应厚度子目以平方米计算。
六、构件裂缝处理，按构件单面裂缝延长米分别套用相关定额子目计算。
七、钢筋植筋锚固，以单根被锚固钢筋头计算，不含钢筋，其钢筋并入钢筋工程计算。
八、植筋必需的连接、新旧钢筋连接及特殊组合箍筋焊接，均套用新旧钢筋焊接子目，按接头数以根计算。
九、外包钢根据设计图纸分别按图示尺寸以重量计算，型钢和钢板为多边形的按矩形计算，不扣除孔眼、切肢、切边、切角的重。包钢注胶及打毛按钢与混凝土接触面积计算。
十、钢筋工程量以施工图纸设计量，套用相应钢筋子目计算。
第四章加固工程模板
说明
本章为加固工程现混凝土浇构件模板，计13个子目，使用时应分别套用。
一、现浇构件模板按不同构件分别编制了组合钢模板、复合木模板子目，使用时，任选一种套用。
二、模板工作内容包括清理、场内运输、安装、刷隔离剂、浇灌混凝土时的模板维护、拆模、集中堆放、场外运输。木模板包括制作(预制构件包括刨光、现浇构件不包括刨光)，组合钢模板包括装箱。
三、现场钢筋混凝土柱、梁、板的支模高度以净高(底层无地下室者高需另加室内外高差)在3.6m以内为准，净高超过3.6m的构件，其钢支撑、零星卡具及模板人工分别乘以以下系数。
注：轴线未形成封闭框架的柱、梁、板称独立柱、梁、板。
四、支模高度净高是指：
1、无地下室底层是指设计室外地面至上层板底面、楼层板顶面至上层板底面(无板时至柱顶)；
2、有地下室底层是指设计室外地面至上层板底面、楼层板顶面至上层板底面(无板时至梁顶面)；
五、模板项目中，仅列出周转木材而无钢支撑项目，其支撑量已含在周转木材中。
六、模板材料已包含砂浆垫块与钢筋绑扎用的22#镀锌铁丝在内，现浇构件和预制构件不用砂浆垫块，而改用塑料卡，每10m2模板另加塑料卡费用每只0.20元，计30只，合计6.00元。
工程量计算规则
一、现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量除另有规定者外，均按混凝土与模板的接触面积以平方米计算。
二、钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板也不另增加，但突出墙面的侧壁模板应相应增加。单孔面积在0.3m2以外的孔洞，应予扣除，洞侧壁模板面积并入相应墙、板模板工程量之内计算。
三、现浇钢筋混凝土分别按柱、梁、墙有关规定计算。
四、构造柱外露均应按图示外露部分计算面积(锯齿形，则按锯齿形最宽面计算模板宽度)，构造柱与墙接触面不计算模板面积。
五、现浇圆弧形构件除定额已注明者外，均按垂直圆弧形的面积计算。
六、其他：
1、混凝土基础垫层、混凝土基础加大按基础模板相应子目执行；
2、后加梁执行扩大截面梁模板子目。后加梁已包括了灌料斗的制作、安装及拆除，并包括支撑铁件安装费，但不包括铁件制作费用，铁件制作另按铁件子目执行；
3、壁柱、转角柱、新加附墙圈梁、墙面包混凝土子目，已包含了支模时与墙体对拉所需的人工费用、电锤台班、螺栓等。
附件一： 《江苏省建设工程费用定额》（2014年） 营改增后调整内容 一、建设工程费用组成 （一）一般计税方法 1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。 2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。 3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。 4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。 （二）简易计税方法 1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项 工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。 2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。 3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。 二、取费标准调整 （一）一般计税方法 1、企业管理费和利润取费标准 建筑工程企业管理费和利润取费标准表
单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表 安装工程企业管理费和利润取费标准表 市政工程企业管理费和利润取费标准表 仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表
房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表 城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表 表4-7
江苏省建设工程费用定额 （2009年） 江苏省建设工程造价管理总站 二○○八年十二月
江苏省建设厅文件 苏建价〔2009〕107号 关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知 各省辖市建设局（建委）： 根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。原颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。 本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。 附件：《江苏省建设工程费用定额》 二○○九年四月七日
目录 一、总则 二、工程费用的组成 三、工程类别的划分 （一）建筑工程类别划分及说明 （二）单独装饰工程类别划分及说明 （三）安装工程类别划分及说明 （四）市政工程类别划分及说明 （五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分的标准及说明（六）房屋修缮工程类别划及说明 四、工程费用取费标准及有关规定 （一）企业管理费、利润取费标准及规定 （二）措施项目取费标准及规定 （三）其他项目取费标准及规定 （四）规费项目取费标准及规定 （五）税金计算标准及规定 五、工程造价计算程序
江苏省建设工程费用定额 一、总则 （一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。 本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、招标控制价(或标底)以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。 （二）本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程。与《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮工程计价表（定额）配套使用，原有关规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。 （三）本定额费用内容由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中，现场安全文明施工措施费、规费、税金为不可竞争费，应按规定标准计取。 （四）包工包料、包工不包料和点工说明： 1、包工包料：是施工企业承包工程用工、材料的方式。 2、包工不包料：是指只承包工程用工的方式。施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。 3、点工：适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。 4、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。 （五）本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
江苏省建设工程费用定额 （2014年） 江苏省住房和城乡建设厅
江苏省住房和城乡建设厅文件 苏建价〔2014〕299号 省住房城乡建设厅关于颁发《江苏省 建设工程费用定额》的通知 各省辖市建设局（委）、省有关厅、局： 根据住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号），我厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（2014年），现予颁发。 本定额自2014年7月1日起在全省范围内施行，原建设工程各专业费用定额同时停止执行。由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。 江苏省住房和城乡建设厅 2014年6月18日抄送：住房和城乡建设部、省人民政府。
目录 一、二、三、总则 建设工程费用的组成工程类别的划分 （一）建筑工程类别划分及说明 （二）单独装饰工程类别划分及说明 （三）安装工程类别划分及说明 （四）市政工程类别划分及说明 （五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明（六）房屋修缮工程类别划分及说明 （七）城市轨道交通工程类别划分及说明（八）各专业工程交叉时的类别划分及说明四、工程费用取费标准及有关规定 （一）企业管理费、利润取费标准及规定（二）措施项目取费标准及规定 （三）其他项目取费标准及规定 （四）规费取费标准及有关规定 （五）税金计算标准及有关规定 五、工程造价计算程序
一、总则 （一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）等有关规定，结合江苏省实际情况，江苏省住房和城乡建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。 （二）本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、最高投标限价（招标控制价）、标底以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。 （三）本定额适用于在江苏省行政区域内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程等，与江苏省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程计价表（定额）配套使用，原有关规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。 （四）本定额费用内容是由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中，安全文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费，应按规定标准计取。 （五）包工包料、包工不包料和点工说明： 1.包工包料：是施工企业承包工程用工、材料、机械的方式。 2.包工不包料：指只承包工程用工的方式。施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。 3.点工：适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。 4.包工不包料、点工的临时设施应由建设单位（发包人）提供。 （六）本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
第一章原结构表面处理 说明 本章包括人工剔槽等，共4个子目。 一、在作业时，如需要脚手架，执行相应抹灰脚手架定额子目，其中脚手材料费乘0.6系数，其他不变。 二、其他说明参照《省房屋修缮工程计价表》（2009）。 工程量计算规则 一、人工剔槽按设计图纸，以槽实际长度按米计算。 二、表面清洗及刷界面剂按设计旧混凝土构件的接触面积以平方米计算。总说明 一、为满足我省抗震加固工程的工作需要，根据国家相关抗震加固工程规、规程及规定，我厅组织有关专业人员对原《省抗震加固工程预算定额（1992）》进行修订，编制了《省抗震加固工程计价表》。本计价表与《省房屋修缮工程计价表》（2009）、《省建筑与装饰工程计价表》（2004）、《省建设工程费用定额》（2009）配套使用。 二、本计价表修编依据：
1、《省房屋修缮工程预算定额》（1999）； 2、《省建筑与装饰工程计价表》（2004）； 3、《省施工机械台班2007年单价表》； 4、《省建设工程费用定额》（2009）； 5、《省抗震加固工程预算定额》（1992）； 6、国家与本省现行房屋修缮工程设计、施工标准、规、规程及标准图； 7、新工艺新材料生产厂家提供的产品说明书及技术参数表； 8、2009 年地区建筑材料指导价及信息价。 三、本计价表的主要作用是： 1、编制抗震加固工程概、预算、招标控制价（或标底）的依据； 2、确定抗震加固工程投标价、工程结算审核的指导； 3、行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据； 4、施工企业、部经济核算及编制企业定额的参考。 四、本计价表适用于具有专业结构加固（补强）资质的单位承接的各类房屋建筑、构筑物和附属设备的抗震加固及改造工程。不适用于新建、扩建、房屋修缮及二次装饰工程。 本计价表适用于地基和基础、砌体结构、混凝土结构加固；涉及到多种类型结构的工程时，套用相应章节子目。 五、本计价表中所称抗震加固工程是指为增强建筑物抗震性能、保证使用安全、延长使用年限所进行的结构加固等施工作业。 六、本计价表与其他定额的关系：
2009江苏修缮定额（安装） 总说明 一、本计价表是我省房屋修缮工程电气、给排水、采暖、通风空调工程编制 工程概预算、结算、招标控制价及投标报价的依据，是造价审核的依据，也是企 业经济核算、考核工程成本、编制施工计划及材料计划的参考。 二、本计价表适用于我省房屋修缮工程电气照明、给排水、卫生器具、采暖、通风空调等的拆除、安装及大、中维修，不适用于新建、扩建工程。 三、本计价表是以国家和有关部门发布的现行施工及验收技术规范，技术操作规程，质量评定标准和安全操作规程为依据，按大多数修缮施工企业采用的施 工方法，机械化施工程度和合理劳动组织编制的。 四、本计价表已包括完成该工程项目的全部施工过程所需要的人工费、材料费、机械费、管理费、利润，除本计价表已注明可以换算外，其他均不得调整。 五、本计价表已综合考虑了修缮工程零星、分散、工程量小、连续作业程度差、施工障碍多等人工降效因素，并考虑了工程搭接、单位工程转移、筛砂、洗 石、办理领退料手续、竣工现场清理、一般工具材料的搬运（成品或半成品）、 施工场地（200米以内）的水平运费、临时停水、停电等用工、停工因素，编制预、结算时不得另行增加。 六、本计价表人工工资单价为44.00元/工日。费用定额执行《江苏省建设 工程费用定额》（2009）。 七、本册计价表中材料预算价格是按2009年江苏地区建筑材料指导价及信 息价编制的，凡带有（）的材料，基价中不包括其价格。应按（）内所列计价表 用量乘地区价格计算。
八、本计价表已将可能发生的施工机械费及垂直运输费参照《江苏省施工机械台班2007年单价表》定额水平，以机械费用的形式列入子目，执行过程中除 另有说明外，均不得换算。 九、本计价表脚手架搭拆费按工程人工费的15%计取，其中人工工资占25%、材料占75%。 十、凡操作高度距离地面5米以上的工程，可计取超高增加费，按超高部分人工费的30%计取。 十一、本计价表的垂直运输高度以建筑物檐高20米以内为准。超过20米的按工程项目人工费增加20%计取高层建筑增加费，其中人工工资占20%、机械占80%。 十二、房屋修缮工程涉及新装工程执行《江苏省安装工程计价表》（2004）版相应子目后人工乘以 1.1系数。本计价表未涉及的拆除子目可执行《江苏省安装工程计价表》（2004）版相应子目后人工、机械乘以50%。 十三、本计价表中凡注明“××以内”的，均包括“××”；“××以上”的，则不包括“××”本身。 十四、本计价表解释权属于江苏省建设工程造价管理总站。
江苏省建设工程造价管理总站文件 苏建价站（2009）7号 关于明确江苏省建设工程费用定额有关问题的通知 各市造价管理处，各有关单位： 在江苏省建设工程费用定额执行过程中，有关工程类别划分、费用标准取定方面尚存在规定不明确和需调整的地方，经请示厅领导同意，现就有关问题明确如下： 一、建设工程类别取定的有关标准： 1、空间可利用的坡屋顶或顶楼的跃层，当净高超过2.1M 部分的水平面积与标准层建筑面积相比达到50%以上时可以计算层数。 2、底层车库（不包括地下或半地下车库）在设计室外地面以上部分超过2.2m时，可以计算层数。 3、有地下室的多层建筑（七层以内）、有人防地下室的小高层、高层建筑的工程类别可以高套一类。有地下室，但不是人防地下室的小高层、高层建筑，只有当处于层数或檐口高度的临界值时可以高套一类。
4、多栋建筑物下有连通的地下室时，地上的多栋建筑物的工程类别确定原则同有地下室的建筑工程；其地下室建筑面积在10000m2以下的，按建筑工程二类标准取费，在10000m2以上的，按建筑工程一类标准取费。 二、建设工程的有关费用标准： 1、建筑工程中的专业项目在执行费用标准时，桩基工程（包括打预制桩和制作兼打桩）、大型土石方工程不论是否单独发包，均应按照对应的专业项目执行费率标准。预制构件制作、构件吊装、装饰工程只有在单独发包时，按照对应的专业项目执行费率标准；否则执行建筑工程费率标准。 2、特殊条件下施工增加费、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费，当计价定额中无适用项目参考报价时，可以直接以“项”为单位报价，不需要提供具体价格组成。 三、钢结构工程取费标准的部分调整 1、加工厂完成制作，到施工现场安装的钢结构工程（包括网架屋面），安全文明施工措施费标准调整为按单独发包的构件吊装标准执行。加工厂为施工企业自有的，钢结构除安全文明施工措施费外，其他费用标准不变，仍按建筑工程执行。钢结构为企业成品购入的，钢结构以成品预算价格计入材料费，费用标准调整为按照单独发包的构件吊装工程执行。 2、施工现场完成加工制作的钢结构工程费用标准不变，仍按照建筑工程执行。
原工程造价计算程序： (一)建筑与装饰工程造价计算程序(包工包料)
江苏省建设工程费用定额(2009) 江苏省建设厅文件 苏建价〔2009〕107号 关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知 各省辖市建设局（建委）： 根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。原颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。 本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。 附件：《江苏省建设工程费用定额》 二○○九年四月七日主题词：建设工程造价定额通知
抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处目录 一、总则 二、工程费用的组成 三、工程类别的划分 （一）建筑工程类别划分及说明 （二）单独装饰工程类别划分及说明 （三）安装工程类别划分及说明 （四）市政工程类别划分及说明 （五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明 （六）房屋修缮工程类别划分规定 四、工程费用取费标准及有关规定 （一）企业管理费、利润取费标准及规定 （二）措施项目取费标准及规定 （三）其他项目取费标准及规定 （四）规费项目取费标准及规定 （五）税金计算标准及规定 五、工程造价计算程序 江苏省建设工程费用定额
一、总则 （一）为了规范建设工程造价的计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。 本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、招标控制价(或标底)以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。 （二）本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程，与《建设工程工程量清单计价规范》及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮工程计价表（定额）配套使用，原相关关规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。 （三）本定额费用内容是由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中，现场安全文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费，应按规定标准计取。 （四）包工包料、包工不包料和点工说明： 1、包工包料：是施工企业承包工程用工、材料的方式。 2、包工不包料：指只承包工程用工的方式。施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。
江苏省建设工程费用定额（2009 年） 一、总则 （一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2008 ）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2003】206 号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（一下简称本定额）。 本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、招标控制价（或标底）以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制定企业定额的参考。 （二）本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程，与《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008 ）及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮工程计价表（定额）配套使用，原有关规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。（三）本定额费用内容由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中，现场安全文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费，应按规定标准计取。 （四）包工包料、包工不包料和点工说明： 1. 包工包料：是施工企业承包工程用工、材料的方式。 2. 包工不包料：指只承包工程用工的方式。施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。 3. 点工：适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。 4. 包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。 （五）本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。 二、建设工程费用的组成 建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 （一）分部分项工程费 分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。 1. 人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括： （1）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资，包括基础工资、岗位（职级）工资、绩效工资等。 （2）工资性津贴：是指企业发放的各种性质的津贴、补贴。包括物价补贴、交通补贴、住房补贴、施工补贴、误餐补贴、节假日（夜间）加班费等。 （3）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资、探亲、休假期间的工资及产、婚、丧假期的工资。 （4）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 （5）劳动保险费：是指按规定标准发放的劳动保护用品、工作服装补贴、防暑降温费、高危险工种施工作业防护补贴费等。 2. 材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销费用。内容包括： （1）材料原价； （2）材料运杂费：材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用； （3）运输损耗费：材料在运输装卸过程中不可避免的损耗； （4）采购及保管费：为组织采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用。包括：采购费、工地保管费、仓储费和仓储损
江苏省建设工程费用定额 （2009 年） 江苏省建设厅 二OO九年四月
江苏省建设厅文件 苏建价〔2009〕107号 关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知 各省辖市建设局（建委）： 根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在 全省范围内施行。原2003年颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。 本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。 附件：《江苏省建设工程费用定额》 二OO九年四月七日主题词：建设工程造价定额通知
抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处 目录 一、总贝y .............................................. . （1） 二、工程费用的组成....................................... ..（3） 三、工程类别的划分....................................... .（15） （一）建筑工程类别划分及说明 ................................ .. （15） （二）单独装饰工程类别划分及说明 ...................... .（18）（三）安装工程类别划分及说明 .......................... .（18）（四）市政工程类别划分及说明 .......................... .（21）（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明 .................. .. （24） （六）房屋修缮工程类别划分及说明 ............................ .. （26） 四、工程费用取费标准及有关规定........................... .（27） （一）企业管理费、利润取费标准及规定 ........................ … （27） （二）措施项目取费标准及规定 ................................ .. （29） （三）其他项目取费标准及规定 (32)
2009江苏省建设工程 费用定额
江苏省建设工程费用定额 （2009年） 江苏省建设厅 二○○九年四月
江苏省建设厅文件 苏建价〔2009〕107号 关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知 各省辖市建设局（建委）： 根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。原2003年颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。 本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。 附件：《江苏省建设工程费用定额》 二○○九年四月七日主题词：建设工程造价定额通知
抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处 目录 一、总则 (1) 二、工程费用的组成…………………………………………………….. （3） 三、工程类别的划分……………………………………………………. （15） （一）建筑工程类别划分及说明…………………………………….. （15） （二）单独装饰工程类别划分及说明………………………………. （18） （三）安装工程类别划分及说明……………………………………. （18） （四）市政工程类别划分及说明……………………………………. （21） （五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明………………….. （24） （六）房屋修缮工程类别划分及说明……………………………….. （26） 四、工程费用取费标准及有关规定……………………………………. （27）
江苏省建设工程费用定额 目录 一、总则 二、工程费用的组成 三、工程类别的划分 （一）建筑工程类别划分的标准及说明 （二）单独装饰工程类别的标准及说明 （三）安装工程类别划分的标准及说明 （四）市政工程类别划分的标准及说明 （五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分的标准及说明（六）房屋修缮工程类别划分规定 四、工程费用取费标准及有关规定 （一）企业管理费、利润取费标准及规定 （二）措施项目取费标准及规定 （三）其他项目取费标准及规定 （四）规费项目取费标准及规定 （五）税金计算标准及规定 五、工程造价计算程序
江苏省建设工程费用定额 一、总则 （一）为了规范建设工程造价的计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。 本定额是投资项目确定招标控制价(工程标底)、投标价、招标工程结算审核的指导；是设计概算、施工图预（结）算以及调解处理工程造价纠纷，确定工程造价的依据；也作为企业内部核算和制订企业定额的参考。 （二）本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程。本定额与《建设工程工程量清单计价规范》及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化工程计价表、房屋修缮预算定额配套使用，原相关关规定与本定额不一致的，按照本定额有关规定执行。 （三）本定额费用内容是由分部分项费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中，现场安全文明施工措施费、规费、税金为不可竞争费，应按规定标准计取。 本定额是按照承担工程的各专业工程不同类别确定相应的费率计算。不分工程类别的按本定额规定标准计取。 （四）包工包料、包工不包料和计日工计算规定： 1、包工包料：是施工企业承包工程用工和材料供应的方式。 2、包工不包料：是指只承包工程用工的方式。施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。 3、点工：在施工过程中，由于各种因素造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。 4、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。 （五）我省施工企业（包括外省、市进入我省承接工程的施工企业）实行《江苏省建筑工程发承包计价手册》管理制度。管理办法及实施细则可按省及各辖市相关文件规定执行。 （六）本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释、管理。 二、建设工程费用的组成 工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金五部分组成。
江苏省建设工程费用定额（2009年） 江苏省建设厅 二○○九年四月
江苏省建设厅文件 号〕107苏建价〔2009 关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知 各省辖市建设局（建委）： 根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。原2003年颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。 本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。 附件：《江苏省建设工程费用定额》 二○○九年四月七日 通知造价定额主题词：建设工程 抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处 目录
一、总则 (1) 二、工程费用的组成 (3) 三、工程类别的划分 (15) 建筑工程类别划分及说明 (15) （一）单独装饰工程类别划分及说明 (18) （二）安装工程类别划分及说明 (18) （三）市政工程类别划分及说明 (21) （四）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明 (24) （五）房屋修缮工程类别划分及说明 (26) （六）四、工程费用取费标准及有关规定 (27) 企业管理费、利润取费标准及规定.................................（27）（一）措施项目取费标准及规定.. (29) （二）其他项目取费标准及规定 (32) （三）规费项目取费标准及规定 (32) （四）税金计算标准及规定 (32) （五）五、工程造价计算程序 (34)
《江苏省建设工程费用定额》（2014年） 营改增后调整内容 一、建设工程费用组成 （一）一般计税方法 1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。 2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。 3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。 4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。 （二）简易计税方法 1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项 工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。 2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。 3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。 二、取费标准调整
（一）一般计税方法 1、企业管理费和利润取费标准 建筑工程企业管理费和利润取费标准表 单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表 安装工程企业管理费和利润取费标准表 市政工程企业管理费和利润取费标准表 仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表 表4-5
房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表 城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表 表4-7 2、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准
2009 江苏修缮定额（安装） 总说明 一、本计价表是我省房屋修缮工程电气、给排水、采暖、通风空调工程编制工程概预算、结算、招标控制价及投标报价的依据，是造价审核的依据，也是企业经济核算、考核工程成本、编制施工计划及材料计划的参考。 二、本计价表适用于我省房屋修缮工程电气照明、给排水、卫生器具、采暖、通风空调等的拆除、安装及大、中维修，不适用于新建、扩建工程。 三、本计价表是以国家和有关部门发布的现行施工及验收技术规范，技术操作规程，质量评定标准和安全操作规程为依据，按大多数修缮施工企业采用的施工方法，机械化施工程度和合理劳动组织编制的。 四、本计价表已包括完成该工程项目的全部施工过程所需要的人工费、材料费、机械费、管理费、利润，除本计价表已注明可以换算外，其他均不得调整。 五、本计价表已综合考虑了修缮工程零星、分散、工程量小、连续作业程度差、施工障碍多等人工降效因素，并考虑了工程搭接、单位工程转移、筛砂、洗石、办理领退料手续、竣工现场清理、一般工具材料的搬运（成品或半成品）、施工场地（200 米以内）的水平运费、临时停水、停电等用工、停工因素，编制预、结算时不得另行增加。 六、本计价表人工工资单价为44.00 元/ 工日。费用定额执行《江苏省建设工程费用定额》（2009）。 七、本册计价表中材料预算价格是按2009 年江苏地区建筑材料指导价及信息价编制的，凡带有（）的材料，基价中不包括其价格。应按（）内所列计价表用量乘地区价格计算。 八、本计价表已将可能发生的施工机械费及垂直运输费参照《江苏省施工机械台班2007 年单价表》定额水平，以机械费用的形式列入子目，执行过程中除另有说明外，均不
2009年版《江苏省房屋修缮工程计价表》土建册、《江苏省抗震 加固工程计价表》交底材料 一、修编意义： 1999年编制的《江苏省房屋修缮工程预算定额》至今已有十年了，十年来，我省建设工程计价管理和计价方式已发生了较大的变化，随着国家《工程量清单计价规范》的出台应用，其它配套专业定额的组成结构框架也有较大改变，当前房屋修缮工程的工艺也不再是单一的房屋修缮维修，有部分拆除、整栋拆除、恢复拆除、恢复修缮、二次装修、古建维修、房屋抗震加固、基础托换等多种形式；房屋修缮工程施工中的新技术、新结构、新工艺、新材料的应用，以及建筑市场人工、机械水平的变化， 1999年编制的《江苏省房屋修缮工程预算定额》中缺项较多，不能满足建筑面积300m2以内翻建，搭接，增层、房屋抗震加固改造、装饰装修、古建筑的拆除维修工程预算编制的需要。近几年来在房屋修缮工程就原《江苏省房屋修缮工程预算定额》使用中已收集了很多意见和建议，结合我省房屋修缮工程的实际情况在原1999《江苏省房屋修缮工程预算定额》基础上进行调、增、删、并，重新修编了《江苏省房屋修缮工程计价表》、《江苏省抗震加固工程计价表》，以下简称新定额。 二、编制原则及修编方法[（2008年5月23日在华东饭店 召开《江苏省房屋修繕工程预算定额》第二次修编工作会议讨论记要）] （一）主原则
1、定额编制遵循社会主义市场经济原则，有利于促进我省房屋修缮工程施工市场竞争，有利于规范市场各方主体的计价行为，有利于我省造价管理部门在管理房屋修缮工程市场的计价活动、规范计价依据和计价行为。 新定额的编制形式与其它专业定额同步，实物项目与措施项目分离。 2、简明实用 定额的编制适当综合、减少步距、简洁明了，减少活口、方便大家使用；对已淘汰或已不采用的做法不再列入，在原1999《江苏省房屋修缮工程预算定额》基础上进行调、增、删、并。 3、调整定额水平、满足市场需求 定额水平以我省近年来先进、成熟的施工工艺、科学合理的施工管理、大多数承包人在正常施工条件下经过努力能够达到的水平。 新定额配置建筑面积300m2以内翻建，搭接，增层、房屋抗震加固改造、装饰装修、古建筑的拆除维修工程所需的常用项目；为方便房屋修缮工程计价电算化的需要，设置统一的人工、材料、机械编码。 （二）定额幅度差的确定 1、根据2008年全国劳动定额征求意见稿及建设部传《建设工程劳动定额》水平变化一览表分析，2008年劳动定额比1994年、1997年全国劳动定额平均定额水平调整的幅度差基本变化不大，故本次修编者按不再考虑2008年全国劳动定额幅度差。 2、工日消耗量指标经讨论原《江苏省房屋修缮工程预算定额》与现
江苏省建设工程费用定额(2009年) 一、总则 （一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2003】206号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（一下简称本定额）。 本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、招标控制价（或标底）以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制定企业定额的参考。 （二）本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程，与《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮工程计价表（定额）配套使用，原有关规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。 （三）本定额费用内容由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中，现场安全文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费，应按规定标准计取。 （四）包工包料、包工不包料和点工说明： 1.包工包料：是施工企业承包工程用工、材料的方式。 2.包工不包料：指只承包工程用工的方式。施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。 3.点工：适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。 4.包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。 （五）本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。 二、建设工程费用的组成 建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 （一）分部分项工程费 分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。 1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括： （1）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资，包括基础工资、岗位（职级）工资、绩效工资等。 （2）工资性津贴：是指企业发放的各种性质的津贴、补贴。包括物价补贴、交通补贴、住房补贴、施工补贴、误餐补贴、节假日（夜间）加班费等。 （3）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资、探亲、休假期间的工资及产、婚、丧假期的工资。 （4）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 （5）劳动保险费：是指按规定标准发放的劳动保护用品、工作服装补贴、防暑降温费、高危险工种施工作业防护补贴费等。
江苏省建设工程费用定额（2014 年） 江苏省住房和城乡建设厅
江苏省住房和城乡建设厅文件 苏建价〔2014〕299 号 省住房城乡建设厅关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（委）、省有关厅、局： 根据住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2013）及其9 本计算规范、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44 号），我厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（2014 年），现予颁发。 本定额自2014 年7 月1 日起在全省范围内施行，原建设工程各专业费用定额同时停止执行。由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。 江苏省住房和城乡建设厅 2014 年6 月18 日 抄送：住房和城乡建设部、省人民政府。
目录 一、总则 二、建设工程费用的组成 三、工程类别的划分 （一）建筑工程类别划分及说明 （二）单独装饰工程类别划分及说明 （三）安装工程类别划分及说明 （四）市政工程类别划分及说明 （五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明（六）房屋修缮工程类别划分及说明 （七）城市轨道交通工程类别划分及说明（八）各专业工程交叉时的类别划分及说明四、工程费用取费标准及有关规定 （一）企业管理费、利润取费标准及规定（二）措施项目取费标准及规定 （三）其他项目取费标准及规定 （四）规费取费标准及有关规定 （五）税金计算标准及有关规定 五、工程造价计算程序
一、总则 （一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清 单计价规范》（GB50500-2013）及其9 本计算规范和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕 44 号）等有关规定，结合江苏省实际情况，江苏省住房和城乡建设厅组织编制了《江苏省建设工程 费用定额》（以下简称本定额）。 （二）本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、最高投标限价（招标控制价）、标 底以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核 算和制订企业定额的参考。 （三）本定额适用于在江苏省行政区域内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古 建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程等，与江苏省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿 古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程计价表（定额）配套使用，原有关规定与本定额 不一致的，按照本定额规定执行。 （四）本定额费用内容是由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其
江苏省2014与2009费用定额对比说明: 《江苏省2014计价表》是根据住房和城乡建设部2013年颁布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），由江苏省住房和城乡建设厅编制而成，定额自2014年7月1日起在全省范围内实行，原2004计价表及费用定额同时停止执行。
其他专业无较大变动，新增《城市轨道交通工程》类别划分说明，另外对各专业工程交叉的类型划分进行了说明。 1、电力管沟、弱电管沟（不包括穿线）如在小区、厂区范围内，按照建筑工程三类执行：如在市政道路范围内，按市政排水工程三类执行。 2、专业工程中涉及修缮、加固部分，应另列单位工程费计价表：有专业加固资质的，加固部分按加固工程取费，修缮部分按修缮工程取费；无专业加固资质的，修缮、加固部分按修缮工程取费。 3、在厂区、园区及小区内的道路，如按市政规范设计时，按市政道路工程取费；未明确时，按土建工程三类取费。 1.3 工程费用取费标准及有关规定 （一）企业管理费、利润取费标准及规定 《建筑工程企业管理费和利润取费标准表》、《单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表》、《安装工程企业管理费和利润取费标准表》、《市政工程企业管理费和利润取费标准表》、《仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表》、《房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表》内的各费率仍然按《09费用定额》执行。 主要的变化，增加了《城市轨道交通工程企业管理费和利润率取费标准表》如下表。
（二）措施项目取费标准及规定 和《09费用定额》相比《14费用定额》有很明显的变化。 1、单价措施项目以清单工程量乘以综合单价计算。 2、总计措施项目以费率乘以计费基础，其计费基础为：分部分项工程费-工程设备费+单价措施项目费。 3、增加了措施项目费中赶工措施、住宅分户验收费的费率。 4、安全文明措施费取费费率在项目划分、取费基数以及费率都做了调整。 措施项目费取费标准表
江苏省建设厅文件 苏建价〔2009〕107号 关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知 各省辖市建设局（建委）： 根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。原2003年颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。 本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。 附件：《江苏省建设工程费用定额》 二○○九年四月七日 抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处
江苏省建设工程费用定额 （2009年） 江苏省建设工程造价管理总站 二○○九年四月
目 录 一、总则 二、工程费用的组成 三、工程类别的划分 （一）建筑工程类别划分的标准及说明 （二）装饰工程类别划分规定 （三）安装工程类别划分的标准及说明 （四）市政工程类别划分的标准及说明 （五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分的标准及说明 （六）房屋修缮工程类别划分规定 四、工程费用取费标准及有关规定 （一）企业管理费、利润取费标准及规定 （二）措施项目取费标准及规定 （三）其他项目取费标准及规定 （四）规费项目取费标准及规定 （五）税金计算标准及规定 五、工程造价计算程序
江苏省建设工程费用定额 一、总 则 （一）为了规范建设工程造价的计价行为，合理确定工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500‐2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。 本定额是投资项目确定招标控制价(工程标底)、投标价、招标工程结算审核的指导；是设计概算、施工图预（结）算以及调解处理工程造价纠纷，确定工程造价的依据；也作为企业内部核算和制订企业定额的参考。 （二）本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程。本定额与《建设工程工程量清单计价规范》及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化工程计价表、房屋修缮预算定额配套使用，原相关规定与本定额不一致的，按照本定额有关规定执行。 （三）本定额费用内容是由分部分项费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中，现场安全文明施工措施费、规费、税金为不可竞争费，应按规定标准计取。 本定额是按照承担工程的各专业工程不同类别确定相应的费率计算。不分工程类别的按本定额规定标准计取。 （四）包工包料、包工不包料和计日工计算规定： 1、包工包料：是施工企业承包工程用工和材料供应的方式。 2、包工不包料：是指只承包工程计价表用工的方式。施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。 3、计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 4、包工不包料、计日工的临时设施应由建设单位提供。 （五）我省施工企业（包括外省、市进入我省承接工程的施工企业）实行《江苏省建筑工程发承包计价手册》管理制度。管理办法及实施细则可按省及各辖市相关文件规定执行。 （六）本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释、管理。