建筑设计施工图深度要求（初稿）
一、建筑设计总说明
（一）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑节能设计、标准图集引用目录及其它。(人防说明随人防设计单独出图）（二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应有各栋建筑面积及户型表.
（三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等.
（四）总说明参考图样见附页。
（五) 建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。
二、总图
（一) 注重营造错落有致的地平线和天际线.应能充分保障住宅小区内雨水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高0。5M以上；组团内住宅的门厅与主园路的高差须不小于0。6米，次园路、宅间路应高于主园路0。2至0。3米；每个组团中央必须有2至3幢建筑的±0。00线比其他建筑高出0。4至0。8米，以满足综合管网放坡的要求.（此项须满足各地容积率计算的相关规定）
（二）垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡,尽量减少异味、视觉等对住户的影响。
（三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。
（四）地下室顶板覆土厚度道路为0。4-0。8M,绿化覆土为0.4—1。8M，一般覆土平均约1.1M.因景观堆坡要求覆土大于 1.0M的下方填充轻质材料.
（五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受30吨大型消防车的荷载。 (六）电力变配电位置，应结合建筑和景观设置。
三、地下车库
（一) 地下车库净高(除去各类管网）：不低于2。2米，不高于2.4米。地下室层高：非人防地下室为3.3—3.6米，人防地下室按地方规定.如有消防车、垃圾车等特殊车辆进入时,地下车库净高按相应规范执行。
地下车库层高=净高+设备管线占用高度+梁高。（设备管线占用高度，当有风管、电桥架及喷淋时，考虑找坡及安装误差后，总高度一般最高取600）（二）地下汽车库柱净距一般不应小于下表数值：
（三)地下车位平均面积（㎡/辆）不大于下表控制面积（分子为所有地下室面积）:
(四)排水沟的设置不应跨越防火分区和人防防护单元。排水沟应注明最浅处的沟深标高，排水沟的找坡坡度设计必须保证排水通畅，有详图表示。（五）地下室顶板变形缝易漏水，需增加截水槽处理。
（六）地下室重大设备的运输安装路线或吊装口应在建筑及结构相关图上标明。
(七) 汽车出入口坡道.
1。地下一层有开口露天段的汽车坡道,靠地面端应设截水沟及100MM高反坡,另一端应设排水沟。截水沟及排水沟所用金属蓖子必须能承受汽车荷载。要有详图表示。
2。有露天段的汽车坡道,当其下方为使用空间时，应进行防水设计。(建议做刚性防水）
（八）地下室消防水池池壁施工缝及止水带设计应同地下室外墙。
(九）地下汽车库地面做法：车位为细石砼随捣随磨,车道为环氧地平漆;墙面、顶棚结构做法：白水泥刮平。
四、住宅设计统一技术要求
（一) 公共空间
1．住宅入口及门厅
①住宅单元入口平台与门厅室内高差,当有无障碍设计要求时,应取20MM，并以斜坡过渡。另外，平台宽度不应小于1.2米并应注明外坡1％，以防积水。
当住宅的公共出入口位于阳台,外廊及开敞楼梯平台的下部时,应采取防止坠物伤人的安全措施.当设置雨罩做防护时，应保证雨罩的进深突出阳台、外廊及开敞楼梯平台等0.5米以上。
2。楼梯间、电梯厅
①楼梯间及前室防火门宽度统一为1100,当楼梯间门在一层作为住宅的公共出入口时,门洞宽应为1200.
②普通疏散用公共楼梯间休息平台宽度净宽为1200。
③楼梯间一层下地下室的防火门开启时不应影响地上部分的疏散。一般是取消2—3级下地下室的启始踏步，留出空间，把防火门安装在本部分平台内。
④水电井门、楼梯门及消火栓门应尽量避免开在电梯门迎面墙面上。若无法避免时,消火栓及水电井门应做与所在墙面相同材料的装饰门.
⑤电梯厅内的设备管井门应做距建筑完成面高300的门槛。
⑥电梯门口做高差10—20的反坡，防止电梯井进水，要有设计详图说明。
⑦电梯厅及楼梯间为开敞式时,厅的地面和敞开的连廊（阳台）地面应设置50的高差,防止大雨时雨水倒灌。
3．水电井楼板的处理：一般水井及小于1㎡的电井楼板，采取整块楼板留空后浇的办法处理。大于1㎡的电井，一般由设备专业提供楼板留洞位置及大小，建筑及结构图纸进行留洞表达.
(二) 厨房
1。厨房不设置地漏。
2。厨房内应预留冰箱位，一般冰箱位不小于700×700，超过144㎡的户型，应考虑较大型号的冰箱(1000宽，800深）尺寸。
3. 排烟道
①住宅须设成品排烟道，井道大小满足按国家规范最低限即可；
②上人屋面或靠近上人屋面，排烟道出屋面的烟口底标高不应低于顶层屋面或露台地面完成面2000.
③厨房烟道的设置应综合考虑燃气管的布置,燃气管不能绕烟道走。
4．厨房炉灶不应布置在外窗处，厨房洗菜盆应靠近外窗布置.
5．有管道直埋穿楼板时,应严格做好防漏水措施,最好有设计图纸要求。（三）卫生间
1。基本配置
①主卧卫生间应设浴缸（尺寸参考:1500×700、1650×800、1829×914)、坐便器、长度不小于1000的洗手盆台面。大于144㎡户型主卧卫生间内应增加独立淋浴房。
②公用卫生间设淋浴房(淋浴区净宽不小于900)、坐便器、台面盆或柱盆。
2．淋浴间设专用地漏，卫生间地漏设于淋浴间与座便器之间。
3．卫生间降板
一般普通住宅卫生间应做小降板，如果下层是商业用房顶部建议做大降板，但须在工程做法表中说明,并有详图和防渗措施。
4．大降板卫生间在紧贴板底的位置上，预留φ50的侧排地漏.
5．卫生间降板后，周围的梁如不降,可将梁削去一个角，以保证卫生间墙面平整。（梁要有详图说明.
6．卫生间墙周边应做150高（距该层的楼面标高）混凝土泛水。
7．其它
①卫生间排气管的屋面排气口如穿过(或靠近）上人屋面，排气口距屋面完成面应不小于2000，如排气口设在非上人屋面,排气口距屋面完成面不应小于300.排气口不应影响露台及窗.
②有上下水的洁具及立管应考虑噪音对卧室的影响（如马桶),尽量避开卧室墙面布置。
③卫生间内应避免有梁穿过.
④给水管、排水管、燃气管不应发生冲突。立管不遮挡排气洞口,不影响开窗.
⑤有管道直埋穿楼板时,应严格做好防漏水措施。有防渗漏措施节点详图
（四）建筑外立面
1．建筑外立面的表达不应有遗漏,例如凹槽，骑楼内部外墙面等部位.
3．立面分色图应对各处的墙面装饰做法进行表达并附以排图及材料交接平面图。另外,对分格缝、材料分界线、阴阳角、窗台窗楣及屋顶构架等细部应有节点详图或文字说明。立面应标出分格缝划分间距、缝宽、深和做法。
4．建筑外立面图应表达典型雨污及燃气立管，各种立管应避免挡窗挡洞。外立面除大阴角处或由构件遮挡处外，不允许出现雨污水管及排气管，尽量做到无管化，如有特殊外墙立管色彩与该部位墙面应相同.
5．变形缝和外露雨水管、污水管的材料和色彩处理应满足立面美观要求，淡化视觉注意力.（外墙立管色彩与该部位墙面应相同）
(五) 墙体
1. 内外墙上留洞均应有水平和竖向定位。结构构件上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中表示并注明。预留洞包括不限于：空调洞口、油烟机洞口、排风扇洞口。
2. 室内墙厚与梁宽不一致时，保证墙面平整的优先级别顺序为：户内楼
梯间＞起居室(含走廊）＞主卧室＞次卧室＞厨卫等其它功能房间。
3。卫生间周边墙(除门洞口外)下应做砼泛水，砼C20，宽同墙厚，泛水顶面做至标高H+0。15。
4. 卫生间周围的梁应尽量采用缺口梁，以保证卫生间的墙面平整.
5。卫生间隔墙定位应与结构中梁的定位一致。
6。当砖砌外墙上设有非空调位挑板时(如雨篷、遮阳板及装饰挑沿等），挑板根部应做250高砼泛水。
7。一层房间砖墙直接接触地面土时，砖墙身应按有关标准设防潮层.
8。砖墙窗台应做钢筋混凝土窗下口梁(窗下口梁外侧应削角或做缺口,以保证外窗台抹灰外坡3%后,其最高点仍比内窗台抹灰面低15mm)。
9。当砖墙两边一边为室内一边为屋面时，应做250高钢筋砼泛水,泛水宽同墙厚.
10。穿外墙螺杆应采取封堵措施，图纸要有说明和做法.
（六）门窗及玻璃幕墙
1。住宅入户门及内门洞口尺寸(未注明者均为单开门、内门均不安装）
2。入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小50
3. 入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。
4。应避免入户门正对管井及消火栓门。
5。相同类型房间窗洞口尺寸应统一，主卧室以及开间≥3300的房间窗宽不小于1800,次卧室窗宽不小于1200，起居厅处阳台推拉门洞口宽不小于2400，且当厅开间大于４米时,门洞口宽不小于2700。
6. 飘窗窗台高一般取500，飘窗台板外缘凸出外墙面尺寸，不考虑利用
飘窗隐蔽空调外机为600，考虑隐蔽空调外机为700.飘窗顶板面应在墙根处设导流槽或顶面外坡１％，以免存水。飘窗板边缘挑出窗洞口尺寸不小于120。设计要有防渗漏节点图。
7. 低窗台高为500，其余房间窗台高900（以楼面完成面标高Ｈ算起）。
8. 外门窗的可开启面积不应小于其所在房间(包括厨房及卫生间)地面面积的10％。计算时应注意:房间地面面积应包括落地飘窗部分;必要时可以减掉房间墙面抹灰层厚度；门窗可开启面积应扣除门窗框部分。
9. 门窗一般采用彩色铝合金窗，开启方式应符合铝合金窗要求。
10。低窗防护：
二层以上外窗（外有阳台及平台者除外）以及一层室内外高差大于600的外窗，当窗台高度小于900时，应采取防护措施。开启窗执手应考虑防护栏杆的影响,执手底端高于防护栏杆顶面不小于50mm。
11. 门窗尺寸要求：
①窗顶标高一般按下表确定,遇有特殊情况时可灵活掌握。
②门洞不高于2400时，一律不用做上亮子。
③单扇推拉门宽一般700≤a≤1100,双扇推拉门门洞宽不应小于1600。
④平开窗开启扇宽度≤650，且应〉400，高度≤1500.
⑤三扇推拉门应做三扇三轨,不做三扇两轨.
12。有视线干扰的卫生间窗宜采用磨砂玻璃或压花玻璃．
13。外墙门窗两边有排水管处，应设门窗垛，垛宽不小于200。
14. 所有门窗的标注尺寸标明为洞口尺寸。所有门窗需统一编制门窗表及绘制大样图,进行编号并注明选料，镜像设置的门、门连窗、窗须单独编号，门窗表中应统计各单体门窗数量及使用位置、楼层。防火门窗注明材料类别及使用位置、楼层.
15。如有允许采用单玻的门窗,型材宜采用38系列.楼梯间等公共部位开启方式应采用上悬窗。
16。窗地比=门窗洞口面积/［住宅部分可售面积+赠送落地飘窗的房间面积］,高层不大于0.22。
（七）阳台、入户花园及露台
1.阳台找坡1%,露台找坡2％；
2。露台优先考虑大降板；如遇露台下方是客厅、餐厅、卧室，露台不降板；
3。露台如不降板：在门口处做泛水，泛水高度应尽量小，最大宜为结构至结构250～300,即门槛比门口处的室外完成面高80~100，比室内楼面高200～250,当不能满足时，应调整排水方案。
4。露台降板:降板高度宜为结构至结构250～300,即保证室内比上露台门口处室外完成面高80～100，建筑图应注明露台结构标高.
5。不封闭阳台墙面及顶棚按室外做法处理。
6。封闭阳台墙面及顶棚按室内墙面做法,阳台如没考虑洗衣机位置，地面可不考虑降板.
7. 开向屋顶及露台的门，均应设雨篷。若后加，须在施工图中说明由XXX后做。
8。花池需考虑底板与平台完成面的高差，并有防水和排水处理.花池周边应为现浇砼。
9。在屋面露台与户内外墙处做结构上反500高的砼泛水。
10。露台及阳台长边大于 4。5m时，宜在两端设置地漏.
11。阳台栏杆栏板扶手顶面到建筑完成面或可踏面的高度，高层及中高层1100～1150.
12. 有保温层的露台栏杆栏板,应严格复核找坡层及面层的厚度,保证栏杆栏板净高符合上条要求。
13. 一般有反沿的阳台，反沿上皮结构标高均做至Ｈ＋0。100，以保证外立面线条拉齐。
（八）楼面
1。各部位标高及降板：
注:H为楼层建筑面层标高
2。阳台建筑标高
①一般不注阳台建筑标高，注板上皮结构标高并标明,如:Ｈ－0。10结.
②应在说明及阳台详图中注明:门口处阳台完成面距室内楼地面高差为30～50，顶层露台门口处完成面距室内楼地面高差为80~100，入户花园门口处完成面距室内楼地面高差为250~300.
③无论哪种沉板，一般阳台翻边上皮标高均为：楼地面标高＋100 . （九）屋面
1。坡屋顶转折处结构按折板设计不应设折梁。
2。雨水管不应有过多弯头,当遇有建筑腰线或其它突出墙面装饰物时，雨水管应直通穿过而不应绕行。
3. 当独立小屋面仅设有一处雨水口时,在雨水口旁边应设150×150的泄水孔,要有设计详图.
4。上层屋面不应向下层地面或露台自由排水.公共屋面如出顶楼梯间及电梯机房顶向大屋面做组织排水时,雨水管下落端应做钢筋砼水簸箕。
5。屋顶构件一般不考虑钢结构形式，如上电梯机房的楼梯等.
计。
6．屋面变形缝、出屋面门槛、雨水口、泛水等防水节点图参考.
（十) 室外环境
1. 散水按下列原则设置：当硬化地面接建筑外墙时，硬化地面兼做散水；否则应设置散水坡,散水坡外围设置宽250高200 的排水沟(散水坡高于外围土方时可不设置）,
2。室外台阶及平台应注明外坡1％或采取其它防积水措施。
（十一) 建筑设备
1．洗衣机
①洗衣机应优先考虑设在生活阳台上,无生活阳台时,可放置在公共卫生间内。
②洗衣机预留位置不小于650*650，当住宅户型超过144㎡时,应考虑较大型号(宽750×深650）洗衣机的尺寸.
2. 电梯
①高层住宅电梯载重量不小于1000KG，光幕门保护，具体尺寸依据电梯厂家施工图；
②电梯无法避免与卧室或起居室紧邻布置时，应采取有效的隔声减震措施:一是电梯井道壁采用水泥砂浆粉刷后需拉毛；二是明确要求电梯厂商在设计安装电梯时采取减震装置，如，在曳引机底盘下面和承重梁之间设置减震装置以及在电梯导轨和电梯井壁之间设置减震垫等措施;三是在电梯机房墙面贴一层60厚岩棉.
③电梯不做两方向扩大机房,只在进深方向扩做即可，也可做小机房电梯。
④每个电梯机房需设单相风机一台，风机外侧需安装活动防水百叶,另外机房需设进风口一个，位置与风机尽量错开，以防通风短路，进风口安装固定防水百叶，建议与机房窗户合并. 电梯机房需防尘处理，地面采用环氧树脂。
⑤电梯砖砌井道圈梁的设置以及井道呼梯盒及机房楼板等各处留洞，应由电梯厂家出电梯安装图来准确表达.设计院应对电梯厂家的电梯安装图
进行盖章确认，并据此补发电梯砖砌井道圈梁及各处土建留洞详图。
⑥电梯如采用砖砌井道,设计应明确圈梁的设置位置.
⑦不论是否消防电梯，电梯基坑均需考虑排水设施。
⑧与大地下室相连的住宅，设一部电梯下地下室;不与大地下室相连的单住宅，消防电梯到首层即可.
4。空调及空调位
①住宅一般考虑选用壁挂式，柜式及吸顶式分体机,
③当住宅客、餐厅面积大于28㎡时,客、餐厅空调同时按柜式和壁挂式分体机考虑。
④室内机不应直接对向床头.
⑤空调冷媒冷凝管穿外墙时，外墙预埋φ75PVC套管（穿梁及砼墙时，改为φ75钢套管)。当室内机为壁挂机时,套管中心设在梁下50处。若需穿梁设置时，套管中心距楼层板底面不应小于350。当室内机为柜机时，套管中心距楼地面建筑完成面200,均向外倾斜5度。需详细标明套管平面及高度位置。
⑥室内不允许暴露较长段空调管，室外不允许暴露空调管。
⑦空调室外机的安装,有上下飘窗间、相邻飘窗间、梁下挑板、阳台或平层挑板等几种方式，具体应根据立面效果决定。
⑧除设置在上下飘窗间的空调机位外，空调板从外墙外挑700,外沿设泛水100.空调板与外墙相连的部位应做结构至结构150高的砼泛水，空调板下口需做滴水线。
⑨同一位置上下安装两台空调室外机时，如供两户使用,应在层高1/2处挑砼板安装，如为一户使用则中间设置空调支架。除设置在上下飘窗间的室外机位外均应设置地漏，以防积水。
⑩当全封闭室外机位出风面面宽不足1000时，其出风与进风不能处于同一平面上,应在与出风面垂直的封板上开设进风口.
（11)壁挂式空调室外机尺寸为:长850x高550x深350。柜式空调室外机尺寸为:长950x高850x深40。壁挂式空调室外机位与柜式空调室外机
位的最小尺寸：(a）空调板不穿管――1200×600
（b) 空调板上有管穿――1300×600
（12）空调室外机位应考虑便于安装及维修的可能性，靠近窗洞口设置，尽量避免设在山墙面且旁边未设窗的情况.空调室外机位应考虑窗的开启方向，并考虑方便安装。
(13）空调室外机设在凹槽内时应错位，不应对吹。
4．电源控制箱不宜设置于客厅、餐厅、卧室等主要房间，尽量能隐蔽一下.
（十二)设备房
1. 泵房的设置位置，应在规划设计阶段权衡设计、成本、工程等各方因素，确定设置位置。高层项目泵房宜结合地下车库设置,且应设在最下一层地下室.应避免泵房顶棚直接与住宅地面相邻.即如泵房设在地下一层时，则不应在首层泵房上部设置住宅.
2. 泵房设计除“应选择低噪声机型、设备安装设置减震垫、橡胶软接头、减震支吊架等各种减震措施"外，在泵房建筑设计时，还应注意：
①在满足国家防火及泵房设计规范的前提下，应尽量少设置门窗。
②门窗应为隔声门窗。
③墙面、顶栅应做隔声消音处理。
3。变电所应设置防止雨水和小动物通过门窗洞口或电缆沟进入室内的措施.
4。变电所不应直接与住宅相邻，当受条件限制，变电所必须建在住宅下方时，须在住宅与变电所之间设置层高小于2200mm的夹层空间.
5. 地下室设备房应集中布置,并自成一个防火分区.
五、防渗抗裂
（一)墙体裂缝防治技术措施
1、住宅的建筑平面宜规整，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边的墙体应采取加强措施或设置变形缝。
2、住宅长度大于45米时，宜优先设置变形缝;确有困难，当有可靠措施
时,可在规范规定范围内适当放宽。
3、在外墙变形缝中应设置止水层，保证变形缝的水密性。
4、外墙应采用保温砂浆、复合保温材料等外墙保温措施.
(二）钢筋混凝土现浇楼板裂缝控制技术措施
住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹凸时,凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。
(三)地下室、厨、卫楼地面渗漏预防技术措施
1、建筑地面必须设置防水层,泛水高度为完成面以上300mm,防水优先采用高分子防水材料。
2、地漏的位置应避免设置在经常踩踏的部位。
3、卫生间楼地面标高应比室内其它房间楼地面低50mm；
4、地下室顶板为上翻梁且有覆土，应在前期就有组织排水设计（留排水孔）,以防覆土后土壤水长期浸泡地下室顶板导致板顶渗水。
5、景观设计应与建筑、结构设计同步，避免后期景观覆土部位的外墙体防水措施没有设置到足够的高度（宜设置到覆土面以上200mm），导致后期墙体渗漏.
（四）外墙渗漏预防控制技术措施
1、当无可靠预防砌体裂缝措施时,外墙砌体不宜选用灰砂砖、粉煤灰砖等材料，应优先采用烧结砖等低吸水性的材料.
2、填充墙砌到梁、板底时，应留一定空隙,静停7d后再补砌挤紧;填充墙与不同基体交接处，刮糙层面上应采用厚度0.8mm的钢丝网固定后抹灰找平，两侧宽度及搭接长度均为150mm.
4、结构设计飘窗顶板和空调机位底板、隔板与墙体交界处应有设置混凝土翻边。空调板宜采用下沉式（与梁底平），下沉不小于100mm，同时空调板宜采用地漏排水。
(五）门、窗渗漏水预防控制技术措施
1、门窗设计应明确抗风压、气密性和水密性三项性能指标，其性能等级
划分应符合GB/T7106-2008的规定。
2、铝合金型材的规格应符合有关规定。
3、设计必须设计门窗防渗漏节点处理详图,并考虑保温的构造措施。由施工单位根据设计单位要求进行门窗施工图设计,并经设计单位审核认可。
(六)屋面渗漏水预防控制技术措施
1、住宅屋面应按二道防水设防，其中一道应为卷材防水,采用合成高分子防水卷材其厚度不应小于1mm，采用高聚物改性沥青防水卷材，其厚度不应小于2mm。
2、刚性层与墙体及突出屋面的构筑物等交接处，应留置缝隙，宽度不应大于30mm,且不小于20mm,缝隙用柔性密封处理，附加宽度、高度均不小于250的附加防水层.刚性层与基层应设置隔离层。
3、铺设屋面防水卷材的找平层应设分格缝,分格缝纵横间距不大于3m，缝宽为20mm,并嵌填密封材料.找平层当采用水泥砂浆时，其强度不得小于M10，当采用细石砼时,其强度不得小于C20.
4、屋面高低跨、屋面与山墙处,应有明确可靠的防水构造（参见佳源总部标准图）。
5、普通平屋面保温层优先采用整体或板状材料，屋面内檐沟宜考虑其保温要求。用整体或板状材料作保温层的屋面，其基本构造层次应为结构层(随捣随抹、平整）+找平层+防水层(2道)+保温层+隔离层+保护层。
6、倒置式屋面应选用吸水率不大于2％、蓄水率不大于5％，且长期浸水不腐烂的保温材料。图纸应标明基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料的型号或主要技术指标。
7、刚性层采用细石混凝土,其强度等级C25,厚度40mm,配筋ф6@150×@150，分格缝间距不应大于6m，分格缝宽不应大于30mm，且不小于12mm,内填聚苯泡沫棒，并在上口用建筑油膏封严密和粘贴不小于200mm宽的卷材保护层。
8、屋面出入孔的防水施工首先浇筑好混凝土墙体，屋面找平层施工的同时，抹好根部的圆弧和抹好平立墙面。浇筑钢筋混凝土圈梁的外口要凸出
墙面30mm。铺贴防水卷材附加层，卷材的上端头要单面粘贴在圈梁凸出的下口；铺贴屋面防水卷材的同时，贴好立墙卷材,并将卷材上端裁齐卷入圈梁上口压牢密封好;用木框压牢；木盖要作防腐处理，上面用金属材料包好，铁件都要作防锈处理。出入孔应高出屋面250mm以上。
六、商业、幼儿园
（一) 住宅与餐饮相邻时
1. 餐饮业态与住宅的间距应满足当地政府规定的要求。
2。商业应预留集中排烟道，井道大小为:400x650, 每3-5个商铺烟道井集合到一个大烟道再出屋面，并采取高空排放。排烟道的高温与油渍不能对相邻住宅产生影响，一般措施是烟道内壁抹40mm厚保温砂浆，不直接利用相邻住户砖墙做烟道壁.排烟道的设置应尽量隐蔽,不得影响立面效果。排烟道顶部应做防雨措施.
3. 商业内应预留给排水口,并图间，特别示明或说明做餐饮时的隔油措施。
(二）底层商业上方住宅是厨房卫生间，必须考虑管线的检修，如检修处与商业发生矛盾时，则住宅与商业相邻层卫生间考虑大降板.
（三）一层商业考虑做室内夹层时，夹层高度内应有通风采光窗.
（四）商业建筑的用电负荷应按150W/平米考虑。
（五)商业建筑的立面应综合考虑空调隐蔽、店招、广告及景观照明，设置广告位、店招的位置墙面材料采用涂料做法。
（六）幼儿园幼儿经常出入的门不应设门槛和弹簧门,疏散通道中不应使用转门,弹簧门及推拉门。幼儿经常接触的1。3米以下的室内墙角、窗台、窗口等带棱角部位必须做成半径为30左右的小圆角.
（七）幼儿园阳台、屋顶等临空处栏杆净高不应小于1.2米,考虑施工误差，设计净高不应小于1.25米.
七、墙体
住宅外墙厚度宜取200mm；墙体材料宜选用煤矸石砌体.
八、装饰标准:
1、电梯门套: （下贴大理石门槛石）
（中档）采用干挂中式光板花岗岩（如光板英国棕）；
（高档)采用干挂欧式线条花岗岩（如金碧辉煌）；
2、室内栏杆:采用不锈钢栏杆，大小立杆均与对面连接，大理石地面采用旋孔植膨胀螺栓方式.
3、入口门厅：外墙贴或干挂花岗岩
4、外墙装饰:三层以上采用真石漆面层
三层以下(中档）采用多彩漆面层；（高档）采用干挂花岗岩
5、地下室：地坪做环氧树脂地坪漆面层及交通设施标志（在做水泥砂浆面层同时进场）
九、其它
（一）设计院各专业间应充分沟通，注意地下室顶板各种管线的布置，尤其注意雨污重力排水管与区内道路的交叉，确保小区竖向设计的要求,并完成综合管线图。
（二）各专业之间应相互沟通协调,尤其是采光井、下沉庭院、底商等部位竖向复杂、配合频繁的，建筑、景观、结构等相关专业须密切配合，避免因配合不到位，导致各专业图纸不统一，造成后期施工缓慢。
(三）商业设计应明确灯光、广告位、店招、空调位的设置。
（四）垃圾房应设给排水设施。
（五)公共走廊、入户门前走道、套内各处过道净宽应考虑两边墙抹灰及施工误差等因素，设计时“墙至墙"尺寸应比规范要求最小尺寸增大100mm。（四)地下室应考虑保洁取水点，保洁用水取水点间距不大于120米；
十、图纸要求
（一）一般要求
1。项目名称、建设单位要前后一致，与各阶段、报建文件一致.
2。图纸目录及每次图纸编号需注明日期（每轮图纸日期应统一),以便新旧图纸查阅、区分。
3. 每次出图、设计变更需配电子文件，电子文件名与图纸号或图纸名一致，图纸中外部参照应绑定应提供贵司专用的字体、字库（尤其是结构施工图中钢筋符号等特殊符号）.应确保电子文件与蓝图内容一致,每次在蓝图底图上有修改，应反映在电子文件中。
4。图纸目录应注明图纸内容，目录应有Excel电子文档.每次大批量出修改图应重新编图纸目录，并提供Excel电子文档.
5。目录上的编号、图纸编号、电子文件名三者应一致.
6. 图纸编号应统一格式,例如：建方01、建初01、建施01、建修01。应该在编号中体现楼栋号，若为不同楼栋共用的图纸，也应把相应楼栋都表
示出来。
7. 与图纸有关的洽商及设计变更要注明相关图纸的编号及版别。
8. 修改图、补充（增加）图应标明版本号,并标明原版图纸(注明出图日期）作废。版本编号原则为第一版图纸为A0版,第一次修改图为A1版，依此类推；补充（增加)图应单独另起编号，统一编为在楼栋号、专业号后加———补001…….
9. 应根据施工总包单位施工内容的划分妥善处理设计变更的编号，编号要连续.
10。图纸、设计变更一份中有多张（页）时应各份折叠（装订)在一起,应表示共有几页、本页为第几页.
11。图纸与设计变更应设专业会签栏，并应全部签好。
12。图纸深度须满足国家的相关规定。
XX远大集团中央大街地块建设工程施工图设计深度要求 总则 一、目的： 为解决设计、绘图、施工中的常见问题，提高设计施工质量，减少不必要的损失，不犯以往工程犯过的错误，从而使整体造价控制在最经济的X围内，特制定本施工图设计深度要求。 二、依据： 1．国家与地方相关各种设计规X；（如此设计深度要求与规X不符时设计单位应告知业主，协商后进行改动）。 三、要求： 本设计深度要求作为设计合同的附本。凡承接远大公司住宅建筑与规划的施工图设计单位，务必遵照本设计深度要求要求执行，如因未执行本设计深度要求要求，而经远大公司自行改正的，按实际所发生的设计与施工费用，加倍扣除设计费。施工图设计合同中X围内，提供给远大公司的图纸深度，必须满足国家颁布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。 四、内容说明： 本设计深度要求按总体、建筑、结构、水、电、暖通、环境、管线综合平面等七部分划分章节，各专业设计人员务必参照相关章节的内容进行设计。 本设计深度要求所列尺寸，除标高以米计外，其余均毫米为单位，标明单位的以所标单位为准。
目录 第一章总体设计 第二章建筑设计 第三章结构设计 第四章给排水、暖通设计 第五章电气设计 第六章环境设计 第七章管线综合平面设计 第一章：总体设计 必须严格遵守国家和地方省现行的强制性规X： 1．《中华人民XX国工程建设标准强制性条文》 2．《地方省工程建设地方标准强制性条文》 3．《地方省住宅设计标准》 4．《住宅设计规X》 5．国家和地方省地区住宅设计的其他所有相关规X 1、总体规划 （1）是否满足消防规X：是否设有消防通道、消防登高面。 （2）考虑封闭管理：设计小区或组团围墙有方便管理的入口，需要管理的其他物业考虑封闭管理的需要。 (3)动静态交通组织合理，通达性好，对居住不造成干扰。 (4)考虑无障碍设计，各内容应满足规X或业主认可。安全性考虑：水景边界有否护栏或绿化处理，平台临界边的护栏是否满足规X与
施工图设计深度要求 一、总则 1、1为了规范施工图设计文件编制工作，保证施工图设计质量，满足工程建设及安全、适用、经济、绿色等方面的要求，制定本规范。 2、2本规范适用于房屋建筑工程、市政基础设施工程和仿古建筑及古建筑修缮工程的施工图设计。 3、3施工图设计文件编制应贯彻国家和地方的相关法律、法规、规范、规程及标准，严格执行工程建设标准强制性条文。 4、4施工图设计文件编制应符合国家及地方的相关规定，以及项目批准文件的相关要求。 二、施工图设计文件的组成 2、1房屋建筑工程的施工图设计文件应包括：设计说明书，包括工程概况、设计依据、设计规模、工程结构形式与特点、材料及设备选用等；施工图纸，包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、大样详图等；结构施工图纸，包括基础平面图、基础详图、结构平面图、屋面结构平面图等；设备施工图纸，包括给排水、暖通空调、电气等
施工图纸；以及节能专篇（或节能专篇说明书）。 21、2市政基础设施工程的施工图设计文件应包括：设计说明书，包括工程概况、设计依据、规模与标准等；施工图纸，包括路线平面图、纵断面图和横断面图；结构施工图纸，包括桥梁、隧道等结构施工图纸；设备施工图纸，包括给排水、燃气、供热等施工图纸；以及节能专篇（或节能专篇说明书）。 211、3仿古建筑及古建筑修缮工程的施工图设计文件应包括：设计说明书，包括工程概况、设计依据、规模与标准等；施工图纸，包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等；结构施工图纸，包括基础平面图、基础详图等；设备施工图纸，包括给排水、电气等施工图纸；以及节能专篇（或节能专篇说明书）。 三、施工图设计深度要求 3、1施工图设计深度应符合下列规定： （1）满足工程施工各阶段的需要，如采购材料、加工制作、运输及安装等； （2）满足工程质量要求；
建筑工程设计文件编制深度规定(2016)-施工图编制深度规定 建筑工程设计文件编制深度规定（2016）-施工图编制深度规 定 一、总则 本文规定了建筑工程施工图编制深度，以保证建筑工程的安全、质量、进度和经济。所有建筑工程单位和设计单位都应严格遵守本规定的规定。 二、工程施工图编制深度 建筑工程设计文件包括建筑方案设计、初步设计、施工图设计等，施工图设计是建筑工程设计文件的最终成果，也是实现设计方案的具体实施方案。施工图设计应当详细、准确、完整、合理，不应含糊、模糊、疏漏和矛盾。 （一）施工图编制原则 1、施工图应符合设计方案的要求，施工图中表述的、未在设 计方案中体现的要求，须经有关设计人员的审批才能实现。 2、施工图应包括建筑工程的所有技术要求和技术标准。 3、施工图应重视施工图的细节，并且应确保施工图的正确性 和连续性。
（二）施工图的主要内容 1、施工图的构成：施工图应包括建筑结构图、建筑设备图、布置图、剖面图、明细图、构造图、雨水处理图、排水图等。 2、施工图的细节：施工图应准确反映施工过程中的人力、物力设备使用，并确保工程质量的稳定性。应在施工图中注明具体施工方法、材料等细节问题。 3、施工图的详细标注和表述：施工图中应详细标注建筑物中的所有材料，包括不同种类的材料、品牌、型号等信息。 4、施工图的图示：施工图中应包括建筑物的所有截面图，以及建筑物的平面图，从而能够更好地展示建筑物的整体结构。 （三）施工图编制深度 1、一般建筑工程：施工图应包括建筑结构、机电安装、建筑装饰等所有技术要求和技术标准。同时在施工图中详细标注建筑物的材料、工艺等。 2、特殊建筑工程：如桥梁、隧道等建筑，施工图应包括桥梁纵断面、横断面、剖面、梁模和模板等，同时应标明各个主要结构材料的来源、品种、数量等。 3、大型建筑工程：如大型体育场馆、展览馆等建筑，施工图应详细标注建筑物内部各种设施的布置、通道位置、灯光设计等信息，并有图示说明。
目录 一、建筑工程设计文件编制深度规定 1。总则1~2 2。一般要求 3 3。城市设计 4 4。总平面5~11 5。建筑12~20 6. 结构21～33 7。电气34～38 8。电讯39~40 9. 给水排水41～47 10. 采暖通风与空气调节48～53 11。热能动力54～58 12。人防59～66 二、附录 （一)条文说明67~72 （二)附件73 1.工程项目技术指标总表填写说明73 2.图纸封面格式74—75 3.图纸格式76-77 （三）电子数据标准格式78—87
一、建筑工程设计文件编制深度规定
二、附录
1 总则 1。1 为加强对本市建筑工程施工图设计文件编制工作的管理,保证设计文件的质量和完整性,全面、直观反映城市规划内容, 遵照国家现行有关设计文件深度规定，结合深圳市具体情 况，特制定本规定。 1。2 本规定适用于深圳市的各类民用建筑工程和一般工业建筑工程（房屋部分）的施工图设计。 1。3 设计文件的编制必须贯彻执行国家和本市有关建筑工程的政策、法令和规定，应符合国家和本市现行的建筑工程建设 标准、设计规范（规程）和制图标准，遵守设计工作程序。 设计文件应完整齐全，内容、深度要符合规定，文字说明和 图纸均应表达清晰、准确，整个文件必须经严格校审,减少 各种差错。 1.4在设计中应因地制宜地积极推广和正确选用国家、行业、地 区和本市的建筑标准设计，并在设计文件的图纸中注明图集 名称。 重复利用其它工程的图纸或采用其他地区的标准图时，应详 细了解原图利用的条件和内容，并作必要的核算和修改，以 满足新设计项目的要求。 1。5各专业应根据设计任务书的要求，按照本规定的深度要求编制设计文件;当设计合同对设计文件编制深度另有要求 时，设计文件编制深度应同时满足本规定和设计合同的要求.
建筑工程施工图文件编制深度的规定
目录 一、建筑工程设计文件编制深度规定 1. 总则1~2 2. 一般要求 3 3. 城市设计 4 4. 总平面5~11 5. 建筑12~20 6. 结构21~33 7. 电气34~38 8. 电讯39~40 9. 给水排水41~47 10. 采暖通风与空气调节48~53 11. 热能动力54~58 12. 人防59~66 二、附录 （一）条文说明67~72 （二）附件73 1.工程项目技术指标总表填写说明73 2.图纸封面格式74-75 3.图纸格式76-77 （三）电子数据标准格式78-87
1 总则 1.1 为加强对本市建筑工程施工图设计文件编制工作的管理，保 证设计文件的质量和完整性，全面、直观反映城市规划内容， 遵照国家现行有关设计文件深度规定，结合深圳市具体情 况，特制定本规定。 1.2 本规定适用于深圳市的各类民用建筑工程和一般工业建筑 工程（房屋部分）的施工图设计。 1.3 设计文件的编制必须贯彻执行国家和本市有关建筑工程的 政策、法令和规定，应符合国家和本市现行的建筑工程建设 标准、设计规范（规程）和制图标准，遵守设计工作程序。 设计文件应完整齐全，内容、深度要符合规定，文字说明和 图纸均应表达清晰、准确，整个文件必须经严格校审，减少 各种差错。 1.4在设计中应因地制宜地积极推广和正确选用国家、行业、地 区和本市的建筑标准设计，并在设计文件的图纸中注明图集 名称。 重复利用其它工程的图纸或采用其他地区的标准图时，应详 细了解原图利用的条件和内容，并作必要的核算和修改，以 满足新设计项目的要求。 1.5各专业应根据设计任务书的要求，按照本规定的深度要求编 制设计文件；当设计合同对设计文件编制深度另有要求时，
建筑工程施工图设计质量以及深度的要求分析 一、施工图设计质量的重要性 在建筑工程项目中，施工图设计是非常重要的环节，其设计质量直接关系到项目的施工和后期使用的效果。一个优秀的施工图设计能够准备、详尽地呈现出建筑物的各项工程要求，对于施工方提供明确的施工指导，使其能够高效、顺利地进行施工。而且，在施工图设计阶段，通过合理地考虑工程的各项要素，可以发现和解决潜在的问题，避免返工和额外的工程投资。高质量的施工图设计对于保证工程项目的顺利进行是至关重要的。 二、施工图设计质量的要求 1.准确性 施工图设计首先要求准确，即准确呈现出建筑物的各项参数和要求。设计人员需要对相关规范和标准有深入的了解，确保设计符合要求。要考虑到施工的实际情况，合理安排各个构件的位置和尺寸，确保施工的可行性。 2.完整性 施工图设计要求完整，即包含了工程的各个方面的要求。设计人员需要细致入微地考虑每个细节，包括建筑的结构、电气、给排水、通风等方面的要求，确保施工图中涵盖了所有的关键要素。 3.规范性 施工图设计需要符合相关的规范和标准。设计人员需要熟悉并掌握相关的规范，确保设计满足要求。要注意规范的更新和变化，及时调整设计方案，保持设计的规范性。 4.易读性 施工图设计需要易读，即设计图纸上的信息能够容易地被理解和获取。设计人员需要合理划分图块，使用清晰的符号和标记，确保施工方能够准确地理解设计要求，避免产生误解。 三、施工图设计深度要求 1.图纸布置 施工图设计需要合理安排图纸的布置，对不同类型的工程，要根据实际情况进行详细图纸的划分和安排，确保每个图纸上的信息完整、清晰。 2.标高尺度
施工图设计需要准备标高尺度，比如建筑物的标高尺度、楼层高度尺度等。标高尺度能够帮助施工方准确理解建筑物的高度要求，避免在施工过程中出现误差。 3.细部图设计 施工图设计需要详细设计各个细节，比如墙体的连接细部、管道的支承细部等。细部图设计能够帮助施工方理解和实施各个构件的具体细节要求，从而确保施工的准确性和质量。 4.材料明细 施工图设计需要准备材料明细表，包括建筑材料、设备设施材料等的具体要求。材料明细表能够帮助施工方准备所需的材料，并预估工程造价，确保施工的顺利进行。 建筑工程施工图设计质量以及深度的要求对于工程项目的进展和质量有重要影响。设计人员需要准确、完整、规范和易读地进行设计，同时注意施工图设计的深度要求，确保工程项目的顺利进行和高质量的实施。
建筑设计施工图深度要求（初稿） 一、建筑设计总说明 （一）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑节能设计、标准图集引用目录及其它。(人防说明随人防设计单独出图）（二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应有各栋建筑面积及户型表. （三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等. （四）总说明参考图样见附页。 （五) 建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。 二、总图 （一) 注重营造错落有致的地平线和天际线.应能充分保障住宅小区内雨水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高0。5M以上；组团内住宅的门厅与主园路的高差须不小于0。6米，次园路、宅间路应高于主园路0。2至0。3米；每个组团中央必须有2至3幢建筑的±0。00线比其他建筑高出0。4至0。8米，以满足综合管网放坡的要求.（此项须满足各地容积率计算的相关规定） （二）垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡,尽量减少异味、视觉等对住户的影响。 （三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。 （四）地下室顶板覆土厚度道路为0。4-0。8M,绿化覆土为0.4—1。8M，一般覆土平均约1.1M.因景观堆坡要求覆土大于 1.0M的下方填充轻质材料. （五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受30吨大型消防车的荷载。 (六）电力变配电位置，应结合建筑和景观设置。 三、地下车库
建筑工程施工图设计质量以及深度的要求分析引言： 建筑工程施工图设计是建筑工程的重要组成部分，对于工程质量和进度具有重要的影响。在建筑工程施工图设计中，不仅要求设计方案的合理性和可行性，还要注重施工图的质量和深度。本文将从施工图设计质量的要求和施工图设计深度的要求两个方面进行分析。 一、施工图设计质量的要求 1.符合相关标准和规范： 施工图设计应符合国家相关标准和规范要求，如《建筑施工图设计规范》、《建筑施工图编制规则》等。这些标准和规范的制定是为了保证工程的安全性、功能性和经济性，设计人员在进行施工图设计时应严格按照标准和规范要求进行。 2.合理布局和尺寸设计： 施工图设计中要注重合理的布局和尺寸设计，以确保建筑物的功能性和使用效果。布局设计应考虑使用功能和空间效率，使各个功能区域合理布置；尺寸设计应符合功能需求和相关标准要求，确保施工的可行性和工程的质量。 3.完整的图纸内容： 施工图设计应包含完整的图纸内容，包括平面图、立面图、剖面图等。各种图纸之间应相互协调一致，不得出现矛盾和疏漏。图纸内容应详细、准确，表达清晰，方便施工人员理解和操作。 4.标注详细、精确： 施工图设计中的标注应详细、精确，包括尺寸标注、材料标注、工序标注等。标注内容应与设计意图一致，方便施工人员进行施工操作和质量控制。 二、施工图设计深度的要求 1.足够的细节： 施工图设计应包含足够的细节，细致到构造和装饰的各个细节。设计人员应考虑到施工过程中可能遇到的问题，提供相应的解决方案。细节的设计质量直接影响到施工质量和成本控制。 2.全面的工程量计算：
施工图设计应包含全面的工程量计算，包括材料、劳动力和机械设备等。工程量计算应准确无误，可以作为工程施工合同和成本控制的依据。 3.完整的施工图设计说明： 施工图设计应配备完整的施工图设计说明，以便施工人员理解和操作。说明内容应包括设计意图、施工方法和施工要求等。设计人员还可以为施工人员提供图解和示意图等辅助说明。 4.施工工序的详细规划： 施工图设计应包含详细的施工工序规划，为施工人员提供施工顺序和方法的指引。施工工序规划应与施工图设计内容相协调，确保施工的合理性和安全性。
施工图深度要求 1.0 前言 施工图是建筑工程设计的重要成果之一，是实现建筑物物质化的依据，也是指导施工的重要文件。施工图应准确、规范、完整地表达建筑设计的意图，以便施工单位在施工过程中能够正确理解和执行，从而保证工程质量和进度，并减少误工、误料、误差和返工等因素。 本文将讨论施工图深度要求及其相关内容。 2.0 施工图深度要求 施工图深度要求是指施工图的信息、标注、展示方式、要素的详细程度等方面的要求。具体而言，施工图深度要求包括以下几个方面： 2.1 建筑构造深入细节 施工图应细致且深入地表达建筑构造的各个细节，包括柱、梁、墙、板、柿子墙等构件的尺寸、剖面、连接方式、构造关系、材料等。 2.2 模型和图纸的关系 施工图应准确地表达出建筑模型与图纸之间的相互关系。它应该能够正确且清晰地传达建筑模型中的各个部分，同时也能够遵循标准图纸的规格和符号。 2.3 组织结构 施工图应该明确并细致地表达建筑结构各个部分之间的组织结构。这种组织结构涵盖了建筑空间结构、支撑结构、外围外壳、门窗和隔断等方面。 2.4 表面处理 施工图应准确地表达出建筑表面处理的各种技术。这包括墙面砖石的渲染、地面材料和色彩的表达、屋顶细节的处理等。 2.5 景观设计 施工图应精确地表达出建筑景观设计的详细信息，包括园地造景、植物布置和景观细节等方面。
2.6 施工图的符号和标记 施工图应准确地表达建筑结构和细节的各种符号和标记。标注应该充分考虑施工实际操作的方便性和信息的清晰度，以便施工单位在阅读构造图纸时能够准确地理解和实施。 2.7 施工图的尺度和精度 施工图的尺度应该明确。它应该能够反映出具体的比例和建筑要素之间的大小关系。此外，施工图的精度应符合国家标准要求，并能够准确地表达建筑结构的各个细节。 3.0 施工图深度要求是建筑工程设计的重要方面。通过对施工图深度要求的掌握，建筑师和设计师能够更加准确地表达设计意图，并且能够使得建筑施工过程中的各个步骤更加规范、高效。因此，在进行施工图设计时，需要特别注意其深度要求，并且要准确地遵循相关标准和规范。
施工图深度设计标准 施工图深度设计是指在进行建筑施工图设计时，需要考虑到更加细致和全面的 设计要求，以确保施工图的质量和施工的顺利进行。在进行施工图深度设计时，需要考虑到以下几个方面的标准和要求。 首先，施工图深度设计需要考虑到建筑结构的稳定性和安全性。在进行结构设 计时，需要根据建筑物的用途和结构形式，合理确定结构的布局和尺寸，保证结构的稳定性和承载能力。同时，还需要考虑到建筑物在地震、风载等外部荷载作用下的抗震和抗风性能，确保建筑物在极端情况下的安全性。 其次，施工图深度设计需要考虑到建筑物的节能和环保要求。在进行建筑物的 设计时，需要充分考虑到建筑物的节能性能，合理确定建筑物的保温、隔热、通风等措施，减少能源的消耗。同时，还需要考虑到建筑材料的环保性能，选择符合环保要求的建筑材料，减少对环境的污染。 另外，施工图深度设计还需要考虑到建筑设备的合理布置和设计。在进行建筑 设备的设计时，需要充分考虑到设备的使用功能和操作便利性，合理确定设备的位置和布局，保证设备的正常使用和维护。同时，还需要考虑到建筑设备的节能性能和安全性能，选择符合要求的设备，减少能源的浪费和安全隐患。 最后，施工图深度设计还需要考虑到建筑施工的施工工艺和工序。在进行施工 图设计时，需要充分考虑到施工工艺和工序的合理性和可行性，合理确定施工的顺序和方法，保证施工的高效进行。同时，还需要考虑到施工过程中的安全保障和质量控制，确保施工过程中的安全和质量。 综上所述，施工图深度设计是建筑施工图设计中的重要环节，需要充分考虑到 建筑结构的稳定性和安全性、节能和环保要求、建筑设备的合理布置和设计以及施工工艺和工序的合理性和可行性。只有在这些方面都得到充分考虑和满足的情况下，才能确保施工图的质量和施工的顺利进行。
建筑工程设计文献编制深度规定（） 目录 1 总则 2 方案设计 2.1 一般规定 2.2 设计阐明书 2.3 设计图纸 4 施工图设计 4.1 一般规定 4.2 总平面 4.3 建筑 4.4 构造
1 总则 1.0.5 各阶段设计文献编制深度应按如下原则进行（详细应执行第2、3、4章条款）： 3 施工图设计文献，应满足设备材料采购、非原则设备制作和施工的需要。对于将项目分别发包给几种设计单位或实行设计分包的状况，设计文献互相关联处的深度应满足各承包或分包单位设计的需要。1 1.0.6 在设计中宜因地制宜对的选用国家、行业和地方建筑原则设计，并在设计文献的图纸目录或施工图设计阐明中注明所应用图集的名称。 反复运用其他工程的图纸时，应详细理解原图运用的条件和内容，并作必要的核算和修改，以满足新设计项目的需要。 4 施工图设计 1将项目分别发包给几种设计单位或实行设计分包，一般包括建筑主体由一种单位设计，而幕墙、室内装修、局部钢构造构件、某项设备系统等内容由其他单位承担设计的状况。在这种状况下，一方的施工图设计文献将成为另一方施工图设计的根据，且各方的设计文献也许存在互相关联之处。作为设计根据，有关内容的设计文献编制深度应满足有关承包方或分包方的需要。
4.1 一般规定 4.1.1 施工图设计文献。 1 协议规定所波及的所有专业的设计图纸（含图纸目录、阐明和必要的设备、材料表，见第4.2节至第4.8节）以及图纸总封面； 3 各专业计算书。计算书不属于必须交付的设计文献，但应按本规定有关条款的规定编制并归档保留。2 4.1.2 总封面标识内容。3 1 项目名称； 2 设计单位名称； 3 项目的设计编号； 4 设计阶段； 2各专业计算书是内部作业文献，当主管部门组织设计文献审查规定提供计算书时，应按规定提供有关的计算书。 3总封面的格式可由设计单位自行设计，标识的内容应包括（可不限于）本规定所列的内容。
附件五： 施工图设计深度要求 金辉集团住宅工程 施工图设计深度要求 集团设计研发管理中心 2011 年1月 前言 1、施工图设计深度首先必须符合国家和地方的相关规、规定。 2、如使用标准图中的做法，设计单位也请直接画在图上，不能简单地标注索引。 3、所有部位、管径、部品、留洞、线条等均需按实际尺寸绘制。 4、凡需承包商或厂家出二次施工图的部位或部件，应给出明确且详细的文字要求、技 术要求和图纸深度要求，并应按下文的相关要求画出全部条件图。 5、提交施工图时，但凡未按下文执行的局部，需单独列出，并说明原因。否那么，金 辉施工图审时，凡发现一套图中有5处明显不符本文要求的，即可将全套图退回设计单位，要求补充并重新提交，时间的延误执行设计合同的有关条款。 6、提交的施工图审图应该到达本文的规定。 7、住宅套的设计，各专业要特别关注强制性规的要否在设计说明或图纸代清楚。1.建筑专业 1.1图纸目录 1)须按自然楼栋编排，每自然栋编一个独立目录。 2)图纸目录及每次图纸编号应注明日期〔每轮图纸修改日期要统一〕，以便新旧图纸 查阅、区分。 3)与图纸有关的洽商要注明在哪一轮图纸根底上进展的。
1.2建筑设计总说明 施工图设计说明的深度： 1)该子项工程的设计依据文件、批文和相关规。 2)工程概况 建筑名称、建筑地点、建立单位、建筑面积、建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下防水等级、抗震设防烈度以及反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数〔包括每套建筑面积、使用面积、阳台建筑面积，车库的车位数〕。 3)设计标高〔本子项的相对标高与总图绝对标高的关系〕。 4)用材说明和室外装修： 墙体/墙身防潮层、高层建筑外墙面防渗漏构造设计、外墙窗的防渗漏构造设计、地下室防水、散水、勒角、台阶、坡道、油漆、涂料等的材料和做法。 对采用的新技术、新材料作法说明，及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明。5)门窗表及门窗性能〔防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗漏、雨水渗漏等〕、 用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求。 6)应有门窗洞边框做法。 7)所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进展编号并注明选料，门窗表中 应统计各单体门窗数量。防火门窗及人防门的编号需易于识别。 8)电梯〔自动扶梯〕的选择及性能说明〔功能、载重量、停站数、提升高度、井道尺 寸等〕。 9)墙体、构造梁、楼板预留孔洞封堵方式说明。 10)总说明中关于建筑面积的计算要准确，并随设计的加深不断核算直至最终成果，建 筑面积计算应严格按照国家和地方的有关规定执行。 11)应加注做法厚度，并应合算找坡做法中最薄及最厚两点厚度，并与构造沟通，计算 荷载。 12)应有建筑图中所设计的混凝土构件的混凝土强度、钢筋等级说明。 13)应有消防道路路面做法。 1.3总平面 1)屋顶总平面图深度要求 ➢用地地形、地貌及红线坐标 ➢用地建筑物、构筑物〔建筑小品、市政配套设施等，隐蔽工程以虚线表示〕定位的施工坐标或相互关系尺寸 ➢用地主要建筑物、构筑物名称及建筑层数，楼栋、单元编号。
建筑工程设计编制深度的规定 建筑工程设计编制深度的规定 建筑工程的设计编制是一个非常复杂的过程，需要从设计蓝图到建设施工，再到交付使用的整个过程中涉及到多种环节和专业。然而，在建筑工程的设计过程中，设计编制的深度是非常关键的因素。深度决定了设计方案的详细程度，决定了施工工程和最终效果的质量。因此，建筑工程设计编制深度的规定逐渐成为了建筑工程设计的重要标准。 建筑设计编制深度的定义 建筑设计编制深度就是建筑设计文档的详细程度。它是建筑设计过程中的一个重要指标，决定了最终建筑效果的质量，也是施工工程以及后续维护和使用的重要依据。不同深度的设计编制，会对建筑的质量、速度、成本以及后期维护等方面产生直接影响。因此，在建筑工程设计中，设计编制深度的正确掌握十分重要。 建筑设计编制深度的分类 建筑设计编制深度的分类可根据设计的详细程度分为浅度、中度和深度三个层次。具体地讲： 1. 浅度设计深度：指仅仅完成最基本设计要求的设计阶段，缺少完整、专业、具体的方案，其根据常规技术手段进行设计，缺少系统性、专业性。浅度设计深度的特点是抽象、泛
泛而谈，往往不能满足项目的实际需求，也不能保障建筑工程质量。 2. 中度设计深度：指建筑设计阶段应当按照先大后小、分步细化的原则，逐步提供建筑设计方案所需的技术指导。包括分析建筑工程所需的教育水平、相关制度、工期、费用等项目标准，以及各项设计要求和验收基准。中度设计深度的特点是一般足够满足项目实际需要，但可能存在部分漏洞，需要进一步完善。 3. 深度设计深度：指整个建筑工程设计阶段已经完成，包括方案设计、施工图设计、工程预算以及安装预算等精细环节，阶段性总结和详细标准的制定。深度设计深度的特点是详尽、精准，能够保证建筑设计的质量和效果，同时也能够保障项目的顺利建设和最终效果的质量。 建筑设计编制深度的规定 建筑设计编制深度是建筑工程质量的重要保障。为了确保设计编制深度的质量，我国出台了建筑工程质量管理规范。 1. 实施设计质量管理体系：建立设计质量管理体系，严格按照设计程序和相关标准进行建筑设计。并对各环节、各阶段的建筑设计进行检查验收，确保符合建筑工程规划的标准。 2. 坚持科学技术先进性：在建筑设计的过程中不断引入新技术，遵循模块化、工程化、标准化的设计原则，提高建筑工程效率，提高建筑工程设计编制的深度。
建筑工程设计文件编制深度的规定 建筑工程设计文件编制深度是指设计文件中所包含的详细设计内容的 程度。深度的规定主要是为了保证设计文件的准确性、可行性和实用性， 以便设计文件可以作为施工和工程管理的依据。下面将从设计文件的主要 内容和编制深度的规定进行详细讨论。 1.建筑方案设计：建筑方案设计是设计文件的首要内容，主要包括建 筑物的布局、结构形式、空间布局、功能分区、立面造型等方面。编制深 度要求包括对建筑物不同部分的平面、立面、剖面图的绘制和标注，以及 不同空间的设计说明、设计思路等。 2.建筑结构设计：建筑结构设计是建筑工程设计文件中的重要组成部分。编制深度要求包括结构的布置、类型选择、计算和分析结果的详细说 明等。具体要求包括结构的平面、立面、剖面图的绘制和标注，结构材料、构件的选择和尺寸的确定，结构计算书、材料清单、工程量清单的编制等。 3.安装工程设计：安装工程设计是指建筑工程中的给水、排水、供电、供暖、通风、空调、消防等系统的设计。编制深度要求包括系统的布置图、平面、立面、剖面图的绘制和标注，系统的设备选择、工艺流程、管道、 电缆布置、设备安装位置等详细说明。 4.室内设计：室内设计在建筑工程设计文件中起到了美化环境、提升 室内功能的作用。编制深度要求包括室内功能布置的图纸、标注和详细说明，包括室内家具、装饰等的选择和设计。 5.工程预算和施工图设计：工程预算和施工图设计是编制深度最高、 最为详细的部分。包括建筑工程的各个专业的图纸、标注、详细说明，以 及工程量清单和预算计算等内容。
在实际编制建筑工程设计文件时，需要根据项目的规模和要求来确定编制深度。大型、重要的工程项目需要深入详细的设计，而小型的工程项目则可以适当简化。同时，也要考虑到设计文件所面向的读者群体，进行适当的调整和简化，以便更好地传达设计的内容和意图。 总之，建筑工程设计文件的编制深度的规定是为了确保设计文件的准确性、可行性和实用性，通过详细的图纸、标注和说明，以及计算、预算等内容，为工程的施工和管理提供依据。不同的设计内容有不同的编制深度要求，需要根据项目的规模和要求进行适当的调整和简化。
《建筑工程设计文件编制深度规定 一、设计深度 设计深度是指建筑工程设计文件在设计思路、内容层次、设计控制及设计计算等方面的深入程度。根据不同的建筑类型和工程性质，设计深度也会有所不同。通常，设计深度应包含项目基本设计、施工图设计和专项设计。 1.项目基本设计 项目基本设计是建筑工程设计文件的起点，也是对工程整体规划的一个初步设计，包括建筑方案设计、结构方案设计、给排水及暖通方案设计等。项目基本设计要求对各方案进行分析、评估，并确定最优设计方案。 2.施工图设计 施工图设计是建筑工程设计文件的主要内容。施工图的绘制应根据完整的项目基本设计，对建筑构造、建筑设备、工程结构等进行详细的设计描述。施工图设计的内容应该全面、准确，确保施工单位根据图纸进行建设。 3.专项设计 专项设计是对建筑工程设计文件的补充和细化，主要包括施工工艺设计、建筑设备设计、外墙保温设计等。专项设计应与施工图设计相协调，确保整个设计文件的完整性和可操作性。 二、施工图 施工图是建筑工程设计文件的核心部分，要求绘制清晰、准确，包含全部必要信息。具体要求如下：
1.绘图准确 施工图的绘制应根据项目基本设计，确保图纸准确无误。对于工程结 构的绘制，应符合国家相关规范和标准，确保施工单位能够准确理解并将 其转化为实际工程。 2.尺寸控制 施工图的尺寸控制至关重要，要求尺寸能够准确反映建筑元素的大小，并与实际现场符合一致。同时，对于有特殊尺寸要求的部分，应明确标明。 3.材料规定 施工图中应清晰标注所使用材料的名称、品牌、规格、型号等信息； 对于特殊材料，还应提供材料技术参数等详细资料，以确保施工过程中的 材料选择和搭配正确。 三、专业设计文件 除了施工图，建筑工程设计文件还应包括一些专业设计文件，旨在进 一步完善设计文件的编制深度。主要包括以下几个方面： 1.施工工艺设计文件：对与施工工艺相关的设计要求进行深入研究和 探讨，编制相应的工艺设计文件，以确保施工过程的顺利进行。 2.建筑设备设计文件：针对建筑设备的选择、安装和运行等方面进行 详细设计，包括安装示意图、电气布置图、设备参数表等。 3.外墙保温设计文件：对外墙保温的材料选择、施工工艺等进行详细 设计，确保保温效果和施工质量。
建筑专业制图深度规定 1 总则 1.0.1 为加强对建筑工程设计文件编制工作的管理，保证各阶段设计文件的质量和完整性，特制定本规定。 1.0.2 各阶段设计文件编制深度应按以下原则进行（具体应执行第 2、3、4 章条款）： 1 方案设计文件，应满足编制初步设计文件的需要；注：对于投标方案，设计文件深度应满足标书要求；若标书无明确要求，设计文件深度可参照本规定的有关条款。 2 初步设计文件，应满足编制施工图设计文件的需要。 3 施工图设计文件，应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。对于将项目分别发包给几个设计单位或实施设计分包的情况，设计文件相互关联处的深度应当满足各承包或分包单位设计的需要。 1.0.3 在设计中宜因地制宜正确选用国家、行业和地方建筑标准设计，并在设计文件的图纸目录或施工图设计说明中注明被应用图集的名称。重复利用其他工程的图纸时，应详细了解原图利用的条件和内容，并作必要的核算和修改，以满足新设计项目的需要。 1.0.4 当设计合同对设计文件编制深度另有要求时，设计文件编制深度应同时满足本规定和设计合同的要求。 1.0.5 注意索引编号与节点编号相符，一般水平尺寸应与轴线发生关系，垂直尺寸应与各层标高发生关系，所有尺寸与标高应与立面图、剖面图相呼应。直尺寸应与各层标高发生关系，所有尺寸与标高应与立面图、剖面图相呼应。一般情况下禁止标注尺寸与图面尺寸不一致。若因尺寸太大， 1.0.6 一般情况下禁止标注尺寸与图面尺寸不一致。若因尺寸太大，在图面上放不下时，导致标注尺寸与实际图面尺寸不一致时，需作文字说明. 上放不下时，导致标注尺寸与实际图面尺寸不一致时，需作文字说明. 总平面指北针需用带风玫瑰图的指北针. 1.0.7 总平面指北针需用带风玫瑰图的指北针. 墙体及楼板图例。 1.0.8 墙体及楼板图例。 1.比例大于 1:50 的平面及剖面图，应画出抹灰层与楼地面，屋面的面层的平面及剖面图，应画出抹灰层与楼地面，线以及各种材料图例。（材料图例见线以及各种材料图例。（材料图例见房屋建筑统一制图标准）的平面及剖面图， 2）比例等于 1:50 的平面及剖面图，抹灰层的面层线及材料图例可以根据需要表示。需要表示。1:50 的平面图及剖面图，只表示墙体，楼板和其他构件和其他构件本身 3）比例小于 1:50 的平面图及剖面图，只表示墙体，楼板和其他构件本身的面层线，图例用简化图例（钢筋混凝土填灰，其余留白）的面层线，图例用简化图例（钢筋混凝土填灰，其余留白）
建筑施工图设计规范及深度规定 一版面 1、以标准层图副大小为基准，一般情况下只一种高度大小图副。长度加长增长一种。特殊情 况特殊对待。 2、图层，天正默认的图层及颜色好线性，以天正默认为准，不允许修改 家具图库以给定的家具图库图层为准。 3、打印线宽控制 墙体为0.50，填充、家具为0.15（淡浅70），门窗为0.20，其他均为0.25. 详图线宽控制？ 4、封闭阳台为三根线表达、不封闭阳台为两根线表达。 5、图纸加图纸会签栏，以后的图纸署名及会签所有手签，严厉严禁使用电子署名。 二平面图 1、大型或复杂的项目，特别是分段绘制者应增长防火分区示意图（比例缩小集中绘制）和轴线关系与分段示意图，分段轴线号前面应加注分段序号； 各层平面的防火分区界线宜用粗点划线示出，并在分界线两侧框示出分区序号和建筑面积（这对设备专业十分有用）。 2、平面图中标注的尺寸，可分为总尺寸、定位尺寸和细部尺寸三种； 总尺寸---建筑物外轮廓尺寸；若干定位尺寸之和。 定位尺寸——轴线尺寸；建筑物构配件如：墙体、门窗、洞口、洁具等，相应于轴线或其他构配件拟定位置的尺寸。
细部尺寸——建筑物构配件的具体尺寸。 外墙三道：第一道外包（或轴线）总尺寸（错台或分段外包尺寸可在二、三道之间单注），第二道开间进深轴线尺寸，第三道门窗洞口和窗间墙、变形缝等尺寸及轴线关系； 4、所有定位尺寸及细部尺寸都要以轴线为准，不以墙线为准。即都与轴线发生关系。 5、钢筋混凝土墙应视情况拟定是否标注，但应在图注中写详见结施图，且应在施工图中进一步研究、配合、保证无误。 钢筋混凝土墙应表达为异形柱，不允许粗单线绘制。 内部门窗洞应注定位尺寸、高窗应注窗台距地高，门洞（指不装门的洞口）应注洞宽、洞高尺寸； 6、所有平面节点放大或详图索引要注全（层层共用的详图索引号层层标注） 7、门窗编号要注全。“人防工程门窗表”一般都直接放在人防平面图中，便于主管部门审图； 8、门的启动方向和形式应在平面图上区别表达： 1000以下门的启动方式为单扇半开，1200及以上为双扇半开 户门为甲级防火门（钢质）时应与其它甲级防火门（木）区别对待 9、室外、各层楼地面均应标注标高； 10、厨、洁具和家具——厨、洁具和家具自始（发作业图起）至终保存。 11、房间名称——各类建筑的平面均应注明房间名称或编号； 12、房间面积——住宅单元放大平面应注出各房间使用面积、阳台面积，在图中注明各单元平面的使用面积、阳台面积和、建筑面积、本层建筑面积，其他类建筑各层平面亦宜在