江西科技师范大学期末考试A卷
课程编号： 课程名称：建设工程投资控制
课程归属院：建筑工程学院适用专业：工程监理、工程
造价
出卷人：毛平文 院长：严兵
开卷、闭卷：闭卷 是否可携带（填写计算器、词典
等）：计算器――――――――――――――――――――――――――――――――注意：答案请写在考试专用答题纸上，写在试卷上无效。（本
卷考试时间100分）
1、 判断题。（每题2分，共12分）
1．生产性建设工程总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分。
2．新建项目和扩建项目的新建车间购置和自制的全部设备、工具、器
具，无论是否达到固定资产标准，都要计入设备、工器具购置费中。
3．盈亏平衡点越高，表示项目适应市场变化的能力越强，抗风险能力
也越强。
4．在国民经济评价中，企业向国家交纳的税款应计为项目的直接效
益。
5．标底价格是招标人对拟招标工程事先确定的交易价格。
6．FIDIC合同条件规定，业主对承包商的付款，是以监理工程师批准的
付款证书为凭据的，监理工程师对计量支付有充分的批准权和否决权。
二、填空题。（每空2分，共26分）
1．一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用称为
。
2． 是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标。
3．装运港船上交货价（FOB），习惯上称为 。
4．建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的
营业税、城乡维护建设税及 。
5．我国定额的出现始于 。
6．在可行性研究的项目评价阶段，要对推荐方案进行环境评价、财务
评价、 、社会评价和风险分析。
7．若年利率为12%，按月计息，则年实际利率为 。
8．价值工程中，“价值”可以用公式 来表示。
9．施工图阶段限额设计的重点应放在 方面。10、建设工程承包合同的计价方式按国际通行做法，可以分为总价合同、单价合同以及
。
11、《建设工程施工合同（示范文本）》中就工程款的支付作出了相应的规定：“在确认计量结果后 天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）”。
12．工程项目竣工投产后，由所花费的总投资形成的新增资产分为固定资产、 、流动资产和其他资产四类。
13． 是承包商进行施工准备和所需要材料、结构件等流动资金的主要来源。
三、名词解释题。（每题5分，共20分）
1．基本预备费
2．工程量清单
3．国民经济评价
4．索赔
四、简答题。（每题6分，共24分）
1．什么是建设工程投资控制？
2．确定建设工程投资主要包括哪些依据？
3．影响合同计价方式选择的因素有哪些？
4．什么是财务内部收益率？其英文简写是什么？
五、计算题。（8分）
1．某公司拟贷款投资一个工业项目，希望在8年内收回全部贷款的本利和，预计项目每年能赢利150万元，银行贷款的年利率为6%，问该公司应将贷款总额控制在多少范围之内？
六、分析题。（10分）
某高速公路由于业主要求修改高架桥的设计方案，监理工程师下令承包商暂停施工一个 月。试简要分析在这种情况下，承包商可向业主索赔哪些费用？
江西科技师范大学期末考试A卷
标准答案及评分标准
课程编号： 课程名称：建设工程投资控制课程归属院：建筑工程学院适用专业：工程监理、工程
造价
出卷人：毛平文 院长：严兵――――――――――――――――――――――――――――――――
1、 判断题。（每题2分，共12分）
1、√
2、√
3、×
4、×
5、×
6、√
二、填空题。（每空2分，共26分）
1、工程造价
2、设计概算
3、离岸价
4、教育费附加
5、宋代
6、国民经济评价
7、12.68% 8、V=F/C
9、初步设计工程量控制 10、成本加酬金合同
11、14 12、无形资产
13、工程预付款
三、名词解释题。（每题5分，共20分）
1．基本预备费-------是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需
要预先预留的费用，又称不可预见费。
2．工程量清单-------是指由建设工程招标人发出的，对招标工程的全
部项目，按照统一的工程量计算规则、项目划分和计量单位计算出的工
程数量列出的表格。
3．国民经济评价-----是按照经济资源合理配置的原则，用影子价格和
社会折现率等国民经济评价参数，从国民经济整体角度考察项目所耗费
的社会资源和对社会的贡献，评价投资项目的经济合理性。
4．索赔-------------是工程承包合同履行中，当事人一方因对方不履
行或不完全履行既定的义务，或者由于对方的行为使权利人受到损失
时，要求对方补偿损失的权利。
四、简答题。（每题6分，共24分）
1．所谓建设工程投资控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、发包阶
段、施工阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额以
内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在建
设工程中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效
益。
2．确定建设工程投资的依据主要包括工程定额、工程量清单、要素市
场价格信息、工程技术文件、环境条件与工程建设实施组织和技术方案
等。
3．影响合同计价方式选择的因素有：项目的复杂程度；工程设计工作
的深度；工程施工的难易程度；工程进度要求的紧迫程度。
4．财务内部收益率（FIRR）本身是一个折现率，它是指项目在整个计
算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，是评价项目盈利能
力的相对指标。
五、计算题。（8分）
解：已知A=150万元，i= 6%，n=8 (1分)
（6分）
答：该公司应将贷款总额控制在931.47万元之内。 （1分）
六、分析题。（10分）
承包商可向业主索赔以下费用：
人工费；材料费；施工机械使用费；分包费用；工地管理费；保险
费；保函手续费；利息；总部管理费等。
建设工程投资控制 工程投资控制概述 （1）工程投资控制的定义 （2）工程投资控制的内容 （3）工程投资控制的重点 （4）工程投资控制的任务 建设工程投资控制的定义 建设工程投资控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在建设工程中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。 建设工程投资控制的内容 建设工程投资控制包括两个方面内容： （一）建设工程投资的合理确定：是按照建设程序的各个阶段，合理地确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、工程结算、竣工决算。 （二）建设工程投资的有效控制：是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把建设投资控制在合理的范围和核定的投资限额以内。 建设工程投资控制的重点 投资控制贯穿于项目建设的全过程，但不同的建设阶段对投资的影响程度大不相同，所以必须重点突出。 不同建设阶段对投资的影响程度情况： 在初步设计阶段，影响投资的可能性为75-95%； 在技术设计阶段，影响投资的可能性为35-75%； 在施工图设计阶段，影响投资的可能性为5-35%。 建设工程投资控制的重点 建设工程投资控的重点 从上图可以看出，影响投资最大的阶段，是约占工程项目建设周期四分之一的技术设计结束前的工作阶段。 控制投资的关键在于施工以前的投资决策阶段和设计阶段。 在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计。 建设工程投资控制的任务 建设工程投资控制是我国建设工程监理的一项主要任务，投资控制贯穿于工程建设的各个阶段，也贯穿于监理工作的各个环节。 项目监理机构在投资控制中的主要任务是什么？ 建设工程投资控制的任务 1、建设前期阶段： 进行工程项目的机会研究、初步可行性研究、编制项目建议书，进行可行性研究，对拟建项目进行市场调查和预测，编制投资估算，进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价和社会评价。 建设工程投资控制的任务 2、设计阶段：
1、在建设投资中，（）属于动态投资部分。 A:基本预备费 B:建设期利息 C:设备运杂费 D:铺底流动资金 答案:B 2、世界银行和国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本做了统一规定，内容包括项目直接建设成本、间接建设成本及（）。 A:未明确项目的准备金和建设成本上升费用 B:基本预备费和涨价预备费 C:应急费和建设成本上升费用 D:未明确项目的准备金和不可预见准备金 答案:C 3、某进口设备装运港船上交货价为200万美元，国外运费为10万美元，国外运输保险费为6.5万美元，外贸手续费率为1.5％。美元兑人民币的汇率为6.85。则该进口设备的到岸价为（）万元人民币。 A:143 B:1460.08 C:1483.03 D:1505.27 答案:C
4、某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1200万元。其中：第1年400万元，第2年500万元，第3年300万元，年利率为5％。则该项目的建设期利息为（）万元。 A:54.65 B:60.00 C:97.65 D:189.15 答案:C 5、某当年完工的工程项目，建筑安装工程费2000万元，设备工器具购置费3000万元，工程建设其它费600万元，涨价预备费率为3％，建设期贷款利息180万元，铺底流动资金160万元，则该项目的建设投资为（）万元。 A:5930 B:5948 C:6090 D:6108 答案:A 6、下列费用中，属于生产准备费的是（）。 A:试运转所需的原料费 B:生产职工培训费 C:办公家具购置费 D:生产家具购置费
7、根据《建设工程工程量清单计价规X》的规定，（）不包括在分部分项工程量清单中。 A:项目编码 B:项目名称 C:工程数量 D:综合单价 答案:D 8、由业主提供的材料数量及相应的价格，应填入（）中。 A:分部分项工程量清单 B:措施项目清单 C:其它项目清单 D:零量工作项目表 答案:C 9、采用工程量清单招标的工程，工程量清单的准确性和完整性由（）负责。 A:项目监理机构 B:招标人 C:招投标管理机构 D:投标人 答案:B
投资控制 蒋金川（13春土木工程 13107910070030） 摘要 文章以投资控制的理论、分数、现状、方法及投资控制的过程的不同阶段进行了深入浅出的讨论。文章注重理论的实证和递进关系，力求清晰地阐述工程项目投资中出现的问题及解决方法，同时结合国内外投资控制的先进理论方法，对促进企业的工程投资控制的管理力求有一定的促进意义。 关键词：投资控制；现状；内容；策略
目录 1. 引言 (3) 2. 工程投资控制管理的概论 (3) 2.1 概述 (3) 2.2 工程投资控制的主要内容 (3) 3. 工程投资控制管理中存在的问题 (4) 4. 工程投资控制管理中的问题产生的原因 (5) 5. 工程投资控制管理手段的创新 (6) 6. 结论 (9) 6.致谢 (10) 7. 参考文献 (11)
投资控制管理是保证工程符合公司投资战略的手段，贯穿于整个工程项目建设过程，投资控制管理的优劣直接关系到整个工程项目的成败。因此，在工程投资控制过程中，务必做好施工管理的全方位控制，根据工程施工中的实践，推广科学有效地管理策略，减少管理缺陷，全面提高施工效率。 1工程投资控制管理的概论 1.1概述 工程投资管理是工程施工生产经营的主战场，是各种生产要素配置的集结地，是工程施工管理水平的重要体现。土木工程的建筑施工管理要通过合同规定，进行全方面的施工管理，以最佳的经济效益模式和建筑施工模式为工程带来综合的经济效益，以求得全方位的社会信誉，从而获得更为广阔的施工部门自身生存、发展的空间。在这样的总体施工管理目标之下，竭尽所能地完善管理水平。但是，目前我国的土木工程建筑投资控制还有着很多的不足之处，其突出的管理现状之一就是管理模式不合理。多数的建筑工程施工管理模式仍然存在着计划经济的痕迹，尤其表现在一些大型工程施工项目上，行政和硬性指令的施工管理手段比较严重。而在投资控制管理方面，总是强调对一些简单的实物成本控制，即事中的投资控制。种种的施工控制不足，体现了建设单位对施工管理缺乏足够的重视，同时现有的管理控制体系也不够完整，大多数的管理经验都是长期施工过程在凭经验积累和主观臆想的，很多时候缺少必要的理论验证，往往是在出现管理问题之后，才想到管理的失策。这种对施工管理不进行统计分析和量化计算，只是定性作出判断的管理方法而没有全过程，全方位的投资控制必然要被淘汰。 1.2工程投资控制的主要内容 1.2 .1投资控制 所谓投资控制就是为尽可能好地实现建设项目既定的投资额而进行的一系 列工作，其基本目标是使既定投资额不被突破，或在突破既定投资额已不 可避免的情况下，使突破的幅度尽可能小。 1.2 .2 投资控制的基本原则 建设项目投资控制是每个投资者所关心的重要内容之一，就工程项目建设而言，投资控制应贯穿于项目建设的全过程。从目前的投资控制来看，通过对项目建议书和可行性研究阶段投资估算的审批和项目法人负责制的实行，投资规模得到了有效控制。 为了进行工程建设项目的有效投资控制，除要运用控制论的一般原理之外，还需坚持以下几项基本原则： 1.2 .2 .1.1 动态控制 由于建设项目建设周期长，在项目实施过程中受到的干扰因素多，如社会、经济、自然等方面的干扰，因而实际投资偏高于概（预）算投资的情况发生，这
《建设工程投资控制》模拟试题 一、单项选择题（每题的备选项中，只有１个最符合题意） 1生产性建设工程总投资包括（ D ）和铺底流动资金两部分Ａ设备工器具投资Ｂ建筑安装工程投资 Ｃ流动资金Ｄ建设投资 ２计算建设工程投资时，按（ A ）顺序计算，并逐层汇总。Ａ分项、分部、单位、单项工程Ｂ土建、安装设备工程 Ｃ分部、分项、单项、单位工程Ｄ设备、土建、安装工程 ３建设工程投资控制最主要的阶段是（ D ）。 Ａ施工阶段Ｂ招标阶段 Ｃ竣工验收阶段Ｄ设计阶段 ４建设工程动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的（ C ）和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。 Ａ基本预备费Ｂ涨价预备费 Ｃ固定资产投资方向调节税Ｄ建筑安装工程费用５建设工程投资控制的原理是（ B ）。 Ａ静态控制Ｂ动态控制、 Ｃ循环控制Ｄ比较控制 ６建设工程施工图设计阶段的投资控制目标是（ A ）。 Ａ设计概算Ｂ施工图预算
Ｃ建安工程承包合同价Ｄ投资估算 ７工程设计变更由（ B ）审查准。 Ａ业主Ｂ监理工程师 Ｃ原设计单位Ｄ造价工程师 ８建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其他费和基本预备费组成（ B ）。 Ａ动态投资Ｂ静态投资 Ｃ建设投资Ｄ工程总投资 ９动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资（ C ）。 Ａ施工预留费Ｂ生产准备费 Ｃ增加额Ｄ管理费 １０建设工程投资的特点：建设工程投资数额巨大；建设工程投资差异明显（ C ）；建设工程投资确定层次繁多。 Ａ建设工程投资控制必须委托监理 Ｂ建设工程投资对每项工程必须分别采用不同定额 Ｃ建设工程投资确定依据复杂 Ｄ建设工程投资控制包括索赔计算 １１建设工程投资构成中的“积极投资”是指（ D ）。 Ａ软件工程投资Ｂ引进技术投资 Ｃ工程建设其他投资Ｄ设备工器具投资 １２建安工程直接工程费不包括（ C ）。
建设工程投资控制中的问题及措施 一、建设工程投资控制中的问题及成因 1.重施工、轻决策和设计阶段的投资控制思想和传统习惯。长期以来,我国普遍忽视工程建设项目前期投资决策阶段和设计阶段的投资管理和控制,而把投资管理的重点放在工程的施工阶段,这样做尽管也能取得一定效果,但实际上是丢了西瓜捡了芝麻。其原因:一是在投资决策方面对可研工作没有足够的重视,花费的代价和投入的技术力量不足;二是对建设各阶段对投资影响程度认识不够深刻。据国外不同建设阶段影响投资程度的结果得出,占工程项目建设周期1/4的技术设计结束前的工作阶段是影响项目投资最大的阶段。很显然,投资管理的重点在于施工前的投资决策和设计阶段。因此,应进行正确决策,投资控制的关键在于设计。设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,这是决定建设工程项目实施的所有费用。三是设计管理制度不够完善,在现行的管理体制下,设计工作没有得到应有的重视和监督,建设单位没有采取应有的措施,促使设计单位去精心设计和限额设计,大量的工程项目没有推行设计招标,没有去优选设计方案。不少设计单位管理体制不完善,片面追求设计的工作量和经济效益,缺乏精品意识。 2.施工合同签订不严谨、不规范。目前普遍存在合同意识淡薄、合同纠纷和违约行为的状况。其原因:一是施工合同类型选择不当。建设施工合同有固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。不少房地产开发企业总想“一次包死”选择固定价格合同,而在履行过程中产生各种变化,这些变化施工单位难以接受。二是由于合同条款内容不真实、不完备、不具体、不明确,引起纠纷。一些缺乏合同意识和不会用法律保护自己权益的单位或人,认为合同条款太多,而造成条款缺款少项、不完备;一些合同虽然条款比较齐全,但内容只做原则约定,不具体。三是缺乏违约责任的具体约定。违约责任约定简单,易出现合同纠纷。 3.设计变更、施工签证随意、不规范。施工单位采取低价中标的策略,在施工过程中利用设计变更、施工签证、隐蔽工程签证等方面大做文章。在签证上弄虚作假,以少报多。不合理的签证纠正困难,特别是手续完备的签证、隐蔽工程签证等,更难纠正,使工程投资增加。其原因:一是原设计不能保证工程质量、设计遗漏和错误与现场不符等原因非变更不可。二是监理人员和甲方代表对预结算知识和有关规定掌握不够,对不该签证的项目盲目签证。有的签证由施工单位填写,监理人员和甲方代表不认真核实就签字。三是施工单位为了中标,自动压价,为保利润对包干工程偷工减料,对非包干工程进行施工签证。四是开发企业缺乏约束机制,管理人员素质低,受利益驱动,迎合施工方随便签证。 4.竣工结算高估冒算、相互扯皮现象严重。建设项目竣工结算时高估冒算,高套取费标准,以提高工程造价,获取非法利润。其原因:一是虚报多计工程量,主要对单位造价高、计算复杂的项目。二是高套定额,把费率中包含的内容单独列项计算,或把定额基价中的工作内容综合考虑,并包含在单价内容单独列项计算。 二、控制建设工程投资的措施 1.在投资决策阶段:一是投资前花费一定代价,进行投资项目可行性研究。可行性研究是运用多种科学手段综合论证一个工程项目在技术上是否先进、实用和可靠;在财务上是否盈利,做出经济和社会效益、环境影响分析和评价以及工程抗风险能力的结论。二是增加技术力量,科学组织评估论证,提高可研报告科学性、投资估算准确性。在设计阶段:一是通过招投标优选设计单位和设计师完成设计、组织设计方案竞选,综合评定设计方案优劣,择优确定方案。二是推行限额设计,严把图纸设计关。按照设计任务书、投资估算、初步设计总概算控制设计,在设计中各专业要按分配的投资限额控制设计。三是在推广新技术、新材料、新工艺、新设备上,适当推广标准化设计。四是运用价值工程优化设计,以较低的投资,实现建筑物的必要功能,提高建筑物价值。五是深化施工图审查,减少图纸错漏,使图纸、施工图预算更完
题目：工程项目投资控制的分析专业：土木工程（工程管理）学号： 姓名： 指导教师： 学习中心： 2014 年 5 月25日
院系网络教育学院专业土木工程（工程管理）本科 年级学号姓名 学习中心指导教师 题目 指导教师 评语 是否同意答辩过程分(满分20) 指导教师(签章) 评阅人 评语 评阅人(签章) 成绩 答辩组组长(签章) 年月日
毕业论文任务书 班级学生姓名学号 发题日期：2014 年 2 月26 日完成日期：2014 年5 月 6 日 题目工程项目投资控制的分析 1、本论文的目的、意义长期以来，我们普遍把工程项目投资控制的重心放在建设的实施阶段——施工 图预算、决算的审核上。要完整有效的控制工程造价，取得投资效益的最优化，还必须在项目决策阶段、 设计阶段、实施阶段对工程造价实施全过程控制。 2、学生应完成的任务 第一步：在全面掌握有关理论的基础上积极着手收集资料，拟定该论文大纲； 第二步：依据指导老师修改后的论文提纲撰写论文； 第三步：向指导老师提交论文初稿； 第四步：依据老师的指导对论文进行反复修改； 3、论文各部分内容及时间分配：（共 10 周） 第一部分收集相关资料，阅读理解( 2 周) 第二部分确定题目，拟定设计大纲( 3 周) 第三部分撰写论文，修改( 3 周) 第四部分定稿， ( 2 周) 第五部分( 周) 评阅或答辩( 周) 4、参考文献 [1] 左小德项目投资管理学[Ｍ].广州：暨南大学出版社，1997. [2] 彭烨．关于建设项目工程造价的有效控制[J]．建筑管理现代化，2008 [3] 林国胜．关于工程造价目标过程控制的思考．基建优化，2010，26(2). [4] 周桂荣．惠恩才编著．成功项目管理模式．北京：中国经济出版社，2006 [5]刘伊生编著.建设项目管理（第二版）.清华大学出版社、北京交通大学出版社，2004. [6]王伟. 基于全过程造价管理理念下的施工阶段工程造价动态控制研究[D]. 昆明理工大学, 2008,(9).
建设工程设计阶段的投资控制练习试卷1及答案与解析 一、单项选择题 共80题，每题1分。每题的备选项中只有一个最符合题意。 1 当各层次标准出现矛盾时,应以上级标准或管理部门的为准,在使用功能方面应遵守( )标准。 （A）上限 （B）下限 （C）上限或下限 （D）上级 2 实行限额设计,应根据( )对各设计专业的投资进行分配,并按分配的投资限额控制设计。 （A）业主的要求 （B）项目的功能和设计要求 （C）项目的规模 （D）施工单位的要求 3 在建筑设计中,运用价值工程的目标是( )。 （A）提高功能 （B）提高设计方案的实用性 （C）提高价值 （D）提高设计方案的可靠性
4 在建设项目设计总概算中,属于工程建设其他费用概算的是( )。 （A）辅助和服务性工程费 （B）室外工程费 （C）场外工程费 （D）勘察设计费 5 用实物法编制施工图预算,针对以下步骤:(1)计算工程量;(2)套预算定额单价;(3)套预算人工、材料、机械定额;(4)进行工料分析;(5)按当时当地单价汇总人工费、材料费、施工机械使用费;(6)计算其他费用及汇总造价,合理的顺序是( )。 （A）(1)-(2)-(3)-(5)-(6) （B）(1)-(3)-(4)-(5)-(6) （C）(1)-(2)-(4)-(5)-(6) （D）(1)-(2)-(5)-(6) 6 某新建项目装配车间的土建工程概算为100万元,给排水和电气照明工程概算为15万元,设计费为10万元,装配生产设备及安装工程概算为100万元,联合试运转费概算为5万元,则该装配车间单项工程综合概算为( )万元。 （A）215 （B）220 （C）225 （D）230 7 当初步设计深度不够,不能准确地计算工程量,但工程采用的技术比较成熟而又有类似指标可以利用时,可采用( )编制设计概算。
《建筑工程投资控制》试题 一、单项选择题 1. 建设工程投资控制最主要的阶段是（ D ）。 Ａ施工阶段Ｂ招标阶段 Ｃ竣工验收阶段Ｄ设计阶段 2. 建设工程投资控制的原理是（ B ）。 Ａ静态控制Ｂ动态控制、 Ｃ循环控制Ｄ比较控制 3. 动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资（ C ）。 Ａ施工预留费Ｂ生产准备费 Ｃ增加额Ｄ管理费 4. 在建筑安装工程造价中，税金是指（ A ）。 Ａ营业税、城市维护建设税及教育费附加 Ｂ增值税、城市维护建设税及教育费附加 Ｃ营业税及所得税 Ｄ增值税及所得税 5. 某项目建筑安装工程投资为２０００万元，基本预备费为６０万元，设备购置费为３００万元，涨价预备费为２０万元，贷款利息为５０万元，则上述投资中属于静态投资的为（ B ）万元。 Ａ２３００Ｂ２３６０ Ｃ２３８０Ｄ２４３０ 6. 施工阶段控制建安工程投资的目标是（ D ）。 Ａ投资估算Ｂ设计概算 Ｃ修正概算Ｄ施工图预算 7. 土地使用权出让金是指建设工程通过（ B ）土地使用权时按规定支付的金额。 Ａ划拨方式取得有限期的 Ｂ土地使用权出让方式取得有限期的 Ｃ土地使用权出让方式取得无限期的 Ｄ划拨方式取得无限期的 8. 下列项目中，不应归入建安工程人工费的是（ D ）。 Ａ生产工人学习、培训期间工资 Ｂ生产工人基本工资 Ｃ生产工人工资性补贴 Ｄ职工养老保险费 9. 在各种工程建设定额中，属于基础性定额的是（ B ），它也是编制基础定额的基础。 Ａ造价定额Ｂ施工定额 Ｃ预算定额Ｄ估算定额 10. 工程结算时的工程量应以招标人或由其授权委托的监理工程师核准的（ C ）为依据。 Ａ清单中的工程量Ｂ预算工程量 Ｃ实际完成量Ｄ计划完成量
1 工程建设项目投资控制问题探讨 社会主义市场经济体制的确立给我国的工程建设注入了生机和活力。就目前的形势来看，我国工程建设中也存在着许多值得重视的问题，这集中体现在投资效益低下，资金使用效果不理想，投入与产出不相协调等方面。导致这些现象的原因是多方面的：既有工程建设前期工作的影响，也有施工过程中的影响；既有项目内部的因素，也有外部环境的问题；既有主观方面，也有客观方面的影响因此，提高投资效益是一项系统工程，涉及到从宏观到微观，从建设单位到设计、施工单位，从建设项目前期到项目寿命终结的所有层面和环节。从工程建设投资控制角度出发，探讨一下符合社会主义市场经济体制要求并与国际接轨的工程建设投资控制方法，最终达到提高投资效益的目的。 一、 投资失控的原因 目前，我国的工程建设投资控制在概预算和决算、阶段控制、管理及人员等方面都存在着不同程度的问题。在投资预算上，由于预算约束软化，投资主体在进行投资活动时，不是根据本单位自身的财务状况和盈利水平进行投资决策，又由于投资主体过多不承担经济后果，导致企业对投资的饥渴，总希望通过增人、增设备，迅速扩大产量和提高产值，尽快使企业升级。此外，企业非生产性投资规模不断扩大 ，导致对工程建设投资失控。现行工程投资管理方法改革步伐缓慢，面对市场经济下的浮动价格改革带来的变化，现行的工程投资沿袭高度计划经济体制下的模式，采取静态的管理方
2 法进行管理，仍以政府部门的指令性预算价格颁发和调整工程计价，导致工程价格不能真实、灵敏地反映工程实际投资。由于缺乏对工程建设全过程的投资控制，项目投资超概（预）算现象相当严重，投资缺口巨大。一方面，由于忽视了工程建设前期工作的深度，仓促上马，导致项目在建设过程中边施工边修改、调整设计文件的现象屡见不鲜。另一方面，由于缺乏风险意识，在项目方案评价决策阶段，对各种风险因素估计不足。因此在施工阶段经常会出现大量突发性工程，不仅延误了工期，也增加了投资。另外，工程管理人员综合素质不高，对工程失控的责任人没有建立起有效的监督和约束机制。工程建设投资控制要求管理人员具有多方面的综合素质，如管理、计划、工程技术、财务、物资供应方面的专业知识。由于过去投资多采取“实报实销”的形式，忽视了工程管理人员综合素质的培养。投资控制工作名存实亡。此外，投资失控责任追究制度不明确，投资控制工作长期处于非制度化、非法制化的自由管理阶段。 二、 投资控制的办法 （1）阶段控制 减损增效 投资控制是现代投资管理的核心。要搞好投资管理，首要的问题是在投资的各个阶段、各个环节做好投资控制工作，使投资控制贯穿于投资活动的全过程。按投资过程来划分，可分为项目建设前期的投资控制、建设期的投资控制和项目使用时期的投资控制。工程建设前期的主要工作是进行项目可行性研究，其工作质量直接影
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《建设工程投资控制》模拟试题 一、单项选择题（每题的备选项中，只有１个最符合题意） 1生产性建设工程总投资包括（ D ）和铺底流动资金两部分Ａ设备工器具投资Ｂ建筑安装工程投资 Ｃ流动资金Ｄ建设投资 ２计算建设工程投资时，按（ A ）顺序计算，并逐层汇总。Ａ分项、分部、单位、单项工程Ｂ土建、安装设备工程 Ｃ分部、分项、单项、单位工程Ｄ设备、土建、安装工程 ３建设工程投资控制最主要的阶段是（ D ）。 Ａ施工阶段Ｂ招标阶段 Ｃ竣工验收阶段Ｄ设计阶段 ４建设工程动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的（ C ）和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。 Ａ基本预备费Ｂ涨价预备费 Ｃ固定资产投资方向调节税Ｄ建筑安装工程费用５建设工程投资控制的原理是（ B ）。 Ａ静态控制Ｂ动态控制、 Ｃ循环控制Ｄ比较控制 ６建设工程施工图设计阶段的投资控制目标是（ A ）。 Ａ设计概算Ｂ施工图预算
Ｃ建安工程承包合同价Ｄ投资估算 ７工程设计变更由（ B ）审查准。 Ａ业主Ｂ监理工程师 Ｃ原设计单位Ｄ造价工程师 ８建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其他费和基本预备费组成（ B ）。 Ａ动态投资Ｂ静态投资 Ｃ建设投资Ｄ工程总投资 ９动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资（ C ）。 Ａ施工预留费Ｂ生产准备费 Ｃ增加额Ｄ管理费 １０建设工程投资的特点：建设工程投资数额巨大；建设工程投资差异明显（ C ）；建设工程投资确定层次繁多。 Ａ建设工程投资控制必须委托监理 Ｂ建设工程投资对每项工程必须分别采用不同定额 Ｃ建设工程投资确定依据复杂 Ｄ建设工程投资控制包括索赔计算 １１建设工程投资构成中的“积极投资”是指（ D ）。 Ａ软件工程投资Ｂ引进技术投资 Ｃ工程建设其他投资Ｄ设备工器具投资 １２建安工程直接工程费不包括（ C ）。
1.下列费用中，属于建设工程动态投资的是()。 A.基本预备费 B.涨价预备费 C.工程建设其他费 D.设备及工器具购置费 2.建设项目投资决策后，投资控制的关键阶段是()。 A.设计阶段 B.施工招标阶段 C.施工阶段 D.竣工阶段 3.某进口设备，按人民币计算的离岸价为200万元、到岸价为250万元，进口关税率为10%， 增值税率为17%，无消费税。该进口设备应纳的增值税额为()万元。 A.34.00 B.37.40 C.42.50 D.46.75 4.某工程，设备及工器具购置费为5000万元，建筑安装工程费为10000万元，工程建设其 他费为4000万元，铺底流动资金为6000万元，基本预备费率为5%。该项目估算的基本预备费应为()万元。 A.500 B.750 C.950 D.1250 5.采用工程量清单方式招标时，由()负责工程量清单的准确性和完整性。 A.招标人 B.投标人 C.评标委员会 D.项目业主 6.下列关于分部分项工程量清单的说法中，正确的是()。 A.清单为可调整的开口清单 B.投标人不必对清单项目逐一计价 C.投标人可以根据具体情况对清单的列项进行变更或增减 D.投标人不得对清单中内容不妥或遗漏的部分进行修改 7.某企业从银行贷款200万元，年贷款复利利率为4%，贷款期限为6年，6年后一次性还 本付息。该笔贷款还本付息总额为()万元。 A.243.33 B.248.00 C.252.50 D.253.06 8.下列财务评价指标中，能反映项目偿债能力的是()。
A.投资回收期 B.总投资收益率 C.项目投资财务净现值 D.利息备付率 9.某工程有四个分部工程进行价值工程对象的选择，各分部工程根据计算，应优先选择分 部工程()为价值工程改进对象。 A.甲 B.乙 C.丙 D.丁 10.我国实行的工程量清单计价所采用的综合单价中不包括()。 A.直接工程费 B.企业管理费 C.利润 D.税金 参考答案：1、B2、A3、D4、C5、A6、D7、D8、D9、D10、D 1.拟建工程与在建工程采用同一施工图编制预算，但两者的基础部分和现场施工条件部 分存在不同。对于相同部分的施工图预算审查，应优先采用的审查方法是()。 A.标准预算审查法 B.分组计算审查法 C.对比审查法 D.―筛选‖审查法 2.当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量时，应优先采用()编制设备安 装工程概算。 A.扩大单价法 B.概算指标法 C.修正概算指标法 D.预算单价法 3.估算工程量单价合同结算工程最终价款的依据是合同中规定的分部分项工程单价和()。 A.工程量清单中提供的工程量 B.施工图中的图示工程量 C.合同双方商定的工程量 D.承包人实际完成的工程量 4.对工程范围明确，但工程量不能准确计算，且急需开工的紧迫工程，宜采用()合同形式。 A.估计工程量单价 B.纯单价 C.可调总价 D.可调单价
第一章建设工程投资控制概述 第一节建设工程项目投资的概念和特点 一、建设工程项目投资的概念 1.建设工程项目（总）投资 ◆（总）投资的含义：（建设单位）进行某项工程建设，在建设过程中花费的全部费用。其构成情况，如补表1-1所列。 补表1-1 生产性建设工程总投资的构成 建设投资设备及工器 具购置费用 设备购置费 工器具及生产家具购置费 建筑安装 工程费用 建筑工程… 安装工程… 工程建设 其他费用 土地使用费 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用预备费 基本预备费 涨价预备费 建设期利息按公式（假定年中发生）计算 流动资产投资流动资金铺底流动资金（一般按30%计算） ◆总投资的组成：对于生产性建设工程项目而言，其总投资的构成，包括建设投资和（铺底）流动资金两部分；对于非生产性建设工程项目而言，由于不需要（铺底）流动资金，其总投资的构成，则只包括建设投资。 ◇建设投资：包括设备工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用，以及预备费、建设期利息等（具体参见第二章“建设工程投资构成”）。 ◇流动资金：生产性建设项目，在试生产阶段为保证生产经营正常进行所需要的原材料、水电等费用。 ◇铺底流动资金：在流动资金中，最低量的、可满足最基本需要的部分资金（按30%计算）。 P35：§2-4工程建设其他费用、…铺底流动资金的组成与计算 2.静态投资部分与动态投资部分 ◆建设投资=静态投资部分+动态投资部分。 （1）静态投资部分 ◇含义：针对某一基准时刻的，完成项目建设所需要的投资或资金。 ◆组成：设备工器具购置费；建筑安装工程费；工程建设其他费用；基本预备费。 （2）动态投资部分 ◇含义：基于未来可能的变化而实际发生（追加）的那部分投资。 ◆组成（考试中）：涨价预备费；建设期利息。 ◇组成（工作中）：在建设期间内，可能发生的利息、国家新批准的税费，以及可能的价格、汇率等变化，需要增加的投资等。 3.工程造价 ◇含义：进行某项工程建设预计或实际发生的全部固定资产投资费用。 ◆两种解释：一是，常规的解释，即建设投资（与建设投资意义相同）；二是，为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程或建设工程的
第一章建设工程投资控制概述 考试大纲 1.工程项目投资的特点 2.投资控制的目标和措施 3.投资控制的主要任务 考情分析 【系统讲解】 第一节建设工程项目投资的概念和特点 一、建设工程项目投资的概念（考点Ⅰ） 1.建设工程项目（总）投资 ◆项目投资的含义：（建设单位）为进行某项工程建设，在建设过程中花费的全部费用。其主要构成情况，如补表1-1所列。 补表1-1 生产性建设工程总投资的构成
◇建设投资：包括设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用，以及预备费、建设期利息等（具体参见第二章“建设工程投资构成”）。 ◇流动资金：生产性建设项目，在试生产阶段为保证生产经营正常进行，所需要的原材料、水电等费用；铺底流动资金是在流动资金中，最低量的、可满足最基本需要的部分资金（按30%计算）。 ◆建设项目（总）投资的组成：生产性建设工程项目总投资的构成，包括建设投资和（铺底）流动资金两部分；由于非生产性建设工程项目不需要（铺底）流动资金，其总投资的构成，只包括建设投资。 2.静态投资部分与动态投资部分 ◆建设投资=静态投资部分+动态投资部分。 （1）静态投资部分 ◇含义：针对某一基准时刻的，完成项目建设所需要的投资或资金。
◆组成：设备及工器具购置费；建筑安装工程费；工程建设其他费用；基本预备费。 （2）动态投资部分 ◇含义：基于未来可能的变化而实际发生（追加）的部分投资。 ◆组成（考试中）：涨价预备费；建设期利息。 ◇组成（工作中）：在建设期间，因为可能发生的利息、国家新批准的税费，以及可能的价格、汇率等变化，需要增加的投资等。 3.工程造价 ◇含义：进行某项工程建设预计或实际发生的全部固定资产投资费用。 ◆两种解释：一是，常规的解释，即建设投资（与建设投资意义相同）；二是，为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程和建设工程的总价格。 【2014年真题·多选题】下列费用中，属于动态投资的有（）。 A.基本预备费 B.建筑安装工程费 C.设备及工器具购置费 D.涨价预备费 E.建设期利息 『正确答案』DE 『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的概念。按照有关（现行）概念，动态投资部分主要包括涨价预备费（D）、建设期利息（E）；设备工器具费用、基本预备费则属于静态投资部分；流动资金或铺底流动资金，既不属于动态投资部分，也不属于静态投资部分，只是建设工程总投资的一项容。参见教材P1。
浅谈建设项目各阶段的投资控制 摘要: 建设项目投资控制是从投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段到决算阶段。建设项目的投资控制与管理是一个动态的过程,只有做到各方综合平衡，投资控制工作才能直接、有效。 关键词:投资控制招标合同签证工程造价 建设项目投资控制是从投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段到决算阶段。把建设项目的投资控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。建设项目的投资控制与管理是一个动态的过程。它的目标应是随着建设项目实践的不断深入而分阶段设置，应是严肃的、有科学的依据。根据多年的学习和在工作中的实践经验，浅谈一下个人在投资控制工作中的体会。 一、施工以前的投资控制 1、可行性研究阶段 一个建设项目首先要进行可行性研究，即先对与该项目有关的技术、经济、环境等方面进行调查研究。对项目各种可能的拟建方案认真地进行技术、经济分析、论证，研究项目在技术上的先进适用性，在经济上的合理性和建设上的可能性。 2、设计阶段 优化设计工作的推行，可以有效防止由于设计阶段投资控制失去目标，而给施工阶段乃至整个建设项目的投资控制带来不利影响。 二、建设项目招标阶段的投资控制 1、在进行项目招标时应注意与加强以下几项工作 （1）招标工作应遵循公平，公开，公正，诚信的原则。避免造成一级企业转包，二级企业进场等不正常现象，这对项目投资控制非常不利。 （2）做好招标文件的编制工作。造价管理人员应收集、积累、筛选、分析和总结各类有价值的数据、资料，对影响项目投资的风险因素进行预测、鉴别、分析、评价，然后编制招标文件。 （3）合理低价者中标。目前推行的工程量清单计价报价与合理低价中标。应杜绝一味寻求绝对低价中标，以免造成低于成本价恶意竞争。
第一章建设工程投资控制概述 例1、建设工程投资中的积极投资部分是指( ) 。( 2004 考题29) A. 建筑安装工程费 B. 设备工器具购置费 C. 工程建设其他费 D. 固定资产投资方向调节税 答案：B 例2、生产性建设工程总投资包括( ) 两部分。(2007 考题33) A. 建设投资和流动资金 B. 建设投资和铺底流动资金 C. 静态投资和动态投资 D. 固定资产投资和无形资产投资 答案：B 例3、某项目设备工器具购置费为2000 万元，建筑安装工程费为1500 万元，工程建设其他费为500万元，基本预备费为200 万元，涨价预备费为100万元，建设期贷款利息为120 万元，铺底流动资金为100万元，则该项目的静态投资为( ) 万元。(2003 考题32) A．4000 B．4200 C．4300 D．4420 答案：B 例4、建设工程的静态投资部分包括( ) 。(2004 考题95) A. 基本预备费 B. 涨价预备费
C. 建筑安装工程费 D 铺底流动资金 E 工程建设其他费 答案：AC E 例5、建设工程投资中的动态投资部分包括( ) 。(2005 考题95) A. 工程建设其他费 B. 设备工器具购置费 C. 涨价预备费 D. 建设期利息 E. 建筑安装工程费 答案： C D 例6、在建设投资中，( ) 属于动态投资部分。 (2006 考题33) A. 基本预备费 B. 建设期利息 C. 设备运杂费 D. 铺底流动资金 答案：B 例7、某项目，建筑安装工程费1000 万元，设备工器具购置费700 万元，工程建设其他费500万元，涨价预备费250 万元，基本预备费100 万元．建设期利息80万元，则该项目的静态投资为( ) 万元。(2008考题33) A．2300 B．2450 C．2550 D．2630 答案：A
建设工程投资控制例题分析（7） 例题分析 一、单项选择题 [例1]对承包人超出设计图纸范围的工程量，监理工程师应()。 A．经发包人同意后计量 B．与承包人协商后计量 C．在竣工结算时计量 D．不予计量 [答案]D [解析]对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。 [例2]在FIDIC合同条件下，保养气象记录设备和维护工地清洁等项目适宜采用()进行计量支付。 A．均摊法 B．估价法 C．分解计量法 D．凭据法 [答案]A [解析]根据FIDIC合同条件的规定，一般可按照以下方法进行计量：(1)均摊法：(2)凭据法；(3)估价法；(4)断面法；(5)图纸法；(6)分解计量法。 所谓均摊法，就是对清单中某些项目的合同价款，按合同工期平
均计量。如：为监理工程师提供宿舍，保养测量设备，保养气象记录设备，维护工地清洁和整洁等。这些项目都有一个共同的特点，即每月均有发生。所以可以采用均摊法进行计量支付。 [例3]设计单位对原设计缺陷提出的工程变更应编制设计变更文件。由()签发工程变更单。 A．建设单位 B．设计单位 C．相关专业监理工程师 D．总监理工程师 [答案]D来源： [解析]设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更；应编制设计变更文件；建设单位或承包单位提出的变更，应提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后，应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。 [例4]编制按时间进度的资金使用计划。通常可利用控制项目进度的()进一步扩充而得。 A．络图 B．曲线图 C．进度图 D．投资图 [答案]A
造价控制管理办法 目录 1.词语定义 (2) 2.设计变更（补充设计）程序管理规定 (3) 3工程签证管理办法 (9) 4.工程结算编制、申报管理办法 (15) 5.工程款支付程序 (36) 6.关于合同实施过程中有关商务部分的管理办法 (41) 词语定义
下列词语除另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1、市政工程建设管理中心的相关部门：指郑州地产集团有限公司成立的市政工程建设管理中心及下设的开发报建部、造价合约部、工程管理部等。 2、项目部（项目指挥部）：指郑州地产集团有限公司市政工程建设管理中心成立的XXX工程建设项目部（项目指挥部）。 3、施工单位：指通过依法公开招投标中标的具有总承包资质的施工单位，即业主就工程建设有关事宜签订合同的当事人。 4、设计单位：指业主通过依法公开招投标中标的或委托的负责本工程设计并取得(建议改为“具有”）相应工程设计资质等级证书的单位。 5、监理单位：指业主通过依法公开招投标中标的负责本工程监理并取得(建议改为“具有”）相应工程监理资质等级证书的单位。
市政工程建设管理中心设计变更（补充设计） 程序管理规定 一、总则 （1）对已正式交付的工程设计文件，因需求或条件变化导致的设计变更（含补充设计，以下同），均应执行本程序管理规定。 （2）对设计变更，应充分考虑其性质、范围和影响，采取相应的控制措施，确保其必要性、正确性，统一性和可追溯性。 （3）所有的设计变更均由设计单位发出，工程管理部审批后，由项目部（项目指挥部）下发给监理单位交施工单位实施。 二、设计变更的原因 引起设计变更的原因，可分为以下几类： （1）工程管理部或项目部（项目指挥部）要求或外部条件变化引起的设计变更 工程管理部或项目部（项目指挥部）因某些需求发生变化，或外部评审结果、社会要求改变等其他原因引起的设计变更。 （2）施工单位、监理单位要求的设计变更 施工单位、监理单位在施工、安装、试运行过程中提出的，或合理建议引起的设计变更。 （3）设计单位要求的设计变更
建设工程投资控制模拟试题 一．判断题 1.监理的投资控制是将项目投资的发生，控制在国家定额允许的范围内（） 2.直接费有直接工程费、措施费和税金组成. （） 3.清单计价招标可提高劳动效率（） 4及时办理和审核工程结算是投资控制的技术措施（） 5.违反规定的签证为工程结算的依据（）二．单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.建安工程直接工程费不包括（） A.人工费 B.材料费 C.职工福利费 D.利润 2.住房公积金包含在建安工程费的（）中。 A．规费 B.企业管理费 C.职工利润 D.利润 3.工程量清单主要用于编制招标工程的标底价格和供投标人进行投标报价，由（）提供。 A.招标人 B.国家统一 C.监理机构 D.承包人 4工程量清单可由（）编制。 A.业主与承包商共同协商 B.业主 C.承包商 D.有资质的招标代理机构 5.工程量清单计价方式，特别受到（）的欢迎与接受。 A.总包方 B.分包方 C.材料供应商 D.业主 6.现场签证中应注意的问题不包括（） A.当签而未签 B.任务方同意的签证 C.不规范的签证 D.违反规定的签证三．多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有一个错项） 1.监理对投资控制的公正性应做到（） A.公正 B.灵活 C.廉洁 D.严肃 E.认真 2.当前通用的发包模式有（）模式。 A.总承包 B.清单计价 C.平行承包 D.市场调节 E.定额报价 3.工程量清单报价特点是（） A.符合市场规律 B.是国际惯例 C.确保低价中标 D.风险分担E节约人力、物力和时间 4.监理在造价审核中应做到（） A.全面审核各阶段造价 B.公正 C.单价合同应确认工程量 D.公平 E..对开工前设计不全的项审查 5.现场签证的作用（） A.索赔和反索赔依据 B.控制造价 C.节约费用 D.加快进度 E.作为结算依据 6.施工阶段投资控制的经济措施，除了进行工程计量外，还应进行（）等项工作。 A.编制资金使用计划 B.签发付款证书 C.做好工程监理日记 D.协商确定工程变更的价款 E.编制投资控制的工作流程图
标准文档 复习题（一） 一、单项选择 1.在建设投资中，（）属于动态投资部分。 A.设备工器具购置费 B.基本预备费 C.涨价预备费 D.铺底流动资金 2.技术设计阶段投资控制的目标是（）。 A.施工图预算 B.修正概算 C.设计概算 D.投资估算 3.国产标准设备在计算设备原价时，一般按（）计算。 A.成本计算估算法 B.定额估价法 C.不带备件的出厂价 D.带有备件的出厂价 4.某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1200万元。其中：第1年400万元，第2年500万元，第3年300万元，年利率为5％。则该项目的建设期利息为（）万元。 A.54.65 B.60.00 C.97.65 D.189.15 5.下列（）不属于与未来生产经营有关的其他费用。 A.联合试运转费 B.生产家具购置费 C.生产准备费 D.生活家具购置费 6.某进口设备按人民币计算，离岸价830万元，到岸价920万元，银行财务费4.15万元，外贸手续费13.8万元，增值税198.72万元，进口设备检验鉴定费3万元，进口关税率20％。则该进口设备的抵岸价为（）万元。 A.1212.67 B.1215.67 C.1320.67 D.1323.67 7.国际工程项目建筑安装工程费用构成中的盈余包括（）。 A.利润和风险费 B.利润和利息 C.税金和风险费 D.保险费和利润率 8.按《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）规定，规费不包括（）。 A.工程排污费 B.住房公积金 C.工程定额测定费 D.计日工 9.根据《08规范》的规定，（）不属于其他项目清单的内容。 A.暂列金额 B.暂估价 C.总承包服务费 D.措施费 10.某拟建化工项目生产能力为年产量300万吨。已知已建年产量为100万吨的同类项目的建设投资为5000万元，生产能力指数为0.7，拟建项目建设时期与已建同类项目建设时期相比的综合价格指数为1.1。则按生产能力指数法估算的拟建项目的建设投资为（）万元。 A．8934.78 B．9807.59 C．11550.00 D．11867.18 11.某企业向银行借款，甲银行年利率8％，每年计息一次；乙银行年利率7.8％，每季度计息一次。则（）。 A.甲银行实际利率低于乙银行实际利率 B.甲银行实际利率高于乙银行实际利率 C.甲乙两银行实际利率相同 D.甲乙两银行的实际利率不可比 12.某建设项目的净现金流量如下表所示，则该项目的静态投资回收期为（）年。