第■章编制总说明 (2)
一、工程概况 (2)
二、总体目标和计戈U (2)
第二章施工方案 (2)
一、施工现场平面布置 (2)
二、总工期及施工进度计划 (3)
三、主要分项工程的施工方案 (3)
第三章、质量、工期、安全生产、文明施工保证措施 (10)
一、质量保证措施 (10)
二、工期保证措施 (13)
三、安全生产、文明施工、环境保护 (15)
第四章、机械配置及劳动力、材料计划 (20)
一、投入本工程的主要机械设备计划 (20)
二、劳动力调配计戈U (20)
三、材料调配计戈U (21)
第五章、服务措施及承诺 (22)
第一章编制总说明
、工程概况
本工程位于南京经济技术开发区东区刀枪河路南侧，本工程包括 2 幢2层厂房，1幢4层厂房附属用房，均采用框架结构承台桩基础，设计选用预应力管桩，型号PTC-400（ 95）AB-C8Q设计桩长24m以②-5dl-2 层土为桩端持力层，总桩数213根，单桩承载力特征值800KN 二、总体目标和计划
（一）、工程质量:
符合国家建筑工程施工验收统一标准
（二八工期：
施工工期要求：30天。
（三）、安全文明施工：
施工期间，无伤亡事故；达到文明工地标准
第二章施工方案
一、施工现场平面布置
（一）、布置原则
按照文明施工安全现场管理规定和现场施工要求，合理布置，场内
交通道路平整，施工机械、施工材料堆放整齐，排水设施畅通，做到施工
现场整洁、文明、安全。
二、总工期及施工进度计划
（一）、施工进度计划
1、施工准备计划
本工程计划安排一台桩机进场施工，平均正常施工每日可成桩12根，打桩约需为20天，考虑进退场因素，可保证在要求的工期30天内完成
2、施工进度详见施工进度计划表（表附后）
三、主要分项工程的施工方案
（一）、施工前的准备工作
1、技术准备工作
资料收集：
（1）自然条件：地质条件；施工图及有关文件；国家、地方、行业相关法规。
（2）施工条件：场地概况；施工道路；地上、地下各种管线和障碍
物位置。
（3）类似经验：类似工程经验；试验、检测资料。
2、制订技术方案
正确掌握设计意图，统一技术人员对技术要求的一致认识，深入分析施工特点，且考虑场地施工条件，制订出符合设计要求的技术方案。
3、控制点、水准点的设置
复核测量基线、水准基点。在施工区域附近设置控制点、水准点，对控制点进
行加固，设立可靠标志，以防破坏，且不受桩基施工和交通运输的影响。
4、技术交底
对凡与工程质量有关的施工人员在施工前进行技术交底，明确工程质量目标，吃透技术方案，掌握质量控制标准和保证质量的控制节点，熟悉常见问题处理方法，理解和执行工程可能性事件发生的预防措施，将质量问题消灭在萌芽状态之中，确保工程质量。
5、教育培训
对施工人员进行培训，并核发上岗证。
⑴技术培训
a.培训对象：技术人员、施工作业人员、后勤保障材料供应人员。
b.培训内容：技术要求、施工技术方案、质量目标、预防性技术措施、质量控制标准、常见问题处理措施、各类事件处理程序与记录、质量管理奖惩规定。
6、场地准备
⑴施工场地
清理场地障碍物，平整场地，检查场地的承载力满足设备正常进场和材料运输，尽量不影响施工。
⑵施工道路
合理利用原道路，布置铺设场内临时道路，方便施工设备进场和材料运输，尽
量不影响施工。
⑶管线布置
合理布置施工用各类管线，特别是水、电线路，即要方便施工，又要确保安全。
7、材料准备
根据本工程的工作量、工程进度、质量要求及现场地域环境，我项目部合理计划
各项施工物资和设备进场时间、数量，并及时向公司汇报情况，以保证各种主要材料、周转材料及施工设备等的运输。各种物资设备根据施工和进度要求编制供应计划，及时供应，保证施工生产正常进行。管桩在施工现场开工前2天，准备所需的管桩和消耗材料。
&机械设备准备
(1)、桩锤选用
锤击沉桩应合理选择桩锤，桩锤的大小根据桩的直径，壁厚、桩入土深度及工程地质条件及桩密集程度等条件选用 6.3T锤。
(2)、桩帽和衬垫的选择
桩帽应有排气孔，锤与桩帽之间的锤垫，可用竖向硬木，厚度150￡00mm桩帽与桩之间的垫可用木夹板或橡胶制品，锤击后厚度宜为120T50 mm锤击过程中应勤检查和及时更换。
9、施工测量
我公司拟专门配备一名测量专业工程师负责主持。测量依据是施工图纸和规范。
(1)、基本准则
施工测量放线工作的基本准则：
a、先整体后局部，高精度控制低精度。即先测设场地整体的平面控制网和标高控制网。再以控制网为依据进行局部建筑物的定位、放线和标高测设。
b、选用科学、简捷和精度合理、相称的施测方法，合理选择、正确使
用仪器，在测量精度满足工程需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。
c、严格审核原始依据（设计图纸、测量起始点位、数据等）的正确性，坚持测量
作业与计算工作步步有校核。
d、建立一切定位、放线工作要经自检、互检合格后申请主管部门验线的工作制度。严格执行安全、保密等有关规定，保管好设计图纸和有关资料，实测时要当场做好原始记录，测设后及时保护好桩位。
e、测量人员要紧密配合施工，坚持实事是、认真负责的工作作风。
（2）、桩基础放线
a、施工现场建筑附近设置水准点，其位置及标高不受打桩影响，数量不少于3个。（水准点制作如下页图）
b、桩基轴线允许误差不得超过20mm
c、成立测量小组，桩基轴线控制应设置在不受打桩影响地点，施工
过程中应对桩基线作系统检查，每3天不少于1次。控制点应妥善保护，并做好记录，每根桩打入前应检查桩位置是否符合设计要求。
d、打桩前应自行清理地下障碍物，考虑地面承载力应满足移动需要，（二）、管桩施工方案
1、管桩施工布置和程序
（1）、施工工期：本工程施工采用1台步履式桩架（DJB9Q,配以一个
DD6.3T柴油桩锤。
（2）、桩基施工应连续进行，不宜中途停止，以防止桩与土固结，造成沉桩困难。
（3）、打桩顺序遵循自中间向两个方向施打，先深后浅，先大后小的原则。
（4）、预应力混凝土管桩的施工工艺见下页图
2、管桩运输、堆放
（1）、混凝土管桩强度等级达到100%才能出厂。
（2）、管桩吊装宜采用两支点法或两头钗吊法，两吊点距离桩端宜为0.2L（L为桩段长度），绳索与桩身水平夹角不得小于45°。装卸时应轻起轻放，严禁抛掷，碰撞、滚落。
（3）、管桩运输过程中支点应满足两支点法的位置（支点距离桩端0.2L 处）,并垫以锲形掩木防止滚动，严禁层与层之间垫木与桩端的距离不等而造成错位。汽车运输时，堆放层数不宜超过二层，如确有保证，可适当增加。
（4）、管桩堆放场地应压实平整，并有排水措施。管桩堆放应按两支点
法进行，最下层支点宜放在垫木上，且各支点应在同一水平面。堆放层数应根据管桩强度、地面承载力、垫木及堆垛稳定性等等综合分析确定。管桩堆放层数不超过4层。
3、管桩检验及验收
（1）、管桩检验：
管桩外观质量及尺寸检查、抗弯试验和检验规则按相应规范规程进行检查。
（2）、管桩验收
管桩验收时应具有下列资料：管桩结构图及设计变更通知单；原材料质量合格证；钢筋试验报告，预应力的张拉记录；混凝土试块强度报告；桩体外观检查记录；桩体和桩接头力学性能检查报告，蒸汽养护记录；产品质量问题处理文件。
管桩出厂应有合格证，将制造厂的厂名、制造日期、产品外径和长度打印在桩端1.5m范围内，同时标出吊运支点位置。
4、锤击沉桩施工要点
（1）、沉桩方式
目录 第一章总体概述 (4) 第一节工程概况 (4) 第二节工程重、难点分析及解决措施 (9) 第三节工程总体部署 (11) 第二章施工进度计划和各阶段保证措施 (24) 第三章劳动力和材料投入计划 (29) 第一节劳动力投入计划 (29) 第二节材料投入计划 (30) 第四章机械设备投入计划 (34) 第五章施工总平面布置 (37) 第一节施工现场平面布置 (37) 第二节现场临时用水计算 (39) 第三节现场临时用电计划 (40) 第六章分项分部施工方案及技术措施 (42) 第一节施工测量 (42) 第二节承台、基础梁土方开挖施工 (50) 第三节主体结构工程施工方法 (50)
第四节装饰工程施工 (69) 第五节屋面防水隔热工程 (78) 第六节门窗工程 (82) 第七节油漆工程 (84) 第七章安全施工保证措施 (87) 第一节安全管理机构和管理制度的建立 (87) 第二节安全防护措施 (88) 第三节消防安全制度 (91) 第四节安全生产教育制度 (95) 第五节安全管理规定及奖罚条例 (97) 第六节安全检查 (104) 第八章文明施工和环境保护措施 (106) 第一节文明施工 (106) 第二节环境保护措施 (108) 第九章质量保证措施 (111) 第一节质量管理体系 (111) 第二节施工过程质量控制 (112) 第三节重点质量控制保证措施 (113)
第十章新技术应用和违约责任的承诺 (116) 第十一章成品保护措施 (120) 第十二章雨季施工措施 (125) 第十三章降低成本和节约措施 (128) 第一节工程造价管理措施 (128) 第二节成本控制的主要原则 (130) 第三节成本控制的主要实施步骤 (130) 第四节五大费用(成本费用)的控制措施和方法 (131) 第十四章施工协调与配合 (135) 第一节与业主、监理、设计单位及政府部门协调关系 (135) 第二节安装与土建的施工协调配合措施 (136) 第十五章工程保修承诺及措施 (137) 第一节竣工资料 (137) 第二节工程维修及回访 (137) 第十六章施工节约措施 (138)
第一章工程概况 一、总体概况 1.1工程概况： 1.1.1工程简述 本工程位于苏州吴江区梅石路以东、体育路以北。新建各规格电力排管2000余米；新建各类电缆井91座及配套接地、基础。 二、设计概况 1、电缆排管： 电力排管2000余米，采用CPVC电力保护管，电力保护管采用C25混凝土包封。 2、电力检查井、通道： 电力检查井、电力通道均为钢筋混凝土结构，电缆支架采用热镀锌角钢电缆支架。 三、工程特点 工作量大，工期紧，施工难度较大，且与道路施工单位、各管线施工单位存在严重交叉作业，影响施工进度因素较多。我公司将本着和谐共处的原则，处理好与其它施工单位的关系。 四、工程承包范围 本工程施工范围包括：电缆排管施工、检查井施工、电缆通道施工等图纸上全部内容。 第二章施工组织机构及施工部署 一、施工组织机构 1、组建以项目经理为核心的现场施工项目经理部，经理部的组成本着专业配置，精干高效的原则进行，按照企业项目管理模式建立项目组织机构，形成以全面质量、安全、成本管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，高效地组装和优化企业及社会生产要素，出色地实现我企业的质量方针、质量目标以及对业主的承诺。 2、本工程项目班子以项目经理为首，下设生产负责人（1名）、技术员（1名）、资料员（1名）等进行全方位管理。根据管理体系项目经理部建立岗
位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职，但要协调配合，互相沟通。 3、工程施工组建专业技能高的管理人员，组织技术水平高的劳务队伍，确保工程均衡快速施工、保安全、保质量。 二、项目人员的分工职责 1、项目经理：主持工程施工管理全面工作，对整个项目部的施工进度、质量、安全、经济效益等负全面责任。 3、项目技术负责人：主持项目施工中的全部生产、技术管理、质量控制和安全监督工作及贯彻管理工作。 4、施工员：服从组织安排，在顾全项目生产大局的情况下，着重抓好分管专业的质量进度、安全生产、文明施工，并及时提供材料、机具使用计划和工程检验批的初步验收。 5、协调员：负责与各施工队、业主、监理的工作联系，解决施工中遇到的各种意外情况。 6、质量员：负责工程质量的工序质量检查，分项工程检验批的验收，对工程质量负直接管理责任，并负责组织开展质量管理和QC小组活动。8、安全员：负责工程日常的安全生产管理与检查、监督工作，负责安全资料的收集、管理和对施工班组的安全技术交底，做好施工现场文明工地的规划与管理，以及日常安全隐患及事故的处理工作。 9、材料员：负责编制材料供应计划、根据施工进度分批组织材料进场，负责材料的发放与管理，协助试验员做好原材料的取样、抽检工作。
目录 编制依据 (2) 第一章、工程概况 (2) 第一节、指导思想 (2) 第二节、工程概况.......................................... (3) 第三节、施工现场特征和工程特点.............................. .3 第二章、施工部署 (4) 第一节、目标管理 (4) 第二节、施工部署 (5) 第三节、材料供应......................................... . (7) 第四节、施工现场平面布置 (7) 第三章、分部分项工程施工方案 (9) 第一节、工程测量方案 (9) 第二节、土方工程施工方案 (13) 第三节、基础工程施工方案 (15) 第四节、主体结构施工方案..................................... .23
第五节、脚手架工程施工方案 (39) 编制依据 1、xxxx工程设计施工图。 2、xxxx工程预算书。 3、《建筑工程质量管理条例》 4、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 5、《建筑安装工程施工及验收规范》 6、《建筑安全生产监督管理规定》 7、国家现行的有关建筑工程施工及验收强制性标准。 8、上海市有关建筑施工管理条例。 9、上海市有关建筑施工安全生产、文明施工的规定。 10、上海市环境卫生管理条例、及其实施细则。 11、上海市建筑垃圾和工程渣土处置管理规定。 第一章工程概况 第一节、指导思想 1、本施工组织设计的目的 本施工组织设计为xxxx工程施工提供较为完整的纲领性技术文件，用以指导本工程施工与管理。 本施工组织设计是本公司项目管理部管理工作的指导性文件，是本工程目标管理实施的保证措施。 2、本施工组织设计指导思想 施工组织设计是用来规划拟建工程从施工准备到竣工验收全过程的一个综合性
7 施工组织设计 7.1 施工条件 7.1.1 施工场地条件 施工总布置是根据工程特点和施工条件，研究和解决主要工程施工期间所需的各种施工设施在平面上的问题，即正确解决施工地区的空间组织问题，以及在施工总进度规定的期限内，完成整个工程的建设任务。根据项目区片块相对较分散，单片面积较小，施工工期短的特点，故施工设施从简布置，总布置原则是方便施工、节省投资。 7.1.2 自然条件 项目区地表水资源较丰富，周边有坑塘或溪沟、河流；地下水资源蕴藏丰富，且埋深浅、水质好，项目区水资源完全可以满足土地整理工程施工需水要求。 7.1.3 交通条件 项目区对外交通比较便利，濒临105 国道。 7.1.4 电力供应条件 全区农网改造工程基本完成，380 伏和220 伏的线路到各组各户，通电率达 100 ％。电力供应充足，完全可以保证项目区内居民生活和生产用电。 7.1.5 当地劳动力供应条件 一般来说，对土方量大的项目，其施工就需要当地的劳动力配合，在施工因素分析时，应将大量的工程项目安排在农闲季节；对混凝土工程量大的工程项目，其技术性较强，其人员数量也是有限的，一般安排集中施工。这样施工期间就可以最大限度的利用当地农村劳动力。 7.1.6 建筑材料供应情况 该项目主要工程为灌溉、水工建筑物和田间道路。建筑材料一般包括： a）组成混凝土的材料。河砂、人工砂，砾（卵）石，碎石，水泥，水，混凝土外加剂
等，用于篱笆支柱等工程。 b ）砂浆。用于砌筑沟渠、涵洞和其他砖石结构物。 c）钢材。主要有板材（钢板）、线材（钢筋），适用于金属设备制作，混凝土钢筋制安等。 d ）砌体材料。包括块石（片石），砖，混凝土预制块等。 e ）施工用电包括生产和生活用电两部分，项目区电力供应较充足，根据用电需求量计算用电负荷，然后确定是就近从当地电网引入。 7.2 施工布置 7.2.1 施工布置原则 a）根据施工区的地貌特征、地形特点和现有道路、水源、电源等设施及工程的布局形式，分为施工区、辅助企业区、生活区三个区分片布置。 b ）各区的临时房屋、辅助企业设施、生产性设施及施工场内临时道路、供电、供水线路等均按照招标文件提供的条件进行规划布置。 c）各临时设施的规模、容量等按照施工进度计划与施工强度要求进行规划设计，并兼顾原有临时设施的规模。 d）各区均按照有关规范要求配置足够的环保设施和消防设施及其他安全防护设施。 e）临时设施的布置力求紧凑、合理、方便、实用，少占土地，保护原有植被，避免与施工干扰。 7.2.2 施工布置说明 a）生活区主要租用民房，水泥库、钢木加工厂、机修车间、停车场、砂石料厂等根据施工场地布置，主要在附近村庄边搭设临建。 b ）施工用水由临时提水泵站从附近坑塘、河流或溪沟抽入临时水塔，再由临时
框架楼施工组织设计
本工程可划分为三个主要施工阶段： 基础工程——主体结构工程——室内外工程 （一）、主要施工技术方案 根据本工程施工条件、工程设计要求，首先考虑以下几个方面的施工方法： 1．测量定位 根据工程特点，施工测量的主要工作是标高传递和轴线测设以及建筑四大角的定位。 （１）永久性控制点的测设 根据设计施工图纸总平面上所给的坐标和高度及甲方提供的水准基点，结合原有坐标系统和水准点，分别测出各个控点所控在位置，然后根据各单元的建筑物尺寸和相点关系测出控制轴线或控制点（园心），各单元设置纵横轴两条控制轴线，然后用经纬仪引伸至建筑外５米处或临时、永久性建筑物上，经反复核准后制作成永久轴线桩并用混凝土加以保护。并选几点较方便向上丈量的点作为±0.000以上层的起始标高引测点，标高引测点的相对标高均统一采用＋0.50。 （２）基础施工及土方开挖的测量放线 A、开挖边线的确定及放线：根据基础土方开挖深度和土质情况确定边坡 系数，根据基础施工图纸放开挖边线，用白石灰标注。 B、开挖深度的控制：根据所给高程，随开挖随架水平仪，把高程向下传 递，在开挖边坡上作出标志。 C、土方开挖完毕将控制轴线用经纬仪投射到基坑内，然后放出建筑物外
轴线，复核土方开挖情况是否符合要求。 D、基础施工后测量放线由经纬仪将控制轴线投射到浇捣好的垫层面上， 放出桩承台及框架柱的尺寸位置，为绑扎钢筋和制作模板提供控制边 线，钢筋绑扎完毕后，将基面标高用水平仪测到柱插筋上，控制基础 混凝土浇捣。 （３）主体结构施工的测量放线 A、根据现场实际情况建立轴线平面控制网。选择有代表性的纵、横 轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制的依据。 B、在施工层楼板砼浇捣完毕后，将经纬仪分别架设在各主控轴线（代 用轴线）控制点上，照准各相对应的轴线后视点，将轴线投测到 楼板边缘或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后正、倒镜两点位 置应一致，若误差在允许范围以内时，则取其中点。当纵横主轴 线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜 法，将投测在楼板或柱顶上的各轴线的对应点连成一线，并在楼 板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准绳，根据设 计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。 C、在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范 围时，即说明投测的轴线是正确的。若超过允许误差范围时，必 须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求。 D、主体结构施工的高程传递及控制在每个单元建筑的四大角上，引入正 负00，然后用50米钢尺沿铅直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正（＋）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，
某住宅楼施工组织设计
目录 第一章编制依据及说明 (1) 第二章工程概况 (2) 第一节建筑设计特点 (2) 第二节结构设计特点 (2) 第三章现场平面布置 (3) 第一节平面布置原则 (3) 第二节施工现场平面布置图 (3) 第三节施工道路 (3) 第四节材料堆放 (3) 第四章施工方案 (4) 第一节施工准备 (4) 第二节施工现场临时用电 (4) 第三节施工现场临时用水 (5) 第四节施工测量 (5) 第五节沉降观测周期的确定 (6) 第六节主要分项工程的施工方法 (6) 1. 钢筋砼工程 (6) 2. 钢筋工程 (8) 3. 设备安装工程 (9) 4. 装饰工程 (11) 5. 脚手架工程 (11) 6. 砖砌体工程 (12) 7. 模板工程 (13) 8. 屋面工程 (15) 9. 基础工程 (17) 第五章施工组织及施工进度计划 (19) 第一节施工段的划分 (19) 第二节主要工序 (19)
第三节劳动力安排 (19) 第四节施工管理机构和项目经理部的组成 (19) 第五节施工进度计划及措施 (20) 1. 进度计划监督管理 (20) 2. 施工进度计划 (20) 第六节施工协调配合 (21) 第六章质量保证措施 (22) 第一节施工质量把关措施 (22) 第二节施工现场监督检查 (22) 第七章工期保证措施 (24) 第一节建立严格的施工进度计划检查制度 (24) 第二节保证材料及外加工构件的供应 (24) 第三节土建与安装的配合协调工作 (24) 第四节实行资金专款专用 (24) 第八章施工部署 (25) 第一节质量目标 (25) 第二节工期目标 (25) 第三节安全管理目标 (25) 第四节文明工地管理目标 (26) 第五节以科学管理为目标 (26) 第六节抓好施工现场环境建设 (26) 第九章施工技术措施 (28) 第一节采用新技术、新工艺 (28) 第二节建立严格的技术管理体系 (28) 第三节施工过程技术控制 (29) 第四节冬季施工管理措施 (29) 第五节雨季施工管理措施 (31) 第十章机械设备配备情况 (33)
建筑工程施工组织设计范本 目录 第1章工程概况 1 第2章施工总体部署1 2.1 施工部署1 2.2 工期控制1 2.3 施工准备1 第3章主要施工方法及技术措施1 3.1 基坑支护工程1 3.2 人工挖孔桩施工1 3.3 施工测量1 3.4 桩承台、地梁、底板施工1 3.5 地下室结构施工1 3.6 无粘结预应力钢筋施工1 3.7 主体框架结构施工1 3.8 砼泵送技术1 3.9 砌体工程1 3.10 乳胶漆施工1 3.11 天花吊顶工程1 3.12 楼地面工程1
3.13 屋面坐砌陶质寸半方大阶砖1 3.14 外墙面砖施工1 3.15 墙面花岗岩施工1 3.16 防水工程施工1 3.17 抹灰、油漆工程1 3.18 门窗安装工程1 3.19 玻璃幕墙安装工程1 3.20 外排栅搭设工程1 第4章施工进度安排1 第5章施工总平面布置1 5.1 施工平面布置1 5.2 施工临时用水计算1 5.3 施工临时用电计算1 第6章设备配置及材料进场1 6.1 主要施工机械计划表1 6.2 主要材料进场计划1 第7章人力配备1 第8章质量保证措施1 8.1 质量控制程序1 8.2 质量保证的检测、试验措施1 8.3 质量保证技术措施1 钢筋工程1
模板工程1 混凝土工程1 砖砌体工程1 抹灰工程1 楼地面工程1 门窗安装工程1 油漆工程1 8.4 质量保证体系1 第9章对专业施工单位的配合1 第10章文明施工及安全保证措施1 10.1 安全施工管理体系1 10.2 安全施工措施1 10.3 临时用电安全1 10.4 机械安全1 塔吊使用安全1 10.5 施工现场管理1 10.6 施工现场的料具1 10.7 施工现场的环境卫生1 10.8 施工现场的环境保护1 10.9 施工现场的消防保卫措施1 第11章工期保证措施1 第12章降低成本措施1
高层住宅楼施工组织设计方案
工程概况图一、建筑设计概况 二、结构设计概况
第1章编制说明 本章内容提要: 施工组织设计综合说明 编制依据 现场条件 编制的范围 主要施工技术说明 1.1施工组织设计综合说明 首先, 我们诚恳地表示: 我们完全接受业主提出的各项要求, 和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。我们经过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料, 并数次踏勘了施工现场, 在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后, 我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。 我们一定全力以赴, 做好施工前期准备工作, 并做好各项施工方案的审定工作, 并严格按照审定的施工组织设计进行施工。我们一定发挥本公司的管理优势, 合理组织施工, 配置足够的技术力量和劳动力, 强化计
划管理, 按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。具体措施如下: 1.1.1我公司把本项目列为公司年度重点工程项目, 由公司副总经理任总指挥, 指定优秀的项目经理任本工程的项目经理, 组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工。 1.1.2强化质量管理, 认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序, 确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求。 1.1.3严格按照有关施工现场标准化管理的规定, 组织好现场文明施工, 争创文明工地。 1.1.4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法, 管理好本工程的施工, 使本工程成为高质量的产品。 1.1.5以一流的服务, 一流的干劲, 一流的质量, 一流的进度, 一流的文明向业主献礼。 1.2编制依据 (1) 本工程的招标文件; (2)由华森建筑与设计顾问有限公司设计的建筑、结构、水电安装施工图; (3) 国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程及验收规 范( 即GB50203- 、GB50204- 、GB50206- 、GB50207-、GB50208- 、GB50209- 、GB50210- 等) 和建筑工程
目录 第一章编制依据 第二章工程概况 第三章工程项目管理的主要目标第四章施工总体部署及计划安排第五章主要分项工程施工方案第六章工程技术与质量管理 第七章工期保证措施 第八章现场安全管理及文明施工第九章环境保护措施 第十章季节性施工技术措施
第一章编制依据 1.1编制依据及主要技术标准 1.1.1县道七台河至林口公路林口段工程项目A7合同段工程设计图纸1.1.2交通部颁发的各种标准、规范和规程 1.1.3业主和监理下发的各种文件、标准和规范 1.1.4与本工程有关的各种国家的法律、法规和标准 1.1.5企业的投标文件和承包合同内的有关内容 1.1.6本企业的各项管理手册 2.1本工程主要技术标准一览表
第二章工程概况 2.1工程简介 七台河至林口公路林口段是将原有三级公路扩建为一般二级公路，是林口县通往青山乡的唯一通道。也是林口县通往勃利县、桦南县距离最短、最便捷的公路通道；是青山工农业发展的经济命脉，该段公路起点位于林口县林口镇，终点位于林口与勃利交界处，全长60KM。 我们项目经理部承担七台河至林口县道二级公路A7标段（K36+000—K42+000），路线总长度为6.0公里。 2.2、承担的主要工程工程量如下
2.3、本标段行车道结构 1、路基：路基宽度8.5 m 2、下基层：18cm5%水泥稳定砂砾（宽度为7.5m） 3、上基层：18cm6%水泥稳定砂砾（宽度为7.5m） 4、面层：22cm水泥混凝土（宽度为7m）
第三章工程项目管理的主要目标根据业主的要求和本工程的重要性，我公司确定了该工程项目管理的综合目标如下： 3.1 质量方针 在道路施工过程中，实施全过程质量控制，确保施工工程质量持续满足顾客要求和适用的法律法规规定，并争取超越顾客的期望，确保质量管理体系持续的适宜性，充分性和有效性。 3.2 工程质量目标 工程顾客满意度100%，优良品率95%以上，总体分部分项工程的合格品率100%，无重大安全事故，实施并保持质量管理体系的适宜性、充分性、有效性并使其不断改进。 3.3 工程成本造价控制目标 我们将始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到最为有效的控制；同业主、设计院、高级驻地监理工程师和工程相关各方共同努力优化施工组织安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。 3.4环境保护和安全文明施工目标 我项目部将严格遵守建筑工程施工的各项管理规定，按照业主及我公司对现场环保、安全、文明施工的严格要求，使本工程成为“安全文明工地”和我公司的形象示范工程”。为实现上述管理目标，我们将会强化项目在环境保护、污染控制、交通管理和疏导、交通安全和施工安全管理、现场文明施工等的管理和控制，加大人、财、物的投入，采取有
独立基础框架七层住宅楼施工组织设 计
1. 编制说明及编制依据 第一节编制说明 1、根据本工程的设计特点、功能要求,并对工程资金的合理利用、工程质量负责,以”科学、经济、优质、高效”为编制原则。 2、我公司对本施工组织设计的编制高度重视, 召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员, 在仔细研究图纸, 明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下, 成立编制专题小组, 集思广益、博采众长, 力求本方案切合施工实际, 可操作性强。 本工程施工组织设计, 主要依据当前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求, 依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等, 结合本工程实际, 进行了全面而细致的编制。 第二节: 编制依据 技术标准规范 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《混凝土强度检验评定标准》 GBJ107-87 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-02 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-02 《混凝土结构施工工程质量验收规范》 GB50204-02 《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107-96 《钢筋焊接及验收规程》
《土方与爆破工程施工及验收规范》( GBJ201—1983) 《地下防水工程施工及验收规范》( GBJ208—1983) 《基坑支护技术规程》( JGJ120—27) 《地基与基础工程施工及验收规范》( GBJ202—1983) 《建筑变形测量规程》( JGJ/T8—1997) 《混凝土结构工程施工及验收规范》( GB50204—1992) 《建筑装饰工程施工及验收规范》( JGJ73—1991) 《建筑地面工程施工及验收规范》( GB50209—1995) 《屋面工程技术规范》( GB50207—1994) 《建筑安装工程质量检验评定标准》(GBJ300—1988) 《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—1988) 《工程测量规范》(GB50026—1993) 2、总体概述 2.1 一般概况 工程名称: 文登市香和苑三期24#、 25#及幼儿园工程 设计单位: 山东源鑫建筑设计有限公司 建设地点: 文登市龙山路东、香水路南 建筑规模: 7433㎡ 结构类型及层数: 钢筋砼框剪结构, 6+阁楼、地上3层( 局部4层) 。 工期: 608天( 日历天) 质量等级: 达到合格标准。 2.2 建筑设计概况 本工程为地上部分, 总建筑面积为7433㎡, 其中地上3层( 局部4层) , 建
施工组织设计编制依据： 1 与工程建设有关的法律、法规和文件； 2 国家现行有关标准和技术经济指标； 3 工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求； 4 工程施工合同或招标投标文件； 5 工程设计文件； 6 工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件； 7 与工程有关的资源供应情况； 8 施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。 2 施工组织总设计 编制依据： 1.招标文件、投标文件及合同文件 2.各种勘察设计资料，包括建筑总平面图、地形地貌图、区域规划图、建筑项目范围内有关的一切已建和拟建的各种设施位置 3.建设项目的建筑概况、施工布署和拟建主要工程施工方案、施工进度计划，以便了解各施工段情况，合理规划施工场地 4.各种建筑材料、构件、加工品、施工机械和运输工具需要量一览表，以便规划工地内部的储放场地和运输线路 5.各构件加工厂规模、仓库及其他临时设施的数量及有关参数 6.建设地区的自然条件和技术经济条件 2.1 工程概况 2.1.1 工程概况应包括项目主要情况和项目主要施工条件等。 2.1.2 项目主要情况应包括下列内容： （1）项目名称、性质、地理位置和建设规模； （2）项目的建设、勘察、设计和监理等相关单位的情况； （3）项目设计概况； （4）项目承包范围及主要分包工程范围； （5）施工合同或招标文件对项目施工的重点要求； （6）其他应说明的情况。 内容包括：
1）基本情况 2）合同情况 3）建筑设计 4）建设地点的特征 5）施工条件 工程概况可附图进一步说明： ①周边环境条件图。主要说明周围建筑物与拟建建筑的尺寸关系、标高、周 围道路、电源、水源、雨污水管道及走向、围墙位置等；城市市政管网系统工程等 ②工程平面图。可以看到建筑物的尺寸、功能及维护结构等；是合理布置施 工总平面的要素 ③工程结构剖面图。以此了解工程结构高度、楼层结构高度、楼层标高、基 础高度及地板厚度等，是施工的依据 2.1.3 项目主要施工条件应包括下列内容： 1 项目建设地点气象状况： 海拔、日平均温度、极端最低温度、极端最高温度、最大冻结深度、年平均温度、室外风速、室外计算相对湿度、年降水量、风力、雷暴日数采暖期度日数等） 2 项目施工区域地形和工程水文地质状况： 场地的地层构造、岩石和土的物理力学性质、地下水的埋藏条件、土的冻结深度等的地质情况 3 项目施工区域地上、地下管线及相邻的地上、地下建（构）筑物情况2.2 总体施工部署 2.2.1 施工组织总设计应对项目总体施工做出宏观部署： （1）确定项目施工总目标，包括进度、质量、安全、环境和成本等目标； （2）根据项目施工总目标的要求，确定项目分阶段（期）交付的计划； （3）确定项目分阶段（期）施工的合理顺序及空间组织。 2.2.2 对于项目施工的重点和难点应进行简要分析。 2.2.3 总承包单位应明确项目管理组织机构形式，并宜采用框图的形式表示。 2.2.4 对于项目施工中开发和使用的新技术、新工艺应做出部署。 2001年建设部令109号《建设领域推广应用新技术管理规定》： 任何单位和个人不得超越范围应用限制使用的技术，不得应用禁止使用的技术
第一章. 总则 1.1编制说明 本施工组织设计是根据本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。 在此基础上，开工前我公司根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本工程施工的意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。 施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。 1.2编制依据 1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。 2.本工程建设单位提供的设计施工图。 3.本公司《程序文件》及《质量手册》。 1.3编制原则 １.坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 2. 严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。 3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 4.遵循国家及市政府有关环保文件，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 5.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。 1.4本工程采用的技术规范 本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程验收合格。 应用于本工程的主要技术规范： 工程测量规范（GB50026-93） 建筑地基基础施工质量验收规范（GBJ203-83）
九、初步施工组织设计和标准化实施方案（施工） 目录 （一）施工组织设计的文字说明 (65) 1 总体施工组织布置及规划 (65) 1.1工程概况 (65) 1.2总体施工组织布置 (67) 1.3施工总体规划 (70) 2 主要工程项目的施工方案、方法与技术措施 (71) 2.1路基工程 (71) 2.2路面工程 (74) 2.3桥梁工程 (74) 2.4涵洞工程 (78) 2.5隧道工程 (78) 2.6重点、关键和难点工程的施工方案、方法及措施 (85) 3 施工便道、预制场站及临时设施等标准化工地建设和施工标准化初步实施方案 . 87 3.1施工标准化初步实施方案 (87) 3.2施工便道、预制场站及临时设施等标准化工地建设 (88) 4 施工过程（工序、工艺）标准化初步实施方案 (95) 4.1指导思想和工作目标 (95) 4.2施工标准化实施内容 (95) 4.3施工过程中各工序、工艺的标准化施工方案 (96) 4.4各分项工程的标准化施工工序 (98) 5 工期保证体系及保证措施 (99) 5.1工期保证体系 (99) 5.2工期保证措施 (99) 6 工程质量管理体系及保证措施 (101) 6.1质量管理体系 (101)
6.2质量目标及质量保证措施 (102) 7 安全生产管理体系及保证措施 (103) 7.1安全生产管理体系 (103) 7.2安全生产目标及保证措施 (103) 8 环境保护、水土保持保证体系及保证措施 (105) 8.1环境保护、水土保持保证体系 (105) 8.2环境保护、水土保持保证措施 (105) 9 文明施工、文物保护保证体系及保证措施 (107) 9.1文明施工、文物保护保证保证体系 (107) 9.2文明施工、文物保护保证措施 (108) 10 农民工工资及维稳保证措施 (109) 10.1确保农民工工资支付的措施 (109) 10.2维稳保证措施 (109) 11 项目风险预测与防范、事故应急预案 (111) 11.1项目风险预测及防范措施 (111) 11.2风险主要防范措施 (111) 11.3事故应急预案 (112) 12 其他应说明的事项 (114) 12.1廉政建设措施 (114) 12.2冬、雨季施工措施 (114) 12.3防疫措施 (115) （二）施工组织设计的附表 (116) 附表一施工总体计划表 (117) 附表二分项工程进度率计划（斜率图） (118) 附表三工程管理曲线 (119) 附表四分项工程生产率和施工周期表 (120) 附表五施工总平面图 (121) 附表六劳动力计划表 (122) 附表七临时占地计划表 (123)
目录 第一章工程概况 第二章施工部署 \ 第三章主要项目的施工方法 第四章工具，机械，设备计划 第五章主要技术组织措施 施工组织设计 ( 一、工程概况及工程水文地质情况 （一）、工程概况 1、地本工程为某单位办公楼，建筑层数为七层，建筑面积1756平方米，基础由条形基础、独立基础混合构成，建筑物形状为长
方形，高度米，本工程零点标高相当于黄海海平面标高，室 内外高差300。 层为填土，砾中砂、粗砂、角砾类土层。 抗震设防烈度7度，安全等二级，框架抗震等级一级。 2、基本风压值 3、基础雪压值KNM2 《 4、场地土层标准冻土深度为，场地土类类别Ⅱ类。 1.流水段划分按所规定的沉降缝和伸缩缝分成两个流水段，I 段分为前楼1~5轴；II段分为前楼5~9轴，进行分段分层流水作业，加快工程进度。
2 施工顺序 总施工顺序：基础工程→主体结构→屋面工程→装饰工程（内，外）。 分部分项工程施工顺序： 基础工程的施工顺序：挖土方→垫层→砌基础→混凝土基础→回填土 主体工程的施工顺序：脚手架→砌砖墙→扎构造柱钢筋→柱支模→浇柱混凝土→扎梁钢筋→梁支模→浇梁混凝土→养护→ * 内装饰工程的施工顺序：顶棚、内墙抹灰→水泥砂浆楼地面/ 水磨石地面→室内喷白 外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰→台阶散水 3 工艺流程 1）砖基础砌筑工艺流程：抄平——放线——摆砖——立皮数杆——盘角挂线——砌砖——勾缝 2)主体结构砌筑工艺流程: 放线——内外墙分步架砌筑——构造柱——预制梁安装——圈梁硬架及现浇支模——圈梁——现浇板钢筋——安装预制楼板并加固——板缝钢筋混凝土浇筑——养护——上层放线－女儿墙 六、主体工程
目录第一章质量目标 1 第二章工期目标 2 第三章工程概况 3 第四章施工组织机构 4 第五章施工部署及主要部位形象进度5 第六章施工准备及人力、设备、材料计划6第一节技术准备 6 第二节材料准备 6 第三节施工用电 6 第四节施工用水 7 第五节劳动力准备 7 第六节设备准备 7 第七节施工现场准备 8 第七章主要项目施工方法及技术措施9第一节测量放线 9 第二节基础工程 9 第三节主体工程施工方法9 第四节楼地面工程施工方法10 第五节门窗工程施工方法10 第六节装饰工程施工方法10 第七节屋面工程施工方法11 第八节管道工程施工方法11 第九节电照工程施工方法12 第八章工程质量保证措施13 第九章主要安全施工方案14 第十章安全保证措施 16
第十一章工期保证措施17 第十二章现场文明施工措施20 第十三章原材料质量保证措施21 第十四章成品与半成品保护措施22 第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施 23 第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施 24 第十七章创市级文明工地措施25 第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺 26 第 十九章创无质量通病工程措施 28 第二十章技术管理措施 29 第二十一章雨季施工措施30 第二十二章停水停电保证连续施工措施 31 第 二十三章环境保护措施 32 第二十四章回访保修措施及维修承诺33 第二十五章降低燥音，减少污染的具体措施 34 第 二十六章现场消防措施 35 第二十七章协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施 36 第二十八章创优工程保工期制约措施 37
质量目标 本工程质量目标：市优质工程
初步施工组织计划 一、施工组织施工组织机构、施工总平面布置图、施工总体进度计划表 二、质量目标、工期目标（包括总工期、节点工期）、安全目标 三、对项目重点、难点工程的理解及施工方案、工艺流程 四、保证措施 1、质量体系与保证措施 2、工程质量管理措施 3、人员安排与保证措施 4、安全生产保证措施 5、环境保护、水土保持、施工后期的场地恢复措施 6、支付保障措施（有关农民工工资、劳务分包、材料采购、设备租赁、工程分包等的按期支付保证措施）
五、机构、施工总平面布置图、施工总体进度计划表 1、施工组织机构 组织强有力的工程承包项目经理部，根据本工程的特点，项目管理机构由四个层次组成。 （1）决策层——工程指挥部核心层 工程总指挥部是项目施工决策和保护机构，在公司整个范围内，对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一协调和调配，为项目提供可靠的保障。 （2）指导层——工程指挥部 由公司相关职能部门组成，对工程施工中涉及的各方面对口进行指导、协助和协调，为项目施工提供全方位的服务。 （3）项目管理层——工程承包项目经理部 按照“项目法施工”组成的项目经理部，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约全面负责，并协调各专业分包之间的工序搭接和进度、场地、交叉作业的相互配合。确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。项目经理部由项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、预算员、机械员、内业技术资料员、试验员、财务成本员、计量员计划统计员等人员，具体实施项目部的职能。 （4）施工作业层——直接参与施工的作业班组 进行劳务招标，精选曾施工过多项优质工程并有过施工同类型
目录 1. **3＃住宅楼工程施工组织设计编制说明 (1) 2. **3＃住宅楼工程施工组织设计编制依据 (2) 2.1招标依据 (2) 2.2图纸依据 (3) 2.3主要政策法规文件 (3) 2.4主要质量验收规范、规程、图集 (4) 2.5其他依据 (8) 3. **3＃住宅楼工程概况 (9) 3.1工程概况 (9) 3.2施工现场条件 (16) 3.3工程特点、重点与难点 (16) 4. **3＃住宅楼工程施工部署 (17) 4.1施工部署原则 (17) 4.2施工目标部署 (20) 4.3项目经理部的组成及分工 (21) 4.4施工任务划分 (28) 4.5施工流水段划分 (29) 4.6施工组织协调 (29) 4.7施工进度计划 (30) 4.8主要机械设备供应计划 (32) 4.9劳动力计划 (33) 5. **3＃住宅楼工程施工准备 (35) 5.1技术准备工作 (35) 5.2现场准备工作 (39) 5.3照相和录像准备工作 (40) 5.4主要材料计划 (41) 5.5施工现场临时用水 (47)
5.6施工现场临时用电 (50) 6. **3＃住宅楼工程施工方案 (56) 6.1测量工程 (56) 6.2土方工程 (61) 6.3回填土工程 (65) 6.4边坡支护工程 (66) 6.5防水工程 (71) 6.6钢筋工程 (78) 6.7模板工程 (91) 6.8混凝土工程 (97) 6.9砌筑隔墙工程 (104) 6.10抹灰工程 (110) 6.11门窗工程 (114) 6.12地面与楼面工程 (120) 6.13涂料工程 (124) 6.14屋面工程 (128) 6.15垂直运输及脚手架工程 (131) 6.16暖卫工程 (136) 6.17机电工程 (153) 6.18冬雨季施工方案 (169) 7. **3＃住宅楼工程施工进度计划保证措施 (177) 7.1建立完善的计划保证体系 (177) 7.2人、财、物的保障 (177) 7.3农忙季节、节假日保障措施 (177) 7.4组织管理措施 (178) 7.5加强计划管理 (178) 7.6加强技术管理 (178) 7.7加强现场施工管理 (178) 7.8总包管理的保障 (179) 8. **3＃住宅楼工程质量保证体系与保证措施 (181)
工程概况图一、建筑设计概况 二、结构设计概况
第1章编制说明 本章内容提要： 施工组织设计综合说明 编制依据 现场条件 编制的范围 主要施工技术说明 1.1施工组织设计综合说明 首先，我们诚恳地表示：我们完全接受业主提出的各项要求，和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。我们通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。 我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作，并严格按照审定的施工组织设计进行施工。我们一定发挥本公司的管理优势，合理组织施工，配置足够的技术力量和劳动力，强化计划管理，按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。具体措施如下： 1.1.1我公司把本项目列为公司年度重点工程项目，由公司副总经理任总指挥，指定优秀的项目经理任本工程的项目经理，组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工。 1.1.2强化质量管理，认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序，确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求。
1.1.3严格按照有关施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工，争创文明工地。 1.1.4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法，管理好本工程的施工，使本工程成为高质量的产品。 1.1.5以一流的服务，一流的干劲，一流的质量，一流的进度，一流的文明向业主献礼。 1.2编制依据 (1) 本工程的招标文件； (2)由华森建筑与设计顾问有限公司设计的建筑、结构、水电安装施工图； (3) 国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程 及验收规范（即GB50203-2002、GB50204-2002、GB50206-2002、GB50207-2002、GB50208-2002、GB50209-2002、GB50210-2001等）和建筑工程施工质量验收统一标准； (4) 我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准； (5) 有关安全生产、文明施工的规定； (6) 本公司关于质量保证及质量要素程序的有关文件及企业标准。 1.3现场条件 (1) 场地已平整。 (2) 施工用电已经接通。 (3) 施工用水已接入现场。 (4) 建筑、结构、水电安装等各施工图设计已完成。 1.4编制的范围 本施工组织设计的编制范围即本工程的招标的范围，即F1、F2、F3、F4（F4-1、F4-2）幢住宅的土建及水电安装工程。 1.5本工程采用的主要施工技术
第一章综合说明 一、工程名称、地点及规模： 1、工程名称：***** 2、工程地点：*** 3、工程规模: 建筑面积****平方米 4、招标文件对工期要求：201*.**.**—201*.**.** 二、建筑概况 最大单体面积：***平方米，最大高度：*米，最大单跨跨度：*米，最大基坑深度：*米，地上最高**层，地下**层，结构为框架、剪力墙结构。 1、功能布局：公建商用及住宅 2、建筑结构的类别：*类，设计使用年限为*年 3、建筑耐火等级：*级； 4、抗震设防烈度：*度 5、建筑防水等级：地下部分防水*级，住宅屋面*级 6、内、外墙体：*厚蒸压加气混凝土砌块墙体 7、外墙外保温：为*厚模塑石墨聚苯板 8、室内抹灰：中级抹灰 9、防水：SBS弹性体改性沥青防水卷材。 三、结构概况 基础：采用桩基础（由建设招标单位另行分包施工） 主体：剪力墙结构 钢筋：采用知名大厂生产的钢筋 砼：所有混凝土均采用商品混凝土，其中地下部分采用抗渗混凝土。 四、施工现场情况 施工场地按照招标说明基本具备“三通一平”施工条件，计划在施工场地一侧设置施工电源400Kv成套箱式变电站一处。由建设单位提供施工水源点一处，施工供水管径按DN100设计。 五、编制依据 1、招标图纸、招标文件及答疑文件。
2、与本工程相关的国家和行业现行的施工及验收规范、技术规程。 《工程测量规范》GB50026－93 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－2002 《建筑桩基技术规范》JGJ94－2001 《建筑地基处理技术规范》JGJ79－2002 《地下防水工程质量验收规范》GB50208－2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002 《砌体工程施工及验收规范》GB50203－2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002 《钢筋焊接及验收规范》JGJ18－2001 《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ／T27－2001 《砌筑沙浆配合比设计规程》JGJ98－2000 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001 《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－2001 《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107－2003 《砼泵送施工技术规程》GB50203－2002 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328－2001 3、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 4、自行进行工地踏勘所获得的相关资料。 六、项目的质量、进度、安全文明施工目标 1、项目质量目标 工程质量全部达到合格等级。按国家现行施工质量验收规范执行. 2、项目进度目标 按照招标文件，严格按照节点工期要求确保完成。 3、项目安全文明施工目标