牛郎织女旅游区概念规划
1 前言
1.1 规划背景
“牛郎织女”与“孟姜女”、“梁山伯与祝英台”、“白蛇传”并列为中国民间四大传说。它们经过岁月的洗炼、智慧的提纯，成为闪耀在中国民间文学领域里璀璨而夺目的群星。随着旅游产业作为国民经济新的增长点，民间传说作为一种特殊类型的旅游资源开始受到应有的重视和利用。
近年来，以牛郎织女传说为核心依托的七夕情人节被很多国内知名的旅游目的地拿来演绎。例如，江西省新余市仙女湖景区从2004年～2007年已经连续举办了四届七夕情人节；福建省武夷山于2005年8月11日～13日举办了“七夕文化风情节”；四川省的成都市和邛崃市于6月25日至8月25日举办“七夕情人节暨文君文化旅游节”；湖北省京山县绿林镇也已连续举办了三届“鸳鸯溪七夕中国情人节”；云南省丽江市以束河古镇为依托于2007年8月19日～25日举办“中国情人节”；除此之外，2007年8月18日——8月29日在腾格里达来——月亮湖、贺兰山岩画、沙湖、镇北堡西部影城、贺兰山滚钟口、水洞沟、黄沙古渡、银川森林公园、大汗行宫、鄂尔多斯文化旅游村等中国西北著名景区、景点举办第二届中国西北风情“爱之旅”七夕情人节。从大尺度的区域空间看，以“七夕”的名义举办旅游节庆的地区遍布了中国的华北、华东、华中、西南、巴蜀、西北、东南等地区，由此可见，牛郎织女的传说已经成为各地相互争夺的旅游吸引物。
沂源具有中国唯一一处以牛郎织女民间传说为主题的古建筑遗址，被专家称为“中国爱情文化源地”，在这样独一无二的优势条件下，参与这场以牛郎织女传说为依托的旅游开发活动的竞争，在所难免。.
牛郎织女爱情园1位于沂源县城南，现为山东省风景名胜区、非物质文化遗产、地质公园、森林公园、重点文物保护单位，正在申报国家非物质文化遗产、国家地质公园。自然脉络与文化脉络高度融合，资源独具垄断性，是天人合一、天地神奇的典型组合。
1为阅读方便，将其统一简称为本案
近年来，随着沂源县旅游业的发展，本案的旅游发展潜力得到了县领导层的高度重视，并投入大量资金进行景区建设，可谓“万事具备，只欠东风”，本案未来的发展迫切需要进行高标准的概念性规划，这正是本规划的缘起。
规划组于2007年8月13日和17日两次对本案进行了现状考察，结合相关文献资料和法规政策，制定本规划。
1.2 问题导向
问题1：本案的发展潜力有多大？
根据规划组的实地调研，沂源县领导层以及基层管理部门对于本案的发展给予了很高的重视，并寄予较大的期望。因此，从政策上来看，本案在沂源县的旅游地位较高。那么，本案能否承载起这种期望呢？
问题2：牛郎织女传说的悲剧色彩对旅游开发有影响吗？
问题3：文化主题公园VS风景名胜区
目前本案是作为风景名胜区来对待，未来本案的发展是继续定位为风景名胜区还是定位为文化主题公园？
问题4：贯穿本案发展的主导概念体系是什么？
问题5：如何改变核心景区一览无余的局面？
织女洞作为本案有形的核心资源，处于本案非常显眼的位置，从现有的交通系统，只需花很少时间便能一探究竟，使得游线较短，那么，如何通过重新组织旅游交通系统，改变这一问题？
问题6：本案能够提供哪些旅游产品？
问题7：本案适合布局哪些项目？
上述问题，便构成本概念规划的起点，也是本概念规划力图解决的问题。
1.3 技术路线和主要内容
上面所列举的问题和本规划所属的规划类型是确定技术路线和主要内容的重要依据。
一般来说，一个旅游区的建设从开始的论证到建成后开始运营，需要经过很多环节，从规划者的角度看，主要包括：可行性研究、策划和概念规划、详细规划、单体设计、工程施工、运营管理等。从规划任务上看，本案属于策划和概念规划环节，同时考虑到规划应具有上下环节的连贯性，本案也会综合考虑与可行性研究和详细规划的衔接。规划任务决定了所要采取的技术路线。图1显示了本
案所要采用的技术路线，它们分别构成了每个独立的章节。
图1 规划技术路线与主要内容
1.4 规划范围
南崔公路、赵中路和大贤山围合的范围，面积约5.6平方公里。
1.5 术语简称
牛郎织女爱情园，简称为：本案；
牛郎织女传说，简称为：牛女传说；
2 一个基本判断
本案作为牛女传说的爱情源地，政府对于本案的开发寄予了很高的期望。现在已经投入了4500万元修建拦水大坝，目的就是改善现有的景观状况，提升本案的景源价值。规划认为应该通过进一步的资源分析和市场分析判断其未来的发展方向。
2.1 资源分析
2.1.1 资源调查及点评
以现场调研与实地踏勘工作为重点，并结合相应的文字、图片记载资料，挖掘、整理和归类出具有一定开发价值的旅游资源。资源类型的划分主要以《旅游资源分类、调查与评价GB/T 18972－2003》（国家旅游局，2003）为依据。旅游资源的现状及其相关点评如表1所示。
表1 旅游资源类型
巅峰智业受厦门兆千集团有限公司委托，进行了福建武夷山朱子文化旅游度假区概念性规划。 该项目规模达5.554平方公里，核心资源是依靠玉枕山、考亭书院、清莲寺、圆心寺、麻阳溪水库，以及朱熹在此创立了考亭学派，成为“闽学”之源。 该项目是集山地森林型、遗址遗迹型、名人圣地型、商贸休闲型、养生养老型于一体的旅游区概念性规划；该项目的发展定位/形象口号是理学圣坛?山水佳境；该项目通过对地块内玉枕山山体“莲形”形态以及考亭地域儒释道三脉文化合一的特征分析，实现了从“玉枕山”到“映莲湾”这一对地域空间、文脉精神的全新解读。 规划以武夷新区建设为契机，对接建阳城市“北接西扩”战略，整合地块周边山水文化资源，近期以“考亭新区”为目标打造城市文化旅游新区，远期突破地域行政制约，打造“武夷仙境-南闽阙里”大型文化生态旅游目的地集群，拓展大武夷旅游的核心腹地。
在核心创意上，首先通过对地块内玉枕山山体“莲形”形态以及考亭地域儒释道三脉文化合一的特征分析，实现了从“玉枕山”到“映莲湾”这一对地域空间、文脉精神的全新解读。其次，突出考亭作为朱熹终老地的纪念意义和“闽学之源，理学之巅”的重要地位，以“理学圣坛”提升“考亭书院”，通过构筑一条镶嵌在南闽大地之上的宏伟中轴线实现对书院空间的重新建构，奠定本项目在朱子文化旅游竞争中的至尊地位。
在项目建设上，以开放式4A景区为目标的“阙里水街”，实现了传统滨水街坊风貌与现代商业服务功能的完美融合；以“宝莲广场”旅游服务基地点睛本项目主题文化意境，并作为主景区入口和水陆旅游交通转换枢纽；以5A景区为目标的“理学圣坛”项目，创造了“大武夷”板块新文化遗产景观，将文化朝圣之旅推向高潮。 北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司(简称“巅峰智业”)始创于2001年，是国内最早专业从事旅游规划设计业务的企业之一。 巅峰智业在以旅游规划设计为核心业务的基础上，持续创新，不断延伸旅游产业链全程服务，大力发展旅游投资、景区运营管理、旅游营销等业务，形成“规划引领-投资驱动-运营支撑-营销拉升”的“四位一体”一站式全程服务模式，提供综合型智慧旅游系统解决方案。目前已发展成为行业知名度高、市场占有率领先的专业创新文旅产业引领者。 巅峰智业拥有丰富的旅游度假区规划及开发建设经验，对国家级旅游度假区标准、评价指标、申报程序等有深入研究，并有多项国家级、省级旅游度假区等成功案例，旨在打造结合人文与自然的创意休闲旅游综合体，阐述旅游文化，提升旅游深度，促进旅游业蓬勃发展。
榕江三宝侗寨旅游景区 概念性规划暨修建性规划案例旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商 北京绿维创景规划设计院 New Dimension Planning&Design Institute Ltd.版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。
榕江三宝侗寨旅游景区 概念性规划暨修建性规划案例 北京绿维创景规划设计院 一、项目背景 大众休闲度假时代已经到来，旅游发展战略在国家经济战略中也占据了越来越突出的地位。民俗文化旅游作为一种高层次的文化旅游，以其形式多样、独具特色的各种民俗遗存和民俗活动，不但能使旅游者达到审美、休闲、娱乐、求知等目的，在精神和文化素养方面得到满足，而且能产生较大的经济和社会价值，是我国民族地区旅游开发的重要内容，有着广阔的市场潜力和发展空间。 2013年，贵州省围绕构建“六大体系”着力打造重点发展平台，重点推进“5个100工程”建设，其中包括打造100个旅游景区，主要是想深入挖掘文化内涵，通过文化与旅游深度融合，创新旅游业态和转变发展方式，加强旅游景区品质品牌建设，打造著名旅游目的地，以提高区域旅游产业竞争力和带动力。榕江县政府为了融入全省的旅游发展，更好的保护和利用三宝侗寨区域，加快榕江县的旅游发展，融入黔东南的旅游大环境中，特委托绿维创景编制三宝侗寨侗文化旅游景区项目。 本规划所在地位于榕江县城古州镇北端，是榕江城北新区生态居住、民族文化旅游发展区，主要涵盖了三宝侗寨的村寨建成区及部分农林用地，共涉及九个村寨，总规划用地面积为314.15公顷。 二、民族文化旅游开发四步曲 三宝侗寨作为一个典型的民俗文化旅游开发项目，是一个以大规模侗族村寨为基础，以优良的生态环境为魂魄，以人文建筑为特色，以民俗文化为体验的旅游休闲度假综合开发项目，未来将要打造成“黎从榕侗族文化展示的形象门户区”。项目的整体开发，绿维创景归纳为四步曲。
成都市金堂沱江两岸休闲度假旅游区概念性总 体规划 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022
成都市金堂沱江两岸休闲度假旅游区概念性总体规划?
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? ? 项目概况 本项目位于成都东面金堂县，距成都36公里，处于成都1小时经济圈以内，是大成都环城市游憩带上重要的节点和城郊休闲度假产业最重
要的发展区域，也是成东旅游的门户，地理位置优越，区位条件优势明显。 规划理念 整合与统筹，构建成东度假旅游目的地 以沱江两岸旅游度假区的规划为契机，整合与统筹城乡旅游资源、旅游产品、旅游生产要素，加快特色旅游新产品开发，策划包装一批有品牌影响力、产业带动力的旅游项目，承接灾后旅游市场的转移，构建成都东边新兴的休闲度假旅游目的地。 转型与升级，提升金堂旅游综合竞争力 通过沱江两岸旅游度假区的打造，确定沱江两岸各片区与核心景点的功能与定位，并在总体定位指导下，推进这些核心景区的产品升级、形象升级、功能升级与市场升级，最终实现金堂旅游的全新转型，提升金堂旅游综合竞争力。 共建共创与共享、互补互动与互利，打造金堂旅游黄金走廊 以沱江为纽带打造金堂旅游黄金走廊，围绕花园水城、云顶石城、九龙长湖、五凤古镇等核心景区，实现区域互补互动与互利开发，共创旅游休闲度假品牌，共享旅游度假市场，最终实现整个区域的良性互动发展。 战略定位
对接成都市世界现代田园城市理念，以沱江为纽带，打造为汇聚龙泉山水精华的休闲度假旅游黄金走廊 规划布局 以沱江为轴线，串联天府花园水城、云顶石城、五凤古镇三大核心片区，形成“一廊三组团”的空间布局。
弥渡县白总旗旅游度假区概念规划 １．区域概况 弥渡县位于云南省西部，大理白族自治州东南。地理坐标东经１００°１９′～１００°４７′，北纬２４°４７′～２５°３２′。东至水目山顶与祥云县交界；西至隆庆关（龙箐关）与巍山彝族回族自治县分疆，宽２６公里；北至九顶山巅与大理市、祥云县分壤；南至牛街乡的太平山顶与思茅地区景东彝族自治县接连，长８２公里；东南部接壤楚雄州南华县。自西北向东南呈狭长地形，总面积１５２３．４３平方公里，其中坝区面积１３２平方公里，占总面积的８．６６％，山区、半山区面积１３９１．４３平方公里，占总面积的９１．３４％。 弥渡县自古就是通往滇西、滇西北、滇西南的交通要冲，唐代就有古驿道过境，上通京城长安，西达保山，可出缅甸；西北通丽江、中甸；西南通临沧，可出老挝、泰国。广大铁路和楚大高速公路越境而过，２１４国道和３２０国道（老线）在县境北部纵横交汇，并有连接线与楚大高速公路相通，是昆明通往滇西和滇西南的咽喉要地。弥渡县政治经济文化中心、县政府驻地——弥城镇，东至昆明３２０公里，西北至州府大理市６０公里，南往临沧２３８公里、达思茅４６９公里。 项目规划范围以白总旗温泉两边山３０度坡度以下祥临高速公路以东为界，和凤凰山南侧３５米等高线、炮台山山脊线东侧为界，规划建设用地面积为１５．０３３公顷。 弥渡县属中亚热带季风气候区，冬无严寒，夏无酷暑，气候温和，没有明显的四季之分，只有干季、雨季之别。立体气候明显，从低热河谷龙树大桥，到高寒山区的朵祜，平均温差７．８℃，具有“一山分四季，十里不同天”、“河谷
区热，坝区暖，半山区、山区凉，高寒山区冷”的特征。多年平均气温为１６．３℃，最热月的六月份平均气温为２１．７℃，最冷月的一月份平均气温为８．９℃，年较差为１２．８℃，但气温日较差大，为２９．４℃。 ２．现状分析 项目用地在总体空间形态上呈现出三面环山、一泉（温泉）、一路（祥临公路）的格局。呈狭长形腹地。三面山体山势较高，形成了良好的绿色山体景观背景。 规划范围内土地利用以山林地、中高产农田为主体，有少量居住用地。现状道路以西边的祥临快速公路为主，联接进入县城的入口公路。 现状村庄主要分布为用地北边的白总旗自然村落，白总旗自然村主要分布在沿山体一带，建筑布局灵活自由，依山而建，沿路有数处水流，古树环抱，环境清悠。村中居民以农业、林果业生产为主。在规划中不考虑将村落纳入集中布置。 项目中部地形地貌富于变化，缓坡、小谷地、山溪相间。并且有一处现状温泉，周边地势低洼，可考虑在规划中形成较大水体景观。 白总旗温泉地处与双龙海塘隔路相望的三面环山的合围区域中，具有丰富的地下温泉资源。温泉流量大，有益矿物质丰富，水温较高（６５℃左右），具有非常好的利用价值。但由于个体承包商规划理念和经营理念落后、温泉水仅用于饲养热带鱼和作为露天游泳池供当地周边居民使用，周边均为农田和林地。资源开发及不合理，一方面影响了周边农田的生产，另一方面极大的浪费了地热温泉资源，使得温泉的生态、经济、社会效益都只是停留在小农意识的层面。 用地范围东、南、比边的山体最高高程１７８９．５米，山势陡峭，景观良好，有依山就势建筑温泉旅游度假别墅的良好条件。 ３．客源市场分析 ３．１客源市场现状
千岛湖进贤湾旅游度假区块概念性规划 项目名称：千岛湖进贤湾旅游度假区块概念性规划 项目起止时间：2007.4~2007.11 项目委托单位：省淳安旅游度假区管理委员会 项目面积：27.58平方公里，其中水面12.86平方公里，陆地14.72平方公里 1 项目概况 千岛湖地处长江三角洲的腹地，位于省市淳安县境，东距133公里，西距150公里，是镶嵌在"--千岛湖--"这条"名城、名水、名山"黄金旅游线上的一颗灿烂的明珠，是两江一湖（富春江、新安江、千岛湖）国家级重点风景名胜区的主要组成部分，国家AAAA级旅游区，也是经济区和我国东南一流风景旅游城市的"后花园"。 历经25年的打造，千岛湖已成为全国知名的旅游品牌，景区接待游客量达到720万人次，实现旅游经济总收入19.3亿元。近年来，随着对外交通条件和自身接待设施的根本性改善，千岛湖休闲度假旅游已初露端倪。为做大做强休闲度假产业，淳安县委县政府确定了"打造休闲度假胜地，建设旅游经济强县"的战略决策，并建立了千岛湖省级旅游度假区。 为提升千岛湖旅游品味，推进千岛湖旅游由观光型向休闲度假型的转变，实现"以湖兴县"发展定位，立足打造"休闲度假胜地"这一战略目标，千岛湖旅游度假区管理委员会委托同济大学进行千岛湖进贤湾旅游度假区块的概念规划编制工作。 1.1 规模 进贤湾旅游度假区块位于淳安县千岛湖风景区外围的保护地带围，千岛湖镇的北侧，通过跨湖的千岛湖大桥相联系。整个进贤湾旅游度假区块面积27.58平方公里，其中水面12.86平方公里，陆地14.72平方公里（见图1--区位图）。 1.2 目标
从长三角及全国围入手，在保护好区块生态环境、景观环境的基础上，确定度假区块的主体定位、旅游度假项目、发展规模、总体布局，通过进贤湾旅游度假区块的规划建设，加速千岛湖旅游的快速转型和全面发展。 1.3 创新 先确定进贤湾旅游度假区块的环境生态保护条件并进行量化，然后利用GIS对各种限制条件进行叠合和修正，得出具有可操作性的最终规划土地适宜性模型。 2 千岛湖旅游发展现状 千岛湖从1982年开始发展旅游到2002年实施旅游转型，旅游业发展经历了起步、发展、壮大、转型四个阶段，产业规模不断壮大，旅游经济快速发展，品牌知名度日益响亮，逐步确立了国湖泊旅游典的地位。 2.1 旅游度假开发模式分析 目前，千岛湖旅游度假开发模式主要有三种以下模式： 2.1.1 酒店（单一地产模式） 以大酒店为代表，这是以唯一酒店形式而出现的单一地产模式，也是最为普遍的一种简单旅游地产开发模式。 2.1.2 酒店＋别墅（复合地产模式） 以天清岛度假村、凤凰岛度假村、开元度假村为代表，这是以高档星级酒店和住宅相结合的一种复合地产模式，比酒店单一地产模式具有更大的优势。 2.1.3 酒店＋别墅＋特色餐饮＋水上娱乐（多类型复合地产模式） 以温馨岛度假村为代表，这是以高档酒店、住宅、商业、娱乐等多类型的操作模式，不是单一的复合项目。这也是千岛湖景区唯一独立具有住宿、商务活动和娱乐的度假村。 2.2 旅游开发中存在的问题 千岛湖经过25年的不断努力和发展，旅游业实现了从无到有，从小到大，从弱到强，由低到高这样的一个迅速发展过程，取得了众多荣誉和称号，树立了国湖泊旅游的典地位。千岛湖旅游在其发展过程中，也在不断完善、不断进取，但也不得不承认，在开发建设上仍存在一些问题，因此，总结过去，展望未来，这对于进贤湾旅游度假区块的健康发展是大有裨益的。 2.2.1 问题一：开发模式 千岛湖旅游转型已经开展了5年，但是目前休闲度假项目比较单一，"酒店＋房产"为主要模式，缺乏真正有特色的休闲度假产品。据不完全统计，目前千岛湖在建以及规划审批中的五星级酒店就有10家左右，这类度假型酒店，通常基本上都是和度假别墅、湖景公寓、精装修"捆绑"开发的复合地产，酒店除了极尽豪华外，并无太多的特色，与城市度假酒店区别不大。 2.2.2 问题二：景区房产化
古剑山旅游区概念性规划 一、规划理念 “锚”是使船只停泊定位用的金属器具。核心吸引力是旅游区吸引游客的最重要优势,我们称为旅游区之“锚”,是旅游区之所以吸引人并使人愿意留下的主要因素,是吸引、“定”住游客的东西。 古剑山之“锚”,近期为避暑+宗教；远期为户外主题娱乐。 围绕“锚”,形成产品主线,最终将古剑山建设为综合型休闲旅游地,避暑、会议度假、户外主题娱乐、宗教体验、森林旅游、野营露营等均为古剑山之休闲类型。而“养生”的理念是贯穿古剑山各个休闲类型中的要素，是体现旅游区品质、特色的内容。 二、总体定位 以避暑休养、宗教体验为核心，以古剑山为主体，以适宜的自然环境为背景，以休闲养生、主题娱乐为主线,深入挖掘綦江本地文脉、地脉，打造良好生态环境下的避暑休养、宗教体验、度假观光等多种功能； 近期面向重庆主城区及本地市场,打造成为重庆市周边重要的避暑休养和宗教体验旅游区之一； 远期进一步面向广域客源市场，建成重庆市最重要的户外主题休闲娱乐旅游区、渝南门户景区、重庆大都市旅游的代表性旅游区之一。 三、战略目标 将规划区做为綦江县城市发展的西部新空间,与县城南部齿轮等重工业为代表的桥河组团、县城东部以食品工业为主的通惠组团一起,共同构建綦江全面城市化推进发展的战略格局。 充分发挥古剑山旅游资源特色,“以点带面”辐射綦江县其它旅游区，推动綦江县旅游业的发展;实现古剑山旅游区生态环境、经济效益、社会效益的可持续发展目标。 四、发展战略 （一）优势整合战略 不仅对旅游区内资源充分利用，同时也深入挖掘綦江本地优势人文旅游资源，融合生殖崇拜、地方民俗文化等，将这些优势资源整合放大。通过文化的产品化、市场化开发，及物境、情境、意境设计,释放文化的本体价值和附加值，全面提升旅游区的品位与内涵。
仙海湖风景区概念性规划设计 摘要：旅游产业发展并做为当地经济的支柱产业是当今社会经济发展的必然趋势。做为旅游大省的四川，完善旅游产业结构是必经之路。为了更好的顺应可持续发展的趋势。绵阳这个位于四川盆地；成渝都市经济圈；九寨沟、黄龙、峨眉山、江南蜀道黄金旅游环线中心地带的城市通过进行开发仙海湖风景区，进一步完善四川省的旅游产业结构，并将打造高档次的临山滨水养生旅游度假区。 第一部分风景区开发潜力分析 一、风景区概况 1.区位条件 绵阳市仙海湖风景区是依托沉抗水库建立起来的省级水利风景区，距绵阳城区10公里,108国道，绵梓公路及绵阳市二环路从区内通过，交通方便。地处九寨沟、黄龙、峨眉山、剑南蜀道等黄金旅游环线的中心地带。 2.自然条件 自然环境优美，土地资源丰富。区内植物繁茂，有半岛、孤岛40余座。风景异常秀丽宜人。 3. 交通网络 绵阳市仙海湖风景区是依托武引工程的骨干工程——沉抗水库建立的省级水利风景区。是绵阳的六大旅游经济开发区之一。它距绵阳市区公十公里，距成都110公里，交通十分便捷。 4、风景区开发目标 打造中国西南最高档的主题养生度假活动区 打造中国最具魅力的临山滨水养生园 5、风景区开发原则 自金融危机后，国内经济复苏迹象明显，加速开辟新的旅游产业市场对旅游大省——四川来说意义重大。 本风景区作为主题养生度假活动区，可以优化四川的现有风景区资源组合，会在更大范围内提升四川自身的旅游品牌形象，能够较大程度上实现各旅游环节带来的经济利益、社会效益。 由于成渝城市圈的联动，天府之国的旅游产业化整合趋势给绵阳迎来了历史上最好的发展契机。 四川有着很好的旅游产业基础，旅游度假产品种类的丰富将进一步完善区域的产业组合，四川旅游品牌效应能为风景区的开发带来广泛的知名度，同时，四川省的各种旅游优势资源将带动本风景区的发展，这是一个双赢的局面。
安徽万佛湖风景旅游区部分区域概念性规划 项目名称：安徽万佛湖风景旅游区部分区域概念性规划 委托单位：安徽舒城县旅游局 前言 舒城人文荟翠、山青水秀，在其众多的自然、人文旅游资源中，万佛湖风景旅游区犹如一颗晶莹闪耀的明珠，镶嵌在舒城县的西部放射出独特的光芒。安徽省早在1987年就将万佛湖列为第—批省级风景名胜区。 万佛湖风景旅游区山水相依，秀美朦胧，山姿百态，风光独特。其景观给予的形象美和陶冶身心的感性美，令人流连忘返，心醉神迷。万佛湖山丘林茂茵茵，水域碧光影影，山水相影，仙境悠然，天一人合一的山水风光，奇特秀丽湖光景色，是沐浴自然，发展旅游观光，休闲度假产业独特功能的区域。 随着区块旅游的快速发展，旅游开发资金注入的逐步增加和交通、服务等基础设施改善所创造的便捷，万佛湖区块有着较丰富的旅游资源禀赋和深厚文化底蕴，休闲旅游逐步形成并将迅速发展。通过对万佛湖丰富文化的挖掘与历史文化传承成，如何打造地道的、独具风格、水乡风韵的综合度假服务区成为万佛湖旅游开发的重要因素。 为了在发展万佛湖休闲旅游的同时，促进地方生态文化建设，营造地域特色、形成万佛湖和舒城旅游文化品牌，规划将万佛湖风景区作为一个有机的整体进行旅游产业的空间规划和产品设计，提出将万佛湖风景区作为一个总体旅游产品来进行旅游目的地进行控制性规划。全面整合、盘活和优化各种显性和隐性旅游资源，激活各种旅游生产要素，提高万佛湖旅游的核心竞争力，实现“政府、开发商、游客、当地居民、经营管理者”多方共赢的旅游发展模式。 随着地区人均GDP超过逐渐增加，周边居民的旅游消费结构正在发生着明显的变化，同时，3N——自然（Nature）、怀旧（Nostalgic）和回归（Nirvana）已经成为发展旅游的重要指向要素，经过精心策划、精心规划、精心设计、精心建设、精心经营、精心管理，本项目完全可以打造成为皖中的“3N圣境”，综合性生态型旅游大型旅游配套基地。 规划范围与性质 （一）规划范围
海南昌江棋子湾度假区概念性规划 一、项目背景 棋子湾旅游度假区位于海口市昌江县，交通便利，与海口美兰机场和三亚凤凰机场的距离均约200 公里左右。项目50公里半径内是海南主要的工业开发区，集中了海南主要的工业项目和未来主要投资项目，区域内的发展前景十分优越。 棋子湾的开发对海南国际旅游岛建设也有重要的意义，国务院发布的《推进海南国际旅游岛建设发展若干意见》中，明确提出要高水平开发建设棋子湾、海棠湾、清水湾、五指山等景区。昌江县政府给予了高度重视，2009年与海南省旅游控股投资集团有限公司签订了《棋子湾旅游度假区项目开发及配套基础设施框架协议书》（以下简称框架协议），并举行了棋子湾项目推进工作协调会，确定了具体工作的对接部门。 绿维创景就是在这样的背景下，承接了本项目的规划工作。东至雨润边界、南至龙血树保护区、西至大角海蚀区、北至棋子湾海岸，规划范围约451．23公顷。 二、核心思路 棋子湾具备热带海滨特有的“3S”（阳光、大海、沙滩）资源，且这些资源与同类项目相比，有比较明显的优势：沙质松软细腻，为北京奥运会沙滩排球场地提供比赛用沙；相对东海岸有更多的日照时间；海水洁净度高，受污染较小，适宜进行水上娱乐项目。另外，当地还有美丽的棋子湾传说以及“仙“文化资源、黎苗文化风情等。 基于此，绿维创景以“生态优先、可持续发展”为规划原则，以“旅游资源独特性、旅游功能高端私密性、和谐及以人为本”为规划理念，将项目总体定位为“国际化复合型生态度假聚落”，充分利用棋子湾海岸优质生态资源，发掘独特的地域文化，将棋子湾打造成为以休闲度假为核心，以东方智慧文化为内涵，集体育运动、海上娱乐、矿泉疗养、旅游观光为一体的高端综合性度假区。 海南昌江棋子湾鸟瞰图 （一）功能布局 整个项目的空间布局分为：一线海景区，重点是酒店产品；二线海景区，主要是度假地产的开发；三线高尔夫区，主要是高尔夫球场及高尔夫地产的建设。整体规划为四大功能分区，并分别展示不同的景观元素： 弈道酒店：发掘弈道文化，标志性景观建筑。 天元高尔夫：以健康绿色运动为主题的景观。 东方文化村：特色精品建筑，建筑文化和地域文化的统一。 滨海生态野营公园：体现绿色环保的生态休闲理念。 （二）地产产品 项目分为两大产品体系，旅游产品体系和度假产品体系。通过棋子湾独特的文化内涵，使两种产品互相渗透和融合。其中旅游地产产品以高端度假别墅、度假公寓、高尔夫别墅、高尔夫公寓等类型构成。适合不同类型的旅游度假人群。 1．弈道酒店区 主要包括围棋会馆、矿疗SPA会馆、弈道大酒店三大地产产品。 （1）围棋会馆。用地规模9．59公顷，建筑面积 4．80万平米。包括围棋文化主题会馆（主体建筑）、围棋名人会馆和会馆接待大堂三个部分。主要功能为：国内国际重大围棋赛事承办地、国家围棋队冬训基地；承接大型国际性会展、会议、商业谈判；各类国内外论坛以及海南体育彩票销售网点的设置。 围棋会馆效果图 （2）矿疗SPA会所。用地规模2．9公顷，建筑面积1．45万平米。做为酒店的重要配套设施，是一处让人彻底松驰、身心重新焕发光彩的SPA度假天堂。利用双子溪的天然矿泉，通过室内水疗中心与室外的室外矿泉SPA结合，引入中医文化传统，加上现代的SPA技法，配合有机健康SPA餐饮、传统按摩和各种瑜伽、太极等SPA课程；引进世界知名SPA管理品牌，对矿疗SPA进行集中管理，打造世界一流滨海矿泉SPA中心。
重庆市龙兴古镇旅游开发概念性旅游规划项目名称：重庆市龙兴古镇旅游开发概念性规划 委托客户：重庆市渝北区龙兴镇人民政府 项目背景： 中国历史文化名镇——龙兴镇，位于渝北区东南部，紧邻重庆主城区，是国家3A级旅游景区，现管辖原龙兴镇、原御临镇和原玉峰山镇高笋村所属行政区域，共21个村，2个社区，幅员面积103.68km2，境内有长江一级支流御临河流经。 龙兴古镇距今已有600多年的历史，镇内龙藏宫、龙兴寺等人文资源历史悠久、底蕴深厚。古街内的历史建筑保存基本完好，具有较高的历史价值和人文价值。周边田园及村寨资源良好，具有浓郁的巴渝地区人文特色和传统民俗。随着未来重庆市城市化进程的不断推进，龙兴古镇作为渝北区弥足珍贵的人文历史资源，凭借其资源特色和区位优势，有条件成为渝北区旅游发展最具潜力的场镇之一。 规划期限： 本次规划期限为2009～2020年。 规划理念 1.宏观层面 “跳出古镇看龙兴”，以旅游为先导，激活人文历史文化资源，综合发展古镇各产业链，实现龙兴从“传统农业乡镇”到“新型旅游大镇”的转型。 2.微观层面 ——开发理念：为古镇提供可持续的发展框架和循序渐进的开发策略，创造具有生机和活力的历史文化体验空间和旅游休闲场所。 ——保护理念：延续并发扬古镇的传统空间美感，扩大古镇整体历史环境与生态环境的保护范围。同时，古镇保护不是保护落后，也不是僵化历史，而是激活历史记忆，活化历史，延续传统文脉。
——发展理念：全方位、多角度思考问题，寻求本地区在经济、文化、社会及自然环境条件上的持续改善。 古镇保护与开发模式 在古镇历史文化资源的保护、抢救、挖掘、提升的基础之上，以旅游发展为线索： 创新古镇保护与开发模式； 科学合理进行土地利用开发。 坚持“在保护中利用，在利用中保护”的发展原则，注重保护与利用的协调发展，合理、有效、适当的进行旅游规划和建设，并通过旅游发展带动古镇保护，注重生态环境和人文环境发展，在可持续发展的基础上，实现龙兴镇经济、环境和社会效益的协调发展。 规划目标： 将龙兴古镇建设成为自然生态与历史文化旅游产品特色相结合，集观光游览、文化体验、度假休闲、游憩娱乐为一体的： 形象定位： 隐逸都市的明代田园古镇