关于投资河姆渡原始生态园开发旅游的报告
前言：
“优秀古遗址旅游” 的崛起，是我国旅游经济发展的重要成就，自然也是余姚经济最为重要的经济增长点。但是，泛旅游的深度化要求，古遗址旅游与泛旅游产业化之间互动的结合，对“古遗址与城市旅游”这一课题，提出了更高要求。局限于国家旅游局现有的 “优秀旅游城市” 以及“优秀古遗址旅游区”的评级，已经不足以达到政府部门的实际运营需要。对于任何一任政府而言，如何加速城市化进程，提升城市竞争力，打造城市形象名片，提升第三产业比重，始终都是第一位的工作；旅游要为此做出贡献，并成为城市发展的动力产业，才可能成为政府真正重视的事情。因此余姚市在这方面还有待深度开发与发展！河姆渡遗址是余姚市的一张靓丽的名片，历来受政府的高度关注。虽然余姚历史悠久，但城市知名度不高，现还未成为优秀旅游城市，缺乏古城形象和核心吸引物，旅游资源开发和转化为旅游产品的水平还不够强大，大型旅游项目和旅游品牌产品也不够多，旅游产业规模小，旅游供给不足等，反映出余姚市“小旅游”的现状与旅游名城之间尚有一定差距。几年前，余姚市政府为改变这一现状，曾在河姆渡遗址旁规划600多亩地开发为原始生态园，供游客旅游、欣赏、休闲和渡假，由于各种原因该区域长期闲置在那里，未能很好地发挥出它的经济效益和社会效益。为此，我们多次考察了河姆渡遗址并邀请了海内外专家进行分析评
估，一直认为投资河姆渡遗址的原始生态园旅游的开发，为把余姚真正打造成为“中国优秀旅游城市”已势在必行，且可创造良好的经济效益和社会效益。
目录：
一、基本概括
二、现状分析
三、SWOT分析：
四、规划理念
五、规划布局
六、策划思路和市场定位
七、投资估算与经济效益分析
八. 社会效益和环境效益分析
九．项目建设的重要意义
十、本公司情况介绍
十一、其他
一 ：基本概括
河姆渡原始文化遗址位于浙江省余姚市河姆渡镇，东距宁波市20公里，西距余姚市区15公里，地处宁绍平原南端，余姚江北岸，隔余姚江与四
明山相望。
河姆渡遗址自1973年发现以来，经多年勘探、挖掘和研究，业已确立了其在中国文明史中重要的历史地位和学术研究价值，成为中国历史上重大考古发现之一。1978年被国务院公布为全国重点文物保护单位。
二：现状分析
河姆渡原始生态园西临河姆渡旅游专用公路和博物馆，南面姚江和河姆渡遗址公园，东、北方向均为水田，总规划面积59公顷。现状地形已经整体开挖成湖泊和沟汊，岸线迂回曲折。部分湖面已经种植了荷花、睡莲、菱角、芦苇等水生植物，周围河堰局部种植了竹子等高大植物。河姆渡原始生态区在空间上与博物馆和遗址保护区连为一体。博物馆东200米范围为遗址保护区，必须进行切实保护。对外有两条交通线路：其一为北向的旅游专用公路，通至杭州、绍兴和余姚市区；二为南向的游览步行道，主要客流来自于宁波，经甬杭高速公路、过姚江到达河姆渡遗址。
可是河姆渡旅游区的旅游产品类型单一，基本上以传统的观光型旅游产品为主，度假旅游产品、会议旅游和其它的专项旅游产品几乎没有发展。在单一的观光旅游产品类别下，以博物馆静态景观陈列的方式来表现古遗址旅游的现象比较普遍，缺乏多样化的旅游产品项目和内容，缺乏旅游精品和旅游名品。可以说，河姆渡旅游，是典型的“文物旅游”，没有形成“文化旅游”与“生态旅游”，更没有开发出“泛旅
游”的系列项目。
三、SWOT分析：
优势：
1.河姆渡遗址自1973年发现以来，经多年勘探、挖掘和研究，业已确立了其在中国文明史中重要的历史地位和学术研究价值，成为中国历史上重大考古发现之一。1978年被国务院公布为全国重点文物保护单位。
2.河姆渡原始生态园自然条件优越，具有山水掩映的宜人环境。
3.项目区位优越，交通便利。生态园位于余姚市东部，紧邻杭甬高速公路。从杭州、宁波、上海等大城市到达十分便利。
4.当地具有优良的文化氛围。宁波、绍兴两地自古文风浓郁、士子靡集，民间普通重视文化，尊重知识。现今籍贯为甬、绍两地的两院院士即逾白人，居全国之冠。
劣势：
1、近年来余姚市旅游发展较快， 城市环境、公共设施和旅游基础设施建设、 景区建设、旅游产品开发、旅游业和旅游市场发展都取得一定成绩。旅游发展的政府运作和政策扶持基本到位。但从权威部门统计表上分析，余姚市在浙东城市群旅游市场的份额极少，不到二十分之一，对入浙东旅游者没有太大吸引力，旅游产业尚未成为余姚市的支柱产业。
余姚市缺乏故都形象和核心吸引物，城市知名度不高，旅游资源开发和转化为旅游产品的水平较低，大型旅游项目和旅游品牌产品较少，旅游产业规模小，旅游供给不足等。事实说明，历史悠久的城市不一定就是旅游名城。名城之“名”只能来自鲜明的城市形象和著名旅游品牌形成的强大的旅游吸引力。 而只有跳出余姚，站在华东旅游大格局的高度，以大旅游的气魄从根本上改变旅游形象和旅游产业结构，才能使余姚成为旅游目的地，在旅游市场名声大振。
2.用地规模偏小，难以营造大规模原始生态环境，尽管现状开挖的湖面沟汊已初步模拟了原始生态景观，但旅游项目的设置和开展仍存在很大困难。
3.博物馆东侧200米范围为遗址保护区，不能开发建设，限制了规划建设空间。
4.就目前的游客群体而言，博物馆和遗址公园是其旅游和游览的主要目的地。如何塑造原始生态园的特色，增强原始生态园的吸引力，以引导游客增加滞留的时间，成为本次规划和投资中的难点和必须解决的问题。
威胁点：
1、 旅游业进入了资本开发阶段，投资成本大，风险也大，项目同质化形象严重，各城市之间，各景点之间竞争加大！
机会点：
1.中共余姚市委2003年发出文件，实施旅游多元开发战略，鼓励和扶持多种经济成分参与旅游的开发。2005年又下发了《余姚市人民政府关于印发余姚市创建中国优秀旅游城市实施方案的通知》的文件，鼓励与扶持旅游业！
2.建立旅游业发展专项基金；设立旅游项目招商引资引荐奖；切实降低旅游项目用地成本；给予新办旅游项目（景点）财政资助政策。
3.鼓励旅游企业招揽游客、参加展会。
4.扶持开发生产旅游商品。
四、规划理念：
1.与博物馆和遗址公园的关系
原始生态园一方面借助和依托底蕴丰厚的河姆渡遗址文化资源，同时在功能上，完善和补充博物馆和遗址公园的不足，强化原始生态园的动态参与性，与博物馆和遗址公园的静态展示产生强对比。在旅游经济上，形成相互依赖、相互补充的关系。
2.原始生态园要突出原始生态环境的特点，营造出古树老滕、湖泊沟汊、沼泽湿地，芦苇丛生场景，充满古朴野趣的氛围。在植被再造上，应体现浙江、余姚、河姆渡的本土环境，选择浙江的乡土树种。种植应以组团式，草木、灌木、乔木层次分明。反对排兵布阵式的林场种植方法与盲目引进外来树种和洋草皮。
3. 河姆渡原始生态园作为原始生态区的一期工程，位处紧邻博物馆和遗址公园的显要区位。规划原始生态园要充分反映原始生态区的特点，塑造出代表原始生态区的主要精神----“文明之源”。
“文明之源”缘于河姆渡文化代表长江流域与黄河流域一样同是华夏文明的源头，在原始生态园内设置“文明之源”火种，并常年点燃，碑刻记载几千年文明史和近现代仁人志士业绩，以次表达对先辈聪明才智的景仰，寓意华夏文明的传承永存。
4.旅游项目设置紧密联系河姆渡遗址文化，紧扣河姆渡文化主题。项目策划重在塑造“原始生态园与原始生活园”的品牌形象，提高旅游产品品位，通过品牌效益拉动旅游事业的蓬勃发展。
五、规划布局
功能分区划分为：文明之源区、文化遗址区、原始森林区、原始生活区、原野游憩区、部落村寨区，原始娱乐区、现代养生区、会议度假区等九个区域。（具体内容略）
（1）规划区和建设区的关系
在河姆渡遗址文化旅游区规划范围内，早在河姆渡遗址发现发掘之后，即建设了河姆渡遗址博物馆，作为整个文化旅游区的一期工程，供游人欣赏参观。后来建设二期工程；河姆渡部落观光场景。这些已经开发的项目都属于静态观光类型。
随着当地经济文化旅游事业的深入发展，要求更深入地提炼河姆渡文化内涵以发展旅游事业，势必要求突破现有的静态观光为主的格局，发展游客可亲身体验和参与的动态观光项目。因此，在原有的博物馆观光的基础上建设河姆渡原始生态园区，复制部分史前生态环境，供游客活动于其间，亲身体验河姆渡部落的风情，使游客通过原野渔猎、采摘、制陶等活动感受和认识人类文明的发展过程。
规划区将成为建成区的延续和发展，着重建设与建设动态观光，尤其是大力发展与提升体验之旅，使其成为静态观光的重要补充和突破。（2）规划原则
1.重视自然生态环境在河姆渡文化中的地位，营造河湖环境，尽可能地利用自然驳岸，避免铺砌驳岸。
2.原始生态园中的植被树种，应以浙东北当地的乡土树种为主，注意针阔混交，注意季相变化和色彩搭配，并在植物配置中注意景深和层次感的营造。
3.旅游活动展示应结合河姆渡内涵，避免设置与河姆渡无关的游览项目。
4.生态区的建筑和道路的风格形式应体现生态原则。园内建筑除了会议中心之外，均应以干栏式建筑为主导：游路则应以栈道、卵石路、石板路等形式为主。园内岛屿之间的桥梁，应尽可能的朝着古朴，粗犷的建筑风格发展，水面较宽处应先建筑堤坝再建桥梁，避免大跨度的现代桥梁出现在园内。
六、策划思路和市场定位
经验教训证明：没有旅游品牌支持决不可能具有独特的旅游吸引力从而构筑起区别于浙东城市群的旅游形象。通过对余姚旅游资源分析，是河姆渡遗址影响力巨大的垄断性的资源，在这个背景后隐藏着众多的古南方文化，保持其原生态的古人类本身价值巨大，其遗存的古老生产和生活方式造成了一个“活着的古代人”，也是打造余姚观光目的地的重要开发点。
基于此，我们确定了河姆渡旅游的主题： 南方古文明之旅、古人类与现代人休闲之旅、古人类与现代人生态之旅等泛旅游为主的三大品牌。在这三大品牌中，南方古文化之旅作为城市形象和目的地品牌，是余姚城市的核心品牌；尤其重要。以河姆渡生态园为主题、建造系列核心景观，通过“古人类与现代人休闲场所与方式”的建设，服务于外来游客和本地居民休闲消费需求， 打造浙东最大的生态休闲产业集聚区和生态休闲旅游目的地， 树立“河姆渡”的生态旅游品牌形象。另外，
以“活着河姆渡人”为蓝本，以 “亿万年生生不息，传承中华文
明”为核心旅游吸引物，以古人类风貌、历史文化、民俗风情、古人类生产工具旅游纪念品等内容，整合集观光休闲、体验参与、购物娱乐、艺术学习为一体的文化性旅游产品将形成河姆渡旅游的一大特色。
举例说明：旅客为学生的旅游市场
具体定位为：
1.瞄准全国的学生活动市场，如春游、秋游，社会实践、野营等，力争成为各校组织学生活动和学生自发集体活动时，能够想到的目的地。
2.通过各种景点项目的设置和气氛的营造，使生态园成为父母子女旅游、体验文化、激发学习兴趣的良好目的地。
在保持原有爱国主义教育基地的基础上，以培养青少年崇尚知识，开启智慧为目的。通过每年举办一至二次的全国青少年夏令营活动，把原始生态区建设为国家青少年野营活动基地和学生的素质教育基地。每年举行一至二次全国全国青少年夏令营活动，组织全国最优秀的青少年学生到河姆渡文化旅游区，开展野营活动，在原始生态内通过“文明之源”火种的点燃，火种的采集与传递、歌舞表演、篝火晚会、叉鱼、水上泛舟、追逐猎物等一系列活动，使青少年一方面愉悦身心，体验原始生活，同时培养青少年追崇知识，追崇文明的激情，增强爱国主义情操。以次塑造出“全国青少年野营活动基地”这个品牌，形成品牌旅游模式，增强整个河姆渡文化旅游旅游区的吸引力和辐射力。
根据当地的优势，在全国范围内组织和邀请优秀学生来此参加各种类型的集体活动，并邀请当地籍院士等文化知识人士参与夏令营活动，点燃“文明之源”火种，与学生进行讲座交流。将河姆渡活动办成高规格、高品位、文化知识气氛浓厚的全国著名学生活动基地，以次打出河姆渡的知名度、创造河姆渡学生活动的品牌。
通过以上活动的开展，从德、智、体、美等个方面组织丰富而有意义的
活动内容，促进青少年的全面发展和素质提高，为学生在学习之外，获得素质教育的环境和机会。注重活动的高品位，使能够参与河姆渡的集体活动成为学生的期盼和家长的荣耀。
在旅游产品结构上：
园区可以发展的特色旅游品种和组合主要包括：全国优秀青少年夏令营、学术会议旅游、江浙沪地区学校集体游和家庭假日旅游。详见下表：
旅游产品结构表
七、投资估算与经济效益分析
1、投资估算
河姆渡原始生态园目前已完成了湖泊的开挖、部分水生植物的种植和部分游道的铺建等前期工程。今后开发建设投资主要集中于：部落村寨、会议接待中心及相关服务设施建设、园区道路建设、园区绿化和文明之源雕塑等项目，具体内容和投资估算详见下表：
为了达到规划提出的建设要求，在原有的投资基础上还需要巨额投资，具体估算如下：
一. 景点尚需投资估算：2780万元
其中、1.道路桥梁（干道和主要游路全长约6000米），计为480万元
2.文明之源区（雕塑、纪念墙）200万元
3.部落村寨区（包括会议接待中心）土建、装饰、设备1190万元
4.文化遗址区（寨门、仿古小品）60万元
5.哨舞（表演台、观演台）40万元
6.植被绿化植被（全园植物栽种）00万元
7.驳岸、码头60万元
8、迷你高尔夫练习场一个 150万元
二、基础投资估算：3650万元
其中：
1. 水电设施100万元
2. 动物购置驯化、放养棚舍1000万元
3. 游船、竹排、小舢板、游览车300万元
4. 现有建筑修缮费50万元
5. 河姆渡至鄞州梁山伯庙游艇二艘及河岸设施300万元
6. 宣传广告费400万元
7. 经营成本投资1500万元
二者合计尚需总投资6430万元
2、经济效益分析
以下分析估算均为2013年（5年后）的情况为估算依据。
1. 营业收入估算
根据生态园区到2013年的发展水平，届时游客每人每天的消费水平估算如下表：
游客消费水平估算表
游客
量预
测
数，2013年河姆渡原始生态园区的游客量将达到24万人次：预测其中一日游客占75%，另25%为二日游客，须在河姆渡镇和余姚其它地区住宿。园区内住宿人数按平均每天100人计算，园区外住宿收入不计，园区内餐饮收入按平均每人60元计算。全年可游天数按270天计。则2013年度营业总收入为：
75%×24×480+25%×24×（970-150）+100×270×0.015=1.3965亿元
2. 营业成本估算
A. 可变成本
*门票：按门票收入的1%计算，则
24×100×0.01=24万元
*餐饮：按餐饮收入40%计算，则
（0.75×24×60+0.25×24×150）×0.4=792万元
*游憩：按游憩收入的20%计算，则
（0.75×24×100+0.25×24×220）×0.2=624万元
*交通：按交通收入的15%计算，则
（0.75×24×40+0.25×24×60）×0.15=162万元
*购物：按销售收入的60%计算，则
（0.75×24×100+0.25×24×170）×0.6=1692万元
其它：按其它收入的10%计算，则
（0.75×24×60+0.25×24×120）×0.1=180万元
合计可变成本为：24+792+624+162+1692+180=3474万元
B. 固定成本：
*管理费：按总收入的2%计算 ：13965×0.02=279.3万元
*工资：按30人，每人每年15000元计：30×1.5=45万元
*宣传广告费：按总收入的10%计：13965×0.1=1396.5万元
*保育维护费：按总收入的5%计：13965×0.05=698.25万元
合计固定成本为：279.3+45+1396.5+698.25=2419.05万元
C.折旧费
折旧费按固定资产投资的15%计：6430×0.15=964.5万元
D.不可预见的费用
不可预见的费用按总收入的10%计：13965×0.1=1396.5万元
经营总成本为：可变成本、固定成、折旧费及不可预见费之和，即：3474+2419.05+964.5+1396.5=8254.05万元
3. 税收估算
A.营业税，按平均5%税率计：13965×0.05=698.25万元
B.所得税，按利润的33%计：
（13965-8254.05-698.25）×0.33=1654.191万元
C.税收总额为：698.25+1654.191=2352.441万元
4.税后利润估算
税后利润总额=总收入-经营总成本-税收总额，即为：
13965-8254.05-2352.441=3358.509万元
从以上估算分析可见经济利益是很明显的，到2010年即有约6800万元的年度利润，并能创造4800万以上的年度税收。按照这个估算，项目投资到2010年即可基本收回，并可实现赢利。
3、 经营方式：
要达到规划设计的要求，尚需追加投资6430万元，加上市政府已为原始生态区投入的资金，二者合计约1亿人民币的资金，根据目前河姆渡遗址的游客状况，要收回这一资金，需要有较长的经营年限。
为此，我们需要市政府给予一个较长的经营时间，具体经营方式可有以下几种：
1.承包经营：把河姆渡原始生态园有我们来承包，新的投资由我们来负责，每年上交市政府税收及承包费200万一年，承包年限为30—50年，到期可优先延包。
2.置换经营：把市政府已投入的资金一次性上交给市政府，然后永久性经营，按规定纳税。
3.合股经营：市政府已先期投入作为股份，新的投入作为我方股份，经营管理有我们负责，市政府派人（派部门专人）监督，利益按比例分成。
八. 社会效益和环境效益分析
1. 社会效益分析
生态园区内建设发展的效益不仅表现在经济方面，而且还体现出明显的社会效益。
下面从五个方面分别评述：
1） 可满足人民休闲度假旅游的需求
双休日和黄金周的施行，使劳动者的闲暇时间相当充裕，随着我国经济水平的快速发展，人民的可支配收入越来越多。于是，老百姓自然而然地提出了越来越多的档次更高的休闲要求，而户外旅游，可以消除工作带来的疲劳，可以体验不同的地域文化和自然风光，同时也可以与家人一起，获得一起感受旅游体验的交流沟通的机会。因此回归自然，体验与平常不同的生活方式，成为人们向往的休闲娱乐方式。生态园区地处经济发达地区，它的开发建设，满足了人们对于休闲度假旅游的要求，为老百姓提供了健康、有益的旅游环境。
2） 有利于解决当地劳动就业问题，带动地方经济的发展。 生态园区的开发建设，将会创造较多的劳动就业岗位，其创造的直接就业机会包括各种服务接待设施、客运服务、环卫保洁、景点管理等多方面的就业岗位。生态园区旅游发展在创造就业机会的同时，在其它很多方面均能有力地促进地方经济发展。据前面的估计；估计，到2010年，仅年度税收就超过550万元，其中的地税将是地方财政的有力补充；其它如旅游商品的开发、农家客栈的建立、交通客运收入的增加等，都将带动地方经济的发展。
3） 使本地区提高了中高级政务、商务和学术会议的接待条件。
规划中，拟在园区东北角建设成会议接待中心，建设高等级的接待宾馆以及相关的一些接待娱乐服务休闲设施。这些服务设施和项目，在满足其自身旅游接待任务的同时，并能承担解决本地区和邻近地区的中高等级的政务、商务和学术会议的接待任务，在园区增收效益的同时，也促进本地区的对外交流和经济发展。
4） 促进了河姆渡和外地的地域文化交流和信息传递。
旅游者在休闲度假和游览观光中，将与当地民众有较多的接触，从而使双方的文化和思想观念得以交流。尤其是国外游客，不仅带来了不同的文化、习惯和生活方式，同时也带来了国外的科学与管理技术，使本地区对外联系的窗口更为广阔。
5） 有助于提高民众的文化素质
文物遗产是人类历史中创造并遗留的宝贵财富。游客在休闲度假旅游活动中不知不觉地接受了历史文化的熏陶，从而陶冶了情操，增进了对历史的尊重，促进了文化素质的提高。另一方面，也真正体现了文物古迹的不可替代的价值。
2. 环境效益分析
河姆渡原始生态园区作为余姚风景旅游地的一个主要组成部分，其风
景资源和生态环境是吸引游客前往观赏的主要吸引物，优越的生态景观环境是一个地区的旅游发展得以生存的关键。生态园区的开发建设，将文物保护、环境保护纳入了风景区整体建设的范畴，并给以高度重视。生态园区将建立日常的环境检测机制，使风景区环境始终保持良好的状态。生态园区管理部门将设有专门机构负责文物保护工作，将能更有效地保护好现有文物。
优越的景观环境与旅游业的发展是相辅相成、相得益彰的。只有好的环境才能吸引游客，才能促进旅游业的发展；同时，旅游业发展也是文物保护和环境保护潜在的价值的具体体现，使得文物和环境保护获得实实在在的外在利益，从而充分体现出文物和环境的价值。因此，只有合理地发展旅游事业，才能更好地调动各方面保护文物和环境的积极性，地方政府才能有充足的财力投入保护事业，文物和环境的重要价值才能充分彰显。
九．项目建设的重要意义
1.为浙江省新农村建设贡献重要力量，提供新思路，形成新模式。
2.彰显姚江历史文化，整合河姆渡文化并发展成为姚江旅游度假的龙头；
3.有利于形成姚江中部旅游的金三角，并促进姚江旅游业的开发；
4.高层次整合休假和文化资源；
5.和其它项目的开发互为带动，促进上下游关联产业的快速发展；
6.创造大量的税收，提供一定的就业机会。
十、本公司情况介绍（略）
十一、其他
该报告及项目实施时，将提供更详尽的整体规划、投资商业书、全程营销书等系列具体文本！
中国旅游市场分析报告 一旅游行业的概况 我国的旅游业较长期的保持7％年均增长率，已经成为国民经济新的经济增长点，旅游业带动了相关产业和社会经济的全面发展，已经成为我国经济发展的支柱性产业之一。 产业的概念是从供给方出发的，生产同一类产品或者提供相关服务的单位的集合，而旅游业是一项以需求方来定义的活动和产业，这是旅游产业界定的特殊性。所以旅游产业的定义从旅游需求和旅游供给两方面来看，旅游需求与旅游供给之间的相互作用使旅游经济活动中产生了一系列的经济现象和经济关系，形成了旅游产业，主要由旅馆业，餐饮业，交通运输业，旅行社与旅游景区管理组成，其中旅行社，旅馆业和交通运输业是旅游业的三大支柱。 旅游产业是一个关联性很强的综合产业。一次完整的旅游活动包括吃、住、行、游、购、娱六大要素，所以旅游产业的发展可以直接或者间接推动第三产业、第二产业和第一产业的发展。旅游产业也是一个形象产业。旅游业的开展为旅游目的地与客源地的相互交流搭建了一个平台，游客会从旅游的过程产生对旅游目的地的综合印象，旅游目的地在这个过程中向游客展示地区的整体形象。 旅游业推动旅游城市经济增长和相关产业发展，提供社会就业机会，促进社会文化与生态环境的改善，加强地区间的交流和互动，促进人口素质的提高。所以说旅游业是一项对地区的经济，文化，环境有重要推动意义的产业。 2009年我国入境旅游接待1.29亿人次，国内旅游超过13亿人次，旅游总收入8935亿元，旅游直接从业近1000万人，旅游业已成为关系亿万“民生”的大产业。不仅如此，旅游业还明显推动着国民经济和社会发展，培育和提升着国家和地区的“软实力”。 据估计，未来10 年间，我国旅游业将保持年均10.4%的增长速度，其中个人旅游消费将以年均9.8%的速度增长，企业以及政府旅游的增长速度将达到10.9%。到2010年我国旅游总收入占GDP的比例将从2002年的5.44%达到8%。到2020 年，中国将成为世界第一大旅游目的地国和第四大客源输出国。因此，作为六大新兴消费热点行业之一的旅游行业，在今后几年内将存在重大的投资机会和发展潜力。
关于在北碚区偏岩镇胜天湖 建“中国知青部落园”旅游项目的 概念规划提纲 绪论 “中国知青部落园”是依照北碚区委区政府2005年“整合资源，形成特色旅游”的工作精神和“深入推进旅游项目规划建设、全面启动‘十百千’工程”具体要求，在北碚区偏岩镇胜天湖以中国知青文化和生态旅游为主题进行规划的一个旅游项目。 本规划提纲集中了西南师范大学、西南农业大学、北碚区旅游局、偏岩镇镇政府、重庆新综艺图文广告有限公司、重庆广来策划广告公司的专家们，从胜天湖的差不多情况，偏岩镇及胜天湖的旅游资源调查和评价，胜天湖旅游开发分析、规划总则、开发原则、规划布局、环境规划、基础设施规划、市场分析和市场策划，投资匡算及经济效益、居民参与旅游机制规划、竞争与合作关系分析、社会经济协调进展等十五个方面进行了对北碚区偏岩镇胜天湖“中国知青部落园”旅游项目比较全面的概念性规划。 中国知识青年上山下乡是中国专门年代的产物，当年全国三千多万知识青年响应毛主席“知识青年到农村去，同意贫下中农的再教育”的号召到祖国的边疆和农村。知青文化在中国乃至全世界都形成了一个专门年代的专门文化。 利用北碚区胜天湖的资源，运用生态旅游理念，融合“中国知青文化”与“传统巴渝文化”将现代旅游意识组合为一体，形成以生态
资源为要紧旅游载体，观赏大自然风光，同意科普教育与生态旅游和知青文化构成一种新的旅游类型是我们开发北碚偏岩镇胜天湖“中国知青部落园”的目标。 通过二到三年的滚动开发，我们相信我们必定将北碚偏岩镇胜天湖的“中国知青部落园”旅游项目打造为中国最具有中国知青文化特色和生态旅游的品牌旅游名胜风景区。 第一章引言 一、项目范围 依照重庆市北碚区政府2005年“整合资源形成特色旅游”的工作精神和“深入推进旅游项目规划建设，全面启动十里温泉城，百里花卉长廊和千户星级农家乐‘十百千’工程”的具体要求。重庆勿忘我科技（集团）进展有限公司有意在北碚区偏岩镇胜天湖建设“中国知青部落园”旅游项目。 二、研究人员和研究方法 本规划提纲由西南师范大学旅游学院、北碚区旅游局、胜天湖水库治理处、偏岩镇镇政府、重庆新综艺图文广告有限公司、西南农业大学出版部、重庆广来策划广告公司等部门、单位共同组成人员进行研究。 在进行本规划提纲的研究过程中，要紧采纳旅游规划中的地域分异规律和劳动地域分工理论、进展理论、区位论原理、生态学原理与环境爱护、系统理论等方法对“中国知青部落园”旅游项目进行规划研究。 三、旅游开发的目标 在胜天湖开发“中国知青部落园”的目标是：利用胜天湖的资源，
2011年第一季度四川旅游市场调查分析报告 成都历史悠久，文化底蕴深厚，是中国历史文化名城、中国优秀旅游城市。成都旅游资源得天独厚，大熊猫、都江堰、青城山、金沙遗址、乡村旅游等自然人文旅游资源以及良好的人居休闲环境，使成都旅游独具魅力，吸引着国内广大游客的目光。近年来，成都市委、市政府高度重视旅游行业，把旅游业作为支柱产业来培育，旅游经济得到了快速发展，尤其是创建中国最佳旅游城市为成都旅游的跨越式发展提供了重要机遇。 第一章四川省旅游业运行分析 第一节四川省旅游业总体情况 继08年灾后重振和危机应对政策初见成效后，2009年与2010年四川旅 游整体情况摆脱下降趋势，国内旅游尤其是本地游市场大幅增长，入境游市 场3月份已经稳步上升。1－3月整体市场呈现“高－低－高”走势。 2011年一季度，全省共实现旅游总收入突破300亿元，其中接待国内游 客5560.48万人次，同比增长7.2％，实现国内旅游收入336.01亿元，同比 增长13％。与“5.12”，地震前08年比较，09年一季度实现了正增长，而 且在旅游人数、旅游收入方面均保持了相近的增长速度，2010 年度一举扭 转了自2008年4月以来的持续下降趋势，保证了2011年的良好开局。 受1月元旦假期、春节黄金周刺激，2月节后市场萎缩和不利天气的双 重影响，以及3月天气转暖刺激，1－3月整体市场呈现“高－低－高”走势，但一季度市场的整体呈增长态势。以本地客源为主导的近程旅游已经成为当 前全省旅游增长的重要支撑；入境市场仍然较为低迷，呈现“先抑后扬”的 态势，出现了回暖征兆。 第二节省内各区域旅游业情况 成都市旅游门户地位突出，本地旅游市场不断升温，新兴旅游景点异军 突起。三州两市市场结构差异性较大，川东旅游市场增长较快，川南地区抢 占全省第一的市场份额，川北市场下降速度放缓，恢复迹象明显。 一季度成都市旅游中心和集散门户地位进一步强化，一日游游客占游客 总数的49％，都市周边及近郊景区人气旺盛。三州两市中阿坝州旅游收入有 所下降；甘孜州受到一定冲击，但黄金周旅游门票收入创新高；凉山州和攀 枝花市旅游运行基本保持平稳；雅安市借势春节黄金周特色旅游和大熊猫品
2019年度中国旅游业分析报告 （说明：本文为word格式，下载后可自由编辑）
2018年我国旅游业实现新跨越，全年旅游总收入约5.25万亿元。旅游业发展总体向好，其在国民经济中发挥的作用也越来越大。 一、2018年度旅游业发展概况 2018年，我国GDP首破80万亿，达到836463亿元，同比增长7.40%。就旅游行业来说，2018年我国旅游业实现新跨越，全年旅游总收入约3.25万亿元。而从三大旅游市场的具体情况来看，国内游依然保持超高热度，出境游也在平稳增长，入境游在上半年呈现下降趋势，但是从下半年开始出现回暖。旅游业发展总体向好，其在国民经济中发挥的作用也越来越大。 目前国际旅游业市场持续增长，亚太地区的旅游发展前景尤为广阔。良好的国际大背景环境下，加上我国政府出台的一系列刺激政策，免签地区的增多以及人们旅游观念的转变等，构成了我国旅游业2018年总体发展不错的推动因素。 不容忽视的是，2018年旅游业的高速发展中也隐藏着一些急需解决的问题。首要问题在于我国旅游业的发展基础即旅游资源还不够坚实。目前，我国的自然资源和人文资源还未完全开发，且东西部之间资源开发程度差距大。中西部的旅游资源开发力以及基础设施完善程度相较于东部而言 仍需进一步改进。另外一些类似于旅游环境、传统旅游业滞后等问题也在影响着我国旅游业的增长力。
总体来看，2018年我国旅游业的发展总体形势仍然是机遇和挑战并存，机遇大于挑战。 二、国内游市场概况与分析 1、国内游市场概况：国内旅游人数和旅游收入均实现两位数增长 据中国旅游研究院的数据显示：2018年中国旅游市场实现平稳增长，国内旅游36.11亿人次，同比增长10.67%。一方面，旅游人次在增加，国民的旅游消费水平也在不断攀升。2018年国内旅游总收入达到30312亿元，同比增长15.40%。从全年形势来看，我国旅游业已经进入“大众旅游”阶段，人们的出游意愿不断高涨，国内旅游市场可以继续保持相对乐观的预期。 2、国内游市场分析：国内游满意度下降，在线旅游无线客户端旅游市场成竞争核心 据中国旅游研究院的数据报告显示，2018年国内的宏观经济稳步回升，以此带动的商务活动增多，商务旅行市场前景广阔。加上节假日的影响，交通网络、酒店服务质量等方面的改善，三大市场中，国内游市场需求仍然旺盛，保持高热度。 2018年促使国内游市场不断膨胀的因素主要有两点，首先是在线旅游的发展。随着在线旅游行业的火爆，手机无线端功能的日益完善，越来越多的消费者在出行时选择用
旅游网 项目管理报告 张军利刘营 黄威威王鹏 2012年10月16日
前言： 在当今全球信息化大潮中，互联网异军突起，给20世纪末的人类社会增添了无限的活力，成为现代社会生活中一道亮丽的风景线。互联网带给人们的不仅仅是技术，而是一种以信息为标志的崭新的生活方式。旅游业，作为一类对信息和信息技术依赖性很强的产业，将如何适应信息革命的挑战，未来的旅游业如何发展，都是旅游工作者们需要思考的问题。信息是旅游业的基础，旅游业的信息密集性是推动信息技术在旅游业中广泛应用的关键所在，信息化是旅游业发展的强大推动力。随着经济的发展，人们生活水平的提高，旅游活动已经成为人们生活中的重要组成部分。旅游者在做出旅游决策前，需收集一些与目的地有关的旅游信息，比如当地的旅游发展状况、景区景点分布、旅游活动项目、活动时间及旅游目的地的通达性、气候、交通、住宿、消费、旅游的最佳路线等。因此，为了更好地开发利用旅游资源，吸引更多的旅游者前来观光旅游，开发和建立旅游网站，为旅游者和与旅游相关的行业和部门提供全面的旅游信息服务不仅是必要的，而且是势在必行的。 随着Internet的普及，个性化的旅游和多极化的旅游得到了淋漓尽致的发挥，越来越多的网民利用这种简单便捷的方式了解旅游信息。目前我国旅游业的发展潜力在于供给市场规模不断扩大，个性化旅游日益明显。一方面，旅游人数在逐步增多；另一方面，旅游散客比例将增加，这就对网站的设计与实现提出了更高的要求。
目录 一、旅游网目标市场分析 二、旅游网市场定位分析 三、旅游网的经营损益分析 四、旅游网分析 五、旅游网结论分析 六、项目规划
一、旅游网目标市场分析 1.近年来中国旅游业统计数据 根据中国旅游统计年报的数据显示，近年来我国旅游行业一直保持稳定发展的势态。尤其是08年中国成功举办奥运会，更加使旅游业提升了一个新台阶。在2010年广州亚运会即将到来的时候，相信中国的旅游事业将更上一层楼。 一下是中国旅游统计年报的数据 05-08年入境旅游人数统计 05-08年入境游外汇收入统计
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一、2017年度旅游业发展概况 2017年，我国GDP首破60万亿，达到636463亿元，同比增长7.40%。就旅游行业来说，2017年我国旅游业实现新跨越，全年旅游总收入约3.25万亿元。而从三大旅游市场的具体情况来看，国内游依然保持超高热度，出境游也在平稳增长，入境游在上半年呈现下降趋势，但是从下半年开始出现回暖。旅游业发展总体向好，其在国民经济中发挥的作用也越来越大。 目前国际旅游业市场持续增长，亚太地区的旅游发展前景尤为广阔。良好的国际大背景环境下，加上我国政府出台的一系列刺激政策，免签地区的增多以及人们旅游观念的转变等，构成了我国旅游业2017年总体发展不错的推动因素。 不容忽视的是，2017年旅游业的高速发展中也隐藏着一些急需解决的问题。首要问题在于我国旅游业的发展基础即旅游资源还不够坚实。目前，我国的自然资源和人文资源还未完全开发，且东西部之间资源开发程度差距大。中西部的旅游资源开发力以及基础设施完善程度相较于东部而言仍需进一步改进。另外一些类似于旅游环境、传统旅游业滞后等问题也在影响着我国旅游业的增长力。 总体来看，2017年我国旅游业的发展总体形势仍然是机遇和挑战并存，机遇大于挑战。 二、国内游市场概况与分析 1、国内游市场概况：国内旅游人数和旅游收入均实现两位数增长
据中国旅游研究院的数据显示：2017年中国旅游市场实现平稳增长，国内旅游36.11亿人次，同比增长10.67%。一方面，旅游人次在增加，国民的旅游消费水平也在不断攀升。2017年国内旅游总收入达到30312亿元，同比增长15.40%。从全年形势来看，我国旅游业已经进入“大众旅游”阶段，人们的出游意愿不断高涨，国内旅游市场可以继续保持相对乐观的预期。 2、国内游市场分析：国内游满意度下降，在线旅游无线客户端旅游市场成竞争核心 据中国旅游研究院的数据报告显示，2017年国内的宏观经济稳步回升，以此带动的商务活动增多，商务旅行市场前景广阔。加上节假日的影响，交通网络、酒店服务质量等方面的改善，三大市场中，国内游市场需求仍然旺盛，保持高热度。 2017年促使国内游市场不断膨胀的因素主要有两点，首先是在线旅游的发展。随着在线旅游行业的火爆，手机无线端功能的日益完善，越来越多的消费者在出行时选择用“无线预订”来节省出行时间，享受便捷。2017年，在线旅游无线客户端已经成为旅游市场的竞争核心，各商家纷纷推出各类无线端预订活动来抢夺市场份额。《2017中国旅游百度指数报告》指出，2017年1月-10月旅游日均搜索指数为1570万，比去年同期增长23.00%。7、8月暑假期间保持稳定上升，搜索指数相比去年同期上涨27.00%。就目前看来，无线化在拉升旅游搜索指数方面已经显示出较大的推动力。未来，在线旅游无线化操作模式仍然是行业巨头主要的运行方式之一。
本文为word模式，下载后可自由编辑 目录 一、全球及国内旅游行业现状
1、全球旅游行业现状 （1）全球国际游客到访量 （2）全球游客旅游花费 2、我国旅游行业现状 （1）人均GDP增长标志着我国旅游业走向休闲度假游阶段 （2）我国城乡居民告别生存型消费 二、三游市场，此消彼长 1、入境游 2、出境游 3、国内游 三、传统旅游华丽变身，智慧旅游层层深入 1、传统旅游华丽变身 （1）出行方式转身：自驾游引领旅游交通新业态（2）住宿习惯转身：酒店复苏，个性化民宿争奇斗艳 （3）景区营收结构逐渐转身：综合服务提升碎片化管理 （4）消费地自我觉醒：力引购物狂潮回国 2、智慧旅游层层深入 （1）旅游信息获取 （2）旅行费用支付日趋成熟
（3）旅游导航 （4）旅游营销 四、“旅游+”催生新旅游综合体 1、旅游+金融 2、旅游+医疗 3、旅游+房产 2014年全球国际游客到访量为11.33亿人次，同比增加4.3%，2014年中国国际游客到访量为5560万人次，同比下滑10%。
2015年前三季度，全国完成旅游投资5502.9亿元，同比增长29%，国内旅游稳步迈入休闲度假游阶段。 2015年前三季度，国内旅游人数32.62亿人次，收入26276.12亿元人民币，分别比上年增长10.3%和15.7%；入境旅游人数1.29亿人次,实现国际旅游（外汇）收入516.64亿美元，分别比上年下降2.5%和增长3.3%；中国公民出境人数达到9818.52万人次，比上年增长18.0%；全年实现旅游业总收入2.95万亿元人民币，比上年增长14.0%。 传统旅游转向自驾游、休闲游、酒店游，各地积极打造智慧旅游大平台。旅游行业与金融、医疗、房地产等行业融合，创造多元化新旅游综合体。 一、全球及国内旅游行业现状 1、全球旅游行业现状 （1）全球国际游客到访量 根据世界旅游组织（UNWTO）发布的报告显示，2014年全球国际游客到访量为11.33亿人次，同比增加4.3%，其中新兴目的地游客到访量占据45%。美洲游客以8%的增速居首；亚太地区2014年国际游客到访量达2.63亿人次，同比增加1400万人次，增速为5%，与中东市场增速相同，其中东北亚和南亚，国际游客到访量均实现7%的增长。东北亚主要目的地日本、中国台湾、韩国，增长分别为29%、24%和17%。中国香港，实现8%的国际游客到访增量。前往欧洲的国际
旅游市场调查报告 本页是最新发布的《旅游市场调查报告》的详细范文参考文章，好的范文应该跟大家分享，重新了一下发到这里[]。市场调查报告（一） 旅游业作为第三产业的龙头，在经济生活中发挥着举足轻重的作用。当前旅游业已经连续四年保持了世界第一大产业的地位，近几年来我国旅游业增长速度超过GDP的平均增长速度，占GDP的比重快速攀升，中国旅游的发展举世瞩目，旅游经济作为国民经济新的增长点，其产生的连带效应显著，旅游业已成为国民经济的支柱性产业之一。 一、调查目的 我国“十一五”时期旅游业的发展目标，目前已经确定，据国家旅游局的公布的信息，就是：实现入境旅游人数和入境过夜旅游
者人数年均增长8%，国际旅游收入年均增长12%；国内旅游人数年均增长8%，国内旅游收入年均增长10%；旅游总收入实现年均增长10%。到20**年，国际旅游收入达到530亿美元，国内旅游收入达到8500亿元，旅游总收入达到12700亿元。每年旅游业新增就业50万人，到xx年旅游直接就业人数达到1000万人。 世界旅游组织最新研究报告指出，到2020年，中国就接待1.37亿入境旅游者，占世界旅游总额的8.6%，超过英国、法国、美国、西班牙和意大利，成为世界最大的旅游接待国。中国就接待东亚三分之一的国际旅游者。到2020年，中国将成为世界十大客源国之一，出境旅游达一亿人次，居世界第四位。到2020年，中国的国内旅游可望达30亿人次。海外入境旅游、出境旅游和国内旅游三者协调发展，中国有望成为世界第一旅游大国。 为了更加发挥资源优势，调整经济结构，形成特色经济；关联辐射功能显著，带动第三产业，促进传统产业的发展和升级；增加外汇收入，是非贸易创汇的重要；扩大国内消费，促进市场繁荣；创造新的市场劳动岗位，可为城市下岗人员和农村富余劳动力提供
2014年度中国旅游业分析报告 （迈点网张淑萍）2014年我国旅游业实现新跨越，全年旅游总收入约3.25万亿元。旅游业发展总体向好，其在国民经济中发挥的作用也越来越大。 一、2014年度旅游业发展概况 2014年，我国GDP首破60万亿，达到636463亿元，同比增长7.40%。就旅游行业来说，2014年我国旅游业实现新跨越，全年旅游总收入约3.25万亿元。而从三大旅游市场的具体情况来看，国内游依然保持超高热度，出境游也在平稳增长，入境游在上半年呈现下降趋势，但是从下半年开始出现回暖。旅游业发展总体向好，其在国民经济中发挥的作用也越来越大。 目前国际旅游业市场持续增长，亚太地区的旅游发展前景尤为广阔。良好的国际大背景环境下，加上我国政府出台的一系列刺激政策，免签地区的增多以及人们旅游观念的转变等，构成了我国旅游业2014年总体发展不错的推动因素。 不容忽视的是，2014年旅游业的高速发展中也隐藏着一些急需解决的问题。首要问题在于我国旅游业的发展基础即旅游资源还不够坚实。目前，我国的自然资源和人文资源还未完全开发，且东西部之间资源开发程度差距大。中西部的旅游资源开发力以及基础设施完善程度相较于东部而言仍需进一步改进。另外一些类似于旅游环境、传统旅游业滞后等问题也在影响着我国旅游业的增长力。
总体来看，2014年我国旅游业的发展总体形势仍然是机遇和挑战并存，机遇大于挑战。 二、国内游市场概况与分析 1、国内游市场概况：国内旅游人数和旅游收入均实现两位数增长 据中国旅游研究院的数据显示：2014年中国旅游市场实现平稳增长，国内旅游36.11亿人次，同比增长10.67%。一方面，旅游人次在增加，国民的旅游消费水平也在不断攀升。2014年国内旅游总收入达到30312亿元，同比增长15.40%。从全年形势来看，我国旅游业已经进入“大众旅游”阶段，人们的出游意愿不断高涨，国内旅游市场可以继续保持相对乐观的预期。 2、国内游市场分析：国内游满意度下降，在线旅游无线客户端旅游市场成竞争核心 据中国旅游研究院的数据报告显示，2014年国内的宏观经济稳步回升，以此带动的商务活动增多，商务旅行市场前景广阔。加上节假日的影响，交通网络、酒店服务质量等方面的改善，三大市场中，国内游市场需求仍然旺盛，保持高热度。 2014年促使国内游市场不断膨胀的因素主要有两点，首先是在线旅游的发展。随着在线旅游行业的火爆，手机无线端功能的日益完善，越来越多的消费者在出行时选择用“无线预订”来节省出行时间，享受便捷。2014年，在线旅游无线客户端已经成为旅游市场的竞争核心，各商家纷纷推出各类无线端预订活动
旅游基础设施项目投资分析报告 规划设计 / 投资分析
摘要说明— 当今世界旅游业蓬勃发展，作为朝阳产业成为国民经济发展中一个新 的经济增长点。在世界旅游业快速发展的过程中，旅游基础设施作为旅游 业发展的生命线，如何建设和完善显得尤为重要。旅游基础设施不仅包含 传统意义上的旅游景点、交通业、饭店业，也包括融入新技术的旅游信息 化基础设施、旅游规划等。旅游基础设施的建设随着旅游业的发展日趋完 善和多样化；同时，各种服务设施的增加会进一步推动旅游业的发展。 该旅游基础设施项目计划总投资17502.24万元，其中：固定资产投资14441.00万元，占项目总投资的82.51%；流动资金3061.24万元，占项目 总投资的17.49%。 达产年营业收入30135.00万元，总成本费用23109.40万元，税金及 附加318.44万元，利润总额7025.60万元，利税总额8313.09万元，税后 净利润5269.20万元，达产年纳税总额3043.89万元；达产年投资利润率40.14%，投资利税率47.50%，投资回报率30.11%，全部投资回收期4.82年，提供就业职位588个。 提供初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设 施等条件，对项目建设条件进行分析，提出项目工程建设方案，内容包括：场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用工程、环境保护工 程及安全卫生、消防工程等。
项目基本信息、项目背景、必要性、项目市场空间分析、建设规模、 项目选址可行性分析、土建方案、工艺技术方案、清洁生产和环境保护、 安全保护、风险防范措施、节能情况分析、项目实施进度、投资计划方案、项目经济收益分析、项目评价等。
乡村旅游市场调查报告 导语：乡村旅游是跟随现代化建设发展的新型旅游模式，目前乡村旅游已经掀起一股时尚潮流，虽然我国的乡村旅游起步时间较晚，但是其发展的快速，下面由小编为您整理出的乡村旅游市场调查报告内容，一起来看看吧。 乡村旅游是以农村田园风光与农业农事活动为吸引物，以都市居民为目标市场，以满足旅游者娱乐、求知及回归自然等方面需求为目的的一种旅游方式。近年来，随着现代旅游的发展，乡村旅游已成为人们亲近自然、陶冶身心、感受自然野趣、体验农村生活以及进行休闲娱乐的重要方式。 旅游业发展起步较晚，加上过去宣传促销不够与受开发条件所限，使得了解和来我们旅游的客人并不是很多，然而旅游资源养在深闺人未识，这就充分说明发展旅游具有巨大的潜在开发价值及潜在客源市场。由于我们缺乏知名度较高的旅游企业，没能够把知名度打出去，以至于旅游方面没有做得很有特色。就我看来乡村旅游是一个市民需要、农民受益、前景无限广阔的新兴产业。当今的经济形式也强烈的呼吁我们一定要充分利用有利条件，将县的旅游市场做大做强。 我认为，我县发展旅游业优势突出。我们也看到，乡村旅游已呈现出较好的发展势头，但也还存在一些问题。 优势突出，开发潜力巨大 1、优越的地理条件是发展乡村旅游的基础。县位于江
西省赣州市西部，山清水秀，物产丰饶，是赣粤湘三省交界处保存完好、融山水为一体的生态功能区；人杰地灵，民风淳朴，是典型的老区、山区、库区县，是国家扶贫开发工作重点县；享有得天独厚的环境、资源优势，素有“水电之乡、旅游之乡、茶叶之乡”的美誉。全县通行客家话，拥有浓郁的客家文化与风情。县面积不大，只有1543平方公里，人口只有30万人，但有着丰富的水资源与森林资源，森林覆盖率已经达到了%，空气质量也稳定在1级，江是长江流域保持最好的水系之一。便捷的交通将为县乡村旅游发展插上腾飞的翅膀。 2、的自然资源非常丰富，治安指数高，百姓淳朴好客。旅游资源得天独厚。自然环境优美，境内山奇水秀，风光旖旎，是“大京九”沿线赣南西部地带理想的旅游休闲场所。我县拥有国家一级景点4处，二级景点12处，三级景点31处，四级景点55处，五级景点60多处。拥有国家级森林公园两个，即五指峰国家级森林公园、陡水湖国家森林公园。从资源看：休闲旅游的资源非常丰富，我县发展休闲产业已具备适合发展休闲旅游的条件。 3、丰富的旅游资源是发展乡村旅游的巨大潜力。我们除了拥有“水电之乡、旅游之乡、茶叶之乡”的国家级桂冠，还有闻名全国的陡水湖和后来国家又相继在江上建成的罗边、龙潭等发电站，形成的“一线穿五珠、一江连五湖”壮
关于成立旅游开发管理公司 投资可行性分析报告 一、公司基本情况 1、公司名称：待定。符合工商注册要求，突出体现文化内涵、诚信、大气的领袖气魄、易于记忆、朗朗上口、利于简称、名字符合运道数理等方面。 2、公司性质：拟注册为有限责任公司。以旅游管理为起点，在为企业客户提供的规划设计与经营的实践中，努力延展成为自主开发酒店和景区乃至景区DIY管理软件开发和旅游产品DIY研发的服务业务。 3、注册地址：拟定为义乌市经开区附近及品牌形象好的地理位置。 4、注册资金及投资总额：100万元 A. 软件开发业务与旅游产品研发业务注册资金要求至少60万以上； B. 公司投资总额为100万。 5、公司定员与机构设置：待定 二、服务市场调查和预测 １、服务产品构成： 1.1 服务产品主要包括景区规划设计、景区顾问咨询、DIY软件开发、DIY旅游商品研发及酒店、景区自主品牌开发。
２．服务市场分析 ２．１服务产品分析： A. 当今国内管理咨询业务主流为质量管理与环境认证咨询，但目前市场混乱，流于形式，企业未必对咨询效果与实施效果满意，真正实效务实的旅游专项咨询市场潜力巨大； B. 国内８０％旅游企业单位，目前没有自主的旅游商品，随着国家旅游商品研发设计中心在义乌的落成，标志着中国景区DIY旅游商品将步入一个新的时代。 C. 管理咨询与软件开发依托于国家政府部门与知名院校方可保证激烈竞争中稳步发展。 ２．２竞争力分析： A. 知名院校合作、DIY管理软件配套开发、DIY旅游产品研发、自主品牌酒店及景区运营、北京三维管理体系创始人担任培训总监、台湾著名户外运动专家加盟、香港公司业务授权等。 B. 旅游局宣传合作、景区同盟宣传代理合作 C. 知名专家品牌效益推广、高起点理论与案例库实施 三、服务实施方案 １．服务营销流程： 扩展 ２．管理： A. 机构设置以精简骨干运营，简直合作形式实施服务； B. 合作授权代理以合同形式限定；
关于家乡民俗旅游资源的调查报告 学院：人文学院 系别：15级旅游管理系 ：贺阳 学号：
目录 摘要 关键词 1.民俗旅游和鄂尔多斯民俗旅游资源背景 1.1民俗和民俗旅游 1.2鄂尔多斯民俗旅游资源背景 2.鄂尔多斯民俗旅游发展的现状分析 2.1鄂尔多斯民俗旅游开发的优势 2.2鄂尔多斯民俗旅游发展主要制约因素 3.鄂尔多斯民俗旅游资源整体评估 3.1鄂尔多斯民俗旅游资源的基本类型 3.2对鄂尔多斯民俗旅游资源的总体评价 4.鄂尔多斯民俗旅游资源产品的开发措施参考文献
摘要：我的家乡在鄂尔多斯。鄂尔多斯地区有着丰富的民俗旅游资源，利用、开发民俗旅游资源对推动鄂尔多斯地区的经济和旅游的发展具有重大意义。 关键词：鄂尔多斯；民俗旅游；旅游资源；发展现状；开发 1、民俗旅游和鄂尔多斯民俗旅游资源背景 1.1民俗和民俗旅游 “民俗”是“民间习俗”的简称，广泛的含义是：一个民族流行于民间的全部风俗习惯，具有世代相袭的传统文化现象。它包括民间习俗、民间信仰以及流传在民间的一切技术与文艺。 民俗旅游是指人们离开惯常住地，到异地去体验当地民俗的文化旅游行程。民俗文化作为一个地区、一个民族悠久历史文化发展的结晶，蕴含着极其丰富的社会容，由于地方特色和民俗特色是旅游资源开发的灵魂，具有独特性与不可替代性，因而，从某种意思上来讲，民俗旅游属于高层次的旅游。旅游者通过开展民俗旅游活动，亲身体验当地民众生活事项，实现自我完善的旅游目的，从而达到良好的游玩境界。目前民俗旅游的容主要包括生活文化、婚姻家庭和人生礼仪文化、口头传承文化、民间歌舞娱乐文化、节日文化、信仰文化等。 1.2鄂尔多斯民俗旅游资源背景 鄂尔多斯民俗旅游资源特色鲜明，禀赋较高，是民俗文化旅游资源的代表。由于区域特点的差异以及潜移默化的影响，鄂尔多斯民俗旅游资源有表现出多元特质和地域性差异，具有良好的开发潜质。 1.2.1蒙古族文化是鄂尔多斯民俗旅游发展的基础 鄂尔多斯是以蒙古族人口为主体，汉族人口为多数的地区。鄂尔多斯蒙古族原是成吉思汗宫廷的守护者，后来成为成吉思汗八白室的守护和祭祀者。他们世代传承了蒙古王朝时期的宫廷文化、祭祀文化、在生产生活中又创造了丰富的民俗民间文化。这些文化构成了鄂尔
2018年旅游景区行业市场调研分析报告
1. 旅游景区行业需求旺盛，市场空间广阔 (4) 1.1三大因素合力，推动旅游需求持续增长 (4) 1.1.1 人均收入提高，旅游需求增加 (4) 1.1.2 国家利好政策持续推出，助推行业发展 (6) 1.1.3 交通网络完善，“高铁游”成游客出行重要选择 (7) 1.2旅游景区行业规模持续扩容，休闲度假游产品最具发展潜力 (9) 1.2.1 旅游业总收入持续快速增长，预计2020年达7万亿 (9) 1.2.2 2016年旅游景区收入规模接近4000亿，预计2020年达6000亿 (11) 1.2.3休闲度假游市场规模超5000亿，预计2018年超7000亿 (11) 2. 旅游景区投资建设保持稳定，5A级景区数量稍显不足 (13) 2.1旅游景区项目投资建设占最大比重，新业态投资建设增速加快。 (13) 2.2我国景区数量较多，5A级景区数量略低 (14) 2.2旅游人数快速增长，旅行社竞争充分，数量近3万家 (16) 3. 消费升级，旅游景区外延扩张、转型升级成主流 (17) 3.1自然景区转型休闲度假景区，推进国企改革带来增长新动力 (17) 3.1.1旺季客流量达到天花板，观光游增长乏力，国企改革仍需推进 (17) 3.1.2自然景区外延扩张、转型休闲度假是趋势，高知名度和重运营成决胜关键 (19) 3.1.3 国企改革为景区类企业增添新的动力 (19) 3.2主题公园迎来黄金发展期，增强核心竞争力是关键 (20) 3.2.1 主题公园未来行业空间巨大，2020年有望超800亿元 (20) 3.2.2 主题公园数量较多，竞争激烈，优质公园较少 (20) 3.2.3主题公园规模扩张，核心IP打造力度加大，轻资产输出或成主流 (21) 3.3人文景区受益周边休闲游，未来增长可期 (22) 3.3.1 人文景区的休闲游属性，发展速度较快 (22) 3.3.2乌镇和古北水镇运营程度，业绩靓丽，其他景区休闲游运营有待加快 (22) 3.3.3 人文景区休闲度假属性进一步增强，中高端产品成主流 (22) 4.投资建议及标的 (23) 4.1自然景区：关注外延扩张，转型升级休闲度假游，国企改革推进较快的 (23) 4.3人文景区：关注打造高品质休闲游、周边游标的 (24) 4.4主题公园：关注强IP、异地复制能力强、全产业链拓展的企业 (24)
旅游经费申请报告 篇一：旅游项目支持资金申请报告 旅游项目支持资金申请报告 资金申请报告是指项目投资者为获得政府专项资金支持而出具的一种报告。政府资金支持包括投资无偿补助、奖励、转贷和贷款贴息等方式，只审批资金申请报告。 资助方式 政府资金支持包括投资无偿补助、奖励、转贷和贷款贴息等方式，政府只审批资金申请报告，决定是否给予资金扶持。其具体的审批权限和利用方式如下： 1、投资无偿补助是指政府部门对符合条件的企业投资项目和下一级地方政府投资项目给予的投资资金补助，一般政府给与的投资补助不高于总投资额度的30%； 2、奖励，是政府部门对表现突出，业绩优秀，具有重大创新贡献企业的一种鼓励政策，奖励额度视具体情况而定； 3、贷款贴息，是指政府部门对符合条件、使用了中长期银行贷款的投资项目给予的贷款利息贴息。 【报告价格】此报告为委托项目报告，价格根据具体的要求协商，欢迎来电。 另：提供国家发改委甲、乙、丙级资质
第一章总论 一、项目背景及项目概况 二、项目承担企业产品质量、技术水平、生产能力、生产工艺及装备现状，与国内外先进水平的比较 三、项目建设必要性 第二章发展规划、产业政策、行业准入和市场分析 一、发展规划、产业政策、行业准入分析 二、市场分析。包括产品市场供需分析、市场竞争力及风险分析 第三章建设规模与产品方案 一、建设规模（包括产能等） 二、产品方案（主要产品种类、产量、质量和技术水平） 第四章厂址选择及用地方案 一、厂址现状及建设条件、用地方案 二、现有场地利用情况 三、土地利用合理性分析 第五章技术方案、设备方案和工程方案 一、主要设备方案 二、工程方案 三、技术方案、生产工艺流程及装备水平 四、项目招标内容 第六章主要原材料供应、资源开发及综合利用分析 一、主要原材料供应
2017-2020年中国旅游行业市分析报告WORD版本下载后可编辑
目录 1.旅游行业概况 (1) 1.1旅游行业的定义及分类 (1) 1.2旅游业在国民经济中的地位 (3) 2.旅游业发展环境分析 (6) 2.1宏观经济环境分析 (6) 2.2旅游业政策环境分析 (22) 2.3旅游业社会环境分析 (32) 3.旅游业运行状况分析 (36) 3.1旅游业总体运行状况 (36) 3.2入境游市场分析 (43) 3.3出境游市场分析 (63) 3.4国内游市场分析及预测 (68) 4.旅游业竞争状况分析 (72) 4.1景区旅游业竞争状况分析 (72) 4.2旅行社竞争状况分析 (77) 4.3旅游酒店业竞争状况分析 (78) 5.旅游业区域分析及预测 (85) 5.1旅游行业区域分布总体分析 (85) 5.2行业布局情况及发展趋势 (87) 5.3旅游行业重点区域发展分析 (89) 6.旅游行业子行业分析及预测 (107) 6.1景区运行情况分析及未来发展建议 (107) 6.2旅行社运行情况分析及未来发展建议 (111) 6.3旅游酒店运行情况分析及未来发展建议 (115) 7.旅游业企业分析 (121) 7.1旅游业上市公司总体运营分析 (121) 7.2酒店类上市公司分析（锦江股份） (123) 7.3景区类上市公司分析（黄山旅游） (129)
7.4旅行社上市公司分析（中青旅） (133) 8.旅游行业风险分析 (141) 8.1国际经济环境风险 (141) 8.2国内宏观环境风险 (142) 8.3突发性灾害风险 (143) 8.4旅游行业面临的其他风险 (146) 9.旅游行业发展趋势 (149) 9.1旅游行业在国民经济中的地位逐步提升，行业总体平稳较快增长 (149) 9.2出境游继续高速增长 (150) 9.3入境游市场将步入低迷 (151) 9.4国内市场自助游步入成熟期 (151) 9.5“景区+文化”模式或成旅游行业未来发展方向 (152)
旅游演艺市场调研报告 旅游演艺市场的发展背景旅游演艺市场经营特点旅游演艺市场经营分析旅游演艺市场经营模式旅游演艺市场趋势及前景 旅游演艺项目最早的雏形是古已有之的集市杂耍，即通过音乐、舞蹈、魔术及博彩游戏等手段来营造气氛、吸引顾客。那究竟谁才是真正意义上的中国第一个旅游演艺项目呢？关于这个问题并没有明确的答案，只是大多数人倾向于认为，是深圳华侨城集团创造性地将艺术演出与旅游文化完美的结合了起来，开创了旅游演艺的新模式，即中国民俗文化村1995年7月推出的“中华百艺盛会”和世界之窗1995年12月推出的“欧洲之夜”。1995年，在景区客源量基本呈现下降趋势的背景之下，中国民俗文化村于1995年8月推出了“中华百艺盛会”，它以民俗文化为主线，配合灯光、音响，在景区 的中心广场上采用歌舞杂技表演与彩车队列大游行相结合的形式，展现了中国丰富多彩的民间杂技及民俗文化。当时参演人数达500人，总投资达800万元，气氛欢快、热烈、隆重。同年，为了迎接圣诞和元旦，充分发挥欧风街的效益，争取欧风街对外开放经营，深圳世界之窗投资400多万元对欧风街进行改造，于12月22日起推出以“欧洲职业”为主题的大型新年庆典活动，每晚自17点至24点在欧风街上演18项丰富多彩的节目，世界广场也在艺术游行之后推出“圣诞夜”歌舞晚会，参演400多人。 我国旅游业经过多年发展，已步入巅峰时代，各著名旅游景区也逐步踏入稳定时期。据巴特勒旅游地生命周期理论分析，旅游目的地在达到稳定阶段后必将出现停滞或衰退趋势，如何抑制住这种衰退趋势，实现旅游景区的复苏，并回复空前繁荣是各方不断探讨的问题，旅游演艺正是在这种趋势下诞生的一种新的旅游方式。旅游+演艺，融合了旅游风景的柔美与歌艺表演的刺激、兴奋，形成一种如梦似幻的唯美画面，给人无限遐想，被称为新时代的精神桑拿。目前“旅游演出，阳光娱乐”已经成为我国群众文化生活的重要内容之一，国内旅游演艺消费需求日益旺盛，但有限的旅游接待能力无法满足巨大的市场需求，旅游演艺发展空间巨大。 我国旅游演艺的发展历史可追溯到八十年代初西安推出的《仿唐乐舞》，迅速发展则是近几年的事，目前我国旅游演艺市场发展如火如荼，涌现了《印象刘三姐》、《梦回大唐》、《吉鑫宴舞》、《天下峨眉》等众多品牌演艺节目，增加了旅游吸引核，极大的拓展了旅游发展空间。党的十七大报告突出强调了加强文化建设、提高国家文化软实力的重要性，对推动社会主义文化大发展大繁荣做出了全面部署。而在杭州举办的2008中国演出娱乐博览会中国旅游演出高峰论坛，以“开拓旅游演出新思路，共谋娱乐文化大发展”为主题，探讨了深度发展旅游演艺的新理念。在这样的大背景下，旅游演
旅 游 市 场 分 析 报 告 XXXXX 旅游管理 XXX
一、我国旅游市场的特点 （一）中国国内旅游市场的特点 1．人口基数大，出游规模大，人们收入普遍提高，带薪假期延长，闲暇时间增多 国内旅游市场总体上呈现出持续高速发展的态势 2．国内旅游市场地域差异大，但有逐步缩小的趋向明显 农村和城市，城市居民是其主体，农村国内旅游市场潜力巨大； 东部沿海地区和中西部地区，沿海构成了国内旅游市场的主体，中西部地区却相对落后。3．人民受教育程度提高 4. 国内旅游市场结构优化，消费档次提高，旅游者需求各有不同 以观光度假为出游目的的纯旅游者已成为市场主体；中程、远程旅游者的份额明显增多；出游目的地由一地向多地发展；以个人出游、亲朋结伴同游的散客市场发展迅速；旅游客源地除3大都市圈以外，省会城市和其他副省级城市市场份额提高，沿海发达地区农村、中西部地区大中城市郊区旅游客源市场活跃；客源群体多元化。消费水平大幅度提高。 （二）中国国际出境旅游市场的特点 1．出境旅游的市场规模不断扩大 中国的出境旅游起步虽晚，但发展速度快、规模大 2．出境旅游客源地产出相对集中 中国公民出境旅游的客源省（市、区）中，处于前十位的是广东、云南、广西、辽宁、黑龙江、福建、上海、北京、内蒙古、浙江，而且高度集中于北京市、广东省及珠江三角洲地区、上海市及长江三角洲地区、浙江省与黑龙江省。 3．出境旅游目的地不断扩大，但主要集中于亚太和欧美地区 中国公民出国旅游目的地主要集中于亚太和欧美地区，尤其是亚洲目的地国家和地区的份额约占80%。其中又以港澳地区为最，其次为韩国、日本及东盟各国；欧洲份额已超过10%，美洲约占5% 。 4．因私因公出境旅游人数已发生结构性变化 （三）旅游市场的消费特征：旅游市场的消费者成熟和理性 1．观光型走向休闲度假型 (1) “深度”旅游的兴起。游客不再追求到此一游，而是希望通过旅游获得精神上的愉悦和满足。游客不愿意在导游的驱赶下快快走，现在人们更愿意慢慢走，怎样放松怎样游。比如，有的旅游者在三亚的五星级酒店海景套房一住就是七天，哪儿也不去，早晨睡个懒觉，起床后到海滩散散步，实实在在地给平时因工作压力束缚的心情来了个彻底的放假。在境外游中，那种十天游览十几个国家，多个国家串烧游的旅游形式不在时尚，单个国家深度旅游受到游客的亲赖。 (2) 城郊乡村旅游的兴起，以自驾车为主的旅游方式悠闲短线城郊游成为周末休闲活动，甚至是黄金周旅游的主角乡村旅游已经成为休闲度假游的重要组成部分。国家旅游局将去年全国旅游主题定为“2006中国乡村游”，宣传口号为“新农村、新旅游、新体验、新风尚”，可见城郊这种短线游市场证明是大有所为。 2．团队游到自助游
For the things that have been done in a certain period, the general inspection of the system is also a specific general analysis to find out the shortcomings and deficiencies 游乐园项目投资申请报告 正式版
游乐园项目投资申请报告正式版 下载提示：此报告资料适用于某一时期已经做过的事情，进行一次全面系统的总检查、总评价，同时也是一次具体的总分析、总研究,找出成绩、缺点和不足，并找出可提升点和教训记录成文，为以后遇到同类事项提供借鉴的经验。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 一、项目可行性分析 主题公园是现代化旅游娱乐发展的主题内容之一，也是未来旅游娱乐发展的重要趋势。中国的主题公园有广阔的发展前景。XX年中国进入了一个大型主题公园发展的新时期，将有如下突出特点：市场竞争激烈，随着中国经济的崛起和中国城市化进程的加快，主题公园这种都市型旅游游乐休闲产品将逐渐成为人们闲暇游憩的主要消费对象，中国将成为世界主题公园竞争的主场地。粤港地区、以上海为中心的长三角地区和国内主要城市，是世界主
要争夺市场，民族品牌的崛起、中国主题公园的崛起大大激发了本土品牌的发展壮大的愿望，国内大型旅游游乐公司、主题公园公司将加快发展产品多元化。中国将进入一个大型主题公园发展的新时期。除了国内品牌国际化，国际品牌国内化之外，在产品上也呈现多元化的趋势。集中为三个产品方向：一是出现大型的主题公园，二是出现生态、会议展览、休闲游乐相结合的度假区，三是出现国际市场又体现民族化的大型“演艺秀”。投资前景广阔。现在各地不仅营造了良好的投资环境，而且对国际品牌和国内大型游乐企业给予空前的优惠条件，并且在基础设施投入方面进行了大力配合。此外还采取“大