附件3：
建筑消防设施“三化”建设达标验收记录表列管支（大）队名称：年
建筑消防设施基础知识100题 第一节消防给水系统 1、消防员使用的消防水源有哪些？ 答：有天然水源、室外消火栓、消防水池三类。 2、消火栓给水系统有哪些？作用是什么？ 答：消火栓给水系统从设置的区域分，有城市消火栓（消防）给水系统和建筑物消火栓给水系统；从设置的位置分，有室外消火栓系统和室内消火栓系统。在室内消火栓系统中还包括消防软盘给水系统。消火栓给水系统的作用主要是当发生火灾时，能够尽快、尽早的扑灭火灾，将火灾限制在最小范围内，同时还可以通过消防车利用系统的水泵接合器向室内进行消防供水。 3、在火情侦察阶段消防员如何使用室内消火栓系统？ 答：某高层建筑物发生火灾，如烟雾比较浓或火势比较猛烈不利于侦察活动的开展时，消防员就近迅速起动火灾报警按钮，由其向消防控制中心发出火灾报警信号或远距离启动消防泵，连接好室内消火栓，边排烟或灭火，边进行火情侦察。 4、室外消火栓的类型有几种？ 答：室外消火栓按其安装场合不同可分为地上式消火栓和地下式消火栓，以适应设置环境的要求；按压力分为低压消火栓和高压消火栓，以适应灭火的需要。 5、室外消火栓系统按消防给水范围划分为那些？ 答：分独立消火栓系统、区域消火栓系统和室内外合用消火栓系统。 6、室外消火栓系统按用途划分有哪些？ 答：专用消火栓系统、生活消防共用系统、生产消防共用系统、生活生产和消防共用消防系统。 7、室外消火栓系统按管网形式划分有哪些？ 答：环状管网消火栓系统和枝状管网消火栓系统。 8、室外消火栓一般应设置在什么位置？ 答：应沿道路均匀布置，并宜靠近十字路口，道路宽度大于60米时，消火栓宜设置在道路两边，布置间距不应大于120米，距道路边缘不应大于2米，距建筑物外墙不宜小于5米。 9、工业企业单位内室外消火栓一般应设置在什么位置？ 答：消火栓应设置在工艺装置区的周围，其间距不宜大于60米，当装置宽度大于120米时，宜在装置区的道路边增设消火栓，栓口直径宜设为150米毫米的消火栓；甲、乙、丙类液体储罐区和液化石油气储罐区的消火栓，应设在防火堤外。 10、室内消火栓设备组成有哪些？ 答：室内消火栓箱，室内消火栓口，水带，水枪。 11、室内消火栓系统的组成有哪些？ 答：由消防水源、供水设备、给水管网和灭火设施组成 12、低层建筑室内消火栓一般设置在什么位置？ 答：低层建筑每层均设置消火栓，设置在明显易于取用的地点，其栓口离地面或操作基面的高度宜为1.1米，其出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面成90度角，消防电梯前室也有室内消火栓，该建筑物为平屋顶时，宜在平屋顶上设置试验和检查用的消火栓。 13、高层民用建筑室内消火栓一般设置在什么位置？ 答：高层民用建筑，每层均设有室内消火栓；消火栓的位置一般设在走道、楼梯附近等明显易于取用的地点；消防电梯前室设有室内消火栓，平屋顶上设置试验和检查用的消火栓，屋顶直升机停机坪和超高层建筑避难层、避难区均设有消火栓。 14、冷库室内消火栓一般设置在什么位置？
建筑消防设施的维护管理（GB25201-2010） 建筑消防设施的维护管理 (GB25201-2010) 目次 前言 (Ⅲ) 引言 (Ⅳ) 1 规范 (1) 2 规范性引用文件 (1) 3 术语和定义 (1) 4 总则 (1) 5 值班 (2) 6 巡查 (2) 7 检测 (3) 8 维修 (4) 9 保养 (4) 10 档案 (5) 前言 本标准的4.2~4.6、5.2、6.1、7.1、第8章、第9章、第10章为强制性的，其余为推荐性的。 本标准的附录A~附录E均为规范性附录。 本标准由中华人民共和国公安部提出。 本标准由全国消防标准化技术委员会消防管理分技术委员会（SAC/TC 113/SC 9）归口。 本标准起草单位：公安部消防局、江苏省公安厅消防局。 本标准主要起草人：李淑惠、刘激扬、丁余平、周广连、廖平、冯婧钰、李锦成、陈秉安、张先来、张梅红、郭玲玲、刘喜娟、唐卫君、王宗存。 引言 建筑消防设施按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置，是探测火灾发生、及时控制和扑救初起火灾的重要保障。对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据国家现行法律法规和消防技术标准，制定本标准。 建筑消防设施的维护管理
1. 范围 本标准规定了建筑消防设施维护管理的内容、方法和要求。 本标准适用于在用建筑消防设施的维护管理。 2. 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准。然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB/T 14107 消防基本术语第二部分 GA 503 建筑消防设施检测技术规程 GA 767 消防控制室通用技术要求 3. 术语和定义 GB/T 14107中确定的乙级下列术语和定义适用于本标准。 3.1 巡查exterior inspection 对建筑消防设施直观属性的检查。 3.2 检测test 依照相关标准，对各类建筑消防设施的功能进行测试性的检查。 4. 总则 4.1 建筑消防设施的维护管理包括值班、巡查、检测、维修、保养、建档等工作。 4.2 建筑物的产权单位或受其委托管理建筑消防设施的单位，应明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等制度。确保建筑消防设施正常运行。 4.3 同一建筑物有两个以上产权、使用单位的，应明确建筑消防设施的维护管理责任。对建筑消防设施实行统一管理，并以合同方式约定各自的权利义务。委托业务等单位统一管理的，物业等单位应严格按合同约定履行建筑消防设施维护管理职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等制度。确保管理区域内建筑消防设施正常运行。 4.4 建筑消防设施维护管理单位应与消防设备生产厂家、消防设施施工安装企业等有维修、保养能力的单位签订消防设施维修、保养合同。维护管理单位自身有维修、保养能力的，应明确维修、保养职能部门和人员。 4.5 建筑消防设施投入使用后，应处于正常工作状态。建筑消防设施的电源开关、管理阀门，均应处于正常运行位置，并标示开、关状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应采取铅封、标识等限位措施；对具有信号反馈功能的阀门，其状态信号应反馈到消防控制室；消防设施及其相关设备电气控制柜具有控制方式装潢装置的，其所处控制方式宜反馈至消防控制室。
第三篇建筑消防设施* 第一章概述 第二章消防给水及消火栓系统** 第三章自动喷水灭火系统** 第四章水喷雾灭火系统 第五章细水雾灭火系统 第六章气体灭火系统** 第七章泡沫灭火系统 第八章干粉灭火系统 第九章火灾自动报警系统** 第十章防烟排烟系统 第十一章消防应急照明和疏散指示系统 第十二章城市消防远程监控系统** 第十三章建筑灭火器配置 第十四章消防供配电
第二章消防给水及灭火系统 先把水给你供应过来，接下来消火栓、自喷、水喷雾、气喷雾等灭火 第一节消防给水及设施 一、消防给水系统燃烧 解析： 1.常高压：一直都是高压，不是有时高，有时低，例如：建筑附近有高山，我们在半山腰修个大的水池，里面存了很多水，由于半山腰高度比建筑高的太多了，所以压差肯定够你用，到时候喷水绝对没有问题，所以这种情况无需水泵（水泵主要是加压用的），但是这种情况往往不多。 2.临时高压：这个系统压力不够用灭火用的，但是当火灾发生时，用泵加压，灭火，这种常用，后面讲的就是这个。 3.低压：这个系统压力很低，根本不用灭火用，而且还没有泵，那么，火灾发生时怎么办？消防车开过来，用消防车上的泵，来实现灭火
（1）消防水源（消防水池） 水从哪来的，主要方式是水池，底下建筑存上一些水，也有可能水泵直接从市政管网上吸水（这种比较少），大部分是建筑用水池。 （2）消防水泵 指在水池旁边的红色大泵，发生火灾，你一下把水抽出去，这时候的压力是非常高的，够你灭火用，这就是消防水泵，加压用的。 （3）管道 黄色圈的那些—灭火系统 （4）消防水箱—又叫高位消防水箱 ①屋顶高位消防水箱，在主泵启动之前，这里面存点水，由于它方的比较高，你这个建筑哪个地方需要用水，往外一喷，就开始灭火了，它能给你供应水，发生火灾，前期先靠它，后期才靠水泵（由于水泵不一定那么及时启动）。 ②当然消防水箱它得提高，要不水会慢慢流出来了，只有水喷出去才能灭火用，即消防水泵得提的够高、容量够大。在主泵房启动之前，虽然你的压力不太足，毕竟它还有点压力，你先用着再说，等主泵启动了，你就好办了。 ③如果高位消防水箱压力不够，可以用增（稳）压设备来替它给管网加压，所以说，在主泵房启动之前的压力，有可能是高位消防水箱提供的，也可能是增（稳）压设备提供的。 （5）消防水泵接合器 建筑内部管网适当的位置留个接口，防止你内部有么都设置的好好的，但发生火灾时它出了问题，不能用了，这一切都白搭了，怎么办？事先留个接口，把消防车开过来，给你灌水，到用你的灭火设施、管道去灭火。 现在我们来开始逐个研究消防设施（绿色圈范围内的） 六、消防水池和消防水箱 （二）消防水箱又叫屋顶消防水箱、高位消防水箱
建筑消防设施管理 规定
湖南省建筑消防设施管理规定 各市、州、县公安局: <湖南省建筑消防设施管理规定>已经省厅批准,现印发给你们,请各地认真贯彻施行。 附件:湖南省建筑消防设施日常检查维修保养规则 湖南省公安厅 二ΟΟ三年三月四日 第一章总则 第一条为了加强建筑消防设施管理,防止和减少火灾危害,保护人身和财产安全,根据<中华人民共和国消防法>、<湖南省实施〈中华人民共和国消防法〉办法>、公安部<机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定>等法律法规制定本规定。 第二条本省境内建筑消防设施设计、施工安装、使用、管理以及承担消防设施检测、维修保养的单位,均应遵守本规定。
第三条本规定所称建筑消防设施,是指依照国家消防法规、技术规范、标准要求安装和配置在建筑物、构筑物中用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔、灭火救援行动的设施。它包括: (一)火灾自动报警及消防联动控制系统; (二)自动灭火系统和消火栓系统; (三)防烟排烟与通风空调系统; (四)防火门类及活动式防火分隔设施和消防电梯; (五)火灾应急照明和疏散指示标志系统; (六)消防通讯设备及火灾应急广播系统; (七)消防供电和配电系统及防雷防静电设施; (八)电气防火防爆设施; (九)灭火器; (十)疏散楼梯、疏散走道、疏散门。 第四条建筑消防设施的使用、管理单位应当加强对建筑消防设施的维护管理,保障其正常运行。机关、团体、企业、事业单位消防安全责任人或者消防安全管理人组织实施对建筑消防设施的检查和维修保养。 任何单位和个人不得擅自拆卸、圈占、挪用和停用建筑消防设施。
第五条建筑消防设施的设计、施工人员和专业维修保养、技术检测人员以及建筑消防设施使用单位专业维护管理以及消防控制室的值班人员,必须经省公安消防机构培训,考试合格,核发资格证书后方能上岗。 第二章设计与安装 第六条建筑消防设施的设计,应符合国家消防技术规范要求,并经公安消防机构审核批准后,方可进行施工安装。 第七条建筑消防设施的设计和施工,应由具有建筑消防设施专项工程设计、施工资质的单位承担,其设计和施工安装必须符合国家有关消防设计施工验收规范和标准。 第八条建、构筑物中设计安装和配置的消防设施,应符合国家有关消防产品技术标准的要求,并经公安消防机构验收合格后方可投入使用。 第三章技术检测 第九条设有自动消防设施的建筑工程,在工程竣工后,建设单位应委托具备建筑消防设施质量技术检测资格的单位进行技术检测。检测合格后,才能申请公安消防机构进行验收和开业前检查。
消防设施在建筑中的重要性 随着现代建筑高度和广度的不断扩展，人民生活水准的不断提高，建筑消防设施已成为建筑设备工程的重要部分，消防的安全管理工作也已成为国民经济和社会发展的重要组成部分，直接关系到人民生命财产安全和社会的稳定。因此，切实采取措施，加强消防安全管理工作已刻不容缓。 1、加强消防设施维护与保养工作管理的必要性 建筑消防系统设施存在着自然老化、使用性和耗用性老化，产品的可靠性、稳定性等性能较差进而会造成消防设施瘫痪或关闭。完善的设计、良好的施工质量和科学的技术检测，仅可以保证建筑消防系统设施进入良好的初始运行状态，并不能确保系统始终完好如初。特别是一些新建、扩建、改建单位，单纯性地为了过验收关而配备消防设施，一旦通过验收，就出现了无人管理的情况。因此，为了加强建筑消防设施的使用维护管理，保证其正常运行，提高建筑物的防御火灾能力，加强建筑消防水炮设施的维护管理就显得非常的必要。 2、消防设施维护与保养管理人员素质的专业化
由于现代消防维护涉及强、弱电、通风、计算机、给排水、暖通、机械等专业，要求从业人员对以上专业在消防上的应用十分熟悉，不仅具有熟练的修理经验，而且要具备相应的检测工具和维修工具等，既需了解施工标准、设备安装和功能，也要明确设备内部的工作原理，熟练拆卸和修理工艺。这些人员应该是经过专业的系统理论学习和具备丰富的实践修理经验，对系统能制定科学的维护保养计划，对隐患能及时发现及排除，发现设备工作故障能简单更换，从而减少故障及消防隐患，避免维护设备更换费用增大等问题出现。综上所述，消防维保工作对维保公司的人员素质和内部管理要求非常高，该公司必需拥有一支独立自 主、技术实力雄厚的消防技术服务队伍，所有的消防技术服务人员，均要经过严格的上岗前技术培训，合格后方可上岗服务，且不同程度地具备参加过一些各种类型项目的现场消防设备的 安装调试维修实际工作经验，并能熟悉诸多消防设备厂家的消防产品。 3、消防设施维护与保养管理规程与细则 为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行，使系统随时处于准工作状态，能够随时发现灾情、及时控制联动系统动作，
建筑消防设施 建筑消防设施指建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。它是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。对保护建筑起到了重要的作用，有效的保护了公民的生命安全和国家财产的安全。 目录
展开 编辑本段分类 建筑消防设施建筑消防设施主要分为两大类，一类为灭火系统，另一类为安全疏散系统。由建筑内的消防控制室来操作控制、维修保养，使建筑消防设施始终处于完好有效的状态，保证建筑物的消防安全。 编辑本段立法 我国建筑消防设施立法起步较晚，但发展很快，在1987年后颁布的《建筑设计防火规范》等一系列消防技术法规中，规定了在一些高层建筑、地下建筑和大体量的建筑中，强制设置自动消防设施和消防控制室。二十年来，在扑救建筑火灾中发挥了巨大的作用，有效的保护了公民的生命安全和国家财产的安全。 经济发达国家建筑消防设施建设比较成熟，例如美国在1904年就立法，强制现代建筑设置消防安全设施，据美国消防学会统计，最近69年中，安装自动
消防设施的建筑中发生火灾，消防设施的有效率高达96.1%。确实起到了保证建筑物消防安全的作用。 编辑本段缺欠和隐患 但我们不能不看到，我国的城市建筑中，建筑消防设施在产品质量和安装质量以及维修管理上，存在着严重的缺欠和隐患。近期我省一些城市的调查结果，让人触目惊心，建筑消防设施完好率不足百分之二十五，尤其是自动报警系统，问题尤为突出。要知道，建筑消防设施不能有效的工作，等于建筑不设防，本身就是重大火灾隐患。我们必须对此要有深刻认识，万万不可等闲视之。 我们必须加大监督检查管理的力度，提高建筑消防设施的完好率，保证公民人身安全和建筑物的消防安全。建筑消防设施种类很多，我们在这里仅涉及我国建筑中常用的以下七种建筑消防设施的检查情况： 编辑本段自动报警系统 系统简介 火灾早期报警至为重要。现代建筑安装了火灾自动报警系统。它是建筑物的神经系统，感受、接收着发生火灾的信号并及时报警，发出警报。它是一个称职的更夫，给居住、工作在建筑中的人们以极大的安全感。 自动报警系统是现代建筑中最重要的消防设施之一，，根据火灾报警器（探头）的不同，分为烟感、温感、光感、复合等多种形式，适应不同场所。火灾报警信号确定后，将自动或通知值班人员手动启动其他灭火设施和疏散设施，确保建筑和人员安全。 常见问题
建筑消防设施安装质量检 验评定规程
陕西贵和智能科技有限公司 建筑消防设施安装质量检验评定规程 1 范围 本标准建筑消防设施是指：建筑物、构筑物中设置的用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔、灭火救援行动等设施的总称。 本标准规定了建筑消防设施安装质量的检验要求及方法、检验类别和判定原则。 本标准适用于建筑消防设施安装质量的检验评定。 本标准不适用于生产和贮存火药、炸药、火工品等有爆炸危险场所的建筑消防设施的质量检验评定。 本标准同样适用委托检验和定期检验。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条文。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB4715—2005 点型感烟火灾探测器 GB4716—2005 点型感温火灾探测器 GB4717—2005 火灾报警控制器 GB5135.1—2003～GB5135.13—2006 自动喷水灭火系统 GB14561—2003 消火栓箱 GB14102—2005 防火卷帘 GB14287—2005 电气火灾监控系统 GB15322—2003 可燃气体探测器 GB16806—2006 消防联动控制系统 GB17429—1998 火灾显示盘 GB179459—2000 消防应急灯具 GB19880—2005 手动火灾报警按钮 GB50016—2006 建筑设计防火规范
GB50045—95（2005版）高层民用建筑设计防火规范 GB50084—2001（2005版）自动喷水灭火系统设计规范 GB50098—98（2001版）人民防空工程设计防火规范 GB50116—98 火灾自动报警系统设计规范 GB50140—2005 建筑灭火器配置设计规范 GB50151—92（2001版）低倍数泡沫灭火系统设计规范 GB50166—92 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50193—93（1999版）二氧化碳灭火系统设计规范 GB50196—93（2002版）高倍数、中倍数泡沫灭火系统设计规范 GB50219—95 水喷雾灭火系统设计规范 GB50261—2005 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50263—2007 气体灭火系统施工及验收规范 GB50281—2006 泡沫灭火系统施工及验收规范 GB50338—2003 固定消防炮灭火系统设计规范 GB50370—2005 气体灭火系统设计规范 JGJ/T16—92 民用建筑电气设计规范 GA30.1—2002～GA30.3—2002 固定消防给水设备的性能要求和试验方法 GA61—2002 固定灭火系统驱动、控制装置通用技术条件 GA386—2002 防火卷帘控制器 GA400—2002 气体灭火系统及零部件性能要求和试验方法 GA503—2004 建筑消防设施检测技术规程 GA533—2005 挡烟垂壁 DB37/T386—2004 吸气式感烟火灾报警系统设计、施工、验收规范 3 检验性质及项目分类 3.1 检验性质 3.1.1 初次检验：建筑消防设施竣工验收前，对建筑消防设施安装质量所进行的第一次检验。 3.1.2 补充检验：对经初次检验不合格的建筑消防设施安装质量所进行的加倍检验。 3.2 不合格项目分类 本标准不合格检验项目的分类是根据被检验项目在整个消防设施中，对消防设施运行所起作用的重要程度确定的。 A类不合格项：指直接关系到消防设施运行功能和可能对人身安全造成危害的项目。 B类不合格项：指对消防设施的工程质量有重要影响，可能间接影响消防设施运行可靠性的项目。
建筑消防设施检测 （各单体建筑分别填写） 数 量 统 计 表 陕西XX消防检测有限公司
建筑消防设施检测基本信息统计表工程名称 工程地点邮编 工程类别 使用性质 占地面积（m2） 建筑面积（m2） 层数地下层，地上层 建筑高度（m） 火灾危险性类别 建设单位名称建设单位负责人建设单位联系人建设单位联系电话 设计单位 施工单位 监理单位 检测单位 防火门及防火卷帘系统 施工单位资质等级 设置部位环境温度 产品名称产品型号生产厂家数量出厂日期安装位置木质防火门 钢质防火门 防火卷帘门
安全疏散指示 施工单位资质等级 设置部位环境温度 产品名称产品型号生产厂家数量出厂日期安装位置疏散指示灯 应急照明灯 安全出口标 识 消防电梯 消防水源和消防电源系统 施工单位资质等级 设置部位环境温度 产品名称产品型号生产厂家数量出厂日期安装位置消防水箱 消防水池 消防电源 备用发电机
水灭火系统 施工单位资质等级 设置部位水池容积 M3 系统类型 1.干式2.湿式3.预作用式4.开式屋顶水箱容积 M3 产品名称产品型号生产厂家数量出厂日期安装位置喷淋水泵 消火栓泵 水泵接合 器 稳压装置 室内消火 栓 室外消火 栓 消火栓箱 消火栓按 钮 灭火器 喷头 湿式报警 阀 水流指示 器 末端试水 装置 压力开关 其他 请注明消防水泵房、消防水池、消防水箱的安装位置 如有其设备，请注明，每楼一表
建筑消防设施检测数量统计表 建筑单位建筑面积 工程地址建筑高度 设计单位检测类别 施工单位 火灾自动报警系统 产品名称产品型号生产厂家数量出厂日期安装位置火灾报警控制器 集中报警控制器 区域报警控制器 感烟探测器 感温探测器 其他探测器 手动报警控制器 控制模块 监视模块 消防电话插孔 消防广播 讯响器 消防联动控制 火灾电话控制器 事故广播控制器 隔离器 其他 注明消防控制室的位置：
民用建筑消防设施应当设计场所 消防车道 ?穿过建筑的消防车道： ?L、U、口形，沿街长度超过150米，或总长度大于220米 ?有封闭内院或天井，长度超过24米。 ?连通街道和内院的通道间距不得大于80米。 ?环形消防车道： ?高层建筑、高层厂房 ?超过3000个座位的体育馆 ?超过2000个座位的会堂 ?占地面积大于3000平米的商店、展览等单、多层公共建筑 ?占地面积大于3000平米的甲、乙、丙类厂房 ?占地面积大于1500平米的乙、丙类仓库 ?确有困难，可沿两长边设。 消防电梯设置条件： ?应设消防电梯的情况 ?建筑高度大于33米的住宅 ?一类高层公共建筑和建筑高度大于32米的二类高层公共建筑 ?设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于10米且总建筑面积大于3000平米的其它地 下或半地下室 ?建筑高度大于32米且设置电梯的高层厂房（仓库），每个防火分区内宜设置消防电梯 ?可不设消防电梯的情况： ?建筑高度大于32米，任一平台工作人数小于等于2人； ?丁戊类厂房，局部高于32米。 封闭楼梯间的设置： ?多层公共建筑的疏散楼梯间，除与（开敞式外廊直接相连接）的楼梯间外，均应采用封闭楼梯间： （人多逃生慢） ?医疗建筑、旅馆、老年人建筑 ?设置歌舞娱乐游艺放映场所的建筑 ?商店、图书馆、展览建筑、会议中心及类似使用功能的建筑 ?6层及以上的其它建筑 ?高层建筑的裙房（本身小于24米）（如裙房与高层用防火墙完全分隔，可按单、多层公共建筑要求 套用规则） ?建筑高度不超过32（24-32）米的二类高层公共建筑 ?建筑高度大于21米且不大于33米的住宅建筑（户门为乙级防火门时可设开敞楼梯间） ?高层厂房和甲乙丙类多层厂房的疏散楼梯应采用封闭楼梯间或室外楼梯。 ?高层仓库的疏散楼梯应采用封闭楼梯间。（仓库无防烟） ?地下小于3层及高差小于等于10米 防烟楼梯间的设置 ?一类高层建筑及建筑高度大于32米的二类高层建筑 ?高度大于33米的住宅建筑（房门不应开向前室，确有困难，开向前室不应大于3户且户门为乙级 防火门） ?高度大于32米，且任一层人数超过10人的高层厂房 ?当地下层数为3层或3层以上，或地下室内地面与室外地面高差大于10米的地下室 室外楼梯的适用范围 ?高层厂房 ?甲乙丙类多层厂房
建筑消防设施的维护管理 (GB25201-2010) 前言 本标准的4.2~4.6、5.2、6.1、7.1、第8章、第9章、第10章为强制性的，其余为推荐性的。 本标准的附录A~附录E均为规范性附录。 本标准由中华人民共和国公安部提出。 本标准由全国消防标准化技术委员会消防管理分技术委员会（SAC/TC 113/SC 9）归口。 本标准起草单位：公安部消防局、江苏省公安厅消防局。 本标准主要起草人：李淑惠、刘激扬、丁余平、周广连、廖平、冯婧钰、李锦成、陈秉安、张先来、张梅红、郭玲玲、刘喜娟、唐卫君、王宗存。 引言 建筑消防设施按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置，是探测火灾发生、及时控制和扑救初起火灾的重要保障。对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据国家现行法律法规和消防技术标准，制定本标准。 1.范围 本标准规定了建筑消防设施维护管理的内容、方法和要求。 本标准适用于在用建筑消防设施的维护管理。 2.规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准。然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB/T 14107 消防基本术语第二部分 GA 503 建筑消防设施检测技术规程 GA 767 消防控制室通用技术要求 3.术语和定义 GB/T 14107中确定的乙级下列术语和定义适用于本标准。 3.1 巡查 exterior inspection 对建筑消防设施直观属性的检查。 3.2 检测 test 依照相关标准，对各类建筑消防设施的功能进行测试性的检查。 4.总则 4.1 建筑消防设施的维护管理包括值班、巡查、检测、维修、保养、建档等工作。 4.2 建筑物的产权单位或受其委托管理建筑消防设施的单位，应明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等制度。确保建筑消防设施正常运行。 4.3 同一建筑物有两个以上产权、使用单位的，应明确建筑消防设施的维护管理责任。对建筑消防设施实行统一管理，并以合同方式约定各自的权利义务。委托业务等单位统一管理的，物业等单位应严格按合同约定履行建筑消防设施维护管理职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等制度。确保管理区域内建筑消防设施正常运行。 4.4 建筑消防设施维护管理单位应与消防设备生产厂家、消防设施施工安装企业等有维修、保养能力的单位签订消防设施维修、保养合同。维护管理单位自身有维修、保养能力的，应明确维修、保养职能部门和人员。 4.5 建筑消防设施投入使用后，应处于正常工作状态。建筑消防设施的电源开关、管理阀门，均
附录A （资料性附录） 建筑消防设施标识式样 编号标识式样标识类型标识对象设置方法说明 1 识别类 警示类 消防配电室 采用钉挂、粘贴、镶嵌等方式直接 附着在消防配电室入口处的墙面或门 上。 2 识别类 警示类 自备发电机房 采用钉挂、粘贴、镶嵌等方式直接 附着在自备发电机房入口处的墙面或 门上。 1
3 识别类消防电源主电源配电柜 采用粘贴方式直接附着在配电柜 的醒目位置。 尺寸： 高m 宽m 可根据设备大小，等比放缩。 4 识别类消防电源备用电源配电 柜 采用粘贴方式直接附着在配电柜 的醒目位置。 尺寸： 高m 宽m 可根据设备大小，等比放缩。 5 识别类消防水泵、排烟风机、防 火卷帘、消防电梯等消防 设施的专用配电柜 采用粘贴方式直接附着在配电柜 的醒目位置。 尺寸： 高m 宽m 可根据设备大小，等比放缩。 内容： 根据标识对象，调整标识内容。 表消防供水 2
编号标识式样标识类型标识对象设置方法说明 1 识别类 警示类 消防水泵房 采用钉挂、粘贴、镶嵌等方式直接 附着在消防水泵房入口处的墙面或门 上。 尺寸： 高m 宽m 可根据需要，等比放大。 2 识别类 警示类 消防水箱间 采用钉挂、粘贴、镶嵌等方式直接 附着在消防水箱间入口处的墙面或门 上。 尺寸： 高m 宽m 可根据需要，等比放大。 表（续） 3
3 识别类 警示类 提示类 水泵接合器 1、采用标志杆设置在水泵接合器 旁边或附近位置。 2、采用钉挂、粘贴、镶嵌等方式 直接附着在水泵接合器附近的建筑墙 面上。 尺寸： 高m、宽m 可等比放大。 指示方向的提示类标识，应根据设置地点和 设施的位置关系确定。 内容：根据所属系统、区域，调整标示内容。 4 提示类水泵接合器管道控制阀 采用拉链、绳索将标识悬挂在阀门 便于观察的位置。 尺寸： 高m 宽m 可根据设备大小，等比放缩。 内容： 根据所属的灭火系统，调整标识内容。 5 识别类消防水池 1、采用标志杆设置在消防水池旁 边或附近位置。 2、采用钉挂、粘贴、镶嵌等方式 直接附着在消防水池池壁。 尺寸： 室内：宽m、高m 室外：高m、宽m 可根据需要，等比放大。表（续） 4
一级注册消防工程师消防安全技术实务第三篇建筑消防设施第十四章消防供配电
第十四章消防供配电 第一节消防用电及负荷等级 一、消防用电 消防电源是指在发生火灾时能保证消防用电设备继续正常运行的独立电源。消防电源的基本要求包括以下几个方面：可靠性、耐火性、有效性、安全性、科学性和经济性。 二、消防用电的负荷等级 （一）基本概念 消防用电负荷是指消防用电设备根据供电可靠性及中断供电所造成的损失或影响的程度，分为一级负荷、二级
负荷和三级负荷。 （二）一级负荷 （1）一级负荷适用的场所。下列场所的消防用电应按一级负荷供电：建筑高度大于50m的乙、丙类生产厂房和丙类物品库房，一类高层民用建筑，一级大型石油化工厂，大型钢铁联合企业，大型物资仓库等。 （2）—级负荷的电源供电方式。一级负荷供电应由两个电源供电，且要符合下列条件： 1）当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到破坏。 2）—级负荷中特别重要的负荷，除由两个电源供电外，
还应增设应急电源，并严禁将其他负荷接入应急供电系统。应急电源可以是独立于正常电源的发电机组、供电网中独立于正常电源的专用的馈电线路、蓄电池或干电池。 （3）结合消防用电设备的特点，以下供电方式可视为一级负荷供电： 1）电源来自两个不同的发电厂。 2）电源来自两个区域变电站（电压在35kV及以上）。 3）电源来自一个区域变电站，同时另设一台自备发电机组。
（三）二级负荷 （1）二级负荷适用的场所。下列建筑物、储罐（区）和堆场的消防用电应按二级负荷供电： 室外消防用水量大于30L/s的厂房（仓库） 室外消防用水量大于35L/s的可燃材料堆场、可燃气体储罐（区）和甲、乙类液体储罐（区） 粮食仓库及粮食筒仓 二类高层民用建筑 座位数超过1500个的电影院、剧场 座位数超过3000个的体育馆 任一层建筑面积大于3000㎡的商店和展览建筑
《建筑消防设施的维护管理》(GA587-2005) 目次 前言…………………………………………………………………………………… (Ⅲ) 引言…………………………………………………………………………………… (Ⅳ) 1 范围…………………………………………………………………………………… (1) 2 规范性引用文 件 (1) 3 术语和定义 (1) 4 总则…………………………………………………………………………………… (1) 5 消防控制室 (2) 6 巡视检查 (3) 6.1 一般要
求 (3) 6.2 巡视检查内 容 (4) 7 检测检查 (5) 7.1 一般要求 (5) 7.2 火灾自动报警系 统 (6) 7.3 消防给水系 统 (6) 7.4 自动喷水灭火系 统 (6) 7.5 泡沫灭火系 统 (7) 7.6 气体灭火系 统 (7) 7.7 防烟和排烟设 施 (7) 7.8 应急照明、疏散指示标志、消防电话和应急广 播 (7) 7.9 防火分隔设 施 (7)
7.10 消防电 梯 (7) 7.11 消防供电设 施 (7) 7.12 灭火器 (7) 8 检验检查 (7) 8.1 一般规定 (8) 8.2 检验检查内 容 (8) 9 检查测试工具和设 备 (9) 10 故障处理程 序 (9) 11 档案…………………………………………………………………………………… 9 11.1 内容 (9) 11.2 保存期 限 (9)
表1 消防控制室值班记 录 (2) 表2 建筑消防设施巡视检查记 录 (3) 表3 建筑消防设施测试检查记 录 (5) 表4 建筑消防设施年度检验报 告 (8) 表5 建筑消防设施故障处理登 记 (9) 前言 本标准的4.1、4.3、4.5-4.8、5、6.1、11为强制性条文，其余为推荐性条文。本标准由中华人民共和国公安部消防局提出。 本标准由全国消防标准化委员会第九分技术委员会（SAC/TC113/SC9）归口。 本标准起草单位：公安部消防局、江苏省公安厅消防局。 本标准主要起草人： 引言 按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾发生、及时扑救初起火灾的有效措施。对建筑消防设施实施维护管理，
第三篇建筑消防设施 第二章室内外消防给水系统 第一节消防给水设施 一、消防水泵(离心泵，含消火栓泵、喷淋泵、消防转输泵等) （一）设置要求 在临时高压消防给水系统、稳高压消防给水系统中均需设置消防泵。在串联消防给水系统和重力消防给水系统中，除需设置消防泵外，还需设置消防转输泵。消火栓给水系统与自动喷水灭火系统宜分别设置消防泵。设置消防水泵和消防转输泵时均应设置备用泵（“用一备一”或“用二备一”）。 下列情况下可不设备用泵： 1）建筑高度小于54m的住宅和室外消防给水设计流量≤25L／s的建筑。 2）室内消防给水设计流量≤10L／s的建筑。 （二）消防泵的选用 1．消防水泵的流量、扬程等应符合以下要求： 1）消防水泵的性能应满足消防给水系统所需流量和压力的要求。 2）消防水泵所配驱动器的功率应满足所选水泵流量扬程性能曲线上任何一点运行所需功率的要求。 3）当采用电动机驱动的消防水泵时，应选择电动机干式安装的消防水泵。 4）流量扬程性能曲线应为无驼峰、无拐点的光滑曲线，零流量时的压力不应大于设计工作压力的140％，且宜大于设计工作压力的120％。 5）当出流量为设计流量的150％时，其出口压力不应低于设计工作压力的65％。 6）泵轴的密封方式和材料应满足消防水泵在低流量时运转的要求。 7）消防给水同一泵组的消防水泵型号宜一致，且工作泵不宜超过3台。 8）多台消防水泵并联时，应校核流量叠加对消防水泵出口压力的影响。 2．消防水泵的主要材质：1）水泵外壳宜为球墨铸铁。2）叶轮宜为青铜或不锈钢。 3．柴油机消防水泵应符合下列规定： 1）柴油机消防水泵应采用压缩式点火型柴油机。 2）柴油机的额定功率应校核海拔和环境温度对柴油机功率的影响。 3）柴油机消防水泵应具备连续工作性能，试验运行时间不应小于24h。 4）柴油机消防水泵的蓄电池应保证消防水泵随时自动启泵的要求。 5）柴油机消防水泵的供油箱应根据火灾延续时间确定，且油箱最小有效容积应按1.5L／kW配置，柴油机消防水泵油箱内储存的燃料不应小于50％的储量。 4．轴流深井泵的安装符合下列规定： 1）轴流深井泵安装于水井时，其淹没深度应满足其可靠运行的要求，在水泵出流量为150％设计流量时，其最低淹没深度应是第一个水泵叶轮底部水位线以上不少于3.2m，且海拔每增加300m，深井泵的最低淹没深度应至少增加0.3m。
新疆维吾尔自治区建筑消防设施 标准化管理实施办法（试行） 第一条为规范和加强消防控制室及建筑消防设施的维护管理工作，保证建筑消防设施的正常运行，发挥防火灭火效能，保障消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、《新疆维吾尔自治区消防条例》、《消防控制室通用技术要求》、《建筑消防设施的维护管理》等有关法律法规和标准，制定本办法。 第二条本办法适用于新疆维吾尔自治区行政区域内 公民、法人和其他组织对建筑消防设施的日常维护与管理。 公安机关消防机构对建筑消防设施的使用、维护、管理依法实施监督检查。 第三条本办法所称建筑消防设施是火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。 第四条单位有责任和义务维护、保障建筑消防设施的完整有效和正常运行。 建筑消防设施投入使用后，任何单位、个人不得擅自拆除、埋压、圈占、遮挡、挪用、停用和损坏。 第五条建筑消防设施的日常维护管理由建筑产权单位负责，当建筑使用权转让时，建筑产权单位应当与该建筑
使用单位对建筑消防设施进行移交，并明确建筑消防设施日常管理责任。 有两个以上产权单位和使用单位的建筑物，各产权单位、使用单位应当签订合同约定各自的权利和义务，明确建筑消防设施的管理责任，统一制定建筑消防设施维护管理制度，并委托物业服务企业或共同设立维护管理机构实施统一管理。 第六条建筑消防设施的管理单位应当明确建筑消防设施的维护管理归口部门和相关人员的责任，建立完善的消防设施管理及维护保养制度，定期组织对消防设施进行维护保养。 第七条下列资料应统一规格制作并悬挂于消防控制室： 1、消防行政许可文书。 2、控制室值班、操作人员上岗证。 3、消防控制室管理及应急程序。 4、自动消防设施操作流程图。 5、灭火和应急疏散预案流程图。 6、建筑消防设施平面布置图。 7、建筑总平面布局图。 8、消防安全重点部位示意图。 9、消防安全组织结构图。 10、消防设施设备管理表。
建筑中消防设施的重要性 建筑消防设施指建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。 建筑消防设施是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。建筑消防设施主要分为两大类，一类为灭火系统，另一类为安全疏散系统。由建筑内的消防控制室来操作控制、维修保养，使建筑消防设施始终处于完好有效的状态，保证建筑物的消防安全。 我国建筑消防设施立法起步较晚，但发展很快，在1987年后颁布的《建筑设计防火规范》等一系列消防技术法规中，规定了在一些高层建筑、地下建筑和大体量的建筑中，强制设置自动消防设施和消防控制室。二十年来，在扑救建筑火灾中发挥了巨大的作用，有效的保护了公民的生命安全和国家财产的安全。 经济发达国家建筑消防设施建设比较成熟，例如美国在1904年就立法，强制现代建筑设置消防安全设施，据美国消防学会统计，最近69年中，安装自动消防设施的建筑中发生火灾，消防设施的有效率高达96.1%。确实起到了保证建筑物消防安全的作用。 但我们不能不看到，我国的城市建筑中，建筑消防设施在产品质
量和安装质量以及维修管理上，存在着严重的缺欠和隐患。近期我省一些城市的调查结果，让人触目惊心，建筑消防设施完好率不足百分之二十五，尤其是自动报警系统，问题尤为突出。要知道，建筑消防设施不能有效的工作，等于建筑不设防，本身就是重大火灾隐患。我们必须对此要有深刻认识，万万不可等闲视之。 我们必须加大监督检查管理的力度，提高建筑消防设施的完好率，保证公民人身安全和建筑物的消防安全。建筑消防设施种类很多，我们在这里仅涉及我国建筑中常用的以下七种建筑消防设施的检查情况： （一）自动报警系统 火灾早期报警至为重要。现代建筑安装了火灾自动报警系统。它是建筑物的神经系统，感受、接收着发生火灾的信号并及时报警，发出警报。它是一个称职的更夫，给居住、工作在建筑中的人们以极大的安全感。 自动报警系统是现代建筑中最重要的消防设施之一，，根据火灾报警器（探头）的不同，分为烟感、温感、光感、复合等多种形式，适应不同场所。火灾报警信号确定后，将自动或通知值班人员手动启动其他灭火设施和疏散设施，确保建筑和人员安全。 自动报警系统存在的常见问题： 1、火灾探测器(探头)超期服役，国产探头寿命一般在三万小时左右，（三年半），世界名牌火灾探测器的使用寿命最高可达六万小时（七
建筑消防设施维护管理制度 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：___________________ 日期：___________________
建筑消防设施维护管理制度 温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 一、消防设施维护管理制度 1、按每年、月、日需要管理、维护的内容, 年度工作由消防安全管理人组织, 每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织, 每日由主管安全部门班组长负责实施。 2、每日工作： （1）、检查报警控制器功能是否正常、 （2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态； （3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常； （4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常； （5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态； （6）、将有关情况记入运行记录。 3、每月工作： （1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能；
（2）、每月选取不同区域进行全联动测试, 观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况； （3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验, 查看配电设施及泵运转情况； （4）、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常； （5）、定期对设备进行检修和维护, 认真填写文字记录, 大型检修项目应填写设备技术档案。 4、每年工作： （1）委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。 （2）每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器, 在10月做好防冻措施, 与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。 二、消防器材维护管理制度 1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。 2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型, 合理设置分布点。 3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案, 记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人, 并制作维护保养卡进行明示。 4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材